1、矿区15万平米棚户区改造项目混砖框架结构建筑工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制依据及原则8一、编制依据8二、编制原则8第二章 工程概况9一、建筑设计概况92、框架结构10二、结构设计概况10三、给排水工程、消防设计概况112、框架结构住宅11四、电气安装工程概况122、框架结构住宅：13五、采暖通风工程设计概况：分为室内普通采暖系统和通风系统。14第三章 施工的重点、难点控制15一、施工的重点、难点151、注重环境保护，安全文明施工152、加强质量控制，防止质量通病153、体量2、大、资源投入品种多、平面布置要求合理性强15二、工程特点分析161、建筑的重要性及影响162、本工程施工特点主要表现在以下几方面：173、工程现场四周环境条件和应注意的问题17第四章 施工总体目标17一、质量目标17二、工期目标17三、安全管理目标17第五章 施工部署18三、施工流水段划分及施工顺序20四、主要施方案的选择201、基础施工212、主体结构施工213、垂直及水平运输方案214、砼、砂浆机的选择215、脚手架体系21五、施工资源准备计划22六、施工准备工作计划221、技术准备：22第六章 施工协调管理24一、尊重业主，服从指挥241、积极配合业主监理，确保质量及工期目标。24二、尊3、重监理，服从管理24三、尊重设计，精心施工25四、配合专业，协调管理263、在施工过程中积极做好配合工作，协助安装单位进行垂直运输。26五、周边友邻，协调关系26第七章 施工总进度计划26一、施工总进度计划目标26二、本工程主要工序进度安排如下：26第八章 施工总平面布置27一、施工平面布置的构想27二、施工现场临时道路及堆场27三、施工临时给排水271、施工用水272、现场排水28四、施工临用电方案（以专项施工方案为准）281、施工用电计算282、支线敷设：（每个施工区均按此设置）294、配电设置要求：305、用电安全防范措施：30五、现场场容管理措施315、现场埋设的水准点，轴线控制点应有4、醒目的标志和保措施。317、在施工现场周边挂设安民告示牌。31第九章 主要施工方法及技术措施31一、施工测量31（一）轴线测量：32（二）标高控制32（三）平面测量放线33二、基础分部工程：本工程基础为伐板基础。33（一）基坑（槽）土方开挖与回填33（二）筏板基础施工34（三）基础模板工程35（四）基础砼分项工程36三、主体分部模板工程36（一）模板设计37（二）模板安装37（三）主体结构主要模板组装及选用37（四）剪力墙模板38（五）梁板模板38（六）现浇楼板模板39（七）现浇楼梯模板39（八）预留孔洞模板39（九）模板的拆除40（十）模板工程质量保证措施：41四、主体分部钢筋工程42（一）5、钢筋检验：42（二）钢筋接长方法42（三）钢筋接头位置42（四）钢筋绑扎43五、主体分部砼工程44（一）工艺流程45（二）作业准备45（三）混凝土运输45（四）浇筑与振捣45（五）砼养护47六、砌筑工程47（一）砖混结构砌筑47（二）框架结构填充墙砌筑48七、架子工程492、搭设顺序493、对使用材料的要求494、搭设方法505、搭设注意事项527、外架的验收管理52八、防水工程52（一）卷材防水53九、卫生间防渗漏工程551、卫生间施工前，先将穿楼板处的给排水立管安装固定到位，对其55十、抹灰工程567、铺钉金属网片57十一、外墙外保温工程59本工程外墙采用外保温采用保温砂浆，施工方法同抹灰6、工程。59十二、涂料工程591、施工顺序592、施工要点59十三、塑钢门窗安装59（一）材料：60（二）施工条件：60（三）施工方法60（四）成品保护60（五）就位和临时固定60（六）窗框与墙间缝隙的处理61第十章 安装工程61一、施工顺序：61（一）施工原则：61（二）施工流向：61二、照明电气安装61（一）施工工艺流程：61（二）预留预埋：61（三）电气配管：62PVC塑料管管卡间最大距离（m）65（四）管内穿线：65（五）绝缘电阻测试66（六）配电箱安装66（七）照明器具安装：67（八）开关插座安装67三、防雷接地系统安装68（一）基本要求：68（二）施工工艺流程69（三）主要机具、工具7、69（四）利用建筑物结构钢筋作接地装置安装69（五）避雷（网）带安装70（六）电气综合接地与等电位连接71四、给水管道安装72（一）施工工艺流程：72（二）预留预埋：72（三）主干管安装：72（四）给水管道水压试验及冲洗73五、UPVC塑料排水管安装74（一）基本要求74（二）管道配制75（三）楼层管道安装：76（四）室内排水管道灌水通球试验78六、消防管道及设备安装79（一）安装准备及材料要求79（四）消防栓箱的安装80第十一章 工程质量保证技术措施80一、建立质量管理机构80二、建立质量保证体系和质量检验系统80三、技术保证措施818、作好施工技术档案的收集、整理。82四、原材料质量保证措8、施82五、计量保证措施821、严格执行公司的计量检测网络。82六、施工管理保证措施835、实行砼浇灌证制度。在砼浇灌前必须认真检查。836、砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。83第十二章 工期保证措施84一、组织管理措施841、四级网络842、六级计划853、网络计划的控制864、保证工期的组织管理措施86二、技术措施871、技术措施882、限期赶工措施88第十三章 安全生产及文明施工、环境保护措施88一、安全管理体系88二、安全施工和环境保护措施90（一） 基础和主体阶段作业安全措施90（二）外装饰和高空作业安全措施90（三）现场施工用电的安全措施91（四）塔吊的安全措施99、2（五）“三宝、四口、五临边”防护措施92（六）施工用电技术措施93三、环境保护、文明施工措施94（一）文明施工管理94（二）建立义务消防队95（三）防止扬尘污染95（四）防止水污染95（五）防止噪音污染96第十四章 季节性施工措施96一、雨季施工措施96（一）施工部署96（二）雨期施工准备97（三）具体措施99二、农忙季节施工措施100三、冬季施工措施100第十五章 新科技、新技术、新工艺、新材料的应用101一、新工艺、新技术的应用1013、对柱与梁节点部位采用木模，使节点处砼外观美观、流畅。101二、新材料的应用1023、外墙保温砂浆采用质量优的合格产品。102三、先进的小型机械、仪器设备10、应用102第十六章 施工节能降耗主要措施102一、建立项目成本核算体系102二、管理节约措施102三、施工技术节约措施103第十七章 成品及半成品保护措施103一、土方工程成品半成品保护103二、钢筋成品、半成品防护措施1041、钢筋堆放1042、堆放注意事项104三、混凝土工程成品半成品保护1042、混凝土施工时，不得用重物冲击模板。104四、砌体填充墙成品保护105五、抹灰工程成品保护措施1051、顶棚抹灰成品保护1052、墙面抹灰成品保护105六、楼地面成品保护措施1064、不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆存砂浆。106七、屋面工程成品保护措施1061、找平层成品保护1062、防水层11、成品保护106八、涂料成品保护1071、涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。1074、涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。107九、门窗工程107第十八章 防治质量通病措施107一、现浇砼施工缝位置不正确的预防措施107二、建筑工程屋面渗漏预防措施。108三、 外墙渗漏通病的预防措施108四、卫生间地面渗漏通病的预防措施。109五、给排水管道安装方面的质量通病的预防措施1101、设计、施工要认真贯彻采暖与卫生工程施工及验收规范1103、管道支架位置、间距及穿楼板的做法应按照规定进行施工。110六、电气安装质量通病的预防措施1102、合理选用材料，严把材料质量关。12、110第十九章 工程竣工回访及保修措施110一、维修和损害赔偿的承诺111二、保修范围及期限111（二）具体规定如下：111（三）保修项目内容及范围：111三、定期回访维修措施1122、维修服务承诺112四、工程档案资料的验收移交112 第一章 编制依据及原则一、编制依据1、国家有关法律、法规、现行有关施工规范、规程及标准。2、XX能源XX集团XX棚户区改造三期施工过程图纸。3、中华人民共和国建筑法、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验收标准和安全检查标准。4、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例。5、本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项13、目管理办法、成熟的企业IS0质量管理体系运行模式的相关资料。二、编制原则1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备针对性、可行性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理，严14、格控制施工噪声，加强环境保护、创安全文明施工现场。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工程和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合。6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。 7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，本工程消防及塑钢门窗、钢门和电梯由专业队伍施工，统一协调管理职能。8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方15、案的动态管理。第二章 工程概况 本工程位于XX矿区XX中街西侧。本工程总建筑面积147117平方米，结构类型为砖混和框架结构。一、建筑设计概况1、砖混结构住宅：建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级级，防水层合理使用年限为10年。（1）墙体：砖砌体为M10砂浆砌筑矸石砖，外墙厚370mm，内墙为240mm。（2）屋面：屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年，一道防水设防。屋面做法05J1屋23（B2-110-F6），FTC保温砂浆；檐口做法参照05J5-1-2-1；雨水口做法参照05J5-1-62-6，雨水管采用白色DN110UPVC管。（3）外16、墙面：为保温砂浆。 （4）室外工程：散水：细石混凝土05J1散水2宽900mm；台阶：水泥砂浆台阶做法参照05J1台1；窗台板做法参照05J7-1-66-2；楼梯扶手做法参照05J8-16，楼梯扶手水平段超过500mm处，其高度为1050mm。（5）卫生间均设置地漏，地面应做泛水，坡向地漏。卫生间周边墙体做混凝土翻边高度150mm。地面水泥砂浆防水地面。（6）门窗为钢门门和塑钢窗，室内门预留洞口，外窗采用塑钢中空玻璃窗。 2、框架结构 框架结构建筑类别为二类高层建筑，耐火等级地上部分二级地下一级。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。屋面防水等级II级，地下室防水等级I级。（1）墙体：采用17、加气混凝土砌块，M5水泥砌筑，厚度为200厚。（2）屋面：屋面防水等级为II级，采用两层SBS防水卷材（3）地下室防水：地下室防水等级I级，做法采用防水混凝土及两层SBS防水卷材组合。（4）外墙面：外墙保温砂浆保温。（5）室外工程：散水：细石混凝土05J1散水2宽900mm；台阶：水泥砂浆台阶做法参照05J1台1；楼梯栏杆扶手为不锈钢，做法参照05J13。（6）卫生间均设置地漏，地面应做泛水，坡向地漏。涂膜厚度为1.5厚，墙面上翻1800mm。（7）门窗为钢门和塑钢门窗，外窗采用塑钢双层中空玻璃窗。二、结构设计概况1、砖混结构住宅：地基基础承载力为fak=350Kpa。基础采用钢筋混凝土筏板基18、础，钢筋采用HPB235和HPB335，混凝土强度等级为基础C30、梁板柱为C25、基础垫层为C15；主筋混凝土保护层基础为40mm，梁柱为35mm，板为20mm。砌体采用M10混合砂浆砌MU10矸石砖。2、框架结构住宅：主体结构采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础承载力为fak=150Kpa基础为筏板基础。填充墙采用M5.0混合砂浆砌混凝土加气块。主体钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400钢筋。混凝土强度等级基础为C35，梁板柱墙为C30、楼梯及其他为C25。三、给排水工程、消防设计概况1、砖混结构住宅：给水系统主管为PE给水管，直径为De63、De50、De40，支管为De25、19、De20。连接时采用热熔连接。给水入口所需最小压力0.23mpa，给水管道试验压力不应小于0.6mpa，在10分钟内压力降不应大于0.05mpa，然后将压力降至工作压力，以不渗不漏为合格。排水管道试压，注水高度以一层地面高度为准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。排水管道UPVC管，采用粘结连接。卫生间排水主管为De110，支管为De50.厨房排水主管为De75，支管为De50。