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招商方案

上传人：地*** 编号：104127 2021-04-23 94页 4.45MB

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1、西域国际鞋城西域国际鞋城招商推广策划方案招商推广策划方案广州三憬划置业咨询有限公司广州三憬划置业咨询有限公司第一部分第一部分项目现状概况项目现状概况我们的项目是怎样的我们的项目是怎样的本项目原名为西域轻工基地，现改名为西域国际商贸城；项目总占地面积324亩(约为21.5万)，预计分三期开发，其中一期展厅建筑面积为 35786 ，约有959间商铺；项目拥有完善的配套设施，其中包括：拥有360间库房的仓储物流基地(其中海关监管库178间、内宾库66间、散装库183间)；面积为4万的涉外车辆停车场；建筑面积15324，按四星级标准装修，标准客房267间，520个床位的宾馆一间；2、地上15层，建筑面积39800平方米，按四星级标准建设，约1200个床位的宾馆一间(在建，预计2009年1月投入试营业)；工商银行、农业银行、商业银行各一家；一期宾馆负1层拥有1500平米的西域美食娱乐城，在项目周边还有经营俄罗斯风格、吉尔吉斯风格等由外国人经营的清真餐厅餐厅约5间，可同时容纳1200人就餐。项目区域周边各路段均有规模不一的餐馆等；项目一期建筑概况：项目一期建筑概况：商铺建筑面积一般为20-24 商铺实用面积 20 商铺进深 6.6米通道/走道宽度 2.64米 (其中负一层的主通道宽3.45米) 消防通道主通道 4个消防楼梯 12条/层手扶电梯 4部/层3、垂直电梯 2部项目续约客户情况项目续约客户情况续约客户共82家，其中裘皮类商家20家，分布在4层BCE区；鞋类5家，分布在1、2层；服装类7家，其余为五金、家电、纺织品、小百货等，分布在各层。结论经过对本项目情况的分析，可以看到项目招商工作的突破点： 1、续约客户项目目前有82家已续约的客户，而且其中有20家裘皮商家任然正常经营；他们对项目还有很大的期待；解决已续约客户的问题和利用现有资源扩大裘皮业态正是项目招商的突破点之一。 2、项目自身有良好的硬件条件，再加以适当的产品改造；可以为经营户和采购商提供良好的经营和采购环境。 3、项目现有的配套和发展规模将为经营户提供一个可持续发展的平台。项目的现状和我们的任务项目的现状和我们的任务对项目进行重新定位对项目进行重新定位 100%100%完成项目一期铺位的招商工作完成项目一期铺位的招商工作确保项目在确保项目在2009

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