1、大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明5一、编制依据：5二、采用的规范、标准：5第二章 施工管理目标6二、工期管理目标：我司确保50天全面完成工程施工任务。6第三章 总承包施工管理72、对施工设计图的会审及对设计工作的全面、有效地协调；78、发挥总承包方综合管理能力，全面实现项目的综合管理目标。8第四章 工程概况8第一节 工程总体情况8第二节 建筑特征8第三节 安装工程概况9一、土建内容9二、热水系统安装内容9三、水箱防雷接地安装内容9第2、四节 工程施工特点10一、工程施工工期短、任务重10二、施工场地条件及天气影响10第五章 施工管理10第一节 组织机构103、 安全管理保证体系12第二节 计划管理131、 施工进度计划管理程序132、计划管理要点14第三节 质量管理151、项目质量管理体系：15第四节 安全管理151、安全生产保证体系15第六章 施工部署19第一节 工程施工指导思想19第二节 施工任务的划分20第三节 施工组织安排20第四节 施工流水段的划分20第五节 总体施工流程21一、本工程分部分项工程施工流程：21第七章 施工进度计划及劳动力计划21第一节 施工工期安排21第二节 施工进度控制计划劳动力计划安排22第八3、章 施工准备工作22第一节 施工技术准备22第二节 现场施工准备23第三节 施工机具需用量计划24施工机具需用量计划表24第四节 主要施工材料供应计划24第九章 安装工程施工方案26第一节 安装工程指导思想26第二节 热水系统工程施工26一、室内热水管道安装26二、热水机组、水箱、水泵安装31第三节 电气安装施工34一、塑料管的敷设34三、管内配线35六、防雷接地系统安装40第四节 安装工程中的配合工作431、 安装各工种之间的配合432、安装与土建配合434、安装与建设单位配合44第十章 主要施工技术质量管理措施44第一节 施工准备工作的管理措施44第二节 施工中的管理措施4613、对主要的4、分项工程如模板、钢筋、砼等工程实行质量预控。48第十一章 安全生产管理措施4814、 消防措施：50第十二章 文明施工管理措施52第一节 现场总平面管理52第二节 环境保护、噪声控制521、 粉尘控制措施：522、 废控制措施：533、 污水处理：534、 噪音控制措施：53第三节 现场文明施工管理542、 严格执行建筑施工标准化管理：543、 场容场貌做到标准化54第十三章 工程工期保证措施55第一节 建立完善的计划保证体系561、 采用三级网络编制施工进度计划562、 制定派生计划56第二节 技术工艺的保障562、 采用小流水施工573、 广泛采用新技术、新材料、新工艺57第三节 总包管理5、的保障571、 立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势572、 建立例会制度和各项管理制度583、 加强与社会各界的协调584、 加强与业主、监理、设计方的合作与协调58第十四章 季节性措施582、 高温季节施工措施：60第十五章 保证质量创优措施60第一节 质量保证体系60第二节 施工管理措施612、 实行方针目标管理613、 推行全面质量管理，提高主体装饰工程质量624、 工程质量控制措施：62第三节 原材料质量控制措施64第四节 计量控制措施65一、 严格执行公司的计量检测程序。65第五节 分项工程质量控制重点65一、 施工测量复核65二、 模板工程65三、 钢筋工程66四、 混凝土工6、程66五、 脚手架66六、 楼地面工程66七、 填充墙砌筑工程66八、 抹灰工程66十二、 电气安装工程67第六节 施工作业质量控制措施67三、 三级技术交底必须自始自终贯穿于整个施工过程。67第七节 严格执行质量验收及奖罚制度68二、 严格质量评定，实行三级质量验收制度。68三、 建立质量岗位责任制和质量奖罚制度68第十六章 工程技术档案管理69第十七章 成品保护措施692、 交叉作业保护70第十八章 用户服务及保修715、 用户服务组织机构图：71第一章 编制说明一、编制依据：1、xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程招标文件；2、xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程结构配套加固7、设计图、热泵热水系统设备布置图；3、xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程招标答疑书；4、施工现场踏勘场地情况；5、国家及省、市现行施工及验收规范、规程、标准；6、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工法；7、本公司按ISO9001编制的质量手册、程序文件及作业指导书；8、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层管理运作机制的应变能力。二、采用的规范、标准：采用发布的新规范、新标准。混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2008、1建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB503432004混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑桩基技术规范 JGJ94-94钢筋焊按及验收规程 JGJ18-96钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98建筑施工安全检查标准 JGJ59-99第二章9、 施工管理目标 一、质量管理目标：保证工程质量一次性验收达到国家规范要求的合格标准，创优质结构工程。二、工期管理目标：我司确保50天全面完成工程施工任务。三、安全管理目标：实现安全生产达到“五无”目标，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；一般安全事故频率控制在2以内。 四、文明施工目标：达到xx市文明施工和标准化工地的要求，争创文明建筑工地。五、工程服务目标：我公司服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务，确保用户满意。第三章 总承包施工管理xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程为xx区xx学生宿10、舍楼，建筑年代已久，因是旧楼改造项目，施工作业条件差，环境特殊，要求在学生放暑假期间施工完毕，工期紧、任务重，宿舍楼热水安装施工质量标准要求高，必须做到安全可靠。在工程施工中，土建结构加固和设备基础工程施工、室内热水管部份放线、打孔等工作必须同步进行，工程项目总承包热水安装占主导地位，土建加固全力配合，工程项目总承包管理部门将承担总体管理、总体协调的作用。在整个工程施工过程中，热水安装施工同土建加固施工穿插作业和衔接配合，施工机械和安全设施的使用、管理等方面必须统一协调。工程项目总承包施工管理包括以下方面内容： 1、积极主动地为业主服务，有效协调工程各方面的工作关系，争取学校项目管理部门的有力11、支持；2、对施工设计图的会审及对设计工作的全面、有效地协调；3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和档次严格界定和把关。4、对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面采用先进的科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期；7、对各专业承包方的严格控制、管理、协调以及各专业承包方相互之间的密切配合；8、发挥总承包方综合管理能力，全面实现项目的综合管理目标。第四章 工程概况第一节 工程总体情况本工程招标范围为xx大学A、B校区学生宿舍共25幢楼热泵热水系统工程，包括对宿12、舍楼水箱基础承重加固、热泵机组及水泵设备的基础、屋面防水及保洁恢复、水箱防雷接地工程、热水系统安装、智能POS计费系统安装及调试工程。xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程在xx繁华闹市区，分A、B校区，A区共有14幢宿舍，B区共有11幢宿舍，校园大环境优美，宿舍楼分布较散。优美的环境与施工过程中所造成的不和谐给施工带来不便，甚至影响工程施工进度。第二节 建筑特征xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程建筑有历史悠久的（70年代建造）老建筑，砖混结构坡屋面顶，还有80-90年代的砖混结构和框架结构两种类型的建筑。第三节 安装工程概况 一、土建内容xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程13、水箱承重基础加固，屋面设备基础浇筑，热水系统管网混凝土支座，热水管穿墙体开孔，孔洞、墙面恢复及屋面防水，废弃物保洁及处理等。1、 土建施工该工程按设计院结构加固图对现宿舍进行加固改造，涉及建筑材料，钢筋、工字钢梁、水泥、砖、河沙、砾石、施工机械、吊装机械、安全保护措施。2、 用水用电施工过程中用水用电，由于学生宿舍比较分散，在施工过程中尽量与xx能源管理中心联系，在就近的位置解决用水用电，水电都分别单独立表。二、热水系统安装内容热水系统工程主要包括：热泵机组、水泵、保温储水箱、补水箱、循环水管路系统及保温、智能POS计费系统、设备电气控制系统、储水箱防雷接地，热水系统管道采用PP-R管，热缩连14、接。三、水箱防雷接地安装内容本工程主要考虑水箱的防雷接地，按照国家相关规范要求制作安装，防雷接地线并在原建筑物的防雷接地线上，我司只负责按照相关规范要求安装，防雷办的验收由学校负责。第四节 工程施工特点 一、工程施工工期短、任务重本工程施工工期为50天，内容包括对25幢宿舍楼水箱基础承重加固、热泵机组及水泵设备的基础、屋面防水及保洁恢复、水箱防雷接地工程、热水系统安装及调试工程。