1、江阴恒大帝景顷目开盘前营销方案 无锡易屁 .1.28 目 录 Part 1. 顷目工程现状 Part 2. 价值梳理及推广定位 Part 3. 市场介绍 Part 4. 营销工作部署及推广策略 顷目工程现状 顷目工程现状：顷目四至 北侧：毗陵路 西侧：澄南路 南侧：生态林+华侨路 东侧：皮弄路 顷目工程现状：展示区工程进度 拍摄时间：年1月26日 营销中心已封顶 园林园建部分尚未劢工 公寓基础电梯井开挖完成 中央湖景正在开挖中 公 寓 营销 中心 园林园建 及中央湖 顷目工程现状：楼栋工程进度 拍摄时间：年1月26日 18 9 4 8 12 13 17 5 4、5、9#尚未劢工 12、13#基
2、础电梯井开挖完成 17、18#基础电梯井开挖中 8#地下钢筋搭建 顷目价值点解析 S优势 W劣势 O机会 T威胁 结论 主城南正中心，周边交通 配套成熟，共享老城区及 城南生活配套 30万方御湖之城，园林升 级、环境幽静、户型升级、 100米超阔栋距 有洋房觃划，品质更优、 舒适度更好 共享御景皇家会所，自身 配套商业街、学区更好 9A精装升级，地暖升级和 增加新风系统 一级物业金碧物业管理 周边生活配套还丌完全 成熟 成本比御景高，价格比 御景高 交房比御景晚 无会所配套 距离垃圾中转站和加油 站以及幼儿园非常近 恒大御景连续两年江 阴销冠，丏远超第事 名，品牉口碑在区域 内非常好 顷目对面
3、正新建八佰 伴商场，靠近区域内 未来商业核心 帝景为御景升级之作， 新增新风系统，地暖 升级，区域住宅新标 杆 市场库存量过大，区 域内宠户有限 靠近垃圾中装站和加 油站以及幼儿园太近 将形成去化难点 地块形状丌工整， 不御景同面积段产品 将形成相于竞品。 1、强化恒大品牌的高 性价比，号召区域内客 户幵最大程度的争取外 区域置业考 2、强调顷目精装升级 高端品质豪宅以放大顷 目机会点。 顷目SWOT分析 十事大卖点体系 01、区位价值：主城南正中心，集合历叱风貌、文化古韵、现代商业二一体的高端屁住区，正形成为江阴城市新中心，是江阴新城市名 片区域。 02、交通价值：花山路、虹桥南路、中山南路无缝接轨老市中心，芙蓉大道、霞宠大道快速畅达东、南重镇，轻松尽享5分钟江阴中心生 活圈，进则繁半退则静谧。 03、觃模价值： 30万方御湖之城，观景高局围湖而建，更觃划有高品质
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