1、大豆分离蛋白项目车间厂房土建工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一部分 综合说明5一、前言5二、编制说明6三、编制依据6四、编制原则7五、关于工程工期8六、关于工程质量8七、关于项目管理领导班子8第二部分 工程概况9一、工程特征9（一）工程概貌9（二）建筑设计9二、自然条件101、场地工程地质与水文地质条件102、交通运输条件103、现场水电条件10三、本工程特点101、工期紧10第三部分 施工部署11一、总体部署11二、确定施工过程数、划分施工段11（一）、确定施工过程数12（二）2、划分施工段12三、 明确施工方法，选择施工机械13（一）地基和基础工程13（二）主体工程13（三）装修工程13第四部分、施工现场平面布置图13一、布置原则13二、布置内容和布置步骤141、绘制施工范围内拟建和已建的建筑物轮廓线位置图142、布置垂直起重机的位置143、布置场内临时施工道路144、确定混凝土和砂浆搅拌机的位置145、布置材料堆场和仓库146、布置办公和生活临时设施157、布置水电管网153、楼板模板安装182、多孔砖砌筑前砖必须浇水湿润，润水深度以1.5cm为宜。206、灰缝厚度10毫米，砂浆要求饱满，随砌随将舌头灰刮掉。209、门窗过梁安装时，位置标高、型号要准确，支座座灰饱3、满。21四、屋面工程21五、装修工程21（一）室外装修22（二）室内装修25第六部分、施工总进度计划42一、施工总进度计划：42第七部分、保证施工质量的措施、施43一、公司质量方针、目标43二、质量保证体系简介44三、xx市xx公司45四、确保工程质量的技术组织措施45（三）、落实分部工程质量标准责任制48（四）、工程质量关键环节的控制措施49。52第九部分、机械人员调配计划52一、统一调配计划52二、项目经理部组成52第十部分、设备材料供应及保管53一、严格执行进度计划534、工程资金专款专用，做到资金储备合理，满足工程进度要求。53第十一部分、工程管理施工配合措施54一、目标管理541、制4、定工程进度、质量、安全等工程管理目标542、施工配合553、建立优质、高效的施工组织指挥系统55二、与设计单位间的协调管理55三与监理工程师工作的协调管理55四、与各专业作业队的协调管理56五、与业主指定分包单位的协调管理57六、协调管理方式57（2） 由项目经理负责主持每周的施工协调会。57七、确保工期的技术组织措施582、采用新工艺、新材料，提高科技创新。5816、合理安排各工序、工种间的穿叉作业，尽力不留施工间歇。58第十二部分、质量管理、安全文明59二、实行三级安全教育，落实安全规章制度594、与班组签订安全施工合同，落实安全施工责任制。60三、落实三保措施，做好物质保证60四、保证安5、全施工，特殊工种持证上岗61六、易燃易爆及化学物品的管理61一、美化施工环境621、 场场容场貌布置632、生活环境。64二、杜绝环境污染645、外运土方、垃圾车辆做好覆盖，防止溢漏扬尘。64三、加强施工管理，防止噪声扰民654、教育职工施工中控制声响，严禁大声喧哗及作出有碍观瞻行为。65第十三部分 项目经理及主要管理人员简况66一、项目经理部组织机构66第十四部分、雨季施工措施67一、雨期施工准备工作67二、分项工程施工措施681、基础工程682、混凝土浇注工程683、砌筑工程694、屋面工程705、装饰工程70三、雨期施工的安全措施和消防管理71第十五部分、成品保护措施71第十六部分、回访6、保修措施73一、工作程序73三、保修期限74第十七部分 保护环境措施74一、现场措施74三、绿色工地前景展望76 第一部分 综合说明 一、前言 我公司是具有一级技术资质的房屋建筑工程施工总承包企业，具备承建各类大中型工业、民用、公共建筑、超高层建筑、深基础施工、高级装饰装修、工业设备安装、机械化施工、桥梁、道路等建设项目的能力,是一个拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工企业。公司现有工程技术管理人员和直属单位职工2014人。拥有满足各类建筑专业的施工人员和管理人才，各种专业经济技术人员623人，其中有高、中级职称135名。拥有各类大中型施工机械设备496台（件）；公司7、净资产6029万元，注册资本金5068万元。公司相继创出国家“鲁班奖”工程三项，特别“鲁班奖”一项，部优样板工程三项，省优样板工程二十九项，省优工程四十二项，省“安济杯”工程九项，市优工程一百二十二项。获省、市级科技进步奖二十六项，拥有省级工法八项，公司级工法二十二项。公司先后评为中国500家最大经营规模建筑企业和全国城镇集体建筑企业最佳经济效益500强施工企业。 近年来，我公司先后承建了大量具有一定社会影响的工程项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建xx（xx）蛋白工业有限公司大豆分离蛋白项目土建工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。8、在收到询价文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，发扬二建公司“艰苦创业，开拓进取”的精神，把好质量关，做好安全、文明施工的各项工作，让工程高质量、高速度、高效益地完成。 二、编制说明本工程施工组织设计按现行的有关规范、招标文件、设计图纸及补充设计文件、现行的施工技术操作规程等编制。是指导本项工程施工准备、正常情况下组织施工的技术经济9、文件，是编制工程预决算、施工计划的依据，是进行项目施工管理的技术措施保证。本工程施工组织设计仅就现有条件及可预见的自然条件 (如雨季施工)进行编制。未对造成人力不可抗拒的自然条件予以编制设计，当发生人力不可抗拒的自然灾害时，本着有效保护人身生命安全，降低财物损失的原则予以积极救护，将灾害造成的损失降到最低点。 三、编制依据 1、xx（xx）蛋白工业有限公司大豆分离蛋白项目土建工程询价文件2、 xx公司xx院设计图纸 3、砼结构工程施工及验收规范GB502042002 4、砌体工程施工及验收规范GB502032002 5、建筑地面工程施工及验收规范GB502092002 6、装饰工程施工及验收规10、范GB502l02001 7、建筑电气工程质量验收规范GB5030320028、给水排水工程与建筑采暖质量验收规范GB5024220029、通风与空调工程质量验收规范GB50243-200211、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 12、其它与本工程有关的工程施工与验收规范、现行标准图集及省、市建筑主管部门文件中的有关规定及要求。 13、工程施工安全技术操作规程及各专业工种安全操作规定。 14、省、市建设主管部门关于现场文明施工管理的有关规定。 四、编制原则本工程施工组织设计的编制原则是:确保本工程建筑结构能完成设计所赋予它的各项功能；确保结构、配件强度、功能得到充分发挥；因地制宜地11、选择既科学先进又切实可行的技术组织措施，合理安排施工工序；采用新技术、新工艺，充分利用机械设备，做好人力、物力的综合平衡，提高劳动生产率，减少工人的劳动强度；加强环保意识，实现文明施工；确保工程质量优良，缩短工期，杜绝浪费，有效降低工程成本，增强市场经济效益；全面完成工程设计，达到工程质量优良，安全、快速地完成工程项目的施工，向建设单位交一份满意的答卷。 五、关于工程工期为确保本工程在投标计划的日期前顺利完成，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，进行现场平面布置以及完成各项施工前的准备工作。同时，本着赶前不赶后的原则，对各主要工序的进度进行周密的安排，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好12、各方关系，确保总工期目标的实现。 六、关于工程质量本公司一旦中标，将本工程列入2010年年度重点工程结构创优目标项目，使该工程在质量管理和质量水平上再上一个新台阶。本工程的质量目标为:合格。七、关于项目管理领导班子为实施本工程施工，公司将调派具有公共建筑工程施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目管理部，由公司技术、质量、现场管理经验丰富的王军同志担任本工程的项目经理，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。第二部分 工程概况一、工程特征（一）工程概貌本工程为xx（xx）蛋白工业有限公司零星项目土建工程，位于xx经济技术开发区东区xx1号， （二）建筑设计 xx（xx）蛋白工业有限公司项13、目，土建装修作法：外墙面：贴面砖墙面、刷外墙涂料面层。内墙面主要为乳胶漆墙面、釉面砖墙面。顶棚主要为水泥砂浆乳胶漆顶棚、轻钢龙骨水泥压力板吊顶、喷乳胶漆顶棚。楼地面主要为：水泥砂浆地面、釉面砖楼地面、环氧漆楼地面（本报价不含）等。屋面主要为上人屋面和不上人屋面，其中上人屋面面层为铺地砖屋面；不上人屋面面层为SBS防水卷材防水。门窗：主要为防火门；窗主要为彩色涂层钢板窗。防水：屋面为SBS防水卷材。 二、自然条件1、场地工程地质与水文地质条件（1）场地位置及地形地貌拟建场地位于xx经济技术开发区东区xx1号园区内，现有地势较为平坦。（2）场地水文地质条件该场地地下水稳定水位埋深较浅，地下水在干湿14、交替作用下对钢结构有弱腐蚀性。该场地标准冻结深度为0.85米。2、交通运输条件本工程位于xx经济技术开发区东区xx1号园区内，交通较为便利，满足材料设备进场要求。3、现场水电条件现场水电布置待与建设单位协商，确定水源、电源引入点，然后根据现场平面布置情况进行管线敷设。三、本工程特点1、工期紧 根据询价文件，本工程计划总工期日历天数为360天，虽然工期紧、任务量大，但我公司本着使建设单位早使用、早获利的原则，将以优秀的管理水平和一流的施工技术确保工程按期交工。根据施工进度安排及本地区气候条件，基础结构施工时正迈出冬季，地。根据上述三大特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神15、，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成xx（xx）蛋白工业有限公司土建工程的建设任务。第三部分 施工部署一、总体部署1、总承包组织施工以土建工程为主，水、暖、电安装及装饰工程配合施工，协调发包方所指定的分包单位的施工；2、整体工程分地基基础阶段、框架结构阶段、砌体阶段、楼地面阶段、水暖电安装阶段及装饰阶段施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体；。