1、企业保卫部门管理制度（会议、防火等）编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录一、 保卫部规章制度3二、 保卫部会议制度4三、 保卫部安全防火检查制度4四、 保卫部现金、警卫队物资帐目管理制度5五、 消防中控室交接班、报警查询确认制度6六、 消防中控室交接班制度7七、 消防中控室管理制度8八、 员工通道值班室管理制度8九、 员工通道值班工作制度：9十、 前厅接待纪律9十一、 前厅接待工作制度：9十二、 办公场所、工作岗位、公共部位、职工宿舍治安防范、防火安全管理规范10十三、安全使用天然气、防火爆责任制16十四、变电站2、安全管理制度17十五、仓库保管员和物资管理员安全、防火责任制17十六、承租户治安、防火安全协议18十七、工程部电工防火安全责任制19十八、关于加强客户入住登记、签发证件、档案管理的规定20十九、 机动车驾驶员防火安全责任制21二十、计算机管理员、操作员防火责任制22二十一、客房部钥匙管理规定22二十二、水处理站安全管理制度23二十三、物资管理安全防范责任制24二十四、现金、支票（含其他有价证卷）安全管理责任制25二十五、要害部门安全责任制26二十六、职工宿舍安全防火管理责任制27二十七、职工宿舍安全防火管理责任制27二十八、防止因吸烟造成火灾的规定28三十一、值班经理岗位职责30三十二、值班干3、部岗位职责31三十三、加班留宿守则32三十四、员工通道守则32三十五、治安防范逐级责任制32三十六、丽京花园别墅防火安全逐级责任制35三十七、落实治安防范、安全防火逐级责任制奖惩制度37三十八、防止因吸烟造成火灾的规定39三十九、携带物品出园规定39 保卫部规章制度一、 保卫部规章制度1、 模范遵守公司的各项规章制度和国家的法律、法规。2、 必须服从公司总经理和主管领导布置的各项安全保卫任务，并无条件的尽力完成。3、 服从部门经理的统一指挥和工作安排，所属岗位对保卫部下达的指令必须准确无误的完成。4、 准时上下班，不迟到早退或擅自脱岗，遇到特殊情况不能准时到岗的必须提前一天请假，最迟当天早9：4、00前打电话请假，个人要服从保卫任务的需要。5、 模范遵守公司各项管理制度和纪律规定，言谈举止有礼貌，注意政策。6、 遵守保密纪律，说话严谨，保卫部所属各岗位职工，不准将公司内部一切情况、保卫部工作内容、布置安全任务向外界泄露。7、 坚持原则，不循私情，加强汇报，相互协作，以公司利益为大局。8、 上班时间不准看报，办公室不得搞娱乐活动，不集结聊天。9、 严禁与客户建立私人关系，保卫干部不准私自为客户办理委托事项，不准介绍劳务，因工作与客户联系，必须通过管业部。10、 公司职工及入住客户向保卫部干部反映的任何有关安全方面的情况要高度重视，主动查清情况，做到三不放过：查不清不放过，责任未落实不放过5、，措施不得力不放过。11、 保卫干部要坚持深入各部门、各岗位随时掌握安全状况，进行巡视、监督、检查、每周不少于20小时，工作要有文字记录。12、 保卫部因工作需要直接管理接触现金的干部必须做到收支建帐，接受财务部门监督管理无误。二、 保卫部会议制度1、 每周四下午3：30召开部门工作协调会，参加人员主管、警卫队长，听取工作汇报、检查工作进度、执行计划情况、分析治安防火形势、提出工作重点。2、 每周2530日保卫部召开主管、警卫队长月工作总结汇报，制定下月工作计划会。3、 每周二下午保卫部经理召开警卫队全体安全教育会，宣讲安全防范知识、治安形势、法制知识、纠正执勤存在问题。4、 重大节日国家重大6、政治活动日前，保卫部分别安排公司各部门职工加强安全防范和治安形势教育宣讲会。5、 每年春季、秋季、冬季和11月9日全国消防日，保卫部分别安排公司各部门职工加强防火安全工作教育宣传会。三、 保卫部安全防火检查制度1、 保卫部每月2030日期间组织公司领导和各部门经理参加安全防火巡视检查。2、 治安防范主管每日上、下午两次对警卫责任范围、重点警卫目标、哨位执勤状况、安全服务质量、园区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。3、 治安防范主管每周一组织警卫队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采取有效防范措施并组织维修排除。4、 治安防范主管每月上、中、下旬组织警卫队7、长、班长检查警卫队内部执勤能力，生活管理训练、教育、法律、思想状况，内保安全，以保证警卫队稳定。和可靠性。5、 内保消防主管每日一次不定时对园区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查通知单责任单位或个人签字备案。6、 内保消防主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况，巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，要求整改的向主管部门经理发安全检查通知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患通知书并将隐患通知书复印件转公司主管安全副总经理。7、 内保消防主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况8、，发现失效及时更换，保证应急情况使用。8、 内保消防主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的运行状态，及时排除故障，保证运行，发现重大故障自身努力无法解决时要立即向公司领导报告。9、 内保消防主管以保卫部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度落实情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏管。10、 根据公司人员办公场所的调整，内保主管每年6月份要检查整顿核实各部门各部位钥匙登记备案情况。四、 保卫部现金、警卫队物资帐目管理制度1、 治安主管负责制定警卫队9、员月工资、奖金发放明细表和警卫队员工资、奖金领取卡，保卫部经理签字后转交总办人事备款，凭警卫队员工资奖金核准发放。2、 内保主管负责月警卫队劳务费收存、发放、建帐管理，内保主管凭月派出劳务单据和批件到会计部和管业部领取现金上帐，发放时凭警卫队劳务费发放明细表和支出凭证经保卫部经理签字，由治安主管领取向警卫队参加劳务队员发放，发放完毕将劳务费发放明细表返回备存。3、 警卫队员服装押金统一交公司会计部保管，由会计部为交纳押金人开押金收据，自行保存，离队时凭治安主管开据的退款金额证明和押金收据到会计部领取应退还的押金。4、 公司向警卫队发放的过节费、高温补助费一律转食堂专管会计上帐，依照警卫队伙食支10、出报销管理办法执行。5、 警卫队食堂每日购买零散蔬菜、鱼类、鸡类使用食堂周转备用现金采购，凭发票报销，报销时凭发票开据的明细和本发票购进的物品验收记录表，经部门经理审核签字方可报销。6、 警卫食堂使用支票在指定京客隆商场、天竺供销社、贵海鲜肉店、利民粮店、小天竺粮店采购粮食类、食用油类、猪牛羊肉类、蛋类、调料类、饮料类及粮食加工食品类物品。7、 警卫队食堂每月20日前将下月购物计划报保卫部经理，按照计划应一次性使用支票采购的物品，必须一次购进备存，应按上中下旬分批购进物品，分批购入，部门经理依照当月采购计划和购进物品验收记录审核，开据的发票签字报销。8、 警卫队食堂需购买、维修炊事用具，使用食11、堂伙食费节余金额，使用前写书面报告由部门经理与会计部协调批准，方可执行办理。9、 警卫队员领用的服装、装备要建立个人领用物品登记卡和上帐方式、统一物资管理。10、 警卫队购进警卫服装、装备统一入公司后勤库、建帐，凭入库单、出库单和发票办理报销手续，凭警卫队员领用物品登记卡领取。11、 每月25日治安主管、内保主管填写现金收支备存金额表，经部门经理和主管审核签字后存档。五、 消防中控室交接班、报警查询确认制度1、 交接班：（a） 值班记录完整准确、报警记录齐全、报警设备完好无损运行正常，应解决的问题清楚。（b） 搞好室内卫生，设备、墙面、地面无灰尘。（c） 接班确认无误，双方签字。（d） 交接时12、对设备的故障需维修，双方签字填写维修单报主管。2、 报警查询确认：（a） 接到报警信号10秒钟内确认报警位置。（b） 20秒钟内电话通知查询确认责任部门，记录接话人姓名、时间。（c） 3分钟内接收责任部门查询确认结果，记录确认人姓名、时间。（d） 确认误保立即复位。（e） 复位后仍继续报警，认定报警位置无人立即通知警卫领班和查询确认单位共同检查是否存在火请情，证实无异常情况按故障处理。（f） 确认有火情，立即通知警卫值班室、管业部或值班经理按“应急灭火方案”执行灭火。3、 中控室通知报警查询确认责任单位：（a） 客房： 早8：30晚5：00管业部64561149（64561153）负责查询确认13、反馈结果。晚5：00早8：30公司值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。（b） 公司办公楼：早8：30晚5：00保卫部64561121总经办负责查询确认反馈结果。晚5：00早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。（c） 瑞典学校：早8：30晚5：00管业部64561149（1153）负责查询确认反馈结果。晚5：00早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。（d） 健身中心：早8：30晚9：00健身前台64565911负责查询确认反馈结果。晚9：00早8：30警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果14、。（e） 高尔夫餐厅：早8：30晚9：00餐厅前台64562555负责查询确认反馈结果。晚9：00早9：00警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果。（f） 超市：早8；30晚8：00超市前台64561138负责查询确认反馈结果。晚8：00早*：30超市值班64561138负责查询确认反馈结果。4、 中控室暂离岗替班：（a） 特殊情况需暂时离岗，通知警卫值班室登记离开时间，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。（b） 早、中、晚就餐离岗时间半小时，通知警卫值班室替班，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。