1、建设公司质量标准化管理及隐蔽工程验收制度汇编编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 建设工程质量标准化管理制度目录（一、二级）制度等级序号编号制度名称附件一级建设工程质量标准化管理办法附表一：工程质量检查整改建议单附表二：工程质量安全文明施工资料检查整改建议回复单附表三：工程情况月报表附表四：项目产值月报表二级建设工程施工组织设计管理程序建筑放线、标高管理程序施工图会审管理程序施工组织设计（方案）评审管理程序工程材料验收管理程序附表一：甲供材料设备验收清单附表二：商品砼供应商考察调查表结构转换层质量管理程序隐蔽工程验收管理2、程序施工样板（房）质量管理程序附表三：标准层墙体砌筑验收表附表四：施工样板（房）验收表某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准附表三：某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准的通知加强集团与分公司、各项目信息沟通制度附表四：关于加强集团公司与分公司、各项目信息沟通的通知加强集团公司各分公司工程管理方面的制度附表五：关于加强集团公司各分公司工程管理方面的通知加强集团公司对项目服务的制度附表六：关于加强集团公司对项目服务的通知三级分项工程质量控制指南建设工程质量标准化管理办法、目的 为适应某某建设集团有限公司跨地域、在建项目多的发展需要，贯彻集团公司的经营管理理念，进一步提高各个地区在建项目的工程3、质量，工程管理中心依据规范要求和公司有关文件精神，制定本办法。、适用范围某某建设集团有限公司承接的所有在建工程项目。、建设工程质量管理责任项目部的项目经理为质量第一责任人。项目部质量管理组组长，负责在建工程项目的质量监控，配合与协调工程管理中心对在建工程项目质量的监督管理。、建设工程阶段的质量管理建设工程施工组织设计 项目开工前，由项目部技术负责人主持编制施工组织设计，内容包括：项目概况、建设分期情况、施工部署、施工临时用水用电布置、小区道路与排水系统、临时设施规划、场地土方安排与调配、资源配置计划、项目总进度计划等。工程管理中心提供技术支持。总工室、技术负责人及相关部门进行综合评审。 建筑放4、线、标高复核项目部应对建设工程建筑物的放线、标高进行定位、放线，做好记录。工程管理中心或分公司进行复核确认。报监理单位、建设方审核、确认，方可进行下道工序的施工。此阶段的管理详见建筑放线、标高管理程序。 施工图纸交底及会审由项目部组织相关部门参加。主体施工图纸交底及会审时，工程管理中心必须派人参加。此阶段的管理详见施工图会审管理程序。 施工组织设计、施工方案评审由监理单位组织评审。施工组织设计、施工方案的内容必须包括质量控制措施，总工室负责审核，技术负责人负责审批，工程管理中心定期或不定期检查项目部按方案施工的落实情况。专项施工方案（如转换层结构施工方案、桩基施工方案、深基坑支护方案、高支模方5、案等）；占地超过万平方米的项目施工组织设计；采用“新技术、新工艺、新材料”的施工组织设计或施工方案，总工室、公司技术负责人应组织相关部门参与评审，属专家认证的方案由项目部及时报出，按时组织评审。此阶段的管理详见施工组织设计（方案）评审管理程序。 工程承包商、材料供应商评价工程管理中心对中标的工程承包商、材料供应商在履行合同过程中的质量情况进行检查，并及时将检查结果反馈到公司相关部门。 施工交底工程管理中心对新开工的项目进行开工交底。分公司工程部负责检查项目部日常的施工交底工作及落实情况，做好记录，工程管理中心视情况进行抽查。 原材料、成品、半成品（下称原材料）的质量管理 原材料进场验收所有进场6、材料、设备、购配件，项目部应会同相关部门的相关人员参加验收，对甲供材料应建立材料、设备、购配件进场验收台账，对大批量的装饰和管线材料、重要设备，应加强监管。 大批量采购的材料进场后，项目部经检查发现重大质量问题时，应及时上报成本运营中心及工程管理中心。经查实后及时采取相应措施，并通报分公司工程部，防止不合格的原材料进入施工现场。 此阶段的管理详见工程材料验收管理程序。 特殊过程检查分公司工程部对以下部位施工过程要进行重点检查、验收，发现质量问题及时整改。对重大问题，上报工程管理中心协调处理，工程管理中心对其进行抽查。l 基础工程打（压）桩及浇筑砼工程； l 地下室底板、顶板及梁、柱节点（含高支7、模）、侧墙结构；l 结构转换层（含大体积砼）、标准层、天面结构层； l 地下室、天面、沉箱防水施工；l 电气设备线路绝缘、防雷接地电阻试验； l 设备调试、系统试运行。l 承压管道系统水压力试验及排水系统灌、通水试验；结构转换层质量管理详见结构转换层质量管理程序。 分项（部）及隐蔽工程验收分公司工程部对重要的分项（部）和隐蔽工程（如下表），应重点进行质量监控，并将各节点施工工期计划提前通知工程管理中心安排人员进行抽检。此阶段隐蔽工程验收管理详见隐蔽工程验收管理程序。重 要 分 项 （部）和 隐 蔽 工 程 一 览 表分部工程重要分项、隐蔽工程地基与基础地下室层数超过一层或深度超过米的基坑支护验8、槽、试桩、项目第一批主要受力桩成孔的终孔地下室防水地下室的底板钢筋其他复杂基础主体结构第一结构标准层钢筋；预应力结构层的钢筋结构转换层施工高度超过米的高支模建筑装饰装修层数超过二十五层或外墙面积超过万平方米建筑物的外墙饰面玻璃幕墙、干挂石其他重要的装饰面层建筑屋面屋面防水其 他地下防雷接地工程，天面防雷工程，柱筋引下线；地下室、裙楼、塔楼第一标准层的水电管线预埋；超高层建筑圈梁防雷工程、人防层管线预埋；沉箱排水管及防水施工；采暖设备安装前的检验和安装坡度控制，天花吊顶管线预埋及安装。 施工工序样板（房）质量管理 建筑标准层的墙体砌筑、装饰工程（墙面和天花抹灰、地砖、瓷片、木地板、门窗、干挂石）9、橱柜、厨房厕所的洁具龙头安装、给排水管道布置和管道接头、室内采暖设备、电气开关插座、照明灯具等全面施工前应先做“施工工序样板”。 分公司工程部对“施工工序样板（房）”施工过程和质量进行重点监控。施工工序样板（房）经现场检查合格后填写施工工序样板（房）验收表。工程管理中心安排人员参加验收。施工工序样板（房）经验收合格后方可按样板标准全面组织施工。 此阶段的管理详见施工工序样板（房）质量管理程序。 工程质量问题处理 重大质量问题：分公司工程部、项目部应在质量问题发生后小时内将质量问题情况向工程管理中心汇报，同时做好应急处理工作，保护好现场，组织相关单位专业人员进行调查、分析和处理。 一般质量问题10、：分公司工程部、项目部应及时组织现场相关单位的专业人员进行调查、分析和处理，将处理意见报告工程管理中心备案。 轻微质量问题：由分公司工程部、项目部自行负责处理。 成品保护分公司工程部须定期检查所辖工程项目的成品保护情况，督促项目部根据实际采取切实可行的成品保护办法。工程管理中心不定期对各工程项目的成品保护情况进行抽查。成品保护的控制重点：预埋给排水管道；卫生洁具；橱柜；门、窗及门锁；木地板；镀膜玻璃；窗台大理石板；防水层；阳台、楼梯和室内防护栏杆；地砖、瓷片、外墙砖；开关和插座面板、照明器具、避雷针；小区道路；园建绿化等。 单位工程竣工验收 初验：工程达到验收条件，项目部应提交完整的竣工资料，11、向监理单位、建设单位、分公司工程部提出初验申请，并通知工程管理中心等部门进行初步验收。 竣工验收：项目部对初验提出的问题整改完成后，由项目部向监理单位、建设单位、分公司提出竣工验收申请，并组织工程管理中心、建设、监理、设计、勘察等单位进行竣工验收。 竣工备案工程竣工验收后，分公司工程部、项目部应组织、做好竣工备案工作，及时编写、完成“项目工程建设总结报告”。 、工程季检、巡查制度 工程管理中心主持，会同公司相关部门、分公司每个季度对公司所有的项目进行季度大检查，主要检查内容包括工程质量、安全生产、文明施工、工程资料、教育培训、合同执行情况等方面。每二次季度大检查后，在项目部召开施工现场总结会。12、工程管理中心不定期对分公司所辖在建项目进行巡检，为分公司提供技术支持，并协调处理有关问题，分公司工程部应配合本项工作的开展。在巡检过程中，发现质量问题，发出工程质量检查整改通知单（附表一），分公司工程部应及时组织处理，并将处理结果或意见回复工程管理中心。、信息管理制度 工程管理中心、分公司工程部应对大型、重点项目派出联络员。 分公司工程部及重点项目每月底将本月的项目工程检查情况汇总形成工程质量月报表（附表二），上报工程管理中心。 工程管理中心负责建立公司在建工程质量档案，制定相应对策、措施，每月向集团公司领导呈报集团公司在建工程质量月报。 各项目部在每月底将上月完成的形象进度，以每月产值月报表13、的形式，上报工程管理中心。由工程管理中心汇总、编制每月项目产值月报表报送相关领导及部门。、工程保修管理及工程回访制度 对重大维修问题（含对业主造成恶劣影响问题）普遍出现的维修问题，各分公司工程部管理人员应及时反馈集团公司工程管理中心备案。工程项目竣工验收后一个月内应由工程管理中心、分公司工程部及项目部相关人员对本项目质量进行回访，形成质量回访台账。质量回访主要内容包括：l 建筑原设计功能通过施工后是否满足使用要求；l 原设计质量是否“经济合理”；l 施工后是否存在质量缺陷；l 维修服务意识、态度及维修效果是否满意；l 施工质量评价。 质量回访评定意见作为本项目质量评价的依据之一。、建设工程质量14、评价工程项目竣工后一个月内，工程管理中心根据对各地项目质量管理、工程实体质量和相关工程质量资料的抽查情况，对各工程项目最终质量及工艺进行技术评价，对各工程项目管理水平及项目材料商、劳务承包商质量技术水平、建设工程实体质量进行评价。、案例总结与分析项目竣工三个月内，工程管理中心组织各分公司工程部、项目部编写项目建造案例总结。、相关程序文件本管理办法为一级文件，主要阐述工作范围、职责分工，各相关部门应严格执行。与之配套的二级文件为程序文件、三级文件为施工指南文件。、解释 本办法自发布之日起生效，工程管理中心负责接受咨询和解释。附表一 工程质量检查整改建议单检查单位部门某某建设集团有限公司工程管理中15、心检查日期年 月 日 检查人员签名 姓 名 部门职务工程部位 检 查 内 容 模板工程 钢筋工程 混凝土工程 砌体工程 抹灰工程 块材饰面工程 防水工程 门窗工程 涂料工程 室外附属工程 其它 受检单位项目受检单位项目负责人签名质 量 整 改 及 建 议 内 容整改要求根据整改内容，按设计图纸要求或施工组织设计（方案）要求和国家现行的施工验收规范的规定进行整改。检查人签名： 整改时间：自 月 日 至 月 日复查情况复查人签名： 年 月 日注：、本表一式两份，检查单位和受检方各存一份。 、复查后填写复查结果。附表二工程质量安全文明施工资料检查整改建议回复单 ：整改内容：质量安全文明施工资料 整改16、部门： 整改人： 年 月 日原因分析及纠正预防整改措施：编制部门： 编制人： 年 月 日项目部验收意见：验收部门： 验收人： 年 月 日附表三 某地区 工程情况月报表日 期：编写人:审核人： 抄送： 甲方、监理、质监、安监、城管等政府部门对项目部检查及整改落实情况上月工程实际完成情况质量方面情况描述发现问题质量方面整改情况安全施工情况描述发现问题安全施工方面整改情况文明施工情况描述发现问题文明施工方面整改情况资料方面情况发现问题资料方面整改情况项目部需公司解决的问题 项目部 年 月报表工程面积： 工程造价： （万元） 合同造价： （万元）开工日期： 完工日期： 项目经理： 承包者： 项目总管：17、 预算员： 结构层数幢数： 单位（万元） 月份上月计划本月完成季度累计年初累计开工累计下月计划差异差异原因处理情况形象进度月月月月月月 月工程量完成情况明细报表某某建设集团有限公司 项目部 项目总造价 年 月 日 分部工程分部工程造价分部工程占总造价比例当月完成工程量累计完成工程量基础地下室土方工程基坑支护工程桩基础及其它基础工程地下室墙、柱、板（层）水、电预埋及其它主体结构钢筋混凝土工程砌体工程水、电预埋及其它明、暗沟、池施工及其它钢结构钢柱、架、梁制作安装钢平台、梯、栏杆等制安屋面防水地下室、屋面防水防腐保温装饰装修内墙抹灰、饰面砖工程外墙抹灰、饰面砖工程不锈钢栏杆、门窗工程及其它楼层地面18、地砖工程天花吊顶、幕墙工程乳胶漆、油漆消防安装消防线、管、喷淋、消防箱、预埋及安装（设备）智能系统线管、线槽敷设和穿线系统设备安装室内外水电安装电缆沟、母线施工、安装电柜、表箱、变压器安装内外水管阀门设备安装电线管、盒预埋、线槽敷设穿线、表箱安装（含设备）及防雷工程脚手架安装钢、竹、满堂脚手架安装卸料平台、电梯井脚手架安装其它设计变更、增加工程量及其它合计合计项万元天万元万元元备注：、按当月分部分项工程施工流水安排实际进度的工程量填写相关栏目。、不能以当月上报监理、甲方审批申请领取进度款的工程量填报。、上月已完成量计入累计完成工程量，、当月未填栏目以“”表示。、此表一式三份，自存一份，上报分19、公司、公司各一份。、当月报表须加盖项目部公章有效。 某某建设集团有限公司 年 月项目产值统计表总表 填表日期:序号单位名称施工面积()工程造价(万元)本月完成产值(万元)自年初累计完成产值(万元)自开工累计完成产值(万元)已收工程进度款(万元)总计施工组织设计（方案）评审管理程序 、目的：为加强工程质量事前控制，把握施工组织设计评审环节，特制定本管理规定。、范围：某某建设集团有限公司所有承接的项目。、职责： 施工组织设计或施工方案由总工室负责组织审核，集团公司技术负责人负责审批。分公司工程部负责审核把关。以下情况各分公司工程部应组织工程管理中心等相关单位参与评审：专项施工方案（如转换层结构施工20、方案、桩基施工方案、深基坑支护方案等）；占地超过万平方米的项目施工组织设计；采用“新技术、新工艺、新材料”的施工组织设计或施工方案。属专家认证的方案。、程序：工程项目开工前，项目部必须向项目监理单位及分公司项目部提交施工组织设计或施工方案。主要评审内容：施工总平面布置，主要施工设备（如塔吊、施工电梯）数量与位置、装与拆的时间，施工周转材料（模板及其支架等）计划，采用的施工技术措施等。评审要点： 施工组织设计（方案）在保证工程质量方面是否有完善的质量保证体系与可靠的技术措施。结合工程项目的具体情况，施工组织设计（方案）是否有针对性，对主要的施工工艺基础工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、21、给排水工程、室内高级装饰工程等，有无专项描述。对工程质量通病是否制定有效的预防措施。施工总平面布置图是否合理，主要施工设备（如塔吊、施工电梯）数量与位置、安装与拆除时间是否协调,施工部署须符合项目营销环境的需要。 施工周转材料（模板及其支架等）计划是否满足工程进度要求。 