1、一期工程建筑装饰装修抹灰施工方案 编 制： 审 核： 审 批： XX建筑安装股份有限公司二 年 月目 录一、工程概况 2二、编制依据 4三、施工准备 4四、工艺流程和操作工艺 5五、质量控制标准 9六、成品保护 11七、安全注意事项 11一、工程概况（一）、工程概况本工程位于XXX，总建筑面积53896，共6栋住宅楼及地下车库组成：二幢30层（22#、23#楼）、二幢11层（25#、26#楼）、一幢15层（16#楼）、一幢18层（30#楼），剪力墙结构，居住建筑。（二）、施工界面划分1、本工程根据甲方于2014年11月8日下发文件关于“一期工程施工界面划分的说明”中：内墙面及顶棚（含地砖和大理2、石踢脚饰面）工程：入户门厅、候梯厅（各层电梯前室）饰面精装修均由甲分包精装修单位施工，我公司只施工内墙面15厚1:3水泥砂浆打底；其余均由我公司施工，具体详见该文件。（三）、本住宅建筑装饰装修做法：（具体做法位置详见图纸洽商记录及附图）类型建 筑 做 法应用位置外墙1，2外墙涂料（有保温）建筑反射隔热涂料面漆外墙住宅外墙面，凸窗上下板面及一般窗装饰板面，住宅外门窗上下口1厚建筑反射隔热涂料底涂层5厚墙面保温腻子（面层压入增强耐碱玻纤网格布）20厚1:3水泥砂浆找平界面砂浆基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）30厚无机矿物轻集料保温砂浆内墙5厚混合砂浆外墙3外墙涂料（无保温）彩色外墙仿石涂3、料（颜色另定）住宅屋顶装饰构架，阳台，空调板及先交部位弹性底涂、柔性耐水腻子15厚1:3水泥砂浆找平层基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）凸窗上下及侧板面（有保温）20厚1:3水泥砂浆找平层凸窗上下及侧板面100厚钢筋混凝土板30厚无机矿物轻集料保温砂浆5厚混合砂浆内墙1装饰水泥腻子5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）住宅卧室，起居室，餐厅，书房等居住空间及户内走道，强、弱电间，水、消防间（参苏J01-2005-9/5）12厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙2水泥砂浆墙面1.5厚JS聚合物水泥防水涂料，高1.8m住宅厨房，卫生间4、盥洗间（注：部分外墙内墙面同外墙1,2做法中的内墙）15厚1:3水泥砂浆找平（1.8m以上竖向拉毛）基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙3乳胶漆墙面乳胶漆涂料（白色）一底二度面层，批嵌腻子(用于地下室时为防霉型)住宅楼梯间，5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）地下夹层非机动车库（离地1m范围刷深灰色乳胶漆，电信间及配电间）详苏J01-2005-9/512厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙4装饰水泥腻子5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）住宅分户墙，住宅与公共部位的隔墙（空调与非空调间的隔墙）12厚15、:1:6混合砂浆打底无机矿物轻集料保温砂浆（18#、26#28#楼10厚；21#、22#楼15厚）基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）无机矿物轻集料保温砂浆（18#、26#28#楼10厚；21#、22#楼15厚）12厚1:1:6混合砂浆打底5厚1:0.3:3混合砂浆粉面内墙5粘贴面砖墙面面砖墙面，稀水泥浆擦缝甲分包精装修单位施工住宅底层入口门厅，所有楼层电梯厅及公共走廊6-10厚胶粘剂粘贴15厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙6隔音墙面5厚1:0.3:3混合砂浆粉面电梯贴临起居室，餐厅，卧室需要砌筑隔音的墙面12厚1:1:6混合砂浆打底50厚6、砂加气条板墙40厚吸音玻璃棉电梯井道基层墙体（应根据墙体材料作界面剂处理）踢脚1大理石踢脚 