1、6.4万平米住宅园西区项目基础土建人防及排水工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制说明及依据15第一节 编制说明15第二节 编制依据16第二章 工程概况及特点分析18第一节 总述及工程概况18第二节 现场概况19第三节 工程施工质量目标19一、施工质量目标19二、施工工期目标19三、 施工安全文明目标19四、 环保目标19第四节 本工程的重点与难点19一、 工程重点与难点19第三章 项目组织管理机构21第一节 项目管理人员简介21一、 现场管理人员名单21第二节 主要管理人员简介及2、相应资质证明21主要管理人员简介及相应资质证书复印件详见附件21第三节 管理机构职责划分21一、 项目经理岗位责任制21二、 技术负责人岗位责任制22三、 安全员岗位责任制23四、 质检员岗位责任制24五、 施工员岗位责任制25六、 测量员岗位责任制26七、 试验员岗位职责26八、 资料员岗位责任制27九、 材料员岗位责任制27十、 预算员岗位责任制28十一、 财会员岗位责任制29十二、 门卫岗位责任制29第四章 总平面布置31第一节 施工现场平面布置原则311 车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。312 阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。313 划分施工区域和材3、料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。314 符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。315 施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。31第二节 脚手架搭设方案31一、 外墙挑架的设计（详细做法、计算见外脚手架专项方案）32二、 外墙脚手架搭设32第三节 施工临时用水、用电布置37一、 现场临电布置37二、 现场临水布置37三、 临时排水及污水排放38第五章 施工进度计划及劳动力安排39第一节 施工准备及施工程序39一、 施工准备39二、 施工程序40第二节 总工期及进度计划安排41一、总进度计划41二、 进度计划安排41第三节 工期保证措施41一、 充分4、作好前期准备工作41二、 技术保证措施41三、 劳动力保证措施42四、 组织保证措施43五、 协调保证措施44六、 引进竞争机制44七、 春节期间的工期保证措施44第四节 分包计划安排44第五节 劳动力计划44一、 劳动力配备计划说明44二、 劳动力计划表45三、 劳动力动态图46四、 劳务来源及保证措施46第六章 主要施工机械设备及周转材料配备47一、 主要施工机械设备细目表47二、主要周转材料的投入48一、 检测及测量器具细目表49第七章 地下室施工方案49第一节 土方施工方案49一、 降排水方法49二、 基坑土方开挖50三、 土方开挖质量保证措施52四、 土方开挖安全要求和安全保证措施55、3第二节 地下室防水施工方案531 聚氨酯涂膜防水层施工工艺53b 配制时，如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。58第三节 地下室钢筋工程59一、 钢筋绑扎施工工艺流程60二、 基础钢筋连接方法60三、 钢筋绑扎操作工艺60四、 技术措施与质量保证措施64五、 成品保护65六、 安全措施65第四节 地下室模板工程66一、模板计算66二、模板施工68第八章 混凝土主要施工方法70第一节 混凝土施工方法70一、 浇筑方法70二、 混凝土裂缝控制措施71三、 地下室外墙混凝土施工72四、 地下室外墙混凝土施工缝的处理73第二节 地下室防水技术措施74一、 模板穿墙螺杆的6、防水处理74二、 管道穿墙部位的防水处理74第九章 工程施工方案及技术措施要求76第一节 工程测量76一、 工程定位控制测量76二、 工程平面放样76三、 标高传递77四、 沉降观测控制78第二节 模板工程79一、 模板及支撑体系的比较与选择79二、 模板安装前的准备工作81三、 模板安装的允许偏差82四、 框架柱模板支设82五、基础至二层梁板高支模工程详见高支模专项方案。83第三节 钢筋工程83一、 结构层施工程序83二、 钢筋施工方法的选择83三、 钢筋施工程序84四、 钢筋施工标准及要求84第四节 混凝土工程84一、 砼工程施工方案的选择84二、 砼施工的材料机具准备84三、 主要的施工7、方法85第五节 填充墙砌体工程86本工程填充墙砌体工程采用加气砼砌块，操作规程如下：86一、 加气混凝土砌块概述86二、 砌筑工艺流程88三、 砌筑施工技术要领89四、 加气混凝土砌块墙体干法施工技术96五、 抹灰阶段102第六节 装饰工程施工方案105一、 墙面装饰工程105b 面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。114第七节 屋面工程115一、 屋面板砼工程施工要点115二、 保温隔热板施工116三、 工程质量保证措施116四、 工程验收117五、 屋面渗漏的防治措施117第八节 给排水工程118一、给排水安装工程施工方案及主要技术措施118第九节 电气安装工程1271、电8、气安装施工顺序1272、电气安装施工准备12702 钢管暗配一般要求：12803 PVC电线管暗配要求：12806 管内穿线安装要求：12907电缆敷设13008配电箱、柜安装：配电箱、柜安装13109照明器具安装及接线：1314、原材料或半成品的质量控制措施1335、加强对技术资料的收集整理和保管134第十节 节能工程施工方案135一、编制依据135二、围护结构节能部位的构造做法：135第一层：水泥砂浆，厚度25mm135三、建筑节能要达到下列要求。136四、电气节能措施及要求137五、给排水节能措施及要求：137六、 建筑节能控制措施137六、 施工工序控制细则138第十章 质量目标及保证9、措施146第一节 质量目标146第二节 质量保证体系及控制流程146一、 质量保证体系运行图146147二、 现场质量管理的流程控制147第三节 质量控制的原则152一、 坚持“质量第一，用户满意”的原则152二、 “以人为核心”的质量控制原则152三、 “以预防为主”的质量控制原则153四、 坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则153五、 贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则153第四节 各阶段的质量控制内容153一、 事前质量控制153二、 事中质量控制154三、 事后质量控制155第五节 工作工序质量的控制内容1551严格遵守工艺规程。155一、 影响工序质量关键环节的控10、制1561 人的控制1562 材料的控制1573 机械控制1574 施工方法的控制1585 环境控制158二、 工序活动效果的质量检验158第六节 主要分项工程质量保证措施159一、 模板工程质量保证措施159二、 钢筋工程质量保证措施160三、 一般混凝土质量保证措施161四、 防水混凝土质量保证措施163五、 砖砌体工程质量保证措施164六、 装修工程质量保证措施165混凝土与砌体交接部位处理节点大样图166七、 安装质量保证措施166第七节 外墙淋水试验169一、 外墙淋水试验实施的时间169二、 外墙淋水试验范围170三、 布管、淋水一般要求170四、 外墙淋水试验的时间、渗漏记录1711、1五、 外墙渗漏原因分析判定171六、 外墙渗漏的常用处理方法172第八节 防渗漏、防水及防止质量通病的措施174一、 模板工程主要质量通病的防治175二、 钢筋工程主要质量通病的防治175三、 外墙面渗水的防治措施175c 避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。178四、 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治178五、 卫生间渗漏的防治措施178第十一章 安全文明目标及保证措施181第一节 安全文明目标1812 争创“海南省安全生产、文明施工优良样板工地”。181第二节 安全文明施工要求181一、 建设工程施工现场周边设置连续、密闭的围栏。其标准如下：181二、 工程标牌（十牌二图）。182三、 临时建筑12、物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、沐浴室及消防用的砂、水池等。182四、 成品、半成品及原材料的堆放。182五、 现场场地及道路应硬地化。182六、 污水的处理和排放。183七、 粉尘控制183八、 现场踏勘183九、 运输车辆应做到：183十、 噪音控制：183十一、 现场卫生：184十二、 现场安全、保卫：184十三、 生产区及材料堆放185十四、 现场CI要求185十五、 现场标识185第三节 安全生产运行体系186一、 安全保证体系186二、 安全管理制度186三、 安全管理工作187四、 现场安全防护措施189第四节 安全用电192一、 安全用电组织措施193二、 电13、气防火技术措施193三、 临时用电系统的使用、管理与维护194第五节 安全消防195一、 消防保证体系195二、 消防保证措施198三、 现场消防规章制度198第六节 文明施工201一、 文明标化施工保证体系201二、 综治管理201三、 工地文明施工和标化管理202第七节 防止扰民及民扰措施2062 在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室，以做到及时处理具体事宜。207第八节 环境保护措施207一、 现场噪音控制措施207a 选用环保型车辆；209二、 现场大气污染控制措施210三、 现场水污染控制措施211第十二章 施工措施213第一节 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施213一、 14、对专业分包单位的初步管理设想213二、 对分包单位的技术管理214三、 对分包单位的质量管理215四、 对分包单位的工期与总进度计划管理215五、 对分包单位的安全保卫管理216六、 与业主、监理的配合与协调217七、 与设计单位间的工作协调217第二节 雨季、夏季及抗台风的施工措施218一、 雨季施工方案218b 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其他防雨材料盖好。221二、 夏季施工方案221b 外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。223三、 抗台风方案223第三节 成品、半成品保护措施224一、 成品、半成品保护管理措施224二、 主要施工项目成品保护225第一章 编制说明及依据15、第一节 编制说明1 首先，感谢业主对我们公司的信任，给予我们公司总承包XXXX园一期工程建设的机会。我项目部通过认真学习和研究XXXX园一期工程的工程总承包合同、有关图纸、答疑资料，并踏勘施工现场及周边环境，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有十足的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程总承包合同范围内的全部任务。2 我项目部会全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我们公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、环保及社会信誉16、的预期目标。3 我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。4 施工中将严格按照国家及行业标准规范、海南省的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，争创“海南省优良样板工程”。5 项目部将建立严格的质量保证体系，利用广联达软件及PKPM智能计算软件实现微机化管理，对工程全过程进行监控跟踪，并加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。6 为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安17、全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7 编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织实施，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8 严格按照海南省及XX市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创“海南省安全生产、文明施工优良样板工地”。9 已准备齐全完好的各类施工机械，储备雄厚的模板、支撑等设备材料，已准备本工程施工所需的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全满足本工程施工进度和使用要求。10 严格按照总承包合同中拟定的工期和施工进度节点要求完成本工18、程承包范围内施工任务。编制严密的施工总体规划和人力、财力和物力计划，做到有计划、有秩序、有前瞻性。11 本施工组织设计的编制，系根据国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定以及目前由建设单位所提供的本工程设计图纸、工程资料、合同要求为依据进行编制。在今后的施工过程中，将根据施工现场的具体情况结合实际不断完善和补充。第二节 编制依据12 XXXX园一期工程施工招标文件及相关文件；13 XXXX园一期工程设计图纸；14 本工程地质勘察报告及施工现场场地状况；15 本工程施工合同及各项管理目标；16 本工程重点、特点分析及建筑物使用功能、安全功能要求；17 现行的国家、行业、海南省及XX市的有关规范19、规程和标准及强制性条文的规定。18 现行的国家、行业、海南省及XX市现行的安全生产、文明施工的规定。19 现行的国家、行业、海南省及XX市的有关标准图集。20 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。21 本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册、程序文件和施工作业指导书；22 本公司企业标准ZTB系列。第二章 工程概况及特点分析第一节 总述及工程概况本工程位于海南省XX市XX，XXXX园一期工程由XXXX园房地产有限公司开发，本工程总建筑面积约64000，（1#-9#楼，含别墅12#-21#）5#-9#楼局部地下一层，地上11层；结构体系20、为短肢剪力墙结构，属高层建筑，基础为天然筏板基础。工程概况序号项 目内容1工程名称XXXX园一期工程2工程地址3建设单位4监理单位5勘察单位6工程性质房地产类工程7承包范围基础工程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、公共部位装修工程、主体结构及初装修工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、室外管网工程8承包性质总承包9质量目标优质、省优质工程第二节 现场概况本工程场地处于海南省XX市XX、学院路西侧，交通方便，环境优美地表植被、树木，1#楼场地地表多为芒果树、灌木等现已基本清除；本工程场地为丘陵地貌单元，场地起伏较大。拟建场地开阔，周边距已有建筑物较远，基础施工对其无21、影响；现场主要出入口位于场地东侧，学院路西侧。第三节 工程施工质量目标一、施工质量目标确保本工程达到国家规范及地方现行规定要求，争创“海南省优良样板工程”。二、施工工期目标确保本工程以341个日历天完成总承包合同所要求的全部施工任务，并按总承包合同要求完成各节点工期。三、 施工安全文明目标1 全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3以内，实现重大伤亡事故为零的目标。2 争创“海南省安全生产、文明施工优良样板工地”。四、 环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。第四节 本工程的重点与难点一、 工程重点与难点1 施工工期紧：本工程各节点工期很紧，为确保22、能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，准备充足的材料，投入足够的劳动力及机械。2 本工程建筑总高度34.90m，属高层建筑，高空作业较多。3 分包单位多：本工程在总承包人管理下的分包单位多，因此与业主、监理单位、诸多分包商的配合、协调工作要求高。4 季节的影响：施工总工期内要经历雨季、夏季及台风季节，因此施工时应严格按照制定的雨季、台风的专项方案组织施工。针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。第三章 项目组织管理机构第一节 项目管理人员简介一、 现场管理人员名单岗 位姓 名证件名称证件23、号码项目经理王文礼一级建造师证00063725技术负责人吴玉晓工程师证023123质安员卜一致质安员证0808B00733质安员蔡宝明质安员证0808B00736安全员沈刚土建安全员证330750510303334安全员吴晓峰安全员证460020090227施工员李木红施工员证0602A000156施工员李伟施工员证0602A000152第二节 主要管理人员简介及相应资质证明主要管理人员简介及相应资质证书复印件详见附件第三节 管理机构职责划分一、 项目经理岗位责任制1 遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。2 对本工24、程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。3 认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。4 负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。5 坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。6 服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。7 负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高25、队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。8 负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。9 负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。10 负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。11负责职工劳动合同的签定。二、 技术负责人岗位责任制1 根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。2 遵照国家和海南地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负26、责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。3 对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。4 负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。5 在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。6 负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。7 负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。8 负责27、单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。9 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。10 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。11 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。三、 安全员岗位责任制1 严格遵照国家和海南地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及XX市有关标准、规定做好现场及资料工作。2 对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，28、模范遵守有关安全生产的制度和规定。3 负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。4 参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。5 对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。6 每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。7 对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。8 对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。9 负责对公司、项目部安29、全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。10 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。11按照XX市建设委员会要求为所有职工办理平安卡，并做好相关培训、考勤等工作。四、 质检员岗位责任制1 严格遵照国家和海南地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。2 负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。3 负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入30、下一道工序，做到层层把好质量关。4 负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。5 负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。6 参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。7 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。8 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。五、 施工员岗位责任制1 严格遵守国家和XX市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，31、结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。2 对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。3 负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。4 在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。5 负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。6 负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。7 参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工32、程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。8 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。9 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。六、 测量员岗位责任制1 遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。2 选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。333、 严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。4 建立一切定位、测量工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。5 测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。6 及时整理和向资料员提供测量放线资料。七、 试验员岗位职责1 认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，严格执行“建筑法”和当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。2 根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部34、门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。3 负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4 负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。八、 资料员岗位责任制1 严格遵守XX市有关施工技术资料的管理规定。2 协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。3 对本工地施工的工35、程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。4 负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。5 负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。6 负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7 接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8 认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。9 与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10 能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11 认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。九、 材料员岗位责任制136、 认真执行安全生产的规章制度和防火规定。2 根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。3 熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4 对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。