1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月116可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总论1第一节 项目概况1第二节 项目建设背景、必要性及可行性2第三节 项目编制依据、原则、研究范围5第四节 主要研究结论8第2、二章 项目建设需求9第三章 场址条件14第一节 地理位置14第二节 场址条件14第三节 场址评价16第四章 建设内容与规模18第五章 主要建设方案41第一节 房屋改造方案41第二节 污水管网改造方案51第三节 小街巷道路改造方案54第四节 硬化工程方案70第六章 节能方案71第七章劳动安全卫生消防74第八章 环境影响评价77第九章 项目组织管理与实施进度81第一节项目组织管理81第二节 项目实施计划82第十章 工程项目招标84第十一章 投资估算与资金筹措86第一节投资估算86第二节资金筹措89第十二章 社会评价90第十三章 结论与建议93附件：项目规模来源的说明 附图：街景改造效果图第一章 总3、论第一节 项目概况一、项目名称 呼和浩特市河道、城区边死角区域整治工程项目二、项目地址 本项目xx河河道平房整治位于xx河河道西的哈拉沁村，疾控中心改造工程位于 G110 国道北、二十一中西侧，其他改造工程分布于新 城区各个边死角。三、建设单位 xx区住房和城乡建设局 四、项目性质改造 五、建设规模及内容本项目为街景综合整治工程，主要包括对河西小巷北侧平房、科 委平房、xx宾馆平房等 22 处平房区、xx河河道平房整治、疾控中 心及其他城市边死角进行改造，主要内容如下所示：1、xx河河道平房改造主要对外墙面进行涂料粉刷，共计 4360 平 方米；2、疾控中心改造主要包括外装修、绿化、硬化等工程4、，其中墙 面涂料粉刷 1166.84 平方米、绿化面积 5120.63 平方米、道路面积3621.3 平方米、硬化面积 5971.2 平方米等；3、22 处平房区主要进行屋面防水改造、墙面涂料粉刷、门窗改 造、外墙保温、硬化等综合改造；4、其余城市边死角改造包括排水及其配套设施改造、小街巷改 造等工程。六、建设进度计划本项目拟定建设期 2 年，即 2018 年-2019 年。 七、项目投入总资金情况本项目估算建设投资总额为 1580.00 万元，其中工程费用为1380.00 万元、工程建设其他费用为 125.00 万元、预备费为 75.00 万元。本项目建设资金筹措方式为政府投资与多方筹措相结5、合。第二节 项目建设背景、必要性及可行性 一、项目建设背景 呼和浩特市是内蒙古自治区首府，是内蒙古政治、经济、文化、科教和金融中心，呼包银城市群核心城市，呼包鄂城市群中心城市。其城市的美观性直接反映着内蒙古经济发展状况、城市的品味和人民 生活的美好程度。为提升呼和浩特市城市品位，增强城市形象，给居民创造良好的 生产生活条件，2016 年 7 月，呼和浩特市颁布呼和浩特市人民政 府关于开展城市环境综合整治提升行动的通告，要求各级政府深入 开展城市环境综合整治和长效管理提升行动，建设“美丽首府、活力 首府、和谐首府”。经过两年的努力，呼和浩特市持续开展的城市环境综合整治专项行动给首府带来了有目共睹6、的变化，城市面貌大幅改善，治理水平大 幅提升，市民生活质量显著提高。随着城市环境综合整治专项行动不 断向纵深推进，整治内容越加具体，整治项目也越加精细。日前，呼 和浩特市出台呼和浩特市 2018 年城市环境综合整治行动方案出 炉，为呼和浩特市城市环境综合整治又定出新的目标，包括进一步提 标和扩面的整治事项、持续推进和巩固提升的整治事项、要做好收尾 和长效管理的整治事项“三大类”41 项重点整治任务。其中提出要 做好收尾和长效管理的整治事项包括街景亮化和外立面整治、路灯便 道整治、户外广告整治、城市“牛皮癣”整治、“厨房革命”、网络 订餐整治、农家乐整治、小旅店整治、“拆凉还绿”整治、住宅小区 7、改造提升、居民小区水电气暖及消防安全整治、燃煤清洁化整治。xx区积极贯彻落实上述政策，呼和浩特市政府副市长、xx区 委书记云新明主持召开城市环境综合整治工作会议，其在会议上指 出，城市环境综合整治是一项动态性的工作，持续性的工作，各地区 各部门要继续鼓足精神，保持城市环境综合整治工作力度不减、强度 不变。2018 年 3 月，xx区人民政府办公室发布关于研究城区死 角区域整治事宜的专题会议纪要，提出由住建局牵头，各街道办事 处配合，要求 3 月中旬前完成边死角摸排工作，并组织设计单位实地 查看，结合周边实际情况，充分考虑整体景观、垃圾收集、污水排放 等要素，开展城区边死角整治工作纳入城市综合整8、治 PPP 项目。本项目正是在上述背景下提出建设的，对xx河河道平房、城区边 死角进行综合改造，改造后xx区城市面貌将达到新高度。二、项目建设必要性1、项目建设是落实呼和浩特市城市总体规划完善城市功能、提升品质的需要 “十三五”时期指出，按照“大呼和浩特”理念调整完善城市空间布局。按照国务院批复的呼和浩特市城市总体规划(2011-2020) 要求，以建设现代化呼和浩特为目标，改造提升中心城区，规划建设 东部新区，打造北部生态观光带，建设南部现代产业园，打造区域中 心城市。改造提升中心城区，围绕历史文化区、商业中心区、文化体 育中心区、行政金融会展中心区的功能布局，体现现代特点和民族特 色，加大9、配套建设力度，着力完善功能、提升品质。本项目对xx河河道平房、城区边死角等进行综合整治，是改造提 升中心城区的重要组成部分，对提升道路界面形象、改善城市环境面 貌、完善城市功能、打造高品质首府城市具有重要的意义。2、项目建设对改善当地环境，提高当地市民生活质量具有重要 意义近年来，呼和浩特市经济社会发展迅速，城市面貌有很大的改观， 区内高楼大厦林立，道路纵横交错，到处是车水马龙，川流不息；城 镇居民收入不断提升，大部分居民住房宽敞明亮，基础设施和公共服 务设施齐全，但是城区还存在许多老旧建筑，这些建筑时间长、外观 外貌较差，不仅影响当地环境，更影响居民居生活质量。本项目对xx河河道平房和城市边10、死角进行综合治理，不仅有效地 提升城市综合环境，还将促进地区生态环境质量好转，提高了当地人 民生活质量。3、本项目是落实呼和浩特市 2018 年城市环境综合整治行动方 案的重要体现本项目的实施改变xx区城市边死角视觉效果不理想、景观色调 单一等问题，使道路与城市边角景色更加丰富多彩，使首府具有更强 的时代感、现代感与吸引力。项目的实施是落实做好收尾和长效管理 的整治事项中街景亮化和外立面整治的具体举措，是重要的民生工 程。三、项目建设的可行性1、本项目建设符合自治区政策要求 本项目街景整治旨在快速、有效改善城市环境面貌，全面提升人居环境质量，创造干净、整洁、优美、有序的新形象、新面貌，项目 建11、设符合呼和浩特市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、呼和浩特市城市总体规划(2011-2020)、呼和浩特市 2018 年城 市环境综合整治行动方案，项目建设在政策上是可行的。2、本项目建设场址条件优越 本项目为xx区市区区域内街景整治工程，是对原有建筑的改造提升工程，场地平坦，建筑立面改造均在可控范围，具备建设的可行 条件。3、项目区交通便利 本项目建设地点为呼和浩特xx区市区区域，交通便利，物资齐全，为项目建设提供了良好的交通条件和施工条件。 4、本项目建设资金有保障 本项目建设投资通过投资估算测得，投资规模适当；本项目资金来源为市财政和区财政资金，项目建设符合政策要求，为财政资金的 12、落实提供了保障。第三节 项目编制依据、原则、研究范围一、项目编制依据 投资项目可行性研究指南（中国电力出版社）； 中华人民共和国城乡规划法； 中华人民共和国环境保护法； 中华人民共和国土地管理法； 呼和浩特市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要； 呼和浩特市城市总体规划纲要(2010-2020)； 呼和浩特市人民政府关于开展城市环境综合整治提升行动 的通告； 呼和浩特市 2018 年城市环境综合整治行动方案； 呼和浩特市城乡规划条例； 项目建设单位提供其他资料。 二、项目编制原则1.本着实事求是的原则，分析论证呼和浩特市xx河河道、城市边 死角综合整治的实施条件、经济和工程技术方案的可能性。13、2.严格按照关于编制建设工程项目可行性研究报告的有关规定 和标准要求。3.坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、 内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客 观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正行 和科学性。4、严格按照呼和浩特市城市总体规划对各街道进行科学合理规 划，本着以“打造宜居城市、文明城市、生态城市”为原则对xx河河 道、城市边死角进行综合整治，确保本项目的建设对居民的日常生产 生活不产生任何不利影响。5.优化项目建设方案，为项目实现高起点规划，高标准建设、高 水平管理和节约工程费用提供条件，使整体项目方案具有可操作性， 不仅14、满足目前需要，还要预留今后发展空间。6.项目建设既要经济适用，又要美观新颖，项目建设的同时考虑 绿化环保等要求，建设无污染高效节能项目，充分体现与现有建筑环 境和谐统一。三、项目研究过程 受呼和浩特市xx区住房和城乡建设局委托，我公司组织有关专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了xx区 xx河河道及城市边死角现状，进行了大量的材料收集和调查研究，对 xx区xx河河道、城市边死角情况等进行了认真的调查研究，结合实 际情况，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广 泛交换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方案进行 了修改补充，使研究方案更加完善充实，在此基15、础上编制了呼和浩 特市xx区街景整治工程xx河河道、城区边死角区域整治工程可 行性研究报告。四、项目研究范围 本报告编制范围包括： 1、项目建设的背景和必要性分析；2、项目选址及建设条件；3、项目建设内容和规模；4、项目建设方案；5、安全、环保、消防、节能项目方案的选择；6、项目建设计划的实施；7、项目投资估算与资金筹措方案的研究和测算；8、项目建设综合效益评价与分析。第四节 主要研究结论项目针对呼和浩特市xx区辖区内xx河河道平房、城市边死角呈 现杂乱、陈旧、色彩单一、空间效果缺乏整体性等现状拟进行街景综 合整治，项目完成后可进一步改善xx区市容市貌，提高xx区及呼 和浩特市城市建设水平，打16、造宜居城市、文明城市、生态城市具有积 极促进作用。本项目符合呼和浩特市总体规划要求，是提升xx区整体精神面 貌的需要,项目建成后将更好地为地方经济发展服务，改善居民居住 环境，满足人们日益增长的精神文明需要，促进改革和社会建设事业 的发展；更好的推进文化城市、文明城市建设。项目建设对引导和促 进商业区、住宅区等其它功能区建设，加速城市建设进程具有重要意 义。项目的建设规模和技术方案可行，建设方案可靠，建设标准适宜， 具有可行性与可操作性。综上所述，本项目符合呼和浩特市城市发展规划，对促进呼和浩 特市经济发展和社会进步具有重要意义，项目的建设是可行的，也是 必要的。第二章 项目建设需求一、xx区17、环境整治效果2016 年，呼和浩特市印发呼和浩特市人民政府关于开展城市 环境综合整治提升行动的通告，要求各区在环境整治、形象提升方 面下功夫，开展城市环境综合整治、改善城区面貌、提升城市形象、 为居民创造良好的生活条件。呼和浩特市xx区积极贯彻落实上述政策，陆续开展了街景整治 工程、老旧小区改造工程、街巷路面改造工程、便民市场改造工程、 环卫设施等 30 多个方面的工程，全力改善xx区环境。经过两年的努力，呼和浩特市xx区环境得到大幅提升，街道变 整洁了、街景两边建筑造型美观靓丽、生活环境变干净了，居民的幸 福感和成就感变强了。二、xx区环境整治还存在问题虽然，呼和浩特市xx区环境面貌变化较大18、，但是还存在一些边 死角，如xx河河道西的哈拉沁村、疾控中心、103 处平房区外立面破 损、污水管网及其配套设施破烂，有些小街巷路面破损严重，有些街 道污水管网排污不畅甚至破损，既与城市面貌不和谐，也极大影响区 域内居民生活。1、建筑外立面与城市不协调 本项目所涉及的平房均处于城市中心，周边均为多层或者高层楼房，建筑外立面多为红色、粉色、黄色真石漆，整洁、大方，而本项目所改造建筑多为砖房或者土坯房，外立面以红砖、水泥、蓝砖为主，与周边建筑极不协调，严重影响城市形象。2、建筑破损严重 本项目所改造建筑门窗多为木门钢窗，且变形严重，跑风、漏气，保暖性非常差。3、巷道破损严重 本项目所涉及的道路为水19、泥砼或者土路，面层受损严重，高低不平，有的地方由居民拿毛毡放在路面上；如果遇上雨雪天，路面积水， 给居民出行带来了极大的不便，既影响城区环境，也影响居民生活质 量。4、垃圾乱堆乱放 本项目所涉及的地区存在垃圾乱堆乱放现象，对城市形象和居民生活环境造成了非常不好的影响。三、建设需求 鉴于呼和浩特市xx区边死角环境脏乱差等现状，在各级政府的大力支持下，xx区政府提出对城区边死角进行综合改造，根据分梯 次推进的计划，优先对xx河河道平房、疾控中心、41 处平房区（河 西小巷北侧平房、河西小巷南侧平房、科委平房）等进行外墙刷涂、 门窗改造、硬化等工程；735 米小街巷（三盛栈、迎新路办事处西侧 小巷、20、哲里木路与海东路西南侧小巷等 17 条巷道）重新建设；如意街、文化宫路（车站小学附近）、草原狼门前共计 730 米的污水管网 及其配套设施敷设。