六、 消防中控室交接班制度1、 接班人未准时到岗接班，在岗值班员不准15、自行离岗下班，应及时报告保卫部安排解决。2、 值班员下岗前要认真填写值班记录，待上岗接班员依照记录逐项检查无误后，双方在值班记录上签字分清责任。3、 消防中控室发生故障，需下岗值班员与上岗值班员共同处理时，下岗值班员不准下班，待问题解决后方可下班。4、 在本班岗位上发生发现的报警设备问题及存在的隐患，需在下岗时如实交接，不准将存在的问题隐患推至下一班，如因未做好交接班造成严重后果，确认后要追纠其责任。5、 交接记录文字要整齐，不准事后涂改，计算机存储数据不准私自变动，各班认真交接保存，不准丢失、销毁运行记录、工作记录不准做为他用。6、 下岗值班员要提前为上岗接班员做好上岗准备，搞好卫生，备好应16、交接的钥匙等用具，因下岗值班员不负责任造成当班各种障碍由下岗值班员负全责。七、 消防中控室管理制度1、 消防中控室是从事24小时不间断监控花园别墅各部位火情报警的战备值班岗位，是保护花园别墅员工和居住宾客生命财产安全的重要岗位，中控室必须保持良好的值班秩序，执行消防法规管理。2、 消防中控室是重点防火、防盗、防破坏部位，值班人员必须提高警惕，增强安全意识严禁吸烟，严禁使用电加热器具，因工作需要必备的空调机、充电器照明灯具、电源插座等要经常检查，发现问题及时通知维修，不准带病使用。3、 爱护报警监控设备及操作台放置的各种设备，不准随意挪动位置，台上下不准放水杯及无关的物品，严禁磕碰摔机器设备，严17、禁私自拆卸和不按程序操作，严禁使用电脑打印机进行与消防无关的操作。4、 保持室内清洁，做到一切设备设施、地面、四壁无灰尘，注意防鼠灭鼠工作，投放的鼠药不准挪动。5、 时刻保证报警专用电话和对讲机通畅，电话铃响三声必须通话，室内电话不外借，值班员不准打电话长谈。6、 消防中控室交流电断电半小时后，在岗值班员关闭UPS。7、 消防中控室值班员，不准从事与值班无关的事项，无关人员不准进入闲谈，外单位人员进入需经保卫部批准。8、 消防中控室值班员从接班开始视为上班时间，因工作就餐或特殊情况暂离开岗位，必须通知警卫值班室临时替班，将替岗特别要求交待清楚，同时登记离岗、回岗时间签字，不登记签字发生任何事故18、由离岗人负责。八、 员工通道值班室管理制度1、 在岗值班员坚守岗位不徇私情执行各项安全管理制度，监督、制止、记录、报告一切违犯安全规定的行为，因不报告、不制止引起后果追纠值班责任。2、 提高警惕提前发现判断一切异常动向，主动消除不利于安全防范的隐患，需保卫部负责解决的问题必须及时汇报。3、 值班岗位不准无关人员停留聊天、电话不外借、夜间来客必须在大门外止步，值班员问清情况保证安全方可开门，防止受到袭击。4、 值班岗位不准看小说、读报刊，不准喝酒睡觉时刻保持警卫视线不离责任范围。5、 注意保密不向无关人员泄漏公司内部任何情况。6、 按规定着装佩带胸卡、礼貌接待、主动为来客解决问题，与公司值班室和19、警卫值班室时刻保持电话或对讲机联络畅通。九、 员工通道值班工作制度：1、 早6：007：00烧开天然气茶炉保证第一炉饮水，关闭通道门加锁。2、 早7：30早餐关闭通道们、后院傍门加锁。3、 早7：00交接班时由上班人升旗，下班人在岗值班升旗完毕下班。4、 晚8：00早6：00员工通道门关闭加锁，有情况及时开门，值班人到公司后院傍门监视三区围墙安全、30亩地门和公司后院安全，发现异常立即对讲机通知警卫领班。5、 晚10：00早7：00关闭办公楼门加锁，有情况及时开门。6、 晚5：00早7：00检查茶炉水位及时补水烧开，公休日节假日24小时检查茶炉水位烧开，到茶炉房时必需关闭员工通道门加锁，防止外20、部人乘机窜入园区。7、 公司下班时间及节假日期间，接收的邮件报刊登记保存。8、 公司下班后及节假日期间记录到瑞典学校的人员、识别、检查记录出入员工通道人员情况，发现异常立即阻止，报告值班经理到位处理。9、 收存步行或骑车上班进入员工通道人员的证件，出门时发还证件。10、 外单位来客进入园区电话与接待部门联系，派人接入出门记录。十、 前厅接待纪律1、 按规定着装佩带胸卡、主动礼貌接待来客、热情回答来客提出的问题，并尽力解决，本岗位不能解决的要通知总经理办公室协助接待，不准不知道、不清楚回答来客。2、 前厅接待岗位不接收保存来客委托其保存的物品，凡未经准许来客放置在前厅的物品要注意检查识别，并及时21、提请来客自行携带保管或交公司办公室。3、 前厅接待岗位要认真负责保存邮件、报刊、个人信件和定阅刊物，通知本人领取，不准随意交他人转递，公务信件、邮件统一由公司总经办领取，接收的快件、电报要及时通知收件人领取不得放置过夜。4、 提高警惕加强安全防范意识发现出现在前厅岗位的有碍安全的情况、违纪现象要主动向保卫部报告不准任其表现或发展。5、 上班时间不准看书看报，因特殊情况需暂离岗位要有替班，岗位认真记录要完整，保存。十一、 前厅接待工作制度：1、 早8：15到岗到员工通道值班室领取前厅钥匙、瑞典学校傍门钥匙备用。2、 午12：001：00就餐由警卫替班，特殊情况离岗通知保卫部替班。3、 晚5：0522、下班锁好前厅门，交前厅门和瑞典学校傍门钥匙到员工通道值班室。4、 上岗接收公司信件、邮件、报刊分类按部门准确发放，登记签字备案。5、 节假日提前准备包装袋交员工通道值班室按日期分别存放接收的邮件、报刊，上班时领回分类发放。十二、 办公场所、工作岗位、公共部位、职工宿舍治安防范、防火安全管理规范（一） 为了贯彻落实“北京市企业治安保卫责任制”企业治安保卫工作，实行谁主管、 谁负责的原则，采取因地制宜、自主管理、积极防范保障安全的方针，保证逐级治安防火责任制的顺利实现，结合本企业的实际情况制定本规范。（二） 建立规范的治安防范、防火安全管理标准和整洁有序的工作环境是维护企业正常工作秩序，体现公司整23、体素质，加强安全防范预防火灾发生的重要条件，同时也是安全防火检查的依据。（三） 办公场所：公司各部门办公室、复印室、计算机、档案室、维修工作间。工作岗位：运行值班岗位、警卫值班岗位、公司值班室、食堂、餐厅、超市、俱乐部场馆、各前厅接待、收银岗位、各类库房和各部门管理责任范围。公共部位：pk停车场地、露天室外用电设施、设备、水电气阀门箱、闸箱、配电间、地下管线通道。宿舍：职工倒班男女宿舍、厨师宿舍、常住职工宿舍。（四） 安全用电管理规范：1、 公司管理范围任何部位不准私自搭接临时电源线路，需改变用电源线路，必须由工程部电工操作。2、 公司各部门管理范围使用的不同型式空调机周边1米范围不得放置易燃24、可燃物品，各办公室冷暖风机上不得堆放杂物，必须保证换气窗口通畅。3、 各部位使用电暖气、暖风机电源必须插接在墙壁专用插座上，严禁使用多项电源插座上的电源。4、 电暖气、暖风机不准放在桌下或周边存放有可燃、易燃物品位置与可燃物要保持1米间距。5、 电暖气、暖风机要指定专人负责，保证下班关闭断电，需24小时常开供暖必须事先经过电工检查，质量合格无任何故障并指派有关人员巡视检查。6、 电暖气、暖风机原配电源线严禁私自延长接线，需接改电源线必须由电工完成，电暖气、暖风机插座必须与电源插座相匹配，严防超负荷虚接引起电源起火。7、 使用多项电源插座不准平放在桌面上或地面上，必须钉挂在墙壁上或放在计算机操25、作台二层，防止金属异物落入插孔造成短路引起火灾。8、 各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物，使用各类电源插座时插孔出现被烧痕迹，应及时请电工维修更换，严禁继续使用。9、 在多项电源插座上需插接的全部用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配，禁止超负荷使用。10、 使用多项电源插座时必须一次性插接在墙壁上 ，严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。11、 严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。12、 导电电源线严禁从行走地面和门窗缝直接穿过，防止带电导线破损断裂，漏电引发事故。13、 分布在园区室外的电源闸箱接点，必须封闭防水加锁，防止儿童触电。14、 严禁在台灯下堆放压盖纸张或其他26、可燃物，防止灯泡过热或台灯质量问题短路引燃。15、 计算机上和周边禁止堆放杂物、书报、纸张、烟缸、水杯，操作计算机时不准吸烟。16、 各种充电器材必须放置在无可燃物位置，保持干燥通风，指定专人负责经常检查，清除灰尘，保证器材电源及线路无故障，下班断电停止使用，禁止超24小时无人状态继续充电。17、 电源开关、插销、插座、照明灯具，严禁带病使用，一经发现故障应立即请电工维修。18、 职工宿舍严禁使用电取暖设备，宿舍空调机上禁止堆放书报纸张其他杂物。19、 住宿职工严禁在职工宿舍使用电熨斗、电热水杯、电火锅、电炉，严禁将充电器、变压器和与电源相接的各类电器放在床铺上，严禁将电源插座放在地面桌面上或27、钉挂在与床铺相靠的墙面上，住宿人离开宿舍必须关闭所有用电设备。20、 健身中心桑拿浴加热设备必须由主管部门指定专人负责，作到每周请专业电工检查用电系统设备的安全可靠性，防止桑拿电加热设备故障引发火灾。（五） 易燃易爆、毒品、食品、物资库房安全防火管理规范：1、 库房照明灯下，不准存放可燃、易燃物品，因库房面积限制，照明灯下需放置物品时要与照明保持50公分距离，并使用防火材料覆盖物品。2、 油漆、稀料、油料等易燃品库房需安装防爆照明灯，电源开关应安装在库房门外。易燃挥发性物品严禁敞开存放，必须封闭指定专人管理，要保持门窗牢固通风，严禁吸烟或使用明火。3、 氧气、乙炔气、液化气及其他高压气罐使用部28、门要指定专人负责，依照不同特性分别隔离存放，用后不得带表放置，必须关牢阀门加瓶盖，存放部位无火源、热源、无撞击、无易燃物，严禁爆晒撞击、堆压杂物。4、 有毒化学品、试剂、溶剂、杀虫药品必须存放在专门铁柜门锁牢靠，指定专人专管、帐物相符，领用凭部门经理批示证明，登记签字注明用途去向并指定专人跟踪检查。5、 各类库房必须有专人负责管理，保证门窗牢固可靠，库房钥匙由专人保管,存放安全可靠不准随意存放或转交他人。在开窗通风时门窗必须有防护栏和防护网，防止从门窗向库内投放异物、火种引起重大事故。6、 食品库房、中小型冷库必须严格作到生、熟食品分开，干鲜食品分开、有包装与散装食品分开，散装食品之间使用加盖29、器具或包装袋分开，库存米、面、肉类、无包装食品必须上架存放，严禁接触地面，防止投放灭虫灭鼠药或其他杂物将食品污染，发生中毒事件。（六） 职工食堂、高尔夫餐厅安全防火管理规范：1、 职工食堂和高尔夫餐操作间厨房在无人情况下，必须锁好门窗非食堂工作人员未经准许禁止入内，职工不准以任何理由在厨房操作间就餐。