系统投入使用 必须冲洗，前应将管道上安装的流量计、温度计、调节阀等部件拆除，待冲洗合格后再安装上。冲洗时以系统能到达的最大压力和流量进行，直到出水口和入水口水色、透明度目测一致为合格。2、框架结构住宅20、（1）给水系统：本工程1-5层为低区，由市政管网直接供水；6-11层为高层，由加压泵房供给。管材立管采用钢涂塑管，支管分户表前采用钢涂塑管，表后采用PP-R（S4系列），管道采用20厚橡塑保温管保温。（2）排水系统：正负零以上排水采用污废合流制，重力流排水系统，申顶通气，首层单排。重力流排水管采用瓷白色UPVC管承插粘接，立管每层设一个伸缩节，排水横管每四米设一个伸缩节。压力流排水管采用镀锌钢管，丝扣连接。钢塑连接时用钢塑接头，管卡应设在金属配件一端，并劲量靠近金属配件。暴露在室外的管道用40mm后铝箔玻璃岩棉保温做法05S8。（3）消防设计概况：室内消防给水系统与生活给水系统分开设置，室内临21、时高压消火栓系统，消防高位水箱设在本小区最高建筑屋顶，有效容积大于12立方米，消防泵房设于地下室内，消防水池有效容积大于252立方米。室内消火栓用水量10L/S，由室外消防管网分别引入2根消防干管，在室内形成环状管网，各层均设消火栓。建筑灭火器配置：本工程楼内，每层公共部分设置2具MF/ABC-3型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。消火栓管道：采用焊接钢管，焊接，地下室及1-5层消火栓，采用减压稳压型消火栓。6-11层采用普通消火栓，室内明装消火栓管道刷银粉两道。保温: 管井、地下室及非采暖房间管道做保温处理，采用橡塑保温管厚30mm。暴露在室外管道用厚50mm铝箔玻璃棉管壳保温。四、电气安装工程概况22、1、砖混结构住宅：本工程设计内容包括配电、照明、防雷接地、电视电话、宽带网和楼宇对讲。（1）建筑物采用380/220V配电，电源引自室外箱式变电站，进线电缆均从北墙直接接入一层动力配电箱。本工程接地形式为TN-C-S，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。（2）建筑照明及线路敷设。照明预留开关插座，除户内灯具由用户自定外，其余灯具为节能灯。照明线为BV-2.5mm铜线，插座为BV-4mm铜线。垂直引上电缆穿钢管暗敷，一般插座穿PVC管沿墙及地板暗敷。照明、厨房、卫生间插座线路穿PVC管沿墙及顶板暗敷。（3）建筑物避雷按三类防雷建筑设计。接闪器：周围壁垒带采用圆10镀锌盘条在女儿墙上明23、装，做法参照99D501-1-2-09及99D501-1-2-29.明装避雷带应焊接成封闭环。引下线利用建筑物构造柱四根对角主筋。接地装置利用基础钢筋网。用作引下线的主筋上端应与壁垒带焊接，下端应与基础钢筋网焊接，中间部位接头焊接应牢固。屋面上各种金属构筑物、通风管道均应用25*4镀锌扁钢与避雷带可靠焊接。（4）接地系统。本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用接地极。施工时应将进入建筑物内的电力电缆金属外皮、金属水管、暖气管等金属管道与接地极、接地干线做总等电位联结，做法参照02D501-2。室内卫生间内将金属给排水管、采暖管、建筑物钢筋网、卫生间内插座PE线等做局部等电位联结。（5）有线电视24、系统采用860MHZ双向传输网络，系统干线采用SYKV-75-9电缆穿SC25钢管，支线采用SYKV-75-5，穿PVC20管，沿强和楼板暗敷。（6）通讯系统：电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，穿钢管沿墙和楼板敷设，电话插座距地0.3m。网络插座暗装，距地0.3m。2、框架结构住宅：（1）本工程消防设备、电梯、应急照明、走道照明负荷级别为二级，其它用电负荷级别为三级。电源为380V/220V电源。（2）照明部分：室内照明线路为BV-0.45/0.75KV铜芯聚氯乙烯绝缘电线，照明线为2.5平方，插座支线为2.5和4平方均穿PVC管暗敷。应急照明支线采用ZR-BV-0.45/0.75KV25、型阻燃铜芯线穿SC管暗敷。消防用电社备的配电线路暗敷时穿敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；采用明敷时金属管或金属线槽上涂防火涂料保护，金属管壁厚不小于1.5mm。所有火灾报警线路均穿KBG20管暗敷。（3）防雷接地本工程按二类防雷建筑设计，本工程的电气设备工作接地、保护接地、和建筑的防雷接地同为一个接地体，综合接地电阻不大于1欧。避雷带：屋顶沿女儿墙屋架明敷-254热镀锌扁钢屋面暗敷，暗敷埋深不小于20cm作屋面暗装避雷带，与柱内十三根引下线钢筋可靠连通。均压环：从九层以下利用建筑屋外墙圈梁内两根主筋焊通作均压环，建筑外墙的金属门窗、栏杆和构件与均压环或柱内的引下线钢筋可靠连通26、。接地极：利用地基基础和地基梁内的四根主钢筋作接地极，无地梁处应用热镀锌扁钢-404与桩基内接地钢筋焊接，防跨步电压，人工接地扁钢埋深大于1m。本工程所有进出户金属管道电缆桥架均与基础接地极可靠连通，高于建筑屋女儿墙的金属和非金属物均应避雷。等电位联结同上。 五、采暖通风工程设计概况：分为室内普通采暖系统和通风系统。1、砖混结构住宅：采暖管道楼梯间内采暖干管采用热镀锌钢管，管径为DN40、DN32、DN25、DN20。室内采暖支管为De20PPR管地面下敷设，采用热熔连接。管道连接时，当管径小于等于32mm时，采用螺纹连接，大于32mm时采用焊接。2、框架结构住宅：采暖系统形式为下供下回双管异27、程式，户内系统为水平双管同程式。供回水立管沿管道井敷设为DN70、DN50、DN40、DN32热镀锌钢管；室内采暖系统管道暗敷在本层地面为PPR管；散热器为GLF型钢铝复合散热器。3、管道表面的灰尘、污垢、锈斑必须清除，然后涂刷防锈漆2道、银粉漆2道，散热器表面刷非金属性涂料。管道试验压力为0.8mpa，在一小时内压力降不超过0.05 mpa为合格。4、通风系统采用手动排气扇控制。住户厨房及卫生间均设置子母风道的排气竖井。卫生间内预留180排气孔。第三章 施工的重点、难点控制一、施工的重点、难点1、注重环境保护，安全文明施工本工程施工期间不得影响周边住宅居民的休息，防尘降噪、安全防护是工程施工28、重点。对应的硬性措施：施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。2、加强质量控制，防止质量通病本工程系民住建筑，对厨厕等水湿性房间其防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间滴、漏、堵塞现象。对应的硬性措施：我公司在进行该部位等防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量。3、体量大、资源投入品种多、平面布置要求合理性强工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工29、程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，施工临时设施规范，并分区建设，满足生产及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目目标。4、工期紧（365天）,质量要求高，必须一次验收，达到合格标准，争取达优质结构工程的目标。（1）编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。（2）采用可行的施30、工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。（3）梁柱接点采用木模板，混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。（4）采用泵送砼坍落度大，应加强二次收光工序的实施。（5）按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。二、工程特点分析1、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验31、到精品工程的高品质使用价值。2、本工程施工特点主要表现在以下几方面：（1）建筑垂直度控制及沉降观测。（2）本工程相邻工程较多，在施工时要注意彼此协调。（3）本工程室内局部为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装饰提供有力保障。（4）本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。3、工程现场四周环境条件和应注意的问题（1）本工程施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。（2）施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀地处理后排32、入市政污水管网。（3）建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。第四章 施工总体目标一、质量目标质量目标：按现行规定本工程一次性验收合格，争创市优质结构工程。二、工期目标工期目标：365日历天。三、安全管理目标安全目标：安全生产无事故，轻伤率控制在千分之三以内。四、文明施工目标：建成文明施工标准化现场，创市级安全文明施工工地。第五章 施工部署一、项目部组织机构见下图总公司各职能处室项目经理施工负责人技术负责人安装组内业组设备组质检组测量组预算组材料组安全组施工组各班组长和各专业队长二、项目机构主要人员职责1、项目经理：接受公33、司直接管理，负责项目的全面管理工作，是本项目的质量第一责任人，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。代表公司履行与业主合同和劳务分包合同的相关责任。2、项目施工负责人：在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工管理负主要责任，具体负责工程的施工管理及各工种协调；实施分项工程的工艺设计，确保每一道工序均达到质量目标要求；并负责隐蔽工程的验收、记录及归档等工作。3、项目技术负责人：在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工技术管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程施工方案的技术交底和施工现场的技术指导等现场技术管理工作，并负责本工程的施工测量、检验、预结算和内34、业技术资料等工作。4、项目质量员：在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工质量管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程以及各工序在施工过程中的质量控制、质量检验、质量监督等现场质量管理工作，制定质量创优规划。5、项目安全员：在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的施工安全管理负主要责任，具体负责施工现场的安全防护、安全检查、安全监督等安全管理工作，同时负责施工现场的文明施工管理等工作，并对施工现场不安全因素签发整改意见，对入场工人进行安全教育。6、项目材料员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工材料管理负主要责任，具体负责按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现35、场的一切工作，并负责作好入场材料的质保书、合格证、检验报告等相关证件的验收及归档工作。7、项目安装负责人：在项目经理和项目总工程师的领导下，对本工程的安装工程管理负主要责任，具体负责施工现场的给排水系统、强电系统等的设备安装、管道安装、线路敷设等技术和施工管理工作。三、施工流水段划分及施工顺序本标段工程分为六个施工分区，平行施工，流水作业。六个分区的目标任务如下：第一分区：施工15#、30#、31#、58#、59#共5栋，均为六层砖混结构。第二分区：施工60#、61#、66#、67#、68#共5栋，均为六层砖混结构。第三分区：施工69#、70#、71#、72#、73#共5栋，均为六层砖混结构。36、第四分区：施工74#、75#、76#、77#、78#共5栋，均为六层砖混结构。、第五分区：施工79#、80#、81#、120#、121#共5栋，均为六层砖混结构。第六分区：施工11#、12#共2栋，均为十一层框架结构。第七分区：幼儿园、地下车库、派出所、卫生所、居委会、小学、商业网点等。四、主要施方案的选择1、基础施工采用7辆反铲挖掘机同时开挖。第一施工区开挖顺序依次为：15#-30#-31#-58#-59#；第二施工区开挖顺序依次为：60#-61#-66#-67#-68A#；第三施工区开挖顺序依次为：69#-70#-71#-72#-73#；第四施工区开挖顺序：74#-75#-76#-77#-37、78#；第五施工区开挖顺序依次为：79#-80#-81#-120#-121#；第六施工区开挖顺序依次为: 11#-12#；第七施工区开挖顺序依次为: 幼儿园、地下车库、派出所、卫生所、居委会、小学、商业网点。2、主体结构施工本工程主体结构矩形柱、梁、剪力墙采用组合钢模，薄壁柱采用钢木组合模板，楼板模板采用覆膜竹胶板制作，挡墙采用组合钢模。标准层主体框架配三层楼的模板。钢筋现场制作，绑扎成型，柱及剪力墙竖筋采用电渣压力焊，框架梁28mm的水平粗钢筋采用直螺纹机械连接。