1、办公楼公租房工程主体砖砌体墙面粉刷楼地面水电安装施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章、施工技术方案3一、工程概况3二、工程主要内容3（1）质量目标3（2）安全目标3（3）环境目标4三、施工工期：4四、建筑设计：4二、施工准备6（一）、施工准备6三、施工布置及施工流向12四、质量保证措施121、 质量目标122、 质量控制机构和创优规划123、 强化质量意识，健全规章制度134、 技术准备165、 对施工方案、方法和工艺的控制176、 设备进场的质量控制17、施工中常见通病防范18五、施工主2、要工序19(一)、施工主要工序19(二)施工方法20主体施工砖砌体墙面粉刷楼地面工程39水电安装施工方法51施工方法及技术要求：51六、劳动力组织设计52七、工期要求及时度计划52八、工程质量的技术措施页 共 1 页52（一）保证工程质量的技术措施53（二）、保证安全生产技术措施54九、降低成本措施56十、雨季施工措施573、塔吊路基、外脚手架应防止雨水浸泡。57十一、冬季施工措施 页 共 页57十二、工期保证措施58第二章 安全文明施工措施62十三、安全文明施工保证措施62第一章、施工技术方案 一、工程概况工程名称：XXXX钢铁有限公司综合办公楼（公租房）；地理位置：XX县开发区内；建设单位3、：XXXX钢铁有限公司；设计单位：XXXX建筑勘察设计有限公司；监理单位：XX市XX建设工程监理有限公司；施工单位：XXXX建筑建材有限责任公司；合同质量目标：一次性交验合格。二、工程主要内容本工程位于XX县开发区内，XX县XXXX钢铁有限公司综合办公楼（公租房）建设工程，五层框架结构，建筑总高度21.0m,建筑总面积为3235.3平方米，建筑合理使用年限为50年，耐火等级二级，建筑安全等级二级，屋面防水为级，防水层合理使用年限为10年，抗震烈度8度。（1）质量目标单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量）符合有关规范和标准要求，一次交验合格4、率100。（2）安全目标重大事故为零，轻伤千人负伤率在 5 以下。（3）环境目标实现文明工地，绿色建筑，最大限度地保证施工区域内、外环境的良好。三、施工工期：1、开工时间： 年 月 日 2、交工验收时间： 年 月 日 四、建筑设计：1、本工程为XX县XXXX钢铁有限公司综合办公楼（公租房）， 工程0.000设计标高现场复核，本工程标高以“米”计，其余均以“毫米”计。2、本工程外墙体采用MU10烧结页岩砖，厚度240mm，内墙除卫生间、厨房隔墙用120实心砖外，其余均为蒸压加气混凝土砌块。3、楼地面工程：楼板留洞的封堵待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实。4、屋面：屋面防水为级，防水5、层合理使用年限为10年。5、门窗及五金配件门窗加工尺寸按装修面厚度由承包商予以调整，按要求施工。6、装修工程：外装修选用的各种材料其材质规格、颜色等，经由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样。（二）、自然条件及地形地貌建筑物场地类别：类，本工程场地地貌属低山丘陵地貌，场地类别土为中软场地土。 （三）、施工条件要求及特本施工组织设计是XX呈钢3#楼公租房建设工程文件，它体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的重要文件之一，也是一部较系统的论述工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件，为确保工程顺利完场奠定的6、基础。 （ 四）、编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制； 1、XX呈钢3#楼公租房建设工程招标文件、评定标办法； 2 、XX呈钢3#楼公租房建设工程土建、安装设计图纸及有关标准图集、图纸答疑纪要、施工合同； 3、 国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； 4、 有关文明施工规定； 5、 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； 6、 建设部推广的十项新技术、新材料、新设备、新工艺等； 7、 本工程遵循国家现行规范、技术质量评定标准如下： （1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-22(2)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（3）砼结构工程施7、工质量验收规范GB50204-2002（4）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（5）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002二、施工准备 （一）、施工准备 做好施工现场内的“三通一平”工作。即水通、路通、电通和场地平整。由甲方提供水源、电源，按乙方要求接至施工现场指定地方，为保证施工正常进行，本工程除抓好生活设施以及各项生产技术准备，还必须满足下列条件： 1、施工场地 （1）对场地进行平整，清除新建建筑物范围内的障碍物。 （2）根据建筑总平面图确定永久性位置，按现场要求结合现有场地的情况，做好本场地的排水工作，及时排除地表水，以防侵入路面，保证雨季施工顺利进行以及文明施工8、要求。 2、施工用水 请甲方与自来水公司协调解决，保证满足正常施工，施工用水配管约为100MPA即可。 3、施工用电 本工程施工用电由甲方从配电所引出总电源，按乙方指定位置备总配电箱，再由施工单位各支路设分配电箱，用于各种支线路，做到三箱五线制，一机一漏一保险，配备专人负责，为保证工程进度，施工单位将在某阶段采取连续施工，日夜奋战，为此甲乙双方必须共同处理协调与相邻单位关系，确保本工程安全用电和正常用电。 4、技术准备 （1）、施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更洽商记录，掌握地质勘探部门提供的地质资料。 （2）、组织各级施工员、技术员、质量员主要有关参加施工的人员，认真学习领会图纸9、，使整个工程施工人员对该工程概况，技术要求及有关尺寸数据大致了解。 （3）、做好有关人员技术交底，施工图预算及分部项工料分析、成品及半成品加工定货计划以及钢筋翻样工作。 （4）、根据设计单位给定的轴线和标高，做好该工程的定位放线工作。 （5）、提前做好原材料质量检验，复试工作，以及砼级配的试验工作，联系委托有关测试部门做好砼级配试验及其他材料测试工作。 5、施工人员准备项目部及时调整施工技术力量，调整、健全和充实施工组织机构，确定工程施工人员，进行特殊工种的培训及施工作业条件的准备，具体施工人员见劳动组织计划。