2、 职工餐厅放置的方便调料，存放食品冷柜必须有人看管，作到餐厅无人及时锁好门窗，保证放置食品安全。3、 厨师和本岗位服务人员更衣间必须与操作间食品分开，不准合用一室，工作服不准与个人便装混放。厨师和厨房职工不准穿工作服从事餐厅之外的工作，严禁穿工作服上卫生间。4、 职工食堂、高尔夫餐厅投放灭鼠药30、时要指定专人负责经常检查、记录核实投放位置、数量情况，在喷洒杀虫药时必须有专人看守，提前将摆放调料食品、灶具、炊事机械封盖隔离，严防污染中毒发生，职工食堂、高尔夫餐厅严禁存放杀虫灭鼠药品。5、 炊事机械和炊具在每天不使用情况下，需使用时必须事先认真检查安全状况，必要时要清洗消毒，防止因炊具有霉变引发食物中毒。6、 电动炊事机械、电烤箱、电饼铛上和周边严禁放置杂物和可燃物，电源线路严禁堆压杂物、重物，配电箱闸箱严禁有可燃物品压盖、遮挡，使用前要认真检查安全用电状况，严禁带故障使用。7、 天燃气灶、蒸箱必须使用设备上配制的点火工具，严禁使用火柴或其他代用物点燃，要指定专人负责经常检查天燃气各阀门安31、全可靠情况，发现隐患立即维修严禁带病使用，防止阀门松动失灵漏气引起重大爆燃事故。8、 刀具、刃具要指定责任人妥善保管存放安全可靠，严禁外借发生丢失短缺立即查找报告。（七） 吸烟防火管理规范：1、 以下部位禁止吸烟：变电站、水处理站、天然气锅炉房、水泵房、空调机房、发电机房、卫星 站、消防中控室、警卫中控室、复印机室、计算机室、档案室、木工维修操作 间、配电间、电话控制间、天燃气总阀门间、各类库房、物资储藏室。2、 准许吸烟的场所必须备有烟缸和清倒烟头的有水容器。3、 严禁将塑料制品、可燃物品做烟缸使用，严禁在烟缸内放置纸屑及其他可燃物，烟缸不准压放在纸张、电源线路、电器设备、计算机桌面上，放置32、烟缸的部位周边不准堆放可燃易燃物品。4、 吸烟人工作办公位置周边1米范围不准存放可燃易燃物，准许吸烟的场所地面不准放置纸箱、纸张及其他可燃易燃物。5、 严禁行走时、开抽屉、开文件柜吸烟，严禁将点燃的香烟暂放在烟缸上吸烟人离开。6、 严禁躺卧吸烟，严禁从事机动车维修、计算机操作、电器焊作业、搬运绞拌或使用可燃涂料稀料油料时吸烟。7、 准许吸烟的场所下班时或无人情况下，必须随时清倒烟缸，严禁将烟头倒入垃圾桶内，必须倒入有水容器中。8、 公司管理范围任何部位未经保卫部批准不得动火焚烧垃圾废物，从事电气焊作业必须事先到保卫部办理动火证。（八） 运行值班岗位安全防火管理规范：1、 开闭所17号变电站、天33、然气锅炉房、水处理站为公安机关认定的要害部位，必须建立门禁制度，非岗位值班人员进入要登记签字，要制定应急情况处置方案、岗位职责、交接班制度、安全防火管理制度、查巡记录制度，各项制度装框上墙。2、 要害部位是防火、防盗、防破坏、防事故的重要岗位，岗位值班人员必须政治可靠遵纪守法，经人事保卫部门审查无劣记，在岗位值班人员出现违纪、自由散漫、责任心不强，经教育仍无改正必须调离本岗。3、 要害部位值班员严禁设床铺睡觉，值班期间严禁饮酒或从事与值班无关的事项，在离开责任部位查巡时必须锁好门窗。4、 要害部位严禁存放易燃易爆物品，严禁寄存私人物品，严禁存放与本岗位无关的物品，严禁搭晾衣物或从事各种加工维修34、。5、 要害部位需施工维修，必须派专人值班看守并通知保卫部备案。6、 水处理站安装的安全报警监控设备，要指定专人定期检查维护测试，时刻保证可靠有效的防范状态，检查测试要有记录备案。7、 水处理系统无封闭部位要采取软封闭措施，做到随开随封严防投入异物。8、 水处理站使用的净化药品要严加保管，交接班时必须检查记录存放情况、药品容器依次编号，按编号依次使用并记录，药品专用容器集中存放不得作为他用。9、 采购净化水药品时由水处理站指派专人协同，采购员乘车购药中途停车时要保证车上有人看守，购回药品由接收人验收记录购药数量、时间、容器编号双方签字备案。10、 卫星站、空调机房空调机组、水泵房、消防中控室、35、警卫监控报警值班室为公司重点部位，非值班人员禁止进入，外单位参观必须经公司主管领导和部门经理批准。11、 重点部位严禁设床铺，严禁存放易燃易爆物品，不准搭凉衣物，值班人员不准从事与工作无关的事项，因公暂离岗位必须锁好门窗。12、 重点部位设备和环境必须作到清洁有序各项制度健全装框上墙。（九） 办公室安全防范管理规范：1、 办公室整洁有序的工作环境是公司整体素质的体现，也是安全防范和防火工作重要保障，为了防止乘乱作案促使各办公部位及时发现作案动向和异常情况，各办公部位不准在桌面、台面摆放与工作无关的杂物、食品、化妆品、生活用品。各类文件资料、图书、用纸、用具要分类摆放整齐，个人贵重物品现金不准在36、办公岗位存放过夜。2、 部门领用的照象器材、仪器仪表等贵重物品应在铁皮文件柜加锁存放，严禁在无任何安全防范措施部位放置。3、 禁止在更衣柜存放现金、贵重物品和易燃易爆物品，使用人做到用后随时锁好柜门，不得将钥匙插在柜门上。4、 各部门办公室、复印室、档案室、计算机室、备品备件库房的钥匙及部门管理范围内各部位场所、设施、设备的钥匙由部门经理登记备案，制定安全防范管理制度，责任落实到人落实到位，严防因钥匙失控引发治安事件。5、 各部门使用的贵重设备、计算机、电传机、复印机、对讲机由部门经理指定专人负责管理，经常检查维护清洁，防止丢失后长期无人过问的情况发生。6、 部门配备和管理的复印机、电传机、计37、算机严禁私人使用复印传发私人文件材料，严禁私人软盘上机使用，根据本部门情况必须制定安全管理制度。（十） 保密工作管理规范：1、 公司职工不准利用工作之便将公司和部门保密范围的文件信息、资料、经营决策和数据、通讯号码、计算机存储内容提供给外部和客户，一经发现严厉查处。2、 公司和部门掌握的保密文件资料、图纸、财务帐目、运行设备图表、分布图、会议纪要、客户和职工档案等必须由主管部门经理制定保密管理制度，分类编号指定专人保管，必须存放在保险柜内乱号上锁或装箱封存入库，严防窃密和私自涂改复制。3、 各部门有关保密内容的报废文字材料、复印件严禁随垃圾乱扔乱放，必须集中粉碎处理，凡未粉碎处理处理乱放的保密38、报废文字材料根据内容追纠其主管部门的责任。4、 加强计算机储存有关数据、客户资料的保密管理，各部门要指定专人监管，不准私自复制一经发现以窃密论处。5、 公司领导及职工私人电话号码未经本人同意不得私自向外部人员提供，客户电话号码在未确认证实查询人身份目的情况下，不得向对方提供。（十一） 会计部门、收银场所安全防范管理规范：1、 管理公司会计部安装的报警设备由本部门指定专人负责，上班解除报警，下班设定报警，经常检查报警设备保证使用有效。会计部前台与办公室之间通道门必须时刻保持锁门状态，限止非工作人员随意出入。2、 财会办公部位门钥匙由部门经理登记备案，使用人认真保管不得随意乱放，不得转借他人，不得39、私自配制丢失立即向保卫部报告。3、 财会部门的财务帐目下班时必须在保险柜中存放乱号加锁，不准在桌面摆放严防私自涂改现象发生。4、 现金、支票、印章时刻在保险柜中存放，做到随用随取随锁，保险柜钥匙严禁插挂在柜门上，做到随身携带不乱放。5、 财会部门到银行取送现金必须提前通知车管部门和保卫部，派专车专人护送，取送款数额大可增派护送人员。6、 乘车携款途中禁止停车从事其他事项，司机不准离车，取送款专车不得将车停在距银行5米以外，送款时到银行护送人先下车，取款时携款人先上车，切实起到防范作用。7、 护送现金人员必须携带对讲机，途中发生窃款或其他意外事件应立即通过对讲机通知警卫值班室说明情况由警卫值班室40、执行应急方案。8、 俱乐部收银台每日收取现金不得在收银机中存放，作到下班前专人送往会计部门存入保险柜。（十二） 娱乐场馆安全管理规范：1、 高尔夫餐厅操作间无人必须随时锁门，留守值班人员不准在操作间之外看守，餐厅外的食品库房、冷库、液化气存放部位要指定各班责任人负责各部位钥匙交接登记、检查各库安全情况，餐厅各部位钥匙严禁公开存放随意使用。2、 娱乐场馆客人用更衣柜与职工更衣柜不准混放，职工不准占用客用更衣柜，客用更衣柜钥匙要专人负责保管存放安全可靠，严防私自配制钥匙，交接必须认真清点记录，发现丢失立即换锁。3、 客用更衣室要专人负责打扫，无关人员不得进入，发现客人丢失物品要使用专门夹具将物品放41、入塑料袋封存，交前厅登记待认领，防止在丢失物品上印有职工痕迹。4、 发现来客将物品放入更衣柜后未锁柜门或未取下钥匙、物品丢失在面上，客人已进入娱乐场馆的情况，应保持现场立即召唤在岗人员在二人见证时提醒来客自行处理，禁止服务人员先自行处理后再向来客反映。（十三） 对外业务接待部门应急情况处置规范：1、 在接待来客时，来客发生醉酒闹事、拒付款项、强行讨债、结伙斗殴、寻衅滋事、严重扰乱部门岗位正常工作和经营秩序的情况，在岗负责人应立即通知警卫值班室，由警卫队长、班长带领警卫人员速前往现场控制事态，减少损失保护现场保护职工和公司财产安全。2、 警卫队长根据情节命令各区大门关闭防止闹事人逃离，将闹事人劝42、其离开现场待解决。3、 接待部门一经发现来客对职工进行口头威胁扬言闹事，在岗领导应立即向保卫部或值班经理报告，保卫部或值班经理接到情况报告应立即前往现场根据事态发展必要时令警卫队长速带警卫队员到现场协助解决。接待部门与外单位已有业务纠纷同时预测到随时有外来人员闹事的可能，该部门经理应及时通知保卫部或有关领导提前防范。十三、安全使用天然气、防火爆责任制天然气是用密封管道加压输送的可燃气体，一但泄露到空间达到一定浓度将随时引起爆燃，给国家财产和人身造成重大损失。为了保证天然气的安全，将责任落实到人落实到位，特制定本责任书：1. 本责任书适用用于使用天然气的食堂、锅炉房、茶炉房和天然气总站管理人由该43、部门的负责人或直接责任人，签定本责任书。2. 使用天然气部门的主管经理，要负责制定本部门的使用天然气单位的安全使用规章制度，安全检查制度，交接班制度等。要选派有责任心、守纪律的人员上岗操作，同时负责组织对上岗人员进行技术培训，经考核合格方可上岗操作。3. 使用天然气加热设备点火加热时，上岗时必须严格遵守操作规程，防止在点火前放气过量造成爆燃事故。4. 在天然气加热设备点火加热时，操作人员不准离开岗位，做到人走、灭火、关紧阀门。下班时必须指定专人负责检查阀门关闭情况，锁好门窗，严防破坏。放假时要关闭各火口的总阀门。5. 操作人员必须建立交接班制度。两班交接时必须检查安全情况，经接班人核查无误后方44、可下班，以便分清责任。6. 通向使用单位房间的天然气管道、阀门由使用单位负责维修、保养，对各段的接口、阀门要经常检查，发现有漏气现象，立即停止点火。由主管天燃气的技术人员维修，不准私自维修。7. 使用天然气的单位，全体人员必须学会一定的灭火知识，在天然气引燃造成火灾时能组织力量及时扑救。8. 天然气管道不准悬挂任何物品，不准搭电源线，不准有高温器具靠近管道，不准用重物和易燃品堆压管道。