1、34m住宅楼土建、主体结构、屋面、装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况10第一节 工程简介及周围环境10一、工程概况10二、结构作法：10砌体填充墙11三、建筑作法：12四、安装工程：14第二章 工程施工管理目标与主要管理措施15第一节 管理目标15一、质量目标15二、 工期目标15三、 安全、文明施工的目标16四、科技进步目标16五、环境保护目标16第二节 施工技术质量管理目标及主要管理措施16第三节 安全管理目标及主要管理措施17第四节 施工进度目标及主要管理措2、施18一、保证措施：18二、编制周作业计划19第五节 文明施工目标及措施191、施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。192、对施工现场、塔吊、施工电梯、门卫等重点部位设立监控点。193、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。194、对公共通道、场所由专人每天清理。196、生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度。209、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。20第六节 施工成本控制20二、施工作业计划：20三、保证施工进度措施：20第三章 施工部署22第一节 部署原则22第二节 施工准备22一、施工3、现场部署22二、施工用水、用电准备22三、机具设备投入22四、劳动力的投入23第三节 技术准备工作23一、熟悉和审查施工图纸23二、各项资料的调查分析23第四节 施工流程部署23第五节 土建与安装工程的配合24一、预埋预留24二、卫生间施工配合24三、 暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合24四、灯具、开关、插座面板安装配合24五、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼24六、浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验25七、施工用电及场地使用配合25八、成品保护的配合25第六节 主要材料、构配件计划254.材料质量的控制：26第四章 项目经理部组成人员27一、 配备原则及配备简况27二、 项4、目管理模式及施工组织机构29六、管理人员职责30第五章 土建施工方案38第一节 工程施工测量38一、施工测量平面控制网的测设38二、高程控制网布设40三、结构施工中的楼层标高控制41四、质量保证措施42五、外墙垂直度控制措施43主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表43第二节 0.000以下部分施工方案及技术措施44一、地下室施工工艺流程44二、基础、施工准备工作44三、垫层施工45四、防水施工45五、地下室钢筋工程45七、地下室模板工程47八、筏板混凝土施工方法476.地下室外墙砼施工49d)电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。52九、地下室外墙砼施工缝的处理52十、土方5、回填施工要点52十一、回填土质量保证措施53第三节 主体结构部分施工方案53一、标准结构层施工程序53二、钢筋工程53质量保证措施54三、模板工程55塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。57四、混凝土工程57梁：跨度L8m时，强度R7559五、砼防裂措施60六、砌体工程61砌体尺寸和位置的允许偏差63七、铝合金和塑钢门窗安装63第四节 屋面工程66一、屋面板砼工程施工要点66二、防水层施工66三、保温板施工67四、工程质量保证措施68五、工程验收68六、屋面渗漏的防治措施68第五节 装饰工程施工方案70一、装饰施工前提条件70二、主要项目施工工艺73第六节 脚手架工程85一、钢管扣件式脚手架搭设：6、85二、脚手架的构造与搭设要求85三、竹笆脚手板的构造要求：86四、剪刀撑与横向支撑的构造要求：876、悬挑脚手架的应用916.1施工准备911) 由技术负责人编制好施工组织设计，并上报公司总工程师审批。912) 施工组织设计审批后，由材料员购买所需的材料（16#工字钢、16#钢丝绳）。913) 由技术负责人对架子班进行安全技术交底。916.2施工步骤916.3搭设要求926.4脚手架拆除924.拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛掷。926.5安全措施92第七节 室外总体工程93一、 下水道工程93二、 道路工程94第八节 雨季施工措施951、 雨期施工以7、防雨防汛为依据，做好各项准备工作，在雨期施工中要求做到：954、 密切注意气象预报，做好防汛等准备。必要时应及时加固在建的工程。955、 做好建筑材料防雨防潮工作。在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。958、 备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。96第九节 冬季施工措施96材料要求961.砼的运输和浇筑972.砼养护、掺外加剂973.钢筋工程97第十节夏季施工98做好职工的防暑工作，为作业创造良好的条件。98一、夏季施工98二、砌体工程99三、抹灰工程99第十一节技术档案管理99一、工程技术档案资料99二、工程技术档案的管理100三、受控文件的管理100第六8、章 安装施工方案101工程质量创优控制101一、创优控制102三、 建立产品检验、自检制度103第七章 施工组织与施工进度计划103第一节 施工顺序及施工段的划分104一、施工顺序104第二节 施工进度安排104第三节 劳动力安排计划1042、作业队伍、施工班组的组织与安排106d)室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。107第八章质量保证措施107第一节 质量保证措施107第二节工程质量控制的原则1091、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。1092.以“人为核心”的质量控制原则。1093.以预防为主”的质量控制原则。1094.坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。19、105.贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。110第三节各阶段的质量控制内容1101.事前质量控制：在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。1105.事中质量控制：1106.事后质量控制：111第四节 工作质量及工序质量的控制112工序活动条件的质量控制：1126.工序活动效果的质量检验。115第五节内外装修质量保证措施1151.影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点：1152.统一放线、验线制度：1153.材料审批检验制度：1154.工序流程交接制度：1165.工艺标准制度：1166.样板制度：1167.工人考核上岗制度：1168.质量检查、验收与奖惩制度116a)班组经济分10、配与操作质量挂钩。116第六节成品保护技术措施1161.组织措施1162.保护措施1173.技术措施117第七节质量通病的防治117一、土方工程质量通病的防治117二、模板工程主要质量通病的防治118三钢筋工程主要质量通病的防治118第一节 加强钢筋骨架成型后的保护措施。119四、砼工程主要质量通病的防治1192.砼裂缝的预防措施119第二节 配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。119第三节 控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。119第四节 砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收抹前再在表面进行抹实压平工作。119第五节 门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当11、放置加强筋，以防止这些部位裂缝。119第六节 加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。119五、卫生间质量通病防治措施119六、外墙质量通病防治措施120第九章 工期保证措施120一、组织方面保证措施1201.业主要求进场的通知下达后，即安排人员、设备进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。120二、人力方面保证措施121三、物力方面保证措施122四、技术方面保证措施122五、其它方面保证措施123第十章 施工技术措施123第一节 采用新技术、新材料、新的施工方法的可行性1231、采用计算机信息系统124第十一章 机械设备配备情况1243.建立砼试块标准12、养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。125a)砼机械125第十二章 安全措施126第一节安全管理目标126第二节安全管理网络图1271、 安全管理制度128第三节 工地机电、安全措施129第四节 消防工作管理131一、方针目标131二、组织管理：131三、工作制度：132四、管理规定：132第五节 临边作业安全防护134第六节 塔式起重机安全技术措施135C. 塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交业主审批。135第十三章文明施工措施136第一节创建文明工地的基本内容136第二节 文明工地实施措施137第三节环境保护、噪音控制措施143大气污染的控制与防治1413、3噪声控制：145固体废物的控制与处置146化学危险品的控制与管理147废水、污水处理与排放148第十四章 对专业分包单位的相关管理措施1481、总分包管理模式1482、对专业分包单位的初步管理设想1496) 对分包单位的质量管理1507) 对分包单位的工期与总进度计划管理1518) 对分包单位的安全保卫管理1519) 与业主、监理的配合与协调15210) 与专业分包商的协调配合15311) 总承包与周边环境的协调措施153第十五章 现场平面布置图154一、施工现场平面布置原则154二、现场施工总平面布置1554.现场临电、临水布置15610现场卫生15711.夜间施工照明157三、现场CIS14、形象布置158四、 临时设施的建设159第十六章 工程回访保修160一、建筑工程保修期160二、 保修组织措施160三、主动定期回访160四、后期服务161 第一章 工程概况第一节 工程简介及周围环境工程名称：XX县“XX”住宅小区12#住宅楼建设单位：XX业有限公司设计单位：研究院有限公司监理单位：管理有限公司施工单位：建筑工程有限公司建设地点：XX一、工程概况1、设计的主要功能：地上部分： 12#楼为高层住宅，本工程地上部分住宅、商业网点，地下部分为储藏室。2、建筑高度： 12#楼为34.35m3.建筑层数、面积：12#楼地下一层地上十一层，总建筑面积：10043.77m2；4.建筑类别：15、住宅楼5.建筑结构形式为 剪力墙结构，建筑类别为一类使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 二、结构作法：混凝土：1.混凝土强度等级:垫层：C15、基础：室外露天构件 C30、 剪力墙： C30、 梁、板、柱：C30 过梁、构造柱、圈梁等图中未注明者：C252.防水混凝土抗渗等级地下室底板、外墙、消防水池采用抗渗混凝土，抗渗等级为 P6，内掺高效混凝土膨胀剂。3.填充墙材料和砂浆0.000以下(地下室除外)采用MU10烧结煤矸石普通砖，M10水泥砂浆；0.000以上、地下室采用A3.5级加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆。地基与基础1.本工程采用 CFG桩处理地基，要求处理后的复合地基承载力特征16、值fspk340KPa，见地基处理(CFG桩)平面布置图。2.根据勘察报告，地下水埋深3.6米。3.采用机械开挖基坑时，在接近设计标高时必须预留一定厚度的土层使用人工挖掘，开挖后邻边防护具体做法见护坡方案。预留土层厚度不小于600mm。机械开挖应避免对CFG桩的破坏。4.防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。5.钢筋绑扎和基坑土回填(1).地下室的钢筋数量和钢筋层数一般较多，施工时应按相关详图和图集保证上下层钢筋的相互关系，避免错误情况。(2).地下室外墙卷材防水外做120厚砖墙保护层，外围采用三七灰土对称回填，分层压实，分层厚度不大于250，压实系数不小于0.94。框架、抗17、震墙和楼板构造要求1.梁 (1). 框架柱(KZ)及框架梁(KL,WKL)均应根据其抗震等级严格按照11G101-1和06G901-1施工。2.剪力墙（抗震墙） (1). 构造详图集11G101-1。3.楼板 (1). 构造详图集11G101-1。砌体填充墙1.砌体填充墙应沿柱（墙）高每隔500配置26通长墙体拉筋，楼梯间、阳台及突出构件砌体填充墙应沿柱（墙）高每隔300配置26通长墙体拉筋。2.楼梯间、电梯前室及入户通道填充墙双侧均采用35厚钢丝网砂浆面层，网片双向4300, M10混合砂浆，4900穿墙拉筋，梅花布置。三、建筑作法： 设计标高1. 本工程住宅部分室内外高差300，商业网点部18、分室内外高差450，室内0.000相当于绝对标高58.100,平面定位详见总平面图，标高由竖向设计另行确定。2. 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；3. 本工程标高以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。 墙体工程1.墙体的基础部分详见结施图；2.本工程墙体涂黑者均为钢筋混凝土墙，其余均为加气混凝土砌块墙,厚度及定位详见结施图；3.墙体留洞及封堵3.1 钢筋混凝土的留洞见结施和设备图；3.2 砌筑墙留洞见建施和设备图；3.3 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20膨胀细石混凝土填实。 地下室防水工程1. 地下室防水工程执行地下工程防水技19、术规范GB50108-2008和地方的有关规程和规定。2. 本工程根据地下室使用功能，防水等级2级,防水混凝土抗渗等级P6,地下室防水采用05YJ1 地防4（ 改性沥青防水卷材）。 屋面工程1 本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，选用SBS改性沥青防水卷材。 内装修工程1 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范(2001年版)(GB5022295)，楼地面执行建筑地面设计规范,详见室内装修做法表；2 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；3 凡设地漏房间均应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做0.5%坡度坡向20、地漏，有防水要求房间四周隔墙下部做200高C20素混凝土，厚度同墙厚。4 内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；5 住宅室内空气污染物的活度和浓度应满足住宅建筑规范第条的规定；外装修工程1 外墙装修设计及做法索引详见立面图；门窗工程：1建筑外门窗抗风压性能等级为四级，气密性能等级为六级，保温性能等级住宅为五级，商业为五级，水密性能等级为三级，隔声性能等级为四级；2门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定；油漆涂料工程：1室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修21、做法表”2 内门仅预留门洞，门安装用户自理。地下室内木门窗油漆选用原木色，做法为05YJ1涂1（调合漆）； 防火、消防设计1 本工程地上部分耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。节能设计1 依据河南省居住建筑节能设计标准DBJ41/062-2005按节能65%设计四、安装工程： 1.本工程需从小区地下室变电所引来八路380/220V电源其中给二级负荷供电的双电源回路要求引自变电所的不同回路供电进线电缆在地下室内沿桥架引到单体配电间处，进线位置详见地下室干线平面图.生活照明电源公建主电源一路，应急照明及消防动力电源两路引入电源为TN-C-S,50HZ AC220/380型式，进线电源PEN线重复22、接地。2住宅用电指标： 本工程住宅用电标准:每户6kW,均为单相。3供电方式： 本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。对普通乘客电梯,公共照明等一级负荷采用双电源末端互投。4照明配电： 照明、插座均由不同的支路供电；所有安装在1.8m及以下的插座均采用安全型插座。设备安装1住宅总进线柜采用XL-21型,落地安装,底部抬高100MM,进出线方式为上进上出;动力总配电箱,公共照明总箱采用非标箱,明装距地1.5米. 详细内容见图纸用于本工程的加工制作规范：1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.建筑边坡工程技术规程（GB50330-2002）3.地下防水工程施工质量验收规23、范（GB50208-2002）4.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）5.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）6.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）7.电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）8.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）9.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）10.钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）11.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）12.屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）13.建筑装饰装修工24、程施工质量验收规范（GB50210-2001）14.建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）15.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）16. 高层民用建筑设计防火规范（GB5004595（2005年版） 17.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）18.工程测量规范（GB50026-93）19.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）20.钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）21.智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）第二章 工程施工管理目标与主要管理措施第一节 管理目标一、质量目标质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我项25、目部将从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行公司已通过论证的ISO系列综合管理体系程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、设计变更，国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量符合国家各项建筑安装工程施工质量验收规范合格标准。二、 工期目标根据我项目部的技术能力，在保证质量的前提下，在甲方要求的日历天工期内完成工程全部施工任务。三、 安全、文明施工的目标针对工程施工场地狭小的特点，项目部精心策划合理布置施工现场，力争创造出具有特色的施工现场。现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置26、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求。同时认真贯彻执行公司的文明施工手册，并进一步提高特色及创新意识。为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处。做到不扰民，保证周边单位正常的生产、生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生。本工程的安全管理目标：确保无重大人身、机械设备安全事故，轻伤事故控制在1.5以内。本工程的文明施工目标是确保达到市级文明工地，争创省级文明工地。四、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工27、艺和管理手段，优质高效地建成本工程。五、环境保护目标项目部将在确保工程质量和工期的前提下，始终坚持环保意识。采取有效预防措施，减少施工噪音排放以及污水排放，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边的环境卫生。合理安排施工时间，避免施工机械影响交通，创建绿色环保工地。第二节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 根据本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：符合国家各项建筑安装工程施工质量验收规范合格标准。为了实现以上管理目标，我们将通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、大力推广和应用建设部推广的十项新技术。成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，尽可能的减少28、质量通病。2、根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏问题，处理等课题。3、安装预埋管采取定向布设，方便用户入住后装修需要。4、楼梯踏步、屋面檐口部分采用角钢或钢条加以保护。5、内墙面施工采用本公司特有的施工工艺，抹灰完作抛光处理，方便用户入住后的墙面装修。6、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。7、认真编制专项施工方29、案，加强技术交底工作。8、健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。9、建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。10、推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。第三节 安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身、机械设备安全事故，年工伤事故频率控制在0.15以内。实行管理目标的主要管理措施：1、在施工中严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）（1999年30、5月1日开始实施），杜绝违章操作。2、健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。3、加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备的维护管理。4、通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。5、认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。6、积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动，做好综合治理工作。7、加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。8、做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。第四节 施工进度目标及主要管理措施对照招标文件建设31、方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：本工程开工日期为2013年 6月20 日（以实际开工报告为准）。2013年10月底完成主体工程。竣工日期为2014年6月15日一、保证措施：1、编制具有针对性的、切实可行的各项施工专项方案。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。2、根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3、提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在地下室结构施工前，及早做好桩基工程32、的验收；主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。6、进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。二、编制周作业计划施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定33、每工种的作业位置、作业起止时间。