25mm的水平钢筋采用闪光对焊，电渣压力焊或双面搭接焊。砼采用商品砼，泵送到位。高度大于2.2m的采用串筒下料。3、垂直及水平运输38、方案本工程采用8台QTZ63塔吊（R=63m），6台QTZ31.5塔吊，（R=42m）。2台施工电梯、27台龙门架，负责本工程主要的垂直和水平运输、同时少量辅以人工运输。4、砼、砂浆机的选择砼采用商品砼，另每栋楼前各设1台350L砼搅拌机和1台250L砂浆搅拌机，负责本工程的零星砼和砂浆的拌制。5、脚手架体系主体采用双排钢管脚手架、外装饰防护采用吊篮脚手架，室内砌筑、抹灰、安装采用移动脚手架或马凳。五、施工资源准备计划1、拟投入的主要施工机械设备表（见表9-1）2、劳动力需用计划（见表9-2）3、施工仪器及通讯设备计划序号名 称用 途数量及单位1全站仪定位放线1台2J2光学经纬仪定位放线测量439、台3DS3水准仪层高高度测量8台4摄像机收集图片、影像资料1台5照像机 收集图片、影像资料1部640mm8倍望远镜用于安全及细部观测1部7无线对讲机用于塔吊指挥20对8电脑、打字机办 公各6台六、施工准备工作计划1、技术准备：（1）熟悉图纸、组织图纸会审、设计交底；（2） 编制施工组织设计，以各项目部为主，对承建的各单栋工程应分别编制施工组织设计、质量计划等；（3）引测水准点、座标点：根据市规划部门、测量大队提供的水准点、座标点进行引测至工地一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用砼嵌固保护，防止施工中撞动或汽车碾压；（4） 砼、砂浆配合比试配及材料检验等；序号工作内容完成时间执行部门或执行40、人1熟悉与会审施工图开工后10天技术负责人、技术办、施工员2编制施工组织设计设计交底收到后10天技术负责人，公司总工审批3编制施工图预算设计交底收到后20天公司企管部、项目预算员4编制进度网络计划开工前项目部、公司技术办5半成品及材料计划开工前项目部、物资供应部6施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配开工前5天技术负责人、试验员7进场教育、特殊工种培训开工前3天公司培训中心8新技术、新材料资料到齐备后7天项目技术负责人、施工员2、组织准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1建立现场组织机构网络，人员就位进场后5天公司经理2建立、健全各项规章制度开工前5天项目部3定劳动力班组并有序组织进场开工前241、天项目部4组织大型机械设备进场及准备其他小型机械随工程进度物资供应部、项目部5周转材料进场随工程进度项目部6施工许可证等有关手续的办理按业主要求项目部、公司7与周边关系的协调开工前3天项目部3、施工现场准备序号工 作 内 容完成时间执行部门或执行人1施工现场的移交接收开工前公司、项目部2现场控制点的设立并复核开工前项目部、施工员3现场临时设施的搭设开工前20天项目部、施工员4修建施工道路、布设排水沟及临时水电线路的敷设、施工场地硬化处理开工前5天项目部5塔吊、起重设备的安装、现场搅拌站设施的建设开工前公司设备处、项目部6消防器材的协调开工前2天项目部第六章 施工协调管理一、尊重业主，服从指挥142、积极配合业主监理，确保质量及工期目标。2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通等准备工作。3、每月25日前按时向业主报出当月完成工作量及次月施工计划，并根据业主的要求及时进行计划调整，以满足业主对工期进度安排的要求。4、凡遇设计变更必须先与业主商量，在遵得业主同意后提出正式书面技术核定，完善审批手续后方能施工。5、凡隐蔽工程必须经业主、监理验收合格后，方能进行下道工序施工。二、尊重监理，服从管理1、积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力，并执行实施监理规划。2、根据合同中明确规定的工程设计图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监43、理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。3、施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验、检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备全部合格，不给工程造成质量隐患和浪费。5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对44、可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导，后予以“协商统一”的原则，在现场质量管理工作中，服从监理工程师的监督。三、尊重设计，精心施工1、开工后与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和有关材料、设备选择工作。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。四、配合专业，协调管理1、配合业主、监理单位从总体上协调各单位工程的材料设备堆放场地、民工宿舍、施工用水、用电接口等。2、在施工过程中根据设备吊装要求，在征得业主45、监理同意的前提下，合理地留设设备运输通道，待设备就位后，再将通道封闭。3、在施工过程中积极做好配合工作，协助安装单位进行垂直运输。五、周边友邻，协调关系1、相临建筑的塔吊，应进行综合指挥，以避免相撞。2、施工排水应协调解决，不得随意乱排。3、严格施工现场总平面管理，参加与周边及有关单位的协调会。第七章 施工总进度计划一、施工总进度计划目标计划工期为365天，不包括春节假期25天。施工进度计划横道图、施工进度计划网络图（见表9-3）二、本工程主要工序进度安排如下：施工准备及测量放线10天，砖混结构基础工程施工工期控制在34天内，主体110天，装饰装修安装净工期控制在220天左右，其主要施工范围46、指屋面、零星砌体、水电暖安装、内外墙抹灰、地砖、涂料等，部份工作可以穿插进行。框架结构基础控制在34天内，主体控制在110天，围护结构80天，装饰装修安装净工期控制在170天，其主要范围：指屋面、内外墙面、零星砌体、水电暖、消防安装等工作，部份工作可以穿插进行。清理、竣工验收为10天。整个工程总有效施工天数365天。不占整段工期，用于穿插的分部分项工程如下：楼梯间、天棚抹灰、卫生间、卫生间防水、门窗框安装、水、电、防雷预埋、脚手架、模板清理等。第八章 施工总平面布置一、施工平面布置的构想根据本工程的地理位置、周边环境以及现场情况，本着实现文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施47、布置作了综合部署。施工平面布置图（见图9-1）。二、施工现场临时道路及堆场 根据我公司现场踏勘，施工场地道路比较平整和坚实，故不需要大面积硬化场地，只需在料场、钢筋加工区、存放区、办公、住宿等区域内局部硬化。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。对排水应作沉砂井，处理生产污水。三、施工临时给排水1、施工用水根据本工程量、所需劳动人数、施工机械等情况，对施工用水作如下设计：（1）施工用水量计算施工用水本工程采用商品砼，施工用水主要为砼养护用水和砂浆拌合用水，用水量取q1=2L/S。机械用水 现场生活用水消防用水量 Q消=10L/S总用水量：Q=q1+q2+q3=2+048、.04+0.3=2.34L/SQ消，故Q总用水量取10L/S。水源管径计算：故取干管直径D=100，支管70（2）现场临时给水管布置从业主提供的水源中，接出一根DN100的水管作为施工现场临时供水主管。可满足现场的施工及生活和消防用水干管一根管径取DG80。场地内主供水管采用50mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用50mm，其它支线采用25mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每隔层接出DN20分水管。其余支管均为DN20。现场设蓄水池8座15m349、，配备110m扬程抽水泵，以防停水。2、现场排水排水沟沿建筑物周边布置（排水沟断面尺寸250300），并间隔一定距离设沉砂井，将生产及生活污水经沉砂井沉淀后再排入业主指定的下水道。四、施工临用电方案（以专项施工方案为准）1、施工用电计算根据主要施工机具计划，按高峰期机械使用情况，大约现场施工用电总容量为P1=350KW，P2=219KVA根据生产进度计划，取系数K1=0.6，K2=0.6系数Cos取0.75照明用电按动力用电10%来考虑。P动=1.05(K1P1/ Cos+ K2P2)则：P总=1.05(0.6454/0.75+0.6289)1.1=620KVA现场需设置630KVA电源。按用50、电总量选用SL7-630/10三相降压变压器，其主要技术数据为：额定容量630KVA，高压额定线电压10KVA，低压额定线电压为0.4KVA作Y接使用。现场按施工区地块分四路供电，在业主指定的总进线除安装变压器，其他各施工区设置配电柜，再由各施工区的配电柜向各用电区配送电。2、支线敷设：（每个施工区均按此设置）（1）电源进入现场临时配电房后，设置施工现场临时用电线路。（2）施工现场动力线路必须采用三相五线制。（3）临时用电1#号支线电源采用BV-325+216铜芯像套电缆，沿围墙边敷设引入分两路引入钢筋加工房，由M1配电箱分配达各单机配电开关箱。（4）塔吊专用线2#支线采用BV-325+21651、随机专用电缆或325+2100mm2像导电缆沿堡坎壁架空敷设，设M2配电箱引至QTZ-63塔吊。（5）临时用电3#支线主要用于工程前期用电和装饰施工阶段用电，采用BV-316+21像套电缆沿堡坎壁敷设，设M3分配电箱。（6）临时用电4#支线采用BV-316+210mm2像套电缆线引入M4配电箱供主体上升施工主要电源。（7）生活用电从有配电房内经单相电度表漏电保护开关40mA保安器接出，由值班电工管理。采用210+16mm2塑料铜芯线架空敷设。（8）夜间施工照明采用380V/3500W太阳灯2盏，局部辅以碘钨灯和行灯。4、配电设置要求：(1)、动力系统：分塔吊、施工电梯、龙门架、搅拌机械、钢筋机52、械、木工机械和电焊机。(2)、由配电柜的支线止各固定分配电箱到单机（移动）分支箱（详见总平面布置图）。(3)、各级配电箱中的闸刀开关、漏电保护开关必须表明送电目标或所控制范围。5、用电安全防范措施：（1）各级配电箱的用电、电源必须设置漏电保护器，末端应设置保护开关，动作电流不能大于30mA。振动机、潜水泵及手持式电动工具应选用15mA漏电动作电流保护开关。（2）所有的配电箱、开关箱在使用过程中的操作程序如下：送电操作：总配电柜分配电箱单机开关箱用电设备。停电操作：用电设备单机开关箱分配电箱总配电柜。（3）各级电气元件应装在配电箱内，应牢固可靠，严禁开关横装。电气及熔断丝的规格必须与电流相一致。53、（4）固定设置的配电箱，箱底距地面不小于1.4M，各级配电箱、开关箱必须具备防雨措施，设门设锁并由专人保管。（5）配电箱必须按照“三级分配二级保护”的原则安装布设。（6）配电箱周围严禁堆放杂物，应安装在操作方便安全的位置。（7）楼层固定配电箱设在楼层过道，利用移动电箱作用电分配线路敷设：由各层间安装固定支架穿塑料管垂直敷设于墙体外。电箱与电箱作交转供应电源。（8）配电柜、配电箱必须设置有灭火器，严禁堆放杂物。（9）现场值班维护电工必须每天对各配电箱及其线路用电设备进行巡视检查，并作好当班的巡视记录。（10）在用电设备检修时，必须先断电源再作检修。（11）杜绝在钢管上绑扎，无保护层的拖地及敷设。54、（12）定期检查电气设备的绝缘电阻情况，工作接零接地是否牢固可靠。（13）操作人必须持证上岗。五、现场场容管理措施1、建立专职平面管理负责人员制度，对违反平面布置及管理的班组有权制止，对违章严重者有权给予经济制裁。2、经常性地对平面规划和场容管理的贯彻执行情况进行检查，在基础施工阶段调整好土石外运出场，又能使进场的材料顺利入场，使整个施工生产铁序井井有条。3、入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场内的建筑垃圾及时消除并外运出场，使场内始终保持砂石成堆，块材成方，周材模板堆码整齐，钢材分类上架挂牌的良好场容面貌。4、材料堆放按有关规定和要求进行堆放，易潮物品经防潮处理后架空堆放，并设置防护棚55、遮盖。5、现场埋设的水准点，轴线控制点应有醒目的标志和保措施。6、施工围墙：在建筑红线物周围设2.2m高砖砌围墙双面抹灰、刷涂料，进行封闭施工。7、在施工现场周边挂设安民告示牌。第九章 主要施工方法及技术措施一、施工测量施工测量包括：平面定位测量、轴线（垂直）测量、标高（水平）测量、建筑沉降观测。根据业主提供的基准点及基准线用于定位控制、高程水准点用于水平标高控制。根据基准点及基准线，测定出本工程定位主控轴线及引桩点并绘图上墙。平面控制：用坐标引测并作出主控制站，用于控制轴线定位。测量控制点布置图。（一）轴线测量：1、基础阶段、采用“外控法”，用极坐标原理，以建筑物的外边轴线作为主轴线控制网，56、在主控轴线外2m设辅助控制轴线，主控轴线和辅助轴线的交叉点做成用铁钉作固定的三角桩，便于施工过程中的测量放线，其它主轴线均在场外做固定三角桩，以便随时控制，从主控点引出外边线轴线矩形方格网后，测量出其它轴线。在测设过程中其主要技术要求：边长相对误差1/1500，测角误差20。2、主体施工阶段采用“内控法”，控制点设在地面一层地面上，在底楼上预埋200mm200mm4mm钢板，钢板面作永久性标志，作为控制点。