二、确定施工过程数、划分施工段（一）、确定施工过程数xx（xx）蛋白工业有限公司，为便于安排施工计划，简单明了地表达整个工程的进度计划活动，本着“施工过程完整、项数简单明了” 的原则，将工程做如下划分：16、装饰装修阶段等施工阶段，依施工图纸设计内容，现将每个阶段初步拟订施工过程数如下:2、主体工程的施工过程主体工程拟分为：现浇钢筋混凝土结构柱、梁板、围护结构砌筑等三个施工过程。3、楼地面工程的施工过程根据设计分为:基层土方、基层、结构层、面层等四个施工过程。4、装修工程的施工过程装修工程按楼层部位分为:外墙装修、内墙装修、吊顶、粉刷等四个施工过程。（二）、划分施工段为便于钢结构工程尽早进场，加快施工进度，组织均衡流水作业，本工程按区域划分施工段： 安排施工顺序、确定施工流向本着“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装修”的总体原则。具体施工顺序见网络进度计划图17、。流向为: 从底层到顶层逐层上升。3、屋面工程的施工顺序为:保温层找平层防水层护面层。装修工程的施工顺序和流向，采用“由内而外，由上而下”方案，即施工顺序为：内墙装修楼地面外墙装修门窗安装吊顶工程油漆粉刷。施工流向为：从顶层到底层逐层下降。三、 明确施工方法，选择施工机械（一）地基和基础工程基坑开挖采用挖掘机挖土，人工修整槽底、边坡。基础砼采用商品砼，钢筋连接采用电弧焊和电渣压力焊相结合的方法，模板采用组合钢模板。（二）主体工程（2）模板采用组合钢模板。（4）在建筑物四周设永久性观测点，根据观测成果绘制建筑物沉降曲线图，作为竣工资料提交建设单位。（三）装修工程 按常规方法施工，采用一台物料提升18、机用于材料的垂直运输。 第四部分、施工现场平面布置图一、布置原则1、 从施工现场的实际情况出发，遵循施工组织设计和施工进度计划的要求；2、 充分挖掘施工现场的潜力，尽可能利用现场已有建筑物、构筑物和各种道路、管线，为施工服务，减少暂设工程的费用；3、 最大限度地缩短工地内部的运输距离，尽可能避免场内二次搬运，以减少材料损耗和节约劳动力；4、 要符合劳动保护、安全技术、卫生防疫和防火的规定；5、 为争取成为文明工地和标准化工地创造条件。二、布置内容和布置步骤 工程施工平面布置图的设计内容和步骤如下:1、绘制施工范围内拟建和已建的建筑物轮廓线位置图图幅大小以拟建建筑物为中心，采取1:2001:5019、0比例，将所能利用的空地绘制到图幅内。2、布置垂直起重机的位置根据施工方案中所选定的起重机，按使用要求布置到所需要的位置上。3、布置场内临时施工道路为便于单位工程施工材料的水平运输，应围绕拟建建筑物和准备布置的材料仓库和堆场，按要求布置临时施工道路。4、确定混凝土和砂浆搅拌机的位置混凝土和砂浆搅拌机的位置，主要由材料的水平运输和垂直运输的要求所决定，应按方便原材料和半成品材料的运输进行布置。5、布置材料堆场和仓库布置的内容应明确两个方面，即:位置和面积。6、布置办公和生活临时设施布置的内容也包括其位置和面积。7、布置水电管网。根据规划建设部门给的红线、水准点和图纸进行定位放线，设置龙门板。基础20、定位、测量时采用外控法，利用J2经纬仪投点，将轴线投到龙门板及基础垫层上。在建筑物大角和楼梯间、变形缝处设轴线控制桩，建立外控制网并做好保护，作为楼层放线的依据。通过外墙水平标高(或观测孔)确定楼层标高线，在柱纵筋上清晰画出标志 (500线)，用于钢筋、模板确定标高。本工程的竖向测量采用激光铅垂仪法以保证建筑物的垂直度。以施工段为分界，两个施工段各设四个控制点，在浇筑上升的各层楼面时，在控制点位置预留200X200与首层层面控制点相对应的小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔，通过红色光投到接收靶上，控制点依次向上传递.具体测量见下图：框架柱拆模后，将5OOmm标高线用墨线弹在所有框架柱上，21、作为框架梁、板、楼梯模板轴位、标高的测量及围护墙砌筑、门窗洞口、地面施工、室内装修、水电安装等控制标高的依据。后墙体、围护墙、隔墙砌筑按楼层高度、砖模数划分皮数杆，按水平500线设立，间距控制在 10-l5m二根，控制水平灰缝、门、窗洞口标高。当砌筑高度超过60Omm时，将500线弹到每一处墙面上，作为水电安装、楼地面、装饰、门窗安装的标高基准线。 建筑标高5OOmm线是建筑工程建施标高线。结构工程施工应预留楼地面装饰厚度，装饰装修、门窗安装、水电等安装工程应予以确认。 。B、砼浇筑1）台阶式基础施工时，可按台阶分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层混凝土要一次卸足，顺序是先边角后中间，务使22、砂浆充满模板。2）浇筑台阶式柱基时，为防止垂直交角处可能出现吊脚（上层台阶与下口混凝土脱空）现象，可采取如下措施：在第一级混凝土捣固下沉2-3cm后暂不填平，继续浇筑第二级，先用铁锹沿第二级模板底圈做成内外坡，然后再分层浇筑，外圈边坡的混凝土于第二级振捣过程中自动摊平，待第二级混凝土浇筑后，再将第一级混凝土齐模板顶边拍实抹平；捣完第一级后拍平表面，在第二级模板外先压以20cm10的压角混凝土并加以捣实后，再继续浇筑第二级。待压角混凝土接近初凝时，将其铲平重新搅拌利用；如条件许可，宜采用柱基流水作业方式，即顺序先浇一排杯基第一级混凝土，再回转依次浇第二级。这样对已浇好的第一级将有一个下沉的时间，23、但必须保证每个柱基混凝土在初凝之前连续施工。砼浇筑采用插入式振捣器振捣和平板式振捣器振捣。浇筑钢筋较密处时，部分砼要用同强度等级的细石砼浇筑，并加强振捣措施。 。（二）模板工程采用定型组合钢模板，不符合模数处采用木模配合。要求有足够的刚度，强度和稳定性，能可靠地承受现浇砼的质量，以及施工荷载。1、框架柱模板采用50*100方木支撑。间隔500-600mm设一道卡具，卡具为50*100木方及钢筋套定型卡具，并设对拉片以防变形，柱垂直度加固、校正采用满堂脚手架支撑，排柱应挂线统一校正。2、梁模板：根据梁高度及截面尺寸确定梁模板的下料尺寸，梁侧模宽度为梁高度，底模宽度为两宽度与两倍模板厚度之和。梁钢24、筋绑扎完毕后。支梁侧模，用直径48X3.5钢管及扣件搭设竖向支撑几斜撑固定。梁模板要求轴位、标高准确，几何尺寸满足设计要求。当梁长大于4m时要求中间起拱，一般起拱高度宜为3。侧模在混凝土强度能够保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆除。3、现浇板模板：根据结构平面布置图，按房间的净空间面积对组合钢模模板进行布置，要综合考虑房间的净尺寸和组合钢模的规格，确保作到无误后画出模板配置图，并对每一块模板进行编号，注明实际制作尺寸。结合楼板混凝土自重与施工荷载的大小确定支撑方案。采用直径48X3.5脚手钢管搭设满堂排架支撑，排架立杆纵横支撑间距均为800，水平杆设两道，第一道距地面为200300，25、第二道与第一道水平杆间距为1800沿房间的长度方向在立杆顶部加通长横杆，以便铺木龙骨，在立杆间加设剪刀撑，提高支撑的稳定性，立杆顶部的横杆上铺截面为50X50木龙骨，间距为300，在其上放置组合钢模模板。组合钢模模板按编号布置完毕后，模板缝隙用塑料胶带贴面，表面刷脱模剂。模板拆除时应先拆除剪刀撑，然后拆除扫地杆和斜撑。沿长度方向逐一取下木龙骨，用撬棍轻敲组合钢模模板，待其与混凝土表面脱离后方可撬动模板，模板应轻轻放下防止伤人和损坏模板。3、楼板模板安装底层地面必须夯实，并垫通长脚后板，大龙骨采用5*10厘米木方，大龙骨间距60-90厘米，小龙骨间距30-60厘米。楼板大面积应采用大尺寸定型组合26、钢模板拼装，在拼缝处用窄尺寸的拼缝木板代替，模板之间连接要求严密，防止漏浆，在支顶中部设以横向拉子。为保证工程质量，模板采用清水混凝土标准施工。必须保证楼板标高准确，接槎平整，阴角平直。4、模板拆除时混凝土强度应达到:柱表面及楞角不受损 (强度25%)，梁、板砼强度经同条件养护试块压值75%时方准拆模。雨篷及其它悬挑梁板砼强度到达100%时，才准拆模。5、模板拆除后，要及时分类堆放，及时修理，刷好隔离剂，集中管理。（三）砼工程1、材料:本工程砼均采用商品砼。2、砼浇注应连续进行，间歇允许时间不宜超过两小时。3、混凝土浇注高度不宜超过2米，超过2米时应采用溜槽。砼采用振捣棒机械振捣，振点均匀排列27、，振捣密实。4、砼采取连续浇注，不宜留施工缝。若因天气等必须留施工缝时，其位置应在结构受剪力较小，且便于施工部位，施工缝应设在次梁跨度中间1/3范围内，宜留直茬。5、在施工缝处继续浇筋砼时，应保证己浇筑的混凝土抗压强度不应小于 1.2N/M2。在已硬化的混凝土表面上应清除水泥薄膜和松动的石子。并充分湿润，在浇筋砼前，宜在施工缝处铺一层水泥浆及与砼内成分相同的水泥沙浆。6、混凝土浇筑完毕，要在12小时内加覆盖养护，砼养护时间不少于 7天,浇水次数应保持混凝土处于润湿状态，强度达到1.2Mpa后方准上人、支模及砌筑施工。（五）砌筑工程1、砌砖运输采用塔吊垂直运输，手推车水平运输。采用里脚手架施工，28、脚手架采用铁马蹬、木跳板。2、多孔砖砌筑前砖必须浇水湿润，润水深度以1.5cm为宜。3、 支立皮数杆。根据图纸层高、门窗位置，间墙垛长度尽可能符合排砖模数，两端墙排丁砖，前后纵向墙排顺砖。为确保门窗框安装牢固，洞口每侧应砌筑不少于3块的水泥砂浆预制砖 (规格与砌筑砖相同)。4、砌筑采用混合砂浆，搅拌按实验室给定配合比计量投料，搅拌时间应大于2分钟。砂浆按设计部位、品种、强度等级分别搅拌施工。5、砌筑时每次盘角3-5层为宜，而且要及时吊靠。一砖以上的墙体应双面挂线砌筑。接槎要求砂浆饱满、表面平整、灰缝均匀。无明显接槎痕迹。6、灰缝厚度10毫米，砂浆要求饱满，随砌随将舌头灰刮掉。7、留槎:砌体转角29、处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的必须留置临时间断处，应砌成斜槎。留槎处必须按间隔5OOmm放置拉结筋，拉结筋甩出长度不应小于lm长，端部设置90度弯钩。除设计特殊要求外，拉结筋为6钢筋。8、在砌筑前，先将柱中予埋拉结筋与墙内设的拉结筋焊牢，保证拉结筋长度、间隔符合设计及规范要求。9、门窗过梁安装时，位置标高、型号要准确，支座座灰饱满。10、防潮层按设计标高施工，采用 1:2.5水泥防水砂浆 (按水泥重量添加5%防潮粉)抹平，厚度以2.5cm为宜，不宜随砌随抹防潮层。四、屋面工程屋面保温层严格按设计材料、材质、厚度施工，保证保温效果达到设计要求，保温材料要有出厂合格证，符合阻燃、密度、厚度30、要求。屋面防水应在主体竣工验收合格，内装修前施工。