1、和 平 区 商 业 地 块 和 平 区 商 业 地 块 招 商 项 目 简 介 招 商 项 目 简 介 (2012) (2012) 目 录 目 录 01.北金廊 1、2 号地块城市综合体开发项目 2 2 02.北市三、四期大型城市综合体项目 3 3 03.北市一期文化商贸特色街区改造项目 4 4 04.西塔一期城市综合体开发项目 5 5 1 05.老年用品地块城市综合体项目 6 6 06.太原南街黄楼地块星级酒店项目 7 7 07.滨湖苑商贸综合体项目 8 8 08.永安路地块文化产业创意中心项目 9 9 09.浑河湾博览展贸中心项目 1010 10.国际生态城城市综合体项目 1111 11.2、八卦城城市综合体项目 1212 12.烟厂北侧地块光大大厦项目 1313 13.沈阳长白岛南部商业长廊综合开发项目 1414 14.沈阳蓝海万国城项目 1616 15.沈阳蓝海五洲风情商业步行街项目 1717 16.沈阳蓝海中央商务区项目 1818 17.沈阳蓝海国际健康养生基地项目 1919 18.沈阳蓝海新一代绿色数据中心项目 2121 19.沈阳蓝海创意文化设计产业园项目 2222 20.沈阳蓝海新媒体科技城项目 2323 2 01.01.北金廊北金廊 1 1、 2 2 号地块城市综合体开发项目号地块城市综合体开发项目 一、项目简介一、项目简介 该项目位于北金廊沿线，隔北京街望临沈阳北站3、金融商 贸区、是北金廊的门户，行政管辖隶属沈阳市和平区。规划 范围东至北京街、西至肇东街、南至哈尔滨路、北至铁路沿 线绿地。规划开发集国际金融、星级酒店、文化总部中心、 大型商业及高端公寓住宅一体的城市综合体。 二、项目规划二、项目规划 占地面积：6.51 公顷。规划指标：容积率 11，商住比 6:4，限制高度 140 米，局部限制高度 260 米。 三、项目分析三、项目分析 北金廊 1、2 号地块位于沈阳市中心区域，沈阳铁路交 通枢纽中心，项目区位优势明显，极具商业开发价值，具有 很强的发展潜力和巨大的项目盈利空间。 四、配套政策四、配套政策 积极争取国家、辽宁省、沈阳市扶持现代服务业相关优 惠政策。重大项目的优惠政策采取“一事一议”的原则。 五、投资估算五、投资估算 80-100 亿元人民币。 3 02.北市三、四期大型城市综合体项目北市三、四期大型城市综合体项目 一、项目简介一、项目