1、编号：SJHN.JZY-XX房地产组团项目多层公寓、临街商铺建筑装饰装修工程施 工 方 案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况41.1 装饰装修原则4二、装饰装修施工42.1装饰装修分部概况42.1.1楼地面装饰42.1.2内墙面装饰52.1.3墙裙及踢脚52.1.4天棚或吊顶62.1.5屋面装饰装修62.1.6阳台装饰装修62.1.7排烟、排气管：72.1.9门窗及玻璃栏板工程72.2装饰装修施工72.2.1抹灰工程7内粉刷施工隐蔽验收记录（NFS）82.2.2楼地面工程17楼地面施工隐蔽2、验收记录（LDM）182.2.3涂料工程24内墙涂料施工隐蔽验收记录（NQTL）252.2.4门窗工程302.2.5外墙装饰35 一、工程概况XX县XXA组团项目位于XX县 ，为多层公寓、临街商铺等，由39#43#、46#53#以及56#65#共23幢楼组成，总建筑面积约 平方米。本工程为三类建筑，下设半地下室车库及储藏室，其中39#43#楼为6层框架结构，建筑高度17.4米；其它楼为5层框架结构，建筑高度为15米。本工程室内地面0.000相当于黄海标程：39#43#楼为15.600m； 46#为16.350m；48#、49#、50#楼为16.240m；51#楼为16.290m；52#楼为163、.140m； 53#楼为16.150m；56#楼为16.300m；47#、57#、61#、62#楼为16.400m；64#楼为16.280m；58#60#、63#、65#楼为16.390m 。 1.1 装饰装修原则本工程工程应遵循安全、适用、节能、环保、美观的基本原则，在设计和施工中各方应严格执行国家、行业和地方有关安全、防火、防水、环保、节能、建筑、电气、给排水等强制性标准和条文要求。装饰设计和施工企业的资质应符合国家有关管理规定。本工程装修内外交叉施工，本着自上而下的原则进行施工。内装修本着先天棚、后墙面、再地面的原则进行施工，各项工作严格按规范进行施工。在室内装修时，先做出一套样板房，包4、括墙面、地面、卫生间墙裙等，经甲方认可后，方可大面积进行施工。二、装饰装修施工2.1装饰装修分部概况2.1.1楼地面装饰1、底层地面装饰（1）店铺：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（2）走廊、储物间、室内停车位地面：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（3）公共楼梯间（含电梯间）：（A）底层地面：梯断下踢脚线、顾面同楼梯，地面配套井较多位置规范加设深绿色绝缘地毯300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层80厚素砼（随捣随抹）（B）电梯门脸：大理石（待定）（C）楼梯踏步（含休息平台）：标准20厚603福建板（3*30防滑槽）15厚150宽福鼎5、黑镶边。2、二层以上楼面装饰：（1）卫生间、厨房：钢筋砼楼板最薄处25厚C20细石砼从门口处向地漏找1%坡（随捣随抹并压光）1mm厚聚氨酯防水涂料在地漏、阴阳角、穿板树管、门槛等部位局部加强，宽度25020厚聚氨酯防水涂料层，四周卷起250高（厨房间不做）20厚1:2水泥砂浆面层压光。（2）其他房间：30厚C20细石砼（随捣随抹）现浇钢筋砼结构板2.1.2内墙面装饰1.底层内墙面装饰（1）店铺：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底（2）走廊、储物间、室内停车位地面：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底（3）公共楼梯间（含电梯间）：普通中涂刷白二度内墙顶棚专用腻子刮平1:6、1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底2.二层以上内墙面装饰 （1）卫生间、厨房：拉细毛1:3水泥砂浆 （2）其他房间：1:1:6混合砂浆面（细毛）1：1:6混合砂浆底2.1.3墙裙及踢脚1.底层墙裙及踢脚（1）店铺：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）（2）走廊、储物间、室内停车位地面：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）（3）公共楼梯间（含电梯间）：15厚120高福鼎黑2.二层以上墙裙及踢脚（1）卫生间、厨房：1:2水泥砂浆暗墙裙（离地250高度水泥砂浆在地面浇好后再做）1:3水泥砂浆底（2）其他房间：120高1:2水泥砂浆踢脚（暗）2.1.4天棚或吊顶1底层天棚或吊顶（1）店铺：大白二度，7、下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（2）走廊、储物间、室内停车位地面：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（3）公共楼梯间（含电梯间）：普通中涂刷白二度内墙顶棚专用腻子刮平1:1:4混合砂浆找平刷界面处理剂2.二层以上天棚或吊顶（1）卫生间、厨房：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂（2）其他房间：大白二度，下挂100内墙顶棚专用腻子刮平刷界面处理剂2.1.5屋面装饰装修1.上人平屋面构造做法：C20碎石砼找坡1%（压光），最薄处厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿侧壁上翻高500mm40厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重32kg/m3）20厚1:3水泥砂浆找8、平层（S6*6平方米按要求不设分仓缝，不设排气孔）40厚C20（配 4150双向）刚性防水（内侧加厚至坡度为2%）2.