1、商住楼及商铺工程墙体门窗屋面保温节能专项施工方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据31.施工图纸：xx1栋，2栋，3栋，1栋，12栋及商铺32. 主要规范、规程3第二章 工程概况3一、工程节能设计说明31、总体规划方面32、单体设计方面43、围护结构的保温隔热设计44、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备55、建筑节能工程施工要求6二、墙体工程概况7三、门窗工程：7四、屋面工程8第三章 施工部署9一、 建筑节能工程技术质量管理体系9二、质量保证体系9三、本工程采用的建筑节能措施主要有：12、0第四章 主要施工方法11第一节 墙体工程11一、墙体节能技术11二、材料11三、作业条件12四、操作工艺13五、质量标准15六、成品保护17七应注意的质量问题18八、风险分析与控制措施19第二节 门窗工程23一、施工准备23二、作业条件26三、操作工艺27四、质量标准32五、成品保护35第三节 屋面工程36一、材料选择36二、作业条件36三、操作工艺37四、质量标准43五、成品保护44六、屋面防水质量控制措施44第五章 节能工程质量保证措施45一、质量目标45二、落实质量保证措施451、加强建筑节能的组织管理：46第六章 安全保证措施4716、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。4822、3、砌筑高度每天不宜大于1.8米。49xxXX（一期） 保温节能施工方案第一章 编制依据1.施工图纸：xx1栋，2栋，3栋，1栋，12栋及商铺建施、结施、强电、弱电、给排水、通风等施工图。2. 主要规范、规程序号名 称编 号1建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第二章 工程概况本工程为xx市xx房地产开发有限公司房地产开发有限公司投资开发的商住小区，该项目1栋、2栋、3栋、12栋及商铺，建筑总面积约为 m2。一、工程节能设计说明1、总体规划方面1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口4、，建筑群室外空间气流顺畅。2）建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风。3）在满足日照间距和卫生间距的前提下，有较大的建筑间距，强化小区内的通风换气。4）采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免热岛效应，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。2、单体设计方面1）采用简洁的体形，尽量缩小体形系数。2）组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3）适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙， 5、宜少开窗或开小窗、不开窗。本工程的窗墙比：1#楼为东：0.13、西：0.17、南：0.34、北：0.42、平均：0.27。2#楼为东：0.14、西：0.13、南：0.37、北：0.44、平均：0.27。3#楼为东：0.08、西：0.10、南：0.42、北：0.45、平均：0.29。4#楼为东：0.31、西：0.235、南：0.341、北：0.199、平均：0.283。5#楼为东：0.06、西：0.22、南：0.40、北：0.15、平均：0.22。6#楼为东：0.13、西：0.10、南：0.45、北：0.32、平均：0.25。3、围护结构的保温隔热设计1）建筑物的体形系数：0.43.2）屋顶：采6、用30厚挤塑板保温隔热板，倒置式防水屋面，浅色饰面层。p0.5。屋面：K0.70W/(.K)，D2.78。3）外墙：采用200厚加气混凝土砌块，内外批水泥砂浆，浅色饰面层，p0.5，局部褐色饰面层，p0.7。Km2.09W/（.K），Dm3.37。4）外窗：详见下列外窗选用表：外窗类型传热系数KW/（.K）遮阳系数SC可见光透射比普通铝合金窗+普通白玻璃普通铝合金窗+low-E中空玻璃6+6A+6 LoW-E5）外遮阳利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳，不再另设固定遮阳设施。4、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备1）用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等），其热工性能指标及相关7、基他物理性能指标，应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。2）建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。3）不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品；优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品。4）采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品，应向当地主管部门申请组织专家评估，并经评估通过后方可采用。5）建筑节能技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外，还应符合环保要求；围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。5、建筑节能工程施工要求1）建筑节能工8、程施工应执行建筑节能工程施工验收规范。2）建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板，经设计单位和建设单位确认后方可进行施工。3）围护结构保温隔热节能工程施工要求（1）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。（2）墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理，并应符合保温隔热层的施工工艺要求。桨料保温层应分层连续施工；保温板与基层及各构造层之间的结构或连结必须牢固；墙体热桥部位应采取保温措施。（3）采用保温砌块砌筑的墙，应采用保温砂浆砌筑。（4）外墙外保温采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设计，并对其性能、质量负全责。9、专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。