1、编号：SJHN.JZY-XX创业园公寓区高层住宅商业用房地下车库装饰装修工程创业园公寓区高层住宅商业用房地下车库装饰装修工程施工方案施工方案编编制单位制单位：编编制制:审审核：核：批批准：准：二XX 年 X 月目录1、编制依据.52、工程概况.53、施工部署.63.1、重点难点分析.63.2、施工部署.6主要工序交叉施工及措施.6（2）、装修与水电安装之间的交叉施工.6（3）、内外装修的交叉施工.74、施工准备.74.1、组织机构及职责.84.2、技术准备.84.3、现场施工准备.9装饰装修工程主要施工人员计划.94.4、作业条件.95、施工进度安排.96、施工方法及要点.106.1、墙面、顶2、棚施工.10（3）、材料做法.10412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛.1066 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光.10412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛.1066 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光.11412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛（掺 5%防水剂）.1168 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面.11、内墙抹灰.11（1）、抹灰基层处理要求：.11（5）、抹灰施工要点：.12、涂料、乳胶漆施工.13（1）工艺流程.13（2）施工要点.136.1.3、外墙抹灰施工.141、工艺流程.142、施工要点.14（1）基层处理.14（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼.14（6）应注意的事项.156.2、厨卫3、间、阳台防水施工.153、材料做法.15 3 1.5-2 厚 JS 防水涂料.164、作业条件.16（2）找平层泛水坡度应在 1%以上，最薄处 2cm 不得局部积水。.16（6）JS 防水涂料的存放与施工条件以上 5。.161.工艺流程.162.操作要点.16（3）涂料防水层.16按设计要求将配置好的 JS 复合防水涂料均匀涂刷在基层表面。每遍涂刷量以.16（4）第一次试水.17（5）保护层施工.17（6）第二次试水.173.应注意的问题.176.3、楼地面施工.173、机具准备.176.3.2、细石砼楼地面.181.工艺流程.182.操作要点.18（6）撒水泥沙子干面灰及抹压光：.18（7）4、养护.19（8）成品保护.196.3.3、楼梯间水泥砂浆楼面.192、工艺流程.193、操作要点.19（2）焊接踏步护角钢筋.19（4）刷索水泥浆一遍.20（5）铺抹水泥砂浆压头遍.20（6）第二遍压光.20（7）第三遍压光.20（8）养护.20（9）护角钢筋除锈打磨、清理.20（10）成品保护.207、质量保证措施.207.1、墙面、顶棚施工.206、室内抹灰允许偏差及检查方法：.217.1.2、涂料、乳胶漆施工质量标准.211.保证项目：.212.基本项目：.21乳胶漆的涂饰质量和检验方法.217.2、厨卫间、阳台防水施工.227.2.2、施工全过程的技术控制和保证措施.227.3、楼地面5、施工.238、装饰装修各分部重点、要点、细部做法.238.1 内墙面抹灰前注意事项.238.2 门窗安装注意事项.248.3 内墙抹灰要点.242、抹灰前一天墙面浇水湿润一天.244、卧室、客厅墙面压光，卫生间、厨房压光拉细毛。.257、墙面粉刷时墙根全部到底。顶梁也要粉，阳角加阳角条。.259、墙地面、墙顶及墙阴角要顺直.258.4 窗框安装要点.255、窗四周塞缝要密实，各栋号每天安排人检查。.268.5 外墙施工要点.264、外墙有遮阳卷帘的地方注意，应保证卷帘轨道不进入粉刷层.278、外墙贴面砖处，保温板上用钢丝网；.278.6 楼地面施工要点.277、摊铺混凝土：.288.7 屋面施6、工要点.295、找坡前按照图纸坡度要求做好灰饼，沿灰饼拉线复核坡度。.299、成品保护措施.299.1 抹灰工程.296.抹灰应分层进行，一次不宜抹太厚。.309.拆除脚手架应轻拆轻放，并随拆随清，不得碰撞墙角、墙面。.309.2 乳胶漆施工.309.3 厨卫间、阳台防水施工.309.4 楼地面工程.3010、环境和职业健康安全保证措施.3110.1 装修施工过程中存在的主要环境因素.3110.2 控制措施.3110.2.1、降低现场粉尘污染措施：.3110.2.2、降低噪声措施：.3110.2.3、采取有效的排污措施.3210.3 职业健康安全保证措施.3210.3.1、施工现场主要危险源点7、及评价：.3210.3.2、针对危险源点的安全技术措施：.336 必须保证夜间警示灯的正常用电。.34（3）防止机械伤害.3410.4 安全管理措施.35（3）严格周一及班前安全例会制度。.351、编制依据、编制依据1）XX08 地块施工图纸及施工合同；2）XX08 地块施工组织设计；3）屋面工程技术规范GB5020720024）建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920025）建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020026）建设工程项目管理规范GB/T5032620017）工程建设标准强制性条文8）建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ014820009）建筑工程施工质量验收统一标准8、GB50300-20012、工程概况、工程概况XX 工程位于 XX 市 XX 创业园。公寓区为 7 幢 25F 和 33F 的高层住宅、一层地下车库及部分 12F 的商业用房,住宅楼为一层地下室（1、2、7#为二层地下室）。总建筑面积 11.99 万 m2，其中住宅总计 1456 户，面积 9.78 万平方，车库地下室1.11 万 m2，商铺及其他配套设施 5565 m2。建筑物最高为 99.8m。本工程主体结构为全框架剪力墙结构，结构结构砼 C30C45 不等，二次结构为 C20，垫层为C15，框架填充墙外墙为混凝土多孔砖，内墙为加气砼砌块。本工程由 XXXX 有限公司投资开发新建，XX 有9、限公司设计，XX 公司，XX 公司组织施工。建筑设计情况一览表建筑设计情况一览表建筑名称XX08 地块项目工程结构类型框架剪力墙结构层数(地上/地下)地下 1/2 层，地上 33/25 层墙体外墙：200 厚钢筋砼剪力墙及 200 厚砼多孔砖内墙：200/100 厚加气砼砌块；厨房、卫生间、分户墙：200/100厚砼多孔砖防水工程厨房、卫生间为 1.5JS 防水涂膜。屋面防水为 1.2 厚聚氨酯防水涂料+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。楼面防滑地砖楼面、细石砼楼面、带防水层的楼面内墙乳胶漆内墙面、水泥砂浆内墙面、腻子墙面顶棚乳胶漆平顶、涂料平顶、外墙涂料墙面、面砖墙面屋面上人屋面、不上人屋面10、本工程结构工程已经施工完毕，各种装饰装修材料已经提前加工订货，现场“三通一平”工作已经完成，各工种劳动力已配备齐全，可以满足工程需要。