9. 不准在天然气加热设备上烘烤衣物及其他物品，不准在炉体内焚烧物品。10. 使用天然气的房间不准存放易燃、易爆物品，室内配备的灭火器要放在方便使用的位置，不准堆压杂物。11. 对违反本责任书规定造成事故，根据情45、节轻重责任大小，给予行政处罚，直至追纠其刑事责任。十四、变电站安全管理制度1. 公安局涉外饭店管理处认定批准的要害部位，该站安全管理部位变电站是：开闭所、1-7号变电站、备用发电机组、供电输电管网系统。2. 变电站是保证丽京花园别墅范围全部用电的供电枢纽部位，必须保证24小时间断的双人值班，严格遵守国家电业管理部门制定的各项安全运行操作规范和公司制定的各项安全防火管理制度，贯彻谁主管谁负责的原则，明确主管部门、主管负责人、岗位值班人员的各级责任，做好巡视检查、运行、交接班、事故隐患排除等各项文字记录。3. 变电站工作人员必须政治可靠、无劣记、作风正派有高度的责任感和法制观念、技术过硬、持有国家46、劳动部门签发的上岗证，具备安全防范和防火安全意识，掌握应急故障处置方案，保卫部要建立要害部位档案，一经发现不适合该岗位工作应立即调离。4. 变电站岗位值班员要保证24小时有人留守值班，密切注视设备运行状况，不准指使非岗位人员替班看守，因工作需要在暂时一人留守时要使用对讲机与因公离岗人时刻保持通讯联系。5. 因个人特殊情况造成缺岗，必须提前向主管领导请假，安排好本岗位其他班次值班员上岗替班，严禁私自脱岗，一经发现既追纠在岗双方责任。6. 变电站所属各部位门窗依照技术要求保证安全牢固，各班必须认真检查交接，发现不安全隐患立即采取可靠措施整改，不得拖延，各部位钥匙要登记备案存放安全可靠，严禁私自配制47、，交接班时清点登记。7. 变电站所属各部位严禁无关人员出入，接待来访参观必须经部门经理批准并指定专人陪同，非岗位任何人员进入必须遵守登记签字制度。8. 变点站所属部位严禁存放易燃易爆、强酸强碱、腐蚀物品，严禁存放与供电系统无关的杂物，严禁在机房从事与本供电设备无关的维修装配工作，严禁使用机房电源在机房内从事各类充电。9. 变电站各部位配备的消防灭火器要妥善保管，放置在明显易使用的部位，保持清洁排列整齐，经常检查有效状况，发现失效及时向保卫部报告更换。10. 变电站值班岗位不准设立床铺，值班时间严禁睡觉，严禁从事与值班无关的活动。十五、仓库保管员和物资管理员安全、防火责任制根据中华人民共和国消防48、条例，仓库防火安全管理规划农副业了加强仓库防火安全管理，保护仓库物资免受火灾危害。必须贯彻谁主管谁再现的原则，结合我公司的物资存放仓库和场地的具体情况制定本责任书。1. 本责任书适用我公司各部门的仓库保管中央委员物资管理员。2. 各类物资仓库和物资存放场地的安全防火工作，由物资及库房保管员负直接责任，主管部门的领导要了解本部门所管库房及物资存放部位的防火情况，做到经常检查，对保卫部门提出的火灾隐患要及时组织力量整改。3. 库存物资要分类分堆储存，要保持一定的防火间距，对易燃、易爆或因温度湿度起化学变化后发热的物品，要设专门的库房或场地，与易燃、可燃物品分隔开，并保证通风降湿、防潮。4. 物资存49、放场地和库房不准吸烟、不准动火、不准乱搭接电源线路、不准使用电加热设备，露天库房不准建在高压电路下，照明设备要与物资保持一定的距离，并有防爆措施。5. 库房不准兼做办公室和生活、会议、会客的场所。6. 库房照明要做到人走关闭，切断电源。7. 各种机动车辆不准直接进入库房装卸货物。8. 物资存放部位和仓库配备的灭火器材，由物资管理员负责保养维修，要放在明显和方便的地点，周围不准堆压物品。9. 仓库管理员要坚持经常检查物资仓库和物资存放部位的防火安全情况，在雨季要防止雷击引起火灾，发现隐患立即采取措施，并有责任向主管领导和保卫保门报告，不准认其隐患发展。10. 仓库保管员要有一定的防火知识，对灭火50、器会使用，对初起火灾会扑救。11. 责任人违反本规定，造成火险峰或火灾，根据情节轻重，损失大小给予十六、承租户治安、防火安全协议承租户依照北京市旅游事业管理局、北京市公安局规定自入住之日起至解除承租协议迁出住地之日止，必须依法签定并履行治安、防火安全协议。1. 承租人或公司入住后，必须遵守花园别墅各项管理制度和规定，自觉维护园内住户利益。2. 承租入住人必须凭有效证件前往管业部办理出入证件及机动车通行证，出入花园别墅请主动出示证件。3. 入住期间遵守国家法律，不准从事危害国家安全及违法、犯罪活动。4. 来访客人必须得到住户准许，必须在门卫登记后方可进入，辞行时由接待人在登记单上签字交门卫，方可51、出门。5. 住户陪同来客乘车或步行进入花园别墅，必须自觉出示证件，来访者在门卫履行登记手续。6. 承租住户不准许来客留宿，限于晚23点前离园，需留宿的来客必须事先到管业部办理临时住宿登记，违反户口登记法律规定，自觉接受处罚。7. 承租户接待的来客因违反花园别墅各项管理规定或从事违法活动，造成一切后果由接待人负全部责任。8. 承租户在包房期间不准在客房内储存易燃易爆物品，不准私自动火，不准燃放烟花爆竹。因违反规定造成的事故由承租人负法律责任。9. 不准私自加大用电负荷或私自拆改电源线路、天然气设备，电暖气设备上不得烘烤物品，违反规定接受处罚，由此造成火灾事故由承租人负责。10. 承租户家属、儿童52、因违反安全管理规定私自玩火、触动电源，启动天然气阀门造成后果由承租人负责。11. 住户离开住地，要锁好门窗、关闭天然气、水、电阀门和电器设备，以防出现事故。12. 为了保证住户安全，承租户雇佣中国公民为本户服务，必须事先到管业部登记办理出入证件，被雇佣服务人员依照北京市公安局要求，要持有本人身份证、本市户口和当地派出所开椐的表现证明，证件不全不予办理。13. 承租户运出物品需事先到管业部开据物品出门证明，门卫凭出门证件放行。14. 承租人或公司在入住之后，未经许可不准私自调换承租人和住宿人员。15. 承租人要接受管业部、保卫部的安全检查，对检查中发现的问题要限期整改。16. 本协议自签定之日起53、生效，一式两份，签定人留存一份，保卫部留存一份备案。 -区 - 栋 -号 承租人签字-年 月 日十七、工程部电工防火安全责任制花园别墅各部位的动力源和热源全部以电力和天然气为主，用电范围广、电器设备种类多、分布密集、耗电量大，通向用电部位的输送线路复杂，因此加强电气防火工作是公司的一项极其重要的任务。为了防止因电器造成火灾事故，根据北京市地区电气设备运行管理规程和消防法规的要求，特制定电工防火安全责任制。1. 花园别墅各部位电器控制系统、供电及输电系统的放火安全，统一由工程部电管部门负责，电管部门应执行工程师负责制，由电管工程师对电工实行目标管理，制定本专业逐级防火安全责任制，贯彻预防为主方针54、和谁主管谁负责的原则。2. 电工安装、操作电气设备，必须遵守北京地区电工程安装标准、北京地区电气安全工作规程和北京地区电气设备运行管理规程制定本部门的各项安全防火管理制度、安全检查制度、交接纪录制度和应急情况处理制度。3. 每个电工都必须有防火知识，在用电管理上，要作到三知、两会、一坚持，即知电气火灾最基本原因是什麽、知电气防火检查的主要内容是什麽、知自己分管的责任是什麽，会检查发现电气火险隐患、会及时排除电器火险，减少损失，坚持安全用电原则。4. 花园别墅各部位的供电系统、输电系统、用电系统和电器控制系统的安装、维修及检查，应由电管部门指定的电工负责，凡因供电、输电、用电系统的安装和管理问题55、发生事故或火情的，首先追究电工的责任。5. 上岗电工必须持有国家考核签发的证书。强电、弱电要分别管理，不准混合上岗使用操作。6. 对各部位的供电、输电、控制系统，电工负责人要定期组织安全检查，根据不同季节进行维护保养、检修，作到定人、定位、定责任及有文字记录。7. 各部门用电设备、设施的操作人员，统一由工程部电管负责人组织，进行安全用电、安全操作及电器防火知识的培训、考核，对考试不合格的电工，公司有权提出不准上岗的意见。8. 各部门使用的电器设备、电源和电源线路，由工程部电工分片包干管理，要定期进行安全用电检查，检查合格后由电器设备使用人签字，作好记录，同时发现违法、违章用电或违反操作规程用电56、的，要坚持制止，电工有权勒令停止使用。9. 电工要坚强对各部位的空调机、排风机、照相机、照明灯具、电闸箱及电源开关等公用电器设备的安全检查，防止因长期使用、受潮、短路或接触不良而造成事故。10. 工程部电工接到电器故障维修通知单后，要及时派人维修，不得延误时间，因条件限制不能及时维修时，要由指派电工负责，首先采取安全措施，因延误未修且不采取措施造成事故的，由指派维修电工负责。11. 工程部电工负责人要在节日放假前，组织电工全面检查供电、输电、用电系统的安全运行情况，保证放假期间公司各部位的用电安全。12. 电工在维修各部门管理和使用的电器设备时，要认真检查应维修的原因，发现因违章使用而造成电器57、损坏的，要及时通知部门经理，首先纠正违章使用，然后再维修，维修完成后由设备使用人验收签字，以便分清责任。 一九九三年八月八日十八、关于加强客户入住登记、签发证件、档案管理的规定北京市公安局涉外饭店管理处针对目前北京地区写字楼、公寓不断增加、中外籍客户入住日趋复杂，安全管理失控的情况，要求所属单位在国家没有颁布专门法规之前参照执行“中华人民共和国户口登记条例第二条、第二十条加强别墅长期住户的安全管理，结合本单位特点，完善入住客户档案管理，明确责任部门，体现谁主管谁负责的原则，强调指出对入住客户发案、报案和公安司法机关依法调查客户情况，应提出住户基本档案材料，不得出现黑户、漏管现象。根据上述要求现58、通知如下：1. 管业部履行前厅的职责，建全入住客户档案，统一建档程序和入住客户登记、签发各类证件的规范，不得出现入住客户身份不明，无登记或登记不全，不办证件的情况。2. 提高对入住客户登记、存档、签发证件重要性的认识，防止身份不明客户利用别墅隐居逃避公安司法机关视线，根据公安机关要求，凡依法查实有重大嫌疑人在我别墅居住，无登记和档案材料要追纠其主管部门和领导责任。3. 销售部要把好租售、代理租售的客源关，在签约前要审核入住人或公司的有效证件，证明的可靠性，将入住中外籍客户或公司的有效护照、签证、回乡证、入境居民身份证、户口卡、公司注册证明，有关资料复印与交屋备忘录一并发到管业部建档。4. 管业59、部指定专人核实、整理、保管客户档案，发现档案不全、漏办要及时到销售部查原始资料或督促客户补全档案，负责指导物业助理，为入住客户办理入住登记、签发证件、复印存档材料时的不规范情况。5. 物业助理对本区住户负责档案收集和入住登记、签发各种出入证件工作，作到审核准确无误、不漏管，做到交屋入住同时向客户递交入住登记办证需知材料，主动跟踪服务。6. 