随塔楼主体施工每增加一层，都在控制点上安置激光经纬仪向上投测，控制点垂直方向各层楼板处留200mm200mm方孔，使经纬仪的激光能通过孔洞射向各楼层，各楼层准确接收。每层楼定出四个基准点，用57、经纬仪测出各轴线，放出墙、柱边线及1m基准点。（二）标高控制根据总平面和业主提供的水准点高程，用水准仪由水准点观测，保证标高精度。地上主体结构施工时，楼层标高控制采用内控法逐层传递，用激光天顶仪向上逐层传递，楼层标高控制采用在钢筋上+500mm标高处作控制标高（结构）。从控制标高向上量距时，误差应2mm ,水准仪抄平时，误差应2mm，两次累计误差应4mm。需用测量仪器：激光经纬仪一台、水准仪两台、激光天顶仪一台、50m钢尺两把、拉力表两个、温度计两支、水准塔尺两把。为确保观测成果准确，由固定专人使用固定的仪器和水准点，按规定的方法、线路、时进行观测，并整理观测成果。（三）平面测量放线根据主控制58、线，在各楼层上测定所有墙的轴线，并弹出外框线。使用经纬仪转角度、钢尺量距。具体作法：在施工0.00层时，根据建筑物外侧设立的基准点，把基础梁的轴线、边线弹出后在基础梁顶弹出墙的轴线和边线，并控制一层顶板施工。在一层顶板施工完毕后，把建筑物外侧的基准点引测到板面上，设立临时控制点（内控点），以后每层在相应位置留洞200200，逐层引测。二、基础分部工程：本工程基础为伐板基础。（一）基坑（槽）土方开挖与回填1、土方开挖：基槽开挖采用反铲挖掘机挖装、自卸汽车运输，基底预留30cm人工清基。2、基坑回填：采用装载机或手推车运土，人工分层回填，每层填土2530cm，手扶振动碾或蛙夯夯实。3、填土应尽量采59、用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则地分层层铺填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水份排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。4、填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。5、在地形起伏之处，应做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶高可取50cm、宽100cm。分段填筑时每层接缝处应作成大于1:1.5的斜坡，碾迹重叠0.51.0m，上下层错缝距离不应小于1m。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。6、填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干温交替等60、自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。7、填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值之差，不得大于0.08t/m3，且不应集中。（二）筏板基础施工1、首先在垫层上放出基础地梁轴线及边线，模板采用木模，即九夹板、木枋组装，木桩固定，钢筋安装就位后，再搭设钢管脚手架供浇注砼使用，须特别注意的架管不能接触基础模，以避免施工中晃动导致模板移位；钢筋现场制作、绑扎，在绑扎过程中，应加强梁筋及柱插筋的定位加固处理，避免造成砼浇筑时柱筋移位2、钢筋工程施工方法（1）挡墙、筏板基础钢筋：采用现场制作绑扎成型，位61、置必须准确无误。予埋插筋位置按设计要求全部伸入基础梁墙底部并满足设计图纸和规范要求，且按间距及轴线位置用电弧焊点焊在基础梁及下部结构的钢筋上，严格控制，防止钢筋错位，确保基础与上部主体工程顺利连接。（2）根据本工程基础特点，基础钢筋采用手工电弧焊接。单面焊接为10d，双面焊接为5d。（3）必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。（4）对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应对成型的钢筋进行检查，钢筋的62、焊接均应按规定的批量进行机械性能试验，并对外观进行检查。（5）钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置符合设计及规范要求。（6）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定、可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。（7）钢筋在加工和绑扎前应有详尽的安全、技术交底。（三）基础模板工程1、施工方法（1）筏板基础支模时，采用组合钢模板和钢管散装散拆方法，在模板安装中保证工程结构各部几何尺寸和相应位置；模板、支撑要有足够的承载力、刚度、稳定性、可靠地承受现浇砼的自重和侧压力，以及施工中产生的荷载。（2）垫层浇好后，弹模板安装线，并复核准确，即可安装模板，上阶用抬模的方式，此时应注意砼浇筑操作架不能与模板支撑架共用，以免振动63、影响支撑。（3）也可以采用砖模可在砼垫层上砌120厚墙，每隔1500加设240砖墩，模内抹1:3水泥砂浆。2、模板分项工程质量验收（1）质量主控项目模板和支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支撑部份有足够的支承面积。安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。（2）质量一般项目模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm。模板板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离利。（四）基础砼分项工程1、施工方法：采用泵送砼，辅以自拌砼以保证进度。（1）浇筑前应按砼设计要求和所选用粗细骨料送试验室进行试配，作为砼施工的依据。对所用之原材料按强制性条文规定进行见证抽样复检，确保合格材料进入施工现场。进行砼浇筑的64、技术安全交底。（2）浇筑中自拌砼严格计量，拌合均匀。粗细骨料投料顺序为：河砂、石子+水泥、石子，搅拌时间控制在6090秒范围。商品砼抽测坍落度，严格控制在18020范围内。砼入模时应分层入模振捣，分层厚度小于500，且应避免单向下料，使模板移位。（3）浇筑后砼浇筑好后，准备足够的草垫和彩条布等，设专人对砼实施保温，并保持温度，养护时间不小于14昼夜。并插入模板拆除工作，待其砼温度达到设计值70%后插入砼周边的土石方回填夯实工作。基础应配合水、电、通图纸施工，所有管线及孔洞必须预埋，事后不得在已浇好的基础上开槽打洞。三、主体分部模板工程本工程模板工程对于矩形柱、梁及剪力墙采用组合钢模；薄壁柱采用65、钢木组合模板。楼板底模由于面积较大，则采用覆膜竹胶板。阳台采用自制定型钢模。从模板的用量上准备三层模板。（一）模板设计钢模板应符合现行有关标准的要求，支架的设计应符合现行国家标准钢结构设计规范的规定，其截面塑性发展系数取1.0；其荷载设计值可乘以系数0.85予以折减。（二）模板安装1、竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。2、模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施。3、现浇钢筋砼梁，当跨度大于4m时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的3/1000，悬挑梁板均应起拱5/1000，拱高不小于20mm。4、本工程采取分层分段支模的方法，安装66、上层模板及其支架应符合下列要求。下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑。上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板。（三）主体结构主要模板组装及选用地下一层剪力墙模板、框架矩形柱、梁采用预组拼组合钢模板；弧形梁采用木模或定做钢模；楼板采用覆膜竹胶板。电梯井的剪力墙采用定型钢模板预组拼成大模板。内模采用组合钢模或提升爬模。1、施工前的准备工作要作好模板的定位基准工作。进行控制线和位置线的放线：首先用经纬仪引测建筑物的墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，模板放线时，应先清理现场，然后根据施工图，用墨线弹出墙模板的内外边线和控制线，以便模板的安装和校正。作好标高量测工作：用水准仪67、把建筑物水平标高根据模板实际标高的要求，直接引测到模板排放位置。进行安装面的找平：为防止模板底部漏浆，采用与砼等级相同的水泥砂浆找平或泡沫塑料找平。设置模板定位基准：采用短钢筋定位，即根据构件断面尺寸，切割一定长度短钢筋，点焊在主筋上，保证钢筋与模板位置的准确。2、模板工程验收重点检查其刚度、垂直度、平整度，特别注意外围墙模，电梯井、楼梯间等处模板位置的正确性。（四）剪力墙模板预组拼模板安装时，边就位边校正，并随即安装各种连接件支承件或加设临时支撑，必须待模板支撑稳固后才能脱钩。当墙面较大，模板需分块预拼安装时，连接处钢楞数量和位置必须与预组拼模板上的钢楞数量和位置等同。在组装模板时，要使两侧68、穿孔的模板对称放置，以使穿墙螺栓及对拉片（300300mm）与墙模保持垂直。相邻模板边肋用U形卡连接，对拉片和U形卡其间距不得大于300mm，预组拼模板的上下接缝处U型卡应满上，U形卡要正反交替安装。内钢楞与模板肋用钩头螺栓紧固，期间距不大于600mm。（五）梁板模板安装顺序：复核梁底标高校正轴线位置搭设梁模支架检查预组拼底、侧模尺寸，对角线平直度拼缝等底模吊装就位固定侧模吊装就位并与底模连接（700的梁中部设对拉片）检查梁模接口平直卡梁口卡固定斜撑转入上层工序流水。复核梁底标高，校正轴线位置无误后，搭设和调平梁模支架，在支架上辅放上“一”字形带连接角模的梁底模，并使其就位，用扣件与支架接固定69、，每根梁底模视其长短固定不少于三点。再分别吊两侧单片预组拼模板与底模拼接，并设斜撑固定，然后按设计要求起拱，在复查梁板位置标高尺寸无误后，再进行下道工序。梁墙节点，主梁和次梁节点采用木定型模板。起拱应在侧模内外钢楞连接前，进行起拱后，再连接侧模内钢楞，调直梁口达到平直。模板支杆纵模方向的水平杆间距为1m1.5m，用铸铁十字扣件与支杆连接牢固，支杆间距为0.7m1m，支架搭设要求立杆垂直，纵横成行，扣件拧紧适度。（六）现浇楼板模板模板采用10mm厚覆膜胶合板，用10045木枋作搁栅，间距200，其两端将梁侧模上口顶紧固牢，竹胶板铺设好后，应检查板面标高，平整度，以及拼缝宽度，必要时可采用拼缝材料70、，如不干胶进行嵌补。梁板支模见下图所示。（七）现浇楼梯模板楼梯梁模板采用组合钢模，钢管支撑固定。楼梯板模板采用10mm厚覆膜胶合板，用10045木枋作搁栅，间距200，其两端将梁侧模上口顶紧固牢，竹胶板铺设好后，应检查板面标高，平整度，以及拼缝宽度，必要时可采用拼缝材料，用不干胶进行嵌补。（八）预留孔洞模板施工中应做好穿墙、预留孔道、预埋件等施工工作。预留孔洞模板应根据孔洞大小、形状和位置选择适当的方法。圆孔可采用塑料管或钢管，方孔可采用薄铁皮做成，其孔模可不拆除。除楼板的孔模将一端固定在底模上外，大部分结构中的预留孔洞模应与两侧模板固定。孔模固定方式一般采用井字架卡紧法和支撑固定两种方法。（71、九）模板的拆除1、拆除模板时，除遵守施工规范及规程的基础上，还应遵守：要有拆模通知，留盘试块不得低于75%强度，方可拆模（悬挑梁及框架大梁达100%）。要有施工员的拆模技术交底。要有安全防护措施，应有专人值班。2、拆模原则应先支后拆，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，先拆侧模后拆底模，至上而下的原则顺序。非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架模板荷载时，应与结构同条件养护的试块达下表所规定的强度后可拆模。序号结构类型结构跨度（m）按设计标号百分率计（%）1板2502，8752梁81003悬72、臂板100承受上部荷载的模板：对框架梁拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的砼试块达到100%设计标号时方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后时间支撑。3、拆模程序柱模：拆除柱箍拆立柱钢管拆柱模拆脚手架模板维护打脱模剂，下次备用。梁模：松梁底模下水平杆松动柱模拆除工作平台脚手架拆除梁侧模拆除底模支承梁架拆除运除架料模板到指定堆放点维护清理模板打脱模剂备下次使用。剪力墙梁：拆墙模支撑拆背杠拆临时支撑拆对拉螺杆拆运双面模板及架料模板维护打脱模剂以备再用。楼板模板：松楼板模板下水平杆松动立柱拆除可移动脚手架平台拆底板模运除模板架料修理维护模板打脱模剂下次备73、用。（十）模板工程质量保证措施：1、我公司采用的定型木模板和组合钢模，扣件式钢管支撑，能承受施工荷载及施工侧向压力，满足设计及施工要求。2、拼装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。3、完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。4、模板采用专用模板脱模剂，以保证砼表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷模剂。5、模板拆除时间要达到规范要求的砼强度。6、通过对模板的质量管理，最终使结构砼达到“清水砼”效果。