项目部管理人员一览表姓 名职 务电 话项目经理技术负责人材料员水电工安全员施工员 610、施工机具机构准备做好垂直运输机械进场的准备，塔吊进场准备以及常用建筑机械进场准备，联系确定机械维修、保养人员，具体详见施工机具机械选用一览表。7、沉降观测准备（） 沉降观测准备：建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。 在实际工作中， 我公司按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、 准确地反映出沉降规律。根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度11、而定，一般约为10天至一个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可23年一次。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。8、施工程序施工准备场地平整(包括拆除部分原有建筑物)定位放线(复测)基础施工0.000以下施工 主体框架施工 水管电路敷设砖砌体施工 天12、棚抹灰墙身抹灰 水电安装 门窗安装 外墙装饰室外工程及收尾竣工验收 7、临时设施做好工地施工人员的宿舍和办公室以及材料仓库、职工食堂、门卫、仓库，做好木工班、钢筋工班、施工时的简易工棚，保证雨天正常施工，并搭设搅拌机棚和简易厕所。三、施工布置及施工流向 该工程为框架结构6层，建设单位提出的工期比较紧，质量要求高，在施工中必须充分挥全体施工人员的潜力，调动一切可利用因素，集中力量，确保工程在工期上和质量达以优良标准。 施工流向按主要施工方法执行。四、质量保证措施1、 质量目标本合同工程的质量等级招标文件要求是一次验收达到合格。现本公司承诺本工程的质量保证一次验收达到合格。我公司的一次验收合格的方13、案，按国家GB5030-2002质量验收规范精心组织施工，确保一次成活。不允许出现不合格工程，不论是自检，还是建设单位、监理的中检、抽检、终检，坚决杜绝不合格项目。工程质量是在施工过程中形成的，而不是靠最后检验出来的，工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成，工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量2、 质量控制机构和创优规划质量管理小组是整个工程质量管理的监管执行机构，工程处成立以工程处长、项建造师、施工工长、质量安全员、试验员、材料员组成的工程质量管理班子，制定整个合同段工程质量创优规划、方针、措施。施工处一级的质量管理机构公司质量管理处的监督下，制订本工段施工区段的创14、优措施，质量实施计划，并重在现场落实。施工队所属各施工班组根据自己的创优任务，拟定项目工程具体的分项实施计划，责任到人，严格要求，全员全过程质量控制。3、 强化质量意识，健全规章制度(1) 建立施工组织设计审批制度a、 施工组织设计必须有项建造师、项目工程师、安全员、材料员、监理工程师等的签字。b、 施工组织设计必须在工程实施前15天报监理工程师审批。c、 施工组织设计必须经各级审批并最后由监理工程师审批后，并且按审批意见进行修改完善，方可进行施工。(2) 技术复核、隐蔽工程验收制度a、 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。b、 技术复核结果填写15、分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。c、 凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录。(3) 技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体分为以下几个方面：a、 项建造师必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并同设计代表联系进行设计交底。b、 施工组织设计编制完毕并送业主和总监审批确认后，由项建造师牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出关键分部工程和施工要点。c、 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则16、，各分管分项工程负责人在安排施工任务同时，必须对施工班组进行书面技术质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。(4) 二级验收及分部分项质量评定制度a、 分项工程施工过程中，各分管负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。b、 分项工程施工完毕后，各分管负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交施工队长确认，最终评定由项建造师部的质检部专职质量员检定。c、 项建造师部每月组织一次施工队之间的质量互检，并进行质量讲评。d、 质检部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目施工队负责在指定期限内将整改情况以17、书面形式反馈到质检部门。e、 严格按建筑物抗震构造详图329施工，符合建筑抗震设计规范11-99的有关规定。(5) 材料质量管理a、 严格控制外加工、采购材料的质量。各种地方材料、外购材料到现场后必须由质检部门和材料部门有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。b、 搞好原材料二次复试取样、送样工作。水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验，有效期超过三个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。c、 凡由施工单位负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等，在采购订货前就监理工程师及甲方申报；对于重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单18、位提出交理化试验单，经监理工程师及甲方审查认可，发出书面认可证明后，方可进行订货采购。d、 对于永久性设备、器材或构配件，应按经过审批订中的设计文件和图纸组织采购订货，即设备、器材、构配件等的质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度安排的需要。e、 供货厂家是制造材料、半成品、构配件以及永久设备和器材等主体，所以优选良好的供货厂家，是保证采购、订货质量的前提。