第三章 场址条件第一节 地理位置本项目xx河河道街景整治位于xx河河道平房，疾控中心改造工程 位于 G110 国道北、二十一中西侧，其他改造工程分布于xx区各个 边死角。第二节 场址条件一、地形、地貌条件呼和浩特xx区东西长 40.5 公里，南北宽 37.4 公里。辖区地形 主要由山地、山前冲积扇地和平原三部分构成，山区约占全区面积的 60%。大青山在区境内东西长约 40.5 公里，南北宽约 10 公里，最高海拔为 2149.5 米；城区系大青山南麓山21、洪冲积扇平原，平均海拔为1050 米。境内的地表水资源较少，河流多属季节性沟河，较大的沟河有 6 条，水源多为雨季沟谷的汇流水，部分来自山泉，只有汛期水 量大而集中，平时只有少量的山泉水，有时断流。境内的地下水资源 较丰富，浅水一般埋深在 40 米以内，深层承压水埋深在 60120 米 之间。土壤类型比较丰富，山区形成灰色森林土、灰褐土；丘陵多为 栗褐土、灰色草甸土、草甸沼泽土、粗骨土；平原是洪淤栗褐土、砂 石土等。灰色森林土、灰褐土腐植质层较厚，有机质含量较高，有利 于农业生产。二、气候项目区属典型的蒙古高原大陆性气候，四季气候变化明显。 年平均气温5.4夏季平均气温21.3冬季平均气温-122、3.4年平均降水量为421 毫米最大冻土深度1.60 米春季干燥多风，夏季短暂炎热，秋季清爽宜人，冬季漫长寒冷， 年均日照 1600 小时。三、工程地质条件呼和浩特市xx区位于呼市断陷盆地北部，以北为山峦起伏的大 青山山区，以南为广阔的呼包断陷盆地，此盆地自侏罗纪开始一直下 沉，接受巨厚的中、新生代沉积。自第四纪以来新构造活动强烈，主 要表现在大青山间歇性上升，盆地不均匀下降。参照周边项目的勘察资料显示：项目区域内在最大控制深度 20.50 米的范围，场地土层主要由第四纪全新世-上更新世冲洪积沉 积层（Q=al+pl3-4）地层组成，从整体上看，土层水平分布较为均匀， 但局部存在较多夹层。根据23、场地土层因类型及岩性特征的不同，将钻探揭露深度范围内 的地层自上而下划分为一大层，现将各土层岩性特征和埋藏分布特 征、相应的物理力学性质直挠及原位测试分述如下：角砾：灰黄-黄 褐，稍湿，中密-密实，该层分布连续，该层以角砾及卵石为主，夹 有粉土，粗砂薄层，开孔极为角砾层，属山前冲击坡地，勘查未揭穿 该层，最大厚度为 20.50 米。根据场地地区所处的地形地貌及地质构造及遗忘经验，依据建 筑抗震设计规范，（GB5001-2001），该地域的类型定为中硬场地， 建筑场地类别为三类。四、城市规划及区域性规划要求呼和浩特市总体规划纲要(2009 年2020 年)中确定呼和浩 特市的城市性质是内蒙古自治24、区首府和政治、经济、文化中心、国家 历史文化名城、我国北方沿边地区重要的中心城市。xx区内驻有自 治区、呼市两级党政军机关，呼和浩特火车站、长途汽车客运站以及 邮电、通讯等机构。xx区是自治区和呼和浩特市的政治、经济、文 化、教育、科技、交通及新闻、信息中心所在地，是呼和浩特市对外 开放的窗口。五、周边建筑物与环境条件道路沿线周边建筑以商业、住宅为主，场地平整，无不良地质结 构。六、交通条件、公用设施条件沿线道路交通畅通，各类市场基础设施完善。 七、经济条件2017 年，地区生产总值增长 7%，达到 890 亿元；一般公共预算 收入增长 7%，达到 40.66 亿元；固定资产投资增长 10%，25、达到 231 亿 元；规模以上工业总产值增长 17%，达到 70 亿元，其中，规模以上 工业增加值增长 9%，达到 20 亿元；社会消费品零售总额增长 7%，达 到 505 亿元；全体居民人均可支配收入增长 8%，达到 44660 元。第三节 场址评价1.本项目位于xx区市区内，交通便利，道路畅通，为本项目建 成后能够很好的运行提供了有利的条件。2.硬化、绿化地下平坦，工程水文地质条件较好，场地内不存在 构造断裂等影响建筑物安全性的不良工程地质作用。3.本项目交通便利，位于城市主要道路，可充分利用城市区内基 础设施。4.场址交通运输、供水供电等条件能满足新建项目施工的各项需 要。5.本项目拟建26、地点位为呼和浩特市xx区，各类建筑施工单位齐 全，建材齐备，满足施工要求。第四章 建设内容与规模项目为街景综合整治工程，主要包括对河西小巷北侧平房、科委 平房、xx宾馆平房等 22 处平房区、xx河河道平房、疾控中心及其 他城市边死角进行改造，主要内容如下所示：1、xx河河道平房改造主要对外墙面进行涂料粉刷，共计 4360 平 方米；2、疾控中心改造主要包括外装修、绿化、硬化等工程，其中墙 面涂料粉刷 1166.84 平方米、绿化面积 5120.63 平方米、道路面积3621.3 平方米、硬化面积 5971.2 平方米等；3、22 处平房区主要进行屋面防水改造、墙面涂料粉刷、门窗改 造、外墙保27、温、硬化等综合改造；4、其余城市边死角改造包括排水及其配套设施改造、小街巷改 造等工程。具体建设内容与规模如下表所示：序号名称数量单位备注一xx河河道平房综合整治1清理墙面并涂料粉刷料31502清理墙面、抹抗裂砂浆、刮腻子、涂料（弹涂）730村内主干道序号名称数量单位备注3清理墙面、刮腻子、涂料（弹涂)480村内主干道二疾控中心综合整治1清洗原有墙砖1166.842门厅干挂石材953外墙真石漆61004绿化面积5120.635沥青路面（无水稳）2352.3将疾控中心院内路面改造为沥青路面6沥青路面（有水稳）1269将疾控中心院内路面改造为沥青路面7路缘石（1000*350*100）1260m828、面包砖44509广场砖（400*400*30）853.7910广场砖（600*600*30）118.7111火烧板（600*300*30）483.9612汀步（600*300*50 青石板）63.1313花岗岩石板（30mm厚）120.3214C20 混凝土50m3156 钢筋0.8t三平房整治（一）河西小巷北侧平房改造后用作办事处用序号名称数量单位备注房，因此需对外墙做保温1清理旧地砖2622铺地砖1653清理垃圾250m34吊顶1315改水电2626屋顶防水1547刮腻子262清洗并做防腐处理8大岩台289剔除旧门窗12套10阳台2311护理自来水管道70m12铺设自来水外线35m13筛查29、暖气管1天14回填化粪池27m315二楼走廊地面（阳台）23水泥压光16砌墙3.2m一砖墙，高 2m17砌柱子0.37m高 0.6m，厚 0.5m18铁艺大门5.2m19外墙保温38720涂料623.2321砌小红砖300先平整场地后打垫层序号名称数量单位备注22散水31m23改造暖气井1个24改造自来水井1个25新建门房33.3726整改电线外线40m27铺设面包砖281.428砌树池1个墙厚 0.24m，高 0.7m，周长 3.8m29路缘石11m30回填种植土0.931安装断桥门窗50.6窗户 20.9 ，防盗门29.1 32二楼扶手维修28m打磨并上油漆两遍33二楼平台反水檐20.5m30、（二）河西小巷南侧平房1散水79材料二次搬运距 610m2换面包砖4.23土方量8m34抹勒脚12m5刷涂料592清理基层、抹抗裂砂浆、 PVC修正墙边线、刮腻子两遍、打磨（三）科委平房序号名称数量单位备注1抹灰794.672涂料794.673砌筑19.67（四）xx宾馆平房1抹灰169.352涂料174.33铺装269.84砌筑7.35水泥拆除15m36废弃物外运60m37双壁螺纹管安装50m（五）出版社平房1抹灰730.852涂料746.173铺装97.174砌筑75.735拆除5m36外运沙土30m37种植土回填30m38双壁螺纹管安装30m（六）煤堪平房1铺面包砖103.7二次搬运，运31、距 90m序号名称数量单位备注2抹勒脚18.9m高 0.4m，宽 0.16m3清理旧面包砖、大方砖72.884清运弃土48.5m3先挖后清5污水收集池1个6涂料605清理基层、抹抗裂砂浆、PVC修正墙边线、刮腻子 两遍、打磨7砌砖墙0.6m一砖墙，高 2.1m（七）蔬菜公司平房1抹灰15382涂料15383铺设面包砖9864路面拆除1000厚 20cm5砌砖130m36铺设污水管100m（八）团结小区 7 号楼平房1清理墙体453.55凿毛2刷界面剂953.13一道3抗裂砂浆挂网453.554抹灰453.555外墙腻子209.3416耐碱底漆953.137涂料953.13序号名称数量单位备注832、面包砖107.25m39砂垫层12.87m310挖土21.45m311铲除起皮墙面73.2512抹灰修补沿线22.4613清理垃圾2车（九）北垣统建平房1墙面一般抹灰1400m22墙面喷刷涂料1400m23墙面挂网1400m24人行道块料铺设500m25挖沟槽土方30m36回填方30m37塑料管30m8砌筑井1座9彩钢屋面2050m210钢屋架制作61.5t11钢屋架安装61.5t12独立基础55.35m313挖沟槽土方25.2m314回填方25.2m315垫层3.6m3序号名称数量单位备注16螺栓1600套17预埋铁件0.386t18余方弃置55.35m3人工倒运，装载机装车，自卸汽车外运133、9防火布2050m2（十）星火巷平房1清理墙面17.02m2剔除空鼓，填补缝隙2抹灰17.02m23涂料17.02m2（十一）东街办事处北巷平房1面包砖干硬性中砂垫层752.5m2215m*3.5m2面包砖混凝土垫层C25752.5m2215m*3.5m3面包砖752.5m2215m*3.5m4面包砖砂砾垫层752.5m2215m*3.5m5散水77.22m2117m*0.66m6台阶10.761.6m*0.56m7窗台抹灰11.55m21.75m*0.6m*11 个8新砌砖墙8.1m0.24m*8.1m9路面破除原混凝土方砖752.5m2215m*3.5m10外运混凝土建筑垃圾301m32134、5m*3.5m*0.4m11外墙面抹灰669.6m2191.3m*3.512外墙面涂料886.2m2191.3m*3.5+92m*1.8+51m2序号名称数量单位备注13双壁波纹管DN300215.1m14污水井25个新砌15污水井井盖25个新买16新砌沉淀池2个圆形直径 1.8m*高 2.5m17挖沟槽土方298.4m3186.5m*1.6m18回填方242.45m3186.5m*1.3m19中粗砂垫层55.95m3186.5m*0.3m20仿砖线35.67m212.3m*2.9m21新砌污水池4个长 1.7m*宽 0.85m*高0.5m22修补勒脚220m两边共计 220m*0.25m（十35、二）东落凤平房1外墙抹灰94.33m225m*3.77m2仿砖线91.52m224m*3.77m3台阶6.9m24新砌挡墙6m6m*0.245铁艺门楼6.25m2铁艺、龙骨6塑梓瓦6.252.5m*2.5m7广告牌4.8m2铁艺、龙骨8外墙刮腻子94.33m225m*3.77m9建筑垃圾清运13.83m310挂网94.33m225m*3.77m11铲墙皮94.33m225m*3.77序号名称数量单位备注（十三）二眼井西巷平房1抹灰155m22挂网155m23腻子160m24砌砖5m25阳角280m2（十四）奈伦商厦平房1南面墙涂料378m22南面墙抹灰378m23南面墙腻子378m24二楼4636、m25路北平房271.45m26路北围栏下面26m27路北围栏下面10m28污水池砌砖0.74m29做保温（挤塑板）4m210阳角400m2（十五）农业厅平房1抹灰135m22涂料135m23挂网135m24腻子135m2序号名称数量单位备注5阳角280m2（十六）白酒厂围墙平房1机械拆砌体，砖砌体，单层300m32人工拆砌体：砖墙32m33混凝土及钢筋混凝土构件拆除 现浇钢筋混凝土45.8m34小四轮车运建筑废料377.8m3人装自卸 1km以内， 实际运距(km):265原酒窖填平400m36拆除用防护架（棚）267m27c30 面包砖铺装300m28围墙、墩台等零星砌体砌筑25m39墩台37、内回填土夯填2.314m310墩台水泥砂浆抹灰10.29m211人行道砖铺装方砖15.64m212墩台整体面层，砼地面厚度 4cm，实际厚度 6cm80m213围墙水泥砂浆抹灰,（4cm，两道成型）290m214外脚手架，钢管脚手架单排 15m内290m2序号名称数量单位备注15一般抹灰，其它钉钢丝网290m216零星修补项目19.11m2零星抹灰、水泥砂浆（砂浆柱、勒脚）17零星水泥砂浆抹灰197.65m218外脚手架，钢管脚手架单排 15m内32.34m219一般抹灰，其它贴玻纤网格布310m220一般抹灰，其它墙面抹聚合物抗裂砂浆 4mm310m221抹灰面油漆，每增减一道过氯乙烯底漆538、60m222抹灰面油漆，天棚、墙刷调和漆翻新560m223抹灰面油漆，天棚、墙每增减一道乳胶漆560m224拆除污水口4.0610m3 外形体积25新砌污水口（含盖板安装）3座26外脚手架，钢管脚手架单排 15m内222.34m227一般抹灰，水泥砂浆墙面、墙裙、毛石墙67.03m2序号名称数量单位备注28砌体工程，零星砌体拆砌12.687m329垫层，无筋混凝土(商砼，换为商品混凝土C20）5.33m330人工挖沟槽一二类土(深度 2m内)3.3389m331回填土夯填19.122m332机械原土夯实基槽5.33m233零星修补项目，零星抹灰水泥砂浆34.59m234整体面层，水泥砂浆抹台阶39、2.55m235地面拆除标准砖300m236地面拆除，地面垫层灰土或碎砖三合土107.774m337双排脚手架32.34m2（十七）复兴巷平房1原墙面线口补修950m21.1墙面喷刷涂料 