1、西安新乐汇西安新乐汇 华润万家项目可行性研究报告华润万家项目可行性研究报告 西安新乐汇西安新乐汇 报告日期：报告日期：二九年九月 报告项目名称：报告项目名称：西安新乐汇 企业名称、报告单位：企业名称、报告单位： 西安曲江华平置业有限公司 西安曲江通济置业有限公司 西安新乐汇位于曲江新区国家4A景区大雁塔旁，北接大雁塔南广场，西临雁塔 南路，东至大唐不夜城东路，南至雁南一路，处于曲江新区规划的核心商业前 沿位置。 总占地面积42,133平方米，总建筑面积107,164平方米，总投资达72,949万元。 项目建设单位为西安曲江大唐不夜城文化商业有限公司；项目运营商是西安曲 江华平置业有限公司、西安2、曲江通济置业有限公司；项目投资商是美国华平投 资集团。 该项目地上3层，地下2层。区内规划三大广场：饕餮广场、家庭广场、时尚广 场；三条特色步行街：红场酒吧街、寰宇美食街、时尚展示街。地上建筑面积： 52762，地下建筑面积：54402 。分为：A2会所酒吧区、A5休闲美食区、 A6主题生活馆、A7时尚品牌店组合区。此外，本项目在地下一层、二层及地面 一层共备有670个停车车位。 摘摘 要要 第一部分第一部分 美国华平投资集团、西安新乐汇简介 第二部分第二部分 项目概述 第三部分第三部分 项目背景及必要性 第四部分第四部分 选址及选址评价 第五部分第五部分 项目市场容量、商圈分析 第六部分第六3、部分 项目总之和工程建设方案 第七部分第七部分 停车场及交通分析 第八部分第八部分 项目建设设计方案 第九部分第九部分 华润万家品牌魅力 第十部分第十部分 机构设置和合作团队 十一部分十一部分 项目实施进度 十二部分十二部分 消防、卫生环境保护及安全 十三部分十三部分 项目投资测算及财务预测 十四部分十四部分 可能存在的风险及对策 十五部分十五部分 结 论 目录目录/contents/contents 第一部分第一部分 美国华平投资集团、西安新乐汇简介美国华平投资集团、西安新乐汇简介 美国华平投资集团简介美国华平投资集团简介 1936年在美国纽约创立,是全球规模最大的产业投资集团之一，管理基金达 370亿美元 ； 投资重点为医疗、科技、制造、金融、媒体、能源、零售、消费品、地产等 领域 ，40余年在全球各地、各行各业、有近550个项目的直接投资经验 ； 1995年进入中国，是进入中国最早的