（5）设有空调的房间采用推拉窗时，其气密性能和保温性能应提高一级。（6）有防水要求的楼地面，其保温做法不得影响楼地面排水坡度，其防水层宜设置在楼地面保温层的上侧，当防水层必须设在保温层的下侧时，楼地面的面层不得渗漏。二、墙体工程概况1、本工程填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级不低于A5.0，砌筑砂浆Mb5。墙体材料应取得东莞市墙体材料生产资格证书。2、后砌的非承重墙与结构框架柱及剪力墙交接处，沿墙高600左右（根据砌块模数）预留（或植入）26拉筋进行拉结，拉筋伸入墙内700。在墙长大于5m的墙体中部，以及墙体10、端部、转角处、电梯井四角处设置构造柱，构造柱截面为墙厚200,内配410纵筋,箍筋6200。楼、地面施工时预留或植入竖向配筋。构造柱要先砌墙后浇注，墙砌马牙槎并预留拉筋。三、门窗工程：1.门窗玻璃：门窗玻璃品种详见门窗表，厚度应满足抗风压要求并执行建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）标准。按照国家建筑安全玻璃管理规定下列部位必须使用安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离装修面小于500mm的落地窗等。2.木门油漆：实木门浅色清漆罩面；镶板（玻）门浅色清漆罩面；夹板门浅色调合漆罩面。3.铝合金门窗使用的建筑型材壁厚在一般情况下不低于以下数值：门结构11、型材2.0，窗结构型材1.5，框料同时由厂家根据立面规格高度、风压等因素确定其厚度，框料表面要求光滑平整。4.内墙门窗立樘位置除注明外均居于墙中。外墙门窗位置见墙身详图。管井检修门与管井壁外侧墙面平。5.防火门均装闭门器，双扇防火门增设顺序器，常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。6.防火卷帘应安装在结构梁、板、柱等承重构件上，如无此类承重构件应由生产厂家提供支撑构件。卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限为3小时的防火隔断封闭。7、门窗玻璃 : 外墙上的门窗玻璃采用双层透明中空玻璃，内墙上的门窗玻璃采用单层透明玻璃。 8、安全玻璃 : 每层外开窗单块玻璃面积大于, 或玻璃底边离最终装12、修面小于500mm的落地窗均应使用不小于6mm厚安全玻璃。有框门玻璃应使用公称厚度不小于6mm的安全玻璃。无框门玻璃应使用公称厚度不小于10mm的安全玻璃。四、屋面工程1、本工程屋面分为有保温层上人屋面、有保温层不上人屋面、种植屋面。2、本工程屋面防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。 第三章 施工部署一、 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目执行经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：XX（项目执行经理）负责组织协调工作副组长：13、（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底组 员：现场施工管理、协调现场施工质量及细部施工做法管理二、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，14、并对其在施工工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预15、埋的专业检查。三、本工程采用的建筑节能措施主要有：建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热能力，另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源，本工程采用的建筑节能措施主要有：部分墙采用200厚加气砼砌块墙保温层；屋面采用30厚挤塑型聚苯保温隔热板层；外檐门窗采用铝合金框中空玻璃；发电机房、空调机房为吸声墙面，楼梯间隔墙混凝土墙；第四章 主要施工方法第一节 墙体工程一、墙体节能技术墙体节能技术分为复合墙体节能和单一墙体节能，复合墙体节能是指在墙体主体结构基础上增加一层或两层复合的绝缘保温材料来改善整个墙体的热工性能，根据复合材料与主体结构位置的不同，又分为内保温技术16、外保温技术及夹心保温技术，单一墙体节能指通过改善主体结构材料本身的热工性能来达到墙体节能效果，目前常用的墙材中加气混凝土、空洞率高的多孔砖或空心砌块可用作单一节能墙体。本工程设计内外墙均为加气砼砌块墙，楼梯、电梯井墙为混凝土墙，符合墙体节能技术要求。二、材料1、加气砼砌块的品种、规格、强度等级、导热系数、燃烧性能和密度等技术指标应符合设计要求，外观质量、尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。2、进入施工现场的加气砼砌块应具有厂家生产资格证；产品出厂合格证（或出厂产品检验报告）。并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后，方可使用，其质量指标参见混凝土小型砌块GB8239。3、水泥：宜使用普通复合17、硅酸盐水泥，标号为32.5R。进入现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，并经抽样送检，鉴定合格后方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。4、砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根，废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。5、砂浆的配合比应经试验确定，其强度应按设计强度等级提高15%。保温砌块砌筑的墙体，通常设计均要求采用具有保温性能的砂浆砌筑。6、拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。7、预埋在墙体内的套管、铁件、砼预制块等应加工完毕。三、作业条件1、砌体基层应清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线，并做好轴线、标高的复18、核、记录。2、砌筑墙应先立好皮数杆，皮数杆宜设在墙转角处及内、外墙交接处。3、加气砼砌块砌筑前应提前一天浇水润湿，润湿情况采取断砌块法检查，一般宜浸入表面下1525mm深为宜，雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌体。4、砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润。5、清除表面浮渣、尘土、污垢及脱模剂等影响粘结的物质；6、剔除墙面凸块，将砼墙面凿毛及磨去砌体墙面疏松面层；7、用扫把将界面砂浆将墙面涂满均匀。