周作业计划交各施工班组、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工班组、分包单位，向班组交底，严格履行。定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。第五节 文明施工目标及措施管理目标：确保达到陕西省级文明工地标准。我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在实施过程中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施：1、施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。2、对施工现场、塔吊、施工电梯、门卫等重点部位设立监控点。3、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。4、34、对公共通道、场所由专人每天清理。5、生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣挂、凳子和桌子，实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方正”。6、生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度。7、在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。8、施工现场设立茶亭、宣传栏、职工临时休息室、医务室、职工活动室、阅览室、电教室等文明施工设施。9、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。第六节 施工成本控制一、施工进度总体控制计划：根据合同要求240天完成承包范围内工作内容。二、施工作业计划：为了保证总体进度计划的实现，35、施工中还要编制每月、每周和每日作业计划，实行大节点、细控制。层层目标分解，建立动态计划模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业计划保证周作业计划，以周计划保证月计划，月计划保证工期。确保工期准点到达。三、保证施工进度措施：为了保证工程在计划工期内完成，需要在施工组织与技术管理、材料、设备上采取相应的措施，才能确保施工进度的实现。1、指挥体系，坚强有力建立强有力的现场项目管理部，选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层，整个指挥体系从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥职能部门的主观能动性，齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作36、。2、管理制度，严格规范为了打好每一仗，必须使整个工程管理工作制度化、规范化，做到有章可循，有法可依，保证整个集体强大的战斗力。现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等等。3、施工准备，严密充分做好生产准备和技术准备工作。生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料，劳动力及设备要按工期要求打紧打足，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货，根据生产安排提出计划，明确进场时间。技术准备包括认真阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前研讨并明确各分部分项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；制定好各37、分项工程的施工实施方案，为下一道工序的施工创造条件。4、工艺安排，合理紧凑认真合理的组织施工，安排好每个工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工，按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时要严格控制，紧紧围绕主要的工期控制线安排施工。5、施工协调，统筹得当施工过程中的协调工作，量大面广，包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等，做好协调工作才能保证进度。此项工作项目经理应作为头等大事来抓，进行全面协调，每周一要召开施工协调会（或生产会），进行一周工作的布置，安排任务，明确38、目标，落实措施；每天下午下班前召开半小时的工程例会（或称碰头会），解决当天施工过程中存在的问题，协调好下一步工作。6、施工计划，有条不紊计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。施工中，在严密的施工总体控制性进度计划，分项工程的作业计划，将计划按月、周、日分解到每个作业班组，特别是要注重保证计划的实现。为保证计划的实现，可采取各种形式的承包责任制，将生产和职工的切身利益挂钩。施工中要经常检查计划的执行情况，及时解决存在的问题，使施工按照预订的计划要求有条不紊地进行。7、主动控制与被动控制相结合事先应考虑到施工过程中会发生那些特殊情况，并采取相应对策，这是保证工程进度的重要环节之一，拟39、采取的具体措施有：（1）根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序，每个分部项上制定严格的技术保证措施，质量保证措施和安全消防措施；（2）有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在季节性施工之前按方案的措施要求做好准备工作；（3）为保证工程的工期、质量，应事先做好混凝土的试配、试拌和试压工作。（4）根据分解计划的实施情况，发现偏差及时纠正、调整。8、调整作业时间，提高机械利用率工期紧张时，在允许的条件下，利用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续作业。同时应保证机械设备完好率达95%以上，及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。第三章 施工部署针对40、本工程质量要求高，工程量大等特点，特制定以下切实可行的施工部署。第一节 部署原则 在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、安全、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严格控制关键工序施工，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第二节 施工准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们在施工准备期间完成如下工作：一、施工现场部署项目部进场后，首先对施工现场进行全面清理，然后对施工现场道路作混凝土硬化处理，使其达到实用美观的要求。按照基坑开41、挖深度和土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。在基坑上口做好安全围护，并做好标识标牌。二、施工用水、用电准备1.施工用水本工程的临时用水采用现场深井，由我方接入至施工用水干管，再从干管分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。2.施工用电根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电（见现场临时用电方案）。三、机具设备投入本工程采用四台混凝土输送泵，采用六台塔吊，八台施工电梯。详见第十一章主要施工机械需用量计划。四、劳动力的投入本工程采取分包的方式择优选择劳务分包单位，要求选用曾创过优质工程的施工班组。劳动力投入的安排详见第七章第三节劳动力安排42、。第三节 技术准备工作一、熟悉和审查施工图纸1.拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。2.各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。3.通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。二、各项资料的调查分析1.根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，计算否要采取特殊的措施。2.开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如大材的价格、地方材43、料的来源熟悉，交通资源、工程协作单位的施工能力等。3.造价员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。4.按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。第四节 施工流程部署本工程采取先地下后地上、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四个施工阶段：即地下室结构施工阶段；主体结构及砌砖施工阶段；内外装修分为15层以下及15层以上两个作业段施工、屋面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段。其中水电安装及通风、弱电、电梯及门窗的安装施工与以上各施工阶段交叉进行作业。根据建设单位的要求、与车库施工的配合等。44、因此本工程的施工需要精心安排施工流水节拍，本工程的施工流程采取事先编制的计算机施工编制的程序，使用电子计算机合理布置流水节拍，控制施工节点，合理分配劳力，避免窝工，怠工现象产生。第五节 土建与安装工程的配合一、预埋预留预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。二、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪（及贴面）。三、 暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进45、行。四、灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。五、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。六、浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。七、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在项目部统一安排协调解决各施工班组场地使用，以达到互创条件的目的。八、成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位46、置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。第六节 主要材料、构配件计划材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上工人的精艺操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量具有重要的意义。特制定以下几点措施：1.按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量47、等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主提供的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主及监理单位给予支持与监督。2.材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料计划的补充、调整。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内48、容。并且积累各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。3.材料领发建立领用材料小票制度，合理使用领用小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等，对号入座。建立领用台帐，每月上报。主要材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、水电安装等的用量来安排的，根据各部的计划用量合理安排材料进场，做到统筹安排，合理利用资金，采购材料适当提前，并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。确保材料及时供应以保障工程的工期措施详见第八章工期保证措施。4.材料质量的控制：1) 掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质49、量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。2) 合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。3) 正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。4) 材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。A. 对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。B. 本工程中各类构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件50、质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。C. 凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。D. 材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。E. 在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5) 重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。A. 对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货51、时，要审核设备清单是否符合设计要求。B. 对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。C. 凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。 第四章 项目经理部组成人员一、 配备原则及配备简况1.配备原则(1) 结合我公司在多个大型项目建设施工中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工企业的管理机制，针对本工程特点我们将抽调具有类似工程项目管理经验的人员组成项目经理部。本工程项目经理由我公司优秀项目经理朱建洪来担任；项目班子成员和班组施工队伍都是我公司曾创省优及其以上工程的52、施工队伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组合，且都具有助工以上职称。(2) 3、工程质量保证措施具体施工管理人员名单详见项目经理部组成人员一览表。(3) 为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面控制，顺利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置直线职能制，项目技术负责人、项目施工负责人等职能单位，从施工计划安排、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。2.配备情况管理人员的配备情况详见下表项目经理部组成53、人员一览表。项目经理部组成人员一览表序号名 称姓 名职 称职 责1项目经理工程师主持现场工作2技术负责人工程师负责现场技术管理和组织施工3安装工程师助工 中岗证给排水、采暖、电气等安装工程4施工员助工 中岗证现场施工总负责5质量员助工 中岗证负责现场质量的检查与检验工作6测量员助工 中岗证负责测量、放线7造价员助 工 中岗证负责本工程预算、核算8安全员助 工负责安全、消防管理9资料员助 工 中岗证负责技术资料、安全及贯标资料10项目材料员助 工 中岗证负责材料采购及管理2.项目施工技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人的平均技术等级为4级。54、二、 项目管理模式及施工组织机构1.项目管理模式该工程采用总承包管理机制，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制。严格按照以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运作，合的科学化管理体形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。2.施工组织机构见下图项目经理项目副经理核 算 科环境安全科施 工 科质 量 科资 料 室材 料 科财 务 室项目技术负责人现场总负责机械运转班钢筋加工班混凝土班木工班瓦工班机修班防水班普工班六55、管理人员职责1.项目经理职责(1) 贯彻执行国家以及地方有关工程建设的法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度，维护企业合法权益。(2) 代表企业实施施工项目管理，履行工程承包合同所规定的全部内容。(3) 收集业务信息，参与业务承接与洽谈。(4) 按照公司规定的项目部岗位设置要求，配备相关人员，明确分工。(5) 审核总体施工组织设计，质量计划及文明工地创建计划等重要文件。(6) 履行“项目经济承包责任书”规定的义务。(7) 在公司的总体安排下，制定项目部各项管理目标与实施计划。(8) 对进入现场的的生产要素进行优化配置和动态管理。(9) 建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。56、(10) 在授权范围内负责与管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。(11) 按“项目经济承包责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。(12) 对项目资金做到专款专用，确保项目安全生产资金投入，确保职工工资准时足额发放。(13) 进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。(14) 参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。(15) 负责劳务合同的签定，对项目部劳务作业队伍定期进行考核，落实各项奖惩办法。(16) 配合财务部门按施工合同和工作进度催收工程款。(17) 组织工程质量回访与保修，处理项目经理部的善57、后工作。(18) 协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。(19) 负责大宗材料和大型机械设备购置和租赁合同的签定。(20) 做好综合管理体系程序文件规定的相关工作，保证体系在项目部正常运行。2、项目副经理职责在项目经理的授权范围内对工程项目实施全面管理。（1） 、合理安排施工程序，科学组织施工，确保生产计划的实现。（2）、组织原材料、构配件及机械设备使用计划的编制。（3）、组织开展每月二次的项目工程管理大检查。（4）、组织文明工地创建计划的编制并组织实施。（5）、定期向公司、项目经理汇报项目管理情况。（6）、组织编制安全事故应急预案，按规定上报质量安全事故，接受相关部门的处理。（7）、负责对58、各分包单位的管理，明确双方质量、安全责任。（8）、协调项目部内管理人员之间、班组之间的各项工作。（9）、负责组织有关人员进行合格分承包方评审工作。（10）、定期召开项目部例会，学习上级部门的有关文件，解决施工中出现的实际问题。（11）、联系与项目部相关的政府机构（质量安全监督站、环保局、街道办等）。（12）、审阅上级有关部门下发的有关文件，并组织有关人员落实相关的文件要求。（13）、指导项目部管理人员工作，审核有关资料、报表等。（14）、配合上级主管部门以及公司内部开展的各类检查，对检查中提出的问题（15）、及时予以整改落实，并将整改结果及时进行反馈。（16）、认真贯彻落实公司综合管理体系，做59、好相关工作。3、技术负责人职责（1）、贯彻执行国家及地方有关规范、标准和规定，执行企业标准和企业技术管理制度。（2）、负责编制施工组织设计及各类专项施工方案。（3）、根据合同要求，合理编制工程施工总进度计划。（4）、组织图纸会审，及时向建设单位（监理单位）、设计单位提出施工中所遇到的技术问题。（5）、落实各项技术签证，签认业主或监理发来的设计变更。（6）、根据施工组织设计以及专项施工方案，对各工种进行分部分项工程的书面及口头技术交底。（7）、针对工程特点，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高工程施工质量，降低施工成本。（8）、负责处理施工中出现的技术问题，及时上报质量事故，主持或参加质量事60、故处理，制订或落实各项整改措施。（9）、负责施工工艺实验、检验，样板间（件）的工艺和质量评估。（10）、组织分部分项工程的质量验收以及重要安全防护设施的验收。（11）、监督检查施工记录，试验检验记录及其它工程技术资料的收集整理。（12）、对工程项目中的技术难点组织QC小组进行技术攻关。（13）、负责组建项目部民工学校，并开展工作。（14）、负责公司综合管理体系规定的相关工作。4.施工员职责（1）、在施工总进度计划的要求下，合理安排材料、设备、施工班组的进出场。组织流水作业。（15）、负责工程定位放线和对各工种的施工技术指导，并对班组施工作业情况进行跟踪监督与检查。（2）、根据施工进度计划及时作61、好材料与机具、成品与半成品需求计划。（3）、对用于工程中的原材料、成品、半成品进行确认，确保其各项性能指标符合规范要求。（4）、协调作业面上各工种交叉作业所出现的各类矛盾与问题。（5）、督促班组作好自检、互检、交接检。（6）、做好本职范围内各项资料，参加分项、分部工程的验收和工程竣工验收。（7）、发生质量事故时，及时保护施工现场，参加事故原因调查分析，执行相关的措施。（8）、监督班组作好工完场清，落实各项成品保护措施。（9）、负责单位工程施工日记的编制。（10）、做好公司综合管理体系规定的相关工作。5.质量员职责（1）、严格执行国家有关建设工程规范、标准和强制性条文以及企业施工工艺标准。（2）62、组织隐蔽工程、检验批、分项工程验收并做好验收记录。（3）、做好原材料、成品、半成品的验收工作，并做好检试验状态标识。（4）、加强过程质量监督，对质量验收做好三上墙（姓名、质量实测结果、时间）工作。（5）、协助上级有关部门的质量检查工作。（6）、对施工中出现的质量问题及时制止并督促整改，严把工程质量关。（7）、负责原材料、半成品检验抽样，及时按规定制作各种砂浆、砼试块，并作好养护工作。（8）、及时向技术负责人汇报施工质量信息。（9）、做好综合管理体系规定的相关工作。6.资料员职责（1）、按照工程施工进度，及时做好各类技术资料的收集、整理和归档工作。（2）、严格遵守资料管理的“完整性、准确性、真63、实性”三原则，做到资料整理册卷分类、卷面整洁、字迹清晰、内容填写规范。（3）、根据国家规范要求及行业主管部门的有关规定，向有关人员进行资料交底，及时催收相关资料。（4）、联系材料检测部门，做好原材料以及各类试件的送检工作。及时取回检测结果，对检测不合格的报告应立即通知技术负责人或相关的管理人员。（5）、及时收集来自企业内部以及政府有关部门的信息，并通知与之相关的人员。协助项目部有关管理人员完善施工技术资料。（6）、负责项目部有关文字资料的打印、复印以及施工全过程影像资料的收集，负责编制竣工图。（7）、做好公司综合管理体系规定的相关工作。7.材料采购员职责（1）、按照需求计划要求，及时采购材料与64、机具、成品与半成品，并及时收集相关的合格证明。（2）、对数量较大的五金材料、常用材料，尽可能批发或直接向生产厂家采购。（3）、配合质量员开展抽检、复验和检试验状态标识。（4）、及时了解市场信息、价格、质量、来源，做到“货比三家”，择优采购。（5）、按照现场施工人员的意图，对进场材料按品种、规格分类堆放整齐。（6）、及时与建设单位联系，保证甲供材料正常供应，并协助仓库做好对甲供材料的规格、型号、数量等的清点工作。（7）、负责对违约供应商进行交涉与索赔，对不合格产品材料负责清退处理。（8）、做好公司综合管理体系规定的相关工作。8.环境安全员职责（1）、认真贯彻落实国家及地方有关安全生产和环境保护方65、面的法律法规、规范、标准，落实企业安全生产责任制。（2）、负责对职工进行安全教育，组织职工学习安全操作规程，进行各项安全技术交底。（3）、组织做好井架、脚手架、临时用电系统和各类机械设备等安全设施的检查和验收工作。（4）、每日巡视现场，对安全生产情况进行日常检查，及时纠正和处罚违章指挥、违章作业等行为。（5）、及时填报企业伤亡事故月报表，协助教育有关人员办理安全合格证、培训证，并跟踪管理。（6）、参加工伤事故的调查处理，及时总结经验教训，采取措施防止类似事故的重复发生。（7）、组织项目部环境和危险因素的识别工作。（8）、督促项目部定期发放劳动防护用品，指导正确合理使用。（9）、做好公司综合管理66、体系规定的相关工作。9.预（核）算员职责（1）、及时做好合同以及施工过程中甲乙双方来往函件的管理，做好经济签证。（2）、根据施工进度做好各分部、分项工程量结算及各项内部统计核算工作。（3）、定期做好班组工程量（产值）审核与支付控制，按时向有关单位（建设单位、监理单位、本公司）上报月度、年度产值报表。（4）、定期、不定期开展经济活动分析，向项目经理提供控制动态成本分析报表。（5）、按工程施工进度及时提供各种材料、工程量的确切数据。（6）、参与招投标过程中商务标函的编制。