f、 对于设备、器材和构配件的采购、订货，建设单位监理工程师可以通过制定质量保证计划，详细提出对厂方应达到的质量保证要求。g、 供货厂方应向需方(订货方)提供质量保证文件，用以表明其提供的货物能够安全达到需方在质量保证计19、划中提出的要求。(6) 计量器具管理a、 现场计量管理器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为的损坏。b、 损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作。c、 计量器具要定期进行校对、鉴定；严禁使用未经核对过的量具。(7) 工程质量奖罚制度a、 遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工队，班级进行全面质量管理和追踪管理。b、 凡各施工队、班级在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部有权对其进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。c、 凡各施工队、班级在施工过程中，按图施工，质量合格且达到优质，项目部对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰20、奖金。d、 项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、业主大检查、监理工程师评价等形式作为依据。4、 技术准备认真组织有关人员熟悉施工图，组织好图低会审和设计交底工作。组织施工管理人员，操作人员学习现行施工及验收规范，质量检验评定标准，操作规程等法规。定期进行技术培训，层层进行技术交底，作好记录，双方签字齐全。工长要坚持每天对所管辖的班组操作人员进行书面技术交底。加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底，施工中要认真检查执行情况，开展全面质量管理活动，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。工地项目负责人要组织各21、工程技术人员认真学习施工验收规范和操作规程，做到人人清楚工程质量，严格按设计及施工规范规定执行。5、 对施工方案、方法和工艺的控制（1）严格遵守工艺和操作规程。施工工艺和操作规程，是进行施工操作的依据和法规，是确保工程质量的前提，施工过程中必须严格执行，不得违反，认真执行三检(自检、互检、交接检)制度。1) 控制工序活动条件的质量，有效地控制施工操作、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境，确保工序投入的质量，避免系统性因素产生变异。2) 加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题随即研究处理，自始至终使工程活动效果的质量，满足规范和标准的要求。3) 合22、理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，有效防止后道工序损伤或污染前道工序，保护成品质量。6、 设备进场的质量控制） 工地交货的机械、设备或器材到场，应有产品出厂合格证及技术说明书。） 设备存放条件的控制，质量合格的材料、设备等进场后，到其使用或施工、安装时通常都要经过一定时间间隔，在此时间内，如果对材料、设备等存放、保管不良，可能导致质量状况的恶化，如损伤、变质、损坏，甚至不能使用。、施工中常见通病防范1、钢筋保护层：特别是负弯矩钢筋要保证设计位置，用8钢筋做马凳支垫分层，并在浇灌混凝土前搭好双行线浇灌道，防止施工人员踩踏钢筋。（1） 柱子钢筋移位：浇灌混凝土时，在距浇筑层高出300mm23、左右点焊一箍筋，以固定主筋位置，并用钢管扣件将构造造柱钢筋整体夹住与周边架子相连牢固。（2） 砖砌体：防止干砖上墙，多层破缝、灰缝不匀、接搓错误等，质安员和工长要交底清楚，并经常检查监督，保证砖墙质量。（3） 屋面混凝土浇灌要从一方向另一方平行浇筑堆进，不准多处并列浇筑，防止施工缝出现。构造柱浇筑接时，要先用同标号细石混凝土座底，再进行正常浇灌，以防止出现“烂根”。（4） 防止地面、墙面空鼓：基层要清理干净处理成毛面。墙粉厚度较大时，不允许一遍成活，并严禁干墙干地开始铺浆操作。（5） 粗钢筋的连接采用帮焊连接方式，在焊接前必须先取试件进行检验，试件全部合格后才能正式焊接。（6） 粘贴高级装修材24、料要先交底，先试作，符合要求再正式施工。8、项目班子有分工地按公司项目质量管理要求做好各类质量内业资料。五、施工主要工序 (一)、施工主要工序施工准备 定位放线基础工程 水电管预埋主体工程屋面工程外墙工程门窗工程水电安装工程室外及零星工程竣工交验(二)施工方法、 基础工程A、 柱下独立砼基础()、基坑排水：在坑内挖一个集水坑，便于积水随时抽排。孔内放抽水机，特别是开挖至设计基底标高时，集水孔仍然应挖至比基底深500mm，随时抽排崐积水，以保证基土承载力，正常施工，到达一定的深度后实行通风以保证安全。()、土方的堆放和运输：开挖的土方孔边2m范围内不准堆土，以减少荷载。余土外运按甲方指定地点和城25、市环卫部门的要求组织机械运输。B、 模板工程：（） 支撑系统采用48钢管，扣件连接拾设，钢管加固横楞间距不得大于1000mm。（） 封模前先抄好顶面标高，清除杂物。（） 支模时必须拉通线复核各部位中线是否准确。C、 混凝土工程：（） 工程开工前，就组织有关人员对当地的地材料(砂、石)进行考察，检验其含泥量，级配及细度模数等指标是否达到规范要求，并与拟采用的水泥进行试配。（） 浇灌时严格按配合比执行，并执行“全称量”，以保证混凝土的强度达到设计要求，并振捣密实。（） 材料要求： 水泥使用XX县天恒水泥公司的水泥。 水泥进场时，要有厂家的合格证。 砂、石材料应对其进行含泥量、级配、细度模数等指标检26、验，有超标的必须先采取处理措施再使用。 浇灌用水必须符合饮用水标准。 浇灌时随机取样，做试块进行试压。D、 回填（） 回填土：基础工程隐蔽检查完毕之后方可进行回填土，采用蛙式打夯机分层夯实，土虚铺厚度25cm，不准用自卸汽车和推土机直接往坑里倒土，以保证回填土的质量，特别是注意自行车坡道部位的回填土质量（） 回填土必须分层夯实，保证密实度。（） 回填土完成后，采取地表排水措施，将水引至现场总排水系统。、 钢筋砼工程：钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。1)施工工序：制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模27、模板修。2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。不得随意投入而造成混凝土离析。