1（原清水砖墙一）552.89m21.2墙面喷刷涂料 2（原清水墙面二）86.81m21.3墙面喷刷涂料 3（原土坯墙）12.39m2序号名称数量单位备注1.4墙面喷刷涂料 4（原涂料墙面）354.36m21.5墙面喷刷涂料 5（原水泥砂浆墙面）13.6m21.6墙面喷刷涂料 6（原瓷砖墙面）32.96m22新建围墙2.1砖砌体拆除4.98m3人工拆除砖砌体2.2小四轮倒运5.98m3外运垃圾，运距 26km40、2.3实心砖墙6.9m3新建围墙M10 标砖，M5水泥砂浆砌筑 240 砖墙2.4防潮层、保护层10.97m220 厚 1:2 水泥砂浆2.5墙面喷刷涂料50.51m21:2 水泥砂浆抹灰，防水涂料抹面3地下室屋顶防水3.1防腐涂料180kg3.2零星修补项目，零星抹灰，水泥砂浆87.5m23.3楼（地）面卷材防水87.5m23.4水泥砂浆楼地面87.5m23.5混凝土垫层8.75m33.6人行道块料铺设87.5m24C40 面包砖铺装 1序号名称数量单位备注4.1人行道整形碾压1044.25m24.2砂砾石693.95m24.3混凝土垫层69.4m34.4混凝土垫层35.03m34.5人行道41、块料铺设1044.25m25C40 面包砖铺装 25.1垫层 灰土5m35.2人行道块料铺设50.03m26水泥砂浆硬化地面0.19m37新建挡墙7.1挖一般土方1.43m37.2石基础0.95m37.3垫层0.31m37.4实心砖墙1.36m37.5砂砾石26.22m28新建墩台8.1垫层0.15m3120 厚天然级配砂砾垫层8.2垫层0.08m360 厚C20 砼8.3实心砖墙0.05m3240M10 烧结砖，M5 水泥砂浆砌筑8.4墙面喷刷涂料1.44m2浅灰色防水涂料抹面9新建台阶83.75m2序号名称数量单位备注10拆除原污水收集池2个11新建污水收集口11.1人工拆除原有土坡15042、m311.2拆除楼（地）面涂膜防水91.92m211.3拆除人行道280m211.4拆除混凝土侧、平(缘）石131.6m11.5砖砌体拆除5m311.6钢筋混凝土构件拆除0.06m311.7拆除路面25m211.8拆除人行道706.91m211.9拆除砼垫层基层706.91m211.10拆除灰土基层706.91m211.11排水管拆除1.2m11.12排水管安装1.2m11.13建筑垃圾外运380m311.14毛石墙脚水泥砂浆抹面修补67m211.15脚手架1300m2（十八）国航家庙平房1面包砖干硬性中砂垫层4.43m22面包砖混凝土垫层C257.3m33面包砖73.77m24面包砖砂砾垫层43、73.77m2序号名称数量单位备注5破除原混凝土方砖73.77m26外运混凝土建筑垃圾56.4m37砖围墙5.2m两处 长 5.2m*高 2.6m8散水17.6m21.1m*16m9外墙抹灰558.48m210外墙涂料583.28m211塑钢窗8.55m12断桥铝11.4m213防盗门2个14铁艺护窗13.5m2（十九）蒙古场巷平房1抹灰231.28m22涂料231.28m23腻子231.28m2（二十）西夹道平房1抹灰387.98m22涂料387.98m23腻子387.98m24垫层263.3m25拆院面263.3m26新砌围墙5.67m（ 二 十一）市政平房序号名称数量单位备注1挂网68344、.8m22抹灰683.8m23刮腻子683.8m24涂料683.8m25小红砖砌筑20.16m36C20 砼65.86m37面包砖310.58m28挖土方110m39拆除墙体5.94m310切割缝39m（二十二）祥云医院平房1面包砖67.97m22抹灰253.03m23防水涂料253.03m24垃圾清理101.955m3手推车倒运 100m，自卸汽车外运，运距 26km四其他边死角综合整治（一）平房综合整治1粮食局平房1.1抹灰2160m21.2涂料2160m21.3硬化60m2序号名称数量单位备注2北垣内三建平房2.1抹灰7200m22.2涂料7200m22.3硬化210m22.4污水收集口45、2个3集通公司平房3.1抹灰450m23.2涂料450m23.3硬化65m23.4污水收集口1个4回民小院平房4.1抹灰2028m24.2涂料2028m24.3硬化115m25亚信平房5.1抹灰6000m25.2涂料6000m26锡林派出所平房6.1抹灰600m26.2涂料600m27恒诺大厦平房7.1抹灰1086m2序号名称数量单位备注7.2涂料1086m28老干部平房8.1抹灰300m28.2涂料300m29南马路小学平房9.1抹灰1500m29.2涂料1500m210电力二公司平房10.1抹灰7500m210.2涂料7500m210.3污水收集口2个11团委宿舍楼院内平房11.1抹灰6946、18m211.2涂料6918m211.3硬化275m211.4污水收集口1个12人大平房12.1抹灰1362m212.2涂料1362m212.3污水收集口1个13建材平房13.1抹灰1497m2序号名称数量单位备注13.2涂料1497m213.3硬化50m213.4污水收集口1个14内蒙古医院宿舍（1 号楼东面）平房14.1抹灰1512m214.2涂料1512m214.3硬化602m215中山东路派出所宿舍巷内平房15.1抹灰891m215.2涂料891m216呼市橡胶厂平房16.1抹灰3114m216.2涂料3114m217财院西区平房17.1抹灰13200m217.2涂料13200m21847、工业大学平房18.1抹灰1890m218.2涂料1890m218.3污水收集口1个19党校平房序号名称数量单位备注19.1抹灰900m219.2涂料900m219.3污水收集口1个（二）排水管网综合整治1如意街段1.1双壁波纹管DN400500m1.2预制混凝土检查井45座1.3更换旧的污水井盖48个1.4双壁螺纹管DN20050m1.5带沉降玻璃钢化粪池1座4m31.6旧管清淤、疏通500m2文化宫路车站小学附近2.1双壁波纹管DN400200m2.2预制混凝土检查井20座2.3双壁螺纹管DN20020m2.4旧管清淤、疏通200m3草原狼门前3.1带沉降玻璃钢化粪池1座4m33.2双壁波纹48、管DN40030m3.3旧管清淤、疏通30m3.4预制混凝土检查井3座（三）小街巷综合整治序号名称数量单位备注1三盛栈420m2长 80m，宽 6m2迎新路办事处西侧小巷360m2长 60m，宽 6m3哲里木路与海东路西南侧小巷840m2长 70m，宽 12m4哲里木路与北垣街东侧小巷45m2长 15m，宽 3m5呼伦路与北垣街东小巷240m2长 30m，宽 8m6北垣街与艺术厅北街交口西小巷360m2长 60m，宽 6m7北垣街与哲里木路交口西小巷150m2长 30m，宽 5m8复兴巷西侧小巷800m2长 100m，宽 8m9新华大街与正白二甲街西小巷280m2长 70m，宽 4m10永兴汽49、修厂210m2长 30m，宽 7m11光明大街北侧小巷70m2长 10m，宽 76m12书院西街南侧小巷160m2长 40m，宽 4m13车站西街北侧小巷60m2长 15m，宽 4m14北马神庙街西小巷120m2长 30m，宽 4m15多松年故居西侧便道600m2长 40m，宽 15m16府兴营一巷45m2长 15m，宽 3m17公主府街西口北侧400m2长 40m，宽 10m第五章 主要建设方案第一节 房屋改造方案一、设计依据 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）； 抹灰砂浆技术规程（JGJ/T 220-2010）； 建筑抗震设计规范（GB50011-2016）； 建筑采光设50、计标准（GB/T50033-2013）； 民用建筑热工设计规程（GB50176-2016）； 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）； 民用建筑设计通则（GB50352-2005）； 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）； 建筑结构荷载规范（GB50009-2012）； 铝合金建筑型材（GB5237-2008）； 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2013）； 混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2013）； 变形铝及铝合金化学成份（GB/T3190-2008）； 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB7106-2008）； 建筑装51、饰装修工程施工质量验收规范（GB/50210-2016）； 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）； 屋面工程技术规范（GBJ50345-2012）； 混凝土结构设计规范（GB50010-2010(2015 年版）； 砌体结构设计规范（GB50003-2011）； 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2015）； 国家现行的有关建筑设计规范及内蒙古自治区其它有关法规 与规定等国家、内蒙古自治区颁发的现行有关规范、规定、技术措施 与制图标准。二、改造内容本项目对所有建筑均委托危房鉴定机构对存在危险的防区进行 统一技术检测和鉴定，属于 D 级危房的不对其改造。所改造的建筑，根据既有52、建筑物现状，所有楼体局部保留原有形 式，均做清洗处理，有毁坏部分需进行修复。门更换为防盗门，窗更 换为断桥铝合金窗；屋顶重新做防水；外墙均重新刷涂料。同时，施工中应做好现场勘测工作，保证结构体系墙、板、梁的 完整性，不允许破坏主体结构。三、工程方案（一）外墙改造 1、清水砖墙 1 a、人工把基层刨至原基底；b、剔除原墙面空鼓,填补缝隙，修复整平墙面； c、洒水湿润墙面，界面剂一道；d、用 pvc 阴阳角条修正墙边线；e、用 5 厚聚合物粘接砂浆找平，中间压一道耐碱玻璃纤维网布，3 厚抗裂砂浆抹面； f、涂刷防水涂料 2、清水砖墙 2a、人工把基层刨至原基底； b、剔除原墙面空鼓，填补缝隙，修复53、整平墙面； c、洒水湿润墙面，界面剂一道；d、用 pvc 阴阳角条修正墙边线 e、用 20 厚 1:2.5 水泥砂浆分别两 层找平压光，中间压一道耐碱玻璃纤维网布；f、涂刷防水涂料。 3、土坯墙 a、人工铲除原墙皮；b、剔除原墙面空鼓，填补缝隙，修复整平墙面； c、黄泥、石粉、水泥按一定比例分层抹面，中间压一道 10100.9热镀锌铁丝网( 用木楔子锚入墙体固定，交接处搭接宽度不小于100mm；d、25 厚 1:2.5 水泥砂浆分层找平压光，中间压一道耐碱玻璃纤 维网布；e、涂刷浅灰色/米黄色防水涂料。 4、涂料墙 a、人工铲除原基底涂料；b、剔除原墙面空鼓，填补缝隙，修复整平墙面；c、用 554、 厚聚合物粘接砂浆找平，中间压一道耐碱玻璃纤维网布，3 厚抗裂砂浆抹面；d、用 pvc 阴阳角条修正墙边线；e、涂刷防水涂料。 5、水泥墙a、剔除原墙面空鼓，清理墙面浮灰及杂物，局部修复墙面；b、用 5 厚聚合物粘接砂浆找平，中间压一道耐碱玻璃纤维网布，3 厚抗裂砂浆抹面；c、用 pvc 阴阳角条修正墙边线；d、涂刷防水涂料。 6、瓷砖墙a、清理墙面浮灰及杂物，局部修复；b、用 5 厚聚合物粘接砂浆找平，中间压一道耐碱玻璃纤维网布，3 厚抗裂砂浆抹面；c、用 pvc 阴阳角条修正墙边线； d、涂刷防水涂料。 7、封堵洞口a、清理墙面浮灰及杂物，砌筑砖墙封堵洞口；b、用 25 厚 1:2.5 水55、泥砂浆分层找平压光,中间压一道耐碱玻璃纤 维网布；c、涂刷防水涂料。 8、倾斜严重的土坯墙 a、人工铲除原墙皮，修复整平墙面；b、25 厚黄泥、石粉、水泥按一定比例分层抹面，中间压一道 10100.9 热镀锌铁丝网(用木楔子锚入墙体固定，交接处搭接宽度不 小于 100mm)；c、25 厚 1:2.5 水泥砂浆分层找平压光,中间压一道耐碱玻璃纤维 网布d、涂刷浅灰色/米黄色防水涂料 上述所有工程防水涂料做法均一致，均为做完基层处理后，喷刷底涂料一遍，然后喷刷面层涂料二遍。（二）台阶、勒脚改造 a、清理剔凿破损表面和浮渣； b、用 1：2.5 水泥砂浆修补找齐； c、20 厚 1：2.5 水泥砂浆56、抹面压光； d、涂刷防水涂料(仅限于勒脚）。室外台阶、散水、均在下设 300 厚中粗砂防冻层，每隔 6m 留设20mm 深 10mm 宽的防裂缝，内嵌沥青油膏。（三）围墙改造除去新建围墙，所有改造围墙均是 10 厚 1：2.5 水泥砂浆压顶抹 面(仅适用于无砖帽围墙)。（四）檐口等 房屋出檐、围墙檐口及门洞两侧立柱表面刷浅灰色防水涂料。（五）窗户改造1、本工程更换窗户采用断桥铝合金平开窗，窗玻璃为中空玻璃 两层，加 9mm 厚空气层(6+9A+6)，厚度由厂商做具体计算与详细设 计，建议采用白色框料。窗户的气密性等级不应低于现行国家标准建 筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法(GB757、106)-2008 规定的 6 级水平。2、窗户加工尺寸要按窗户洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。所 有外门窗根据外装修窗附加钢质附框。3、窗玻璃为中空玻璃（6+9A+6)单层玻璃的厚度要求大于或等于6mm，本工程节能设计传热系数为（K=2.50W/m.K)，抗风压性能为 7级，气密性能为 6 级，水密性能为 4 级，隔声性能为 3 级。