（7）、及时对项目部资源消耗情况进行统计。（8）、作好综合管理体系规定的有关工作。10.仓库保管员职责（1）、负责对进场的原材料67、周转材料、成品、半成品、小型机具等的收料、保管、领用控制等工作。（2）、协同材料员和质量员对进场材料进行品种、规格、数量、质量等方面的验收。（3）、对甲供材料，会同材料员一起清点数量、规格、型号、质保单和材料来源，并办理入库手续，发现质量不合格，及时要求甲方退货；发现数量不符，及时告之甲方核实。（4）、建立材料进出库台帐，实行每月盘存制度，及时向材料员反映材料使用状况。（5）、对仓库内材料和工具的领用，办理登记手续，对易损工具以旧换新，对遗失工具及时上报财务，照价赔偿。（6）、及时整理各仓库内的物品，分品种、规格堆放有序、整齐，遵循先到先用的原则，时刻保持库房整洁。（7）、易燃易爆等危险物品68、应单独设立危险品仓库，不得同一般物品混放。（8）、对各类可回收废料及时按要求做好回收工作。（9）、做好公司综合管理体系规定的相关工作。11.综合治理员（1）、全面负责落实工地治安保卫、计划生育等后勤管理工作。（2）、定期组织对宿舍、食堂安全和卫生的检查。（3）、负责项目部人员进出场管理，建立职工档案。（4）、负责项目部工会小组工作，及时发放劳动防护用品。（5）、定期或不定期的对项目部职工开展法制教育，提高职工的法律意识与职业道德素养。（6）、负责项目部违法乱纪事件处理，保障职工生产生活安全。（7）、负责项目部大型事件对外接待、安全保卫工作。（8）、有组织有计划开展有益于职工身心健康、积极向上的69、宣传娱乐活动。12.各班组长的职责1) 按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术交底工作。2) 监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。3) 组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。4) 负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。5) 认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。6) 搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。7) 组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机70、械、电气、架子等设备。8) 经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。9) 发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。10) 有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。第五章 土建施工方案第一节 工程施工测量一、施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，二层以下采用外控法，二层以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。1.布网原则1.1 先整体，后局部，高精度控制。1.2 控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均71、匀。2.施工控制网的测设2.1控制点引测根据建设单位提供的城市高程点在场区内引测6个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢钉做标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等级导线长度平均长度测角误差方位角闭合导线闭合差二等1.0（KM）200 m10（）12（）1/100002.2 控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。2.3内控制基准点布设根据工程实际情况，对塔楼部分采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。2.472、内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。2.5控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。2.6轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等级测角中误差（）边长相对角误差二级12（）1/150002.7建筑坐标系的建立为便于施工73、中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、内控基点竖向投测3.1将激光经纬仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动J2-JD激光经纬仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。3.2将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出74、主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。3.3每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。3.4 激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表楼层高允许偏差50米5mm50100米10mm二、高程控制网布设1.高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2.高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制75、点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3.高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用二等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)二等3-2 mm1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。梁：跨度L8m时，强度R75 跨度L8m时，强度R=100楼板强度R75，悬臂梁R=100%(8)在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。(9)已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时76、，应经研究加设临时支撑。(10)平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。(11)平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。(12)梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。五、砼防裂措施本工程砼标号C15C77、40（具多），混凝土强度较高，楼面结构刚度大，根据以往施工经验，施工时若不采取特殊技术措施，砼很容易产生开裂现象，针对本工程特点，结合本公司以往施工经验，为确保砼不产生裂缝，特采取以下措施：1、砼产生裂缝最主要的原因是因为砼的收缩，一旦收缩应力大于砼的抗拉强度，必然造成砼的开裂，为减少和防止砼的开裂，首先应注意优化砼的配合比设计：（1）、减少水泥用量，尽量避免使用高标号的水泥。（2）、尽量降低砼浆量体积，增加粗骨料用量。（3）、采用合理的外加剂，如减水剂、微膨胀剂等，以降低砼的用水量。（4）、掺入级磨细粉煤灰，改善和易性，减少水泥用量，推迟水化热峰值的出现，以利于砼的养护工作。（5）、项目部提78、前提交书面的砼配制及试验方案，同时项目部指派专人对原材料进行定期检查与不定期抽查。2、防止砼裂缝施工技术措施：（1）、所有砼均采用高频振捣器进行振捣，分层与布点合理，避免欠振和过振，墙柱均采取分层浇筑的方法，钢筋密集的地方先插入高频或小口径振动棒，然后50cm一层，分层铺设砼，振动器插入间距不大于400mm，插入下层砼50mm左右，振捣表面以刚出现泛浆为度，以免构件表面水泥浆过厚。（2）、采取二次振捣和二次压面，减少硬化前后的裂缝，二次振捣开始时间一般为第一次振捣后3小时左右。(3)、加强养护，为防止砼早期失水，砼浇筑后12小时内立即覆盖、浇水，墙体和柱子拆模后，悬挂麻袋片，浇水养护十四昼夜，79、这样既可以避免内部失水，又可降低砼内外温差，且有利于部分外加剂在高湿条件下充分发挥作用。（4）、为防止在柱墙顶形成厚约100mm的浮浆层，结硬后内部空隙较多，强度极低，对此，要求墙柱砼浇筑时高出原砼面100mm，然后由专业工人刮去浮浆层。以确保砼表面质量。（5）、在浇筑砼前，制定严密的现场施工措施、各项操作细则，加强技术交底、检查和监控制度。（6）、建立砼施工日志，对原材料浇筑情况、人员班组、部位、气象条件均做好记录，作为分析问题的原始依据。（7）、施工中定时在搅拌站测定砼坍落度。（8）、砼运输过程中，不得任意加水。3、防止砼裂缝的设计措施：建议设计适当增加直径较小，间距较密的构造钢筋，以抵抗80、砼的收缩及温度应力。六、砌体工程1、材料要求砖（砌块）的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟，严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。2、 砌体的施工工艺（1）、砖砌体施工过程：抄平放线摆砖样立皮数杆砌砖清理。（2）、抄平：砌筑前应在各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。（3）、放线：冲洗出结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。（4）、摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖哚等对灰缝的影响。同时要考虑窗81、间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。（5）、立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位置上。（6）、砌砖：砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，减少砌筑误差。（7）、清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理，做到工完场清。（1）、非承重空心砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少82、于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块；（2）、非承重空心砖上下皮竖缝相互错开不小于非承重空心砖长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm；砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。（3）、非承重空心砖墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉接钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm，在砌筑非承重空心砖时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于非承83、重空心砖墙的水平灰缝中。若设计有特别说明则按设计要求来处理；（4）、砌砖时，由项目部质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。（5）、砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。（6）、施工时，所用非承重空心砖的产品龄期不应小于28天。4、砌体的质量要求 “横平竖直，砂浆饱满，上下错缝”砌体尺寸和位置的允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高15153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-1084、7水平灰缝厚度（10皮砖累计）-88外墙上下窗口偏移-209门窗洞口宽度（后塞口）-5七、铝合金和塑钢门窗安装1、安装施工准备（1）材料要求：铝合金和塑钢门窗的规格、型号和五金配件及玻璃应符合设计要求和有关标准，并具有出厂合格证。填缝材料、密封材料、镀锌铁支架、膨胀螺栓、玻璃压条等符合要求。（2）机具设备：铝合金和塑钢的切割机、电焊机、冲击电钻、电锤、手枪钻、射钉枪、经纬仪、螺丝刀、锉刀、手锤、扳手、粉线包、钢卷尺、钢直尺、钢板尺、铁锹、水桶等。（3）作业条件：主体结构经有关质量验收合格，工种之间已办好交接手续。检查门、窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，预埋件数量、位置、埋设方法是否符合设计要85、求。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+500mm水平线。检查铝合金和塑钢门窗外观质量和平整度、发现有劈棱、窜角、翘曲不平超标，严重损伤，色差大等缺陷应修整。准备好安装脚手架及安全设施。2、操作工艺安装程序：检查洞口尺寸并弹线找规矩洞口抹水泥砂浆底糙验收洞口抹灰质量（如已预埋木砖应检查木砖的位置和数量）框上安装连接铁件立樘子、校正铁件连接和墙体固定框边填塞软质材料注密封膏验收密封膏注入质量粉刷洞口饰面面层安装玻璃安装五金零件清洁验收安装质量成品保护（1）、弹线找规矩：在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿86、处理。门窗口的水平位置以楼层+50cm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。（2）、安装连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗宽度和高度两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安装点，中间安装间距600mm。（3）、就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金和塑钢门窗，并及时将其吊装找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。（4）、与墙体的固定：铝合金窗与墙体的固定方法与墙体材质有直接关系应严格按设计图纸要求进行联结固定；当墙体为砼时，可用射钉枪将铁脚与墙体固定。(5)、处理窗框与墙体的缝隙：门窗洞口面层87、粉刷前，在门窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料，使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，发泡轻质材料外表面留58mm深槽口。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免出现裂缝导致渗漏水。（6）、安装五金配件：铝合金门窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自攻螺钉拧入。严禁直接锤击钉入。（7）、安装玻璃：对可卸的（如推拉窗）窗扇，可先安装在框上，对扇、框连在一起的（如平玻平开门），可于安装后安装玻璃。玻璃安装由专业玻璃工操作。一般做法：先撕去门窗上的保护膜，在安装玻璃的部位塞上橡胶带，再安入玻璃，前后垫实，缝隙一致，最后再塞入橡胶条密封。复验整个窗扇的垂直度。（8）、清洗表面：首先清除所有遗留在铝门窗表面的残余杂物，88、特别是残余胶痕，然后用有机溶剂擦洗门窗表面，以使日后有灰尘不易粘结在铝门窗的表面；随后用清水冲洗门窗表面，在冲洗过程中观察立面是否有漏水现象。如发现漏水必须及时补救，然后再重复以上步骤的工作，直至无漏水现象为止。3、安装质量要求和允许偏差及检验方法塑钢门窗安装质量要求与检查方法，依据建筑装饰装修工程质量验收规范相关验收标准执行。4、成品保护塑钢窗入库存放，下皮应垫起、垫平、码放整齐，防止变形；对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水；露天存放时，应采取措施防止日晒雨淋。门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装时及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。抹灰前应将塑铝合金和钢门窗用塑料薄膜89、包裹或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成前不能破坏保护层，防止砂浆对其表面层的污染侵蚀。塑钢门窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，不可用铲刀铲，防止其表面划伤，影响美观。如塑钢表面有胶状物，应使用棉丝沾专用液进行擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。第四节 屋面工程一、屋面板砼工程施工要点要确保屋面不渗漏水，首先要保证屋面基层钢筋砼板的质量。1、模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，木龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。2、钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块90、的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。3、屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先向有关班组提出要求，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。4、屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。5、砼浇筑完12小时内，砼表面覆盖麻袋开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。6、为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩。二、防水层施工1、工艺流程A上人屋面：钢筋混凝土屋面板1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺91、聚丙烯0.750.90kg/m找平层刷基层处理剂一遍两层3厚高聚物改性沥青防水卷材挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板干铺无纺聚酯纤维布一层40厚C20细石砼，内配4150X150钢筋网片25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺10厚浅色地砖，铺平拍实，缝宽5，1:1水泥砂浆填缝。B不上人屋面：钢筋混凝土屋面板1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.750.90kg/m找平层刷基层处理剂一遍两层3厚高聚物改性沥青防水卷材挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板干铺无纺聚酯纤维布一层40厚C20细石砼，内配4150X150钢筋网片。2、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得92、有浮尘、起沙、杂物等影响防水层质量的缺陷。3、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，做24小时蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。4、保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，根据设计要求做好保护层。当屋面找平层和保温层干燥程度达不到施工规范的要求时，则必须按施工验收规范的具体要求，在保温层和屋面分别设置通气道和排气管。三、保温板施工1、挤塑聚苯板在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。2、保温板施工要点：（1）、铺设保温板的基层应93、平整、干燥和干净；（2）、干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（3）粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。四、工程质量保证措施1、防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。2、屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。3、屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、94、层次的作业。4、找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。5、卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度符合设计及规范、排水系统应畅通。五、工程验收1、屋面工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：2、屋面工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；3、屋面工程施工方案和技术交底记录；4、材料出厂质量证明及复试报告；5、施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报告。六、屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选95、用防水材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、女儿墙部位渗漏的预防措施女儿墙转角处应做R150mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，96、并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金“”形压条作装饰条，并在铝合金“”形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金“”形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、天沟积水及落水口渗漏的预防措施 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1，落水口标高应比周围天沟标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施严格97、控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成（包括穿层管补孔），并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用198、：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第五节 装饰工程施工方案一、装饰施工前提条件1、图纸会审及结构实物测定（1）、拿到设计图后，首先应结合实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。（2）、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时与土建、安装单位联系，以免造成有误返工。（3）、待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后，方能全面铺开施工。2、水平、标高、开间轴线基准线测定（1）、装修施工前基准线的测定非常重要，首先把调整无误的水平线测出99、，并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。（2）、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。（3）、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相关尺寸进行批量配料制作。3、装修材料的采购施工管理（1）、工程所用的材料，根据要求首先提供材料样板，待审定后方能入场使用，并且要符合技术标准规定，未经审定和不符合标准的绝不使用。 （2）、对于工程中的易燃物品及贵重易损材料，应分区堆放管理，做好相应的防火、防范措施，设专人看管。（3）、各分项工程的等级均应达到国100、家验收标准，避免返工现象。（4）、各工序间相互搭接配合，制定施工流水线，避免工种之间的相互污染损坏。（5）、对于已完成的部位应及时的做好保护措施，做好成品保护工作，同时成立成品保护小组。（6）、室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。要做好防潮，防雨措施。对于完成的每一步都要有专职人员检查，合格后方可进行下道工序。做好隐预检的验收工作。（7）、 对于施工人员做好安全教育工作，操作前的技术交底，进入施工现场，严格的遵守工地的各项管理制度，穿戴好个人的劳动保护用品。（8）、对于有明火作业的场所，严格执行办理动火证，并设专人看护，确保万无一失。