8、应按试验确定的砂浆及保温砂浆浆料配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下一次搅好的水泥砂浆或水泥混合砂浆应在34h内用完，当气温超过30时，应在23h内用完，上午的砂浆不得留到下午使用，严禁使19、用过夜砂浆。9、脚手架应随砌随搭，垂直机具应准备就绪，安全防护工作必须配套完善。10、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工。四、操作工艺1、组砌方法及砌筑要点：、加气混凝土砌块主规格的长度为600mm，宽度和高度有多种，墙厚一般等于砌块宽度，上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm钢筋，长度不小于700mm。、加气砼砌块墙体底部应预先浇筑不少于100mm高的素混凝土坎，以调节梁板的预留高度，厨、卫间的素混凝土坎，高度不宜小于200mm。、砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横墙相互搭砌。T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头，转角20、部位纵、横墙的第一块砖和T字交接处端面露头砖应采用七分头（约3/4砖长），不得使用整砖。、砌到接近上层梁、板底时，宜用辅助砌块或蒸压灰砂砖斜砌挤紧，砖倾斜角为60度左右，砂浆应饱满，斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即现场控制7天）以后再砌。、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝的宽度不得大于20mm。砌筑时，每次铺灰长度不应大于15m，砌筑就位时应平稳轻轻下落，就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。、砌块墙和混凝土墙或柱交接处，应在墙或柱内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿高度500mm左右设一道，每道2根直径6mm钢筋，其长度伸出墙或柱面不少于70021、mm，在砌筑时将此拉结钢筋砌筑于墙体水平灰缝中。、加气砼砌块墙每天的日砌高度不宜超过18m。、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、空洞等，应按照要求采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。2、构造措施墙体：、对砌体表面面积较大和门窗洞口应采取构造措施，保证其强度与稳定性。当设计有要求时按设计要求施工，当设计无具体规定要求时，可采取下列构造措施，并征得设计单位同意后实施。A、纵或横截面长度大于4米时在墙的转角处，十字墙、丁字墙的交接处应设构造柱，单墙体长度大于5米时其墙中部应设构造柱，门、窗洞顶应设过门梁、板。B、墙体高度大于4米时其墙的中部或门、窗洞口的上方应设置圈梁。C、构造柱、圈梁的配22、筋，主筋一般应不小于410，箍筋6，间距不大于300mm，圈梁在门、窗上方的受力筋应按洞口宽度通过计算确定，混凝土的强度等级不小于C20。、构造柱两侧墙施工时应留马牙槎，马牙槎应先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净，每600mm必须设两根6钢筋伸入构造柱内，每边伸入墙内不小于600mm，并弯90度弯钩。、构造柱、圈梁的钢筋与结构预留插筋或预埋件应绑扎牢固或焊接，如结构施工没有预埋钢筋或铁件时，应在结构砼上进行植筋，钢筋需要接长时，其绑扎长度不小于受力钢筋的35d。、构造柱、圈梁在立模前应认真清理钢筋内砂浆、杂物，浇筑混凝土前应浇水湿润模板和墙面，使混凝土和墙有很好的粘接。遇有圈梁的构造柱，其圈23、梁与下部构造柱同时浇筑混凝土，构造柱在结构梁底、板底一定浇筑密实，能立斜托模板时立斜托模板，其凸出部分的混凝土待浇注后凿除，门窗洞口下底模的拆除，应符合GB5020492的有关规定。五、质量标准1、保证项目、加气砼砌块的规格、强度、密度、外观质量必须符合设计及规范要求。、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：A、同品种、同强度等级砂浆试块各组的平均强度不小于fm，k。B、任意一组试块的强度不小于075fm，k。、由于其砂浆饱满度和密实度对节能效果有一定影响，故对于保温砌块灰缝砂浆饱满度的要求应严于普通灰缝，要求水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝不应低于80%。、加气砼砌块墙体严禁24、有直槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。、进场材料应均有出厂合格证，复检报告合格。、保温层与基层墙体粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。2、基本项目、组砌方法应正确，竖向灰缝错开长度不应小于1/3砖长。、在与混凝土墙、柱的结合处，接槎处灰浆应密实，水平缝平直，不得出现暗缝，严禁出现透亮。、构造柱位置应正确，上下顺直，残留砂浆清理干净，预埋在构造柱内钢筋长度、数量、间距应符合规范要求。、保温砂浆表面平整、洁净、线角顺直。3、允许偏差项目、加气混凝土砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合下表规定：加气混凝土砌块砌体工程质量的允许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1砌体厚度4用尺25、量2基础顶面和楼面标高15用水平仪，经纬编印复查或检查施工记录3轴线位置54墙面垂直每层5用吊线法检查全高10用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2米直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10米长的线拉直，并用尺检查保温砂浆工程质量的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直5用2m托线板检查表面平整4用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用2m托线板检查阴阳角方正4用2m方尺及塞尺检查4、墙体节能工程验收批的划分、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m面积划分为一个检验批，不足500m也为一个检验批。、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监26、理（建设）单位共同商定。