天津东丽湖三期别墅营销报告（46页）.ppt-地产文库

天津东丽湖三期别墅营销报告（46页）.ppt

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上传人：地*** 编号：116245 2021-05-03 46页 2.84MB

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1、东丽湖三期别墅报告嵌居生态，坐享城事城市中感受自然城市中感受自然竞争分析竞争分析客户特征客户特征产品解读产品解读营销计划营销计划目目录录鉴于项目发展阶段与三期产品的价值属性，我们对下半年的市场环境进行分析，洞察07年下半年的市场竞争状况竞争分析竞争分析竞争分析0707年别墅市场分析年别墅市场分析 1 1、0707年别墅市场主要供应的分布情况年别墅市场主要供应的分布情况天嘉湖天嘉湖龙顺御龙顺御墅墅夏阳溪韵夏阳溪韵风景湾风景湾团泊团泊新庭院新庭院原有项目新面市项目 TownTown 中堂中堂大地大地 1212城城梦都岭上林梦都岭上林里里滨海滨海 2、高尔夫高尔夫新悦庭新悦庭社会山社会山除TOWN中堂外，天津07年别墅市场主要集中在外环线周边朗矩朗矩 2 2、0707年上半年在售别墅项目供应情况年上半年在售别墅项目供应情况新项目（约平米，其中：独栋平米；联排平米）独栋联排预计推出时间单套面积预计均价供应体量单套面积预计均价供应体量天嘉湖 290-770 未定 15000/47套 270（3联）未定 2430/9套 7月推出龙顺御墅 500 16000 15000/30套 200-300 （6/8联） 12000 4500/18套 6月推出梦都岭上林里 250-350 8000 33300/111套 /3、 / / 9月推出新悦庭 350-500 15000 50000 / / / 8月滨海高尔夫 300 8000 10000 220 （双拼） 8000 40000 未定社会山 220240 8000 4000 220-260 (2345联) 7000 7000 6月认购原有项目新推售部分（约平米，其中：独栋平米；联排：平米；）独栋联排预计推出时间单套面积预计均价供应体量单套面积预计均价供应体量朗矩 208-220 8000 20 持续夏阳溪韵 180-240 （双拼） 9000 15000 170-220 （4/6联） 7500 11000 3月份推出团泊新城 206-380 8000 60000 165（双拼） 6300 9000/65套 9月份推出 Town中堂 388 17000 2328/6套 255-292 17000 20000 5月份推出

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