1、贝斯特项目商业部分前期策划案 谨呈：贝斯特集团 纲 要 一一 区域市场分析区域市场分析 二二 项目业态发展方向项目业态发展方向 三三 项目产品优化建议项目产品优化建议 四四 销售价格定位销售价格定位 五五 营销推广节点策略营销推广节点策略 2003年受非典影响，以康复路市场的空置 率为契机对康复路市场进行了大幅度改造， 进一步提升康复路商圈硬件设施的完善 80年代的康复路市场幵非专业服装类批发市场 同时还经营日用小百货、瓜果、蔬菜等业种 90年代后逐渐成为以中低档服饰商品为主的批 发市场，和当时北京秀水街和武汉汉正街驰名 2000年后康复路市场一直保持平稳增长的势态、但破旧的经营环境限 制了商2、户的发展。2002年后，以康复路市场的品牌效应为依托，逐步 形成多个以“产品品牌”为核心的批发市场 今天的康复路经营业种丰富，形成了多个专业市场 康复路商圈的历史 康 复 路 商 圈 作 为 全 国 最 大 的 二 级 批 发 市 场 之 一 康 复 路 商 圈 作 为 全 国 最 大 的 二 级 批 发 市 场 之 一 是 覆 盖 西 北 五 省 及 周 边 区 域 的 批 发 基 地 是 覆 盖 西 北 五 省 及 周 边 区 域 的 批 发 基 地 康复路商圈辐射范围示意图 康 复 路 商 圈 包 括 康 复 路 及 其 贯 通 连 接 的 长 缨 路 和 长 乐 路 周 边 区 域 ，3、 康 复 路 商 圈 包 括 康 复 路 及 其 贯 通 连 接 的 长 缨 路 和 长 乐 路 周 边 区 域 ， 其 中 的 商 业 主 要 涉 及 服 饰 、 皮 具 、 鞋 业 、 小 商 品 、 轻 纺 等 业 种 其 中 的 商 业 主 要 涉 及 服 饰 、 皮 具 、 鞋 业 、 小 商 品 、 轻 纺 等 业 种 康复路商圈专业市场及其业态 车流量：6.6万人次/日 人流量：21.67万人次/日 商圈内客流、车流状况 注：以日工作为10小时计 商圈内交通及物流情况 商圈内交通情况商圈内交通情况 主要铁路主要铁路/ /公路公路 （可直达城市）（可直达城市） 陇海铁路、西康铁路、宁西铁路、西户铁路、西侯铁路、包西铁路 公交路线公交路线 商圈内公设有公交站点8个，公交线路40余条，通向全市各处 物流情况物流情况 商圈内货站的商圈内货站的 分布情况及数量分布情况及数量 商圈内主要