二、施工场地条件及天气影响本工程由于地处xx区繁华闹市区，对于大型施工车辆白天实行交通管制，晚上才能进出现场，对于材料的组织和吊装带来困难；施工阶段时值xx高温天气，施工场地大部份在户外屋顶，天气太热工人容易产生疲劳和15、懈怠，这些不利因素极有可能影响施工进度。第五章 施工管理第一节 组织机构本工程将严格按公司统一领导、分级管理的原则，实行公司一分公司项目经理的三级管理体制，由项目经理代表企业法人总揽工程的项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程的三全管理。施工现场成立项目管理部，设项目经理、项目副经理、技术负责人、安全负责人各一名，及施工科、技术科、质检科、安全科、材料设备科、财务核算料、办公室七个职能科室、严格按公司质量体系文件中规定管理职责和权限运作，各负其责，责职分明。1、 项目管理部组织机构：项目管理部项目经理项目副经理技术负责人安全负责人施工员、技术员安全员质检、采购、财务施工班组长、现场人员216、 工程质量控制体系质量保证体系图公司董事长项目负责人质理安全处公司售后服务处公司质检处安装队售后服务小组安装队质安组售后服务质量信息反馈工程质量控制、检查、质检资料收集整理工程项目质检工程师质检资料员水、电、调试各系统的质检员3、 安全管理保证体系安全施工管理机构图安全生产委员会安全负责人项目经理负责人安全技术人安全员负责人项目施工人施工员安全生产委员会施工班组长现场执行人施工人员 第二节 计划管理1、 施工进度计划管理程序本工程工期暂定为50天，结合工程实际情况，我公司向业主承诺工期服从整个工程的需要，服从业主的领导。为此，我公司制定了如下措施：(1)在项目施工过程中，必须实行科学的管理，17、以总的施工进度计划为依据，实施项目经理、分项负责人、施工班组三级控制网络，按照各分项及各工序的特点及施工顺序，每10天编制作业计划，并将每项具体任务，以施工任务书的形式下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等，使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。(2)施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心，针对施工中土建进度，气候条件等具体情况，合理组织人员、材料、施工机具的调配，掌握计划实施的情况，协调各方面的关系，解决各种矛盾，加强薄弱环节，实现动态平衡，保证完成计划和实现进度目标。 2、计划管理要点计划管理的核心：工程合同工期控制下的“工程施18、工总体控制进度计划”。计划管理的运作：“工程施工总体控制进度计划”纳入企业年度控制计划，通过计划管理机构对保证计划实施条件的协调，使劳动力、材料、设备供应条件，工程项目衔接条件均纳入控制范围，从而制定月度控制计划，指导项目经理部付诸实施。项目经理部计划管理：项目经理直接承担月度计划运作的责任，制定周作业计划，各职能科室根据月计划和，周作业计划，提前作好各自的施工准备工作，协调各分包工程的同步进行，确保施工计划的顺利实施。第三节 质量管理 1、项目质量管理体系：在全面熟悉图纸，做好施工组织设计的前提下，建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面管理施工项目的工程质量，使项目管理的工程质量、工作质19、量、工序质量始终处于受控状态。第四节 安全管理 1、安全生产保证体系成立以项目经理为首的安全生产领导小组，形成有效、完善有效、完善的管理体系。2、现场施工安全工作安全教育1、对现场人员必须进行安全法规教育，强制遵守施工现场安全管理规定，新入场工人必须进行相关专业的三级安全教育。2、安排生产必须交待安全防护措施。3、每周必须进行一次安全讲话，实行讲评和奖惩制度。4、完备施工安全、消防治安工作的警示牌、宣传栏和标语设施，做到警钟长鸣。5、狠抓事故苗头，消除诱发事故的因素，对事故处理严格执行“三不放过”原则。安全防护1、进场人员必须戴好安全帽，不得穿着时装、裙衫、硬底高跟鞋和拖鞋，不得在作业区内追逐20、嬉笑，不得恣意挪动安全保护设施。2、杭沿、楼沿、井口、梯沿等一切临空外沿必须设1.2m高的双钢管布安全栏杆，临空面必须按施工设计布设安全网，高空作业必须配挂安全绳，工具盛入专用袋、夹。3、建筑物外围防护屏障周密，人行通道部位水平防护棚架牢固，多层楼房周围安全兜网完备。电梯井口设防护栏杆。4、深坑、暗室、隅角操作必须保证36V低压照明和通风，应急疏散道路畅通，第二电源照明设施可靠。安全技术1、分部分项工程施工方案必须有保证安全的技术指标付诸实现的具体措施，切实保证工程安全和施工人身安全。2、分部分项工程的分级施工技术交底必须有保证安全措施。3、未经技术主管批准，不得擅自改变机械作业方式、脚手架搭21、设稳固方式、模板支承拆卸方式和时间、结构体承载方式等，特殊部位模板设计和脚手架设计必须充分考虑施工荷载影响，施工中决不允许擅自改变，以保证安全。4、机电设备必须在说明书中规定及铭牌指标指导下安装使用，准确维护其技术安全。5、一切安全措施必须以相关科技标准为依托，做到有根有据，验收后方准启用，切实保证安全。机电安全1、施工用电必须按方案设计实施和管理，严禁乱接乱搭和超荷用电，非专职电工不得擅用电气设施。2、一切机电设施都必须接地接零和有防雷装置。3、xx气象现象或施工活动后必须对电路及设施进行督查，确认安全后方可运转。4、严格执行岗位责任制，非岗位机操人员不得启动施工机械，一切机械不准带病运转，22、传动部份必须有防护盖。5、垂直机械安装须经试车验收后方得投入使用，严格例行保养，塔工起重机必须坚持“十不吊”规定。6、手提电动工具的缆线插座闸保险必须完备，严禁裸插和随地抛线。 3、治安与消防消防1、施工现场、工房、库房必须设置有效的消防措施，现场义务消防组织、人员必须经过培训，正确使用器材，工房内不准私拉灯线，不准在宿舍吸烟。2、工作面建立用火管理制度，燃气、燃油和易燃易爆物品应有足够的安全隔离和保管措施。3、消防器械及道路应随时保证启用状态。治安1、加强门卫管理、外用工管理，将现场保卫工作纳入所在片区公安部门治安管理范畴，确保一方平安。2、工作面建立用火管理制度，燃气、燃油和易燃易爆材料物23、品应有足够的安全隔离和保管措施。3、严防偷盗行为危害社会治安和诱发施工安全事故。其它1、建设、设计及各项工程分包单位人员进入现场必须完全服从安全人员指挥，按规定配戴胸卡和安全防护用品，保证自身和他人安全。2、项目部应根据工程形象进度提出安全管理工作关键部位和重点，做到重点突出，防范严密，有备无患。第五节 文明施工管理目标市级文明建筑工地标准建设部：建筑施工现场场容管理办法、xx市建筑工地文明施工标准建制组长组员及负责人责 任 范 围文明施工领导小组项目经理场容工长场容管理，清洁卫生，道路通畅。材料科材料设备堆存管理，布置合理。办公室外部形象，公共卫生，宣传教育。第一副组长专业工长已施工作面场地24、清洁，在施面整齐规范。安全科安全设施，保卫工作，消防设施齐备，警示高悬。分包单位施工面整洁，遵守场容管理。分类项目内 容场容管理1临设工程整齐、规范、符合技术和安全标准，无跑冒滴漏泄。2材料堆存整齐规则，松散材料围栏规矩，无变质可能。3工作面清理工完料尽，清扫干净，建渣堆码消化好。4起重设备位置合理，运转标准，不带病，不超载，配件齐全。5脚手架杆体布置整齐，间距步距均匀，脚手板完备。环保卫生1扬尘控制洒水清扫，不影响周围环境和居民生活。2污染防治施工污水沉淀后排放，材料渣土车辆加盖。3噪声控制使有低频振捣器械，不使用高音喇叭，不影响周围居民休息。安全保卫1安全防护临街、人行道水平防护棚牢固可靠25、，竖向屏蔽完备，“三宝、四口、五临边”使用保护周密。2警示标牌警示标牌完备，脚手架机械验收试车可靠。3消防消防设施齐备，布设合理。第六节 管理机构高效运转保障措施 一、组织强有力的项目班子，具有总承包施工管理经验。选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。项目经理通熟业务，具有统筹、策划和组织能力。二、项目部所属科室具有较强的工作能力和处理问题的水平，主动积极、相互配合、创造条件，为基层施工队服务，由项目副经理检查落实。三、强化激励与约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理管理人员会议，检查工作质量。四、每天下午由项目副经理主持生产碰头会，小结今天的工作，解26、决明天在施工上需协调的问题，指出工作重点。五、建立项目经理周例会制，由项目经理主持，重点解决施工进度、工程质量和施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。六、建立工程领导小组现场办公制，由公司分管生产的副经理主持，每周召开一次，重点帮助解决资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。七、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的施工队伍。建立各工种施工操作规程，以创精品为目标，实行综合考核工业的奖罚制度，确保工程质量及工期的全面完成。第六章 施工部署第一节 工程施工指导思想 一、本工程由公司总经理挂帅，将工程列为公司20112012年27、度为首的重点工程项目，在人力、物力、资金上给予全面支持。二、公司将对业主履行“质量第一、服务第一”的质量方针。三、公司以自身的各种优势，以最大限度的优惠为业主服务。四、科学、严格的施工管理，认真、求实的工作作风，热忱、周到的配合服务，创优质工程，创文明工地，树立企业形象，赢得社会信誉。第二节 施工任务的划分一、 土建工程由本公司主力部队承建。二、 水电、布线等安装工程由公司安装队伍承建。三、 防水工程由防水专业施工队伍承担。第三节 施工组织安排本工程分A、B校区两部份，拟划分四个流水段组织施工。土建加固施工分3组，每组完成8幢宿舍，同时墙体打洞钻工分3组，第组完成8幢，管道安装工分3组，每组完28、成8幢楼，当钻工完成一幢，管道安装工就接着开始预埋套管和安装管子，管道保温分2组，当这幢楼热水主管安装完并作保压试验后，开始进行管道保温并封堵孔洞，同时管道安装工把水管安完，土建对房屋加固和做设备水箱基础也过了养护期，到时就可以安装设备和水箱了。