3、施工部署、施工部署3.1、重点难点分析、重点难点分析装饰装修工程是一个建筑施工项目的最后一道工序，可以形象的比喻为给人穿衣服，如果着装得体则这个人就会显得健康、精神，给人一种特别舒服的感觉，反之则黯然失色。反应到施工项目上来说，如何才能保证得体呢，那就是严格按照施工图纸、施工规范、技术交底的要求去施工，严格执行质量检查制度。具体施工重点和难点如下：1）如何能够保证建筑外墙面和屋面在防水施工完毕后，不渗水、不漏水以及外墙的保温施工。2）如何能够保证卫生间在防水11、施工完毕后，不渗水、不漏水。3）如何能够保证室内抹灰不空鼓、在腻子施工完毕后，阴阳角方正、平整度、垂直度满足要求。3.2、施工部署、施工部署主要工序交叉施工及措施（1)、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体结构施工到 22 层，下部 1-16 层主体验收，提前进行二次结构及装修工程施工，为竣工赢得时间。在主体结构进入 22 层，同时 1-16 层主体验收插入装修。主体封顶后即刻插入 17-33 层装修。以此方式循序渐进的进行。但要注意实际施工时与结构工作面进行隔离，划分区域，使二次结构及装修有一定的独立性，避免12、过多的相互干扰。应以装修不影响结构施工为原则。（2）、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：1）水电安装进度必须服从总控制进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。2）明确责任，正确划分利益关系。3）建立每天中午 12 点开固定的生产协调会，将工作中的具体问题提出来具体协调解决。4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电消防安装创造条件，水电消防安装13、要注意对土建成品及半成品的保护。（3）、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。3.2.2 主要分部工程施工工序整体先外后内，室内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。装饰装修施工之前，首先选定 08-5#楼 3 层为装饰装修样板层。样板带路，必须先验收样板层，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：样板层外墙粉刷外墙保温内墙粉刷水电主管道及消防管道安装外墙塑钢门窗副框安14、装同步施工屋面工程顶棚批腻子厨房、卫生间及阳台墙面水泥砂浆打底拉毛厨房、卫生间地面防水室内各种栏杆随土建同步施工水电安装地面各种管道及地面砼和公共部分地砖门窗安装及楼梯踏步面层室内电缆和室外电缆井、雨落管、台阶、坡道、散水等等各种水电安装与土建同步施工竣工清理初验收竣工验收。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。4、施工准备、施工准备4.1、组织机构及职责本工程成立了装饰装修工程领导小组，负责日常的管理工作，并且明确各职能部门的分工和职责。具体如下：人员职务负责工作项目经理统筹安排管理，装饰装修工程施工的优化配置和动态管理技术负责人全面负责装饰装修施工技术15、工作，领导组织编制相关方案和交底，领导与组织施工质量管理项目副经理负责安排和落实施工队按方案和交底作业，对工程进度负责质量总监按有关规范和方案及交底情况组织检查、监督现场施工质量区段长现场追踪检查方案和交底实施情况，解决现场技术问题其他部门相应部门负责工作4.2、技术准备1）、组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，并且根据图纸上所采用的施工图集，认真学习、摘录其中的重要内容，要把其质量要求和技术要求写到技术交底中。2）、根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。组长：XX副组长：副组长：技术组工程组质检组安全组材料组施工队3）、根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划16、。4）、组织参各施工班组学习各分项工程的技术交底，熟悉装饰装修工程施工规范，并且在施工中贯彻执行。4.3、现场施工准备1）、施工机具及材料水泥、砂和自来水；保温材料、界面剂、钢丝网、耐碱玻璃纤维网格布、防水剂等；2）、主要机具：搅拌机、2m 靠尺板、线坠、白线、水管、水桶等。3）、施工人员准备本工程每个劳务分包队伍配备相应的管理人员，项目部管理人员还采用结构施工时的人员。具体的劳动力需用计划如下：装饰装修工程主要施工人员计划序号工种数量（人）计划进场时间备注1砼工606 月 10 日2抹灰工707 月 20 日3油漆工707 月 30 日4水电工人50跟随主体进度5防水工206 月 30 日417、.4、作业条件1）事前做好墙面处理、喷浆、灰饼、外墙洞眼、线槽塞补和护角，经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰；并在大面积施工前先做样板，经鉴定合格，水电管、配电箱等安装完毕，再组织施工；2）抹灰前检查门窗副框位置，与墙体连接是否牢靠，连接处缝隙用 1:3 防水砂浆或细石混凝土层嵌塞密实；3）将梁、剪力墙板等砼表面凸出部分砼剔平。对蜂窝、麻面、露筋等处理到位，刷素水泥浆一道（内掺水重 20的 901 胶）；4）墙基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，并提前一天浇水润湿；5）提前准备好脚手架，架子应离开墙面及墙角 200mm。5、施工进度安排、施工进度安排XX08 地块二次结构施工的开18、始日期是 2012 年 5 月 15 日，完成日期是 2012年 10 月 20 日。抹灰工程施工开始日期是 2012 年 7 月 20 日，完成日期是 2012年 12 月 10 日。外保温施工开始日期是 2012 年 8 月 20 日，完成日期是 2012 年11 月 30 日。外墙涂料施工开始日期是 2012 年 9 月 1 日，完成日期是 2012 年 12月 30 日。楼地面施工开始日期是 2012 年 8 月 30 日，完成日期是 2012 年 12 月20 日；门窗、栏杆、采光井等工程以及水电安装施工跟随相应施工进度进行。2013 年 4 月竣工验收。6、施工方法及要点、施工方法19、及要点6.1、墙面、顶棚施工（1）、材料要求：水泥：P.C42.5 普通硅酸盐水泥、中砂：平均粒径为1.2-2.6mm，细度模数为 3.0-2.3，用前要过筛子（孔径为 0.5cm），要求颗粒坚硬、洁净、无杂质、含泥量不应大于 3%，水泥、中砂进场必须进行复检，合格后方可使用。水：采用饮用水。（2）、施工机具：搅拌机、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、线坠。