参与评审人员应对施工组织设计（方案）应提出书面的评审意见，并反馈给监理单位和施工单位，由监理公司填写施工组织设计（方案）报审表存入工程档案。属专家认证的特殊过程的专项方案，由项目部技术负责人及时报出，组织评审时，通知总工室、工程管理中心派专业工程师参加。 建筑放线、标高管理程序 、目的：为确保项目建筑准确定位，满足设计与施工要22、求，特制定本程序。、适用范围：某某建设集团有限公司承接的所有项目。、程序：开展规划设计期间，分公司工程部视情况尽早委托专业测绘单位对新建小区地块进行红线复核，内容包括：确定红线或蓝线控制点。复测新建小区附近已建建筑物，构筑物及道路的定位坐标。设置不少于三个永久性或半永久性放线基准点。测量周边道路标高、市政排水井位置、管线走向、井底标高。施工报建时，规划局完成规划放线，项目部负责对放线控制点进行保护。作为后期施工放线的依据。施工时，分公司工程部负责组织项目部根据规划放线控制点进行施工放线，必要时委托专业测绘部门进行复测，做好记录。分公司工程部配合项目部办理开工验线手续和竣工验线工作。施工图会审管23、理程序 .目的：为加强工程质量的事前控制，规范施工图纸会审工作,充分领会设计意图, 提前发现和解决问题，制定本程序文件。. 适用范围：某某建设集团有限公司承接的所有项目。. 职责：分公司工程部负责组织建设、设计、监理、项目部等有关单位参加图纸会审。主体施工图纸交底及会审时，分公司工程部负责组织，通知工程管理中心参加。. 程序：项目部收到设计院图纸后安排专人负责清点，并将图纸分发给施工有关专业工程师，并将图纸电子文档发送到工程管理中心。分公司工程部专业工程师负责督促项目部熟悉设计图纸，并将有关问题汇总成书面意见。分公司工程部有关专业工程师也须认真熟悉设计图纸，做好记录，并将意见发送到工程管理中心24、。分公司工程部各专业工程师、施工、监理等单位对图纸熟悉之后，由分公司工程部负责汇总各单位的意见，提前三天发给设计院。分公司工程部组织建设单位、设计院、施工单位、监理单位等进行图纸会审。.图纸会审：设计单位的专业工程师须将项目特点、特殊部位施工注意事项、新材料、新技术应用情况进行交底。图纸会审工作可按专业分组进行。由建设单位、设计单位对所提出的意见进行解答。对所提问题应当场答复，尽量避免会后补充。如需会后补充问题时，必须明确解决时间。专业之间的协调问题应在会审时解决。. 图纸会审记录：设计图纸会审记录由施工单位（或监理单位）负责整理（文件必须用电脑打印，不得用手写体，参加会议的各方人员须签名并盖25、单位公章），经分公司工程部、项目部复核后，交建设单位、监理单位、设计单位审核盖章。分公司工程部负责跟踪设计图纸会审记录的签名与盖章工作，并送一份完整的复印件到工程管理中心备案。. 评价：工程管理中心须对图纸会审情况进行评价,评价结果须登入集团在建工程质量月报。 施工组织设计（方案）评审管理程序 、目的：为加强工程质量事前控制，把握施工组织设计评审环节，特制定本管理规定。、范围：某某建设集团有限公司所有承接的项目。、职责：分公司工程部专业工程师负责对所辖项目的施工组织设计或施工方案初审后，呈报总工室审核，公司技术负责人审批。以下情况分公司工程部应组织总工室、工程管理中心等相关单位参与评审：专项施26、工方案（如转换层结构施工方案、桩基施工方案、深基坑支护方案等）；占地超过万平方米的项目施工组织设计；采用“新技术、新工艺、新材料”的施工组织设计或施工方案。属专家认证的专项方案。、程序：工程项目开工前，项目部必须向项目监理单位及各地区分公司项目部提交施工组织设计或施工方案。主要评审内容：施工总平面布置，主要施工设备（如塔吊、施工电梯）数量与位置、安装与拆除时间，施工周转材料（模板及其支架等）计划，采用的施工技术措施等。评审要点： 施工组织设计（方案）在保证工程质量方面是否有完善的质量保证体系与可靠的技术措施。结合工程项目的具体情况，施工组织设计（方案）是否有针对性，对主要的施工工艺基础工程、主27、体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、给排水工程、室内高级装饰工程等，有无专项描述。对工程质量通病是否制定有效的预防措施。施工总平面布置图是否合理，主要施工设备（如塔吊、施工电梯）数量与位置、安装与拆除时间是否协调,施工部署须符合项目营销环境的需要。 施工周转材料（模板及其支架等）计划是否满足工程进度要求。 参与评审人员应对施工组织设计（方案）应提出书面的评审意见，并反馈给监理单位和施工单位，由监理公司填写施工组织设计（方案）报审表存入工程档案。属专家认证的专项方案，须通过公司有资质的专业工程师审核后，方可呈送专家认证。 工程材料验收管理程序 . 目的：为加强工程质量的事前控制，保证材料质量，对28、工程材料的进货、检验、储存等环节进行控制，制定本程序。. 适用范围：某某建设集团有限公司所有承接的项目。 . 职责： 分公司工程部负责监控所辖工程项目甲供材料进场检查、验收，配合项目部按照规定对材料进行抽样送检。 分公司工程部督促、检查项目部对甲控材料和乙供材料的进货检验。并建立进场材料、设备、构配件验收台帐。 工程管理中心除对经分公司工程部验收合格后的大型设备（如水泵房设备、发电机组、配电房设备等）进行复检外，对一般的进场设备与材料进行抽查。. 验收依据、检查内容：验收依据：合同对材料、设备的要求；或承诺书注明的内容与技术参数。 检查内容：施工材料的品牌、规格、数量、材质（包括材料合格证）。29、 所有进场材料、设备、构配件均必须经过验收合格后方可使用。需见证送检的材料，必须在验收后立即见证取样送检，送检合格后方可使用。. 验收程序：材料进场验收 分公司工程部负责审核项目部编制的材料供应计划，内容包含所需材料规格、数量、质量等级和进场时间等具体要求，计划审定后呈报公司采购中心审批，抄送工程管理中心。 材料供方必须提供供货清单和材料出厂合格证，现场各专业工程师根据清单进行检查、验收，同时通知监理单位和施工单位共同参加。验收后填写甲供材料设备验收清单（附表一），三方共同签名，作为材料移交凭证。 需要送检的材料应委托有相应资质的试验机构进行送样检验，监理单位派专人见证。 . 甲控材料进场验收30、 甲控材料的进货检验由施工单位负责，监理单位派专人见证，项目部工程管理人员监督执行。. 乙供材料进场验收 乙供材料进货检验由施工单位负责，监理单位派专人见证，分公司工程部监督执行。 分公司工程部对项目使用的商品砼生产厂家应进行考察，重点考查其生产设备、生产能力、质量保证体系、运输能力与运输条件等。考察后应形成书面资料，参见商品砼供应商考察调查表附表二。所有材料必须检验，各种检验报告由项目部收集整理，须安排专人填写进场验收台帐，交分公司工程部一份统一保管、存档备查。 对进场检验不合格的材料一律退回厂家或供货单位，对甲供或甲控材料分公司工程部需将情况以书面形式报告公司成本运营中心，抄送工程管理中心31、备案。 各种材料进场后，项目部管理人员应合理堆放，妥善保管。对不同规格、牌号及检验和未检验材料要做好标志、防止混用。 材料堆放场地需硬化，并根据不同要求采取防潮、防晒、防腐蚀保护措施。易燃材料需做好防火隔离措施，周围设警示标志，严禁在易燃品周围使用明火。分公司工程部和监理单位负责监督检查，对违规情况督促施工单位限期整改。 对由于各种原因而发生变质和有缺陷的材料，经设计单位确认可以降级使用的，必须得到建设单位和监理单位的认可，否则严禁使用。分公司工程部在现场管理中需对这些材料须进行跟踪检查。 附表一：甲供材料设备验收清单某某建设集团有限公司 项目名称编号项目地址供货企业名称材料设备名称 验收地点32、验收时间 材料清单材料设备品牌规格型号数量材质其它验收方签名施工单位 （公章）经办人： 年 月 日监理单位 （公章） 经办人： 年 月 日建设单位 （公章） 经办人： 年 月 日附表二：商品砼供应商考察调查表 某某建设集团有限公司 编号：单位基本情况商品砼单位名称电话号码单位地址单位法人代表身份证号营业执照号码年检时间企业性质注册资金企业资质等级银行信用等级考察调查情况生产设备：生产能力：质量保证体系：运输能力：运输条件：考 察调查人 年 月 日 结构转换层质量管理程序 1. 目的：为加强工程质量的事前控制，把握工程特殊部位（结构转换层）的控制环节，制定本程序。2. 适用范围：某某建设集团有限33、公司所有承接的有结构转换层的项目。3. 控制要求： 工程施工单位在结构转换层施工前应编制【结构转换层施工方案】，施工方案的内容必须包含对模板支撑结构进行精确计算。 在结构转换层施工之前，由分公司工程部、项目部技术负责人组织施工管理人员、模板、钢筋、砼班组长召开“结构转换层施工专题会议”，进行结构转换层施工前的安全、技术交底。 结构转换层施工专题会议的内容：规定施工程序、模板支撑体系要求、钢筋安装顺序、砼浇筑顺序等。对相关问题可先进行讨论，然后提出要求，统一认识，达成一致意见，并形成会议纪要。 模板支撑体系应重点控制立杆间距与数量、水平拉杆间距与位置、以及剪刀撑或斜撑的设置要求，框支梁底部模板立34、杆间距必须满足【结构转换层施工方案】中模板支撑结构计算的要求。 施工程序根据施工单位的习惯，往往做法各异，通常可参照以下顺序：框支柱钢筋安装框支柱模板安装框支柱砼浇筑框支梁模板支撑及底模安装框支梁底筋安装框支柱节点加密箍筋安装框支梁面筋及箍筋安装框支梁腰筋与拉筋安装框支梁侧模安装板模板安装其它梁板钢筋安装墙柱插筋安装砼浇筑。注：.框支柱模板先安装至框支梁底，柱头模板与框支梁侧模一同安装；.框支柱砼浇筑时至框支梁支座负筋入柱末端下部100mm即可。转换层钢筋下料之前，由分公司工程部、项目部负责人组织设计人员、钢筋施工员（含钢筋抽料员）一同对框支梁钢筋接头位置、数量进行规定，做到事前控制。具体要求35、参见三级文件框支梁钢筋工程控制指南。4. 注意事项：转换层结构施工应注意各个工种之间的顺序，避免互相影响，如：模板安装时必须为钢筋安装提供方便、钢筋安装时须考虑砼浇筑时插振捣棒空位需要。隐蔽工程验收管理程序 . 目的： 为加强工程质量事中控制，把握隐蔽工程验收环节，确保隐蔽工程质量，制定本程序。. 适用范围：某某建设集团有限公司所有承接的项目各阶段隐蔽工程验收。. 职责： 分公司工程部、项目部负责本程序的具体实施。 工程管理中心提供技术支持，对隐蔽工程验收进行抽检，参与重要部位验收。. 桩基工程隐蔽验收程序： 预制桩隐蔽验收 预制桩进场验收：项目部专业工程师必须对桩的规格、数量及长度进行核查，36、确认无误后在材料台帐上签署意见。 编制预制桩施工台帐：施工前，项目专业工程师必须建立预制桩台帐，注明每根桩的编号，接桩数量与送桩深度。 桩位复核：桩基施工前，项目专业工程师必须对桩位及轴线进行复核。 旁站跟踪：项目专业工程师在压桩时必须全程旁站跟踪。 项目经理对专业工程师是否在岗进行检查，核对施工记录和预制桩台帐。 预制桩压桩完成后，应按规定进行桩基检测。 冲（钻）孔桩隐蔽验收冲（钻）孔桩施工前，项目专业工程师必须对桩位及轴线进行复核，核查无误后在台帐上签字并报项目经理复核，项目经理核查无误后在台帐上签字。验收检查内容：进入持力层标高、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径37、垂直度、泥浆比重、充盈系数。第一根桩终孔时项目专业工程师应组织监理、设计、勘察等单位共同验收，确认终孔标准，并督促施工单位封存岩样保存好。项目专业工程师必须会同监理单位对每根桩按照验收内容进行验收，符合要求后在验收记录上如实填写。工程管理中心对第一批终孔的冲（钻）孔桩进行验收抽查。. 基坑（槽）隐蔽验收程序：基坑（槽）土方开挖前，项目专业工程师须对开挖边线进行复核，核查无误后方可开挖。验收内容：基坑（槽）截面尺寸、基底标高。项目专业工程师对基坑（槽）进行验收后，在隐蔽记录上签字。. 防水工程隐蔽验收程序：验收内容：砼结构的各种变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管等的设置和构造；卷材防水的基层处理、38、卷材接口和收口的细部处理；涂膜防水的基层处理、涂膜遍数和厚度、细部处理、涂膜防水层的切片封存；蓄水试验：蓄水时间应满足规范要求。项目专业工程师应参加各项防水工程验收，验收合格后，在隐蔽验收记录上签字。. 钢筋工程隐蔽验收程序：隐蔽验收内容：钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置、焊接接头质量、机械连接接头质量、保护层厚度等。每层墙柱梁板钢筋安装完成后，由施工单位向监理单位提出申请验收，项目专业工程师会同监理单位一同检查验收。验收合格后在隐蔽记录上签字。工程管理中心对地下室、第一个结构标准层及天面层进行验收抽查。. 砌体工程隐蔽验收程序验收内容：砌体放线、砂浆标号、39、墙柱预留拉结筋、构造柱钢筋锚固与拉结筋、顶砖砌筑时间和方式。项目专业工程师验收合格后应及时在隐蔽验收记录上签字。 工程管理中心对样板层的砌体工程进行验收抽查。. 门窗塞逢工程隐蔽验收程序：验收内容：安装前的窗洞尺寸是否正确；窗框固定码间距离是否符合规范要求、固定是否牢固；窗框安装后框边的塞逢是否密实。项目专业工程师验收合格后即时在隐蔽验收记录上签字。. 水电管线暗埋和预留隐蔽验收程序：验收内容：预埋套管（含预留洞口）的材料规格、标高、位置、数量；管线的规格、连接质量、固定间距和管间间距、保护层厚度、弯曲半径、底盒的标高和高差；室内外给排水管的沟槽、管径、规格、位置、标高、接口质量、固定点间距的40、核查；给水管试压，排水管的灌水、通水、通球试验等。项目专业工程师对各项内容验收合格后及时在隐蔽验收记录上签字。工程管理中心对地下室、第一个结构标准层及天面层的水电管线暗埋和预留工程进行验收抽查。. 防雷接地隐蔽验收程序：验收内容：焊接质量、焊接长度、接地电阻测试。项目专业工程师必须对防雷接地焊接质量及焊接长度进行检查验收，验收合格后应及时在隐蔽验收记录上签字；项目专业工程师必须跟踪接地电阻测试，并如实填写隐蔽验收记录，验收合格后在记录上签字。工程管理中心对基础底板及天面的防雷接地工程进行验收抽查。 施工样板（房）质量管理程序 、目的：为加强工程质量事前控制，强化 “施工工序样板（房）”的质量管41、理，获得最佳的标准化建设成果，特制定本程序。. 适用范围：某某建设集团有限公司所有承接的项目。 . 职责： 分公司工程部负责本程序的具体实施。 工程管理中心提供技术支持，参与质量验收。工作程序： 确定工序样板（房）的位置或销售通道参观路线。 图纸会审：分公司工程部应组织相关单位及部门对施工工序样板（房）进行图纸会审。 材料定板甲供（控）材料：按集团公司甲供材料和设备定板程序执行，相关技术图纸和材料样板封板，存放施工现场一套，主要包括：外墙材料、铝合金门窗、防火门、地砖、瓷片、木地板、室内木门、淋浴玻璃隔断、橱柜、灯具、开关面板、洁具及水龙头等。