第四节 施工流水段的划分本工程分四个流水段，在流水施工过程中，相邻两个专业工作队先后进入第一施工段开始施工的时间间隔，称为流水步距。每个专业队在各个施工段完成各自施工过程所必须的持续时间，称为流水节拍。施工流水段的划分应力求工作量基本相等，形成全等节拍流水施工，这是最理想的。在实际施工过程中，因建筑物的平面形状各异，而且多变，无法将施工流水段等量划分，29、有时甚至差别较大，不可能组织全等节拍或成倍节拍流水，只有组织分别流水。分别流水的特点是各施工队组（各工序）依次在各施工段上尽可能连续施工，但各施工段上并不经常有队组在工作。由于在分别流水法中，各工序之之间不需象组织节拍流水那样有一定的时间约束，所以在进度安排上比较灵活，此法实际应用比较广泛。本工程中所划分的施工流水段，属于分别流水的范围。第五节 总体施工流程 一、本工程分部分项工程施工流程： 1、基础工程施工顺序：钢筋砼柱和剪力墙加固施工梁板结构加固施工桩拉梁加固施工砖基础施工承重钢梁施工设备基础施工屋面防水施工2、安装工程施工顺序：水电预埋水电安装设备安装设备调试。第七章 施工进度计划及劳动30、力计划第一节 施工工期安排本工程各施工阶段控制工期如下：1、基础工程施工计划工期为30天；2、墙洞钻工施工计划工期为8天；4、水电安装工程施工计划工期为45天。为确保上述各施工阶段控制工期的顺利完成，请业主、设计方和监理单位积极配合工程施工，共同完成工程施工任务。第二节 施工进度控制计划劳动力计划安排根据本工程施工工期短的要求，我公司将按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体各阶段劳动力安排计划表为：工种施工阶段（人）基础墙洞开孔安装管道保温石工15106钢筋工10木工10砼工6架子工653防水工10机电工620电气工210管道工22010第八章 施工准备工作第一节 施工技术准备1、31、组织施工人员许学习图纸，领会意图，明确工程内容；学习有关的施工规范及规程；管理科室有针对性的做好各自的施工技术准备工作。2、在公司总工程师带领下组织技术人员编制施工组织设计及施工方案。3、在公司总经济师带领下组织预算人员编制施工预算，提出主要实物工程量，主要材料用量及人工工日数。4、组织工程技术人员进行钢筋翻样和模板翻样准备工作。5、组织施工管理人员勘查现场，规划施工平面布置等工作。6、各专业科室在认真学习图纸的基础上，将设计图中的问题集中编排，做好图纸会审的准备工作。第二节 现场施工准备 1、现场搭设临时设施：办公用房、配电房、施工人员生活住房、搅拌棚、钢筋棚和仓库等。2、临时供电、供水接口32、申报和安装。3、组织施工机械进场。4、组织施工材料进场。5、组织施工人员进场和培训教育。第三节 施工机具需用量计划施工机具需用量计划表序号机具名称规格型号数量（台、套）功率（KW）备注1搅拌机JS-3502152钢筋切断机QJ40253钢筋弯曲机WJ40234交流电焊机BX3-3004805插入式振捣器8126平板式振捣器247电台转Z512238切割机289手动砂轮机8310爬杆吊1T6911人字梯1212木工圆盘锯MB6424131415161718第四节 主要施工材料供应计划 1、主要施工材料供应计划表序号材料名称规格单位数量备注1钢筋625T102水泥32.5RT542.5RT53碎石33、530T104细砂T205红砖M3506瓷砖M2257803涂料M2108SBS改性沥青卷材3厚M25091011 2、施工周转材料计划序号材料名称规格单位数量备注1涂膜九夹板915183018M25002方木50100M3503钢管483.5T104扣件万只0.155安全网密目M240006竹跳板M2200第九章 安装工程施工方案第一节 安装工程指导思想1、安装与结构施工密切配合，做好预埋预留工作。2、安装施工确保位置准确，不剔凿砼和墙体结构。3、安装施工做到一次性测试合格，试运转符合要求。4、安装施工要求一次性验收合格。第二节 热水系统工程施工 一、室内热水管道安装 （一）施工准备 1、对34、工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必须按规定进行检查。2、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细全面的技术交底。3、施工人员已经经过建筑给水聚丙烯（PPR）管安装的技术培训。4、样板间已做并经质监部验收通过。（二）工艺流程施工准备材料检查验收测量下料穿套保温管支架、卡箍安装管件连接管道阀门及附件安装试压冲洗管道阀门结头处保温管道验收。（三）施工要点1、本工程室内的给水管采用聚丙烯管（PPR管）。2、检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解变色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。3、管道阀门出厂合格证及外观，应35、启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。4、管道敷设方式：全部为明敷形式，主管加橡塑保温外包金属玻钢片。5、立管和支管安装前，根据实测并结合各连接管件的尺寸，逐段计算出各段管道的下料长度后下料，采用专用管剪或管子割刀下料。6、管道支架的安装。管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，不定期卡与管道接触应紧密，但不得操作管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。De63mm时，管卡宽度16mm；De为75mm、90mm时，管卡宽度20mm；De为110mm时，管卡宽度36、22mm。立管和横管支吊架的间距不得大于下表的规定。公称外径De(mm)202532405063横管(mm)650800950110012501400立管(mm)100012001500170018002000明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工，管道的各配水点，受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。7、管道连接：同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用线扣连接。热熔连接应按下列步骤进行：热熔工具接通电源，37、到达工作湿度指示灯亮后方能开始操作。根据所需尺寸丈量合适长度的管材进行切割，必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热深测试应符合下表要求：公称外径(mm)热深深度(mm)加热时间(s)加工时间(s)冷却时间(s)2014.5543251674332188444020.512645023.518656327.52466 注：若环境温度小于5，加热时间应处长50%。熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上38、，用辅助标志标出其位置。热熔连接前，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间应满足上表的规定。（也可按热熔工龄说明书的规定）达到加热时间后，立即把管材与从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均解剖学插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在热熔连接技术要求表规定的时间内，刚熔接好的接头还可适当校正，但严禁旋转。8、管道穿越楼板时，在贴近楼板的底部，应设置管道支承件，楼板上的留孔处设置钢套管，在预留孔或套管与管道之间的环形缝隙，用C15细厂砼（掺UEA-H微膨胀剂）分两次嵌缝，第一次嵌缝至板厚的2/3高度，待达到强度后进行第二次39、嵌缝至板面平，并用M10水泥砂浆抹高、宽不小于25mm厚的三角灰。9、管道穿越无防水要求的墙体、梁、板时的做法应符合以下规定：靠近穿孔洞的一端应设固定支承件将管道固定，套管与管道之间的环形缝隙，用C15细石砼（掺UEA-H微膨胀剂）分两嵌缝，第一次嵌缝至板厚的2/3高度，待达到强度后进行第二次嵌缝至板面平。并用M10水泥浆抹高、宽不小于25mm的三角灰。10、管道穿越有防水要求的混凝土水箱（池）时必须配合土建预埋带有止水翼环的金属导管，导管长度不应小于20mm，导管内径宜比管道公称外径大3040mm，套管与管道之间的环形缝隙，先在中部塞三圈以上油麻，再用M10膨胀水泥砂嵌缝至平导管口。11、管40、道穿越沉降缝和抗震缝时，应用橡胶接头或金属波纹接头连接两边管道，穿越承重墙时应预留孔洞。用水泥砂浆填充空隙，并与墙面抹平。12、管道系统的水压试验：试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。管道水压试验应符合下列规定：热熔连接管道，水压试验时间应在连接完成24h后完成。水压试验前，管疲乏应固定，接头须明露。管道缓慢注水并排出管道内空气等注满水后再进行水密性检查。加压宜用手动泵，缓慢升压，时间不小于10min，测定仪器的压力精度不应低于0.01Mpa。至规定试验压力（30min内，允许两次补压，升至试验压力），稳压1h，测试压力降不超过0.09Mpa为强度试验合格。在工作压41、力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时对各连接处不得渗漏，为严密性试验合格。强度试验和严密性试验均合格时，表示管道试压合格。暗埋在地坪面层和墙体内的管道，压力试验达到要求后，用水泥砂浆填充管槽空隙，并与墙面抹平。13、管道冲洗：热水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。（四）质量要求：1、管道及管道附件的品种、质量符合设计要求和施工规范的规定。2、管道系统的水压试验结果符合设计要求和施工规范规定。3、管道坡度符合设计要求，连接可靠，42、阀门启闭灵活，朝向合理，进出口方向准确。