（3）、材料做法内墙 1（起居室、卧室、餐厅、商业）1 基层墙体 2 在砼墙与砖墙或砌块墙交接范围，铺贴耐碱纤维网格布，宽度 300mm；3 墙体喷浆412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛5耐碱纤维网格布一层（非砼墙）6620、 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光7白水泥腻子二遍内墙 2（住宅公共部分）1 基层墙体 2 在砼墙与砖墙或砌块墙交接范围，铺贴耐碱纤维网格布，宽度 300mm；3 墙体喷浆412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛5耐碱纤维网格布一层（非砼墙）66 厚 1:2.5 水泥砂浆抹光7白水泥腻子二遍8乳胶漆二度内墙 3（厨房、卫生间内墙）1 基层墙体 2 在砼墙与砖墙或砌块墙交接范围，铺贴耐碱纤维网格布，宽度 300mm；3 墙体喷浆412 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛（掺 5%防水剂）5耐碱纤维网格布一层（非砼墙）68 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面顶棚 1（公共部分）1 现浇钢筋混凝土楼板 2 白水泥腻子二21、遍 3 乳胶漆二度顶棚 2（房间）1 现浇钢筋混凝土楼板 2 白水泥腻子二遍、内墙抹灰、内墙抹灰工艺流程：（1）、抹灰基层处理要求：1）、基层表面凹凸太多的部位，事先要剔平，表面的砂浆污垢事先应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙面应对其表面进行“喷浆”处理。2）、门窗口与立墙交接处应用水泥防水砂浆嵌填密实。3）、墙面的脚手眼应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用 1：3 水泥砂浆堵严。（2）、墙面浇水：抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水进入加气墙面浇水吊垂直抹灰饼交界处贴网做护角副框塞缝抹底灰抹罩面灰压入网格布混凝土墙面以内达 15-20mm 为宜），一般在抹22、灰前两天进行，每天不少于两次。（3）、根据图纸要求，按照基层的平整和垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随即在距阴角 100mm 处吊垂直线，再按照地上弹出的墙角线在墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。（4）、依据墙面的平整垂直程度，确定灰饼厚度，在墙上做 5cm 见方的标准灰饼，上下间距为 1.5m。待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 10cm 的砂浆冲筋。（5）、抹灰施工要点：1）、本着样板先行的原则，全部室内外装修，均须先做样板，经过各方验收合格后，方可全面施工。2）、墙面抹灰要点：墙面浇水：抹灰前一天，用23、胶皮管自上而下的浇水湿润；先用托线板和靠尺检查墙面平整、垂直度。根据分户验收的尺寸大致确定抹灰厚度，最薄处不少于 7mm。然后在墙面高度 2m 左右、距两边阴角100200mm 处用 1：3 水泥砂浆，各做一个 50mm50mm 的灰饼，灰饼厚度一般为 1015mm 厚度，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度为 150200mm 左右，用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m 做标准灰饼。3灰饼完成后，必须验收灰饼垂直度、开间尺寸符合要求；4室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均要抹 1:2 水泥砂浆护角，护角每24、侧包边宽度不小于 50mm，护角厚度应超出墙面一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐；同时应保证门洞尺寸，窗底和门顶标高应一致。5抹底灰：一般从上而下进行，抹一层 6-8mm 厚的底灰，用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。终凝后开始养护；要求用托线板检查垂直、平整、阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直；6底灰 78 成干时（下午做底层、次日上午做面层），抹罩面灰 6mm，要抹平后压入网格布（不搭接，但在不同基体交界处 15cm 内不断开），以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力,消除表面裂纹，压实、收光。及时将散落的砂浆清理干净。7厨卫间用刮尺刮平表面压25、入网格布，再用木抹打平搓毛，适时用木抹子拉出纹路，使接头平服，纹路色泽一致。8抹窗台板：用 1：3 水泥砂浆抹底层灰，厚 57mm，表面刮毛，隔一天后，刷素水泥浆一道，再用 1：2.5 水泥砂浆抹面层，厚度为 57mm，面层要厚浆压光，并将上口压成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺。9水泥砂浆面层抹好后，常温下 24h 后应喷水养护。、涂料、乳胶漆施工、涂料、乳胶漆施工（1）工艺流程基层清理（修补）第一遍刮腻子，磨平第二遍刮腻子，磨平刷第一遍乳胶漆复补腻子磨平刷第二遍乳胶漆磨平(光)交活1）、基层清理：将基层起皮及松动处清除干净，特别是顶棚模板接缝、搓台、及漏浆处清理磨平后并用水泥砂浆补抹，将残26、留灰渣铲干净，然后将基层面扫净。2）、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。3）、刮腻子：刮腻子遍数一般可由基层面平整程度决定；第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平磨光并清扫干净，不得遗漏或将腻子磨穿。4）、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦27、掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5）、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。（2）施工要点1）涂料工程基体或基层的含水率：砼和抹灰表面施涂水性和乳胶漆时，含水率不得大于 10%。2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。3）透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。4）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，28、因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5）刷纹明显：乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6）分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。7）乳胶漆涂刷前应将电气面板安装调试好，并在电气面板上安装单层塑料纸进行保护。6.1.3、外墙抹灰施工、外墙抹灰施工1、工艺流程墙面清理吊垂直、套方、贴灰饼抹底层砂浆贴分格条抹面灰养护2、施工要点（1）基层处理将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿29、润；在梁、墙、柱混凝土表面用 1：1 掺 20%108 胶稀水泥浆，最后在不同砌体结构处（主要为砌体与构造柱、反梁、砼结构之间）挂钢丝网。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗口上下水平线。