乙供装饰性材料：分公司工程部应要求项目部按投标清单42、品牌要求，施工进场前一周提供材料样板，组织相关部门进行选型定板；主要包括：如天花吊顶（石膏板、铝扣板和龙骨）、天花角线、木饰面和木线色板、装饰石材、防水材料等。 土建部分和水电预埋施工工序样板管理 结构样板：第一个结构标准层模板、钢筋、管线安装完成后，浇筑砼之前，由分公司工程部组织建设单位、设计院、监理单位、项目部等部门参加检查验收，将首次出现的问题进行汇总，形成书面资料，作为后续标准层施工借鉴。工程管理中心进行验收抽查。墙体放线定位和砌筑样板：第一个标准层墙体砌筑完成后，由分公司工程部、项目部组织设计、建设、监理、等有关人员共同检查，门窗洞尺寸和门垛位是否符合设计图纸要求，发现问题及时调整，43、后续标准层墙体砌筑时应按改进意见进行调整，同时形成书面记录，见标准层墙体砌筑验收表（附表一）。室内给排水管道布置、厨房阀门位置、电气管线和开关插座底盒预埋应满足室内装修施工图纸做法的要求。 装修工序样板（房）管理装修工序样板（房）施工前由各分公司工程部编制工序样板（房）施工组织设计方案，包括工序样板（房）所在位置及数量、开工时间、排栅搭设方案、销售通道参观路线、开放展示时间等，经分公司工程部确认后，报工程管理中心审批后实施。 地砖和墙砖铺贴前应先弹线编制合理的模数排版，经分公司工程部确认后方可施工，排版时注意装饰效果，并降低损耗率。 分公司工程部对“施工工序样板（房）”的施工过程和工程质量进行44、重点监控。经现场检查合格后填写施工工序样板（房）验收表（附表二）。由分公司工程部、项目部，会同工程管理中心、监理单位、建设单位联合验收。 经验收合格的施工工序样板（房）作为后续装修工程施工的质量样板及竣工验收标准。附表一 标准层墙体砌筑验收表工程名称 编 号建设单位 开工时间 施工单位 施工时间 监理单位 检查时间 工程简述验收意见（可附页）验收部门及人员施工单位验收人员签名（盖章）：监理单位验收人员签名（盖章）：建设单位验收人员签名（盖章）：附表二 施工工序样板（房）验收表工程名称： 编号： 致 根据合同要求已完成 样板的施工，请会同有关单位确认。附自检资料，检验资料。 施工单位项目部： 日45、 期： 工程管理中心意见：专业工程师： 部门经理： 日 期： 监理单位意见： 专业工程师： 总监代表： 日 期： 建设单位意见：专业工程师： 建设方代表： 日 期： 关于发放某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准的通知各部门、分公司、项目部：公司曾于年月日下发了茂名市建工集团有限公司施工现场管理奖罚标准（试行）的通知，经过三年多的试行，效果较好。但在实施过程中已有少数条款不适应现行规章制度，也有少数漏项，需进行修订。一年以来，通过广泛征求意见，现已修订完毕。作为公司现场管理的奖罚制度，现印发各部门和项目部，希望通过本标准的实施，进一步强化施工现场的管理工作。公司（分公司）各职能部门在日常巡视46、检查过程中，将按本标准对相关的项目进行奖罚。各项目部可以结合实际，参照本标准，编制相应的管理奖罚办法，进一步规范和加强施工项目的日常管理工作。执行本标准的原则如下：、公司各职能部门对项目部的日常巡视检查，如发现违规项，将开出限期整改通知单，若限期内仍未按要求整改的，则按本标准执罚。、公司在季度检查、年度检查或专项检查中，对发现的违规项，按本标准现场执罚，并开出限期整改通知单。 本标准自发布之日起执行，原茂名市建工集团项目部现场管理奖罚标准茂建工工字（）号同时废止。某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准附后。 某某建设集团有限公司 工程管理中心 二一年 四 月 七 日某某建设集团有限公司施工现47、场管理奖罚标准 表一序号检 查 项 目奖 罚 内 容金额（元）一综合管理施工许可证和开工报告书已开工但无报监、无施工许可证或无开工报告的，每次罚款某省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法所在项目部对照省动态管理办法有“施工企业”部分违规行为的，经公司检查每扣一分罚款（限期内未整改的，加倍处罚）：所在项目部对照省动态管理办法有“项目经理”或“专职安全员”部分违规行为的，经公司检查每扣一分罚款（限期内未整改的，加倍处罚）：政府部门行政处罚因项目部原因导致公司被城管、质监站、安监站、建委等政府部门通报扣分的，每扣一分罚款（某地区单个项目扣分后影响投标的每扣一分罚款元）：顾客投诉由于项目部的管理原因造成48、顾客投诉，且造成公司形象有不良影响的，每次罚款社会曝光由于项目部不良行为，导致电视、报纸等新闻媒体曝光，造成公司在社会有不良影响的，每次罚款重大安全质量环境事故工地发生重大的安全、质量或环境事故，对公司产生重大影响的，除公司对责任人作出相应处理外，对项目部罚款强制性标准执行对国家制订的有关安全、质量、环境等施工方面的强制性标准，工地必须全面执行，如有违反必须限时整改，且每项罚款限期整改监理、安监站或公司开出的限期或停工整改单，项目部整改不力或未批准复工而擅自施工的，对整改单不回复的，每次罚款综合管理体系贯标对贯标不力，或内审中发现有重大不符合项的，每项罚款在外审中发现有重大不符合项的，每项罚款49、公司会议项目承包者没按要求参加公司季度大会或须由项目承包者亲自出席的会议而没参加的，每次罚款按公司文件规定，且不少于分公司相关负责人、项目施工负责人没按要求参加公司每月生产例会或专项会议的，每次罚款施工进度施工进度没能按公司批准的计划进度实施，严重拖后且没有正当原因（以甲方签证为准）的，每次罚款分包工程违法分包，特别是分包给没有相应施工资质或没安全生产许可证的单位施工的，除责令分包单位停工退场外，每次罚款施工管理架构项目现场无技术负责人的、无专职安全员的，每人次罚款统计报表项目部不在每月日前向公司提交上月实际完成产值统计报表及公司其它须项目部提供的资料，每次罚款某某建设集团有限公司施工现场管理50、奖罚标准 表二序号检 查 项 目奖 罚 内 容金额（元）二质量管理施工材料管理材料堆放、库存、防护、标识、记帐等每发现一项不合格罚款采购劣质、不合格材料进场使用的，必须全部退场，且每发现一种罚款：施工质量同一工程中二次以上重复出现同一较严重质量问题（如结构出现蜂窝狗洞等），每项罚款分项工程质量经检查不合格的，每项罚款分部工程质量经检查不合格的，每项罚款质量技术管理工程质量目标、计划、管理架构、保证措施、检查制度、岗位责任制度、技术交底、中间验收、质量保证资料、不符合规范要求的每项罚款工程保修工程交工后有质量问题，经顾客投诉后没按保修合同规定时间进行保修的，每项次罚款三安全管理安全事故上报发生安51、全事故（轻伤月汇报，重大安全事故必须第一时间汇报）隐瞒不上报公司的，每次罚款特种设备使用塔式起重机、钢井架物料提升机、施工电梯等特种设备未取得安全合格证、备案准用证而使用的除停工整改外，每台次罚款专项施工方案对塔吊、钢井架物料提升机、施工电梯、人工挖孔桩、基坑支护、高支模、临电、临时消防、应急预案等，无编制专项施工方案送审的，或有方案但不严格按方案实施的，每项罚款“三宝”、“四口”防护对进入施工现场不戴安全帽、高空作业不系安全带、不挂安全网的，对楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口及其它临边不设有效防护的，每人处罚款施工消防在建高层建筑工程无消防水源或不能满足要求的，其它部位没按临时消防方案配足52、各种消防设施的，限期整改，每项罚款应急演习无针对本工程特点进行应急演习的，或应急演习过程无拍照记录的，每项罚款重大危险源管理没对本工程重大危险源进行辨识的，或辨识出的重大危险源不公开公示的，每项罚款建筑施工安全检查标准对照建筑施工安全检查标准（）的检查评分表内容，没实施的，除本奖罚标准另有规定外，每缺一项罚款安全生产措施费安全生产措施费不按有关规定专款专用的，按措施费用的罚款，且不少于：某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准 表三序号检 查 项 目奖 罚 内 容金额（元）四环境管理企业形象施工现场主要进出口大门及工地围墙、办公室上墙资料没按公司统一要求设置的，每项次罚款五牌三图施工工地大门口53、处无五牌三图（五牌三图指施工标牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工管理牌和施工现场平面布置图、消防平面图、安全标识图）的，每项罚款卫生许可证按规定须领取卫生许可证的工地食堂而不办理的，限期办理，且每次罚款临时水电工地施工现场、厨房、厕所等有长流水、施工现场白天露天有长明灯的，每次罚款深夜施工没领取夜间施工许可证而在深夜施工，造成噪声忧民的，罚款水泥使用在政府部门规定不准使用袋装水泥的区域内使用袋装水泥的，每次罚款某市建筑工程文明施工检查评分表对照某市建筑工程文明施工检查评分表，保证项目有不达标的，每项罚款对照某市建筑工程文明施工检查评分表，一般项目有不达标的，每项罚款文明施工费用文54、明施工措施费没按有关规定专款专用的，按措施费用的罚款，且不少于：五资料管理省统表使用工程质量资料不使用某省建筑工程竣工验收技术资料统一用表、安全资料不使用某省建筑施工安全管理资料统一用表的，每项罚款资料填写质量资料、安全资料、环境资料、物资材料管理资料达不到统表或公司的要求进行填写、编制、归档的，每项罚款资料整理未按施工进度收集、整理、编制竣工资料和竣工图的；因资料整理不及时，严重影响公司创优计划实施、交工验收或有损公司声誉的；每项罚款资料整改在平时或季度检查中，对不合格资料未能在限期内整改的，每项罚款中间验收已完工的分部（子分部）工程未及时办理中间验收的，每项罚款竣工验收工程竣工验收后天内，55、未送有关验收文件和资料（要求原件）给公司办公室存档的，罚款某某建设集团有限公司施工现场管理奖罚标准 表四序号检 查 项 目奖 罚 内 容金额（元）六季度检查评分及奖励规定公司每季度检查被评为质量优胜项目部：授予“质量优胜”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为质量进步项目部：授予“质量进步”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为安全管理优胜项目部：授予“安全管理优胜”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为安全管理进步项目部：授予“安全管理进步”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为文明施工优胜项目部：授予“文明施工优胜”流动锦旗一面和奖状56、一张，同时奖励公司每季度检查被评为文明施工进步项目部：授予“文明施工进步”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为资料管理优胜项目部：授予“资料管理优胜”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励公司每季度检查被评为资料管理优胜项目部：授予“资料管理优胜”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励在四个季度检查中单项评分均保持分以上的项目部，公司授予“年度综合奖”流动锦旗一面和奖状一张，同时奖励。奖励内容包括：质量、文明施工、安全管理、资料管理四项，每项奖励在公司季度检查综合评比中，对于各单项评分在最后一名且低于分的项目，或单项不合格的项目，除通报批评外，每项罚款七其它对通过综合管理体系外审的项目部，57、每次奖励对于工程项目在部、省、市级检查评比中名列前茅，且受到通报表扬的，每次奖励除本标准明确规定的处罚外，对于项目的其它违反法律法规、规定、标准、规范的行为，参照本标准类似条款进行处罚公司所有对项目的罚款（包括平时检查），不作为公司的收入，全部作为奖励先进项目部的款项。某某建设集团有限公司施工现场罚款通知单工程名称事 由罚款金额现场负责人签名执罚部门时 间执罚人备 注 施工现场罚款通知单（回执）工程名称事 由罚款金额负责人签名执罚部门时 间执罚人备注某某建设集团有限公司文件某工字【 】第 号 关于下发加强集团与分公司、各项目信息沟通的通知各分公司、各项目部：为加强工程管理中心与各分公司、各项目58、部的信息管理，加强总公司对各项目在质量、进度、安全文明施工、资料等方面的了解，及时对各项目的存在相关问题进行服务、支持，根据某某建设集团有限公司相关程序文件、管理手册，现要求各分公司、各项目部及时提供项目的相关情况，具体内容如下：、各分公司收集齐本分公司管辖内各项目部的月报，（月报表的格式由工程管理中心提供，各分公司要求项目部根据项目的实际情况进行填写），并附上各分公司的月报（各分公司月报格式自定），月报主要内容应该包含本月分公司对各项目在质量上、进度上、安全生产、文明施工、生产产值、重大问题等方面，各项目月报及分公司月报、各项目监理公司的月报、各分公司本月生产产值统计表（生产产值统计表见附件59、格式），以上资料请各分公司在每月号之前提交给工程管理中心；、公司自营项目及某地区联营项目需提交的资料：各项目月报（月报格式按照工程管理中心提供的进行填写）、各项目监理公司每月的月报、各项目生产产值，以上资料各项目部制定专人填写及收集。请在每月号以前提交给工程管理中心。 、资料提交方式：电子邮件发送到；以上事项，请各分公司、各项目部遵照执行。附件、项目标准月报格式附件：项目月度生产产值报表某某建设集团有限公司工程管理中心年月日某某建设集团有限公司文件某工字【】第 号关于加强集团公司各分公司工程管理方面的通知各分公司：为加强某集团公司工程管理中心与各分公司的沟通、协调与信息管理，加强总公司对各分公60、司属下的各个工程项目在质量、进度、安全、文明施工、资料、合同执行情况及综合管理体系运行状况等方面的了解与控制，及时对各个工程项目存在的相关问题进行服务、支持，根据某某建设集团有限公司相关程序文件、管理手册，现要求各分公司及时提供各个工程项目的相关情况，具体内容如下： 、月报表的格式由工程管理中心提供，各分公司根据各个工程项目的实际情况如实进行填写。2、 月报表每半个月提交一次，即每月的日和日提交。3、 新开工的项目需提交总进度计划、组织架构，非新开工项目不需要提此项。、年月日开始提交月报表。、资料提交方式：电子邮件，发送到 。邮寄方式，地址：某市荔湾区北京路号港汇大厦 楼某某建设集团有限公司工61、程管理中心收，邮编：。以上各项,望各分公司遵照执行！