详见下表：表一 建筑外门窗抗风压性能分级表分级代号23456789P3（kpa）1.52.02.02.52.53.03.03.53.54.04.04.54.55.05.0表二 建筑外门窗水密性能分级表分级代号23456P3（kpa）150250250350350558、005002.52.52.02.01.51.51.01.00.55.0q19.07.57.56.06.04.54.53.03.01.51.5表四 建筑外门窗保温性能分级表分级代号345678910k3.54.03.03.52.53.02.02.51.62.01.31.61.11.31.1表五 建筑门窗空气隔声性能分级表分级代号23456外门、门窗253030353540404545内门、门窗25303035354040300/kg45390必须合格3.55.03.00.6路面基层采用厂拌设备进行集中拌合，要求配料准确、拌合均匀、 含水量略大于最佳值，使混合料运到现场摊铺后碾压时的含水量不小 于59、最佳值，且运输时应覆盖混合料，以减少水份损失。混合料要求采 用摊铺机摊铺，且设专人消除粗、细集料离析现象。2、应严格控制基层的标高，碾压成型后的标高与设计标高差应 控制在验收标准以内。其不符合设计要求的路段，不能直接不平，应 将成型的结构刨松后加混合料重新碾压成型。3、要求碎石为级配碎石，碎石中针片状颗粒的总含量不应超过20%，碎石的压碎值基层不小于 35%底基层不小于 40%，其级配要求见 下表。基层集料的级配范围筛孔尺寸（mm）37.531.519.09.54.752.360.60.075液限塑限通过质量百分率（%）10090-10073-8849-6929-5417-378-200-7260、894、养生期间应保持一定湿度，不应过干或过湿，养生期不得少于 7 天，且不得开放交通。5、垫层天然砂砾要求其通过 0.075 毫米筛孔的颗粒含量不得大 于 5%。最大颗粒径不得大于 60 毫米，且在最佳含水量时进行碾压。6、基层混合料 7 天无侧限抗压强度：机动车道基层不小于3.0MPa。压实度采用重型标准击实，机动车道基层压实度达到 98%以 上；机动车道底基层及垫层达到 97%以上，人行道基层达到 95%以上。7、拌和用水符合饮用水要求。（二）路面面层 1、沥青（1）根据工程所在地区自然气候的特点等因素，面层沥青采用 SBS 改性沥青，基质沥青均采用 AH-90 型重交通石油沥青，其技术61、指 标应符合下表的规定。道路石油沥青技术要求技术指标技术要求针入度 25，5s，100g（0.1mm）80-10015延度，5cm/min(cm)不小于100软化点（R&B，）不小于43闪点（）不小于245蜡含量（蒸馏法，%）不大于3溶解度（%）不小于99.5薄膜加热试验后（163，5h）质量变化（%）不大于8残留针入度比（25，%）不小于54技术指标技术要求残留延度（10，cm）不小于6（2）石料禁止采用酸性材料，并且为增强面层石料与沥青间的粘结力，在面层沥青中按沥青总用量重量的 0.3%加入抗剥落剂。粗 集料应该洁净、干燥、表面粗糙，质量应该符合下表的规定。沥青混合料用粗集料质量技术要求指62、标单位次干路/支路石料压碎值不大于%30洛杉矶磨耗损失不大于%35表观相对密度不小于t/m2.45吸水率不大于%3.0坚固性不大于%-针片状颗粒含量（混合料）不大于%20其中粒径大于 9.5mm不大于%-其中粒径小于 9.5mm不大于%-水洗法0.075mm 颗粒含量不大于%1软石含量不大于%5（3）细集料应洁净、干燥、无风化、无杂质，并有适当的颗粒级配，其质量应符合下表的规定。沥青面层用细集料质量技术要求指标单位次干路/支路表观相对密度t/m2.45坚固性（0.3mm 部分）%-含泥量（0.075mm 含量）%5砂当量%50（4）沥青面层用天然砂规格应符合下表的规定。沥青混合料用天然砂规定筛63、孔尺寸（mm）通过质量百分率（%）粗砂中砂细砂9.51001001004.7590-10090-10090-1002.3665-9575-9085-1001.1835-6550-9075-1000.615-3030-6060-840.35-208-3015-450.150-100-100-100.0750-50-50-5（5）沥青面层用石屑规格应符合下表的规定。沥青混合料用机制砂或石屑规格规格公称粒 径（mm）水洗法通过各筛孔的质量百分率（%）9.54.752.361.180.60.30.150.075S150-510090-10060-9040-7520-557-402-200-10S16064、-310080-10050-8025-608-450-250-15（6）沥青面层用矿粉规格应符合下表的规定。沥青混合料用矿粉质量要求项目单位次干路/支路表观相对密度不小于t/m2.45含水量不大于%1粒度范围0.6mm%1000.15mm%90-1000.075mm%70-100亲水系数1塑性指数4（7）密级配沥青混凝土矿料级配应符合下表的规定。密级配沥青混凝土混合料矿料级配范围级配 类型通过下筛孔（方筛孔，mm）的质量百分比率（%）26.519.016.013.29.54.752.361.180.60.30.150.075AC-13C10090-10068-8538-6824-5015-3865、10-287-205-154-8AC-20C10090-10074-9262-8250-7226-5616-4412-338-245-174-133-7（8）密级配沥青混凝土的关键性筛孔通过率应符合下表规定。密级配沥青混凝土关键性筛孔通过率混合料类型功臣最大粒径（mm）用于分类的关键性筛孔（mm）关键性筛孔通过率（%）AC-13C13.22.3640AC-20C19.04.7545（9）沥青砼面层采用集中厂拌，热拌热铺（机械摊铺），压实度按照马歇尔实验不小于 95%,其施工工艺、质量验收标准执行城 镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008。沥青混合料配合比设 计按马歇尔试验法进行，沥青混66、合料的技术指标应符合下表的要求。热拌沥青混合料马歇尔试验技术指标试验项目击实次数（次）稳定度（KN）流值（0.1mm）空隙率（%）沥青饱和度（%）残留稳定度（%）技术标准两面各 758.020-403-665-7575另外，上面层及下面层沥青混凝土在 60、轮压 0.7Mpa 条件下 进行车辙试验的动稳定度不小于 600 次/mm。（10）当施工温度低于 10时，不得进行沥青混凝土路面的施 工。基层和底层应在年度第一次重冰冻（-3-5）到来之前 15 天完成，以利成型和强度增长。2、稀浆封层稀浆封层采用 BC-1 型乳化沥青，用量 1.0L/。封层油宜采用 改性沥青或改性乳化沥青。集料应质地坚67、硬、耐磨、洁净、粒径级配 应符合要求。（三）人行道、绿化带及附属工程要求 1、人行道路面与路缘石顶面应平整，人行道路面无积水现象。2、人行道砖与路缘石应牢固稳定，砖间缝宽一致、整齐。路面 洁净无堆放物。3、盲人坡道铺设要求平顺，立缘石、平缘石之间过度自然美观。 设计于盲道端点对应八字位置及交叉口人行道横线内相对位置按无 障碍设计规范GB50763-2012 中单面坡、三面坡型缘石坡道的要求 施工残疾人坡道。4、盲道的纹路应凸出里面 4mm 高。5、盲道铺设应连续，应避开树木（穴）、电线杆、拉线等障碍 物，其他设施不得占用盲道。6、行进盲道应与人行道走向一致，宽度宜为 250mm-500mm。行68、 进盲道以在距树池边缘 250mm-500mm 处设置，如无树池，行进盲道与 路缘石上沿在一水平面上时，距路缘石不应小于 500mm，行进盲道比 路缘石上沿低时，距路缘石不应小于 250mm，盲道应避开非机动车停 放的位置。行进盲道触感条规格应符合下表。行进盲道触感条规格部位尺寸要求（mm）面宽25底宽35高度4中心距62757、行进盲道在起点、终点、转弯处及其他需要处应设提示盲道， 当盲道的宽度不大于 300mm 时，提示盲道的宽度应大于行进盲道的宽 度，提示盲道的触感圆点规格应符合下表。提示盲道的触感圆点规格部位尺寸要求（mm）表面直径25底面直径35圆点高度4圆点中心距508、石材路缘石69、应石质一致，无裂纹和风化等现象。石料强度技术指标应满足下表要求。岩石类别饱水极限抗压强度（Mpa）磨耗率洛杉矶法%磨耗率狄法尔法%花岗岩100305石材路缘石的放射性水平应满足放射性比活度1000Bq/kg 镭当量浓度。9、路缘石的排砌必须稳定，缘石背后应用 C15 混凝土设置靠背， 并回填，回填必须密实，以保证其坚实稳固。缘石间用 1:3 水泥砂浆 勾缝。（四）施工注意事项 1、施工时应严格遵照施工操作规程执行。2、应该遵循“先地下，后地上”的原则施工，地下管线施工应 与路基施工同步进行，一次成型。3、施工时注意保护地下管线及两侧人行道上的树木。4、路面各类检查井、随设计沥青路面标高进行调整70、。5、路面各结构层材料和施工应符合公路沥青路面施工技术规 范JTGF40-2004 中的各项规定，材料均应有相应的试验材料，必须由监理认可后才能使用。 6、相交道路衔接时要求用机械切割整齐、美观。7、未尽事宜均按照城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008 有关条款执行。第四节 硬化工程方案本项目所涉及的硬化工程为平房改造区域建筑间道路硬化，面层 主要采用面包砖、广场砖等，其工程做法如下所示：面包砖工程做法：60 厚面包砖，缝宽 5-10，粗砂扫缝120 厚 3:7 灰土 清理原土层，振捣夯实（压实系数不小于 92%）广场砖工程做法20 厚广场砖30 厚水泥砂浆结合层150 厚碎石基层71、 素土夯实第六章 节能方案一、节能原则 为深入贯彻落实党的十六大和十六届三中全会关于“加快建设资源节约型社会，保障国民经济持续快速协调发展，解决全面建设小 康社会面临的资源约束和环境压力问题”，国务院办公厅印发了关 于开展资源节约活动的通知（国办发200430 号），部署了在全 国范围内组织开展资源节约活动，全面推进能源、原材料、水、土地 等资源节约和综合利用工作。节能降耗、资源综合利用是国家加快建 设节约型社会重要战略决策，是国家经济发展的一项长远战略方针， 是国家“十一五”规划目标之一。国家规划能源消耗在“十一五”期 间总体下降 20%，每年目标是平均下降 4%。我国当前的国情是：人均 资72、源占有比世界平均人均占有低，资源综合利用只占 30%；2004 年 GDP 占世界 4.3%，但用钢和用煤各占 1/3 和 1/4，能耗很高。生态环 境和资源利用是今后我国经济发展的制约因素。因此，到 2010 年节 能降耗 20意义重大。道路、道路照明、电力电信等工程投资具有 公益性、基础性的特点，尤其要贯彻项目建设节能、节地、节水、节 材的要求，按照相关建设规范和标准，控制建设标准和建筑指标，要 把好资源节约、节能降耗这一环节。因此，采用合理的节能降耗措施，对提高能源利用率，对当地国 民经济向节能型发展将会起到重要作用。尤其是控制城市水土流失、 降低单位 GDP 能耗和改善城市生态环境等起73、到重要作用。二、节能标准和用能规范中华人民共和国节约能源法（2007 年 10 月 28 日修订通过，自 2008 年 4 月 1 日起施行）中华人民共和国建筑法节能中长期专项规划（发改环资20042505 号）国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发 200540 号）用能单位能源计量器具配备和管理通则GB17167-2006印发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定的通知（计交能19972542 号）关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发 改投资20062787 号）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628 号） 内蒙古自治区人74、民政府发布关于加强节能工作的决定 三、节能措施 1、提高认识转变观念、建立项目激励和奖惩机制 施工企业要切实加强新技术、新工艺、新材料、新设备、节地、节能、节水、节材的宣传力度，积极制订、修订施工企业科技进步规 划和年度推广应用“双四”计划。制订项目“双四”奖罚目标、指标， 落实责任制，形成员工讲节约、项目讲节约，企业讲节约的良好局面， 确保工程项目施工“双四”工作的健康有序的进行。2、大力提升项目施工科技含量，促进节约增效 施工企业的科技进步，其具体工作任务就是在项目施工中推广应用“四新”（新技术、新工艺、新材料、新设备）“四节”（节地、 节能、节水、节材）以及新的施工技术和管理技术。3、节75、能管理 在施工过程中，项目部应建立健全的能源考核制度，强化节能减排目标责任评价考核，严格控制工程用水、用电，按时保养检修机械 设备等。同时，加大对节能减排的宣传力度，加强节能减排监督检查。第七章劳动安全卫生消防一、劳动安全卫生（一）编制依据民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）；中华人民共和国安全生产法。（二）劳动安全卫生防护措施 1.概述由于改造工程是一项存在人身安全隐患非常大的工程，诸如施工 现场安全专项方案编制、模板支撑、脚手架搭设和施工周围与临时设 施的安全使用、施工垂直机械设备的装拆和使用情况，临电防护等重 点部位和环节均易发生伤亡事故，故本项目无论在建设中、运76、行中都 应严格执行国家有关规范标准，严格执行工作程序和努力改善工作条 件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施，以确 保工作中的每个工作人员人身不受伤害，维护正常的工作秩序。