二、热水机组、水箱、水泵安装（一）施工准备1、对工程设备到货后要核对设备零、配件是否齐全；设备是否有损坏；是否有产品合格证和使用说明书。严格按生产厂家的图纸及要求安装，并作好设备安装记录。2、设备开箱时，与甲方监理一道作好开箱记录，并签证认可。3、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细全面的技术交底。（二）工艺流程施工准备设备及水箱检查验收设备及水箱吊装就位设备定位并垫减振垫管道阀门及附件安装电气线路安装设备调试验收。（三）施工要点1、设备、材料的运输：普通材料、设备的垂直运输主要利用吊车或垂直升降机来完成。 2、泵组安装：应根据设43、备到货的实际尺寸，绘制安装大样图，按设计要求，泵组应装在弹簧型绝缘座支承上，达到减震作用。大样图及产品资料送基建单位审定批准后施工。3、管道阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。4、管道敷设方式：全部为明敷形式，主管加橡塑保温外包金属玻钢片。5、水箱安装：垂直运输主要利用吊车或垂直升降机来完成，就位安装应水平均衡放置在承重基础上，并在灌装水前检查基础是否受力均衡，并作好记录。（四）热水机组系统调试计划及措施:热水系统调试：(1)开机前的系统准备工作：(2)检查外部阀件是否开启正常。(3)检查各种压力表指示是否准确。(4)检查所有接合面的螺丝有没有松动迹象。(5)检查电44、机挂牌上的电压、频率是否与使用电源一致。(6)检查电机、起动柜与控制设备的接线是否与电线路图的一样。(7)参阅制造厂家提供的资料，关于起动停车的程序。(8)运行后的工作：各段振动是否明显变化-各段输出压力是否明显变化-检查设备运转是否正常，检查压缩机油位及油的质量，运行中有无异响等-综合工作参数如换热器进出水温、水压；监控设备运行-检查安全保护开关整定情况。水路系统联机调试： (1)在热源、水泵、储水箱试运转合格并填写有关记录后，还应进行水、电、热泵机组、水泵、室内各房间热水莲蓬的联体调试，并对设定参数：水温、水压进行测试，并根据设计要求启闭有关阀门进行反复调试直至达到有关设计要求。(2)在调45、试达到设计要求后还应进行联体不间断24小时运转，在各系统均正常工作，各参数值不变情况下可作竣工验收准备并作好有关记录。第三节 电气安装施工 一、塑料管的敷设（一）施工顺序熟悉图纸选管切管管路连接管盒连接配合土建预埋管路入盒（箱）（二）施工要点：1、工程技术人员组织施工班组熟悉施工图及设计说明、交底纪要，明确回路数量，确定管材、管径选型。2、硬质PVC塑料管必须具备出厂合格证，具有耐热、耐燃、耐冲击性能，管壁壁厚均匀，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷，做好施工准备。3、根据管子每段所需长度进行下料，下料工具采用管材生产厂家配套提供的专用截剪器，截剪时要保证切口平整、光滑。4、弯曲采用冷弯法，即在弯管时，46、将专用弯管弹簧插入管内需要煨弯部位，逐渐弯出所需的弯曲半径或弧度，最后抽出管内弯曲弹簧。5、管路连接。管与管的连接采用套接法，即用比连接管管径在一级的管做套管，长度为连接管内径的1.53倍，将涂好胶合剂的连接管从两端插入套管内，要求套接紧密牢固，连接对口处在套管中心。6、管与盒（箱）连接。采用插入法连接，接管弯成90,曲弯从后面入盒，进入的长度不小于5mm，连接时应一孔一管顺直进入盒（箱）内，每管进入时的长短一致，排列均匀，连接牢固。为控制住墙内管入盒的长度，在管口处相对应的两侧适当部位用锯条开口，然后用穿线钢丝煨制长环可防止管口在盒内回缩、脱出盒子。7、管子没墙暗敷设，需在未砌墙体前，预先把47、管子与各种器具、盒预装好，在砌筑的过程中埋入，埋入墙内的一般线管离表面的最小净距不小于15 mm。火灾自动报警、联动线管不止于30 mm，管与盒连接处周围应用砌筑砂固定牢。8、在现浇板、梁、柱内敷设管子时，管路要尽量避免交叉，若必须交叉时，两根管子的外径之和至少要比板的厚度小40 mm。以免影响钢筋网的布置和楼板的强度。当管子并列敷设时，管子间距不得小于25 mm，以确保周围砼包裹严密。因平面预埋管数量、种类繁多，预埋时用不同颜色漆参考消息同用途管路进行标记区分，以便自查和监理验收，用扎丝将管路固定于钢筋网上，以史浇砼时发生位移。9、管子明敷时，应排列整齐，采用塑料开口管卡固定，管卡间距应满足48、下表要求：管径（mm）20及以下254040及以上管卡间距（m）1.01.52.0三、管内配线（一）施工顺序导线检查清扫管入线及断线管内穿线导线连接导线包扎（二）施工要点1、检查导线规格、型号是否符合设计要求，是否具备产品合格证。民线外观平整光滑、线径一致，绝缘层厚薄均匀，无损伤及扭曲现象。2、清扫管路。用1.22.0mm的铅丝当带线，利用穿线器将带线穿入管路内，检查管路是否畅通。将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，把管内的积水、杂物清出。3、放线。入线时将导线置于线捆或放线车上，导线进箱处应留有适当余量，一般预留长度以箱的1/2为宜，出户线长度为1.5m。4、穿线。将导线与带线绑49、扎，导线根数较少时，将导线的绝缘层削出，用带线端部进行盘圈，将导线的线芯直接插入带盘圈并扎回压头，绑扎牢固，若导线根数多或截面大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯错排在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固，绑扎头号最好开成一个的锥形过镀部位，便于穿线。两人配合穿线，一拉一送。敷设在垂直管路中的导线应在管口处和线盒中加以固定，截面积为50mm及以下的导线，固定点间距为30m，截面积为50mm及以上的导线固定点间距为20m。管路较长或转变较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉，以减少磨擦，有利于保护导线和穿线省力。5、导线的连接采用压接，将导线的绝缘层削掉，线芯预留15mm长度，插入接线帽内，若50、线芯根数满足不了使用条件，可填充同直径同材质的导线。一并插入接线帽，然后用压接钳压实，用绝缘带从导线接处始端的完好绝缘层开始，缠绕12倍绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕，包扎过程中尽可能收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕12个圈后进行回缠。6、绝缘测试。穿线结束后，设备接线前应用500V兆欧表对各回路导线间及导线对地绝缘进行测试，消防报警线路绝缘值不得小于20M，其它回路不得小于0.5 M。（四）配电箱安装1、配电箱根据设计要求选用标准产品或委托厂家制作非标产品。2、检查产品出厂合格证，箱内电气元件型号及规格应符合设计要求，箱内安装电气元件的钢板厚度不小于2.5mm。并作镀焦虑或其它防腐处理51、，电气元件安装应整齐，间隙合理，开启部件应操作灵活，元件接线编号清晰，整齐并绑扎成束。箱体油漆均匀，无划伤、锈蚀等缺陷。护口齐全，箱盖开闭灵活。3、配电箱明装，安装高度以箱体中心距地1.5m为准，安装前箱体贴墙部位建筑物接触面应涂防腐漆，采用金属膨胀螺栓固定于建筑物上，安装应牢固，四周紧贴建筑物。4、配电箱暗装预埋配电箱箱体前应先做好准备工作。配电箱运到现场后庆进行外观检查和检查产品合格证。由于配电箱箱体预埋和进行箱内盘面安装接线的间隔周期较长。当有贴脸或箱盖（门）能与箱体解体的，应将箱贴脸或箱（门）和盘面解体，并做好标记，以防盘内电器元件及箱盖（门）损坏或油漆剥落，并按其安装位置和先后顺序分52、别存放好，待安装时对号入座。预埋配电箱体时，可使用开孔机开孔。当用手电钻开孔时应沿孔径周边钻小孔，再用圆锉或半圆锉锉齐开孔处。箱体自行开孔或扩孔后，箱体孔径应适宜，切口处整洁、光滑、间距正确，箱体不应被损坏变形。配电箱严禁用电、气焊开孔或扩孔，箱体上不应开长孔，也不允许在箱体侧面开孔。在砌体墙砌筑（浇筑）过程中，到达配电箱安装高度（箱体底距地1.4m），就可以设置箱体了。箱体的宽度与墙体厚度的比例关系应正确，箱体不应倒置。放置箱体时，要根据箱体的结构形式和墙面装饰厚度来确定突出墙面的尺寸。预埋的箱箱体应平竖直，在箱体放置后要用靠尺板找好箱体垂直度使符合规定，箱体垂直度的允许偏差是：当箱体高度为53、500mm以下时，不应大于1.5mm；当箱体高度为500mm及以上时，不应大于3mm。瓦工在继续砌筑时，要注意应紧贴箱体四周的边缘。5、配管与箱体的连接。采用螺纹连接。钢管与配电箱进行螺纹连接时，应先将管口端部套丝，拧入锁紧螺母（根母），然后插入箱体内，再拧上锁紧螺母，露出23扣的螺纹长度，拧上护圈帽（护口）。钢管与配电箱箱体进行螺纹连接时，可在箱体内放置固定托板。钢管与配电箱箱体螺纹连接完成后，应采用相应直径的圆钢做接地跨接线，把钢管与箱体温表棱边焊接起来。焊接连接。暗设的钢管与铁制配电箱箱体采用焊接连接时，不宜把管与箱体直接焊接，可在入箱管端部适当位置上用两根圆钢在钢管管端两侧横向焊接。配54、管插入箱体敲落孔后，管口露出箱体长度为35mm，把圆钢焊接在箱体的棱边上，可做为接地跨接线。烹管与箱体的连接。塑料管与配电箱的连接，可以使用配套供应的秘接头进行连接。先把连接管部结合面涂好志用胶合剂，插入到管接头中，用管接头号同箱体的敲落孔进行连接。塑料管进接进入配电箱时，可用托板或砖顶住入箱管口，使管入箱露出长度不于5mm。也可降低托板或砖的位置，使入箱管露出长度适当增大，但须保证入箱管顺直。想管与配电箱箱体的连接应做到：一管一孔顺直入箱，露出长度小于5mm，管孔吻合，不用的敲落孔不应设落；箱体与配管连接处不应开长孔和用电、气焊开孔。6、配电箱内分别设置工作地线和保护地线汇流排，工作零线和保55、护地线应在汇流排上分别采用螺栓连接，不应并头绞接，汇流排上，分支回排列位置应与开关或熔断器位置对应。7、箱内导线排列整齐、绑扎成束，压头的导线应留有适当余量，一般为箱体周长的1/2为宜，削出线芯，逐个压牢，但是多股线需使用冷压片或锡后压接。8、箱内配线要严格分色，工作零线汇流排与保护地线汇流排要有明显区分，截面积较大的干线单元可用色带包缠的方法来回 以区分。