入住客户委托他人代办入住登记领取证件，需凭入住客户本人或公司向管业部发函，注明委托人姓名，物业助理首先凭发函查验委托人身份证明，确认后再查验入住登记卡，签发出入证件，全部材料存档。7. 业主未通过销售部、管业部私自将客房出售、转让或出租给他人，管业部物业助理60、要及时掌握本责任区入住情况，主动查询，在为新住户办理入住登记、签发证件时首先要验证，入住人与原业主签定的购房、租房法律文件，确认后复印存档，再为入住人办理入住手续不得漏管。8. 管业部物业助理在为客户签发出入证时，必须与入住人填写的入住登记卡、人数、姓名身份相符，作到一证一档，防止先签发出入证无证件持有人档案资料情况。9. 入住客户为非入住人申办出入证，必须有入住本人书面申请材料，办证时填写入住登记卡、复印有效身份证明、出入证房号与申办住房号相符。10. 客户为雇佣保姆、司机（包括出租司机）家属、教师办出入证件，需有本住户签发的雇佣证明，同时复印雇佣人身份证、驾驶证、出入证与被雇佣人签定责任书61、，雇佣外地人要与雇佣方签定担保书，需留宿的同样填写住宿登记卡。11. 公司为大业主、小业主代理销售出租客房，客户在办理入住登记办证手续时要与客户签定治安、防火责任书以确立法律责任。十九、 机动车驾驶员防火安全责任制1. 机动车驾驶员要对驾驶的车辆安全防火负全部责任，为机动车配备的灭火器必须随身携带，要放在使用方便的位置，经常检查灭火器有效状况，发现失灵、失效立即交保卫部更换，不准丢失、损坏。2. 凡规定禁止吸烟的车辆，驾驶员要认真监督、大胆管理及时制止吸烟行为。准许吸烟的车辆，驾驶员要经常检查清查车厢、消除隐患。3. 维修车辆时不准吸烟，不准在车辆周围动火，不准用易燃品清机、擦洗机件。4. 发62、现机动车漏油或线路漏电、短路，必须立即停车维修，不准继续行驶。5. 机动车装运易燃易爆货物，要有防震、防摩擦、防火措施，运输过程中乘车人不准吸烟。6. 机动车加油、吸抽油必须使用专用工具，未经批准司机不准私自将油箱内汽油抽出送人。一九九三年八月六日二十、计算机管理员、操作员防火责任制计算机是公司为各部配备的重要现代办公设备，管理人员和操作人员必须认真负责，加强管理，为了防止因电器故障造成火灾，特制定责任制：1. 计算机操作员在上机操作时不准吸烟，操作台上严禁摆放烟缸，和其他易燃，可燃物品。2. 计算机配备的电源插座只限计算机使用，其他任何电器设备、工具，不准与计算机电源插座相接用电。3. 计算63、机电源插座要挂放在安全位置，不准平放在台面上或地面上，不准与其他办公用品纸堆压在一起，防止潮湿物及其他金属导电物接触造成起短路起火。4. 计算机电源路要整理有序，放在不易受挤压脚踏的部位防止线路破损漏电，造成事故。5. 下班时操作员要及时关闭电源拨抻插头，在大面积停电时首先要关机断电源，防止业电时造成大事故。6. 操作人员在开机前要坚持事先检查电源系统的安全情况，发现异常立即请专业人员维修，不准私自拆改。7. 在控拾计算机时必须坚持先断电，关机，防止静电起火。8. 为计算机配备的小型灭火器，要放在应急情况下使用方便的位置。由操作员保管维护，不准丢失，不准离开岗位。 一九九九年十二月二十一、客房64、部钥匙管理规定1 客房部管理的客房钥匙指定专人管理，存放钥匙的保险柜安全可靠，保险柜由保管员随身携带，不准交他人代管，不准在办公室存放。2 保险柜钥匙由客房部经理封存，一把应急备用，在启封使用时登记备案。3 钥匙管理人员要经常检查核对客房部钥匙，对号登记情况，作到帐物相符。4 销售部、工程部借用客房钥匙，填写钥匙借用凭据，由部门经理批准签字生效。5 钥匙管理员向钥匙借用凭据上指定的专人发放钥匙，借用人在凭据上签字后，对凭据上填写的各项要求负全部责任。6 客房钥匙不准带出园区，借用人不准将钥匙交他人代管，作到当日借用当日还，即在当日下班前经钥匙管理员对客房检查无误后，双方签字收回。7 客房保洁员65、签字领取客房钥匙，进入客房首先检查客房现状，工作完毕填写工作记录，签字将钥匙同时交钥匙管理员。8 任何人进入客房在离开时必须作到锁好房门上下锁头，开锁人发现单锁头锁门现象，应立即报告客房部，通过记录追究上次锁门人的责任。9 客房部在办理收屋手续时，客房钥匙管理员要在现场监督换锁，验收合格后，换锁人双方签字接收新钥匙，钥匙管理员核定客房设备记录备案。10 客房施工、维修由工程指定专人借用客房钥匙，不准交施工人员代管，施工期间由工程部借钥匙人负责开门、锁门，对客房内安全负责，施工结束组织验收，同时由客房钥匙管理员现场监督二次换锁，收回钥匙记录备案。11 工程部库存锁头要指定专人保管，存放部位安全可66、靠，作到锁头无配制现象，对客房换下锁头发现有配制或丢失钥匙一律作废。12 工程部锁头专管人员与客房钥匙管理员双方监督记录以下事项：1) 原客房换下的合格锁头，不准在本区客房再次使用。2) 换下的锁头记录区、栋、门号和锁头钥匙号，新换锁头和钥匙号是否在本区再次使用，双方记录严格保密，只限客房钥匙管理员和工程备用锁专管员掌握。客房钥匙管理员要随时掌握客房门锁安全可靠情况，发现故障和失灵要立即书面报告维修并采取有效防范措施。二十二、水处理站安全管理制度1、 水处理站是北京市公安局涉外饭店管理处认定批准的要害部位，该站安全管理部位：1) 7区3号水源井2) 4区4号水源井3) 7区动力中心水净化处理站67、4) 7区动力中心天然气锅炉房位置地下蓄水池及通道口5) 7区动力中心消防水泵房补水箱6) 水质化验、净化处理、专用设备、器具、药品2、 水处理站是丽京花园别墅居住客户及公司职工生活饮用水的枢纽。保证常年生活饮用水的质量关系到用水人的健康和生命安全。3、 水处理站工作人员必须政治可靠，无劣迹，作风正派，有高度的责任感和法制观念，具备安全防范意识。公司人事主管部门和运行部领导要严格用人审查考核。保卫部要建立要害部位职工档案。一经发现不适合该站工作立即调离。4、 水处理站、水处理系统各部位只限本站专业值班人和水化验员进入，因工作需要进入水站各部位，必须登记签字。由水站值班人备存全部记录，水站值班员68、不执行登记制度，按违纪处罚。5、 交接班时要认真检查水处理站各部位安全可靠情况，发现异常和隐患立即采取有效防范措施，如实记录，确认原因，分清责任，重大可疑情况，保护现场，向保卫部报告。6、 水处理站安装防盗门窗部位，必须依照防盗技术要求标准保证全天候锁门锁窗状态，作到值班人员出入时随手锁门。7、 水处理站各部位门钥匙，在交接班时要认真清点，随身携带，作好记录，备用钥匙交本部门指定专人封存备案，妥善保存，严禁丢失、配制。一经发现钥匙丢失，立即采取防范措施。8、 非值班人员进入水处理站各部位维修施工必须报保卫部备案。保卫部配合主管部门共同采取有效措施。9、 安装监控报警设备的部位，值班员或化验员出69、入时要登记签字，进入报警设防区要提前用电话通知，报警中心值班室，通报姓名和出入时间，值班室记录备案。10、 蓄存水净化处理药品的容器要标明编号，依照编号顺序使用，记录此次取药容器的编号。11、 水站净化药品专用容器必须指定专人负责安全监督保管，用后防会原位，不得作为它用。灌药前要由当日班水站值班员认真检查容器完好情况，移交采购员验收签字。12、 水处理站要指定1人与采购员同时携带容器，使用专车购买药品，往返途中不准停车从事其他工作，作到时刻有人看守。药品购回后由当班水站值班人验收签字。13、 运行部向采购员下达药品采购通知单，填写购药数量，水站陪同购药人姓名。水站交容器人和购药后水站接收药品人70、在采购单上签字，采购单由采购员保存备案 一九九八年七月一日二十三、物资管理安全防范责任制1、 本责任书适用于我公司各物资管理部门及仓库保管人员。2、 物资管理必须贯彻谁负责的原则，道德物资主管部门经理要熟知本部门物资管理情况，将各类物资管理责任落实到人、落实到位。制定和健全物资管理制度，同时对保卫部检查出的隐患负责组织力量整改及时堵塞漏洞。3、 物资或仓库的直接管理人员是指定的责任人，要对所管的物资做到经常检查安全情况，定期核对数量，进出库物资要严格手续，做到帐目相符。4、 进库物资要分类存放，属衡有、贵重金属材料及制品、高档家具、家电设备、贵重仪器、办公用品要特别加强库房的防范措施，做到门窗71、四壁牢固可靠，坚持每日检查安全情况。5、 需进库存放的物资，不准隔日进库，因特殊情况要隔日进库时必须报保卫部门，按指定的安全场地封存，并派专人看管。6、 露天库房或场地存放的物资要逐件封存，保管人要采取防护措施，并通过保卫部门检查，做到防范措施可靠，坚持经常检查。7、 废旧和回收的各类物资要妥善保管防止被拆卸，不准私自处理，在需处理时要经主管领导批准，并在保卫部门备案。8、 库房重地闲人免进，库房钥匙要专人保管，随身携带，不准私自移交他人代管，不分辩率乱扔乱放。9、 需要搬迁转移的物资，必须由责任人事先通知何卫部门，经检查新存放部位安全可靠方可搬迁。10、 责任人违反本规定造成损失，要根据情节72、轻重，损失大小给予行政处罚，直到追纠其弄事责任。二十四、现金、支票（含其他有价证卷）安全管理责任制1、 现金1) 单位存放过夜现金，不得超过银行规定现额。2) 取送大额（千元以上）现金做到双人同行，使用安全包。巨款（万元以上）现金，须用专车，两人以上押送。取送现金的人员在路途中，不准携带现金或将现金存放在车上，从事其它事项。3) 到异地采购不准携带现金（贷款），如需用现金，必须通过电汇。2、 支票1) 严格签发手续，使用支票作到先由主管领导签字同意后进行登记，使用人签字后签发。支票签发后要严格按期返回销号。2) 不发空白支票，签发支票坚持填全项目。特殊情况不能填全项目的也必须填写日期和具体用途73、或收款单位，并注明使用限额。3) 财务部要对每次领取支票的人员提出妥善保管或丢失时立即采取的挂失方法。4) 不准外借或转让支票。3、 现金支票的保管1) 保管现金支票和其他有价证卷的部位，门窗四壁必须安全牢固，并有可靠的防范措施。2) 现金支票和其他有价证卷要坚持存入保险柜，随时加锁，下班后，保险柜要锁好并乱号。钥匙要随身携带，不准在办公桌内存放。3) 支票和印章必须分别存放在保险柜内，支票在签发之前不准事先盖公章。4) 因特殊情况如有巨款（万元以上）在单位过夜，必须通知保卫部门及时采取防范措施。4、 本责任书适用于花园别墅各机构的财务部门、会计员、收款员。本责任书由部门主管经理和现金支票及有74、价证卷保管员签定。上述规定由公司保卫部门负责检查、监督、落实，发现问题由责任人及时解决，对违反上述条款的责任者，根据情节轻重、责任大小，给予行政处罚，并责令赔偿损失。情节严重造成重大损失的应追究其行事责任。二十五、要害部门安全责任制-部位根据北京市人民政府京发（1993）9号文件“北京市企业治安保卫责任制规定”定为花园别墅要害部位。特制定责任：1、 本部门是151号文件规定中所称“要害部门、要害部位是指全市或一个地区、一个系统、一个单位的安全起决定性作用和有重要影响的部门或部位，为此该部位全体职工必须认真贯彻以预防为主，谁主管谁负责，保证安全运行的方针。