非上人平屋面构造做法：C20碎石砼找坡1%（压光），最薄处厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿侧壁上翻高500mm40厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重18kg/m3）20厚1:3水泥砂浆找平层（S6*6平方米按要求不设分仓缝，不设排气孔）40厚C20（配 4150双向）刚性防水（内侧加厚至坡度为2%）2.1.6阳台装饰装修1.封闭式阳台：（1）墙面、天棚做法与同层室内相同（2）地面做法：30厚C20细石砼（随捣随抹）2.敞开式阳台：（1）墙面做法按外墙立面要求施工（2）地面做法：39、0厚C20细石砼（随捣随抹）（3）天棚做法：外墙腻子刮平，白色外墙涂料面2.1.7排烟、排气管：1.厨房间：（1）出气孔中心高度离地2500（建筑高度）（2）烟道与墙体连接位置采用纤维布（107胶加水泥浆）加固2.卫生间：（1）明卫 75出气孔底高度为窗顶以上100（2）暗卫排气孔下皮底高度离地2500，排气孔与墙体连结位置采用纤维布（107胶加水泥浆）加固2.1.8洋房多功能厅装饰装修：300厚统砂垫层，素土夯实70厚碎石垫层50厚C20素砼（随捣随抹，压光）自粘性卷材防水层（周边上翻500，上翻起点折成“ ”型，防止变更拉裂）70厚C20素砼（随捣随抹）2.1.9门窗及玻璃栏板工程1门窗工10、程 （1）材料选用：型材采用栋梁“注胶铝合金系列”彩铝，玻璃为（5+12A+5）中空（2）施工工序：弹线放样门窗框制作、验收门、窗框安装、验收门、窗扇制作、验收门、窗扇安装、验收清理、密封胶2玻璃栏板（1）材料选用：型材为采用栋梁彩铝，玻璃为（6+0.76+6）双层钢化夹胶2.1.10注：外墙面做法均采用 烧结页岩多孔砖+外墙外保温系统（聚合物保温砂浆）+外墙面砖或涂料2.2装饰装修施工2.2.1抹灰工程1、工艺流程基层处理做灰饼（内墙做抹护角）润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。2、操作工艺基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除11、干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将混凝土基体表面洗刷或凿毛，加气混凝土墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m做灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，应提前1d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。混凝土砌块应先刷一遍界面剂，刷后12、紧接着抹灰，不能让界面剂干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰。抹罩面灰：在底灰六七成干时开始抹罩面灰，如底灰过于干燥应洒水湿润，罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时施工，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将13、罩面灰污染处理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹灰为宜。内粉刷施工隐蔽验收记录（NFS）项目工程名称：XXXXA组团项目 NO：基层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：模板孔封堵、填充墙斜封砖，不同材质间抗裂处理，包角、灰饼、厨卫生间踢脚线分隔线条嵌设，水电安装和配套管网预埋，墙面、底棚模板或铁钉铁丝、地面清理，砂浆配比。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1模板孔封堵、填充墙斜封砖：2不同材质间抗裂处理：3包角、灰饼、厨卫生间踢脚线分隔线条嵌设（注意分隔线条槽内水泥浆污染）：4水电安装和配套管网预埋（注意线槽嵌实和抗裂处理）：5墙面、底棚模板或铁钉14、铁丝、地面清理：6砂浆配比（施工配合比及搅拌人员）验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否15、 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。内粉刷施工隐蔽验收记录（NFS）项目工程名称：XX新嘉园B区B组团项目 NO：墙面面层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：（须完成时点进行验收）墙面平整度、阴阳角顺直、厨房和卫生间面层细毛、分隔线条槽内是否存在水泥砂浆污染、踢脚线预留位置砂浆污染、内墙与门窗框接口处理、多余掉落砂浆清理。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）16、：1墙面平整度、阴阳角顺直：2厨房和卫生间面层细毛：3分隔线条槽内是否存在水泥砂浆污染：4踢脚线预留位置砂浆污染：5内墙与门窗框接口处理：6多余掉落砂浆清理：验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂17、浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。