1、2.7万m住宅小区建筑、结构、装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1编制依据52、工程概况72.1建筑简况72.2结构简况82.3装饰简况92.3.1楼地面92.3.2墙裙、踢脚102.3.3内墙面102.3.4天棚112.4工程特点及工期112.4.1工程工期112.4.2工程特点112.5重点和难点、质量标准122.5.1工程重点及难点123施工部署133.1总体部署1332施工组织原则1433施工组织机构1434任务分工163.5主要施工机械设备17拟投入的主要施工机械设备表2、 表一1736工期安排194施工前准备2141施工现场准备21412施工用水方案21413工地临时供电方案21414机械布置：22415施工设施：2242技术准备2343材料设备准备24主要材料进场计划表 表四2444劳动力准备2545施工准备工作安排表2646施工测量准备274.7主要施工方法选择274.8施工区段划分及施工顺序285.1定位放线301、明确为工程服务、对按图施工和工程进度负责的工作目的。304.1、仪器的精度要适应验线要求，并校正完好。314.3、验线本身要先行符合(或闭合)校核。315、要独立验线，要尽量与放线工作分开。主要应包括：317.1、两者之差若小于1/2限差者，3、可对放线工作评为合格。321、场区平面控制网布设原则331.3、选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。332、场区平面控制网的布设及复测333、0.000以下平面控制34五、高程控制测设341、环境和基坑的监测内容有：352、观测要求为：35514严格控制测量精度：3752基础工程38521基坑清理38522基础及地下室工程3853主体结构工程39531钢筋工程39532模板工程43533混凝土工程4454砌筑工程47541砌块施工方法47542实心砖施工方法5055屋面工程51551施工程序5156门窗工程52561进场的单框双玻璃塑钢窗应有产品材料合格证及出厂证明。52562安装固定4、件时，必须先钻孔后用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击打入，以防损坏门窗，钻头直径应比先用的自攻螺钉直径小0.5-1。5257装饰工程53571内墙面抹灰：5358水、电工程54581准备工作54582预埋部分56583暖通工程62584电气工程6859架设工程73591悬挑式单排钢管脚手架736、冬、雨期施工措施7661冬期施工措施7662雨期施工措施76621砼工程76622钢筋工程77623模板工程7764其他787、确保工程质量和工期的技术组织措施7871质量目标7872保证质量措施78725严格执行原材料检验制度，把好决定工程质量的材料关。79729建立工程质量检查制度，加强分项工程质量评定5、，制定847215施工组织设计审批制度：867216技术复核、隐蔽工程验收制度：867217技术管理职责分工：867218技术、质量交底制度：877220分部分项质量评定制度：877221现场材料质量管理：887222计量器具管理：887223工程质量奖罚制度：897224工程施工过程中质量通病控制要求8973保证工期措施93732建立高效的生产指挥系统。948、确保安全生产、消防的技术组织措施9484特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格持9585安全检查：9586遵章守纪、佩戴标记：9587施工现场必须有“五牌一图”即：9688施工用电：98一般场所采用220V电压。危险、潮湿场6、所和金属容器内的照明9889中小型机具：100810防火安全：1019、确保文明施工、减少扰民降低噪音的技术组织措施10191特殊工种要持证上岗。冬期要做好五防。10196施工场区要做到三清五好，日干、日清、随干、随清。10210、地下管线及其它地上地下设施的加固措施10311、保修承诺10311.1工程质量保修期限103112保修措施104附表：施工进度计划及网络图105XX施工组织设计 1编制依据1.1XXT4-T6栋、人防地下室施工图。1.2配套的建筑标准图集、定额。1.3图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。1.4与本工程有关的现行国家、湖北省、武汉市施工规范、技术规程以及有关法律7、法规、规章、标准。1.5我公司按照ISO9001:2008质量体系文件管理的文件。1.6本工程岩土工程勘察报告及施工现场的实地勘察结果。1.7湖北省建设厅关于建筑工程施工现场管理、开展文明工地创建活动的文件以及国务院颁布的建筑工程质量管理条例、建筑法等法律法规。1.8主要设计规范、规程及技术文件建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006版）建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）高层建筑混凝土技术规程（JGJ3-2010）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑地基8、基础技术规范（DB42/242-2003）建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)砌体结构设计规范(GB50003-2001)预应力混凝土管桩基础技术规程(DB42/489-2008)冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程(JGJ 95-2003)建筑工程设计文件编制深度规定中华人民共和国建设部2008年全国民用建筑工程设计技术措施( 结构 2003) （结构 2009）地下工程防水技术规范(GB50108-2008) 武汉市建筑工程实施结构设计规范的若干暂行技术规定 武抗办字20031号及建设方的设计委托书建筑及设备各专业所提供的相关设计资料XX勘察院2010年9月提供XX岩土工程勘 察报告书提供9、的承载力进行设计。民用建筑设计通则 (GB50352-2005)住宅设计规范(GB50096-1999，2003版)住宅建筑规范(GB50368-2005)高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95,2005版)城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010版）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）建筑玻璃应用技术规范（JGJ113-2009）建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准（DB42/T559-2010、09） 国家与地方其他现行有关规范,法规、规程注明人防规范未注明麻烦帮我改下1.3建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）1.4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）1.5砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.6人民防空地下室规范（GB50038-94）1.7钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 1.8屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）1.9建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）1.10建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-2001）1.11建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502411、2-2002）1.12电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）1.13建筑施工手册1.14湖北省建筑安装施工操作规程2、工程概况本工程为武汉市XX区XX4#、6#住宅楼及人防地下室。位于武汉市XX区XX，XX大道以东。4#、6#住宅楼地上主体18层，地下1层，建筑高度54.5米，地下一层与人防地下室连为一体，功能主要用做车库、设备用房，人防地下室的抗力等级为6级，战时一部分作为车库，一部分作为人员掩体。2.1建筑简况XX总用地面积3.19m2，建筑面积27087.45m2，4#、6#住宅楼建筑面积21408.78m2，每层的建筑面积为892.1m2，人防地下室建筑面积5768.6312、m2。防火设计的建筑分类为二类；耐火等级地上不低于二级，地下一级。4#、6#住宅楼各有4部电梯，4部楼梯，作为疏散通道。门窗：本工程的门窗设计为塑钢中空玻璃门窗、防火门等。根据 GB/T7106-2008，气密性等级不应低于4级。防水：防水等级级，防水层合理使用年限15年；地下室底板、地下室外围护墙外侧、地下水池做P6自防水和自粘防水卷材防水；凡需做防水的房间均做1.5厚聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采用3厚SBS或APP高聚物改性沥青卷材防水。2.2结构简况本工程所在地区的抗震设防烈度为6度，建筑设防类别为丙类。建筑场地土类型类，场地类型为中软场地土，地基基础设计等级乙级，建筑桩安全等级二级。高13、层采用剪力墙结构体系，多层采用框架结构体系，剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级四级。本工程结构设计的安全等级为二级。合理使用年限50年。屋面防水等级级，合理使用年限15年。地下室防水等级二级，地下室电气设备用房防水等级一级，耐火等级一级，地下室底板、外区域的顶板、地下室外墙板、钢筋混凝土水箱为抗渗混凝土，地下室底板混凝土抗渗等级为P6，内渗10%多功能SY-G膨胀抗裂剂。基础为桩基础，地下一层底板厚350mm，地下一层层高4700mm，住宅层层高3000mm。地下一层为框架剪力墙结构，4#、6#主体结构剪力墙结构。基础垫层采用C15混凝土，地下层基础承台、梁、板、墙、柱均采用C35混凝土。住宅层14、梁、板38.970以下采用C30混凝土、38.970以下采用C25混凝土，墙、柱8.970以下采用C35混凝土、8.97038.970采用C30混凝土、38.970以上采用C25混凝土，楼梯采用C25混凝土，过梁、构造柱、圈梁、二次构件采用C20混凝土。所选钢筋等级分别为HPB300级，HRB335级，HRB400级。本工程在0.00以下外墙采用250厚加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上非承重砌体外墙采用250厚加气混凝土砌块，用M7.5水泥砂浆砌筑，分户墙、楼梯间内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，用M5水泥砂浆砌筑，内墙采用100厚加气混凝土砌块，用M5水泥砂浆砌筑，厨房卫15、生间隔墙采用100厚MU10蒸压灰砂砖，用M5水泥砂浆砌筑。2.3装饰简况2.3.1楼地面汽车库、走廊等为细石混凝土地面采用50厚C20细石混凝土随打随抹光，地面作坡0.5%坡向积水坑。楼梯间为防滑地砖地面采用8厚防滑地砖干水泥擦缝。竖井扩散室、网点楼梯等为水泥砂浆楼面采用结合层及棉层用户自理。消防水池为聚合物砂浆防水楼面采用15厚聚合物砂浆。汽车坡道为细石混凝土磋地面采用C20细石混凝土地面做礓磋50厚。一层网点、住宅其它房间为细石混凝土地面采用结合层及面层。阳台、二层网点、住宅其它房间为细石混凝土地面采用结合层及面层。一层卫生间为防滑地砖防水地面采用找坡层结合层。其它住宅层的卫生间为防滑地16、砖地热防水楼面采用找坡层结合层及面层。厨房为防滑地砖地。住宅楼梯间、电梯厅为防滑地砖地面采用结合层及面层。配电间为水泥砂浆地面采用20厚1：2水泥砂浆找平层。2.3.2墙裙、踢脚汽车库、汽车坡道为水泥砂浆墙裙采用20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光h=1500。楼梯间、电梯厅为水泥砂浆墙裙采用20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光h=1500。面砖墙面均采用810厚面砖踢脚采用水泥浆擦缝h=150。水泥砂浆墙面均采用10厚水泥浆抹面压光h=150。2.3.3内墙面汽车库、汽车坡道为刮大白墙面采用15厚聚合物砂浆。走廊、楼梯间等为刮大白墙面采用刮大白。竖井扩散室为水泥砂浆墙面采用15厚1：3水泥砂浆抹平。17、消防水池为聚合物砂浆防水墙面采用喷大白浆。卫生间、厨房为内墙砖墙面采用4-5厚釉面砖，白水泥擦缝。其它房间及阳台为满刮内墙腻子（白色），砂纸磨平刷涂料饰面。保温墙面为玻化中空微珠防火保温浆料墙面刷涂料饰面。配电间为喷大白浆墙面采用喷大白浆。电梯井道为吸音墙面铺贴12厚1200x2400石膏饰面板面层，用自攻螺钉固定，刷涂料饰面。2.3.4天棚汽车库、走廊等为喷大白浆墙顶棚采用刮大白三遍。楼梯间、汽车坡道、住宅凡户内房间、公共室内房间顶棚采用水泥砂浆刮腻子两遍内墙涂料，用于阳台、露台及室外构件顶棚采用防水水泥砂浆外墙涂料，住宅门厅及电梯井采用轻钢龙骨石膏装饰板吊顶。