（3）抹底灰：一般从上而下进行，抹一层 6-8mm 厚的底灰，用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平找直，最后用木抹子搓毛。（4）贴分格条：面层抹灰施工完毕 24h 后达到一定强度，按设计要求（每层设置一条分格条，一般间距不得大于 2m）弹出分格线，用切割电锯沿所放墨线切割，随即剔凿出每条分隔线，剔凿过程中，不得有错缝和掉棱掉角，其缝30、宽和深度均匀一致无余灰，个别掉角处及时用水泥浆修补。（5）抹面灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边施工，配合比与底层灰相同。粉刷时，采用底层砂浆过干的，要用扫把洒少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许出现施工缝接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六七成干时，用木抹子进行第二遍收光，并随即用铁抹子压光，必须严格控制收光、压光时间，最后及时清除窗台找坡、滴水条内的砂浆。（6）应注意的事项1）抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面层灰以前，应在检查底层31、砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，另外应注意底层砂浆上的灰尘污垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。2）窗台抹灰：尽可能推迟窗台的抹灰时间，结构沉降稳定后进行，外窗台应按规范要求做好流水坡度和滴水线槽，并加强窗台的养护。3）养护：抹灰 24h 后，应浇水养护，养护时间不得少于 7d，每天至少浇水两次。6.2、厨卫间、阳台防水施工本工程厨房卫生间、阳台的防水材料采用的是 JS 防水涂料。由于厨房、卫生间、阳台是防水的重要部位，因此要加强对防水的施工，选择专业防水施工队伍施工。6.2.1、施工准备1、材料准备：JS 防水涂料、基层处理剂等。2、施工机具一般备有电动搅拌器32、拌料桶、油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、灭火器 等消防器材。3、材料做法楼地面（卫生间、厨房、阳台，有防水要求的房间）1 基层楼地面 2 最薄处 20 厚水泥砂浆找平层，四周圆弧角；3 1.5-2 厚 JS 防水涂料440 厚 C20 细石砼，表面撒 1:1 水泥中粗砂抹光；向地漏找 1%坡。4、作业条件（1）1:3 水泥砂浆找平层施工时随打随抹平压光，坚实平整，不起砂。（2）找平层泛水坡度应在 1%以上，最薄处 2cm 不得局部积水。（3）地面找平坡度严格按设计要求，凡遇到阴阳角处，均应抹成半径不小于 10 的小圆弧。（4）地漏安装位置标高必须准确，周围坡度符合设计要求，防33、止出现积水、逆水现象。（5）与找平层相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等必须安装牢固、收头圆滑，按设计要求用密封膏嵌固。这些设备必须安装完毕，才能进行防水层的施工。（6）JS 防水涂料的存放与施工条件以上 5。、施工工艺1.工艺流程基层清理附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层试水做保护层试水验收2.操作要点（1）清理基层：清除基层的浮灰、油垢或疏松物质等杂质。基层表面必须彻底清扫，达到干净、干燥。（2）防水附加层施工：打开包装桶搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。细部做附加层。强调地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应先做一层附加层。（3）涂34、料防水层按设计要求将配置好的 JS 复合防水涂料均匀涂刷在基层表面。每遍涂刷量以0.81.00kg/m为宜，多变涂刷，知道达到设计规定的涂膜厚度要求。第一遍涂层：将已搅拌好的防水材料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面，不要漏刮鼓泡，24h 后。刮第二遍。第二遍涂层:在已经固化的涂层上采用与第一道垂直的方向均匀涂刮在涂层表面；也可分四次涂刮,每次刮量为每平方米 0.6kg，也可采用喷涂方法，但要掌握好厚度与均匀度。（4）第一次试水防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm 以上。蓄水时间不少于 24 小时，发现渗漏进行修补，再蓄水试验，直至不漏。（5）保35、护层施工第一次蓄水试验合格后，即可做保护层施工。（6）第二次试水在保护层完工后应进行第二次试水，以确保卫生间的防水工程质量3.应注意的问题空鼓：发生在找平层与涂料之间，其原因是基层含水率过大，施工时要控制基层含水率，接缝处认真操作。渗漏：一般发生在地漏、管根、伸缩缝等处，施工中要加强检查，认真操作。6.3、楼地面施工、施工准备1、材料准备：本工程地面混凝土采用商品混凝土。2、技术准备审查图纸，进行技术交底。抄平放线，统一标高，检查自然间（标准间）的地坪标高，将统一水平标高弹在各房间四壁上，一般离设计的建筑地面标高 1000mm 处。检查地漏标高，用水泥砂浆或细石混凝土将地漏四周稳固堵严。穿过楼36、层地面（含有地下室的底层地面）处的立管和套管（露出面层2030mm），并用水泥砂浆或细石混凝土将四周稳牢堵严。检查预埋的垫层内的电线管和管线重叠交叉集中部位的标高，并用细石混凝土（管线重叠交叉部位需铺设钢板网，各边宽出管子 150mm）事先稳牢。3、机具准备平板振动器、提浆机、抹子、刮杠、靠尺。6.3.2、细石砼楼地面1.工艺流程基层处理洒水润湿刷素水泥浆冲筋贴灰饼浇筑细石混凝土撒水泥中粗砂面灰第一遍抹压第二遍抹压压光处理面层养护2.操作要点（1）基层处理：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被37、埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用 5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。（2）洒水润湿：提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。（3）刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。（4）冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还应该冲筋(间距 1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出 5%的泛水38、坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。（5）浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配,坍落度应不大于 20mm；并应每 500 平方米制作一组试块,不足 500 平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。