XX（XX）有限公司内墙抹灰施工管理记录单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1基层验收主体已验收合格，存在质量缺陷的部位已修复完成2预埋管线在墙体内暗敷的管线18、表箱、线盒已安装完成，且做好保护工作3材料验证检查水泥、界面剂、外加剂等原材料的合格证及复验报告，砂应为中粗砂4样板验收在大面施工前，应要求施工单位做样板房并组织验收，达到评定施工工艺、确定验收标准、考核施工班组技术水平的目的过程控制1界面处理砼砌块基层应使用界面剂，确保基层与抹灰层粘结牢固砼结构表面界面处理：用刷浆、抛浆、喷浆等方法时，应要求在水泥浆中加入胶水，严禁使用素水泥浆，施工完成后检浆体的养护是否符合要求；使用界面剂时，应符合界面剂使用说明书要求2预埋管线槽处理预埋管线槽用13水泥砂浆分两次填实；在预埋管线集中处，应用C20细石混凝土灌实线槽，并铺贴加强网，防止空鼓、裂缝3铺贴加强19、网基层不同材质交接处的加强处理：使用300宽玻纤网（钢板网），加强网的铺贴应平顺、和基层结合紧密，不宜张拉过紧（须做隐蔽验收）4基层清理、湿润表面清理：清除基层表面的浮灰、浮浆等杂物；基层湿润：提前24小时浇水湿润，使基层融水深度为8-105材料及配合比检查砂浆配合比是否符合设计要求；砂必须为中、粗砂且应过筛（筛孔不大于5），要求无杂质，含泥量不大于2%；混合砂浆使用的应熟化15天以上，无未熟化的石灰颗粒；抽查砂浆配制的计量工作是否符合要求6底层抹灰开始抹灰时间：使用基层界面剂时，应按界面剂说明书控制抹灰开始时间；抛浆、喷浆的浆体与基层粘结牢固，以手掰不动为准 一次抹灰厚度不得大于15，当抹灰20、总厚度大于35时，应采取加强措施底灰应用木抹子搓毛或扫毛，完成后应自检：墙面是否平整、阴阳角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，防止产生空鼓、裂缝，砂浆应在3小时内用完抹灰完成24小时后，开始喷水养护，保持砂浆表面湿润，防止失水过快产生空鼓、裂缝续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注过程控制7面层抹灰要求提前浇水湿润，并检查面层砂浆的配合比，要求面层砂浆强度不高于基层砂浆强度抹灰层厚度控制在8-10，尽量在阴角部位留槎抹灰完成后应要求施工单位自检：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否符合规范要求8门窗洞口应先用1：3水泥砂浆做护角，同单元进户门顶、套内窗顶的护21、角标高应相同门窗框的安装质量已验收合格，门窗框的保护工作已到位；割除多余的发泡剂，清理临时固定的木楔等；用1：3水泥砂浆灌实门窗框与墙面之间的缝隙室内窗台板应高于室外窗台，标高与窗框下口一致 抹灰完成后应立即清除沾在门窗上的砂浆9楼梯板抹灰要求楼梯板宽度相同，楼梯井居中且上下层宽度相等，楼梯板应做滴水线楼梯板底抹灰前应做界面处理，防止抹灰层空鼓、脱落10踢脚线套内踢脚线应高度统一；抹灰前应清除基层表面浮浆、并提前湿润基层；底层与面层的强度差不能过大；踢脚线抹灰完成后应要求施工单位注意养护11成品保护检查门窗框、电表箱、插座盒等的保护措施是否到位；严禁在窗框上搭设跳板或施工过程中踩踏窗框在抹灰施22、工区域减少交叉施工，防止抹灰面层被损坏或抹灰层受到振动产生质量缺陷；抹灰时应注意对上道工序成果的保护，产生污染后应及时清除对砂浆的运输通道范围内的门、窗框、护角等应做重点防护12养护检查施工单位的养护工作是否及时、到位；每天浇水不小于一次，夏季应增加次数，保证抹灰面层表面湿润；冬期施工时应有防冻措施；养护时间不少于7天 13厨、卫墙面细拉毛工艺流程验收抹灰面层，要求墙面无空鼓、裂缝，平整度、垂直度及阴阳角方正均满足规范要求 的中砂，并且洗净；水泥砂浆配合比为13在抹灰面层刷108胶水一道（按15配制）；抹3-513水泥砂浆，在砂浆初凝前用蘸水海绵按同一方向擦除砂浆面层水泥浆，露出均匀的砂粒砂浆23、终凝后12小时内开始喷水养护验收1质量验收检查抹灰面的平整度、垂直度、阴阳角方正，允许偏差3；阴阳角线应顺直2空鼓检查在下道工序施工前全面检查墙面的空鼓情况，发现空鼓应做出标识，要求施工单位整改在房屋交付前，应全面检查墙面有无空鼓、裂缝，发现空鼓及时组织修复注：顶棚应进行砼修补或局部处理后，直接批腻子。XX（XX）有限公司外墙抹灰施工管理记录单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1基层验收主体已验收合格，存在质量缺陷的部位已修复完成，外墙的脚手洞已填实2材料验证检查水泥、界面剂、外加剂等原材料的合格证3加强处理基层不同材质交接处24、的加强处理：使用300宽钢板网或钢丝网，加强网的铺贴应平顺、和基层结合紧密4界面处理砼表面界面处理：用刷浆、抛浆、喷浆或涂刷界面剂等方法，提高抹灰层与基层的粘结力过程控制1清理、湿润清除基层表面的浮灰、浮浆等杂物；提前24小时浇水湿润，使基层融水深度为8-102材料配合比检查砂浆配合比是否符合设计要求；砂必须为中、粗砂且应过筛（筛孔不大于5），要求无杂质，含泥量不大于2%3檐沟抹灰檐沟抹灰前检查檐沟是否存在渗漏点，发现后及时处理，确保抹灰前修复檐沟排水坡度、截面积、落水口500范围内排水坡度符合设计要求4墙身底层抹灰抹灰时间控制：使用基层界面剂时，应按界面剂说明书控制抹灰开始时间；抛浆的浆体与25、基层粘结牢固，以手掰不动为准一次抹灰厚度不得大于15，当抹灰总厚度大于35时，应采取加强措施底灰应用木抹子搓毛或扫毛，完成后应自检：墙面是否平整、阴阳角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，砂浆必须在3小时内用完底层抹灰施工过程中，不得损坏灰饼、标筋及护角抹灰完成24小时后，开始喷水养护，保持砂浆表面湿润，防止失水过快产生空鼓、裂缝5墙身面层抹灰提前浇水湿润，清除基层表面的松散砂浆检查面层砂浆的配合比，要求面层砂浆强度不高于基层砂浆强度抹灰层厚度控制在8-10，尽量在阴角部位留槎抹灰完成后应自检：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否符合规范要求外墙涂料分色条及分格条： 在立面上涂料分色处，预埋10宽湿26、杉木条，定位应符合设计要求，且应顺直，待木条干燥后将木条拉出；抹灰面积过大时，应加设分格条，分格条的定位应与设计沟通确定，施工工艺同分色条续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注过程控制6线条抹灰线条顶部排水坡度宜为6-10%，线条阳角应拉水平通线做护角，平直度偏差不大于3滴水线：线条底线应做滴水线，按滴水线（槽）施工处理要点执行粉刷厚度大于30时，应张挂钢丝网，防止出现裂缝或抹灰层脱落7门窗套线条应先用1：3水泥砂浆做护角，同层窗顶（楼梯间除外）的护角标高应相同；同一类型的窗套线条应尺寸一致，门窗框的安装质量已验收合格，门窗框的保护工作已到位；割除多余的27、发泡剂，清理临时固定的木楔等；用1：3水泥砂浆灌实门窗框与墙面之间的缝隙窗套线及外窗台板排水坡度宜为6-10%，顶标高宜低于窗框下口5-8 