沈阳A地块商业项目投资介绍及招商推介.ppt
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编号：116151
2021-05-03
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1、国瑞集团沈阳商业项目介绍 沈阳城市概括沈阳城市概括 沈阳区域优势沈阳区域优势 大东区简介大东区简介 大东区区域辽阔，是沈阳市五城区之一，位于沈阳古城之东。大东区区域辽阔，是沈阳市五城区之一，位于沈阳古城之东。 辖区面积辖区面积101101平方公里，占全市城区面积近三分之一，人口平方公里，占全市城区面积近三分之一，人口9999万。万。 概况概况 项目区位介绍项目区位介绍 项目位置 沈阳市大东区东北大马路398号（东北大马 路与观泉路交汇处） 北联合路 南东北大马路 西东建街 东观泉路（二环） 公共交通便利 148、163、177、211、271、383、159、151 等10余条公交线路和周边未2、来地铁规划4、7、 10号线。 项目处于二环内的位置，拥有东站内陆口岸 的优势，直通城市快速干线二环路，不受交 通拥堵之烦恼，距机场权30分钟车程，距中 街商圈5分钟，距北站金融商贸区10分钟。 五公里半径内有大东体育场、龙之梦亚太城 、乐都汇购物中心、东方银座购物中心、吉 祥步行街等。 本案本案 项目总占地面积项目总占地面积55.8855.88公顷，规划建筑面积约公顷，规划建筑面积约160160万平方米，由万平方米，由A A B B C C D D四个区域组成。四个区域组成。 A A地块占地面积地块占地面积21.721.7公顷，公顷，5050万平米，规划为商业综合体（汽配城、公寓、商场、写字3、楼、酒店）。万平米，规划为商业综合体（汽配城、公寓、商场、写字楼、酒店）。 B B、C C地块占地面积地块占地面积22.822.8公顷公顷,57,57万平米，规划为高档住宅。万平米，规划为高档住宅。 D D地块占地面积地块占地面积10.710.7公顷，公顷，26.926.9万平米，规划为公寓、独立办公、独立会所、餐饮娱乐街区商业。万平米，规划为公寓、独立办公、独立会所、餐饮娱乐街区商业。 项目总规划项目总规划 C C B B E E D D A A 商业方案商业方案 E E座座 商业商业 C C座座 商业商业 大盒子大盒子 商业商业 广场广场 编号 建筑栋号 占地面积（平方米） 商业部分建筑面积（平方米） 1 C# 7638 地下一层 5.1米 8107.38（其中4831有规证） 38043.21 182138.78 地上一层 5.1米 7483.95 29935.83 地上二层 5.1
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