2、 该部位主管领导是指定的安全、防火责75、任人。要负责制定本部门的安全管理制度，将分管的责任落实到人、落实到位，并做到经常检查落实情况，及时解决排除不安全的隐患。3、 要害部位的人员要由政治可靠、作风正派、技术胜任的人担任。对不适应要害部位工作的人员，主管负责人要及时提出调整意见，对调离要害部位的责任领导要及时到保卫部办理责任变更手续，在未变更之前仍由该人负责。4、 要害部位要保证足够的值班力量，要建立岗位责任制和交接班制度，作到交接班有文字记录。凡个人分管的责任部位在交接班时，要经接班人检查无误后方可接班，以便分清责任。值班不准睡觉、不准离岗。5、 要害部位的控制室、机房、操作间不准作为生活、办公、会议、会客的场所。要害部位严禁吸烟76、或动火，不准存放易燃、易爆、强酸、强碱物品。6、 非值班人员严禁入内，外单位人员需进入要害部位，要经主管经理批准，并指定专人陪同。7、 从要害部位的控制中心通向各区域个管线、阀门、控制系统，要由部门人员负责，要建立长期保障安全运行的措施，并负责对使用人员进行安全使用的技术指导培训。，制定用户安全使用规范。8、 要害部位要安装必要的技术预防安全报警通讯设备，要有防盗、防破坏、防火的措施，对灭火器材和一切安全设施，指定专人维护、保养，保证有效状态。9、 要害部位的管理人员有权制止使用设备的个人的违章操作，并照章执行处罚。10、 违反本规定，发生事故，必须及时查明原因，接受教训。对责任者，视其情节轻77、重，结合必要的行政处罚，构成渎职的要追究其刑事责任。二十六、职工宿舍安全防火管理责任制1、 公司为了工作需要设置了职工宿舍，其中包括司机宿舍、工程值班宿舍、值班室宿舍、加班留宿宿舍和公司特批留宿员工宿舍。2、 公司下班后、公休日、节假日，由值班经理负责对职工宿舍的监督、检查，落实管理规定。3、 司机宿舍由办公室管理。要固定司机床位，标明床位责任人姓名，指定宿舍安全员一名，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查，落实管理规定。4、 工程值班和管业值班宿舍由管业部管理。宿舍钥匙按值班顺序自行交接，宿舍安全防火由当日值班留宿人员负责。5、 值班室宿舍由保卫部管理。值班室钥匙由当日值班经理到保卫部领取78、，下岗时交接。值班经理在岗时间要对值班室宿舍安全防火负责。6、 公司特批长期留宿员工宿舍由保卫部管理。住宿职工自己保存钥匙，留宿到期将钥匙交还保卫部，宿舍安全防火由领钥匙员工负责。住宿超过2人以上由保卫部指定宿舍安全员，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查。7、 加班宿舍由保卫部管理。加班留宿员工领取钥匙后，对该宿舍安全防火负责。8、 宿舍是员工下班后休息的场所，宿舍内生活用品、床上用品属易燃可燃物。为防止火灾发生，宿舍不准躺卧吸烟，地面和垃圾桶内不准扔烟头，必须放在烟缸内，每天离开宿舍前清倒烟缸。9、 宿舍床位要保持整洁，起床后整理内务达到生活常规要求，地面和床为上不准乱堆乱放报纸、衣物，79、不准乱拉线凉挂衣物。10、 宿舍不准使用电加热器具（电炉、电热杯、烤箱），不准私接电源线路，空调机上不准堆放物品，宿舍不准存放易燃易爆品（汽油、煤油、机油等），打火机专用燃气罐要妥善保管。11、 宿舍配备的一切用品未经批准不得私自移动，留宿员工不准在宿舍存放现金和贵重物品，作到人离宿舍关灯、关空调、锁门。12、 未经部门领导批准非工作需要员工不准在公司留宿，员工宿舍不准私自客留外单位人员住宿。二十七、职工宿舍安全防火管理责任制1、 公司为了工作需要设置了职工宿舍，其中包括司机宿舍、工程值班宿舍、值班室宿舍、加班留宿宿舍和公司特批留宿员工宿舍。2、 公司下班后、公休日、节假日，由值班经理负责对职80、工宿舍的监督、检查，落实管理规定。3、 司机宿舍由办公室管理。要固定司机床位，标明床位责任人姓名，指定宿舍安全员一名，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检查，落实管理规定。4、 工程值班和管业值班宿舍由管业部管理。宿舍钥匙按值班顺序自行交接，宿舍安全防火由当日值班留宿人员负责。5、 值班室宿舍由保卫部管理。值班室钥匙由当日值班经理到保卫部领取，下岗时交接。值班经理在岗时间要对值班室宿舍安全防火负责。6、 公司特批长期留宿员工宿舍由保卫部管理。住宿职工自己保存钥匙，留宿到期将钥匙交还保卫部，宿舍安全防火由领钥匙员工负责。住宿超过2人以上由保卫部指定宿舍安全员，安全员要对本宿舍安全防火执行监督、检81、查。7、 加班宿舍由保卫部管理。加班留宿员工领取钥匙后，对该宿舍安全防火负责。8、 宿舍是员工下班后休息的场所，宿舍内生活用品、床上用品属易燃可燃物。为防止火灾发生，宿舍不准躺卧吸烟，地面和垃圾桶内不准扔烟头，必须放在烟缸内，每天离开宿舍前清倒烟缸。9、 宿舍床位要保持整洁，起床后整理内务达到生活常规要求，地面和床为上不准乱堆乱放报纸、衣物，不准乱拉线凉挂衣物。10、 宿舍不准使用电加热器具（电炉、电热杯、烤箱），不准私接电源线路，空调机上不准堆放物品，宿舍不准存放易燃易爆品（汽油、煤油、机油等），打火机专用燃气罐要妥善保管。11、 宿舍配备的一切用品未经批准不得私自移动，留宿员工不准在宿舍存82、放现金和贵重物品，作到人离宿舍关灯、关空调、锁门。12、 未经部门领导批准非工作需要员工不准在公司留宿，员工宿舍不准私自客留外单位人员住宿。二十八、防止因吸烟造成火灾的规定 吸烟是引起火灾的因素之一，因吸烟不注意引起火灾给国家和人民生命财产造成过巨大的损失，吸烟人必须牢记过去的惨产痛教训，吸烟人必须认真遵守下列防火规定。 1、公司吸烟职工要填写安全防火保证书，并在保卫部备案以加强职工的防火意识。 2、吸烟时必须备有烟缸，不准将烟头乱扔乱放，每日下班前必须将烟头倒在各层楼道备用的水桶内，不准在办公室、休息室和其他埸所存放过夜烟头，不准将烟头倒入垃圾桶内。 3、严禁在楼道、院内或行走中吸烟。严禁将83、烟头烟灰放在花盆或花草树木之中。 4、禁止在仓库、物资集存部位、天然气管道延线、天然气锅炉旁、汽车库、配电箱前、各种控制室、计算机房、复印机房及要害部位吸烟。 5、禁止在从事有可燃物、易燃物及电器、天然气维修操作明吸烟。 6、禁止在存放大量资料部位吸烟。 7、禁止在厕所吸烟。 8、办公室、会议室、餐厅是指定吸烟埸所。在办公桌前吸烟不准拉开抽屉，防止烟灰掉入引燃物品。 9、严禁在宿舍、值班室床上躺卧靠床、坐床吸烟，防止引燃床上用品。 10、吸烟人违反上述各项规定一经发现处罚元，已构成隐患计过失一次罚款元，因吸烟引起火险、火灾追究其本人的刑事责任。 11、违反第一条、第四条、第六条规定除按十一条处84、罚吸烟人外，属本部门经理管理不来、制止不利先作批评，每月超过三次者扣罚本部门经理当月奖金。 12经检查凡各部门违反上述规定无责任人时，处罚本部门的经理元。13、为了公司的安全和职工的利益，要求全体职工监督执行。 一九九三年一月十六日二十九、配制钥匙制度 为了加强钥匙配制工作的管理，特制定以下制度，望各部门严格把关，认真落实。 1、配制钥匙不对个人，不对公司各部所恪下级单位，负责配制钥匙的部门不准利用设备私自配制钥匙，对经批准配制的钥匙，要编号登记存档备案。 2、别墅、公寓房间需配制钥匙统一由客房部填写钥匙配制通知单，经客戽部经理审核批准签字后转交配制主管人员如数配制。 3、居住户因钥匙丢失或要85、求增加钥匙数量，客房部要事先验证情况是否属实，住宅户主要填写钥匙配制通知单，客房部应要在通知单上签字后方可配制。 4、公司机关各部需配制钥匙，统一由行管部填写钥匙配制通知单，经行管部经理审核批准签字后转交配制主管人员如数配制。 5、钥匙胚统一由物资部根据实际需要购买，由保卫部办理手续领出妥善保管，任何人不准私自领取。 6、因钥匙使用人或部门不负责任，将钥匙适用丢失，必须填写过失单，并接受处罚，然后办理手续配制。 7、各部门管理范围内的门钥匙，配备标准为三把，超出标准一律不再配制，因工作需要必须经公司负责安全工作的主管领导批准，然后办进手续配制。 8、各部门领导要认真检查钥匙掌管使用情况，对重点86、部位，要害部位的门钥匙要指定专人负责，要有登记和交接记录，要明确责任，因本部门钥匙管理混乱，由此发生治安事件或影响正常工作，首先追究部门领导责任。 9、未经批准私自配制各部门钥匙属违章行为一经发现严肃处理。如该部位发生与钥匙有关的问题，要追究有关人员的责任。 一九九二年十一月二十三日三十、值班守则 1、依照值班表安排，做好值班准备。不迟到，不早退，不请假。特殊原因不能到岗值班，必须提前一天自行安排替班，并通知保卫部。值班缺岗，记轻微过失一次，造成严重后果，根据情追纠其责任。 2、规定值班时间要时刻保证：64561121、64561151、值班电话通畅，个人占用不得超过分钟，电话铃响三次必须通话87、。 3、值班时间不准喝酒，巡视查岗时不准在被查岗岗位闲谈、吸烟。 4、接到客户投诉和职工反映各种情况要高度重视，必要时要亲自到现埸核实、确认，妥善解决，不准推卸、拖延。 5、值班人员在下班之前如遇有重大问题需要配合上岗值班人员继续处理时，不得下岗，待问题解决后方可下班。 6、值班室配有公司各部位应急使用钥匙，未经值班经理批准，任何人不准动用。 7、坚持原则，维护公司利益，以身作则，严格执行公司纪律，不徇私情。 8、值班经理因特殊情况不能到岗，要提前自行安排值班经理一级替班，不准由值班干部代替。 9、值班人员（经理、干部、工程维修）离开岗位必须带对讲机，在应急情况下因离开值班岗位失去联系造成后果88、，追究其离岗值班责任。 10、值班室电话和机联系号码不准私自向客户提供，客户电话号码不准向外部提供。 11、各部门经理要督促、检查本部门干部值班到岗情况，因休假、出差等情况当日不能到岗值班，由本部门经理安排替班。 12、公休日、节假日上下岗值班人员要见面交接。在上岗值班员未到岗时，在岗值班员不准下岗。 三十一、值班经理岗位职责 公司值班经理由部门主管以上领导依照值班表安排轮流担任。在公司下班后、节假日、公休日接受公司经理委托，按规定时间上岗，代表公司各级领导全面负责各项事务的处理。 1、值班责任时间:每日公司下班次日早公司8:30分上班。 公休、节假日 早8：30次日早8:30 2、按规定时间89、准时到公司值班室值班，首先检查公司办公楼各部位安全情况，锁楼道丙侧边门。值班人员不得借值班时间到办公室办公或从事与值班无关的事项。 3、值班经理上岗值班时要掌握留宿人员及加班人员情况，行使对各运行岗位、正常工作岗位、执勤岗位的监督检查。了解值班干部、工程值班员、管业值班员到岗情况及所在位置，及时纠正违纪现象，保证公司及园区的安全和正常秩序。 