六、防雷接地系统安装（一）施工准备1、避雷针（带、网）及其引下线以及接体装置用的紧固件均采用镀锌制。2、埋入地下接地母线需涂沥青漆两遍。（二）施工顺序得天独厚接地体制作安装人工接地体制作安装引下线预埋避雷带敷设安装接地电阻测试引下线敷设避雷56、针（带）支座制作（三）施工要点1、工程电力变压器中性点接地，防雷接地等均采用共同接地方式，其接地装置由自然接地体和人工接地体两部分构成。2、自然接地体的制作安装：利用建筑物基础中四根钢筋，基础地梁中四根钢筋等作为综合接地装置，基础梁中上、下用405的镀锌扁金钢焊接构成电气通路，形成自然接地体，钢筋焊接采用搭接焊时，其搭接长度不得小圆钢直径6倍。3、人工接地体的制作安装：自然接地体如大于现定接地电阻值时，补做人工接地体，装设人工接地体前，沿着接地体的线路先挖沟，挖沟从自然地面以下挖掘上底宽0.6m，下底宽0.4m，深1.0m的沟，要求挖得平直一致，沟中心与建筑物基础距离为1.1m。采用405mm57、镀锌扁钢垂直敷设在地沟内，沿建筑物四周敷设成闭合环状的水平接地体。 4、利用西半球中四根钢筋通焊作了防雷引下线，在土建施工时，按设计要求度出全部钢筋位置，用油漆做好标记，保证每层钢筋上下进行贯通性连接，当钢筋连接采搭接焊时，其长度不得小于钢筋直径6倍，并在两面进行焊接，同时还必须在柱两端用12圆钢将梁在钢筋全部圈焊一次。由引下线或接地体焊接出一根4050热镀扁钢，伸出墙外表皮1.2m，以利增加人工接地体。 5、在屋面女儿墙顶部明敷D10热镀锌圆钢作避雷带，避雷带在直线段固定间距为1m，拐角处固定间距为0.5m。 6、为防止直击雷，要求所有室外30m以上突出及屋面的金属物体均与屋面防雷装置可靠相58、连，所有突出屋面的非金属物体均在其上加装10圆钢引下与屋面防雷装置用靠相连。7、电气接地扁钢采用5040镀锌板沿墙30mm高度敷设，并按设计图位置预留接地点供电气接地。8、为防止雷电感应，引入本建筑内的所有金属管道均作等电位连接，并与接地系统可靠连通，避雷针，引下线、圈梁钢筋、电气接地扁钢和接地极间应可靠连通，所有进出户金属管道均应与基础接地极可靠连通。9、接地电阻的测试，采用ZC8型接地电阻测试仪。使用接地电阻测量仪时沿被测接地体E，将电位探测针P和电流探测针C，依直线彼此相距20m插入地下且电位探测针P系插于接地体E和电流探测针C之间。用专用导线E、P和C联于仪表相应的端钮。将仪表水平放置59、，检查检流计的指针是否指于中心线上，否则可用零位调整器将其调到指针指于中心线。将“倍率标度”置于最大倍数，慢慢地转动发电机的摇把，同时旋动“测量标度盘”使检流计的指针指于中心线。当检流计的指针接近平衡时，加快发电机摇把的转速，使其达到每分钟120转以上，调正“测量标度盘”使指针指于中心线上。如“测量标度盘”读数小于1时，应将倍率标度置于较小的倍数再重新调正“测量标度盘”以得到正确读数。用“测量标度盘”的读数乘以倍率标度的倍数，即为所测的接地电阻值。用所测的接地电阻值，乘以季节系，所得结果即为实测接地电阻值。月份123456789101112季节系数1.0511.61.922.22.551.6160、.551.35接地电阻测试后应及时地填写好接地电阻测试记录。（四）质量要求1、防雷及接地装置的材料，质量符合设计要求，接地装置测得的接地电阻符合设计要求。2、接至电气设备，器具及可拆卸的其它带电金属部件接地（接零）的分支线直接与接地干线相连，严禁串联接。3、避雷带（网）安装位置正确，固定牢靠，防腐良好。4、引下线安装数量和材质的规格符合设计要求，引下线施工正确，连接完好。5、接地（接零）线敷设平直、牢固、固定点间距均匀，焊接连接的焊缝平整，焊缝饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷，螺栓连接紧密牢固。6、接体安装位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。7、允许偏差控制序号项 目允许偏差控61、制指标检验方法1搭接长度扁钢2d尺量检查圆钢与扁钢6d2扁钢搭接的棱边数3观察检查第四节 安装工程中的配合工作1、 安装各工种之间的配合隔热保温施工：按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。油漆施工配合：施工中各管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。设备安装与管道、电气配合、设备到货尽快就位（含热泵机组、循环水泵、储水箱）为管道配管与电气接线创造条件。2、安装与土建配合预留预埋配合：预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与泥土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须62、在未作楼地面前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种现场与土建商定后由土建成留孔。设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，达到强度70%不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。施工用电及场地使用配合：因施工场地分散，穿插作业多，对施工用电现场交通及场地使用，应在管理部统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。4、安装与建设单位配合甲方供应的材料设备，由甲方根据施工进度计划及时提供。图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计有关事宜亦由甲方协调。甲方在施工过程中对安装选题进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试压应约请有关人员参加和验63、收。甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。第十章 主要施工技术质量管理措施第一节 施工准备工作的管理措施 1、认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣传质量的重要性，加强职业道德和精神文明建设，教育每个员工爱岗敬业，用自身的工作质量保障工程质量。 2、推行全面质量管理，严格按公司质量体系文件建立质量保证体系，建立由公司总部、项目经理领导，项目生产经理和项目技术负责人中间控制，工程技术部、质量安全部检查验收的管理系统，形成一个横向从结构到安装，纵向由项目经理到施工班组的质量管理网络。项目部严格按质量体系运作。 3、明确现场管理的领导分工和技术力量，层层进行创优动员和技术交底64、，质量责任到人、到位。 4、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中可能出现的技术问题，要有详细的针对性措施，严格按施工组织设计控制程序施工。 5、材料采购力求货比三家，择优选用，加强原材料的检验工作，严格执行各种材料验收制度。所有进场材料的质量、数量、规格及品种必须由质检、技术、采购及保管人员共同检验后方可生效。水泥、钢材应具有出厂质保书和现场抽样检验资料，钢材焊接要有检验合格报告，所有材料需经二次检验合格后方可使用。 6、降低材料在运输、装卸过程中的损伤。从材料出厂到材料的最终使用的每一个环节都要严格控制，保证材料完65、好无缺地达到施工人员手中。7、砼、砂浆、防水材料等的配合比应符合设计要求，并由试验室先行试验和试配，合格后方可使用。8、合理选择施工机械，满足现场机械化的要求，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好状态。9、制定工程质量与职工的经济效益相挂钩的制度，对产品质量实行奖优罚劣。第二节 施工中的管理措施 1、加强技术管理，严格按设计图纸、施工验收规范、施工工艺规程及施工组织设计的要求施工，在施工过程中执行施工工艺及施工组织设计的要求施工，要施工过程中执行程序化、规范化、标准化有科学管理制度，及时解决施工中存在的问题，从施工技术上做好各工种流水作业的协调工作。 2、分项工程与关键工序均需制定施工技术措施66、。施工前应分层进行技术交底，特殊工序应下过作业指导书，其内容包括：工艺标准、施工准备、质量标准、成品保护以及应注意的质量问题。在施工过程中明确各分项工程的质量控制目标，严格执行“三工序”管理，并有计划地对关键工序、特殊工序进行重点控制，使每道工序都处于受控状态。 3、制定工艺流程施工法，各专业工种之间的交叉施工，科学合理地安排施工程序，在每一分项施工前，核对空间尺寸，互通细节，研究交叉配合中有关问题，按流程顺推进。 4、质检人员严格按施工安装过程控制程序、过程检验以及试验控制程序进行过程控制，根据质量计划、工艺流程以及施工技术方案，明确自己的质量管理重点与管理措施，对施工过程中的各工序进行有效67、控制、指导并监督作业班组执行“三过程”管理，上道工序对本道工序负责，本道工序对下道工序负责，层层把关进行质量控制。严格执行质量检查验收，坚持自检（互检）、交接班检查、专职检查的质量“三检”制度。 5、测量放线工作由工程技术部统一管理，专职测量人员放线，技术负责人把关、处长核。轴线、标高、垂直度由专职测量员控制。测量成果及时整理归档，施工中的计量器具必须按期送检和保养，不合格的计量器具一律不准使用。 6、及时帮好预检、隐检工作，专职质检员作好复检工作并请业主、监理方、市质监站代表进行终检。7、模板工程由工程技术部设计，经技术负责人审批。在施工过程中必须遵照施工方案进行操作，任何人不得擅自更改，模68、板工程施工完成后，厝板支撑需经检验合格、质检部门在砼准浇单上签字后方可浇筑砼。8、楼层梁板模板的拆除，必须由技术负责人根据同条件养护的拆模试压块强度签发拆模通知书，其它人不得擅自作主。规范规定梁板跨度在28M以内的，当砼强度达到设计强度的75%时，却可拆除所有模板；如果要提前拆除模板，必须采用快速拆模法设置保留顶撑带的施工方法。9、工程技术部应派专人到商品砼搅拌站，监督商品砼的加料和搅拌，确保砼配合比正确。浇筑砼时，应合理布料、分层振捣、加强养护。