1、居民住宅小区建筑结构、装饰及安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一卷 编制说明4第一章 综合说明4第一节 加强组织领导与投入及组织协调确保有序施工：4第二节 强化质量管理，确保实现目标：4第三节 严格标准化管理，搞好安全与文明施工：5第四节 依托科技与信息化管理加快施工进度：5第五节 完善的缮后服务解决业主的后顾之忧：5第二章 编制依据与范围6第一节 编制依据6第二节 编制范围：6第三章 现场条件与工程特点7第四章 主要施工技术说明7第五章 主要技术经济指标：8第二卷 工程概况2、9第一章 建筑概况9第一节 地下室部分：9第二节 地上部分：9第二章 结构概况10第三卷 工程建设指挥系统配备与相关要求11第一章 工程建设指挥系统：11第二章 项目质量、安全、文明管理组织机构：11第三章 项目技术管理流程12第四章 施工技术人员配备与项目经理常驻现场承诺13第四卷 施工现场平面布置18第一章 现场布置设想与管理18第二章 具体布置要求19第一节 临时用电19第二节 临时用水22第三节 临时道路24第四节 临设生产与生活设施24第五节 临时排水(污)24第六节 材料堆场：25第七节 施工机械布置：25第三章 施工现场平面布置图25第五卷 施工工序总体安排26第一章 主要施工机3、械设备、周转材料、各工种人员使用计划26第二章 施工技术、材料、通讯、场地与临时设施、场外准备26第一节 技术准备26第二节 施工材料(设备)进场准备：27第三节 施工用主要通讯工具计划：27第四节 场地、临时设施准备27第五节 场外准备27第三章 施工工序总体安排28第四章 主要工序施工28第一节 工程测量28第二节 土方工程30第三节 地下室结构施工32第四节 地下室外防水与回填土工程：34第五节 模板工程35第六节 钢筋工程41第七节 高强泵送商品混凝土施工：43第八节 砌体工程与构造柱施工46第九节 脚手架工程47第十节 内装饰工程48第十一节 外装饰50第十二节 楼地面工程51第十三4、节 门窗工程52第十四节 屋面工程55第五章 重点、难点、特殊工序施工58第一节 重点部位施工方法及处理措施58第二节 难点部位施工方法及处理措施63第三节 特殊部位施工方法及处理措施69第六章 工程成本的控制73第一节 优化方案，增收节支：73第二节 吸取合理化建议：73第三节 精减机构：73第四节 把好物资进出关与计量关：74第五节 严格管理与安全防护及成品保护：74第一卷 编制说明 第一章 综合说明首先，我们诚恳地表示：完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求，诚心企望能与业主、监理、设计等相关部门精诚合作、精心组织，共同完成本项目的建设任务。通过详细学习和研究招标文件及构成本招标文件5、的其它有关文件、施工图纸及相关资料，反复踏勘施工现场，在充分分析了影响施工的各种因素和构成本工程内容的承包特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成本工程招标文件规定的所有任务。一旦有幸中标，我们将始终以一个思想(质量、安全、服务第一的思想)、两个服从(工程成本服从质量、企业效益服从社会效益)、六个目标(质量符合国家验收标准、确保建成省优扬子杯；按招标工期440 天完成施工任务；安全生产无事故；文明施工建“市级文明工地”；科技推广应用上建成省级科技示范工程；服务目标业主是上帝，诚守合同)为宗旨。全力以赴做好施工前的各项准备工作，充分发挥本公司的管理优势，配置足够的技术力量和劳动6、力及相关资源，强化计划管理，严格遵照招标文件和合同的约定，合理有序地组织施工，出色地完成各项预定目标。主要措施如下：第一节 加强组织领导与投入及组织协调确保有序施工：将本项目列为公司重点工程项目，组建公司总经理助理任总指挥的工程建设指挥部，指定业主确认的项目经理担任该工程项目经理，选派经验丰富的工程技术人员组织施工，不肢解分包工程，加大施工机械、周转材料与劳动力的投入与工程资金的短期垫付及材料规格串换能力，加强组织协调，密切与业主、监理、设计及等相关方的协作配合，特别是与一标段施工单位的相互配合，确保生产有序开展。第二节 强化质量管理，确保实现目标：认真贯彻和执行国家相关法律法规与强制性标准以7、及贯彻ISO9000 与ISO14000 系列标准建立的质量方针和程序文件，确保质量达到预期目标。第三节 严格标准化管理，搞好安全与文明施工：严格按照省市有关施工现场标准化管理的规定及有关制度，组织好现场文明施工，确保工程周边道路畅通与施工场地、周边古树名木、管线设备等不受损伤、安全生产无事故，建成“市级标准化文明工地”，使场容场貌管理达到一个新的水平。第四节 依托科技与信息化管理加快施工进度：我们将积极推广应用建设部倡导的十项新技术，优先考虑在全部施工管理的各个环节，因地制宜地依靠科技进步加快施工进度，着眼于施工各阶段，充分利用时间与空间进行立体交叉作业。采用先进的信息化施工管理技术及进度过8、程控制等方法，在项目经理部的统一指挥下协调运作，相互配合，综合管理好各专业施工，确保本工程按期完成。第五节 完善的缮后服务解决业主的后顾之忧：工程竣工交付后30 天内施工临时设施、施工机械、设备和器材、施工人员等全部及时撤离现场（否则愿接受来自业主招标确定的罚款），同时严格挑选相关工程技术人员留守现场，积极配合业主做好缮后服务工作，解决业主的后顾之忧。我们十分感谢业主给我公司机会参加*XX三期二标段工程的投标，若有幸中标，我们将严守业主对图纸的保密要求（未经发包人同意不得复制图纸、不得向承包人以外人员泄露有关图纸内容），虚心向业主、设计、监理咨询请教，对本方案作进一步的修改补充，并以此为指导，9、精心组织，精心施工，以一流的干劲、一流的管理、一流的进度以及一流的服务来回报业主厚爱与信任。第二章 编制依据与范围第一节 编制依据*XX三期二标段工程招标文件与招标答疑纪要。XX设计研究院有限责任公司设计的*XX三期二标段工程建筑、结构施工图。国家现行有效的施工质量验收规范与操作规程。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及有关图集国家及省市有关工程建设现行指令性文件与法律、法规。我公司贯彻ISO9002 与ISO14000 标准而建立的质量手册、程序汇编及支持性文件。现场勘察记录。第二节 编制范围：*XX三期二标段工程图纸所包含的建筑工程及安装工程。第三章 现场条件与工程特点10、1、三通一平已完成，施工场地拆迁及平整已完成，施工场地与市政道路的接口已开通，临时用电、用水已接通，基坑支护正在施工。2、地处闹市，场地狭窄，交通与扰民限制多：工程地处南京市*区*北路418 号，场外交通便捷，但进入施工现场只有一条位于*XX三期工程的东边的施工便道，材料运输极不方便；施工场地狭窄，周边环境复杂，垂直运输机械布置和材料堆放、加工困难，工程周边上空有高压线，施工中的安全防护尤为重要；工程东临*XX小区围墙，西靠*北路，南侧为居民住宅区，应充分考虑施工对周边环境的影响，妥善安排作业时间，严格控制噪音。3、建筑设计新题、工艺和材料新本工程地下两层（局部设有夹层），地上二十七层，为一类11、超高层建筑，施工难度大，整个工程囊括了建设部推广的十项新技术中的九项及其它项目，技术含量高，工艺材料新。4、工程量大、工期紧、质量要求高本工程地下两层，地上二十七层，建筑面积38949.17m2，工程量大；质量起点高，要求严；水电暖通、智能化、楼宇自控等专业交叉施工多，协调配合任务重，工期紧。5、地下室结构复杂地下室超长且面积大、基础埋置深，收缩变形与温度应力大，支护与原体监测及换撑、外防水要求高。第四章 主要施工技术说明本工程采用短肢剪力墙、异型框架柱结架，地下2 层，地上27 层，拟采用如下主要施工技术：1、基坑土方采用多机械协同开挖（业主另行发包），并配凿岩机负责坚硬障碍物的开挖，施工中12、依托钻孔灌注桩与深搅止水围幕支护，对地表面进行截流引排与坑底明沟排水相结合降排水。基础土方施工中采取信息化管理，确保支护结构与周边建筑安全及工程桩不被破坏。2、基础结构施工以后浇带为界分两个区作业，每区施工设三台混凝土泵(一台备用)，采用薄层浇筑，斜面分层，循环渐进，一次到顶，专人定位振捣工艺，届时协调好交通、环保等各方工作，确保施工连续与混凝土无裂缝。