2.施工中主要安全措施（1）严格按照国家关于房屋建设等建设标准和设计施工图方案 的要求，严格施工、文明施工、安全施工，严禁在长期疲乏状态下继 续工作，特别是夜间的强度工作。（2）严格按照施工图组织设计中的质量、进度要求执行，高标 准严把质量关，按优良标准建设好本项目的同时，注意工作人员的工 作中所需的安全设施与装置，诸如质量较好的头盔及便携式消防器具 等。（3）施工各阶段要设置各类警示标志，并建立各层次的安全员 77、检查制度，以确保本项目施工中各项劳动安全措施制度的有效实施。3.运行使用中主要安全措施（1）本项目在建成后必须严格组织有关单位进行竣工验收，要 严格按国家现行标准组织专家进行评审，不可盲目投入使用。（2）各种用电设备做好接地保护措施。（3）各类设备机械转动部位设防护罩。（4）地沟、地坑等均需加盖或设置栏杆，防护栏杆严格按有关 规范标准设计、施工。（5）建筑物内部要设有各种安全指示标志，譬如安全出口的指 示等。（6）在使用中对各种重要设备（譬如夜间照明设备）以免夜间 在无照明情况下，对人身造成伤害。建议各使用单位对必要的设施予 以备份，以备不时之需。二、消防（一）编制原则 本项目的建设和运行严格78、按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针（二）编制依据建筑设计防火规范GB50016-2014。（三）施工消防措施（1）建设单位、设计单位、施工单位及其他与施工现场消防安 全有关的单位，必须遵守消防安全法律、法规的规定，保证建设工程 的消防安全，依法承担施工现场消防安全责任。（2）施工单位应当对消防安全管理人员和作业人员进行相应的 消防安全教育培训，教育培训情况记入个人工作档案。未经教育培训 或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。电工、电气焊工等 具有火灾危险的特殊作业人员应当按照有关规定持证上岗。（3）在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请79、 登记和设专人看管，并随带消防器材，保证消防安全。施焊时，特别 注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认 无火后再离开。（4）对采用新结构、新材料、新工艺和特殊结构的建设工程， 涉及到消防安全的，设计单位在设计时，应当提出施工过程中预防消 防安全事故的措施建议。2.消防教育与管理 在工作人员广泛开展消防安全知识教育，提高自我保护意识，树立消防观念，同时设专人进行消防安全隐患检查和消防设施的维护管 理，发现问题及时解决，发现隐患及时整改，确保消防设施系统能够 正常运行。第八章 环境影响评价保护环境、防治污染是我国的一项基本国策，因此认真贯彻环境 保护方面的有关法律法规，建立健80、全相关的环保措施，实施综合治理， 是本项目的建设原则和指导思想。环境保护实行以防为主，综合治理， 化害为利，控、防、治、管并施。一、编制依据中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国大气污染防治法；中华人民共和国水污染防治法；中华人民共和国固体废物污染环境防治法；建设项目环境保护条例（国务院第 253 号令）；建设项目环境保护设计规定国环（87）第 2 号文；生活饮用水卫生标准（GB57492006）；地下水质量标准（GB/T14838-1993）；环境空气质量标准（GB3095-2012）；建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；声环境质量标准（GB3096-2008）。 二81、项目新增污染源分析（一）施工期 1.大气污染源主要是扬尘，包括施工机械挖土的扬尘、废弃土堆放的土堆扬尘、运输装卸过程中的扬尘和场地产生的扬尘，扬尘产生 量主要施工强度及风速大小有关。2.废水主要是生活污水，产生量与施工人数有关。3.固废主要包括施工人员生活垃圾和建筑垃圾。4.噪声源主要包括搅拌机、挖掘机、车辆噪声等，噪声值为 8090Db(A)。（二）运营期 1.本项目废水主要为沿线建筑产生的生活污水，生活污水经过化粪池处理，排入市政污水管得到统一处理。 2.来源于机动车出入产生交通噪声和生活噪声。一般噪声不大于7OdB(A)。三、环境影响分析（一）大气环境影响分析 施工期环境影响主要为工程82、土石方杂土扬尘、运输车辆产生的扬尘等。如管理不当，施工期土石方扬尘将影响居民和过往行人，特别 是在春季大风季节施工，由于气候干燥，在风力的作用下，地面尘土 被吹扬，加上运输材料车辆、石灰、沙料的拌和起尘，使空气中的 TSP 含量和其它污染物浓度增加，污染空气环境。应注意防止施工扬 尘对大气环境造成微污染。要采取地面洒水、及时清理施工现场、渣 土运输车辆加盖毡布等措施，尽量减少施工扬尘及运输遗散。（二）水环境影响分析 施工期间排放的生活污水主要是施工人员的生活污水，水中主要污染物包括油脂、COD、BOD、悬浮物等，为典型有机废水，如果随意 排放将会对周围环境产生不良影响。（三）噪声环境影响分析 83、施工期的主要噪声源是施工机械作业时产生的噪声和振动，出入施工场地车辆(主要是建筑材料运输车辆)产生的噪声。机械设备振动 产生的噪声声压级低于 9OdB，且随距离的衰减较快，其影响范围较 小。因此对于机械振动对周围环境的影响不作具体分析，仅考虑噪声的影响。施工所需的主要工程机械设备为混凝土搅拌机、挖掘机、装 载机、拖拉机、推土机等，这些机械设备运行时的声源声压级介于 751O5dB 之间，属于中低频间断噪声。为使附近的居民在休息时不 受噪声影响，要求建筑施工要限制夜间 22:00 至 6:00 进行机械施工， 严格控制噪声影响强的机械设备在夜间作业，因特殊工艺需连续昼夜 施工的必须经当地环保局审84、批同意后方可施工。（四）固体废物影响分析 项目建设期间产生建筑垃圾主要有：废建材、包装袋、废钢材、土方等，这些建筑垃圾如处理不当，会占用场地，产生扬尘，破坏地 表植被，影响人们视觉等。将按城管局的要求，运至建筑垃圾场或作 辅路基等处理：对于施工期间产生的生活垃圾，可以经过统一收集， 由环卫部门统一运往垃圾填埋场。四、项目污染防治对策要求及建议 1.要求生活污水经化粪池处理，一并排入市政污水管网，最终排入城市污水处理厂。 2.生活垃圾日产日清，及时送垃圾处理站。3.施工过程中尽量减少对居民和行人的干扰，施工现场周围应按 规定修筑防护墙、防护网，实行封闭施工。并按建筑行业安全文明生 产的有关规定进85、行施工管理，建筑材料的装卸、堆存、使用及施工现 场的清理、建筑垃圾的清运等施工过程应合理安排、规范操作。做到 从管理入手减少各施工环节产生的环境污染。施工期应严格执行施 工场界噪声限值(GB12523-2011)中规定的各施工阶段的噪声限值， 并执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工 15 日前填写建筑 施工场地噪声管理审批表，向呼市环保局申报。4.施工期严禁夜间 22:00 至 6:00 进行机械施工，严格控制噪声影响强的机械设备在夜间作业，避免产生扰民现象。若因特殊工艺需 连续昼夜施工的必须经当地环保局审批同意后方可施工。5.加强环境保护管理工作，提高施工人员及区内人员的环境意 识，加强86、项目建设期和运营期的环境管理与监控工作。6.做好项目竣工环保验收工作。 五、评价结论本项目总体方案布局从环境的角度给予了充分考虑，在坚持“三 同时”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，使本工程 建成后对周围环境的影响控制在可接受范围内，从环保角度项目可 行。第九章 项目组织管理与实施进度第一节项目组织管理一、项目管理机构 本项目建设单位为xx区住房和城乡建设局，主要以行政为职能，对于本项目的组织管理，采用项目部经理责任制，专门负责本项 目的工程实施和管理。经理部下设职能部门，由相关部门领导进行工 程指导和协调工作。二、项目组织管理1、工程质量管理（1）审查监理、施工单位的资格和质量保87、证条件；（2）组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系；（3）对工程质量进行跟踪、检查、监督、控制；（4）质量事故的报告和处置；（5）督促、检查工程建设是否符合设计图纸要求；（6）督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求；（7）督促、检查工程材料是否符合要求。 2、财务管理（1）负责工程所需资金的筹措与拨付；（2）负责资金使用的监管；（3）负责项目投资管理，对项目投资控制，确保项目投资控制 在造价限额以内，以保证造控制目标的实现；（4）配合政府管理部门对工程建设进行财务监督管理。3、进度管理 在施工承包合同、监理合同中写进有关工期、进度、进度违约金等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工88、单位加快进度，控制对投资的 投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据 规划、控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中， 对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度 的有关数据，同时进行现场实地检查。三、建设期人力资源配置为确保工程质量，控制工程投资及进度，在工程实施过程中，要 精心组织管理，严格规范运作，全面履行项目基本建设程序，做好项 目建设管理的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制和合同管理 等一系列工作，所需人员在建设单位各部门内协调解决，在人员配置 上应有一定数量的专业技术人员。具体分配如下：劳动定员表序号岗位名称人89、数（人）备注1管理人员52工程部203共计25第二节 项目实施计划一、项目实施进度本项目建设期为 2 年，即 2018 年-2019 年。 项目本着“工期短、速度快、早投产、早见效”的原则，按照国家基本建设程序，本项目应按以下几个阶段进行实施： 1、项目前期阶段：项目建议书、可行性研究、批准立项2.项目准备阶段：初步设计、资金筹措；3.项目实施阶段：勘察、设计、监理、工程招投标、设备采购和 工程施工；4.项目完成阶段：竣工验收； 二、项目实施进度表：序 号年 份项 目 名 称2018 年 （ 季 度 ）2019 年 （ 季 度 ）123412341立项、可研、审批2资金 筹措3设计4工程 施工90、5竣工 验收 、 运 营第十章 工程项目招标一、建设工程招标依据 根据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家计委令第 9 号)、中华人民共和国招标投标法、内蒙古自治区实施确定招标方 案。二、招标范围内蒙古自治区实施办法有关规 定：1、施工单项合同估算价在 100 万元人民币以上的，必须进行招 标；2、重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在 80 万元人民 币以上的，必须进行招标；3、勘察、设计、监理等单项合同估算额在 20 万元人民币以上的， 必须进行招标；4、单项合同估算价低于 1、2、3 款标准，但项目总投资额在 1000 万元人民币以上的，必须进行招标。本91、项目按照内蒙古自治区实施办法有关规定确定项目的招标范围。 本项目设计、监理、建筑、设备购置等投资均超出上述招标最低额规定，故达到了招标规模标准规定，必须进行招标。 三、招标组织形式 项目招标形式以采用公开招标形式为宜。采取公开招标可以吸引更加广泛的施工企业参与投标竞争，降低建设工程造价。 建议采用委托有相应资质的招标代理机构代理招标。 四、招标时间安排根据项目建设进度建议安排，计划 1 个月的时间完成项目招标工 作。五、招标项目基本情况 招标项目基本情况详见表：工程招投标情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用名称全部部分自行委托公开邀请招标方备注招标招标招标招标招标招标式设计建筑工程监理设备92、重要材料其他第十一章 投资估算与资金筹措第一节投资估算一、编制依据 1、市政工程投资估算编制办法（建标2007164 号）及市政工程投资估算指标（HGZ47-101-2007HGZ47-109-2007（建标 2007163 号）2、内蒙古自治区建设工程计价依据（2017 届）；3、2009 年内蒙古自治区市政工程预算定额；4、2009 年内蒙古自治区安装工程预算定额；5、2009 年内蒙古自治区建设工程预算定额；6、2009 年内蒙古自治区装饰工程预算定额；7、2009 年内蒙古自治区建设工程费用定额。8、呼和浩特地区近期类似工程单方造价指标和近期材料价格信 息及市场价格信息9、国家和地方现93、行工程建设其他费用取费标准和市场价格行情10、我公司以往类似工程项目可研报告编制经验与造价指标；11、项目建设单位提供的有关资料和基础数据。 