施工顺序按先高后低，先远后近，先细部，后大面积施工。厕所管道等出屋面的管道应一次做到位，以利防水处理。施工时应避开连雨天，保温层，找平层应严格控制其含水率。含水率经试验合格才准施工，现场检查应满足规范含水率要求，否则不能进行屋面防水施工。找平层阴角处应做成园弧型，找平层表面要求平整、坚固、无裂纹。找平层按6m间距及女儿墙处留设伸缩缝。防水层施工要对基层验收，合格后方可进行防水层施工。该工程防水层采用SBS卷材防水材料。防水层经中雨3小时或人工封闭灌水试验24小时，不渗不漏为合格。五、装修工程室外装修工程施工顺序为从上至下进行。室内抹灰先于室外装31、修施工。室内装修应先做样板间、样板墙，其样板间的标准要求能达到使用功能要求，即水、暖、电均施工安装完。样板间作为大面积施工与验收标准。（一）室外装修 1、外墙抹灰室外抹灰粉饰先在建筑物大角、窗口、等部位挂垂线贴灰饼，用于控制垂直度、平整度。控制窗口上下通线，水平通直，窗口、洞口尺寸保持一致。外挑檐、窗口上旋脸、窗台下要作滴水沟或鹰嘴，防止滴水淋墙，不得遗漏。a)工艺流程为：堵脚手眼墙面清理浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆镶贴分格条抹罩面灰质量检查评定养护。b)基层处埋:将墙面上残面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清埋干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，润湿墙面。c)吊32、垂直、套方、找规矩、抹灰饼:分别在门窗角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙上弹出抹灰灰层控制线。d)冲筋、抹底层砂浆;采用1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋搓平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。要求无空鼓、无高低不平。e)抹面灰:在底层抹灰上用水泥浆镶贴分格条，当分格条强度达到施工要求后进行罩面抹灰。采用 1:2.5水泥砂浆抹面，厚度以6mm为宜。要求平整、光滑、无接茬痕迹、色泽一致。f）滴水线 (槽):在窗口、窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出墙面的外檐等部位，上面做流水坡度。滴水线距外表面不应小于4Omm。g）抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。h)养33、护:水泥砂浆抹灰层应喷水养护。做好成品保护，防止污染损坏。2、外墙镶面砖 基层处理吊垂直套方找规矩贴灰饼抹底层弹线分格 排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝A、抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。B、大墙面和四角、门窗口边弹找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛。柱子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同是要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。C、抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的34、筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。D、弹线分格：待基层灰方至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。E、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排厅次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。F、浸砖：釉面砖和外墙面砖砖镶贴前，首先要将面砖清扫35、干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净方可使用。G、镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最后一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖在面砖外皮上口拉水闰通线，作为镶贴的标准。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向同渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并抵出底平面面砖35mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。H、面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝36、，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。（二）室内装修1、室内抹灰主体工程 (或部分主体工程)结构经有关部门验收合格后可进行室内装饰抹灰，室内抹灰施行样板间制度。墙上弹+500线，顶棚四周弹出抹灰厚度响水平控制线，校正门、窗框，水、电工程箱盒。房间内抹灰先上后下，先顶棚后墙面，先做护角后抹面层的程序。a)工艺流程:墙面浇水吊垂直灰饼做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底层灰-抹罩面灰b)砖墙抹灰层的平均总厚度以18mm为宜。c)按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少37、不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层找平 (混合砂浆每层厚度宜为7-9mm)，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，抹灰饼时要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。d)做水泥护角:室内门窗洞口、柱面阳角，用1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆抹面。宽度以5Omm为宜。要求阴阳角方正，垂直度检查偏差2mm。e)墙面冲筋:用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋。f）抹底灰:冲完筋2小时左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛38、。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后面是否抹齐，墙与顶棚交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面的垂直与平整，应全部合格，发现不合格部位应及时修整，超差过大应返修，直到合格为止。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺，抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。g）当底灰六、七成干时，即可开始抹面层。面层砂浆1:1:4为宜，厚度6mm。重点为表面平整、光滑、无明显接槎痕迹，垂直度偏差5mm，箱盒、孔洞周边要平整、通顺、无毛槎孔眼。h)抹灰面干透刮大白(仿瓷大白)，刮白三遍成活，面层应压光。重点是阴阳角及细部处理部位要光滑、通顺、平齐，色泽一致，无污染。i)油漆工程重点是39、清理基底，刮腻子，打磨光滑。油漆应分遍涂刷，最低应三遍成活(木门七遍成活)。油漆表面应色泽一致，不咬色混色，不流挂，无漏刷，颜色分明。2、地面砖铺贴（1）工艺流程：基层清理浇水湿润地面弹出十字中心线安放标准块基层刷水灰比0.40.5素水泥浆虚铺1：4干性砂浆板材试铺将板材揭开填补砂浆板材背面打素灰找平层上浇素浆板材正式就位擦缝洒水养护（2）准备工作1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。2）基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的坂块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板40、对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4）弹线：为了检查了控制板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。5）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6）刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5,不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。41、根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：21：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。7）铺砌（1）板块应先用水浸湿，待擦干或表面景干后方可铺设。（2）根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标盘用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接42、敲击板块），按实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。8）灌缝、擦缝：在板块铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝。根据颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成43、1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆乔向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆12h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。9）打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2Mpa时）,方可进行打蜡。打蜡后面层达到光滑洁亮。10）施工要点：A、在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，选取板材要求尺寸、大小颜色要一致,并预先湿润后晾干待用；B、铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，砂浆稠度以手握成团落地开花为宜，面砖应紧密、坚实、砂浆要饱44、满，严格控制面层的标高；C、板材就位后，在找平砂浆表面浇水灰比为0.40.5素水泥浆，板块要四角同时平稳下落，用胶锤敲击振实，最后擦缝养护。D、面砖的缝隙宽度:当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为5lOmm,或按设计要求； E、大面积施工时，应采取分段顺序铺贴。按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴质量；（3）工艺流程框图：擦缝养护板材就位敲实板材及找平层刷素浆板材揭开找补砂浆 板材就位虚铺1：4干硬性水泥砂浆基层刷水灰比0.40.5素浆安放标准块弹十字中心线选材、清理、浇水4、乳胶漆墙面（1）工艺流程基层处理（清扫、填补孔洞、磨平） 第一遍满刮腻子（磨光）第45、二遍满刮腻子（磨光） 封底漆（满涂）第一遍乳胶漆（磨光）第二遍乳胶漆清扫（2）施工方法：A、基层处理：表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释乳液将腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。B、满刮腻子：两遍，第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑。线角及边楞整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。C、封底漆的46、施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。 D、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。E、涂刷底胶（相当于冷底子油）：1）底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。2）底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。（3）施工要点：粉刷工程质量，关键是基层腻子对阴阳角的处理，施工47、要仔细，各处阴阳角一定要弹线控制，并用铝合金靠尺找直。5、釉面砖镶贴（1）在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平和垂直控制线。如用阴阳三角镶边时，则将镶边位置预先分配好。横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。釉面砖的排列方法有 “直线”排列和“错缝”排列两种。 （2）铺贴釉面砖时，应先贴若干块废釉面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，则应将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直。如无镶边，应双48、面挂直。 （3）按地面水平线嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为第一行釉面砖铺贴的依据。铺贴时，釉面砖的下口坐在八字靠尺或直靠尺上，这样可防止釉面砖因自重而向下滑移，以确保其横平竖直。墙面与地面的相交处有阴三角条镶边时，需将阴三角条的位置留出后，方可放置八字靠尺或直靠尺。（4）镶贴釉面砖宜从阳角处开始，并由下往上进行。铺贴一般用1:2(体积比)水泥砂浆，为了改善砂浆的和易性，便于操作，可掺入不大于水泥用量的15%的石灰膏，用铲刀在釉面砖背面刮满刀灰，厚度56mm，最大不超过8mm，砂浆用量以铺贴后刚好满浆为止，贴于墙面的釉面砖应用力按压，并用铲刀木柄轻轻敲击，使釉面砖紧密粘于墙面，再用靠尺按49、标志块将其校正平直。铺贴完整行的釉面砖后，再用长靠尺横向校正一次。对高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐;若低于标志块 (即亏灰)时，应取下釉面砖，重新抹满刀灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。然后依次按上法往上铺贴，铺贴时应保持与相邻釉面砖的平整。如因釉面砖的规格尺寸或几何形状不等时，应在铺贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时，要求上口成一直线。上口如没有压条 (镶边)，应用一面圆的釉面砖，阴角的大面一侧也用一面圆的釉面砖，这一排的最上面一块应用二面圆的釉面砖，铺贴时，在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。 （5）铺贴完后进行质量50、检查，用清水将釉面砖表面擦洗干净，接缝处用与釉面砖相同颜色的白水泥浆擦嵌密实，并将釉面砖表面擦净。全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝、或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲净。（6）镶边条的铺贴顺序，一般先贴阴(阳)三角条再贴墙面，即先铺贴一侧墙面釉面砖，再铺贴阴(阳)三角条，然后再铺另一侧墙面釉面砖。这样阴(阳)三角条比较容易与墙面吻合。6、门窗工程门窗工程采用后塞口施工方法。施工中应严格注意门窗框的保护及缝隙嵌塞饱满，门框易碰撞部位用胶板(铁皮)保护好，防止破坏门窗口。门窗由专业厂家制作、安装。规格、型号均应符合设计要求，尺寸依据现场实测实量。门、窗框连接件 (铁脚)与洞口墙体连接，采用膨胀螺51、栓或机械冲孔固定。外部缝隙用密封膏封闭，门窗小五金应与门窗规格配套。门窗框、扇应做好包装保护防止污染。门窗框安装按线就位，调整好垂直与标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直度及对角线合格后，用膨胀螺栓或将铁角与墙体牢固固定好。1.洞口抹灰时，做若干个标准洞口模具，以确保洞口尺寸正确，垂直度符合要求。2.检查门窗洞口尺寸是否比门窗框架尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。3.按图纸尺寸放好门窗框架安装位置线及立口的标高控制线。4.安装门窗框上的铁脚。5.门窗框，并按线就位好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。6.嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设52、计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥表麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5-8mm的密封胶封闭。7.门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物调皮打，防止损坏框料。8.安装后注意成品保护，防污染，防电焊炎花烧伤，损坏面层。7、暖卫工程1、给排水工程(1)室内给水管、排水管材质、规格应根据设计要求选用，质量符合要求，有出厂合格证。现场抽样检查合格。(2)施工前应由专业人员熟悉图纸，领会设计意图，并己经图纸会审完毕，其技术资料齐备，己进行技术、质量、安全交底。(3) 对选用管材、管件做相应的质量检查，合格后清除管内污物后进行安装，按图纸给定的轴线及标高，结合立管坐标及安装图53、集确定给、排水管道的位置进行施工。地下给、排水管道及立管底部应按规范设置垫块，以防管道下沉。对己安装完的给、排水管道应做水压试验，灌水试验，合格后做好水压试验记录。经监理监督检查确认签字后进行隐蔽。 (4)水压试验及通水，通球试验合格后做好成品保护工作，应从管道低点加安泄水阀门，排空管道试压用水。地下管道隐蔽后，应与单位工程负责人办理工序交接手续制定防护措施，防止其他工程施工时损坏管道及卫生设备。(5)卫生洁具安装要整齐、美观、牢固。方位正确，满足使用功能要求，无污染，损坏及渗漏现象。(6)管道支架按设计、规范化标准施工。安装要间距合理、牢固。2、采暖工程(1)散热器按设计型号，规格、数量、外54、观质量核对检查，其质量符合有关规定，进行组对。组对后进行试压并做好试压记录，合格后喷涂防锈漆两遍，银粉漆两遍，待油漆干燥后安装施工。(2)采暖管道安装前需涂刷防锈漆。管道安装应按规范标准及图纸施工，采用焊接 (DN32)和丝接 (DN25)施工。(3)地沟内管道安装完毕，在未安装地沟盖板前进行水压试验，在监埋监看试压合格后，进行防腐与保温施工，检查合格，填写隐蔽检查验收记录。(4)采暖干、支管安装、散热器安装要求按设计及规范施工。立管要通直，水平管要按3找坡，坡度为热水走抬头，防止倒坡。管道穿楼板、墙体要设置钢套管，套管内径应大于管道外径 一号，套管应高出楼地面5cm，底面与抹灰面平，穿墙套管55、应与墙两面抹灰面平。(5)采暖系统丝接部位要清理干净，严禁接丝部位长胡子。(6)采暖系统安装完工后进行系统水压试验，按设计或规范标准试压合格，填写系统试压记录。用清水冲洗管道，排除污物。粉刷油漆，做好成品保护。9、轻钢龙骨吊顶1、施工准备 根据设计要求选用轻钢龙骨主件及配件。并准备好固结材料和施工机具。2、测量放线定位 1)在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。有些较大面积的吊顶龙骨和吊点间距应进行单独设计和检算。 2)确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差5mm。 