（9）、对于管理人员要合理的调配工人，科学的制定组织计划，加101、强质量及安全管理，协调好各方面的问题，对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。4、原材料供应及材料质量合格证措施材料供应为后勤保障的重要工作，直接影响工程进度和施工质量，材料供应要坚持以下原则：（1）、材料签认原则：先签后订。材料供应首先要坚持材料签认原则，工程之材料样板应在业主签认后封存，进货材料无论质量等级一定要以封样为准，未获签认不得订购。（2）、材料进场原则：资料齐全。在材料进场时，与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全，资料不全不予验收。（3）、材料保管原则，安全第一。材料保管工作是材料供应之主要环节，装修材料大部为进口产品，价格昂贵，损耗量低，材料保管102、工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高级材料说都是至关重要的，所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质量。（4）、材料运输原则：方式合理在选择运输方式上要考虑材料本身性质，路线远近等，来选择合理的运输方式。（5）、资金保证是材料供应的先决条件没有足够的资金保证，材料供应一定会受到影响，并会给工程的工期和质量带来直接危害。5、材料质量的保证措施材料的质量保证非常重要，质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。主要措施如下：(1) 严把材料签认关：只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。(2) 严把材料进场关：在材料进场时，要对材料进行全面测试验103、收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料(三证)不齐者拒收。(3) 严把材料采购关：帮助材料采购人员提高认识，在确保公司正常利益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，以免影响工程质量。(4) 减少材料周转环节：材料周转环节越多，损坏机会越多，加强材料保管工作，选择适当的运输方式，能够降低材料成本，高装修质量。材料的采购要求(5) 装修材料的规格、质量、彩色等要求，必须符合设计要求和国家、河南有关标准规定。(6) 计划采购的装修材料，必须提供样品和质量证明书，交业主、监理和设计单位104、（有必要时）进行认可。(7) 经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存，备核查。6、样板与样板单元的确定。装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主、监理和设计认定后，再全面开展，不符合样板封定的标准不能通过验收。7、隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在自检的基础上提前一天，以书面形式通知建设、监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。8、成品保护措施（1）105、制定成品保护等级，易损成品应重点保护，贵重成品应采取隔离保护措施。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的损坏。（2）、地面成品应铺设保护用的材料，施工结束后对进入人员进行控制，进入现场须用拖鞋或保护袋。（3）、墙面成品完工后，其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。（4）、不锈钢制品需待工程全部完工后，方可去其保护层。（5）、各区设立专人巡视，发现问题要追究当事人的责任，并及时 召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。二、主要项目施工工艺外墙面砖施工（1）、施工程序：抹面层弹竖线及表面平线挂线湿润墙面和浸砖镶贴勾缝。（2）、施工准备与施工要点： 清理基层,106、凹凸不平的墙面应剔除和修补,，再湿润表面,抹底层20厚1：3水泥砂浆（内掺与丙烯0.75-0.9kgm）找平，50厚聚苯板（辅以锚栓）固定，15厚聚合物抗裂砂浆保护层（压入耐碱涂塑玻纤网格布一层），聚合物砂浆贴面砖。弹竖线：按面砖尺寸加砖缝5mm镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖,然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。挂线：先用弹好的立线,找出地面高13CM的阴角位置,定出每面墙的两端点.在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划尺杆,在尺杆(拖板尺)定好之后,要在竖线上下端用适当处钉入钉子,挂紧的线成为竖向表面平整线,表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形,勾在107、两端砖上拉紧使用,在这两个方向挂好后,经检查无误后,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始镶砖。湿润墙面和浸砖:砖墙面要提前一天湿润好,砼墙提前34H湿润。镶贴：用专用粘结剂，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度左右，注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。勾缝：墙面面砖勾缝用专用嵌缝剂，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。（3）、技术措施及质量保证措施面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。面砖在使用前，全部用清水浸泡到面108、砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜109、留lmm缝。根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。外墙涂料饰面1)、施工方法粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁进行斩毛，砖墙凹凸不平处用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松动的砖墙面重砌，将墙面上的施工孔洞堵塞密实，门窗与墙体间的边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。A、外墙挂110、线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角。B、浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平。底层应压实粉平与基层粘结牢固。C、水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，如过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光应不少于二遍。D、涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角、空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平。后用白水泥加107胶素水泥浆满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸磨平。E、基层清理补抹平整后，涂刷涂料一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱落、起皮。F、涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗111、套，再刷大面，不得有接搓。2）、质量标准及保证措施A、各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。B、实测要求：表面平整2MM，阴阳角垂直2MM，立面垂直3MM，阴阳角方正2MM。C、冬期施工：抹灰砂浆应采取保温措施，抹灰时，砂浆温度不应低于5。D、在砼梁、柱与砖墙两种不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100MM，钢丝网铺在底灰层中间，以保证接头处不出现裂缝。E、抹灰面与砼梁、柱结合面，应在抹底层灰前，满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。釉面砖标准：采用墙面砖应符112、合中华人民共和国国家标准彩色釉面陶瓷墙地砖（GB11947-89）；采用水泥应符合中华人民共和国国家标准普通硅酸盐水泥（GB175-99）；采用细石料应符合中华人民共和国国家标准建筑用砂（GB/T14684-2001）；施工质量符合中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。3）、施工准备工作A、熟悉设计图纸，根据图纸了解各间的尺寸和做法，弄清各色之间的关系。B、根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整排列。C、根据墙面排列计算各种规格瓷砖用量，每种规格可多购5%，留有余量。D、对施工部位的基层进行清理，冲洗干净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污113、的现象。E、瓷砖要轻拿轻放，并按不同规格堆放，防止受潮。F、使用前注意挑选，面砖应按尺寸0.5mm差距分选，颜色均匀无缺釉，脱釉，无凹凸扭曲和裂纹夹心；边缘整齐，棱角不得损坏。不合格瓷砖严禁使用。4） 、施工工艺A、糙胚：墙面浇水润湿，做好标准塌饼，然后粉1:3水泥砂浆，粉层厚须分层刮糙，并养护1-2天。B、分格：墙面弹线分尺寸，同时瓷砖浸水润湿30min左右，阴干备用，弹线上口水平，下口以最低处为准，防止有空隙。平顶应留整砖，并在墙面上弹出1m间距的控制线。一般阳角应是整砖，如是找砖，须大于2cm，一般找砖放在阴角处。C、坞引条：在弹线的最下第二皮砖的标高处，坞引条、贴瓷砖，引条必须水平。D114、贴瓷砖：墙面上下各做一块标准点，出墙面5cm，铺贴瓷砖，由下至上，从大面到小面，瓷砖抹灰浆须饱满，每一块瓷砖须贴平，每贴完一皮瓷砖须用托线板靠平，瓷砖有高差，应用垫片垫平整，为使瓷砖墙面平整，应先在阴阳角处用托线板挂直，铺设竖向瓷砖，或者在阴阳角处各做一块控制点，控制墙面平整度、垂直度，设计无规定时，瓷砖缝隙统一留缝1-1.5mm，瓷砖尺寸大于15010mm的，在阳角接缝处，瓷砖整边宜加工成45度角铺贴，铺好瓷砖后，清除缝隙灰浆，然后用毛刷蘸白水泥浆涂缝，再用铁皮除缝，最后用布擦清，并做好产品保护。5） 、控制措施1、严格按图纸施工。2、瓷砖墙面糙胚必须由现场质量员复核，合格才能铺贴瓷砖。3115、墙面瓷砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。4、严格要求操作人员，瓷砖背面必须满涂瓷砖粘接剂。粘接剂厚度控制3-5mm。5、操作人员施工时，严格加强动态管理，首先要求操作人员加强自检互检，每施工一皮瓷砖须检查瓷砖平整度及水平位置，其次，现场质量员必须及时检查每日完成工作量，墙面不平整等必须当天返工，避免隔日瓷砖硬化浪费材料。最后，瓷砖应隔日检查空鼓现象，如果每块瓷砖有两个角以上(包括两个角)起壳或中间部位起壳，必须返工。6、瓷砖套割必须派熟练工专人施工。7、墙面瓷砖揩缝，可以按照工序安排，略作调整，安排在最后进行。这样可以保证墙面整洁、美观、无污染。乳胶漆：1、材料准备：1）、涂料116、：涂料品牌由设计单位及业主确定。2）、调腻子用料：滑石粉或大白粉（或白水泥），石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。（或者根据业主要求采用白水泥腻子）。1) 、颜料：各色有机或无机颜料。4）、施工工艺流程基层清理修补墙面抹砂浆找平层刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料。操作工艺及施工要点：1)基层清理及墙面修补：涂料施工前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净。2）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着117、一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。3）刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4）刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，118、如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。技术措施及质量保证措施：1) 过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。2) 涂料大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。3) 涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。4) 涂料在施工期间，施工人员不可以随意稀释。5) 涂料在使用前，用搅拌器充分搅匀。6) 为防止涂料起皱，高温天气，适当安排夜间施工。墙面抹灰工程施工顺序：墙面清理钉钢丝网做饼冲筋护角基层和中层面层清理验收。墙面清理：抹灰前对砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵119、塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，对光滑平整的混凝土墙面应凿毛，也可在墙面上先刮水泥浆；砖墙面应清理灰缝。剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。根据选定的规格的钢丝网，在墙上打孔，用铁钉钉紧网片。做饼冲筋：内墙做饼时，在距墙角1020cm处，做灰饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小为5cm见方，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条垂直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平120、线，按间距1.21.5m左右做若干灰饼，凡墙口和洞口必须做灰饼。冲筋时在两个灰饼之间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出1cm左右，然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止，同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必须与抹灰层相同。护角：所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用1:2水泥砂浆，高度为2m，护角每侧宽度不小于50mm。抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边以灰饼厚度为据，在地面上划好准线，按准线粘好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹121、1:2水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面公层抹好，然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5cm，将多余砂浆以40度斜面切掉，墙面和门框等落地灰应清理干净。窗洞口一般下要求做护角，但同样要方正一致，棱角分明，操作方法与做护角相同，窗口正面应按大墙面灰饼抹灰，侧面应根据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样应使用八字靠尺找方吊正，分层涂抹，阳角处应用阳角抹子捋出小圆角。基层和中层抹灰：将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短木杠122、按冲筋刮平，使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。抹面层：采用石灰砂浆面层，抹石灰砂浆时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后再进行，操作时，先用铁抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。清理验收由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5CM处的砂浆切成直茬，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。水泥砂浆楼面施工要点a)材料要求：水泥标号不应低于425#，水泥品种采用123、硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂子粒径严格按规范要求选取，含泥量不大于3%。b)在做水泥砂浆面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面应做到粗糙、洁净、湿润。c)水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，要拌和均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。d)铺设时，预先用木板隔成宽度小于3m的条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。e)水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。f)水泥砂浆面层施124、工好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在710天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初34d内每天浇水最少两次。地砖铺贴：a)标准：采用水泥应符合中华人民共和国国家标准普通硅酸盐水泥（GB175-99）；采用细石料应符合中华人民共和国国家标准建筑用砂（GB/T14684-2001）；施工质量符合中华人民共和国国家标准建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。b)施工前准备工作：1）熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之间的关系。2）根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块排列。3）对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起砂125、油污的现象。4）对进场地砖进行验收，规格尺寸应付合加工码单要求，要求地砖方正，表面平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。2) 对验收合格地砖，应按规格堆放。c)施工工艺：1)清理基层，尤其要注意边角、管子档等部位，要隔夜浇水润湿。2)在墙脚处排地砖尺寸，根据预排在墙面上划好尺寸在或用样棒。预排时应调整缝宽，使之全部采用整砖，间距均匀，当必然出现半砖时，应设在不醒目处。3)在基层上均匀洒水，撒素水泥，然后用扫帚扫匀，大面积的，应扫一部分做一部分。4)根据水平线做塌饼，出柱头做垫层，塌饼表面标高应低于地面标高一块砖厚加粘结层厚度，根据塌饼先在四周出好柱头，房间中间每隔1.2m左右出一条柱头。有地漏的房间126、应由四周向地漏方向做放射状柱头，找出泛水。柱头采用1:3水泥砂浆，拍实拍平，随即用1:3干硬性水泥砂浆用铁板拍实，再根据柱头用硬刮尺刮平刮实。5)根据试排划线或样棒，每隔三块砖弹一控制线，并注意缝路要平直、均匀。6)根据控制线铺贴地砖，砖块必须提前浸泡。当由外向内顺序铺贴时，人站在木垫板上，由门口开始，按弹线向里铺均匀，垫板不宜过小，以防下沉。也可以由里向外铺贴,顺序同前一样。地漏处应根据地漏形状用切割机套割成相应形状，接口要齐。7)铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。然后垫上木垫块，用小锒头敲平、敲实、敲出浆水。严禁用铁板拍实。注意边敲边检查平整度。8)按顺序调整砖块缝，要求缝路通顺均匀，同时更127、换碎块。9)上述工序应当场完成，并及时清理干净。10)隔日用1:1水泥砂浆灌缝,要求灌缝密实，表面平整光洁，小面积的，可当天原浆灌缝，但要注意防止移动砖块。用揩布按灌缝先后顺序，当场揩清砖块面。11)砖块铺贴完毕后，视气温情况隔两日铺草包或木屑浇水养护35天，禁止人员走动。d)控制措施1)严格按图纸施工。2)地坪糙胚施工完后，必须检查地坪泛水情况，满足设计要求。3)地砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。4)严格要求操作人员在地砖背面必须满涂粘接剂。粘接剂厚度控制5-8mm。5)操作人员施工时，严格加强自检互检，当日完成工作量，现场质量员，必须及时检查泛水、平整度、缝道平直度。6)地128、砖套割必须派熟练工专人施工。隔日必须检查地砖空鼓情况，每块地砖有两个角以上(包括两个角)起壳或地砖中间部位起壳，必须返工、重做。e)五金配件a)安装五金配件前，必须由现场技术员复核产品规格、型号。b)安装前，必须由现场技术员复核安装位置是否正确及横平竖直。c)木门安装门锁时，必须用专业工具开洞。d)严禁用锒头敲木螺丝，必须严格按照施工工艺中的操作规程施工。e)小五金螺丝拧紧后，必须端正垂直，无弯斜现象。f)墙面安装皂缸、浴帘杆等，必须用6 铁钻头在墙面上钻一小孔，然后换成相应型号大钻头再继续钻孔，避免损坏墙砖。g)配件安装完后，必须检查有无松动现象。油漆施工a)油漆的施工技术要求： 在施工前根129、据图纸要求，应先做若干块不少于300MM300MM的饰面板做样板进行油漆。样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。工具：所用于油漆的工具排笔都必须是清洁、干净、无异物，包括喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。环境：所有装饰件的油漆施工都应该是在干净的环境中进行，油漆作业禁在封闭的地方进行，为了减少气体积聚密度，一定要通风透气。油漆材料：所选用的颜色和油漆种类一定要按设计要求和确认样品后才能使用，所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告。并在储存有效期内使用。b)油漆的工艺程序要求：1)所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。2)非原本色的油漆（手扫漆）表面要先补灰，补灰腻子的130、材料必须适应油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当， 待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意据使用部位根、基层材料底涂料和面涂料的不同性能，合理地选用腻子的配合比。3)清漆油漆的施工需分层进行。不同的漆类进行的次数均不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍（防止饰面受污染），再进行加工成型后补钉孔，补灰缝，打砂纸，去粉尘后，喷漆二遍。完成施工的喷漆一般在10遍左右。不能在天气湿度大、油漆未干时，强行用太阳灯管进行加热烘干的错误做法进行作业，否则会引起火灾。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。4)油漆应单独堆放和储存在周围砖结构的危险品的专131、用仓库。库门口放一定数量的灭火器及砂箱，油漆库内不能放置其他易燃物品。领取油漆时不能在仓库内进行油漆稀释调配。完剩的油漆应加盖密封好或用板加盖好，不应随意乱放。5)洗手、洗刷、洗喷枪剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。c)质量验收标准1)所有的油漆品种、颜色是否符合设计和选定的色板要求。2）喷漆在木制品上的漆膜不允许有脱皮、斑迹。3）木纹清晰、柔和、光滑、无挡手感。4）无起泡、流挂、皱皮，漆膜厚薄均匀。5）颜色一致，无刷纹，无咬底。6）一米外肉眼不见钉眼。 附：电梯安装详见电梯安装专项方案第六节 脚手架工程结合建筑物结构形式，以及公司类似工程的施工管理经验，拟将该工程八层以下采用双排落地式132、脚手架，八层以上采用悬挑架。一、钢管扣件式脚手架搭设：1、基本要求采用扣件式钢管脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在施工过程中，在各种荷载作用下，不发生失稳倒塌，不超过结构的容许强度，变形倾斜，摇晃或扭曲现象，以确保安全。2、受荷情况采用483.5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆、大横杆和小横杆是主要受力杆件。剪刀撑、斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。3、脚手架的基础落地搭设的高层建筑施工用脚手架，脚133、手架的自重及其上的施工荷载均由脚手架基础传至地基。因此，搭设脚手架的场地必须夯实平整，浇100mm厚砼垫层，并在脚手架外侧设排水沟，以利于排水。二、脚手架的构造与搭设要求（1）立柱构造要求立柱接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。