四、主体分部钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作。（一）钢筋检验：1、严把钢筋进场关74、：从源头上严格控制进场钢筋质量，这是保证钢筋施工质量的首要任务。凡是进场的钢筋原材均按试验规定抽样进行复试，复试结果必须经监理审查批准。从材料管理上把住钢筋质量关。2、严把审图关：派有丰富施工经验的技术人员进行审图和钢筋翻样工作，采取有效技术质量控制措施，保证工程顺利进行。（二）钢筋接长方法大于或等于22应采用机械接头或焊接；受力钢筋直径22时，优先采用机械接头或焊接，也可采用绑扎接头。冷轧带肋钢筋禁止采用焊接。（三）钢筋接头位置1、梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面的接头百分率不得超过50%（焊接）或25%（绑扎搭接），位置错开1.3Lae。2、柱、剪力墙竖向钢75、筋每层楼面上按03G101-1标准图进行施工，接头位置满足以下规则：接头位置要求高于lae，高于柱子长边尺寸，高于1/4柱净高,且取三者的最大值柱子同一截面焊接数量不大于50%，剪力墙不大于25%。3、楼板：板的底部钢筋伸入支座不小于5d且不小于120mm，当采用HPB235级钢筋时，端部另设弯钩。当采用HRB335级钢筋时，端部不设弯钩。楼梯踏步板的下部钢筋伸入支座内长度不小于15d,且不小于150mm。板的中间支座上部钢筋两端设直钩，直钩长度为板厚减一个保护层厚度。板的支座负筋一般应伸至梁外皮留保护层厚度，若锚固长度已满足最小锚固长度，直钩长度同另一端；如不满足，此段直钩段加长至满足锚固长76、度。双向板的底部钢筋短跨钢筋置于下派，长跨钢筋置于短跨钢筋上。楼板上孔洞预留：当板上圆洞直径d及方洞宽度b，不大于200mm时受力钢筋绕过洞边不需切断并可不附加钢筋。当为圆形洞口时，除图纸注明你给的洞口外，沿洞边增设放射性封头筋。当200db500mm的防火套管。4、管道粘接（1）管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。（2）管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。（3）承插口涂刷胶粘剂后，应即找77、正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90，管道承插过程不得用锤子击打。（4）承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。（5）胶粘剂和清洁剂使用时瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。（6）管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。（7）粘接管道时，操作人员应处于上风处，且宜配戴防护手套、防护眼镜和口罩等。（三）楼层管道安装：1、基本操作程序楼层管道的安装，应按下列工序进行：按管道系统和卫生设备的设计位置，结78、合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件；检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通。按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件口朝向。土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口；在需要安装防火套管或阻火圈的楼层，先将防火套管或阻火圈套在管段外，然后进行管道接口连接。管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工；管道系统安装完毕后，对管道的外79、观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。2、立管安装立管安装前应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。安装立管时，应先将管段扶正，再按设计要求安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，将管子拉出预留间隙，在管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤。有支管接口的立管在安装时应核对接口的标高和方向，安装完毕后，应随即将立管固定。3、横管安装横管的安装应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固定承件，但不宜卡箍过紧。管道80、支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。4、孔洞封堵排水管道安装完毕，堵水试验合格后洞口应支模浇筑水泥砂浆封堵。伸顶通气管、通气立管穿过屋面外应支模封洞，并应结合不同屋面结构形式采取防渗漏措施。接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处应支模封洞，并采取防渗漏措施。5、管道堵水试验，排水管道堵水试验，是检查管道安装质量，防止渗漏的一项重要功能性试验。在管道安装后，应按楼层逐段进行，堵水试验的时间，必须安装在室内或屋面防水作业之间完成。一旦发生渗漏应找出原因，立即整改至合格为止。否则影响其它工序施工。（四）室内排水管道灌水通球试验1、试验要求（1）通球前必须做好通水试验，试验程序为自上而下进行，以81、顺利通过为合格。（2）通球如遇堵塞，查明位置进行疏通，通球能通过为止。（3）合格判定：通球率达到100%为合格。2、灌水试验（1）准备工作：a、将胶管、胶囊等连接好，进行试漏检查，将胶囊置于水盆内，水盆装满水、充气、检查胶囊、胶管各接口等处是否漏气，如有漏气，应排除完善后才能进行下一步工作。b、用卷尺在管外大概测量，由准备打开的检查口至被检管段的接口以下50mm左右，为管内总长度，再量出囊到胶管的相应长度，在胶管上做好记号，作为控制胶囊进入被检管的位置。c、将胶囊由检查口慢慢送入，至所测长度，然后向胶囊充气，观察压力表示值上升到0.07Mpa为止，最高不得超过所购胶囊说明书的限值，约0.12M82、pa。（2）灌水高度及水面位置：地漏灌水至水面离地面表面5以上。（3）灌水检查a、由检查口注水于管道口，边注水边观察卫生设备的水位，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，并检查管道和接口及卫生设备各部分，无渗漏为合格，即可放水，胶囊放气后水会很快排出，如水面下降缓慢时，说明管内有垃圾，杂物应及时清理干净。b、对排水管及卫生设备各部分进行外观检查，如有渗漏，作出记号，随即进行返修处理。c、试验合格后分层按系统做好“灌水试验记录”。六、消防管道及设备安装 （一）安装准备及材料要求 1、消防工程施工前,必须协助甲方进行消防设施的设计审核,未经设计审核或设计审核不合格不得擅自施工。83、2、管材、管件应进行现场外观检查，并应符合下列要求：表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象。阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%， 如仍有不合格号的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。 阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。 （二）管网安装：当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，采用卡箍或法兰84、连接。连接后，均不得减小管道得通水横断面面积。 （三）支、托、吊架安装：消防管道应尽量采用支架，对于特殊的场合，不具备条件的地方，也可灵活组合吊架等。支架要求构造正确，埋设平整、牢固、美观，排列整齐，支架与管子接触紧密。阀门两侧适当架设支架。消防管道为保温管道，支、吊架间距应满足下列要求：管道公称直径 （mm）DN50 DN70 DN80 DN100 DN125 DN150 最 大 间 距 （m） 3 4 4 4.5 5 6 （四）消防栓箱的安装 室内的消火栓箱按设计及防火规范要求，消火栓栓口中心距地1.1米，其偏差不得超过20mm ，消火栓出水口方向与安装箱体的墙面互相垂直。阀门距箱侧面为185、40mm， 距箱后内表面为管道安装时要及时调整支吊架，使支吊架与管子接触紧密。在支架上固定管道采用U型管卡固定，制作管卡时卡圈与管子外径紧密吻合，紧固件大小与管径匹配，拧紧固定螺母后管子要固定不动。管道安装过程中的临时支吊架在管道安装完毕后进行拆除。第十一章 工程质量保证技术措施一、建立质量管理机构为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。二、建立质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司副总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制工程质量。质量86、保证机构质量总监质 检 部施 工 部技术负责人项目经理项目副经理质量总监栋长设 计业主监理质 监 站栋长栋长栋长栋长三、技术保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程的卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由监理、87、业主、设计院、质监站（基础验坑、槽时地勘单位必须参加）等共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6、装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排牌，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、88、好、省地完成业主交给的施工任务。8、作好施工技术档案的收集、整理。四、原材料质量保证措施1、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4、各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。五、计量保证措施1、严格执行公司的计量检测网络。2、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内89、业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。3、砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。4、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法定检验单位检校。六、施工管理保证措施1、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2、坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。3、钢筋接头，绑扎必须符合规范，竖向钢筋电渣压力焊及直螺纹连接应先作试焊和试件，经检验合格后，才能成批接头处理。焊工必须持证上岗。4、模板支撑系统必须有90、足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。5、实行砼浇灌证制度。在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。6、砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。7、在浇筑墙砼前，先浇25cm厚和砼同标号的水泥砂浆，防止烂根。8、砼振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂窝麻面。第十91、二章 工期保证措施一、组织管理措施该工程列为我公司重点工程，坚决贯彻企业计划管理以竣工投产为目标的总精神，以方案中的总进度为基础、计划为龙头，实行长计划、短安排，通过季、月、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实行按期完成竣工的目标。建立每周的协调例会制度，举行与建设单位、设计单位、施工单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。实行网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够劳动力，组织两班作业。采用以“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的“四级网络、六级计划、分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。本工程的统筹网络管理，其基本模式是“四级网络92、六级计划、分级管理”，其基本特点是大滚动、小流水、动态管理，其基本要点是以一级网络为目标、形象控制点为框架、子网络为保证、小流水为补充、分阶段计划为辅佐，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可施性，通过对各个局部的控制来保证对网络运行过程有效地控制，确保网络计划目标的实现。