（6）撒水泥沙子干面灰及抹压光：砂子先过 3mm 筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。然后用铁抹子轻轻抹压面层第一遍，把脚印压平。第二遍抹压，当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子39、进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。（7）养护面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。（8）成品保护细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。不得在已做好的地面上拌合砂浆。地面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成品保护。油漆工刷门、窗口扇时不得污染地面与墙面及明装的管线。6.3.3、楼梯间水泥砂40、浆楼面1、作业条件：楼梯间墙面、顶棚润湿作业完毕。楼梯栏杆焊接完毕,且验收合格,刷好防锈漆。弹好标高线、楼梯踏步几何尺寸线。安排好施工作业面，施工期、养护初期要对楼梯间进行封闭。2、工艺流程基层清理焊接踏步护角钢筋洒水润湿刷素水泥浆铺抹水泥砂浆压头遍第二遍压光第三遍压光养护护角钢筋除锈打磨、清理3、操作要点（1）基层清理：踏步板、休息板基层表面地墙相交的阴角处,踢脚板处的墙面要彻底清理干净,落地灰浆和影响面层厚度的凸出部位应剔凿平整,预留埋铁要剔凿出来,清理干净。（2）焊接踏步护角钢筋根据楼梯踏步几何尺寸线,准确定位出踏步角的位置,将护角钢筋与预埋铁焊接固定,焊固定好的护角钢筋位置要准确,踏步41、高度和宽度误差不超过 5mm,相邻两步高度差不超过 10mm。钢筋采用8 圆钢,钢筋要直,长度为踏步横向宽度。全部护角钢筋焊接完毕后,将踏步板清扫干净,后续施工过程中要注意保护,防止踩踏、碰撞,造成变形。（3）洒水湿润：提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面阴湿。（4）刷索水泥浆一遍在清扫湿润后的基层表面,刷一遍水灰比为 1：0.5 左右的素水泥浆,要随铺砂浆随刷,防止出现风干现象。（5）铺抹水泥砂浆压头遍以护角钢筋为筋,铺袜水泥砂浆,砂浆配比为 1:2,稠度小于 35cm；用木抹子赶铺拍实,然后搓平,注意阴阳角方正,随时用方尺检查；待反水后略撒 1:1 干水泥砂子面,42、吸水后用铁抹子溜平。（6）第二遍压光在压平头遍之后,待水泥砂浆凝结,人踩上去有印但不下陷时,用铁抹子压第二遍。要求不漏压,平而出光,阴阳角横平竖直。（7）第三遍压光水泥砂浆终凝前进行第三遍压光,人踩上去稍有脚印,抹子抹上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光,达到交活的程度。压光时间应控制在终凝前完成。（8）养护踏步面层压光交活后,第二天洒水养护,养护期内不允许压重物和碰撞。（9）护角钢筋除锈打磨、清理养护期结束后,用细砂纸对护角钢筋打磨除锈,达到光洁透亮,然后将楼梯踏步清理干净。（10）成品保护施工操作时应保护好已完工程项目,避兔损坏门框、栏杆、墙面口角等。墙面、顶43、棚、栏扦刷油漆涂料时应采取保护揩施,防止二次污染。刷墙面、顶棚用的马凳、脚手架等要采取措施保护地面,防止磕伤碰坏。施工后不得再剔凿孔洞。7、质量保证措施、质量保证措施7.1、墙面、顶棚施工、内墙抹灰质量标准1、抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。2、表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。3、允许偏差：表面平整度 5 mm，标高5 mm。4、由于本工程填充结构为加气混凝土砌块及蒸压灰砖砌体，若表面抹灰操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓，提高工程质量。5、每遍抹灰厚度为 712mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过 3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处固定护角条用 1：244、 水泥砂浆抹出护角，护角高度为 2m，每侧宽度为 50mm，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。6、室内抹灰允许偏差及检查方法：项目允许偏差（mm）检查方法普通中级高级1立面垂直53用 2m 托线板检查2表面平整542用 2m 靠尺检查3阴阳角垂直42用 2m 托线板检查4阴阳角方正42用 20cm 方尺检查5分格条平直3拉 5m 小线和尺量检查7.1.2、涂料、乳胶漆施工质量标准涂料、乳胶漆施工质量标准1.保证项目：乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。乳胶漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不45、得漏涂、透底、起皮和掉粉。乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合要求。基层含水率小于 8%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2.基本项目：乳胶漆的涂饰质量和检验方法项项次次项目项目乳胶漆涂饰乳胶漆涂饰检验方法检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹5阴阳角、装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查7.2、厨卫间、阳台防水施工、原材料的质量控制(1).所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。(2).凡进场的材料都46、须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。7.2.2、施工全过程的技术控制和保证措施(1).防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。(2).施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。(3).防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。(4).防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。(5).涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。(6).涂料防水层施工完毕后应做蓄水试验，蓄水深度 2030mm，24h 内无渗漏为合格，并办理47、隐蔽验收记录。(7).为防止地漏、排水管、排烟道处的渗透，在作找平层、防水层、找坡层面层时宜先在地漏排污管、排烟道等周边留出大约 400400 暂不作，将地漏排污管、烟道等按标高位置安装好后，再补作。管道烟道地漏安装好后，应派有经验的老师傅负责对地漏处以及穿楼板管道处作补洞防水处理，板下支模板，冲洗干净，分二次浇筑细石砼至基层面低 10mm，然后把防水层接到地漏边低 10mm 的槽内，用建筑热油膏嵌缝并高出防水层面 510mm，最后作找平层、防水层及面层，面层与地漏交接处要精心切割和打磨切口，保证与地漏周边圆弧一致，地面面层统一高出地漏上口5mm。