（2）纵向水平杆构造要求：纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭134、接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（3）横向水平杆的构造要求：横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。三、竹笆脚手板的构造要求：a竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。b自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔3m满铺一层脚手板。5、连墙件布置及构造要求：a连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用135、刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。b连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。c当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm，抛撑在连墙件搭设后方可拆除。d连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。四、剪刀撑与横向支撑的构造要求：1）每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度60136、度之间。2）20m以下的脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。3）剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。4） 剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。5） 横向支撑的斜杆应在12步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。6）一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。1、门洞构造要求：（2） 洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件137、优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。（3） 洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。2、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求：1）斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。3) 斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；4) 斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。4）脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板138、头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。5) 人行斜道的脚手板上应每隔250300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用2030mm。3、脚手架搭设顺序1）按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。2）杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步横向水平杆。4、脚手架搭设注意事项1）垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。2）搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。3） 开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。4） 当搭至有连墙件的构139、造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。5） 封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。6） 当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。7） 剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。8） 对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。9） 铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应140、与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。10）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。11） 脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。12） 首步脚手架的步高一般为2000mm，离底部200mm处设置一道大、小横杆，以保持脚手架底部的整体性，底部的立柱间隔多采用不同长度的钢管，将相邻柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。13） 小横杆伸出外立杆连接点外15-20cm，离外墙墙面10cm脚手架小横杆，上下步应交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心减少。14） 脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔141、9m（水平距离）左右用斜杆搭设成剪刀撑，自下而上循序连续设置，与地平成45-60度夹角，最下面的斜杆与立杆的连接点，离地面不大于50cm，斜杆下端伸入地面20cm，斜杆采用搭接时，搭接长度不小于40cm，并用两只旋转扣件扣牢，剪刀撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢。15） 建筑物周围搭设脚手架，如遇到吊车，井架，外用电梯必须断开，而不能闭合型时，应在断开上下步处的脚手架底端处加密连墙杆设置，在底端处的上下步里外排立杆之间设侧向斜杆。16） 外立杆里侧设1米高防护栏杆和18cm高的挡脚板（用两道水平钢管紧贴外立杆内侧，用扣件扣牢），外侧围护全部设置密目安全网。17） 脚手架每隔4步，应在里立杆142、与墙面之间设统长安全竹片笆，支撑在两根钢管上，用18#铁丝同钢管捆牢，每块竹片笆捆绑点不少于4点。18） 脚手架高度超过25m与主体结构必须采用刚性连接，不允许采用一顶一拉的柔性连接，连接杆应与墙面垂直，连墙杆与框架梁、柱中预埋件电焊连接时，砼强度不宜低于15N/mm2才能使用。19） 扣件M同杆件连接时坚固力在45-55N范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。20） 在搭设高层脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地用的地板一般可用三根2505角钢，l=1500mm埋入地下，再用一404扁钢引出与脚手架连接。21） 高层建筑脚手架，一般是随着结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完毕以后进行验收143、，验收合格并办妥验收手续方可使用。5、搭设参数：立杆纵距 L=1.5m，横距b=1.05m，脚手架步距h=1.8m，内立杆离主体结构外墙边线距离b1=0.35m，脚手架与主体结构连接点竖向间距H1=2h=3.6m，水平距离L1=3L=4.5m，试验算双排单根钢管作立杆，其搭设高度定多少，计算见设计。a)计算搭设最大允许高度：公式：HmaxH2-1式1+H/100解：H=Ka-1.3(1.2NGK2+1.4NQK)h 2-2式1.2 NGK1由h=1.8M H1=2h=3.6M b=1.05M查有关表格得：Af=48.491KN由h=1.8M L=1.5M 查有关表格得：NGK1=0.442KN144、b=1.05M L=1.5M 脚手板铺设4层查有关表格得：NGK2=2.95KN由b=1.05M L=1.5M QK=3KN/M2，并二层同时施工，查有关表格得： NQK=4.23=12.6KNKA=0.85代2-2式得：代入2-1式得：根据搭设规定（参数）及以上计算结果只允许搭设31.7m高。现施工需要搭设80余米高脚手架，故采取在下面八层搭设双排钢管脚手架，上面采用悬挑架。6、悬挑脚手架的应用6.1施工准备1) 由技术负责人编制好施工组织设计，并上报公司总工程师审批。2) 施工组织设计审批后，由材料员购买所需的材料（16#工字钢、16#钢丝绳）。3) 由技术负责人对架子班进行安全技术交底。145、6.2施工步骤1) 在八层结构板混凝土浇筑前，预先埋设锚固长度35d的220钢筋环，并安放在楼板筋下面，同楼板筋用铁丝绑牢。2) 待砼达一定强度后，悬挑工字钢与楼板上预埋件220钢筋环扣紧。为了确保脚手架能承受施工过程中各种垂直和水平荷载，在九层结构框架梁内预埋25钢筋，浇筑混凝土，用16#钢丝绳拉住工字钢与预埋在框架梁内的25钢筋。3) 为了保证架体不出现倾斜、摇晃现象，确保安全，在每层结构框架梁内预埋拉结钢管。用钢管把拉结钢管与架体内立杆连接。6.3搭设要求1) 脚手架立杆采用对接扣件连接，相邻两立杆接头错开不小于50cm，且不在同一步距内。纵向水平杆接长用对接扣件连接，相邻两水平杆接头不146、小于50cm。2) 脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭成45剪刀撑，自上而下循序连续设置。6.4脚手架拆除1.脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除。2.脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑，脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。3.拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净。4.拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛掷。5.拆下147、的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。6.5安全措施1.搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担，凡有高血压、心脏病者不得上脚手架操作。2.搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。3.在靠近架空输电线路搭设脚手架时，应按供电局规定确保一定的安全距离。4.施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。5.脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋钢管，另一端用扣件同立杆连接，连墙杆设置点为三跨二步。6.严禁在脚手架上大量物料148、，以确保脚手架畅通和防止超载。7.吊运脚手板、脚手管等须用专用保险吊钩，严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。8.脚手架四角应有接地保护及避雷装置。第七节 室外总体工程本方案只编制通常情况下的下水道、道路的施工原则方案。施工时将根据设计和合同要求予以深化。一、 下水道工程1、 施工流程按图放线钉龙门桩测标高复核挖沟槽土定窨井位置铺垫层排管道校正、封口砌窨井、粉面安放窨井座管道、窨井验收复土。2、 技术要求(1) 沟槽灰线位置尺寸必须经技监检查后，方可挖土，挖土顺序应自下坡开始，以利排除地下水。(2) 挖土前沿沟槽30m左右钉龙门桩，水平仪测标高，并作好标志。(3) 沟槽、窨井149、采用机械挖土（起点管、支管处可用人工挖土）机械挖土时应严格控制挖土标高，防止超挖或松动基面的土质。一般要求距设计标高150mm处采用人工修铲平整，并且有排水措施。(4) 沟槽挖深大于1.5m或沟槽处土质较差时必须采取加固措施，特别遇下雨时更应及时加固，防止槽壁失稳，而导致沟槽土壁坍塌。(5) 窨井处挖土应注意：雨水井落低200mm，而污水井不落低。(6) 垫层采用10厚C10砼。(7) 排管前应复核标高及具体平面尺寸，排管应从低处向高处进行，排管应拉麻线，以控制纵向平直度及标高。(8) 当管道排入窨井位置时，必须严格控制实际尺寸，防止伸出、缩进窨井内壁。(9) 回填沟槽土，必须待窨井砌好后，并150、办妥有关资料，方可施工。(10) 窨井用标准砖砌筑，窨井内外面随砌随粉，砌窨井做到墙面平直，边角整齐，宽度一致，砂浆饱满。(11) 窨井盖座的定位标高应根据其井所处路面标高而定。安放铸铁盖座前先在凹槽内铺1:2砂浆，校正标高后再安放。二、 道路工程1、定位、放线2、土方工程（1）、路基挖、填土工程接近完成时，应复查道路中线，路基边缘及纵横段面，对不符合设计要求部分，应予整修。（2）、在排水不良，地下水位高的路基上，或在施工中发现翻浆的地段应采取将原土晾干，换用干土、砂石或炉渣，掺拌石灰等处理。（3）、路基的碾压宜采用812t碾压机。碾压时顺行车方向，从路边压至路中，开行速度每分钟2530m，并151、重叠碾压至平整坚实，轮迹相互搭接为止。在碾压机不能到达的路槽和检查井边缘，可用人工夯实。（4）、路面范围内有管线回填土时，先用人工分层夯实到不小于500毫米的高度（从管顶算起）然后继续填土，用碾压机压实。有地下工程时，应先对地下工程进行各项检查，作好隐蔽记录和办理验收手续。3、道路浇筑（1）、垫层铺设要满足设计标高，且夯打实。（2）、道路浇筑时，要求振捣密实，泛水坡度正确，路面油光。（3）、横向伸、缩缝按图留设，且与工程构筑物衔接处、道路交叉口处，亦必须留伸缝，伸缝必须上、下贯通，宽度为20mm，内嵌泡沫板，上用道路嵌缝胶。缩缝深60mm，10mm，内嵌道路嵌缝胶。（4）、侧边石待路面砼强度达152、到50%即可施工。（5）、浇筑完毕的道路要及时养护，确保道路质量。（6）、道路使用前，必须检查试块强度，当抗压强度达到设计等级的75%时，方准开放交通。4、质量要求（1）、砼路面表面无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，其接缝高差不得大于2mm。（2）、砼路面的纵、横缝必须全长做通。纵缝和横向伸缝必须上、下贯通。纵、横缝直线度的允许偏差：纵缝在20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得大于10mm（一般为510mm）。（3）、路面的允许偏差：宽度方向为50mm，厚度方向为10mm， 横坡度 0.5%，平整度用3m直尺检查时为5mm。第八节 雨季施工措施1、 雨期施工以防雨防汛为依据，做好各项153、准备工作，在雨期施工中要求做到：2、 编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。3、 合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。4、 密切注意气象预报，做好防汛等准备。必要时应及时加固在建的工程。5、 做好建筑材料防雨防潮工作。在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。6、 现场排水。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入基础、地沟内。要做好危石的处理，防止滑坡和塌方。7、 原材料、成品、半成品的防雨。水泥应按“先收先154、发、后收后发“的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。8、 备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。9、 采取硬地施工，即施工现场临时道路采用150mm厚砼浇筑，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工；10、 雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比,严格控制水灰比。11、 现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。155、12、 大风天气，要做好大型高耸物件（塔吊、施工升降机）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。第九节 冬季施工措施本工程进入到冬期施工季节时，主要是钢筋、砼工程必须加强冬期施工,因此要严格按照规范规定和本公司关于冬期施工要求，编制专门的冬期施工方案。在能确保工程质量、方便施工、经济合理的前提下制定施工方案，确定冬期施工技术措施。根据当地气象部门统计资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5，砼工程应按冬期施工要求进行。在进入冬期施工初期，要事先做好防冻准备，并必须密切注意天气预报，如有寒流和霜冻出现，立即采取防冻措施。材料要求本工程冬期施工期间水泥采用早强带R水泥，做好水泥保温。砂采用中156、砂，含泥量不大于2%；石子采用砾石，施工搭设暖棚，水在锅中加热至80，砼搅拌后温度控制不超过35。1.砼的运输和浇筑(1) 商品砼在运输过程中要尽量减少热量损失。(2) 砼浇筑入模时的温度与当时的气温、养护方式、结构类型有关，一般温度要求不低于5。(3) 砼冬期施工时，要防止因为温差的关系而产生较大的温度应力，影响质量，所以再次浇筑之间，应将已浇筑过的砼加热，加热深度不小于300mm。2.砼养护、掺外加剂(4) 覆盖保温材料为塑料薄膜二层，1-2层棉毯，再覆盖彩条布一层。(5) 在砼中掺入一定量的早强抗冻外加剂，砼浇筑于普通模板中，在整个养护过程中不再加热，仅作保护性护盖，以防止风雪侵袭，使砼157、早期强度迅速增长并保持在一定负温条件下继续硬化，并达到要求的强度。3.钢筋工程(6) 钢筋焊接时，其最低温度不宜低于-20，且应有防雪、挡风措施，焊后的接头，护盖炉渣或石棉粉，使其慢慢冷却，严禁立即碰到冰雪。(7) 钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意产生撞击，刻痕等缺陷。冰雪天采取护盖，防止表面结冰瘤，在砼浇灌前，应清除钢筋上的积雪、冰屑，绑扎完后尽快进行下道工序。(8) 适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。(9) 剪力墙采用外挂保温被或铺聚苯板的方法养护，顶板采用上铺塑料布加保温被的方法进行养护，保温被覆盖要严实，防止砼裸露，确保砼不受冻。第十节夏季施工做好职工的防暑工作，为作业创造良158、好的条件。砼浇捣后应及时进行进行养护，保证工作质量。在设计砼施工配合比时应考虑天气情况做适当的调整，特别初凝时间应有所延迟。一、夏季施工1、准备工作（1）、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2、技术措施（1）、钢筋混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：a.认真做好混凝土养护工作，混凝土159、浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。b.根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。c.浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。e.厚度较薄的楼面或屋面，应安排160、在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。f.遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。二、砌体工程1、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。2、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。3、砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。三、抹灰工程1、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。2、外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直161、射下操作。3、砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。第十一节技术档案管理技术档案管理执行陕西省及西安市关于工程归档的要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一、工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故 处理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容：（1）竣工图；（2）施工中发生的质量保证资料和其它资料。二、工程技术档案的管理要做到随时收集和积累162、；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则；总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。三、受控文件的管理受控文件是指技术性文件资料，主要包括质量计划（或施工组织设计）、作业指导书、质量记录及表格、支持性文件。1、质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项目部技术负责人编制，主任工程师审批；重大工程的质量计划（或施工组织设计）由总工程师负责审批。如质量计划（或施工组织设计）需变更时，应报原审批者同意。2、质量记录主要是指技术方面的质量记录。如隐蔽工程、基础工程、主体工程、竣工验收等重要施工过程，应先由本公司自评、签署评定意见后邀请顾客、163、设计单位和质检机构参加验收，并签署验收意见。业主提供的设计文件及相关资料，在工程竣工后，应根据图纸会审纪要、变更联系单等文件资料进行修改，并注明修改依据和修改人，并加盖“竣工章”。3、支持性文件、设计图纸及相关资料（1）业主提供的设计图纸及相关资料A、 设计图纸的接收。设计图纸由承建工程的项目经理部技术负责人接受，并根据有关的合同协议及设计图纸的清单目录当面清点并办理登记手续；其他人员因故接受的设计图纸，应妥善保管，并及时转给技术负责人。B、 设计图纸的整理、分发。项目经理部技术负责人收到设计图纸后，应根据清单目录和有关的分类大纲进行分类、登记。按工作需要，技术负责人将图纸分发到分公司有关部门164、和项目经理部有关职能人员。有关工程的地质管线资料均由技术负责人保管，部门或个人因工作需要查阅资料，应办理借阅手续。如合同规定的图纸数量不能满足施工需要时，应经负责人批准后复印，并在复印的图纸上加盖复印单位章和编号、登记后分发，原件予以保存。设计图纸的会审由主任工程师组织有关人员参加，会审中提出的问题及答复，应作记录并经设计单位、业主、监理单位、施工单位签章后作为会审纪要分发。工程管理部、主任工程师、等因工作需要接受图纸时，应做好登记手续。C、 设计图纸的使用和保管。设计图纸作为施工的依据，应合理使用，妥为保管，不得遗失。设计图纸的使用，应保持其清晰度及完整性，以免影响施工。非保管人员借阅后，应165、及时归还，防止遗失，如不慎遗失，应及时采取补救措施。D、 设计变更联系单（或技术核定单）。设计变更联系单是设计图纸必要的补充和修改，其使用、保管、整理、归档同设计图纸。设计单位发来的联系单视同设计图纸处理。（2） 工程技术档案的要求和移交全部施工技术资料应按照规定的组卷方法、立卷要求、案卷规格以及图纸折叠方式、装钉要求整理。应在竣工验收后，按合同规定的时间移交给建设单位，并应符合城市档案的有关规定。第六章 安装施工方案工程质量创优控制一、创优控制1、布局合理在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外对管道走向、风管与管道交叉部位、风口、灯具、器件、设备位置等位置也要对其在空间位置是否正确合理进行166、研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方案。在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、吊顶上下排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。2、推广“样板示范”施工在施工中新型材料、新工艺、新技术、新型设备层出不穷，在安装实施中采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术措施和质量指标，以“样板示范”为标准。在经有关部门、人员检查、改正并确认后再推广施工。施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装过程。3、严格控制渗、漏现象（1）、楼板留洞在有水施工前暂时封堵。（2）、地下外墙套管安装项目质量员检验。（3）、地下外墙留洞、留管及时167、封堵。（4）、楼板留洞配管后封堵。A、钢管要除污迹B、铝塑复合管要打毛、止水卡或套管。C、封堵要制专用模、卡具。D、分二次浇捣。E、浇混凝土前洞孔清理或扩充新边并浇水被吸收20mm以上。F、浇混凝土后做好护理。G、卫生间补洞水泥掺进防水剂。H、做不低于80mm深的盛水试验24小时。（5）、干管、立管阀门100%压力试验支管阀门、水嘴25%抽样试压，安装后100%检查，有渗、漏者检修或更换。（6）、卫生洁具进出口连接管件取样临时安装盛水试验，市场厂家通病较多，改正后方可大批采购。