抹灰完成后应立即清除沾在门窗上的砂浆8成品保护检查门、窗框的保护措施是否到位；严禁在窗框上搭设跳板或施工过程中踩踏窗框在抹灰施工区域减少交叉施工，防止抹灰面层被损坏或抹灰层受到振动产生质量缺陷；抹灰时应注意对上道工序成果的保护，产生污染后应及时清除对砂浆的运输通道范围内的门、窗框、护角等应做重点防护9养护监督施工单位的养护工作是否到时位；夏季应增加浇水次数保证抹灰面层表面湿润，冬期施工时应有防冻措施；养护时间不少于7天 10外墙面细拉毛工艺流程验收抹灰层，28、要求墙面无空鼓、裂缝，平整度、垂直度及阴阳角方正均满足规范要求 的中砂，并且洗净；砂浆配合比为13在抹灰面层刷108胶水一道（按15配制）；抹3-5砂浆，在砂浆初凝前用蘸水海绵按同一方向擦除砂浆面层水泥浆，露出均匀的砂粒砂浆终凝后12小时内开始喷水养护验收1质量验收检查抹灰面的平整度、垂直度、阴阳角方正：允许偏差3；阳阴角线应顺直2空鼓检查在下道工序施工前全面检查墙面的空鼓情况，发现空鼓应做出标识，要求施工单位整改注:本表适用于无外墙外保温的外墙抹灰施工过程管理。2.2.2楼地面工程1、细石混凝土楼地面1）工艺流程清理基层洒水湿润刷素水泥浆冲筋贴灰饼铺细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第二遍29、抹压第三遍抹压养护2）操作工艺（1）清理基层基层表面的浮上、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，在楼板上拌制砂浆留下的沉积块，要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污，应用5%-10浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度，防止地面过薄而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真做好。对于地下室细石混凝土地面需内配8200双向钢筋网片。（2）细石混凝土楼地面施工提前一天对楼板进行洒水湿润，洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1：0.4-0.45（30、水：水泥）的素水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。细石混凝土的强度，配合比应按设计要求进行。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土填补，再用长刮杠刮一次，用木抹子槎平。第一遍用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。地面施工完成24小时后，及时洒水进行养护，以后每天浇水两次，至少连续养护7天后方准上人。养31、护要及时、认真，严格按工艺要求进行养护。2、防滑地砖楼地面1）施工要点（1）设计开料图，并按图编号定货，开料图中力求减少砖的规格种类。（2）事先将有缺边掉角、裂纹板材选出来，完好的进行套方检查，规格尺寸如有 偏差，必须磨边修正。2）操作方法（1）先将砖块背面刷干净，铺贴时保持湿润。（2）根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。（3）铺贴前先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得风干现象。（4）铺30厚干硬性水泥砂浆找平层。（5）铺5厚水泥砂浆结合层，让放砖块时高出预定完成面约34mm为宜，用铁32、抹子拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与砖底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把砖块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平整。（6）铺贴顺序：弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大厅，先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。接缝控制在1mm以内。（7）擦缝：饰面板铺设干硬后，经检查表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。（8）养33、护：铺贴完成24小时后，洒水养护2-2次，以补充砂浆在硬化过程中所需要水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期3d 内禁止踩踏。楼地面施工隐蔽验收记录（LDM）项目工程名称：XXXXA组团项目 NO：基层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：基层彻底清理、水电和配套预埋管网检查是否不通、楼地面灰饼、厨房卫生间是否完成“防水工程施工前基层隐蔽验收记录（FS-01）”，防空鼓起壳、起砂施工方案，细石砼配合比。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1基层彻底清理：2水电和配套预埋管网检查是否不通（应按要求补埋管道）：3楼地面灰饼（拉线平整度验收）：4厨房卫生间是否完成“防水工程施工前基层隐蔽验收34、记录（FS-01）”：5防空鼓起壳、起砂施工方案：6细石砼配合比（施工配合比及搅拌机负责人）：验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否35、同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。