5 负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。6 负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7 负责按规定及时采购发放劳保用品。8 施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项37、目经理签发。9 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。十、 预算员岗位责任制1 熟练掌握XX市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和海南有关统计法、编制报表制度及本公司规定。2 负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。3 及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。4 负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。5 负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。6 按上38、级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。7 经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。8 及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。十一、 财会员岗位责任制1 熟悉掌握XX市有关财会方面的规定，严格财会制度。2 认真协助项目经理做好财务核算工作。3 及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。4 对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。5 对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。6 接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。7 每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料39、员核对进货情况，审查进货。十二、 门卫岗位责任制1 集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。2 上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。3 严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。4 非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。5 本工地施工人员应主动出示出入证检查。6 晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。7 讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。8 认真做好门外的卫生保洁工作。9 树立高度的责任心，立足40、本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。10 如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。第四章 总平面布置第一节 施工现场平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1 车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。2 阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。3 划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4 符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5 施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到41、简洁、美观。6 各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。7 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。第二节 脚手架搭设方案根据工程具体情况并考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，针对本工程特点，对本工程四层以下外墙脚手架采用落地式双排满堂钢管脚手架方案，四层以上采用工字钢悬挑式双排满堂钢管脚手架，作业层铺设钢筋网片脚手板，脚手架外侧张挂密目安全网。整个扣件式钢管42、脚手架的设计与施工，将完全遵照国家行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。一、 外墙挑架的设计（详细做法、计算见外脚手架专项方案）1 施工准备及材质要求施工作业层按2层计，每层活荷载为3KN/m2，作业层设栏杆和挡脚板；每2步设一个脚手板；钢管选用48脚手架钢管，具有出厂合格证。并涂防锈漆作防腐处理，有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管不得使用，钢管上严禁打孔。扣件具有出厂合格证明，并按规定进行检测、合格后方可使用，发现有脆裂、变形、滑丝等缺陷的禁止使用。钢筋网片应焊接牢固，四边端部应扎牢，横片应一正一反。使用前应认真检查，出现松散、破损、掉片或易脆断的禁止使43、用。密目安全网选用阻燃型，并具有出厂合格证明以及使用许可证等。对脚手架使用的各种材料进行全数检查、验收，合格后方可使用，并分类堆放整齐、挂牌标明。搭拆脚手架的操作人员必须经过培训合格、持证上岗。在脚手架搭拆之前，由项目部向专业班组长进行书面技术交底，并履行交底签字手续；每天作业前由专业班组长向操作人员进行班前、详细的技术和安全交底；确保脚手架搭设符合规范要求。脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工；剪刀撑应在外侧立面整个长度与高度上连续设置；其他搭设要求遵照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。二、 外墙脚手架搭设1 脚手架的主要配件及材料选用（1） 扣件式钢管脚手44、架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座。（2） 材料选用48mm厚的钢管，钢筋网片脚手板。2 脚手架的设计及构造（1） 本工程钢管脚手架均采用双排脚手架，排距Lb选用0.8m，步距h选用1.8m，最大柱距Lmax选用1.5m，连墙件每两步二跨设一点，横向水平杆间距宜选用步距的1/2。（2） 立柱构造要求立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：a 立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500m45、m；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。b 立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（3） 纵向水平杆构造要求a 纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。b 纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。c 纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于1046、0mm。（4） 横向水平 （4）横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。a 钢筋网片脚手板的构造要求：b 钢筋网片主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。c 自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。d 连墙件布置及构造要求e 连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。f 连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于3.6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它47、可靠措施固定。g 当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm。h 连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。i 剪刀撑与横向支撑的构造要求：j 每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度60度之间。k 双排脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。l 剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接48、，搭接要求跟以上构造要求同。m 剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。n 横向支撑的斜杆应在12步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。o 一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。p 24m以下的封闭型双排脚手架可不设横向支撑，24m以上者除两端应设置横向支撑外，中间应每隔6跨设置一道。q 门洞构造要求：r 洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。s 49、洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。（5） 之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求a 斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。b 斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；c 斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。d 脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。e 人行斜道的脚手板上应每隔250300mm设置一根防50、滑木条，木条厚度宜采用2030mm。（6） 脚手架搭设顺序a 按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。b 杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步横向水平杆。3 脚手架搭设注意事项（1） 搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。（2） 开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（3） 当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。（4） 封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。（5）51、 双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。（6） 剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。（7） 对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（8） 铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。（9） 栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上52、栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。（10） 脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。4 脚手架拆除要点（1） 划出工作区域，禁止行人进入。（2） 严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。（3） 统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。（4） 材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。（5） 拆除方案应经审批后才实施。第三节 施工临时用水、用电布置一、 现场临电布置1 我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN53、-S配电，“三级配电、两级保护”,施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。2 根据我公司在现场临时用电设备的布置图，初步计算了用电总容量，现场提供此电量才能满足施工要求。（计算书见主要施工机械配备及周转材料配备章节）3 现场用电情况如下：施工现场用电拟从业主指定接驳点引入，具体见临电、临水平面布置图附图-04。二、 现场临水布置1 本工程根据业主提供的水源，接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2 所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。3 本工程临时用水较大的方面在于场地清洁54、结构养护用水以及砂浆拌和用水等。用水主管采用110PVC管与业主提供的供水主管接水表碰口后沿现场围墙一侧布置，引入施工区后以50mmPVC管作支管沿场内布置，并根据施工需要在主管上设置支线水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。 4 楼层竖向供水采取在现场钻深井，地面设蓄水池、高压水泵加压、由63mmPVC管作竖向供水管道的方式至各楼层后设支线水阀，各楼层水平供水采用塑料水管作支管进行供水。5 施工用水线路图详见附图4三、 临时排水及污水排放1 在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后排入下水系统。2 沿施工道路边设置明55、排水沟400mm300mm（深宽），每隔30m设1.51.51.8深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.02.01.8m的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240砖砌筑，盖板用22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。3 在上部结构施工时，设50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。4 在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。第五章 施工进度计划及劳动力安排第一节 施工准备及施工程序一、 施工准备根据工期要求及优化施工安排，狠抓主体结构施工进度，确保0.00结构完成节点工期、主体56、结构封顶节点工期，为装饰工程、安装工程施工留有较充裕的工期，为确保一次验收合格及整个工程工期打下坚实的基础。 好施工现场平面布置及各类生产设施的设置工作。按施工现场总平面布置要求做好各类机械的就位，为工程顺利施工打好基础。塔吊提前安装就位，投入基础结构施工中；施工电梯待主体结构施工至6层进行安装就位；施工用电、施工用水、施工照明等随主体结构施工同步向上延伸。按施工进度计划、各分项工程工程量，配备足够的劳动力，并做好按时进场的准备。落实各类材料的合格供应商及周转材料的配备计划。对钢筋、模板等先制作用材料提前进场，做好备料准备工作。做好技术准备：设计交底及图纸会审；施工组织设计及各专项方案的编制、57、审批；各分项工程的技术交底工作；施工测量定位工作等。做好安全生产、文明施工硬件设施的设置及安全技术交底、安全教育、安全管理措施等落实工作。二、 施工程序施工准备基坑土方开挖0.00以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工第二节 总工期及进度计划安排一、总进度计划确保本工程以341个日历天，完成合同要求的全部施工任务，并暂定如下节点工期（以总承包合同工期为准）：开工日期： 由建设单位书面通知0.00结构完成工期：开工后第30天主体结构封顶工期： 开工后第150天外墙脚手架拆除工期： 开工后第240天竣工交付工期： 开工后第341天二、58、 进度计划安排1、 详见XXXX园一期工程进度计划图。2、 别墅计划7月下旬开始，基础工程至0于8月中旬结束，主体结顶与其他楼号同步（9月30号）结顶。第三节 工期保证措施一、 充分作好前期准备工作1 根据对现场情况的认真分析，一旦条件具备，将立刻组织塔吊等大型机械进场安装。2 在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。3 进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。二、 技术保证措施1 施工技术准备为确保本工程施工进度，合理划分施工流程，施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进59、行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2 周转设备、材料和机械配置（1） 为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。（2） 为了保证工期能顺利完成，我公司拟投入塔吊4台、井架9个用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。（3） 根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。3 及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。4 制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，60、周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。5 外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。三、 劳动力保证措施1 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2 根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3 充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。4 加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度61、。四、 组织保证措施1 若本工程中标后，我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2 项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3 调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5 在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6 为加快施工进度，视施工进度需62、要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7 充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。8 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9 充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。五、 协调保证措施1 施工期间，专门成立协调部，负63、责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。2 定期参加由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。六、 引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，细化班组管理模式，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。七、 春节期间的工期保证措施由于本工程工期紧，春节期间工作进度直接关系到整个工程能否顺利完成，因此春节期间照常工作，主要采取如下措施：1 提前一个月做好春节期间施工所须材料及机械准备。消除春节期间材料供应困难对工期的影响。2 64、做好职工思理工作并解决好职工的后顾之忧，采取措施如提高春节期间工人工资（工资加倍）等措施鼓励、提高工人工作的积极性。3 做好与甲方、监理的协调工作，保证春节期间工程进度。第四节 分包计划安排本工程的分包主要是甲方分包，为了保证顺利完成竣工备案，各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包，分包按总控计划提前做好准备，配合总包施工，不影响总包施工。第五节 劳动力计划一、 劳动力配备计划说明1 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平65、衡、调配的主要依据。2 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制桩基工程、土方工程、基础工程的劳力配备。基础结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制。3 安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。4 为了确保工期，本工程必须在各工序的施工阶段投入充足的劳动力，劳动力的投入高峰时达到600左右，平均360人左右。二、 劳动力计划表劳动力计划表工种主体结构施工阶段装饰施工阶段竣工交付阶段备注木工16010/钢筋工9010/砼工5010/瓦工603066、/架子工3510/机操工1212/电焊工221值班电工221普工30305防水工22/门窗安装工20355抹灰工308010镶贴工/155油漆工/505安装水工2201安装电工10202相关专业分包按施工进度计划配齐三、 劳动力动态图四、 劳务来源及保证措施1 管理人员在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。项目管理人员由具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验的人员组成进67、行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。2 操作人员的选用现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。（1） 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。（2） 根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。第六章 主要施工机械设备及周转材料配备一、 主要施工机68、械设备细目表序号机械或设备名称型号规格数量备 注1塔吊QGC634台租赁2物料提升机SC200/2009台新购3砼输送泵及运输车8台由商品砼供应商提供4砼插入式振捣棒ZP-6520支新购5砼平板振动器ZW-52台新购6砼搅拌机JS-3504台拌制砂浆7闪光对焊机UV1-1002台2008年6月出厂8电渣压力焊机CDZ-324套2008年11月出厂9钢筋加工机械12套2008年6月出厂10电焊机BX3306台2008年6月出厂11木工加工机械12套2008年6月出厂12污水泵WY-505台新购13打夯机HW-702台新购14高压水泵100m扬程2台新购15冲击钻Zij-205台新购16手枪钻Ji69、Z-84把新购17气割设备4套新购19电动试压泵ZY-3502台2008年3月出厂20电动套丝机CN-50A2台2008年3月出厂21液压弯管机WY10-271台2008年3月出厂二、主要周转材料的投入周转材料及办公设备序号周转材料名称单位数量1国产木模板m2120002木方（40mm80mm2m）根20000312螺杆个150004门架樘40005方钢管（40mm80mm6m）T1006可调支座只75007钢管T3008密目安全网m2120009其他周转材料配齐注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况适当调整周转材料的用量。一、 检测及测量器具细目表序号设备名称规格型号数量1全站仪2台2水70、准仪DS26台3激光垂准仪2台4激光经纬仪2台5钢卷尺50m；5m6把；50把6土建质检工具2套7温湿度两用计2支8游标卡尺1把9万用表2只10接地电阻测试仪2只第七章 地下室施工方案本工程设地下室一层，承台地梁基础。本工程地下室施工时应重点注意外墙防水混凝土及底板防水混凝土的施工。第一节 土方施工方案本工程施工现场地势起伏较大，基础埋置深度较高，采用场地内挖土方留置，用于后期土方回填。根据以往施工的经验，拟采用自然放坡的施工方法。一、 降排水方法1 排水方案采用明排水沟进行基坑自然排水。排水沟在基坑底沿基础结构外侧贯通设置，在基坑外侧场地较低处设置集水坑，用水泵抽到现场最低处自然排到红线外。71、二、 基坑土方开挖1 土方开挖施工准备（1） 测量放线及测量桩点的保护a 在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。b 对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。c 在基坑开挖前，与土方开挖单位协调好施工进度，并作好围护结构。d 土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。e 所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进行定期检查复核72、，以确保红线点的准确性。（2） 夜间施工照明的准备a 基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场维修用电：b 所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引，通过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。c 整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的8个5KW镝灯照明。安置数量和位置可根据施工需要做适当调整。