4、清洁明亮、观感协调（1）、管道刷漆色调一致，正、背面一致。一个可见段不得分段刷漆。（2）、灯具、木台、开关插座、管168、道等不得存留污染，交工前擦拭干净做到清洁明亮。（3）、灯具、风口安装对称协调，配合土建时采用分割测量定位。灯具置于特定平面对角线交叉点、成排灯具直线平行度、各灯具高度误差均按施工规范规定。三、 建立产品检验、自检制度 1、 建立产品制造验制度(1) 该工程的钢管、法兰焊接其配件，进行100%产品制造合格检验。写有“合格”标记加工件方可进入现场正式安装。(2) 该工程的通风管、设备机组，对其管段制作进行100%产品合格检查，写有“合格”字样产品方能正式安装，上述检查要有编号、检查人、检查记录。2、 自检记录复查(1) 要求对隐蔽工程现场自检记录进行检查。对其它工程对每个程序完成后对现场及自检记录169、进行核实抽检，由项目质量员负责组织抽检。目的要求自检记录的真实性。第七章 施工组织与施工进度计划 第一节 施工顺序及施工段的划分一、施工顺序针对工程实际情况，按先地下后地上，重点控制主体施工进度的部署原则，为确保工程工期，部分施工工序之间进行交叉施工。主要施工顺序如下：1、基础部分施工：包括垫层施工及底板防水、地下室施工、室外管线埋设及回填土施工；2、主体结构部分施工：包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶防水及管线预埋的施工等；3、初装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入；4、精装修施工；5、场区总体施工。第二节 施工进度安排详细内容参见进度计划表第三节 劳动力安排计划本工程使用技术工人均系170、我公司成建制多年合作的劳务公司在编职工，不足部分由公司统一调配解决，不使用本地农民工，不受农忙季节影响。劳动力根据定额工日的数量和进度计划的安排，结合我公司的工人的技术水平来编制，劳动力安排以土方、基础、砌体、屋面、装饰、楼地面、门窗、安装等来划分的，下面一行总计指各分项工程的总用工数，有些工种在整个工程施工期间都有需要，所以也把人数写上，例如，塔吊司机和架子工基本上在整个工程施工期间都需要。从劳动力安排上，做到用工人数先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，这样做可避免用工人窝工从而怠工。技术工也可能临时做普工的活，由于本公司的技术不是单一技能，而是复合型的技工，例如抹灰工可能去浇捣混凝土，171、瓦工可能去抹灰。1、在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1）遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2）实行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。2） 实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。3） 关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。5）重视劳动力的培训教育工作。本工172、程目标为符合国家各项建筑安装工程施工质量验收规范合格标准主体质量目标达到清水砼标准，施工中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作法进行专门培训，尤其要就清水砼施工工艺进行详细的交底、示范。6）劳动力的安全管理。除签定安全责任状外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外，为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。7）做好劳动力队伍的经济结算工作，确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。8）劳动力需用数量详见劳动力需用量计划表。9173、）劳动力的文明形象管理要结合文明工地建设，教育广大劳务工人要树立建筑工人新形象，举止有方，文明用语，搞好社区关系，同时继续在工地实行半军事化管理。劳动力需用量计划表序号工 种单位数 量工作任务1木工人25制模、模板维修、满堂脚手架、门窗等2钢筋工人20钢筋制作与绑扎3砼工人10砼的浇捣4抹灰工人7砌墙与抹灰5普工人5各技术工种的配合工6架子工人6搭设外墙脚手架7电焊工人1钢筋焊接、机械修理8管工人2给排水管道的安装9电工人4强弱电的埋管与穿线10防水工人2屋面防水施工11油漆工人5内、外墙涂料施工12门窗制安人4铝合金门窗的制作与安装13塔吊工人3塔吊操作2、作业队伍、施工班组的组织与安排2.174、1作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，班组中的工人70%以上是本公司工人，30%的普工和部分技工为成建制的外省市员工，这几个班组职工技术稳定、水平高，职工职业道德良好，且能打硬仗，工期快，创精品能力强。2.2施工班组的安排及配备a)基础施工阶段：配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组砼工及一组瓦工、一组防水工、一个安装队、一个专业预埋预留班组。b)主体施工阶段：配备一组木工，一组瓦工、一组砼工、一组普工，一组钢筋工、一个安装队、一个专业预埋预留班组，木工分二块进行作业。c)装饰施工阶段：配备四组普工、二组粉刷工、一组瓦工、一组防175、水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业施工队伍在建设单位书面认可后进场施工。d)室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。第八章质量保证措施第一节 质量保证措施本工程目标定为符合国家各项建筑安装工程施工质量验收规范合格标准，在施工过程中，必须把好各个环节的质量关，为保证达到工程优质目标，根据国家的GB/T-19002质量保证标准，结合我公司的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量176、保证措施：1. 建立如下图所示的工程质量管理网络组织机构；质量管理网络组织机主任工程师公司总经理工程管理处项目经理质量负责人施工负责人技术负责人材料负责人2.推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度；1）详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准；2）技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法177、和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导；3）加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组；4）实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书；5）把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验；6）严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的建筑安装工程质量检验评定标准和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果178、不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工；7）砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令；8） 工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、公司技术工程部的检查和建设单位的认可；9） 土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合；10） 推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序；11） 重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋马凳控制好受力筋位置；12） 聘请专家到现场指导和监督。第二节工程质179、量控制的原则1、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2.以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3.以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检180、查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4.坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5.贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第三节各阶段的质量控制内容1.事前质量控制：在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。2.施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施181、工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。3.所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。4.每一施工准备计划的编制均包括以下内容：a) 技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）b) 物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。c) 组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。d) 施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。5.事中质182、量控制：1）本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。2）对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员监督。严格执行“三检制度”以及“交接检”制度。3）对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。4）重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。5）任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。6）所有配合比均委托具有相应资质的试验室配制。7）隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。8）计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用183、前均由测量员仔细复核，做好复核记录。9）任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。10） 各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。11）由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。13） 各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；184、施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。6.事后质量控制：1）每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。2）对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第四节 工作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。施工工序质量控制的主要内容为：A、严格遵守工艺规程。B、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影185、响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。C、及时检验工序活动效果的质量。D、在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。工序活动条件的质量控制：1.人的控制：人是质量的创造者，工序质量的控制重点应抓牢人的控制。a) 操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向外招收的工人全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级186、教育后持证上岗。b)没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。c)为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。d)为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期187、张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。e)为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。f)对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。g)动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作。h)对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。2.材料的控制：a)掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，188、从而确保工程质量、降低工程造价。b)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。c)正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。d)材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。e)对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。f)本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴189、定后方能使用。g)凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。h)材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。i)在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。j)重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。k)对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。对材190、料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。l)凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。3.机械控制：a)所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。b)需要标定的机械由专业测试单位定期标定。4.施工方法的控制：a)施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。b)预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。c191、)最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。d)施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5.环境控制：a)施工现场按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。b)质量管理严格按公司的ISO9001质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。c)编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。6.工序活动效果的质量检验。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控192、制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。第五节内外装修质量保证措施1.影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点：A、装饰基层质量。 B、装饰设计质量。 C、装饰材质质量。 D、装饰工艺水平。 E、工人操作水平。 F、成品保护水平。 G、装饰施工管理水平。为确保本工程内外装饰质量，除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰193、工程的施工质量。2.统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。3.材料审批检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或甲方、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。4.工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。5.工艺标准制度：对各194、装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。6.样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。7.工人考核上岗制度：采用专业领导下的的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。8.质量检查、验收与奖惩制度9.装饰质量检查验收包括：a)隐蔽工程验收b)工序交接验收。c)装饰工程完工验收。10.奖惩措施：a)班组经济分配与操作质量挂钩。b)质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。c)对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。第六节成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在195、进行下道工序时，有责任对上道工序进行保护，在施工下到工序是对上道工序所造成的破坏由下道工序施工人员负责，从而来加强施工人员成品保护的意识。具体措施如下：1.组织措施建立成品保护小组，由技术部门负责，组织主要工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制度等。2.保护措施2.1遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。为防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。2.2包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线及高级装修的196、柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。2,3封闭：对已完成的全部某一个楼层、某一个房间或某一个部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。3.技术措施合理安排装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到成品保护的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。 第七节质量通病的防治一、土方工程质量通病的防治1.雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。197、积水应设置污水泵予以排出；2.回填土沉陷的预防措施：6） 回填土中不得有大于50mm直径的干土块。7） 回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。8） 每层铺土厚度不得超过30cm。二、模板工程主要质量通病的防治1.轴线偏位的预防措施7) 模板轴线放线后，由专人进行技术复核。8) 柱模板顶部和根部均用钢筋定位筋限位。9) 支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。10) 浇捣砼时，要对称下料。2.模板标高偏差的预防措施1) 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3.模板接缝不严的预防措施1) 变形的钢模板及时进行修198、整。2) 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。3) 梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量通病的产生，详见后面推广应用新技术。三钢筋工程主要质量通病的防治1.楼板及阳台板上筋下踏的预防措施5) 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距800。6) 砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2.基础钢筋倒钩的预防措施1) 钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。2) 发现倒钩，应拆掉重绑。3.钢筋骨架歪斜的预防措施第一节 加强钢筋骨架成型后的保护措施。第二节 严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，梁高超过700，适当加剪刀撑以改善钢筋骨架的稳定程度。四、砼工程主要质量通病的防治1.露筋的预防199、措施1) 浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。2) 及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。3) 砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。2.砼裂缝的预防措施第二节 配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。第三节 控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。第四节 砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收抹前再在表面进行抹实压平工作。第五节 门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。第六节 加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。五、卫生间质量通病防治措施1.卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验。2.卫生间200、防水施工要点4） 预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易确保质量.5） 楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用微膨胀细石砼分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。六、外墙质量通病防治措施1.外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2.铝合金窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。3.铝合金窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，201、铝合金窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实第九章 工期保证措施一、组织方面保证措施1.业主要求进场的通知下达后，即安排人员、设备进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2.项目经理部制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3.由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4.项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5.在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班202、制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6.