附件、分公司标准月报表格式某某建设集团有限公司工程管理中心 电话： 传真： 二一一年十二月三十日某某建设集团有限公司文件某字【】第 号关于加强集团公司对项目服务的通知各分公司、各项目部： 为了贯彻执行集团公司领导关于加强集团公司对项目服务的指示精神，对集团公司在建的、大型的项目进行重点服务、协助，全面提升集团公司对项目管理方面的整体水平，加强集团公司对重点工程项目在质量、进度、安全、文明施工、资料、合同执行情况、成本控制及创样板、创双优等方面的了解与控制，及时对工程项目存在的相关问题进行服务、支持。特此，做出如下决定：一、 任命徐月富先生为林62、和村改造项目的联络员。二、 任命陈德成先生为南沙滨海四期项目的联络员。三、 联络员的职责：1、 遵照集团公司的各项管理制度对该项目进行服务及管理。2、 请项目在各方面给予联络员大力的支持与配合。3、 该项目凡需集团公司配合及解决的各种问题，均由联络员上传下达完成。4、 此通知自年月日开始执行。 某某建设集团有限公司 二一二年三月一日分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 地基与基础分部编 号： 分项工程名称 土方开挖工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 基坑开挖应根据支护结构设计、降排水要求，确定开挖方案；() 确保基坑土方开挖安全，满足设计开挖尺寸63、，避免出现基底超挖、开挖尺寸不足、基坑内积水现象。.【质量控制点】() 排水措施：基坑边界周围地面应设排水沟，避免地面水进入坑内；基坑底部周边应设排水沟，转角处设集水井，将基坑内渗水通过排水沟导入集水井后，用人工抽水排出。() 开挖工序：基坑开挖应配合边坡支护施工工艺要求，分层分段的顺序开挖。对软土基坑分层高度不宜超过1m；() 基底保护：基坑开挖到位后，坑底应及时用垫层砼封闭、避免扰动原状土。.【预控措施】() 按照基坑支护施工图，放好基坑开挖边线，经现场工程师复核无误后方可开挖。() 按施工方案规定的顺序开挖，从低处先挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。() 基坑土方开挖过程中64、，应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩等。当临近基底时，派专业测量人员控制标高，并预留20cm土层不挖，用人工清底，一边清底，夯实基底后，浇筑垫层砼。() 基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。() 基坑边坡面应每隔米左右（梅花型布置）设置一个泄水孔。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 地基与基础分部编 号： 分项工程名称 基坑支护工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 基坑支护工程应根据专项“基坑支护施工方案”要求施工；() 确保基坑支护的安全、有效。避免出现孔位偏差、锚索（杆）倾角偏差、注浆不饱满、预应力损失65、等现象。.【质量控制点】() 成孔与清孔：锚索（锚杆）成孔时其孔径、角度、深度要重点检查，必须满足设计要求；其倾角偏差应控制在以内。成孔后立即进行清孔，根据土质情况可采用水清孔或空气清孔，确保孔内无沉渣或残留泥浆。() 锚索安装：锚索锚固段每隔1m必须设置一道架线环与紧箍环；自由段每条锚索均需设波纹管，并每隔2m设置一道架线环，在腰梁范围需外套相应直径的管，同时保证其角度与成孔倾角一致。() 注浆控制：注浆材料宜选用水泥浆或水泥砂浆，水泥浆的水灰比宜控制在左右，水泥砂浆的重量比控制在：，水灰比控制在左右。() 锚索张拉：全程旁站检查，做好每条锚索预应力张拉值记录工作。() 堆载控制：基坑周边严66、禁超堆载；堆高1.5m；离边坡距离1.2m。 () 变形监控：开挖深度超过米的深基坑，应请具有资质的专业公司负责基坑变形监测。.【预控措施】() 钻孔前，预先放好锚杆孔位，并对孔位进行复核，孔位偏差不得超过100mm。() 成孔时检查锚杆机的钻头直径、钻杆角度以保证孔径与成孔角度。() 检查锚杆（索）制作长度，确保设计要求长度。() 注浆时，注浆管应插至距孔底500mm处，通过注浆机把浆液注入锚孔底部，待孔口流出水泥浆，用止浆塞封住孔口（留排气管），再进行压力注浆（稳压分钟）。对预应力锚索须进行二次注浆（待初次注浆体强度达到初凝后进行）。 () 冠梁施工前，应将支护桩桩顶浮浆凿除清理干净，桩顶67、外露钢筋长度须满足设计要求，冠梁钢筋完成后应注意检查。() 腰梁施工前，与腰梁交接处的支护桩砼表面须进行凿毛处理，并设置连接钢筋；腰梁钢筋、模板安装时，用直径100mm的管套住锚索，同时进行固定，使腰梁范围内的预应力锚索与成孔倾角处于同一直线上，避免不必要的预应力损失。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 主体结构分部编 号： 分项工程名称 钢筋工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】（）墙柱、梁板钢筋规格、数量、位置必须满足施工图设计要求；（）墙柱纵筋、梁纵筋接头位置与接头质量必须符合规范要求。.【质量控制点】()墙、柱钢筋位置：主筋与箍筋间须全数绑扎牢68、固，墙拉筋数量与间距须满足设计要求，并与分布筋绑扎牢固，同时检查保护层垫块是否挂好。 ()梁钢筋位置：当梁主筋设计为两排时，两排钢筋的间距应控制在一个或等于25mm左右，支座处的二排面筋必须提到位，并用铁丝扎牢；跨中梁底二排钢筋在下沉时容易被卡在梁腰部中间处，应注意检查，保证到位；当竖向构件的截面尺寸较小时，梁边跨端支座面钢筋应尽量靠近墙柱外侧，以保证水平段锚固长度达到的要求；梁中间支座另加负钢筋伸入两边跨内的长度须符合施工图要求。 ()梁柱节点处核心区：节点处核心区的柱箍筋宜焊接成“笼箍”的形式，与梁钢筋同时安装，保证柱头内加密箍筋间距与数量的要求。()钢筋接头位置：接头位置按规范要求错开，69、构件同一截面的钢筋接头数量：绑扎接头不超过、焊接接头不超过。（）柱纵筋接头质量：电渣焊接头接头上下的钢筋必须位于同一直线上，焊包应连续、均匀、饱满；直螺纹接头钢筋端部套丝后的螺纹应连续、完整，发现螺纹被磨损或掉齿现象必须整改，将螺纹段切除，重新套丝。() 箍筋弯钩须达到。() 板的负弯矩筋位置：保证有效高度，防止被踩踏。.【预控措施】()在混凝土浇注前检查钢筋位置，如发生位移，则应校正（宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定）后再浇筑混凝土。()梁钢筋安装完成后板筋安装前，先派专人检查核心区柱箍筋情况，发现位置不正确时及时进行调整，以免楼板钢筋伸入柱核心区后，影响柱子加密箍的调整；()梁、柱、墙70、钢筋接头较多时，放样配料加工时应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开在构件最大弯矩处设置钢筋接头。()直螺纹接头钢筋端部套丝后，套好塑料套保护螺纹部位不受损伤。()钢筋加工成形时注意检查平直段长度与角度，达不到要求的，立即返工；()板负钢筋绑好用钢筋马凳垫起，以保证面钢筋的有效高度。减少人在钢筋上行走，设专人看护，发现负筋被踩踏时，在混凝土浇注前修整好。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 主体结构分部编 号： 分项工程名称 框支梁钢筋工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】框支梁钢筋规格、数量、位置必须满足施工图设计要求，严格控制纵筋接头71、质量，纵筋接头位置除符合规范要求外，应从严控制，避免出现接头螺牙破损、梁柱节点区钢筋太密（影响砼浇筑）等问题。.【质量控制点】()框支梁底筋接头要求：单跨框支梁梁底第一排纵筋在跨中不设接头，第二排纵筋可在支座边至净跨的范围内设置接头；当梁底纵筋达到三排时：第一排纵筋在跨中不设接头，第二排按设置接头，第三排可全数设置接头；每排钢筋接头分别设在每个支座边净跨范围内。接头形式按设计要求。连续跨框支梁梁底第一排纵筋可在中间支座两侧净跨范围内设置接头，其余底筋接头要求同单跨框支梁。()框支梁梁顶面纵筋接头可在跨中、净跨处、或端部弯勾位置设接头，同一截面内接头钢筋面积不能超过。 ()梁柱节点处核心区：节点72、处核心区的柱箍筋应注意检查，保证柱头内加密箍筋间距与数量的要求。()框支梁面筋锚固端：框支梁面筋弯勾尽量靠近墙柱外侧边，各排面筋弯勾退缩间距宜50mm，当框支梁与端部与墙肢位于同一平面时，其面钢筋可直接伸入墙肢内不设弯勾（须满足锚固长度）。（）纵筋接头质量：直螺纹接头的钢筋端部螺牙应连续、完整，螺纹段必须全部进入套筒内，发现螺牙未全部进入套筒内时，可采取加筋补强处理。.【预控措施】()框支梁梁底纵筋下料后的短钢筋，可用于框支梁顶面纵筋作接头处理，钢筋抽料时应预先画好施工简图，注意优化。()框支梁底部纵筋入柱锚固端水平段伸入柱截面高度（500mm）时开始弯勾，不必伸到柱外侧，以便浇筑柱子砼，安装73、时弯勾朝下，锚固长度按设计要求；当框支梁垂直交于墙肢平面时，底部纵筋尽量伸到墙肢外侧。()直螺纹接头钢筋端部套丝后，套好塑料套保护螺纹部位不受损伤，发现螺纹被磨损或掉齿现象必须整改，将螺纹段切除，重新套丝。()框支梁梁端与相邻框架梁连通时，可将部分面钢筋与邻梁面钢筋贯通（贯通钢筋的数量按等面积原则以邻梁面钢筋面积计算），这样可减少支座位置的锚固钢筋数量，方便施工、节省钢筋。. 【框支梁钢筋安装顺序】 梁底部主筋安装 框支梁端柱头加密箍筋安装 框支梁顶部纵向钢筋安装 框支梁箍筋安装 框支梁腰筋安装 框支梁拉筋安装。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 主体结构分部编 号： 分项工程名称 74、模板工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容. 【控制要求】控制模板的整体稳定，保证砼构件准确定位与截面尺寸，避免出现爆模、胀模、表面凹凸不平、阴阳角不方正、梁柱接头错台等现象。.【质量控制点】() 构件轴线定位：检查放线情况，控制在允许偏差之内（轴线允许偏差5mm，截面尺寸允许偏差4mm， ）。() 模板架整体稳定：. 模板支撑架必须有足够的立杆、水平杆及斜向支撑，立杆驳接处必须加水平连接杆，确保支架整体稳定。转换层模板支架应进行重点检查。 () 梁板模安装：跨度米的梁、板应按设计要求起拱，当设计无要求时起拱高度宜为跨度的，悬臂构件按，且20mm。井字梁中心结构起拱为。() 75、墙柱钢筋保护： 墙柱模板安装时，应控制因穿螺栓杆的需要，随意敲打墙柱水平钢筋而产生的偏位。.【预控措施】() 穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；墙柱模板内顶撑必须用钢筋制作，加工成“梯子筋”，不得用木顶撑。墙柱模板底部必须留设清扫口，以便清除模板内的杂物。() 梁板模板现场切割时产生的锯末，应进行隔离，严防飞入已安装的墙柱模板内。() 定期检修模板，对有缺陷的模板，应及时修理或更换。 () 对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆。() 在柱模上口焊20mm6mm的钢条，柱子浇完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一个276、0mm6mm交圈的凹槽，第二次支梁柱顶模时，在柱顶混凝土的凹槽处粘贴橡胶条，梁柱顶模压在橡胶条上，以保证梁柱接头不产生错台。 【模板拆除要求】模板拆除日期应按结构的特点和砼所达到的强度来确定。（）侧模在砼强度能保证构件不掉角、不粘模时可拆除，一般在砼强度达到后。.（）现浇砼结构底模拆除时砼强度应达到以下要求： 构件类别 构件跨度 砼达到设计强度的百分比 2m 板 , 8m 8m 井字梁 梁、拱、壳 8m 8m 悬臂梁 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 主体结构分部编 号： 分项工程名称 混凝 土工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】控制砼施工工艺质量77、，确保砼浇筑、振捣均匀、密实，达到设计要求的强度等级，避免出现麻面、蜂窝、孔洞、漏浆、烂根等现象。.【质量控制点】()柱、墙砼浇筑工艺：开始浇灌柱时，柱底部应先填以100mm高与砼中砂浆配比相同的砂浆，然后再浇灌砼。砼自高处倾落的自由高度不宜超过2m，否则，应用串筒或导溜槽导送砼（泵送砼时可采用加一节泵管的方法），缩小砼的自由倾落高度。柱、墙砼的浇灌与振捣时应注意分层，每层厚度约左右，当下一层砼振捣密实后再浇灌上一层砼，振捣上层砼时，振动棒要插入下层砼。()梁板砼浇筑工艺：当采用泵送砼时，泵管安装时，须用支架将泵管支起，不得将泵管直接放在楼板面钢筋上，砼出口处管口离模板高度500mm；浇灌顺序78、：以泵管立管为中心，从远端向中心方向依次推进，连续浇灌；梁板混凝土浇注方向应平行于次梁推进。()楼面平整度：在墙柱钢筋上用红色油漆标注楼面0.5m的标高，拉好楼板标高控制线，浇砼时用刮杠找平，用平板式振动器进行振捣；混凝土浇注后，用木抹子反复(至少遍)搓平压实；当混凝土达到规定强度时方可上人。（）砼的养护：常温下应在砼浇筑完毕小时内覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼处于足够的湿润状态，养护时间天。.【预控措施】() 在浇灌砼前，墙柱、梁板模板内的杂物（如木块、纸片、塑料袋等）要清理干净，同时适当浇水将模板湿润。() 墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保证下口严密，防止漏浆79、；() 遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝蜂窝、孔洞。.【 砼振捣要领】() 振动棒插点要均匀，移动间距要适当，不宜大于作用半径的倍，且小于500mm。() 振动棒要做到“快插慢拔”，快插是为了防止将表面的砼先振实，与下层砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能来得及填满振动棒抽出时所形成的孔洞。() 振动棒每个插点的振捣时间，应以砼不再显著下沉、不出现气泡、表面泛出水泥浆为准，一般约在秒左右。() 振动棒每个插点振捣时要上下略有抽动，因为振动棒下部振幅比上部大，上下抽动会使砼振捣更为均匀。() 振动棒尽量避免碰撞钢筋、模板、预埋件、预埋管等。