4、负责接待并妥善处理客户投诉，及时指派或组织工程维修人员完成客户的各项维修任务。 5、掌握应急处理方案和应急灭火方案，在发生突发事件和应急时负责全面指挥、组织，果断处理并及时向公司领导报告。 6、值班经理要经常主动检查、发现花园别墅范围内的安全状况和存在90、的隐患，采取积极措施，必要时用电话与存在隐患部位的主管部门领导取得联系，组织力量解决。 7、负责接收、记录、传达上级领导和公安机关 的通知、电传、指示，需立即布置实施的要及时落实到位。 8、值班时间对检查、巡视发现的问题和解决处理的事项要认真记录，对违纪员工要签发违纪通知书，并在下岗时间与有关部门交接。 9、公休日、节假日值班经理下岗前要认真办交接，介绍值班情况，接班上岗经理要认真检查安全状况，了解待处理的问题，以便分清责任。 10、负责对公司办公楼消防报警的查询确认。 11、保管好公司各部位的钥匙，在必要时负责开封使用，并做好记录。三十二、值班干部岗位职责 公司值班干部由公司各部门管理干部组91、成，依照值班表安排，依次轮流担任，接受公司值班经理的领导，在公司下班后和节假日其期间，积极配合值班经理完成值班任务。 （一）值班责任时间 每日公司下班后次日早8:30分公司上班。 公休日、节假日早8:30次日早8：30 （二）每日公司下班前4:50分准时到办公楼前厅岗位，接替前厅接待员工作，直至办公楼应下班人员全部离开后，检查办公楼一层安全情况无误，锁好大门，到值班室值班。 （三）每日早7:00-8:30在办公楼前厅岗位，待前厅接待员到岗后即完成值班任务。 （四）公休日、节假日早7:00-晚7:00警卫人员负责前厅值班。 （五）值班时间不准离开值班岗位从事与值班列关的事项，因任务需要离开值班岗92、位，必须带对讲机，并向值班经理辩明所到位置，时刻保持联系。 （六）协助值班经理检查办公楼各部位安全情况，掌握出入办公楼人员情况，保存好办公楼大门钥匙，对出入办公楼人员要亲自开门、锁门。 （七）值班经理入园巡视时，值班干部必须在值班室岗位，保持电话通畅，不得延误。（八）遇有紧急情况，坚守值班岗位，依照值班经理的指令负责电话联络指挥。（九）值班时间对发生、发现和经手处理解决的各类问题要及时向值班经理报告。 （十）必要时协助陪同工程维修值班、管业部值班出现埸，寄居入户维修或其他任务。 （十一）熟悉应急灭火方案和消防报警查巡程序及应急处置方案。三十三、加班留宿守则1. 因工作需要决定加班或留宿，必须经93、部门经理批准。在当日下班前4小时填写加班留宿申请单，经部门经理签字后，到保卫部领取宿舍钥匙。2. 加班或留宿人员要服从值班经理领导，在当日下班后5:006:00或节假日时间早8:30-9:30到值班室在记录本上签到，向值班楷理说明加班位置及留宿房间号，不签字加班无效。3. 加班留宿期间，公司遇有特殊情况需协助解决时，必须服从值班经理的指令。4. 为了对在公司加班留宿员工的安全负责，在加班留宿期间外出要事先向值班经理说明事由、所到位置、返时间。5. 加班留宿时间不准到健身中心或园内活动。6. 加班留宿不准亲属、朋友陪同，不准将亲属、朋友带入园区或办公室。7. 加班时间要对所在办公室的安全负责，下94、班时要认真检查安全状况，关窗、断电、锁门，财务部门加班，无关人员免进。8. 留宿员工下班后若需进入办公室，要对办公室安全负责，离开办公室时，要认真检查安全状况，关窗、断电、锁门。三十四、员工通道守则1. 职工出入员工通道必须佩带胸卡，骑自行车或步行上班职工凭出入证件进入。2. 外单位来客进入必须由公司接待部门陪同，门卫做好记录。3. 非公司机动车辆禁止从员工通道通行，未经保卫部批准职工私人自行车禁止进入存放。4. 施工人员出入员工通道必须经保卫部批准，进入时将证件交门卫留存，出门时领取。5. 职工或其他人员携带物品出员工通道必须出示携带物品出门证明，门卫检查确认后方可出门。6. 八区各运行岗位95、俱乐部埸馆、报警中心职工前往公司就餐一律 直外环路，不得从员工通道穿行。 三十五、治安防范逐级责任制丽京花园别墅是涉外服务企业，属外籍人员私宅集中居住地，居住外宾身份高、影响大。别墅占地面积广阔、建筑分布复杂，园内设有独立的供水、供电、供天然气等重要枢纽设施。为了保证住户生命财产的安全和公司内各部位的安全，根据北京市人民政府令：“北京市企业治安保卫责任制规定”，特制定公司逐级责任制。(一) 主管安全工作的副总经理责任：1、 主管安全工作的副总经理，对公司治安防范工作进行总体规划。在公司下达各项 任务、布置各项工作时，负责审查安全防范的可靠性，以保证各项工作的顺利进行。2、 主持公司安全领导小96、组的工作，定期召开安全领导小组会议，听取各部门工作汇报，确定一个时期安全防范工作的重点，审核、批准各项安全防范制度、措施的实施。3、 在定期召开的部门经理工作会上，对安全防范工作不利或存在重大隐患的部门，提出限期整改意见，检查落实情况，对因玩忽职守、工作失职给公司造成重大事故的部门或个人，提出处罚意见。4、 对各部门经过努力仍无法解决的治安隐患，向公司提出书面报告后，负责及时协调，责成有关部门采取安全防范措施，并提交保卫部监督实施。5、 定期组织职工安全防范教育，把安全防范工作与公司的工作、生产、经营、服务、同计划、同布置、同落实、同检查、同总结、同评比。(二) 部门经理责任：1、 部门经理对97、本部门管理范围的人、财、物负安全责任，要建立、建全本部门各岗位、各工种的安全责任制，分级实行目标管理，把安全责任逐级落实到人、落实到位。2、 全面掌握本部门人、财、物安全防范状况和易发案部位。定期组织部门有关人员进行安全检查，做好文字记录，发现漏洞立即采取措施。3、 组织部门职工进行经常性的安全教育、法治教育、纪律教育，贯彻落实公司各项安全制度，在布置栖部门工作、生产、经营、服务过程中，要做到与安全工作同布置、同落实、同检查、同总结、同评比，并有文字记录。4、 了解本部门重点防范部们玫要害部门防范措施的可靠性和安全管理制度的可行性，掌握本部门工作人员的素质，经常检查各项制度的落实情况，做到防范98、严密、人员可靠。5、 管理好本部门的设备、工具、仪器、仪表、原材料及各类物资，要指定专人建帐、定期检查、核实，做到帐物相符、有手续、有记录。存放的贵重器材和材料的位置要安全可靠，有防范措施。6、 各部门凡不符合存放现金、支票及有价证券安全要求要求的不准存放过夜，部门经理要过问、把关。7、 本部门使用的办公室和负责管理的设备、设施、控制室、房屋、仓库、必须指定专人负责，坚持每天检查门窗的安全可靠程度，出现损坏、失灵，要立即组织维修。8、 管理好本部门使用和保管的各部位钥匙，指定专人管理，建全领用手续和记录，存放位置要安全可靠。9、 职工向部门经理提出存在的不安全隐患时，要及时组织力量解决，本部门99、经努力仍无法解决的隐患，要书面向公司主管安全的副总经理报告，同时，采取应急措施，不得延误时间，以免造成事故。10、 接受保卫部的监督、检查，对保卫部发出的隐患通知书负责签字，并按期限整改。11、 及时了解部门职工的思想情况，妥善处理职工的思想问题，不得激化矛盾，对劳动纪律差、安全意识不强、易在岗位上造成事故的职工，要及时采取措施，不得任其发展，不准包庇。12、 公司和保卫部传达的有关安全会议精神，提出的安全防范要求，要及时向本部门贯彻、落实，并做好记录。13、 部门经理在离任时要向新任经理或负责人办好本部门人、财、物的交接手续，保证安全防范工作的连续性。新任部门经理或负责人，自交接之日起，对本100、部门安全负全部责任。(三) 职工责任：1、 职工在本岗位上，必须牢记各项安全管理制度，在尽职尽责做好本职工作的同时，对本岗位的安全负责，切实管好本岗位的设备、工具、钥匙和其它责任范围的物品。在工作岗位无人的情况下，最后离岗职工负有随手关窗、锁门的责任。2、 了解本岗位的安全防范重点和易发案部位，认真交接并做好记录，夜间不准睡觉值班的岗位，要严格遵守纪律，不准离岗。需要离开岗位时，必须有人替班，在离岗时间该部位的安全由替班人负责。3、 职工要遵纪守法，自觉维护社会治安和公司的安全，在一切活动中，发现任何部位有不利于公司安全的问题，有责任立即向保卫部报告，有权利立即制止，不准视而不见，知情不报。4101、 职工在为花园别墅居住客户服务或接触时，一切言行必须维护公司利益，不准与客户建立私人关系，不准私人交往，不准将公司的文件及内部情况私自转交、转告给客户。在接受客户的委托或要求时必须事先请示部门经理，经同意后再办理。5、 在与居住客户接触中，不准私拿、借用、收受客户的任何财物，不准搭乘客户汽车办理私事，不准有客房居住。6、 指定职工专人保管和使用的器材、设备、工具、材料，要存放在安全可靠的部位，未经批准，不得外借、转让或拿出公司。在调离岗位时，要办理交接手续。7、 职工个人的现金、贵重物品，不准在岗位上存放过夜，不准携带进入浴室。8、 在要害部位工作的职工，不准在岗位上接待来客，不准从事与本岗102、位工作无关的活动，前来参观访问必须经领导批准，专人陪同。9、 职工不准私自留客在公司住宿过夜，需留宿的要事先经公司主管经理批准，并在保卫部备案。10、 职工不准私自将外单位或个人资料拿到公司复印、打印，不准私自将公司内部资料复制、转交给外单位和个人。11、 职工在收到境外传真、信件、刊物时，发现有违法内容，必须立即交保卫部，不准扩散、传播或私人留存。12、 负责使用计算机、传真机、复印机的职工，要对过机资料负有保密的责任。作废资料不准乱扔、乱放，应粉碎处理。13、 严防计算机病毒，任何人不准将外单位软盘在计算机上使用，不准将计算机做为游艺机使用。14、 在职工之间发生矛盾、职工与各级领导或部门103、发生矛盾时，应妥善解决，不准采取不正当手断寻衅滋事，不准干扰正常办公秩序。 一九九九年十二月七日三十六、丽京花园别墅防火安全逐级责任制为了预防火灾，保护公私财产和人民生命安全，依照“中华人民共和国消防条例实施细则”和北京市防火安全责任制暂行规定的精神，结合我公司情况，特制定防火安全逐级责任制。(一) 公司级领导责任制：1、 依照“北京市防火安全责任制暂行规定”，公司总经理为法定代表人，全面负责防火安全责任制的组织实施，并确定一名副总经理为防火负责人，具体负责我公司安全责任制的落实。2、 公司主管防火安全工作的副总经理在公司下达各项工作、任务的同时要负责审核防火措施是否可靠，做到把防火安全工作与104、公司工作、生产、经营、服务建设同计划、同布置、同落实、同检查、同总结、同评比。3、 定期听取各部门经理的防火安全工作汇报，经常组织公司各部门经理参加的防火安全检查，并做好记录。4、 主持召开防火安全领导小组会议，审核、批准各部门防火 安全管理制度，并检查落实情况。5、 对公司存在的重大火险隐患，组织有关部门及时调改，并做出决策。