1、17层老年活动中心改扩建、消防工程设备安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章：编制依据6第二章：工程概况6第三章：施工质量保证体系及措施71.1项目质量体系71.2质量体系岗位责任7项目经理7技术负责人7施工员7质量员8材料员8安全员81.2.6材料管理员101.2.7安全管理员101.2.8班组长101.2.9资料员102.1落实质量责任制11对质量责任的考核奖罚112.2落实质量目标11工程资料责任人：项目技术负责人122.3明确过程控制主要环节122.4综合治理，齐抓共管，消除质2、量通病123）项目领导和主要施工负责人重视并采取支持性的实际步骤。133.1总体施工组织设计133.2施工方案和作业指导书133.3技术交底、熟悉图纸、学习规范143.4保证条件141）项目部设材料设备组，负责自公司调拨材料和当地采购材料。151）每项工程施工开始前，施工员要为班组提供适宜的环境条件。153.5施工163.6施工质量检验16自检161）项目部设专职质量检查员1人，由项目质量专管员协调其工162）专检项目161）项目162）实施172）填写和签证173.7不合格品控制173.8纠正和预防措施183.9分项工程验评183.10分部工程验评183.11单位工程验评183.12预验收13、83.13竣工资料184、配合与协调194.1与业主、监理的配合194.2与土建施工单位的配合195、建筑安装工程技术服务及售后服务承诺205.7工程质量保修措施20第四章：安全文明施工保证体系及措施211、 管理体系和职责211.1管理体系211.2管理职责212、 保证措施的针对性2421现场劳动安全隐患2422现场火灾隐患2423用电安全隐患2424现场保卫242.5综合治理252.6文明标化252.7在原临时运行的设施上施工。253、 劳动安全管理253.2坚持特种作业上岗制度，无证人员不得进入现场施工。25第五章：工期保证措施251.5形成以项目经理为首的施工调度中心，调度的任务：24、71.5.3监督工程质量和安全生产。27第六章：消防安装技术施工方案281、 火灾报警系统施工技术要求281.2、施工方案291.3、具体要求292、水系统施工方案332.2施工方案332.3具体要求34消防气压给水设备安装353、设备安装工程383.2、施工方案393.3、施工技术要点393.4、各种管道试压方案414、消防系统调试414.2系统调试内容424.3水源测试424.5消防泵调试：425、消防泵单机试车435.1、试车条件435.2水泵试车前检查435.3启动435.4在运地要符合下列要求435.6达到规程、设计图纸及说明书要求，即合格。43第七章：重要部位质量通病及防治办法445、1、火灾自动报警及消防联动控制系统442、自动喷水灭火系统和消火栓给水系统442.1管网渗漏采取以下预防措施：442.2水流指示器（或信号阀）不发出报警信号采取以下措施：442.3湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施：44第八章：施工机械配备计划表45第九章：劳动力投入计划46第一章：编制依据1.1 XX省老干部活动中心改扩建消防工程招标文件1.2XX省老干部活动中心改扩建消防工程施工图纸1.3现行的国家及XX省的有关标准图集1.4XX市现行的安全生产、文明施工的规定1.5公司质量体系文件及有关技术、工艺标准1.6 国家颁发的有关规范、规程和标准 GB50300 建筑安装工程质量检验评定统一6、标准 GB50303 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50045 高层民用建筑设计防火规范 GB50222 建筑内部装修设计防火规范 GB50116 火灾自动报警系统设计规范 GBJ140 建筑灭火器配置设计规范 GB50084 自动喷水灭火系统设计规范 GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50098 人民防空工程设计防火规范 JGJ59 建筑施工安全检查标准第二章：工程概况1.1工程名称：XX省老干部活动中心改扩建消防系统工程1.2业主单位：XX1.3 代建单位：X建设监7、理有限公司1.4设计单位：XX设计院有限公司1.5监理单位：XX工程建设监理有限公司 1.6建设地点：1.7计划工期：与土建工程同步完工1.8工程规模：本工程位于五四路263号，总建筑面积31631.5。主楼17层，为一类高层老年活动中心。本工程消防包括：消防报警及联动控制系统，自动喷淋及水喷雾灭火系统，消火栓系统，消防水泵房系统，气体灭火系统，消防总体等。第三章：施工质量保证体系及措施1.1项目质量体系根据公司按ISO9001质量体系制定的质量手册和程序文件要求，建立以项目经理为第一责任人的项目质量体系，并保持有效运行。质量体系由项目领导层、职能管理层、专业实施层、班组实施层纵向系统和职能管8、理层、专业实施层的横向系统形成网络。1.2质量体系岗位责任 项目管理配备表附2： 主要施工管理人员配备表岗位名称姓 名职称或岗位备注项目经理二级建造师、工程师技术负责人二级建造师、工程师施工员安装施工员质量员质检员材料员材料员安全员安全员项目经理代表公司经理全面履行承诺。以科学的管理，负责的精神，认真的工作确保实现工程质量目标。在公司经理的领导和支持下，建立起受控于公司质量体系的项目质量体系，配备相适应的人力、财力、物资和信息资源，领导和监督体系的运行。保持项目质量体系与公司以及项目外部有关质量活动的衔接和协调。在主持工程施工全过程中，以工程质量为中心，坚持质量第一的原则，依靠全体施工人员，严9、格贯彻公司质量手册、质量体系程序文件、国家有关施工规范、标准和其它有关的质量管理规定。接受业主、总包单位和监理单位的协调和监督。项目技术负责人在项目经理领导下主管项目技术和质量工作。对项目质量活动负直接责任。主持项目质量策划，以企业质量方针和合同规定为依据，制订项目质量目标和质量计划并贯彻执行。认真贯彻执行有关质量法规、规范、标准和上级有关文件。主持编制施工组织设计，审批专业施工方案和作业指导书。指导、检查、监督项目人员履行质量职责，对项目人员的质量工作进行考核，提出奖罚意见。定期组织工程质量检查，针对本工程施工特点，制订切实可行的适合该工程的预防性措施。组织对施工过程中关键质量点的检验和试验10、工作，组织项目施工员和质检员，对已完成的分项和分部工程，进行工程质量检验评定。调查分析项目质量保证体系的运行情况，并采取改进措施。向公司主管部门报告项目质量活动情况，接受监督。支持和配合业主、监理单位对项目施工质量的管理监督。现场管理(专业工长、施工员)在项目有关领导支持下，对分管专业和施工范围内的施工质量负责。贯彻执行国家规范、标准和上级质量规定。贯彻项目质量目标、质量计划，把目标和计划分解落实到班组。及时编制专业施工方案和作业指导书，经项目总工批准后，指导施工班组认真实施。指导并参与班组的工程质量自检，随时纠正一般的质量缺陷。对关键过程进行重点指导和检查，及时认真地做好检验和试验记录，并经11、有关人员确认。对设计变更做好记录和标识，并认真按已变更的设计进行施工作业和验证。及时整理、汇总施工过程中的质量记录，切实保证质量记录的完整和真实，做到与工程进度保持同步。质量管理在项目技术负责人领导下，贯彻执行项目质量目标，指导和监督各专业工长、施工员开展质量活动。认真做好现场巡回检查工作，对班组自检结果进行复核，在检查中发现的一般质量缺陷，口头责令作业人员进行整改；在检查中发现的质量不合格，签发整改通知单或不合格品报告，送达有关施工人员，并报项目技术负责人备案，责令有关施工人员限时整改，对整改结果进行核验。在班组自检基础上，对重要工序质量、隐蔽工程和停滞点进行检验，并对检验结果签字确认。隐蔽12、工程、停滞点检验合格后，通知业主和监理代表到场会同检验，检验结果经业主和监理代表签证认可，允许隐蔽工程覆盖和停止点恢复施工。参加分项工程和分部工程的质量检验，并核定质量等级。配合业主、监理和政府有关部门对工程质量进行监督工作，虚心接受质检单位意见，并督促施工班组切实改进。定期向项目技术负责人汇报工程质量状况。1.2.6材料管理员建立项目材料收发台账，做到记录清楚，帐物相符。验收材料时，要认真核对合格证，质量证明文件并登记保管，认真检查材料的外观质量，并按有关规定对材料进行抽查，检验。经检验或验证的不合格材料，不接受入库，一时不能退回的，要隔离存放，做好标识，并报告项目经理处理。严格根据审批后的13、领料单发料。充分利用现场条件，材料贮存和堆放要做到整齐有序，合理分区，便于识别和发放。要做好材料的标识，并保持仓库和堆放环境清洁卫生，做好消防、防盗、安全防范措施。