1、1、编制依据1.1施工图纸1。1.1xx住宅项目4#、5、6#、9、10#、11、12住宅楼及2、3#地下车库全套建筑、结构施工图纸1。2施工组织设计1。2.1xx住宅项目4、5#、6、9#、10#、11#、12#住宅楼及2#、3#地下车库施工组织设计1.3合同及其他文件1.3。1润枫锦尚住宅小区建设工程施工合同1。3。2甲方关于样板层装修范围（交房标准）确定事宜1.4主要规范、规程、标准序号类别名 称编 号01国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200102国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200203国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200204国家建筑装2、饰装修工程质量验收规范GB502010200105国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200206国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166200707国家建设工程施工现场供用电安全规范GB501949308国家综合布线系统工程验收规范GB50312200709国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710行业（JGJ)建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29200311行业（JGJ）砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98200012行业（JGJ)建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ158-200813行业（JGJ）建筑施工安全检查标准JGJ5 9-9914地方建筑工程资料3、管理规程DBJ0151200315地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T0126200316地方厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01105200617地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ016220021.5主要图集序号类别名 称编 号01地方建筑构造通用图集88J1-88J1202地方 工程做法-建筑构造通用图集08BJ1103地方建筑构造通用图集-外墙外保温08BJ2904地方建筑构造通用图集楼梯08BJ7-105地方住宅排气道07J916-106地方地沟及盖板02J33107地方钢梯02J40108地方变配电所建筑构造07J912109地方汽车库（坡道式）建筑构造05J92714、1。6参考资料1.6.1建筑施工手册第四版1。6.2工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分)（2009版）2、工程概况2.1工程简介我项目承建的xx住宅项目位于xx区xx镇xx村,南五环德茂桥东北侧。东侧临交通道路(万德路），北侧为同期进行建设的施工现场,现场周边无高大建筑物,仅在西侧及南侧围墙外有单层厂房。2。1。2本工程包括7栋单体住宅，2个地下车库，场地面积29700平米，总建筑面积84063平米，绝对标高0.00m=36。1m（部分36。0m),室外地坪标高-0。300m。施工阶段室外地坪大概为1.00m左右。结构形式：基础为筏板式基础，住宅部分结构形式剪力墙，地下2层、地上10层,建筑5、高度为29m;地下车库为无梁板结构。住宅及车库局部设有人防.屋面大部分为平屋面,局部有坡屋面。2。2施工平面图4、5#、6#平面图9楼平面图10#楼平面图11、12#楼平面图2。3装修概况地下部分(做法除注明外选自08BJ11)楼地面楼梯间、竖井、密闭通道、非行车走道、人防通道、人防出入口、防化值班室、管理用房、扩散室、防毒通道、滤毒室、窗井、热表间、水表间、丁戊类库房及走道、自行车库及走道、设备夹层、宣教中心、穿衣间、脱衣间（地1）细石混凝土楼地面(楼1A-2) 细石混凝土楼地面消防水箱间、中水间及加压泵房、报警阀间（地A）选自建施02生活水箱间及加压泵房、洗消间、卫生间、水箱间、淋浴间（地6、12F)铺地砖防水地面配电室、兀接室、弱电室（楼3A3）水泥楼面电梯厅、楼梯厅地12 铺地砖楼面汽车位、汽车通道、汽车坡道、检修间、戊类库房、车库用房（地1G）细石混凝土地面(楼1G）细石混凝土楼面风机房（地2）混凝土地面(地2改)混凝土地面（楼2）混凝土楼面报警阀间地3F改 水泥防水地面配电室、兀接室、弱电室、消防控制室、光端机房地3A 水泥地面模块局地43B 防静电地板(金属地板)报警阀间地A（楼3F改）水泥楼面楼梯踏步及休息平台（楼3D）水泥楼面物业用房、文化活动室、电梯厅、楼梯厅、地12 铺地砖楼面电梯厅、楼梯间、楼12A1改 铺地砖楼面楼梯踏步及休息平台楼12B 铺地砖楼面内墙面生活7、水箱间及加压泵房、洗消间、卫生间、水箱间、内墙9D 薄型面砖墙面汽车坡道、内墙3C（内涂1）涂料墙面竖井内墙3B(内涂1)涂料墙面停车位、汽车通道、风机房、消防水箱间、中水间及加压泵房、报警阀间、配电室、兀接室、弱电室、检修间、戊类库房、风机房、车库用房、电梯厅、楼梯间、楼梯踏步及休息平台、窗井、弱电间、强电间、热表间、水表间、丁戊类库房及走道、物业用房、文化活动室、弱电室、消防控制室、光端机房、模块局、宣教中心内墙3C（内涂2） 涂料墙面楼梯间、楼梯踏步及休息平台、密闭通道、滤毒室、非车行走道、人防通道、人防出入口、防化值班室、竖井管理用房、扩散室、停车位、汽车通道、防毒通道、配电室、兀接室8、内墙3B(内涂2）涂料墙面顶 棚楼梯间、楼梯踏步及休息平台、竖井、停车位、汽车通道、汽车坡道、风机房、生活水箱间及加压泵房、检修间、密闭通道、滤毒室、人防通道、人防出入口、防滑值班室、管理用房、扩散室、洗消间、卫生间、防毒通道、配电室、兀接室、车库用房棚2A（内涂2）涂料顶棚配电室、兀接室、弱电室、热表间、水表间丁戊类库房及走道、棚温3B 防火保温顶棚门 窗人防门防火隔音门木门不锈钢对讲门铝合金单玻推拉窗防火门地下室防火卷帘门2.3。