详见苏J01-2005-5/4饰面由甲分包施工住宅入口，所有楼层电梯厅及公共走廊踢脚2水泥踢脚 详见苏J01-2005-2/4住宅夹层自行车库，住宅户内暗踢脚踢脚3地砖踢脚 详见苏J01-2005-7/4饰面由甲分包施工住宅楼梯间内墙1防霉涂料5厚1:0.3:3混合砂浆粉面地下室车库12厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）墙裙1水泥砂浆（H=1000）7厚1:2.5水泥砂浆面层地下室车库10厚1:3水泥砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） （四）、本工程抹灰质7、量按普通抹灰要求检查验收。二、编制依据 建筑施工质量验收统一标准GB50300-2013 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 工程施工图及图纸洽商记录 地方职能部门的有关规定。本工程所涉及的本表未列的其它规范均按国家现行有关技术规范标准执行。三、施工准备 （一）、主要材料和机具： 1、主要材料1）、商品预拌砂浆选用必须有市节能备案等要求的生产厂家，进场使用前必须有出厂质量检验报告等完整质保资料，且按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 2）、水泥：使用市华容水泥有限公司生产的散装P.C 32.8、5水泥，水泥进场使用前必须有出厂质量检验报告，且按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 3）、抹灰用砂使用中砂，细度模数不小于2.5，泥含量应低于2%，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质，进场后必须取样复试合格后方可使用， 4）、内墙抹灰用的石灰膏选用商品石灰膏，熟化期不应少于15d，必须经过完全熟化；进场存放时必须放入石灰膏池内且要保持石灰膏上面有水淹没不断水，防止干燥硬结。 5）、无机矿物轻集料保温砂浆选用必须有市节能备案等要求的生产厂家，进场使用前必须有出厂质量检验报告等完整质保资料，且按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 6）、砼界面处理剂砂浆和加气砼砌块基层采用19、:2聚合物水泥砂浆或801胶必须使用合格产品，质保资料齐全，且原材料必须在使用期内，按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 2、施工机具：搅拌机、喷浆机、手推车、胶皮管、筛子、大平锹、小平锹，软毛刷、钢丝刷、墨斗、粉线包、喷壶、水桶、挂尺、靠尺板、线坠、阴阳角撸子、笤帚、锤子、錾子等。（二）、作业条件1、结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后。2、内外墙在抹灰施工前应先做样板，经甲方、监理等部门验收合格并确定施工方法后，再组织施工。3、抹灰前砖墙、混凝土墙、加气混凝土砌体墙基体表面上的模板、木方头、灰尘、污垢、油渍、残留灰浆、舌头灰等，应完全清除干净。4、抹灰前所有脚手洞眼应全部封堵严，内外10、墙穿墙对拉螺栓孔应全部封堵严；外墙和有防水要求的砼墙面丝杆堵孔可靠有效做法是：事先将外墙面套管孔周边砼剔除34cm见方深度1.5cm后，先湿润基层表面，再用带微膨胀剂的防水砂浆进行补平，待干燥后再用聚氨酯发泡剂在外墙内侧进行发泡封堵严。 5、抹灰前所有箱体孔洞周边、线盒（槽）必须按要求封堵好。 6、砼表面凹凸明显部位应事先剔平或用1:3聚合物水泥砂浆补平。7、 加气混凝土砌体表面缺棱掉角需分层修补。 8、抹灰前在不同材料基体交接处和填充墙墙面上机械开凿后的线管槽必须先铺设抗裂钢丝网片，施工完报验监理隐蔽验收。9、抹灰前应将四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。