1、青岛颐中城市综合体案例 青岛颐中青岛颐中银街购物中心银街购物中心 项目项目 业态设计与分割案例业态设计与分割案例 新加坡星联国际国际机构新加坡星联国际国际机构 NEW MALL商业管理公司商业管理公司 目录 第一部分第一部分、项目介绍项目介绍 第二部分第二部分、市场调研及定位方案市场调研及定位方案 一、全国重点商圈调查与分析 二、全国重点电子商圈调查与分析 三、青岛商业调研与分析 四、购物中心经营管理分析 五、项目整体定位及依据 第三部分第三部分、业态设计和分割方案业态设计和分割方案 一、颐中购物中心场地总体分析 二、颐中银街购物中心业态理念设计 三、颐中银街购物中心业态及建筑策划建议 四、颐2、中银街二期商业网点分割方案 第四部分第四部分、业态设计和分割图业态设计和分割图 一、业态设计图 二、业态分割图 第一部分第一部分 NEW MALL承接的两期商业地承接的两期商业地 产项目产项目颐中银街购物中心介颐中银街购物中心介 绍通过投标竞争，在韩国绍通过投标竞争，在韩国VMD 公司支持下，公司支持下，NEW MALL凭借凭借 实力中标。实力中标。 项目规模：总面积项目规模：总面积13.82万平方万平方 米米 一、开发商简介 颐中集团是年销售额过颐中集团是年销售额过 百亿的大型企业集团，百亿的大型企业集团， 目前积极进军房地产业，目前积极进军房地产业， 每年利润数亿元，是青每年利润数亿元，是3、青 岛纳税大户。岛纳税大户。 青岛颐中星日房地产开青岛颐中星日房地产开 发有限公司发有限公司成立于1998 年10月，是由颐中烟草 （集团）有限公司和颐 中（青岛）实业有限公 司共同出资设立的房地 产开发经营的专业公司， 注册资本2200万元人民 币。 二、项目简介 项目位置：辽宁路商业街项目位置：辽宁路商业街（市北区市北区） 物业类型：商住楼物业类型：商住楼、网点商铺网点商铺 总建筑面积总建筑面积: :1313. .8282万平方米万平方米 开发商：青岛颐中星月房地产开发商：青岛颐中星月房地产 作为作为青岛市科技街二期重点工程青岛市科技街二期重点工程 项目项目，位于青岛市重要商圈位于青岛市重要商圈- -市北区市北区 辽宁路南辽宁路南、临淄路西临淄路西。此地块青岛此地块青岛 颐中最初以每平米颐中最初以每平米22002200元拍卖所得元拍卖所得。 总体规划占地总体规划占地4611646116