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称80、 主体结构分部编 号： 分项工程名称 墙体砌筑工程专业类别结构专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】()墙体砌砖应按建筑平面设计及户型大样图要求进行，满足设计要求。()确保墙体按规定的位置、尺寸砌筑，保证墙体的可靠性与完整性。避免出现砌体强度不足、墙面垂直度或平整度偏差太大、阴阳角不方正等现象。.【质量控制点】()墙体拉结筋：与墙柱交接处须按设计要求的数量、长度预留拉结钢筋，拉结筋不得任意弯折、切断。()砌筑材料：重点检查砖或砌块的强度（合格证检查和送样检查）、砌筑砂浆配合比、砂浆拌合时间以及使用情况。 ()构造柱施工：构造柱钢筋须锚入楼层上下梁板内，构造柱钢筋绑扎完成后进行墙81、体砌筑（注意预留拉结筋），墙体砌筑完成后进行构造柱砼浇筑。构造柱或圈梁砼浇筑时必须加好支撑，分层浇注、振捣，浇注高度不能大于2m，插振不得过度。()留槎控制：施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法而定；留槎的高度不超过1.2m，一次到顶的留槎是不允许的。.【预防措施】()砌筑前要做好放线、拉线工作，砌筑时每道墙体都要在平面与竖向两个方向拉线，水平拉线保证墙体方正，竖向拉线保证墙体垂直度。()拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。()墙体采用空心砌块或加气砼块时，每层墙体底部须82、用灰砂砖先砌筑皮砖，门洞边框的位置范围，其底部应用灰砂砖先砌筑皮砖。()门窗洞口砌筑时上下左右拉线找规矩，保证洞口对齐。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修分部编 号： 分项工程名称 抹灰工程专业类别建筑专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】()抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，表面质量应达到光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝顺直美观。避免出现抹灰层脱层、空鼓，表面裂缝。检验方法：用小锤轻击检查、观察；() 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。.【质量控制点】() 基层检查：抹灰前基层表面的83、灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿 ；外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。() 做灰饼、标筋：通过找规矩即拉线、吊线方法在墙面四个角部做个灰饼，然后沿横向每隔1.5m做出上下两排灰饼，拉上竖向通线，将灰饼面相连，做出竖向标筋。灰饼及标筋大小分别为50mm方块体和50mm宽条状。 () 分层控制：抹灰工程应分层进行，底层灰厚度以8mm为宜，用力将砂浆挤入砖缝内，接着抹中层灰，应略高于两边的标筋，用刮杆由上向下刮平，并用木抹子搓抹平整。() 界面处理：砼墙柱与砌体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，加强钢网与各基体的搭接宽度不应小于100mm84、。 () 阳角加强：室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用：水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。l 【预控措施】()抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求，抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于。() 抹灰前检查门、窗框位置及阳台栏杆等与墙体连接、缝隙孔洞填嵌处理、管道穿越的墙洞、楼板间填嵌处理。() 散热器和密集管道等背后的墙面抹灰处理应处理完毕。() 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。() 冬季施工、砂浆须做保温、85、防冻处理。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。() 装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计要求。装饰抹灰面层的施工缝，应留在分格缝、墙面阴角，水落管背后或独立装饰组成部分的边缘处。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修分部编 号： 分项工程名称 外墙面砖工程专业类别建筑专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 饰面砖粘贴必须牢固。表面质量平整洁净，色泽协调一致，接缝平直、光滑，勾缝连续、密实。避免出现裂痕、空鼓和缺损。() 饰面砖阴阳角处的搭接方式要求切角密缝拼接，达到阳角方正、上下垂直。避免出现直接粘贴成倒阴角、阳角不方正，角线不直。.【质量控制点】() 排86、砖弹线：在抹灰层基面上按饰面砖的模数进行分段分格的排砖弹线，在同一墙面上的砖块横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，且只能排在次要部位或不醒目处。在遇到突出墙面的管线或装饰线时，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑。() 贴标准点：用废面砖粘贴在基层上做标准点，粘贴时将砖的一直棱边翘起，翘起高度与铺贴时的面砖表面平，翘起棱边与有关的水平线及垂直线横平竖直。铺贴面砖时，可按此棱边拉线或用靠尺板作为铺贴面砖时的控制标准点，其间距以1.5m1.5m2.0m2.0m为宜，面砖铺贴到此时再敲掉。() 擦缝：饰面砖贴好小时后，先用清水将墙面砖洗干净，并用擦布或棉纱擦干，然后用毛刷蘸水泥浆涂满缝隙，再用棉纱头蘸87、浆将缝缝擦平实、溢出砖面者随手抹干净。填嵌应连续、密实。 l 【预控措施】() 材料检验：饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。() 基层检查：饰面砖施工前，预先检查抹灰基层平整度、垂直度、阴阳角方正及空鼓情况，基层表面灰尘、砂浆疙瘩、油污等应清理干净，并应洒水润湿 ；外墙门窗框、阳台栏杆等先安装完成，并将窗框、栏杆边的孔洞堵塞密实。 () 饰面砖大面积镶贴之前，可先做样板，确定其立面效果。() 饰面砖镶贴前准备：找准标高，水平及竖向标志，挂线镶贴。墙面砖须先浸水，表面晾干后方可使用。. 【允许偏差和检验方法】项次项目允许偏差（）检验88、方法外墙面砖内墙面砖表面平整度2米靠尺和塞尺立面垂直度2米垂直检测尺阴阳角方正直角检测尺接缝直线度拉5m线，不足5m拉通线，接缝高低差钢直尺和塞尺接缝宽度钢直尺分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修分部编 号： 分项工程名称 外墙石材工程专业类别建筑专业 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 外墙石材板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，石材饰面板安装必须牢固。石材板表面应平整、洁净、色泽一致，避免出现裂痕、缺损、表面污染等现象。()石材板嵌缝应密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。.【质量控制点】() 干挂连接件：干挂石材的预埋件与89、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，安装牢固可靠，膨胀螺栓的规格、钻孔深度、型钢连接件的焊缝必须达到规定的要求。预埋件、连接件完成后应进行隐蔽验收。() 安装开孔：石材板安装开孔数量、位置和尺寸应符合设计要求。() 湿贴处理：石材采用湿式作业法施工时应进行防碱背涂处理。石材板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。l 【预控措施】() 石材板安装前应按品种、规格和色差进行分析选配，并将其上下端侧面划线钻孔，深度是销子的，每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个，并用不锈钢销子插入孔内，以作系固之用，板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空。() 固定石材板的连接件，其直径或厚度大90、于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置，预留孔洞，不得大于设计孔径2MM。系固时应用防锈金属丝穿入孔内。() 湿贴石材施工前应先在墙面和柱面弹线、预拼。灌注砂浆要注意每层灌注高度，插捣密实。() 外墙面遇到管口时，石材板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修编 号： 分项工程名称 铝合金门窗工程专业类别建筑编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】门窗材料、制作、安装应符合设计和相关施工验收规范要求，达到安全、牢固、可靠，外观清洁美观、细部收口精致，避免出现，框料锈蚀、划伤、变形、闭合不严密、框边渗水等现象。.【质量控制点】()门窗框安装：91、铝合金门窗框制作完成后在安装之前，将框周边外侧凹槽用水泥砂浆抹平，窗框安装时要上下拉线，同时控制好安装标高。保证门窗上下、左右对齐。()门窗固定：窗框固定点的数量、须满足设计要求，固定点必须牢固可靠，当某一固定点的砌体出现裂缝时，应另外补充固定点。()框边塞缝：门窗框安装完成后，在外墙抹灰前，应先用防水砂浆或其它嵌缝填料将框周边的缝隙塞填密实，防止渗水。.【预控措施】() 完善专项技术方案，做好施工前技术交底，明确施工工序。() 做好进场材料验收，检查铝合金型材品牌、规格、框料厚度、合格证是否符合要求；不符合要求的材料要求退场。() 先进行门窗安装样板，经过有关人员验收后再展开批量施工。() 92、做好工序交接检查，门窗洞口尺寸情况，洞口尺寸偏差超过30mm时，先调整好洞口尺寸。() 砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应低于门窗过梁15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。() 做好施工过程中的材料保护，做好后期成品保护。.【 检查要点】() 铝合金框料不应有划痕、锈蚀、碰伤；() 玻璃品质、厚度要符合设计要求，无缺陷；() 框料与玻璃嵌缝胶应饱满，平整；() 门窗开闭灵活，闭合严密；() 底框槽边缘钻排水孔洞；分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰装修编 号： 分项工程名称 护栏和扶手制作与安装专业类别建筑、装修 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】阳台93、护栏、楼梯栏杆扶手的材料、制作、安装应符合设计和相关施工验收规范的要求，达到安全可靠、外观清洁美观。避免出现划痕、锈蚀、碰伤、细部收口粗糙等现象；.【质量控制点】() 材料验收：检查进场材料（金属型材、玻璃、配件）的品牌、型号、合格证是否符合要求。 () 立柱安装：阳台栏杆等立柱应与主体梁板有直接可靠的连接，当阳台外缘砼挡边未配置钢筋时，栏杆立柱必须穿过素砼挡边，与结构梁板直接连接固定，连接节点施工须满足设计要求。() 扶手安装：阳台金属扶手除了与立柱焊接外，还应与侧墙内预埋铁件焊接。() 焊接质量：金属立杆与预埋件、金属杆件之间应满焊牢固，焊缝厚度须满足设计要求，焊缝表面需要打磨光滑。.【预94、控措施】() 做好施工前技术交底，明确施工工序，完善技术资料和技术方案；() 做好材料进场的验收，不符合要求的材料要求退场；() 做好场地交接检查，具备条件后在组织施工；() 大面积施工前先制作样板，组织相关人员验收后再展开批量施工；() 栏杆油漆施工前，检查构件表面是否光滑平整，是否完成打磨工序，以保证油漆表面均匀光滑，清洁美观，() 栏杆立柱安装后，再进行立柱底部的建筑饰面，避免建筑饰面完成后进行开凿、安装立柱，造成立柱底部收口粗糙。() 做好施工过程中的材料保护和后期成品保护； 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修编 号： 分项工程名称 内墙饰面砖粘贴工程专业类别95、装修编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 饰面砖镶贴必须牢固，表面平整、干净、缝隙均匀、周边顺直，避免出现砖面裂纹、掉角、缺棱、空鼓等现象。.【质量控制点】() 排砖弹线：墙面砖镶贴时应预排，在基层面上按饰面砖的模数进行预排、弹线分格，保证砖缝隙均匀，非整砖只能排在次要部位或不醒目处。在遇到突出墙面的管线或装饰线时，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑。() 镶贴面砖：内墙面砖粘贴一般自下向上镶贴，最下一皮面砖下口放在底尺板上，上口拉水平通线，并用小杆通过标准点随时调整表面的平整度及垂直度，逐层镶贴至设计位置。镶贴时视情况在找坡层洒水湿润，刷素水泥砂浆一道，并随刷浆随在面砖背面抹结合96、层砂浆，随即镶贴面砖上墙，用灰铲木柄轻轻敲打面砖，使之附线、对缝，粘结牢固。 () 阳角处理：内墙面饰面砖阳角必须用角拼接，不得随意对接。 () 勾缝与擦缝：面砖贴好小时后，用水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。.【预控措施】() 在施工前应进行材料检查：饰面砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的质量规定，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角；() 对墙面找平层进行检查，发现抹灰层空鼓时，要立即整改，同时进行吊线、套方、贴标准点，保证墙面垂直度和阴阳角方正；() 墙面砖施97、工时应严格选砖，主要对面砖的规格尺寸、颜色、花纹等挑选； 当出现规格偏差或色差较大，应挑出不用。