为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7.充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢材、设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材、设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。8.加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9.充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，203、进行全过程监控，确保工期目标实现。10.公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，如果在业主资金暂时短缺时，保证工程不停工，确保本工程按期完成；11.在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序、关键路线按期或提前完成；12.每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件；13.合理安排工序合理安排工序，提前插入装修施工204、，地上在施工第八层时就可插入地上部分砌体及室内粗装修，为竣工赢得时间。二、人力方面保证措施1.组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；2.挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地；3.提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30%。4.工人全部系劳务公司的成建制技术工人，不使用本地普工，不受本地农忙季节影响。三、物力方面保证措施1.公司及时调配建筑机械和周围材料，在业主及监理方的监督及参与下搞好材料205、的采购工作，以不影响工程的需求。2.垂直运输机械设备和砼设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入一台塔吊，满足材料垂直运输和水平倒运。另投入一台人货两用施工电梯，主要满足砌体、装修阶段施工运输需要。塔吊和施工电梯布置详见施工总平面图。其它设备见施工机械表。3.周转设备、材料和机械配置为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。4.垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。采用塔吊和施工电梯来加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应。四、技术方面保证措施1.施工块的划分为确保206、本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、和砼浇捣三道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。根据每一结构层面所划分的施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。2.及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。3.基础土方回填采用机械填土，严格挑选机械操作手，人工辅助协调。4.基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。5.装饰工程中，内装207、修分为二个阶段，第一阶段插入到主体施工当中，第二阶段与外装修同步进行，不占用整体工期。6.水电、通风、空调等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。7.抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投测采用垂直仪，确保外墙的垂直度；8.积极推广新材料、新工艺、新技术；9.楼板模板采用组合多层模板，加快支拆速度，支撑采用快拆支撑。五、其它方面保证措施1.根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2.根据工程项目需要，以我项目部所使用过的劳务合格分包商，对其合作经历208、，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3.我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。4.做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度；5.搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬季的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；6.昼夜施工实行2-3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提；7.各管理人员、班组配备通讯工具、对讲机，保证信息的沟通快速及时准确；8.抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现。第十章 施工技术措施第一节 采用新技术、新材料、新的施工方法209、的可行性在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。1、采用计算机信息系统1.1建立项目部局域网为了对本工程项目进行全方位科学管理，建立项目部局域网，形成生产技术、材料物资、商务、财务成本等各方面工作管理的信息网络。网络服务器主要负责信息数据存储和对外通讯，固定电脑用于施工管理和财务成本管理，手提式电脑用于移动工作需要。1.2项目信息展示利用数码相机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。1.3现场监控系统对施工现场主要操作部位，大门主进出口以及易发生安全事件的死角处安210、装电脑监控设备，在现场办公室随时可以了解操作层劳动力配备等施工动态，有利于加强管理监督，确保安全生产，为创文明安全工程打下基础。1.4砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误。第十一章 机械设备配备情况根据本工程施工部署及进度计划，经本公司组织人员反复研究，决定本工程施工机械选用下表所列设备，具体位置见平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，在严格依据本企业ISO9001体系程序文件、作业指导书之外，拟采取以下措施：1.建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工两名，公司在机械方面对项目部予以全力支持；2.注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施211、工设备必须由持证人员操人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备 的状态；3.建立砼试块标准养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。4、本工程施工量较大，工期短，要求高，必须配备大量、充足、性能好的施工机械，以保证有足够的生产能力，优质安全，如期地完成任务，具体机械如下：a)砼机械本工程采用商品混凝土，现场布置四台混凝土输送泵。b)垂直运输机械本工程计划选取六台QTZ5310型塔吊作为本工程的垂直运输机械，经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。塔吊基础同工程基础一起施工，待塔吊基础混凝土强度符合要求后，进行212、塔吊安装测试，预计在主体施工阶段可启用。塔吊的定位：塔吊的定位及塔基另编制详细塔吊安装施工方案。塔吊的拆除：塔吊计划在主体结构完成，所有模板、支撑以及安装工程大件材料吊运完毕后立即拆除。c)垂直运输机械的安装设8台SCD200/200GZ人货两用施工电梯，以满足施工人员及物料运输的需要。d)钢筋机械：钢筋切断机4台、钢筋弯曲机4台、对焊机2台，电渣焊机8台。其他机械如砂浆搅拌机、木工圆锯、平刨、电夯机等，详见主要施工机械需用量计划表。主要施工机械需用量计划表序号设备名称规格型号单位数量备注1塔吊QTZ40台12施工电梯SCD200/200GZ台13钢筋对焊机UNT-100台14电焊机BX-23213、0台15钢筋切断机CQ40-1台16钢筋弯曲机台17砂轮切割机台18砂浆机UJZ200台19钢筋调直机JJK-1.5台110插入式振动机ZM-70台611平板式振动机6T2-63台113木工机械套114砼搅拌机JS350台115蛙式打夯机台216管道试压泵台117接地阻测试仪台118兆欧表台119万用表台120套丝机台121潜水泵PQ-40台322台式钻床台123镝灯盏324碘钨灯盏3第十二章 安全措施第一节安全管理目标实施施工现场标准化管理，创建文明工地，施工现场无重大人身、机械设备事故，重伤事故频率不大于0.15，年轻伤事故频率不大于3.6%。第二节安全管理网络图工地安全管理领导小组专职安214、全员员机械设备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复检。由机修工定期保养检查。电器设备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电器使用情况。起重设备：由持有中岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时专人指挥。运输设备：由持有中岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防火及其它：由专人负责，工地负责人经常检查，配备必要的消防器材。1、 安全管理制度1.进入现场必须遵守安全生产六大纪律。2.认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，坚持安全技术交底制度。3.施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国家、省、市215、公司颁发的安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。4.施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌。5.严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥、违章操作。6.坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。7.易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严216、格执行动火作业审批制度，一二三级动火作业须经有关部门审批。8.做好防雨、防雷、防冻、防风与防洪的预防工作。9.抓好防暑降温工作，设置医务箱，配备急救药品。10.设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。11.外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。12.周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。13.定期检查与隐患整改制：经理部每周要组217、织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。14.管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。15.实行安全生产奖罚制与事故报告制。16.危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。17.持证上岗制：相关工种均需持有上岗操作证，严禁无证操作。第三节 工地机电、安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：1. 现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对218、进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，交检查监督工地用电安全；2. 在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，附墙式塔吊，施工电梯及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护；3. 施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施；4. 施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10；5. 拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接电防雨措施；6.219、 施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定要层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱拖电线；7. 暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额电漏电电流不大于30mA。8. 施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度施作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置；工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。9. 电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的220、细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。10. 电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。11. 进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。12. 配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。13. 施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。14. 施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应221、有产品合格证和使用说明书。15. 所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。16. 塔式起重机、施工电梯等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。17. 电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。18. 室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。19. 照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。20. 一般场所222、的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。第四节 消防工作管理一、方针目标在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令（即建设工程施工管理规定）及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。二、组织管理：1、建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书223、，使防火工作层层负责，责任落实到人。2、成立由项目经理部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的施工现场消防工作的领导与协调。3、项目经理部根据施工情况成立由安全检查人同兼职的现场“消防检查组”， “消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。4、建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立兼的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。三、工作制度： 1、每季召开一次工作例会, 总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2、制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢224、运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。3、建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位消防工作负责人参加的联合检查，根据检查情况按西安市施工现场消防保卫检查记录表评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各施工单位在收到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。4、现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育225、,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。四、管理规定：1、施工现场必须设置消防车道与施工道路合并，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。2、根据施工现场的具体情况设置消火栓, 消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。3、当结构工程高度超过24米时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于50毫米，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上226、端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。4、各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。5、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。6、加强用火、用电管理, 严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制227、度，操作前, 要清除附近的易燃物, 开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效, 动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。7、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。8、施工现场内不准住人，特殊情况需要住人时，要报经项目经理部批准。9、现场及施工场地内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要228、, 进入工程内的可燃材料，要根据工程计划, 限量进入, 并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。10、施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。11、施工现场在有条件的情况下, 可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁流动吸烟。12、施工现场和办公区，未经项目经理批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。13、现场施工要坚持防火安全交底制度, 特别是在进行电气焊、油漆粉刷或229、从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。14、冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施。15、对使用易燃易爆的材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。16、施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。17、施工现场内的供、配电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。第五节 临边作业安全防护A. 整个建230、筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，又可增加城市美观。框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板或立挂安全网防护。B. 当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。C. 分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏，详见下图：第六节 塔式起重机安全技术措施A. 塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。B. 塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。231、指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。C. 塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交业主审批。D. 塔吊操作司机应按要求经过专门培训，考试合格持证上岗。第十三章文明施工措施第一节创建文明工地的基本内容1、施工管理现场规范化（1）围档围护；（2）场容场貌；（3）标识标牌；（4）作业条件环境保护；（5）防火防爆防毒；（6）施工组织设计与管理；2、施工安全达标创优（1）安全管理；（2）脚手架与平台；（3）施工用电；（3）“三宝”与“四口”；（4）模板支撑施工荷载；（5）塔吊提升设备；（6）中小型机械设备。3、工程质量优良（1）质量管理；（232、2）计量管理；（3）主体结构质量；（4）安装工程；（5）工程技术资料。4、办公、生活设施整洁卫生（1）办公环境；（2）食堂；（3）宿舍；（4）厕所；（5）卫生与急救；（6）生活环境。5、工地具有良好的文明氛围（1）文明教育；（2）综合治理；（3）宣传娱乐；（4）班组建设。第二节 文明工地实施措施1、组织措施项目经理部组织创建文明工地领导小组，由10人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立中天雅苑项目部全体员工良好的精神风貌。文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单233、位、市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。2、管理措施（1）、施工现场规范化a、大门大门的设计按照中天集团CIS形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以中天集团的企业标志和“中天集团”四个大字；进门处放置 “来宾请登记，禁止拍照，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地围墙利用建设单位已做好的围墙。b、建筑物围护建234、筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。c、门卫制定门卫制度，建立工地进出人员登记。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。（2）、场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。a、道路及排水本工地临时地面全部用150MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室235、前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。b、生活区和办公区生活区按平面图所示位置布置，做到整洁美观。办公室为二幢“一字型”二层楼房，走廊1.2m宽，放置花盆。c、生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。（1）、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。（2）钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模236、板等周转材料堆放整齐。d、施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。（3）、标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS企业形象识别手册与公司的综合管理体系程序文件的要求制作与设置。