2地上部分（做法除注明外选自08BJ1-1)楼地面4、5、6#楼首层楼电梯厅、门厅、走道9楼首层楼电梯厅楼16B1改 花岗石楼面9#首层楼门厅走道楼16A 花岗石9、楼面楼梯踏步及休息平台楼12B 铺地砖楼面各层管井、弱电间、强电间、水表间、电梯机房层楼3D 水泥地面住宅卫生间楼A有洗衣机位阳台、厨房楼B改住宅各层户内其他空间楼C标准层楼电梯厅及公共走道楼12A-1改 铺地砖楼面4楼水箱间楼1F 细石混凝土防水楼面内墙面非承重墙100、150、250、200、300、350厚陶粒砼砌块隔 墙轻钢龙骨石膏板隔墙4、5、6楼首层楼电梯厅、门厅、走道内墙B 干挂石材墙面保温墙面内墙温2B（内涂1）保温内墙面楼梯踏步及休息平台、管井、水表间、弱电间、强电间、内墙3C(内涂1） 涂料墙面住宅卫生间内墙A 防水保护层（初装修标准）有洗衣机位的阳台、有壁挂炉的厨房内墙210、B 水泥砂浆墙面内墙2C 刮腻子墙面,不做涂料面层住宅各层户内其他空间内墙3B 刮腻子墙面，不做涂料面层内墙3C 刮腻子墙面，不做涂料面层顶 棚各层管井、弱电间、强电间、水表间、楼电梯厅及公共走道、棚2A（内涂2)涂料顶棚其他空间棚2A 刮腻子顶棚，不做涂料面层门 窗断桥铝合金窗断桥铝合金中空平开门等木门、防火门、四防户门等屋 面坡屋面、不上人屋面外 墙外挂石材墙、局部涂料、百叶2.4专业施工概况项 目施工单位施 工 项 目 和 内 容给排水城建五机电上水、下水、雨水系统、空调冷凝水系统强 电城建五机电照明用电、动力用电、避雷、等电位幕 墙东方盛泽石材幕墙消 防待 定消火栓、喷淋、自动报警和消11、防联动系统通风空调城建五机电防排烟、卫生间排风、通风系统等电 梯待 定电梯、扶梯等弱 电待 定楼宇自控、安防监控、综合布线、停车场管理、卫星电视、电表远传抄送、等离子显示、手机信号覆盖系统2.5工程特点难点2.5。1场地狭小,可利用空间小.2。5。2工期紧任务重。3、施工部署3.1整体施工部署本工程随结构验收情况插入装修,具体施工步骤如下：地上结构5层位置时进行地下室结构验收,随后进行地下装修施工，同期开展地上样板间施工；根据装修进度,在允许的情况下安排9层结构位置时进行1-5层结构验收，随后进行1-5层装修施工；整体结构完工后，安排地上6-10层结构验收,随后进行610层装修施工，同期开展屋12、面装修施工。外墙装修和内装修同时展开。3.1。2因装修阶段处于雨施阶段,应重点考虑雨施影响，在雨季开始前抓紧进行地下室装修作业，在雨季初期抓紧进行屋面装修施工，同时防止雨水下灌.施工应尽量避免屋面和外墙面装修的交叉作业，以防发生意外。3。1.3本工程外墙装修主要为外包工程,内装为普通初装修,具体装修顺序依次为：3。1.3。1内装修:二次结构砖墙砌筑施工隔墙板、烟通道安装施工门窗框安装内墙及顶棚修补、抹灰地面及局部防水施工地面砖铺设楼梯间踏步抹灰施工 门窗安装 内墙及顶棚刮腻子内墙及顶棚涂料 系统设备安装及调试3。1。3.2外装修:外墙龙骨 外窗安装 外墙面保温检查修补空调板粘贴保温板外墙干挂石13、材 外窗收口外墙涂料外墙百叶安装外墙施工缝3。1.3。3屋面装修:详屋面装修方案。3.2装修施工计划3.2。1各楼装修阶段各分项工程的开始与结束时间详见后附装修进度计划（附表1）。3.3装修现场部署详见后附装修现场布置图(附图1）。3。4样板层计划3.4.1样板间5月10日开始施工，月底施工完毕。样板间位置见下表，详样板间装修方案。样板装修部位计划表序号楼号部位16#住宅楼二层110轴/AL轴C1C5户型29住宅楼二层3242轴/AE轴A1反及A2反户型310住宅楼121轴/AG轴二层B1B2及D1D5户型411住宅楼二层127轴/Ad轴B1B2、E1E5、F1F4户型54住宅楼首层门厅大堂414、施工准备4。1技术准备4。1.1项目总工组织项目部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和装修图纸存在的疑点作好记录,通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、建设单位、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理图纸会审记录或设计变更洽商记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。确定装修部位、标准；各个楼层、房间的细部做法、节点做法；墙体厚度、长度、高度、洞口位置大小等。4。1.2制定填写各个部位房间的装修做法明细表（详后附表2装修做法表)，编制并上报详细的装修材料计划。4。1.3施工前对地下的标高线和轴线进行全面的检查，将标高线全部统一为建筑标高线，对于15、原有结构标高线必须全部擦除干净。4。2现场准备4。2.1待现场回填土施工完毕后对现场场地重新进行规划调整，划分出专门的装修材料堆放场地，场地必须满足安全、消防、场容、材料堆放等各项要求.4.2。2将装修材料堆放场地与结构施工材料分隔开，对不需要下楼的结构施工材料应尽量在楼上进行周转使用。结构封顶后,所有结构施工材料尽快退场，对现场材料堆放场地重新进行调整布置。4。3生产准备4。3.1材料准备4.3.1.1材料部门提前联系并确定好装修材料供应厂家，并确定好装修材料生产加工的技术要求、厂家的资质、材料的合格证、环保证明、检测报告等。4。3。1.2所用材料应符合要求.所有材料应提前进场，请有关人员验16、收，符合要求后方可使用。装修工程施工主要材料序号名 称规 格单 位数 量进场日期1户门樘按实际甲方提供2防火门钢质门樘按实际据样装修计划3断桥铝合金窗扇按实际甲方提供4混凝土空心条板90厚方按实际据样装修计划5耐水腻子/吨按实际据样装修计划6合成树脂液涂料/Kg按实际据样装修计划7无机内墙涂料A级燃烧性能Kg按实际据样装修计划8陶粒混凝土空心砌块容重1000kg方按实际据样装修计划8水泥P.S 32。5吨按实际据样装修计划10中砂吨按实际据样装修计划12白水泥/吨按实际据样装修计划13底层粉刷石膏D吨按实际据样装修计划14面层粉刷石膏M吨按实际据样装修计划15单组分聚氨酯防水涂料/吨按实际据样17、装修计划16建筑胶/吨按实际据样装修计划17HOREQ-D5隔声棉/吨按实际据样装修计划18HOREQD2表面凹凸吸声棉板/方按实际据样装修计划19轻集料混凝土CL7。5方按实际据样装修计划20水电材料/吨按实际据样装修计划21玻化微珠保温吨按实际据样装修计划22防滑地面砖及防滑条5mm厚平米按实际据样装修计划23花岗石板20mm、30mm、25mm厚平米按实际甲方提供24页岩砖方按实际据样装修计划25成品烟风道见图集根按实际据样装修计划26角钢L253米按实际据样装修计划27楼梯及户内栏杆钢管见图集米按实际据样装修计划4。3。2垂直运输机械机具准备4.3。2。1本工程装修期间主要运输材料为水18、泥、砂子、轻集料空心砌块、内隔墙板、地面陶粒混凝土、烟风道、屋面装修材料、粉刷石膏、腻子、内外门窗、厕浴间防水、专业施工材料等.4。3。2.2屋面材料应在塔吊拆除前大量备料。前提为不影响结构验收。4。3.2.3其余内装材料主要使用外用电梯运输，本工程由于工期紧,装修材料运输量大，因此选用SCD200/200双笼电梯作为装修垂直运输的主要工具。每楼设置一部外用电梯，应特别注意楼层内施工洞的留设。5月中下旬进行外用电梯安装。详外用电梯施工方案。4.3。3其他机械机具准备装修工程施工主要施工机械序号机械名称机械数量备注1电焊机（带机电保护器)42钢筋切割机2锯片配套3电锤12钻头配套4手枪钻8钻头配19、套5云石锯8锯片配套6手提电锯4锯片配套7手持搅拌机10石膏、腻子搅拌8振捣器（带振捣棒）4二次结构砼浇注9切割机（带锯片）4地面分隔缝切割4。3。4生产部门根据施工生产进度确定好装修材料、机械、工具的生产和进场日期.4。3.5定期召开装修施工的各专业生产协调会，保证各个施工单位的施工部位、进度等协调一致。4。4人员准备4。4.1装修施工领导小组为保证装修工程施工的顺利进行，特成立装修施工领导小组，负责装修施工各项工作的指挥协调和统一部署：组 长：欧阳海婴副组长：徐 晨 鲁社军 组 员：杨 皓 王明江 徐家源 孙宝岩 初春玉 郭胡勇 张业礼 侯震宇 夏大伟 朱照伟 蒋大为4。4。