1、企业公司员工宿舍公物维修管理制度附流程图编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 为进一步加强宿舍维修管理，合理配置宿舍资源。同时提高宿舍服务水平，使广大员工增强节约意识，养成爱护公物习惯，共同营造安静，舒适，美观的生活和休息环境,保持良好的厂容，厂貌。结合我公司实际情况，特制定本规定。一、宿舍公物管理1、员工入住宿舍后，由宿舍管理员检查宿舍内设施，保证设备、公物完好，对宿舍设施完好情况予以认可，并由员工在“宿舍公物维修登记卡”上签字确认。2、员工宿舍设立宿舍公物维修登记卡，作为宿舍公物维修登记所用，由宿舍管理员统一保管。32、员工发现宿舍内公共场所设施损坏时，应及时到后勤服务中心报修。4、宿舍管理员要加强对员工宿舍公物设施的使用管理，教导员工开关门窗要轻推轻拉，离开房间时要关窗、锁门、要正确使用各种设施，不得有随意拆、改、挪、接、拉现象。5、员工离职时由宿舍管理员对员工宿舍进行验收，如设施有损坏，属人为损坏的则由员工按规定标准赔偿，赔偿后宿舍管理员才能在员工离职手续上签字。二、宿舍公物维修（一）维修程序1、员工宿舍设施、公物损坏时，员工到宿舍管理员处每个房间的宿舍公物维修登记卡上进行登记报修，并填写宿舍维修申请单，后勤服务中心进行鉴定。属自然损坏，将进行正常上报、修理。属人为损坏，由后勤服务中心给各单位员工下发限3、期维修通知单，在限期内员工没有进行维修，后勤派人维修，然后通知单位员工上交全额维修费用2、宿舍管理员检查过程中如发现宿舍内公物有损坏不能使用，要告知员工并登记上报维修，维修费用要计入宿舍定额维修费内。3、严格维修登记制度。维修完成后，维修人员要在宿舍维修申请单上签字，并由宿舍内住宿人员验收、签字。（二）维修标准1、严格执行宿舍维修费用定额管理。每个宿舍维修费用定额为60元季度。2、属于自然损坏宿舍公物，按照上报程序正常维修，并计入宿舍定额维修费内，超出定额维修费用部分由各宿舍住宿人员上交至财务部，维修人员依据财务部收据进行维修。3、属于人为严重恶意破损宿舍公物，由宿舍内住宿人员上交财务部全额维4、修费用，维修人员依据财务部收据再做维修处理。（三）维修要求1、维修材料购进要严格报批手续，维修材料的领用须登记2、后勤服务中心要严格维修监督制度，加强与员工的联系与沟通，自觉接受广大员工的监督，认真听取广大员工的意见和建议，不断提高维修工作的时效和质量。3、维修人员在工作中应做到及时、高效，保证维修质量，对能修理的项目，不得推诿、扯皮，能独立完成的要独立完成工作，不能独立维修的要及时上报，后勤服务中心将及时安排处理。4、维修所用原料、后勤服务中心日常要做好储备、供应和领用管理，为了节省工时费和提高维修效率，原则上后勤服务中心能维修的自己用所备原料维修。5、维修所用原料及配件的价格，将按照供应部5、提供的同一批次价格进行定价三、宿舍公物损坏责任1、建立完善爱护使用公物设施的考评工作。员工宿舍内配备的床、桌、凳（椅）、门窗、灯具、衣柜、以及卫生用具等，每个员工都有爱惜和保护的责任和义务。为此故意严重损坏公物设施者，本人不能评为各类先进个人、入党。2、坚持公物损坏追究责任制度。对严重恶意损坏公物除全额赔偿外，并全公司通报批评，对情节严重者，给予相应处分。若员工离职时仍交不清公物赔偿金者，不予办理离职手续。四、其它 1、员工宿舍的维修管理工作由后勤服务中心具体负责。2、宿舍管理员要根据员工宿舍的实际情况，对有关设施状况和部位进行定期检查3、公物损害出现的特殊情况由后勤服务中心研究酌情处理。4、6、该规定解释权在后勤服务中心。5、本规定自下达即日起执行。 *有限公司后勤服务中心 XX年一月十一日附件1宿舍公物维修流程图附件2宿舍公物维修申请单附件3宿舍公物限期维修通知单附件4 宿舍维修登记卡附件5 宿舍维修用品价格表附件1宿舍公物维修流程图申请维修人员填写宿舍公物维修申请单。宿舍管理员进行鉴定自然损坏人为损坏未超定额维修费用已超定额维修费用维修人员依据申请单进行维修申请人签字确认验收维修人员将维修申请单上交至宿舍管理员处由申请人至财务部上交超出费用维修人员依据申请单和财务的交费收据进行维修申请人签字确认验收维修人员将维修申请单及财务部的交费收据交至宿舍管理员处。由申请人至财务部上交全额维7、修费用宿舍管理员建立每个房间日常维修记录宿舍公物维修申请单维修申请人申请日期房间号联系电话维修项目损坏原因确认自然损坏 人为损坏维修所需配件维修所需费用超出定额维修费用维修人员申请人确认注.定额维修费用为60元季度2.人为损坏需上交全额维修费用至财务部3自然损坏超出的定额维修费用由需维修人员上交至财务部4.维修人员依据财务部的收据进行维修宿舍公物限期维修通知单限期维修人限期维修日期房间号联系电话限期维修项目损坏原因确认自然损坏 人为损坏维修所需配件维修所需费用维修人员验收人员确认注：限期内未及时维修的，由后勤服务中心派人维修维修全额费用由住宿人员全额承担。附件3_宿舍维修登记卡登记时间登记人员8、联系电话需维修事项维修时间维修人维修事项维修所需配件所需金额维修确认附件4附件5宿舍维修用品价格表序号存货名称规格计量单位单价(元）1软管DN20米6.412三角阀个7.693三角阀个16.124双联水龙头DN15个41.035双联水龙头DN15个88.896喷头个22.377淋浴双花洒龙头套410.268下水软管根13.489不锈钢水槽个815.5110淋浴主体个68.4511手持淋浴喷头个28.5312淋浴分水器个38.4613马桶后盖连接软管个17.114淋浴主体个410.2615马桶盖大#个23.4416马桶连接软管个5.9817马桶盖小#个29.3818方形淋浴喷头个27.3519马9、桶内水件个16.2420洗手盆下水管S型 塑料根1.7121洗手盆下水个12.0422马桶套555.5623发泡填缝剂罐25.6324生料带卷0.8525门锁把213.6826门锁把78.6327锁芯个25.6428锁芯个17.9529镀锌管箍DN50个1830PPR内丝弯头G1/2-20个2.5631PPR内丝接头G1/2-20个3.1332PPR变径接头dn25*20个0.6833PPR内丝三通dn20*G1/2个4.6234PPR内丝转换接头dn20*G1/2个0.8535PPR内丝弯头dn20*G1/2个4.136不锈钢金属淋浴软管1000mm根25.6437不锈钢金属淋浴软管800mm根11.9738不锈钢金属淋浴软管800mm根11.8139不锈钢淋浴软管L=1500mm根7.740不锈钢金属水管G1/2*500根6.4141不锈钢手持喷头软管件14.5342淋浴软管1500mm根10.2643不锈钢球阀（304）Q11F-16P-DN15台51.2944不锈钢球阀（316L)Q11F-16RL-DN25台9045PPR截止阀DN32个22.2246PPR截止阀阀芯dn32台29.9147排风扇台34.19