楼地面施工隐蔽验收记录（LDM）项目工程名称：XX新嘉园B区B组团项目 NO：面层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：（须完成时点进行验收）楼地面平整度、表面压光（或细毛）处理观感质量、楼地面与墙壁交接位置是否存在多余细石砼，总管道底部一次性增高翻边成型，地漏位置坡度观感质量。承包人： 36、一、验收记录（在存在问题处打“”）：1楼地面平整度、表面压光（或细毛）处理观感质量：2楼地面与墙壁交接位置是否存在多余细石砼：3总管道底部一次性增高翻边成型：4地漏位置坡度观感质量：56验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包37、人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。楼地面施工隐蔽验收记录（LDM）项目工程名称：XX新嘉园B区B组团项目 NO：踢脚线 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：（须完成时点进行验收）暗踢脚线与墙面接口平整度，踢脚线平整度、压光观感质量，38、踢脚线与楼地面交接阴角是否顺直、有无堆砂或露脚，楼地面清理、养护及成品保护。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1暗踢脚线与墙面接口平整度，踢脚线平整度：2压光观感质量：3踢脚线与楼地面交接阴角是否顺直、有无堆砂或露脚：4楼地面清理、养护及成品保护：56验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收39、时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。XX（XX）有限公司细石混凝土楼地面施工管理记录编号：GT/QR-ZS-05 REV.0 单位工程名称： 部位：检查（管40、理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1材料验收验证水泥等原材料出厂合格证、复验报告；验证级配单（试配报告）；粗、细骨料含泥量小于3%；细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm2节点验收对管道穿过楼板的部位进行节点验收；预埋在细石混凝土面层中的管线已完成隐蔽验收，检查门框的保护措施是否到位；对卫生间等有防水要求的部位做蓄水试验（养水24小时）过程控制1基层处理提前24小时清理、湿润基层，保证基层清洁，能与细石砼层良好结合2标高控制检查墙面标高控制线、灰饼，面积较大的房间做应冲筋，阳台、厨房、卫生间地坪与其他部位的高差应符合设计要求，有排水要求的房间和阳台41、应拉线控制排水坡度3界面处理在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥浆，要随刷随铺细石混凝土，避免间隔时间过长水泥浆风干导致面层空鼓4计量控制检查混凝土搅拌的计量工作，并按规范要求取样送检（每一层地面不得少于一组）5浇筑细石混凝土将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），顺着标筋刮平，然后用滚筒或平板振动器往返、纵横滚压，直到面层出现泌水现象6抹面层、压光用1:2水泥砂浆吸收面层表面泌水，并用木抹子用力搓打、抹平，将水泥砂浆与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密，严禁撒干水泥；并分三遍压光，要求面层表面密实、光洁7养护终凝后24小42、时内应撒水养护，养护时间不少于7天，有条件应要求覆盖或蓄水养护8分格缝应在功能分区处切缝，防止细石混凝土面层出现裂缝，缝深不小于20 9成品保护施工过程中应防止损坏门框、管线等；合理组织施工，防止后续工序施工对损坏地坪验收1表观质量面层表面洁净，无空鼓、裂缝、起砂、麻面等现象 2平整度平整度：允许偏差5；有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺3强度验证面层的强度和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定2.2.3涂料工程1、涂刷程序内墙面涂料应在顶棚涂料涂刷完毕后，从墙面的右上角开始，由上向下分段涂刷，当墙面较高时，应将墙面分成上、下两部分，这两部43、分在涂刷时间上要相差一个片段。外墙涂料一般应自上而下进行，如工程工期较紧，也可分层分段进行。为避免刷痕，要在上一片段的涂层未干前完成衔接。涂刷片段的宽度要按刷具宽度、涂刷速度、涂料稠度及干燥条件而定。涂刷前应将顶棚与墙面的交界部位卡一下边，避免涂刷内墙涂料而造成顶棚的交叉污染。2、工艺流程清理、修补、基层满刮腻子砂纸打磨满刮第二道腻子砂纸打磨刮第三道腻子砂纸打磨刷第一遍乳胶涂料复补腻子磨砂纸刷第二道涂料3、涂刷作业条件室内有关的抹灰工程已全部施工完毕，设备管洞已经处理完毕，穿墙孔洞已填堵完毕。墙面已经干燥（包括后填洞口的抹灰），基层含水率不得大于8%-10%。门窗及玻璃已安装完毕，木工装饰工程44、已经完成，油漆部分最好已刷完头道或两道油，不刷的部位做好遮挡工作。做好样板间，并鉴定合格。4、操作方法将基层表面浮土、油污清除干净，用水石膏将坑洼、缝隙补平，基层含水率小于10%。用橡皮刮板横向满批腻子，各板收头要干净，接头不得留茬。将浮灰腻子及刮痕磨光并将浮尘清扫干净。第二遍腻子竖向满批，做法同第一遍腻子。砂纸打磨后用橡皮刮板找补或钢刮板满批。打第三遍砂纸时，磨光、磨平、不得将腻子磨穿。涂刷第一遍涂料前充分搅拌，并根据涂料的使用说明进行施工，不能擅自加水稀释。涂层干燥后复补腻子，并磨细砂纸打磨。刷第二遍涂料时操作方法同第一层。内墙涂料施工隐蔽验收记录（NQTL）项目工程名称：XXXXA组团项45、目 NO：基层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：楼地面强度是否满足施工条件、进户门、窗扇是否安装到位，顶棚平整度验收，锥形塞尺1cm时找平方案，地面成品保护和防污染措施，地面成品保护和防污染措施。