1.2.7安全管理员建立项目安全台账，做到记录清楚，人员相符。做好安全交底工作。认真做好现场安全检查工作。建立安全检查制度并组织实施。 根据工地现场的条件做好各项安全组织工作。 参与安全事故的处理。1.2.8班组长在主管施工员领导下，承担指定范围施工。对班组施工的施工质量负责。按设计施工图、规范、标准、指定方案或作业指导书和技术交底进行施工。做好施工前材料的预检、施工中对工程质量的自检、自查，做到从严管理，精心施工，始终把工程质量放14、在首位。及时填写和保存好施工原始记录。保持班组使用的机具、设备、计量器具处于完好状态，发现计量器具失准或设备损坏，立即通知有关人员，并按有关管理制度处理。在施工过程中，要认真做好产品防护，包括对建筑工程产品的保护。1.2.9资料员在项目技术负责人领导下，负责项目技术资料的管理。建立资料帐册，做好图纸、联系单和其他技术资料和文件的收发和保管工作。及时向施工人员提供施工组织设计中所确认的施工规范、标准、规程等现行有效文本，并对文本做出标识，及时收缴失效文本。经常整理，核查保管的文件资料，做到保管要安全可靠，存放要明白有序，帐物要相符，取用要方便。竣工前，在施工员的指导下，负责整理汇总各种质量记录，15、并装订成册，及时交有关单位。2、质量保证措施2.1落实质量责任制根据质量体系网络，项目中每个人都有其质量责任。不同岗位的质量责任，在公司质量手册规定的基础上，根据项目的具体要求加以细化。项目领导层：目标控制，工作质量控制项目职能管理层：程序控制，单位工程质量控制专业实施层：专业综合控制，分部工程质量控制班组实施层：工序控制，分项工程质量控制对质量责任的监督项目内部的监督：由项目经理、项目技术负责人实施上级监督：公司和建设质量监督部门实施外部监督：业主、监理单位实施政府行政监督：建筑工程质监站对质量责任的考核奖罚项目人员由项目技术负责人考核，提出奖罚意见，项目经理批准实施。项目领导层由公司总工和16、公司质监部门考核，提出奖罚意见由公司经理批准实施。2.2落实质量目标总体质量目标：优良目标落实分项工程目标责任人：班组长分部工程目标责任人：专业工长单位工程目标责任人：项目经理观感质量责任人：项目质量专管员工程资料责任人：项目技术负责人2.3明确过程控制主要环节关键过程对总体工程质量起决定作用的过程，除按一般常规控制外，还需编制专门的工艺文件或作业指导书，人员持证上岗。在工序自检合格基础上，专职质检员实行全面跟踪检验。质量停止点虽然自检合格，但未经规定的责任部门专人检验认可，不准进行下一道工序施工的质量点，除按一般常规和关键过程控制外，必须在自检、专检合格基础上，由业主和监理代表到场会同检验，17、共同签证确认，才能进行下道工序施工。2.4综合治理，齐抓共管，消除质量通病分项工程总体评价合格甚至优良，但在局部或细节上存在质量缺陷，其表现形式很多，防不胜防，成为质量管理中久治不愈甚至束手无策的顽症。不但影响最终对总体质量的评定，也给日后的安全正常运行留下隐患，成为用户投诉的热点。质量通病的发生不是技术问题、能力问题，而是管理问题。首先思想重视不够，管理者管理不严，作业者责任心不强，强调客观理由，放弃主观努力。防治办法必须从根源上抓起，步步为营，把通病消灭在过程中。1）破除质量通病“难免论”和“无碍论”，把质量通病反映的质量问题上升到“保证项目”同等地位，上升到履约守信的法律和道义高度。预防18、为先，不等到事后算总账，即从开工的第一道工序起，就不放过每一个微小的缺陷。2）从严掌握内部检验评定标准。首先把国家规范中未列入合格或优良必备条件的质量要求，列入项目内部的检验评定标准，对每个质量项目都订出从严要求的内控标准。其次，提高对分项工程的验评比例。在通病高发部位，直至提高到100%全验。在分项工程达不到内部验评合格，不能按已完工程产值结算，不能提取工资奖金。3）项目领导和主要施工负责人重视并采取支持性的实际步骤。质量通病最容易发生在以下条件：土建安装快节奏交叉配合施工阶段为达到节点工期和最终工期突出抢工阶段工程即将完工的最后工序，如保温、油漆阶段负责施工的直接责任人和质检人员未到位时施19、工机具和辅助材料提供不充足、不对路或性能不良情况。使用技术水平低，工作不负责的作业人员个别班组弄虚作假，掩盖缺陷，应付检查。这些问题都需要项目领导综合考虑，采取针对性的措施。3、质量保证的过程和程序3.1总体施工组织设计在合同签订和图纸会审之后，由项目技术负责人主持编制用于项目内部管理的实施性文件，在恪守投标施工组织设计对业主承诺的基础上，规定项目施工指导方针、施工部署、质量目标、质量计划、资源配置、施工管理、技术管理以及安全生产、文明施工、降低成本等各项保证措施。施工组织设计在合同签订和图纸会审后一周内完成编写，由公司总工到现场审批。施工组织设计报甲方、监理审阅，经认可后组织实施。项目技术负20、责人召开项目技术会议，向项目全体管理人员宣讲贯彻施工组织设计，把质量目标分解落实到各个专业和项目管理部门。3.2施工方案和作业指导书根据施工组织设计规定的方案编制计划，由专业工长（施工员）编制需要的专项施工方案和作业指导书。报项目技术负责人批准。项目技术负责人负责向专业施工员提供需要的本公司通用作业指导书和施工标准工艺文件。施工方案、作业指导书及其他施工工艺文件、进口设备随机文件的中文译本，在相应工程开工一周前完成编审和提供到位。施工员负责向班组贯彻本专业（分部工程）质量目标、施工方案、作业指导书及其他施工工艺文件。3.3技术交底、熟悉图纸、学习规范项目技术主管组织专业施工员学习钻研图纸。在相21、应的工程开工前，由施工员向所属的施工班组全体人员做技术交底，交底以一般分项工程和有特殊要求的关键工序、新材料、新工艺为单元，交清分项工程质量目标，工程内容，施工方法，质量要求，检测方法，执行的规范、标准等。被交底人确认充分理解了交底内容，在交底记录上签字。在贯彻方案、作业指导书、工艺文件及技术交底的基础上，班组长组织班组人员进一步熟悉施工图纸，学习和理解施工规范。任何一项工程施工，必须完成以上程序方能开工。项目技术和质量专管员对施工员和班组执行以上程序的情况进行检查监督。对违反程序的施工，有权令其改正。并指导和协助有关施工人员执行规定的程序。3.4保证条件人员保证公司按投标施工组织设计的承诺，22、选派项目班子，管理人员，技术人员，调遣合格的劳动力。管理人员上岗前要进行针对本项目特点的管理培训。技术工人进场前，要进行针对性的技术培训和岗位培训。国家和企业规定要持证上岗的人员，必须持有有效期内的各种证件。项目经理在实施项目内部人员调度时，必须满足对资质、能力的要求。机具保证项目部按批准的施工组织设计提出的机具计划，向施工队负责落实。到达现场的设备启用前，要进行检查、调试、试运转，经项目技术专管员确认合格，方可投入使用。项目部设专职机具设备管理员，隶属于材料设备组。负责机具设备日常管理，保证机具设备的过程能力。设立机电维修组。隶属于施工队，负责对现场施工机具设备、施工用电的维护保养。材料保证23、1）项目部设材料设备组，负责自公司调拨材料和当地采购材料。施工员编制材料计划，报项目技术专管员审核，确认符合设计要求和业主期望，送材料组编制采购计划，按采购管理程序，实行对供货方调查评审，货比三家，择优选定厂家和品牌，并经监理和业主审查确认。业主指定的厂家、品牌，也要调查评审，做出记录，以增加信息储备。材料员对进场的材料质量负全部责任。组织对材料的进场验证，对不合格材料，退回供货方。合格材料进入库房，做好标识。入库的合格材料必须有合格证和质保书。对需要试验验证的材料（如阀门试压），由项目技术专管员安排落实。班组用料由班长统一向仓库领取。班组使用前，按图纸核对材料名称、型号、规格，发现问题向施工24、员报告。班组用错材料或明知材料不合格而使用的，追究班组长责任。检测和试验设备保证项目部设兼职计量员，隶属于材料设备组，负责按施工组织设计规定的检测和试验设备配备计划，向公司计量部门租赁和领取检测、试验设备，公司计量部门在发运前，无论检测和试验设备是否在检定周期内，都要重新检定，做好合格标识。项目计量员登记台帐，发放使用。按规定的检定周期，即时收回送检。如有超周期使用情况，追究计量员责任。班组使用计量器具要注意保养检查，发现计量器具锈蚀、损坏、失准，立即交回，重新领用合格计量器具，对使用失准和超周期计量器具检测的数据无效，并追究使用者的责任。环境保证1）每项工程施工开始前，施工员要为班组提供适宜25、的环境条件。土建条件满足安装要求安全措施已落实施工用电已解决，安全用电有保证。施工有防风、防尘、防雨、防冻等特殊要求已满足。2）班组长或直接从事作业的人员应确认已具备的环境条件能够满足施工工艺要求，保证施工质量和施工安全，否则应向施工员提出。如理由正当，施工员应予解决，无力解决的，报项目经理或总工解决。3.5施工按施工图纸、规范、标准、作业指导书及其他规定的有效文件施工。