2劳务分包队人20、员组织及职责待甲方确定初装修施工范围和施工项目后，与装修外施队签订初装修施工合同。外施队必须按照项目部要求配置相应的管理人员和技术人员，外施队必须配备足够的装修施工人员以保证工程施工进度的要求.4。4.3劳动力安排根据装修施工进度计划进行劳动力安排，主要劳动力分工及数量见下表: 劳动力准备一览表序号工种湖北队河北队1瓦工150252油工190253钢筋工15104木工40105电焊工216架子工20107壮工50158其他施工人员855、主要内装修施工方法及节点做法5.1施工测量5。1。1在结构施工阶段,墙体拆模后直接弹建筑1000mm线作为标高控制线，在装修施工前，必须对楼层内的标高线进行全21、面检查，有问题处及时修正,并填写楼层标高测量放线复查记录.5。1.2对所有专业分包施工单位进行建筑1000mm标高放线的交底。5.1。3对楼层内的砌筑墙体放出墙边线、门窗洞口线、构造柱线和相应控制线,并放出楼层内的平面控制点位置线。5.2二次结构施工5。2.1地下二次结构墙体，地上公共部分二次结构隔墙,分户隔墙及住宅户内厚度大于100mm二次结构隔墙采用相应厚度的陶粒混凝土空心砌块砌筑.地上住宅户内100mm厚隔墙采用混凝土条板施工。5.2.2陶粒混凝土空心砌块5.2。2.1本工程砌块墙体厚度为100mm、150mm、200mm、250mm、300mm厚等多种，分别采用90mm、140mm、122、90mm、240mm、290mm厚陶粒空心砌块，容重不大于1000kg/m3，5。2.2。2砌筑砂浆采采用强度等级M5水泥砂浆，按试验室给出配比现场拌制.砂浆随拌随用，每次拌和量控制在3h内用完（最高气温在30以上时在2h以内用完)。按不大于250方砌体一组留设砌筑砂浆试块。3构造柱、过梁、拉结筋设置见结构总说明做法.5.2。2。4砌块与构造柱连接处砌成大马牙槎,先退后进。底部3皮砖采用页岩砖砌筑，顶部根据墙体长度采用砌斜砖或填堵豆石混凝土方法封堵。5施工时根据图纸设计各部位尺寸,排砖，使砌筑方法合理，尽量选用标准规格和大规格砌块。并应充分考虑门窗洞口和窗间墙处的砌块排列，便于操作.立皮数杆，23、墙角处必须设立。根据图纸及现场陶粒砌块高度在皮数杆上画每皮砖高度，注明拉接筋位置。5。2。2。6砌块墙体应对孔、错缝、搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮砌块.对孔，即上皮砌块的孔洞对准下皮砌块的孔洞，上、下皮砌块的壁、肋可较好传递竖向荷载,保证砌体的整体性及强度。错缝,即上、下皮砌块错开砌筑(搭砌),以增强砌体的整体性,这属于砌筑工艺的基本要求。反砌,即砌块产生时的底面朝上砌筑于墙体上，易于铺放砂浆和保证水平灰缝砂浆的饱满度.。7操作时用一铲灰，一块砖,一挤揉的“三一砌砖法”，即满铺、满挤操作法。砖要放平24、,不能里手高或低，防止出现张或背.砌砖要“上跟线，下跟棱,左右要对平”。应随砌随刮去舌头灰。勾缝深浅一致.。8砌砖时，地下室有房心回填土的部位应先用页岩砖砌筑至房心回填高度,然后进行回填作业，然后再进行上部砌块砌筑。5。2.2。9接线盒、插座等预留位置应准确，先安管后砌墙，砌墙同时对管线进行定位,专业之间进行配合，表面与墙体面平。5。2.3混凝土空心条板隔墙板安装5。2.3.1为防止二次砌筑墙施工完成后造成隔墙板板材的运输及安装不便，施工中先行施工混凝土空心条板隔墙板安装。5.2。3.2为便于质量控制及质量验收，施工应由下向上逐层进行。每完成一层的内隔板安装后，分包单位报我项目部验收合格即可进25、行下道工序施工。同时，分包单位对验收中出现的质量问题应与上层施工中给予控制，避免相同问题的重复出现。5。2。3。3根据各层建筑施工图由我单位配合放置一层隔板线（样板层），确认施工图与实际相符后交于分包单位，其它楼层放线均由隔板分包单位进行测放,经项目部测量员验收合格后即可安装。5。2。3。4隔墙板在安装前应对板材进行检验,对外形尺寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用。5。2。3。5条板厚度为90mm，隔墙板按照抗震设计，施工时，在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上，完成上部U型卡固定后即开始立板，板与墙体、板与顶板和板与板之间先用毛刷刷水三遍，使其充分湿润，然后用抹26、子抹上已配好的胶泥再行推挤,下口用木楔子向上顶紧,采用体积比为水泥：砂子:建筑胶水=1：2：胶水的粗水泥砂浆进行拌和。用粗水泥砂浆将隔墙板下的缝隙堵严、抹平。待隔墙板下的水泥沙浆强度达到70%以上强度(两天后），方可剔出木楔子，将其孔洞用粗水泥砂浆压实补严。5。2。3.6板与板拼缝处及板的阴阳角转角处，凹槽内刷水23遍，用胶泥填塞密实，抹平后用50mm宽玻纤布贴在槽内，再用细水泥砂浆抹平抹光，等强度上来后，再刷胶水贴上100mm宽玻纤布.7板与砼墙、加气混凝土砌块墙相接处的缝隙，第一道粘贴100mm宽玻纤布处理，第二道用200mm宽玻纤布处理.5。2。3。8户内有门位置安装预埋件.5。2.3。27、9管线安装：管线走向应预先安排，应尽量从墙板竖向孔内穿过。根据设计要求的水平管线走向必须划线切割,单板双面同一部位水平管线应上下错开。在墙板纵横沟槽内埋入管线后应用粘结剂填塞平实，表面粘贴玻纤网格布补平。5。2.3.10接线盒、插座等预留位置应准确，安装后用粘结剂粘牢，表面与隔墙板面平。5.3楼地面做法5。3.1本工程楼地面主要为铺地砖楼地面、水泥楼地面、混凝土楼地面和地上户内预留面层楼面。其中地上户内卫生间、厨房、服务阳台和地下部分房间地面均采用防水做法。5。3.2房心灰土及素土回填5。3.2。1详见房心回填施工方案。5.3.3水泥、混凝土地面。1基层处理：将基层上的落地灰、杂物等剔凿清理干28、净，有油污的用清洗剂清洗干净。基层表面应坚固、平整，不得有起砂现象。对过平的基层进行毛化处理。5.3。3.2找标高弹线:根据墙上的1米水平线，往下量测出面层标高,并弹在墙上。5。3。3。3洒水润湿：在施工前一天将地面基层均匀洒水润湿并晾干,不得有明水.5。3.3。4灰饼、冲筋：根据标高线,拉水平线抹50mm50mm灰饼，间距1。5m，灰饼上平面即为面层标高,灰饼砂浆材料的配合比应与面层砂浆相同。5。3.3。5 CL7。5轻集料混凝土或C15混凝土做垫层.5。3。3.6刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆前，将抹灰饼的余灰清理干净,洒水湿润，涂刷一道水泥浆，随刷随铺面层砂浆.7水泥砂浆或C20细石混凝29、土做面层.5。3。3.8设置分隔缝：5.3。3.9地面分隔缝布置不大于6m一道；车库地面分隔缝要美观.10收面压光：（1)第一遍压光：木抹子抹平，待砂浆表面收水后，立即用铁抹子压第一遍,直到出浆为止.如砂浆表面沁水，在初凝前，均匀撒一遍干水泥砂子（1：1）的拌合料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体。吸水后用铁抹子压平。（2）第二遍压光：面层初凝后,即人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,边抹压边把坑凹处填平,要求不漏压,表面压平,压光。有预埋分隔条的，将分隔缝压平直。