1、泰州华润国际社区D-3地块商业 部分市场分析 目录 宏观市场分析宏观市场分析 城市经济社会环境分析城市经济社会环境分析 城市规划分析城市规划分析 泰州概况 泰州概况泰州概况 泰州地处江苏中部，长江北岸，是长三角是长三角16个中心城市之一个中心城市之一。 西接扬州市、北面毗邻盐城市、东面紧依南通市、南面与苏州、 无锡、常州以及镇江市隔江相望。全市市区面积428平方公里。 总人口504万，现辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、 高港两区。 泰州工业经济基础雄厚，形成以机电、化工、医药、造船、新 材料等为主体的支柱行业，具有一批全国市场占有率名列前茅 的企业。同时，泰州是全国最大的医药生产科研2、基地，建有我我 国唯一的国家级医药高新区国唯一的国家级医药高新区中国医药城中国医药城。 泰州产业发展规划：构建以装备制造业，生物技术与新医药、构建以装备制造业，生物技术与新医药、 电子信息、新能源三大新兴产业和若干个新兴产品集群为主体电子信息、新能源三大新兴产业和若干个新兴产品集群为主体 的“的“1+3+N”产业体系；重点发展现代物流、金融服务、科技服产业体系；重点发展现代物流、金融服务、科技服 务、软件和服务外包、旅游、现代商贸等现代服务业，务、软件和服务外包、旅游、现代商贸等现代服务业，逐步建 成中国医药名城、长江三角洲先进制造业基地、江苏省长江南江苏省长江南 北联动发展枢纽城市、滨江生态3、宜居旅游城市北联动发展枢纽城市、滨江生态宜居旅游城市。 泰州泰州 2小时经济圈小时经济圈 1小时经济圈小时经济圈 泰州到周边城市的距离泰州到周边城市的距离 泰州对外交通泰州对外交通 城市城市 距离（距离（KM） 车程（车程（H） 南京 164 2.5 上海 245 3 扬州 67 1 镇江 95 1.5 盐城 121 2 淮安 195 3 常州 134 2 盐城盐城 淮安淮安 泰州泰州 扬州扬州 常州常州 镇江镇江 上海上海 南京南京 泰州具备水陆空立体交通网络： 铁路：新长铁路北接陇海线，南连京沪和浙 赣线；宁启铁路连接京沪线；借道镇江站连 接京沪高铁； 港口：国家一类港口，2010年吞吐量为9971 万吨，连续五年内吞吐量增幅在长三角城市 中位居第一，即将成为亿吨大港。 公路：京沪、宁通、宁靖盐、沿江高速直达江苏各市，江阴 长江大桥和正在建设中的泰州长江大桥横跨长江。 机场：距离苏中机