疑难施工技术质量问题，由施工员会同项目技术负责人研究解决。重大问题由项目技术负责人主持研究解决。外来设计变更联系单由项目技术负责人统一受理，批转有关专业施工员安排实施。项目部有关人员提出的设计变更建议单、材料代用单，报项目技术26、组审核认可，统一向外发送，经原设计单位确认后，方可实施。没有经批准确认的，任何人不得擅自改变设计和变更使用材料。3.6施工质量检验自检每完成一道工序，作业者按指定规范条款对照检查，确认合格后，进入下道工序施工。经检查判定为不合格工序，必须自觉返工。下一道工序如易人作业，接续者应对前一道工序进行复验，确认前一道工序合格后，才能接续施工。每个班组设1名兼职自检员，对班组施工工序质量进行检查。专检1）项目部设专职质量检查员1人，由项目质量专管员协调其工作，专检由专职质量检查员实施。 2）专检项目 质量控制点、停止点、隐蔽工程、关键过程，不合格品纠正预防措施检验和验证。方法：全检。专检在自检合格基础上27、进行，或与自检同步进行。自检、专检会同检验时，班组长、施工员都要参加。其中停止点和隐蔽工程检验，由施工员提前一天通知业主、监理代表参加。一般工序质量检验方法：随机抽样，抽样比例应大于标准规定。交接检1）项目安装与土建交接：如基础交接，预埋件预留孔交接安装内部交接：安装各专业（分部）工程间的交接安装与相关分包交接：如弱电系统交接检验安装与甲方交接：如甲供设备材料交接2）实施由施工员主持，交接检日期由双方协商确定。双方有关人员参加，共同检验，当场确认。施工记录1）按国家规范、标准规定由公司统一制订表格，经业主和监理确认后执行。并符合档案管理的规定。2）填写和签证自检记录由班长填写，施工员、质检员复28、核后签字确认。在自检合格基础上进行的专检，质检员和施工员在班组长已填写的自检记录上签字确认。自检和专检会同检验的记录，由班组填写，质检员和施工员签字确认。列为停止点项目和隐蔽工程项目，班组长填写记录，施工员、质检员及会同检验的监理（业主）代表会签确认。交接检验记录由直接实施检验的人员填写。双方负责人（施工员）或其他被授权的人签字确认。记录填写要及时、准确、完整、清晰。纳入计算机管理系统。签证齐全的施工原始记录，由施工员保管。班组保留抄件，作为质量追溯的依据。3.7不合格品控制工序自检不合格，作业者自行整改。对造成物质损失和较大工时浪费的不合格，班长必须向施工员和项目质检员报告。专检不合格，由质29、检员开具第一类不合格品通知单。一般质量通病，口头通知班组整改。施工中发现设备、材料（无论甲供、乙供）不合格或有重大缺陷，由施工员开具第二类不合格品通知单，经项目技术专管员或质量专管员核实，送达供货方，退货调换。3.8纠正和预防措施施工员根据不合格品通知单，调查核对事实情况，分析产生不合格原因，向项目技术组提出不合格品报告。技术专管员根据不合格品报告，会同有关人员研究制定纠正措施和预防措施，并填写报告，报项目总工审批，下达施工员落实班组执行。同时在管理上加大力度，以防止出现重复的不合格现象。施工员和项目质检员对纠正预防措施的执行进行跟踪检查，对执行结果做出验证，并签署验证报告。不合格品控制、纠正30、预防措施过程的全部记录由项目技术专管员汇总保管。3.9分项工程验评由项目质量专管员组织施工员实施，施工员填写验评记录，质量专管员审核。分项工程采取分段验评，间隔不超过1个月。3.10分部工程验评由项目经理组织项目质量专管员、技术专管员及施工员实施，主管施工员填写验评记录，项目经理审核。分部工程分段进行验评，每次验评间隔不能大于2个月。分部验评全部结束，由技术专管员汇总整理验评记录，报送总包进行单位工程验评。分部、分项工程验评的分段划分，应报监理和总包审核认可。3.11单位工程验评由总包、工程指挥部组织，项目经理及有关人员参加。3.12预验收单位工程检验评定结束，竣工验收前，由公司质量管理部门到31、场组织对工程的内部预验收。邀请业主和监理代表参加。预验收中发现的工程遗留尾项，工程质量及质量资料缺陷，由项目部落实整改，并将整改结果报公司、总包、监理单位和业主。3.13竣工资料预验收及整改完成后，项目技术专管员汇总全部工程资料，按公司关于竣工文件的规定，对纳入竣工文件的工程资料进行整理、编目、组卷、装订，报总包、监理和业主。4、配合与协调为确保本工程能保质保量快速顺利建成，建设、设计、监理、施工等单位的相互协作及土建与安装、总包与分包单位密切配合尤为重要，配合协作的好坏将直接关系到工程的质量与完成速度。4.1与业主、监理的配合4.1.1建设单位在确定中标单位（施工单位）签订合同生效后，应尽可32、能早提供施工需要的所有施工图纸。施工单位应立即组织技术部门及项目经理部有关技术人员认真仔细审阅，及时通知建设单位组织施工图会审。会审后，建设单位及时整理好会审纪要，经各方确认盖章后分发至各相关单位。4.1.2施工单位在施工过程中发现施工图上错误、不合理情况等提出的修改，必须及时书面通知建设单位、监理公司，建设单位或监理公司应及时与设计单位取得联系，设计单位及时出具设计变更联系单给予答复。4.1.3施工单位必须在自检合格的基础上并整理好所有应具备的技术资料，及时通知建设单位、监理公司组织隐蔽工程验收、并参与总承包单位（土建）组织的主体工程中间结构验收及竣工验收。4.1.4工程竣工具备验收条件，施33、工单位向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并通知总承包单位（土建）。对总承包单位（土建）组织在初验中提出的整改意见、属于施工中存在的质量缺陷，将无条件予以整改完毕，并请建设单位组织有关部门复验。4.1.5我公司将满足业主对合同工期管理的要求，在施工程序安排上采取相应措施，按期要求完成各部位的全部安装内容。4.2与土建施工单位的配合预留、预埋配合施工人员按施工图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾时由项目经理或施工员与土建协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商量后由34、土建留孔。原则上安装图上的预留、预埋由安装单位进行；土建图上预留、预埋由土建进行。4.2.2设备基础及留孔的配合，设备基础应尽量浇筑，未达到强度70%，不得安装设备，基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。4.2.3施工用电及场地使用配合：因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用应在土建统一安排协调解决。4.2.4成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污损。4.2.5通过现场项目部各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动安装好的35、管道、阀门等。地坪作业时不得利用已安装的水管排放泥浆，不得随意拿走预埋管道、管口的管堵。5、建筑安装工程技术服务及售后服务承诺5.1为了实施对建设单位承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“XX省建筑业管理条例”、“建筑工程质量责任暂行规定”、“建筑工程保修办法”、中华人民共和国国务院第279号令建筑工程质量管理条例等有关规定，将实施全方位的服务。5.2根据工程进度情况，定时由公司组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度和合同实施等方面的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。5.3工程竣工交付使用时递交安装工36、程保修书和安装工程质量修理通知书。5.4工程自竣工交付起按有关规定进行保修。5.5每年度我公司将对保修期内工程组织一次质量回访。一般工程竣工一周年回访一次。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。5.6对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任指挥，若原项目经理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由公司主任工程师主管，公司工程部具体落实。5.7工程质量保修措施我公司根据质量保证体系要求和公司在以往大量的工程施工中经验，建立了一37、整套系统的工程质量保修责任体系。我公司将在本工程的施工任务完成并交工后，在合同规定的保修期间，实施“用户回访制度”，定期了解交工工程的使用情况。如发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员，对质量问题进行分析讨论。