1、物业管理公司大厦消防火灾事故应急预案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 消防应急预案一、目的建立组织严密、决策正确、快速反应的应急指挥体系。在发生火灾事故过程中，员工有灭火、自救逃生能力、组织客户疏散能力。保证大厦人员生命及财产安全。二、依据中华人民共和国消防法、中华人民共和国突发事件应对法。三、范围本预案用于XX大厦火灾事故的应急处理。四、组织机构总指挥：项目经理（xxx）副总指挥：安管部经理（xxx）现场指挥：消防主管（XXX）灭火组组长：消防主管(XXX)救护组组长：安管主管（XXX）抢险组组长：工程部经理（XX2、X）警戒组组长：安管部（XXX）安抚组组长：客服部 (XX）疏散组组长：环境部经理（XXX）物资抢救组：人事助理（XX）五、具体实施1、火警发现中控室消防主机报警（含故障、水流指示器、手报、感烟）后，当班值机人员必须在20秒内用对讲机通知巡视人员到现场确认情况石榴中心中控室：24小时值班(应急)电话：567620882、火警侦察 巡视人员接通知后必须在5分钟内到达火警现场进行确认，确认情况后迅速用对讲机通知消防中控室值机人员。讲清楚具体情况（误报、火警、故障）。 误报：仔细检查报警点周围，确定无误后通知消防中控室值机人员将消防主机复位。 故障：仔细检查报警点周围，确认故障后通知消防中控室值机人3、员。消防中控室值机人员通知工程部及维保公司进行维修。 火警：发现是火情，在1分钟内组织灭火第一战斗力量，对初起火灾进行扑救，同时通知消防中控室值机人员：燃烧物品、燃烧的范围及火势走向（如火势正在蔓延至地毯四周），同时利用就近的灭火器材进行灭火、隔离易燃易爆品。3、救火实施3.1中控室值机员操作程序 中控室值机员确认火情后3分钟内通知到总指挥、现场指挥，各小组组长通报火警情况对初起火灾进行扑救，同时按着火层及邻层依次启动声光报警、消防广播、防排烟；迫降消防电梯，关闭所有客梯；听从物业总经理指挥是否拔打“119”报警。(若为演练时请示总指挥是否启动消防设施)消防广播词：各位客户你们好，现在是消防演4、习时间。大厦XX层XXXX房间发生火灾，请您不要惊慌，按消防安全出口标识，由就近的步行楼梯向下迅速撤离大厦。撤离过程中，请您压低身体、弯腰前行，用湿毛巾或湿衣服捂住口鼻，请您不要乘坐电梯，谢谢您的合作。（读两遍以上）3.2灭火组工作 灭火组在收到通知后6分钟内到位，负责火场的灭火任务； 两人负责用消火栓灭火；3.3救护组工作 救护组在接到通知后6分钟内到位，负责火场伤员的抢救； 两人负责根据伤员伤势情况采取背、抬等措施将伤员带离火场进行救治。 两人负责用车辆将重症伤员送至就近医院就医。3.4抢险组工作 抢险组在接到通知后6分钟内携带必要工具到位，负责处理工程相关问题，保证消防用水、用电正常供应5、。 强电工到火警楼层听命令切断火场非消防电源； 工程主管负责手动开启排烟风机（位置XX层，当自动无效时），组织抢修灭火设备； 综合维修工负责操作消防电梯，运送各楼层伤员（首先将电梯开到着火层运送火场伤员）和消防人员救火。 综合维修工负责现场协助火灾现场清理消防通道、隔离易燃易暴等危险源。3.5疏散组工作 在接到中控室通知后6分钟内到位，负责引导楼内人员撤离大厦； 疏散时，指引人员就近由两侧楼道进行撤离，禁止乘坐客梯（有序靠右行走，不得拥挤）； 协调解决疏散逃生人员发生的困难，提示大家做好防范（如：用湿毛巾捂住口鼻，行走时弯腰低身前进等）； 疏散完毕后，要对房间做彻底清查（在已清查过的房间门上作6、好标记），确保将本楼层人员全部疏散至安全地点； 疏散完毕后，疏散组人员讯速撤离现场，到一层大厅门口车场集合汇报人员疏散及伤亡情况。 各楼层疏散人员：由环境部人员组成。 疏散顺序：先疏散着火层再按邻层依次疏散。3.6警戒组工作 大厅岗值勤人员坚守岗位，负责警戒任务，保持通道通畅，阻止无关人员靠近大厦；引导消防车辆进入。3.7安抚组工作 安抚组人员接警后必须在6分钟内到达北侧停车场； 安抚组协助警戒组工作，指引疏散出大厦的人员进入安全地带； 对疏散至安全地带的人员进行安抚、清点，并向指挥部报告。3.8 灭火工作交接 消防队到场后，全部灭火工作由消防队负责； 临时消防指挥部主动介绍火灾情况，根据消防队的要求协助做好疏散和补救工作； 由工程部经理负责介绍消防水源和消防系统情况，并视情况或按消防队的指令断电。六、善后处理工作 工程部负责关闭自动喷淋阀门、更换损坏的喷头或其他消防设备，将全部消防设施恢复正常；安保部负责关闭排烟、消防广播系统，视情况恢复客梯的正常运行，保护现场； 客服部负责清点人员、统计伤亡人数。