3、吊件加工与固定 龙骨与结构56、连接固定的方法，可采用: 1）在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定； 2）在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定； 3）在吊点位置预留吊钩或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接连接，再用吊杆连接固定龙骨。 采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于3Omm，以便于有较大的节调节量。4、龙骨的安装与调平 1）龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨，也可一次安装。 2）上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。 3）先将大龙骨与吊杆 (或镀锌铁丝)连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，57、使其在同一水平面上。大龙骨调整工作，是确保吊顶质量的关键，必须认真进行。大的房间可以根据设计要求起拱，一般为1/200左右。大龙骨的接头位置，不允许留在同一直线上，应适当错开。 主龙骨调平一般以一个房间为单元。调整方法可用6cmX6cm方木按主龙骨间距钉圆钉。再将长方木条横放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，使其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平。 4）中小龙骨的位置，-般应按装饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向应交错进行。中(次)龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中58、(次)龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内。5）横撑下料尺寸要比名义尺寸小23mm，其中距视装饰板材尺寸决定，一般安置在板材接缝处。 横撑龙骨应用中龙骨截取。安装时将截取的中(次)龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面(即饰面板背面)要求一平。 灯具处理:一般轻型灯具可固定在中(次)龙骨或附加的横撑龙骨上；重型的应按设计要求决定，而不得与轻钢龙骨连接。 安排灯位时，应尽量避免使主龙骨截断，如果不可避免，应将两段龙骨在上部再连接。U型龙骨吊顶示意图 5、吊顶龙骨安装注意事项 1）、安装龙骨59、前，要与照明、通风、消防等专业施工作好图纸会审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与吊顶分开，自成体系。 2）、遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位安装龙骨时，应留出位置。并将封边的横撑龙骨安好。 3）、为了防止吊项上下晃动，可作辅助支撑。4）、吊杆或镀锌铁丝应与结构固定，不允许固定在管道上。 5）、吊杆距主龙骨端部距离不得超过30Omm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。 6）、当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。 7）、吊顶龙骨安装前，吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶60、内的人行或安装通道，应安装完毕。消防管道安装并试水完毕。 8）、施工所用的临时脚手架、马道、爬梯、严禁以吊顶龙骨为支撑点。 6、吊顶施工中应注意的问题 A吊顶的平整性 控制吊顶大面平整，应从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度着手。 (1)标高线的水平控制要点 1)基准点和标高尺寸要准确。用水柱法找其它标高点时，要等管内水柱面静止时再画线。 2)吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。 3)对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。 (2)注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生这种情况61、的原因是: 1)吊点与建筑主体固定不牢，例如膨胀螺栓埋人深度不够，而产生松动或脱落；射钉的松动，虚焊脱落等； 2)吊杆连接不牢，产生松脱； 3)吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。 (3)注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。应避免在龙骨上悬吊设备。 (4)安装饰面板的方法不妥，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪形状。安装时不可生硬用力，并一边安装一边检查平整度。 B吊顶的线条走向规整控制 吊顶线条是指条板和条板间对缝、龙骨条、以及其它线条形装饰。吊顶线条的不规格会破坏吊顶的装饰效果。控制方法应从材料选用及校正、设置平整控制线、安装固定着手。 (162、)材料挑选及校正 对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在一些简易夹具上进行，夹具可以用木板自制。 (2)设置平面平整控制线 吊顶平面平整控制线有两个方面:一种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分格位置拉出；一种是饰面条板与板缝的平直控制线。平直控制线应从墙边开始，先设置基准线。因为墙体往往不太平整，安装条板应从基准线的位置进行。(3)安装与固定安装固定饰面条板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应根据条板的结构特点进行。如装不上时，要查看一下安装位置处有否阻挡物体或设备结构，并进行调整。第六部分、施工总进度计划表，计划开竣工日期依据询价文件要求，本工程做如下进度计划：一、施工总进度计划： 详见：“63、施工总进度计划网络图”。二、施工总进度计划表：序号施工部位计划开竣工时间计划施工工期备注1计划开工时间2014.04.2零星项目3路面4砌体工程5楼地面工程6水暖安装7装饰装修工程8计划竣工时间910三、计划工期：本工程计划2014年03月1日开工，计划2014年12月1日竣工，计划总工期300日历天。第七部分、保证施工质量的措施、施工质量检测方法一、公司质量方针、目标公司质量方针:以顾客为中心,创精品工程,树企业信誉,追求持续改进。公司质量目标：1、竣工工程合格率100%。 2、工程保修服务：保修期内，维修合格率100%。二、质量保证体系简介xx公司于1996年9月份开始贯标准备工作，成立了64、企业管理处，指定了管理者代表，专门负责组织、协调公司贯标工作。1997年3月发布并实施程序文件质量保证手册、质量体系程序文件（94版）两册，经过半年多的运行，于1997年10月通过北京九千标准质量体系认证中心的现场审核，取得了质量体系认证证书。公司自1997年10月质量认证至今，质量管理体系已运行了五年多的时间，在此期间，公司质量管理程序文件进行了一次改版、一次换版工作，使之更符合企业管理需要和质量体系标准要求。此外，公司建立了一支训练有素、能干合格的内审员队伍，在五年内共进行了九次内审工作，强化了质量体系运行的有效性，增强了质量体系的自我完善，使公司质量管理水平不断提高，连年通过北京九千标准65、质量体系认证中心的监督审核。2000年10月公司通过北京九千标准质量体系认证中心的复评，换发新的质量认证证书。2002年3月至8月，公司用了六个月的时间完成了94版向2000版的转换工作，程序文件按2000版标准要求也由94版的两册转换成2000版的质量管理手册、质量管理体系程序文件、质量管理体系管理规定三册。新版程序文件于2002年8月25日开始实施，2002年10月，公司通过北京九千标准质量体系认证中心的文本审核和质量管理体系监督审核。五年来，公司职工坚持走“质量、效益、科技、管理、文明”型办企业的道路，继往开来，与时俱进，顺利通过每次外部监督审核，同时不断加强内部审核力度，使公司的质量管66、理体系运行持续有效。今后，公司将遵循“以顾客为中心，创精品工程，树企业信誉，追求持续改进”的质量方针，进一步贯彻ISO9001:2000标准，使公司的质量管理水平不断提高。三、xx市xx公司质量管理体系机构图公司总经理 管理者代表（总工程师）副总经理副总经理 总 经 理 办 公 室室人 力 资 源 部商 务 部工 程 管 理 部技 术 质 量 部设 备 材 料 部土 建 分 公 司专 业 分 公 司建 研 所施 工 项 目 经 理 部四、确保工程质量的技术组织措施“质量是生命，信誉求发展，安全是保证”是我们的宗旨。为续写我们光辉篇章，充分发挥我们多年丰富的建筑经验，信守我们的宗旨,保证工程质量67、达到标准，制定本措施:（一）、建立技术质量保证体系公司总工程师公司技术质量部项目经理分公司主任工程师工地质检部施工管理科现场质检员（二）、落实岗位责任制l、项目经理全面负责工程的质量、进度、安全及其他与工程有关事务，定期 (周一)召开项目经理部会议，总结一周工作，对下周工作进行布署，解决施工中存在的问题。2、项目经理对工程直接负责，带领项目经理部抓质量、保优质，抓进度、保竣工期，抓安全、保安全无事故，做好检查协调工作。3、技术质量部对工程施工技术、工程质量保证提出方案措施，贯彻、实行技术指导与核查落实情况;对分项分部工程进行技术交底，督促检查实行情况;施工中产生疵病分析原因，除重大事故应向上级68、汇报外，提出技改措施，在取得监理等有关方面确认后，监督实施并填写整改成果报告;指导施工人员贯彻施工与验收规范，执行强制性条文的规定，确保工程施工有序进行、工程质量优良;参与分项、分部、单位工程工程质量检查、评定、验收、签署意见，对工程技术负责。4、坚持进行日常工程质量检查。工程原材料、构配件出厂合格证及进场后复验复试。不合格材料不准在工程中使用;在分项工程施工中，在班组自检自查基础上，逐项进行复检及核查，并按国家验评规定进行评定，凡评定不合格的部位不论工程量多大，损失多少，必须推倒重来，进行返工。