3、上部结构施工时，混凝土全部采用泵送商品混凝土，配备足够的垂直运输机械与进口设备砼泵，确保高强砼与超高层泵送的质量。4、模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑；钢筋集中配料，绑扎连接与直螺纹、电渣压力焊等机械连接技术。5、垂直运输设置：设一台塔13、吊（土方开挖前安装）与一台人货两用施工电梯。6、高层建筑采用分段悬挑脚手架。7、现场采用计算机实时监控管理，工程建设指挥部负责项目总体控制与技术指导和把关，为一线排忧解难；项目部对整个施工过程的进度、计划与质量、安全等进行控制，按项目法组织施工。第五章 主要技术经济指标：1、工程质量：工程质量符合国家验收标准，确保建成省优扬子杯工程。2、安全生产：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1以内，杜绝火灾与重大机械设备事故。3、施工工期：确保440 个日历天内完成本次招标确定的各项施工任务。4、文明施工：坚持标准化长效管理，建成“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“十项新技术”技术，建成“省级科技14、应用示范工程”。6、机械利用：利用率75%，完好率90%。第二卷 工程概况*XX三期二标段工程为短肢剪力墙、异型框架柱结构，地下二层，地上27 层，建筑总高度78.3 m，室内0.00 相当于绝对标高10.6m，建筑面积38949.17m2，为一类中高档民用高层建筑，防火等级一级，该工程由南京市*建筑设计研究院有限责任公司设计，位于南京市*区*北路*号。第一章 建筑概况第一节 地下室部分：本工程设有二层地下室与局部夹层，建筑面积地下一层8926M2，地下二层9436 M2,为平战结合六级与6B 人防工程。地下一层(标高-5.4 米) 为平战结合6B 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部，平时作为15、自行车及汽车停车库使用,人防工事建筑面积8926 M2, 共掩蔽2400 人，分五个防护单元，每个防护单元设两个出口； 地下二层(标高-9.0 米) 为平战结合6 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部，平时作为自行车及汽车停车库使用。人防工事建筑面积9346 M2,为五个防护单元，每单元内划分两个防爆单元，每个防护单元设两个出口， 掩蔽800 人，6级人防工事总共掩蔽4000 人。车库、自行车等停车区水泥地面，卫生间为防滑地砖地面；内墙面卫生间饰磁砖，其余房间乳胶漆；平顶下刷乳胶漆，地下室外墙除结构自防水外采用高聚合改性水泥砂浆防水，纯粘土回填每400 厚分层夯实保护。第二节 地上部分：主楼平面16、由七套户组成，主楼地下一层与一层之间夹层为设备层，至二十六层为跃层，建筑高度78.3 米，地上建筑面积约23000 M2。层高均为2.9m。外墙采用铝合金窗，面砖与涂料饰面；防爆及木质夹板门，木制品刷调和漆；楼地面有水泥、防滑地砖、磨光与毛面花岗岩等；内墙采用乳胶漆、瓷砖等；平顶有乳胶漆、轻钢龙骨矿棉板、铝合金面板吊顶；屋面采用高聚物防水涂膜与合成高分子防水卷材、挤塑保温板防水屋面，上人屋面贴防滑地砖，防水等级二级，耐用年限15 年。第二章 结构概况本工程结构采用全现浇框架剪力墙结构体系，结构安全等级二级，设计使用年限50 年，抗震设防丙类，抗震防烈度七度，结构抗震等级：剪力墙结构为三级、短肢17、剪力墙为二级、框架为三级本工程采用钻孔灌注桩（主楼342D750L50-57m 桩顶标高-10.55m；裙楼31D750L40.5m 桩顶标高-10.25m），以-2 层中风化基岩为持力层。地下室二层整板基础厚0.6m，核心筒厚1500，基础整板顶标高-9.05m，承台截面多变，厚度300-1600，基础梁5001200 为主，地下室外墙厚400，夹层至一层外墙厚300，地下框架柱600600，框架梁有600600、4001000；上部墙厚有250（标高34.75m 以下）与200（标高34.75m 至72.45间），暗柱暗梁，楼面板厚地下一层与0.00 层板厚350（裙楼）、250（主楼），18、楼层现浇板厚100-130 为主。设计在纵横向留有多道800 宽后浇带，地下室防水等级二级，混凝土抗渗等级s8。地下室中配电所扩配电间档案库的防水等到级为一级，砼强度等级地下室底板C35S8，地下竖向C40，地上柱墙、核心筒标高40.55 以下C35、以上C30 等。本工程地下砖墙采用Mu10KP1 空心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，地上部分内墙采用加气混凝土砌块与Mu10KP1 空心砖，M7.5 混合砂浆砌筑。第三卷 工程建设指挥系统配备与相关要求第一章 工程建设指挥系统：根据本工程规模及特点，计划由公司直接组成重点工程项目部，严格按照项目法组织施工。为确保质量、安全、工期、文明和服务等目标的19、顺利实现，建立以公司总经理助理为首的强有力的工程建设指挥部，以加强施工全过程的组织领导。成立我公司“*XX三期二标段工程”指挥部(决策层)，总指挥由公司总经理助理担任，副总指挥由公司工程部科长、本工程项目经理等人担任，成员由公司的生产、技术、计划、设备等相关部门负责人组成，保证和协调生产运作，确保工程顺利实施。2、成立我公司“*XX三期二标段工程”项目经理部，项目经理部全体成员均有较丰富的施工实践经验、技术业务素质好、年富力强、施工过类似重大工程的工程技术人员组成。本项目将设项目党支部，加强党的领导，发挥党支部的战斗堡垒作用，做好政治思想、宣传、协调管理工作，充分发挥项目部内党员的先锋模范作用20、，团结党内外的干部和群众，努力完成本项目的各项目标。项目经理部组织管理机构详见下图。项目部组织管理机构网络图第二章 项目质量、安全、文明管理组织机构：项目部按上述机构建制，为能更有重点、更有成效地分别抓好质量、安全、文明施工等管理工作，在项目经理的统一协调领导下，分别设置质量、安全、文明施工管理组织机构，形成专管成线、群管成网、横管到边、纵管到底的管理网络。项目部质量管理网络： 2、项目部安全管理网络： 3、项目部文明施工管理网络：第三章 项目技术管理流程第四章 施工技术人员配备与项目经理常驻现场承诺1、施工技术人员配备选派经业主确认的项目经理与施工经验丰富的技术人员组建项目部，坚持以才任职，21、以能定岗，因事设职，因职选人的原则，将施工经验丰富、有创新精神、工作效益高、年富力强的同志推上主要岗位，确保项目部精干、高效，本项目部拟投入的现场主要施技人员配备见附表。2、项目经理常驻现场承诺a.项目经理代表法人在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，并确保工程总目标的实现。b.本工程施工期间，不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任其它项目管理工作，确保全身投入本工程施工中。c.每天在现场工作时间不少于8 小时，且每周不少于5 个工作日，因事外出需例行请假制度，未经业主、监理同意，擅离工地一天愿意接受业主招标约定的处罚。d.资格预审材料中明确的项目经理、技术负责人及专项质量员，保证施22、工全过程不变动，否则愿接受招标约定的罚款乃至终止合同。项目部成员若因工作不负责任，不能满足业主的要求，将报业主同意予以更换。e.现场不设常务经理、执行经理，以免使项目经理不成为事实上的工程实施者和第一责任人3、施工技术人员管理职责：工程建设指挥部总体策划，从组织、机械、财务与技术等方面为一线排忧解难，并进行检查督促，及时扭转工作中的不足。项目部授权对业主与工程负责，其主要管理职责如下：(1)项目经理：负责监督、协调现场的施工、供应、财务等各方面的工作，负责与顾客、厂商等外单位联系与协商，项目经理是工程项目施工的决策者、管理者、组织者和责任者。a.认真会审图纸，领会设计意图，明确施工要求，按规定23、要求组织编制详尽而科学的项目质量计划并负责实施。b.坚持公司“质量第一、用户至上”的质量方针和质量目标。