六、成品保护1、加气砼砌体在装运过程中，应轻装、轻放，堆码整齐，堆码高度不宜超过16米。不得整车倒卸，应防止损坏及缺棱、掉角。2、 安装水电和室内设备时，应注意保护墙体，不得随意打洞凿槽。3、墙面、地面处预埋的水、电管道、线盒、地漏等，应注意保护，不得任意弯折，移位，堵塞或隐蔽在墙体内。4、 吊运物体时，指挥与吊运驾驶应密切配合，防止碰撞砌好的墙体。室内水平运输物件不得碰撞墙面、门、窗角。5、 施工中应注意保证墙面清洁，防止油污等污染墙面。6、 保温层、防裂层在硬化前应防止水冲、撞击、振动。7、施工完毕应将残存砂浆及时清理干净。8、对门窗、洞口的边角等宜造成损坏的地方，27、采取保护措施。9、其他工种施工时应注意不污染和损坏墙面。七应注意的质量问题1、 不同密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，除在墙体、墙顶及门窗洞口处局部采用现浇混凝土、蒸压灰砂砖或其他辅助实心砌块补找外，加气砼砌块不得与其它砖、砌块混砌。2、 加气砼砌块砌筑，应根据砌筑高度，搭设双排脚手架，墙体上任何部位不得留脚手眼。3、 切割砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。4、 雨天施工时严禁使用含水率饱和的砌块，雨天日砌高度不宜超过12米。砂浆稠度应适当减小，收工时外墙或容易受雨淋的墙顶部位要有覆盖措施。5、 墙体设计中的洞口预留，上部应放置2根6钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500毫米。大于28、800毫米宽的洞口，应设过梁板，所有洞口的过梁搁置长度，每边不小于250毫米。靠混凝土墙、柱边的洞口过梁应在柱、墙上予留钢筋、现浇过梁。6、施工中必须留置砌体砂浆试块，以28天标准养护试块的抗压试验结果为准。每一层楼或250立方米砌体中的每种强度等级的砂浆，应至少检查一次，每次至少制作二组试块。八、风险分析与控制措施1、加气砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体29、交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝。 2、外墙裂漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、30、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：、墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。、外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。、外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。、墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。、屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，31、所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端12个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。 以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现32、裂缝。、建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 、施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。、砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3、防裂做法及效果、施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈33、梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。 小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于110的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部34、应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm捣实一次。、减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 、提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆35、(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛108胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 、要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接，对承重墙小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。 、其他措施:小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用108胶水泥砂浆刷底或喷36、浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽30cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。第二节 门窗工程本工程下列部位必须使用安全玻璃：所有门窗均采用安全玻璃。木门油漆：实木门浅色清漆罩面；镶板（玻）门浅色清漆罩面；夹板门浅色调合漆罩面。铝合金门窗使用的建筑型材壁厚在一般情况下不低于以下数值：门结构型材2.0，窗结构型材1.5，框料同时由厂家根据立面规格高度、风压37、等因素确定其厚度，框料表面要求光滑平整。内墙门窗立樘位置除注明外均居于墙中。外墙门窗位置见墙身详图。管井检修门与管井壁外侧墙面平。防火门均装闭门器，双扇防火门增设顺序器，常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。防火卷帘应安装在结构梁、板、柱等承重构件上，如无此类承重构件应由生产厂家提供支撑构件。卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限为3小时的防火隔断封闭。