d 挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，现场工作面两个。e 现场大门口、放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。2 基坑开挖方法（1） 73、基坑土方采用挖土机放坡开挖至设计标高，并修整边坡。（2） 放坡坡度针对本工程土质情况等采取1:0.51：1等不同坡度放坡措施，坡底距基础结构边留出1m宽的施工操作面。并配备一定数量的彩带布，以便下雨前对基坑边坡及时覆盖，避免雨水冲刷边坡而引起塌方。（3） 根据地质资料显示，14#楼均为二类土，土质硬度尚可，基坑周边按规范沿边1.2米，高1.5米堆载，超出设计深度基坑边严禁堆载。（4） 挖土期间，派专业施工员每隔2m打一水平竹板桩，以确保标高正确及挖土平整。（5） 在挖土时，采取人工及时在基坑四周开挖排水沟，可以及时排除坑内积水。（6） 在挖土过程中如发现与地质资料不符合时，须及时通知设计单位、74、监理到现场查勘，按实际情况研究处理。（7） 随开挖进度，及时进行地基验槽，以及砼垫层的施工。（8） 雨天停止开挖，避免对地基产生破坏。（9） 挖土施工注意事项a 基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫、业主等有关部门，以便相互配合避免发生意外事件。b 基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。c 挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。d 及时排除基坑周围的地表水。e 及时施工垫层，防止搁置时间过长基坑产生隆起现象，同时加快基础施工步伐，缩短施工流水步距。f 开挖土方时配备有足够的照明，电工日夜值班。（10） 基坑下人坡道溜槽的设置在基坑与地面较75、低处设置2m宽的下人坡道，坡度为1：2。三、 土方开挖质量保证措施开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同施工管理人员办理验桩、验线手续。施工要配备专职质量员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对76、准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。机械挖土过程中，配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备68人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。土方开挖后，及时与监理、建设方验桩位及地基验槽，以便及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验定位桩、验线记录等。土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量。四、 土方开挖安全要求和安全保证措施开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工作77、多，基坑较深处，专门制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。基坑边坡上用48钢管做1.2m高的防护栏杆，并用油漆涂刷黄黑相间的警戒色,底部用模板做18cm高的踢脚板，并挂好密目安全网。挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.20m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。配备一定数量的砂包（其中部分事先装满砂石以备急用）、钢筋、快硬水泥、块石及部分松木桩、钢管、16号槽钢等，以备应急加撑、反压堵管、稳定垫层等用。第二78、节 地下室防水施工方案本地下室工程采用2厚聚氨酯涂膜防水层（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分，抹灰需挂10*10镀锌钢丝网和扬沙）1 聚氨酯涂膜防水层施工工艺（1） 材料要求a 聚氨酯涂膜材料由双组份化学材料配合而成。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合反应制成的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，用桶装，每桶重20kg；乙组份是以交联剂（固化剂）、促进剂（催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合配制而成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等膏状物，用桶装，每桶重40kg。该材料主要技术性能为：拉伸强度：0.652.45MPa；断裂伸长率：350%450%；耐79、热度80不流淌；低温柔度：在-20绕20mm圆棒无裂缝；不透水性：0.3MPa30min，不透水。b 二月桂酸、二丁基锡规格为化学纯或工业纯，作促凝剂用。c 磷酸规格为化学纯，亦可用苯磺酰氯代用，作缓凝剂用。d 乙酸乙酯工业纯，用于清洗手上凝胶。e 二甲苯工业纯，用于稀释和清洗工具。f 水泥32.5级普通硅酸盐水泥，用于修补基层。g 砂粒粒径23mm，含泥量不大于3%。h 107胶工业纯，用于修补基层。（2） 主要机具设备a 机械设备电动搅拌器、水泵等b 主要工具拌料桶、小型油漆桶、胶皮刮板、塑料刮板、长把滚刷、油漆刷、小抹子、铲刀、笤帚、磅秤、高压吹风机等。（3） 作业条件a 施工前审核图纸80、，编制的防水工程施工方案已经批准，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。b 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。c 施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。（4） 施工操作工艺a 工艺流程基层清理底胶涂刷刮第遍涂膜层刮第二遍涂膜层（刮膜层数按设计图要求做）闭水试验。b 基层清理(a) 基层表面凸出部分应铲平，凹陷处用掺107胶水泥砂浆填平密实，将沾污尘土、砂粒砂浆、灰渣清除干净，油污应清洗掉，并用清洁湿布擦一遍。(b) 基层表面应平整，不得有松动、起砂、空鼓、脱皮、开裂等缺陷，表面层含水率应81、小于9%。c 底胶涂刷（基层处理剂，相当于冷底子油）(a) 底胶的配制系将聚氨酯材料按：甲料：乙料：二甲苯=1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀即可，配好的料应在2h内用完。(b) 底胶涂刷应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂缝处以及增强涂抹部位，然后大面积涂刷。(c) 涂刷时用长把滚刷均匀将底胶涂刷在基层表面，涂刷量约为0.3Kg/m2，在常温环境一般经4h手触不粘时，即可进行下一道工序操作。d 涂膜防水层施工(a) 涂膜防水材料的配制按聚氨酯甲料：乙料=1：1.5的重量比配合，用人工或电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时掺加甲料0.3%的二月桂酸、二丁基锡促凝剂并搅拌均匀备用；(b)82、 涂膜程序i 当采用外防外贴法时先涂刷平面，后涂刷立面，平、立面交接处，应交叉搭接，涂膜固化后，及时砌筑保护墙。地下室外墙防水施工时采用。ii 当采用外防内贴法时先涂刷平面，后涂刷立面，刷立面不应先刷转角处，后刷大面。在涂膜未固化前，在涂层表面稀撒上一些砂粒，待固化后，再抹保护层。地下室底板防水施工时采用。(c) 细部处理i 突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表干后，将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。ii 在根部涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二遍83、涂膜防水涂料。经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。(d) 刮涂膜防水层刮第一遍涂膜系在基层底胶基本干燥固化后进行。将配制好的聚氨酯涂膜用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时用力要均匀一致，厚度为1.31.5mm，不得有漏刮和鼓泡情况。i 刮第二遍涂膜系在第一遍涂膜固化24h后（但不大于72h）进行，涂刮方法同第一遍，方向与第一遍垂直，要求均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为0.71.0mm，不得有漏刷和鼓泡等现象。ii 当需要涂刮第三遍涂膜时，涂刮方法与第二遍涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。(e) 做保护层在最后一遍涂膜固化后，根据设计要求，做适当保护层。如：厕浴间应做好闭84、水试验，合格后，抹20mm厚水泥砂浆保护层；对地下室底板对地下室墙在涂膜固化后，铺0.5厚塑料膜保护层，做软性保护层，将塑料膜粘贴在其上，使成整体，起保护涂层之用。对地下室外墙采用砖砌保护层。（5） 质量标准a 主控项目(a) 所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每批产品应有产品合格证，并附有使用说明等文件。(b) 涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。(c) 涂膜防水层不得有渗漏现象。b 一般项目(a) 涂膜防水层的基层应牢固，表面平整、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角处呈圆弧形或钝角；聚氨酯底胶85、应涂布均匀，无漏涂。(b) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合设计要求和施工规范的规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。(c) 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，紧密结合，不得出现起鼓、皱折、沙眼、脱层、损伤、厚度不匀等缺陷。(d) 涂抹防水层底板表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象存在。（6） 成品保护a 操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。b 穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。c 涂膜防水层未固化前不允许上人作86、业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏涂膜防水层，造成渗漏。d 严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。（7） 安全措施a 聚氨酯甲、乙料、固化剂和稀释剂等均为易燃晶，应贮存在阴凉、远离火源的地方，贮仓及施工现场应严禁烟火。b 施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应采取通风措施。操作人员每隔1-2h应到室外休息1015min。c 现场操作人员应戴防护手套，避免聚氨酯污染皮肤。（8） 施工注意事项a 聚氨酯材料应妥善贮存和保管。甲、乙组份应储存在室内通风干燥处，甲组份储期不应超过六个月；乙组份不应超过12个月。甲、乙组份严禁混存，贮器要密封，以避免变质失效。过期材料，应会同厂方商定87、后再使用。b 配制时，如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。c 聚氨酯材料涂刷时应注意掌握适当的稠度、粘度和固化时间，以保证涂刷质量。当涂料稠度、粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，以降低粘度，但其加入量不应大于乙料的10%；当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%；当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。d 固化剂与促凝剂的掺量，一定要严格按比例配制，掺量过多，会出现早凝，涂层难以刮平；如掺量过少，则会出现固化速度缓慢或不固化的现象。e 涂膜防88、水层施工时如发现涂刷24h仍未固化，有发粘现象，使涂刷第二道有困难时，可先涂一层涂膜防水材料，可不粘脚，并不会影响涂膜质量。f 如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将损坏或不合格之处割掉，重新分层涂刮聚氨酯涂膜材料。g 防水层施工不得在雨天、大风天进行，严冬季节施工的环境温度应不低于5。h 施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。i 施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水，主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接槎、封口处搭接长度不够89、，粘贴不紧密，或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成的，施工过程中应精心仔细的操作，加强责任心和检查。第三节 地下室钢筋工程地下室底板受力筋均应尽量采用机械连接或焊接，若采用搭接，上部钢筋在支座处搭接，下部钢筋在跨中搭接，钢筋连接应满足规范。一、 钢筋绑扎施工工艺流程电梯井、集水井等超深部分底板下皮钢筋 底板上皮钢筋柱子钢筋、暗柱钢筋，墙板钢筋框架梁、暗梁、连系梁等钢筋顶板钢筋。二、 基础钢筋连接方法底板水平钢筋现场操作接头，若设计有明确要求的，连接方式按设计要求做，若设计无明确要求的，18以上的钢筋拟采用直螺纹套筒连接，18以下钢筋采用绑扎连接。地下室外墙、柱钢筋直径14以上现90、场操作接头全部采用电渣压力焊连接，14以下钢筋采用绑扎连接。边缘构件竖向钢筋采用绑扎接头时，搭接范围内箍筋或拉结筋间距F1（2） 因墙厚100mm，考虑砼倾倒时产生的荷载，其标准值4KN/m2。此时不计振捣荷载。（3） 计算墙体侧模总的水平力：计算强度时P1=53.671.2+41.4=70.004KN/m2计算变形时P2=53.67KN/m22 侧模计算模板为九夹板，厚18mm，木楞50mm100mm，间距250mm。（1） 模板强度计算按多跨连梁计，跨长0.25m弯矩M=0.10770.0040.252=0.4682KNm弯曲应力f=0.46821066/(1000182)=8.67N/m91、m212N/mm2,可以（2） 挠度计算=0.67770.004250412/（1000.8590001000183）=0.497250/400=0.625mm,可以3 木楞计算竖向木楞50mm100mm，间距250，支撑钢管间距（即木楞跨距）为500mm木楞弯矩M=0.107（70.0040.25）0.52=0.4682KNm弯曲应力f=0.46821066/(501002)=5.62N/mm212N/mm2挠度=0.677（70.0040.25）500412/（1000.859000501003） =0.23mm500/400=1.25mm,可以4 支承钢管计算对穿锚固螺栓间距为500mm92、，通过“3”形钩将二根钢管并列扣紧，上下双钢管间距为500mm，钢管弯矩M=0.267（70.0040.250.5）0.5=1.168KNm钢管弯曲应力f=1.168106/(25.08103)=114.96N/mm2205N/mm2挠度计算=1.883（70.0040.250.5103）5003/（1002.0610512.19104） =0.82mm500/400=1.25mm,可以5 对穿锚固螺栓计算螺栓水平间距与上下竖向间距均为500mm，则一个螺栓承受侧向拉力T为：T=70.0040.50.5=17.51KN一个14的螺栓允许承受拉力为（0.785142）0.75170=19.62K93、N 17.51KN，可以二、模板施工1导墙模板施工一般底板混凝土浇筑时候，边上均上翻400mm高的导墙。导墙的模板采用15mm厚覆膜木模板及50*50木枋进行制作，采用木枋制作的“U型箍”加固方法，具体详见下图： “U型箍”加固 导墙成型2电梯井或集水坑模板施工对电梯井和集水坑采用15mm厚覆膜多层板及50*50木枋制作成定尺寸的大盒子，并统一进行编号。施工时采用塔吊整体吊装就位。详见下图：3后浇带施工底板后浇带模板采用快易收口网模板，快易收口网模板是一种混凝土施工缝处专用的永久性模板，它是采用镀锌薄钢板冲孔拉伸而成，网眼的凹凸不平度约为10mm，能够保证浇筑后混凝土的粗糙程度。其构造及支模详94、见下图：第八章 混凝土主要施工方法第一节 混凝土施工方法一、 浇筑方法基础底板采用分区浇筑，每次浇捣以后浇带为界，在每个区浇筑时采用连续推进的方法施工，由于商品砼的坍落度在182之间，自然流淌距离较大一般可以流淌到20至25米之间，而流淌的全部都是水泥浆，造成石子流不到的通病，为了不使自然流淌造成人为的砼离析，采取分段浇筑。现场配合3台泵车形成2条自然浇筑带，控制每台泵的泵送能力为2530m3/h。每个泵负责一定的宽度范围的浇筑，浇筑带前后都有错位，形成阶段式分层分段退打的局面。1 混凝土浇捣a、振捣时应快插慢拔，振动时间应视混凝土表面呈现浮浆和不再下落为准。b、振捣上一层混凝土时，振捣棒应插95、入下层混凝土中不少于5cm，以消除两层之间的接缝，而且在振捣上层混凝土应在下层混凝土初凝之前进行。c、振动棒振点的移动间距，不大于其作用半径的1.5倍，取60CM。d、严格控制各浇筑带混凝土的交接区的振捣，避免漏振。e、振捣严禁振动棒振动钢筋、测温感应器、电线、循环水管。f、浇筑到中部大基坑时，应集中汽车泵和布料机的力量，避免混凝土出现冷缝。g、跟班的钢筋工、模板工、电工应随时在场，并随时处理可能出现的钢筋移位、模板变形、水电预埋件的移位及机具故障、断电故障等。h、随时派人清理钢筋表面的浮浆，并在混凝土初凝前完成。2 泌水处理由于采用预拌混凝土，流动性较大，泌水和浆水顺着混凝土坡脚流淌在坑底。96、根据实际情况，利用现场的7个基坑，在浇筑时，将泌水导入基坑，然后利用小型泵抽出。3 表面处理泵送混凝土流动性大，表面水泥浆较厚，故应在混凝土浇筑后初凝前，应按标高进行拍打振实后用铝合金直尺刮平，赶走表面泌水；初凝后至终凝前，用木蟹打压实，紧跟着用扫帚顺纹打毛。严格控制木蟹时间，避免收水裂缝的产生。二、 混凝土裂缝控制措施1 优化混凝土配合比控制混凝土裂缝，除了必须采取保温等措施控制混凝土内外温差外，混凝土材料及配合比的选择尤为重要。（1） 骨料选用525mm连续级配石子，含泥量%，针状、片状颗粒含量15%；细骨料 用中粗砂，含泥量1%，配制混凝土，以减少水及水泥用量，降低水化热。减少混凝土收缩97、。（2） 在混凝土级配中采用双掺技术，即在混凝土内参加一定量的级磨细粉煤灰和减水剂，进一步改善混凝土的坍落度和粘塑性，满足可泵要求条件下，减少水泥用量降低水化热。（3） 配合比的选择依据：在配合比设计中充分考虑即要减少混凝土的收缩，保证混凝土的强度，又要降低混凝土内部水泥水化产生的巨大热量。为降低水泥水化热，设计采用硅酸盐42.5#水泥，掺加大量粉煤灰以降低单方水泥用量，进一步降低混凝土的水化热和收缩，同时粉煤灰可消耗混凝土中部分碱，可有效预防碱集料反应。在配合比设计中参加混凝土膨胀剂，根据参加膨胀剂混凝土补偿收缩原理，利用自身的补偿收缩减小混凝土收缩的影响，以降低混凝土开裂的可能性，同时以满98、足混凝土的抗渗要求。2 混凝土的养护混凝土终凝后，在其表面用塑料薄膜覆盖，然后聚胺脂泡沫塑料保温层，进行混凝土蓄热保温保湿养护。在养护期间根据温控系统测得混凝土内外温差和降温速率，对养护措施进行及时的调整。三、 地下室外墙混凝土施工1 本工程地下室外墙混凝土为防水混凝土，为确保外墙防水混凝土的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。（1） 混凝土配合比设计提前进行自拌混凝土配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测混凝土的性能参数，特别是混凝土内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳混凝土配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止混凝土裂缝的预防措施。如选用99、水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。（2） 外加剂本工程拟采用UEA补偿收缩混凝土新技术，不仅可以增加混凝土的密实性与抗渗性，同时在混凝土硬化阶段可以产生（24）10-4限制膨胀率，在混凝土中建立起的自应力值为0.20.7Mpa，用以抵消钢筋混凝土结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺UEA混凝土膨胀剂的同时，掺适量的高效减水剂，改善混凝土的坍落度，以减少用水量，防止混凝土施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成混凝土裂缝及防水缺陷。（3） 构造改进措施根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止100、此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.40.5%，提高墙板混凝土的抗裂能力。（4） 地下室外墙混凝土浇筑顺序外墙混凝土采用一台移动式混凝土输送泵从外围后浇带开始输送浇筑混凝土，至下一个后浇带位置，不留任何施工缝。四、 地下室外墙混凝土施工缝的处理为确保地下室混凝土的整体性和连续性，地下室混凝土施工时，在做好外墙防水混凝土止水带的同时，还应注意地下室外墙水平施工缝的处理，本工程主要采用以下措施：1 施工缝留设位置每层外墙水平施工缝均留设在底板及楼板面上500mm处。接缝形式101、采用“凸”字缝加钢板止水带的方式，在墙体水平施工缝中间埋设厚3mm，宽400mm的钢板止水带，钢板搭接处用电弧焊双面焊接，钢板搭接长度不小于30mm，焊缝处敲掉焊渣后满涂硅胶做防水处理。2 施工缝的处理（1） 外墙施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌混凝土前，将施工缝表面凿毛，清除施工缝处的浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后，保持湿润，铺一层2025mm厚的与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或高砂率混凝土，然后才能浇灌外墙混凝土。（2） 外墙面水平施工缝通过在平缝加钢板止水带再附加橡胶止水条的方式延长和防止渗水途径，同时注意新旧混凝土的接缝处理，并加强混凝土的振捣。（3） 除按要求设置钢板止水102、带外，在混凝土浇筑前，施工缝表面均采用高压气水混合物冲洗湿润，使新旧混凝土之间有良好的接槎。（4） 为避免墙体施工缝接槎处外边缘烂根和不平齐而导致渗水，在施工缝两外边缘处用砂轮切割机开设宽和深均为23cm的小槽，确保施工缝处施工质量。3 混凝土养护 混凝土浇筑完成终凝前12小时，在顶板面上铺设草包一层，并24小时浇水养护，混凝土养护天数不得少于14天，若需要，应养护28天。第二节 地下室防水技术措施一、 模板穿墙螺杆的防水处理本工程所有地下室外墙板，其支模用的14穿墙对拉螺栓(里、中、外)均双面满焊3mm厚5050止水片，间距400400，并在外侧模上衬厚度20毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割103、去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。二、 管道穿墙部位的防水处理严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：（1） 所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接1515mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。（2） 外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。第九章 工程施工方案及技术措施要求第一节 工程测量一、 工程定位控制测量针对本工程的特点，工程定位控制测量时注意以下几点：1 做好与业主的场地移交工作：根据建设方提供的放样控制点建104、立首级控制点。2 根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。3 根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。4 利用TNS-300B全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用105、。5 利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内，需要时可以随时调用。6 随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。二、 工程平面放样根据本工程的特点，本工程的平面放样基础部分采用外控法，主体部分采用内控基点竖向投测。1 基础部分采用外控法（1） 施测时将经纬仪安置在平面控制网点上进行平面投测。（2） 测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。（3） 轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。利用控制网点直接向施工106、层投测。（4） 取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。2 主体部分采用内控基点竖向投测（1） 首层平面放线直接依据平面控制网，其它楼层平面放线，从首层控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0、90、180、2704个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递107、上来的控制点。（2） 所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。对该平面控制网进行角度观测（2全站仪二测回）及边长量距（精度l/20000）。由观测成果作经典自由网平差，根据平差结果与理论值相比较，若边长较差S2.0MM，角度较差12，则说明4点精度达标，则记录不作归化；若边长较差2.0S3.0mm，角度较差1224，则说明4点精度不够，必须归化；若边长较差S3.1mm，24，则说明投点精度不够，必须重新投点，直至满足精度要求。三、 标高传递1 在现场场地质比较坚硬且安全可靠的地方，埋设四个标高基准点，具体埋设位置由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这四个基准点既可用来控制楼层标高，又108、可作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后，使用不低于S1级水准仪，在建设方指定的水准点上，按国家II等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合差应小于5mm(n为测站数)。2 楼层的标高传递采用沿结构边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校核，每单元至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直按量取，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递上来的各水平线，误差控制在3mm以内。