二、项目概况本项目为街景综合整治工程，主要包括对河西小巷北侧平房、科 委平房、xx宾馆平房等 22 处平房区、xx河河道平房、疾控中心及 其他城市边死角进行改造，主要内容如下所示：1、xx河河道平房改造主要对外墙面进行涂料粉刷，共计 4360 平方米；2、疾控中心改造主要包括外装修、绿化、硬化等工程，其中墙 面涂料粉刷 1166.84 平方米、绿化面积 5120.63 平方米、道路面积3621.3 平方米、硬化面积 5971.2 平方米等；3、22 处平94、房区主要进行屋面防水改造、墙面涂料粉刷、门窗改 造、外墙保温、硬化等综合改造；4、其余城市边死角改造包括排水及其配套设施改造、小街巷改 造等工程。三、投资估算基准期：2018 年 10 月 四、建设投资估算根据建设项目投资估算有关规定，工程项目建设投资主要由工程 费用、工程建设其他费用和预备费构成。1、工程费用估算 根据项目建设方案，本项目工程费用主要包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费，其工程费用估算为 1380.00 万元。其估算数据详见“附表 2 单项工程投资估算汇总表”。 2、工程建设其他费用估算 根据工程建设内容和建设方案，本项目工程其他费用主要包括建设单位管理费、工程监理费、前期95、工作咨询费、勘察设计费、环境影 响评价服务费、招标代理服务费、施工图审查费、施工图预算编制费、 竣工图编制费等费用，其中各项费用估算分别如下：（1）建设单位管理费：根据财政部关于印发的通知（财建2016514 号）有关规定计提；（2）工程监理费、前期工作咨询费、勘查设计费、环境影响评 价费、招标代理服务费：根据国家发展改革委关于进一步放开建设 项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号）有关规定， 按市场报价或者合同价计提。（3）施工图审查费：根据内蒙古自治区发展计划委员会关于 核定建设工程施工图设计文件审查机构收费标准的复函（内计费字 20021007 号）有关规定计提。（4）施工图96、编制费：根据“计价格200210 号”文件，按勘察 设计费的 8%计提。（5）施工图预算编制费：根据“计价格200210 号”文件，按 勘察设计费的 10%计提。根据上述费用估算，本项目工程建设其他费用估算总额为 125.00万元，其各项费用具体估算数据详见“附表 3工程建设其他费用估 算表”。3、预备费 根据市政工程可行性研究阶段有关预备费计提规定，本项目基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的 5%计提为 75.00 万元， 涨价预备费则根据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中 “价差预备费”管理有关问题的通知（计投资19991340 号）文 件暂停计提。4、建设投资汇总以上合计97、，本项目估算建设投资总额为 1580.00 万元，其中工程费用为 1380.00 万元、工程建设其他费用为 125.00 万元、预备费为75.00 万元，其各项估算指标详见“附表 1 总投资估算汇总表”。5、建设投资构成 根据上述各项费用的计算，本项目估算建设投资为 1580.00 万元，其构成比例为：工程费用 1380.00 元，占建设投资的 87.34%； 工程建设其他费用 125.00 万元，占建设投资的 7.91%； 预备费 75.00 万元，占建设投资的 4.75%。第二节资金筹措一、资金筹措项目总投资为 1580.00 万元，本项目建设资金筹措方式为政府投 资与多方筹措相结合。二、98、资金使用计划项目预计于 2018 年开始前期工作，预计 2019 年 12 月底竣工验 收。相关资金使用计划据此进行安排。第十二章 社会评价一、社会影响分析 本项目街景改造主要涉及到沿街建筑的景观改造，对 22 处平房、疾控中心、xx河河道平房及其他城市边死角进行综合改造，力图使呼 和浩特市xx区成为设施完善、街道环境优美、文化特色鲜明、社会 效益显著、综合性强、品位高雅的现代城市街区，从而更进一步完善 城市人居环境质量，为建设宜居城市、文明城市、生态城市具有积极 促进作用。项目的实施是提升xx区整体精神面貌的需要,项目建成后将更 好地为地方经济发展服务，改善原有建筑形象与附近居民居住环境， 99、满足人们日益增长的精神文明需要，促进改革和社会建设事业的发 展；更好的推进文化城市、文明城市建设。因此，本项目的建设，对于项目所在地区的的社会经济发展具有 积极的正面意义，其主要体现的社会影响如下表所示：项目社会影响分析表序号社会影响因素影响范 围程度可能出现的结果1对居民收入消费的影响一般项目建设对有关人群受益2对居民生活水平和生活质量的影响较大提高基础设施水平，使更多居 民受益3对居民就业的影响一般项目在建设和运营后，将带动 相关行业发展，促进就业4对不同利益群体的影响显著不同利益群体受益面较为广泛序号社会影响因素影响范 围程度可能出现的结果5对脆弱群众的影响显著有效提高社会公共基础设施供100、 应能力水平6对地区文化、卫生的影响显著对当地文化，卫生事业发展的推动作用显著7对地区基础设施、社会服务容量和 城市化进程的影响一般项目的建设，需要在各项建设 条件上增容，当地可以满足供 应二、项目互适性分析 本项目作为呼和浩特市xx区街景整治工程的重要组成部分，项目建设符合城市发展规划，项目建设是改善当地基础设施和公共服务 设施的需要。随着本项目的建设和投入运行，能够有效提升xx区城 市建设水平条件，促进当地城市基础设施和公共服务设施发展、提升 xx区宜居水平具有积极的作用。对此，本项目所在地区的各级政府、其他相关部门和社会有关群 体均对本项目的建设予以了积极的支持，各级政府、组织对项目建设101、 的支持态度明确。另外，本项目的建设能够与当地社会经济发展水平、 城市建设相适应、相互促进，进而保证项目建成后发挥预期的效果。因此，本项目的建设与所在地区的互适性良好。 三、社会风险分析本项目作为以呼和浩特市xx区街景整治工程建设项目，项目的 建设具有切实的实际需求和必要性，项目的投入运行将对进一步提升 xx区市容市貌，改善原有建筑形象与附近居民居住环境，满足人们 日益增长的精神文明需要，促进改革和社会建设事业的发展，项目的建设与当地社会经济发展现状和发展规划、不同利益群体和各级组织 间的互适性较强，社会效益显著，项目的建设没有重大社会风险。本项目建设不涉及新征土地，从而避免了征地拆迁可能引起102、的社 会风险。但是，作为改造工程，在施工建设中对周边环境产生一定的 影响是不可避免的。对此，项目建设应做好项目施工和运营期的管理 工作，尽量减少周边居民日常生活的影响，处理好由此产生的各种矛 盾，以避免由此产生的社会风险。四、社会评价结论根据上述社会评价方案，本项目作为呼和浩特市xx区街景整治 工程的重要组成部分，具有积极的社会效益和长远的发展意义，是新 城区及呼和浩特市打造打造宜居城市、文明城市、生态城市的具体举 措，项目建设的社会风险较低，社会效益较好。因此，从社会评价角度考虑，本项目的建设，是可行的，也是必 要的。第十三章 结论与建议一、结论 本项目是一项社会效益、环境效益、经济效益相统103、一的城市建设工程，不仅有利于呼和浩特市的地域文化特色，还可以塑造城市鲜明 的个性特征，对提升呼和浩特市城市品位，打造旅游名城、提升城市 竞争力具有重要意义。项目的建设还将大幅改善呼和浩特市xx区居 民居住环境，提升居民的幸福感和获得感。项目符合呼和浩特市城市总体规划，改建区域内的地质、水文条 件良好；地理位置优越，是建设城市景观道路的理想之地；项目周边 的配套工程基本完备，建设条件比较成熟。通过上述分析，本项目的 建设无论在外部建设条件还是在自身发展需要来看，均是可行的。二、建议 为做到兼顾长远，不致在短期之内造成再行新建和改造的浪费，特提出以下建议： 1.在施工过程中，严格按照环保部门的相关104、规定进行施工，最大限度的减少对周围环境的影响。 2.建议有关部门予以立项，同时给与必要的政策和投资支持，使该项目能够尽早实施和发挥作用。 3.本项目建设时间紧，任务重，应抓紧做好资金筹措等准备工作，争取早日开工建设，科学组织施工，力争如期实现街景改造。 4.根据项目进度，科学合理的安排施工计划，加强现场调度和管理，贯彻执行国家强制性标准，以保证工期目标和质量目标的顺利实 现。附表 1总投资估算汇总表序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）占比建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位 价值1第一部分工程费用13200600138087.34%1.1xx河河道105、平房综合整治工程500050m243601151.2疾控中心综合整治工程39100391m2209321871.3平房整治工程793025818m2717751141.4排水管网综合工程1903554m7307371.5小街巷综合整治工程670067m7359172第二部分工程建设其他费用1251257.91%第一、二部分费用合计1320060125150595.25%3预备费75754.75%3.1基本预备费75753.2涨价预备费00建设投资合计13200602001580100%比例（%）83.55%0.00%3.79%12.66%100%附表 2单项工程投资估算汇总表序号工程或费用名称106、估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%一xx河河道平房综合整治工程5000050m243601153.62%1墙面整治3000030m231509560.00%1.1墙面清理55m23150151.2涂刷涂料2525m23150802墙面整治1300013m273017826.00%2.1墙面清理11m2730152.2抹抗裂砂浆22m2730302.3刮腻子44m2730502.4涂刷涂料66m2730803墙面整治70007m248014614.00%3.1墙面清理11m2480153.2刮腻子22m2480503.3107、涂刷涂料44m248080二疾控中心综合整治工程391000391m22093218728.33%1墙面整治9800098m2610016125.06%1.1清洗墙砖22m21167151.2门厅干挂石材44m2954001.3外墙涂刷真石漆9292m26100150序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%2绿化改造7200072m2512114118.41%2.1栽植花草3131m25121602.2养护管理4141m25121803路面改造134000134m2362137034.27%3.1沥青路面（108、无水稳）6868m223522893.2沥青路面（有水稳）4141m212693203.3路缘石（1000*350*100）2525m12602004硬化改造8700087m2609014322.25%4.1面包砖5656m244501254.2广场砖（400*400*30）1414m28541604.3广场砖（600*600*30）22m21192004.4火烧板（600*300*30）1111m24842204.5汀步（600*300*50 青石板）22m2632404.6花岗岩石板（30mm 厚）22m2120200三平房整治工程7930250818m271775114#DIV/0!1河109、西小巷北侧平房整治28.000.001.710.0029.71m2604.774913.63%1.1清理旧地砖0.260.26m2262101.2铺地砖1.981.98m21651201.3清理垃圾0.630.63m3250251.4吊顶1.051.05m213180序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%1.5改水电0.920.92m2262351.6屋顶防水1.001.00m2154651.7刮腻子1.311.31m2262501.8大岩台0.080.08m228301.9剔除旧门窗0.040.04套1110、2351.10阳台0.200.20m223851.11护理自来水管道0.180.18m70251.12铺设自来水外线0.840.84m352401.13筛查暖气管0.050.05天15001.14回填化粪池0.080.08m327301.15二楼走廊地面（阳台）0.280.28m2231201.16砌墙0.040.04m3.21151.17砌柱子0.010.01m0.371501.18铁艺大门0.100.10m5.22001.19外墙保温4.644.64m23871201.20涂料3.123.12m2623.23501.21砌小红砖2.402.40m2300801.22散水0.310.31m2111、311001.23改造暖气井0.350.35个135001.24改造自来水井0.350.35个135001.25新建门房4.174.17m233.371250序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%1.26整改电线外线0.600.60m401501.27铺设面包砖2.812.81m2281.41001.28砌树池0.050.05个15001.29路缘石0.170.17m111501.30回填种植土0.010.01m20.91001.31安装断桥门窗1.011.01m250.62001.32二楼扶手维修0.4112、20.42m281501.33二楼平台反水檐0.250.25m20.51202河西小巷南侧平房整治3.870