门窗玻璃 : 外墙上的门窗玻璃采用双层透明中空玻璃，内墙上的门窗玻璃采用单层透明玻璃。安全玻璃 : 每层外开窗单块玻璃面积大于, 或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗均应使用不小于6mm厚安全玻璃。有框门玻璃应使用公称厚度不小于38、6mm的安全玻璃。无框门玻璃应使用公称厚度不小于10mm的安全玻璃。一、施工准备1、材料：、铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求。五金配件配套齐全，并具有产品的出厂合格证。进场后应按地区类别进行气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳复验，复验应为见证取样送检。、防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁件、连接板、焊条、密封膏、嵌缝膏、防锈漆、铁纱或钢纱等应符合图纸要求。2、技术准备、 施工组织准备安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：对图纸内容进行全面的了解；找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺39、寸；对照土建图纸验证施工方案及设计；了解立面变化的位置、标高变化的特点。、上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。、 根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。、 根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最终确定每个门窗安装的平面位置及标高。根据每层同一部位门窗洞口平面40、位置偏差统计数据，求得该部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上门窗洞平面位置偏差值的平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上出现概率最大的偏差值Q1。门窗的安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型门窗的门窗楣在同一标高。由门窗的标高控制线测出的门窗洞上口标高偏差值A。根据本楼层所有门窗标高偏差值求得偏差值平均数V2（本值有方向）及出现概率最大的偏差值Q2。当出现概率41、最大的偏差值Q2的出现概率小于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上门窗洞标高偏差值的平均数V2；当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率大于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上出现概率最大的偏差值Q2。、 逐个清理洞口。3、人员准备、 施工人员安装人员都必须经过专业技术培训。、 岗前培训工人进场后由项目经理对进场全部施工人员讲解本工程的重要性，使全体施工人员了解工程大致情况及工地的各项要求。由施工员向操作工人详细讲解相关的标准、规范及施工现场安全管理有关规定及安全生产准则等。由技术员向施工人员进行施工方案、技术、安全等方面的交底，使工人在施工前做到心中有数，42、熟知各个环节的施工质量标准，以做到在施工过程中严格控制。二、作业条件、结构质量经验收合格符合合格产品，工种质检办好交接手续。、按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内+1000mm水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行踢凿处理。、检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理，并应及时将孔洞内杂物清理干净。、铝合金门窗的拆包、检查与运输：将窗框周围包装带拆去，按图纸要求核对型号和检查铝合金门窗的质量。如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重，外观色差大者，应找有关人员协商解决。经修整，鉴定合格后才能安装。、提前检查43、铝合金门窗，如包装保护膜缺损者应补粘者再施工安装。、与围护结构节能密切相关的门窗主要是与室外空气接触的门窗。三、操作工艺1、弹线找规矩多层建筑在最高层找出门窗位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+1000mm的水平线为标准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每一层也应保持窗下皮标高一致。高层建筑在最高层门窗口位置找出或，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。2、墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置。如外墙厚度有偏差时，原则上44、要以同一楼层的窗台外露宽度一致为准。3、铝合金窗台泛水按设计图纸要求，做好门窗外窗台泛水，且要保证泛水坡度正确。4、防腐处理、门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无要求时，可涂刷防腐涂料。避免水泥泥浆直接与铝合金门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。、铝合金门窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。连接固定件最好选用不锈钢件。5、就位和临时固定根据找好的规矩，按照工程施工平面设计图，门窗代号安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确。无问题后，用木楔临时固定。6、与墙的临时固定铝合金门窗与墙体的固定方45、法有三种：、窗框外墙用电锤打6孔，并用型6钢筋（40*60mm），稍粘107胶水泥砂浆，打入孔中，待水泥砂浆终凝之后，再将铁脚与预埋钢筋焊劳。、连接件与预埋钢板或剔出的结构钢筋（非主筋）焊接。、用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论哪种固定方法，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。7、门窗框安装门窗框在外墙保温及室内抹灰施工前进行。按照施工计划将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。