a、八牌二图：包括公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。以上图牌均按中天集团CIS形象识别手册要求制作、设置。b、施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当237、心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。c、危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。d、设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。e、文明标语在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣238、传栏内，有美观生动的建筑效果图,并以“今天的目标，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中天人。在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，如“立志中天，争创一流！”、“中天集团愿将至美产品奉献给西安人民！”等，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。f、施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。g、安全帽分色管理管理人员深黄色；班组长浅黄色；一般职工白色；特殊工种红色；机修工及安装班组蓝色（4）、作业条件工作防护棚地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼泵车台及239、其它作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。（5）、建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生（6）、防火防爆防毒a、消防管理见相应章节。b、仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风240、，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。c、易燃易爆材料管理制定易燃易爆材料管理制度、消防管理制度及施工现场消防设施布置示意图。a）、气瓶：各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。b）、其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施，241、防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。d、工地吸烟处项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。e、生活区防火a）、职工宿舍宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用；严禁私拉电线、严242、禁使用破皮老化的电线，防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火。b）、食堂食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。f、有毒材料有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。（7）、施工组织与管理制定施工组织设计（施工方案）管理制度。a、施工组织设计根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对基坑围护、土建结构、基础大体积砼、水暖电气、通风空调安装、冬期施工等施工均作243、单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司总工程师审批。b、管理人员执证上岗项目部管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。第三节环境保护、噪音控制措施根据国标GB/T24001-1996idt ISO14001：1996环境管理体系-规范及使用指南和原国家建贸委职工安全健康管理体系审核规范、综合管理手册的244、内容和要求，按照我集团公司关于质量、环境、职业安全健康综合管理体系程序文件的具体规定，结合本工程建设特点，如何避免或减少对环境的影响和加强职工安全健康的管理，至关重要。除了在规划施工总平面和编制施工方案时，确保施工区与工程所在地内其他工程完全隔离，做到封闭施工外，我们将重点加强对大气污染控制与防治、噪声控制、固体废弃物的控制与处置、化学危险品的控制与管理、废水、污水处理与排放等工作，以保证本工程在保证质量安全前提下，做到文明施工，不对周围环境带来任何不利影响。大气污染的控制与防治1.粉尘的控制与防治2、 应重视对工地施工扬尘的管理工作，除道路为砼路面外，整个施工场地浇筑10cm厚砼全部硬化处理245、。项目部应设专人负责工地扬尘的治理工作，采用洒水、围档、遮盖或喷洒覆盖剂等有效措施压尘、降尘，使施工现场的扬尘减少到最低限度。3、 施工现场存土时间较长时，必须采取措施，采用覆盖、固化或绿化措施，配备洒水设备，做好降尘、压尘工作。短时间存放的应采取洒水降尘措施。4、 车辆出工地要视情况进行冲洗，禁止车轮带泥上路，工地出口派专人进行保洁，泥水排入污水坑经沉淀池处理后排放。5、 粉状建材的运输、装卸、堆放和使用时要防止遗撒、飞扬；装卸时要轻拿轻放，码放整齐；堆放时要按排在库内堆放或遮盖。6、 在切割砼、大理石、面砖等块体材料时，采用湿作法。7、 清理施工垃圾，需搭设封闭式临时专用垃圾通道，或采用容246、器吊运，严禁高空随意抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。2废气的控制与防治8、 不得在施工现场熔化沥青和焚烧油毡、油漆，也不得焚烧其他产生有毒有害和恶臭气味的废弃物。9、 精装饰时室内环境污染物应通过控制材料和施工来降低有害污染物的浓度。这些污染物包括氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等。施工时尽可能用环保型装饰材料。10、 车辆尾气的防治工地使用的车辆，尾气排放必须符合国家标准。驾驶人员应做好车辆例行保养工作，使用无铅汽油等油质较好的燃油，保证混合气充分燃烧。3大气污染监测11、 根据不同施工阶段，计划委托环保监测部门对施工场地对有关部位大气污染排放进行监测。12、 精装饰施工期间和完247、工后也委托有关部门对室内环境污染物浓度进行监测。13、 对监测成果及时报建设单位和监理。4大气污染控制标准14、 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）15、 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）16、 汽油车总速污染物排放标准（GB14761.5-93）柴油车自由加速烟度排放标准（GB14761.6-93）噪声控制：一般情况施工时向周围环境排放的噪声主要有：推土机、挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、振动棒、电锯、塔吊、升降机、电焊机、拆装制作过程中大锤的使用等机械设备噪声，材料在装卸、堆放过程中产生的噪声，车辆运输过程中产生的噪声以及其他噪声。本工程噪声控制主248、要措施：a) 项目部对噪声源的重点设施、设备采取合理安排与布局。2、严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；工艺上要求连续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，应事先填写申请表。报经甲方和市政部门审批，核发夜间作业许可证后方可施工。夜间施工严禁使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。3、混凝土浇筑施工时采用低噪音环保型振动棒。4、施工现场的强噪音机械如：电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；并考虑采用隔音材料对机械棚封闭。5、材料运输应尽可能安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽可能缓行。不猛加油门、不鸣喇叭，以免产生大量的噪音。6、金属材料装卸时，项目部应向249、装卸工作好交底，要求轻拿轻放，降低噪音，禁止敲打、抛扔铁器。7、人为噪声控制项目部应对施工人员进行环保、文明教育，增强全体施工人员防噪音挠民的自觉意识，尽量减少人为的大声喧哗。如：白天夜间都不许大声喧哗或敲打铁器；严禁聚众喧哗、酗酒、打架、斗殴、聚众赌博；夜间出入施工区不得大声喧哗等。8、噪声监测噪声监测根据不同阶段，准备由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测，其成果及时报建设单位与监理。如有超标时，应立即整改。9、噪声排放标准执行国家标准建筑工地场界噪声限值（GB12523-90）标准如下：施工阶段主要噪声源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构砼搅拌250、机、振动棒、电锯等7055装修吊车、升降机6555固体废物的控制与处置10、固体废物的分类17、 危险固体废物：指列于国家规定的危险废物名录的废物。包括废机油、沥青渣、环氧树脂废物、废油漆、废涂料、废脱模剂、废胶水、废酸、废碱液、废电池。及其容器和包装物。18、 不可回收利用的一般固体废物：如建筑垃圾、铁锈、焊渣、一般建材包装物等。19、 可回收利用的一般固体废物：如钢材边角料、木材边角料及锯末、刨花、建材包装箱等。20、 生活、办公垃圾。11、固体废物的收集21、 根据固体废物分类，分不同储存区域临时存放。22、 项目部废物临时存放点应指定专人管理，由指定人员负责联系将废物运输到指定的集中存251、放场所，不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒废物。12、危险废物的管理与处置收集、储存的危险废物由项目部委托合格承包方进行处置。项目部应要求承包方提供营业许可证、当地环保局颁发的许可证等有效证件，并与之签定委托出来危险废物协议，明确双方职责和在运输、利用及处置过程中的要求和注意事项。13、可回收利用的一般废物经收集后，按照不同种类，分别存放到临时存放点，由项目部统一安排，或内部利用或外销处置。14、不可回收利用的一般废物经收集分类后，其中一部分如灰渣、砼块、碎砖等无污染物在当地规定可以回填或挖坑深埋的，由项目部采取就近处理。严禁有毒有害的危险废弃物作土方回填；其他不可回填的一般废弃物按有关要求委托当252、地渣土分包方或环卫部门外运，集中处理。如建筑垃圾及时外运到政府许可地方。15、生活、办公垃圾由各部门、项目部组织收集、临时存放或委托当地环卫部门处置。生活、办公垃圾尽量袋装，及时放入垃圾箱中，由环卫部门处置外运。16、严禁任何废物在现场焚烧。化学危险品的控制与管理17、工地常用的化学危险品包括油类、油漆、涂料、沥青乙炔气体、环氧树脂、石油液化气、香蕉水、氧气、建筑胶、防锈漆等。18、化学危险品必须储存在专用仓库、专用场地或储存室（柜）内，并设专人管理。储存仓库内严禁吸烟和使用明火，并有防止泄漏的预防措施。19、化学危险品专用仓库应当符合有关安全、防火规定，并根据物品种类、性质设置相应的通风、防253、潮、防高温、防爆、防火、报警、灭火等安全设施。20、化学危险品应当分类存放，标识清楚，不能混放。物品之间的主要通道应保持一定的安全距离，不得超量储存。21、化学危险品入库前，库房管理员必须进行检查等级，入库后当定期检查。22、项目部应控制各种化学危险品的使用量，做到限量购买和领用。23、化学危险品的发放应由专人负责，并作好领用物品名称、数量、领用人、领用日期等记录。24、使用化学危险品必须遵守各项安全生产制度和操作规程，必须配备安全防护措施和用具。25、在使用过程中，根据化学危险品的性能，正确使用劳动保护用品和防毒用具，预防对人体和环境的危害。一旦发生中毒、着火等紧急情况时，应立即组织力量就地254、采取抢救措施，并与消防部门联系灭火。废水、污水处理与排放26、现场废水排放控制凡在施工现场排放的废水要排入沉淀池内，经过二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施，运输车清洗处必须设置沉淀池。27、对食堂污水的排放控制施工现场临时食堂要设置简易有效的隔油池，食堂产生的污水经隔油池后经排入下水道。28、厕所的污水排放控制厕所的污水必须经过三格地下式的花粪池后方可排入市政污水管线。花粪池中应定期打药或撒白灰粉，消灭蛆虫。29、水污染监测项目部定期委托环保监测部门对污水排放进行监测。30、污水排放标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）。255、第十四章 对专业分包单位的相关管理措施本工程的部分专业性较强的工程（如门窗、电梯及消防系统等工程）由建设单位指定分包单位施工，所以整个工程施工期间，各阶段均可能有专业分包单位参加施工，为了确保工程按期、高效、高质完成，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。并按招标文件要求提供必要的配合。1、总分包管理模式一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、256、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。2、对专业分包单位的初步管理设想由于由业主指定分包的工程和部分专业工程必须由专业分包单位施工，所以我公司进场后，将根据我公司丰富的工程施工经验，编制出包括各分包单位施工任务并经合理优化的工程施工总进度计划，在该总进度计划获业主、监理257、认可后，依据该计划制定出业主指定分包队伍的最迟进场时间；指定供货商的设备最迟供货时间表，以方便业主掌握各分包单位、供货商的确定时间。分包商进场后，我们将积极和他们沟通、协调。对各分包商的进度计划细化和优化，以确保进度目标的实现，对各专业分包单位的初步管理设想如下：1、在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。2、在业主统258、一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。3、实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。4、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、259、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。针对以上初步计划，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点：（1）项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全面了解，以使总包单位便于协调、管理。（2）所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，以确保各分包单位施工所必须的预埋、预留管道孔洞的管线走向得以事先控制。（3）明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。（4）现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自260、随意乱用材料堆场或堵塞道路。（5）所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。（6）施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。6) 对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。（1）对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷261、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。（2）对分包商采购的材料、设备等进行监督，包括对其品牌、产地、规格、技术参数应与设计或合同中规定要求相符。（3）配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行监督检查，凡达不到质量标准的提请业主、监理单位促其改正。（4）分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。7) 对分包单位的工期与总进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终262、产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：（1）在安排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见，使总计划合理、先进、可行。（2）在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。（3）总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。（4）当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到业主的同意。8) 对分包单位的安全保卫管理由于本工程建筑面积较大，且装饰及综合施263、工阶段的专业分包单位多，直接参与施工的人员最多时达到150人左右，为确保施工正常有序的进行，在安全保卫工作上，总承包将重点做好以下几方面工作：（1）从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等，旨在保证施工现场安全、文明、有序的施工。（2）配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员，以便随时核查施工人员的现场出入证，避免无关人员进入施工现场。（3）所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管264、理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。（4）随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。9) 与业主、监理的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：（1）总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位总包单位监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。（2）建议在每周一召开由业主主持，监理、总包单位和各指定分包单位共同参加的工程例会。265、通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。（3）在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划（包括指定分包的工作内容），在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。（4）认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。（5）充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并在事后以书面的形式报业主确认后予以贯彻。（6）根据招标文件所给定工程承包范围进行总承266、包，我公司将以务实创新、争创一流为精神，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。10) 与专业分包商的协调配合本工程的铝合金门窗、电梯系统、专业设备供应商的安装调试以及业主另行发包项目属于安装管理范围，一旦我方幸蒙中标，我们将主动承担主承包职责，做好与土建、装修、水电安装的协调配合工作。在工程管理上，把各专业分包单位纳入我方的统一管理。在工程技术管理上，对各分包单位施工组织设计及质量、进度计划进行协调。利用公司整体技术优势，提供技术支持，使各专业分包单位能编制出科学合理的施工程序，合理交叉267、，安全文明施工，达到质量优质和缩短工期的目的。在工程质量安全管理上，我公司将根据工程质量计划，坚决贯彻执行公司“质量第一,顾客满意”的质量方针，通过完善的质量保证体系，对各方进行质量监督、检查、协调，确保各专业分包项目的施工质量始终处于稳定受控状态，以实现工程的总体质量目标。在工程安全文明施工管理上，我公司将采取“全面、全员、全过程”的管理模式，严格执行西安市安全文明标化施工管理的规定，规范各分包单位的安全文明施工，以达到创建市级文明标化工地的目标。主动做好分包工程施工的配合工作，为分包单位做好施工创造条件。施工期间，在用电、用水及场地方面提供配合支持，以利整个工程的调试成功。组织各分包单位对268、各自产品采取应有的保护措施，并教育施工人员对相互间产品进行保护。11) 总承包与周边环境的协调措施（1）与地区各级政府管理部门的协调措施我公司进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系(质监、安监、公安、市政、环保等)办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为建设单位今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。与工程有关部门对口协调人员一览表序号单位部门名称建设单位方对口人员1项目总协调项目经理2专业分包协调配合项目副经理3指定供货单位协调配合材料主管4派出所、街道、居委会工程科主管5交警、巡警、269、市容、公务项目副经理6质量、安全监督站质量主管、安全主管7环卫、环保、公务项目副经理8供电、上水、电话、煤气、环境项目工程师（2） 对周边建筑、地下构筑物、道路管线保护措施在本工程建设基地内，我们经过多次实地踏勘现场，以及由建设单位提供的周边环境资料可知，我们将从施工部署、总施工流程、基础施工措施、施工机械布置以及必要的安全防护措施方面进行进行全方面综合考虑，特别是在基础施工阶段，在采取切实可行的围护措施的同时，建立信息化管理系统，科学合理的布置环境监测点，做到严密监测基坑周边保护对象的垂直与水平位移情况，将监测的有关资料分类汇总，形成图表及曲线，及时向建设单位汇报，同时建立监测领导小组及周例270、会制度，督促监测单位以信息化指导施工，以此将施工给这些建(构)筑物、道路以及地下管线的影响减少到最低程度。第十五章 现场平面布置图一、施工现场平面布置原则针对本工程现场实际施工及进度要求进行合理的施工平面布置，鉴于本工程的特点，对施工现场平面布置的具体原则是：1、首先要保证施工道路车辆顺畅、做好施工场地排水系统，做好围护隔离，保证互不干扰，确保安全。临时设施与材料堆放场地不影响施工，根据各施工阶段情况不同，进行动态调整。2、根据现场现场狭小特点前期施工道路暂修在车库位置，待56#、57#、58#、59#、60#楼基坑回填后，将沿围墙重新修施工道路。各阶段平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重271、点相适应。（详见施工平面布置图）3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体坠落半径以内。4、材料堆放场地尽量设在机械工作范围内，以避免发生二次搬运。5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯、安全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线采用埋地敷设的方式。6、现场施工布置根据公司的CIS手册要求，现场管理严格按照公司的现场管理手册执行，保证现场井然有序，采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。二、现场施工总平面布置本工程平面布置（见附图）1现场出入口及道路根据施工现场现有布置的情况，在26#楼东侧布置大门，并且设置门卫室，是材料以及人员的主要入口。按照文明工地的要求，对272、于重载车道，道路采用C30混凝土浇筑，道路混凝土厚20cm，下铺50cm厚砖渣。材料场地用C20砼浇筑15cm厚作硬化处理,道路两侧采用绿化点缀，花园式工地的施工氛围。本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡流入排水沟，经沉淀后，排入市政管道。2.垂直、水平运输设置1）主体结构施工阶段主体结构混凝土浇筑时，采用泵送混凝土。现场布置六台塔吊，作为材料垂直运输的主要工具。主体完成十层之后，在各楼设置一台人货两用施工电梯，来满足楼层施工的垂直运输以及施工人员的垂直交通工具。现场备用4台搅拌机，4台砂浆机。2）装饰施工阶段在装饰施工阶段，材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段273、的施工电梯，负责楼层的材料和人员运输。现场备用1台搅拌机，1台砂浆机。塔吊及人货电梯的布置见施工总平面图。3.原材料及加工场地的布置水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊作业半径内范围以内，施工现场实行封闭施工，与周围的环境相隔开。（具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。4.现场临电、临水布置 1）现场临电布置（详见临时用电施工方案）地下室、楼梯间照明及厕所等生活用电均采用36V低压供电。根据现场各主要设备用电量计算，总用电量为535 KVA左右，考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，建设单位提供的用电量，已可满足施工要求。施工临时用电、用水布置详见附图。5.现场临水布置根据施工现场情况及施工现场管理有关规定，作出临时