按公司质量体系文件的要求开展质量创优活动。c.常驻工地，调度和指挥生产，检查和落实安全生产，确保质量体系有效运行，对发生的安全、质量、机械及其它重大事故，根据“三不放过”原则，及时调查处理，并向公司报告。d.组织劳动竞赛，表扬奖励先进，加强职工队伍建设，提高队伍的思想、文化、技术素质。e.加强材料管理，掌握材料信息和市场行情，督促材料部门按规定要求进行采购、检验、贮存和发放等。f.认真贯彻国家和上级有关财经政策和财经纪律，执行公司财务制度和规定，节约开支，经常分析财务收支情况。g.运用和推广24、新技术、新材料、新工艺，积极开展技术革新活动。h.主持召开工作例会，研究解决生产和行政上的重大问题。(2)项目副经理：协助项目经理工作，负责施工现场的管理与生产调度工作。(3)项目工程师：主管技术、质量工作，为各项目质量第一责任人。a.认真贯彻执行国家、上级有关生产、技术、质量、安全等方面的方针、政策和规定，按照公司质量体系文件的规定开展质量活动，努力搞好施工生产，完成各项任务。b.参加工程合同的签订，并配合有关部门做好合同评审工作，组织编写项目质量计划，检查落实施工前的各项准备工作。c.深入施工现场，负责施工中的各项技术指导，解决一般疑难问题，做好工程更改，技术核定工作的鉴证，指导施工员搞好25、工程测量，放线及复核工作。d.参加施工图纸会审，组织技术交底，召开生产会议，科学组织施工。e.抓好主要材料检验和试验、搞好现场混凝土、砂浆试块的制作养护及强度测试，督促收集和整理有关资料。f.负责工程项目的质量检查和评定，定期组织质量、安全生产检查，发现问题，及时解决。g.对发生的质量、安全、机械等事故，及时组织调查，召开分析处理会议，制订预防和纠正措施，督促其实施，验证其效果。h.协助项目经理搞好工人技术培训、技术考核、技术比武等工作。i.完成领导交办的其他事项。(4)专业施工员：a.认真学习施工图纸，参加图纸会审，领会设计意图，贯彻执行项目质量计划，按照公司质量体系文件的规定开展一切活动，26、具体负责一个或数个单位工程的施工管理。b.组织做好单位工程施工前的各项准备工作，负责场地布置，搭建临时设施，单位工程定位，测量放线。c.负责设计变更及技术核定的签证，做好分部项工程的隐蔽验收与工程质量检查验收及评定工作，按规定填写质量记录和质量体系运行记录。d.编制单位工程月度作业计划，指导班组编制旬作业计划。e.负责过程检验和试验的具体工作，并对其负责。f.做好分管工作范围内班组与工种之间及工序衔接的平衡调度工作。g.认真向工人技术交底，交施工规范及操作规程，交质量要求，交作业时间，交安全措施，并经常检查督促。h.记好“施工日记”，填报开竣工报告、停工报告、质量事故和返工报告、负责施工过程各27、项原始资料的收集、整理和归档。i.会同材料部门编制材料和设备采购计划，做好质量检验。j.认真执行施工定额，把好考勤记工关，核对考勤表，按月编制定额完成情况统计表和人工分析表，为结算工资和成本核算提供依据。k.督促搞好现场文明施工，按施工平面布置图合理堆放各种建筑材料。(5)质量员：a.贯彻执行国家颁发的施工验收规范、质量检查评定标准严格监督和检查工程质量。b.参加图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、竣工验收、分项、分部工程质量评定，并提出保证质量的审查情况。c.深入现场检查施工规范和技术规程执行情况，对违反施工规范和质量通病，督促施工技术人员制订预防和纠正措施，并对实施效果进行验证。d.具体负责28、质量事故的调查，分析鉴定，上级质量汇总统计报表。e.会同材料员对采购的原材料、半成品、成品、代用品及设备进行进货检验、质量合格方可使用。f.严格把好工程质量关，督促工人对质量进行自检、互检，具体组织工程处对工程质量进行检查、总结和评比，并做好记录。g.严格履行公司质量体系程序文件中有关质量保证的职责。(6)安全员：a.贯彻执行国家关于劳动保护和安全生产的方针政策，严格执行安全操作规程和公司制定的安全生产制度。b.积极开展安全生产的宣传教育工作，教育职工严格遵守安全操作规程和安全生产规章制度。c.经常深入施工现场，检查落实安全措施，发现和消除事故隐患，纠正违章作业现象，对不听劝阻者有权责令其停工29、，并及时向领导报告，对工地危险性大的操作工序，如组装、拆卸塔吊、货梯、拆除脚手架等要亲临现场检查督促，并严格执行操作程序，切实保证安全。d.坚持对事故“三不放过”的原则，认真做好事故的调查分析和处理，按规定填写事故报告表，如实上报。e.组织班组开展安全自检互检，指导和支持班组兼职安全员开展工作，帮助他们提高业务和管理水平，配合上级安全大检查。f.认真做好分部、分项工程的安全交底工作。g.会同施工技术员编制单位工程安技措施，参加单位工程技术交底会议，提出加强安全防护用品的计划，总结安全生产的经验。h.定期组织工人学习安全知识和规程，坚持“三宝”使用，进行二级安全教育，未经安全教育的新工人严禁参加30、施工。i.完成领导交办的其他事项。(7)预决算员：a.认真认真图纸，领会设计意图，参加图纸会审，发现图纸中的问题，及时向技术员或分管工程的施工员反映。b.根据图纸设计要求，准确无误地编制单位工程施工图预算，材料汇总表等，发现施工预算执行中的问题应主动及时解决，会同材料部门编制单位工程材料采购计划。c.负责提供与建设单位的工程合同或施工协议的具体报价或概算情况，参加合同评审，建立合同台帐，并将合同原件或复印件报公司企管部。d.坚决执行定额及国家有关规定，经常深入施工现场，全面了解施工情况，如实做好工程数量、工料数量、金额的计算，正确及时地编制好施工决算。e.对设计变更和技术核定情况及时做好工程造31、价的增减，及时报告领导，并作为竣工决算的依据。f.每季末，向财务部门提供在建工程已完成实际工作量和工料预算成本分析资料。g.协助财会人员收取工程欠款。h.完成领导交办的其他事项。(8)材料员：a.贯彻执行国家物资政策和管理规定，确保材料及设备满足施工需要。b.参加本单位项目质量计划的讨论，根据预算员提供的工程材料分析，按照公司质量体系程序文件规定进行材料和设备的采购、检验、保管和标识。并服从公司工程部的归口管理。c.根据施工任务安排，会同有关人员编制年、季、月度材料采购计划，确定合格供应商，严禁不合格材料进入施工现场。d.掌握“三材”用量和建设单位供应情况，负责催货和规格品种串换，严格把好“三32、材”的质量、使用及节约关。e.健全并坚持各项材料管理制度，经常深入施工现场，检查督促有关人员管好、用好现场材料，做到工完料尽场地清。以上管理人员必须遵守公司岗位责任规定的相应岗位职责。第四卷 施工现场平面布置施工现场平面布置根据本施工组织设计规划分区域施工考虑。第一章 现场布置设想与管理1、现场布置设想：(1)根据塔吊有效半径与区域面积、工程量等因素综合考虑分别采用一台QTZ60 塔吊与一台SCD200*200 两用人货施工电梯负责材料的垂直运输；(2)结构施工采用商品混凝土，进入粉刷时，设置砂浆搅拌站，保证施工正常运转；(3)基础施工时在工程的东侧设置钢筋加工场与木工房，实行集中配料；待人防33、地下室结构施工完毕，钢筋、木工加工场移至地下室顶部主楼北侧。(4) 鉴于场地狭窄，基础施工时根据招标文件规定，在新建工程北侧原有商品房半地下室安置职工食宿，优先考虑施工现场场外解决职工食宿；待地下室完成后对现场进行调整，将职工食宿移至工程东南角。(5)根据业主界定的施工范围，利用已有的围墙，实行封闭管理。(6)施工临时水电采用地下敷设与立杆架设。(7)现场分阶段(基础、主体、装饰)布置，以提高场地利用率，同时满浇素砼硬化，建立有效的排污系统，对工程周边做好防护绿化与亮化工作。2、现场的管理：(1)平面管理总原则:以阶段性施工为重点、以保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的的大型34、机具进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划，同时，制订以上计划的具体实施方案，严格按照此方案的标准、奖罚条例执行，实现施工平面的科学、文明管理。(2)平面管理体系:由项目副经理负责总平面的使用管理，现场实行总平面使用调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由标化管理员负责。