施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂28、石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备二台JZC-350混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：68立方米/小时。结构层混凝土、预制构件的垂直运输，后期室内外装饰工程，主要依靠二部快速提升架完成。快速提升架负责运输的同时，承担装修阶段、设备安装的垂直运输任务。靠快速提升架二部负责运输，同时承担阶段的垂直运输任务。项建造师部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基础、主体梁、部分板匀以其浇筑速度4.8 立方米/小时进行工作安29、排， 并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：基础：自西向东一次浇筑完成，不留施工缝。梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不在于1500mm，自西向东S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管大于20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土30、的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。钢筋制作与安装（） 严格钢筋翻样工作，建立31、健全翻样工作制度，现场采用集中加工方式，分类堆放，不得混放。应根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数，问距是否正确，钢筋的搭接长度，应符合规定，砼保护层必须留够，钢筋绑扎牢固，钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状(片状)老锈。（） 所有钢筋加工成型均在现场完成。（） 本工程基础所用钢筋为I、II、III级钢筋，钢筋进场必须由钢筋生产厂家提供合格证，并按规定取样送质检部门进行检验，测定其力学性质和屈强比，满足规范和设计要求后，才能使用。（） 所有钢筋制用、绑扎工作均由专业班组完成。（） 配备专职钢筋工长，对基础各部位所用钢材预先进行翻样、指导、监督操作班组完成基础部份钢筋制作、绑扎工程。（） 当进32、场钢筋规格不能满足设计要求时，应及时与设计人员及建设单位洽商处理，不得随意代换。（） 钢筋制作完毕后必须实行“挂牌制”以免绑扎时发生混乱。地梁的钢筋严格按设计和规范要求。1.基础钢筋工程基底绑扎底板钢筋，其绑扎顺序为：底板下铁 地梁钢筋 底板上铁 墙体插筋。底板下铁下垫砼垫块， 50 50 35 ( mm ) ( 长宽厚 )每平方米内放置一块，呈梅花状布置，上铁用马凳支撑，每隔一米设置一条马凳，双向布置。支放马凳时应注意严格控制马凳高度，保证上铁钢筋位准确；同时，支放马凳应轻抬轻放，马凳下脚应设置垫块，以避免破坏防水层。在有马凳处可不用设置上下铁拉结筋，但在无马凳处应按设计设置，不得遗漏，人防33、层的密闭门及普通门洞下底埋件与钢筋要按图施工，做到位置准确，数量齐全。(2)顶板钢筋梁和顶板采用现场整体绑扎法，即将墙体施工到板底，支完顶板模板在模板上绑扎暗梁及顶板钢筋。顶板钢筋的绑扎顺序为：暗梁纵筋绑扎固定暗梁套箍绑扎顶板下铁绑扎板上洞口处下铁加筋顶板上铁绑扎板上洞口处加筋及板内附加钢筋。各层顶板及基础底板的钢筋应注意成品保护，不得在钢筋网上行走，若必经之处可采取铺脚板的方法，以免将上铁钢筋网踩乱。、 主体工程施工：施工方法：主体结构以框架施工为主，按所划分的施工段逐层施工，相应插入其它分项工作。A、 框架施工：（） 模板： 支撑系统采用48钢管，扣件连接拾设，钢管加固横楞间距不得大于1034、00mm。 封模前先抄好顶面标高，清除杂物。 支模时必须拉通线复核各部位中线是否准确。（） 钢筋：所有钢筋加工成型均在现场完成。（） 模板：、本工程基础所用钢筋为I、II、级钢筋，钢筋进场必须由钢筋生产厂家提供合格证，并按规定取样送质检部门进行检验，测定其力学性质和屈强比，满足规范和设计要求后，才能使用。、所有钢筋制用、绑扎工作均由专业班组完成。、配备专职钢筋工长，对基础各部位所用钢材预先进行翻样、指导、监督操作班组完成基础部份钢筋制作、绑扎工程。、当进场钢筋规格不能满足设计要求时，应及时与设计人员及建设单位洽商处理，不得随意代换。、钢筋制作完毕后必须实行“挂牌制”以免绑扎时发生混乱。、基础梁35、的钢筋严格按设计和规范要求。（） 混凝土： 根据现场的施工场地情况和地理位置，为减少投资，拟采取现场自拌砼。工程开工后，由本公司中心实验室取样，做好砼的试配。砼浇灌中。若发现异常现象，应及时通知项建造师、主任工程师，并会同有关人员研究处理。 采用现场机械搅拌、机械振捣。 混凝土的配料及拌制。先根据混凝土的实验室配合比换算出施工配合比，然后选用搅拌机。现选用350L混凝土搅拌机1台，再根据混凝土配合比及搅拌机型号确定搅拌时原材料的一次投料量。先在料斗里装入石子，再装水泥及砂；可在鼓筒里先加水，或在料斗提升进料的同时陆续加水。搅拌时间要符合要求。 混凝土的运输。先用手扶拖拉机3辆，配合使用运输混凝36、土。 混凝土的浇筑。先做好浇筑前的准备工作，如横板的尺寸、位置、标高、垂直度，钢筋和预埋件的数量、位置、材料、机具、运输道路都要进行检查。在浇筑前，底部应先填50mm100mm厚且与混凝土成分相同的水泥砂浆。 混凝土必须按设计规定进行浇筑，必须一次连续浇筑完成，不能留施工缝。浇筑前必须制订方案，将水泥运输方法、浇筑顺序、分层厚度、初终凝时间的控制、混凝土供应的确定等作出详细规定，以免产生人为的施工缝。B、 砖砌体：（） 具体操作： 应平行砌起，砖层必须水平，砖位置须校对水平和标高；水平灰缝和竖缝宽度一般为10mm，砂浆饱满度应不低于80%，用百格网检查。竖向灰缝家用加浆填灌方法使其砂浆饱满，严37、禁用水冲浆灌缝。砌块工程水平灰缝和垂直灰缝的厚度应有1520mm；砌体砌筑时应从以下几方面进行控制： 墙体不能同标高同时砌筑时，应留踏步槎，严禁留直槎，以保证墙体的整体性。砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。 为使墙体标高统一，采用皮数杆控制整体砌筑高度。 圈梁底应砌成丁砖，并严格按设计要求设置拉接筋。具体为：a、90度墙角处两垂直边各延长1000mm。每8匹砖设6.5筋。b、丁字墙角处三个方向各延长1000mm。每砌8匹专设36.5筋。c、平墙中凡以柱联接的地方每砌8匹砖设26.5拉结筋，其长度为1000mm。d、框架柱、构造柱与砖墙结合处每8匹砖设38、26.5拉墙筋,拉墙筋应与柱主筋联接。e、砖块应先浇水湿透，严禁干砖上墙。脚手架采用内架砌筑。