2.4工程特点及工期2.4.118、工程工期本工程计划工期330日历天，要在规定的工期内完成施工，关键在于精心组织，周密安排，从人力、物力和财力方面给予有力的保障。2.4.2工程特点专业工种多：本工程地下室、住宅面积大，工程量大，工期紧，给施工带来诸多不便。参与配合的专业分包单位多，本工程施工过程中，有土建、给排水、电气、消防、人防等分部工程，施工前应根据工程实际情况制定相应措施，保证工程按期完成。施工过程中必须做好组织协调，使各工种配合协调。文明施工要求高：本工程所处位置是严管区交通繁忙,周围有学校和民居区,现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面有较高的要求。施工过程中必须严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护19、环境、控制噪音。以严谨地科学态度，拼搏求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。本工程场地狭小，基坑呈不规则形。基坑周边基本无加工场地，无法组织流水施工，施工节奏性、穿插性差，专业班组工作不连续。须考虑钢筋和模板场外加工制作方能满足施工需要。2.5重点和难点、质量标准 2.5.1工程重点及难点结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工作的重点工作来抓。楼层的高支模：施工中必须对20、模板支架体系进行充分设计,防止支架失稳造成质量和安全事故。具体详见本工程的高支模施工方案。本工程系高档商住楼，因此必须采取专门的技术措施防止屋面、外墙渗漏。地下室砼采用UEA-III膨胀剂，补偿收缩砼无后浇带无缝设计新技术，施工时要有具体的施工方案及防渗防裂措施。综上所述我公司结合施工现场实际情况，经过慎密的研究，提出了具有针对性、实用性、科学性及经济性的施工技术组织方案。质量标准：合格工程3施工部署3.1总体部署根据施工图纸的内容及计划工期质量的要求，结合工程实际施工环境和施工条件，综合考虑工程的有利条件和不利因素以及工程的特点，结合本公司拥有足够的施工机械设备的优势和种种其他有利条件，综合21、制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。方案中心内容就是采用网络控制技术。网络计划不仅考虑了各工序的主次矛盾关系，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系，使各工种以及协作配合单位都实施紧密的交叉流水搭接施工。加强计划的平衡安排，制定月计划、周计划。特别是用料（包括设备周转）计划，更力求详尽、准确，杜绝等料而影响第二天施工，并根据每月、每周完成作业计划的实际情况，及时调整下月或下周计划。在工作安排上，千方百计保证关键线路、关键工序的作业。确保每月施工作业时间，以保证工期可以提前实现，要是施工需要就加班加点完成，必要的工序可以采取两班制，每班810小时。各工种之间尽量避开集中使用垂直运输机械的时间22、，充分利用夜间施工时间及闲置的设备，将下一个工作日施工所需材料提前运输到位。配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。密切与各合作单位的联系协作，派专业对口，及时互通信息，保证施工顺利进行。32施工组织原则本工程坚持先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修施工顺序组织施工，防水工程由专业施工队伍进行，水电及装饰按土建施工适时穿插进行。采用水平段流水立体交叉作业的施工方法，总体划分为划分为三个施工流水段，A区、B区、C区的地下室及地下车库人防为第段，4号楼地上为第段，6号楼地上为第段，进行水平流水施工，立体交叉作业施工。 33施工组织机构为了保证工程按期的完成，由公司内部精选政治素质高23、技术业务精、有较高管理水平和专业素质的人员成立了项目经理部，并选派一支具有较高技术素质的施工队伍，由项目部统一管理和调度，具体详见组织体系图。项目经理项目工程师技 术 员 质量检查员水工程师 水暖技术负责人 材料管理负责人 安全管理负责人 电气技术负责人 统 计 员施工班组项目部组织体系图项目部管理机构项目经理： 项目工程师： 质量检查员：水暖负责人： 电气负责人： 安全负责人： 材料负责人： 计划负责人： 34任务分工项目经理负责：工程全面生产质量管理工作：项目工程师负责：工程的技术管理工作，编制工程施工组织设计及工程技术、质量、安全措施，做好图纸会审记录、设计变更单；技术员负责：编制工程24、技术档案及技术信息传递工作；施工员负责：施工现场的施工程序安排，放线质量监督工作；质检员负责：工程的施工全面质量监督工作；安全员负责：施工现场的安全工作；预算员负责：编制施工预算、决算；材料员负责：工程材料供应及材料质量数量验收工作；水、电各专业负责:本专业施工，技术，质量安全工作。3.5主要施工机械设备根据本工程实际情况选择主要施工机械如下：针对该工程项目工程量和结构形式及工期，场地等因素，我们选择施工机具为QTZ63塔式起重机（4台、60米、60米臂杆）、门式架及卷扬机（2台）、外用人货电梯(2台)，用于结构及装饰时的垂直运输工具。砌筑及抹灰用L400搅拌机（3台）,砼地泵（6台）钢筋加工25、机械选用弯曲机（4台）、切断机（4台）、调直机（4台）、电焊机（12台）,5吨自卸汽车15辆，挖掘机6台,为了保证开工时施工及生活用电的需求，开工前安排1台250KW的柴油发电机进场。其它小型机械设备按施工进度需要随时组织进场，主要机械设备情况见表一拟投入的主要施工机械设备表 拟投入的主要施工机械设备表 表一序号设备名称型号规格数量额定功率(KW)1塔式起重机QTZ63B436.4KW/台2外用电梯27.5KW/台3门式架25.5KW/台1钻机GPS103302泥浆泵BW2506153蛙夯HW-20834砼输送泵HBT606995平板振动器ZB1161.16插入振捣棒ZX50C131.17砂浆26、搅拌机L400368调直机GJ-41444.59弯曲机GJ7-4042.8110切断机GJ4045.511闪光对焊机UN1-7547512交流电焊机BX-3001223.413电渣压力焊机KDE-500186014挤压连接机GS-4044515砂轮切割机JG400A22.216套丝切管机QJ-721.517挖掘机PC-220612518自卸汽车东风5T158719木工压刨床MB10442.220木工圆锯机床M3Y-5004421木工平刨床MB57342.222高压水泵3AD8X941.523空压机Z-0.3612324型材切割机JG-40022.224提升机SC20061125柴油发电机25027、GF16125026污水泵2/2PW6427潜水泵QS30-36828全站仪拓普康129经纬仪DJ2230水准仪DS3136工期安排各分项工程严格按照施工进度计划进行施工，调配衔接，以关键线路工作的工序施工为主，保证工程施工整体进度如期完成。外委工程必须满足土建施工组织设计安排的进度要求。开竣工时间：2012.05.01 2013.06.01日历工期为330天，详见表二主要分部分项工期计划表。主要分部分项工期安排 表二序号分部分项工程名称施工工期天数1施工前准备182 基础工程84地下工程505水电预埋工程156一三层结构157四十七层结构508十八层结构59女儿墙结构310围护结构2311屋28、面工程1212门窗工程1213内墙抹灰2314外墙抹灰2715内墙大白工程2716外墙装饰工程2317地面工程2318综合调试及预验收519竣工验收及清退场44施工前准备41施工现场准备411在现有施工条件下，场地做到“三通一平”，平整场地，使自然地坪接近建筑室外标高，并规划好施工通道，采用推土机将现场道路推平，素土夯实。412施工用水方案施工用水从业主提供的水源处按施工现场用水量做好临时用水管线，临时用水管线应埋入地下。如果业主提供的用水量压力不足，要在现场设蓄水池，用水泵抽水保证砼养护的用水。给水主管线选取直径为50mm、支管线选取直径为20mm的塑料管材。413工地临时供电方案4131由29、业主提供电源，现场设置配电总箱，每楼层设置一个配电分箱。4132用电负荷计算：根据现场施工机械估算全部动力设备总功率为：P=288.7KW，选系数K=07，COS=075，动力用电容量即为： PCOSP动=K =269.45KW再加10%的照明用电，算出施工用电总量为：P=110P动=296.395KW施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源，业主提一台315型三相降压变压器。4133施工现场临时配电系统采用三相五线制，在变压器输出端设总配电箱，在施工机械附近设分配电箱和控制箱。在配电设备中都设有空气自动断路器和漏电保护器。工地配电干线和移动设备的电源支线均采用橡胶绝缘软电缆。照30、明支线采用BVV型护套线。施工用动力电为380伏，一般照明电源电压为220伏，潮湿场所照明电源采用36伏安全变压器供电。用电设备的金属外壳均采用PE线保护接零。在总配电箱处电源零线应做好重复接地，其接地电阻应小于4欧姆。414机械布置：现场砼采用商品砼，地泵设在建筑物的西侧，砌筑、装饰工程时现场设2台JZC350搅拌机，每台搅拌机摆放位置必须进行硬覆盖（混凝土临时设备基础），具体尺寸：3m4m，厚10cm，搅拌机后台计量必须设吊秤。每台搅拌机设一个沉淀池，沉淀池尺寸为1m直径，上设防护盖板。415施工设施：4151因现场狭窄，材料区设在工程的北侧，门卫设在工程的南西两侧，办公室、工人宿舍设在建31、筑物的北侧，生活区设建筑物的北侧。4152材料堆放及加工区设在建筑物的南北两侧.具体位置详见施工平面图.42技术准备421组织工程技术人员认真审图，熟悉图纸，会同有关人员进行图纸会审及设计交底，将需变更设计的资料落实解决，确保工程按期顺利完成。422工程所用的经纬仪、水准仪在调入现场前，必须经计量部门检验，并发放合格证后方可使用，在使用过程中定时检验调试，确保技术基础工作完善。423对工程中复杂的特殊环节，特殊部位需要特殊处理，要由施工人员和技术人员共同商讨，单独编制切实可行的单项技术方案。424由于本工程各种管线、孔洞要有精确的位置，所以在项目部成立有经验，业务能力强的测量放线人员组成测量小32、组，由项目工程师领导，以确保工程精确度。425项目经理部设试验员，按实验检测工具的配备要求，全部组织进场。43材料设备准备431根据本工程拟投入的主要施工机械设备表及施工进度计划表，提前做好各种设备的检修与维护工作，按时进场。432根据施工进度和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。433建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。434对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。435构配件加工准备根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。436提33、前做好预制、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。437对自行供应的材料，按时组织进场，要有专门存放地点并标明型号。要有专人负责，严格进行进场检查。见表四主要材料进场计划表 主要材料进场计划表 表四编号材料名称规格单位数量进场时间1钢筋HPB3006-10HRB33512-25、HRB400 8-10t25012水泥32.5级t9504砂中砂m316015石m37506实心砖千块5737砌块千块41.58木材m342010商品砼C15C35m31542844劳动力准备项目经理根据施工进度和实际工程量确定工人的进场时间和数量，工人进场后，做好技术、质量、安全交底，对特殊工34、种和新技术工种要进行技术培训，经考试合格方准上岗操作。见表五主要劳动力计划表。表五 主要劳动力计划表 单位：人工 种按工程施工情况投入劳动力情况基础工程主体工程屋面工程装饰工程进场时间木工160100020钢筋工16511000砼工207000架子工1040040水暖工55020电工810040油工000120抹灰工000120防水工200150瓦工20120020电焊工4400机械工5555力工100604040吊车司机2220合计5205266342545施工准备工作安排表施工准备工作安排表序号号项 目内 容承办及审定单位1现场定位、放线坐标控制点的复核、建立平面、高程控制等。项目部2主要35、机具进场机械设备进场就位公司、项目部3主要材料进场部分急用材料进场项目部4劳动力进场及教育组织劳动力进场，进行三级安全技术教育项目部5施工方案编制与交底编写详细的分项工程施工方案，并报审和交底。项目部6编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。项目部7材料计划原材料和各种半成品需量计划项目部8图纸会审全部施工图甲方、监理、公司9进度计划交底明确总进度计划情况及各部门的任务和权限项目经理总工室10质量安全交底明确质量等级及特殊要求，进行安全教育项目经理安质部11材料试验原材料的试验及砼配合比等试验室以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件的准备工作、施工组织准备、现场施工准备、场外组织36、与管理准备等几个部分。46施工测量准备请业主代表和监理工程师到施工现场移交各种控制点和红线点标石或桩位，并对照有关图表资料，现场签认。根据业主和监理提供的控制点建立施工控制网，并测定和放样教学楼的各条轴线，在周边开阔的地面上做好点位标志，再将各主要轴线投影到龙门架上，并用弹墨线加红色旗号标明。