排烟道及通风道与墙面交接处应铺钉400 宽网格48、布，两边各 200，且必须由上往下一直贴至板面结构层，以防止渗漏及墙及开裂，保证工程质量。(9)PVC 管周处理：在管件安装完毕后，管孔周边浇筑前，用砂纸将穿楼板部分的 PVC 管表面打毛，在其表面均匀涂刷 PVC 快速粘剖。并在涂涂层表面撒干净晾干的中砂，以增加管表面和砼的粘接力。(10).防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出 300mm。7.3、楼地面施工混凝土地面：1、混凝土接槎平整，扫毛均匀。2、混凝土表面平整、无空鼓、无裂纹起砂现象。3、按规定留置混凝土试件，作为混凝土质量检验依据。4、混凝土面层的允许偏差见下表：项次项目允许偏差检验方法混凝土面层水泥砂浆面层1表面平49、整度54用 2m 靠尺和塞尺检查2踢脚线上口平直44拉 5m 线，不足 5m 拉通线和钢尺检查8、装饰装修各分部重点、要点、细部做法、装饰装修各分部重点、要点、细部做法8.1 内墙面抹灰前注意事项1、在墙面抹灰前，室内空调洞按照图纸设计要求先开好，内高外低有坡度。2、外墙螺杆眼，要先把pvc管缴出来，然后用水泥防水砂浆封堵螺杆眼，砂浆要堵进螺杆眼里面，内墙侧打发泡剂填塞严实。3、室内房间四面墙控制线清晰，且控制线准确、对角线是否有偏差、方正。在楼层别面走道及东西两头的H-1户型中墙面弹通长控制线。H-2户型卧室飘窗处尺寸控制尤为重要，要求在飘窗板上弹好墙面控制线，以防角度不正。4、检查所有的墙50、顶塞缝是否密实，特别是楼梯间斜板下墙顶塞缝是比较薄弱的环节。5、喷浆：砼结构、加气块、止水坎部位、东西两头窗下反梁等位置是比较重要的位置，应重点注意，必须要喷到位。喷浆材料配比控制：水：水泥：黄沙：界面剂=18kg：50kg：50kg：2.5kg。机械调匀达到喷射效果，要控制胶的质量，喷射时达到喷射点小而均匀，喷射后浇水养护，要达到较好的强度和毛化效果。6、内墙水电管槽封堵时，砂浆要密实，特别是管子靠墙的背面必须用砂浆塞实，以防不实造成空鼓，水电管线封堵时面层要压入耐碱网格布以防此处墙面开裂。8.2 门窗安装注意事项1、外窗安装前，外墙上弹上下窗通长控制线，并且把线引入室内；窗台控制1m线；入51、户门控制线（此处比较容易出现大小头现象）2、窗框与墙体连接采用1.5厚的镀锌连接片连接，射钉固定，固定片间距不大于500mm。3、窗框安装前窗台位置内外高差小于5cm的应修补到位后，方可施工。8.3 内墙抹灰要点1、材料：砂浆现场搅拌，做好配合比、标识牌，水泥用量控制不能过多，外加剂严格控制，砂要选中粗砂，含泥量不能大，阴雨天严禁进砂，水泥进场送实验室检测安定性等。外墙粉砂时加入抗渗剂。配比：1.5包水泥，3尖车砂；2包水泥，4尖车砂。底灰强度要低。配比为1:32、抹灰前一天墙面浇水湿润一天3、底糙和面层分天粉刷，避免面层施工时底糙未干受扰动。底糙完成后，扫把拉毛；面层粉刷时压入耐碱网格布；砼52、墙不需要网格布。4、卧室、客厅墙面压光，卫生间、厨房压光拉细毛。5、墙面阴阳角采取塑料条或者阴阳角工具收头。每日坚持平整度、垂直度测量，偏差较大的及时进行返工。6、入户门处粉刷，一定要严格按照控制线控制，所有门洞严禁出现洞口大小头，阴阳角不方正现象。7、墙面粉刷时墙根全部到底。顶梁也要粉，阳角加阳角条。8、当抹灰层厚度较大，大于等于35mm时，应分3次以上粉刷并采取加固措施。9、墙地面、墙顶及墙阴角要顺直8.4 窗框安装要点1、窗框按灰饼安装，洞口顶部及两侧用水泥防水砂浆粉10-20厚，窗内侧四周80mm宽度范围内再粉15mm厚的止口。（抹灰前应清理和湿润基层，砼面应先刷界面剂，且随刷随抹）253、窗台做到内高外低如（窗台图），内侧与窗副框上口平，外侧粉到窗副框下口低10mm处，外窗台粉刷完成面坡度不小于3cm。内窗台、两侧以及顶部先粉加堵漏王或抗渗剂，窗框下槛采用1:2.5水泥膨胀砂浆嵌实，其余两侧及框顶用发泡剂嵌填，且施打发泡剂应连续，不得溢出框外侧，局部溢出时应在结膜前压入缝隙内。（如窗侧图）3、在外墙保温面层施工时，顶部和两侧可咬樘，厚度宜为5mm；并采用保温抗裂网和网格布包裹完成。窗顶、挑板部位均做砂浆粉刷滴水线20mm宽，10mm厚。4、密封处理：所有窗框外侧应全部采用中性硅硐密封胶进行密封处理，密封胶宽度不大于10mm，在打胶前用单面胶带贴门窗侧边处控制密封胶宽度，等待打54、胶结束后再撕掉单面胶带。5、窗四周塞缝要密实，各栋号每天安排人检查。8.5 外墙施工要点1、外墙大面积粉刷前，先把四个大角从上到下挂通线，把大角提前粉刷好。2、外墙四个大面线条、挂板弹通线，特别是东西南三面的600宽挂板要上下垂直，水平对齐，对于原结构尺寸有偏差、涨模情况的提前凿除、修补。3、外墙分格缝施工作为重点，距角部统一为5cm，挑板处粉刷注意坡度，向地漏处找坡准确4、外墙有遮阳卷帘的地方注意，应保证卷帘轨道不进入粉刷层5、外墙刮糙层完成后，外保温施工前，应对山墙刮糙层进行淋水试验。淋水时间不小于2小时。同时淋水应形成专门的验收记录。6、外保温施工应采用条贴法，中间可采用点贴，板材周边要55、采用条贴。7、外墙的预留洞口套管长度应与装饰面平齐且套管周边逐层进行防水处理。洞口内外墙面应设专用管罩收口。8、外墙贴面砖处，保温板上用钢丝网；9、外墙边角粉刷收头到位，以免影响保温板施工，特别要注意内天井处10、窗台外侧的完成面坡度要尽可能大。11、屋面女儿墙外侧底部与楼层结构面交接处加分格条。8.6 楼地面施工要点1、楼梯：弹线、相邻踏步不超过1cm；水泥砂浆楼梯踏步护角必须设置钢筋护角条2、材料：自拌砼，水泥用42.5普通硅酸盐水泥；砂采用中粗砂，含泥量不大于3%。严禁采用人工砂、山砂或细砂；细石砼用石子粒径不大于16mm，含泥量不大于2%，坍落度不大于120mm3、地面施工前水电安装单56、位管线预埋预留工作要完成并经监理验收合格，以免造成二次开槽。4、基层清理：粘在基层上的浮浆、腻子、落地灰等清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整，凹凸处高低差不得大于1cm，再用扫帚将浮土清扫干净，浇筑前一天用清水冲洗干净并湿润基层，表面的积水应予以清除5、基层清理完后，对顶棚渗漏情况进行检查，出现渗漏的部位先进行堵漏处理，并报监理部门验收隐蔽。厨卫间、阳台、烟道等管根部位粉3cm以上的槛。6、贴灰饼：根据水平线和设计厚度、在四周墙、柱上弹出地坪表面的标高控制线，按控制线拉灰饼（底宽6060），表面比面层完成面低1-2mm且用同地坪砼同标号砼。间距根据房间进深和开间控制在1.5-1.8m。对57、于厨卫间及阳台有排水要求的地面，按设计找坡，坡向地漏。如下图。7、摊铺混凝土：第一步，先刷水泥浆一道（水灰比为0.40.5），做到随刷随铺，并应从房间内退着往外铺设。第二步，摊铺混凝土，摊铺厚度应略高于灰饼，先用铁磙碾压密实。用刮尺刮平，表面凹陷处应用细石混凝土补平，再用长刮尺补刮平整，以保证面层平整、密实。第三步，多遍压光：第一遍应在面层铺设后随即进行。先用铁板均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整，以表面不出现泌水层为宜。严禁在收光时表面撒干水泥。第二遍压光应在混凝土刚刚初凝时进行(一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜)，用磨光机磨大面，再用铁抹子将表面压实、抹平整，特别是磨光机58、接触不到的墙边、墙角等处，要求不漏抹、漏压。