制定专项维修方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作，对维修结果做到定期监控，并报公司工程部备案。第四章：安全文明施工保证体系及措施1、 管理体系和职责1.1管理体系 建立以项目经理为第一责任人的安全、文明标化管理体系。由项目部领导层、专管人员、专业施工兼管人员、施工班组兼管人员四个层次形成体系网络。管理体系包括劳动安全、消防（动火）、用电、现场保卫、综合治理、文明标38、化六个子系统。1.2管理职责121项目经理 依据上级有关规定和业主、总包方的指令或要求，针对安装工程具体情况，组织制订安装工程安全、文明标化施工的实施办法。 督促分管领导及专管人员认真履行职责，贯彻有关制度、规定和办法，并检查其贯彻效果。122项目技术负责人 分管文明标化子系统的运行，指导检查监督专管人员履行职责。 主持编制和审定确保安全、文明标化体系有效运行的有关技术措施。123劳动安全专管员（专职） 认真贯彻项目部制订的安全、文明施工实施办法。 督促专业施工安全员和施工班组认真执行各项施工安全管理制度。 实行对施工现场全天候巡回检查，及时纠正作业人员违章现象，使安全生产始终处于有效受控状态39、。 依据施工现场作业部位的变化，负责提出动态的、有效的具体安全防范措施（如顶棚高空作业、平顶内作业、附属机房大型设备吊装就位等）。 负责编制各类安全警示标记及安全设施的采购计划。 发生安全事故时，组织保护现场、救治伤员，调查情况，提出事故报告。124消防（动火）专管员（兼职） 认真贯彻项目部制订的安全、文明施工实施办法。 对生产、生活工作区（场外和场内临时设施）的消防设施进行定期检查，以保证其持续的有效性。 按业主和总包方的现场动火管理规定及时办理电焊等动火作业手续。 对动火作业场所（如气焊、电焊），经常检查监督其防火措施落实到位。 施工中在易燃和可燃物、危险品场所动火，指导监督施工人员做隔离40、保护，并进行作业监护。 依据施工现场实际情况，确定禁烟区，报项目经理批准后，负责监督执行。125施工用电专管员（兼职） 认真贯彻项目部制订的安全、文明施工实施办法。 经常地对施工用电设备的使用状况、安全装置配备、接地接零状态和供电装置的线缆敷设现状、供电点（安全配电箱）运行等进行检查。 发现施工用电设施或用电设备故障、损坏或有不安全的隐患，及时通知维修人员处理，对处理结果检查确认。 负责向业主或总包方联系供电的增容或移位，对增容和移位后供电设施的安全可靠性进行确认。 有权制止施工作业人员乱拉线缆、乱接电源等违章现象。 协调处理与总包方或其它分包方间施工用电的合作事宜。126文明、标化专管员（兼41、职） 认真贯彻项目部制订的安全、文明施工实施办法。 贯彻执行施工总平面管理制度。 监督施工人员、管理部门按文明施工要求认真执行，及时纠正野蛮施工现象。 指导现场施工人员和专职清卫人员做好清扫和场地整理工作，以保证施工道路畅通、材料堆放有序、垃圾集中处理。 负责生产区、生活工作区环境保护的检查工作，并及时提出整改意见。 做好文明施工的宣传、报导。127现场保卫专管员（兼职） 贯彻执行总包单位制订的现场安全保卫制度和项目部有关规定。 指导和监督现场门卫、值班、打更、巡视人员履行职责。 发现可疑人员和动向及时报告总包保卫人员。128综合治理专管员（兼职） 组织对职工进行法制、法纪宣传教育。 审查现场42、临时务工人员的“三证”情况，向当地公安部门行政管理部门办理有关手续，接受管理监督。 组织职工开展健康的业余生活，消除赌博等不良现象。129专业施工安全员（兼职） 认真执行项目部制订的安全、文明施工实施办法。把项目安全文明体系的管理要素落实到专业施工。 对专业施工班组进行作业前的安全技术交底、用电、消防（动火）和文明施工注意事项，并做好记录。 在有危险作业时，提出具体安全防范措施，经项目部批准后，协助作业班组实施。1210施工班组安全员（兼职） 依据项目部制订的安全、文明施工实施办法，在具体作业时，有针对性地落实到位。 领用各类安全施工保护用品，发至本组作业人员，并指导其正确使用。 随时检查本组43、作业人员安全操作状况，及时纠正违章现象。 有动火作业或用电设备需增容和移位时，向专管员或专业安全员及时汇报，办理有关手续，经确认安全状态符合要求，方可开始作业，并对动火作业实施全过程监护。 负责本组作业面的清扫整理，不使材料、机具乱丢乱放，对工作场地的包装材料或建筑垃圾在下班前装袋清理，送到指定存放地点，以便集中处理。2、 保证措施的针对性根据政府和上级部门关于安全文明管理的一般规定，并参照XX市现行“文明工地、场、站（基地）评选管理规定”，结合本项目的具体情况，制订针对性的保护措施，才能收到管理和实效。本项目在安全文明的各个方面，主要应针对以下情况，制订相应的保证措施。21现场劳动安全隐患 44、高层建筑施工，工期紧迫，多单位多工种联合作业，室内外垂直和水平交叉作业多。 建筑物内“四口”多，外墙空档多楼梯、平台护栏施工晚。 普遍性高处作业多。 场内运输吊装作业繁忙，影响区域大。 主楼施工确保第三方安全责任重大。 现场安全知识贫乏的临时务工人员多。22现场火灾隐患 现场可燃物、易燃物多。 现场动火作业多、火种多 现场环境限制，消防救援困难多23用电安全隐患 现场环境和作业布局复杂多变，用电线路敷设很难满足规范性要求 线路意外损伤可能性大，造成漏电、触电、短路、起火。 施工不均衡，因突击抢干造成线路过载发热起火。24现场保卫现场对外难于做到滴水不漏，现场各部位，场所均为开放式作业。进场务工45、人员复杂，有人喜欢顺手牵羊，小偷小摸，甚至内外勾结，大举盗窃。有人喜欢破坏性恶作剧，如把石子、短钢筋打入小孔，在建筑上乱刻划，建筑物内随处大小便等。施工部位贵重材料，小型器件多，经常被人拿走。2.5综合治理l 现在用工制度灵活，临时务工人员多，有的单位把关不严。社会上的不良风气也会侵入施工现场。l 施工受国家法律保护和当地行政法规（市政、环保、交通、计生）约束。2.6文明标化l 地理位置、周围环境及工程的知名度都要求施工达到“样板级”文明标化要求。l 现场狭小，施工密集，单位众多，现场平面规划布置和管理控制、场内外交通运输难度较大。l 多层面、全方位交叉施工，施工有序化难度大，产品保护难度大。46、l 必须严格控制施工对环境的污染和干扰，提高了对现场文明标化的要求。2.7在原临时运行的设施上施工。l 目前工地的电源、水源均引自运行中的原临时设施。3、 劳动安全管理3.1对所有计划进场的施工人员和管理人员进行进场前的劳动安全知识再教育，以提高对劳动安全重要性的认识，提高自我保护意识。3.2坚持特种作业上岗制度，无证人员不得进入现场施工。3.3项目部每周召开一次安全工作交底会，施工班组每天班前进行针对性的安全作业交底，并作好记录。第五章：工期保证措施尽快缩短基本建筑周期，尽快发挥投资效益是我们施工企业奋斗方向，在本工程施工中我们继续发挥“团结、创新，文明，实干”的企业精神，遵循“质量第一、信47、誉到上，服务为本”的企业宗旨，集中力量，精心组织，精心施工。为了确保工程按期通过竣工验收，并保证与土建单位同步，我们将采取如下措施。1.1本工程列为公司重点建设项目，我们一贯原则是对重点工程采取倾斜政策，即在人力、物力和财力方面优先保证重点项目之需要。教育职工明确把建筑产品交付使用的目标是我们施工单位的宗旨。树立保重点思想，激励职工发奋图强的创业精神，发挥人的因素是至关重要的环节。本项目实行统一指挥和管理，推行以项目为对象，以核算为依据，以项目经理负责制为基础，以合同工期，工程质量，工程成本，安全生产为目标的项目法施工成立项目经理部，项目经理代表公司安全生产为目标的项目法施工成立项目经理部，项48、目经理代表公司履行职责，以期实现统一指挥管理。投入足够的劳动力及施工机械设备。1.2要实现总分包单位把产品最终交付使用这一共同目标，还要做到双方计划的统一，安装单位应根据土建的合同工期向土建单位提供进度部位网络计划，然后由土建单位绘出土建，安装综合网络计划，并作为检查双方计划执行情况的依据，随着工程进度安装单位应及时向土建单位提供月、季施工计划，保证总进度。把工期目标按网络控制节点分解到专业施工队和班组，并把进度部位与资金挂起钩来，实行部位承包，克服奖金分配的平均主义倾向，充分调动职工的积极性。1.3加强施工准备，这是保证施工顺利进展的前提，包括技术准备、物资准备、组织准备、以及作业条件准备等49、。1.3.1积极熟悉建设文件，掌握生产工艺流程、设计要求、使用规范、建设工期等。1.3.2研究和会审施工图纸，编制施工方案和施工图预算，材料计划，逐级进行技术交底。1.3.3进行特殊工种及缺门工种培训工作。1.3.4规划总平面布置、设计预制场和生产工艺。1.3.5组织材料、半成品、施工机械设备、工具进场、并进行安装、检验、试运行。