建立工程质量管理档案，如实填写隐蔽工程检查验收记录及各项试验记录，做到及时、准确、清晰，请监理人员69、参加核定;做好材料、试压块、试件的试验结果报告的整理核定工作，发现有不合格项目,要通报项目经理、技术部进行核定，提出解决问题的措施方案或向主管部门汇报，落实整改措施。凡属可拆除、退场者均拆除退场，不给工程留下后患。班组落实“三检制”，做好施工人员自检、互检及上下工序之间的交接检，保证工程质量优良;教育参加施工人员成品保护意识，制定成品保护措施、规章制度，严惩有意损伤者，杜绝成品有意无意损伤。质检人员负责检查技术交底的执行工作，规范规程的落实情况，发现违规作业坚决予以制止、纠正，及时整改。工程质量检查，实行一票否决制。凡属质量检查不符合合格标准的，一律不予验收、评定，造成经济损失由责任人承担。质70、检人员要有足够的检测工具，要保证检验工具的准确性和灵敏度，确保检测数据的准确性，质检人员负责保管及维修。5、施工部负责工程施工的组织与协调工作。施工放线是工程施工保证工程质量的第一关键，每层平面，标高放线均应经技术人员、监理人员进行核定，确保无误方可施工。施工部在安排班组施工时进行安全、技术，质量交底，并在施工中跟班检查落实情况，发现违规及时制止。防止发生安全、质量事故。6、材料部采购建筑材料、构配件，必须有出厂合格证，尤其是水泥、钢筋、砌筑用砖等必须采购国标产品，不准采购小窑水泥，以次充好;不准采购地轧钢材。材料员对采购材料负责，包括基础、主体结构材料，也包括其他工程用材料，补助材料，装饰装71、修材料，工程材料必须保证工程质量及使用功能良好。（三）、落实分部工程质量标准责任制工程质量检查、评定执行国家现行施工与验收规范，省工程质量检验评定标准。分项工程质量评定全部合格，各分部工程质量评定达到优良率标准要求。（四）、工程质量关键环节的控制措施1、工程主要材料严格执行询价文件第6.1条的规定。1、水平标高、垂直度控制:楼内、楼外分别设置控制网点，逐层进行监控，外窗、大角采用经纬仪、水准仪跟踪控制，避免超差。墙体标志轴位号，轴线跟踪到顶。500标高线层层设置，确保各工种作业标高统一，位置准确。3、钢筋制作实施样板制。分门别类堆放，架离地面，防雨防锈。按规格、品种、部位尺寸检查全部合格才准进72、行施工绑扎、焊接施工。4、钢筋绑扎、焊接后按设计图纸复查一遍，确认无误进行下道工序施工。设专人进行现场监护，维修调整，防止施工中变形。5、柱、梁、板、梯模板支撑，由技术员、质检员、施工者进行强度、刚度、稳定性、标高、几何尺寸、轴线位置检查，全部达到要求才准交下道工序施工。在浇注砼时设专人对模板工程进行监护，发现问题，及时采取紧急措施进行修整，避免影响砼工程质量。6、现浇砼楼板施工。施工中要妥善安排人员铺设铁马凳、跳板，避免施工人员直接踩踏钢筋，造成钢筋移位。浇注、振捣同时进行，楼板浇注不宜留施工缝。应按分布情况顺序浇注，不准东一下，西一下的乱浇。振捣后及时进行表面平整，表面标高按柱筋上给定的标73、高线控制。7、砼的养护工作至关重要，浇注后待表面硬化，要及时用草片子覆盖，设专人进行浇水养护，养护期以7天为宜 (砼添加早强剂7天强度达80%以上)确因施工需要不能进行覆盖养护时，要勤浇水，保持足够水份进行水化。不准表面干涸造成大面积干缩风裂，影响工程质量。8、梁、板、柱砼振捣要密实，达到表面平整，轴位、标高符合设计。9、小型砼预制件安装要求轴位、标高符合设计及规范标准要求，并能满足门窗等安装及装修要求。10、墙体砌筑严格按设计要求施工。砌筑前设置皮数杆，严格按皮数杆控制门、窗、洞口、楼层标高。水平灰缝饱满度严格执行规范80%规定。垂直度、平整度、立缝砂浆饱满度等严格控制在允许偏差之内，合格率74、达90%以上。超差严重，一律推倒重砌，绝不迁就。12、外墙饰面外墙装饰要美观、大方。保证外墙装饰工程质量首先要做到门窗口、阴阳角、装饰线条横平竖直，整齐划一，色泽统一，要做到自上而下每步架全数检查，必须符合规范要求才准下步架施工。外部装饰质量重点是控制空鼓、裂纹、泛砂、表面平整度、垂直度、接茬部位的平整、洞口阴阳角的方正。外墙砖饰面要求横平竖直，表面平整，色泽划一，灰缝一致，填塞饱满，门窗洞口要求统一规划，方正整齐。窗台做坡水，上脸做鹰嘴。13、室内装饰抹灰及粉刷油漆内墙抹灰按中级抹灰标准施工。选定二个有代表性房间进行样板间抹灰、刮仿瓷大白、油漆施工。经建设单位、监理人员、及有关人员检查，确认75、满足设计要求，达到使用功能要求，质量评定达到优良标准，确定样板间为符合要求。其它房间按样板间模式施工与检查验收。14、屋面及卫生间防水工程屋面防水做法设计要求施工。防水工程由有多年经验的专业施工队伍施工。a、地面垫层，应分层回填夯实。回填土质应无冻块、建筑垃圾。重点是控制标高及夯实。确保夯实密度，保证地面无不均匀沉降。砼垫层要保证厚度，砼强度及密实度是防止地面发生裂纹的保证。是做好面层的有利保证，标高按装修要求lOmm确定。b、楼地面面层按设计及建设单位要求施工，保证工程质量优良。16、门窗工程a、门窗制作、安装质量必须保证优良,由专业厂家制作安装。提供样品经建设单位、监理工程师认定后，再进行76、批量安装。门窗制作必须按现场洞口实际尺寸进行测量，保证制作质量。并必须有出厂合格证，现场检查符合规范要求。门窗安装分为框安装与扇安装。框安装依据建筑水平500线及立面窗中心线居墙中心安装，安装位置正，确铁锚件锚拉呈八字型固定，要稳定。下道工序施工不易造成窗框移位，保证纵横成线，不偏不倚。窗框、扇进行包装，防止污染。扇安装要推拉灵活，五金件齐全，功能良好。质量评定要达到优良。采暖、给排水、消防工程重点是必须保证使用功能，必须按着施工与验收规范进行施工与验收，按国家验评标准检查评定分部工程为优良。第九部分、机械人员调配计划一、统一调配计划本工程机械、管理人员、操作工人统一由公司调配，服从公司大局观77、念，合理使用机械、人力资源，在保证工期的前提下，杜绝浪费。二、项目经理部组成瓦工组木工组砼工组抹工组架子工组水暖工组机械工组技术员 xx材料员 xx安全员 xx质检员 xx预算员 xx技术负责人：xx第十部分、设备材料供应及保管一、严格执行进度计划1、在施工总进度计划的控制下，工程设备、材料现场各班组、专业队伍，均需提前7天做出计划，以保障设备材料的及时供应。2、现场用设备、原材料、构配件按需供应，并应提前三天到场以备试验、检查，不许因材料、构配件及检验、试验工作拖延施工，造成施工延期。3、施工现场配备足够的劳动力、材料、工具机械设备以满足施工流水作业。4、工程资金专款专用，做到资金储备合理，78、满足工程进度要求。2、做到机械设备、电气设施有棚，防雨，整齐划一，有规有矩方便使用。3、现场管理要达到“三清”、“六好”，并实行考核制度，分公司每月检查二次，总公司每月检查一次。第十一部分、工程管理施工配合措施一、目标管理项目经理部是联结监理、业主、设计等外部单位的纽带，也是协调各阶段工程队工作配合的中心环节，充分行使“协调”职能，快速将设计意图落实到工程实践中去起到整个工程过程中的“润滑剂”作用，“协调”能力是项目经理部工作水平和工程经验的具体体现，包括机械、人、物等工程要素的协调以及变更验收等外部环境的协调，充分了解业主对建筑使用功能的要求、设计规范要求以及熟悉施工规范、规程，与工程相应的79、分部分项验收标准等方面来增强对协调作用的认识，减少前道工序的误差积累，保证工程工期、质量、安全等目标的实现。1、制定工程进度、质量、安全等工程管理目标1）工期：在施工总进度计划下，分解制定月计划、周计划，每天检查落实。2）质量：在总体质量合格目标下，分解制定各分部、分项、检验批、各部位隐蔽验收等质量计划，并每日检查落实。3）安全：安全第一，预防为主，注重生命，与时俱进，降低损失、提高效益。2、施工配合项目管理执行每日例会制，要求各专业班组，每天下班前到项目部集中开例会，并邀请监理、建设单位代表参加，总结每天目标完成情况，布置下一工作日计划情况，协调设备、材料供应情况，工序穿插情况，寻找、解决影80、响工程施工的各种不利因素。3、建立优质、高效的施工组织指挥系统该工程的项目经理部各部门要协调作战，服从统一指挥调度，从组织系统确保工程按期交工。二、与设计单位间的协调管理（1） 如果本工程为我公司中标，我们立即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（2） 主持施工图审查，协助业主方会同设计院、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（3） 对施工中出现的情况,除按业主驻现场建筑师、监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、建筑师、监理按照总进度与整体效果要求验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等81、。（4）协调各专业施工队在施工中需与建筑师协商解决的问题,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。三与监理工程师工作的协调管理（1） 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理。在项目部各作业队“自检”和项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按监理要求予以整改。（2） 贯彻我公司按ISO9002 国际标准业已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工作业队不服从监理指令的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（3） 所有进入现场使用的材料、成品、半成品、设备、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定在82、使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，所使用的材料、设备均处于受控状态，从而满足工程质量要求。（4） 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先接受监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。四、与各专业作业队的协调管理（1） 责成各作业队严格按施工总进度计划和“施工组织总设计”编制出各专业的“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保总目标的实现。（2） 各作业队严格按照施工平面图“按图就位”，按公司制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场83、的标准化管理工作。