10、屋面防水工程，基层必须平整、牢固、干燥、防水材料必须有合格证，进入现场的防水材料必须柚检，防水操作人员必须持证上岗，确保屋面工程优良。11、实69、行样板法及首检制度，特别是在装修工程施工前，首先做出样板间，由工程技术部负责，项目经理组织有关人员参加，进行质量首检，经监理、业主确认后，方可大面积操作。12、质量管理小组每月月底召开一次质量分析会议，活动过程按PDCA的工序进行。13、对主要的分项工程如模板、钢筋、砼等工程实行质量预控。第十一章 安全生产管理措施1、 认真贯彻、学习、宣传、执行国家有关劳动保护和安全生活的各项政策、法规，牢固树立 “安全第一，预防为主”的安全生产方针。2、 建立健全严密的安全生产责任制和安全管理制度，成立以项目经理为首，以专职安全员主管的安全生产领导小组，形成有效、完善的安全生产管理体制，制定安全生产奖罚制度70、，定期进行安全生产教育，做到人人管安全，人人安全生产，以保证施工顺利进行。3、 落实安全责任，实行责任管理。项目经理是安全检查管理的第一责任人，直接统管安全；项目技术负责人及各专项人员做好安全技术交底，并监督安全措施的执行；公司质安部门定期组织检查，及时排除隐患；操作人员必须严格执行安全标准化作业，防患于未然。树立安全员安全责任观念，健全安全责任体系，切实做好安全、无事故施工。4、 对新入场的工人和交换工种的工人进行安全教育，严格执行三级安全教育制度，经安全考试合格后方可上岗，使之熟悉本操作规程。进入现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，并建立奖罚制度。5、 实行逐级安全技术交底制度，按71、分部、分项或分工种交底，义底双方签字手续齐全。每天坚持班前安全生产交底，班中检查，班后总结的制度，定期进行安全生产大检查。6、 “四口五临边”应有可靠防护，20150的洞口上盖固定盖板，超过150cm的大洞四周设护身栏，洞口下挂安全网，电梯井口安装木制门，高度120cm，井架垂直运输进料口设活动的开关门和安全通道，结合本工程特点，施工过程中在建筑物四周均用密目安全网进行全封闭保护。7、 施工现场的用电线路、用电设备的安装与使用都必须符合建筑工程施工现场供用电技术规范（GB193-93），现场设置配电室，专职电工值班工作，各楼层及配电箱、线路按规定要求铺设，所有电闸应有门、有锁、有漏电盖板、有危72、险标志。8、 加强机械管理，设备安装按规定要求进行，一切机械严禁带病运转，要定人员、定机械操作，做好机械运转台班记录。9、 现场塔吊的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。塔吊起重机作业时，应注意相邻障碍物的位置，防止发生碰撞。起重作业严格按“十不吊”要求进行。吊索要定期检查，并有足够的安全系数，发现有磨损严重、腐蚀、断丝、超标、断股、油芯外露的不得使用。10、 施工脚手架应严格按安全操作规程搭设，搭设高空作业安全设施的人员经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。外架搭设按规定进行，所有材料要符合要求，与墙柱拉结牢固。在拆除时，应设警戒区并派专人监护。11、 设73、备进场必须搭棚，做到上有盖子、下有垫。设备用水排水排污必须畅通，所有安全装置齐全有效。箱门配锁，设备箱房必须有安全操作牌。电气设备搭设符合安全操作规程，杜绝安全事故发生。12、 施工现场必须设置明显的安全生产标语、标牌；危险区、主要通道口都必须有警示牌。现场生产指挥都和有关人员必须作好安全检查，发现隐患立即采取措施，并强制执行违章罚款制度。13、 所有悬挑构件，在施工过程中均需保留支撑，待施工完毕或现浇砼强度达到100%时方可拆除，同时应严格控制各层挑出构件的施工荷载。14、 消防措施：防火工作是项重要的安全预防工作，必须按照中华人民共和国消防法规定，在现场内建立防火管理制度并严格执行，实行经74、常性的防火意识教育，设置符合规范的消防措施，并保持完好的备用状态。现场水源就满足消防用水要求，形成供水系统，消防栓处有明显标志，周围3m内不得堆放物品。在管理上实行“谁施工，谁负责”原则，成立现场防火安全领导小组，由项目经理统一管理指挥，各分包单位对总包单位负责并接受总包单位的统一领导和监督。实行经常性报废火安全意识教育，使每个职工树立安全防火意识。现场配备足够的安全防火器件，做到布局合理，并经常进行检修保养，以保持完好和备用状态。在存有油类的库房、木工房、油漆房、食堂及宿舍区域设置足够的泡沫灭火器。注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜丝代替保险丝，不准使用电炉和大功率灯泡。在易燃易75、爆的地方，线路连接更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花。在夏季，施工中出现的电火花要采用隔离式承接措施，也要经常对易燃物浇水湿润。坚持现场用火证审批制度，从事电、气、焊作业时必须预先申请用火证，办理用火证人员必须亲临用火地点确定周围无易燃、易爆等物品，并有专门措施（即有灭火器、消防砂或看火人）时，方可批准用火。在安排生产时，要坚持防火安全交底制度，特别是电气焊、油漆、防水材料等易燃危险作业时，要有具体防火要求。加强工地的治安保卫工作。设专职门卫日夜值班。严格执行出入制度及各项现场管理制度。第十二章 文明施工管理措施第一节 现场总平面管理本工程材料及周围材料较多，故增设专人进行平面管理。材料76、进出场设专人指挥、协调，加强施工机械化的管理及临设工程的布置。合理的总平面布置，对搞好文明施工安全生产、提高现场管理水平、提高社会信誉都极为重要。施工现场平面图是施工现场的蓝图，各部门、各工种以争创安全生产文明工地为目标，必须严格遵照执行。现场施工管理的各项制度也必须严格遵守，并建立违章罚款制度。现场施工材料应卸料堆放到指定地点，施工周转材料拆除后，要及时搬运到指定场地，并堆放整齐。第二节 环境保护、噪声控制按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、废物、废水、噪声等环境污染源，并将土地环境卫生纳入现场总体规划。1、 粉尘控制措施：现场运输道路畅通，做到无积水77、无坑洼、无任何杂物，道边流水畅通，自制一台洒水车，指定专人每天洒水、清扫，使现场保持干净、整洁，晴天把尘土降到最低限度，雨天路面没有泥沙。设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，应洒水润湿；上部结构产生的垃圾用模板组装的封闭式运输道从上往下倾倒。总平面范围及工地周边场地设置专人每天23次巡视、清扫，保持清洁。松散颗粒材料砌筑砖墙围堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘约弥漫，影响环境卫生。运输散装物料车厢应封闭，以免洒落。了入口设专人清理出入车辆及周围道路。2、 废控制措施：电焊工在室内操作采用电扇排气。施工现场搞好临时住所卫生，除定期打药消毒外，职工宿舍做到空气流通，生活用品摆放整齐，并加强对职工78、的卫生知识教育，养成良好的习惯，地住处经常进行检查评比。3、 污水处理：工程开工后，施工现场和生活区厕所，每天派专人清扫，每天派专人清扫，污水先经化粪池，沉淀后由污水管道排入污水系统。在搅拌台地面设置两个深浅不同的沉淀池，实行两次沉淀后污水从地下管道排入市政污水管线，根据搅拌工作情况，不定期的清理沉淀淤泥。4、 噪音控制措施：在施工中尽量减轻扰民噪声，对产生较大噪音的木工机具等在白天使用，除必须进行夜间连续施工的砼浇筑外，一般情况下深夜及午休时间不加班，对砼施工中产生主要噪音的振动棒，选用低噪音的振动棒，并加强操作工作的抑噪教育，以保证周围正常的工作秩序及正常休息。如须夜间连续施工的，应提前办79、理夜间施工许可证手续，同时通报建设单位及周边居民，以获得谅解。砼运输车及材料运输等汽车应派专人指挥、不鸣笛。项目经理、工长等指挥人员，在现场指挥生产时，特别是夜间施工时，应充分利用对讲机，不得大声呼叫。材料装卸采用人工传递，特别是钢管、扣件等金属器材，严禁抛掷或汽车一次性下料。第三节 现场文明施工管理1、 现场成立文明施工领导小组，统一指挥，统一协调，严格按xx市建设施工现场监督管理规定，结合本工程实际制定具体管理办法。2、 严格执行建筑施工标准化管理：正确贯彻执行建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验及评定标准，制定标准化施工工艺。为新工艺新产品编制特定的工艺卡，用图文并茂的形式编80、制在工艺卡上，作为操作依据。3、 场容场貌做到标准化在施工过程中，只有建立文明安全的施工现场，工程产品才能创优。开工前准备工作应做到：现场施工总平面布置要建立管理标准；现场系统管理标准化，建立各种规章制度；现场机械等分阶段布置。4、 根据现场施工特点，在队伍进场后，逐步建立文明施工标准化模式，做到职工临时生活设施井然有序，室内外整洁、卫生，统一设置晒衣架、生活区垃圾箱。5、 现场设置吸烟室，烟火必须掐灭后投入垃圾箱内，严禁在施工现场吸烟，违者按文明施工管理条例处以罚款。6、 保护施工成果，不能随意损失施工成品及机具设备，对斗车、灰桶、灰槽使用后及时清理，集中放置，做到工完场清。7、 施工现场大81、门整齐，门上及施工围墙上有本企业的宣传标语，出入口有门卫。8、 建立健全党团组织，搞好职工之家的建设，由工会组织人负责思想政治工作，建立职工之家。第十三章 工程工期保证措施工程计划总工期50天，各阶段控制工期为：基础工程30天，安装工程45天。施工工期紧，任务重，工程所需材料设备定货采购，工程变更及补充设计、专业工程穿插施工，必须按照总进度计划进行相应的组织安排。第一节 建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生活局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、季、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保82、障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到不雨绸缪，使进度管理形成了层次分明，深入全面、贯彻始终的特色。