将固定片镶入组装好的门窗框，固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框1502OOmm，固定片之间的间距应不大于60O。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。根据设计图纸及门窗扇的46、开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线3Omm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线lOmm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。8、处理窗框与墙体的缝隙铝合金门窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体的缝隙。若设计要求未规定填塞材料时，一般采用1：2干硬性防水抗裂砂浆填塞缝隙，窗四周缝隙应及时填塞。填塞时应防止窗框碰状变形和污染，外47、表面留58mm深槽口填嵌。外门窗框或副框与洞口之间的空隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封，外侧涂防水涂料。具体的操作步骤：、逐樘全面检查窗及洞口有无问题，如需要修整，应及时完成。如发现各种接头缝隙未封闭，应及时封闭。洞口与窗框距离，以1025mm为宜。缝隙过小应先行剔凿。缝隙过大应先行修补。一般可以采用分次抹灰的方法进行处理。如果缝隙超大，则应采用浇灌细石混凝土方式补组尺寸。无论是砂浆还是混凝土，都应注意配比及养护工作，防止出现裂缝及空鼓。、清理混凝土面层，确保接触面凿毛充分。涂水泥浆一道。、选择靠近临时固定用木楔的位置附近，先填塞一部分缝48、隙，以取代木楔。此举可防止最后木楔部位砂浆或密封胶收缩引起渗漏。砂浆要求：采用1：2干硬性防水抗裂砂浆（不要用膨胀剂），握捏可成团，松开掉在地上即散开。填塞时应由工人带手套操作，填塞要仔细认真，管理人员实行旁站。、待上述临时固定用砂浆或密封胶稍有强度后，继续塞完全部缝隙。、进行外墙抹灰工作。外墙抹灰与窗框之间保留小槽一道，深度不小于6mm，宽度10mm。待外墙面砖等施工完毕后，用耐候胶（DC791）封闭。9、密封条安装门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。10、门窗扇、五金件安装工艺49、流程：施工准备检查验收将门窗扇按层次摆放初安装调整固定自检报验。门窗扇在外保温施工完闭、外墙涂料施工前进行安装。门窗扇可以先在地面组装好，也可以在门窗框安装完毕验收后再行安装。用垂直升降设备将门窗扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层，由工人运到安装部位。上墙前对组装的门窗进行复查，如发现有组装不合格者，或有严重碰、划伤者，缺少附件等应及时加以处理。根据图纸要求安装门窗扇；框与门窗扇配合紧密、间隙均匀；门窗扇与框的搭接宽度允许偏差1mm。门窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于更换。11、玻璃安装及打胶固定门窗玻璃，需门窗框抹灰50、养生后，严格按照铝合金门窗工艺标准用调整垫块将玻璃调整垫好。安装前将合页调整好，控制玻璃两侧预留间隙基本一致，然后安装扣条。安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。12、清理和修型。发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在保温面层及主框施工完毕外墙涂料施工前进行。首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽深为10mm10mm(53 系列门窗)、20mm10mm(64 系列门窗)的凹槽。将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面51、尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰伤胶缝。最后做好清理工作。四、质量标准1、保证项目、铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。、铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。、铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。、铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理。2、基本项目铝合金门窗安装应符合以下规定：A、平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。B、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。52、C、弹簧门扇自动定位准确，开启角度为9015，关闭时间在610s范围内。、铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。、铝合金门窗与墙体之间缝隙填塞饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料及填塞方法符合设计要求。、铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。3、允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2000mm23用钢卷尺量，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺量3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉窗门窗扇开启力限值扇面积15m240N用100N弹簧秤53、勾住拉手处启闭5次平均扇面积15m260N5门窗扇与相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门扇门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值24用楔形塞尺检查7门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝半闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正侧面垂直度2用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）水平度15用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查4、建筑外门窗检验批的划分、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。