（3） 作业队进场前均签订内部工程施工合同，严格按合同条款检查、落实各作业队的责任、义务。（4） 本公司将以各个指令，组织指挥各作业队进行作业，协调施工过程中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工期或对工程造成经济损失。（5） 不断加强对各作业队的教育，提请各作业队增强员工对成品的保护，做到下道工序对上道工序负责，使产品不污、不损。五、与业主指定分包单位的协调管理对由业主指定分包工程和专项独立承包工程，根据总包工期的要求，和业主方取得联系，要求其指定分包单位和专项独立承包单位，按照约定的时间进场，组织施84、工。我们将会力所能及地为其提供便利条件，处理好与之的施工协调关系。六、协调管理方式（1） 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修正，提出下一个节点的实施要求。（2） 由项目经理负责主持每周的施工协调会。（3） 会同业主代表定期或不定期地组织对工程进度节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。（4） 本工程项目经理部将定期提出工程简报，向业主和各有关单位反映通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进展情况，及时解决工程中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开85、各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。七、确保工期的技术组织措施1、根据工程特点，优化选择合理的施工方案。采用按后浇带分段水平流水，立体交叉施工，减少技术性间歇，确保每日都是施工高峰期。2、采用新工艺、新材料，提高科技创新。8、保证足够的施工人员。按施工阶段劳动力安排计划，在项目经理部协调下，技、力工人员及时到位。一旦发生施工劳动力不能及时到位，将由公司协调调拨，确保本工程优先原则，不可因人员不足造成施工作业拖期。15、施工现场配备足够的劳动力、材料、工具机械设备以满足施工流水作业。16、合理安排各工序、工种间的穿叉作业，尽力不留施工间歇。17、严格把质量关，一次交验86、合格率100%，将返工返修项同缩小到最小程度。加强成品保护，减少返修项目。 第十二部分、质量管理、安全文明施工措施措施A、安全生产管理措施安全为了生产，生产必须安全，只有认真贯彻执行“建筑安装工程安全技术操作规程”，时时刻刻做到防患于未然，坚持“预防为主，安全第一”的施工原则，才能保证施工工程质量优良 提高施工速度，按合同工期竣工，交付建设单位使用。一、安全管理目标：杜绝重大伤亡事故。为实现该目标，公司建立了完善的安全管理体系。安全管理机构公司总经理安全副总经理工程管理部分公司安全经理施工管理科项目经理部工地安全员二、实行三级安全教育，落实安全规章制度1、职工进场实行三级安全教育，贯彻执行“安87、全技术操作规程”，落实施工现场的各项安全管理制度。落实到人，凡参加现场施工人员不落掉一人，做到人人讲安全，人人懂安全，确保工程安全无事故施工。2、现场悬挂安全警句，安全提示标牌，安全标语口号，制造现场安全施工气氛，提醒大家确保安全施工。3、对施工现场危险部位三边五口，人原点等加强防护，设立岗位责任制，落实到人，勤检查，勤维护，确保安全。4、与班组签订安全施工合同，落实安全施工责任制。三、落实三保措施，做好物质保证1、充分利用三保安全帽、安全带、安全网。做到进入现场必须戴 好安全帽，高空作业系好安全带，厂内施工作好围挡进行封闭.施工高度超过3m及时架设安全网，围网保护，防止发生事故。2、严格控制88、现场明火，厨房等明火点要设有防火设施。水、电焊作业要做好场地易燃易爆物的保护，严禁在易燃易爆品周围明火或实施焊接，防止发生火灾。3、脚手架一律采用40的钢脚手架，5cm厚松板，端头采用回火8#线绑扎。不使用朽木板、竹跳板。立管，水平杆间距以1.2m为宜，使用专项碗扣拧紧，不准钢木混用。设置剪刀撑、支撑杆。4、高度超过3m架设安全平网与维护立网。网的规格、强度必须符合规范规定，严禁采购、使用不合格的安全网、围网。5、加强现场临电管理，做到配电总箱、配电箱一律采用标准铁箱，按标准规定架离地面，有防雨设施。做到箱有门，门有锁，一机一闸，全部安装漏电保护器，一律使用空气开关。施工设备用电一律采用电缆连89、接，要求架设高度应3.6m。采用地埋时应设钢管保护。现场严禁乱拉乱扯电线。办公室、宿舍等生活用电做到一灯一开关。安全布线，严禁使用电炉子及其他电热设施。经常检查，确保用电安全。6、做好安全生产的物质保证，严禁使用不符合规范的替代品。防火器材严禁挪做他用。经常检查，消防器材应满足使用的要求。四、保证安全施工，特殊工种持证上岗1、加强特殊工种的培训，经考试合格，持证上岗，严禁特殊工种无证人员上岗作业。2、特殊工种主要包括:电工、水电焊工、机械工、架工、起重工等以及炊事人员的健康检查。3、严格特殊工种的管理工作，不准无证人员操作机电设施。发现擅自动用电气、机械设备等将予严肃处理。六、易燃易爆及化学物90、品的管理1、施工现场严禁大量存放易燃易爆及化学物品。施工需要的乙炔、氧气、液化气罐、油漆等要做到少存放，勤更换，分期边货。2、易燃易爆品严禁在阳光直射下存放。必须远离火源，并建立岗位责任制，落实到人，设专人负责管理及使用。B、文明施工管理措施施工现场防止环境污染、噪声扰民，治理脏、乱、差是文明施工的关键所在。美化施工环境，做到景观化施工现场是文明施工的具体体现。根据有关规定，继续发扬我们文明施工的优良传统，落实确保文明施工的技术组织措施:一、美化施工环境1、施工现场按要求大门配置彩旗、灯箱、牌匾、花卉、地面硬覆盖。实行施工现场景观化。设施工标志牌、平面图，质量举报电话。2、大门设守卫室、安装洗91、车水龙头、渗井、对出入车辆进行清洗，防止将泥土带入市区道路。与施工无关人员，禁止进入施工现场。3、施工场内临时设施搭建整齐，保持整洁卫生，外面抹灰粉刷，书写标语、警句。办公室贴挂建设工程质量管理条例，强制性文件、图表。4、露天堆放材料整齐。砖成垛，砂、砾堆方，钢筋、模板、木材、脚手架具按规格堆放，设标志牌。注意每日整理，堆放有序。5、做到机械设备、电气设施有棚，防雨，整齐划一，有规有矩方便使用。6、建筑物采用钢脚手架，立面密度网封闭。安全警句、标语悬挂整齐，美观，醒目。时刻给人以警示。7、施工伙房内贴瓷砖，水泥地面，给排水畅通，卫生清洁有防蚊蝇设施，且通风换气。设垃圾桶，剩饭、剩菜做到日日清。92、采用液化气等燃料，保证伙房不冒黑烟，防止污染环境。8、建立职工水冲厕所，经化粪池处理后排入厂区排水管道。保持清洁，有防蝇措施，设专人负责清理环境卫生。建立以项目经理为核心文明施工责任制，场容、场貌由工长组织管理；生活环境，由后勤部门进行管理。1、 场场容场貌布置1）现场平面布置见（施工现场平面布置图）设施设备按现场布置图规定堆放。2）道路和场地道路：要畅通平坦，无散落物，在建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁。场地：平整不积水，无散落的杂物，场地排水系统畅通。建筑垃圾集中堆放及时处理，四周设置高于.2的遮挡围栏。3）现场管理要达到“三清”、“六好”，并实行考核制度，分公司每月检查二次，总公司每93、月检查一次。4）大堆材料：砂石分类成方堆方，砌体类成垛堆放整齐。5）周转材料及设备。周转设备集中堆放整齐，材料堆放，规则成方，不散乱。6）水泥库：分厂家及标号分别堆放，分类挂牌标示，库房整齐，严禁“上漏下渗”。2、生活环境。1）生活卫生应纳工地总体规划，明确责任。2）施工现场使用的炊具和餐具要符合有关卫生标准。3）工地设男女厕所及便溺设施，保持清洁。4）生活垃圾要及时处理，保持场容整洁。二、杜绝环境污染1、运输车辆出门前用水冲洗，防止带砂、土进入市区污染环境。2、施工期遇大风天气将砂、土覆盖，防止扬尘污染空气。3、搅拌站设沉淀池，防止污水外流。保持施工场地清洁。4、高处作业严禁抛撒砂、土、建筑94、垃圾;采取装袋后经垂直运输设备运输到现场指定地点堆放。风天做好覆盖，防止扬尘，及时外运。5、外运土方、垃圾车辆做好覆盖，防止溢漏扬尘。6、砖、砂、砾、水泥、白灰等材料运输车辆，做好覆盖，防止扬尘。夜晚卸车尽量控制声响，减少噪声扰民。7、遵守环保规定，爱护环保设施，落实环保措施，防止环境污染。8、杜绝施工常流水、污水横流、垃圾到处堆放现象。三、加强施工管理，防止噪声扰民1、遵守施工时间，早六时至晚十时。确因工程需要不间断施工时应事先向建设、环保单位进行申请，经批准后再施工。并要尽量减少施工噪声，施工人员不大声喧哗，给周围一个较好的环境。2、采用机械设备，尽量选用噪音小的良好设备，对噪音较大的设备95、安放地点要尽量远离居民区，降低噪声对居民的影响。3、当条件具备时，将产生噪音的设备移入建筑物内，进行适当封闭，缩小噪声影响，还周围居民一个较为良好的生活环境。4、教育职工施工中控制声响，严禁大声喧哗及作出有碍观瞻行为。5、治理施工现场脏、乱、差现象，及时清理、排放建筑垃圾，使施工现场保持整洁。拆除的模板、木料按规格品种分开堆放，既有利于使用又杜绝现场混乱，彻底杜绝脏乱差。6、治理职工生活区卫生环境。不许将衣物乱挂。宿舍要做到被褥整洁、卫生，不乱扔鞋、袜，每日安排专人值日、整理、打扫卫生。做好防火防盗工作。节约用电，一灯一开关。7、遵守社会公德，施工中着装整齐，言语、行为要文明，不讲脏话，不打架96、斗殴，树立良好的顺天风格。8、教育职工遵纪守法，不到社会上乱串，影响社会秩序和社会治安。创造良好的施工环境，良好的生活区域。项目经理部经常对施工现场进行检查，发现施工现场不符合文明施工的要求部分及时整改。按建设部颁发的建设工程现场综合考评试行办法进行评比检查、对比，争做合格施工现场。落实文明施工及环保技术措施，治理施工现场脏、乱、差，防止环境污染，防止噪声扰民。贯彻执行省、市有关规定，建立一个景观化的文明的、清洁整齐的施工现场。第十三部分 项目经理及主要管理人员简况一、项目经理部组织机构为实施本工程施工，公司将调派具有公共建筑工程施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目管理部，由公司技术、质量97、现场管理经验丰富的宁廷乾同志担任本工程的项目经理，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。瓦工组木工组砼工组抹工组架子工组水暖工组机械工组技术员 xx材料员 xx安全员 xx质检员 xx预算员 xx技术负责人：xx第十四部分、雨季施工措施本工程将进入雨季施工，做好防雨工作是雨期施工工程质量、加快施工进度的有利保证。