河南建业泰宏荆湖地块住宅项目定位与营销策划策略（237页）.pdf
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上传人：新****库
编号：114279
2021-05-02
237页
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1、 建业泰宏建业泰宏荆湖项目提案报告荆湖项目提案报告 河南建业泰宏置业有限公司河南建业泰宏置业有限公司 谨呈谨呈 人无法选择自然的故乡， 但可以选择心灵的故乡！ 哈佛建筑学院硕士 贝聿铭 The human is unable to choose the natural hometown,The human is unable to choose the natural hometown, But thehuman may choose the mind the hometown!But thehuman may choose the mind the hometown! 对于本项目对于本项目，2、我们希望打破常规我们希望打破常规，通过理性的数据分析和感性通过理性的数据分析和感性 的认知理解的认知理解，透析项目的内涵透析项目的内涵，从中挖掘出超越地块本身的价从中挖掘出超越地块本身的价 值值，这不是一个纯粹的策划提案这不是一个纯粹的策划提案，这是一次对居住理念和生活这是一次对居住理念和生活 模式的深度体验模式的深度体验，基于这种体验基于这种体验，呈现一个理想中的生活居呈现一个理想中的生活居 所所，让让“家家”重新回归重新回归。 地块初步印象 区域潜质挖掘 项目价值塑造 形象体系产品体系客户体系价格体系 项目营销策略核心点 区域炒作体验营销客户营销品牌营销 项目定位 项目与企业双赢 项目发展3、机会 商业配套 三步法则三步法则：第一步第一步，看区位看区位；第二步第二步，看指标看指标，第三步第三步，思考地块发展思考地块发展 地块初步印象 当我们踏上这片土地时当我们踏上这片土地时，我们为地块周边的荒芜感我们为地块周边的荒芜感 到些许迷茫到些许迷茫，但我们更被地块的规模以及区域的规但我们更被地块的规模以及区域的规 划所震撼划所震撼，我们似乎感觉到我们似乎感觉到，这将是一片不寻常的这将是一片不寻常的 土地土地，这里将发生令世人侧目的奇迹这里将发生令世人侧目的奇迹 先从普通的视角看待这片土地 关于基地 about baseabout base 南三环 南四环 关于基地 about baseabout base 当我们俯瞰地块： 周边是荒芜的农地、 密集的城中村、破 落的专业市场，还 有轰鸣的货运汽车 关于基地 about baseabout base 项目地块 北面为南水北调运河，正在施工
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