以后每隔一小时左右，重复上述步骤进行抹平压光（大约需要2-3次）。最后一遍收光主要是在混凝土即将终凝时进行，其目的是消除抹痕和闭塞毛细孔。必须用铁抹子把前几遍压光留下的抹纹压平、压实、收光，达到交活的程度(时间应掌握在人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时为宜)，但切忌在水泥终凝后收光。8、养护：细石混凝土或水泥砂浆地面终凝后（踩上去已无脚印）应立即用薄膜覆盖，边角处可采用条状重物压盖。养护时间不应小于7d；抗压强度达到5MPa后方准上人行走；达到设计要求后，方可正常使用。也可采用蓄水养护。9、成品保护：地面施工完成后，应继续让薄膜覆盖，避免地面59、的二次污染。10：重点部位：地面平整度；墙地面阴角顺直度；挑板、花池等部位的排水坡度。8.7 屋面施工要点1、构架梁、柱、女儿墙粉刷砂浆加抗裂纤维，若观感较好的，可直接批浆。所有梁底及排气道檐口必须设滴水线条；2、女儿墙顶内坡排水，内坡下口粉滴水线条，女儿墙间距4米设分格条，与刚性屋面砼分格缝对齐3、屋面防水施工前，女儿墙及出屋面管根处粉5cm圆弧角，并做防水处理；出屋面管道、烟道、采光井、女儿墙等处防水要求先做一道附加层，宽度不小于250mm，卷起高度不小于250mm。4、女儿墙上留防水卷材压槽50mm宽，80mm高，距结构面高度统一500mm。5、找坡前按照图纸坡度要求做好灰饼，沿灰饼拉线60、复核坡度。7、防水施工完成后要进行蓄水试验，蓄水时间不小于24小时；发现渗水部位先进行堵漏，并做好隐蔽验收记录，经监理单位人员验收合格后，方可进入下道工序。6、砼浇筑前先把分格缝留好4m4m，缝宽2cm左右；屋面缸砖铺贴前先排版，贴缸砖时砂浆要满贴，严禁点贴。9、成品保护措施、成品保护措施9.1 抹灰工程1.内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线盒槽、水暖设备预留洞等应按要求尺寸留置。2.外墙饰面时，除保护好预埋件，预留洞口外，还应多注意工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止应工序穿插造成的污染及损坏。3.翻拆外脚手架前，应先清理干净架上的杂物防止撞坏外门窗、窗台、幕墙等外墙装饰。4.推小61、车或搬运物料时注意不要碰撞墙角、门框等。直尺、铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。5.有地漏的房间在施工前应对地漏加以临时封堵保护，防止抹灰施工时掉入砂浆造成地漏堵塞。6.抹灰应分层进行，一次不宜抹太厚。7.抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。8.已完成的抹灰面上不得随意剔凿、刻划，在进行其他作业时，严禁损坏口角和墙角，不得蹬踩窗台。9.拆除脚手架应轻拆轻放，并随拆随清，不得碰撞墙角、墙面。9.2 乳胶漆施工1.涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。2.涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。3.62、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。9.3 厨卫间、阳台防水施工1.防水层施工完成，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿钉子鞋作业。2.穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损变位。3.地漏、排水口等处应及时保护覆盖，保持畅通，禁止堵塞。4.防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。5.防水层施工时应注意保护窗口、墙等成品，防止污染。9.4 楼地面工程1.地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成的地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子、磨石废浆等而造成堵塞。2.地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的63、墙面、顶棚的污染。3.禁止在已完成本的地面上拌和砂浆揉制油灰等，防止地面污染受损。4.要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止砂浆、油灰、油漆等的污染，同时设置防护设施，防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位加强保护。5.楼地面工程在找平层、结合层、面层的施工中，应注意运灰的小车不得碰撞门框及铺设在地面上的线管。6.每层施工完后达到一定强度（以1.2Mpa为宜）才能进行下一层施工。7.面层抹压过程中应随时将脚印抹平，并封闭通往操作房间的通道。8.面层压光交活后，在养护过程中，应封闭门口和通道，严禁在其上进行其他工种操作。9.面层达到强度可以上人64、进行施工操作以后，应防止硬器划伤地面，应尽量用木梯，用铁梯时应采用橡胶包脚。在涂刷涂料过程中应防止污染地面，必要时应在地面上满铺硬纸壳。10.在完成地面的房间进行其他作业时，物料应轻拿轻放，不得大力撞击地面。10、环境和职业健康安全保证措施、环境和职业健康安全保证措施10.1 装修施工过程中存在的主要环境因素（1）施工现场粉尘污染、风沙（板材切割、袋装水泥）（2）施工噪音（振动棒、电锯）（3）生产、生活污水排放10.2 控制措施10.2.1、降低现场粉尘污染措施：(1)路采用硬化路面，适量洒水尘。施工现场主要施工道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。（2）施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，65、并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。（3）各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒人低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运人垃圾站。（4）水泥进场后统一放置在建筑物一层内，并覆盖一层塑料布。10.2.2、降低噪声措施：（1)施工现场应遵照建筑施工场界噪声限值(GB1252390)制定降噪措施。（2)建筑施工场界噪声限值见表51。建筑施工场界噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值(分贝)白天夜间土方开挖、回填挖掘机、打夯机、汽车7555结构阶66、段罐车、地泵、空压机、振动棒、电锯等7055装修阶段电锤、电锯、手持电动工具等6555（3)调整施工噪声分布时间(A)根据环保噪声标准(分贝)日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项，安排在白天施工。(B)夜间施工不得超过22：00。(C)所有运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪声。(D)手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应选择在远离居民住宅的区域，并使临界噪声达标。