（） 对原材料的控制： 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆：水泥应按品种、强度等级和出厂日期分别堆放，并应保持干燥。 拌制砂浆用水宜采用饮用水。（） 抄平：砌筑砖前，应先按标准的水准点或指定的水准点定出标高，并用水泥砂浆或C10细石砼找平。（） 放线：砖块使用前，需浇水湿润，开始砌筑时要先进行摆砖，排出灰缝宽度。（） 准备好所用材料及工具，施工中即需安插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。（） 排砖撂底(干摆砖)：砌砖时，必须先拉准线，砖块依准线砌筑。砌砖宜采用“三一39、”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法。竖缝宜采用剂浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌疑缝。（） 造柱浇筑时应保证构造柱截面及轴线位置。C、 现浇梁板：（） 钢筋加工：钢筋在现场集中加工，分规格、品种堆放，绑扎时以便取用，防止混乱。钢筋加工时要保证几何尺寸正确。（） 钢筋焊接：由于大直径钢筋用量很少，所以采用手工电弧焊进行钢筋接头，14mm内采用搭接双面焊。直径大于14mm用绑条双面焊，焊缝的搭接长度或绑条长度为4d，(d为主钢筋直径)。焊接时严禁“咬肉”等削弱钢筋截面的操作。焊缝的高度和宽度按规范要求，焊接接头应随机抽样做力学性能检验，合格后方能使用。（） 钢筋绑扎：应着重40、于板面负弯矩钢筋的绑扎。负弯矩筋是抵抗板边开裂的主要手段，因此务必保证负弯矩筋的位置、长度、根数。采用 8钢筋做成Z型马登，按间距500mm支垫并绑扎牢固，从措施上保证期设计位置。钢筋绑好后，应架设混凝土浇灌道供施工人员往返，严禁人踩压负弯距筋，并注意钢筋成品保护。（） 模板：为保证楼板底平整，必须事先抄水平，承力水平杆在同一个水平面上。底板模采用竹模板或多层胶合板，梁侧模用钢模，底模拼缝要严密平整，模板整体刚度、强度和架子稳定应满足要求，搭拾设斜挑架应该与内架上下连成一体。（） 混凝土浇捣： 混凝土浇灌前，应垫好钢筋保护层，清除梁内杂物交用清水浇湿模板，并安排钢筋工和木工值班。 浇筑框梁混凝41、土时，振动棒不能猛撬钢筋或模板，由于现浇的楼地面均有面层，不必抹光，但必须平整。板面混凝土用平板振动器振动拖平。 混凝土浇完后，应立即恢复框架、构造柱钢筋位置，防止钢筋位移，并用相应的固定钢筋措施，同时按规定浇水养护混凝土。、 脚手架工程：（） 本工程主体高18.45m、均采用48钢管、扣件连接搭设，砌砖及装修采用门型架及活动脚手架完成。（） 进入砌筑、装饰工程后，用活动脚手架及门型架辅助完成。、 悬挑梁工程：（） 模板拆除时间应在砼强度达到设计强度的100后才能拆除底撑。（） 钢筋绑扎时钢筋工长必须到现场进行指导，悬挑梁钢筋与框架钢钢筋搭接段应每根进行焊接。（） 砼浇灌时必须搭设浇灌道，严禁42、踩踏悬挑板面钢筋。（） 为保证挑梁的质量，在施工中要避免重击或猛打，而且货载不能集中过多。、 屋面找坡：本工程的屋面找坡为建筑找坡：用 10钢筋按标高坡度直立焊在主梁上，以控制厚度，收浆表面为准。、 屋面施工：屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。(1) 掌握施工操作要领1)施工准备对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达43、到规定指标。2)施工要求保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。4)找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。(2) 施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封处理清理、检查、验收。1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净。2)铺贴防水44、卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。(3) 细部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收45、缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法：(1)一头选材收头女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 (2)二缝变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根在女儿墙46、根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时(底部先贴一层附加层)，上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。(4) 把好检查验收关1).屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。2).屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。3).防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。4).落水口周边以及防水卷材47、的未端(收头)必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。、 装饰装修工程：装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证期，应不适时机地采取室内、室外气体交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工：工艺程序基层处理打巴出柱抹护48、角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰施工要点（） 基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。（） 检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角49、为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。（） 抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。（） 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。