(3)平面管理计划的制定:施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、设备、劳动力、垂直运输机械的进退场计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面，制订出符合实际情况的平面管理实施计划35、，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。(4)平面管理计划的实施:根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执许中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。工程科负责组织阶段性和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下室施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内材料有序堆放与加工；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；业主办公人员上下班场内道路；料具放置场点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用和科学调度；施工作业面工人区域化管理。第二章 具体布置要求第一节 临时用电(1)施工电36、源：根据业主提供的电源(工程西南角变压器)，在现场东北角设配电房，实行集中管理。(2)现场线路布置a.线路布置，供电干线沿现场围墙和基坑围檀边缘内架设供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地区性60cm 以上，外加保护套管或架空。b.楼层供电：由配电房引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每三层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，可设移动式开关箱二到三只。c.生活区职工宿舍敷设日光灯照明、空调、插座三条路总线，分别单独控制。e.基础施工时在现场设若干个照明投光灯，主体结构施工时，在塔吊臂端设投光灯。(3)负荷计算a.施工动力用电负荷计算根据施工机具使用计划表和施工现场实际情况37、，将各用电设备划分为若干组，分别进行用电负荷计算：塔式起重机总功率Pe=45KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为：焊机的总功率为Pe2=(2100+1010+375)=375KW，JC=65%,cos=0.87，其换算等效容量施工升降机总功率：Pe3=36KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为其它如卷扬机、砼机械、钢筋、木工机械等，总功率Pe4=171KW，接电持续率Jc=40%，其换算容量施工机械的总换算容量：总计算负荷（有功功率）为：Pj1=KXPe，根据本施工现场的实际情况，同期系数Kx 取0.30 ，Pi1=0.3604=181.2KW用电设备组的总计算负荷（无功功率）：Qj38、1=Pj1tg，根据现场情况，查参考资料，与功率因数角相对应的正切位tg =1.33 ， QI1=181.2 1.33=241KVAR因此，施工机具用电的总计算负荷为：b.照明用电负荷计算序号名称功率数量累计功率1碘钨灯0.5kw20盏10KW2镝灯3KW5盏15KW3宿舍0.2KW/间50间10KW4食堂35KW5空调器20KW6楼梯间、走廊及其它8KW7合计Pi2=98KW照明计算负荷（有功功率）：Pj2=KxPi2，同期系数Kx 取0.80，Pi2=0.8098=78.4KW照明计算负荷（无功功率）：Qj2=1.52(15+10+20)=68.4KVAR照明计算负荷为：c.现场变压器的电39、力损耗为：有功功率损耗PB=0.02Si=4660.02=9.32KW无功功率损耗QB=0.08Si=0.08466=37.3KWAR总损耗2d.现场用电的总计算负荷为：S=Si+SB=301.538.4=339.9e.现场变压器的负荷部应为变压器容量的85%左右，负荷率=S/SB=339.9/380=89.5%显见现场变压器的容量能满足施工用电需求。(4)现场临时干线截面选择a.单独由总配电室直接供电的用电设备干线选择1/C 系列铜芯电力电缆线，其截面不小于该设备总线的截面积。b.至各分配电箱的临时干线，采用1/C 采用铜芯电力电缆，其截面积的选择计算如下：求各临时干线计算电流公式为Iis=40、S/ 3Ve = 1.52 s(A)根据各临时干线用电设备组同期使用的实际情况，采用近似计算公式：Iis=1.52Pe，Pe 为临时干线用电设备组的总功率，现分别计算如下：1#-4#分配电箱临时干线的负载主要为电焊机、立焊机、水泵、振动等，使用时注意均布平衡，因此计算如下：Iis=(16 10+3 21+15+20) 1.52/5=78.5A，查阅参考资料，选择的电缆型号为：YC316+26。5# 分配电箱主要用于木工加工机械， 该处总功率为Iis=30 1.52=45.60A，查阅资料，选择YC310+26。6#分配电箱主要用于钢筋加工机械，该处总功率为P=21.5KW，Iis=21.51.41、52=32.68A 查阅资料，考虑线路较长，存在损耗，因此选择的电缆型号为：YC36+24。7#分配电箱主要用于食堂、宿舍及机修间，该处负荷P=60KW,Iis=1.5260=91.2A，查阅资料选择电缆的型号为：YC316+26。c.至主楼层临时干线截面选择基计算公式13 采用上述公式，用电设备以立焊机、焊机、碘钨灯、振动器等为主，总功率为P=69KW，Iis=691.52=104.88A，查阅资料，考虑线损及自重，选择电缆的型号为：YC325+210。(5)总配电室、分配电箱及移动式或开关箱的要求a.按三级耐火等级布置总配电室，做到“四防通”，按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-842、8)的要求布置好的配电室，完整地配备室的有关设施。b.在分配电箱中分动力和照明两个区域，并有明显隔离带和标识，箱内工作塞线排为黑色，并有白色“”字样，保护零线排为黄绿色，并写有白色“PE”字样。c.分配电箱、开关箱安装扳手式门锁，设计成防雨水防尘埃，通风良好的箱体。d.ABC 三相以黄、绿、红色标志，熔断器四眼插座和二相插座排列的相序，从左至右均为A、B、C。(6)安全技术措施a.临时所有施工采用橡套电缆供电，干线采用五芯电缆，实行埋地的线缆套管保护，架空线跨越主要通道时线缆最低点与地面净高不小于5M。b.所有用设备必须进行保护接零。c.在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，接地电阻443、。d.总配电室的照明不同临时用电的控制。e.实行“一机一闸一漏”，未收漏电开关不动作电流动力不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。f.单相或二相用电，应坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。g.楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V 安全电压供电。h.建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。i.各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。j.至主楼楼层的临时干线，每三层固定一次。第二节 临时用水(1)施工水源：业主在现场东北角提供了管径75 的水源。(2)管线布置a.场内地下环形敷管，并在各需要用水部位留出水龙头。穿44、越重载车道时作加固处理。b.楼层竖向每层设一只水龙头。利用地下室消防水池蓄水，置一台高压泵加压沿竖立管向上供水。