（3）第三遍压光：终凝前，当铁抹子抹上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实.5。30、3。3.11养护：地面压光完成后，12h左右开始洒水养护，养护时间不小于7d.5。3。3.12抹踢脚线：当墙面抹灰时，踢脚线的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙体不抹灰时，踢脚线只抹面层砂浆。5.3。4地砖地面5。3.4。1地砖必须有出厂合格证、检测报告等质量证明文件，在铺设地砖前，必须先房间大小尺寸、门洞口等进行排砖，并画出排砖图。2铺地砖楼地面应在墙体砌筑抹灰、门窗框安装完毕，穿过楼板的立管（或套管已经预埋)、地面水电预留预埋、地采暖管线安装、地面防水等施工完毕后，方可进行施工。在进行地面施工前，须先办理地面施工会签手续。3基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉,并用钎子剔掉砂浆落地灰，用钢丝31、刷刷净浮浆层。如基层有油污时,应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净，处理后的基层必须做隐蔽工程检查验收记录。.4找标高、弹线：根据墙上的建筑1m线平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。5。3。4。5正式铺砖前先进行排砖，按排砖图要求试铺,项目部及施工队对排砖进行共同确认，方可进行施工。5.3。4。6贴灰饼:根据墙面所弹水平线用水泥砂浆或细石混凝土贴灰饼，灰饼表面高度比完成后的地面表面略低5mm，灰饼间距不大于2m。.7灰饼混凝土初凝后开始浇灌陶粒混凝土，浇灌前先将地面用清水湿润，再用干水泥面均匀的扫在地面上，撒水使之湿润再用扫帚扫匀，使基层表面形成一层厚度约为0。52mm的水32、泥浆结合层，在水泥浆结合层干燥前浇灌轻集料混凝土，边浇灌边用括扛根据灰饼刮平，木抹搓毛,完成约2050时及时用按1:1比例拌和的水泥砂子，用铁锹均匀的撒于已括平的混凝土面上，虚铺厚度约为36mm,待水泥砂子在混凝土面层上潮湿后再次上人用木模搓平，边搓边用靠尺检查表面平整度并用铁抹抹平；数小时后（表面收浆后）再次上人用铁抹压光；在混凝土表面硬化前再进行第二次压光。混凝土表面硬化24小时后浇水或喷水养护（为防止地面变色发黄,禁止采用锯末或纸箱浇水养护），养护时间不少于14天，养护期间必须保持混凝土表面始终处于潮湿状态。5。3。4。8从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，33、横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖（不得小于整砖宽度的1/4）排在靠墙位置，纵向(垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处.根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线).。9铺砖：为了找好位置和标高,应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线，操作程序是：（1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用.(2）基层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0。40.5），涂刷面积不要过大,铺多少刷多少。（3）结合层的厚度:采用水泥砂浆铺设时应为9mm。34、（4)结合层组合材料拌合：使用掺有建筑胶的水泥砂浆结合层，配合比宜为13（水泥砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用,初凝前用完，防止影响粘结质量。(5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。与地漏相接处,用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。（6）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整， 将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成.勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜35、色的水泥。（7）勾缝：用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。(8）擦缝:如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上,再用棉纱团擦揉,将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。.10养护：铺完砖24h后,洒水养护，时间不应少于7d。5。3。4.11楼梯踏步：采用带防滑条的地砖,如下图所示.楼梯踏步地砖及防滑条示意图5.3。5预留面层地面5.3。5。1基层处理:将基层上的落地灰、杂物等剔凿清理干净，有油污的用清洗剂清洗干净。基层表面应坚固、平整，不得有起砂现象36、。对过平的基层进行毛化处理.5。3。5。2找标高弹线：根据墙上的1米水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上.3洒水润湿：在施工前一天将地面基层均匀洒水润湿并晾干，不得有明水.5.3。5。4灰饼、冲筋:根据标高线,拉水平线抹50mm50mm灰饼,间距1.5m，灰饼上平面即为面层标高，灰饼砂浆材料的配合比应与面层砂浆相同.5。3。5.5 CL7。5轻集料混凝土做垫层,20mm厚1:2.5水泥砂浆收面，预留面层地面收面后拉细毛。5。3。5.6地上室内不同房间门口下做10mm宽分隔条，分隔条采用10mm宽成品黑色米厘条，居门中设置，必须通长压倒门边。5。3.5。7房间内四周刷100mm高水泥浆假踢脚。37、5.4墙面做法墙面抹灰。1地下二次结构砌块墙面抹灰：底层1:3水泥砂浆,面层1：2。5水泥砂浆；地下混凝土墙面：聚合物水泥砂浆修补配合粉刷石膏过渡找平;地上二次结构砌块墙体抹灰：底层粉刷石膏打底,面层粉刷石膏找平；地上混凝土墙面：粉刷石膏修补找平（局部偏差大的用混合砂浆找平）；地上户内条板墙、烟道：粉刷石膏修补找平;地上卫生间、厨房、服务阳台墙面为水泥砂浆墙面，卫生间墙面需要拉毛处理，厨房、服务阳台墙面收平。.2先行检查结构墙面平整度，发现问题由结构施工队处理，处理合格和装修队进行交接，交接后再出现问题由装修队自行处理。5。4。1.3二次结构砌筑墙基层处理:先将墙面上的灰渣清理干净，浇水润湿，38、并把砖缝中的浮灰、尘土冲洗干净,圈梁、构造柱等部位用掺加界面剂的聚合物水泥砂浆甩毛，要求甩点均匀，干燥后水泥砂浆疙瘩均匀布满墙表面，手掰不掉。在不同材质墙面交接处,将交界处凿毛成微圆角，并在交接面压入一层200mm宽无碱布，防止因基层材料不同而开裂。5。4。1.4弹线、找规矩、套方：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直套方,在墙面上弹抹灰控制线。并用托线板检查基层表面的平整度、垂直度,确定抹灰厚度。