请国土局主或国土所管部门验线，并及时请国土局或国土所测量主管人员、业主代表、监理工程师办理测量资料签证手续。4.7主要施工方法选择基坑排水采用基坑底和基坑边排水明沟排水，降水采用积水井降水。土方开挖采用机械开挖至底板底标高以上200mm处，剩余土方采用人工清土至基底设计标高；基础梁及承台根据情况采用机械与37、人工结合开挖。模板工程：基础梁及承台模板采用砖台模；墙柱、梁板模板采用散装18厚胶合板木模为主，支架采用483.5钢管或门型架及可调支座。钢筋工程：钢筋现场加工制作，当钢筋直径25mm，钢筋连接分别采用适用II级滚轧直螺纹套筒机械连接。当钢筋直径16mm，22mm时，水平钢筋采用闪光对焊，竖向钢筋采用电渣压力焊。当钢筋直径16mm时可采用搭接绑扎。砼采用商品砼，运输方式以泵送为主，塔吊运输为辅。塔吊主要用于浇筑独立墙柱砼及梁板施工缝处理。垂直运输采用4台塔吊。外脚手架：地下室采用落地式外脚手架，采用483.5钢管及扣件搭设。住宅采用单排钢管脚手架，室内砌筑粉饰工程采用铁马凳搭木跳板。外架立面用38、2000目密目网全部封闭。水平设兜网. 4.8施工区段划分及施工顺序根据本工程的结构特点，将工程分施工区段来组织流水施工，可经合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。地下室结构施工区段的划分地下结构水平施工区段分别以后浇带划分为AC三个区域流水施工。地下室结构竖向施工区段的划分以水平施工缝为界，每层内柱水平施工缝留置两道，留置在梁底50mm位置处；地下层外墙考虑到防水要求每层只留置一道水平施工缝，留置在楼板（底板）面上50cm位置处。地下室结构施工顺序1、地下室施工程序测量放线地梁、承台土方、人工挖土清土桩头处理承台、地梁、底板垫层砖胎模防水层39、保护层底板钢筋及插筋（水电等专业预留、预埋）隐蔽工程验收止水带安装吊模安装底板砼地下层墙柱钢筋（水电等专业预留、预埋）地下层墙、柱、顶梁板支模内墙、柱砼地下层顶梁板钢筋（水电等专业预留、预埋）地下层外墙、顶梁板砼2、底板施工程序：测量放线电梯井基坑挖土、垫层及砖模承台、基础梁挖土、砖模砖模内侧粉刷底板垫层施工防水层、保护层墙柱尺寸放线承台及梁钢筋绑扎底板钢筋绑扎柱、墙插筋墙体水平施工缝止水钢板焊接预埋、后浇带止水带预埋吊模底板验收砼浇筑。5、主要分部分项工程施工方法5.1定位放线测量工作基本准则1、明确为工程服务、对按图施工和工程进度负责的工作目的。2、遵守先整体后局部、高精度控制低精度的工40、作程序。(即先测设场地整体的平面和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和抄平)。3、坚持测量要科学、简捷，精度要合理、相称的工作原则。要合理选择、正确使用、精心爱护仪器，在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省时省工。4、要严格审核原始依据(设计图纸、测量起始点位、数据等)的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。5、一切定位、放线工作在经自检、互检合格后，方可申请主管技术部门预检及质检部门的验线的工作制度。严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。6、紧密配合施工，尽量利用施工间隙放线，主动为施41、工创造条件，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真负责的工作作风。7、虚心学习,及时总结建筑施工测量的经验,努力开创新局面的工作。验线工作基本准则验线工作是发现测量放线错误和检查测量放线精度是否合格的必不可少的工序，以达到以预防为主的目的。验线工作应遵守以下几项基本准则：1、验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在测量放线各主要阶段前，均能提出预防性的要求，以真正做到防患于未然。2、验线的依据要原始、正确、有效。设计图纸、变更洽商和起测点(如红线桩、水准点)及其已知数据（如座标、标高），要原始资料，并要最后定案有效的和正确的。因为这些是测量放线的基本依据。若其中有错，在测量放线中多42、是难以发现的，其后果不堪设想。3、验线用的仪器和钢尺要按计量法有关规定进行检定。4、验线的精度要适应验线要求，主要应包括：4.1、仪器的精度要适应验线要求，并校正完好。4.2、要严格按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差要采取措施进行改正(如量距中的尺长、温度和倾斜改正；又如用经纬仪竖向投测时，取盘左、盘右观测的平均位置，以抵消视准轴和横轴的误差)。4.3、验线本身要先行符合(或闭合)校核。5、要独立验线，要尽量与放线工作分开。主要应包括：5.1、观测人员。5.2、所用仪器。5.3、所用测法和观测路线等。验线部位选择关键环节与最弱点位。6.1、原始桩位与定位条件。6.2、主轴线与其43、控制桩(引桩)。6.3、标高点和0.000标高线。6.4、放线中的最弱点位，以考查放线的精度。误差处理。验线结果与原放线结果之间的误差处理。7.1、两者之差若小于1/2限差者，可对放线工作评为合格。7.2、两者之差略小于或等于1/2倍限差者，可对放线工作评为合格。7.3、两者之差超过限差1/2倍者，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。测量依据根据规划局审批的规划设计总平面图和勘察测绘部门给定的红线位置、基本座标点作为建筑放样和结构放线的依据。由业主方提供轴线控制点 AK1（X=17705.604、Y=116277.407、H=5.511），AK2(X=17601.112、44、Y=116310.316、H=5.193)，AK3(X=17572.665、Y=116373.300、H=4.951)进行轴线控制。测量前的准备工作1、测量人员收到正式施工图纸后应通过对图纸的学习以及设计交底，了解工程总体布局，工程特点和设计意图。认真熟悉设计施工图纸，掌握设计意图和精度要求。2、了解并熟悉工程所在地区的红线桩位置及坐标，建筑物的定位依据、定位条件及建筑物主要轴线的间距及夹角。3、熟悉由建设单位提供的标准水准点位置及标高，建筑物首层室内地坪0.000的绝对标高。4、对用于施工测量的仪器是否经过检测，并已达到要求。做好仪器(本工程水平测量采用水准仪、经纬仪)具准备工作，并报请技术45、监督局予以标识。5、熟悉并掌握图纸轴线尺寸、层高、结构尺寸。确定放测线路、步骤和内业记录准备工作。平面控制网测设1、场区平面控制网布设原则1.1、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。1.2、布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图(略)。1.3、选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。1.4、桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆做好测量标记。2、场区平面控制网的布设及复测由于该工程主要轴线交汇点均提供了坐标数据，根据总平面图提供的坐标，利用Leica TCA2003全站仪(测角0.5,测距1+1ppm)验证所提供坐标点的正确46、性，测一个三角网，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。场区平面控制网的精度等级根据工程测量规范要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。等 级测角中误查()边长相对中误查一 级51/300003、0.000以下平面控制0.000以下的标高投测采用水准仪直接投测法，先将引入场地的控制水准点校核，待基坑挖到接近槽底测量人员及时抄平，确保标高准确，轴线定位时，先校该控制轴线，然后将经纬仪架设在各主控制轴线桩点，向基底投测，确定基础主轴线，待浇完垫层后用墨线弹出各细部线，测完以后复测一遍，再进行复查，填写测量放线记录。五、高程控制测设0.000以下标高测法：为保证建筑全高控制47、的精度要求。由于基坑较深，在基坑开挖过程中，利用由主轴线测设出的控制闭合网投测某一标高在基坑四周的护坡或连续墙来控制标高。注意：控制标高不能测定在易变形或移位的物体上。最后将水准仪安装在基坑内，校测四周护坡或连续墙上的同一标高标识，进行复核，当误差在3mm以内时，则认为合格。在施测基坑标高点时，应后视至少已测定的两个标高标识点以作校。再利用已测定在基坑四周的标高来测定垫层标高。并将标高施测到柱钢筋上作为浇筑砼的初步标高，在砼浇筑完毕后，进行刮平收光前对已施测柱钢筋上的标高进行复测后再投入使用。基坑的变形监测 1、环境和基坑的监测内容有：a、周围邻近建筑物沉降观测，b、基坑坡顶位移观测；2、观测48、要求为：(1)沿基坑顶根据周边情况每隔15-25m左右设置一个位移、沉降观测点，本工程考虑在坡顶设置22个位移观测点进行坡顶变形监测工作；此外还应通过其它目测、巡查或增加其它监测手段等多种形式等多种形式对基坑变形进行全面了解和临控，以便及时解和监控周边建筑物和道路等设施的安全；(2)水平位移观测点应沿支护结构体延伸方向布设，沉降观测点应沿建筑外墙或柱基重要管线的延伸方向布设；(3)变形观测点应在布设初始建立读数，变形观测应在基坑开挖或降水当日起实施；基坑开挖过程中，相邻两次的观测时间间隔不宜超过两天或以基坑开挖深度确定观测时间间隔，基坑开挖结束一个月后观测间隔时间宜超过十天；当出现可能促使变形49、加快的情况时要加密观测次数；基坑开挖完毕后且变形已趋稳定时可适当延长间隔时间：在地下构筑物完工土方回填完成后即可结束观测；(4)变形观测的技术要求应符合现行的工程测量规范有关变形观测的规定，观测精度应不低于三等精度，即水平位移测量变形点的点位中误差为6.0mm，沉降观测点高程中误差为1.0mm，相邻点高差中误差为0.5mm.(5)变形观测资料应包括：观测基准点和变形观测点的位置、编号、观测日期、本次观测值各累积观测值；观测资料应编制成表或绘制成曲线，变形观测结束应将上述资料汇总并附必要的文字说明：(6)根据规范按二级安全等级，本工程支护水平位移预警值为0.36%h、允许值为0.50%h(h为基50、坑深度)，地基沉降近邻近建筑不同结构形式的要求控制，当邻近有重要管线或支护结构作为永久性结构时，其水平位移和沉降按其特殊要求控制。(7)当出现以下情况之一时，应及时与甲方、设计和监理联系：坡顶、底面或周边构筑物等出现裂缝或坡顶位移较大且位移不稳定、不收敛或超过设计预警值和允许值等相应的规范要求。测量放线：轴线定位测量：a、可根据规划部门给定的建筑红线和原始坐标点来定出横轴及纵轴的位置，并以这两条轴线为主轴线来测定其它各轴线的位置。b、为施工测量方便及满足测量精度要求，可在四到八个特征轴线外测5-7米处设轴线控制桩，将各轴线位置引测到控制桩上，桩中心用园钉来代表轴线位置，并准确记录好园钉与特征轴51、等各轴线的距离数据。桩应钉入土中500mm以上，桩头周围用砼围护，施工中对控制桩严加保护，防止碰撞位移。c、为准确地进行施工测量，可根据设计平面图及控制桩位置绘制出轴线控制桩布置图，以备施工测量使用。5132建筑物平面位置控制：建筑物平面位置控制采取分段传递法，根据控制桩轴线确定平面位置。5133围护结构放线：根据设计图纸，放出墙体轴线，墙边线及门窗口位置，根据墙柱水平标高（+500）线，控制洞口高度及水暖、电气工程的标高控制。5134装饰工程放线：将+500线投测到各层墙、柱上，做为地面、楼梯等装饰工程标高依据。514严格控制测量精度：5141标定标准仪器、量具。准备两把高标准钢尺，请计量部52、门标定校正一致，按标准尺进行现场标定，以备使用。5142主体定位按初测、复测、精测三级进行。在精测阶段，采用标准拉力下进行尺长改正、温度改正、倾斜改正、正倒镜取测点有砼固定，为防止位移，进行三次以上轴线网复测、平均值等措施。5143调差和补点工作，要求始终保证工程施工在高精度测量下进行，并要求做好记录，补点原始数据进档。52基础工程521基坑清理机械挖土深度要控制准确，不能超挖扰动原土层，距基底标高要预留200mm厚土层，用人工清理至设计标高，达到设计标高后立即浇注混凝土垫层。522基础及地下室工程施工顺序SBS防水卷材垫层及找平层C20细石混凝土保护层40厚绑墙柱钢筋浇筑底板砼砌围护墙、回填53、土绑扎底板确定放测线路、步骤和内业记录准备工作。钢筋支墙、柱模板浇顶板砼绑顶板钢筋支顶板模板外墙面防水拆 模打墙柱砼施工方法基础承台及墙板采用抗渗等级P8的防水混凝土（内掺膨胀剂），为保证防水混凝土浇筑的连续性，采用商品混凝土泵送浇筑，采用由远至近的浇筑顺序，在混凝土泵送过程中要保证混凝土运输车输送混凝土的能力超过泵车泵送能力，以保证混凝土运输车连续向泵车供料，保持泵车连续正常工作。地下室底板分块浇筑，相邻两块浇筑时间间隔不应超过2h，不留设垂直施工缝，只留设水平施工缝，水平施工缝留置在距底板顶标高300mm处的混凝土墙上，水平施工缝处设置钢板止水板。模板采用定型钢模，对拉片加固，防水混凝土处54、对拉片设置止水环。基础及地下室的模板和钢筋工程施工方法在地上主体结构工程中一并阐述。53主体结构工程本工程采用框架剪力墙结构，按施工段的划分进行平行流水施工，梁、柱板均采用复合竹模板，混凝土为商砼。支撑采用48钢管。施工顺序：柱、剪力墙钢筋柱、剪力墙模板柱、剪力墙混凝土支梁底绑梁筋支梁板模绑板筋浇梁板混凝土养生（水电适时插入）。