() 预防空鼓：墙面基层较干燥时要洒水湿润，面砖使用前预先浸湿，晾至无明水。同时注意控制好砂浆配合比和稠度，当砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，会造成不同的干缩，也容易产生空鼓，应在结合层砂浆中加适量胶，增强粘结，可减少空鼓。() 严格按工艺操作，自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、编 号： 分项工程名称 地面面砖工程专业类别装修编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 地砖铺贴必须牢固，达到表面平整、干98、净、缝隙均匀、周边顺直，避免出现裂纹、掉角、缺棱、空鼓等现象，非整砖的使用部位适宜，损耗率适中。.【质量控制点】() 灰饼、标筋：厨厕、阳台地面应先在房间四角的地面上按地面坡度做灰饼、标筋，然后将基层浇水湿润并刷素水泥砂浆一道，施工水泥砂浆找平层。() 贴标准点：铺贴时，在房间四角的地面上用废面砖粘贴标准点，控制好地面平整度，铺贴面砖时，按标准点标高纵横向拉线，控制地面砖标高与位置。()小面砖铺贴：地面砖使用前预先浸湿，晾至无明水，在找平层上酌情洒水湿润，薄刷素水泥浆一道，紧接着在找平层上抹粘结层水泥砂浆，随抹随铺砌地面砖。有排水要求的地面应注意找坡、管口处套割完好。() 大面砖铺贴：基层地面99、洒水湿润后铺一层干硬性水泥砂浆，将地砖四角同时平放在水泥砂浆上，先试铺合适后翻开地砖，平放在旁边的木板上，将凹陷处的砂浆补平，再撒一层干水泥粉并洒水一遍，同时在地砖背面涂抹一层素水泥浆结合层砂浆，随即将地砖轻轻对准原位放下，高出拉线2mm，适当按揉并用包有橡胶皮的木锤敲击平整，直至对缝、对花平整，逐块铺贴完成。.【预防措施】() 检查地砖的品种、规格、颜色、图案是否符合设计要求，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角；() 基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物要清理干净，如局部凹凸过大时，应将凸处凿平，凹处用水泥砂浆补平。在施工前应对房间进行套方、找规矩，保证阴阳角方正，定好水平标高线，预100、埋在地面内各种管线和穿过楼面的竖管须装完成，管洞堵塞密实；() 地砖施工时应严格选砖，主要对面砖的规格尺寸、颜色、花纹等挑选；发现地砖规格偏差较大，花纹不对，色差较大的应挑出不用。() 地砖铺贴前应按照房间净空大小及地面砖模数进行预排，确定非整砖使用部位。保证砖缝隙均匀，非整砖应排在次要部位，严格控制损耗率；() 完成后必须及时将砖缝清理干净，要做好成品保护措施，禁止油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等； () 地砖铺贴后不要过早上人，控制好砂浆配合比和稠度，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工；铺贴时注意控制线，水平尺随时检查平整度，铺完至行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定101、应立即修整，将缝拨直；面砖勾缝与擦缝时，用水泥细砂浆勾缝，要求缝内砂浆密实、平整、光滑； 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑装饰、装修编 号： 分项工程名称 墙面、天花涂饰工程专业类别装修编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】涂饰工程材料品种、颜色应符合设计要求；要粘贴牢固，达到表面平整，颜色一致，无明显刷纹和色差，避免出现掉粉、起皮、透底、泛碱、砂眼、流坠等现象。.【质量控制点】() 基层处理：用乳胶漆腻子（或水泥砂浆）将墙面麻面、蜂窝、洞眼参缺处填补好，腻子干透后，用开刀将多余腻子铲平整，然后用号砂纸打磨平整。为增加涂层附着力，在满刮腻子前，在基层表面满刷一遍乳胶102、水溶液，其配合比（重量比）乳胶：水：左右，不得漏刷。() 满刮腻子：当局部刮腻子打磨平整后，应用胶皮满刮腻子一遍，要求刮抹密实平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐为度。() 涂刷面漆：面漆在使用前应充分搅拌均匀，如稠度较大，可适当加清水稀释，每次加水量必须计量准确，保证稠度适当一致（不可加水过多）。每次不得配制过多，应在规定时间内用完（一般为小时）。涂刷时应保证涂刷的遍数，不得漏刷。() 涂料的遍数不够，造成漏底，不均匀、刷纹等情况。.【预控措施】() 基层检查：砼墙面及抹灰面出现起皮、起砂、松散、空鼓等缺陷，应立即处理，含水率不得大于。一般在抹灰面上涂刷时，在夏、秋季正常气候条件下，龄期不得少于103、天。() 基层清扫：先将砼面或抹灰面起皮、残留灰渣、疙瘩、松动砂浆铲除干净，涂刷前须将墙面清扫干净，擦净浮灰。当基层表面有油污时，用的火碱水液清洗干净；。() 刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍；将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿；墙面批刮的腻子宜薄，分多次批刮，每刮一次必须在等上次干燥的基础上进行；() 石膏板造型的阴阳角可采用纸质金属护角条封边，这样批刮后的造型挺直美观，还能起到保护阳角的作用；对一些阴阳角、各种线条造型位置要采取弹线修批多次完成；() 涂料涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应104、配足人员，互相衔接；涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大；涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 防雷及接地安装工程专业类别电气 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 防雷及接地工程应满足设计图纸及施工规范要求，确保接地电阻满足设计要求。避免出现接地装置材料不符合要求、搭接长度不够、焊缝粗糙、防腐不好、突出屋面的金属物未与避雷网（带）连接等现象。.【质量控制要点】() 材料控制：按设计要求选择接地装置的材质、规格。() 安装准备：对105、材料进行初步加工，如接地钢材的调直、调平；支架安装前，在女儿墙上放线测量，定好间隔距离，均匀布置。() 焊接工艺：结合接地装置的材质，保证接地线的搭接长度及焊接面要求。焊接处焊缝饱满、平滑，并应有足够的机械强度，无夹渣、无气孔、无咬肉等缺陷。() 外观：避雷带（针）平正顺直、支架间距均匀。 () 屋面金属物接地：屋面风机、金属支架等应与屋面防雷接地网有良好连接 。 () 变形缝处理：做好补偿措施。.【预控措施】() 安装材料使用前经现场专业监理人员确认。() 负责防雷及接地的施工班组进场前，要明确：柱（梁）筋中需确保防雷接地连通的具体钢筋；经过变形缝处的标识。() 严格要求焊工持证上岗。焊接工106、艺满足要求后，把焊渣敲干净，并做好防腐处理。() 屋面施工前，对屋面防雷施工图进行细化深化。() 严格执行隐蔽验收制度。() 做好产品保护。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 灯具安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 灯具安装应根据图纸设计及施工规范的要求施工，确保接线正确。避免出现配附件不齐全、接线松动、电线外露等现象。.【质量控制要点】() 成排灯具的安装：中心线偏差不超出允许范围。() 导线的保护：引向灯具的导线必须穿保护管。() 接地保护：保护地线接在专用的接地端子上。() 壁灯、吸顶灯的安装：要求贴墙无缝隙。107、() 木结构内的暗装灯具：要求做隔热处理。() 超重灯具控制：灯具超重时，应加金属拉杆（链）将灯具连接到天花顶板上，避免灯具导线受拉力。.【预控措施】() 成排灯具定位时，必须先弹线、拉十字线，灯具中心线控制偏差在5mm范围内；() 进出灯具金属壳体处应穿保护管，引向灯具的导线与灯具本体所配导线应可靠连接。 () 高度距地小于2.4m时，选择有专用接地螺栓的灯具； () 接线盒四周应加隔热材料包裹。 () 根据灯具重量，选择正确的安装方法； 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 电缆敷设安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】108、 电缆敷设安装满足设计图纸及施工规范的要求；确保供电安全可靠。避免出现绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等现象。.【质量控制要点】() 电缆损伤：包括敷设前和施工造成的损伤。() 电缆头的制作：最重要的是不损伤芯线。绝缘包扎规范到位、连接金具配套，屏蔽护套和铠装电力电缆良好接地。() 电缆的绝缘电阻：低压电缆的相与相、相与地间接地电阻必须大于。() 铠装电力电缆接地牢固。() 电缆穿越变形缝应有伸缩节装置。() 电缆的排列与标识：排列整齐，无交叉，标志牌挂装齐全、清晰、准确。.【预控措施】() 敷设前认真检查电缆的包装及外皮，将电缆事先排列好，画出排列表，按表施工，理顺后再牵引，边敷设边整109、理，采用配套专用电缆卡固定。() 电缆终端制作时，剥除外护层时应先调直，测好接头长度，再逐层剥除外护套、铠装、内护套、填充物、屏蔽层，包绝缘时按程序先后套绝缘头套，包绝缘带及压接地端子等。() 焊接前清理钢带，采用以上的电络铁焊接，制作两道固定卡子，防止地线脱落。() 专人负责标志牌的挂装、检查。电缆的首端，未端、分支处应设标志牌。并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致，回路标识应清晰，编号准确。() 安装电缆的工人应进行上岗前的专业培训 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 金属线槽及敷线安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容110、.【控制要求】() 应满足设计图纸及施工规范的要求；() 确保线槽外观平整、内壁无毛刺，接地良好。避免出现支架（吊）架不牢固、槽内有导线接头、不同电压等级线缆同槽共放等现象。.【质量控制要点】() 线槽敷设外观：平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。紧固螺母安装在线槽内侧。() 线槽可靠接地：镀锌线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接。保护地线的与压接螺丝的直径是否符合要求。() 线槽的防干扰措施：同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线且屏蔽护套一端接地。() 变形缝的处理：设补偿装置。() 线槽的容积率。线槽内电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面积的，载流导线不宜111、超过根。() 竖井内线槽配线防坠措施。.【预防措施】() 放线定位后，做出标记再施工，调顺直支吊架，再分段放线槽，调整直线段，再调接口各拐弯处。() 地线压接必须依据规范。() 不同等级的线缆应分开敷设。 () 镀锌线槽经过变形缝时， 底板应断开，一端固定，槽内用内连接板搭接。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。() 导线连接依据规范重做。() 竖井内配线分段固定。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 配电箱安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】配电箱安装应满足设计图纸及施工规范要求，确保操作方便灵活。避免出现箱门开启不灵112、活、开关动作失常、接线端子松动、配线凌乱等现象。.【质量控制要点】() 配电箱(柜)门：开启灵活，箱门规整不变形。() 配电箱(柜)内开关：动作正常。() 配电箱(柜)箱体：有足够过线和转线的内空间。开孔与管径及数量相关，铁箱没用电、气焊开孔。管周边、箱底、箱管孔等处没空鼓或缝隙过大。() 配电箱(柜)内管线：接线与端子匹配，接线端子压接牢固，低压电缆加以固定。管插入箱内长短一致，顺直。() 配电箱(柜)接地：接地导线截面或保护地线截面满足要求，保护地线不串接.【预控措施】() 配电箱安装时应测量定位准确，严格要求按土建专业的建筑1m线；箱体应用水泥砂浆填实抹平。面板四周边缘，平抺灰层，箱门能113、灵活开启。() 柜内配线应按回路绑扎成束，并固定在柜内，合页、锁、螺丝等零配件齐备。() 铁箱开孔应一管一孔，且与导管管径适配。箱体要配合土建施工预埋，不能先留墙洞后安装配电箱，往往会造成管与箱体敲落孔无法对正。不可用电、气焊割孔，应用开孔器开孔，或者用钻扩孔后再用锉刀锉圆。 () 钢管入箱时要先拧好根母再插入箱内，入箱管路较多时要把管路固定好防止倾斜，管入箱时最好能利用自制平档板，使其管口入箱长度一致。() 加工订货时对厂家提出配电箱（柜）的容量问题，使箱内总开关与箱（柜）顶之间留有便于压线。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 管内穿线安装工程专业114、类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】管内穿线应满足设计图纸及施工规范要求；确保管路畅通、电线导通。避免出现护口遗漏、脱落、破损、管径不符、绝缘电阻值偏低等现象。.【质量控制要点】() 线管管口：管口平整，管内无毛刺，丝扣整齐。护口齐全，不脱落。管口入箱盒内长度一致，锁紧螺母齐全。() 弯曲半径：管弯曲半径不应小于管外径的倍，埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的倍。 () 连接电气设备或器具：线芯完好、导线正确连接、绝缘良好。