.000.000.003.87m283.24650.47%2.1散水0.790.79m2791002.2换面包砖0.040.04m24.21002.3土方量0.020.02m38302.4抹勒脚0.060.06m12502.5刷涂料2.962.96m2592503科委平房整治6.190.000.000.006.19m21593890.76%3.1抹灰1.991.99m2794.67253.2涂料3.973.97m2794.67503.3砌筑0.230.23m219.671154xx宾馆平113、房整治4.420.000.750.005.17m2269.81920.63%4.1抹灰0.420.42m2169.35254.2涂料0.870.87m2174.350序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%4.3铺装2.702.70m2269.81004.4砌筑0.080.08m27.31154.5水泥拆除0.050.05m315354.6废弃物外运0.300.30m360504.7双壁螺纹管安装0.750.75m501505出版社平房整治7.620.000.450.008.07m2172.94670.99114、%5.1抹灰1.831.83m2730.85255.2涂料3.733.73m2746.17505.3铺装0.970.97m297.171005.4砌筑0.870.87m275.731155.5拆除0.020.02m35355.6外运沙土0.090.09m330305.7种植土回填0.110.11m330355.8双壁螺纹管安装0.450.45m301506煤堪平房整治4.970.000.000.004.97m2176.582810.61%6.1铺面包砖1.041.04m2103.71006.2抹勒脚0.090.09m18.9506.3清理旧面包砖、大方砖0.150.15m272.88206.4115、清运弃土0.150.15m348.5306.5污水收集池0.500.50个150006.6涂料3.033.03m260550序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%6.7砌砖墙0.010.01m0.61157蔬菜公司平房整治23.900.002.000.0025.90m29862633.17%7.1抹灰3.853.85m21538257.2涂料7.697.69m21538507.3铺设面包砖9.869.86m29861007.4路面拆除1.001.00m31000107.5砌砖1.501.50m313011116、57.6铺设污水管2.002.00m1002008团结小区 7 号楼平房整治19.820.000.000.0019.82m2953.132082.42%8.1清理墙体0.450.45m2453.55108.2刷界面剂2.862.86m2953.13308.3抗裂砂浆挂网1.591.59m2453.55358.4抹灰1.131.13m2453.55258.5外墙腻子1.361.36m2209.341658.6耐碱底漆6.206.20m2953.13658.7涂料4.774.77m2953.13508.8面包砖1.071.07m3107.251008.9砂垫层0.050.05m312.87358.117、10挖土0.060.06m321.45308.11铲除起皮墙面0.180.18m273.25258.12抹灰修补沿线0.040.04m222.4620序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%8.13清理垃圾0.060.06车23009北垣统建平房整治95.050.0011.190.00106.24m2280037912.99%9.1墙面一般抹灰3.503.50m21400259.2墙面喷刷涂料7.007.00m21400509.3墙面挂网4.904.90m21400359.4人行道块料铺设4.004.00m118、2500809.5挖沟槽土方0.090.09m330309.6回填方0.110.11m330359.7塑料管0.240.24m30809.8砌筑井0.250.25座125009.9彩钢屋面41.0041.00m220502009.10钢屋架制作21.5321.53t61.535009.11钢屋架安装6.156.15t61.510009.12独立基础1.941.94m355.353509.13挖沟槽土方0.090.09m325.2359.14回填方0.060.06m325.2259.15垫层0.010.01m33.6359.16螺栓4.804.80套1600309.17预埋铁件0.150.15t119、0.38640009.18余方弃置0.170.17m355.35309.19防火布10.2510.25m2205050序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%10星火巷平房整治0.150.000.000.000.15m217.02880.02%10.1清理墙面0.020.02m217.021010.2抹灰0.040.04m217.022510.3涂料0.090.09m217.025011东街办事处北巷平房30.900.007.530.0038.43m2752.55114.70%11.1面包砖铺装7.537.120、53m2752.510011.2散水0.770.77m277.2210011.3台阶0.120.12m210.7611511.4窗台抹灰0.030.03m211.552511.5新砌砖墙0.090.09m8.111511.6路面破除原混凝土方砖1.511.51m2752.52011.7外运混凝土建筑垃圾0.900.90m33013011.8外墙面抹灰1.671.67m2669.62511.9外墙面涂料4.434.43m2886.25011.10双壁波纹管 DN3007.537.53m215.135011.11污水井8.758.75个25350011.12新砌沉淀池0.600.60个230001121、1.13挖沟槽土方1.041.04m3298.43511.14回填方0.610.61m3242.452511.15中粗砂垫层0.170.17m355.953011.16仿砖线0.180.18m235.6750序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%11.17新砌污水池1.401.40个4350011.18修补勒脚1.101.10m2205012东落凤平房整治2.010.000.210.002.22m294.332350.27%12.1外墙抹灰0.240.24m294.332512.2仿砖线0.460.46m122、291.525012.3台阶0.080.08m26.9011512.4新砌挡墙0.070.07m6.0011512.5铁艺门楼0.160.16m26.2525012.6塑梓瓦0.080.08m26.2513012.7广告牌0.050.05m24.8010012.8外墙刮腻子0.470.47m294.335012.9建筑垃圾清运0.040.04m313.833012.10挂网0.330.33m294.333512.11铲墙皮0.240.24m294.332513二眼井西巷平房整治2.770.000.000.002.77m21601730.34%13.1抹灰0.390.39m21552513.2挂123、网0.540.54m21553513.3腻子0.800.80m31605013.4砌砖0.060.06m511513.5阳角0.980.98m22803514奈伦商厦平房整治16.590.000.000.0016.59m23784392.03%序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%14.1南面墙涂料1.891.89m23785014.2南面墙抹灰0.950.95m23782514.3南面墙腻子1.891.89m23785014.4二楼1.611.61m24635014.5路北平房8.148.14m2271124、30014.6路北围栏0.650.65m23618014.7污水池砌砖0.010.01m20.7411514.8做保温（挤塑板）0.050.05m2412014.9阳角1.401.40m24003515农业厅平房整治3.150.000.000.003.15m21352330.39%15.1抹灰0.340.34m21352515.2涂料0.680.68m21355015.3挂网0.470.47m31353515.4腻子0.680.68m1355015.5阳角0.980.98m22803516白酒厂围墙平房整治13.530.000.000.0013.53m23004511.65%16.1拆除砖砌体125、1.121.12m33203516.2拆除钢筋混凝土砌体0.210.21m3464516.3建筑废弃物清理1.131.13m33783016.4原酒窖填平1.401.40m34003516.5拆除用护架（棚）0.800.80m226730序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%16.6面包砖铺装3.003.00m230010016.7围墙、墩台等零星砌体砌筑0.290.29m32511516.8人行道砖铺装0.310.31m21620016.9墩台整体面层抹灰0.200.20m2802516.10围墙水泥砂126、浆抹灰0.730.73m22902516.11零星水泥砂浆抹灰0.490.49m21982516.12外墙面抹灰0.780.78m23102516.13内墙面抹灰1.401.40m25602516.14拆除污水口0.020.02m345016.15新砌污水口（含盖板安装）1.051.05座3350016.16墙面、墙裙抹灰0.170.17m2672516.17零星砌体拆砌0.150.15m31311516.18混凝土垫层0.190.19m3535016.19零星抹灰0.090.09m2352516.20台阶面层抹灰0.010.01m232516.21地面拆除1.431.43m24083517复127、兴巷平房整治15.230.000.000.0015.23m210951391.86%17.1原墙面线口补修1.431.43m29501517.2新建围墙（实心砖墙）0.280.28m36.940017.3地下室屋顶防水0.700.70m287.58017.4面包砖铺装10.9510.95m21095100序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%17.5水泥砂浆硬化地面0.050.05m2510017.6新建挡墙0.100.10m32.6240017.7新建墩台0.010.01m30.2840017.8新建台128、阶0.960.96m283.7511517.9拆除原污水收集池0.400.40个2200017.10新建污水收集口0.350.35个1350018国航家庙平房整治5.440.001.340.006.78m273.779190.83%18.1面包砖铺装0.740.74m273.810018.2清运建筑垃圾0.140.14m356.42518.3砖围墙0.060.06m5.211518.4散水0.180.18m217.610018.5外墙抹灰1.401.40m2558.482518.6外墙涂料2.922.92m2583.285018.7塑钢窗0.170.17m28.5520018.8断桥铝窗0.4129、00.40m211.435018.9防盗门0.500.50个2250018.10铁艺护窗0.270.27m213.520019蒙古场巷平房整治2.900.000.000.002.90m2231.281250.35%19.1抹灰0.580.58m2231.282519.2涂料1.161.16m2231.285019.3腻子1.161.16m2231.2850序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%20西夹道平房整治6.500.000.000.006.50m2387.981680.79%20.1抹灰0.970.130、97m2387.982520.2涂料1.941.94m2387.985020.3腻子1.941.94m2387.985020.4垫层1.051.05m2263.34020.5拆院面0.530.53m2263.32020.6新砌围墙0.070.07m5.6711521市政平房整治16.670.000.000.0016.67m2683.82442.04%21.1挂网2.392.39m2683.83521.2抹灰1.711.71m2683.82521.3刮腻子3.423.42m2683.85021.4涂料3.423.42m2683.85021.5小红砖砌筑0.230.23m320.1611521.6131、C20 