、同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一54、个检验批，不足50樘也为一个检验批。、建筑门窗每个检验批应抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查。5、铝合金门窗其他装配技术要求门窗构件连接应牢固，需用填充材料使连接部分密封、防水。门窗结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。门窗框、扇配合严密，间隙均匀。其扇与框的搭接宽度允许偏差1mm。门窗用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等级相适应。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。门窗的品种、规格、尺寸、性能、开55、启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗框的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活、关闭严密、无倒翘。门窗扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、脱槽、两方向不交圈等。门窗框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于2mm。门窗框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于1.5mm。门窗横框的标高与基线比较偏差不大于5mm。转角门窗应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大于1mm，相邻门窗在同一立面内偏差不大于5mm。各层门窗侧面应在同一垂直直线内，总差不大于5mm。门窗框对角线里角长度小56、于或等于2000mm时，对角线允差不大于1.0mm，对角线里角长度大于2000mm时，对角线之差不大于1.5mm。平开门窗应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差1mm。平开门窗同樘相邻扇横端高度允许偏差2mm。型材表面不应有新的碰伤，不应有腐蚀污染。五、成品保护1、铝合金门窗应分类存放在室内，下边应垫起、垫平，分规格码放整齐，防止变形。2、门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧及下槛用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。3、若采用中性水泥砂浆或豆石混凝土堵缝时，堵缝完成后应及时将水泥砂浆刷净，防止水泥砂浆固化后不易清理，并损坏表面氧化膜。铝合金门窗在堵缝前应对与水泥砂浆接触面进行涂刷防57、腐剂防腐。4、抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜包扎粘贴带保护起来。在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止水泥砂浆对其表面的破坏。5、框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。6、门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。7、加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。8、在铝合金门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成铝合金型材表层受损。第三节58、 屋面工程本工程屋面分为有保温层上人屋面、有保温层不上人屋面、种植屋面。控制室屋面保温为，30厚挤塑型聚苯乙烯板(吸水率1.5，抗压强度350KPa)。一、材料选择屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。二、作业条件、 屋面结构层已按规定作蓄水或淋水试验，试验结果符合要求由试验纪录，办完规59、定手续后，方可进行保温层施工。、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。、有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定，铺设隔气层。、铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散，开裂、起鼓等现象。、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。、松散板状保温材料的运输，存放在应注意防潮，防止破损和污染。三、操作工艺1、保温层施工：、基层应平整、干净、干燥；、挤塑板的铺贴方式采用干铺； 、挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝60、隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2、找坡层施工：、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。、找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。、铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3、水泥砂浆找平层施工：、水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。、做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。、施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。、找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m61、6m。、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。、防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。4、防水层施工：、冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和62、施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。