铜导线连接处的焊锡饱满，导线的缠绕圈不足圈。多股软铜线必涮锡。() 变形缝的处理：需加补偿装置。() 管路控制：超过规范规定长度时需加过渡115、接线盒或拉线盒，管线预埋时应做好防堵塞措施。 .【预控措施】() 切割完成的管口必须用锉刀锉平，去掉毛刺再配管。 () 用电工刀削电线绝缘层时,可把刀略微翘起一些,用刀刃的圆角抵住线芯。切忌把刀刃垂直对着导线切割绝缘层,因为易割伤线芯。用剥线钳剥线时，应选用比线径大一级的刀口。() 盒内铜导线并接头连接时，端部导线要折回压在缠绕线上。铜导线连接时在剥削绝缘，处理好线芯氧化膜后立即进行锡焊连接，焊锡温度要适当，涮锡要均匀，涮锡后要用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头的洁净。如连接后时间一长再进行焊接，会因导线产生氧化膜，而沾锡困难。() 绝缘处理，包扎高压绝缘胶布时，应拉长倍，半叠半包扎；包扎黑胶116、布时，应把起端压在里边，把终了端回缠回压在上边。() 注意管口的保护，防止杂物进入管内造成阻塞。管路内穿线前必须进行扫管，特别要求必须清除管路内的泥水，否则将降低导线的绝缘等级；放线时如无放线车，需把线盘平放到地上，抽出内圈线头，不要引起螺旋形圈集中。以免导线在穿线过程中，出现背扣或扭结。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 开关、插座面板安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】开关、插座面板安装应满足设计图纸及施工规范要求；确保接线正确、通断灵活。避免出现面板不平整、成排开关（插座）偏差过大等现象。.【质量控制要点】() 117、接线：开关可断相线，插座的相线、零线及地线正确压接。() 面板平整度：开关、插座面板平整，与建筑物表面相贴。() 安装高度：同一排、同一房间的开关、插座的安装标高控制在允许偏差范围内。 () 开关箱、插座箱连接：箱内不允许拱头连接。.【预控措施】() 安装开关插座面板前，应进行预埋盒的清理，盒口平齐，保证面板紧贴墙面；() 开关插座标高应在安装预埋盒时进行控制一致，对成排的开关插座盒应拉通线埋设。() 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；() 开关、插座箱内拱头接线，采用1C安全型压线帽或鸡爪头接总头后，再118、分支导线接各开头或插座端头。接地()或接零()线在插座间不串联连接 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑电气编 号： 分项工程名称 阻燃塑料管安装工程专业类别电气编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】阻燃塑料管安装应满足设计图纸及施工规范的要求；确保管路通畅。避免出现凹扁、裂痕、水平或垂直度偏差过大、暗敷时外露、配件不配套等现象。.【质量控制要点】() 敷设工艺：须在管口平整光滑的基础上进行后续安装，采用配套的附件和粘合剂，确定管路固定方法。() 弯曲半径：管弯曲半径不应小于管外径的倍，埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的倍。 ()补偿装置：包括沿建（构）119、筑物表面或支架上的温度补偿、变形缝的补偿装置。() 易受机械损伤处的保护措施：尤其是穿出地面或楼板的地方应有保护措施。() 管路控制：超过规范规定长度时需加过渡接线盒或拉线盒，管线预埋时应做好防堵塞措施。 .【预控措施】() 断管后及时处理好管接口，连接时用小刷均匀抹配套的胶粘剂，插入时用力转动插入到位；管路固定应先固定两端支（吊）架，然后拉直线固定中间的支（吊）架。() 弯管烘烤面积要大，受热要均匀，并用模具一次煨成；() 直管每隔30m应加装补偿装置，补偿装置接头的大头与直管套入并粘牢，另一端（）管套上一节小头并粘牢，然后将此小头一端插入卡环中，小头可在卡环内滑动。穿过变形缝处便于设补偿装120、置，采用大于管外径二级的保护管，保证能活动自如，能承受管外冲击。() 阻燃塑料管穿出地面或楼板地方加上金属套管作保护。() 注意管口的保护，防止杂物进入管内。() 阻燃塑料管及附件检定测试报告单和产品出厂合格证。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 室内给水管道安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】（）所使用的主要材料应经验收合格。（）设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要及技术人员施工技术交底记录。全面开工前应先做样板。（）管道的标高及尺寸等符合设计要求。.【质量控制点】() 孔洞预留：核对各种121、管道、套管和预留孔洞的标高、坐标的排列有无矛盾、是否有遗漏。管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。（）管道支架：立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。支管安装应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。支管的安装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留出水高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，各管出水要加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留出水位置应为左热右冷。所有出水口凸出墙面应为砂浆找平层厚度加上瓷砖厚度。出现交叉管道应采用应弯管配件。（）管道试压：管道的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。（）防腐保温：埋地管道的防腐122、层、管道保温的材质及厚度均应严格按设计和施工规范要求验收。（）管道隐蔽：埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填，填写“隐蔽验收记录”办好隐蔽验收手续。埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上，沟槽内遇有块石要清除。（）饮用水管道：在使用前应用进行消毒,消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。.【预防措施】() 暗装冷热水管道渗水。暗装于墙内或吊顶内的管道一定经试压合格后，方可隐蔽，且尽量减少接头。() 吊顶内管道滴水。对吊顶内管道，一定要做好防结露措施。() 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，埋设卡架123、洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；() 出水口高度或出墙不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；() 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成；() 水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲洗； 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 室内排水管道安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 所使用的管材、型钢等主要材料应经验收合格。124、（）设计图纸及其它工程技术文件齐全， 并有图纸会审纪要及技术人员施工技术交底记录。全面开工前应先做样板。（）管道的标高及尺寸等符合设计要求。.【质量控制点】() 管孔与坡度：套管和预留孔洞安装前，核对各种管道、套管和预留孔洞的标高、坐标的排列有无矛盾、是否有遗漏。排水管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。() 立管安装：排水立管应按设计要求或施工规范规定设置检查口，塑料管必须按设计要求装设置伸缩节。立管定位时应注意排水立管、横支管位置，安装管码钻孔时必须吊线，严格控制外立管的垂直度。外墙管码钻孔位应用玻璃胶密封，装管码前，先挤胶进孔，后打码固定。() 管卡要求：塑料排水管粘接时，插入承口深度125、适宜，粘接均匀，管卡应为塑制卡架，若用钢制卡架，应在管外包橡胶垫圈。（）通球实验：排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水实验，凡属隐蔽安装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后必须进行通水通球实验。() 管沟控制：埋地的排水管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。() 管道分流：雨水管道不得与生活污水管道相连接（因地区而定）。() 灌水与试水：雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。所有沉箱水套管扎口，板洞封堵小时后，均必须试水检测，并保证无任何渗漏，未经验收合格的严禁进入下一工126、序施工。（）管道隐蔽：埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填，填写“隐蔽验收记录”办好隐检手续。埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上，沟槽内遇有块石要清除。()：管孔处理：为防止水泥浆掉入管口内，要求所有预留管口均高出该处地面8cm。.【预防措施】() 排水管道倒坡。立管、形三通甩口不准，或者其中的支管高度不准，导致倒坡。() 地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；地漏盖必须低于地面7mm。() 管道堵塞。管道立管安装完毕后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入，造成管道堵塞。() 直埋管道渗漏。防止管道基础不密实，受力不127、均，导致管道不均匀下沉。故管道基础要坚硬，另外应检查管道是否有砂眼。() 预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实。或暴晒所致。() 立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。排水管过楼板时封口：先清理干净预留洞口四周的木板，泥砂，凿毛洞口，再吊好木模底，洒水冲洗干净洞口，填补应分二次进行，禁止出现任何渗漏。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称卫生设备安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】() 所使用的器具应经验收合格。 () 设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要和技术人员施工技术128、交底记录。() 器具的位置、标高等应符合设计要求及施工规范的规定。() 洁具安装前，应先检查排水管道有无堵塞。.【质量控制点】() 洁具安装标准：卫生器具安装的共同要求：平、稳、牢、准、不漏，使用方便，性能良好。平：所有卫生器具的上口边缘要水平。同一房间成排的器具标高应一致。稳：器具安装好后无摇动现象。牢：安装牢固,防止使用一段时间后产生松动。准：卫生器具的坐标位置、标高尺寸应准确。不漏：卫生器具上的给、排水管口连接处必须严密不漏。使用方便：阀门手柄的位置要朝向合理。性能良好：阀门、水嘴开关灵活。()器具安装：宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具的固定应采用预埋固定件或膨胀螺栓，座便器固定螺129、栓不小于，便器冲水箱固定螺栓不小于。并用橡胶垫和平光垫压紧，凡是固定卫生器具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件。膨胀螺栓只限于混凝土板、墙，轻质隔墙不得使用。()支架安装：器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。()偏差控制：洁具及其给水配件、器具的安装高度、位置应符合设计的要求和施工规范或样板房安装高度规定。安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过毫米。地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面毫米。卫生间浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地50mm止水带。()试水、通水试验：卫生器具的排水管径和最小坡度,必须符合设计要求和施工规范的规定.卫生洁具安装完交工前应做满水和通水试130、验。满水后各连接件不渗漏，通水试验给排水畅通。.【预防措施】()蹲便器不平，左右倾斜。原因是安装时，正面和两侧垫砖不牢，高水箱与便器不对中。()高、低水箱拉、扳把不灵活。原因是高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。()坐便器周围离开地面。原因是下水管口预留过高，安装前没修理。()立式小便器距墙缝隙太大。原因是甩口尺寸不准确。()洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。() 管道设备内有杂物，有堵塞现象。未冲洗干净，冲洗应以系统内最大压力和最大流量进行，出口处与入口处目测一致才为合格。（）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。 分项工程质131、量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 消防管道及设备安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】()所使用的设备应经验收合格。 