在各层抄平时以两条后视水平线进行校核。3 为保证高109、程传递的精度，采取以下基本措施：（1） 仪器观测尽量做到前后视线等长；（2） 所用钢尺经过计量检定且固定使用；（3） 当从0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正；（4） 上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。四、 沉降观测控制1 浇筑基础或首层柱砼时，按设计确定的沉降观测点数与位置埋设好临时观测点，并进行首次沉降观测，整个基础浇筑完毕应不少于1次。到0.000时，再按设计要求埋设永久性沉降观测点，并将高程引测量新观测点上以保持沉降观测的连贯性。沉降观测使用精密水准仪和钢尺，采用闭合水准路线观测，其闭合差应符合5mm的要求，观测次数按设计或国家有关技术规范执行110、。2 为了保证沉降观测成果的精确度和可靠性，采用以下措施：（1） 固定使用经过计量检定的水准仪和水准尺，并定期进行检验校正；（2） 使用固定的水准点并定期进行高程检测，对水准点采取必要的安全措施，防止高程变动造成差错；（3） 首次观测前到现场确定仪器安置位置和选定监时水准点（转点），并与永久性水准点一起绘制一张沉降观测路线图，以便每次观测时按规定的路线进行；（4） 首次观测值是计算变形量的起始值，其高程正确与否至关重要，以连续观测2次取其平均值作为各点的高程；（5） 作业时，观测员、记录员、立尺员三位一体，要基本固定且做到密切配合；（6） 每次观测结束后，由测量工程师负责检查记录计算是否正确，111、精度是否合格，并进行误差分配，然后将所测高程列入沉降观测成果表。（7） 根据沉降变形特征点处布点和大面积均匀布点相结合的原则，在一层均匀布设沉降观测点若干个。为便于长期观测，标志点用钢质结构，均设于墙柱内，每增高一层观测一次，计算沉降量和累计沉降量，以便及时掌握平均沉降量和各点间差异沉降。第二节 模板工程一、 模板及支撑体系的比较与选择本工程的模板体系视各种部位的结构特点，考虑安全、适用、经济以及成品混凝土外观等因素，模板选型以及支撑形式如下：1 现浇楼板模板：（1） 楼板模板以胶合板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁、柱模板的良好连接。（2） 楼板支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。（112、3） 根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择10001000mm，每1800mm高设置纵横二个方向水平拉杆一道，一层不得少于两道。（4） 支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。2 柱子模板（1） 对于柱模，采用胶合板，在场内加工成定型模板，然后吊至操作层进行拼装。（2） 柱模板内楞选用9545mm的方木，柱箍选用48钢管间距不大于600mm，柱子拉杆选用12圆钢、纵横距600mm，拉杆按规范要求攻丝，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽）。对拉螺杆套管采用与拉杆直径配套的再生塑料管。3 梁模板梁底模、侧模板均选用胶合板，113、在加工棚加工完毕后，吊运至作业现场安装。支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。4 楼梯模板楼梯底模板采用新夹板，扣件式钢管支撑，楼梯模板构造见下图。楼梯模板构造图二、 模板安装前的准备工作1 模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。2 模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前5线必须到位，以便于模板的安装和校正。3 标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引114、测到模板的安装位置。4 竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混凝土浇筑时预埋地锚。5 已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。6 已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。7 钢筋绑扎及水电预埋完成，并办理完隐检手续。8 混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。三、 模板安装的允许偏差项 目允许偏差(MM)项 目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5四、 框架柱模板支设柱模采用定型模板，在加工场地加工后，运至操作层进行安装。柱模板定位采用14定位钢115、筋根据柱截面尺寸焊在柱纵筋上，通过公司在多项施工中的应用，取得了很好的效果，详见下图所示。柱子定位钢筋图五、基础至二层梁板高支模工程详见高支模专项方案。第三节 钢筋工程一、 结构层施工程序弹柱、梁中心线及外边线,测水平标高，并做好标志焊接柱模板限位钢筋柱子钢筋连接搭设绑扎柱子钢筋的脚手架绑扎柱子钢筋预埋件等隐蔽工程验收,安装管线及隐蔽工程验收封柱子模板搭设楼梯支撑梁、平台支撑排架铺设楼梯楼层底模(包括连系梁底模)弹线(轴线、标高尺寸验收)绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯钢筋、管线安装隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)清理垃圾，浇水安装砼泵管浇筑柱子、板砼、楼梯砼养护拆模(保证强度)每个楼层116、均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。二、 钢筋施工方法的选择1 柱子立筋拟采用电渣压力焊连接，实际施工时按设计图纸并与建设方、设计方协议后确定。2 钢筋下料时，如利用短钢筋采用闪光对焊连接，接头数量及位置严格按规范要求设置。3基础梁HRB335、400钢筋拟采用E50型焊条；单面焊，焊接要求严格按照规范操作。三、 钢筋施工程序柱子立筋连接绑扎柱子钢筋绑扎梁(包括框架梁、过梁、连梁、楼梯梁板)钢筋绑扎平板筋。四、 钢筋施工标准及要求1 钢筋绑扎、安装质量要求，保证做到不低于国家及地方新规定、施工及验收规范要求。2 电渣压力焊连接严格按规范要求与操作程序施工并达到相应的质量标准，现场抽样试验合格后方117、可使用。3 闪光对焊连接严格按规范要求与操作程序施工并现场抽样试验合格后方可使用。4 由于特殊部位和不能进行闪光对焊的可以用单面焊接，质量符合规范，并于现场抽检试验，在施工焊前进行预弯。第四节 混凝土工程一、 砼工程施工方案的选择1 根据本工程砼量较大，施工工期较紧，又为确保砼的浇筑质量，本工程砼采用商品砼，采用泵车一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇筑工作。2 商品砼供应及时与否，直接关系到混凝土的浇筑工作，因此浇筑前根据现场的交通情况，路程的长短，计算原材料的用量，合理按排进场，对砂石料、水泥等做好一定的储备，以防意外。二、 砼施工的材料机具准备1 充分准备施工所需的浇筑材料和使118、用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇筑速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。2 要求材料供应单位事先提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的出料温度。3 对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。三、 主要的施工方法1 混凝土浇筑的顺序先从每个单体的最远处和外围开始，从最远处向最近处进行，一次完成混凝土的浇筑。2 混凝土的振捣混凝土浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准后，方可开始混凝土的浇筑。泵送119、混凝土供应较快，人员和机械特别要准备充足。墙、柱梁采用高频振动棒，楼板采用平板振动器，另准备小口径的和手提的振动棒，用于钢筋密集部位和不易浇筑的部位。振动棒要快插慢拔，同时有专人负责看守防止漏振，已振捣密实的部位不能强行蛮振，防止爆模。上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。二层混凝土间隔时间不能太长。使用平板振捣须均匀前进，防止漏振。同时在浇筑平板时注意混凝土的堆料不宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。3 施工缝的处理和留置一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。柱子与梁板一次浇筑完成，不留施工缝。浇混120、凝土前施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。第五节 填充墙砌体工程本工程填充墙砌体工程采用加气砼砌块，操作规程如下：一、 加气混凝土砌块概述蒸压加气混凝土砌块是以水泥、石灰、砂、粉煤灰、铝粉等为原料，经磨细、计量配料、搅拌浇注、发气膨胀、蒸压养护、静停切割、成品贮存等工序制造而成的具有质轻、高强、耐久、保温、隔音、防火、抗渗、锚固性能好轻质混凝土砌块。适用于建筑工程中内、外墙体的砌筑。根据配料的不同，又可分为：水泥-石灰-粉煤灰加气砼；水泥-石灰-灰砂加气砼；水泥-石灰-（粉煤灰+砂）混合型121、加气砼。灰砂加气块性能相对要好，市场上主要是混合型加气砼。在材料的选择上，建议优先采用混合型加气砼砌块及灰砂加气砼砌块，慎用粉煤灰加气砼砌块。1 依 据（1） 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：a 工程建设标准强制性条文2002年版b 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）c 建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-2001）d 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）e 蒸压加气混凝土砌块（GB/T11968-1997）GB/T11968f 砌体工程施工质量验收规范（GB/T50203-2002）g 放射122、性标准（GB6566-2001）h 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325一2001）i 加气混凝土性能试验方法（GB/T 11969119751997）j 海南省安装工程施工技术操作规程，其余区域参考当地技术规程k 结构要求及装饰要求详附件图纸2 加气混凝土砌块材料选择（1） 根据合同要求选用砌块类型。（2） 材料规格及技术指标要求：a 外墙及分户墙：主要规格600200200（长宽高），立方体抗压强度5.0MPa， 内墙用5.0MPa。干体积密度为7 KN/M3。（参考各区域主要规格）b 其余内隔墙: 主要尺寸为600100200，立方体抗压强度5.0MPa。，干体积密度为7 123、KN/M3。（参考各区域主要规格）c 干燥收缩值：0.50mm/m。导热系数（干态）0.16 W/mk。d 材料等级：优等品。3 加气砼砌块的使用范围（1） 加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：a 建筑物0.00以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位。b 长期浸水或经常干湿交替的部位。c 受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。d 砌块表面经常处于80以上的高温环境。e 屋面女儿墙。4 加气砼砌块砌筑及抹灰砂浆要求（1） 砌筑砂浆:(1)外墙：不低于M5.0的水泥砂浆；（124、2）内墙：不低于M5.0的水泥砂浆。砌筑必须采用专用砌筑砂浆。（2） 抹灰砂浆：812mm厚1：3水泥砂浆打底；812mm厚1：2.5水泥砂浆抹面。5 加气砼砌块生产厂家的要求（1） 年生产能力大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，公司必须有严格的质量管理体系及质量保证体系。（2） 生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。6 加气砼砌块龄期及现场堆放要求（1） 加气砼砌块的上墙龄期不得少于20天（深圳区域，其余区域不少于28天）。加气砼砌块进入现场堆放时间必须不少于15天；墙体砌筑125、完毕，间隔15天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔7天进行墙面抹灰。（2） 加气砼砌块堆放场地必须采用10050木方立放，上部设置18厚模板并与木方钉牢，堆场周边应有良好的排水措施，以免雨天因排水不畅导致加气砼砌块浸泡。雨天应采用雨布进行遮盖。堆场应具备下垫上盖的足够的防雨防潮措施。（3） 现场堆放的加气砼砌块应做标识牌，注明进场日期以及检验情况。二、 砌筑工艺流程1 砌筑阶段：砌筑样板间验收完毕，方可进行大面积砌体砌筑。2 加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层 排列砌块 定位放线 立皮数杆 后置拉结筋 墙根坎台施工 选砌块 浇水湿润 满铺砂浆 摆砌块 安装或浇注门窗过梁 浇注砼构造柱、圈梁 砌筑顶126、砖三、 砌筑施工技术要领1 砌筑前砌块应喷水处理：加气混凝土砌块砌筑时，砌块含水率宜 15%，如砌块干燥，砌筑前向砌筑面适量浇水。砌筑时禁止用水管对着砌块淋水，宜用小勺浇水或喷淋，浇水量控制控制方法：A，砌块渗水深度小于8mm；B，手摸有润泽感。采用专用砌筑砂浆时，砌体表面可不用喷水处理。2 砌体底部处理：在砌块墙底部应用小块实心砌块砌筑(水泥砖)或C20细石混凝土脚坎（厨卫）， 其高度宜不小于200mm。3 不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌 块混砌。但在墙底、墙顶局部采用小块实心砖和多孔砖砌筑不视为混砌。4 砌体灰缝要求：内外墙体灰缝应双面勾缝，缝深127、4-5mm；灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度为8-12mm ，最大不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。水平缝饱满度大于90%，竖缝饱满度大于90%。5 砌体顶部斜顶砖要求:砌到接近上层梁、板底约200mm，浮砖压顶待下部砌体沉缩。在抹灰前（间隔时间不少于15天），宜用灰砂砖或其他实心砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60度左右，砂浆应饱满，如下图所示：6 斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置节点图7 门窗洞口过梁设置要求：墙体门窗洞口及施工洞口上部均应设过梁，每边支撑长度不小于250mm。8 墙体拉结钢筋设置要求：砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预128、埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），拉结钢筋通长设置，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。拉结筋采取按照实际排砖位置钻孔（深度100mm以上），孔洞需清理干净后灌胶插筋。9 切锯砌块应使用专用工具（锯），不得用斧或瓦刀任意砍劈。10 每天砌筑高度要求：加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.5m或一步脚手架高度内。但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在停砌时最高一皮砖上以一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走。 11 墙洞口设置要求：外墙墙体严禁设置脚手架眼129、，脚手架连接杆等构件采用墙柱梁外侧预埋钢板或钢筋并与之焊接固定。 穿墙洞口应采用机械开孔或预制，孔洞里高外低，高差不小于20mm；采用预制块，在抹灰前预制块周边应挂网处理。 12 设计无规定时，不得有集中荷载直接作用在加气混凝土墙上，否则，应设置梁垫或采取其他措施。现浇混凝土养护浇水时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。13 构造柱、圈梁、过梁、配筋带：14 构造柱（1） 构造柱的位置a 宽度大于2m的洞口的两侧。b 长度超过2.5m的独立墙体的端部。c 当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。d 外墙的阳角应设置构造柱。e 其他设计及规范要求设置构造柱的部位。（2） 构造柱的构造要130、求a 构造柱的截面尺寸不应小于墙厚200mm，混凝土强度等级不应低于C25。b 构造柱的纵向钢筋不应少于410，也不宜大于416；箍筋宜采用6200。c 构造柱应与楼层圈梁或基础梁锚固。d 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔600mm设置26拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内通长设置。e 必须先砌墙，后浇构造柱。15 圈梁、腰梁、窗台配筋带（1） 窗台配筋带构造：砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少131、于310。（2） 腰梁位置：未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁。配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。（3） 圈梁的位置（4） 自由端的墙体顶面。（5） 高度超过3m的墙体。（6） 其他设计及规范要求设置圈梁的部位。16 圈梁、配筋带的构造要求（1） 圈梁或配筋带宜连续地设置在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁或配筋带被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁或附加配筋带。附加圈梁或附加配筋带与圈梁或配筋带的搭接长度不应小于2H（H为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于1米。（2） 圈梁或配筋带的截面宽度132、应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不应小于100mm；圈梁的纵向配筋不宜少于410，箍筋不宜少于6250，配筋带的纵向配筋不宜少于310，横向配筋不宜少于6250；混凝土强度等级不宜低于C20。（3） 圈梁、配筋带应采用现浇钢筋混凝土。17 过梁（1） 过梁的位置a 跨度大于600mm的门窗洞口的顶面。b 洞口的上部砌体高度小于洞口跨度1/2时。c 其他设计及规范要求设置过梁的部位。（2） 过梁的构造要求a 跨度小于0.6m的过梁可采用30厚水泥砂浆配38的过梁。b 跨度等于或大于0.6m的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁，且过梁宜与圈梁结合一起考虑。c 过梁的133、截面宽度应与墙厚相同，截面高度应按建筑构造要求或按计算确定，过梁配筋应按计算确定，但不得少于圈梁配筋。加气混凝土砌块、混凝土砌块非承重墙高度限值墙 厚 （ mm ）墙体高度限值（ m ）M5 砂浆 M7.5 砂浆有门窗洞无洞口或洞口高 1/5 墙高有门窗洞无洞口或洞口高 1/5 墙高2004.45.04.85.01505.04.73.85.01003.14.13.44.5注：上端为自由端的墙体的高度限值应将表中数值乘以0.65的系数。当砌块墙体的高度超过表中的限值时，应在墙中加设钢筋混凝土圈梁或增加墙体厚度。18 窗间墙：加气混凝土砌块的窗间墙宽度宜为300mm的倍数，并不应小于600mm。当134、窗间墙的宽度小于600mm而其后面又无横墙时，应设置成混凝土窗间墙（200mm以下）或灰砂砖(200mm以上)。位于防火墙两侧的窗间墙，其宽度和厚度应符合防火规范的要求。19 门窗安装 20 外墙门窗安装 门窗两侧间隔砌筑水泥砖或现浇C20细石砼构造柱，用水泥钉直接固定在水泥砖或射钉固定在砼柱上，但不得破坏砌块的完整性。门窗框与墙体周边的缝隙应采用聚合物水泥砂浆严密填塞。宽度2米以上门窗洞两边构造柱，宽度2米以下洞口间隔砌筑水泥砖，设置水泥砖部位应挂网，每边宽度不少于125mm。21 内墙门窗安装 当墙体厚度不小于200mm时，应沿门窗洞口现浇C20细石混凝土柱（宽度2.0米以上洞口），宽度2135、.0米以下洞口间隔砌筑水泥砖,砼部位可采用射钉固定门窗，砌体处可采用水泥钉固定门窗；当墙体厚度小于200mm时（但不应小于100mm），应沿门窗洞口现浇C20细石混凝土柱（宽度1.5米以上洞口），宽度1.5米以下洞口间隔砌筑水泥砖。砼部位可采用射钉固定门窗，砌体处可采用水泥钉固定门窗,设置水泥砖部位应挂网，每边宽度不少于125mm。对于内墙门窗浇注完构造柱，墙体剩余宽度不足400mm的，墙体可采用灰砂砖或水泥砖进行墙体砌筑（不设构造柱）。22 重型门安装 重型门（厂房门、车库门、人防门、门洞宽度大于1.5m的安全门和防火门等）安装时，应在预留门洞的两侧现浇C20细石混凝土构造柱，并在构造柱上预136、埋钢板（每隔600mm左右预埋一块），然后将金属门框与预埋钢板焊接固定，最后用聚合物水泥砂浆严密填塞门框周边缝隙。23 除上述安装方法外，也可采用其他安全可靠的新技术、新材料、新方法安装门窗，但须征得我司认可。用于固定门窗框、悬挂物的锚固件（如尼龙锚栓等）应有试验资料，说明在所用砌体中的抗拔力及抗剪力。否则，选用前应进行检测，提供数据给设计单位。对拟采用的新材料、新技术应认真核实其有效性和安全性。必要时，可要求供应商做演示试验或在工程现场制做样板。门窗洞口设置部位墙体厚度200mm墙体厚度200mm备注门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度2.0米门窗洞宽度2.0米内墙加气砼砌块砌筑或137、灰砂砖砌筑设置构造柱加气砼砌块砌筑或灰砂砖砌筑设置构造柱当构造柱设置完毕，剩余墙体长度不足400mm时，可全部采用灰砂砖或粘土砖砌筑，同时取消构造柱外墙加气砼砌块砌筑或灰砂砖砌筑设置构造柱24 严禁采用预埋木砖固定门窗。25 当门洞墙垛的宽度小于200mm时，应做构造柱或水泥砖或灰砂砖。26 空调器、防盗网等重物的固定安装27 空调器、防盗网的固定安装应在建筑平面、立面设计时统一考虑。窗式或分体式空调机应采用现浇或预制钢筋混凝土板承托和固定。防盗网应利用框架梁、过梁、圈梁和阳台梁固定和安装。不得直接在砌块墙体上安装吊挂空调设备等重物。现浇及预制空调板均应设置不小于150mm的反坎。28 雨天不138、宜砌筑，并对砌块和砌体采取遮盖措施。29 任何情况下严禁在加气块墙体上任意打凿开槽埋管，必须用无齿锯切割，暗埋安装管并打压后随即用砂浆填实抹平后表面挂钉钢丝网。30 墙墙体砌筑完毕，应及时对墙体外侧进行基体甩浆处理，采用掺水泥量的1520的108胶的水泥浆进行全面覆盖，以防止墙体暴晒、雨淋引起收缩导致开裂。水泥浆表面要求毛糙、凹凸不平，以增强抹灰基层与墙体之间的连接力。水泥浆湿润养护不少于3天。31 砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并不应小150mm。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。32 砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同139、时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间处，应按要求留置斜槎。接槎时，应先清理基面、浇适度水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。埋入砌体内部的拉结钢筋，应设置正确、平直，其预留拉结外露部分在施工中不得任意弯折。四、 加气混凝土砌块墙体干法施工技术1 适用范围本技术适用于海南万科所有新型砌块墙体工程。2 砌筑砂浆要求（1） 砌筑砂浆的抗压强度应符合设计文件的要求，其粘结强度应0.20Mpa。（2） 每立方米砌筑砂浆的水泥（32.5R）用量应为270kg；砌筑砂浆应按要求加入CL干法施工Mb专用砂浆添加剂进行调配，不允许同时使用其它种类的砂浆添加剂。（3） 砌筑砂浆的保水性、流动性、触变性、粘连140、性与抗垂挂性能均应符合本“技术” 中 9.1至9.5的要求。3 CL专用砂浆添加剂的进场验收（1） 产品合格证及使用说明（同时附有1包1装的产品样品）。（2） 产品每季度的委托抽检报告。（3） 海南省建材产品质量检验中心的检测报告。4 CL干法施工Mb专用砂浆的调配与应用（1） 首先，将CL专用砂浆添加剂与清水兑拌成胶液。调配CL专用砂浆胶液的配比要求为：水：CL专用砂浆添加剂=200：1说明：上述配比为重量比。每立方米CL专用砂浆，其胶液的用量约为220250kg。（2） 砌筑与抹灰用CL专用砂浆不同强度等级的灰砂比分别为：a Mb5.0强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：55.5b Mb7141、.5强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：44.5c Mb10 强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：33.5说明：上述砂浆灰砂配比为重量配比；其中砂是以工地的过筛河砂湿容重计算，一堆积立方米容重取值为1350kg。（3） 砌筑砂浆的配比要求：水泥:砂:水:添加剂=270:1350:231.8:1.2。说明：每立方米CL专用砌筑砂浆的水泥用量应为270kg；CL专用砂浆添加剂用量应为1.21.3kg。（4） 调配专用砂浆的方法：按1kgCL干法施工Mb专用砂浆添加剂兑200kg清水的比例调拌胶液，再用胶液代替清水配调专用砂浆。5 原材料准备（1） 河砂(过筛级配中砂)（2） 水泥（3） CL干法施142、工Mb专用砂浆添加剂6 拌合专用砂浆的械具配备（1） 砂浆搅拌机（2） 盛装胶液容器（3） 拌合胶液容器（4） 电动搅拌器或拌合胶液用竹杆7 调配专用砂浆的操作要点（1） 调配专用砂浆胶液的方法：每1.0CL干法施工Mb专用砂浆添加剂兑200清水，搅拌成胶液；（2） 调配专用砂浆的方法与要求：用胶液替代清水调配砌筑专用砂浆。砌筑墙体专用砂浆灰砂重量配比为水泥：砂=1：5.0。a 灰砂重量配比中的砂为过筛级配中砂，其容重按1350kg/堆积立方米计算。b CL干法施工Mb专用砂浆添加剂忌与其它类型添加剂、掺加料（如砂浆王、石灰膏等）混用。c CL干法施工Mb专用砂浆添加剂禁止直接与水泥、砂一同投143、入砂浆搅拌机中搅拌，也不得用胶液与清水掺半加入砂浆中使用，这样操作将会大大降低添加剂的利用率，并且也将严重影响砂浆的均质一致。d 所调配的胶液应在三天内用完。e 搅拌好的砌筑砂浆施工开放时间为两个小时，超过两个小时或地面回收的砂浆必须添加胶液及适量的水泥重新搅拌。f CL干法施工Mb专用砂浆添加剂与水的配比，其添加剂的正值与水的负值误差应严格控制在2%以内。（3） 干作业方法砌筑墙体的专用砂浆其保水性、粘连性、抗垂挂、流动性、触变性等要求，应符合本“技术” 中 9.1至9.5的要求。（4） CL专用砂浆的施工开放时间为2小时。砌筑墙体时，应根据施工进度与砂浆用量调拌专用砂浆。砂浆在使用过程中，144、若流动性变差，宜加入适量胶液缓凝，以改善砂浆的施工性能，但不允许直接用水代替胶液调配砂浆。