、防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两63、副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边60mm,短边60mm。E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插64、口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向65、搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压66、入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。e、阴阳角处的基层涂胶后要67、用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。F、节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留1068、mm10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。 c、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。d、阴阳角防水层阴阳69、角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直70、平整。 f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚23mm，再用12防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。5)、保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。四、质量标准 1、保证项目、保温材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和规范规定。、架空板的强度必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。2、基本项目、松散保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。、板状保温材料，紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确。、整体保温层应拌和均匀，分层71、铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。、架空层铺设平整、牢固，边沿顺直，缝隙勾填密实，内部无杂物，架空高度和变形缝做法符合设计要求。、架空隔热层高度宜为100-300mm，架空板与女儿墙的距离不宜小于250mm。3、允许偏差项目保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1整体保温层无找平层5mm用2m靠尺和楔形尺检 查表面平整度有找平层7mm2保温层厚度松散材料+10h/100用钢针插入和尺量检 查整体-5h/100板状材料-5h/100，且不大于4mm3隔热板相邻高低差3mm用直尺和楔形尺检查注：h指保温层厚度五、成品保护1、屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清72、理干净，防止堵塞水落口。2、雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3、施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。六、屋面防水质量控制措施1、屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2、对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试73、水合格。3、基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5、屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。第五章 节能工程质量保证措施一、质量目标1、每道工序合格率100%,返工率小于5%。2、工程总体达到合格等级。3、建筑节能的任务是：在保证使用功能。建筑质量和室内环境符合小康目标的前提下，采取各种有效的节能技术与管理措施，降低新建房屋单位建筑面积的能耗，达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的。二、落实质量保证74、措施本工程严格按ISO9000程序文件要求进行施工管理，建立并维持行之有效的规范化质量体系。1、加强建筑节能的组织管理：从组织上落实和加强对建筑节能工作的领导和管理，是能否搞好建筑节能的关键问题，落实贯彻国家有关方针政策，组织制定有关规划、政策和法规，组织协调国家重点节能项目和新产品开发的申报、实施及推广应用工作，组织协调节能调研、宣传工作，设有相应的管理机构和管理人员。2、图纸资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。3、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格供应商的名单，并定期对其进75、行评审，采购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。4、工序控制管理：对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。5、检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。6、不合格品的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。7、培训管理：对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足相关的要求。8、原材料、成品及半成品的采购与使用，采取双向控制保证制度，采购时应有出厂证明和质保书，进场后经专职人员抽样76、复查，确认合格后方可使用。 第六章 安全保证措施1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠77、近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫78、在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天不宜大于1.8米。