投资项目标准化测算模板.xls
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编号：1169798
2024-09-13
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1、投投资资项项目目标标准准化化测测算算表表版版本本号号：20 xx20 xx版版项项目目名名称称：*项项目目所所属属公公司司：*公公司司填填表表人人部部门门：*填填表表人人：*填填表表日日期期20 xx/3/520 xx/3/5点点此此开开始始填填写写表表格格输输入入提提示示:根据项目规划要点及方案指标填写黄色区域注1：可售物业类型按实际方案填写。注2：地下车位不区分人防与非人防。（面积单位：平米）一一、项项目目规规划划要要点点项目总占地面积0 建筑限高总建筑面积0建设用地面积容积率#DIV/0!容积率面积0代征地面积绿化率地下面积0建筑密度其中：车位0二二、项项目目方方案案指指标标项目整体1期2、2期3期4期5期总总建建筑筑面面积积0 00 00 00 00 00 0（一一）地地上上面面积积0 00 00 00 00 00 01.1可售面积000000物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型1001.2不可售面积000000会所0幼儿园0学校0物业管理用房0其它设施0（二二）地地下下面面积积0 00 00 00 00 00 02.1地下可售面积000000地下商业0地下可售物业202.2地下车位面积0(地下车位个数）02.3不可售其它面积0错错误误提提示示：无无错错误误完完成成填填表表后后，请请核核对对：容容积3、积率率自自动动计计算算结结果果是是否否与与已已知知条条件件一一致致？如如一一致致，请请进进入入下下一一工工作作表表。6期7期8期9期10期0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 000000000000 00 00 00 00 000000输输入入提提示示:1、根据各期施工与销售进度填写黄色区域2、输入施工起始年份注1：每期施工进度比例合计数为1。注2：各期分物业类型的销售进度比例合计数可小于1，即有尾房存在。施施工工与与销销售售进进度度表表期数面积201020111Q2Q3Q4Q1Q第1期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型44、0物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第2期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第3期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第4期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型25、0物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第5期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第6期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100销售进度地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第7期施工进度面积占比0#DIV/06、!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第8期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第9期施工进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20第10期施工7、进度面积占比0#DIV/0!销售进度物业类型10物业类型20物业类型30物业类型40物业类型50物业类型60物业类型70物业类型80物业类型90物业类型100地下车位个数0地下商业0地下可售物业20错错误误提提示示：无无错错误误错错误误提提示示：无无错错误误如如无无误误，请请进进入入下下一一工工作作表表。201220132Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q施施工工与与销销售售进进度度表表2011201420153Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q2013201620174Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q201820191Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q输输入入提提示示:1、按物业类型在黄色区域8、分别输入售价（可借助涨幅计算）。注：售价单位为元/平米2、尾房按物业类型在本类型销售最末季折价处理。折价比例=3、剩余车位在最后一期车位销售的最末季折价处理。折价比例=4、当季销售回款比例=余款在下一季收回。销销售售收收入入计计算算物物业业类类型型销销售售状状况况合合计计20102010201120111Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q物业类型1涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型2涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.9、00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型3涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型4涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型5涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型6涨幅-售价#DI10、V/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型7涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型8涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0物业类型9涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处11、理0.00.00.00.00.00.0物业类型10涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0地下车位涨幅-售价（元）#DIV/0!销售个数000000销售金额0.00.00.00.00.00.0剩余车位0.00.00.00.00.00.0地下商业涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0地下可售物业2涨幅-售价#DIV/0!销售面积0.00.00.00.00.00.0销12、售金额0.00.00.00.00.00.0尾房处理0.00.00.00.00.00.0合计销售金额0.00.00.00.00.00.0回款金额0.00.00.00.00.00.0核核对对售售价价输输入入无无误误后后，请请进进入入下下一一工工作作表表。201220122Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0013、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0014、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201120110.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.000000000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0015、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.020132013201420141Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.16、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.17、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.000000000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0018、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.020152015201620164Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.19、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.20、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.000000000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0021、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.020172017201820183Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.22、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.23、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201620160.