四、工艺流程和操作工艺 （一）、11、工艺流程 1、内墙抹灰基层处理洒水湿润、喷（甩）浆挂线、吊正、找方、贴灰饼、护角挂抗裂钢丝网抹底灰修抹墙面上的箱、槽孔洞抹中灰抹面层砂浆抹门窗口养护 2外墙面抹灰 基层处理挂抗裂钢丝网洒水湿润、喷（甩）挂线、吊正、贴饼抹底灰弹线分格线、崁分格条抹中灰抹面层灰抹滴水线（槽）养护 （二）、操作工艺 1、内外墙抹灰 （1）基层处理： 1）、基层为加气砼砌块砖墙：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。对表面缺棱掉角的加气砼砌块墙面需进行修补，做法是：先提前湿润其表面，采用801胶素水泥浆（少量掺入细砂）或1:2聚合物水泥砂浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆，每遍12、厚度应控制在78mm，施工完后必须进行养护23d。 2）、基层为砼墙体：砼表面凹凸明显部位应事先剔平或用1:3聚合物水泥砂浆补平。将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘、模板、木方头、蛇皮袋等杂物必须清除干净。提醒注意：砼剪力墙上残留的支模时涂刷的脱模剂灰层必须用带钢丝刷头小型手提电工动磨光机进行清灰处理直至干净，以防抹灰形成隔层，影响抹灰质量。 3）、基层表面应人工凿毛或化学毛化处理。在化学毛化前均应先清除墙面污物，并提前浇水润湿（内湿面干）。基层处理人工凿毛即为将其光滑的砼表面用剁斧或电镐进行凿毛，凿毛标准每100平方厘米范围内的凿打点不宜小于16点，使其表面粗糙不平；另一种方法是化学毛化即为批（13、抹）界面剂砂浆或喷（甩）1:2聚合物水泥砂浆或801胶素水泥浆（少量掺入细砂），采用机械和局部人工相结合均匀喷（甩）浆，喷浆时将所有需要抹灰的部位全部喷（甩）均匀到位不得遗漏，浆点厚度以手触摸有渣手感；在第二天及时派专人浇水养护，养护时间不宜少于7d，以用手掰不动为好，并应报验监理验收合格方可抹灰。界面处理剂施工需结合生产厂家施工说明进行操作。 （2）、挂设抗裂钢丝网片： 在所有不同材料基体交接处和填充墙墙面上机械开凿后的线管槽必须先铺设抗裂钢丝网片，其宽度不应小于300mm，搭接长度为150200mm。挂设安装抗裂钢丝网做法：在砼和砌块墙体表面上采用专用金属保温钉粘专用胶（氯丁胶或万能胶）进14、行粘贴在砼和砌块墙体表面上，保温钉间距不宜大于300，待其粘接专用胶完全固化牢固12d后，将钢丝网片铺设好再将保温铝钉按不同方向弯折固定好网片后，并应报验监理隐蔽验收。 （3）、挂线、吊正、找规矩、贴灰饼 1）、外墙： 高层建筑利用墙大角、装饰垛、门窗口角边等处，可用经纬仪打垂直控制线或根据各楼层轴线控制线找垂直，上下可挂细钢丝找规矩、找方正，结合本工程外围楼层砼线脚多且出挑比较宽和装饰墙垛多，上下墙大角在有线脚层隔开时可应适当允许偏位，但不得超过规范要求，建议控制在12cm内，且必须保持墙角垂直。各楼层线脚层数多及装饰线条多，做到横向水平线必须严格依据各楼层建筑控制标高50线或1m线为水平基15、准进行水平标高交圈控制。 2）、内墙：必须严格根据各楼层结构砼地面上的轴线控制线进行找方、吊正、贴灰饼。依据图纸设计要求和国建规范和地方标准允许范围进行确定抹灰灰饼厚度，为后期利于分户交户验收房间净空尺寸能满足要求，可适当将房间净空尺寸放大1cm即单面墙抹灰厚度减少5mm。在墙面找方后在做灰饼时必须用拖线板或红外线水平仪吊垂直和控制。3）、贴灰饼、冲筋、护角 a、内墙面灰饼一般要求做成34cm见方，结合本工程3m层高，要求抹灰灰饼在竖向上下不得少于3个灰饼点，即距顶棚或地面20cm处各设置1个灰饼点，再在墙中部设置1个；在距墙角和阴角各20cm处开始做灰饼，且水平间距一般在1.21.5m见方做16、1个灰饼点，以利于抹灰时铝合金挂尺刮平控制墙面平整度和垂直度。 b、室内所有墙角、柱角、门窗口阳角必须均用1:2水泥砂浆做护角线，高度为2m，每侧宽度不小于50mm。 c、外墙面灰饼要求基本同内墙做法，强调所有墙面阳角必须做成5cm宽1:2水泥砂浆坡口护角线；提醒注意：所有装饰墙垛面设计要求在同一平面必须拉水平通线，且上下必须拉垂直线。 （4）、抹底灰 结合本工程室内外抹灰做法品种多和位置多样化，对照图纸设计要求和不同部位应正确使用相应的抹灰砂浆材料，不得混用或用错抹灰砂浆，具体详见工程图纸设计做法要求。 