1、全案广告推广代理合同甲方：乙方： 甲、乙双方经友好协商，就_项目广告推广代理事宜达成如下协议：一、广告推广代理范围及期限（1）甲方确认乙方为“_”项目的传播、推广策略制定、创意表现及执行的广告代理商。（2）双方确认策划代理时间，自_年_月_日到 _年_月_日止。二、甲方确认乙方广告推广代理范围的具体工作包括：（分A、B、C、D、E五部分）A、整合营销策划1、前期房地产市场概况及竞争分析；2、产品USP分析及市场定位分析；3、目标客群分析；4、协助甲方制定各类调研计划；5、案前广告作业进度拟定与控制咨询。前期策划包含以下内容q 1、发展战略顾问q 企业发展战略顾问q 品牌发展战略顾问q 项目运营2、管理顾问q 2、区域发展与城区改造q 区域与城市房地产产业研究q 区域市场形象定位与增值策略q 城市商业街区再造方案q 城市土地投资价值分析q 土地出让方案与转让项目咨讯q 城市营销推广与土地推介q 3、项目投资顾问与开发决策q 项目投资前景预测q 项目投资策略q 项目可行性研究q 项目整体定位与发展建议q 项目开发功能及经济指标q 4、市场顾问与专项调研q 房地产市场供求研究q 消费群体划分与目标市场调研q 市场发展趋势分析与预测q 市场创新产品与运作策略研究q 专项开发市场研究q 5、营销顾问/推广策划q 实效营销策划q 市场营销调研q 项目营销策略q 产品形象包装q 市场推广计划q 销售3、执行方案q 市场推广策划q 广告定位与创意主题q 阶段性广告策略q 公关促销活动方案q 媒介组合与发布计划q 6、销售代理/销售培训q 销售组织与管理q 销售周期划分及控制q 各销售阶段执行方案的实施、总结、反馈与调整q 销售培训q 7、商业物业策划与招商代理q 大型商业物业选址q 大型商场物业可行性研究q 商业定位q 商业规划及业态组合q 商业咨询及招商方案B、整合传播策划服务类1、整合传播定位策略：整体项目定位、目标消费群定位、传播核心概念定位、形象构建、各组团产品价值及消费者利益梳理；2、各阶段各组团（包括入市、强销、促进、盘整期）整合传播推广策略规划，公关、促销等推广活动的策划、创意、4、设计、媒介组合策略及执行等服务；3、各阶段现场包装方案建议：样板房通道、售楼部内外、小区园林、工地、楼宇等现场指示、包装建议方案；4、各阶段、月度工作执行及总结；5、各大阶段广告效果评估及对策。C、创意、设计类1、VI创意设计基础系统设计、规范办公系统应用规范广宣系统应用规范指示系统应用规范运输系统应用规范销售人员服饰规范2、根据各阶段传播推广策略提供各类媒体广告创意，包括：影视广告创意电台广告创意网络广告创意报纸广告创意设计杂志广告创意设计户外广告创意设计3、根据各阶段传播推广策略创意设计各类宣传物及现场包装物料，包括：整体项目楼书各组团宣传册招商手册折页宣传单张海报大、小吊旗展板文化小品镜5、框手提袋、礼品通道包装：小区通道、售楼部通道、样板房通道工地围墙、条幅指示牌：售楼部、样板房、停车场、户型水牌、园林景点、警示牌4、乙方在不影响合同规定工作前提下，依实际情况，积极配合与项目推广的其它临时性创意、策划、设计工作。D、制作代理执行在甲方同意的前提下，根据甲方的要求，摄制执行TVC、平面物料印刷制作、指示牌制作、促销品制作、礼品制作。具体制作委托执行将另行签订单项合同。E、媒介代理执行经甲方同意的前提下，负责影视广告投放、电台广告投放、网络广告、报广投放、杂志广告投放等。具体媒介购买委托执行将另行签订单项合同。甲方确认乙方广告范围内的具体工作（A、B、C、D、E），必须按照甲方的需6、求随机安排，并按照甲方所要求的时间和标准完成具体方案，否则，甲方从当月服务费中扣减1的额度，作为处罚。三、双方确认广告代理中的合作方式1、乙方应就甲方委托的项目成立5人专案组，组内成员职位及工作安排见附件。2、甲方营销、企划部广告专员与乙方的专业小组的人员，每周进行项目推进协调工作例会；总结上周情况，结合乙方制定的本周工作计划和甲方计划的本周任务，双方确定本周工作进度表。3、双方具体项目工作开展与明确以工作单方式进行。