1.3.6组织好图纸会审工作，这对保证施工顺利进行有着重要作用。项目技术负责人接到图纸后，应组织专业队、施工员和小组长熟悉图纸、领会设计意图，明确质量要求，并核对各专业工种之间，土建、安装之间有无矛盾和差错，在此基础上接受设计院交底时提出会审中发现问题，商定解决办法，50、并形成会议纪要。1.3.7施工前要由主任工程师或项目技术负责人逐级进行技术交底，做好交底记录，对施工组织设计，特别是施工工艺、质量标准、技术安全措施，对新技术、新材料和新的施工方法以及图纸会审中提出的问题及其解决办法向全体有关人员交底。1.4注重现场管理，施工现场是出产品的地方，产品能否达到优良、高效的生产，很大程度地决定于现场管理水平。管理标准是保持连续、均衡地施工，严格按图、按标准施工，对现场的人、机、料、方法、环境进行合理的调度使用，充分利用时间、空间；建立文明施工程序，完善施工资料积累的传递机制。1.5形成以项目经理为首的施工调度中心，调度的任务：1.5.1监督检查施工网络计划和承发包51、合同的执行情况，掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力平衡调配，保证施工正常进行。1.5.2及时解决施工现场的矛盾，协调各单位、各部门之间的工作。1.5.3监督工程质量和安全生产。1.5.4及时准确地传递公司、工程部对施工方面的各项决定，发布调度命令会，落实调度会的决定。1.6广泛应用的工厂化、预制化施工，对管道、金属结构、电气等采用工厂预制加工，减少现场施工时间，加快工程进度。提高施工机械化水平，提高生产率的重要途径。本着保重点的原则，本工程将配备管道加工系列机组，电缆敷线机组，以及仪表调试和电气试验设备等等，减少手工操作。坚持按施工程序施工，本着先地下，后地上的原则且要符合施工工艺顺序要求52、。安装各个工序统筹安排，合理交叉，注意经济技术效果。1.7本工程网络计划设土建条件、设备安装、工艺配管、电气安装调试、仪表安装、调校、单机试车、管道试压吹排等，控制节点，加上主装置，关键线路、供项目经理监督、检查、控制、协调用。在控制中要充分利用好关键路上的时差。凡属节点一定要准时到位，要千方百计采取补救措施，或增加劳动力或加班加点等。1.8甲供材料，设备的供货状态，设计出图进度和变更以及土建进度和气候等方面，是制约工期的一个重要方面，根据以往经验，上述诸因素由多方面的原因，都不同程度地给顺利施工带来影响，必须认真对待，具体措施。1.8.1生产指挥者，施工管理人员要深入实际，调查研究，对工程能53、作出准确预见，对可能发生的问题要有先见之明，事先采取防范措施，争取主动，工作要有系统性和计划性，抓住关键所在，对即将使用的设备，材料以及其它方面，要预先提出计划，详细落实，防止错误的现象。1.8.2及时了解供货状态，材料缺口应及早调剂，主动提供信息，善于抓事物的关键，忌讳眉毛胡子一把抓，并积极帮助解决疑难问题，提出解决问题的建议和方法，直至调整进度安排。1.9加强现场总平面管理，施工单位征得甲方同意后，给制施工总平面，并依此作为监督双方执行依据。甲、乙、丙三方应确保总平面的合理使用，保持现场交通道路和排水系统的畅通，坚持文明施工，坚持按程序施工。第六章：消防安装技术施工方案1、 火灾报警系统施54、工技术要求线槽、管道配线报警器具、及设备安装图纸会审、人、材、机进场预埋管子、清通系 统 调 试线 路 测 试1.1施工程序1.2、施工方案1.2.1以电气施工从土建结构开始砌筑就要配合土建，和土建交叉穿插进行管线预埋，确保不影响工程施工进度。1.2.2电气配合衔接应做好土建协调系统，往往会因为图纸修改，业主修改而调整电气管子走向，此时应采取必要措施，以防止土建结构损伤，不影响土建进度。1.2.3电气配管严格按图施工，符合设计及施工验收规范要求。1.2.4施工期间为保证工期，加班加点，合理安排好各工种的配合工作。1.2.5电气配线施工完毕后，应做好成品保护，待安装其余工种基本完工，应对线间绝缘55、电阻二次测试。在调试前已安装好的消防器具用尼龙袋纸包好防止灰尘进入器具损坏消防器具。1.2.6电气调试我公司将派专业调试队进行，调试前编制合理可行的调试方案，经业主、监理、设计院、我方技术人员会审批准后才能进行。1.3、具体要求一般规定（1）火灾自动报警系统的施工按设计图纸进行，不得随意更改。（2）火灾自动报警系统施工前，应具备设备布置平面图、接线图、系统图以及其它必要的技术文件。（3）火灾自动报警系统竣工时，提交下列文件：1) 竣工图；2) 设计变更文字记录；2) 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）；3) 检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）；4) 竣工报告。布线（1）火灾自动报警系统56、的布线，应符合现行国家标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范的规定。（2）火灾自动报警系统布线时，根据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范的规定，对导线的种类，电压等级进行检查。（3）管内或线槽的穿线，在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。（4）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不能穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。（5）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。管内导线包括绝缘层在内的总截面只不应大于管子内空截面的40%，管子口处应装设相匹配的护套。（6）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管57、子连接处，均作密封处理。（7）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：1）管子长度每超过30m，无弯曲时；2）管子长度每超过20m，有一个弯曲时；3）管子长度每超过15m，有二个弯曲时；4）管子长度每超过8m，有三个弯曲时。（8）管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。线管弯曲半径要求10D，弯曲处不应有折皱凹陷，裂缝等现象，电线管必须丝机连接，并做接地跨接。（9）在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。（10）线槽的直线段每隔1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也设置吊点或支点：1）线槽接头处；2）距接线盒0.2m处；58、3）线槽走向改变或转角处。（11）吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。（12）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定。并留有适当余量。（13）自动报警系统导线敷设后，对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。火灾探测器的安装（1）点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；2）探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；3）探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探59、测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；5）探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。（2）线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现行有关国家标准的规定。（3）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。（4）探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途的导线颜色相一致。（5）探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。