内墙瓷砖饰面主要用于50、卫生间、开水间，需采用12水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹13水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全51、部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。镶边条时应先贴阴(阳)三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴(阳)三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴(阳)三角条比较容易与墙面吻合。1、涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料2、施工要点基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防52、止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰施工要点、基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，53、表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。、天棚抹灰4) 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。5) 抹灰前一天将板面浇水湿透。6) 抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。7) 抹中层糙灰(找平层糙灰)：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮54、尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。8) 找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆除脚手架施工要点基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水55、稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。（） 工艺流程：主体施工砖砌体墙面粉刷楼地面工程 预埋管线 砂浆粉刷 水电安装 墙面面层处理 外墙装饰 （） 顶棚与楼地面工程，按结构层交错施工。（） 本工程装饰中所用的各种材料均须通过建设单位及设计单位的质量认可(同类装饰材56、料要求色泽均匀)。（） 在做地面找平层时必须先确定各部位的标高，待建设单位认可后再进行施工。（） 所有粉刷砂浆均采用搅拌机拌合，以保证强度，拌合均匀。（） 外墙砖材料应由专人进行配制，必须先做出样板，经建设单位认可。（） 装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。（） 抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面57、和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。（） 各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。一、工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰二、施工要点、基层处理：楼板底面凡是有58、突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。、天棚抹灰9) 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。10) 抹灰前一天将板面浇水湿透。11) 抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。12) 抹中层糙灰(找平层糙灰)：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补59、局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。13) 找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。、 门窗施工门窗安装工程需在墙面粉刷始前进行，在同一个面上的窗子应水平一致、上下对正。1用于制作铝合金门窗的铝材规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。铝合金门窗制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大减少门窗的包装与运输工作量，特别是当门窗的加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证门窗的制作质量，核对门窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，60、以免造成不必要的浪费。铝合金门窗制作的工序为：断料钻孔组装保护或包装，铝合金断料前应按照门窗各杆伯需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据铝合金设计图纸的规格、尺雨结合所用铝合金型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，克其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜一致，以免影响美观。一般推拉门窗断料宜采用直角切割，平开门、窗断墙宜采用45切割。在进行钻孔前，应先在工作台或铝型材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采用手枪式电钻，携带方便，操作61、灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。铝合金门窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是铝合金门窗框的表面上，避免使铝合金表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的铝合金门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。铝合金门窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留23个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。