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.000000000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.24、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201920192Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.25、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.26、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201820180.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.000000000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.27、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0输输入入提提示示:1、根据土地成本数据填写黄色区域（包括分步投入金额）注1：土地成本初始投入年份不迟于施工初始投入年份，但最多提早一年。注2：如有单列的拆迁费、征地费，均计入1.1.4开发补偿费。土土地地成成本本投投入入序序号号成成本本科科目目合合计计取取费费标标准准计计算算基基数数(一）土地成本0.01.1土地价格0.01.1.1 土地出让金元/平米0.00.01.1.2 政府土地净收益1.1.3 项目竣工补交地价款128、.1.4 开发补偿费/土地转让费1.2契税0.00.01.3市政配套费元/平米0.00.01.4红线外市政工程费1.5安置房建设（一级开发）元/平米0.0错错误误提提示示：无无错错误误如如无无误误，请请进进入入下下一一工工作作表表。20092009201020101Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0土土地地成成本本投投入入201120113Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.02010201020122012201320131Q1Q29、2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201420143Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.02013201320152015201620161Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0201720173Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.020162016201820182019201930、1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.03Q3Q4Q4Q0.00.00.00.020192019输输入入提提示示:根据建设成本数据填写黄色区域（公式可修改）注：在建设成本中不单列开发间接费，而考虑不可预见费。建建设设成成本本（静静态态）序序号号成成本本科科目目取取费费标标准准计计算算基基数数合合计计（万万元元）(二）前期工程费元/平米平米0.02.1报批报建费元/平米平米0.02.2勘察测绘费元/平米平米0.02.3规划设计费元/平米平米0.02.4咨询服务费元/平米平米0.02.5工程管理费元/平米平米0.02.31、6三通一平费元/平米平米0.02.7临时设施费元/平米平米0.0（三）主体建安费0.0物业类型1元/平米0 平米0.0物业类型2元/平米0 平米0.0物业类型3元/平米0 平米0.0物业类型4元/平米0 平米0.0物业类型5元/平米0 平米0.0物业类型6元/平米0 平米0.0物业类型7元/平米0 平米0.0物业类型8元/平米0 平米0.0物业类型9元/平米0 平米0.0物业类型10元/平米0 平米0.0（四）市政管网工程费元/平米0 平米0.0（五）园林环境工程费元/平米0 平米0.0（六）公共配套设施费0.06.1基础工程元/平米平米0.06.2人防地下室元/平米平米0.06.3非人防地下32、室元/平米平米0.06.4会所元/平米平米0.06.5幼儿园元/平米平米0.06.6学校元/平米平米0.06.7物业管理用房元/平米平米0.06.8其它设施元/平米平米0.0（七）不可预见费(二）至（五）项之和0.0建建设设成成本本合合计计0.00.0如如无无误误，请请进进入入下下一一工工作作表表。#REF!本本工工作作表表为为自自动动生生成成，无无需需任任何何输输入入。注1：前期费用、市政管网、园林环境、公共配套及不可预见费随主体建安费用同比例投入。建建设设成成本本动动态态投投入入序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）200920091Q1Q2Q2Q3Q3Q(二）前期工程费0.00.033、(三）主体建安费0.0分季投入比例(四）市政管网工程费0.0(五）园林环境工程费0.0(六）公共配套设施费0.0(七）不可预见费0.0建建设设成成本本合合计计0.00.00.00.00.00.00.00.020102010201120114Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!34、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!注1：前期费用、市政管网、园林环境、公共配套及不可预见费随主体建安费用同比例投入。建建设设成成本本动动态态投投入入201220122Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D35、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#36、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2011201120132013201420144Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#37、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201520152Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI38、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2014201420162016201720174Q4Q1Q39、1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D40、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201820182Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV41、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20172017201920194Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D42、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!输输入入提提示示:1、销售费用占销售收入的3.00%2、管理费用占销售收入的3.00%43、3、销售税金占销售收入的5.50%4、土地增值税预缴占当期销售收入的1.00%5、企业所得税预缴占当期销售收入的5.00%6、项目资本金占项目总投资的0.00%7、融资年利率为8.00%注：为简化考虑，不区分资本化利息与财务费用。统一计入财务费用科目。财财务务费费用用确确定定计计算算表表序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）200920091Q1Q2Q2Q3Q3Q一一资资金金流流入入0.00.00.00.00.00.00.00.0（一）销售收入0.0二二资资金金流流出出0.00.00.00.00.00.00.00.0(一）土地成本0.00.00.00.0(二）建设成本0.0(三）销售费用44、0.0(四）管理费用0.0(五）销售税金0.0(六）土增税预缴0.0(七）所得税预缴0.0三三净净现现金金流流量量#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0四四累累计计净净现现金金流流量量0.00.00.00.00.00.0五资金来源与使用(一)资金来源#DIV/0!0.00.00.01.1项目资本金0.00.00.00.0(资本金余额）0.00.00.01.2新增贷款#DIV/0!0.00.00.0（二）减：还款付息#DIV/0!0.00.00.02.1本金还款#DIV/0!0.00.00.0(贷款余额）0.00.00.02.22.2付付息息（财财务务费费用用）#DIV45、/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0关关键键指指标标结结果果输输出出贷贷款款峰峰值值=#DIV/0!#DIV/0!万万元元峰峰值值时时点点=#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!计算过程：预计利润率为20.00%；企业所得税率为25.00%注：项目资本金先于贷款投入注：融资利率包括银行贷款及非银行融资、内部集团贷款的均值20102010201120114Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D46、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#47、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/48、0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!