1、四级网络（1）一级网络，即主网络。根据施工规范和国家下达的指令性计划编制。它是施工组织的总网，由土建、安装、装饰共同编制，由项目总部实施。一级网络中首先确定工程施工的里程碑，并根据土建与安装的相互关系和衔接，明确网络关键路径和施工程序。（2）二级网络，由各分施工区进行编制，以一级网络为依据，各自进行重点控制。（3）93、三级网络即为单位工程网络，对每栋楼工程的施工进行控制，由栋号项目经理编制、执行。（4）四级网络，实际上是专业网络，即将每个专业施工前后顺序、周围关系，工序衔接、队伍穿插有机编制在一起，作了详细的、指令性的流水作业规定。它既包含了周/日计划的内容，又突破了周/日计划的范围，与前后工程紧密衔接，作业时间紧扣。2、六级计划六级计划是以四级网络为依据，按阶段、按时间分解的执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。（1）一级计划工程施工总体计划：与一级网络相对应，是各专业、各分项计划编制的依据。（2）二级计划年度计划：根据一级计划及二级网络而制订并同其一致，包含了网络图中规定的当年度应完成的里程碑和控94、制点，提出了当年度人力、机械、资金投入的总规划。（3）三级计划季度计划：按季（三个月）为周期安排，是年计划的阶段计划，分项目、分部位、分工序，逐月详细安排，提出资金、劳动力计划，规定开工、交数竣工日期，是施工准备、施工生产的中期执行计划。（4）四级计划月计划：同季计划中对应月的计划一致，并根据上月计划执行情况进行调整。（5）五级计划周计划：由施工做编制的作业计划，是月计划的保证。（6）六级计划日计划：由作业队编制的作业计划，是周计划的保证。3、网络计划的控制网络计划控制的意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备95、满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的实施情况，及时反馈信息，再采取相应措施，在全现场组织动态平衡，通过对计划的制订执行跟踪反馈修订执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落在实处。4、保证工期的组织管理措施（1）本工程中标后，将列为我公司重点工程，公司将严格按照业主的要求，组织施工过类似工程的项目管理班子，配备具有丰富施工经验和专业技术的管理人员及精良设备，应用成功的施工新技术、新工艺、新方法，并加强施工进度的指挥协调。（2）加强材料需求计划和资源需用计划的管理，随工程进度及时提出材料采购或加工计划以及资源供应计划，以保证不影响施工生产。（3）坚持深入现场，跟班作业，发现问题及时处理，保96、质保量按期完成任务，现场办公采取对讲机等通讯手段及时了解掌握各工点的施工情况，及时解决施工中遇到的问题。（4）对本工程的项目部实行齐抓共管，制定奖罚制度，做到人人关心质量，人人关心工期，调动一切积极因素保证工期。项目部在施工过程中如遇到技术、人力、物力、财力等问题及时反馈，发挥公司优势，迅速动员、全力技持、满足需求。（5）施工人员进场后，做好一切准备，抓住时机、掀起施工高潮，开展有利于施工生产的劳动竟赛活动，继续发扬项目部敢打硬仗、善打硬仗的传统和作风。（6）实行施工计划交底制度，做到各级施工人员对各个分项工程的施工安排心中有数，以利各分项工程的施工。（7）合理安排工序，科学管理，加快进度。（97、8）合理利用时间空间，进行结构、装修、安装三者立体交叉作业。（9）主导工序采用“两班”作业，配足设备及劳动力、节假日不放假。（10）作好图纸会审工作，避免重大设计变更。（11）砼内掺入高效减水剂，提前拆模时间，加快模板周转。（12）现场有充分的材料储备，并配备一台汽车采购施工急需用材料，有充分的架料串换能力。（13）建立协调例会制度，举行业主、设计院、监理、施工单位联席办公会议，及时解决施工阶段出现的问题。（14）来用切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。（15）在农忙期间，给所有上班民工发农忙费，这样能起到稳定民心，解决民工后顾之忧的作用，对工程的顺利进行具有很大的保证。（98、16）加强与建设、设计、质监站等单位及公安、环卫、消防、街道、交通等政府部门的密切联系，主动积极协调好关系，求得各单位的支持，以便工作的顺利开展。（17）与气象预报部门取得联系，及时获得气象预报，以利生产安排。二、技术措施1、技术措施（1）配置足够的水平及垂直运输设备，加强运输能力。（2）推广小流水段施工工艺、合理安排工序、科学管理、加快工程进度。（3）合理利用空间，进行结构、设备安装、装修三者立体交叉作业。（4）采用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效。（5）采用切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。（6）现场配置有线及无线通讯系统，加强信息反馈。采用微机编制作业计划、统99、计、财务报表等各种管理资料。2、限期赶工措施（1）材料、设备、劳务保证根据工期安排及准备工作计划进行上述三项筹备。施工材料应根据其周转需要、材料储备期确定其准备数量；施工机械保证正常运转并满足施工生产能力要求；劳动力各阶段各工程应尽量保持均衡，施工各阶段劳动力按计划入场，保证工程施工需要。（2）实行两班作业制实行两班作业制可有效保证机械使用率、降低周转材料占用时间；更能加快施工进度，赶在年前完成主体结构工程，转入室内施工后可节约部分冬季施工费用。第十三章 安全生产及文明施工、环境保护措施 一、安全管理体系1、按照安全管理体系建立相应的安全责任制（见项目安全管理职责系统图）。2、实现四无目标（一100、无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件；四无环境污染和噪音扰民）。3、设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。4、严格执行各分项工程的安全技术交底在前，实施操作在后。5、建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，作业班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时报告定人、定时、定措施进行整改。6、建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全和治安教育方能上岗。二、安全施工和环境保护措施（一） 基础和主体阶段作业安全措施基础施工时弃土不得乱堆放，并要及时外运。基础施工中设置有效排水措施101、，人员上下设置专用通道，垂直作业上、下应设置隔离防护措施。脚手架应根据现场实际情况编制施工方案，并应有设计计算书，根据施工方案搭设，在脚手架设前办理交底，完成后办理验收手续。立杆基础应平实，立杆底部应有底座，垫木和扫地杆。脚手架与建筑结构每层设置拉杆，脚手板须满铺，施工层设1.2m高的防栏杆和不低于18cm的挡脚步板。模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术负责人按照设计要求检查、验收。模板支撑的拆除必须确保砼强度达到设计要求时，经申报批准才能进行。立柱底部须有垫板，按规定设置纵横向支撑。模板上堆料应均匀，施工荷载不能超过规定。模板上运输砼应设置走道板。各种模板要102、堆、放整齐，大模板应有防倾倒措施。模板要拆除干净，不得留有未拆除的悬空模板。拆除区域要设置警戒线并设专人监护。（二）外装饰和高空作业安全措施1、应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。2、高空作业所需料具，设备等根据施工进度随用随运，禁止超负载乱堆乱旗。3、高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持上岗并须体检合格。4、高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷，传递。5、脚手板必须满铺。6、高耸金属物，外架应事先设置避雷装置，遇6级以上大风或雷雨、浓雾时禁止高空作业。雨季施工和冬季下霜、下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措103、施。7、在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离，不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员的防护层。（三）现场施工用电的安全措施1、现场施工用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范电主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料，临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表，定期检（复）查表，电工维修工作记录。2、施工现场临时用电工程必须采用TN-S系统，设置专用保护零线。配电系统采用三级配电两级保护。3、架空线104、必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆，电缆应用五蕊电缆，进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入，电缆电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2.0m高度到地下0.2m处，必须加设防护套管。4、配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，能防雨、防尘，配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零，开关箱必须设漏电保护器。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面，进、出线应加护套分路成束并做防水弯，移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用像皮绝缘电缆，所有配电箱，开关箱须上锁。（四）塔吊的安全措施1、塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证，必须105、制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合施工现场临时用电安全技术规范，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。2、塔吊：确保安全限位装置（四限位，两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施，为防止两台塔吊的碰撞应设置信号灯并确保两台塔吊相近部位间的最小安全操作距离不得小于5m。（五）“三宝、四口、五临边”防护措施1、进入施工现场的所有人都必须按规定佩戴安全帽，施工作业层的外侧采用密目安全网封闭，高处作业的每人都必须按系挂要求系安全带。2、对临边高处作业，必须设置防护栏杆，防护栏杆应牢固可靠，进行洞口作业必须设置牢固可靠的防护栏杆或牢固的盖板。3、每一个通106、道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目的防附物标志。（六）施工用电技术措施严格按照JGJ59-99强制性标准要求，本施工现场配电采用TN-S接零保护系统，中性线和保护线分开，配电线路按规定架设整齐，架空线路采用绝缘铜线，单相线路的零线与相线截面相同，三相五线制的工作零线和保护零线截面不小于相线的50%，绝缘铜线截面不小于10mm2，在同一横担架设的导线排列顺序黄（A）、蓝（N）、绿（B）、双色（PE）、线间距离不得小于0.3M。动力与照明配电箱分别设置，总配电箱靠近电源，分配电箱设在用电设备相对集中的地区，配电系统实行分级配电。即：总配电箱分配电箱开关箱。配电箱、开关箱装设牢固、端正。移动式配电107、箱、开关箱、装设在牢固的支架上。固定式配电箱、开关箱下底与地面距离大于1.3m，小于1.5m，移动式配电箱、开关箱与地面的距离大于0.6m，小于1.5m，导线下进下出，并设防水弯，所有配电箱门均配锁，防雨措施符合要求，并应由专人负责。总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关）以及漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器，或分路自动开关。总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值应相适应。每台用电设备有各自专用开关箱，严格实行“一机一闸一保一漏一箱一锁”制。开关箱中必须装设漏电保护器，在设备负荷的首端处设置总配电箱108、和开关箱中两级漏电保护器，额定漏电动作电流及时间应作合理配合，其选择应符合GB682986的要求，使之具有分级分段保护功能。三、环境保护、文明施工措施环境保护和文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“标准化施工现场”，采取相应的管理体系见下图所示：（一）文明施工管理1、施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网。