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1楼地面强度是否满足施工条件、进户门、窗扇是否安装到位：2顶棚平整度验收（靠尺拉线验收）：3锥形塞尺1cm时找平方案：4地面成品保护和防污染措施（薄膜满铺与污染后人工清理代价对比）：5地面成品保护和防污染措施：6验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位46、承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工47、序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。内墙涂料施工隐蔽验收记录（NQTL）项目工程名称：XXXXA组团项目 NO：面层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：墙面平整观感质量，2米以下是否已大白压光（车库、储藏室、公共楼道为普通内墙涂料及450高灰色踢脚线），阴阳角是否顺直，分隔线条槽内是否存在大白或涂料污染等。承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1墙面平整观感质量：22米以下是否已大白压光（车库、储藏室、公共楼道为普通内墙涂料及450高灰色踢脚线）：3阴阳角是否顺直：4分隔线条槽内是否存在大白或涂料污染：5门窗（五金）、管网是否被污染：验收时间：248、00 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工49、程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。XX（XX）有限公司内墙乳胶漆（防霉涂料）施工管理记录单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1材料确认确定乳胶漆或涂料品牌及颜色、成品腻子的品牌，检查材料的合格证及检测报告2样板验收大面积施工前，应要求施工单位做样板间，并组织对样板间进行验收，确定验收标准事中控制1基层验收基层须干燥，无裂缝、空鼓、渗漏水等质量缺陷，平整度及垂直度50、满足规范要求2基层清理清除抹灰基层的浮砂、浮灰、油渍等，确保基层清洁3局部批平、修角、修缝对于基层平整度或阴阳角线偏差过大的部位，应对局部基层进行修补或修直阴阳角，防止一次批腻子过厚引起开裂，修补材料宜用素水泥浆掺胶水或专用腻子（对于砂加气等砌块，应先处理砖缝，防止砖缝处腻子过厚，产生裂缝，腻子需干透）4批腻子检查自拌腻子的配合比，要求腻子强度满足要求，面层为防霉涂料时，应使用防水腻子；（胶水中严禁掺水，1：1底1：2）面要求满批23道腻子，每遍腻子不可过厚。每一道腻子干透后应及时细砂纸打磨，打磨完毕、扫去浮灰后批下一道腻子；施工期间应保证有足够的照明；批腻子完工后组织验收，要求腻子表面平整度51、符合要求、阴阳角方正、顺直，无起泡、开裂等质量缺陷5乳胶漆（防霉涂料）施工腻子干透后且验收合格后，方可允许第一道乳胶漆（防霉涂料）施工，乳胶漆（防霉涂料）应搅拌均匀，第一道干透后，进行下道乳胶漆（防霉涂料）施工；面层施工完成后要求阴阳角线、不同颜色涂料的分色线界限清晰、顺直6成品保护检查涂料施工期间对门窗、地面、楼梯栏杆扶手等的保护及完工后的对油漆面层保护措施是否能满足要求验收1表观质量色泽均匀，阴阳角方正，涂刷面颜色一致，无透底、漏刷、起皮、脱粉、气泡、流坠、刮板痕、咬色等缺陷；使用喷枪喷涂的，喷点疏密均匀，不能有连皮现象，不能有流坠，手触摸漆膜光滑注：本表适用于楼梯间等公共空间的乳胶漆、地52、下车库的防霉涂料施工，地下车库应使用耐水腻子。2.2.4门窗工程门窗工程为本工程有关使用功能和外立面的重要建筑构配件，施工中要保证工程质量，材料选用为型材栋梁“注胶铝合金系列”彩铝，玻璃为（5+12A+5）中空。XX（XX）有限公司铝木门、窗标准洞口安装施工管理记录 单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1门窗选型请设计单位确定铝木框型材颜色及型号、连接件品牌及型号、玻璃的颜色、厚度、种类等；单块玻璃面积大于1.5平米、外窗台高度小于900时且无栏杆，应使用安全玻璃，底层、室外有平台等除外2五金件确定五金件：铰链、执手、锁具、风53、撑等五金件的品牌、型号，并封样3尺寸、开启方式等需根据现场预留洞口并结合外墙装饰材料确定门窗尺寸，并报设计单位确定门、窗的分格方式、开启方式4进场验收检查门窗型材颜色、厚度以及木框的色差、五金件品牌型号，门、窗框拼接缝、平整度、尺寸偏差是否符合设计和规范要求；检查门窗连接件的材质、厚度及玻璃厚度是否符合规范要求，检查密封胶的出厂合格证5洞口验收在铝木门、窗安装前必须完成门窗洞口的粉刷工作，并验收：同一规格的门窗洞口尺寸偏差不应大于5 mm过程控制1门、窗框定位检查检查同一楼层相同标高窗顶及立面上下层窗边框是否成一条直线；窗框进出线是否一致（窗台宽度一致）；检查门框进出线是否一致，下框顶标应高于54、室内地坪各个符合设计要求2门、窗框安装质量射钉需打在砼结构或预埋的砼砖上，连接件与墙体的连接应牢固可靠，无松动；连接件定位检查：两端连接件距门、窗框边角180，中间连接件间距不大于400均布抽查门、窗框的正面、侧面垂直度，偏差小于2.0 mm、横框水平度偏差小于1.5 mm3填充施工在门窗外侧与门窗洞之间填塞泡沫棒，泡沫棒外侧预留10深度，从门窗内侧向外打发泡剂（发泡剂填充前应清洁门窗与墙体间隙，无水泥渣块、尘土）发泡剂应内外两次成形发泡剂隐蔽验收：发泡剂应连续、饱满、密实，不得遗漏，无缝隙、针孔，发泡剂应与内框平；对于发泡剂不连续、饱满、存在渗漏水隐患的部位，要求施工单位补打发泡剂（或用专用55、勾缝剂勾缝），验收合格后，方可允许下道工序施工续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程经理巡查批注过程控制4门、窗框的保护检查门、窗安装单位采用有可靠措施门、窗横框及门、窗下框、玻璃进行保护，防止压坏或损坏，对门窗下框做重点关注要求土建单位合理组织施工，注意施工过程的成品保护工作，防止损坏门、窗框；安装时应要求施工单位注意对抹灰层的保护，防止钉破抹灰层5室外打胶打胶前全面检查门窗框有无损坏、划伤，要求施工单位及时修复或更换有损坏或划伤的门窗框，并再次组织验收；检查面砖或石材与窗边框的缝隙是否已用水泥砂浆嵌实打胶质量验收：打胶是否连续、饱满，是否挤填密实，接槎顺直，有弧度56、，胶压盖墙面及窗框的宽度不小于5 