531钢筋工程本工程所需钢筋必须有出厂合格证或试验报告，并经监理工程师见证取样，检验合格后方可投入工程使用，由于施工现场狭小，钢筋制作加工均在现场外进行，施工时将加工完的成品运到施工现场，钢筋加工制作应严格按图纸设计要求进行，应按部位、构件类型、绑扎顺序的先后安排加工，55、并将加工好的半成品分类、分区、分段堆放，挂标志牌，标识半成品的名称、规格型号、使用部位、使用构件等，以便运输和安装，钢筋由塔吊吊运至绑扎地点。本工程钢筋的连接方式为水平连接采用电弧焊、绑扎搭接，竖向连接采用电渣压力焊。详见单项技术措施。5311柱子绑扎柱子的竖向钢筋接头位置在楼板面以上，且错开50%，因柱子竖向钢筋较长，为保证其位置的正确，保证混凝土浇筑后不发生位移，将柱子四角的竖向筋与上、下板筋焊接起来，内外层之间设置“s”形拉筋，控制两层位置，柱筋绑扎好后，在其各面上按规定保护层厚度，绑上带铁丝的1:2水泥砂浆块，保证其足够的保护层。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接，钢筋的接头位置和箍56、筋加密范围按图纸设计和规范要求进行。每根纵筋同一层内不得有一个以上的接头，梁柱节点核心区箍筋也应加密。5312剪力墙绑扎剪力墙的竖向钢筋接头位置在楼板面以上，且错开50%，为保证剪力墙位置的正确，剪力墙双层钢筋之间设置“s”型拉筋，控制两层位置，保证混凝土浇筑后不发生位移，剪力墙钢筋绑扎好后，在其上按规定保护层厚度，绑上带铁丝的1:2水泥砂浆块，保证其足够的保护层。5312梁板钢筋绑扎梁的钢筋严格按设计图纸及施工规范要求施工，钢筋连接方法：HPB235级钢筋采用绑扎搭接；HRB335、HRB400级18以上的钢筋采用电弧焊的方法连接，单面焊10d，梁钢筋要求上部钢筋在跨中1/3范围内搭接，下部57、钢筋在支座或距支座1/3跨长范围内搭接。纵向钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径不小于25mm的短钢筋，以保证其设计距离。板筋：四边支承板，上部钢筋短跨方向在上，长跨方向在下，板底筋短跨方向在下，长跨方向在上，为保证板负筋的位置，设置铁马凳。板筋施工时先在模板上划钢筋位置线，按图纸标明的钢筋间距，算出板实际需用的钢筋根数，靠近梁边的第一根钢筋离模板边为5cm。单向受力板要求靠近外围两行钢筋相交叉点全部扎牢，中间部分叉点间隔交错扎牢，双向受力板交叉点全部扎牢。对于雨蓬、阳台、挑檐等悬臂构件，要严格控制负筋的位置，严禁踩踏，施工时可设钢筋马凳，并在其上铺脚手板，做运输通道。5313配合其他工58、种安装预埋管件、预留洞口等，其位置，标高均应符合设计要求。5314电渣压力焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。接头处弯折不得大于4，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d，且不大于3mm。电弧焊接头焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、气孔、灰渣及咬边。接头尺寸允许偏差不得超过以下规定：接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d，且不大于3mm。焊缝厚度不大于0.05d。焊缝宽度不大于0.1d。焊缝长度不小于0.5d。接头处弯折不大于4。5315钢筋保护层的控制：保护层垫块用天然花岗岩垫块，尺寸为50毫米50毫米。5316钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能，必须符合设计要求和关标准的规定。53159、7现场操作人员不得随意进行钢筋代换，钢筋代换必须有设计人员签字方可代换。532模板工程本工程梁、柱、板采用复合竹模板，模板支撑采用483.5mm的钢管支撑及直径为80以上的大头柱支撑。根据本工程的进度要求，配制二层模板进行流水施工周转使用，模板表面要刷隔离剂，浇筑混凝土前，要用清水湿润模板，但不得有积水，模板接缝严密，不得漏浆。柱箍采用直径12的钢筋制作的对拉螺栓，横楞、竖楞及支撑采用483.5mm的钢管及6090的木方，间距400mm。模板放线时，应将柱位置线以及特殊外形线都要划出。柱模板安装时，将模板对准底线安装，当模板完成后，要拉通线校核调整偏差，防止个别偏移。柱模板支撑可用支顶柱和紧线60、器花篮螺栓找正固定。四周斜向支撑用花篮螺栓调节松紧，每面2根与地面成5060度角，或在底板上预埋吊环用拉线找正。梁板采用竹模板，支撑采用483.5mm的钢管或直径为80以上的大头柱，顶部为可调支托，用于高度调节，内外楞采用6090木方。梁底模板支设时需拉线找平，当梁跨度大于等于4米，跨中梁底处应按2起拱，跨度大于8米，跨度按3起拱，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱，在楼层高度为4.5米以下时，支撑设两道水平拉杆，楼层高度在4.5米以上时，设三道水平拉杆，用卡扣固定。另设剪刀撑，以防整体倾倒。支柱底部放置钢垫板，垫板下再铺木跳板。支撑杆间距为800mm。上下楼层模板支撑要对齐，模板及其支撑系61、统要有足够的刚度、强度和稳定性，要经过模板计算模板拆除：柱及其它构件侧模，在保证其表面及棱角不因拆除模板而损伤时即可拆除，梁、板底模对于结构跨度小于8米的，应在混凝土强度达到设计强度的75%时方可拆模，对于结构跨度大于8米、悬挑结构应在混凝土强度达到设计强度的100%时，方可拆模，拆底模时，必须先试压同条件试块，确定强度后方可决定拆模施工。 533混凝土工程本工程采用商品混凝土，梁板砼强度等级C30-C40，柱砼强度等级C30-C60，构造柱、楼梯砼强度等级C25，浇筑砼时掺入适量早强剂，保证砼15天达到设计强度100%。5331砼浇筑顺序：先浇柱、剪力墙，后浇梁板。梁板可同时施工，由一端向另62、一端推进，从向浇筑，因柱砼强度等级比梁板高，其节点处砼强度等级要保证按柱强度等级施工，节点处梁要有一个梁高范围内按柱砼强度浇筑。5332浇筑砼前，应将模板表面清理干净，木模板要浇水湿润。砼浇筑应连续，少留施工缝，如必须留应留在受力较小的部位，施工缝的设置：主体结构柱的水平施工缝留置在梁底5cm的位置处，竖向施工缝留在次梁板跨中1/3范围内。施工缝处继续浇筑砼前，已浇筑的混凝土强度不低于1.2Mpa。应将施工缝处的砼表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层20 mm厚的与砼配合比相同的水泥砂浆，然后再继续浇筑砼。5333浇筑柱，必须在底部先填20厘米厚与砼配合比相同成份的水泥63、砂浆，浇筑时布料口要离模板内侧不小于5厘米，且不向模板内直冲布料，也不得直冲钢筋骨架，每次浇筑厚度在300毫米500毫米之间。5334砼运输供应保持连续均衡，间隔不得超出1.5小时。采用商品砼运输罐车运送。采用砼泵送车进行浇筑到位。浇筑砼前应抽检砼坍落度，浇筑砼期间抽查砼搅拌后台投料计量。倾倒砼时宜经常挪动软管，不得在一处停顿时间过长，引起砼堆积过多。5335砼的振捣：设专人监督坍落度，砼的浇筑、振捣要设专人看护。振捣器应垂直插入。振捣时要快插慢拔，快插是为了避免先振捣上表面砼而造成分层离析。慢拔是为了使砼来得及填满振动棒拔出时形成的空洞。每次插入下层混凝土50mm，以消除两层之间的接缝，保证64、混凝土的质量。振动棒各插点的间距应该均匀。间距不超过振动棒有效作用半径的1.5倍（最好小于1.4R。移动方式采用交错式。每个插点的振捣时间一般为2030秒，时间过短，不易捣实，砼表面出现气泡；过长可能引起砼离析现象，出现水纹。在现场可观察砼表面气泡已停止排出。拌合物不再下沉并在表面出现水泥砂浆时，则表示已被充分振实。砼浇筑期间设专人看护模板，观察到有胀模或漏浆的现象，要及时处理，否则不能继续施工。振捣施工人员振捣时要注意少振钢筋、不振模板，防止模板振动剧烈而使接缝处开裂漏浆，拆模后出现砂线。振捣人员应根据每车砼振捣的时间，及时的通知搅拌人员。搅拌人员应在振捣人员通知需要砼的时候，开始搅拌砼，来65、尽量减少砼出料到浇筑的间隔时间。5336商品砼水灰比较大，易在表面形成裂缝，柱子拆模后立即用塑料布包裹起来，板砼浇筑后在终凝前用木抹子进行二次抹压，终凝后用塑料布覆盖，塑料布必须把砼全部敞露的表面覆盖严密，周边应压严，防止水分蒸发，并应保持塑料布内有凝结水。混凝土在浇筑完12小时后开始浇水养护，养护时间不少于14天，每日浇水次数应能保持砼处于湿润状态。5337加强施工管理， 砼必须严格按规定操作，加强振捣，保证砼密实，并预先考虑因中途停水、停电或暴雨等因素造成停工形成施工缝的接槎处理。5338砼自然养生同条件块多留几组，以备拆模时试压。砼标养块在制成后，送试验室前应在现场设临时标养室标养，以保66、证砼试块达到正常强度。54砌筑工程为保证工期，砌筑采用流水的施工方式进行，在主体结构混凝土施工到四层时一层砼已达到100%设计强度，可拆除模板进行砌筑施工。 施工顺序：清理基层 放线 排砖撂底 挂线 砌筑 砌块的品种，强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证，并复试合格。砂浆的品种强度等级必须符合设计要求。砌筑前，弹出墙轴线与边线及门窗洞口位置线，立好皮数杆，双面挂线，拉结筋采取在柱混凝土中予埋铁件，砌筑前将拉结筋焊在予埋件上，拉结筋伸入墙内1000mm。541砌块施工方法5411组砌方法采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块应错缝搭接。搭砌长度不得小于块高的，也不应小于15cm。5467、12排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片砌块墙砌筑前应按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格的砌块和需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。5413砌筑墙体的砌筑，应从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时应采用满铺坐的砌法，满铺砂浆层每边宜缩砖墙边1015mm（避免砌块坐压砂浆流溢出墙面），用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平衡并松开夹具后即用重球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，68、重在150kg以下的砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。5414砌块与实心墙柱相接砌块与实心墙柱相接位置，应按设计图纸规定处理。如设计没规定时，可预留钢筋用拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，两端伸入墙（柱）内各不少于700mm。铺浆时将钢筋理直铺平。5415砌块墙的加固措施墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，若设计无明确规定时，当墙体高度大于3m时，应沿每1.5m高度范围通长加设或钢筋水平带。当墙体水平长度大于8m时，应设钢筋混凝土构造柱。构造柱间距不大于8m，柱载面不小于180mm240mm，69、配置纵向钢筋不小于，水平箍筋直径，间距不宜大于250mm，柱与墙之间应沿每500mm高度设置拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于1000mm。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。5416砌块与门口联结54161当采用预留洞口时，将预制好埋有木砖或铁件的砌块按洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时砌四块，用作安装固定门框用。54162当采用先立框时门框外侧面应作防腐处理，每侧钉设三个（门高超过2m时四个）磨耳码，砌筑时在校正门框的位置及垂直度后用砂浆固结。54163门洞上方两边过梁支座范围应用粘土砖砌筑不少于四皮的实心砖，以防应力集中导致出现裂纹。5417砌块与窗70、口联结砌块与窗口的联结方法，基本上与门口的联结方法相同。5418砌块墙顶支承预制构件的处理砌块墙顶需承托预制构件梁、檩条、楼板等时，其上砌筑时粘土实心砖墙皮数高度除按设计规定外，顶上的一皮砖应用丁砖砌筑。5419砌块墙与梁底（或板底）的联结当砌块墙与梁底（或板底）的联结设计图纸没有明确规定时，可分别采用如下的两种方法：542实心砖施工方法应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求71、后才可以挂线砌墙。砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。砌混水墙应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。55屋面工程屋面为非上人屋面，保温材料采用苯板，SBS改性沥青卷材防水。551施工程序清理基层找坡层保温层找平层防水层蓄水试验。552基层必须牢固，无松动现72、象。表面平整，其平整度为：用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5，每米长度内不得多于一处。基层与突出的连接处，以及在基层的转角处应做成半径为100-150的圆弧或钝角。553防水工程必须由防水专业队伍施工，防水工有上岗证，防水材料必须有辽宁省建设厅颁发的推荐认定书。