8 砌块墙体干法施工技术操作要求：（1） 砌筑工人的施工械具配备要求：灰刀或砖刀、锤、吊线、毛扫、卷尺、手锯（2） 砌体干法施工操作要点：a 砌体的竖向灰缝应在砌块的一个端面敷浆，再抬高砌块4060，让其坠落以墩实（或旁敲砌块23下），确保浆料能充分渗入砌块端面，避免砌块端面的敷浆在上墙过程中掉落，确保砌体竖向灰缝饱满。此举同时亦有助降低砌块表面的粉尘；b 砌块以挤浆方式砌筑上墙。砌块上墙后，对准皮数杆，以挤浆方式使竖向灰缝与水平灰缝达到饱浆粘结的要求，并同时把砌块一次性校平摆正，后用锤敲实。c 在砌筑墙145、体时，砌体与立柱、梁底交接部位的基面，应用钢丝刷清理洁净，并优先保证这一部位竖向灰缝达到饱浆粘结的要求，以确保砌体与结构构件有效粘结。d 砌筑填充墙砌体时，先把与立柱交接的砌块砌筑上墙，并优先确保与立柱交接部位的竖向灰缝达到饱浆和有效粘结。e 较大规格的砌块上墙后，其竖向灰缝的挤浆，宜用砖刀插入砌体水平灰缝内，将砌块挤浆端适量翘高，再用橡胶锤从水平方向推挤砌块，直至其竖向灰缝溢浆为止。f 切面砖上墙时，其切面的端部应优先作为敷浆面处理。g 砌体难以实施挤浆施工的竖向灰缝部位（如砌体转角处和预留构造柱处的砌块），其竖向缝压浆面应预先抹刮上砂浆，再进行粘合，以确保这一部位的竖向灰缝达到有效粘结要求146、。9 砌筑墙体施工过程中的质量控制方法与要求（1） 检查专用砌筑砂浆保水性的方法与标准：将所抽检的砂浆平敷在报纸上1015分钟，报纸上砂浆周边的水印应在3.0范围内。此外，新砌筑上墙的砌块，其灰缝部位3小时内不允许见到水印痕迹，否则说明砂浆性能未符合干法施工要求（2） 检验专用砂浆粘连性、抗垂挂性能的方法与要求：把砂浆敷抹在砌块上，以砌块上所敷的砂浆在倒立的情况下不掉落为准说明：CL专用砂浆的粘连性主要受控于专用砂浆中添加剂的掺加量和调拌方法。较高粘连性的专用砂浆,不但可以改善砂浆的施工操作性能、降低砂浆的损耗率，更是保证较大规格的砌块实现以挤浆法砌筑的关键。（3） 检查专用砌筑砂浆流动性、触147、变性的方法与要求：在平放的砌块上，均匀敷抹一道1012mm厚的砂浆，叠压上另一砌块，再揭移分开，以见砌块的铺浆面及另一砌块的压浆面，其挂浆面积90%为准。说明：砂浆的流动性（稠度）主要受控于砂浆的胶液灰比。砂浆的胶液灰比不但影响到砂浆的施工操作性能，更会影响砂浆与砌块的粘结力。尤其在以干法施工砌筑墙体时，砌筑墙体的专用砂浆要与干燥、且有一定粉尘的砌块有效粘结，则必须具有较佳的流动性和触变性，这才能保证浆液容易渗透入砌块表层的孔隙内,这点相当重要,不容忽视。否则，必将影响专用砂浆与砌块之间的粘结效果。（4） 检验砌体灰缝饱浆粘结质量的方法与要求：把新砌筑上墙的砌块揭移开，以砌块的铺浆面和座浆面的148、挂浆面积90%为准。说明：砌体灰缝粘结面的挂浆率不但受控于所用砌筑砂浆的保水性、流动性及粘连性（初粘能力），更受控于施工时的操作质量。前者是基础，后者是关键。上述的各方面因素是相辅相成的，任何一方面存在问题，都必将影响砌体工程的质量。（5） CL干法施工Mb专用砂浆添加剂用量的现场控制：搅拌专用砌筑砂浆时，应严格执行此指引配合比；工程承包方应指出专职质安员负责检查和控制砂浆的性能（并在施工日志中作相应记录），我监理单位必须每天对现场进行抽查（并在监理日记中作相应记录），负责收集Mb专用砂浆添加剂外包装正面的绿色圆形十环环保标志，以此标志数量作为衡量外加剂实际用量的标准之一。10 砌块墙体工程质149、量的原位检测方法与要求（1） 原位检测砌筑砂浆与砌块粘结质量的方法和要求施工是保证砌体工程质量的关键。而目前行业中欠缺检测砌体灰缝和抹灰层施工质量的相关标准可参照。为更好地约束施工(方)自律，保证工程施工质量，我们企业自行采取一些相应的措施对墙体原委进行检测，效果相当理想。砌筑砂浆与砌块胶粘强度应0.2Mpa，其破坏形式应为砌块破坏或砂浆体破坏。具体检测方法： 在砌体灰缝部位以抽芯取样方式检测，据此真实反映砂浆与砌块之间粘结的破坏形式和饱浆程度，评定砌体施工质量。a、当灰缝饱浆率90%且砂浆与砌块之间粘结的破坏形式为砂浆体破坏或砌体破坏时，其施工质量评定为合格。b、当砂浆与砌块之间的破坏形式为150、砂浆粘结面破坏或砂浆饱浆率低于80%时，则评定为砌体施工质量不合格。（2） 原位检测砌体中砌筑砂浆粘结强度的方法与要求：在砌体灰缝部位抽取100mm直径的芯样，用切割器将芯样截断，每段为50mm，再按国家行业标准JGJ/T23的规定检测其粘结强度值。以砂浆粘强度值0.2Mpa评定为合格，否则为不合格。（3） 砌体灰缝饱浆粘结质量的原位检测方法和要求：在砌体的灰缝部位(钉)贯入3mm 、长度为60mm的钢钉来检测，以钢钉完全贯入灰缝内仍为有效钉结评定砌体灰缝已达到饱浆粘结要求，否则为不合格。五、 抹灰阶段1 墙体砌筑完毕，15天后进行顶砖施工；顶砖施工完毕，验收合格，7天后方可进行抹灰工程的施工151、。（1） 外墙抹灰工艺流程：基体表面处理挂钢丝网挂线、贴灰饼、设标筋（界面处理）抹找平层（抹防水层）抹面层（保护层）（2） 内墙抹灰工艺流程：基体表面处理挂钢丝网 吊直、套方、贴灰饼、设标筋界面处理做护角 抹底层灰抹面层2 抹灰施工技术要领（1） 抹灰前应检查砌体预埋件、预留空洞等位置是否正确，基体表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，墙体上的灰缝、空洞和凿槽应填补密实。（2） 抹灰采用的砂浆品种、等级应符合设计要求，其配合比、分层度和稠度等性能指标应经检查合格后方可使用。现场设置砂浆搅拌站应悬挂砂浆配合比，并转化成相应的简单且易实施的计量方式。当设计图纸以砂浆组分比例表示其等级时，可按下表进行152、强度等级换算：组分比例强度等级使用部位1：1：6混合砂浆M5.0内外墙砌筑1：1：4混合砂浆M10内外墙砌筑1：3水泥砂浆M15内外墙砌筑、抹灰1：2，1：2.5水泥砂浆1：1：2混合砂浆M20内外墙抹灰（3） 抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为79mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。修补找平砂浆应与大面积抹灰所用砂浆一致。（4） 下列情况或部位在抹灰前应挂镀锌钢丝网：a 不同材料基体结合处在基体上挂镀锌钢丝网，每边宽度不小于125mm；b 集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂镀锌钢丝网，每边宽度不小于125mm；c 当抹灰153、总厚度大于或等于35mm时，在找平层中应附加一道镀锌钢丝网；d 外墙外侧基体在抹灰前应全部满挂镀锌钢丝网。3 挂钢丝网应符合下列要求（1） 挂网前将结合层、孔槽、洞口、砖缝等部位分层填实抹平；（2） 挂网时砼墙体可用射钉固定，砌块墙体可用钢钉固定；固定钉间距不超过300mm；固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧；（3） 网材与基体的搭接宽度不应小于125mm；网格尺寸不宜大于2020mm，钢丝直径不小于1mm；（4） 钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露。（5） 抹灰砂浆在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动；凝结后应及时进行湿润养护，普通水泥砂浆墙面宜养护7天，防水砂154、浆墙面宜养护14天。外墙严禁内外两侧同时进行抹灰，抹灰间隔时间不少于一天。（6） 砂浆强度:砌筑砂浆强度不应低于砌块强度，其粘结强度不应低于0.2MPa；抹灰砂浆中的打底砂浆，其强度等级不应低于砌块的强度等级。（7） 外墙抹灰之前，应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理；缝隙处理方法为：用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层，宽度不小于100mm。（8） 分格缝设置：外墙抹灰应做好分格缝。分格缝一般宽度10mm，深度5mm,分格缝间距不宜超过3米。严禁在砌体上设置分格缝。（9） 外墙窗上口应做滴水，外墙窗台和阳台压顶面应放坡：外窗台坡度向外，阳台、女155、儿墙顶面坡度应向内。滴水和放坡坡度应不小于6。（10） 墙抹灰前应根据灰饼厚度在墙面阳角用1：2水泥砂浆做暗护角，护角高度不宜小于2米，两侧宽度不宜小于50mm。（11） 门窗洞口抹灰时洞口周边墙体应预留100mm宽作后抹灰，待门窗固定及塞缝完毕，在门窗收边时统一抹灰。内墙门跺需将预埋水泥砖位置标注出来。4 饰面层（1） 砌块墙体应做双面粉刷，饰面层宜采用涂料、乳胶漆等薄层轻质材料。高层建筑的外墙不宜贴面砖，当贴面砖时，应采用专用胶粘剂粘贴，其粘结强度不应低于0.4MPa。（2） 砌块墙体不得直接挂贴石材等重质饰面层；当必须采用时，一切通过钢质构配件承担 的石材荷载均应由主体结构和楼层间的混凝156、土圈梁或砌块间的混凝土构造柱承担，不得由砌块承担，所用钢质构配件宜采用不锈钢。（3） 当外墙饰面采用面砖饰面时，面砖厚度不得大于20mm，抹灰层需满挂钢丝网。第六节 装饰工程施工方案一、 墙面装饰工程1 墙面粉刷（1） 施工工艺：基层处理水泥浆填补缝隙底层抹灰中层抹灰按设计要求材料罩面清理表面。（2） 墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。（3） 基层处理a 抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。b 抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。c 砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛157、。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层（内掺108胶）。d 不同基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是10cm。e 金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚36mm，待底灰78成干再抹第二遍灰。（4） 门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1：3水泥砂浆粉刷。（5） 抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。（6） 室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。2 涂料158、墙面（1） 材料要求a 材料技术性能要求(a) 确认选定的涂饰材料必须通过法定质检机构检验并具有有效的质量检测报告。(b) 现场所采用的腻子产品性能应符合下表的技术要求（此标准为国家标准）项 目技术指标容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干燥时间（表干）/h5初期干燥抗裂性（6h）无裂纹打磨性手工可打磨吸水量/g/10min2耐碱性（48h）无异常耐水性（96h）无异常粘结强度/MPa标准状态0.6冻融循环 （5次）0.4动态抗开裂性/mm基层裂缝0.1，0.3低温贮存稳定性*-5冷冻4h无变化，刮涂无障碍(c) 现场所采用的墙面多乐士油性封固底漆A579及管道上采用的迪威耳水性丙烯酸底漆4159、020底漆产品性能应符合下表的技术要求（此标准为企业标准）项目指标储存稳定性搅拌后无结皮、分离及沉淀施工性（涂刷）刷涂二道无障碍涂膜外观涂膜外观正常低温稳定性不变质干燥时间（250C），h50耐碱性168h漆膜无起泡、剥落(d) 水溶性装饰漆浮雕中层漆产品性能应符合下表的技术要求（此标准为企业标准）项目指标一等品合格品容器中状态无沉淀、无硬块，搅拌后呈均匀状态低温储存稳定性3次实验后，无硬块、凝聚及组成物的变化热储存稳定性1个月实验后，无硬块、发霉、凝聚及及组成物的变化干燥时间（表干）/h 12固体含量， % 7060涂层耐温变性（5次循环）涂层无裂纹、起泡、剥落(e) 面漆产品性能应符合下表160、的技术要求（此标准为万科标准，高于国家标准）项目指标容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态施工性刷涂二道无障碍低温稳定性不变质干燥时间（表干），h2对比率（白色和浅色1）0.90耐水性，96h无异常耐碱性，48h无异常耐洗刷性，次 10000耐人工老化性（白色和浅色）1000h不起泡、不剥落、无裂纹粉化，级 1变色，级2涂层耐温变性（5次循环）无异常耐沾污性，%151）浅色是指以白色涂料为主要成分，添加适量色浆后配制成的浅色涂料形成的涂膜所呈现的浅颜色，按GB/T 15608-1995中规定 明度值为6到9之间 （三刺激值中的YD6531.26）。（2） 材料的涂布率要求（补充PVC管道底漆的涂布161、率）平涂设计油漆稀释比例涂布率多乐士晴士雨漆A91515%7/升(2遍)(已含损耗)多乐士油性封固底漆A579-1505415%10/升(1遍)(已含损耗)喷涂设计油漆稀释比例涂布率多乐士晴士雨漆A91515%5.25/升(2遍)(已含损耗)多乐士油性封固底漆A579-1505415%7/升(1遍)(已含损耗)多乐士浮雕中层漆A867（骨浆）15%2.5/升(1遍)（已含损耗）（3） 材料选择及供货方式a 外墙腻子(a) 在外墙腻子没有甲供的前提下，外墙涂料施工招标中必须指定腻子的品牌，如“卓能”等品牌腻子，以保证外墙腻子的性能。(b) 在条件许可的情况下，外墙腻子可以采用甲供的方式。b 底漆162、(a) 针对ICI多乐士外墙晴雨漆，我们所采用的底漆为DULUX油性封固底漆A579；(b) 若对底漆的封闭性要求较高，也可以采用DULUX抗碱底漆，其封闭性好，属于水性的，比较环保，可以用于室内封闭氡气。(c) 外墙PVC管道上底漆采用迪威耳水性丙烯酸底漆4020。(d) ICI外墙涂料用底漆必须采用甲供的方式。c 水溶性装饰漆浮雕中层漆(a) 针对ICI多乐士外墙晴雨漆，我们所采用的水溶性装饰漆浮雕中层漆为DULUX浮雕中层漆A867，此中层漆不具有弹性。(b) 若要求有拉花效果，则采用弹性中层漆，如弹性中层漆105及防水弹性中层漆103，其弹性比较好，可以满足工艺及效果的要求。(c) I163、CI外墙涂料用DULUX浮雕中层漆A867或弹性中层漆105及防水弹性中层漆103必须采用甲供的方式供货。d 面漆(a) 我们通常采用外墙涂料为DULUX晴雨漆A915。(b) 若设计有要求，也可以采用DULUX超洁晴雨漆或DULUX弹性晴雨漆。(c) DULUX硅丙外墙漆，耐污染及紫外线，耐侯性比较好，抗开裂性略低于其它产品。(d) DULUX晴士雨漆必须采用甲供的方式供货。（4） 施工要求a 工序要求 次序工序名称1清理抹灰基层2检测抹灰基层含水率、碱性3填补缝隙、局部批刮腻子、磨平4检测腻子层含水率、碱性5涂饰底漆6中层浮雕漆（由设计师确定是否选择）7涂饰第一遍面漆8涂饰第二遍面漆b 基164、层要求(a) 基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥落、无石灰爆裂点和无附 着力不良的旧涂层等；(b) 基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油斑、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和(c) 无青苔等杂物；(d) 基层应干燥，基层含水率不得大于15%；(e) 基层的碱性pH值不得大于10；(f) 基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致 且横平竖直。允许偏差应符合下表的要求且表面应平而不光；(g) 抹灰质量的允许偏差（mm）平整内容要求表面平整2阴阳角垂直2阴阳角方正2立面垂直3分格缝深浅一致和横平竖直1(h) 涂饰施工前，应对抹灰基层进行验收,合格后方可进场进行165、涂饰施工。c 施工工艺要求(a) 施工时环境温度应介于535之间，相对湿度小于85%；当遇大雾、大风、下雨时，应停止施工作业。(b) 腻子及底漆在外架上施工，第一遍及第二遍面漆在外架拆除后采用吊篮施工。(c) 若墙体干燥或环境温度及周边环境比较高，先在墙体上洒水，做到墙体表湿。(d) 涂刷完腻子层后，如第一道腻子与第二道腻子涂刷不在同一天，应利用晚上时间用清水淋湿第一道腻子表面来进行养护；如第一、二道腻子是在同一天施工，可在施工后当天夜晚用清水淋湿养护。以上两种方法可迅速提高腻子层强度，但强调养护时必须在腻子层涂刮4小时后并干燥后方可进行。养护后一至二天内应迅速打磨，避免强度过大而影响工作进度166、。(e) 腻子施工完成后测试含水率（国标小于8%，企业标准小于14%，）及PH值小于10，达到此要求后方可进行底漆施工。(f) 底漆表干后（通常在晴朗干燥的环境，25摄氏度，50%的相对湿度环境下，不小于2h）方可施工面漆。(g) 底漆涂刷要均匀满涂，不要漏涂，同时要满足涂布率的要求。(h) 中层浮雕漆喷涂施工，要保证均匀，施工完成后要进行必要的养护。(i) 第二道面漆在第一道面漆表干后方可施工，一般时间间隔为2h。(j) 要求面漆涂层均匀，无漏底及色差现象。(k) 第二遍面漆施工时间可适当拖后，最好在项目入伙前施工第二遍面漆。d 成品验收(a) 外墙涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每10167、00m2划分为一个检验批，不 足1000 m2 也划分为一个检验批； (b) 每个检验批的检查数量为：每100m2 应检查一处（每处10 m2）验收项目项 次项 目要 求1返锈、掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3泛碱、咬色不允许4流坠、疙瘩不允许5颜色颜色一致6光泽均匀一致7开裂不允许8针孔、砂眼不允许9五金、玻璃等洁净10分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于1mm注：开裂是指涂料开裂，不包括因结构开裂引起的涂料开裂e 成品保护(a) 安排合理涂料施工，如应由建筑物自上而下施工，避免交叉施工作业时污染已完工墙面。(b) 涂料施工过程中为防止涂料飞溅污染，已完工墙面或其它构168、件应采取遮挡措施进行保护。(c) 已完工墙面或其它构件，应根据季节、温度、湿度等环境条件采取遮挡措施进行养护。任何涂层在干燥成膜前不能受潮、淋雨或被沾污。(d) 拆脚手架等作业时，应避免损伤已完工墙面的漆膜。（5） 检测工具及检测方法a 材料检测(a) 目测(b) 检查涂料开罐状态：检查是否有硬块、结皮，搅拌后是否均匀。b 工艺方面的检测(a) 目测(b) 根据样板及色卡，检测是否为设计选定式样、颜色、光泽。（6） 后期维护a 应定期检查，发现有受损处尽快修补，避免问题扩大；b 出现漆病时，应尽快查清原因，根除其成因后即时修补；c 定期清洗以延长漆层使用年限；d 在外墙涂料使用寿命内重涂，否则169、必须铲除旧漆膜后重新涂饰。3 面砖施工（1） 施工程序刷素水泥浆水泥砂浆打底弹竖线及表面平线挂线湿润墙面纯水泥膏加108胶镶贴勾缝(干硬性砂浆)。（2） 施工要点a 清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补,，再湿润表面，抹底层砂浆打底，搓平拍实。b 弹竖线：按面砖尺寸加砖缝镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。c 挂线：先用弹好的立线，找出地面高13cm的阴角位置，定出每面墙的两端点。在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆定好之后，在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面平整线、横向水平线两端用薄170、钢片做成钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，层层开始镶砖。d 湿润墙面：底层完成后进行养护，砖墙面提前一天湿润好，砼墙提前34H湿润，然后再贴砖。e 镶贴：用纯水泥膏加适量108胶，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。f 勾缝：墙面面砖勾缝用干硬性砂浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。（3） 技术措施及质量保证措施a 面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。b 面砖镶贴，应随贴随纠偏，171、严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。c 镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。d 镶贴面砖时，用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。e 面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。f 面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留lmm缝。根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖172、的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。第七节 屋面工程本工程屋面防水等级为二级。一、 屋面板砼工程施工要点要确保屋面不渗漏水，首先要做屋面基层钢筋砼板的质量，以结构自防水为主，做到即使防水层局部渗漏，屋面板也能防止渗漏。1 为提高屋面防水抗渗能力，屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含173、泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。2 模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，木龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。3 钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。4 屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先准备好原材料的储备工作，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。5 屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。6 砼174、浇筑完12小时内，砼表面覆盖麻袋开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。7 为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩（具体做法以总承包合同为准）。二、 保温隔热板施工挤塑聚笨乙烯泡沫保温隔热板在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。1 保温隔热板施工要点：（1） 铺设保温隔热板的基层应平整、干燥和干净；（2） 干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（3） 粘贴的板状保温材175、料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温隔热板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。三、 工程质量保证措施（1） 防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。（2） 屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。（3） 屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（4） 找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。（5） 卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度176、符合设计及规范、排水系统应畅通。四、 工程验收1 屋面工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：2 屋面工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；3 屋面工程施工方案和技术交底记录；4 材料出厂质量证明及复试报告；5 施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报五、 屋面渗漏的防治措施1 防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明177、必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2 天沟积水及落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1，落水口标高应比周围天沟标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。3 屋面卷材起178、鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。4 出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成（包括穿层管补孔），并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。隔天179、在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。 第八节 给排水工程一、给排水安装工程施工方案及主要技术措施本工程给排水安装工程，主要包括生活给水管道系统、屋面太阳能热力管道系统、排水管道系统、雨水排水系统。本工程为综合区住宅小区，生活给水管道采用钢塑复合压力管，支给水管道采用PP-R管，热溶连接 ，与阀门、水表、水咀连接时应采用专用管件或法兰连接；废污水排水管采用PVC螺旋消音管，专用胶水粘接，雨水管采用PVC塑料管，专用胶水粘接，空调废水管采用PVC塑料排水管，专用胶水粘接，水箱溢、泄水管采用热镀锌钢管，丝扣180、连接。1、给排水安装工程施工顺序01给排水管道安装施工顺序为：从下向上进行施工，主管干管支管试压油漆保温与设备连接。2、给排水安装施工前准备01、资料的准备：认真收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等。02、给排水施工技术员，开工前认真熟悉施工图纸，核对管道的标高、坐标有无矛盾，并形成读图记录，作为图纸会审的记录。03、做好施工技术交底，针对给排水工程特点，在操作方法、安全事项、质量要求、自检记录、限额领料等方面，编制详细的施工技术方案，以保证安装工程施工顺利进行。 04、操作方法：班组在施工过程中，按设计图纸的要求、技术变更通知书、给排水安装工程施工及验181、收规范、质量检验评定标准等要求进行施工。05、安全注意事项：施工人员必须严格遵守国家安全劳动保护法，所有进入施工现场人员，要接受安全教育、防火教育，学习安全法规，并做好记录。 06、质量要求：给施工班组和施工人员下达月生产任务时，同时下达质量要求和技术标准，写明所做工作的安装规范及验收标准，并作为考核安装工人的标准。07、自检记录：对施工班组应下达自检记录要求。施工班组生产的产品，要依据设计图、施工规范、质量检验评定标准进行自检，并写明工作部位，以便施工员复检，自检记录由施工班组长交施工员存档。08、限额领料：是专业施工人员依照设计图、损耗量对班组实行材料领用的控制手段，并用专业表格反映出来。182、专业施工人员根据当月的生产情况，将班组当月所需的主材、辅材下达限额领料单给材料部门，以控制材料浪费。3、PVC承压塑料排水管道安装的施工方法和技术措施01、工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封堵洞口闭水试验通水试验通球试验竣工验收。