财财务务费费用用确确定定计计算算表表201220122Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#49、DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#50、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!51、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2011201120132013201420144Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.52、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/53、0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV54、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201520152Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.055、0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV56、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20157、4201420162016201720174Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.058、0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#59、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201820182Q2Q3Q3Q4Q4Q160、Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#61、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!62、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20172017201920194Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.0063、.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D64、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#65、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!输输入入提提示示:1、该该项项目目是是否否为为普普通通住住宅宅否土土地地增增值值税税计计算算表表一项目总收入0.0土地增值税计算公式对应表二项目土地增值税总扣除#DIV/0!增值比例范围（一）开发成本0.0比例=20%且为普通住宅（二）开发费用#DIV/0!20%比例=50%（三）税费0.050%比例=100%（四）其它加计20%的扣除0.0100%比例=200%三增值额#DIV/0!200%比例四增值率#DIV/0!五土地增值税计算适用公式#66、DIV/0!六六土土地地增增值值税税总总额额#DIV/0!#DIV/0!关关键键指指标标结结果果输输出出土土地地增增值值税税总总额额#DIV/0!#DIV/0!万万元元增值税计算公式0=增值额*30%=增值额*40%-扣除项目金额*5%=增值额*50%-扣除项目金额*15%=增值额*60%-扣除项目金额*35%土地增值税计算公式对应表输输入入提提示示:1、项目出租收入=0 万元2、税前特殊补贴=0 万元3、税后特殊补贴=0 万元利利润润测测算算表表序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）摊摊入入地地上上可可售售面面积积（元元/平平米米）一项目总收入0.0#DIV/0!(一）销售收入0.0#67、DIV/0!（二）出租收入0.0#DIV/0!二项目总投资#DIV/0!#DIV/0!(一）土地成本0.0#DIV/0!(二）建设成本0.0#DIV/0!(三）三项费用#DIV/0!#DIV/0!3.2销售费用0.0#DIV/0!3.1管理费用0.0#DIV/0!3.3财务费用#DIV/0!#DIV/0!三销售税金0.0#DIV/0!四土地增值税#DIV/0!#DIV/0!五税前利润#DIV/0!#DIV/0!六税前特殊补贴0.0#DIV/0!七企业所得税#DIV/0!#DIV/0!八税后特殊补贴0.0#DIV/0!九九税税后后利利润润#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!关68、关键键指指标标结结果果输输出出投投资资净净利利润润率率#DIV/0!#DIV/0!销销售售净净利利润润率率#DIV/0!#DIV/0!净净利利润润总总额额#DIV/0!#DIV/0!万万元元可可售售面面积积单单方方利利润润#DIV/0!#DIV/0!元元/平平米米输输入入提提示示:1、年度折现率=8%（计算净现值使用）现现金金流流量量表表序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）200920091Q1Q2Q2Q3Q3Q一一资资金金流流入入0.00.00.00.00.00.00.00.0二二资资金金流流出出#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0(一）土地成本0.00.69、00.00.0(二）建设成本#DIV/0!0.00.00.0(三）销售费用0.00.00.00.0(四）管理费用0.00.00.00.0(五）销售税金0.00.00.00.0(六）土地增值税0.00.00.00.06.1预缴0.00.00.00.06.2清算0.00.00.00.0(七）企业所得税0.00.00.00.07.1预缴0.00.00.00.07.2清算0.00.00.00.0三三净净现现金金流流量量#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0四四累累计计净净现现金金流流量量0.00.00.00.00.00.0五五借借款款与与偿偿还还#DIV/0!#DIV/0!070、.00.00.00.00.00.0(一）新增借款#DIV/0!0.00.00.0(二）减：本金偿还#DIV/0!0.00.00.0(三）减：付息（财务费用）#DIV/0!0.00.00.0六六调调整整后后净净现现金金流流量量#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0七七调调整整后后累累计计净净现现金金流流量量0.00.00.00.00.00.0含含财财务务费费用用的的净净现现金金流流0.00.00.0含含财财务务费费用用的的IRRIRR#VALUE!#VALUE!关关键键指指标标结结果果输输出出（注：土地投入起始时点为现值对应时点）全全投投资资不不计计息息IRR=IRR=71、#VALUE!#VALUE!全全投投资资MIRR=MIRR=#DIV/0!#DIV/0!财财务务净净现现值值NPV=NPV=#DIV/0!#DIV/0!资资金金峰峰值值=动动态态投投资资回回收收期期=#DIV/0!#DIV/0!年年峰峰值值时时点点=#DIV/0!#DIV/0!201020104Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D72、IV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D73、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!现现74、金金流流量量表表（注：土地投入起始时点为现值对应时点）20112011201220121Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.075、0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!76、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201320132Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV77、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!78、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/079、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20122012201420143Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#80、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/81、0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV82、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20132013201520154Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.83、00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI84、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20162016201720171Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q085、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#D86、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#87、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201820182Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/88、0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#89、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20172017201920193Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0091、.