西安浐灞鼎翰名苑高端住宅项目营销策划案（36页）.ppt
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编号：117306
2021-05-05
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1、鼎翰名苑项目营销策划案鼎翰名苑项目营销策划案 金领策划金领策划&如意代理如意代理 鼎翰名苑项目组鼎翰名苑项目组 2011.1.2 框架框架 项目区位项目区位 项目产品项目产品 怎么销售怎么销售 推广策略推广策略 浐灞生态背景下的现代新区 经开辐射、产业开发“热地” 区域房产发展趋势 现有规划分析 周边项目分析 产品定位 营销策略 推售次序 开发周期 推广策略 推广计划 项目区位项目区位 西安绿“肺”，政府规划东移后的重点发展区西安绿“肺”，政府规划东移后的重点发展区, ,着力打造集经贸文化国际合作、着力打造集经贸文化国际合作、 国际商务、行政中心、生态旅游、高尚居住等为一体的现代新区国际商务、2、行政中心、生态旅游、高尚居住等为一体的现代新区 经济技术开发区经济技术开发区 现代制造业+ 政府政务集合区 高新技术开发区高新技术开发区 科技产业集群 曲江新区曲江新区 东方文化旅游集群 浐灞生态居住区浐灞生态居住区 生态走廊+商务区 项目区位项目区位 生态背景下的国际性商务洽谈区，生态背景下的国际性商务洽谈区， 政府持续性投资（年约政府持续性投资（年约15亿），亿）， 区域发展迅速，未来前景可观区域发展迅速，未来前景可观 项目区位项目区位 毗邻新经开政务区、区位辐射发展搏击明显；二环与三环之间、具有强势人文毗邻新经开政务区、区位辐射发展搏击明显；二环与三环之间、具有强势人文 景观资源和湿地河3、景资源，规模大盘高国际城市形象的产业地产开发热区景观资源和湿地河景资源，规模大盘高国际城市形象的产业地产开发热区 老新政中心老新政中心 新行政中心新行政中心 项目名称项目名称 项目体量项目体量 建筑形态建筑形态 价格价格 面积区间面积区间 浐灞半岛浐灞半岛 占地3854亩 310万建面 高层、小高层花园洋房 高层均价7500元/ 别墅均价2.1万 37-200 普华普华 浅水湾浅水湾 占地约480亩，64万建面 洋房、小高层、高层 均价6000元/ 87-170 御锦城御锦城 占地2000余亩，300万建面 点、板高层 小高层 均价6500元/ 85-210 浐灞浐灞1号号 占地200亩，60万建面 点、板高层 均价6500元/ 90-140 东城新一家东城新一家 占地160亩，40万建面 点、板高层 预计4500元/ 79-124 开发特点三开发特点三 市场产品形式丰富，户 型面积跨度较
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