5贴饼、冲筋：根据控制线在门口、墙角用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼。在2m左右高度离两边阴角100-200mm处各做一个灰饼,然后根据两灰饼用托线板挂垂直做下边两个灰饼，高度在踢脚线上口，厚薄以托线39、板垂直为准，然后拉通线每隔1.21。5m上下各加若干个灰饼。灰饼一般用1:3水泥砂浆做成长为50mm的方形.门窗口、垛角也必须补贴灰饼，上下两个灰饼要在一条垂直线上。然后冲立筋，宽度为100mm，厚度与灰饼相同.冲筋时上下两灰饼中间分两次抹成凸八字形，比灰饼高出5-10mm,然后用刮杠紧贴灰饼搓平。5.4。1。6做护角：根据灰饼和冲筋,在门窗口、墙面的阳角处,根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺，找方吊直。用1：2。5水泥砂浆包角，每边宽度80mm，高度同门窗洞口高。在抹水泥护角的同时，用1：3水泥砂浆分两遍抹好门窗口边的底灰。5。4。1。7抹底灰：冲筋完2h左右即可抹底灰，底灰采用1：3水泥砂浆,40、分层分遍与冲筋抹平，并用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓平、搓毛.5。4。1。8抹罩面灰：底灰约六七成干时，即抹罩面灰,先薄薄刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍。从上到下顺序进行，同铁抹子抹平赶光，然后用塑料抹子顺抹纹压光，压光应在终凝前进行，应以手指按压表面不出现明显压痕为宜（一般在抹灰后30分钟左右进行压光）,面层粉刷石膏用铁抹子,同时配合泡沫塑料抹子蘸水搓揉,以便使表面平整。3.9门窗收口:先将基层清理干净,用水浇透，刷一道聚合物水泥浆，抹底灰1：3水泥砂浆，然后抹1:2.5水泥砂浆面层，压实压光。砂浆终凝后浇水养护2-3天。5。4.1。9混凝土结构墙基层处理:胀模跑模处先进行剔凿处41、理，螺栓眼封堵，合格后，将基层清除干净，用聚合物水泥砂浆补抹，局部用粉刷石膏将基层坑洼、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将突出处磨掉，将浮沉扫净。混凝土墙面修补后符合平整度要求，不再进行抹灰.10砂浆配制时,一次投料量应是在规定时间内用完的砂浆使用量，每次配制的砂浆必须在砂浆初凝前用完，否则会产生抹灰层开裂、粉化、无强度等现象。5.4。2墙面腻子涂料5。4.2.1基层处理:未用水泥砂浆和粉刷石膏抹灰的墙面将基层起皮松动处清除干净，用聚合物水泥砂浆补抹后，将残留灰渣铲除扫净。对不同材质、接缝处应进行防裂处理.然后用粉刷石膏将基层磕碰坑洼、缝隙等处找平；干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮沉扫净。.2刷底漆：42、在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。5。4.2。3刮腻子：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头要干净利索。干燥后用砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍仍用胶皮刮板纵向满刮,方法同第一遍。.4注：此遍腻子因位于墙体表面，必须保证其大面平整度,阴阳角平直度,阴阳角边刮边用不小于1m的靠尺自查,确保其平整、顺直。同时为防止腻子打磨后表面出现掉粉现象，所以第二遍腻子尽可能直接括平，不留腻子楞,减少用砂布打磨。5。4.2。5刷涂料(刷前先确认刷涂料部位，以免误刷)：（1）刷第一遍涂料:涂刷顺序是先刷顶棚后刷墙面，墙面是先上后下，先左后右操作。采用刷、滚、喷三43、种方法之一刷涂。（2）刷第二遍涂料:做法同第一遍。由于漆膜干燥较快，涂刷时应从一头开始,逐渐刷向另一头。涂刷要上下顺刷，互相衔接,后一排笔紧接前一排笔,大面积施工时应几人配合一次完成，避免出现干燥后再接槎。5.5地面墙面防水做法楼内地面墙面防水层采用单组分聚氨酯防水涂料涂膜防水厚1。5mm。5。5.2地漏、管根、阴阳角等部位，在大面积施工前先做一布一涂附加层，自圆弧中心向上下各卷150mm，长向搭接200mm。防水层分3遍施工，用塑料刮板均匀刮涂在基层上，刮涂时不得漏刮和鼓泡，待固化后（以不粘手为标准）方可进行下一道涂膜施工。5。5。4上一层涂膜的涂刷方向垂直与下一层，涂抹时应尽量均匀，不得有44、局部沉淀，来回滚刷,使涂料与基层及涂料与涂料之间不留气泡，粘结严密.5.5。5专业管道在防水层上施工，不在楼板上进行固定。管道施工完毕后进行第一次避水试验。试验合格后方可进行下道工序。进行5。5.6找平层向地漏处找坡1，地漏周围找坡为2%，四周墙根及管根部位做成30mm宽小圆弧角，表面压光。在管根与混凝土之间以及管根与隔墙之间预留凹槽，深10mm,宽10mm。凹槽内嵌填密封膏。防水保护层施工完毕，进行二次避水试验.5。5.7防水由专业施工队施工，具体做法详见相关交底.4。6顶棚做法基层处理:顶棚将基层起皮松动处清除干净，用聚合物水泥砂浆补抹后，将残留灰渣铲除扫净。对不同材质、接缝处应进行防裂处45、理。然后用粉刷石膏将基层磕碰坑洼、缝隙等处找平；干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮沉扫净。4。6。2刷底漆:在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。4。6。3刮腻子：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头要干净利索。干燥后用砂纸打磨,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫干净。第二遍仍用胶皮刮板纵向满刮，方法同第一遍.注：此遍腻子因位于顶棚表面，必须保证其大面平整度,阴阳角平直度,阴阳角边刮边用不小于1m的靠尺自查，确保其平整、顺直。同时为防止腻子打磨后表面出现掉粉现象，所以第二遍腻子尽可能直接括平，不留腻子楞，减少用砂布打磨。4.6。5刷涂料(刷前先确认刷涂料部位，以免误刷）：446、。6.5.1刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶棚后刷墙面，墙面是先上后下，先左后右操作.采用刷、滚、喷三种方法之一刷涂。4。6.5.2刷第二遍涂料：做法同第一遍。由于漆膜干燥较快，涂刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头。涂刷要上下顺刷,互相衔接，后一排笔紧接前一排笔,大面积施工时应几人配合一次完成，避免出现干燥后再接槎。5.7保温、隔声做法5。7.1保温做法：5。7.1。1不采暖房间上部顶棚:喷涂60mm厚超细无机纤维。5。7。1.2地下人防区域上部顶棚:喷涂60mm厚超细无机纤维。3不采暖楼梯间、公共走道、管井等公共区域与住户共用墙（整面墙)：35mm厚膨胀波化微珠保温。.4双墙施工缝内:满填聚苯板47、。5。7。1.5地下室窗井:窗上墙面与住宅首层共用墙部分60厚挤塑聚苯板。窗井盖板与墙交接位置上下做30厚挤塑聚苯板。具体宽度见外墙大样图。5。7.1。