554防水施工前应对找平层，细部节点进行严格检查并做好隐蔽记录，达到质量标准后方可进行防水施工。防水卷材铺设前对基层进行清扫，并认定其干燥程度符合要求后，应对基层进行处理，涂刷卷材防水胶结材料，干燥后方可铺贴卷材。卷材平行屋脊铺贴，上下成卷材不得相互垂直铺贴，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的。搭接缝应顺流水方向或主导73、方向搭接。 卷材搭接采用热熔条粘法。短边搭接宽度为100mm，长边搭接宽度为100mm。卷材防水层的保护层应牢固，结合紧密，厚度应均匀一致。555铺设保温层时基层应平整、干燥、洁净。苯板应紧靠在基层表面铺平垫稳，块间缝隙应用同等材料嵌填密实。找平层含水率应控制在以内，找平层应留分隔缝，间距不大于米，缝宽mm 。屋面找平层先找坡、弹线，找好规矩，再从女儿墙开始，按排水口顺序进行，待细部抹灰完成后再抹平面找平层。556炉渣找坡2%。最小最厚度及炉渣控制含水率按设计要求。保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂，板状制品应堆码整齐，防止损坏。557穿过屋面防水层的管道、设备或埋件，应在74、防水层施工以前安装好并做好防水处理，屋面防水层完工后应避免再在其上凿眼打洞。56门窗工程561进场的单框双玻璃塑钢窗应有产品材料合格证及出厂证明。562安装固定件时，必须先钻孔后用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击打入，以防损坏门窗，钻头直径应比先用的自攻螺钉直径小0.5-1。563根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。门窗连接铁件用水泥钉固定于砖墙上。铁脚至窗角的距离不应大于180mm， 铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程75、验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行564窗安装后，窗框与墙壁之间预留间隙在10-20之间，框与洞口的间隙应用泡沫塑料条或油毡条填塞，填塞不宜过紧以免框架变形，窗框四周的内外接缝处应用密封膏填严密。57装饰工程571内墙面抹灰：5711施工顺序：基底处理 底层抹灰 中层抹灰 表层抹灰5712主体结构工程验收合格后，可以进行抹灰工程。内装饰工程按要求先做样板间，监理及甲乙双方有关人员检查合格后再进行大面积全面施工。5713按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度。所有砼与砖砌体相连部分均于抹灰前76、钉细目钢丝网。抹灰前将基层清除干净，并浇水充分湿润，挂线贴灰饼，先用托线板检查墙面的平整垂直度，确定抹灰厚度再在墙两边上角离阴角边100-200mm处按抹灰厚度用砂等做灰饼，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤吊挂垂直做墙面下角的两个灰饼（高低位置一般在踢角线上口），随后以上角和下角左右两灰饼面为准拉线，每隔，上下加做若干灰饼。抹灰前，刷素水泥浆一道（内掺界面剂）然后抹1:3:9水泥石灰砂桨底层7-9mm厚，保底层凝结后进行抹灰，抹至与灰饼相平用尺刮平，木抹子搓平用铁抹子压光（稍有光即可）。5714抹灰工程的施工缝、墙面与踢脚线交汇处、孔洞边缘（留茬处二次施工的部位）不能留有毛茬，必须用铁抹子切齐77、，实现半成品整洁化，同时便于接茬施工。阴阳角要规方，阳角处要用1：2.5水泥砂浆做出不低于2米高的护角。天棚抹灰前应在四周墙周上弹线，顶棚应清净且浇水湿润，在抹灰前刷掺MJL-B型界面剂，随刷随抹灰。58水、电工程581准备工作5811材料准备58111材料进场经业主、监理及我方人员共同检查合格后方能使用。58112各种管材配件必须具备产品质量证明书，并符合国家技术质量规定文件的要求。58113使用前按设计要求核对材料规格、材质、型号，对材料进行外观检查。管材表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。阀门、法兰的螺纹，密封面良好，无损伤，对于主干管、泵房中的阀门应逐个进行强度和严密性试验，其它阀门78、应从每批同规格、型号中抽检10%进行强度和严密性试验，如有不合格者则再抽检20%，再有不合格者要逐个试验。5812技术准备 工人进场前管道工程师、工长应认真熟悉施工图及有关技术资料，将管道施工图与结构图、建筑图及有关电气、通风施工图，进行核对，熟悉流程，了解施工及验收标准，熟悉现场环境及土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度相互协调的专业进度计划。工人进场后，结合本专业和工地实际情况对施工作业人员进行质量教育、安全教育，作好技术交底，明确器具、设备安装的作法及标准，明确各种管道安装尺寸、坡度、支吊架形式。5813机具准备根据总进度及专业进度计划，组织机具进厂。管道施工队在现场设置管道加工预79、制场，放置电动套丝机和其它机具。582预埋部分5821套管安装：管道穿墙和楼板时设钢套管，水泵吸水管穿水池壁处埋设柔性防水套管。一般套管内径要比管道外径大10mm，防水套管内径要比管道外径大20mm左右，穿楼板套管下端与楼面平齐，上端高出建筑地面20mm，（厕所间高出100mm）。穿墙套管两端与墙面平齐。钢套管内外均涂刷防锈漆一道，在管道安装时及时套入，待管道校正无误后调整位置固定。套管与管道间的空隙用油麻填实。5822管道安装58221施工主要程序施工准备材料检查验收测量下料管件组对支架制安管道焊接及法兰连接试压冲洗管道验收及保温设备碰头系统调试。PP-R管方案如下：技术要求及施工方法：生活80、给水管道采用PP-R塑料管，管与管道的连接采用热熔连接；管与阀门、水表连接采用丝接，丝接接口要严密牢实。PP-R热熔原理：聚丙烯一般在270-300度之间的范围内被熔化，此时若管材（或管件）两熔化部分充分接触，并保有适当压力，冷却后便可牢固融为一体。管径2532405063最小弯曲半径R=8d200256320400500主要施工机具：热熔焊机。焊机有加热板、动力源、铣旋刀及机架四部分热熔焊机操作要领：将各部件的电源（220伏交流电）、液压油管接通。按下表设置加热时间：管径（mm）16-2540-5065-75100加热时间（min）9-1515-2014-2220-30冷却时间按管径确定，需81、要5-20min不等。在PP-R管与钢管（件）或钢阀门连接处应使用钢塑转换接头。在一些情况下，管子需加热弯曲，但无论如何，不能用明火直接加热，应用吹风机代替，在140时弯曲管道，曲率半径如下表所示。管道支、吊架、管卡安装位置应正确、平整、牢固，支架与管子之间应用橡胶板隔开，或直接用塑料管卡，且接触紧密，活动支架的活动面与支承面接触良好，移动灵活，吊架的吊杆应垂直，丝扣完整，锈蚀、污垢应清除干净，油均匀，无漏涂；PP-R管材的安装方式与普通金属管相同，与普通金属管相比，PP-R管材的线性膨胀率具有更大的优势，管材能暗装或明装，PP-R管材及配件的重量只有普通金属管材的1/9，所以在安装中具有更简82、便、快捷、清洁的特点。对PP-R管材来说，线性膨胀支持点可完成在水平方向上，明确管子在轴线方向上可自由移动，如果碰到U型和型管时，应在施工时考虑到膨胀因素，固定支撑和移动支撑的选择应避免损坏管材表面。安装期间，曲形桥管被用在交叉点位置上，以便使管子两端仍在同一平面上。固定支撑被用于明确管子支撑点，不希望管子移动，与移动支撑相比，固定支撑更牢固，管配件构成了固定支撑，在改变方向的交叉点上，不能用固定支撑，固定支撑间的距离应使管的长度不受影响，总体上管的伸缩取决于自由低垂部分，管道支架示意图表示了管的伸长作用，和如何掌握这一点。管道安装完毕应进行试压冲洗，试压时应分段缓慢升压至1.25倍的系统工程83、，并保持10分钟无渗漏为合格，并做好记录。管道水压试验前，应编制试验设计，其内容应包括：（1）后背及堵板的设计；（2）进水管路、排气扎集排水孔的设计；（3）加压设备、压力计的选择及安装的设计；（4）排水疏导措施；（5）升压分段的划分及观测制度的规定；（6）试验管段的稳定措施。管道水压试验的分段长度不易大于1.0km。试压用水泵、压力计应安装在试验管段下游的端部与管道轴线相垂直的支管上。管道水压试验时，PP-R管与试压设备、管件、仪表、阀门等连接时应采用专用异质接头，PP-R管末端应用专用闷头有效与参与试压的设备、仪表等部分隔绝。试验完毕，切除试压用管件，及其占用管道部分。5822阀门安装58284、21阀门进场后要进行认真的检查，其规格、型号是否与设计一致，并有生产厂家的出厂合格证、质量合格证等有关技术资料。58222安装阀门前按规范应进行10%的抽查试验，根据本工程的特点，阀门安装前全部试验合格后进行安装，并检查填料是否完好，压盖螺栓是否封闭严密。58223法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，安装前应按设计核对型号，并根据介质流向确定其安装方向。58224水平管道上的阀门，其阀杆一般应安装在半周范围内。阀门的操作机构和传动装置应进行必要的调整，使之动作灵活，指示准确。58225安装铸铁、硅铁阀门时，应避免因强力连接或受力不均引起的损坏。5823管道支架58231管道支架制安中型钢一85、律采用机械切割，台钻钻孔，严禁气割。支吊架要焊，接安装采用预埋钢板或膨胀螺栓生根，要牢固可靠。所有支吊架安装前必须做防锈，涂刷两遍防锈漆的防腐处理。支架制安应参照国标。58232支吊架安装位置、标高应正确，钢管水平安装支架间距不得大于下表所列数值：58233吊架间距：给水管不大于3米，排水管间距不大于2米，立管底根部应设支架和支墩。管径（mm）15052323201001150间距保温管1.522.52.534.5256不保温管2.53.53.544.56.55858234室内所有给排水管均应卡箍固定在墙柱上，卡箍间距不大于3米，水平管设吊托支架。5824排水管道安装本工程的排水管采用UPVC86、排水管及管件连接方式为管箍胶粘接。所有排水管应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外光滑清洁；内外径及管件造型规矩，接口平整光洁严密；排水管道的立管与横管的连接应采用45。三通或45。四通及90。斜三通或90。斜四通；主管与排出管端部的连接，采用两个45。弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90。弯头；立管每隔一层加设一个伸缩节，每隔两层加一检查口，伸缩节胶圈接口所用的橡胶圈不应有气孔，裂纹重皮或老化等缺陷，接口时应先将橡胶圈套在管子上，橡胶圈应平展、压实，不得有松动、扭曲、断裂等现象；污水横管清扫口起点与管道相垂直的墙面距离，不得小于200mm；管道安装完后，应进行分段通水通球试验，并做好记录；排水管应87、严格按设计坡度安装，屋顶透气管高出屋面为700mm。在搬运施工安装的过程中，应轻拿轻放，以防止损伤。管道的支撑间距，立管管径为500mm的，不得大于2m；管径大于或等于75mm 的，不得大于2m。横管的坡度设计无要求时，坡度为0.026。水暖工安装应根据需要要求长度，把直接用夹具垂直固定，钢锯切割管材，垂直、光滑，不得有飞边、毛刺、以免刺伤胶圈。计算管段成装长度，应留管道连接余量。夹具松开，先将管刷好胶,管箍套入管上，使两个接口平整对好。用夹具夹好,待胶结牢固后再松开.583暖通工程本工程采用机械循环热水采暖系统，热源由换热站提供。将水温度换成50-60热水，向小区内各户供暖,采暖立管系统采用88、下供下回双管异程式。每户设热计量装置。管材采用，户内支管采用20PEX交联聚乙烯管,每一环为一根管,地下无接头. 高温段优先布置在外窗侧,S形敷设，其他管材采用焊接钢管钢管直径DN32丝扣连接，DN32以上采用焊接连接。采暖管道设于地面层内部分采用20PEX交联聚乙烯管，其余均采用焊接钢 管采暖管道连接DN32年为丝接，DN32的为焊接。一般规定5831管道在采购及使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，哈（YB234-63）要求方可使用。并根据图纸及现场条件核实与其它管道是否碰车，避免不必要的返工和变更。5832水管在安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应及时封闭89、。5833管道从门窗或其它洞口、梁、柱等处绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点安装泄水装置。5834系统在使用前，用自来水冲洗，以出口处的水色和透明度与入口处目测一样为合格，冲洗完后，将水排尽。5835明装水管成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分；当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行进，曲率半径应相等。5836管道支架、吊架制作、安装管道支、吊、托架的生根采用膨胀螺栓，膨胀螺栓必须符合国家标准，安装符合技术要求。支架焊缝不得有漏焊、欠焊等缺陷，焊接变形应予矫正。支架应固定牢固，横梁要水平，吊杆要垂直，且不准安装在焊口、管件上，焊缝距支、吊架边90、缘必须大于100mm。管道支架防腐涂刷漆前，用电动钢丝刷清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等杂物；涂刷油漆，厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。