乙方常规的方案提交方式为电子文件及彩纸打印文件，每次提案提交版本文件不超过4套。4、合同签订后，双方指定专门人员负责工作对接，所有工作经双方负责人确认签字后方可执行，确认文件以书7、面形式为准。未得到双方认可的方案被擅自执行后，造成的一切后果由擅自行动方承担。四、双方确认收费标准及付款方式1、前期策划设计费用为全年人民币_万元整。 2、整体项目广告代理费为全年_万元整。3、以上两项费用合计为人民币_万元整。支付方式为：签订合同之日起三日内，甲方支付给乙方人民币_万元整。4、涉及第三方的制作（影视摄制、平面拍摄、平面物料输出打样、印刷、喷绘、展览展示架、礼品等）项目费用由甲方负责。5、项目媒体投放费用由甲方支付。五、双方的权利和义务：（一）甲方权利和义务：1、指定乙方为“_”项目广告代理商，与乙方建立相互尊重、平等、互利的合作关系。2、甲方应按合同之规定及时支付有关款项，若8、乙方在接受甲方授意与本项目有关的策划课题后，既不能在规定时限内提供样稿，且策划方案经三次以上修改仍不能满足甲方要求的，甲方有权终止广告代理合同的执行；并要求返还广告代理费用。（乙方扣除自己成本后的代理费用）3、与乙方共享市场、消费者、销售数据、调研数据报告等方面的信息资源。4、在合作期间，甲方应定期（月、季度）将本项目的销量情况如实通报乙方，以便乙方准确执行策略。5、向乙方提供所需相关资料。6、甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权，并有权要求乙方修正，但审改时限不超过2个工作日以免延误工作。7、甲方采用乙方的方案及设计后该方案的知识产权即归甲方所有。8、及时签署确认乙方依约交付的策划9、方案等成果。9、乙方完成的一切策划方案及创意作品，一经采用，甲方拥有除署名外的其它知识产权。10、按合同约定支付乙方广告代理服务费。（二）乙方权利和义务：1、乙方作为甲方的广告代理商，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项设计、制作和各项策划事宜。2、双方合作期间由乙方设计的所有广告在不影响广告版面情况下，可以附上乙方的名称标识。3、本合同所完成之成品或确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。4、乙方作为甲方的广告代理商，有责任对本项目的经营情况保密。5、乙方经10、甲方采纳后的提案可用于案例分析但不得作为其它用途，未经甲方采纳的提案的知识产权属乙方所有。6、合同期间，乙方对甲方提供的企业、产品、市场调查、营销计划以及乙方向甲方提交的策划方案等，均作机密文件处理，不得向任何第三方人员泄露。7、如乙方泄露机密，证明确凿，甲方有权提前终止合同；若给甲方造成损失，甲方有权向乙方追究有关法律责任。六、违约责任：1、若甲方未按本合同规定及时向乙方支付广告代理费，逾期超过7天，视为甲方不履行合同项下的义务，乙方可单方终止合同。 2、若乙方未按计划完成策划工作或本合同约定的其它工作的（但若因甲方原因或不可抗力而至延迟的除外），逾期超过3天，视为乙方不能履行本合同项下的义11、务，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方按当月服务费总金额的10%支付违约金。3、合同签订后，甲乙双方应严格守约，因任何一方违约所造成的一切损失及后果由违约方承担。4、任何一方无正当理由擅自解除合同的，应以本合同项下服务费总金额的50%赔偿给对方作为违约金。七、未尽事宜，双方可视具体情况签订补充合同书，补充合同书与本合同享有同等法律效力。八、甲、乙双方在执行本合同过程中，如发生争议时，可通过友好协商进行解决，协商不能达成一致时，可申请当地市仲裁委员会依法进行裁决。九、乙方在该项目的广告推广过程中，如果能起到较好的轰动效果，并使甲方资金迅速回笼，达到较理想的预期目标，甲方将根据乙方的业绩给予乙方奖励。十、本合同一式四份，自经双方签字盖章后生效，甲方二份，乙方二份。甲方： 乙方：法人代表： 委托代理人：签订日期： 签订日期：11