1、绿城房地产集团有限公司绿城房地产集团有限公司 20112011 年度第一阶段综合巡查案例汇编年度第一阶段综合巡查案例汇编 工程质量案例工程质量案例专辑专辑 绿城房地产集团绿城房地产集团 工程质量督导部工程质量督导部 2011 年 3 月 6 日至 17 日集团公司组织各职能部门和产品中心所 属专业公司，联合对 38 个项目公司进行了各条线工作的综合巡查。 通过工程质量方面的检查,发现了一些工作把控中的亮点,施工场地 的安全文明、主体结构观感质量等总体上提升较快,同时也看到了存 在的问题和不足,特别是公司一直宣贯强调的集团施工工艺工法标准 落实尚有偏差,工程质量通病时有发现。 其中涌现出的亮点主2、要集中在以下方面: 1.现场文明施工,安全围护到位,材料堆放有序; 2.钢筋制作和绑扎较规范; 3.结构混凝土观感质量总体较好; 4.墙体砌筑平整度和灰缝控制较好; 5.石材进场成品保护较好。 而工程质量方面存在的共性问题集中在以下方面： 1.钢筋绑扎漏扎丝、柱筋偏位; 2.钢筋垫块质量不一,保护层不足,出现露筋现象; 3.止水钢板焊接质量控制不够到位; 4.防漏浆节点工艺控制存在误区; 5.外墙砼翻边局部遗漏,存在渗漏水隐患; 6.砼二次振捣施工工艺落实不彻底; 7.砼浇捣局部存在漏浆、漏振、蜂窝麻面; 8.地下室外墙根部局部存在渗漏水; 9.高层石材幕墙干挂钢架全螺栓体系实施不完整,局部采3、用电焊, 但焊缝不够饱满,防锈处理不完善; 10.防水施工控制局部未按评审通过的防水方案实施,主要表现为 局部防水涂膜厚度不足; 11.防水涂膜施工完成后保护措施未及时跟进; 12.立面石材局部色差等。 针对上述出现的质量问题，汇编案例分析，供项目公司和工程管 理人员学习。 钢筋工艺处理工作案例 【案例图片】 ： 【案例描述】 ： 1 钢筋垫块采用了多种材料，尤其底层筋采用了不允许使用的大 理石当垫块。 ； 2 钢筋绑扎漏扎现象较多； 3 基层清理不及时。 【案例分析】 上述状况是发生在即将开始浇捣混凝土的时候。 发生该质量问题 的原因通常有以下几个方面： 1.施工单位自身管理不善， 施工管理人员在钢筋绑扎前未对上道 工序以及基层进行验收（未自检） ； 2.监理、甲方相关管理人员也负有相同的责任（未隐检） ； 3.从钢筋很多漏扎现象来看，说明施工单位有偷工趋向；监理和 工程管理人员没有进行