5837管道丝接58371管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm以上要分两次进行套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝现象。套丝时，套丝机先支上腿或者放在工作台上，取下底盘里的铁屑筛的盖子，灌入润滑油，再把电插头插入电源，注意电压必须相符。推上开关，可以看到油在流淌。套丝前，应进行空负荷试车，确认运行正常可靠后方可套丝。套管端小螺纹时，先在套丝扳架上装好扳牙，再架拉开，插进管子，把管子前后抱紧，在管子挑出的一头，用台虎钳予以特别是长管套丝91、时，管后端一定要垫平。放下扳牙架子，把出油管放下，就从油管孔内喷出来，把油管调到适当的位置，合上开关，扳动进给手把，对准管子头，稍加一点压力，于是套丝操作开始。套丝机一般以低速进行要根据套出螺纹质量情况调节变速箱，选择一定速度，不得逐级加速，造成或管端变形。套丝时，严禁用锤击的方法旋紧或多或放松背面挡脚、进刀活动标盘。螺纹套成后，要将进刀把及管子夹头松开，再将管子缓缓地退出防止碰伤螺纹。在套丝过程中，要经常加机油润滑和冷却。管螺纹要形成锥形应端正、清楚，不得有毛刺，乱丝、断丝和缺丝总长度不得超过螺纹全 。管道螺纹连接一般采用圆锥形外螺纹，螺纹连接填料采用麻丝加白铅油，麻丝或线麻。安装时，先在管92、子的外螺纹上涂一层白铅油，将麻丝、抖松成薄细的纤维，然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠好后表面螺纹白铅油，然后用手拧上管件，再用管子钳或链钳一次装紧，不得倒回，安装好留有螺尾，一般留出23牙螺纹。填料缠绕要适当，不得把白铅油、麻丝下垂挤入管腔，以免堵塞管路，各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹重新装紧时，应更换填料，对外露螺纹涂樟丹防锈漆防腐。管段调相时，要放在调管架上或调管平台上，由两人进行操作，一人在管端目测，一人在弯曲处用手锤敲打，边观测，直至调直管段无弯曲现象在两管段连接点处标明印记，卸下一段或数段，再接上另一段或数段直为止。镀锌钢管不允许用加热法调直。58372阀门法兰连接部93、位垫料用石棉橡胶板。5838管道焊接钢管连接采用手工电弧焊焊接。焊接前壁厚等于或大于3mm的焊件坡口形式采用“V”型；壁厚小于3mm，采用I型坡口。管道坡口要求表面整齐、光洁，不合格的管口不得进行对口焊接。管道对口时外壁必须平齐，偏差不应超过管壁厚的20%，且不超过2mm。用钢直尺紧靠一侧管道外表面，在距焊口200mm另一侧管道外表面处测量，管道与管件之间的对口，也要做到外壁平齐。调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的方法。各层引弧点和熄弧点均错开20mm。焊缝均满焊，焊接后立刻将焊缝上的焊渣、氧化物清除。管道焊缝应有加强而高度和遮盖面宽度。其要求应符合下表规定：焊缝外观检验：焊缝表面须完整94、，高度不低于母材表面并与母材圆滑过度，焊缝宽度超出坡口边缘2-3mm。5839管道安装：58391管子内部和管端应清洗干净，清除杂物，密封面或螺纹不应损坏。相互法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。58392水平管道安装时，要注意管道的坡度，有钢套管的应先穿到管上，套管之间采用阻燃石棉填充，在安装过程中，不能使管道的焊缝及接口设置在钢套管内。58393管道上仪表接点的开孔和焊接应在管道安装前进行。58394法兰、焊缝等连接件不得紧贴墙壁、楼板或管架。58395管道安装，复查测量管道中心线及支架标高位置无误后，开始管道安装。58396预制、放线、定位核准，支架正确安装95、后，进行管道安装，安装前，管道进行调直、清扫。对大管子用钢丝缠破布，通入管膛清扫，对小口径管，敲打清管，小口径管道用人力扛抬，当使用梯子时，应注意防滑；大口径管子用连钳电动葫芦吊装，注意执行安全操作规范。58397试验后涂二道防锈底漆；暴露处涂上面漆，面漆在保温结束，房间安装完结后进行。58398防腐后进行保温，保温做到外表美观、紧凑、结实，在阀门、管件等部件制作适当形状相同的保温块，以便于维修。58310阀门安装阀门需抽检打压合格后方能使用。安装前，要进行全面检查，核对型号，注意阀门的方向性；阀门要在关闭的状态下安装，防止管内的杂物进入。阀体，影响阀门的严密性；法兰连接的阀门，螺栓必须同方向96、，紧固螺栓时，应对角均匀。58311管道试压583111试压前对系统进行检查，隔离不能参与试压的膨胀节、止回阀等部。583112试压时对每个连接点处不得隐蔽，并做好记录。583113试压时，以入口处试验压力0.8Mpa为标准，五分钟内压力不降。58312管道冲洗583121管道强度试验合格后，应分段进行冲洗。583122试压管道用水冲洗，以出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。试验后，将水排尽。583123管道冲洗完毕后，进行防腐刷漆工作，明装管道刷两遍防锈漆。58314系统的水压实验采暖系统安装完毕后应做好水压实验，水压实验压力0.6Mpa。并稳压24小时不渗漏为合格。584电气工程5897、41施工前的准备开工前，进行图纸会审，并对施工人员进行安全、质量、技术交底，熟悉确认的资料、图纸、施工方案及国家验收规范电气装置安装工程施工及验收规定及建筑电气安装工程质量检验评定标准。电气工程必须严格按图施工，图纸上未作要求的，按国家现行标准、规范进行施工；当设计图纸与国家标准有矛盾时，与设计院协商如何处理后进行施工。5842主要施工程序动力、照明、防雷接地等的预留预埋防雷接地阶段性验收动力、照明电箱安装配管、管内穿线、电缆敷设设备基础安装低压配电屏用电设备的电气安装照明、简易开关等的安装变配电工程系统调试、验收、开通动力系统单机试运行、验收、开通照明系统调试、开通竣工验收交工。5843镀锌98、钢管敷设镀锌钢管的切割严禁使用气割，应使用钢锯或无齿锯进行切割。镀锌钢管切口，断口处应与管轴线垂直，管口应挫平、刮光，使管口整齐光滑，以免在穿线时将导线绝缘层划破。镀锌钢管采用丝扣连接管径大于50mm以上时可采用套管焊接，管子和接线盒、配电箱的连接都需要在管子端部。套丝时，用力要均匀，丝扣长度一般等于箍长度的二分之一加1-2牙。镀锌钢管的弯曲角度一般应大于90度，镀锌管明配时弯曲半径大于6D。镀锌钢外径），暗配时弯曲半径大于等于10D。当镀锌钢管长度超过下列数值时为保证穿线质量中间应加接线盒：管长度超过30米，无弯时； 管长度超过20米且有一个弯时； 管长度超过15米且有二个弯时； 管长度超过99、8米有三个弯时；施工现场镀锌钢管直径小于50毫米煨弯时采用与之规格相匹配的弯管器，管径大于50毫米的镀锌管煨弯时采用热煨法。5844PVC管敷设PVC管敷设的工序是根据设计施工图和规范要求，按照用电设备、开关设备 管路放线、管路敷设的顺序进行。暗敷设在砼内时，要在钢筋上绑扎管路敷设严禁三层重叠。管路敷设在砼中，要有2.5cm以上的保护层。PVC管的连接应用套管粘接，套管的长度为管径的2倍，采用PVC管专用粘接具体方法是：在接口处均匀刷一层胶水，保持15S不动，PVC管及配件即连接。PVC管与接线盒、配电箱连接，一般是采用入盒锁口连接，连接时管接线盒外壁为5毫米，将入盒接头套在管口上，紧贴敲落孔100、，再旋入入盒锁扣。PVC管现场弯管时，应根据管径规格选择弯簧，先把弹簧放进管内，再弯曲PVC管，以便管径保持均匀。管子弯曲半径不应小于管子外径的2.5倍。常用的弯。半径是根据管内穿线的需要，暗敷设时不应小于管子外径的6倍，暗敷设在梁板上内时不应小于管子外径的10倍。照明管路的安装，必须配合好土建工程做好预留、预埋工作，严格按照图纸的要求进行施工。5845管内穿线管内穿线工作在管子全部敷设完毕、墙面粗装修工程结束后进行。穿线前应将管中的杂物清除干净，常用的工艺方法是用压缩空气吹扫，可采用V-0.6T空压机将压力保持在0.5Mpa，将送气软头插入需要吹扫的线管一端进行吹扫。严格执行分色配线法。导线101、穿管时，采用1.2毫米的铁丝作为引线。在比较长的垂直管路中，防止由于导线本身的自重拉断拉伤导线，导线每超过下列长度时，应设过路盒加以固定：截面为50平方毫米以下的导线长度达到30米时；当截面为70-95平方毫米的导线长度达到20米时；当截面为120-240平方毫米的导线长度达到18米时；5846配电箱安装工序：定位放线壳体安装壳体接地箱内接线检测调整通电运行嵌入墙体的配电箱安装时要与土建密切配合，不许留沟、留洞安装高度为1.4米，安装完后进行板内接线，接线时要按图进行，接线要牢固、接触良好，配线要整齐美观，箱内导线不应有接头，每个端子侧接线为一根。接完线后要进行校验，以保证导线正确地接入端子。102、防雷接地敷设5847本工程属于二级防雷保护建筑，顶层沿女儿墙及屋面安装环形避雷带，避雷带应采用f12镀锌圆钢，防雷引下线利用柱内两根主箱（f16），每根主筋自上而下焊接，引下线主筋与基础钢筋接地网焊接，并与避雷带可靠焊接。避雷带沿女儿墙安装时，应使用支架固定，支架随结构施工时预埋，支架直埋水平间距不超过1米，转弯处支架应距转弯中点0.5米。避雷带敷设时，镀锌圆钢应调直，顺直沿支架的路径进行敷设，转弯处弯曲不应小于圆钢直径的10倍。安装好的避雷带应横平竖直、牢固。不应有高低起伏弯曲现象，平均每2米检查段允许偏差不宜大于3/1000，全长不宜超过10mm。焊接引下线时，应配合土建施工按设计要求找出103、全部钢筋位置，用油漆做好标志，保证每层钢筋上下进行贯通性连接。在基础施工完毕后，通过预埋连接板测试接地电阻，若达不到要求，可在预留接地体处增加人工接地极。为保证安全，在总配电室设置等电位端子板MEB，进线柜的PE母排、公共设施的金属管道均应与MEB端板可靠连接，卫生间内设置局部等电位连接，等电位端子板与配电室内总等电位端子板MEB连接。本建筑每层均作等电位连接，梁、板内的钢筋均与引下线钢筋连接为一个整体，外墙上的栏杆、金属门窗直接或通过金属门窗预埋件与防雷装置连接。5848配电柜安装及调试配电柜安装应依照电气装置工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）中相应的要求及规范进104、行施工。固定及接地应可靠。所有二次回路接线应正确，连接可靠，标志齐全清晰，绝缘符合要求。柜内一次设备的安装质量应符合国家现行有关标准规范的规定。操作及联动试验正确，符合设计要求。59架设工程根据本工程具体情况，采用悬挑式单排钢管脚手架，至六层再行悬挑上部脚手架，将脚手架分为两段。591悬挑式单排钢管脚手架5911本工程的主体外脚手架均采用单排扣件式钢管脚手架。脚手架外立杆距离墙1.20m，立杆纵距为1.50m，步高不大于1.50m，小横杆距离不大于1.00m。5912脚手架基底应平整夯实。垫木铺放平稳，不得悬空，垫木采用长2.0m2.5m、宽200mm、厚50mm的木板。5913斜撑杆不可随意105、拆去，在操作需要暂时拆除时，必须严格控制同时拆除的根数，并随后及时装上。5914立管的纵向间距控制在1.5m。外排架子的大横管应搭在立管的里侧，剪刀撑必须搭设在外排脚步手架的外侧，在架子的两端设置，中间每隔12m15m设一道，剪刀撑应沿架高连续布置。5915单排脚手架外设围网及安全网，防止坠物伤人及车辆行人。5916搭设顺序为；水平挑杆纵向扫地杆竖立杆横向扫地杆安第一步大横杆安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆加临时斜支撑安第三、第四步大横杆和小横杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板。5917脚手架拆除时，应设专人指挥和监护，一般由上而下，先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。材106、料工具不得乱扔，应用滑轮和绳索运送。5922架体构架的搭设1）脚手杆采用483.5的焊接钢管，其化学成份及机械性能应符合GB70088的规定，不得使用严锈蚀或变形的钢管。2）扣件与钢管贴合面必须严格整形，保证良好接触面。3）扣件不得有裂纹、气孔、砂眼、锈蚀扩其它影响使用的缺陷。4）扣件活动部位应能灵活转动，旋转扣件两旋转面间隙不小于10。5）立杆纵距1500，立杆轴向最大偏差应小于20，相邻立杆接头不应在同一步架内。6）外侧大横杆步距1800，上下横杆接头应布置在不同立杆纵距内，最下层大横杆搭设时应起拱3050。7）小横杆贴近立杆布置，搭在大横杆之上，外侧伸出立杆100，内侧伸出立杆10040107、0。内侧悬壁端可铺脚手板。8）架体外侧必须沿全高设置剪刀撑，剪刀撑跨度不得大天6000，其水平夹角为4560。并应将竖向主框架，架体水平梁和架体构架连成一体。9）架体内可以搭设马道。 10）脚手板最多可以铺三层，最下层脚手板距离外墙不超过100，并用翻板封闭。11）架体底层的脚手板必须铺设严密，应用大眼网（平网和密眼双层网进行兜底，应设置架体升降时底层脚手板可折起的翻板构造，保持架体底层脚步手板与建筑物表面在升降和正常使用中的间隙，防止物料附落，架体外侧应用密眼网进行封闭式围护，围护时要保证横平竖直，应有尽可能的点与架体进行连接）。12）在每一作业层架体外侧必须设置上、下两道防护栏杆（上杆高度108、1.2米，下杆高度0.6米）和档脚板（高度180）。593室内装饰采用马凳木跳板，也可根据情况采用满堂红脚手架。房建工艺框图、水暖工程工艺框图、电气工程工艺框图见详图6、冬、雨期施工措施61冬期施工措施1)冬季开挖基槽,每天下班前留一步虚土,并用草帘覆盖保温.2)混凝土的砂、石中不得夹有冰块、积雪。