广东省梅州市梅江区房地产市场简析（14页）.pdf-地产文库

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上传人：房地****识编号：112640 2021-05-01 14页 529.48KB

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1、梅州市（梅江区）房地产市场简析一、梅州市（梅江区）土地市场一、梅州市（梅江区）土地市场土地市场土地市场成交总量及趋势成交总量及趋势 2007年年-2012年上半年梅江区招拍挂交易土地面积（万）年上半年梅江区招拍挂交易土地面积（万）数据来源：中国土地市场网注：本次统计分析对象仅为招拍挂成交土地。 2007年-2011年，梅江区通过招拍挂方式累计出让各类用地共计 346.35万。年年均出让均出让69.27万万。其中，2009年年- 2011年成交量高年成交量高速增长。速增长。 2012年上半年年上半年仅成交3宗土地，成交面积18.18 万万。土地市场土地市场成交用2、地类型结构成交用地类型结构数据来源：中国土地市场网居住用地和工业用地约占成交总量的85.53%；居住用地居住用地累计共成交170.27万平方米；万平方米；商业用地商业用地共成交49.71万平方米万平方米。 2007年年-2012年上半年各类型土地成交面积（万）年上半年各类型土地成交面积（万） 2007年年-2012年上半年各类型土地成交比例（年上半年各类型土地成交比例（%）土地市场土地市场居住用地居住用地数据来源：中国土地市场网 2007年-2011年，居住用地年均成交面积为居住用地年均成交面积为34.05万平方米万平方米； 2009年-2011年年成交量在30万平方米以上万平方3、米以上； 2007年年-2011年梅江区招拍挂交易居住用地面积（万）年梅江区招拍挂交易居住用地面积（万）土地市场土地市场商业用地商业用地数据来源：中国土地市场网梅江区商业房地产市场起步较晚，2010年以前商业年以前商业用地交易量极少用地交易量极少。 2010、2011年梅江区连续两年商业用地成交面积达达 20万以上万以上。 2007年年-2011年梅江区招拍挂交易商业用地面积（万）年梅江区招拍挂交易商业用地面积（万）二、梅江区商品房市场二、梅江区商品房市场商品房交易商品房交易全市房地产开发全市房地产开发数据来源：梅州市统计信息网从梅州市近年商品房施工、竣工规模看，2010年梅州市房地产市场加快发展年梅州市房地产市场加快发展，2012年有所放缓，尤其是商品房竣工速度放缓商品房竣工速度放缓。 2012年 1-8月 2011年 2010年 2009年 2008年 2007年

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