（6）探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完60、毕后探测器底座应采取保护措施。（7）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。（8）探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。手动火灾报警按钮的安装（1）手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m。（2）手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。（3）手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。火灾报警控制器的安装（1）火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m，落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。（2）控制器应安装牢固，不得倾斜。当其安装在轻质墙上时，61、采应取加固措施。（3）引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：1）配线应整齐、避免交叉，并应固定牢靠；2）电缆芯线和所配导线的端子，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；3）端子板的每个接线端，接线不得超过两根；4）电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；5）导线绑扎成束；6）导线引入穿线后，在进线管处应封堵。（4）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。（5）控制器的接地应牢固，并有明显标志。消防控制设备的安装（1）消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。（2）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管62、时，其长度不宜大于1m，并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。（3）消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。（4）消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。系统接地装置的安装（1）工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。（2）由消防控制室引至接地体的工作接地线，通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。（3）工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。（4）接地装置施工完毕后，及时作隐蔽工程验收。验收包括下列内容。1）测量接地电63、阻，并作记录；2）查验应提交的技术文件；3）审查施工质量。2、水系统施工方案管道绘草图预制2.1管道施工程序人、才、机具进场图纸会审试压、水冲洗消防箱、喷头、设备安装支架制安系统调试单体调试防 腐2.2施工方案2.2.1首先施工前认真熟悉施工图纸和有关技术资料、施工图应与建筑结构、装饰图、专业施工图进行核对，严格组织自审工作，认真核对管道穿楼板，墙的孔洞位置及消防箱孔洞位置，确定位置预埋好套管及预算留孔洞，尽量减少施工中的差错。2.2.2管道安装前对安装材料进行检查，各种材料必须是有当地劳动部门监检出厂合格证及质保单等。2.2.3管道安装前，按图纸要求尺寸、位置放线放样，核对无误方可安装管道。64、2.2.4管道安装应结合具体条件，合理安装顺序是一般为先地下，后地上，先大管、后小管，先总管，后支管，遇到管路相碰时，遵守有压管让无压管，低压管让高压管，支管让干管的原则，管道吊支架应按图纸要求进行制作，制作完毕及时进行除锈刷漆处理，支架开孔不可用气割开孔，应用钻床，2.2.5管道安装完成后进行水压试验，试压原则先总管后支管，然后进行系统试压，合格后进行管道水冲洗，直到将污水、污物冲净为止，同时，还应同步做好试压记录冲洗记录等施工记录，吊顶内的给水管道做好隐蔽工程验收记录，做到工完，资料填写完毕，存档保管。2.3具体要求消防水泵安装（1）消防水泵的安装，符合现行国家标准机械设备安装工程施工及难65、验收规范的有关规定。 （2）消防水泵的规格、型号符合设计要求，并有产品合格证和安装使用说明书。（3）当设计无要求时，消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀门；消防水泵泵组和总出水管上还要安装压力表和泄压阀；（4）安装压力表时加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间要安装旋塞；压力表量程为工作压力的22.5倍。（5）吸水管及其附件安装符合下列要求：1）吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础上后进行安装，其直径不小于消防水泵吸水口直径，且不采用蝶阀；2）当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上，且相互为刚性连接时，吸水管上加设柔性连接管。3）吸水管水平管段上不应有气囊和漏气66、现象。消防气压给水设备安装（1）消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求。（2）消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的安装符合产品使用说明书的要求。（3）消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向符合设计要求；安装时其四周设检修通道，其宽度不应小于0.7m,消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的最小距离不得小于1.0m。消防水泵接合器安装消防水泵接合器的组装按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向要使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。消防水泵接合器的安装应符合下列规定（1）安装在消防车便于接近的人行道或非机67、动车行驶地段；（2）地下消防水泵接合器采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在其附近设置指示其位置的固定标志；（3）地上消防水泵接合器设置与消火栓区别的固定标志；（4）墙壁消防水泵接合器的安装符合设计要求。设计无要求时，其安装高度为1.1m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不小于2.0m。不能安装在玻璃幕墙下方。（5）地下消防水泵接合器的安装，使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不小于井盖的半径。地下消防水泵结合器井的砌筑应符合下列要求（1）在最高地下水位以上的地方设置地下消防水泵结合器井时，其井壁宜采用Mn7.5级砖，M5.0级水泥砂浆砌筑；（2）在最高地下水位以下的地方设置地下68、消防水泵结合器井时，其井壁宜采用Mn7.5级砖、M7.5级水泥砂浆砌筑。且井壁内、外表面应采用1:2水泥砂浆抹面，并应掺有防水剂，其抹面的厚度不应小于20mm，抹面高度应高出最高地下水位250mm。当管道穿过井壁时，管道与井壁间的间隙宜采用粘土填塞密实，并应采用M7.5级水泥砂浆抹面，抹面厚度不应小于50mm。喷头安装（1）喷头安装在系统试压、冲冼合格后进行。（2）喷头安装使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。（3）当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。（4）安装在易受机械损伤处的喷头，加设69、喷头防护罩。（5）喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。