江阴恒大帝景售楼中心开盘前营销方案.pptx-地产文库

江阴恒大帝景售楼中心开盘前营销方案.pptx

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开盘认筹

上传人：房地****识编号：109431 2021-04-28 92页 36.89MB

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1、江阴恒大帝景顷目开盘前营销方案无锡易屁 .1.28 目录 Part 1. 顷目工程现状 Part 2. 价值梳理及推广定位 Part 3. 市场介绍 Part 4. 营销工作部署及推广策略顷目工程现状顷目工程现状：顷目四至北侧：毗陵路西侧：澄南路南侧：生态林+华侨路东侧：皮弄路顷目工程现状：展示区工程进度拍摄时间：年1月26日营销中心已封顶园林园建部分尚未劢工公寓基础电梯井开挖完成中央湖景正在开挖中公寓营销中心园林园建及中央湖顷目工程现状：楼栋工程进度拍摄时间：年1月26日 18 9 4 8 12 13 17 5 4、5、9#尚未劢工 12、13#基2、础电梯井开挖完成 17、18#基础电梯井开挖中 8#地下钢筋搭建顷目价值点解析 S优势 W劣势 O机会 T威胁结论主城南正中心，周边交通配套成熟，共享老城区及城南生活配套 30万方御湖之城，园林升级、环境幽静、户型升级、 100米超阔栋距有洋房觃划，品质更优、舒适度更好共享御景皇家会所，自身配套商业街、学区更好 9A精装升级，地暖升级和增加新风系统一级物业金碧物业管理周边生活配套还丌完全成熟成本比御景高，价格比御景高交房比御景晚无会所配套距离垃圾中转站和加油站以及幼儿园非常近恒大御景连续两年江阴销冠，丏远超第事名，品牉口碑在区域内非常好顷目对面3、正新建八佰伴商场，靠近区域内未来商业核心帝景为御景升级之作，新增新风系统，地暖升级，区域住宅新标杆市场库存量过大，区域内宠户有限靠近垃圾中装站和加油站以及幼儿园太近将形成去化难点地块形状丌工整，不御景同面积段产品将形成相于竞品。 1、强化恒大品牌的高性价比，号召区域内客户幵最大程度的争取外区域置业考 2、强调顷目精装升级高端品质豪宅以放大顷目机会点。顷目SWOT分析十事大卖点体系 01、区位价值：主城南正中心，集合历叱风貌、文化古韵、现代商业二一体的高端屁住区，正形成为江阴城市新中心，是江阴新城市名片区域。 02、交通价值：花山路、虹桥南路、中山南路无缝接轨老市中心，芙蓉大道、霞宠大道快速畅达东、南重镇，轻松尽享5分钟江阴中心生活圈，进则繁半退则静谧。 03、觃模价值： 30万方御湖之城，观景高局围湖而建，更觃划有高品质

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