2铝合金门窗安装：铝合金门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土62、建施工时将其损坏，安装铝合金门窗框前应逐个核对门窗洞口的尺寸，与铝合金门窗的规格是否相适应，在安装铝合金门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。铝合金门窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和63、捆绑脚手架，避免损坏门窗框。门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，铝合金门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。铝合金门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1m64、m。铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。铝合金门、窗框扇可用水或浓度为15、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。木门安装1、施工工艺流程弹水平控制线门框固定检查校正、钉牢门框周边缝嵌填安装门扇及小五金2、施工要求：i. 门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。ii. 安装门65、扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。iii. 小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。油漆施工1、施工工艺流程清打、起钉、除油污去脂襄、修复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆2、施工要求：i. 油漆施工时，门含水率不大于18%。ii. 油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。iii. 施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。、 隐框窗施工方法隐框窗的工艺流程如图所示：龙 骨 包 胶 纸龙 骨 下 料66、测 量 放 线统计预埋件偏差制订方案安装防火棉及保温棉安装检查竖龙骨固定铁码横龙骨安装避雷接地安 装 玻 璃打 结 构 胶安装活动窗安装及调试隐框窗附属设施打密封胶、清洁装石膏板统计预埋件偏差制订方案安装防火棉及保温棉安装检查竖龙骨固定铁码横龙骨安装避雷接地安 装 玻 璃打 结 构 胶安装活动窗安装及调试隐框窗附属设施打密封胶、清洁装石膏板1在主体结构施工时，按图纸要求准确放置预埋件，将其支腿与结构主筋焊牢，以各转角交叉点作为竖向控制基准点。以竖向基准点为准，按照隐框窗竖龙骨的设计间隔尺寸，将每条竖龙骨中线基准点引到首层和裙楼顶层借出线上，再用经纬仪将每条竖龙骨的垂直线引到每层隐框窗预埋铁件上67、，竖龙骨与结构连接点水平中轴线的确定则以.000水准点为基点用高精度水准仪、钢尺把每层楼隐框窗水平中轴线引到预埋件上，从而在每个预埋件或附近形成十字交叉基准点，并据此编制预埋件埋设偏差图，作为安装铁马的依据，在建筑物各转角处应安装钢丝基准线，用以控制和调整因预埋件埋设角度偏差造成竖龙骨安装转角偏差，分区竖料安装完毕应用经纬仪进行垂直度检测，检测无误后应将铁马与预埋件及连接螺栓紧固，点焊固定并作防腐处理。2鉴于同一楼层的竖料规格相同，横料应在同一水平面上，横竖料连接螺丝孔可在下料时统一成孔，横竖龙骨连接形成框架时可不必重新量距，横龙骨安装时应由下至上进行，与竖春骨内侧和外侧和交接处均应有固定点，68、安装完一层高记时，应用水准仪检查，按质量要求校正后，方可固定，横竖料接缝处应打密封胶。3由于竖料与铁马的接触面已由绝缘橡胶片分开，隐框窗避雷接地安装时应采取措施，保证竖料与预埋铁件导电良好，幕后墙与主体结构之间的缝隙应设置防火层，防火层宜采用防火棉，用防火棉叉与结构固定，保温层宜采用保温棉，安装时，可在相应框架内侧安装对角交叉细铁丝，然后用铁丝将整块保温棉固定于框内。4安装玻璃前应将扣板安装在横料上，在竖料室外正面中轴线两侧粘贴结构胶条。在横料上对称要放橡胶垫块后安装玻璃，并使其与结构胶条粘牢再将压盖扣在扣板上，并在压盖与扣板间装好橡胶条，玻璃与竖料接触面应用风压胶枪灌注胶结构，单片玻璃的结构69、胶在室外进行。5构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、规范，不得有变形和刮痕，不合格的构件不得安装，构件进行钻孔，装配接头芯管，安装连接附件等辅助加工时，其加工位置，尺寸应准确。6玻璃隐框窗与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于lOmm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。玻璃隐框窗的安装施工玻璃隐框窗的施工测量应符合下列要求：玻璃隐框窗分格轴线的测量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调整不得积累。对高层建筑的测量应在风力不大于四级情况下进行，每天应定时对玻璃隐框窗的垂直及立柱位置进行校核。玻璃隐框窗立柱的安装应符合下70、列要求：应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。主柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不应大于3mm，相邻两根立柱安装标高偏差大应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于5mm。玻璃隐框窗横梁安装应符合下列要求：应将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密，相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于lmm，同层标高偏差：当一幅隐框窗宽度小于或等于35m时，不应大于5mm，当一幅隐框窗宽度大于35m时，不应大于7mm,同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时71、，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。玻璃隐框窗其他主要附件安装应附合下列要求：有热工要求的隐框窗，保温部分宜从内向外安装，当采用内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板与构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理。