情景化商业模式下未来商业地产发展趋势研究报告（38页）.ppt-地产文库

情景化商业模式下未来商业地产发展趋势研究报告（38页）.ppt

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商业（其它）

上传人：新****库编号：117042 2021-05-05 38页 9.08MB

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1、情景化商业未来商业地产发展趋势前前言言一旦某类商品被赋予个人美好的一旦某类商品被赋予个人美好的情感，那么该商品将会变得极具经济情感，那么该商品将会变得极具经济性性商业地产也是如此；商业地产情商业地产也是如此；商业地产情景化的实质就是商业化。景化的实质就是商业化。一、我的商业地产成功观一、我的商业地产成功观 1、商业地产成功关键公公众众性性服服务务性性商商业业性性 2 2、商业地产成功要诀、商业地产成功要诀经经营营实实心心化化资资产产优优质质化化开开发发系系统统化化项项目目品品牌牌化化 3 3、商业地产的品牌策略、商业地产2、的品牌策略好好看看好好玩玩好好的的商商品品好好的的商商家家好好的的收收益益 4 4、情景化是商业地产的基本要求、情景化是商业地产的基本要求商业地产是公共建筑，“好商业地产是公共建筑，“好看”、“好玩”是其本身的属性看”、“好玩”是其本身的属性之一，而情景化则是达这种“美之一，而情景化则是达这种“美观性、娱乐性”的最佳途径。观性、娱乐性”的最佳途径。二、情景化是突破市场二、情景化是突破市场环环境境的的利利器器 1、市场表象多、乱、差 2、市场玄机潜在商机 3、运作妙棋商业地产情景化三、情景化是商业地产三、情景化是商业地产发发展展趋趋势3、势 1 1、国际商业地产情景化的发展轨迹、国际商业地产情景化的发展轨迹 2 2、国内商业地产情景化的实践、国内商业地产情景化的实践四、介绍一些商业地产四、介绍一些商业地产情情景景化化的的方方法法基础学科：环境行为学、行为经济学、美学、心理学、建筑学、民俗、文化思潮、艺术流派、时尚流行等。关健词：个性时尚区域特点优美有趣手段：可以调动的手段：叙事、艺术表现、建筑艺术、时尚、动漫、时尚科技（如、声、光电、数字技术）、民俗、艺术造型、创意、绿化、园艺等。 1 1、怀旧法：宽窄巷子、怀旧法：宽窄巷子 2 2、事件法：宿州棋盘、事件法：宿州棋盘 3 3、建筑法：海上海、建筑法：海上海 4、艺术法：大姆指广场 5、移景法：威尼斯人 6 6、时尚流行法：缤纷数字花园、时尚流行法：缤纷数字花园 7 7、卡通法、卡通法动漫法：广州未来动漫城动漫法：广

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