mm，且不得污染墙面（打胶时务必确保在干燥状态下进行，墙体与窗表面无尘土，保证硅胶的密封性能） 打胶的观感质量：不可过宽，最大不得超过15 mm6固定扇验收检查固定扇玻璃有无划痕、中空玻璃中是否有水蒸汽、灰尘，镀膜玻璃的安装方向是否符合规范要求；固定扇玻璃与压条、压条与窗框之间是否已打胶密封，防止渗漏7开启扇安装质量验收玻璃质量验收：有无划痕、中空玻璃中是否有水蒸汽、灰尘、镀膜玻璃的安装方向是否符合规范要求；玻璃与门、窗框结合紧密，打胶连续饱满检查排水孔的位置、数量、长度、高度是否符合规范要求，保证积水能顺利排出检查门、窗扇的密封性能是否良好、有无漏光，密封条57、应安装完好，不得卷边脱槽、接口严密；开启扇与框的搭接宽度应大于5，门、窗扇开启方向是否正确、开启是否灵活 检查铰链、风撑、锁具、执手是否安装齐全、到位，执手高度是否合理，锁具是否灵活、使用方便8成品保护安装完成后，应要求施工单位锁好门窗，注意后续施工的成品保护验收1渗漏雨天逐扇检查门、窗是否发生渗漏，必要时可采用淋水试验2清洁门、窗安装完成并验收合格后，清除框上的砂浆、灰尘等污染物3表观质量检查门窗框及门窗扇、玻璃上有无划痕、无碰伤、变形及破损2.2.5外墙装饰根据本工程设计图纸，外墙做法主要为外墙外保温系统（聚合物保温砂浆）面砖和涂料墙面。1、外墙面砖1）工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩58、贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝2）操作工艺（1）基层处理清理抹灰面上的浮灰、杂质等，对损伤处用聚合物水泥砂浆或1：3水泥砂浆修补。对混凝土墙面必须凿毛，凿毛必须符合规范要求。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋小高层建筑物应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，从顶层开始用特制的大线锤绷低碳钢丝，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距取1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱或墙垛为基准线控制，全部应为整砖。阳角处要双面排直。（3）抹底层砂浆在抹灰前，基层上先刷一道掺水重10的801胶素水泥浆拉毛，紧跟着分层分遍抹灰，用木59、抹子压实，搓平、搓毛。终凝后浇水养护。（4）弹线分格在镶贴范围内根据实际选用的瓷砖规格尺寸划出分层皮数，即按墙面积的大小从上到下划出砖的皮数杆。分格线应按整块砖的尺寸均分。弹线分格时要注意水平方向与竖直方向的砖缝应一致。贴若干块废瓷砖作为标准点，贴时用托线板挂直、靠牢，作为粘贴厚度的依据。横向每隔1.5m左右做一个标准点，用拉线或靠尺板来校正平整度。在门窗洞口或阳角处，均应做标准点。（5）排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀、符合设计要求。灰缝根据建筑物的门窗位置及特殊部位统一考虑。排砖应注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整块行应排在次要部位的阴角处，但要注60、意一致。确定好瓷砖的尺寸及灰缝宽度时，用粉线在墙面上弹出每块砖的横竖线，铺贴时对号入座。对于开关、插座、灯、地漏等必须对称处理，不得随意排放。（6）浸砖砖镶贴前，首先要将瓷砖擦抹干净，放入清水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦净后，达到外干内湿方可使用。（7）镶贴面砖镶贴应自下而上进行，且宜先从阳角开始；先贴大面，后贴阴阳角、凹槽。镶贴时，先从最下一层砖下皮的位置稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，并在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。镶贴面砖采用内掺水重20的107胶水泥浆，在面砖背面刮满刀灰，厚度控制在3-4mm。当贴到最上一行时，要求上口成一直线，上口如没有压条（镶边）时应用一面圆的釉面61、砖，阳角的大面一侧用圆的釉面砖，这一列的最上面的一块应用两面圆的釉面砖。（8）面砖擦缝在镶贴完一块墙面或待全部墙面完成并经检查修整合格后，即可进行擦缝。擦缝用白水泥配矿物颜料（调至与面砖颜色相同），擦缝完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗表面，并随即用清水冲洗干净。3）成品保护（1）要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金窗和铝合金玻璃幕墙宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。（2）认真按照合理的施工顺序进行施工，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的施工任务应做在前面，防止损坏面砖。（3）油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的面砖上。（4）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振62、动，以保证各层有足够的强度。