a、内墙面底灰厚度在15厚及以上应分23层抹灰控制，两层间的抹灰间隔时间不得少于27d，17、派专人浇水养护，且在每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后进行；各抹灰层接缝位置应必须错开，并应设置在砼剪力墙或梁中部；提醒注意：单元墙临时施工洞口抹灰应不宜整面墙抹，待施工洞口墙封堵后停置14d后，再整面墙抹灰（抹灰时在施工缝周边增加抗裂钢丝网片），以防此处墙面抹灰裂缝。b、外墙面底灰刮糙应不得少于两遍，每遍厚度宜为78mm，但不应超过10mm；面层宜为710mm。尤其外墙3做法其1:3水泥砂浆15厚必须按底糙和面层分层施工，不得一次性成活。两层间的抹灰间隔时间不得少于27d，派专人浇水养护，且在每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质18、量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后进行；各抹灰层接缝位置应必须错开，并应设置在砼剪力墙或梁中部。c、抹灰层总厚度在35mm且50mm（含基层修补厚度）时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入砼基体的深度不应小于25mm，其它基体的深度不小于50mm；抹灰层总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强措施。d、外窗台、线脚、腰线、外挑板等部位必须在基层底糙上用细石砼进行找坡时，按设计或规范要求不小于2%的排水坡度，且靠墙体根处应粉成圆角。e、本工程内墙面水泥砂浆踢脚线设计要求为暗踢脚，在底糙操作时不得与大墙面代用，应区分且同步施工。 （5）、抹面19、层灰 由于本工程面层做法多样性，面抹层材料必须按图纸要求施工操作，不得用错或混用。a、内墙面层抹灰时必须待底糙养护27d后进行，在面层施工时必须提前12d派专人浇水充分湿润底糙墙面，且面层施工操作时基层表面干可适量补浇水湿润；在面层施工时必须按图纸设计要求和具体位置在面层中压入增强玻纤网格布。提醒注意：在面层施工之前先逐一检查底糙墙面的质量（空鼓和裂缝），如有问题必须及时处理完，再进入下道工序。 b、外墙3面层砂浆施工时厚度宜为78mm，水泥砂浆面层施工完毕后，在第二天及时派专人浇水养护，养护时间不宜少于7d；外墙1,2面层5厚墙面保温腻子应分23遍施工，同时在面层中压入增强玻纤网格布。c、外20、墙面分格缝按规范要求必须设置（待设计或甲方确定）。d、各楼层有线脚部位抹灰其在最上和最下线脚底部靠阳角处必须统一做滴水槽，滴水槽使用成品塑料滴水槽，抹线脚底灰时将滴水槽一同粉到线脚底面，安放位置距阳角宜为30mm；中部线脚底部靠阳角处必须做鹰嘴式滴水线，宽度同线脚宽度，做到内高外底；外门窗等部位均做安放成品塑料滴水槽，安放位置同上；其它部位不需抹灰的有水流淌的部位可抹成鹰嘴式滴水线内加滴水槽，做到内高外底；在楼梯板底抹灰时必须在有楼梯井时的板底必须做下挂滴水线，宽度宜为1525mm，顺楼梯井而下。e、所有外门窗在内外面层施工时靠门窗框边抹灰应预留5mm左右的凹槽，以便封堵密封胶。f、所有女儿墙21、及线脚顶面面层坡度必须做成外高内底，按图纸设计或规范要求粉出不小于2%的排水坡度，严禁倒泛水。g、所有面层按图纸要求需压实压光，尤其户内内墙面抹灰后净身交户验收（除厨、卫间墙面在1.8m高度以上均为竖向拉毛外）。h、所有内门洞口尺寸应甲方要求每边均缩制15mm；分户门、阳台门、防火门按甲方提供的生产厂家要求进行缩制，或先安装门框后抹门洞边砂浆。 （6）、养护：所有墙面的基层、底糙及面层在施工前必须提前12d派专人充分浇水湿润，在施工完后隔天及时派专人浇水养护，养护时间不少于7d，保持抹灰面处于湿润状态，以利于抹灰质量最后控制的重要环节，防止抹灰空鼓和开裂等质量问题。五、质量控制标准1、主控项目22、： 1）、所用材料的品种、性能应符合设计要求。砂浆配合比应符合设计要求。 2）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取挂设钢丝网片加强措施。不同材料基体交接处和填充墙墙面上机械开凿的线管槽表面的抹灰，应采取挂设钢丝网片防止开裂的加强措施，加强网片与基体的搭接宽度不小于150mm。 