2、建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾任意倾倒，生活垃圾必须倾倒入指定垃圾场内。3、噪音的控制：施工时应尽量避免夜间施工109、。并且采取隔音措施。4、选取素质较高的民工，入场后还应加强教育。（二）建立义务消防队施工现场严格执行中华人民共和国消防条例。和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。（三）防止扬尘污染1、施工垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。2、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。3、现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。4、临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。（四）防止水污染1、待裙楼施工完毕，采用砖砌将板上的所有预留、预埋洞口全部封闭不漏，塔楼110、施工污水集中由一条管道下排，经沉淀后排入市政管网。2、现场设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。3、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏、污染水体。4、施工现场临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。（五）防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易生产噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。1、钢筋加工场安排远111、离宿舍区，并尽量在白天进行加工。2、搅拌机工作时应采用隔音屏障。3、砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。4、模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。5、施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。6、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入施工现场后禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。第十四章 季节性施工措施一、雨季施工措施（一）施工部署1、根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的项目可以拖后或移前。但是基于工程时间紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行，这样一定要在针对性的保证措施条件下112、来取集中突击完成。同时对雨季施工工程还要考虑既不影响工程的顺利进行、又不过多增大雨季施工费用，加大工程成本。2、在施工部署上要根据晴、雨、内、外相对合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法，例如将基础工程加快进度，突击抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突击将屋面防水作完，将水落管安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。3、根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨施期间工程材料和防雨材料准备。4、加强技术管113、理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。（二）雨期施工准备1、现场排水按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施，雨施期间的现场排水采取明沟与暗涵相结合作为疏水渠道，用水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程下雨期间现场疏水顺利，雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产顺利进行。2、原材料、成品及半成品（1）水泥水泥按不同品种、标号、出厂号日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在水泥库内，要作到绝对不能使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。露天堆垛要砖平台，高度不114、小于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。（2）钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。（3）砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。（4）石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。（5）砖要大堆码放，四周注意排水。（6）钢、木门窗、加工铁件等怕潮湿的材料可架高、盖或堆放室内。（7）要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料和排水需用的水泵及有关器材。3、其他准备工作（1）现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。（2）脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况115、应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。（3）高于10m的龙门架、塔吊、施工电梯或其他临时设施，应有避雷装置。（4）现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢固、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护器，并保证灵敏可靠。（5）五级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，施工电梯等均应停止使用，脚手架严禁升降操作。（6）加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。（三）具体措施1、认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼；连续浇筑砼时，116、在浇筑前应与气象站联系，并请求服务；要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业；而于后方可施焊，焊条包装要防潮。2、钢筋加工处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。3、做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。4、现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。5、经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。6、对脚手架、爬楼、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。7、高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。117、8、作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化处理，基坑四周砌18cm高挡水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够潜水泵，及时将现场雨水抽走。9、屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。10、基础施工时应视天气情况安排精槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。二、农忙季节施工措施（一）为了避免农忙及节假日期间对工程的影响，项目劳务组和有关部门将召集各劳务组负责人开会进行宣传，同时签订农忙及节假日期间保证劳动力数量的合同，并缴纳一定的保证金。（二）在农忙季节及节假日期间，对所有上班民工发放农忙费及节假日工资，这是我方对工期要求紧、任务重且必须在农忙期间进行正常施工所采取的一种行之有效的措施，能起118、到稳定军心，解除民工后顾之忧的作用，这对工程的顺利进行具有很大帮助。三、冬季施工措施1、项目经理部要做好冬期施工前思想准备，并指定专人收听天气预报，及时、准确地掌握天气情况，根据气候变化情况，合理安排生产，以确保施工生产的质量、进度、安全。2、项目部组织技术人员进行技术培训，准备足够数量的草袋薄膜和施工组织设计规定的防冻，减水，早强等外加剂，设专人记录每天的气温，为冬季施工提供依据，要随时检查保温养护情况，发现问题及时处理。3、冬季施工砼采用综合蓄热法，砼掺早强剂 ，抗冻剂 ，并将砼的标号提高一级，砼采用随浇灌随覆盖双层草袋保温的措施。4、砂、石料应集中堆放，并不得含有冻块，水泥外加剂应入库保119、管；钢筋绑扎前应清理干净钢筋上的冰、雪、冻块及模板，垫层内的积雪、冻层。5、砌筑工程所用的砖和砌块不得受冻，表面无污物、冰雪等。砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制，砂浆稠度宜较常温适当增大。采用掺盐砂浆时，砌体中放置钢筋应做防腐处理，一般采用将拉结筋提前刷水泥净浆法。6、每日砌筑的砌体应在下班前用草袋覆盖好，灰槽内及灰车内不得剩余灰。砖墙每日砌筑高度不超过1.2m。7、搅拌机棚及建筑物的门窗均封闭保温，搅拌机进出料口挂麻袋草帘。具体技术措施详见单项的冬期施工方案。第十五章 新科技、新技术、新工艺、新材料的应用科学技术是第一生产力，为确保工程质量、缩短工期、降低成本、减弱劳动强度、提高工效，在施工120、过程中我司将采取切实可行的技术措施，加大技术含量的投入，采用新科技、新技术、新工艺、新材料成功的，确保该工程的顺利完工。一、新工艺、新技术的应用1、采用“含水量快速测定仪”，对现场自拌的砼骨料的含水量进行测定，并根据实测数据，及时对各种材料的重量进行调整，使配合比不受影响，确保砼的质量。同时运用砼的质量控制标准（GB50164-92）及砼均方差统计技术，随时控制整个生产、施工期间的砼质量。2、本工程柱、梁主筋连接采用直螺纹机械连接。此连接方法操作工序简单，施工速度快，接头强度高，质量有保障。3、对柱与梁节点部位采用木模，使节点处砼外观美观、流畅。4、采用预制砼墩保证楼板厚度，采用塑料卡环替代砂121、浆垫块确保钢筋保护层厚度，采用定型楼梯吊模保证现浇楼梯工程质量。5、为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序上拍摄过程影像资料，以确保过程质量。6、在施工现场使用无线对讲机，有效的提高办事效率，使工程按期完工。二、新材料的应用1、采用新型腹膜竹胶模板，可提高砼外观质量，且竹胶板自重比组合钢模少1/2，减轻了劳动强度，加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。2、内墙抹灰施工中，水泥混合砂浆按0.5kg/m3加入杜拉纤维防止抹灰开裂3、外墙保温砂浆采用质量优的合格产品。三、先进的小型机械、仪器设备应用1、采用低噪音高效率振捣棒，该机械可显著降低浇筑砼时的噪音减少对周边环境的影122、响。2、采用多功能继电器校验仪，可省工、省料，提高工效。3、施工测量采用先进的激光经纬仪，可提高测量精度和工效。4、投入先进的通讯设备，以加快信息沟通速度，提高工作效率。第十六章 施工节能降耗主要措施一、建立项目成本核算体系1、实现各项目部的成本核算制度及责任承包，包工期、包质量、包材料消耗、包人工消耗、包管理费用、制定相应的奖惩措施，调动各级人员的积极性。2、施工前对工程项目进行成本管理，运用定量分析和定性分析方法对未来成本做科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。 二、管理节约措施1、根据材料计划用量用料时间，选择合适供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。2、建立123、材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，各项目部集中管理，作到当日领料当日用完，减少浪费。3、周转材料进出认真清点，即使回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租费。4、合理规划施工现场院平面布置，减少二次搬运，节省人工。5、加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，也节省费用。6、建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。