砼1.841.84m365.8628021.7面包砖3.113.11m2310.5810021.8挖土方0.330.33m31103021.9拆除墙体0.020.02m35.943021.10切割缝0.200.20m395022祥云医院平房整治3.770.000.000.003.77m2253.031490.46%22.1面包砖0.680.68m267.9710022.2抹灰0.630.63m2253.0325序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%22.3防水涂料2.152.15m2253.038132、522.4垃圾清理0.310.31m3101.9553023粮食局平房整治17.100.000.000.0017.10m22160792.09%23.1抹灰5.405.40m221602523.2涂料10.8010.80m221605023.3硬化0.900.90m26015024北垣内三建平房整治57.310.000.000.0057.31m27200807.01%24.1抹灰18.0018.00m272002524.2涂料36.0036.00m272005024.3硬化3.153.15m221015024.4污水收集口0.160.16个280025集通公司平房整治4.440.000.000133、.004.44m2450990.54%25.1抹灰1.131.13m24502525.2涂料2.252.25m24505025.3硬化0.980.98m26515025.4污水收集口0.080.08个180026回民小院平房整治16.940.000.000.0016.94m22028842.07%26.1抹灰5.075.07m220282526.2涂料10.1410.14m220285026.3硬化1.731.73m211515027亚信平房整治45.000.000.000.0045.00m26000755.50%序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置134、费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%27.1抹灰15.0015.00m260002527.2涂料30.0030.00m260005028锡林派出所平房整治4.500.000.000.004.50m2600750.55%28.1抹灰1.501.50m26002528.2涂料3.003.00m26005029恒诺大厦平房整治8.150.000.000.008.15m21086751.00%29.1抹灰2.722.72m210862529.2涂料5.435.43m210865030老干部平房整治2.250.000.000.002.25m2300750.28%30.1抹灰0.750.75m135、23002530.2涂料1.501.50m23005031南马路小学平房整治11.250.000.000.0011.25m21500751.38%31.1抹灰3.753.75m215002531.2涂料7.507.50m215005032北垣内三建平房整治56.410.000.000.0056.41m27500756.90%32.1抹灰18.7518.75m275002532.1涂料37.5037.50m275005032.3污水收集口0.160.16个280034团委宿舍楼院内平房整治56.100.000.000.0056.10m26918816.86%34.1抹灰17.3017.30m26136、9182534.2涂料34.5934.59m2691850序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%34.3硬化4.134.13m227515034.4污水收集口0.080.08个180035人大平房整治10.300.000.000.0010.30m21362761.26%35.1抹灰3.413.41m213622535.2涂料6.816.81m213625035.3污水收集口0.080.08个180036建材平房整治12.060.000.000.0012.06m21497811.47%36.1抹灰3.743137、.74m214972536.2涂料7.497.49m214975036.3硬化0.750.75m25015036.4污水收集口0.080.08个180037内蒙古医院宿舍平房整治20.370.000.000.0020.37m215121352.49%37.1抹灰3.783.78m215122537.2涂料7.567.56m215125037.3硬化9.039.03m260215038中山东路派出所宿舍巷内平房6.690.000.000.006.69m2891750.82%38.1抹灰2.232.23m28912538.2涂料4.464.46m28915039呼市橡胶厂平房整治23.360.00138、0.000.0023.36m23114752.86%39.1抹灰7.797.79m231142539.2涂料15.5715.57m2311450序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%40财院西区平房整治99.000.000.000.0099.00m2132007512.11%40.1抹灰33.0033.00m2132002540.2涂料66.0066.00m2132005041工业大学平房整治14.260.000.000.0014.26m21890751.74%41.1抹灰4.734.73m2189025139、41.2涂料9.459.45m218905041.3污水收集口0.080.08个180042党校平房整治6.830.000.000.006.83m2900760.84%42.1抹灰2.252.25m29002542.2涂料4.504.50m29005042.3污水收集口0.080.08个180043排水管网整治6.830.000.000.006.83m2900760.84%43.1抹灰2.252.25m29002543.2涂料4.504.50m29005043.3污水收集口0.080.08个1800四排水管网综合工程19035054m7307373.90%1如意街段排水管网12.930.002140、3.000.0035.93m50071966.76%1.1双壁波纹管 DN40015.0015.00m5003001.2预制混凝土检查井11.2511.25座4525001.3更换旧的污水井盖（4m3）1.681.68个48350序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%1.4双壁螺纹管 DN2001.001.00m502001.5带沉降玻璃钢化粪池3.003.00座1300001.6旧管清淤、疏通4.004.00m500802文化宫路车站小学附近排水管5.400.007.600.0013.00m200650141、24.15%2.1双壁波纹管 DN4006.006.00m2003002.2预制混凝土检查井5.005.00座2025002.3双壁螺纹管 DN2000.400.40m202002.4旧管清淤、疏通1.601.60m200803草原狼门前排水管网0.750.004.140.004.89m3016309.09%3.1带沉降玻璃钢化粪池3.003.00座1300003.2双壁波纹管 DN4000.900.90m303003.3旧管清淤、疏通0.240.24m30803.4预制混凝土检查井0.750.75座32500五小街巷综合整治工程6700067m7359174.88%1三盛栈巷6.320.00142、0.000.006.32m807909.38%1.1原路面及路缘石拆除清理1.201.20m2480251.2路面重新铺装4.324.32m2480901.3路缘石更新铺设0.800.80m160502迎新路办事处西侧小巷4.740.000.000.004.74m607907.03%2.1原路面及路缘石拆除清理0.900.90m2360252.2路面重新铺装3.243.24m236090序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%2.3路缘石更新铺设0.600.60m120503哲里木路与海东路西南侧小巷10.143、360.000.000.0010.36m70148015.37%3.1原路面及路缘石拆除清理2.102.10m2840253.2路面重新铺装7.567.56m2840903.3路缘石更新铺设0.700.70m140504哲里木路与北垣街东侧小巷0.670.000.000.000.67m154470.99%4.1原路面及路缘石拆除清理0.110.11m245254.2路面重新铺装0.410.41m245904.3路缘石更新铺设0.150.15m30505呼伦路与北垣街东小巷3.060.000.000.003.06m3010204.54%5.1原路面及路缘石拆除清理0.600.60m2240255144、.2路面重新铺装2.162.16m2240905.3路缘石更新铺设0.300.30m60506北垣街与艺术厅北街交口西小4.740.000.000.004.74m607907.03%6.1原路面及路缘石拆除清理0.900.90m2360256.2路面重新铺装3.243.24m2360906.3路缘石更新铺设0.600.60m120507北垣街与哲里木路交口西小巷2.030.000.000.002.03m306773.01%7.1原路面及路缘石拆除清理0.380.38m2150257.2路面重新铺装1.351.35m2150907.3路缘石更新铺设0.300.30m6050序号工程或费用名称估算145、价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%8复兴巷西侧小巷10.200.000.000.0010.20m100102015.13%8.1原路面及路缘石拆除清理2.002.00m2800258.2路面重新铺装7.207.20m2800908.3路缘石更新铺设1.001.00m200509新华大街与正白二甲街西小巷3.920.000.000.003.92m705605.82%9.1原路面及路缘石拆除清理0.700.70m2280259.2路面重新铺装2.522.52m2280909.3路缘石更新铺设0.700.70m1405010永兴146、汽修厂巷2.720.000.000.002.72m309074.04%10.1原路面及路缘石拆除清理0.530.53m22102510.2路面重新铺装1.891.89m22109010.3路缘石更新铺设0.300.30m605011光明大街北侧小巷0.910.000.000.000.91m109101.35%11.1原路面及路缘石拆除清理0.180.18m2702511.2路面重新铺装0.630.63m2709011.3路缘石更新铺设0.100.10m205012书院西街南侧小巷2.240.000.000.002.24m405603.32%12.1原路面及路缘石拆除清理0.400.40m216147、02512.2路面重新铺装1.441.44m21609012.3路缘石更新铺设0.400.40m805013车站西街北侧小巷0.840.000.000.000.84m155601.25%序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标（元/单位）建筑 工程费设备 购置费安装 工程费其他费用合计单位数量单位价值占比%13.1原路面及路缘石拆除清理0.150.15m2602513.2路面重新铺装0.540.54m2609013.3路缘石更新铺设0.150.15m305014北马神庙街西小巷1.680.000.000.001.68m305602.49%14.1原路面及路缘石拆除清理0.300.30m2148、1202514.2路面重新铺装1.081.08m21209014.3路缘石更新铺设0.300.30m605015多松年故居西侧便道7.300.000.000.007.30m40182510.83%15.1原路面及路缘石拆除清理1.501.50m26002515.2路面重新铺装5.405.40m26009015.3路缘石更新铺设0.400.40m805016府兴营一巷0.670.000.000.000.67m154470.99%16.1原路面及路缘石拆除清理0.110.11m2452516.2路面重新铺装0.410.41m2459016.3路缘石更新铺设0.150.15m305017公主府街西口149、北侧巷5.000.000.000.005.00m4012507.42%17.1原路面及路缘石拆除清理1.001.00m24002517.2路面重新铺装3.603.60m24009017.3路缘石更新铺设0.400.40m8050六单项工程费用估算合计132006001380m#REF!#REF!100%占比95.66%0.00%4.34%0.00%100%附表 3工程建设其他费用估算表序号费用项目估算值（万元）估算说明1建设单位管理费21参考“财建2016504 号”文件结合工程特点估算计提2工程监理费28参考“发改价格2007670 号”文件结合市场价格行情估算计提3前期工作咨询费15参考“计投资19991283 号”文件结合市场价格行情估算计提4勘察设计费45参考“计价格200210 号”文件结合市场价格行情估算计提5环境影响评价费3参考“计价格2002125 号”文件结合市场价格行情估算计提6招标代理服务费3参考“计价格20021980 号”文件结合市场价格行情估算计提7施工图设计文件审查费2根据“内计费字20021007 号”文件有关规定计算计提8造价咨询费8参考“中价协201335 号”文件结合市场价格行情估算计提合计125