度假酒店和产权式酒店案例研究分析报告（13页）.pdf-地产文库

度假酒店和产权式酒店案例研究分析报告（13页）.pdf

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上传人：新****库编号：115131 2021-05-03 13页 936.70KB

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1、1 度假酒店案例:惠阳新世界棕榈岛简介：高尔夫球场酒店和会所住区棕榈岛位处惠州市惠阳区，距离广州仅2小时车程。由深圳罗湖前往亦仅需40分钟，是现时中国境内极具级数的度假社区。案例借鉴理由：环境资源缺乏，基本靠自身营造特色的度假设施，形成了极有特色的度假环境。其中有一部分可为项目借用。棕榈岛成功吸引了周边的世界500强企业壳牌石油公司许多外籍中高层管理人员租住。这使得社区品质有了较大提升。住宅销售价格远远高出周边楼盘，创造了一个远郊区的奇迹。配套设置建议 2 七大类型设施，支撑度假主题商务、康体、娱乐、餐饮、酒店客房、高尔夫和国际学校构成了项目配套的主题。（项2、目不具备设置高尔夫和国际学校的条件，这里不作详细分析）配套设施建议 3 主题功能1：商务功能 1.会议室棕榈岛的会议定位以接待中小型会议为主，设置可分合的多功能会议空间。总面积299m2，通过间隔可分成3个独立宴会厅，设施齐备，可作宴会、会议室以及小剧院使用。可分可合的会议厅配套设施建议 4 2.会议室设施 3.商务会议组织结合康体、游乐及餐饮等设施，提供商务会议套餐，增强会议吸引力。提供完善的会议设施配套设施建议 5 主题功能2：康体设施康体设施是棕榈岛酒店设施的一大特色，包括独特泰国品味的室内泳池、室外泳池、瑜珈班、太极班、健身设施等丰富的设施。配套设施3、建议 6 主题功能3：餐饮设施餐厅设置小而精，总面积约300m2，提供不同之中外美食，并定期修改餐单，加插不同国家的风味小食。配套设施建议 7 主题功能4：休闲娱乐设施游乐设施讲求特色，规模小而丰富配套设施建议 8 主题功能5：酒店客房客房分别设置在公寓与别墅，各具特色，满足不同层次客户需求。早期别墅曾做过产权式酒店；后期客房由开发商持有。公寓客房别墅客房配套设施建议 9 依托硬件设施组织内容丰富的活动不同时间，组织针对不同类型人群的活动，吸引最广泛的人群关注 2006年至今棕榈岛组织的活动配套设施建议 10 小结惠阳新世界棕榈岛是目前国内为数不多的依靠自身资源打造获取成功的休闲度假地产案例。它在配套设施的许多成功经验都值得借鉴。品质高端化：棕榈岛的配套无论从内容还是品质上都充分考虑到高端人群的需求，形成整体的高端氛围（特别对外籍人士有较大的吸引力）

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