1、10.5万m2安置小区住宅工程外墙保温施工监理细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: xxxx安置小区工程外墙保温监理细则一、工程概况项目名称：xxxx安置小区工程工程地点：xx省xxxx路东侧xx省xxxx安置小区约10.5万平方米。本工程为住宅楼，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，框架抗震等级为四级，建筑设计设防类别为丙类。项目组织结体系: 建设单位：xx 设计单位：xx 勘察单位：x 监理单位：xx 施工单位：xx外墙保温采用胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保2、温体系，所采用的胶粉聚苯颗粒应符合相关规定。二、编制依据1、外墙外保温工程技术规程标准JGJ144-20042、外墙外保温工程技术规程标准J408-20053、国家建筑标准设计图集02J121-14、xx省外墙外保温建筑构造皖2004J113（A体系）5、建筑构造通用图集88J2-46、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-2004 7、国家及地方政府相关法律、法规三、现场准备 1、建设单位不得擅自更改已审查合格的节能设计文件，如需变更节能设计文件，应出具原施工图审查机构意见。 2、建设单位应选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备。对没有国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行3、政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。 3、认真做好建筑节能工程旁站监理工作。 4、认真审批施工单位提交的建筑节能施工方案。 5、认真做好对涉及建筑节能的材料、设备、产品的使用前现场验收工作，并做好见证取样。杜绝列入部、省淘汰目录和不符合节能建设标准及节能实际文件要求的技术、产品、材料和设备用于工程。 6、认真督促施工单位做好对结构基层的处理；密封、增强节点的处理；保温层的厚度和保温层的抹灰、粘贴、挂装与铺设施工。 7、督促施工单位严格按照经审图机构审查合格的节能设计文件以及强制性标准、条文施工。 四、工程质量监理1、基底准备情况监理 （1）、在施工前，监理工程师督促施工单位应对基层墙面进4、行清理、修补。要求施工单位须彻底清除墙面表面的油、灰尘、污垢、脱膜剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于或等于10时应剔除。 （2）、各种材料基层墙体均应满涂界面砂浆。2、保温层施工（1）、按设计要求的保温层厚度，用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼、冲筋，以控制保温层的厚度。（2）、胶粉聚苯颗粒保温层施工至少两遍，每遍所抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过20，间隔24h。施工温度偏低时，时间间隔可延长。（3）、要求保温施工自上而下施工。（4）、最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面窗口平整度达到要求。（5）、保温层固化干燥（一般5天）后，方可进行下一道施工。5、（6）、底层墙外表面在墙体防潮以下，要求施工单位要做防潮处理，以防止地面水分通过毛细作用被吸收到保温层中影响保温层的使用寿命；3、抗裂防护层及饰面层施工（1）、玻纤网格布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。加强部位的网格布的做法应符合设计要求。（2）、首层应铺贴双层耐碱网布，第一层铺贴加强耐碱网布应对接，然后进行第二层施工，两层之间抗裂砂浆必须饱满。首层墙面阳角处设2m的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间，其余楼层阳角处两侧耐碱网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。（4）、门窗洞口四角应预先沿45方向6、增贴300x400的附加耐碱网布。（5）、涂刷高分子乳液防水性底层涂料。涂刷应均匀，不得漏涂。（6）、刮柔性耐水腻子应在抗裂保护层干燥后施工，应刮23遍腻子并做到平整光洁。（7）、对墙面使用外墙架子所留孔洞及损坏处要求施工单位应安排专人进行细心修补，否则宜出现渗漏、脱落现象。要求施工单位墙体变形缝的金属盖缝板应按设计要求定位并与基层墙体固定牢固。4、面砖饰面（1）、抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网：保温层固化达到一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆24厚。待抗裂砂浆干燥达到一定强度后固定热镀锌钢丝网，固定件间距为双向500，每平方米不得少于4个。钢丝网的搭接宽度应大于40，搭接出最多为三层钢丝网，搭接处每7、隔500用塑料膨胀锚固好。局部不平整部位可用U型卡子压平。钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在34，抗裂砂浆面层必须平整。抗裂砂浆达到一定强度后应适应喷水养护。（2）、粘帖面砖分格弹线排砖，面砖缝不得小于5，并注意详图要求设一20宽的面砖缝。将浸好的面砖擦拭干净，用面砖粘结砂浆进行黏贴，面砖粘结砂浆的厚度为58。常温施工24h后要喷水养护，喷水不宜过多，不得流淌。（3）、面砖勾缝：根据设计要求用配置好面砖勾缝胶进行勾缝，面砖缝要凹进面砖外表面2厚，面砖缝勾完后，用布或棉丝擦洗干净。五、质量标准1、主控项目本系统使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准及国家的8、要求，应检查出厂合格证或进行复检。保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。2、一般项目表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，线角应顺真，清晰，面层无粉化起皮、爆灰现象。保温系统墙体的阴、阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。墙面埋设暗线、管道后，墙面用网格布和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。胶粉聚苯颗粒安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差mm检查方法保温层抗裂层1表面平整44用2m靠尺及楔形塞尺检查2立面垂直44用2m托线板检查3阴、阳角垂直44用2m托线板检查4阳角方正44用2009、mm方尺检查5接缝高差1用直尺检查6分割（缝）平直3拉5m小线和尺量检查7立面总高度垂直度H/1000且20用经纬仪和掉线检查8上下窗口左右偏移20用经纬仪和掉线检查9同层窗口上、下20用经纬仪和拉通线检查10保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查六、成品保护措施 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。对完成保护层的抗裂砂浆和压入耐碱网格布后，墙体不得随意开洞，如确实需要应在抗裂砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。应防止重物撞击墙面。外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。七、安全及文明施工措施1、施工人员必须戴好安全帽，2m以上高空作10、业应系好安全带。2、施工人员不准酒后上岗，不准带病作业。3、施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，应作安全技术交底。4、电器设备使用前进行彻底检查，电源线使用前进行摇测，有故障的设备及破皮、漏电的电源线必须修好后使用。5、所有的工作人员，应做到宿舍、库房两分开。6、工作现场清理干净，落地灰应及时清理，做到文明施工。7、脚手架使用前，必须经安全、生产人员检查验收后方可使用。8、不能带病作业，使用脚手架的操作人员和上脚手架的施工人员必须身体健康，无高血压、心脏病等不适合高空作业的疾病。9、脚手架上的施工荷载不允许超过150kg/。架体内的料具要对称放置，防止倾斜。10、脚手架在使用过程中设专管理和检查，发现问题及时处理。每个架体内的施工人员应固定，其他人员进入脚手架内经负责人及工长批准。八、其它注意事项1、各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。2、耐碱网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。3、胶粉料、聚苯颗粒和聚合物抗裂砂浆，宜用电动搅拌器，用毕清理干净。4、应严格遵守有关安全操作规程，做以安全生产和文明施工。