6外立面:外墙50厚改性酚醛板，凸窗非透明部分40mm挤塑聚苯板。5。7.1。7屋面：60厚挤塑聚苯板.5。7.2隔声做法：5。7。2。1住宅卧室或起居室临电梯井侧墙，在电梯井内侧做50mm厚HOREQD2吸声矿棉。5。8门窗安装5。8。1户门安装：5.8。1。1户门为甲方直包工程，我方负责收口。施工中,应作好现场协调工作,进场后，应对分包单位提供门窗安装位置数据和控制线，并提出质量要求.5。8。2断桥铝合金窗：.1外窗为甲方直包工程，我方负责48、结构内侧收口.施工中，应作好现场协调工作,进场后，应对分包单位提供门窗安装位置数据和控制线,并提出质量要求。.2施工前由厂家对所有窗型号进行核对，并核对现场实测结构洞口尺寸。根据实际结构洞口位置对窗水平位置进行微调，上下统一,以减少结构调整为准,窗尺寸大小不变。5。8。2.3外窗安装位置：窗框外侧与混凝土结构外墙外皮平齐.5.8。2.4断桥铝合金窗采用8mm膨胀螺栓将副框固定到窗口上，再将窗框安装至副框上的方法安装。副框宽度20mm,副框比结构洞口尺寸每侧小20mm，结构至副框边40mm宽度抹灰处理(抹灰盖住副框、厨房卫生间应露出副框以便精装贴墙砖）。5窗固定到位后,先进行隐蔽工程验收，合格后49、用聚氨酯发泡密封胶填堵窗框和副框之间的缝隙.6洞口墙体表面装饰完工后开始安装门窗扇及玻璃,玻璃安装后,将压条压好，然后填嵌密封条及密封胶。5.8。2。7安装五金配件和纱窗.5。8。3防火门安装:.1施工前要检查门洞口尺寸，偏移较大的洞口,应先修正后再安装门框。2按照设计图纸将门的安装位置、标高划在窗口周围墙上，位置线包括边线和钢门的中心线.3门框位置确定后，在相应位置打入膨胀螺栓并焊接埋件，埋件数量必须附合规范要求.5.8。3.4防火门就位后,将固定铁脚插入预留洞内，用木楔靠垫牢固，并临时固定,防止碰撞伤人和倾倒伤人。5。8。3。5临时固定好后，检查位置和标高，并用木楔和翘棍进行调整，调整完毕50、，固定牢固，开始进行钢门的加固，将门框上的连接件与埋件焊牢，要求焊缝连续，长度同连接件的宽度，并将门上框铁脚与过梁铁件焊牢。5.8。3。6待堵孔砂浆完全凝结后,用胶灰抹面拉毛，1：3水泥砂浆将门框边缝塞实，如空隙大于20mm的用豆石砼填实，保证门口位置正确。5.8。3.7门框安装完毕后，门框下的地面预留部位按地面做法进行封堵,门框四周的抹灰收头。.8门扇安装：先确定门的开启方向、配件型号、安装位置，对门扇的尺寸进行检查：检查其边角是否方正、门口高度，门口宽度再进行安装.5.8。3。9门上的配件根据实际整体进度进行安装，不得过早安装，以免破坏丢失，并且按照设计要求安装牢固，并检查特殊自动机械装置51、的实用性是否符合要求。5。8。3。10管井处1600mm高防火门下砌500mm高(建筑标高）门槛。5。9细部做法施工重点细部要求：5。9。1。1厨房、卫生间外窗副框外露（贴墙砖预留），收口抹灰与副框外侧收齐；其他外窗收口抹灰盖住副框，与副框内侧收齐。5.9。1.2卫生间墙面甩毛应均匀、有强度、大小适中，拉毛墙面阴角必须使用阴角铁抹子施工；窗收口面搓毛，搓毛面向内墙返15mm，和墙面甩毛形成平直分界线.厨房和有洗衣机的阳台墙面抹灰收平，不甩毛。5。9。1。3厨房、有洗衣机的阳台及卫生间顶棚耐水腻子下返50mm。形成平直分界线.5.9。1.4厨房、卫生间门口侧面耐水腻子和底部水泥浆踢脚返入内墙1552、mm。形成平直分界线。5卫生间及有洗衣机的阳台地漏安装标高低于本层建筑标高20-15mm（建筑1米线下返1020-1015mm），有地漏房间均向地漏找坡,根据预留面层厚度调整找平层标高。5。9。1.6厨房卫生间地埋管道在防水层上安装,安装时注意对防水保护，管道安装后进行第一次避水试验.5.9。1.7门窗洞口及内墙阳角处用1:2.5水泥砂浆包角，每边宽度80mm，高度同门窗洞口高.5。9.1。8 1600mm高管井门槛为建筑地面上500mm高，即门框上口同2100mm高门平。5。9。1.9户门及防火门收口与门框边收齐即可，不得压门框.5。9。1.10 4、5、6#楼首层公共部分墙面为石材,防火门53、应加副框，相应洞口尺寸应加大调整(根据石材施工厚度）。5.9。1。11两种不同墙面交接位置，必须用200mm宽玻纤布加强处理.后开槽、开洞部分也应做加强处理。5。9。1.12户内水泥浆假踢脚高度100mm,与预留面层地面交接位置将素水泥浆压过地面5mm用美纹纸收成直线。5。9。1。13砖踢脚高度100mm，有砖踢脚的位置墙面抹灰时应预留出来，砖踢脚粘贴顺直，成活后出墙面宽度应为10mm。5.9。1.14电井间桥架穿楼板洞周边抹水泥砂浆挡水台，尺寸5030mm.。15住宅预留面层地面收面后同方向拉细毛，拉毛平直，墙根5mm宽度不拉毛.5。9。1。16地上室内不同房间门口下做10mm宽分隔条，分隔54、条采用10mm宽成品黑色米厘条，居门中设置，必须通长压倒门边。地下按交底要求留设分隔缝，地下车库地面分隔按分隔图留设。5。9.1.17楼梯踏步底部抹4010mm挡水返台，抹完挡水返台后再与踏步侧面修补成平面，挡水返台为水泥砂浆本色,无饰面做法。挡水返台从底到顶应沿楼梯闭合，中间不得间断。5.9。1。18二次结构墙电盒施工应互相配合,工序为：水电先接管，土建砌砖，砌砖过程中水电负责调整电盒位置。5.9。1。19户内电箱下部电管过多,先进行预留,电管电箱安装完成后用豆石砼封堵.5.9.2烟风道安装5。9.2.1厨房排烟道采用ACF型，风道尺寸：400300mm，留洞尺寸：430330mm。5.9。55、2.2卫生间排气道采用AWF型，风道尺寸:300250mm，留洞尺寸:330280mm。5.9。2。3卫生间共用型排气道采用A-WGF型，风道尺寸:400250mm,留洞尺寸:430280mm。.4烟风道楼层位置用L253角钢作为支撑件，空隙位置用C20细石混凝土和砂浆封堵。详见下图。排气道楼板处连接平面图1-1剖面5。9。3楼梯栏杆5.9。3.1本工程采用楼梯栏杆采用钢管栏杆、木扶手，且栏杆均位于梯井内同一平面，栏杆主立柱与楼梯踏步侧面埋件连接，主立柱采用直径502钢管,底部横杆采用直径322钢管，次立杆采用直径16钢栏杆，间距110mm。.2顶层平直段栏杆底部有100mm高挡脚台.5。9。56、3.3详见08BJ7-1 17页。6。9.3.4户内栏杆由专业施工队安装。5.9.4二层楼梯休息平台栏杆5。9。4。1楼梯间二层休息平台栏杆采用钢管栏杆、木扶手,栏杆建筑地面高度1050mm（含底部100mm高挡脚台),立杆采用直径20钢筋栏杆，立杆间距130mm，顶部木扶手同楼梯栏杆。5。9.4.2栏杆详见08BJ71 28页A7做法；木扶手详见08BJ71 17页.6.9.4.3户内栏杆由专业施工队安装。5。9.5户内栏杆5.9。5。1户内落地栏杆到建筑地面高度1100mm，立杆采用直径20mm钢管间距130mm，底部埋件固定。顶部横杆采用直径501。5mm钢管,两端与埋件焊接牢固固定。落57、地栏杆示意图5。9.5。2户内窗台栏杆高度300mm，栏杆顶到建筑地面高度900mm,立杆采用直径20mm钢管间距130mm，底部埋件固定。顶部横杆采用直径501。5mm钢管，两端与埋件焊接牢固固定。窗台栏杆示意图6.9。5.3栏杆施工完毕应缠好塑料带，以作为成品保护.6.9.5。4户内栏杆由专业施工队安装。5.9室内装修脚手架5。9。