混凝土搅拌出料后，应尽量减少运输过程，缩短混凝土从出料到处模时间，以减少混凝土的热量损失。3）混凝土浇筑完毕后，在其表面用草帘覆盖，以防受冻。当气温降至-2以下时模板处必须覆盖草帘。4）混凝土浇筑中应加入适量的抗冻剂，并根据温度变化及时调整抗冻剂的用量和种类，掺量必须按试验室试配确定，不得随意使用。109、62雨期施工措施沈阳地区6、7月份进入雨期，在此期间本工程将进入施工高峰期，为此雨期施工应采取以下措施：621砼工程砼浇筑时，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇筑的砼应用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，可以把施工缝设在跨中1/3处中断砼浇筑。622钢筋工程1）钢筋堆放场地及加工场地应保持清洁，以避免泥土污染钢筋。2）钢筋加工区应砌240300（宽高）间距2米的砖垄上，以避免泥土垢或泥土污染。绝对不允许钢筋泡在水中。3）钢筋加工区应搭设钢筋棚，加工出的成品应垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染成品钢筋。电渣压力焊钢筋，应选在无风雨天气进行，新焊的钢筋也应禁止雨淋，以110、防止改变钢筋受力性能。总之，焊接钢筋应避开阴雨天气，否则应用石棉瓦遮挡，避开雨水直淋钢筋焊区。4）在绑扎钢筋中，有时遇到阴雨天气，一般情况不影响钢筋绑扎施工，但工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上粘的泥巴易污染钢筋网片，应采取以下措施：5）钢筋上的泥土应用钢丝刷配合自来水冲洗干净；6）工人在进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底或穿干净的鞋进行施工。623模板工程1）本工程柱采用整体定型钢模施工，楼板采用复合竹胶板。2）对于钢制模板的堆放，应专门设存放区，平整度不得大于5mm，按规格分区存放。大模板存放要求高，应在其下部每隔1米垫以1010cm木方，用斜支撑撑牢。防止大风雨天气大模板失稳倾倒变形。3）复合竹胶111、板应平放在平整的砼地面上，下部垫以1010cm木方，间距50cm，上部应覆盖塑料薄膜防雨浇淋变形。绝对禁止竹胶板浸泡在水中。64其他做好塔吊、脚手架等高耸物件的防雷、预防台风措施。做到塔吊顺风停放。避雷采用f12钢筋接地。脚手架上应铺以防滑材料。落地脚手架底部均设扫地杆，大风雨过后，应重新检查塔吊和脚手架，确保无变化后，方可继续使用。现场使用的中小型机械必须按规定加设雨棚，封闭施工。在现场布置好排水沟，规划雨水分流区，保证场内不积水。所有楼面预留洞周边砌高宽10cm5cm的挡水坝，并将预留洞口覆盖。7、确保工程质量和工期的技术组织措施71质量目标合格工程。72保证质量措施根据工程的具体情况，提112、出保证工程质量的措施。具体控制内容详见质量保证体系框图。721建立思想保证体系。教育全体员工明确该工程质量目标，提高质量意识，把该工程的质量视为整个企业质量管理方面的重中之重，深入贯彻学习建筑法，树立以法治理工程质量的思想及“以质为本，以质取胜”的企业精神，从而在思想上形成对工程质量的有力保障。722建立保证工程质量的技术管理制度，从施工过程的各个方面，严格控制工程质量，从抓分项工程质量积累入手，最终使工程质量达到精品工程标准。723严格按照施工图及施工技术操作规程施工，严格执行工艺标准及质量检查评定标准，力争使每个分项工程质量都达到优良标准。724加强技术管理，做好技术交底工作。每一分项工程113、施工前，单位工程技术负责人都要以书面形式向生产管理人员、技术人员及工长、班组长做技术交底，对施工方案、施工办法、技术措施、质量标准及安全措施做出明确的规定，并要求签字以示负责。工程和质量管理人员必须熟悉图纸，随时对技术和质量状况进行检查指导。725严格执行原材料检验制度，把好决定工程质量的材料关。进场所有材料必须具有出厂合格证，经复试合格后才可使用；焊接材料必须检验，不合格材料坚决不予使用。726加强屋面防水、卫生间防水等重点部位的质量，严格工艺标准，严格检查，严格评定，确保建筑物的使用功能。施工方案编审批验线挖土监理复验配合比监理工程师旁站监理回填土材料进场检验、复试做砼、砂浆配合比检验基础114、结构施工水、电施工报业主、监理审、验、比装饰方案、材料选定主体结构施工装饰工程施工装饰材料进场、复试设备安装调试竣工验收清退场房建工程施工工艺框图原材料看样、定货安装准备预制加工干管安装立管安装监理工程师旁站监理支管安装卡件安装封堵洞口管道试压防腐保温管道冲洗编制施工方案报监理工程师审批工程验收水暖工程施工工艺框图拟 定 施 工 方 案报监理工程师审批选取电线、灯具开关样品施 工 准 备原材料试验报监理工程师审批测 量、放 线报监理工程师审批 报监理工程师验线灯座基础施工挖电缆沟线立线杆、做雨棚明管预 埋 管 线报监理工程师验收穿电线监理工程师验收绝缘电阻测试灯具、开关安装通 电 试 验工 程115、 验 收电气照明施工工艺框图质量保证体系 组 织 体 系控 制 体 系思想教育体系加强质量意识建立岗位责任制明确质量管理内容各职能部门试化验质量控制计量质量控制机具材料质量控制施工准备质量控制施工过程工艺质量控制项目经理部质量保证体系框图727严格控制主体工程质量，特别是砼、砂浆等必须严格按设计要求的强度等级施工，施工中按规定预留试块以便检查强度。砼的运输、浇筑和间歇时间必须严格控制，浇筑方法必须规范。在满足结构强度的同时保证外部垂直、平整度等，达到内实外光，外部尺寸符合要求。728在装饰工程施工中坚持样板示范法，施工前做出样板间，样板墙等，并经建设单位代表、监理等单位共同验收合格，方可大面积116、施工。在施工中严格按样板标准检查监督，以确保工程质量达到精品工程标准。729建立工程质量检查制度，加强分项工程质量评定，制定三检制度，即“自检、互检及专检”。一道工序完工后班组进行自检，然后由项目负责人组织相关工程交接检，最后由专职检查员检查评定，上道工序不合格不准进行下道工序施工。7210加强隐蔽工程质量管理。在施工过程中，如遇需隐蔽部位，及时邀请设计单位、监理工程师、质量监督站人员、建设单位代表及企业技术负责人共同参加验收，验收合格并经参加验收人员签章认证后，方可进行下道工序施工。7211实施工程质量管理岗位责任制。按照公司制定的各级工程质量管理岗位制，层层落实，责任到人，做到工程质量人人117、有责。7212加大检查监督力度，实行质量奖惩制度，定期检查监督，对于质量实施好的分项工程的操作者和管理人员将予奖励；并将实行惩罚制度，处罚分项工程不合格的管理人员，并勒令返工直到达标。7213采用数理统计方法，提高工程质量管理水平。在质量管理中应用数理统计方法，以确切的数据，科学的计量掌握质量状态，分析工程质量存在的问题，了解影响质量各种因素的相互关系，达到成本不断下降、工期逐步缩短、质量不断提高的目的。项目经理项目工程师XX4#、6#楼地下车库专职质量检查员各专业施工班组兼职质量检查员作业人质量管理流程图7214实施质量成本管理。质量成本是全面质量管理活动的经济表现，才能正确反映企业在施工生118、产过程中开展质量管理活动支付的费用和由于质量问题所造成的损失。因此为编制质量成本控制，提供准确完整的数据，从而达到不断提高工程质量和企业经济效益的目的。7215施工组织设计审批制度：a、施工组织设计必须要有项目经理、生产副经理、项目工程师、安全员、材料员等有关人员的签字。b、施工组织设计必须在工程实施前15天报c、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。7216技术复核、隐蔽工程验收制度：a、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。7217技术管理职责分工：项目工程师负责砼、砂浆119、强度评定（数理统计与非数理统计），签发配合比通知单，负责开具各等级配合比通知单，负责计量工作的检查与监控。项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器具，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作，负责试块的试压及填表工作。7218技术、质量交底制度：技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：a、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。b、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师全体人员认真120、学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。c、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。7220分部分项质量评定制度：a、分项工程施工过程中，各分项工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。b、分项工程施工完毕后，各分项工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。c、项目经理每月组织一次施工班组间的质量互检，并进行质量讲评。d、工程管理121、技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。7221现场材料质量管理：a、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。b、搞好原材料二次复试取样、送样工作。水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。7222计量器具管理：a、工程管理部负责本部所122、有计量器材的鉴定、督促及管理工作；b、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；c、损坏的计量器具必须及时早报修理调换，不得带病工作；d、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。7223工程质量奖罚制度：a、项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各工地进行全面质量管理和追踪管理。b、对各施工队在施工过程中违反操作规程，不按图施工而发生质量问题的，项目部有权对施工队进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。c、凡各施工队在施工过程中，按图施工，质量优良或达到优质，可对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。7224工程施工过程中质量通病控123、制要求（1）测量放线为保证工程测量和放线准确无误，使用的经纬、水平，需到检测部门进行检测校对，保证仪器的精确。按规划给定红线，规划位置、水准点和设计图，进行定位放线，然后会同规划院复线，合格后在建筑转角处留置几个永久放线点，标高控制点，以便向各层引入。标高控制采用各楼层板四角留分口，由上至下挂通线，找正、找直、找准，保证结构垂直度。（2）钢筋工程施工前全部钢筋必须经复试认定合格，方可就位，操作班组必须严格按规范有关规定及设计图纸对号入座，如有代换必须按规定完备手续，不得私自代换、更换。电渣压力焊施工前班组应先做焊件测试，同时按规定的组数，送试验室进行检测，归档，钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间124、距、锚固长度、接头种类，位置必须100%正确，为保护钢筋位置的准确，在柱上口设定位箍筋，板双层配筋间加设铁马蹬。（3）模板工程本工程采用的钢模板及复合竹模板，就位前应刷隔离剂，同时为保证砼的宏观质量，操作班组必须按现场工程技术人员的交底，确保模板按线就位，牢固，保证砼结构的几何尺寸。（4）砼工程进厂的各种材料，如水泥、砂、石和外加剂都必须经过实验，合格后方可使用。砼施工前，模板内垃圾，杂物必须清扫干净，水电预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后填写砼浇筑申请单方可浇筑，施工缝处在浇筑砼之前先浇筑与砼成分相同的砂浆50-100厚，以利结合，商品砼在现场检查坍落度（18-20cm）按规定做试块，浇注后125、要严格养生，为保证砼强度，施工前做好试验配合比，必须按配合比投料，车车过秤，专人看秤。（5）砌筑墙拉筋本工程采用砼空心砌块砌筑，砌筑前必须检测基线，常温施工砌块应浇水湿润，严禁干砖上墙，施工中严格检查确保砌体垂直及平整符合规范要求，为保证砌体与砼柱拉接，在砼柱中预埋拉结筋，拆模后露出表面与墙拉筋焊接。（6）粉饰工程在施工中应严格按程序施工，坚持样板走在前，抹灰、砌筑、涂料、乳胶漆等均做样板活，经联合检查合格后方可全面展开施工。（7）水电工程结构施工阶段，水、电专业必须审核图纸，保证全部预埋，预留的管线，孔洞准确无误，不得遗漏，以免后期凿墙造成人工浪费，影响工程质量，水暖专业必须精心施工，认真打126、压，尽量减少和杜绝堵、渗、漏现象。（8）各部位防水工程质量控制卫生间、屋面防水工程施工，按设计选用的防水材料、认真编写单项技术措施，同时各部位结构节点，细部处理均应按有关规定严格执行。A、卫生间防水渗漏：卫生间防水要进行二次盛水试验，第一次盛水试验在防水层施工完后进行，第二次在卫生间成活后进行。盛水高度为地面最高点升起5cm，发现渗漏及时返修。保证竣工后无一处渗漏。