(3)施工用水计算a.施工用水计算本工程的施工用水在0.00 以下，沿基坑周围布管，采用市网水源直接供水；在0.00 以上，利用市网水源加地下室水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设70 的竖管，通过管道井向楼层供水。由于有水池蓄水，能始终保持有充足的水量，因此对0.00 以上的施工用水不作计算。0.00 以下施工时，由于地下室水池未施工完毕，特作如下施工用水计算：Q1=1.1(Q1N1) K1/t83600(L/S)，其中：Q1为施工用水量(L/S)；Q1：高峰期每天工程量，砼45、250m3，模板220m2，其它为临设等施工的工程量忽略不计；N1 ：各项工程的施工用水定额，砼养护：400L/m3，模板冲洗：10L/M2；t：每天作业班数，取1.5 班；K1：每班施工用水不均衡系数，取1.5；1.1：未考虑充分的用水修正系数。Q1=1.1(250400+22010)1.5/1.583600=3.90(L/S)。b.施工机械用水计算：本工程采用商品砼，其它忽略不计，取Q2=0(L/S)。c.生活用水计算Q3=P1N3K3/t83600+P2N4K4/243600(L/S)其中：Q3：现场生活用水量(L/S)；P1：现场高峰昼夜施工人数，取350 人；P2：现场居住人数，取246、50 人；N3：现场人员用水定额，取60L/人班；N4：现场居住人员用水定额，取120L/人；K3：施工现场生活用不均衡系数，取1.5；K4：居住生活用水不均衡系数，取2.0；T：每天作业班数，取1.5 班。Q3=350601.8/1.58/3600+2501202/243600=1.57(L/S)d.消防用水计算：查阅资料，取Q4=10(L/S)e.Q1+Q2+Q3=5.47(L/S)1m)。f.本工程钢筋采用集中加工，现场绑扎成型。g.受力钢筋最小锚固长度La、LaE，受力钢筋最小搭接长度Ld、LdE 钢筋种类La抗震LaELd抗震LdEC30C40C30C40级钢20d20d25d25d47、1.2La1.2La+5d级钢35d30d40d35d1.2La1.2La+5dh.钢筋保护层：地下室外墙、底板、水池壁板的迎水面一侧、水池顶板均为35mm；其它墙板为15mm；承台及基础梁为50mm；梁柱均为25mm。i.双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。j.双层钢筋的楼板，为保证上、下层钢筋位置准确，支撑钢筋用8 每平方米设置不少于一个。k.山墙、楼梯间、电梯间等处混凝土墙边楼板上部钢筋锚入墙面45d。l.次梁最下一排钢筋应放在框架梁最下一排主筋上面。m.梁内吊筋弯起角度为：梁高800 时为60 度，梁高20002 32门窗框正侧面垂直度2000 20002 2.53门窗48、框水平度2000 20001.5 24窗扇与框搭接量15门扇与地面间隙2-76门扇对边缝关闭时平整2(2)木门制作安装a.木门框门扇材料断面由建设单位选择优质木料，含水率小于12%板材。b.制作：按照GBJ301-88 标准木门制作分项工程质量标准优良项验收，采用割角榫眼连接，断面光滑，截口宽度，深度一致；夹板门扇采用冷胶压实而成，与墙面接触面刷防腐涂料二道。c.门框安装：待墙面粉刷后，室内+100cm 水平线弹好进行，根据图纸开始方向位置确定，门框采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复验后采用射钉枪将金属件固定在砼木砖上。就位后，将门框均用保护胶带进行粘接保护。固定方法：三个方向位置较49、正好后，用电钻在门樘挺上每边钻4 个孔(2100 高门樘4 孔位置二上下各200，中间600 均分)，用3.5 寸元钉固定。木框周边用砂浆嵌实。门框保护，门框安装后，在其下部1.2m 高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。手拉车辆不得进入房间内。d.门扇及五金安装：门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。小五金均应位置正确，用木螺钉固定，应先钻入1/3 深度，然后拧紧拧平，严禁打入全部深度。先进行试装，合格后拧下螺钉并在门扇上编好号，然后集中进行油漆。油漆后进行安装。开启缝必须做到上紧下松，避免后门扇下挂。单扇门，合页布置三个，螺钉槽最后成横平竖直状，无锤印，回弹状，配合缝符合规范要50、求即可。每层作为一个验收批报。安装好门樘钉上防护条，并保持完好，高度一米以上，并有人经常检查，碰掉及时补钉；填缝和刮糙时沾于框料上的砂浆及时擦洗干净，不得用金属硬器刮铲。铝合金窗下滑料用木槽桶扣上防护。第十四节 屋面工程本工程采用倒置式防水保温屋面：现浇屋面板上20 厚1：2.5 水砂找平，合成高分子防水涂膜，20 厚1：2.5 水砂找平，PVC 高分子防水卷材，25 厚挤塑聚苯乙烯板保温，20 厚1：2.5 水泥砂浆抹面，40 厚C20 细石刚性混凝土内配钢丝网4200，其中上人屋面贴地砖面层。(1)材料要求：必须符合屋面工程技术规范(GB50307-2002)中6.3 条规定。施工前对原材51、料按规定进行检验，合格后方可使用。(2)基层处理和找平层、保温层施工：a.基层处理：施工前基层应清理干净，除去表面松动的尘粒，不得有屋面积水。对阴阳角、管道根部等更应仔细整理。b.找平层施工：找平层用20mm 厚1：3 水泥砂浆，找平层应粘结牢固，无松动、起壳、起砂等现象。c.保温层施工：挤塑板保温层铺设板状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净、干铺的保温块就紧靠在需保温的结构表面上，铺平、垫稳，干铺的保温层当在负温度施工时，用沥青胶结材料粘贴的板状材料，可在气温不低于零下摄氏20 度进行施工，用水泥砂浆铺贴的板状材料，可在气温不低于摄氏5 度时进行，如气温低于上述温度时，应采取保温措施。(3)52、卷材防水施工必须严格遵守GB50207-2002 中有关规定。a.基层必须清洁、干燥，粘结剂按要求涂刷均匀，卷材铺贴由檐口向屋脊方向，排除卷材下面的空气，使其平展，无皱褶。b.卷材短边搭接应大于100，接头之间应错开，长边搭接不得小于80。c.雨水口、女儿墙跟部应做成园弧。采用密封材料嵌填密封。d.完工后应加强保护，严禁在其上凿孔打洞，破坏防水层的整体性。(4)严格刚性混凝土板面处理施工工艺：细石混凝土防水层表面处理不当，不仅会影响排水速度，而且还会影响混凝土的耐久性，使表面过早风化、碳化，或者内部疏松，成为涌水通路而造成屋面渗漏。施工中应注意：a.排水坡度应符合设计要求，板面厚薄要均匀一致；53、b.采用机械震捣，提高混凝土的密实性；c.混凝土收水后进行二次压光，以切堵和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性能；d.抹压时严禁在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水效果。e.及时做好养护工作，养护不少于14 天。(5)检验：施工完毕，对屋面进行蓄水24 小时试验，以检查其防水效果。(6)屋面保温与找平层施工误差应控制在国家施工规范允许偏差内，见下表，施工中应严格按照其质量程序控制流程施工：屋面保温施工允许偏差序号项目允许偏差值mm1平整度72厚度4屋面找平层施工允许偏差表序号项目允许偏差值mm1平面平整5屋面保温层工程质量程序控制屋面找平层工程质量程序控制第五章 重点、难54、点、特殊工序施工第一节 重点部位施工方法及处理措施(1)深基坑施工原体观测与应急措施基础土方施工时，提前介入，由专业技术人员积极配合专业测量工作，在工程周边和基坑支护原体上设置各种监测点，组成监控系统，实施信息化监控，措施详本组织设计第五章第一条。基坑支护业主已发包给专业队伍施工，我方中标进场后，配置若干600钢管，当基坑出现险情时，协助进行钢支撑应急处理。(2)基坑降排水施工技术措施a.造成基坑降水效果不好的原因：降水井数量不足，井深不够；盲沟施工碎石滤料含泥过多造成堵塞；抽吸水泵功率小。b.施工技术措施：加强施工质量管理，严格控制盲沟填料级配及含泥量。