外墙面砖施工隐蔽验收记录（WQMZ）项目工程名称：XXXXA组团项目 NO：基层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：基层弹线复核、脚手架安全检查等承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1基层弹线复核：2脚手架安全检查：3456验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收63、时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。外墙面砖施工隐蔽验收记录（WQMZ）项目工程名称：XXXXA组团项目 NO：面层 验收部位： #楼 轴位置 验收内容：面64、砖阴阳角对缝、1/2面砖处理、面砖离缝水平度、垂直度、勾缝、清洗等承包人： 一、验收记录（在存在问题处打“”）：1面砖阴阳角对缝：21/2面砖处理：3面砖离缝水平度、垂直度：4勾缝：5清洗（含对相邻成品是否造成污染）：6验收时间：200 年 月 日 时 分验收存在问题承诺整改完成时间： 月 日 时 分。承诺人：验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 验收存在问题整改完成，承诺人申请复验时间： 月 日 时 分。二、复验记录（按验收存在问题对应复验）：1 2 34 5 6复验日期： 月 日 时 分， 承诺人申请保温砂浆验收时间： 月 日 时 分。验收结论/复验人员签65、名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 三、保温砂浆验收记录：验收日期： 月 日 时 分验收结论/验收人员签名是否同意施工建设单位监理单位承包人配合单位是 否 注：1、本表为建设单位、承包人、监理单位等项目责任主体为控制工程质量共同研制，各方应自觉遵守。若在验收结论是否同意施工项被视为“否”，承包人必须按要求整改后重新报验，同意施工后才可进入下道工序施工，擅自施工，未经验收部分施工内容不能列入工程结算。2、本表一式三联。2、外墙涂料1）施工工序清理、修补、基层满刮腻子磨砂纸满刮第二道腻子磨砂纸刮第三道腻子磨砂纸刷第一遍乳胶涂料复补腻子磨砂纸刷第二道涂料2）涂刷作业条件有关的各抹灰工66、程已全部施工完毕，设备管洞已经处理完毕，穿墙孔洞都已填堵完毕。墙面已经干燥（包括后填洞口的抹灰），基层含水率不得大于8%-10%。3）操作方法将基层表面浮土、油污清除干净，用水石膏将坑洼、缝隙补平，基层含水率小于10%。用橡皮刮板横向满批腻子，各板收头要干净，接头不得留茬。将浮灰腻子及刮痕磨光并将浮尘清扫干净。第二遍腻子竖向满批，做法同第一遍腻子。砂纸打磨后用橡皮刮板找补或钢刮板满批。打第三遍砂纸时，磨光、磨平、不得将腻子磨穿。涂刷第一遍涂料前充分搅拌，并根据涂料的使用说明进行施工，不能擅自加水稀释。涂层干燥后复补腻子，并磨细砂纸打磨。刷第二遍涂料时操作方法同第一层。3、外墙细部做法1）外墙所67、有线条、面饰（不同颜色或不同材质）材料不能在阳角收头。2）出墙面宽度大于60mm的线条顶部做疏水条，宽10mm，深10mm，距外装饰面层25mm,两侧泄水条应对称分布，尽量放置于阴角处，不允许放在阳角部位。3）室外墙面的分格条（缝），必须用嵌条子施工，宜采用20mm10mm两边倒斜口的嵌条。粉刷后的分格缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，颜色同相邻涂料，无丢缝。4）阳台、雨棚、窗台、压顶、腰线等突出建筑物部位必须做滴水槽（线）。无遮阳板的窗天盘应做滴水槽。滴水线应顺直，滴水槽深度和宽度均不小于10，槽的楞角应整齐，深浅宽窄应一致，颜色一致，无丢缝。滴水线：上口宽8mm,下口宽68、10mm,深10mm,滴水线距外侧挑口装饰面25mm，根部距墙面20mm。插图 Error! No text of specified style in document.1滴水槽详图5、竖线角的内容为：外露柱的阴、阳角，窗台，窗脚、旋侧面、腰线、阳台、遮阳板、出水管等。其质量应达到头角方正、顺直，无明显缺角缺楞缺陷，上下层垂直，水平方向顺直。XX（XX）有限公司外墙涂料施工管理记录 单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1材料评审 组织供应商做小样，组织设计单位确定涂料颜色、种类、施工工艺后报集团公司批准2立面彩图要求设计单位69、提供彩色效果图，确定的涂刷范围、不同颜色涂料的分色线位置3进场验收 检查品牌、货号、色号是否与封样样品一致，验证出厂合格证，进口原材料应检相报关单4基层验收外墙抹灰层需经检查验收合格，确保无空鼓、裂缝、浮砂等缺陷5样板验收在外立面上取一块墙面刷外墙涂料，请设计对施工工艺、立面效果进行评价6其他潮湿多雨气候地区，不应在墙面上满批腻子，基层应为细拉毛墙面或符合设计要求过程控制1基层清理、修补清除抹灰层上、立面分格条及滴水线内的浮灰、尘土等杂物；对于局部需修补的（掉角、表面不平整）部位，应清理完成后用防水腻子进行修补2作业条件要求抹灰层应干燥，含水率不大于10%；环境温度高于5，湿度低于85%，以保70、证成膜良好；涂刷后24小时内不应淋冲坏或采取保护措施避免漆膜被雨水3封闭底漆应由上到下、分层或分区域施工，底漆各组分应按产品说明书配制，涂刷均匀饱满，不漏底、不漏涂、不流坠；底漆涂刷完成后，应组织验收4中涂底漆验收合格、漆膜干燥后，方可施工中涂面漆。要求涂料分色部位准确、分色线顺直，漆膜厚度均匀，颜色一致，不流坠、不漏底、不漏涂，涂刷完成后组织验收5面涂应备足面漆防止不同批次到货产生色差。若发现存在色差，应选择不明显部位涂刷。同层或同区域面涂尽量一次涂刷完成，若不能一次完成，应将接缝留设在阴角或易遮挡处涂料分色部位准确、分色界限顺直，要求漆膜厚度均匀，颜色一致，不漏底、不流坠6成品保护封底漆施工前应拆除安全网，清理脚手板，防止建筑垃圾、灰尘等污染墙面，屋面落水管应临时接出脚手架外对门、窗及不同材料的墙面等易被污染部位应采取保护措施，产生污染后应立即清除外墙涂料施工期间，应合理组织交叉施工工序，防止交叉污染验收1涂刷质量涂料色彩、分色部位是否符合设计要求；分色线是否顺直，涂刷是否均匀、有无漏底2拆架前全面验收拆除脚手架前，应全面检查涂刷质量，整体墙面效果、有无污染，验收合格后，要求施工单位及时拆脚手架，防止污染墙面。