02、安装准备材料准备： PVC塑料管内外表层应光滑、无气泡、裂纹，管壁厚薄应均匀致，直管段挠度不大于1%，管件造型应规矩、光滑、无毛刺；所选材料必须有合格证件；选用胶水与管材、管件应是同一生产厂家。工具准备：手电钻、电锤、钢锯、铣口器、活扳手、手锤、水平尺、套丝板、线坠等。03、预制加工根据图纸并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工图183、。根据草图量好管道尺寸，进行断管，断口平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣15度角。粘接前应对承插口先做插入试验，不得全部插入，一般为承口深度的3/4。试插合格后，用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至1分钟即可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净，多口粘接时注意预留口方向。04、PVC排水干及支管安装根据设计图纸要求坐标、标高，预留槽洞或预埋套管。采用支、吊、托支架时，应按设计要求的坐标、标高及坡向作好支架。UPVC塑料排水管横管上支架设置必须符合下表规定，且支架间距均匀，布置美观。干管施工条件具备时，将184、预制加工的管段，按编号运至安装部位，各管段粘连时，必须按粘连工艺依次进行。全部粘连后管道要直且坡度均匀，各预留口位置准确，最后把各预留口封严，以防杂物掉入管内而堵管。PVC排水管支架间距表排水横管管(mm)DN50DN75DN100DN150DN200支架最大间距(m)0.500.751.001.502.00当PVC塑料排水管道直线管段距离大于下表所规定的数值时，应设置检查口或清扫口，以便日后维修方便。见下表：管径(mm)DN50DN75DN100DN125DN150DN200距离(m)101215202020PVC塑料排水干管纵横方向的弯曲允许偏差为：每1米允许偏差为1.5 mm，全长25米185、以上允许偏差为不大于38 mm。05、排水立管的安装按设计坐标要求将洞口预留,尺寸准确.将已预制好立管段运到安装部位,按编号进行粘接连接,调整好立管垂直度,并固定好支架。立管最低层和最高层必须设置检查口,以后每隔二层设一个，中心距地为1000 mm；立管每层设伸缩节一个,安装应预留膨胀量1020mm，并顺水流方向安装；立管上支架高度为1.51.8m为宜,支架与管道接触紧密；立管安装完毕后，应检查三通口标高是否符合要求,无误后即可堵洞,并把甩口封堵严密。PVC塑料立管的垂直度允许偏差为：每1 米允许偏差3 mm，全长5米以上允许偏差为不大于15 mm。立管在穿越楼板时，应加设套管，套管的大小比穿186、立管径大二号，套管的环状间隙均匀一致，高出板面部分作防腐处理。06、排水支管的安装按设计要求卫生间器具布置，实测尺寸后进行预制加工，并编好号码运至现场。支管安装必须按设计要求放好坡度，并坡向立管，并及时把各预留排水口封堵严密，防止杂物掉入管内。 排水支管的坡度应符合设计和规范要求，通常为2.6%。 07、排水管道的闭水、通水、通球试验排水管道干、立、支管安装完毕后，对隐蔽的排水管道进行闭水试验。用橡皮胶囊把排水出口堵严，并对排水管道进行灌水，满水15分钟后再灌满并延续5分钟，以液面不下降为合格。 排水管道闭水试验图示： 排水管道在竣工前应进行通水、通球试验，先通水后通球。通水试验时，将设计给水187、系统1/3的配水点同时开放，以排水管道水流畅通且无渗漏为合格； 通球试验时，通球球径不小于管内径的3/4，胶球从排水立管的顶端投入，并注入一定的水量，以球顺利滚出为合格，并做好各项试验记录。4、给水管道的施工方法和主要技术措施01、给水管道施工工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐、保温竣工验收。02、施工准备 给水管道安装工程正式施工前，施工人员首先要熟悉图纸，进行技术交底和材料准备，重点解决图纸中存在的问题，同时组织施工人员、机具和材料进场。在土建主体施工时，由于本工程楼板为现浇，因此要特别注意各种套管的预留及预埋件的预埋，进行严格的技术复核，并及时办理188、隐蔽手续。在浇筑混凝土时，安装应派专人负责值班，及时解决现场出现的问题。03、管道丝扣连接 套丝时必须按规定选用电动套丝机或手动绞扳。套丝时按规范操作，丝扣外表应光滑、整洁，并有一定的锥度。丝扣不宜过短，否则在使用过程中，容易造成脱丝而导致管道丝扣漏水；管道丝扣的断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。管道的丝扣长度应符合下表要求，以管道连接后，丝扣外露2-3扣为宜。安装完毕后，去掉丝扣外露麻丝，擦净铅油，并做好外露丝扣的防腐工作。 丝扣连接的管道，严禁有歪丝现象发生，如由于机具的原因，则需重新套丝；如因管件的原因，则需更换管件。管道螺纹连接时，在上紧螺纹管件时，应按管件的旋紧方向一次装好并不得189、倒回,以保证接口的严密性。04、法兰连接（管道与法兰阀门连接）管道与法兰进行连接时，应将螺纹部分、密封面、密封垫片上垃圾应清理干净。法兰平面应与管道中心线垂直，当公称直径50mm时，不垂直度偏差应50mm时，不垂直度偏差应1.5mm。法兰盘之间的连接衬垫，一般给水管(冷水)采用厚度为3mm 橡胶垫，供热管道应采用厚度为3mm的石棉橡胶垫。垫片与管径同心，不得放偏，不得加双层垫或对好法兰后向里塞衬垫。法兰的厚度及法兰上的螺栓孔的孔数、个数应与法兰的公称压力一致，法兰连接的螺栓的直径应符合规范的要求。用板手上紧螺栓时，应按十字形顺序进行拧紧每个螺母，用力应均匀一致，宜分两至三次完成。拧紧后的螺栓两190、端外露长度应一致，且不少于两扣螺纹，不大于螺栓直径的一半。05、热熔连接生活冷水管道采用钢塑料复合管，给水管道的走向、标高及座标等应满足设计要求，且符合施工规范的要求，在组织施工过程中，应采取以下技术措施：热熔连接技术措施：常用的热熔器有二种规格，即2063mm、75110 ；管道热熔连接前，先把热熔器的加热模头安装好，然后通电开机，将管材和管件同时无旋转推进熔接器模头内，待温度达到26050C时，立即把管材和管件从模头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入所需的深度，使接头开成均匀凸缘。管道热熔时间、热熔深度及冷却时间应满中下表要求：序号公称直径（mm）热溶深度（mm）加热时间（S）加工时间（191、S）冷却时间（S）12014543225167433322084444021126455022.5186566324246677526301086、管道支架安装管道支架设置的高度和间距，应符合设计要求和施工规范的要求。支架的尺寸和型式应根据现场实际情况确定，支架上孔眼应采用钻床进行开孔，严禁使用电、气焊进行开孔。支架上孔眼的孔径比所穿螺栓直径大12mm为宜；支架上飞边毛刺要及时打磨掉，其端头要进行倒角处理。支架上焊缝要饱满且无夹渣，除埋入砼中的部分外，应及时刷防锈漆做好防护处理。支架安装时，成排支架一定要先放线后安装，并确保同层支架高度一致。立管支架一般要求以1.51.8m为宜。层高5m以上，192、平均设置两个管卡。对干、立管支架安装定位,应考虑布置美观，管道支架的最大间距应符合下表的要求。序号公称直径 （mm）DN25DN32DN40DN50DN80DN100DN1501支架最大间距（mm）保温管道2.02.53.03.04.04.56.02支架最大间距（mm）不保温管道3.54.04.55.06.06.58.0管道支架在梁上安装时，膨胀螺栓位置应处于梁的中线以上，这样可以使管道对梁的外力，不落在梁弯矩最大的地方，管子与支架抱箍必须牢固美观，且接触紧密.7、阀门安装普通阀门安装前应以每批(同牌号、同规格、同型号) 按10抽验，且不少于一个。如有漏裂不合格的，再抽查20，仍有不合格的则逐193、个试验； 主管道及总管道起切断作用的阀门必须每个做耐压和严密性试验，合格后才能安装。阀门的强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍,严密性试验压力为阀门公称压力,试验时间少于5分钟,以壳体、填料不渗不漏为合格。阀门的安装位置，进出口方向应正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，手柄朝向合理，表面洁净。阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。在进行阀门的安装时，一定要注意止回阀、截止阀、水流指示器等阀体上箭头方向，确保水流方向与阀体上箭头方向一致。安装螺纹阀门时，一般在阀门的出口处加设一个活接头，以满足日后维修的需要。 阀门在安装完毕后,竣工验收前,根据规范要求,做好各类管道上阀门的颜色标记。8、管道保194、温工艺流程：散管壳合管壳缠裹保护壳检验保温管与管道间严密无间隙。管道所需的保温材料应与设计要求一致，材料的厚度和密度符合规范要求规定。管道在保温前应做好防腐处理和水压试验，经检验合格后，方可进行保温工作。有保温要求的法兰、阀门、伸缩器等，应作特殊处理。保温管应确保表面光滑、平整，外观美观。9、水压试验和系统冲洗生活给水管道的水压试验应符合规范要求，一般不大于10kgf/cm2，且不小于6 kgf/cm2;消火栓管道和喷淋管道试验压力要求,一般为不低于10 kgf/cm2且不大于16 kgf/cm2。水压试验时，先进行强度试验。先把系统注满水，并排净系统内的空气,用手动或电动压泵对系统进行加压至195、试验压力(为工作压力的1.5倍)，以10分钟内压降不大于0.05Mpa为合格。强度试验合格后，再进行严密性试验。把系统压力降至工作压力，并作外观检查，以接口处不渗不漏为合格。系统水压试验合格后，对管道系统进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，并保证有足够的压力和流量，以管道末端的出水口处水质与入口处水质一致为合格，冲洗洁净后办理验收手续。第九节 电气安装工程1、电气安装施工顺序安装准备管路预制加工箱盒定位管路连接穿带铁丝扫管带护口穿线托盘安装电缆敷设配电箱安装设备接线照明器具安装系统调试 。2、电气安装施工准备专业施工员认真熟悉施工图纸、施工规范，并组织工人进行学习。根据各电气分项的具体情况，提供196、详细的材料计划，确定到货时间。根据各分项的要求，确定机具的使用情况，准备施工机具。根据施工图的具体要求，编制施工技术交底，对施工班组的施工作业情况操作方法、安全注意事项、质量要求、班组任务单、班级自检记录等方面作详细的解释和交底。操作方法:施工员根据工程进度，按设计要求和施工规范及验评标准，对班组施工作业进行全面的交底，有针对性的对操作方法和施工具体要求，作详细的交待，指导作业班组进行施工。安全注意事项：在进行技术交底部位施工时，对班组作业人员进行该部分的安全注意事项交底，并形成安全技术交底书，双方签字后，班组和施工员各执一份。质量要求：根据设计要求和施工规范及验评标准要求，明确所施工部位应达197、到的质量等级要求，并遵照规范、验评标准等内容，对班组进行详细的质量要求交底，并做好记录。 施工任务单：是施工员对作业班组进行作业面和工作量的准确界定，是作业班组施工部位的准确量化。班组与施工技术人员和各执一份，任务单以书面形式下达，以工作面或进度时间为下达依据。 班组的自检记录：班组每月向施工员报完成量时，必须同时交出本月完成量的自检记录，记录应完整、真实，并明确施工部位，施工员抽检、质检员复检合格后，方可按所报完成时进行经济核算。3、电气安装工程主要施工方法和技术措施01配合土建施工预留预埋时，应首先弄清土建装修要求，如建筑标高、装饰材料及抹灰装饰厚度，以此来调整预留预埋的高度和深度。混凝土198、内暗敷线管焊接或绑扎应严密、牢固，暗配盒、箱应在其对应的模板处，用防锈漆或其它有区别的油漆做好标志，引出混凝土墙、地面的管子要顺直，两根以上管引出时应排列整齐。所有管口应平齐、光滑无毛刺，并堵严密，不同专业的配管用不同标记和图纸相符的编号，严防漏配。 02 钢管暗配一般要求：敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理；埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物时，应加保护管；敷设可挠管超过下列长度，中间应装设分线盒： 管子全长超过30m，无弯曲时；管子全长超过20m，只有一个弯时；管子全长超过15m，只有两个弯曲; 管子全长超过8m，有三个弯时；盒、箱开孔整齐，管孔不得199、开长孔，应采用手电钻或液压开孔器进行开孔，孔径与管径相吻合，严禁使用电气焊进行开孔。03 PVC电线管暗配要求：线管暗敷时,以最近的线路进行敷设,且尽量减少弯头的数量,以便管内穿线时减少阻力；暗敷线管的弯曲半径不小于管外径的6倍，弯管时采用专用弯管弹簧,用力均匀,弯头上严禁有折皱、裂纹；线管绑扎应牢固,绑扎间距不大于1米,线管的保护层厚度不小于15mm；暗敷于砌体内的PVC电线管，补槽时填充水泥砂浆的强度等级不小于M10作抹面保护，其厚度不小于15mm；所有进盒的电线管，必须采用锁扣连接，并做到一管一孔，没有线管进入的盒面上的敲落孔应保证完好无损。04 线槽、桥架安装：金属线槽和桥架安装时，应200、拉线安装支吊架，保证支吊架在同一直线上。各功能用房内的水平槽架安装应加防震措施；桥架上支架的固定点间距应不大于2米，固定桥的支架必须牢固、美观；桥架的连接有外连接和内连接两种，螺栓采用方径螺栓，且螺母放在桥架的外侧；不同电压、不同用途的电缆不宜敷设在同一桥架内，如受条件限制确需安装在同一桥架内时，应采取隔板隔开；电缆桥架必须有可靠的接地；垂直敷设的电缆其垂直度允许偏差在5mm以内。 金属线槽与线槽之间的接口平整，接缝严密无扭曲变形，支架设置合理，固定间距不得大于2m，在转角和分支处及端部应有固定点，固定可靠；线槽内敷设的导线应按回路绑扎成束，并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的201、线槽应需盖板齐全。 05 金属软管敷设:钢管与电气设备、器具间的电线保护宜采用金属软管，金属软管长度不宜大于2m；金属软管，不应退绞、松散，中间不应有接头，与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应密封可靠；金属软管的安装应符合下列要求：弯曲半径不应小于软管外径的6倍；固定点间距不应大于1m，管卡与终端弯头中点的距离宜为300mm；与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在自灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。 06 管内穿线安装要求：钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐，如有遗漏或破损，均应补齐或更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适当的滑202、石粉。穿线时，同一交流回路的导线，必须穿入同一管内，不同回路、不同电压以及交流与直流的导线，不得穿入同一管内。穿入管内导线包括绝缘层的总截面积，不应大于管子内截面积的40%，且穿入的导线应能满足日后维修更换要求，杜绝死线。导线在管内严禁有接头和扭结，也不得将导线接头埋入箱底板后的墙体，如有接头必须在箱、盒内。导线在盒、箱内应预留长度。在接线盒、开关、插座及灯头盒内导线应预留长度150mm，在配电箱内预留长度为配电箱周长的一半，出户导线应预留1.5米。 导线的分色:穿入管内的导线应分色分相。L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，(中性线)为淡兰色，PE保护线为黄/绿双色。穿线时根据各相用电负203、荷情况，L1、L2、L3相之间作适当调配，确保各相之间负荷平衡。在电气器具安装前进行导线绝缘摇测。首先将灯口盒内导线分开，开关盒内导线连通摇测，并将干线和支线分开测试，一人摇测，一人及时读数，并做好记录，摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。07电缆敷设电缆敷设前，要认真检查电缆型号、规格与设计是否相同，外观是否有扭绞，压扁，保护层断裂等缺陷。高压电缆敷设前做耐压及泄漏试验，低压电缆要用500兆欧表测量其绝缘情况，合格后方可敷设。敷设时在终端头及接头附近要有余留长度，直埋电缆应在全长上留少量长度，并做波浪形敷设。温度低于0时，不许进行敷设，否则要有计温措施，电缆的204、弯曲半径不应小于10倍电缆直径。敷设时不应进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的分位标志或牢固的标志。电力力缆和控制电缆应分开控制，力缆和控缆若敷设于同一侧支架上时，应将力缆放在控缆上面，直埋电缆上下须铺些小于100mm厚的软土或沙层，并盖以砖块或混凝土保护板，其覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm。电缆终端头和接头制作时，应严格遵守工艺规程，应在气候良好的条件下进行，并有防尘和外来污物的措施。电缆终端头与接头从开始剥切到制作完毕，必须连续进行一次完成，以免受潮。剥切电缆时不得伤及芯线和绝缘，包缠绝缘时应注意清洁，防止灰尘和潮气进入绝缘层，力缆终端头、205、电缆接头的外壳与该处的金属护套及绝缘层均应良好接地，接地线采用铜绞线，其截面不宜小于10cm2。08配电箱、柜安装：配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行，墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。 配电箱、柜安装位置应准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排接，无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号清晰，接线整齐，线安装明显牢固。配电箱、接线箱、分线箱如有引出管而需开孔时，必须使用开孔器，严禁用电、气焊开孔。09照明器具安装及接线：照明器具安装，应在土建装饰完成后进行，单股导线可直接与器206、具连接，多股导线应搪锡并压接线鼻子后与器具连接，插座相序为左零右火上接地，开关应为火进控出再接灯，大型灯具有安全保证措施，特殊场所灯具应有减震措施，各种箱盘及大型灯具有可靠接地。照明器具的型号、规格必须符合设计要求，安装标高符合设计和施工规范的要求。成排照明灯具安装时，其中心线允许偏差不大于5mm，导线进入灯具处绝缘良好且留有余量，接触严密。成排开关面板时，高度应一致，高低差不大于2mm，同一楼层开关、插座高度应一致，允许偏差不大于5mm。普通灯具安装，将接灯线从木台的出线孔中穿出，将木台紧帖在建筑物表面，木台的安装孔对准灯头盒螺孔，将木台固定牢固。将导线头用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密，将包207、扎好的接头调顺，木台中心找正。日光灯安装，根据设计图确定日光灯的位置，将日光灯紧贴建筑物的表面，日光灯灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线台处套上塑料管以保护导线。日光灯安装在吊顶上时，应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，灯箱固定好后，将电源线压入灯箱的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。各种开关面板安装前,应把盒内的垃圾清理干净；开关的高度距地为1.3米距门边的距离为150200mm，且不得置于门后，成排安装时开关的高度应一致，高低差不大于2mm。插座安装高度距地面为3208、00mm，接线应正确，面对插座单相两孔右极接相线，左极接中性线；单相三孔，右孔接相线，左孔接中性线，上孔接PE线。器具安装完毕，进行通电调试，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序应相对应，如发现问题，必须先断电，后查找原因进行修理。 010电气系统试验及调试：施工人员一定要熟悉图纸，学习产品说明书，掌握各系统的控制原理，在厂家的指导协调下，进行逐个系统的调试。电气系统安装完毕后，必须对各电气分项进行调试，各项技术参数符合设计要求，系统测试合格后方可送电。送电顺序为：由高压送至低压，再由低压送至箱、柜，最后送至用电设备或器具。在送电过程中，认真检查电压表上电压情况，三相电压是否平衡，209、确认正常后，再送至后一道工序。送电空载运行2小时，无异常现象，再进行正式调试。在进行正式调试之前，必须做以下强制性试验，必须确保调试下正常运行：对各个柜、箱、盘内断路器做断开的闭合实验，断开与闭合就灵活；各种电动设备做绝缘测试，测试值合格后方可送电运转，各类电动机做正反转试验，并调整至所需旋转方向；所有设备接地系统的检查，并测试电阻值，电阻值不大于1欧姆 011电气工程的控制措施电气预埋：专业施工员熟悉设计施工图纸、规范规程、质量评定标准，织班组作业人员学习图纸、规范、规程及质量验评标准，对班组进行全面详细、有针对性的施工技术交底；根据设计意图要求和现场实际情况，绘出预留、预埋线管图，经建设方210、代表及监理代表审定后，作为班组预留、预埋工作的依据；选择有经验、责任心强、技术等级高的工作担任预留、预埋工作；预埋用的管材，必须符合规范要求和设计要求；土建折模后，立即对预埋管线、盒进行清理，发现问题及时处理。4、原材料或半成品的质量控制措施对进场的设备和材料按设计要求的规格、型号进行检查和验收,符合要求的设备及材料方可进行使用在工程指定部位。对进场材料、设备进行外表检查，表面无破损、裂纹、凹陷、变形等 缺陷方可进场使用。同时，也应对进场材料的壁厚、长度、外形尺寸、材质等进行检查，对一符合设计和规范的要求的材料不允许在现场使用。设备及材料的进场验收应由甲方、监理单位、施工单位三方代表共同验收合211、格后，并办好设备和材料的报验手续。要求做功能性试 验的设备和材料，应按规范要求进行各项试验，如阀门强度试验和严密性试验、风机盘管的强度试验等，以保证进场材料和设备符合设计要求。同时，也应对进行设备的进行试运行，检测设备的噪声、转向等是否符合设计要求，对在试运转过程中有严重异常声响的设备，通知厂家退回。进场的材料和设备必须有合格证、材质证明书、检测报告、准用证等，如供应商不能提供以上证件，施工单位有权拒绝收货。对消防有特殊要求的设备和材料，进场时必须提供消防产品备案登记证和消防产品准用证，方可在工程上使用。设备和材料进场后，应放在安全的地方，以防高空落物而损坏设备或材料。并防止日晒雨淋而导致材料212、或设备生锈，影响使用功能。对于有防水要求的材料（如保温材料等），进场后应堆放在干燥的地方保管，以防受潮变形，影响日后的保温效果。1、管道专业的观感质量，主要是对管道位置、坡度、支吊架、阀门、和保温进行控制。管道位置坡度：管道位置坡度严格按设计要求、规范要求施工，不得随意更改。支吊架：管道的支吊架的型式、规格、位置、间距及固定，必须符合设计要求，严禁设在焊口、阀门及检视门处；管道间的衬垫符合施工规范规定；支吊架与管道接触紧密，吊杆垂直；支吊上孔眼应采用机械开孔。阀门的设置：位置、方向正确，连接严密、紧固，操作方便灵活；阀板与手柄方向一致，阀的外壳上有“开和关”的标记，启闭灵活，排列整齐美观；设备213、表面要清洗干净，不得有污物、油漆脱落等现象的发生。保温和油漆：保温层厚度、油漆的漆膜要均匀，油漆的品种、颜色要符合设计要求，对碳钢要先刷防锈漆再刷面漆。 2、电气专业的观感质量，主要是对灯具安装、支吊架、配电箱、桥架安装及电线、电缆的敷设等方面进行控制。灯具的安装：安装位置应正确，外露部分平整；灯具中的格、孔间距一致，边框平直整齐，同一房间内的灯具要在一条线上且排列整齐，外露部分光滑、美观。支吊架安装：支、托、吊架的型式、规格、位置、间距及固定，必须符合设计要求，吊杆要垂直，钻孔要用电钻开孔，不得使用氧、乙炔气进行开孔。配电箱安装：配电箱表面要打扫干净，不得有污物、油漆脱落等现象；箱内电气元件214、排列整齐，连接线绑扎整齐、牢固，不得松动。桥架安装：桥架安装牢固，位置、标高和走向符合设计要求；桥架内电缆、电线排列整齐，跨接线连接牢固不松动；连接螺栓方向一致；桥架的来回弯制作和开孔不得使用氧、乙炔气进行。5、加强对技术资料的收集整理和保管各类技术资料应与安装工程施工同步进行。在进行安装工程隐蔽验收时,应有各类隐蔽资料,并在甲方或监理代表验收合格后,签好字作为技术资料保存好。安装工程各分项的自互检记录，在安装各分项完成后，根据评定表上的内容进行质量评定，并把评定结果填入表内，并请有关参与评定的技术员、工长、班组长签好字，作为安装工程评定等级的依据。安装工程所需的各类材料、设备等，必须具有合格215、证件或质量证明，有特殊要求的材料或设备必须有相应的证件，认真收集并粘贴好。各分项工程的设计变更、技术洽商单等，盖章和签字齐全，方可作为技术资料保存。各类技术资料的表格，书写时字迹应清楚、端正，并一律采用碳素笔书写。资料的装订应满足城建档案馆的要求。第十节 节能工程施工方案一、编制依据1、民用建筑热工设计规范（GB50176）2、民用建筑节能管理规定建设部令第143号3、 海南省地方标准居住建筑节能设计标准 4、 海南省主管部门制定的节能地方实施细则5、 本工程施工图纸设计说明中已列出的设计依据二、围护结构节能部位的构造做法：（一）加气混凝土砌块外墙第一层：水泥砂浆，厚度25mm第二层：灰砂加气216、混凝土砌块o500kg/m3,厚度200 mm第三层：石灰，水泥，砂，砂浆，厚度20 mm（二）上人平屋面：05ZJ001-112-屋9，其中保温层为30 mm厚聚苯板（三）窗类型：铝合金无色透明玻璃，传热系数：6.0W/（.K）（四）楼板类型1:陶瓷地砖楼面 地面类型1: 陶瓷地砖楼面三、建筑节能要达到下列要求。1、各朝向窗墙面积比：朝向窗墙面积比平均窗墙面积比选用做法设计的传热系数K综合遮阳系数东C=0.020.30C=0.126铝合金无色透明玻璃6.00.83西C=0.020.30铝合金无色透明玻璃6.00.83南C=0.200.50铝合金无色透明玻璃6.00.83北C=0.260.45217、铝合金无色透明玻璃6.00.83外墙:K=1.312.0,D=3.233.0结论:满足要求2、加气混凝土砌块外墙K=1.922.0,热惰性指标D=3.233.0, 满足要求.3、上人平屋面：传热系数K=0。771.0，热惰性指标D=2。6872。5, 满足节能标准要求.4、建筑外窗（包括阳台门）可开启面积占窗外总面积C=46。2%45%，满足要求.5建筑外窗的气密性：在10Pa压差下，19层外窗，每小时每米缝的空气渗出量不应大于2。5 m3，且每小时每平方面积的空气渗出量不应大于7。5 m3，10层及10层以上的外窗每小时每米缝的空气渗出量不应大于1。5 m3，且每小时每平方面积的空气渗出量不218、应大于4。5 m3四、电气节能措施及要求1、供配电系统的节能设计：在设备选型中尽量选用高效率节能的设备（如变压器等）2、照明的节能设计：（1）光源的选择：架空层等采用细直管型荧光灯（三基色），走廊、住宅内等选用节能灯。（2）直管型荧光灯应配用电子镇流器。（3）各房间的照度标准、照明功率密度及一般显色指数在二次装修时均不应大于下表要求。房间功能照度标准（LX）照明功率密度（W/）一般显色指数（Ra）厨房200780餐厅200880卧室200780公共走道75380五、给排水节能措施及要求：1将小区内污水净化处理后形成的再生水资源（水中），用于场地绿化养护、道路喷洒、洗车、水景补充、厕所冲洗等方面219、，以节约用水，缓解城市用水紧张。2使用节水型卫生洁具。六、 建筑节能控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、备案证明及相关性能的检测报告，根据节能规范要求对材料和制品现场见证抽样复验，并按要求进行抗拔试验。2、对隐蔽工程进行验收。3、建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。4、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。5、板背面220、胶粘剂涂胶面积不得小于40；锚栓入墙内长度不得小于50，塑料园盘直径不小于50。6、基层墙体的质量应符合下列规定：(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2) 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3) 墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。