4）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 2、一般项目： 1）、普通抹灰：表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。 2）、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整23、齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 3）、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。 4）、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度均匀一致，表面应光滑，棱角应整齐。 5）、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不小于10mm。 6）、门窗洞口边应横平竖直，内外宽度一致，严禁有内外八字等现象。 3、一般抹灰的允许偏差：序项 目允许偏差 (mm)检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m的拉通线，钢直尺量检查5开间轴24、线（净空尺寸）10激光测距仪检查6门窗洞口尺寸5钢卷尺或激光测距仪检查 4、应注意的质量问题 （1）、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。 （2）、滴水线（槽）不符合要求：必须按设计及规范规定留置滴水线槽。 （3）、分格条、滴25、水槽安放后不顺直、不整齐、不美观，损坏的棱角及时修补好。 （4）、窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，上口应找好流水坡度。 （5）、面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎尽量少留置，如留置应在分格条处或不显眼的地方；抹面水泥砂浆配比质量一定要采用按体积比进行计量搅拌（除商品砂浆使用外），以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难造成颜色不均、起砂等现象。 （6）、门、窗洞口必须尺寸统一，以防后按门窗框，尺寸不合适，造26、成重复劳动。六、成品保护 1、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处重点保护。 3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 七、安全注意事项 1、施工前班组长对所有人员进行有针对性的安全技术交底；2、施工前对抹灰工进行必要的安全和技能培训，未进培训或考试不合格者，不得上岗作业。更不得使用童工、未成年工、身体有疾病的人员作业。 3、抹灰工要正确佩戴好安全帽、安全带；按27、照作业要求正确戴好个人防护用品，着装要整齐；在没有可靠安全防护设施的高处施工时，必须系好安全带；高处作业不得穿硬底和和带钉易滑的鞋，不得向下投掷物料，严禁赤脚、穿拖鞋、高更鞋进入施工现场； 4、班组（队）长每日上班前，对作业环境、设施、设备等进行认真检查，发现问题及时解决、作业中对违章操作行为要制止，下班后做到断电、工完料净场地清。 5、作业人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产管理制度，不违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业； 6、作业人员必须要服从领导和安全检查人员的指挥，严禁酒后作业。 7、作业中出现危险征兆时，作业人员应暂停作业，撤至安全区域，并立及向上级报告，未经项目负责人和现场安全员批准，严禁恢复作业，紧急处理时，必须在项目部负责人和现场安全员指挥下进行作业。8、作业中发生事故，必须抢救人员，迅速报告上级，保护事故现场，控制事故扩大。抢救工作必须在项目负责人和现场安全员的指导下进行施救。9、脚手架使用前应全面检查脚手板是否有空隙，探头板、护身栏、挡脚板，经现场安全员和监理验收合格后，方可使用。