10.2.3、采取有效的排污措施（1）施工现场临建阶段，统一规划排水管线。（2）施工现场主要排污部位包括：厕所、管理人员食堂、冲洗池、项目开水房、工人生活区厕所、食堂等为主67、要产生污水的部位。（3）现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排人市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。（4）施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排人市政的污水管线，每周一次清理隔油池。（5）设食物残渣桶并能进行处理，以减少食物残渣流人市政管线。10.3 职业健康安全保证措施10.3.1、施工现场主要危险源点及评价：（1）高空作业，采用直接经验法，级，可造成人或物的高空坠落及物体打击事故；施工人员在进行墙体、顶棚抹灰和挂腻子时需要登高作业，搭设操作平台，有坠落的危险，在进行四周外墙砌筑时，砌块等材料容易掉到地面上，因此判断为B级。（2）照明及机68、械用电，采用直接经验法，级，可造成触电伤人事故；装修阶段，小型机械比较多，容易出现非专业人员私自接电的情况，大部分均为临时用电，因此判断为B级。（3）起重作业、机械作业，采用直接经验法，级，可造成机械伤害；本工程装修阶段的物资垂直运输，采用汽车吊，装修过程中使用小型机械较多，比如砂浆搅拌机、打磨机、无齿锯等，如果操作人员使用不当，可能会产生机械伤害，因此定为B级。10.3.2、针对危险源点的安全技术措施：（1）防高空坠落、物体打击本工程抹灰工程作业、外墙砌筑作业为高空作业，必须采取充分的措施防止人员高空坠落和高空物体打击，在结构施工过程中，水平兜网、洞口的防护栏杆，在装修过程中继续使用和维护。69、1）严格执行国家颁布的建筑安装工人安全操作规程、建筑机械使用安全技术规程和建筑物施工现场临时用电安全技术规程，做好施工操作中的 安全工作和文明施工。2）高空作业人员必须经过体检，不得患有高血压、心脏病等不适于高空作业的疾病。3）在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。4）不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在下一层脚手架上随意再叠加一层。5）砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。用于垂直运输的提升机必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载，并需经常检查，发现问题及时修理70、。6）在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板。7）进入现场的人员戴安全帽、作业通道搭设护头棚。8）高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。9）高处码入的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落。10）高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。11）移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安登高爬梯。12）凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，准站二人，脚手板上不准放灰桶。13）71、梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜，梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。14）从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。（2）防止触电事故本工程装修施工用电主要为机具用电、照明用电，用电设备及线路多且为临时用电，因此必须认真管理防止触电事故的发生。1）施工现场的用电必须执行现场施工用电组织设计的有关要求，用电要管理规范化。2）严格执行国家颁布的建筑安装工人安全操作规程和建筑物施工现场临时用电安全技术规程，做好施工操作中的 安全工作和文明施工。3）施工用电线缆必须进行架设及线路保护，用电线路必须使用绝缘挂钩挂在可靠的地方，严禁乱接乱挂，保持线路整洁72、。4）施工现场用电配电箱必须符合公司的有关规定。夜间施工的照明设备及警戒示灯的电压不得大于36V。5）每班收工或作业完工后必须施工切断电源。6 必须保证夜间警示灯的正常用电。7）严格采用三级配电二级保护的三相五线制“TN-S”供电系统，做到“一机一闸一漏电”，漏电保护装置必须灵敏可靠。8）各种电器外壳均应接地或者接零，注意在同一供电系统上，不能有的接地，有的接零。9）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。（3）防止机械伤害1）严格执行国家颁布的建筑安装工人安全操作规程、建筑机械使用安全技术规程，做好施工操作中的 安全工作73、和文明施工。2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患存在。3）施工用起重机的选择必须合理，在作业过程中严禁超负荷作业。4）起重机吊装作业时要指定专业信号工指挥，指挥信号要明确，信号工作业时要严格遵守操作规程，坚持“十不吊”。5）高速旋转机械(如电钻、磨光机)严禁带手套作业，长发应盘起放入工作帽内，以防发生意外。6）雨天、雾天禁止吊装，风速大于6级禁止吊装。7）施工用机具进场后必须经检查确认技术状态良好后方可投入使用，不可带病作业，对于技术状态不良的设备要封存维修并做好标识不得使用。8）圆锯的传动部分应装防护罩。长74、度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用。9）砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮。10）各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。11）经常保养机具，按规定润滑滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定要拔下插头。12）未尽事宜，严格遵守相应的安操作规程和国家安全法律法规。10.4 安全管理措施（1）严格执行安全文明施工的三级教育，建立相应的培训制度。对新进场的工人进行安全技术教育，对特殊工种的操作人员进行特殊工种的安全知识和操作规程的培训，每周一召开安全例会，认真分析上周安全情况，部署下周安全工作。坚持安全月报和每日班前安全交底工作。（2）建立安全检查制度，组织相关人员每周进行一次安全大检查，查出问题要书面通知，限期整改、落实到人，复查合格后才可进行后续的施工。（3）严格周一及班前安全例会制度。（4）安装工作开始前，必须编制详细的作业设计及安全措施计划，并认真交底。随着工程进展及现场条件的变化，若本方案或初始作业设计不适应时，应及时编制相关内容的作业设计并重新交底。（5）施工人员在开始工作之前，要检查所有的机具、工具及临时设施的使用情况，若有隐患须整改后方可作业。（6）工长、安全员要坚持每天对施工现场进行安全施工的检查，发现问题要及时整改。