1墙体砌筑和抹灰必须搭设双排单立杆脚手架，操作架子搭设在待砌筑墙体两侧，均采用双排钢管架子，立杆间距1200mm，排距1200mm，水平杆步距1200mm,起步杆距地面300mm，立杆距离柱墙250mm，立杆下通长垫方木。5.9.2墙面和顶棚腻子、涂料采用人字形58、活动脚手架或井字架,井字架根据使用面积灵活搭设，立杆间距1200mm1200mm，步距1200mm。活动架中间设牢固的拉结设施,“四脚”采用橡胶垫包裹。移动架体时操作人员下架进行移动,不得空中探身施工，防止架体倾倒摔伤操作人员.5。9.3操作层横杆加密，满铺钢脚板或松木板，用铁丝绑扎牢固，不得有空隙和探头板。脚手板至少应设置在三根小横杆上，并将其两端与小横杆固定。临边侧设置1200mm高护身栏，护身栏600mm高度加设一道横杆，上刷红白警示油漆，架子一侧设置上下用的爬梯。5。9。4架体高度大于2m时架体外侧加设一道斜撑顶于可靠位置上,斜撑间距2400mm，与地面成4560角。架体高度超过5m，59、在外立面加设水平剪刀撑.5.9.5架体上下相邻平杆、左右相邻立杆的接头要相互错开，并置予不同的框架内。杆件连接处的端头伸出长度不小于100mm.5.9。6根据实际需要可调整立杆间距和横杆步距，但不得超过1.5m且经过项目部同意。5.9。7每次上架作业前应先检查架体稳定性和安全性，确保安全方可上架作业。5.9.8架体作业面不得堆料，物料放于地面上，地下有人传料,随用随传。6、主要外装修施工方法及节点做法6.1外墙保温及干挂石材6.1。1详见相关方案6。2外墙涂料6。2.1外墙保温全部工序施工完毕，门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙完毕方可进行外墙涂料施工。6。2.2外墙腻子施工完毕后，先60、在腻子表面均匀刷封底漆一道。6。2。3涂饰完成后，应让其自然干燥4小时左右，保证表干的基础上进行弹性面漆涂饰施工.6。2。4由专人将弹性面漆按材料说明进行调配。涂刷应自上向下顺同一方向进行，涂饰应均匀、无漏刷现象。6。2。5为保证进行滚刷拉毛效果的均匀，涂料由上而下进行，每天结束应的接茬应留在分隔缝处。下雨天气停止室外一切涂料涂装施工。6.2。7施工员应密切关注天气预报，防止新施工涂料被大雨冲刷。6。2.8雨情过后，需待施工部位基层干燥后方可进行表面涂饰。6.3屋面装修6.3。1详见相关方案7、工程质量控制和过程控制7。1严格执行交底制以优质工程为目标,加强技术管理.各分项工程技术交底应详细、61、清楚、准确、及时。每项分项施工前，主管技术员应对工长、质检员、外包队联合进行施工交底,明确技术要求、质量标准、施工中的控制重点、难点及预防纠正措施.7。2严格执行“样板制”、“三检制、“挂牌制”7.2。1严格质量管理，树立不返工即是最大的节约、不返工即可以加快施工进度的思想。工长、质检员应对过程施工随时检查，对不按交底施工、质量不合格的要立即制止并纠正。严格执行“三检制”、“挂牌制、“样板制”,保证合格率,提高优良率。制定样板施工计划,每道工序必须在样板通过验收后,方可大面积展开施工。7.3严把材料进场关,对重要材料严格执行复试和检验制度7。3。1严把材料关,所有进场材料、设备必须“三证”齐全62、，进场材料应与样品相符，水泥、防水材料、内隔板、砌块及各种门窗等建筑材料必须有合格证及相关技术资料。墙体抹灰所使用的砂子必须是中砂，砂子含泥量必须符合要求，对于含泥量较大的砂子严禁使用。7。4严格执行成品保护制度7.4。1在装修工程施工前,应与各个专业施工单位和装修施工单位签订成品保护协议,严格执行工序交接验收制度，成立成品保护小组,完工后的房间应及时上锁或封闭保护。7。5加强分包管理7。5。1加强分包队伍的选择与管理,加强质量意识，开展质量、劳动竞赛，质量不能满足要求的分包单位必须果断清退。8、装修工程资料管理根据建筑工程资料管理规程及本工程的实际施工项目和部位,本工程装修施工资料主要包含以63、下项目：8。1隐检地面工程：检查各层(保温层、找平层、垫层、防水层、保护层）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。（新增加的隐检项目,重点控制地面基层清理和处理，地面面层标高和填充层厚度等。）8。1。2抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等.（新增加的隐检项目）8。1。3门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙嵌填、密封材料的粘贴等。轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件的规格位置数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接等.8.2装修工程物质资料8。2.1主要物质应有质64、量证明文件,包括出厂合格证、检测报告和质量证明书环保检测报告等。8。2。2应复试的物质主要有：保温板、防水材料、建筑外窗、墙面砖、安全玻璃等。有隔声、隔热、防水防潮等特殊要求的物质，应有相应的性能检测报告。8.3工序交接检查记录8。3。1对于不同施工单位之间的工序交接必须填写工序交接检查记录.8.4装修工程试验管理8。4.1对进场材料应按规定及时进行复试。8.4。2对施工混凝土等按要求留置试块.9、其他各项管理措施9。1计量管理措施9.1。1项目部计量员按时对各类计量器具送检，对钢尺、塔尺进行定期目测.发现不符合要求的计量器具马上停止使用.9。1。2加强对各个分包单位的管理，组织有关人员进行学65、习，严禁使用不合格和无证过期的计量器具。9.2材料管理措施9.2。1材料进场由项目部预算编制施工预算，技术人员依据施工预算、施工图纸、施工进度编制材料计划，严格材料进场验收制度.9。2。2计量检测：材料进场后,要认真验收,要有必要计量检测手段（电子秤、量方、抽样）和必要监控手段（门卫制度、项目部不定期抽查）.9。2.3质量检验：要保证工程质量,首先要保证原材料的质量，其主要材料要协同技术、质量部门一同验收。9。2.4材料进场时要根据现场平面图进行码放整齐，并妥善保管.9。2.5施工现场建立限额领料制度，加强对施工现场材料消耗的跟踪管理.9.2。6认真贯彻文明施工现场管理标准,落实施工文明现场管66、理奖罚规定。施工现场周转材料的管理和使用按现行周转材料管理办法执行。项目部材料部门,要对班组和民工队领用在用工具和周转材料，建立台帐或卡片，班组或民工队使用完后必须退回材料组，对未上交的要按原价赔偿.民工队结算和自有职工调动,须经材料部门主管签字办理完交接手续后方可进行调动.9.3消防保卫管理措施9.3。1保留结构施工中的各种消防设施,并由专人负责看管，保证着火后不断电、不断水.9.3。2施工现场建立和完善用火制度，需要用火前必须领用火证才能生火，生火前要清除附近易燃物,配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火手续。9。3.3易燃材料进场分类码放，控制数量,随用随进67、,不用即时退场，易燃材料码放地点应取得消防保卫部门同意。9。3。4现场木工加工棚、油漆化工库、电气焊、伙房、材料库等固定作业区须配备灭火器材和明确防火负责人，装修施工中的刨花、锯沫及易燃废料及时运至指定垃圾站；由项目部相关人员及时联系运出施工现场；施工现场设门卫制度及夜间巡逻制，现场材料库房加强巡逻守护，对重要、剧毒、易燃等材料重点看管，建立各种治安消防制度并上墙，设专人负责。