（6）当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头高于梁底通风管道腹面的最大垂直距离应符合有关规定。（7）当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在其腹面以下部位。湿式报警阀组的安装应符合下列要求：（1）应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警；（2）报警水流通路上的过滤器安装在延迟器前，且便于排渣操作的位置。水流指示器的安装应符合下列要求；（1）水流指示器的安装在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号符合设计要求；（2）水流指示器竖直安装在水平管70、道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不与管壁发生碰擦。管网安装（1）管网安装前先校直管子，并清除管子内部的杂物；安装时随时清除已安装管道内部的杂物。（2）在具有腐蚀性的场所安装管网前，按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。（3）管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，采用沟槽式连接。压槽时注意槽的深度，不好太深避免损伤管子，不好太浅影响连接的牢度。连接后，均不得减小管道的通水横断面面积。（4） 螺纹连接应符合下列要求：1）消防管道小于DN80丝扣连接，套丝时注意丝机的质量，管子螺纹加工要规整，光滑无毛71、刺，不断丝等，丝牙螺纹应保证在9-10丝，安装时用麻丝或生料带及厚白漆，作密封填料，镀锌钢管丝接后，应保证丝牙外露，23机丝，并消剩余填料，外露丝牙处涂上防锈漆。大于等于DN80的用卡箍连接。2）管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；要求平整，管子螺纹密封面符合现行国家标准普通螺纹基本尺寸要求、普通螺纹公差与配合、管路旋入端螺纹尺寸系统的有关规定。3）当管道变径时，采用异径接头；在管道弯头处不采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用一个，四通上不应超过两个；公称直径大于50mm的管道不采用活接头；4）螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不将填料挤入管道内；连接后，将连接处72、外部清理干净。（5）焊接连接符合现行国家标准工业管道工程施工及验收规范、现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范的有关规定。（6）管道的安装位置符合设计要求。（7）管道支架、吊架、防晃支架的安装如下：管道支架安装，当管径DN100采用角钢支架，管径DN100采用槽钢支架，支架开孔要用钻床，严禁用气、电焊开孔。1）管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等符合设计要求和国家现行有关标准的规定：2）当管子的公径直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于一个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；3）竖直安装的配水干管在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位73、置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。（8）管道穿过建筑物的变形缝、及防火分区时，设置柔性短管。穿过墙体或楼板时加设套管，套管长度不小于墙体厚度，或高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙采用不燃烧材料填塞密实。穿防火分区的管道、防火隔墙两端要求安装闸阀。（9）管道横向安装设0.0020.005的坡度，且坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于5只，可在管道低凹处加设堵头，当喷头数量大于5只时宜装设带阀门的排水管。（10）配水干管、配水管漆上红色或红色环圈标志。（11）管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。（1274、）、消防箱安装时，应在其四周与墙体接触部分，考虑进一步防锈措施（如刷油漆）并用干燥防潮物质填塞四周，以防箱体锈蚀，箱体不允许用气割开孔，消防管和箱体缝隙应填实，并做防护。（13）、消火栓水平支管应从箱的端部，经箱底下由而上引入消火栓中心距地面1.10m，栓口朝外，水龙带与水枪快速接头应相互连接牢固，整齐叠挂或盘卷在消火栓箱内的支架上。（14）、管道安装完毕后进行系统试压，试验时应有建筑单位代表，监理单位代表，专检员，施工员在场监督检查，试验合格后，当场办理签证手续。3、设备安装工程基础验收设备开箱验收吊装就位找平找正基础灌浆清洗吹复浆和调整防 腐单机试运转联运试车3.1、施工程序3.2、施工方75、案3.2.1首先进行基础验收，重点检查基础标高、坐标中心线，水平及几何尺寸偏差是否符合有关规范规定并做好记录。合格后进行基础放线，同时对设备开箱，汇同业主、监理、设备供货方对设备进行全面外观检查，检查设备有无碰撞和缺件，另部分是否与装箱单相符，核实后做好设备开箱检查记录3.2.2设备安装机具有卷扬机、汽车吊、手拉葫芦等。各种机具均应配备专职或专业操作工，以确保设备安装万无一失。3.2.3设备安装完成后，应清除设备表面的杂物，油污对其传动部件进行必要的检查调整，各部件的紧固螺栓必须装齐全，然后进行试验，其试验压力和使用介质要按设备要求或随机文件的规定进行。试压合格后，填写压力试验记录。3.2.476、待设备找正、找平、精平、清洗等各道安装工序完成，二次灌浆达到设计强度，管道系统和电气相应的配套工程已具备条件，试车所需的水、电、工具、材料都已全面到位，即可按照已批准过的试运转方案进行运转。3.3、施工技术要点3.3.1设备安装前，首先要检查合格证和随机文件是否齐全，随机部件是否齐全、完好，要重点检查设备基础的坐标、标高及螺孔的尺寸。3.3.2设备就位应遵循“先安装主设备，再安装其它设备，按最大设备考虑准备施工机械，以最精密的设备来确定需要的检测仪表仪器等级”的原则，同时等设备安装结束后才能安装与之相连的水管、风管、和压力表、温度计。3.3.3设备就位后，调整时，应注意标高、水平度、垂直度均需77、达到施工验收规范及设备技术文件的要求，并用水准仪、线锤等仪器进行校正和检查，整体安装的设备，应直接放在基础上，用成对斜垫铁找平，安装有减震要求设备时，基座应装设减震器。3.3.4设备安装结束，与之相连的管子、风管、电气配线和压力、温度计安装完成后，应对设备（部分）进行压力试验，按有关施工及验收规范进行，如用水进行试验，结束后应及时清除设备中的存水、并吹干。3.3.5设备试运转步骤：由部件到组件，最后到主机；先手动，后自动；先点动，后连续；先无负荷；后有负荷同时上道工序不合格不能进入下道工序，试运转结束应对设备进行必要的保护。3.3.6安装水泵，应先在基础面和底座面上划上中心线，然后将水泵吊装在78、基础上，套上地脚螺栓和螺母，调整底座位置，使底座中心线和基础中心线一致，然后用水准仪在底座加工面上检查是否水平，不水平时底座下用垫铁找平，吊装时钢丝绳上只能系在吊装环上。3.3.7水泵安装应牢固不应偏斜，离心泵的联轴器保持同轴度，水泵找正找平后，方可向地脚螺栓孔和基础与水泵底座之间的空隙内灌注水泥沙浆，待水泥砂浆凝固后再拧紧地脚螺栓，并对水平的位置和进行复查精调。3.3.8水泵安装完毕后，可进行泵类配管，管道与泵体连接不得强行组合连接，且管道重量不能附加上泵体，吸水管的安装应沿水流方向连续上升不小于0.005的坡度到水泵入口，同时应设置专用支撑件。3.3.9水泵的性能和安装质量可用试运转来考查79、，先对安装好的水泵进行清洗并检查，然后进行无负荷的试运转，再带负荷运转不小于2小时时间，结束后填写水泵试运转记录3.3.10气压罐随带泵及泵内管路、管路附件与相邻的水泵、管路、附件及墙壁和其它设备之间应留有足够的距离，使维修人员便于接近和操作。从水泵出水口开始，顺着流向的次序依次为锥管，可挠性橡胶接头，止回阀，闸阀。水平吸水管的闸阀后面与系统贯通后安装压力传感器或压力控制器，并设法使吸水管向水池方向或水源方向有1/501/100的坡度。