在集水井上口设置混凝土预制盖板，并将水55、泵吸水管穿入底板砼预留套管，伸入集水井井底。砼底板浇筑时为防止地下水从预留管孔中渗入地下室，施工当中对底板预留孔进行密封处理。待底板砼达到设计强度后，将水泵吸水管抽出，立即用密封盖将预留孔封闭，并及时将掺15/10000 铝粉的膨胀砼浇筑在预留孔内振捣密实，具体作法见下图： (3)负二层底板及大承台施工负二层面积7995 余m2，主楼井简底板厚1.5m，其它厚600，承台厚1.31.5m。结合挖土及降水，顺利完成本部分施工是工程的重点。a.坑中坑支护及降水工程地下室设计采用10001100 人工挖孔灌注桩和深搅止水围幕，钢筋混凝土支撑梁作为挡土结构。但核芯筒与大承台施工没有支护(坑中坑较深)，56、因此建议此部分结合胎模考虑支护。方案一(土质情况好)：如系自立性较强的粘土、粉土、碎石土等，可采用Mu10 标准砖，M7.5 水泥砂浆砌370mm 墙，间隔2m 设置构造柱，中间和顶部设置圈梁。方案二(土质情况一般)：如为含水率较低的粘土、粉土等，可采用注浆土钉支护，土钉间距11.5m，钉长33.5m，从上至下共设置2 排。挂6250双向钢筋网，喷100mm 厚C20 混凝土。表面用1：3 水泥砂浆粉平压光作为胎模。局部不平整处用细石混凝土找平。方案三(土质情况差)：如为软土，可采用旋喷桩支护挡土止水，入土深度44.5m。胎模采用Mu10 标准砖，M7.5 水泥砂浆砌370mm 墙。胎模与旋喷57、桩间用粘土填实。如无外部水源补给，降水可利用周边的疏干井将坑内水疏干。如有坑外水源补给，可在坑内设置管井降水。b. 土方开挖顺序先降水疏干基坑，然后进行土方开挖。第一阶段：先行开挖主楼及其以南部分土方至-1 层地下室底板底标高（最佳是结合一标段土方考虑，先挖一标段两区土方至-1 层楼面标高），检查测量支护结构的稳定性。第二阶段：开挖二区（主楼以北区域）的土方进行卸荷，只保留一条10m宽的运土坡道。第三阶段：经查支护牢固可靠后，结合大承台坑中坑支护方案，开挖-2层地下室土方。土钉方案，需要挖一层土做一层土钉，另两种方案可一次开挖坑中坑。c.大承台钢筋支撑架设角钢支撑架，中标后另呈。d.大体积混凝58、土施工本工程基础底板厚度为核心筒基础1500，其余厚600mm，属大体积砼施工，为了控制砼浇筑质量，采用“平面分条、斜面分层、薄层浇捣、自然流淌、循序推进、一次到顶”的连续浇捣的方法，为了保证砼在浇捣过程中的连续性和防止出现冷缝，根据砼数量采用2 台砼固定泵集中浇筑。砼的浇捣分层：砼浇捣斜面坡度一般在1：6 左右，其自由流淌约2-3m左右，砼浇捣斜面厚度控制以覆盖每层砼的时间不超过4h 为宜，保证分层之间不出现冷缝，并在砼中掺入缓凝剂，控制砼的终凝时间在7h 以上。砼的浇捣工艺：砼浇捣要准确控制分层厚度，布料要均匀，覆盖需完整，必须加强振捣来提高砼的密实性，以减少砼的收缩和微裂。使用振捣器应垂59、直快插慢拔，以砼浆上浮，砼下浮、不出现气泡为度，振捣时间一般约20-30秒为宜。振捣时振捣器的插入间距为400mm，并呈梅花状排列，在振捣上一层时，应插入下一层50mm 左右，以消除两层之间的接缝。砼的泌水处理：厚底板采用商品砼，它具有较好的泵送性能，但是，经振捣后必将分泌大量的水和浮浆。为了使砼的泌水能完全、顺利地排入坑外的排水沟中，砼浇捣时采用由一端向另一端后退浇捣的施工方法，这有利于泌水能够顺利排出。另在最后浇筑的基坑中，在外侧砖模上，分上、中、下高度范围内凿50 的排水孔便于基坑水排尽，确保砼质量。砼表面处理：底板大体积砼浇筑到设计标高后，其表面处理尤为重要，是保证砼表面不出现裂缝的关60、键所在，需先刮平。在砼初凝前，要用滚筒纵、横碾压数遍，再用木蟹打磨、压实，砼经收水后，第二次再用木蟹搓、磨、以闭合砼表面的收缩裂纹和微裂现象。(4)地下室外墙防止裂缝与穿墙螺栓防渗技术措施：a.本方案第五章第(4)节第3 点已述。b.本工程地下室墙体将采用由天津市天力建筑器材厂生产的防水型穿墙螺栓这样有效地克服地下室穿墙螺栓处渗漏现象，详见下图。(5)清水模板节点处理措施a.面板拼缝处理：模板拼缝处理是解决的量大而困难的技术问题，只有做到拼缝不漏浆，才能保证砼的表面效果，剪力墙上模板，拼缝全部采取构造拼缝，实践证明，此作法能取得较好效果。b.框架结构梁柱节点模板设计：梁、柱节点的方正与否，是清61、水砼框架模板设计的难点，为此在柱模设计中，采取将柱模高度分节设计的技术措施，支模时上、下柱模拼装成整体，支模拆除时上柱模板保留柱头，与梁柱节点模板过渡，下柱模板拆除，周转至下一层模位，上下柱模连续预留模板支拆余量，以保证拆除下柱模板时上柱模板不受扰动。此外，对施工缝的位置也进行精心安排，为保证施工缝处接缝的平整过渡，在上柱模板上预留“三角粘厘条”，形成装饰线，将施工缝隐蔽在“装饰线条”中，砼浇筑完毕后，拆除“三角米厘条”，并作勾缝处理。(6)外墙防渗与卫生间、屋面渗漏防治措施：a.外墙渗透主要表现在两个方面：一是铝窗及铝窗周围的渗透。二是墙体部分的渗透。墙体渗透又主要集中在墙体与框架梁柱接触部62、位及外墙留设脚手眼处。墙与框架梁柱处渗透的防治除在框架柱上按规范要求留设拉结筋外，外墙刮糙时，在框架梁柱与墙体接触部位钉500mm 宽钢丝网，然后再进行刮糙粉刷。这样有利于控制该部位裂缝的产生。脚手眼派专人嵌补，嵌补方法为在内外墙粉刷刮糙之前进行，嵌补前将眼内杂物及多余砂浆清扫干净并浇水湿润，然后在眼内四周刮满砂浆，在里外各补半个洞深，所补砖块四周涂满砂浆后塞入洞内，砖块用普通粘土砖，砂浆为内掺有避水浆的1：2 水泥砂浆，每个粉刷部位的脚手眼只有在嵌补好三天后方能进行粉刷，并做好隐蔽工程验收记录，责任到人。 b.卫生间等防潮、防渗及泛水处理措施：保证厨、卫间泛水正确，在结构施工时将厨、卫间部位63、楼面底模标高下降20mm，使该处楼面结构标高也相应下降20mm。厨、卫间隔墙跟部200mm 高采用与楼面混凝土同时吊模浇筑(预先考虑)，以保证厨、卫间隔墙不渗水。厨、卫间楼面向上1.8m 范围内刷两道聚氨脂防水涂料。采用防水砂浆(掺5%防水剂)刮糙，对墙跟部抹成小圆弧。管道专人分层嵌实，作成伞状(高出楼面15-20)，局部试水、基层找平后蓄水检验，杜绝管道周边及墙脚渗漏。c.屋面施工防渗防水卷材进场时必须有出厂质量证明单，在现场检查合格的基础上，经监理见证取样送指定的检测单位检验合格后才能使用。并选择具有防水专业资质的施工队伍施工。重点抓节点部位漏水处理:凹出屋面构筑物、管道、天沟等处按要求做64、成弧形，天沟应有小于1%的坡度，并有附加层，垂直面与屋面之间卷材应分层交叉搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不应在沟底。做好卷材接口处的压顶处理。搭接处渗漏防治措施:铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当力使其粘牢。同时保证卷材搭接宽度和粘结力。卷材屋面起鼓防治措施:找平层应平整，要求基层干燥，所用材料防止受潮，施工时选择晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。(7)铝合金门窗安装通病防治措施：a.铝合金门窗弯曲、不方正及松动防治措施严格控制铝合金门窗型材及锚固铁脚的质量，厚度必须满足设计要求，铁脚间距不大于500mm，且防腐处理，砖墙处必须留有素砼块65、，以便锚固。安装时必须调整好对角线长度，如出现弯曲、不方正则必须重新修整。b.推拉窗窗扇脱轨坠落防治措施必须保证材质符合设计要求，质量标准达到国家规定。窗框安装时，校正高低，要求顺直一致；窗扇左右两侧上顶角要设防止脱轨跳槽的装置。c.推拉窗关闭后透光，启闭不灵活防治措施窗扇四角节点连接必须坚固，平面稳定不晃动。滑轮调整到合适位置，保证一直线。及时检修卡死的滑轮。窗框、窗扇的对角线达到一样长。d.推拉窗关闭渗水防治措施选择符合阻水要求的型材，并有泄水槽；保证密封膏的施工质量及施工部位；组合空拼接节点要采取套插曲面搭接方法。e.外观污染，有埚伤防治措施：保证铝合金型材的氧化膜厚度符合设计要求；安装66、过程中，粘好防污染薄膜。第二节 难点部位施工方法及处理措施(1)工程桩在土方开挖过程中防破坏措施：工程桩一旦破坏，会对整个工程结构造成不可想象的后果，因此在土方开挖过程中及破除余桩时，作为重点加以保护。