现场材料、机械、工具等运出现场时，必须具有材料或保卫部门开具的出门证，门卫才能放行。9.4环保管理措施9。4.1项目部兼职环保人员，除完成环保内业资料外，必须不定期的对施工现场环保工作进行检查，及时反馈和留下凭证。9。468、.2垃圾要设分栋站,对有毒有害废弃物进行定时消纳,索取凭证.9。4。3食堂下水道所设的隔油池必须及时清理。9。4。4现场未硬化的道路必须用混凝土补齐，进出现场的装运散料的车辆要覆盖。9。4。5施工现场要整齐清洁，无积水。9。4.6完善:办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站统一标牌。9.4。7施工现场要设置饮水茶炉或电热水器,保证开水供应，并由专人管理和定期清洗。9。4。8切割机等其他机械进入施工作业面要进行围护,限制作业时间。对施工现场全体人员进行环保知识考核,并经常教育，每月不低于三次，减少人为噪音。9.5环卫管理措施9.5。1项目部兼职环卫管理人员,必须不定期的对施工现场周边环境卫生进69、行检查和监督。及时反馈并留下凭证9。5.2炊事人员上岗前要进行体检并要定期进行身体检查持证上岗。9。5。3食品事物设置防蝇罩，夏季食物不得过夜，熟食生食应设专用菜刀，以房食物中毒。9.5。4厕所设专人清扫，自来水冲洗，门窗设防蝇纱门纱窗，定期灭蝇.9。5。5派专人管理施工现场的卫生、并进行责任区划分，明确分工到人。9。5.6搞好个人卫生，定期检查住所卫生。9。6文明施工管理措施9.6。1现场材料存放必须整齐、符合要求，不得妨碍交通和影响施工道路.堆放散料时应进行围挡，料具和构配件必须按施工平面图布置,按指定位置分类码放整齐。9。6。2施工现场垃圾站必须封闭严密,并指定专人负责管理分拣,做到与生70、活垃圾分开存放。施工现场应严格执行成品保护措施，对各种材料卫生洁具等易损坏的部分成品、半成品应采取必要的措施加以保护，确保成品完好有效。9.7成品保护措施9。7。1切实做好成品保护，提高施工人员保护成品的责任心，减少不必要的经济损失，制订此成品保护制度：施工人员在上下道工序交接时，应同时检查成品情况,已经损坏的成品由上道工序班组负责,检查后损坏的成品由下道工序班组负责。在交叉作业中，成品损失由损坏者负责赔偿.如在交叉作业中责任分辨不清时，则应由平时使用、保管的人或班组负责。严禁在抹灰面上涂写乱画。楼地面施工时,不得把砂浆，混凝土溅到已成活的墙上，谁溅上由谁负责清洗干净.9。7.6搬运料具时不得71、把地面破坏,要小心谨慎，不得乱扔、乱碰，小车支腿要包胶皮，油、木、水暖等公众施工用的高凳、铁梯、铁案子，均要包好脚腿；9。7。7油工施工前，应将易脏部位用塑料布或油毡纸遮挡好,不得把白灰浆、油漆、腻子撒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上；9.7。8不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先须有覆盖保护措施,门框要钉防护条或防护板。9。7。9不准在油漆、粉刷好的门窗,墙面上用手摸，涂写或钉钉子。9。7.10电焊、气焊，应对附近成品采取隔离措施,不得烧坏，烤糊或烤变色。9.7。11防水层完成后由专人看护，并及时进行保护.9。8安全管理措施严格执行市建委防护标准规定。9。8。2项目部安全生产领导小72、组督促专职安全检查员、外施队安全员每天对本工程有人施工的部分做不少于一次的检查，发现问题及时纠正和反馈.9。8。3对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁布的安全生产法令。作好各项工程的安全技术交底。每周组织施工人员进行一次安全教育，自有职工必须参加每周一的安全教育，教育后项目部和外施队负责人签字认可。使施工人员懂得“安全第一，预防为主”的方针。坚持安全值班领导制度，值班领导带队检查，落实整改，召开安全生产分析会,使安全生产处于预控状态。对电工、架子工、机工及其他特殊工种的人员必须持证上岗。进入施工现场人人都要戴好安全帽，高处作业必须系挂好安全带。作好“四口的防护工作，首层入口、外73、用电梯出入口搭好护头棚，护头棚为双层板,非出入口及通道两侧必须封牢.楼梯口搭设牢固防护栏杆。电梯井口安装不低于1。2m高的开启式金属防护门，电梯安装过程中必须于各层电梯门洞外侧墙体悬挂安全警示标志,防止各层施工人员向井筒内掉物伤人，严格执行公司统一标准。机电设备操作人员要穿绝缘鞋戴绝缘手套，机电设备安装漏电保护器，回填土中使用的打夯机必须设专人拉线。地下室装修照明采用36v以下的安全电压。外用电梯要按要求接好避雷接地装置。9。8.4临时用电必须按要求进行施工,建立必要的内业档案资料，并对现场的线路设施定期检查。临时配电线路必须按规范架设整齐，电缆不得沿路面明敷设，配电系统必须实行分继配电,各楼74、层及其它部位所使用的配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型要符合规定，开关电器应标明用途。各类配电箱开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物.停止使用的配电箱应切断电源，箱上上锁.配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统.各种电器设备、电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。外用电梯井架必须设避雷装置.各种手持电动工具的电源线插头和插座应完好，工具的外壳应完好无损。电焊机应单独设开关，电焊机外壳应接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并装可靠防75、护罩，焊把线应双线到位,不得借用金属管道金属脚手架或结构钢筋做回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸.作好施工现场的施工机械的安装、使用、检测、自检记录。外用电梯基础安装必须符合国家标准、原厂、机租的使用规定,办理验收手续，检验合格后方可使用。使用中定期进行检测.水电所使用的砂轮机应使用单向开关，砂轮须设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。9。8.6 脚手架落实规范管理,并用绿色密目安全网封闭防护到位,并设足够的保险绳具，在施工期间加强检查。保持防护设施完好,使安全施工处于受控状态。9.8。7脚手架施工中翻板、更改作业层、拆除必须由专业架子工按方案进行,由脚手76、架专职管理人员和安全员监督落实标准.凡有高血压，心脏病晕高症不适合高空作业的人员一律不得从事架子工工作。9。8。8架子工所有的工具包括钳子、扳手等必须系在身上已防落下伤人,操作时不得跳跃架子，精神集中严禁酒后作业.递杆、抱杆时要密切配合，上下呼应，递杆人员在上方人员接住杆以后方可松手,并躲离操作垂直操作3m以外，严禁在垂直下方3m以内用大绳吊料。所有架子经大风以后要进行检查，发现倾斜下陷松扣崩口现象要及时修理。9。8.9施工现场必须保持北京市文明安全工地标准，在施工期间严格执行北京市建筑施工现场安全防护基本标准，文明安全施工管理暂行规定和施工现场文明安全施工补充标准。9。8。10施工人员必须戴好安全帽现场严禁吸烟。