一、雨期施工准备工作1、健全责任制度。认真贯彻“安全第一”的思想，本着以予防为主的原则，逐项落实雨期生产措施，调整好生产进度，责任落实到人。2、根据现场情况，做好材料、用品储备，遮盖、排水物品，抢修工具及物资的落实。3、对各种机电设备及线路，生产生活用电要彻底检修，防止因阴雨98、潮湿发生意外事故。4、雨期前，要对场内运输道路进行铺垫维护，修好排水及渗水井，确保施工现场无积水，保证雨期运输畅通。5、加强材料保管工作，杜绝材料被雨淋，被淹，被冲，变质，霉烂。6、雨期前，要对设备基础进行普查，防止倾倒或触电，雷击等事故发生。7、设专人掌握气象信息，随天气变化及时做好予防工作。 二、分项工程施工措施1、基础工程（1）在雨期开挖基坑(槽)或管沟时，工作面不宜过大，要逐段逐片分期完成，同时在坑 (槽)外围以土提或开挖水沟，防止地面水流入坑中。施工中要加强对边坡、支撑、土堤等危险地段检查，设专人负责。（2）浅基础开槽后，要做到分期施工，分期隐蔽验收检查，及时回填。深基础开槽后要做到99、防排结合，防重于排。为防不测，在基坑内适当规划出集水坑，并准备好污水泵，做好雨涝强排的准备工作。（3）粘土地基遭雨水浸泡后要及时清除烂泥方可进行基础施工。（4）基坑的回填土堆放和施工所用设备，要有计划地安放在边坡滑移线以外，防止滑坡掩埋基坑，造成返工。2、混凝土浇注工程（1）混凝土浇注工程不宜在雨天施工。当遇突然降雨时，要对己浇注的混凝土表面进行覆盖，防止雨水冲刷影响混凝土质量。（2）当现浇楼面梁、板时，突然遇雨，施工缝应按规范规定部位直槎留置。不准降雨时扔下就跑，影响工程结构。（3）雨季施工应将钢筋做好覆盖防雨工作，防止钢筋受雨淋生锈。当发生钢筋雨淋生锈时，要做好除锈工作，不准带锈钢筋在工程100、中使用。3、砌筑工程（1）砌砖可采用“大雨停，小雨干”的施工方法，施工时要采取纵横墙体同时砌筑，孤立的墙体砌筑不可超过一步提高，并用草袋子等覆盖物及时覆盖。（2）大雨后继续砌筑的墙体须将上部两皮砖扒掉，重砌。（3）雨期砌筑要控制砂浆沉入度，以6厘米为宜。过湿砖不准上墙。（4）砖在砌筑前要提前浇水湿润，湿润程度以砖断面四周吸水深度不小于1.5cm为宜。（5）砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝采用挤浆法施工。（6）砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度要求10毫米，允许偏差2mm。（7）砌块要提前两天以上适当浇水湿润，严禁雨天施工。（8）砌块砌筑时必须遵守“101、反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑，上下皮应对孔错缝搭砌。（9）砌块砌筑前应根据砌块皮数杆在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不超过15米，每天砌筑高度不得超过1.8米。（10）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法。不得出现瞎缝、透明缝。（11）在砌筑填充墙与框架梁连接处留出20cm至30cm空隙，灌细石混凝土填满空隙塞上小木楔以防止砌块和梁交接处的开裂。（12）填充墙与框架柱采用6拉结筋连接，沿柱高按每三皮砌块设置一道。4、屋面工程（1）严格控制保温材料及找平层的含水。炉渣含水率要低于己于15%，找平层含水率不高于6%。把握住晴天的有利时机，102、连续施工，至少全面完成一遍防水层方可停歇。（2）遇雨屋面工程须停工，待雨停后，检查保温层找平层的含水率是否满足施工条件，方可进行施工，特殊条件下设排气管，须详细交底指导施工。5、装饰工程（1）外装修工程遇雨须停工，雨淋坏的饰面要及时修理，确保色泽一致。（2）风雨天或雨前不宜进行外墙涂料施工。（3）受雨淋过的木门窗框扇，含水率必须满足规定方可进行油漆操作。三、雨期施工的安全措施和消防管理1、对工人加强安全教育，做好防雨，防雷，防触电，防中暑的具体工作，确保安全生产。2、对吊车、烟囱等必须按规定设置防雷设施，并按规定进行检查。3、经常检查临时用电线路。防止阴雨造成漏电事故发生。4、电焊，起重等工种103、严禁在雷雨闪电时露天作业。5、充分利用“安全三宝”，脚手架四周必须设围网及平网，高处作业时必须按规定设好安全防护设施。6、各施工单位要加强对易燃易爆物品的管理，对露天堆放的易燃易爆物品要有足够的防火间距。对存放易燃易爆物品的仓库要有通风措施，并配备防火工具。7、现场用火必须设专人负责，配制冷底子油或调配油漆及塑料胶的使用等作业地点要远离明火点，须有良好的通风环境，操作者严禁烟火。8、在高处作业的水电焊施工场地，要设专人防护及消防监控，清理作业地点以下附近的易燃易爆物品。第十五部分、成品保护措施成品保护将贯穿整个工程全过程，直至竣工，是将一个合格的工程交付建设单位的重要环节。进场前对施工人员进行104、认真的成品保护教育。装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时（包括各指定分包），双方对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。根据施工程序绘制施工流程表， 明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工的房间。1)、各项工程施工完毕，要做好交接验收，加强成品保护意识。尤其是装饰装修工程、油漆粉饰工程、卫生洁具、电气器具、门窗、管道等工程的成品保护。2)、各分部工程全部竣工后，经有关方105、面检查验收，工程质量评定、观感检查符合规范优良标准，档案资料齐全、整理整齐，执行建筑工程备案制度，根据有关规定办理竣工手续。3)、竣工工程经建设单位及有关部门检查认定符合工程设计，满足规范标准要求，全部完成施工合同内容，办理交工手续，交付建设单位使用。4)、实行建筑工程保修与回访制度，按国家规定实行保修。根据合同约定做好保修与回访工作，做好后期服务。第十六部分、回访保修措施一、工作程序回访、保修的文件依据合同要求及建设部29号令建设工程质量管理办法的规定执行。公司技术质量部按工程质量回访计划，组织所施工程项目经理部进行回访，预先约定时间，听取顾客的使用意见，认真记录存在的问题并查看现场，填写工106、程回访记录表。 二、回访的方式 A、季节性回访 ： 雨季回访屋面、墙面的防水情况;冬季回访锅炉及采暖系统情况。 B、技术性回访 了解施工中所采用的新材料;新技术、新工艺、新设备的技术性能和使用后的效果。C、保修期间的回访提醒顾客注意建筑物和设备的维护及使用，对顾客在使用中发生的问题进行处理。在保修期肉顾客对公司承建的工程投诉或来访、来信、来电反映质量问题时，技术质量部必须依据填写的顾客来访(来电、来信)登记表及时回访。项目经理部负责保修项目的施工组织工作，并保证完成。凡是由于施工质量不良而造成的问题，都属保修范围。工程项目保修内容应根据合同内容进行。三、保修期限工程保修，自竣工交付之日算起，保107、修期执行合同要求。保修完毕后，项目经理部先组织内部验收，再邀请顾客对保修内容进行验收。修理项目凡属于公司施工责任影响使用功能的，一律免费修理。修理项目由于用户使用不当，设计原因，顾客提供的设备、材料、成品、半成品的质量不良及自然灾害等原因造成，由顾客承担全部修理费。修理项目是由顾客和公司双方的责任造成的，双方实事求是地商定各自承担的修理费用。顾客满意度监测公司技术质量部定期对顾客满意度进行监测，监测方法有:顾客回访、发调查表、电话调查、受理顾客投诉等，调查的内容包括对工程或服务的满意度，对企业总体印象等。技术质量部对顾客满意度监测收集的信息进行汇总、统计分析，并针对顾客不满意的信息制定纠正措施108、，经主管领导批准后下发相关部门执行。第十七部分 保护环境措施一、现场措施1、设立工地领导小组，项目部和各管理人员及各班组长之间签订创建绿色工地责任书，设立专职环保员和兼职环保资料员，建立环保台帐，设立专项资金。2、在大门人口处设巨幅公益宣传画，营造出浓郁的环保气氛，使员工在不知不觉中接受到环保教育。3、现场设置 “二图五牌一栏”，即施工现场平面布置图、工程效果图、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、百日安全生产牌和宣传栏等。4、现场大门、围墙与公司CI形象设计统一。现场道路设指示牌，材料堆放场地设材料标识牌。从施工现场场地狭小这一的实际情况出发，在围墙内侧种植绿色植物109、，虽然花费成本不高，但绿化效果明显。5、现场临时施工用房采用公司统一标准设置和装修，并在生活和办公区绿化，使整个现场有整洁、有序，优雅的感觉。6、脚手架完成后，主体用绿色安全网封闭，在临街面悬挂本公司及业主大型广告。每层设水枪，进行降尘处理，不仅减少了对城市的污染，而且使工人远离灰尘困扰。7、项目部全体人员佩带统一制作的上岗证。为区分管理人员、各工种操作人员，项目部定制了一批安全帽，用中、英文注明工种，便于对现场员工的管理。8、食堂安装纱门窗，工作人员经过体检合格，持证上岗。食堂由项目部直接管理，切实做好服务工作。办公场所全部采用空调房，为员工创造出良好的工作、生活环境。生活用品由项目部统一采110、购，每日安排专人值日清扫卫生，保持整洁。为每个宿舍安装电风扇。保证员工休息好，睡得好，保持充沛精力投人工作。9、水污染方面具体控制:根据以往工地上水电严重浪费的情况，我们准备做一只10立米的蓄水池，生产和生活废水经多道沉淀后流入蓄水池，再利用高压抽水，用于工程结构硷、保养、冲洗马路、冲洗厕所等。厕所化粪池按标准图集施工，废水经化粪池过滤后排入厂区管道。10、污染方面具体控制:食堂安装油烟净化器，和环保厂签订协议，每月清洗一次，并采用柴油作为燃料以便减少对大气的污染。楼层建筑垃圾的垂直运输，利用主楼钢筋砼排风井作为垃圾垂直清运道，节省了机械台班。四周道路、大门口、绿化带由专人负责浇水和卫生工作。11、噪声污染方面具体控制:地下室施工期间，井点排水机组用模板和泡沫板进行全封闭。主体施工期间硷泵车位置及仓库设在离居民区最远处，使硷输送和仓库材料车辆运输的噪声减少到最低限度。木工机械采用模板搭设的临时隔音棚，尽量减少噪声污染。12、固体废物方面具体控制:垃圾实行分类分集，宿舍走廊由专人负责垃圾收集和卫生工作。三、绿色工地前景展望建筑的初衷是为了创造更美好的居住环境，与绿色、环保的目的相符。而现在建设工地的脏乱差，已成为城市的最大污染源，完全与之相背。随着城市进一步发展的需要，随着人类对环境要求的提高，人们对环境的要求进一步提高，所以绿色工地成为人们的希望。