7、 管道安装要求有一定的坡度是通风系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。8、保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质对保温效果、防221、止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25的空隙。六、 施工工序控制细则（一）、屋面工程要求1、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）、混凝土保证浇筑密实。（2）、板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。2、控制要点（1）、原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）、基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）、保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。（4）、穿屋面结构层的管道与222、结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。（5）、排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。（6）、气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5气温以下施工。（7）、保温层施工完成后，应及时进行下道工序。（二）外墙保温要求（1）、外墙抹灰应达到一般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴牢固、无开裂、空鼓与脱落。（2）、外墙挑出的构件及附墙构件，如：雨罩、挑檐、阳台栏板（面板、侧板、顶板、底板和隔板），空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。（3）、当223、外墙必须采用内保温做法时，应充分考虑钢筋砼梁、柱等热桥的影响，并采取可靠的阻断热桥或保温措施。（4）、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的缝宽不大于50时，应用聚苯板等保温材料封闭密实。缝宽大于50时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度300。（5）根据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等控制线。在外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，控制板的垂直度和平整度。（6）、在檐口、勒脚处应做系统包边处理。装饰门窗四角和阴阳角等处应做局部加强网施工。变形缝处应做防水和保温构造处理。（7）、施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每224、遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。（8）、抹面允许偏差：表面平整4；立面垂直4；阳角方正4；分格缝（装饰线）直线度4。（9）保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点： 、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。 、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。 、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。 、保温面层腻子强度过高。 、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。 、腻子、涂料选用不当。 针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在225、施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力（三）外窗节能1、外窗节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。2、外窗节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查质量证明文件。3、保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能的应符合设计要求。外窗玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检查质量证明文件及进场复验报告。4、外窗的气密性、水密性、抗风压性能必226、须符合设计要求，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行检测。5、外窗与墙体之间的缝隙必须用保温材料填充密实。并做好防水处理。(四)通风节能1、通风系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场后要对以下项目进行核查：（1）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；（3）自控阀门与仪表的技术性能参数；检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。2、通风节能工程中的送、排风系统，应符合下列规定：（1）系统的制式应符合设计要求。（2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；（3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表227、的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。3、风管的制作与安装应符合下列规定：（1）风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求。（2）风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固。（3）风管的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。检查数量：按数量抽查10%，且不得少于1个系统。检查数量：按同类产品的数量抽查20%，且不得少于1台。5、风机盘管机组的安装应符合下列规定：（1）规格、数量应符合设计要求；（2）位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养。（3）228、机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠。（4）空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检查方法：观察检查。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于5台。7、通风系统安装完毕，应进行通风设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不应的大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。检验方法：观察检查；核查试运转和调试记录。检验数量：全数检查。（五）配电与照明节能1、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电229、线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/Km）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽检送检，验收时核酸检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格2、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，主要表现：（1）电力电缆，测量绝缘电阻，耐压试验及漏吸电源测量，检查电缆线路相位。（2）“1kV”230、及以下配电装置和馈电线路。a、测量绝缘电阻应不小于0.5M；b、检查不同电源馈线的相位。（3）照明回路a、所有照明回路需进行通电试验，灯具需进行试亮检查；b、开关、插座检查接线是否正确；c、回路绝缘电阻调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。b、公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%。c、谐波电流不应超过下表规定的允许值。谐波电流允许值标准电压(KV)基准短路容量(MVA)谐波次数及231、谐波电流允许值(A)23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值(A)14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512d、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在己安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源232、的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。（六）现场实体检验1、建筑实体围护结构节能构造现场检测，严寒、寒冷地区和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测，进行记录及签认。2、建筑设备工程系统节能性能检测：通风、配电与照明工程安装完成验收后，委托有相应资质的检测单位进行系统节能性能检测，主要对以下内容进行检测-各风口的风量、通风的总风量、平均照度与照明功率密度，进行记录及签认。第十章 质量目标及保证措施第一节 质量目标本工程质量目标为：确保本工程达到国家规范要求，争创“海南省优质结构工程”。第二节 质量保证体系及控制流程一、 质量保证体系运行图 二、 现场质量管理的233、流程控制1 施工过程管理流程控制2 材料采购过程的流程控制 3 检验与试验标准流程这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。4 精密仪器的检验、试验流程控制按照施工全过程中使用的检验、测量和试验进行控制、校准和维护的要求和方法，以保证测量能力满足要求，确保检验、测量和试验结果的正确性。5 现场施工机械设备管理流程控制第三节 质量控制的原则一、 坚持“质量第一，用户满意”的原则在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以234、能够确保施工质量为前提而展开。二、 “以人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。三、 “以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。四、 坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须235、通过严格检查，用数据说话。五、 贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第四节 各阶段的质量控制内容一、 事前质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，236、明确最迟应完成的时间。每一施工准备计划的编制均包括以下内容：1 技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）2 物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。3 组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。4 施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。二、 事中质量控制本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程237、模板工程、混凝土工程、砌体工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主和监理的认可。各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的238、实施情况。由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预，如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。三、 事后质量控制每一分部分项完成后，先组织自检、用目239、测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第五节 工作工序质量的控制内容从工人操作的每项工作，每一道工序到分项、分部工程的验收，乃至整个工程、整个项目的交付使用，其中最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。其质量控制的主要内容为：1严格遵守工艺规程。2主动控制工序活动条件的质量。主要控制影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境。3及时检验工序活动效果的质量。4在关键部位或薄弱环节设240、置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工都能懂得如何操作。一、 影响工序质量关键环节的控制1 人的控制人是质量的创造者，本工程工序质量的控制重点应抓牢人的控制。操作工人全部选用公司的在职技术工人，经过公司的统一考核，按照公司管理制度评定技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全241、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部根据工程开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。为了给职工带来良好的工作环境，场外宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投242、入到工作中去，创造一流的质量。对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反应敏捷，应变能力好的机械工人操作。对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。2 材料的控制掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格合理的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工243、正常进行。正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。（1） 对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。（2） 本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。（3） 凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。（4） 材料244、质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。（5） 在现场配制的材料，如砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。3 机械控制混凝土输送选用混凝土输送泵进行输送。所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。需要标定的机械由专业测试单位定期标定。4 施工方法的控制施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师、公司审批后，再报监理及建设方批准执行。预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要符合工程245、实际，能解决施工难题，技术可行。最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5 环境控制施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。质量管理严格按公司的ISO9002质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。编制详细的季节性施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。二、 工序活动效果的质量检验工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度，也246、是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：1 每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。2 由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。3 制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中被人为的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。同时为铸精品工程提供了必须的保证。第六节 主要分项工程质量保证措施一、 模板工程质量保证措施1 所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列247、图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。2 柱子根部不得使用混凝土“方盘”，而采用“井”字型，“”型钢筋限位，限位筋直径12毫米。3 剪力墙分上、中、下三个位置设置模板撑铁，固定模板位置、尺寸为墙厚-2mm。4 模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。5 在板、墙模板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。6 模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施248、工组、技术组。7 所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时冲动，偏位。8 模板在厂家验收时，严格按加工技术要求和方案验收，验收合格后方可进场。9 支模前沿墙外皮线通长贴海绵条，防止大模漏浆。上层施工时，沿装饰带通长粘贴5mm厚橡胶皮，确保外墙观感。10 每次合模前必须对搭边槽进行检查，避免砼面出现错台。11 将角模连接与加固作为重点，由专职质检员全部检验，严格控制角模质量。所有角模处均应加设撑铁，并至少设3道拉结；阳角处必须加设两道钢管斜撑。12 门窗口模板除了采用水平支撑，还需在内侧加设45度斜撑，确保刚度。13 严格执行同条件试块砼强度达标制度，不达到强度不得拆249、模。二、 钢筋工程质量保证措施1 楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面混凝土保护层达到设计和规范要求。2 柱、剪力墙、梁、板的钢筋保护层垫块必须放置到位。3 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。4 柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，用井字架筋内撑法保证主筋到位。以免混凝土浇筑时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。5 钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程记录。6 在混凝土浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时250、修整。7 因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。8 柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框架配筋图的要求施工。9 模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心级钢筋端部作成弯钩。10 一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头允许位置严格按设计251、和规范要求。11 等高框架梁节点主次梁断面等高时以及井字梁的配筋应保证主梁（井字梁为跨度小方向梁）的主筋位置，悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下。12 在柱纵向主筋接头处，箍筋宜避开直螺纹接头处，保证钢筋保护层位置。箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。13 悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。14 钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。15 落实专人复核砖墙拉接筋的留设。16 不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采用焊接时，可在此部252、位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。17 定位钢筋要定位标准到位，外露部位要打磨平，且端头须刷防锈漆。18 钢筋绑扎时,不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在混凝土面产生锈蚀。19 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开1.3倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准）。三、 一般混凝土质量保证措施1 优化配合比设计，降低水泥水化热（1） 采用普通水泥掺加矿渣粉，降低水泥水化热；（2） 通过计算比较，控制水泥每立方米用量；（3） 控制水灰比：水灰比应小于0.6，同时采用减水剂保证坍落度；（4） 采用掺合料：内掺约水泥用量10%的粉煤灰。（5） 骨料：采用碎石和中砂，严格控制含泥量。含253、泥量控制在砂3%，石子1%。（6） 外加剂：掺加膨胀防水剂，在保证混凝土和易性前提下减少单位用水量。缓凝时间控制在15小时。2 浇筑措施（1） 混凝土分层连续浇筑，严格控制分层厚度，每层厚小于400mm，不形成施工缝，以利于温度应力的均匀分布；（2） 采用商品混凝土，保证混凝土质量的稳定均匀；（3） 严格控制坍落度，保证混凝土施工需求前提下，降低水灰比。3 养护覆盖措施（1） 为降低混凝土的内外温差，尽可能防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超标。底板混凝土采用覆盖保湿保温的养护方法。（2） 混凝土在浇后初凝前用木抹槎平压实两次。4 其它（1） 各级施工人员配合材料部门严格对商混凝土及相关材料254、的进场把关。（2） 各级施工人员配合工长及质量员对工程使用混凝土的质量及内业资料严格把关。（3） 所有混凝土运输车进场必须带小票，所运输混凝土从出罐到入模时间严格控制在2小时以内。（4） 严格控制水灰比，严格要求每罐测试一次，严禁在混凝土内任意加水。质量员、试验员随时对现场混凝土进行抽检，不合格的坚决不用。（5） 混凝土分层厚度在竖向马凳上准确划样，确保分层浇筑要求。（6） 主管工长在施工前除对施工班组进行书面交底外，还应在现场对施工班组进行口头交底，确保技术要求落实到劳务层。（7） 每罐混凝土随车小票必须认真签字收验，做好混凝土的进场时间、浇筑时间、浇筑完时间的记录。四、 防水混凝土质量保证255、措施为确保外墙防水混凝土的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。1 优化混凝土配合比设计提前进行混凝土配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测混凝土的性能参数，特别是混凝土内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳混凝土配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止混凝土裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。2 外加剂掺适量的高效减水剂，改善混凝土的坍落度，以减少用水量，防止混凝土施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成混凝土裂缝及防水缺陷。3 方案选择由于本工程地下室墙体外露面积较大，故不应过早拆模，在256、注意散热的同时，又适当保温。外墙混凝土采用一次整体浇筑，不留施工缝。4 构造改进措施外墙混凝土尽量放在晚上浇筑，以降低混凝土的入模温度；外墙自防水高强混凝土全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待混凝土入模后，用普通振捣器进行初次振捣至混凝土无沉落、无气泡、出现浮浆为止。第二次振捣：待混凝土经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入混凝土中振捣，这一时间为初次振捣后的23小时左右，当缓慢拔出振捣棒，混凝土能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。5 加强混凝土养护（1） 混凝土的养护，一般采用覆盖塑料薄膜和草袋并浇水的方法进行养护，当选用涂刷257、养护剂时，养护剂采用高效养护剂BD21型。（2） 夏季施工时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。（3） 混凝土的浇水养护时间不得少于7天，掺外加剂时不少于14天。五、 砖砌体工程质量保证措施1 严格要求并控制砖的品种、强度等级符合设计要求，并规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间缝投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。2 砖提前一天或隔夜(视天气情况而定)浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖确断，看258、其周围的吸水深度达10-20毫米即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5-8。3 在施工时，特别注意砖墙拉接筋的留设，砖墙拉接筋锚入柱内的长度严格按设计要求及规范留设。4 每层砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。