卫生间工序多，操作面积小，施工前认真安排好施工程序。坚持按程序施工。防水前，暖卫立管必须施工完，严禁防水后凿孔。卫生间过楼板孔必须用电钻钻孔，不准凿孔。管周边浇膨胀豆石砼。B、屋面防渗漏：屋面施工要按设计找坡，找平层抹后泼水试验无积127、水。防水节点要严格按规范采用防水油膏封闭。施工后按规定做盛水试验。C、管道防渗漏：地下埋设的管道施工完必须灌水试验，再回填，地上部分系统施工完后必须做系统试压。暖气片未组装前必须逐片打压。D、窗口防渗漏：窗上脸抹鹰嘴，窗台抹坡水，窗口内外四周打封闭胶。（9）防堵塞暖、卫工程严格按规范规定通球、通水、吹洗试验，并主动接受监理监督。（10）防脱落严格控制结构施工质量，减少抹灰厚度。天棚抹灰时表面有油渍的要用碱水冲刷，清除浮灰，刷专用混凝土界面剂。如局部小面积抹灰厚度超过3cm的要钉钢丝网以防脱落。（11）楼地面施工结合砂浆要饱满，水灰比不能过大防止基层与石材空鼓。（12）回填土回填土一定要分层回填128、，分层夯实，严格控制回填土含水率和土质。回填的土质要严格按设计要求采用，严禁回填建筑垃圾。73保证工期措施731保证工期的组织技术措施：为保证施工竣工必须强化施工中全过程的科学管理合理安排资源，利用一切可利用的时间和空间，加快施工进度，确保工程按工期优质完成，采取如下措施：7311为保证施工进度，应建立财务管理组及设置专用账号，专款专用。7312建立例会制度，项目部三天开一次由项目部主要人员及班组负责人参加的会议，必要时可邀请业主代表及监理工程师参加，班组每天由班长组织开会。通过例会及时掌握工程各种信息以便及时协调解决施工中出现的各种问题，解除施工障碍，根据工程实际情况作好计划调整工作。为了保129、证施工进度，作业人员要分成两班进行作业，作好阶段性施工前的准备工作，对每项工作做到心中有数，落实好资金、成品、半成品加工，组织好材料采购，保证生产及时供应。732建立高效的生产指挥系统。7321成立人员精焊、机构健全的项目经理部，负责现场整体布置、工程进度、质量、安全等全施工过程指挥协调。并下设各个职能组统一协调，做到忙而不乱。7322各分项工程施工班组对工程质量、进度、安全进行承包。责任明确，奖惩分明，重奖重罚，以确保任务完成。7323按总工期要求制定阶段性进度计划，精心安排，科学组织，力保阶段性计划的完成，从而确保总进度计划完成。7324建立各项生产管理制度，以制度规范生产管理行为，减少矛130、盾和阻力，提高办事效率，保障工程顺利进行。7325准备充足的人力、机械和材料，安排成建制的劳动力和工程所需的机械设备、周转材料等，最大限度的满足各施工阶段所需的劳动力，合理安排作业时间，做好机械日常维修保养工作和材料按计划进场工作。8、确保安全生产、消防的技术组织措施为加强现场的安全管理，消灭重大伤亡事故，重伤事故率控制在0.5及以下，项目成立安全领导小组，由项目经理战扬任组长，对安全工作负全面责任，并设安全员（王天尧、张恩高）两名，对现场的安全、防火进行全面管理。现场有明显的安全、文明、消防宣传标语，并设施工用电管理负责人一名。具体详见安全保证体系框图。81建立、健全各级各部门的安全生产责任131、制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施，总、分包之间必须签订安全生产协议。82工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工程安全技术操作规程。 83施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。进行全面的有针对性的安全技术交底，被交底者履行签字手续。84特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。85安全检查：a必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。b安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。86遵章守纪、佩戴标记：a严禁违章指挥、违章作业。b各132、类人员佩戴不同颜色的袖标记。C施工管理人员各类操作人员要戴不同颜色的安全帽，以示区别。87施工现场必须有“五牌一图”即：a施工单位及工地名称牌。b安全生产六大纪律宣传牌。c防火须知牌。d施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。e施工工地必须有安全生产宣传牌。无重伤和死亡事故安全技术措施交底规 章 制 度民主管理行政管理国控监督安全管理安全行为安 全 制 度规 范 教 育安 全 知 识法 律 纪 律施工安全管理安全方针、政策工人上岗安全教育环境人机物典型事例、幻灯安全标准作业指挥部规 范 活 动职业道德培养管 理 手 段管 理 层 次各种岗位责任制项目经理部承包责任状文明施工活动作业班133、组工序奖 惩各种竞赛活动责任制兑现检查、评比、总结基础工作实现安全目标班 组 建 设安全预防措施安全保证体系框图h在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须有安全宣传标语或安全警告牌。88施工用电：支线架设：配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。现场照明：一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。134、照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设要保证安全，钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上，灯头线4mm2以上，不得靠近灯具表面。架空线；架空线必须设在专用杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。电箱（配电箱、开关箱）：电箱应有门、锁、色标和统一编号，专人负责。电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接角装置灵敏可靠，绝135、缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。 电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电保护器作电流进行分极配置。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零线端子扳和接地端子板齐全，动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与电线或开关箱对应配合，作分路设置，以确保专路专控，总开关电器与分路开关电器的额定值，动作整定值相适应，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一漏保。同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。接地接零：接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm，一组2根接地体之间间136、距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气制备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm多股芯线，手持式民用电设备应采用不小于1.5mm多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。高层配电箱重设接地，必须从地下引入。变配电装置：高压露天变压器间的面积应不小于3m3m,围墙高度不低于3.5m地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。总配电箱、配电箱必须符合“四防一通”的要求。并有各类警告标牌，开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。89中小型机具：搅拌机及砂浆机：必须搭设防雨操作棚，137、机械安装坚实平稳。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。操作人员应持证上岗操作。必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。搅拌机拉铲必须使用安全电压。砂浆机筒体防护棚齐全，出料应配备圆盘式手转盘。木工圆锯：传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。圆锯要设松口刀（分料器）。操作必须使用单向电动开关。要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。手持电动机具：必须单独漏电保护器。防护罩壳齐全有效。外壳必须有效接地或接零。橡皮电线不得破损。电焊机：有可靠的防雨措施。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，三次线应使用线鼻子。有138、良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱搭、焊把绝缘良好。水泵：电源线不得破损。有良好的接零保护装置。应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。810防火安全：工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。重点部位（危险仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置相应的消防器材。建立动用明火审批制，按规定划分级别，审批权手续，并有监护措施。焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。9、确保文明施工、减少扰民降低噪音的技术组织措施91特殊工种要持证上岗。冬期要做好五防。9139、2项目经理部要加强施工现场的三清五好文明管理。要做好施工现场花园化，工人宿舍军营化。施工现场的门楼、四周围栏要按市政府规定达标，现场设警示标志，争取文明杯。93施工现场的生活区、材料区、施工区必须有醒目标牌，要有分担区负责人。94施工现场各办公室要整洁，各种制度组织机构要统一标准上墙。各种标语要统一挂在醒目位置上。95现场工人食堂炉灶贴满磁砖，炉灶采用煤气炉灶。门窗要安放纱窗、窗等。96施工场区要做到三清五好，日干、日清、随干、随清。97施工中，每层楼梯口应挂置一组灭火器，每层内应有标牌提示非吸烟室内不准吸烟，同时每层还应考虑设2-3个太平桶。98施工现场临时水、电要专人管理，不得有长流水、长140、明灯，施工现场设置临时水冲厕所，并经常有专人打扫，保持清洁，施工现场严禁居住亲属。99为保护环境，尤其防止在城市施工造成污染，必须遵守有关施工及环境保护的有关规定。对建筑物垃圾现场应做到短时间堆放，及时组织专门垃圾车清除，对散装材料的运输，要求必须有苫布遮盖，对白灰堆放要求进库房。现场在搅拌机、混凝土泵车处设置沉淀池，废水经沉淀后排入市政污水管道内。施工中，为减少噪声污染，按有关规定每天从晚十点钟到清晨六点钟停工，若必须需要夜间施工，提前和市民打招呼，以求得谅解，将噪声控制在40分贝以下。做到混凝土浇筑时，派专人清除建筑物出入口，街道路面的清洁卫生。10、地下管线及其它地上地下设施的加固措施1141、01开工前，会同有关行业部门查明是否有地下管线（上、下水管线、通讯、电缆等）通过建筑物所在位置。102如果有地下管线通过建筑物并且建筑物不能移位，则会同有关行业部门设计管线改道方案及实施计划。103如果地下管线建筑物都不能移位，则会同工程设计单位，设计管线保护措施方案以保证地下管线，建筑物的安全。104如果怀疑地下有埋藏古文明的可能，则可采用环刀取土的方法先进行取样勘察，并且会同有关部门进行技术鉴定后，再进行工程施工。105地上设施如有必要保护时，则组织相关专业部门设计措施方案，并且组织实施后再进行工程施工。106基础挖土时，如在槽底以上或以下埋有上下水管时可采取在管道上加做一道钢筋砼过梁，支142、承过梁的墙，桩应与管道隔开一定距离，其过梁底与管道顶面至少留有10cm以上的空隙，以防房屋沉降压坏水管。11、保修承诺11.1工程质量保修期限见下表112保修措施11.2.1工程交付后，保修主管部门应将工程质量保修书及保修部门的联系电话和地点交给业主，以便于沟通，及时获得业主的投诉和保修要求。11.2.2施工管理部设有用户意见登记台帐，将投诉和要求以及对维修过程和处理结果是否满意记录在内。11.2.3施工管理部是工程保修的归口部门，在接到用户保修通知后，应记录保修内容，并及时通知负责该工程的项目经理。工程质量保修期限序号 号保 修 项 目内 容保 修 期 限1地基基础与主体结构设计要求使用年限内2屋面防水，外墙渗漏, 卫生间5年3供热系统2个采暖期4电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程2年11.2.4项目经理接到通知后3日内组织有关人员到现场查看，并提出整改方案及维修方法，15日内（或按与用户商定的日期）实施保修。11.2.5在工程保修内，因施工不当造成的质量原因，我集团将无偿进行保修。11.2.6因使用不当造成的质量问题如果业主需要，我们也将负责准修。11.27业主维修完毕后，经项目经理检查后，将处理结果通知业主进行验证，填写验证报告，将验证报告返集团施工管理部。附表：施工进度计划及网络图 、