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/092、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201820184Q4Q93、0.00.0#DIV/0!#DIV/0!0.0#DIV/0!0.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!本本工工作作表表为为自自动动生生成成，无无需需任任何何输输入入。盈盈亏亏平平衡衡时时售售价价降降幅幅=#N/A#N/A销销售售价价格格、建建设设成成本本变变动动对对净净利利润润的的影影响响建建设设成成本本变变动动幅幅度度#DIV/0!20%15%10%5%0%-5%销销售售价价格格变变动动94、幅幅度度-20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-15%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-10%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-5%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!10%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#95、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!15%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!销销售售价价格格、建建设设成成本本变变动动对对投投资资净净利利润润率率的的影影响响建建设设成成本本变变动动幅幅度度#DIV/0!20%15%10%5%0%-5%销销售售价价格格变变动动幅幅度度-20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-15%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-196、0%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-5%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!10%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!15%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D97、IV/0!#DIV/0!销销售售价价格格、建建设设成成本本变变动动对对全全投投资资IRRIRR的的影影响响建建设设成成本本变变动动幅幅度度#VALUE!20%15%10%5%0%-5%销销售售价价格格变变动动幅幅度度-20%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-15%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-10%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-5%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!0%#VALUE!98、#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!5%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!10%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!15%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!20%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!-10%-15%-20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV99、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-10%-15%-20%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/100、0!#DIV/0!#DIV/0!-10%-15%-20%#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!销销售售价价格格、建建设设成成本本变变动动对对净净利利润润的的影影响响销销售售价价格格、建建设设成成本本变变动动对对投投资资净净利利润润率率的的影影响响销销售售价价格101、格、建建设设成成本本变变动动对对全全投投资资IRRIRR的的影影响响利利润润测测算算表表关关键键指指标标结结果果输输出出序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）摊摊入入可可售售面面积积（元元/平平米米）投投资资净净利利润润率率销销售售净净利利润润率率一项目总收入0.0#DIV/0!二项目总投资#DIV/0!#DIV/0!净净利利润润总总额额(一）土地成本0.0#DIV/0!可可售售面面积积单单方方利利润润(二）建设成本0.0#DIV/0!(三）三项费用#DIV/0!#DIV/0!全全投投资资不不计计息息IRR=IRR=3.2销售费用0.0#DIV/0!全全投投资资含含财财务务费费用用IRR102、=IRR=3.1管理费用0.0#DIV/0!财财务务净净现现值值NPV=NPV=3.3财务费用#DIV/0!#DIV/0!动动态态投投资资回回收收期期=三销售税金0.0#DIV/0!资资金金峰峰值值=四土地增值税#DIV/0!#DIV/0!峰峰值值时时点点=五税前利润#DIV/0!#DIV/0!六税前特殊补贴0.0#DIV/0!盈盈亏亏平平衡衡时时售售价价降降幅幅=七企业所得税#DIV/0!#DIV/0!八税后特殊补贴0.0#DIV/0!九九税税后后利利润润#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!序序号号成成本本科科目目合合计计（万万元元）200920091Q1Q2Q2Q3Q3103、Q一一资资金金流流入入0.00.00.00.00.00.00.00.0二二资资金金流流出出#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0三三净净现现金金流流量量#DIV/0!#DIV/0!0.00.00.00.00.00.0四四累累计计净净现现金金流流量量0.00.00.00.00.00.0根根据据现现金金流流量量表表绘绘图图1/1/19001/8/19001/15/1900.0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 资金流入 0.0资金流出#DIV/0!累计净现金流量 1/1/19001/8/19001/15/1900.0 0.1 104、0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 资金流入 0.0资金流出#DIV/0!累计净现金流量#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!万万元元#DIV/0!#DIV/0!元元/平平米米#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!年年#DIV/0!#DIV/0!万万元元#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#N/A#N/A20102010201120114Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00105、.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!关关键键指指标标结结果果输输出出盈盈亏亏平平衡衡时时售售价价降降幅幅=1/1/19001/8/19001/15106、/1900.0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 资金流入 0.0资金流出#DIV/0!累计净现金流量 1/1/19001/8/19001/15/1900.0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 资金流入 0.0资金流出#DIV/0!累计净现金流量 201220122Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0107、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2011201120132013201420144Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/108、0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201520152Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0109、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2014201420162016201720174Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q1Q1Q0.00.0110、0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!201820182Q2Q3Q3Q4Q111、4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20172017201920194Q4Q1Q1Q2Q2Q3Q3Q4Q4Q0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!
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