a.挖土前操作人员须认真熟悉桩位图，同时对土方开挖深度严格控制。b.挖掘方向严格控制按事先控制开挖路线进行作业。c.对承台部位的土方采用小型挖掘机，运用白天时间进行清坑、清槽，同时施工时必须放慢操作，现场配备专人指挥，严禁挖掘机直接碰撞工程桩。d.夜间挖掘外运土方时，要有足够的照明，承台部位土方不得挖掘。e.工人破除余桩时严禁大锤一破到底，在设计标高上留设200 高桩头采用小锤凿修。(2)负地二67、层外墙防水、负一层底板及换撑施工-2F 面积约7955m2，-1F 面积约7995m2，-1F 和1F 间设有夹层的；-2F 外墙防水施工以及水平支撑换撑施工是本工程的又一个难点。a.施工顺序：-2 层地下室底板混凝土浇筑-2 层地下室竖向构件、水平钢筋混凝土结构与换撑施工(设置在负一层楼面标高下) -2 层地下室外墙防水第一阶段施工土方回填地下一层结构施工(与夹层相碍处支撑拆除)。b.钢筋混凝土换撑板水平支撑位于-1 层楼板上，穿过-1 层外墙。所以拟在-2 层竖向构件及顶板施工时沿其楼面标高同时设水平支撑，在-1 层之上夹层施工前拆除水平支撑，让换撑进入工作状态。内支撑及换撑板布置荷载的传68、递途径为：支护桩钢筋混凝土内圈梁钢筋混凝土撑板扶壁柱钢筋混凝土内支撑。地下室外墙板在换撑过程中不承受支护桩传来的荷载。钢筋混凝土撑板间留有较大的洞口，以利于外墙防水和回填土施工。换撑板设计计算：由于资料不足，时间紧迫，待中标后与基坑支护设计79单位及工程设计单位共同进行设计。换撑板与地下室竖向构件一次施工，以加快施工速度。利用-2 层外墙防水和回填土施工期间进行养护。施工时，在与内支撑相交的柱、墙侧面位置用1mm 厚镀锌钢板隔开，以方便今后内支撑拆除。c.-2 层外墙防水的施工：-2 层地下室外墙防水施工分成两个阶段。第一阶段：-2 层地下室竖向构件及替换水平钢筋混凝土支撑施工完成，按正常工艺69、在外墙上施工防水层。但要注意在墙的顶部，需留出500mm 以上的防水卷材，临时固定在外墙钢筋上，以与上部逆做防水层搭接。第二阶段：换撑完成，采用Mu10 标准砖，M7.5 水泥砂浆砌370mm 墙胎模。胎模与支护桩间用粘土填实，将临时固定在钢筋上的防水层解开，逆做在胎模上。d.水平支撑防水见下图示： e、主楼一层下夹层的施工-2.19m 标高夹层的底板、外墙与地下室负一层顶板一次浇筑，顶板留洞二次浇筑，以保证结构的整体防水性能。由于夹层外墙与底板一次浇筑，吊模较高，所以内模采用整体芯模(构造与电梯井机坑类似)，以确保浇筑外墙时混凝土不上翻。芯模由侧模和底模构成，用钢管、扣件固定，底模上间隔7070、0800mm 开设200200mm 的混凝土振捣孔。(3)地下室超长的处理本工程地下室平面较大，为解决收缩变形以及温度应力问题采取如下措施：按照工程图中示意设置后浇带，后浇事的封闭在温度较低时进行。地下室混凝土中掺入合适的外加剂JM，咸少混凝土的收缩并在混凝土中产生预应力。混凝土中添加进口优质聚丙烯纤维，提高混凝土的拉应变。增加楼面板的配筋率。加强顶板的保存温措施。(4)不同强度等级砼施工技术措施本工程部分框架柱采用C40 砼，梁板采用C35 砼，由于柱、梁板接头处构件剪力最大，不宜留设施工缝。且在施工过程中，往往施工工作面受到限制，供料不及时，操作工人的意识不强，往往使梁内低强度等级砼流淌至71、高强度等级砼的柱头内，质量得不到保证，因此，柱、梁、板接头处，不同标号砼施工，是难点部位。为确保施工质量本工程采用：梁板距柱接头500mm 范围内用钢丝网片分隔，不让砼任意流淌。同时在浇筑时，控制两种砼浇的速度，先柱后梁板。施工方法要严格制定：确定浇筑方向，划分浇筑部位，计算部分浇筑工作量、所需时间，排出浇筑横道图。梁板砼在平面内平均、连续分布、布设硬道泵送；柱采用平面内呈点式段或不平均连续分布散落或采用塔吊吊运。若柱与梁板砼不是一次性浇筑时，则在浇筑平台时，注意控制柱头砼量，防止高强度等级砼泵车停留时间过长。 (5)主楼暗框架柱内水落管施工技术主楼框架柱内置落水管，类似劲性柱施工，其重点是：72、a.钢管接头要高出楼面1m 左右，并做专门的卡式帽子，现场雨水管对接焊，焊缝要求不低于二级探伤，严防砼浆进入落水管中。b.设置专门的固定卡将钢管与柱筋及模板固定，防止砼浇筑时移位。c.为防止因砼收缩而产生砼与钢管外壁脱离，一是钢管外壁不得有油渍等杂物，安装后及时用定型盖子封口保护，二是钢柱外砼坍落度以2-4cm 为宜（商品砼则为14cm 左右），水灰比小于0.4，并掺12%的UEA 微膨胀水泥或JM-膨胀减水剂，建议采用现场搅拌以便控制。(6)高强混凝土质量控制与超层能泵送工艺a.本工程竖向构件标高26.05m 以下采用C40 等高强混凝土，高强度混凝土属推广的新技术，是混凝土应用的发展趋势，73、在施工中难度大且易产生裂缝，拟采用如下措施：优化配合比设计：选用中国水泥厂525 普硅水泥，质量稳定，活性高，大于67Mpa；石子选用南京汤山5-25mm 连续级配碎石，针片状粒含量不大于5%，含泥量不大于1%；砂采用三元门场江砂，细度模数在2.8-2.9 之间，含泥量不大于2%，掺合料选用南京热电厂级磨细粉煤灰代替部分水泥，以减少水泥水化热，改善混凝土的和易性和可泵性；外加剂采用江苏省建科院研制的JM-高效微膨减水剂。我公司在宁施工的C40 高强砼配比（多次试配确定的）较为理想，见下表。待中标后邀请业主、监理共同进行试配设计确定。材料水水泥525PO砂中砂石子5-25mm粉煤灰外加剂每m3混74、凝土用量（kg）19052059210187010.4控制入模温度：根据进度计划与季节温度，控制混凝土入模温度35，骨料白天采用冷水冲洗，必要时采用深井水搅拌，以降低骨料温度。组织夜间施工：本工程位于南京闹市区，白天交通拥挤，距离搅拌站较远，而高强的一个特点就是坍落度随时间损失快，避开白天高温，选择夜间施工，能连续浇筑。加强养护工作：在C40 混凝土的配合比中，525 普硅水泥的用量约520kg/m3，水化热约为80（绝对升温），构件内部温度很高，对于厚度大的柱板（1000*100）采用特殊的养护措施(详见本节第一条介绍)。b.超高层泵送混凝土的施工措施本工程高78.3m，为确保混凝土一次泵送75、到顶，除在砼配比设计、坍落度确定，外加剂选用等方面综合考虑外，拟采用两台德国斯维茵3000HDD-18R型混凝土输送泵。泵管安装应顺直弯头宜少，接头严密，避免下斜，装置断流阀，防止混凝土倒流。结构标高51.25 以下，采用低压泵送方式，在低压泵送状态下，泵送频率高，速度快，泌压系统峰值压力高，可解决下部结构混凝土量大，混凝土泵送时间长的问题，标高51.25m 以上混凝土泵送过程中，泌压系统基本压力将达到200bar，峰值压力超过混凝土的标定压力，泵送压力高，泵送不平衡，一方面导致泵管爆管现象的频繁发生，另一方面加速了混凝土泵零部件的损耗，提高了混凝土泵故障的发生率，为此先将以往4mm 厚的泵管76、换成7mm 厚的泵管。将低压泵送方式换成高压泵送方式，并调整次数降低泵送频率，以成功解决超高层结构混凝土的泵送问题。(7)主楼和电梯井的轴线及垂直度保证措施主楼最高点81.8m，保证轴线和垂直度显得尤为重要。采取如下措施：a.设置主楼轴线控制网垂直度控制采用内控法，设4 条控制轴线，构成主楼的长方形轴线网。b.基准点的建立地下室施工完成后，根据内、外控制网其点与点之间的边角几何关系进行校核无误后，将各控制点由建筑物外部移到地下室顶板上。由外部控制网向内部引测时，其投点误差不应超过2mm。在内控网的点位上预埋10010010mm钢板，钢板下焊接46，长70mm 钢筋，与砼浇筑在一起，钢板面刻上清77、晰的十字线，作为基准点。c.控制网的垂直传递(垂直度控制)控制轴线的垂直传递采用天顶法在各施工楼层浇筑砼时，对应于各控制轴线交点的位置处均预留150150mm 垂线投递孔，并在预留处四周砌设20mm 高阻水圈，以阻挡投点时施工用水沿着洞口洒在测量仪器上，造成仪器内漏电、短电。投测时，掀开轴线控制洞口盖板，清除洞口边杂物，测量员在轴线控制基点处架设激光测量仪，接通电源(交直流两用)打开电源开关，利用激光测量仪尾光对中精平，对中后再与施工层测量员用对讲机联络。施工层测量员拆除该层轴线洞口模板、木板及高出砼面的碎石、砼块，打磨砂钢花玻璃平板(3003005mm)接受靶水平置在轴线洞口，靶面与砼表面平78、(误差小于3mm)，并保证接受靶平稳。