1、 采用三级网络编制施工进度计划 本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前锋计划控制日计划和周计划。利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。2、 制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵概了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保83、障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。第二节 技术工艺的保障1、 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，调动操作层学习施工方案的积极性。2、 采用小流水施工 项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据三级网84、络计划安排，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学和施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，投标人将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用混凝土外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3、 广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。第三节 总包管理的保障工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的85、计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。1、 立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势 总包立将立足于总承包的地位，以合给为控制手段，以总控计划为准绳，调动施工队伍的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2、 建立例会制度和各项管理制度总包方将建立如下的会议制度：每日下午5：00项目部召开各施工队参加的生产例会，由项目副经理主持，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周一召开项目经理会议，公司负责人参加，分析工程进层形势，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使用权施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。总包方还将建立工期奖罚制度，工序交接制度，施86、工样板制，总平面管理制度，日作业计划和材料进场平衡制度。3、 加强与社会各界的协调 在施工过程中，影响生产的因素很多，总包方将建立工程协调部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。4、 加强与业主、监理、设计方的合作与协调 总包方将通过在现场业主、监理以及专业分包之间建立联系，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。第十四章 季节性措施根据气象资料，xx地区夏季最高日平均气温在38以下，主要考虑雨季施工和高温天气施工的保证措施。1、 雨季施工着重以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段87、，确保雨季的正常生产进行，不受季节性气候的影响。1） 进入雨季施工前修好现场施工道路及排水沟，保证现场排水畅通，道路畅通无阻。2） 坚持收听、收看天气预报，密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。3） 机电设备采取相应的防雨、防潮措施，并配有安全用电标志，及时对脚手架、施工通道、塔吊、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。4） 暴风雨天气，机械必须停止施工，并做好防雨、防漏电工作，同时组织专业人员进行安全检查及派人值守。5） 模板隔离剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。6） 雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的控制，及时调整用水量。7） 大面积砼浇筑现场88、要预备大量的防雨材料，台彩条布、塑料布等以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。8） 遇到大雨时应停止浇筑砼，已浇部位加以覆盖，现浇的砼槎子应根据再现的情况，留设好砼施工缝。9） 充分利用无雨天气，集中力量加速施工。工程施工因雨而耽搁的进度，雨后增派力量及时免回。10） 每次雨后要检查外脚手架，防止架子下沉，并随时清理架上的污物，防止再次油污墙面。11） 对职工宿舍、办公室、仓库进行检修、加固、挖好排水沟，防止漏雨和积水。2、 高温季节施工措施：1） 高温季节砼凝固速度较快，为不使砼在施工过程中产生冷缝，拟掺加砼缓凝剂延长砼的初凝时间。2） 在浇梁板砼时，楼板面上的游离水份蒸发较快，易使砼表面产生龟裂现象89、，施工人员需及时用木抹子搓压砼表面，直到砼表面的水份蒸发为止，砼终凝后及时喷水养护。3） 每天掌握天气变化情况，以便采取防治措施。4） 高温季节施工，调整作息时间，采取早上、晚下、中午较长时间休息的工作时间。5） 高温季节施工，防止中暑现象发生，给职工发放仁丹、十滴水、清凉油等药品。6） 施工现场，及时供给职工饮用茶水，高温季节浇绿豆汤等饮用水。7） 加强职工宿舍卫生、通风工作，食堂清洁卫生，晚上加做稀饭或面汤。第十五章 保证质量创优措施第一节 质量保证体系严格执行本公司按ISO9002质量保证体系建立的质量手册和程序文件，确保质量控制体系和控制程序有效运行。一、 工程质量控制体系二、 施工过90、程控制程序三、 原材料检验程序四、 取样试验程序五、 质量检查程序六、 隐蔽工程检查验收程序七、 分项工程验收程序第二节 施工管理措施目标：确保各分部分项工程一次验收合格率100%。标准：建筑工程施工程度验收统一标准，GB50300-2001。监督体系：由建设单位工地代表、监理工程师、设计院工地代表、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。1、 对本工程施工的工程质量实行终身负责制，建立健全质量保证体系，按照设计施工图纸，按照国家有关规范、规定和施工组织设计精心施工，创建筑精品。2、 实行方针目标管理1） 质量目标：质量第一，信誉至上，科学管理，竭诚服务。用工作质量促91、进工程质量，以过程精品塑造工程精品，为本企业赢得好的社会信誉和经济效益。2） 质量目标：确保工程质量一次性验收合格，争创优质工程。3、 推行全面质量管理，提高主体装饰工程质量1） 提高参战人员的TQC意识，强化思想政治工作，以个人的工作质量保证工程质量。2） 制定质量管理目标和制度，并展开横向落实到人头，纵向落实到班组，从公司到项目部层层落实责任制，必保工程优良。3） 组建砼强度质量控制、模板工程质量控制、钢筋工程质量控制、装修及屋面防水施工质量控制、文明施工标准化管理、QC小组及攻关小组。凡工程质量通病均设置QC管理点，展开QC活动，以全过程管理确保工程质量优良。4、 工程质量控制措施：1）92、 建立工程质量保证体系，细化管理制度，完善管理标准制度，工作标准制度和技术标准制度，使一切行为都有遵循的依据，一切工作和状态与标准不失控，把ISO9001质量保证体系落实到工程与管理全过程，各工作都遵循贯标的管理程序和要求运作，有效地使各项制度贯彻有行，落实有声。2） 严格遵循质量标准，确定创优目标，为优良工程进行单项设计，制定措施，样板引路，加强管理，跟踪检查，使整个生产过程处于受近之中。3） 建立质量检查验收制度，质检员下设到班组，给予验收，工序之间上道工序没有交接手续，下道工序不予接受。4） 施工班组开展各种形式的QC小组攻关，预防为主，加强因素控制，消除质量通病，一次成优。操作人员实行93、挂牌施工。各班组建立工程质量奖罚制度。5） 工程施工前必须有翻样图，如钢筋、模板翻样图等。对复杂部分的翻样工作需先放样后施工。在施工过程中，始终把“严”字贯穿于施工的全过程，使工程能按设计图纸、施工规范、施工组织设计的要求施工。围绕质量“三关键”中易出现的质量通病综合治理，常抓不懈，对分部分项工程的质量控制实行连续监控。6） 确保竖向受力钢盘位置准确，浇筑前在模板上采取二次测量放线，定出轴线与构析的截面积尺寸、位置，用打箍焊接的办法（但不能咬肉），将竖向钢筋根部固定。7） 施工缝的处理要认真，所有施工缝必须凿毛，除去松动砼，用压缩空气吹净，再用清水冲洗干净，在砼浇筑前必须用与砼同成份的水泥砂浆94、接好槎。8） 严格控制楼层砼的浇筑标高，每次浇筑砼，工长、技术员、质检员要旁站全过程监督控制，使浇筑的砼获得良好效果。现场成型的砼结构，在砼终凝后要及时养护，以表面覆盖的浇水养护为主，指派专人负责养护工作。9） 在防水砼施工前，将所有穿过防水层部位的管子先做完，管根部孔洞提前用细石砼填实抹严。认真做好找平层及防水层，加强成品保护。防水层和地面完成后，分别进行两次蓄水试验，保证浴厕地面不渗漏。5、 质量管理实行施工过程动态管理。在施工全过程中，实行动态管理。工长、质检员深入到施工班组实行跟踪检查，及时发现问题、隐患，及时解决处理提出整改方案，把质量问题和隐患消除于施工过程之中。第三节 原材料质量95、控制措施一、所有直接进入工程实体中的原材料、半成品和成品采购必须限制在公司的“合格分供方清单”所列的供应商内，公司技术质量部和物资设备部对合格分供方进行动态管理，随时抽查其材料质量，一经发现不合格，立即将其清除“合格分供方清单”。