施工图纸及其它有关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。配合土建做好预留孔洞及预埋件的工作；消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。.【质量控制点】()管道连接：连接方式，当时，采用螺纹连接；100mm时，采用沟槽连接。()安装位置：消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，与吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。()压力试验：消防系统试验132、压力进行强度试验，严密性试验和冲洗，须按设计要求确定。()阀门与报警阀：阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。消防报警阀应设在明显、易于操作的位置，报警阀应有排水措施。信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不少于300mm。水流指示器安装方向应正确，动作灵敏。报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接。报警阀距地面高度为1.2m；两侧与墙的距离不小于0.5m；正面与墙的距离不小于1.2m。()消防箱安装：暗装时，应与土建配合作好预留孔洞，留孔尺寸大于箱体每边长度5cm。消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联运灵敏。栓口应朝外，出水方133、向与设备消火栓的墙垂直，且不应安装在门轴侧。栓口中心距地面为1.1m。（）喷淋系统安装：喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。安装自动喷洒消防装置，应不妨碍喷头喷水效果。当通风管道宽度大于1.2m时，喷头安装在其腹面以下。如设计无规定，应符合下列规定：吊架与喷头的距离，应不小于 毫米；距末端喷头的距离不大于 毫米；吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于 米，可设一个，小于 米允许隔段设置。当管道直径50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不少于个，每15m长度内至少设个；管道改变方向时，应增设个防晃支架。（）警铃安装：水力警铃安装在公共通道或值班室附近的外墙上，其与报134、警阀连接采用镀锌钢管，管道长度不大于20m。.【预防措施】() 喷洒管道拆改严重或喷洒头不成行，不成排。各专业工序安装无统一协调，应与风口、灯具、温感、烟感、广播及装修统一协调布置。未拉线安装；() 水泵接合器不能加压。注意单流阀不要装反，盲板一定要拆除；阀门均处于开启状态。() 喷洒头不喷水或喷水不足。安装喷头前消防喷洒系统一定要做冲洗或吹洗，以免杂物堵塞。() 水流指示器工作不灵敏。防止安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。() 喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封顶前必须经试压；() 喷洒头与吊顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺135、寸不准，使护口盘不正。() 消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；() 消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。() 消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 室外给水管道安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】（）所使用的管材、型钢等主要材料应经验收合格（）设计图纸及其它工程技术文件齐全,并有图纸会审纪要和技术人员技术及安全交底记工员录。（）管道基础位136、置、标高及尺寸等符合设计要求。.【质量控制点】（）管沟控制：管沟应严格按设计图纸开挖,管沟密实度达到设计要求,基础稳固。管沟平直，管沟沟底夯实，沟内无障碍物，距沟边1.5m范围内不得堆放施工材料和其它物品。管沟回填须夯严密实，管顶上部毫米内不得填直径大于毫米的块石，毫米以上部分回填块石不得集中，管沟人工夯料时，虚铺厚度不大于毫米，机械夯实虚铺厚度不大于毫米，机械不得在管沟上行走。（）节点控制：接口必须牢固，管道在转弯处，改变弯径处，三通、阀门等处均应设置止堆礅。（）阀门与水井：安装管件、阀门等位置准确，阀杆要垂直向上，阀门井、水表井垫层要先施工，下面的土层要求夯实。阀门按施工规范要求做好严密性137、试验。（）水压试验：给水管与其它管线距离，必须符合设计要求及施工规范规定。水压试验前，接口前后0.2m范围内不得回填，以便试压观察。.【预防措施】（）埋地管道断裂。原因是管基处理不好，或填土夯实方法不当；（）阀门井深度不够。原因是埋地管道坐标及标高不准；（）水泥接口渗漏。原因是水泥标号不够或过期，接口未养护好，捻口操作不认真，未捻实； 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 室外排水管道安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】（）所使用的主要材料应经验收合格（）室外安装场地已平整无障碍，无积水。（）设计图纸及其它138、相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。（）管道基础位置、标高及尺寸等符合设计要求。.【质量控制点】（）管沟控制:管沟应严格按设计图纸开挖，管沟密实度达到设计要求，基础稳固。回填土中不得含有碎砖、石块、混凝土碎块及大于0cm的硬土块；回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐殖土、冻土及有机物。管沟回填必须夯严密实，管顶上部毫米以内不得回填直径大于毫米的块石，毫米以上部分回填的块石不得集中。管沟人工夯实时，虚铺厚度不大于毫米；机械夯实时，虚铺层厚度不大于毫米，机械不得在管沟上行走。（）管道安装：排水管管道与其它专业管线之间的距离，必须符合设计要求及施工规范规定。在安管过程中要139、严格控制，防止管头露出井壁过长或缩进井壁。排水管道坡度正确。（）闭水试验：污水管道、雨、污合流管道以及设计要求闭水的其他排水管道都必须做闭水试验，试验合格才能进行回填土。（）检查井：检查井基础符合设计要求；井墙的砌筑要求井壁必须竖直，不得有通缝；灰浆要饱满，砌缝要平整；抹面要压光，不得有空鼓、裂缝等现象。检查井路面盖应同路面平，允许偏差毫米。非一次性施工完毕时， 井盖应高出室外设计标高毫米。（）雨水流槽：其高度应与主管的半径相平，流槽的形状应为与主管半径相同的半圆弧；污水流槽的高度应与主管内顶相平，下半部分是与主管半径相同的半圆弧，上半部分与两侧井墙相平行，宽度与主管管径相同。（）化粪池：化粪140、池及检查井设置于绿化带等隐蔽的地方，排水井尽量少放在道路上、住宅单元的入口处等主要公共地段，混凝土的路面可适当放置，避免放在有装饰的路面上；井盖不应放在构筑物上、私家花园里、骑在围墙上、骑在立道牙上，踏步上也不应放置井盖。 .【预防措施】（）管道位置偏移或积水：测量差错，施工走样和意外的避让原有构筑物，在平面上产生位置偏移，立面上产生积水甚至倒坡现象。（）管道渗漏水，闭水试验不合格：基础不均匀下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因均可产生漏水现象。（）检查井变形、下沉，构配件质量差：检查井变形和下沉，井盖质量和安装质量差，井内爬梯安装随意性太大，影响外观及其使141、用质量。（）回填土沉陷：检查井周边回填不密实，不按要求分层夯实，填料质量欠佳、含水量控制不好等原因影响压实效果，完工后造成过大的沉降。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 建筑给水、排水及采暖编 号： 分项工程名称 室内给水附属设备安装工程专业类别给排水 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 （）所使用的主要材料应经验收合格（）配合土建做好设备基础、预留孔洞、予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员安排。（）施工图纸及其它有关技术文件齐全, 并有技术人员的施工技术交底记录。（）设备基础位置、标高及尺寸符合设计要求。.【质量控制点】（）离心水泵安装：安装离心水泵应牢固，不偏斜142、，其泵体水平度每米不超过毫米。离心水泵的水平联轴器应保持同轴度；轴向倾斜每米不得超过毫米;径向移不得超过渡毫米。（）水泵运转测试：水泵试运转前，应注油、填满填料，连接法兰和密封装置不得有渗漏，叶轮与泵壳不应相碰，各部阀门应灵活。试运转前应测试电机，控制电路的绝缘电阻，检查管路情况是否良好。水泵试运转轴承温升应符合施工规范规定并做好试运转记录。 【预防措施】（）泵体安装处于受力状态。 其原因是由于不严格按规定架设管道或设计不合理，应在管道和阀门的连接件上增设支撑，解除加到泵体上的载荷；（）泵水不畅。其原因是叶轮进水口被杂物堵塞；叶轮破损；单流阀堵塞；温度突然升高；吸水管接头不严密；盘根处漏气；（143、）消耗动力过大。其原因是由于填料函压过紧，使填料发热；水泵叶轮破坏；水泵供水量加大；（）轴承过热。其原因是由于润滑油内有杂质或油量不足，油环转动不灵活，轴承间隙太小。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 通风与空调编 号： 分项工程名称 风管及部件安装专业类别通风 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 （）所使用的主要材料经验收合格（）设计图纸及其它相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。（）风管位置、标高及尺寸等符合设计要求。. 【质量控制点】（）材料检查：各种安装材料、部件均为合格产品，风管成品不许有变形、扭曲、裂开、孔洞、法兰脱落、法兰开焊、144、漏 、漏打螺栓孔眼等缺陷，安装的阀体、消生器、罩体风口等部件装置应灵活，消声片、油漆无损伤，辅助材料及螺栓等加固体应符合产品质量要求。（）安装条件检查：一般送排风和空调系统的安装要在建筑围护结构施工完，安装部位及地面已无障碍和杂物的条件下进行。空气洁净系统的安装应在土建粗装修完，室内基本无灰尘飞扬或有防尘措施下进行。安装前先检查结构施工中预埋件、预留孔洞应比风管实际断面每边大100mm。（）支架与吊架：风管支架与吊架形式、规格和间距按现场实际情况确定，管路长时为防风管摆动，应在适当位置增设吊架；风管的标高、坡度要保证正确。支、吊架的间距，应符合相关要求。支、托、吊架的预埋件或膨胀螺栓，位置应正145、确，牢固，在预埋部分不得涂油漆，支、吊架不应安在风口、风阀和检查孔等处，圆型风管与支架接触地方垫木块，矩形风管的支、吊架宜放在保温层外部，但不损坏保温层，其与支、吊架接触处，应垫上坚固隔热材料。 聚氯乙稀风管一般采用吊架为主，与吊架接触处应垫入厚度为5mm塑料垫片，用粘合剂粘合，支、吊架间距相关要求。（）保温材料：选料应符合空调设计要求合消防规范要求：材质为不燃或阻燃，保温材料要有出厂合格证或质量鉴定文件，保温附属材料要符合设计要求，若保温层采用玻璃丝布缠紧时，外表要刷两道防火涂料，涂刷均匀；室外露天风管在保温层外要力口装铁皮外壳，外壳搭接缝要搭接固定牢固，搭缝用腻子堵封密实。（）消声器：消声146、器制作与安装使用的板材、型钢及吸声材料的材质、规格、尺寸要严格按照设计要求选用，并符合吸声材料防火、防潮和耐腐性能要求。加工制作不能任意改变各类型消声器的结构功能尺寸、穿孔板的孔径和孔率、安装方向。位置和水平必须正确，与风管或管件的法兰连接保证严密、牢固，严格按设计要求进行所需要的防腐保温处理。【预防措施】（）风管与排水管、喷洒支管等管线打架：安装前，水、电、通风三个专业确定好各自管线、桥架的水平位置及标高，绘出综合布置详图。（）风管变形：对于较某管，起吊时速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头高一头低，中段风管法兰受力过大而变形。（）谨防假冒伪劣保温材料：对保温材料的密度、强度、导热系数、规147、格及是否受潮的检查。以达到设计保温效果。（）保温材料松散脱落：防止保温钉粘结不牢，密度不够，玻璃丝布缠裹不紧，以及人为踩踏。 分项工程质量标准化管理控制指南 分部工程名称 通风与空调编 号： 分项工程名称 通风机安装工程专业类别通风 编制部门工程管理中心页 次控制内容.【控制要求】 （）所使用的主要材料应经验收合格；设计图纸及其它相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。（）风机安装位置、标高及尺寸等符合设计要求。. 【质量控制点】（）基础验修：安装前根据设计图纸对设备基础进行全面检查，对基础表面凿毛材出麻面，便于二次 和抹面接合紧密。风机拆箱检验要核对设备机壳、叶轮机座148、尺寸，进出口方向并做好纪录，进行设备解体，对风进行轴承，传动部位及调节机构进行清洗检验装配，调试转动灵活。（）风机安装：以测定的轴线、边缘线及标高放在安装基准线；将风机吊装就位在基础座上，用垫铁找正、垫平、测试准确，而后电焊；通风机装在无减震器机座，应垫5mm厚橡胶板找正后固定牢；有减震器的风机安装，要按要求使各组减震器承受的负荷载压缩量均匀，不偏心，安装后并要采取保护措施，防止损坏；通风机的轴必须保持水平，风机与电机用联轴节连接时，两轴同心度在同一条线上，皮带传动时皮带轮传动部应符合质量偏差要求。（）风机试运转：经过全面检查手动盘车，供应电源，相序和旋转方向调正确后，方可送电试运转。试运转持续时间不应小于小时，做运转纪录。.【预防措施】() 实际风量过小。提高风机转速，调节阀门，放大部分管段尺寸，减小阻力，严控法兰接缝、人孔、检查门或其他存在漏风的地方。() 气流速度过大。气流组织不合理或送风量过大。() 风机产生与转速不相符的振动。安装前，应检查叶轮重量是否对称或叶片上是否有附着物。() 调试时叶轮损坏。调试通电前，一是手动盘车，观察是否壳卡现象；二是叶轮内是否有杂物，如小石子等。