3.3.11气压罐电气控制柜安装时应注意：按电气设备的安装技术标准及内线规程定配线；控制柜内底部与接地端子E一定要做重复接地；进户电源到控制柜的电源端子间一定要80、单独设置一只容量足够大的空气开关；要确保电源容量。3.3.12消防喷淋管道固定支架设置应合理、牢固、不得有晃动，管道的三通、四通等位置应有固定支架，吊架与喷头的距离应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，且间距在同一个工程中应一致。成排的喷啉管道、喷头及支架应成一直线。喷头安装时，应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。3.3.13报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。压力表应在安装报警阀上便于观测的位置，排水管及试验阀应安装在便于操作的位置；水源控制阀有明显的开闭标志和可靠的锁定设施，在报警阀后不应装其它用水设备。水力警铃和报警阀的连接应采用镀81、锌钢管，安装后水力警铃启动压力不应小于0.05MPa。水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行，并应装在水平管道上侧，其动作方向与水流方向一致。3.3.14管道安装完毕应对其进行强度试验，严密性试验及冲洗。3.4、各种管道试压方案该工程喷淋管道、消防管道，管道的安装质量好坏直接关系到工程使用功能和寿命，为此做好管道试压非常重要。安装要同时上下左右立体施工，这样各种管道试压要采取不同方法：消防系统：该系统是本工程的核心管道，使用压力也较高，对于管道一定要严密，要求在全系统进行试压，在管道安装好后，消火栓装好后，整个系统进行试压，试压对系统要进行全面检查，所有管道、消火栓安装位置标高是否符合图纸82、要求。试压用的压力表不少于2只，精度1.5级。对不参与试压的设备、阀门采取隔离，且要做明显标志。将所有的消火栓全部关死。在最高点接放气阀。将系统灌满水，关闭放空阀用手动或电动试压泵试压，试验压力为1.2MPa。压力应逐渐升高0.4MPa、0.8MPa、1.2MPa，每到一级停下来对管道进行检查，若无问题时现升一级，再检查，如有问题将水放掉进行修理，再继续升压至试验压力，15min稳压检查无渗漏为合格。该工程喷淋管道、消防管道进行分区分块试压，即干管、水平干管、做好后即行试压，试包括各层水平干管阀门，水流指示器不参加试压，各支管全部用扪头堵死，试压方法、按要求的压力等级进行试压，全系统分层进行，83、一层一层由下至上进行。第二步试压即在支管做好后，喷头安装前进行。把喷头处堵死，即进行，一定要确保安全无误，最后再进行一次全系统试压。喷淋系统、消火栓系统试压是在装修基本完成后进行的，因此要特别小心，人员分工明确，联络信号规定好，一旦出现问题及时停止，以免对装修工程造成损失。干支管试压后即行对管道进行冲洗，方法与前同。4、消防系统调试4.1系统调试条件：4.11消防水池、消防水箱已贮备设计要求的水量；4.1.2系统供电正常；4.1.3消防气压给水设备的水位、气压、符合设计要求；4.1.4管网内已放满水（湿式喷水灭火系统）；阀门均无泄漏；4.1.5与系统配套的火灾自动报警系统（包括所有的烟感、温感84、设备）处于准工作状态。4.2系统调试内容4.2.1水源测试；4.2.2消防泵调试；4.2.3稳压泵调试；4.2.4报警阀调试；4.2.5联动试验（包括所有的烟感、温感设备）。4.3水源测试按设计要求核实消防水箱，设置高度及保证消防贮水不作它用的技术措施；4.4按设计要求核实消防泵接合器数量和供水能力，并通过移动式消防泵作供水试验，进行验证。4.5消防泵调试：4.5.1要求：以自动或手动方式启动消防泵时，消防泵应在5min内投入正常运行。4.5.2以备用电源切换时，消防泵应在1.5min内投入正常使用。4.5.3消防系统试冲洗合格后，水池检查合格后，并进行清扫，清洗合格后进水，以手动方式进行单机85、试运转（试车方案另编），再进行自动，联运试运转，并达到1.2MPa要求即为合格。4.6稳压泵调试，先进行单机调试，单机试车完成后，按模拟设计启动条件，应立即启动，达到系统设计压力时稳压泵自行停止运行，即为合格。4.7湿式报警阀调试，在其试水装置处放水，报警阀及时动作，延时5s-90s时，水力警铃应发出报警信号，水流提示器应输出报警信号，压力开关接通电路报警，并应启动消防水泵，湿式报警阀调试完毕。4.8联动试验（包括所有的烟感、温感设备）：上述单项试验完成后即可进行联动试验（由有关调试单位调试，我公司配合）。5、消防泵单机试车消防系统试车分配系统，一台一台试，即喷淋系统、水幕、雨淋系统，消防水箱86、应清洗干净，地下消防水箱也应经过冲洗，地下水箱进满水后可进行单机试车。5.1、试车条件5.1.1正式电源已经到位；5.1.2所有仪表都安装到位；5.1.3水箱浮球阀全部装好，并调试完毕；5.2水泵试车前检查5.2.1各紧固连接部位不应松动；5.2.2润滑是否达到要求；5.2.3安全保护装置应灵活可靠；5.2.4盘车灵活、正常；5.2.5启动前吸入口阀门打开，出口阀门关闭；5.2.6出口第一个阀口后到水箱的进水管上阀门全部打开；5.2.7去各层水平支管阀门全部关闭，直接打开屋顶稳压水箱并底阀放水。5.3启动水泵在出口阀门关闭状态下开车，当转子达到正常转速下，打开出口阀门（不超过3分钟）。5.4在87、运地要符合下列要求5.4.1运转中不应有不正常声音；5.4.2各静密封部位不应渗漏；5.4.3各紧固连接部位应不松动；5.4.4轴承温度最高不大于800C，轴承担温度不得比周围温度超过400C；5.4.5填料升温正常，漏水应是少量，均匀的（每分10-20滴）。5.5做好试车记录，15分钟记录一次，压力、轴承温升，电流、振幅、电压等参数。5.6达到规程、设计图纸及说明书要求，即合格。第七章：重要部位质量通病及防治办法1、火灾自动报警及消防联动控制系统1.1施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防治： 施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置，设备接线需求、管线的敷设方向88、。 施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范进行施工。 管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方案和图纸相符、导线的绝缘阻值是否达到要求。 实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。1.2前端设备的安装松动、无法联动、不正确时应采取以下预防措施：安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和安装方法。与其它消防设备联接的联动模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。2、自动喷水灭火系统和消火栓给水系统2.1管网渗漏采取以下预防措施：所有管网的管材和管网上的阀门零部件均应是合89、格产品。如发现渗漏，应及时查明所在位置，排水进行处理。2.2水流指示器（或信号阀）不发出报警信号采取以下措施：检查水流指示器（或信号阀）的安装方向是否正确，型号是否与口径一致。检查水流指示器（或信号阀）上的电器元件工作是否正常。2.3湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施：检查该阀组安装方式和管路连接方式是否正确。如果该阀组压力开关不报警，应检查压力开关的电路是否正常。如果该阀组压力开关不报警，应检查警铃盘内的转轴旋转是否灵活，周围是否有遮挡物。第八章：施工机械配备计划表序号机械或设备名称规格型号数量计划进场时间1套丝机TS-Z-7.52台管道预制进场，竣工退场2弯管机25701台电线管预埋，90、管道预制进场，竣工退场3砂轮切割机4002台开工进场，竣工退场4电锤4只开工进场，竣工退场5电焊机OXH-203台开工进场，竣工退场6磨光机VMG-52只开工进场，竣工退场13氧气、乙炔 气割工具2套开工进场，竣工退场12沟槽式机具2套开工进场，竣工退场8绝缘摇表2只电气布线进场，竣工退场9万用表3只电气布线进场，竣工退场10电动试压泵1台试压时进场，竣工退场11消防检测箱1套设备安装进场，竣工退场第九章：劳动力投入计划工 种人 数计划进场时间计划退场时间电 工8配合土建预埋分批进场工程结束管 道 工10配合土建预埋分批进场工程结束焊 工3制作预埋件开始管道、设备安装结束油 漆 工1配合管道工安装进场设备、管道、电气安装结束普 工10根据情况分批进场设备、管道就位结束调试人员2设备安装时调试结束合计34