固定不动后，要求基准层测量员进行轴线控制点投测。基准层测量员打开仪器出光口的可变光栏，调节出口处激光束的直径，使得接受靶上红色光斑最清晰，集中(一般达到1-2mm 直径光斑)。等光斑稳定后，用彩笔在接受靶上精确作一记号。然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90 度，再精确对中，精平用同样方法得第二个红色光斑；接着转动180、270，得第三、四个红色光斑。四个红色光斑取对角线交点即为施工层轴线控制点(详见激光观测示意图)d.基准点的分段为了提高工效和减少激光束衍射而产生的误差，防止误差积累，顾及仪器性能条件和削弱施工环境(如风力、温度等)的影响，利用最有效79、可靠的测程，采取分段控制提高观测的精度：按照测量计划（本组织设计前单已述）将1-27层分两段，第一段112 层，第二段1227 层。即于12 层楼面重新布设建筑物平面控制网。当一段施工完毕，将此段首层各控制点的点位精确投至上一段的起始楼层，并进行检测及校正。复检控制网的边长、角度，确认控制网准确无误，与底层平面的控制网一致后，重新埋点。这相当于将下段首层的平面控制网垂直升至此段首层并锁定，作为上段各层的垂直控制和施工放样的依据。e.电梯井轴线及垂直度控制为保证电梯井的轴线位置和垂直度，采用整体提升电梯井筒模，详见整体提升电梯井筒模施工技术。第三节 特殊部位施工方法及处理措施(1)后浇带部位施工80、措施本工程设有两种型式的后浇带，按下图所示施工。建议后浇带宽度改为1000，以加大工施工作业面。a.设计要求：后浇带采取补强收缩砼掺适量微膨胀剂，强度等级高一级，根据设计要求须在主体结构施工完毕后与两龄期满60 天内后浇筑，完成，浇筑气温应与两侧结构施工时接近，后浇带部位底板下及墙板外侧进行了加强处理，见上图。b.控温措施：为了满足设计要求，基础施工时做好气温记录，后浇带施工时，选择气温较低的季节，若气温偏高，则采用作业面上喷淋、覆盖淋水草袋降温，若气温太低，则采取夹板挡风、温水拌砼，浇后及时采取保温措施。c.施工措施：后浇带施工的关键在于基础底板的处理，依据施工环节除设计措施外，拟在以下方面81、采取措施：防止外界水入侵底板后浇带：该工程后浇宽1000mm，为防止外界水（主要是雨水与地下水）进入，从下述方面考虑：一是在垫层上及板墙外侧模板上做卷材防水（方便施工），防止地下水从垫层上渗。二是后浇带面两侧砌止水硬，防止砼施工养护用水淌入。防止杂物落入后浇带中清理困难：一是后浇带侧模采用钢板网，不拆除，混凝土表面粗糙，不用再凿毛，这样支侧模及凿毛的垃圾很少，二是在底板完成浇筑后，及时进行覆盖木板封闭。防止后浇带部位土体上拱：由于后浇带需待主体沉降稳定后方可封闭，在此期间随着两边荷载的逐渐加大，地基土应力逐渐增大，致使后浇带部位土体上拱是自然的，为防止上拱，对原设计300 厚加强底板进行再加大82、，用于抵抗上拱。防止施工缝渗水：从三个方面考虑，一是在后浇带两侧采用钢板止水，二是在后浇带封闭前重新凿毛，凿除表面混凝土浆，清洗干净，三是提高混凝土等级并掺UEA 微膨水泥。(2)地下室施工缝处理措施本工程地下室负二层与负一层、夹层楼面上300-500mm 处设置水平施工缝，为确保施工缝处不渗漏，采取3mm 钢板止水带，详见下图： 处理办法：a.拆模后随时用钢丝板刷搭接缝刷毛，清除止水钢片浮浆，扫刷干净用水冲洗湿润。b.在二次砼浇筑前，在水平缝上铺设同砼标号的水泥砂浆25mm 左右，浇筑砼必须细致振捣密实。c.外侧在有可能条件下，做一道柔性防水层，确保无渗漏。(3)控制不均匀沉降技术措施本工程83、地下室平面长度较大，在各区域之间设有后浇带，且上部建筑高低悬殊大，鉴于本工程上述特点，控制不均匀沉降对本工程相当重要。为此结合诸多有关相似建筑施工中控制不均匀沉降的成功经验，采取以下措施：a.加强对工程桩基的验收：在工程桩验收前，不得切去混凝土预制桩的桩顶；按设计要求，督促和配合打桩单位对工程桩进行应变动测试验，对桩的承载力和桩身质量进行检验；严格复核桩基位置及实际打入深度。b.强调对地基验槽及基坑处理：根据提供的地质勘察资料，在基坑开挖之后，及时会同监理设计院等进行基坑验槽，以保证设计的准确性；在土方挖至底标高后，及时设置排水盲沟，并有专人随时抽水，以确保地基的干燥；在挖土和地基验槽完毕后及84、时施工垫层砼上，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质量。c.沉降观测信息化施工：本工程建筑形体较大，主楼及人防地下室等建(构)筑物承受荷载差异较大，在一层结构施工时沿结构外边线一圈设计沉降观测点，沉降观测点埋置按南京市建筑安装工程质监站的宁建监字99-11 号文件要求执行，并测好初始值；每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，迸交建筑师及监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。(4)楼梯踏步施工缝措施本工程所有楼梯踏步结构施工缝，均留设在结构平面上楼梯段内1/3 踏步处，并垂直与楼梯段底模。施工缝处挡板模采用模板锯成锯口状，便于钢筋保护层厚度控制。施工缝接缝时，先把施工缝处杂物清理干净，85、并在底板模上打两孔，用水冲洗，让水及杂物从孔中排出。浇筑砼前，用同砼标号的水泥砂浆进行接浆处理，并用砼振捣棒进行垂直原砼表面进行振捣一遍。砼浇筑后，砼表面进行二次收抹打毛处理，砼终凝后进行浇水养护。(5)外墙脚手架脚手架在建筑施工中，是一项不可缺少的重要工具。但是，如果支搭和使用不当，往往会造成多人伤亡和巨大的经济损失，因此，对各种脚手架必须严把十道关。材质关，严格按规程规定的质量、规格选择材料。尺寸关，必须按规定的间距尺寸搭设。铺板关，架板须满铺,不得有空隙和探头板，并经常清除板上杂物。拦护关，脚手架外侧和斜道两侧须设置1.2 米高的栏杆或立挂安全网。连接关，必须按规定设置剪刀撑和支撑，必须86、与建筑物连接牢固。承重关，脚手架应均匀荷载，结构架应控制在270kg/m2，装修架应控制在200 千克/米2，其他架子必须经过计算和试验确定承重荷载，标准架严格按规程定负荷。上*，搭设行人马道或阶梯。严禁施工人员从架子上爬上爬下。雷电关，凡金属脚手架与输电线路要保持一定的安全距离，或搭设隔离防护设施。一般电线不得直接绑在架子上，如必须绑扎时应加垫木隔离。凡金属脚手架高于周围避雷设施的，要制订避雷方案，重新设置避雷系统。挑梁关，悬吊式吊篮，除按规定加工外，还严格按方案设置。检验关，各种架子搭好后，必须经技术、安全等部门共同检查验收，合格后方可投入使用。使用中应经常检查，发现问题，及时处理。第六章87、 工程成本的控制第一节 优化方案，增收节支：本工程人防地下室地坪采取一次性原浆找平，机械磨光成型，这样既提高了地面耐磨强度，又节约了材料。施工的关键是地面标高的控制。采用隐蔽式标高控制：即在钢筋面上拉通线用水准仪逐点测量焊设标高架，并校核准确，地面施工时在焊好的标高架上搁置48 钢管，钢管面即为混凝土的标高，随找平随把钢管往后移动，这样能精确控制混凝土的标高。第二节 吸取合理化建议：(1)采用采集地下水做施工用水和临时消防用水，可大量节约自来水；(2)同时积极开展质量攻关，如清水混凝土平台模，直接在楼面底板上批刮水泥腻子做涂料，节约粉刷费用；3、向科技要效益：(1)梁钢筋接头25 以上采用直螺88、纹连接，25 以下竖向筋采用电渣压力焊连接，节约大量钢材和费用；(2)混凝土中掺用外加剂，节约水泥用量；(3)模板采用胶合板和门架式支撑与楼面快速拆模，节约木材和钢材，提高工效，节约人工。第三节 精减机构：一岗多职，压缩管理费用，业务用款严格审批，压缩非生产性支出。第四节 把好物资进出关与计量关：切实加强计量管理，杜绝浪费，同时严格材料领用手续，严防浪费。第五节 严格管理与安全防护及成品保护：(1)加强职工技术培训，提高操作技能，加快施工进度，降低成本；(2)设专人负责机械的维修保养，提高机械化施工程序与利用率；(3)严格安全防护与管理，防止意外事故损失；(4)加强成品保护措施，减少修补费用。7、运用电脑辅助管理，主要是工程预决算，工程资料、材料收发记帐等文字处理。