7、建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。三、施工技术节约措施1、认真会审图纸，制定合理施工方案，技术交底，质量标准明确，减少返工浪费。2、对钢筋尽可能按设计图纸定尺寸定货供料，节省钢材和加工费用。3、鼓励施工中提出的合理化建议，加快进度，节省材料。4、提高墙体124、混凝土浇注质量及平整度，节省抹面材料。5、利用钢材短小料制作各种预埋件支撑马凳等。6、加强施工质量管理，达到一次验收合格，尤其是清水混凝土墙面，减少二次修补等费用。第十七章 成品及半成品保护措施一、土方工程成品半成品保护1、土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复侧和检查是否正确。2、土方回填土施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。3、夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。二、钢筋成品、半成品防护措施1、钢筋堆放（1125、）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟、堆放钢筋下面应放垫木，离地不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm楞木，上面应尽量加以覆盖。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋半成品应分工程、分构件、按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。（3）预埋件焊好后，应按用途、规格、品种和126、数量分开堆放。（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。三、混凝土工程成品半成品保护1、不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。2、混凝土施工时，不得用重物冲击模板。3、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到1.2Mpa以上方可在上面进行操作四、砌体填充墙成品保护砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得乱剔硬凿。可划准尺寸，用切割机镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。五、抹灰工程成品保护措施1、顶棚抹灰成品保127、护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击、振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位。用的工具和材料应洁净，防止抹灰后猛打猛凿，开槽打洞。（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大振动。2、墙面抹灰成品保护（1）外墙抹灰的高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰易污损的部位应使用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，128、不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。并工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。六、楼地面成品保护措施1、施工之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠人，影响排水。2、在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属，砂粒等硬物损伤或磨擦表面，以防产生磨纹、划痕。3、新施工楼地面，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，穿干净的软底鞋。梯踏步施工完后，须用水泥袋装砂放于梯步上，以免损坏踏步进口。4、不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆存砂浆。七、屋面工129、程成品保护措施1、找平层成品保护（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上。（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等处的杂物进行清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护（1）操作人员不得穿带钉子的鞋作业；防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。（2）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。（3）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（4）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将130、杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。八、涂料成品保护1、涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。2、在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3、最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4、涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。5、涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。九、门窗工程1、门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面2040厘米，码放整齐，防止受潮。2、调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。3、安装131、工具要轻拿轻放，不得乱仍，以防损坏成品。4、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。5、安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。6、严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。7、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。8、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。第十八章 防治质量通病措施一、现浇砼施工缝位置不正确的预防措施 1、精心编制施工方案，综合考虑浇捣路线、运输时间、搅拌能力、振捣器的配备，合理安排浇筑停歇时间，避免出现不应有的施工缝。 2、浇筑混凝土前确定施工缝留设得位置，施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，梁、板应留再跨132、中1/3 范围，楼梯踏步板一般应留在上三步或下三步跨中1/2 范围，梁柱混凝土标号不相同时，仍应留在梁跨中1/3 处，柱施工缝应留在基础的顶面、梁的下面。 3、 施工缝的留设方式应正确，甩槎处应支模，避免混凝土任意流淌或坡槎。 4、施工缝的处理应正确，以便于新旧混凝土的结合。施工缝处混凝土抗压强度应达到1.2Mpa 时， 才允许继续浇筑，再浇筑混凝土前应除掉表面水泥薄膜和松动石子或松散混凝土，并用水湿润和冲洗干净，清理表面积水后，铺浇一层同混凝土配比相同的水泥浆。 二、建筑工程屋面渗漏预防措施。 1、应认真贯彻GB5020794屋面工程技术规范，对屋面防水工程实施综合治理，全面提高屋面防水工程133、的施工质量。 2、合理选用防水材料，严格控制防水材料的质量并按抽检程序检验合格后方可使用，材料的“两证一单”必须齐全。 3、 制定合理的施工方案、确定正确的施工工艺、采取必要的通病防治措施。 4、加强对防水专业人员的资格审查与管理，非专业防水人员进行防水施工。 三、 外墙渗漏通病的预防措施 1、严格按照规范和设计要求进行施工与管理，制定合理的施工方案与操作工艺，全面提高主体及装饰面的施工质量。 2、严格进厂材料选用的质量控制与检验，确保外墙面材料材质符合规范及设计要求，相关的材料应有“两证一单”。 3、主体施工时砌体的砌筑砂浆必须饱满，质量控制措施到位，责任落实。 4、外墙涂料施工时应确保涂料134、的质量，优先选用颗粒细、吸附力较强的外墙涂料，进而更好的封闭外墙装饰抹灰面层，提高外墙防渗能力。 5、严禁出现因屋面保温层厚度引起的墙体开裂及因地基不均匀沉降而引起的窗台等处裂缝，确保结构与使用功能。 四、卫生间地面渗漏通病的预防措施。 1、要认真贯彻GBJ209-83地面和楼地面工程及验收规范和省市治理住宅工程渗漏的有关规定。 2、把好防水材料的质量关，对进场的所有材料要进行验收。3、主体和装修阶段分别采取如下措施。 （1） 主体阶段：在现浇板上开洞口必须有施工措施，禁止乱开洞及随意扩大洞口尺寸，破坏结构。卫生间地面面层坡度必须符合要求，坡度控制为1% ，卫生间、厨房间的地面必须铺设防水隔离135、层，在靠近墙角处，防水材料应向上铺涂，并高出面层200-300mm。防水隔离层采用水泥砂浆或混凝土时，应掺于防水剂。地漏、立管、套管周转必须采用细石混凝土灌缝，立管周围作水泥砂浆挡水台，高度为20mm，地漏、套管周围留出深8-10mm 的沟槽，并采用防水涂料裹住管口和地漏周边，或嵌入密封油膏。 （2） 卫生间地面施工完毕后，应做蓄水实验，蓄水高度为20mm，24 小时无渗漏为合格，应加强中间过程检查和验收。 五、给排水管道安装方面的质量通病的预防措施 1、设计、施工要认真贯彻采暖与卫生工程施工及验收规范2、 选用质量符合国家标准的管材、管件、阀门，严把建材产品质量关。 3、管道支架位置、间距及136、穿楼板的做法应按照规定进行施工。 认真进行管道系统的清洗试验。 4、排水管道甩口高度和位置应准确，保证排水管道与便器出水口的可靠连接，并用油灰填实抹平。 5、下水管道必须做通水、通球实验，暗埋的下水管道必须做灌水实验，并做好记录，签字认证。 6、按照设计要求做好防腐、保温措施，做到防腐良好，保温平整严密。 六、电气安装质量通病的预防措施 1、严格按照电气装置施工及验收规范（GB5025896）及有关规定施工。 2、合理选用材料，严把材料质量关。 3、施工时应注意加强对管路的保护，保证管子保护层厚度符合规范要求,管子连接处涂胶均匀，连接套管应与管材相匹配。 4、 管子进入总表箱处时管路走向合理，137、弯曲半径符合规范要求，避免出现U 形弯。 5、 接地体埋置深度应符合接地装置施工及验收规范的规定。 6、 电源重复接地处接地扁钢应除锈，确保压接可靠；保证PE 线中间环节连接可靠。 第十九章 工程竣工回访及保修措施一、维修和损害赔偿的承诺在工程竣工验收之后1周内,我单位向建设单位发送建筑安装工程保修书。在保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，我单位负责有偿维修；由我单位自身造成的经济责任，我单位无偿维修。二、保修范围及期限（一）保修期限：我公司严格执行国务院颁布的建设工程质量管理条例的规定保修期限。(自竣工验收并取得建设工程合格证书之日起计算)。（二）具体规定如下：1、屋面138、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期5年；2、电气管线、上下水管线、设备安装、装修工程为2年；3、建筑物的供热及供冷为2个采暖期及供冷期；4、超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件有偿保修。（三）保修项目内容及范围：1、屋面漏雨：室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等脱落、墙面脱皮；门窗开关不严或缝隙超过规范规定。2、外墙渗漏水。3、上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，照明灯具脱落。三、定期回访维修措施1、工程竣工交付使用时，现场设回访人员，发现问题及时处理；工程交付使用3个月后主动与用户联系进行回访139、，用户提出的问题及时派人维修；工程使用满3年内，与用户单位联系进行回访，将用户提出的问题一一处理好，使用户满意。2、维修服务承诺本工程在维修期内如发现有上述质量问题者，建设单位可直接与我单位联系，我单位接到维修通知后，60分钟之内到达现场及时解决问题。保证做到服务态度好，维修质量好，最终达到用户满意。四、工程档案资料的验收移交1、施工项目竣工后,项目经理部将项目建设中逐渐积累起来的大量的文字,图纸资料按有关规定整理准确、完整提交给监理工程师（建设单位），经审核认可后，作为项目竣工验收的资料。2、施工项目竣工验收合格后，还要将竣工验收阶段的有关资料纳入工程档案，形成全套工程档案。3、向建设单位移交竣工工程时，编制工程档案资料移交清单，一式两份。双方核对档案资料与清单，确认无误后签字盖章。