6、 各部门经努力，无法解决并书面提交到公司的有关火险隐患和防火问题，主管消防工作的副总经理应立即召开协调会，及时责成有关部门解决。经协调对暂时难以消除的火险隐患应责成有关部门采取应急措施，防止火灾事故的发生。7、 对不重视防火工作，对防火工作管理不利的部门提出限期整改105、意见，对造成重大损失的部门及个人签发处理决定。(二) 部门经理防火责任制：1、 部门经理要对本部门责任范围的防火工作全面负责，要建立各工种、各岗位防火安全责任制，实行目标管理，逐级落实，贯彻谁主管、谁负责的原则。把防火安全工作与本部门的工作、生产、经营、服务和劳动同计划、同布置、同落实、同检查、同总结、同评比并有文字记录。2、 在本部门经常开展职工防火安全教育，经常进行本部门责任范围内的防火检查，做好记录。及时制止、纠正违法、违章行为，防止和消除火灾隐患。3、 接收保卫部门签发的火险隐患通知书并签字，同时立即组织力量整改。经努力暂时难以消除的火险隐患，必须采取应急措施，确保安全并书面报公司领导106、和保卫部。4、 认真贯彻公司制定的各项防火安全制度，做到部门职工人人熟知。坚持新职工岗前防火安全培训、考试合格才能上岗。5、 管理好本部门配备的灭火器材、灭火设施及报警设备，防火标牌。指定专人维护，经常保持清洁，未经保卫部批准，不准随意移动位置，不准私自拆改或作为它用，保证完整和应有的使用效果。6、 部门经理必须在消防工作上做到三知、三能、三会，同时贯彻落实到岗、到人。三知：知部门防火任务，知本部门各岗位、各工种，可着火部位，知预防措施。三能：能检查发现本部门火险问题，能宣传防火知识，能补救部门初起火灾。三会：会使用灭火器材，会维护保养器材，会报火警。7、 指定本部门和各岗位一名防火监督员，经107、常检查防火监督员的工作情况，支持部门职工参加公司组织的防火训练宣传活动，保证部门职工参加全员培训。8、 对保卫部确定的部门重点部位、要害部位（变电站、配电室、卫星站、污水站、动力中心水站、汽车库、仓库、计算机房、复印机室、档案文件室、物资财产集中储放部位、货场、料场、财务及人员集中活动场所、托儿所）把好五关。A、人员素质 B、电器设备，电源系统安全检查关C、消除易燃物、火种关 D、安全操作关 E、防火制度贯彻落实关9、 公司提供给本部门使用的宿舍、休息室、更衣室、操作间，部门经理要指定一名防火负责人制定防火制度，经常检查防火安全情况，切实消除火险隐患。10、 部门经理在公司下班后和节假日时有值108、班的义务。在值班时间负有防火责任。认真检查火险隐患，熟知应急灭火作战方案，在出现火险情况时，能组织指挥灭火。(三) 职工防火安全责任：1、 公司职工必须熟知并遵守消防法规和公司防火安全各项制度，在一切活动中都必须有防火安全意识，并体现出预防为主的方针和谁主管、谁负责的原则。2、 职工上岗前必须接受公司和部门防火知识岗前培训，经考试合格方可上岗。每年要接受消防训练、考核。3、 职工在任何场所，都有义务发现火险隐患及电源、天然气的异常现象，发现后要立即向主管部门报告。紧急情况下有责任采取应急措施，防止事故发生。4、 消防工作人人有责，每个职工除完成本职工作外，同时担负防火、灭火，向值班室报警及保护109、现场的责任，在发生火险情况时，不准提前撤离岗位，要最大限度减少损失，在事故未得到处理时，不准离开现场。5、 职工要做到三知、三能、三会，即知本岗位灭火器材的位置、知电源闸位置、知本工种易燃部位和预防措施；三能：能检查发现本岗位的问题、能补救初起小火、能坚持防火原则、制止违法、违章行为；三会：会使用灭火器材、会维护保养器材、会报警。6、 职工不准私自将易燃、易爆物品拿到公司保存，不准在花园别墅区域燃放烟花爆竹，因工作需要领用易燃品要随用随领，由使用人妥善保管，不准乱扔、乱放。7、 未经保卫部批准，司机使用的汽油、库房存放的油漆、稀料，任何人不准私自领用。8、 职工不准私自搭接、拆改电源、线路，不110、准超负荷用电，未经批准不准使用电加热工具、器具，不准在配电箱柜内存放物品。9、 本岗位的配电箱柜上不准摆放任何物品，四周不准堆放可燃易燃物品。10、 未经保卫部签发动火证，任何人不准私自动火或焚烧废物。11、 不准在电加热及热源设备上烘烤衣物，在加热设备周围不准堆放可燃易燃物品，设备管理人员要全面负起责任。12、 严格遵守吸烟防火规定，凡标明严禁吸烟的岗位和场所，在岗职工必须坚持原则。发现吸烟，立即制止，不准进入。13、 职工在工作岗位上发现有电源故障，发生打火、虚接、电源声过大、掉闸、短路现象，要立即书面通知工程部门维修，不准继续用电。14、 下班时每个职工都有责任将本部门和工作岗位上的用电111、设备、计算机、空调机、充电器、照明、关闭电源，最后离开岗位的职工负有全面检查防火安全的责任。15、 爱护、保养消防器材和设施是每个职工的责任，任何人不准私自挪动消防器材位置，不准作为它用。 一九九九年十二月七日三十七、落实治安防范、安全防火逐级责任制奖惩制度(一) 奖励：1、 各级领导、各部、班组、岗位和职工通过年终评比，被评为治安防范或防火安全先进集体、先进个人，公司给予奖励。2、 在职工自己工作岗位或工作范围之外及时发现治安或火灾隐患，以主人翁精神，主动、及时采取有效措施，制止灾害事故的发生。及时以书面、口头形式报告保卫部，经确认后，根据避免损失的大小，公司给予本人通报表扬、授奖或晋升工资112、的奖励。3、 见义勇为，敢于同坏人坏事做斗争，及时抓获作案分子或积极协助公安机关提供案情，有助破案，对维护花园别墅的安全有显著功绩的单位和个人，公司给予立功、授奖或晋升工资的奖励。4、 在发生治安事件或火灾时，及时发现报警，主动救灾抢险，自觉组织、指挥，最大限度减少损失，有立功表现的部门和个人，公司授予光荣称号，同时享有光荣称号待遇（公费疗养、授奖、晋升工资）。5、 为维护公司利益，发挥主人作用，在治安防范和防火安全工作上，积极提出合理化建议，公司给予奖励。6、 公司组织的治安、消防知识测验、有奖问答、竞赛活动会评选13等奖，获奖职工给予物质奖励。(二) 处罚：1、 公司年终组织对部门、岗位、113、个人进行治安防范和防火安全工作全面检查考核时，凡制度不建全、责任不清、无任何文字记录、不认真执行逐级责任制的部门、责任经理或职工，经安委会确认后，分别给予通报批评、限期整改、扣罚年终奖金20%至100%、调离、辞退的处罚。2、 全体职工（包括各级领导）经治安防范、防火安全知识测验不合格者，扣罚考试时当月奖金，不参加测验人员停发奖金，直至参加测验合格月起发放奖金。3、 违犯治安防范和防火安全逐级责任制其中一项，由此造成经济损失，根据情节轻重、责任大小，由公司安委会决定对责任领导和直接责任人给予通报批评、记过失，责令赔偿损失、扣罚月奖50%至100%处罚，构成渎职罪的移送司法机关依法追究刑事责任。114、4、 违犯治安防范和防火安全逐级责任制其中一项，已即成事实，造成影响，但未造成经济损失，根据情节轻重、责任大小，由公司安委会决定，对责任领导和直接责任人给予通报批评、记过失、扣罚月奖20%至50%的处罚。5、 在安全检查中发现部门、岗位及个人因违犯逐级责任制出现各种隐患时，保卫部向责任部门经理发隐患通知书，限期整改。对在岗职工记过失或扣罚月奖50%的处罚。6、 部门接到隐患通知书后，凡托延不整改，超过限期一日，对责任人罚月奖10%，在此期间如发生事故，加重处罚。7、 凡指定专人保管的公司物品（设备、工具、仪器、器材等）因管理不当丢失，由保管人负责赔偿损失。公司各部位钥匙每丢失一把，记过失一次。115、8、 职工个人领用的公款、支票，因保管不好造成丢失，责任自负，因丢失支票给公司造成经济损失，根据损失大小由丢失人负责赔偿。丢失支票记过失一次。9、 未经公司领导批准，在要害部位或禁止参观的岗位私自接待来访人员，记过失一次，由此造成后果追纠其接待人的责任。10、 在禁止吸烟场所吸烟，处以10元罚款，乱扔烟头，罚款10元，部门责任区地面发现一支烟头，罚该责任区负责人10元。11、 下班后，不锁门、不关窗、不关灯、不断电、不到烟缸，每违犯一项，记部门经理或责任人过失一次。 一九九九年十二月七日三十八、防止因吸烟造成火灾的规定吸烟是引起火灾的因素之一，因吸烟不注意引起火灾给国家和人民生命财产造成过巨大116、的损失，吸烟人必须牢记过去的惨痛教训，吸烟人必须认真遵守下列防火规定：(一) 公司吸烟职工要填写安全防火保证书，并在保卫部备案以加强职工的防火意识。(二) 吸烟时必须备有烟缸，不准将烟头乱扔乱放，每日下班前必须将烟头到在各层楼道备用的水桶内，不准在办公室、休息室和其它场所存放过夜烟头，不准将烟头到入垃圾桶内。(三) 严禁在楼道、院内或行走中吸烟，严禁将烟头烟灰放在花盆或花草树木之中。三十九、携带物品出园规定 (一) 本规定适用于园区住户、雇用家庭服务人员、公司职工和入园施工人员。(二) 园区住户搬家或运出明显大件物品必须由管业部签发客户物品出园证明。(三) 园区住户雇用家庭服务人员（保姆、司机117、 、厨师、家庭教师）携带明显大件物品、包裹出园必须由管业部与客户确认核实、签发客户物品出门证明。(四) 公司各部门管理的设备、工具、计算机及其他物品运出园区必须由本部门经理签发物品出门证明。 (五) 公司出售、处理物品必须由物品出售处理主管部门经理为购买人开据职工物品出门证明，经保卫部核实盖章。(六) 公司各部门指派警卫队人员将园区物品运出，必须由指派部门经理签发物品出门证明。(七) 经公司批准职工在客户集中组织的园区旧货市埸购买大件物品（自行车、家具、电器设备）运出园区必须由保卫部签发职工物品出门的证明。(八) 部门或职工未经公司领导批准，不准私自购买园区住户的物品，凡批准购买运出园区时，必118、须由购买人所在部门经理签发出门证明经保卫部核实盖章。(九) 外单位入园施工、装修、维修人员将公司或住户物品（家具、设备、电器材料）运出园区，必须由主管施工、装修、维修的部门经理签发物品出门证明。(十) 外单位入园施工、装修、维修结束运出机械设备工具及剩余材料，必须由主管部门确认后签发物品出门证明。(十一) 职工携带物品出园只限从员工通道和七区大门通过，出门时主动出示物品出门证明。无需开据出门证明，但使用垃圾袋、纸箱、提包及明显的携带物品时要主动接受门卫检查询问。(十二) 职工个人借用公司的设备、工具及其他物品必须经部门经理批准，并签发职工物品出门证明。(十三) 职工私人汽车必须到管业部办理车证统一停放在四区PK2车库，凭车证出入四区大门。家属用汽车接送职工上下班，不准入园，职工必须在园区大门外上下车。(十四) 各门卫凭出门证明放行出园各类物品。出门证明必须由在岗门卫签字收存，在下岗之前交领班送往警卫值班室存档，不得丢失。(十五) 各部门或员工不得口头通知门卫和警卫值班室放行从园区运出的物品，不准派人直接护送运出物品。(十六) 本规定由保卫部负责解释，自 年 月 日起执行。 年 月 日