5 砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。6 砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。六、 装修工程质量保证措施为确保本工程内外装饰质量，拟在装饰阶段采用以下措施，以切实保证装饰工程的施工质量259、。1 结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。2 装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或业主、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。3 根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的工长按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。4 对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。5 由选定260、的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。6 采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。7 明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。8 混凝土与砌体交接部位处理详见下图：混凝土与砌体交接部位处理节点大样图七、 安装质量保证措施为了便于有效地控制施工过程的质量，根据安装工程施工的性质和特点，将施工过程划分为：一般过程、关键过程、特殊过程。1 一般过程的控制一般过程制造作工艺简单的过程，其分项工程包括一般管道和电气的安装工程及防腐保温工程等。由一般过程受控的条件：按计261、划配合格的人员、满足施工要求的机械设备、鉴定合格的计量器具和试验设备、验证合格的材料、有效的施工文件，合适的工作环境。此类过程的施工有工程项目施工技术人员提供必要的施工文件，进行详细的书面交底；作业人员按图纸、规范、标准的要求进行操作。在过程操作及质量控制，作业人员要坚持开展“三工序”活动，及“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”，使过程始终处于受控状态。过程试验由施工技术人员按本公司质量手册中“检验和试验程序”组织进行。班组设兼职质检员，负责班组质量自检和自检资料的积累、管理工作。班组的每个操作者对自己的工作质量随时进行自检。工序交接坚持专检，合格后才能进行下道工序的施工，专检由项目专262、职质检院负责，质检员根据施工现场的施工进度做好工序跟踪控制的专职检查并及时做好纪录。对查出的质量问题填写“整改通知单”，通知有关人员限期整改。2 关键过程控制（1） 关键过程指对本工程起决定作用的过程，包括设备的安装、冷冻机、电气调试、有洁净要求的部位及消防工程的安装调试等。（2） 关键过程的文件控制按本公司质量手册中“文件和资料指程序”执行，再分项工程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术文件外，还需专门的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证过程质量满足规定要求。工艺文件和作业指导书，由项目部经理和技术负责人组织编制、收集、整理，施工技术人263、员向作业人员进行书面交底，并在施工过程中指导、监督工艺文件及作业指导书的执行。（3） 施工过程中项目经理指定设备院负责施工机械设备管理，并组织维护和保养，以保持过程能力。3 特殊过程控制特殊过程及过程的结果不能通过其后的检验和试验完全验证的过程，根据本工程施工的现状，焊接为特殊过程。焊接作业前，项目经理要求技术负责人组织各专业技术人员和质检员对作业人员资格、作业工艺措施、设备状况等进行认可，并做好记录。质检部门要核定从事特殊项目操作人员的岗位是否有效，且所从事的操作内容是否相符，禁止无证上岗操作。根据本工程特点，我们尤其要下列部位进行控制：序号名 称检验方法1各专业工种隐蔽工程隐蔽前进行全部检264、验2电气及设备接地（接零）实测检验3避雷针（网）接地实测检验4仪表调校抽样检验5重要设备的安装按工序跟踪检查6大检设备吊装到场监督7批量的进场材料抽样送件；核查合格证明8阻燃及不燃材料抽样送权威部门检验9消防设备及材料检验“三证”是否齐全10消防系统的施工按工序跟踪检查11管道焊接检查操作焊工的合格证件；焊缝检验12管道系统试压、灌水试验到场监督13管道系统的吹洗到场监督14设备单机试运转到场监督15电气设备的试验到场监督16系统通水通电到场监督17空调系统调试到场监督18弱电及自控系统调试到场监督19消防系统的调试到场监督20系统总体调试到场监督21工程交工验收检查全部施工记录和交工文件“以265、人为本”，质量管理归根结底是人的管理，只有各层质量管理人员和施工作业人员的质量意识和技术水平得以提高，工程质量才有保障，为了提高作业人员的积极性，在施工项目中开展QC（质量评比）活动，让所有的施工人员均参加QC活动，并及时进行总结和分析，让项目质量管理的PDCA循环不断地前进和提高。“四检制”是确保工程质量的最基础工作，也是当前工程质量管理最薄弱的环节，要搞好“四检制”，项目部必须根据本工程的具体情况，按种、工序制定实施细节，并在技术交底时纳入交底文件中，由专人组织实施。（1） 自检制度：班组及操作者的自我把关，保证向下道工序交付合格产品（工程）的制度。（2） 互检制度：操作者之间互相进行质量266、检查，其形式主要有：班组互检、上下道工序的互检、同工序互检等。（3） 交接检查制度：前后工序或作业班组之间进行的交接检查，一般应由工长组织进行。（4） 分部、分项工程检查制度：由公司质检处负责进行，对每个分部、分项工程的测量定位、放线、翻样、施工质量以及所用的材料、半成品、成品的施工质量，进行逐项的检验，及时纠正偏差，解决问题，各工长应做好检验的原始记录。第七节 外墙淋水试验一、 外墙淋水试验实施的时间1 一般情况下，外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成710天、外架拆除后尽快进行（对于质感涂料，宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行）。2 淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。3 若为精装修267、交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。4 对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行一次全面淋水。二、 外墙淋水试验范围1 建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。2 玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检查。三、 布管、淋水一般要求1 挂墙淋水线管采用25 PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检外墙表面形成连续水幕。2 淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流268、出。3 供水主管宜采用30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管。4 挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。5 淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。6 水压不够时，相应标段的总包单位应采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。7 不超过6层的多层建筑，每个立面在顶部布一条管即可。若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。8 淋水试验开始前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭，因安装原因无269、法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。四、 外墙淋水试验的时间、渗漏记录1 第一次全面淋水（1） 第一次全面淋水持续时间不得少于24小时。（2） 第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免予进行。（3） 淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、24小时三次，对于4小时内即渗漏的点应做特别关注。2 渗漏整改完成后淋水检查（1） 渗漏整改完成后淋水检查的主要目的是检查返修的效果，淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。（2） 淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。（3） 淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。3 第二次全面淋水（1） 第二次全面淋水的主要目的是进行最后270、全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。（2） 第二次全面淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时4 后续全面淋水各标段全面淋水试验不少于2次，若在第二次全面淋水后，按楼栋统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水试验，但各渗漏点整改完成后，应自行进行淋水检查。五、 外墙渗漏原因分析判定1 引起外墙渗漏的常见原因。（1） 二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。（2） 空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。（3） 外墙抹灰空鼓、裂缝。（4） 砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。（5） 墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。（6） 外271、墙脚手架洞眼未按要求封堵。（7） 外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。（8） 外墙劈开砖基层未做防水层，未勾缝。（9） 水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。（10） 空调管、排气扇洞口坡度不正确。（11） 出屋面烟道进水。（12） 铝合金门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。（13） 铝合金窗混凝土台板质量差。（14） 铝合金门窗周边、型材接缝打胶开裂。（15） 铝合金门窗扣条、型材接缝进水。 2 渗漏问题严重性的判断。 （1） 淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。（2） 在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。（3） 272、淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近。（4） 淋水超过24小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生。 六、 外墙渗漏的常用处理方法1 重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。2 补刷防水涂膜（1） 采用黑豹JS-II型防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm（2） 成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。（3） 门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。3 压力灌浆（1） 应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。（2） 铝合金273、门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。（3） 灌浆时，严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔。4 打胶（1） 管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶。（2） 打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。渗漏维修常用方法序号维修方法材 料常见适用情况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗入细小裂缝，完成后需堵灌浆嘴，容易造成污染）窗边、墙体开裂不允许在铝型材上钻孔，灌浆应分次进行聚氨酯（遇水膨胀生成凝胶体）黑豹JS-II掺超细水泥（渗入缝隙凝固阻断渗漏途径，费用较低）2刷防水涂膜黑豹JS-II窗边、墙体、未做反坎处1.5mm厚、窗边需卷边50mm3重新浇注反坎细石混凝土外墙飘板根部、门下槛、室外楼梯与墙体交274、接处基层凿毛清洗4重新堵洞细石混凝土、外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网抹灰钢丝网、防水砂浆墙体开裂6打注密封胶道康宁SJ168、海南白云SS601、杭州之江JS222门窗、天窗接缝基层清理干净7打注耐候胶海南白云SS611、杭州之江JS2000穿墙管线周边、灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主体接缝批水深入墙体，接缝打胶第八节 防渗漏、防水及防止质量通病的措施一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼275、面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。一、 模板工程主要质量通病的防治1 轴线偏位的预防措施（1） 模板轴线放线后，由专276、人进行技术复核。（2） 柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。（3） 支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。（4） 浇筑砼时，要对称下料。2 模板标高偏差的预防措施（1） 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。（2） 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3 模板接缝不严的预防措施（1） 变形的钢模板及时进行修整。（2） 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。二、 钢筋工程主要质量通病的防治1 钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施（1） 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。（2） 严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时277、纠正。2 钢筋骨架歪斜的预防措施（1） 加强钢筋骨架成型后的保护措施。（2） 严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。三、 外墙面渗水的防治措施1 造成外墙面渗水的主要种类有：（1） 砼墙体裂缝造成的渗水。（2） 砼墙体浇筑不密实造成的渗水。（3） 框架填充外墙的渗水。（4） 外粉刷施工质量问题引起的渗水。（5） 预留洞修补不当造成的渗水。（6） 外墙窗口接缝处渗水。2 防治外墙面渗水问题的管理方式：（1） 在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。（2） 严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。（278、3） 严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（4） 严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。（5） 严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。3 防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：（1） 砖砌外墙渗漏的预防措施a 保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。b 砖提前浇水湿润，含279、水率宜为10一15，不得使用干砖砌筑工程。c 砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80。d 砖墙外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。（2） 外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。（3） 外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施a 清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。b 补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。c 外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：280、2水泥砂浆分层抹平。d 砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。（4） 外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施a 管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。b 其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。（5） 外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施a 外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。b 砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。c 避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。四、 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞281、口接缝处渗漏水的主要防治措施：1 认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。2 派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。3 门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。4282、 窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。5 准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。6 工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。五、 卫生间渗漏的防治措施1 派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，283、明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2 抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底三皮一定要用实心粘土砖。砌筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。3 把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。（1） 堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高284、度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。（2） 堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。（3） 将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4） 用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。（5） 将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。（6） 将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。（7） 拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防285、止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。（8） 堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。4 在以上工序中要注意一下几点：（1） 吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。（2） 管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。5 做好卫生间地面找平层。为增强卫生间286、的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。6 抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。7 在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。8 卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗287、漏的返工修理，直至合格，严格把关。9 抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：（1） 在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。（2） 结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。（3） 水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。10 卫生间防水大样详见下图：11 卫生间防水大样详见下288、图：第十一章 安全文明目标及保证措施第一节 安全文明目标1 全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在3以内，实现重大伤亡事故为零的目标。2 争创“海南省安全生产、文明施工优良样板工地”。第二节 安全文明施工要求根据业主招标文件要求，我方将严格按照如下条款进行现场布置和执行，如果违约我方愿意接受招标文件中约定的处罚。一、 建设工程施工现场周边设置连续、密闭的围栏。其标准如下：1 小区内的围墙材料为钢管架和安全网，二期与三期之间的围墙材料为钢管架和蓝色波纹瓦。2 场地出入口大门应主庄重美观、门扇应做成密闭不透式。二、 工程标牌（十牌二图）。1 在大门内的显眼位置上设289、立“十牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、中天员工文明公约、消防保障、安全生产六大纪律、文明施工牌、施工现场平面图、工程计划进度网络图、警钟长鸣。“十牌二图”的格式按照CI手册统一执行。2 在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CI手册统一加工制作。三、 临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、沐浴室及消防用的砂、水池等。1 临时建筑物、构筑物，要求稳固、安全、整洁，厨房必须设隔油池、卫生间必须设化粪池。工人宿舍的搭设必须按市容环境综合治理委员会办公室正式颁布的统一样式进行搭设。在搭设290、之前要委托符合资质要求的设计单位进行施工图设计，并按规定办理报建手续。并满足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。人均床铺面积不小于2平方米，按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。2 施工现场必须设置固定的茶水亭，茶水亭由模板和钢管搭设，面刷蓝色油漆，底座用C10混凝土硬化。四、 成品、半成品及原材料的堆放。所有材料应堆放整齐，不得侵占市政道路及公用设施。五、 现场场地及道路应硬地化。我方将严格按招标单位提供的施工临时道路图进行施工道路硬化，道路宽度为4.00m，硬化材料为150mm厚C20砼。投标单位必须要把钢筋加工、堆放场地进行硬化，硬化材料为100mm厚C291、10砼。场地内其它没有明确要求硬化的区域，要求铺100mm厚石粉渣，施工现场不允许出现泥土外露。场地及道路周边设排水沟，排水沟采用灰砂砖砌筑水泥砂浆抹灰罩面，其截面必须满足场地的排水要求，保证现场不允许有积水。六、 污水的处理和排放。场地内应设沉淀池和冲洗池，并做到所有的生活或其它污水必须分别处理后方能经排水渠排入市政排水管网或河流，若生活或其它污水不经处理直接排入市政管网或河流而导致行政处罚等，由此产生的一切经济损失由中标单位负责。七、 粉尘控制1 禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。2 严禁向建筑物外抛掷垃圾。八、 现场踏勘1 工程开工前，施工单位会同建设单位对施工现场进行踏勘292、，对可能损坏的周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。九、 运输车辆应做到：1 运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。2 装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境，若违反此规定而被行政执法部门处罚暴光等，由此产生的一切经济损失由中标单位负责。十、 噪音控制：1 建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后才开工；2 在城市建成区内，禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告甲方和小区物业管理部门。十一、 现场卫生：1 明确施工现场各区域的卫生责任人委派专人对场地内卫生进行清扫。2 出入口处并设置了车轮冲洗龙头和排水沟，保证带