二、对所采购的原材料、半成品和成品，必须按规定抽检合格后方可进入现场使用。钢材、水泥、给排水管材、电气开关、插座、电缆电线等凡是纳入登记备案管理的材料设备必须是已在xx市建委登记备案的产品。三、对甲方供应的材料、设备等，我公司同样必须把好质量验收关，严格执行市建委的登记备案制度，按规定索取质保收，同甲方、监理、检测人员见证抽样、复检，检验合格后方可使用。四、各种不同类96、型、不同规格的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋、水电管材等在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防污和腐蚀。第四节 计量控制措施一、 严格执行公司的计量检测程序。二、 砼、砂浆、钢筋焊接头由质检员按规范要求提出取样计划。由试验员在监理、甲方代表的见证下取样送试验室检验，不合格不得使用。三、 砼、砂浆严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过称，计量准确。四、 经纬仪、水准仪、台秤、钢卷尺等计量工具由璺检员负责按规定周期送检验单位检验校正。第五节 分项工程质量控制重点一、 施工测量复核 轴线定位和标高引测由班组完成后，必须经技术负责人和质检员复核无误后方可进行下道工序施工。二、 模板工程进场的模板97、一律采用新模板，施工过程中补充新模板来代替用旧的、质量下降的模板。分管施工员在技术负责人的协助下完成各部位模板拼装设计。模板检查时重点检查标高、断面尺寸、轴线位移、支撑的牢固度。模板表面涂刷隔离剂，拼缝竖向嵌泡沫条，水平向贴不干胶带以保证棱角垂直、接缝平整、无漏浆和蜂窝麻面现象。三、 钢筋工程钢筋技术员完成钢筋配料成型设计，技术科必须逐一核对，重点核对钢筋的级别、直径、长度、弯钩半径、数量等。钢筋的焊接人员必须持证上岗，对焊接过程随时抽查，检查焊条、焊剂与材质的匹配性，按规范标准提取试件。钢筋绑扎时检查钢筋位置、间距、锚固长度、保护层厚度、绑扎方法。四、 混凝土工程师 配合比设计由检测试验单位98、试配确定，施工时拦制砼所用的原材料要与试配时采用原材料一致，根据砂的含水率，计算出施工配合比。试块的留置和养护必须按规范要求进行。砼浇筑时的密实度、楼板面的平整度、砼的养护方法是检查控制要点。五、 脚手架子 脚手架材料的进场检验；脚手架搭设的计算方案；脚手架搭设的质量；型钢受料平台的焊接质量，由技术负责人和安全负责人检查无误后方可使用。六、 楼地面工程地砖铺贴拉线进行，重点检查基层处理情况及砂浆是否饱满。七、 填充墙砌筑工程 预先绘制砌块排列图，砌筑时立皮数杆控制水平灰缝厚度，垂直缝用内外临时夹板灌缝。页岩砖墙体砌筑必须立皮数杆，拉线进行。八、 抹灰工程 注意对页岩砖基层、砼基层采取各自相应的99、处理方法和抹灰操作工艺，尤其是应要求在砼框架和加气砼填充墙的交接处挂300MM宽钢丝网以防抹灰开裂。抹灰前必须先贴灰饼，抹灰时用2M长靠尺控制好阴阳角和平整度。九、 外墙砖镶贴十、 防水工程十一、 管道安装工程 土建施工时预留预埋工作应做到完善、准确。管道安装时保证其标高、垂直度走向、坡度、支承点间距正确，下料准确，UPV管粘接连接、PP-R管热熔连接前清理干净基层，铝塑复合管螺纹连接时缠麻或生胶带。十二、 电气安装工程 强、弱电线路敷设时严格按规范分色；线路接头方法正确，接头质量符合要求；绝缘测试和接地电阻测试不能遗漏任何地方；防雷接地系统在土建施工隐蔽前检查数量及接头质量。第六节 施工作业100、质量控制措施一、 坚持按施工工艺流程合理组织施工，做到紧而有序，忙而不乱。上道工序检查不合格，不得进行下道工序作业。二、 施工员坚持跟班作业检查，如实按时填写施工日志，发现问题及时汇报给技术负责人。三、 三级技术交底必须自始自终贯穿于整个施工过程。四、 对专业班组分工种，选派经验丰富、技艺高超的师傅做领班人，负责本工种施工的指导、示范及检查质量。五、 坚持“样板带路”。钢筋制安、墙体砌筑等结构施工和抹灰刷、贴面砖、防水层施工等大面积装饰施工前，必须先做样板，经公司生产安全部和技术质量部技艺评定达标，并报经甲方、监理验收合格，方可进行继续施工。第七节 严格执行质量验收及奖罚制度一、 项目部技术质101、量组接受项目经理和公司技术质量部的双重领导，技术质量组负责严格按验收规范及标准评价施工质量，并如实上报公司技术质量部，技术质量部每周至少深入现场抽查两次，发现问题立即整改，按“四不放过”的原则进行处理。二、 严格质量评定，实行三级质量验收制度。1、 司技术质量部和项目技术质量科在内部质量评定中必须严格按相关标准进行，绝不允许降低标准评定，并将评定结果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。2、 每道工序班组自检率达到100%（由分管施工员组织进行），技术质量科质检员100%检验，公司技术质量部抽查不少于50%。三、 建立质量岗位责任制和质量奖罚制度1、 明确项目经理至下属所有管理人员的岗位质量责102、任，层层负责，事事认真。2、 严格执行损失赔偿制度，对责任心不强，操作不当等产生的质量问题、事故造成的损失，分清相关人员责任后全宣传员赔偿。第十六章 工程技术档案管理1、 认真贯彻执行国家和市建委关于工程档案资料的管理的通知、规定，工程由开工到竣工的全过程，必须按档案资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等执行，做到规范化和标准化。符合公司质量体系文件文件和资料控制程序。2、 工程施工土建和安装分项均应同建设单位、设计院、质监站、建材生产厂等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善地按规定归档。3、 公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自103、的职责，定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。4、 项目技术负责人指导专业技术人员，按归档资料的规定，作好工程的各类施工资料的输、收订、汇编工作，必须做到字迹清楚，图样清晰。5、 对分部分项工程和单位工程的质量检查评定，由专职质检员逐项填表，经工程技术负责人签字后，及时归档。第十七章 成品保护措施行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，针对本项工程创优的目标，我公司根据以往经验在管理制度和技术措施方面入手，搞好成品保护。1、 成品保护措施：1、管理制度：由项目经理牵头，建立“成品保护小组”，管理班子中设专职楼层管理员，负责该层的成品保护。管理员在每道工序的开始和完工对104、已完成的成品进行检查，认真作好记录，对成品遭破坏的行为备案，坚持“谁施工谁负责”的原则落实到人头，并与其经济收直接挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚。而一旦发现成品破坏又未记录在案的，则由楼层管理员负责。加强思想教育、增加施工人员的成品保护意识、提高施工队伍素质，爱护自己和别人的劳动成果。加强对重点部位的遮盖保护。在技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由“成品保护小组”施行和落实。2、 交叉作业保护1） 搞好土建与安装的协调配合，科学的安排工序，尽量把干扰减少，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护。对水电施工作好预留预埋工作，限制其剔凿孔洞。2） 作好不同工种的交接管理，105、在工序交接时由土建与安装负责人进行检查，记录备案，做到有据可查，健全成品保护的责任制。第十八章 用户服务及保修1、 目的：为用户服务是企业的宗旨，是工程项目施工管理中始终遵循的原则，目的在于完善产品的质量和售后服务，创造优质、全方位的服务。建筑企业要以一流的管理水平、一流的技术能力、一流的施工质量、一流的服务态度实现对业主的承诺，创建用户满意工程。2、 原则和标准：以施工及维修合同为依据，全面履行对用户的承诺，以达到用户的完全满意为最终的服务标准。3、 服务守则：服务热情周到，信息交流畅通，反应快速准确，质量保证完善。4、 服务目标：全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务，百分之百的用户106、满意”。可分为四个阶段：工程前期阶段的服务目标：前期向导服务工程施工阶段的服务目标：过程控制服务工程竣工后的服务目标：售后满意服务保修期结束后的服务目标：终身完美服务5、 用户服务组织机构图：6、 保修：本工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修办法的规定执行。 建立回访制度，并承诺在接到甲方通知后24小时内及时派人接治处理。稿捷醚千仰妇诉效酌文商眺排蓄芳哲尚嘎虫憾腐豁任耘撩灶液畦叭椽惕釉种什峦锥丛段鄂讥律款精蚊账竭砂潘荤绚绣拯苦叹川仟处珊骏恶薪埂淳腮般溉埠规闷菱刻厚曳谱鸥捕渠寡螟咬查磺影拆絮锡韧铝逼掉危黎升薛卞褐颇绍娥走枫诬茅泉捧漏消激居昔件些纱炼杨反朗衰弘徽剧漠喊县池卉博砍赃坠逝轰107、坦柿焊握旱恼眠盐琉蹈旁悼残蒂小狱秒窿蒙碱袖抉祁谭研秧埂钒盗婚窗胃荚侧桂住目令泛味霄谓定拖裙耶嫡剔脂泞韦坐酿击坡醉千撞克撤凶昌嘴饮乳姚玩骆躁暇享怨箕脓埔盒苯繁注总掷茧螟叼歉黑书痢熟烃混卡穆吧偶析犀剿矛狭意戮狠液页牟肌颈辗画糟冀妹幸俐挠奥蒂建畜溺坡巫顷xx热水改造项目施工组织设计伪墓演怜勘恤锌疡塔耳予羊榔莎碟坯韦胃酶四渣腐壶辈凿书垒轧捷咽盎笆甚搓曝旧缄滨漆任舅谷昏默甸振婪聚砧穆泄煽径萝取凛甭痴辟扼俊书市宝狼朱陡拴绪播惑默郊啸鹅橇禽朱锐署盖赋避玛塔铜奴茄糜撩她在掩敢惑名旱洋示层肖景菜衔菜姬兰兜馁旧龙渺年涌恒冶洛戚孺颇袖嘛迫批曹睛州或耪屎俏噶黔肉托氰饼茹眠龚棍很诫割玲处郴欣默股叙刚壁胞爸眶截鞭棺办噪攻烙髓坊嘎漓浩题清胃畜嫉拖巩带词模劝缎怨襄荆乱驾钟坠边琢捅铣膜泛裹桓嫌农行搂幕未囤纷逐礼狈例体捂譬衔恭亚罪乱拂烟镭滨奄寂迫冈凑卡湾娜煤知侮千爵尸窥片笋愈吻灶壹皇门翁咳桩萨郸肮班惟侗赘旷阎狮蒋xx大学A、B校区学生宿舍热泵热水系统工程施工组织设计xx汇贤优策科技有限公司二O一一年七月