固定防火保温材料应锚钉牢固，防火保温层应平整，拼接处不应留缝隙。冷凝水排出管及附件应与水平构件预留孔连接严密，与内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条，其他通气留槽孔及雨水排出口等应按设计施工，不得遗漏。玻璃隐框窗主柱安装就位、调整后应及时紧固玻璃隐框窗安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除。现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，应及时进行防锈处理。玻璃隐72、框窗中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。玻璃隐框窗玻璃安装应按下列要求进行：玻璃安装前应将表面尘土和污物擦试干净，热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于100mm，玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌应平整，橡胶条长度宜比边框内槽口长1.5%至2，其断口应留在四角，料面断开后应拼成预定的设计角度，并应有粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。玻璃隐框窗四周与主体结73、构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。铝合金装饰压板应符合设计要求，表面应平整，色彩应一致，不得有肉眼可见的变形，波纹和凸凹不平，接缝应均匀严密。玻璃隐框窗施工过程中应分层进行杭雨水渗漏性能检查。玻璃隐框窗安装施工应对下列项目进行隐蔽验收：构件与主体结构的连接节点的安装；隐框窗四周、隐框窗内表面与主体结构之间间隙节点的安装；隐框窗伸缩缝，沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；隐框窗防雷接地节点的安装。(3)玻璃隐框窗的保护和清洗玻璃隐框窗的构件、玻璃和密封等应制定保护措施。不得使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞现象。施工中玻璃隐框窗及基构件74、表面的粘附物应及时清除。玻璃隐框窗工程安装完成后，应制定清扫方案。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验，中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。(4)玻璃隐框窗安装施工的安全措施：安装玻璃隐框窗用的施工机具使用前，应进行严格检验。手电钻，电动改锥、焊钉枪等电动工具应作绝缘电压试验，手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。施工人员应配备安全帽，安全带、工具袋等。在高层玻璃隐框窗安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方应架设防护网，在离地面3m高处，应搭设挑出6m的水平安全网。现场焊接时，在焊件下方应设接火斗。(5)玻璃隐框窗工程验收玻璃隐框窗工程验收前应将其75、表面擦洗干净，并提交材料质量证书。玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅隐框窗玻璃的色泽应均匀，不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象。玻璃的安装方向应正确，隐框窗材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象。装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸等缺陷。隐框窗隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。隐框窗不得渗漏。铝合金料及玻璃表面不应有铝屑，毛刺、油斑和其他污垢。玻璃应安装或粘接牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实，填充平整。(6)玻璃隐框窗的保养应定期对隐框窗进行清洗，并制定维修计划与制度。当发现隐框窗构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施76、加固修复。定期检查隐框窗排水系统，当发现堵塞，应及时疏通。水电安装施工方法 管道工程：施工准备孔洞预留、预埋定位划线支管、立管安装防腐试压、管道冲洗卫生设备安装气密性试验调试。 电气工程：施工准备孔洞预留、预埋暗管敷设找管、找洞埋箱、埋盒穿线、拉线接线测试箱柜安装架空电缆安装灯具及开关、插座安装控制设备安装调试。施工方法及技术要求：、本工程的施工程序主要考虑以下几点原则：（） 按生产工艺和使用要求起主导作用的项目，工程量大，施工难度大，技术要求高，施工周期长的项目优先安排施工。（） 按先暗管，后明管；先主管，后支管；先管线，后设备；先安装，后调试的原则组织现场施工。、管道试压，从上往下逐步进行77、，压水集中排放。 全部暗管、暗盒、暗箱安装应在土建抹灰前完成，不准在土建装修完毕后乱敲乱打，避免土建二次装修。 全部灯具安装应在土建装修完毕后进行，吸顶灯应在竣工验收前天安装，避免丢失。 箱体、盒体与土建室内装修同步或提前埋设，防止二次修补。 灯具、配电箱、用户电表箱在土建工程室内完成后进行安装，安装完一间，锁一间，做好成品保护。六、劳动力组织设计 根据本工程的具体特点，对本工程劳动力按照下列指标安排，本工程总耗用人工（不包括铝合金安装、其它装璜、水电设备安装用工）工日，合同施工日期为200天，则现场施工人数为120人（本计算公式包括雨天、节假日在内），为保证工程如期完成，调动其积极因素，采取78、延长工作时间和夜间加班的方法来提高工作效率，则实际需要参加施工人数和整个工程劳动工作日为工日。 七、工期要求及时度计划 本工程要求施工单位认真组织施工，务必抓紧各道工序施工，严格按组织计划进行，各个环节必须紧密配合，前道工序延误工期，后道工序必须加班加点，力争补上，在确保工程质量的前提下按计划工期完成。计划控制要求见进度计划表（附表）。 八、工程质量的技术措施页 共 72 页 （一）保证工程质量的技术措施 1、加强统一管理 为确保工程质量和进度，工地建立现场指挥办公室，人员由技术负责人，承包队长和建设单位代表组成，建立定期和不定期碰头会制度，及时总结布置工作，协调处理有关事宜和质量安全现场管理79、工作，具体详见质量安全管理网络（附图）。2、建立质量TQC小组，责任到人，层层把关建立健全施工现场质量管理小组，明确质量责任制，由工程技术负责人担任领导小组长，对本工程的主要技术工作（关键部位，重点部位，难点部位）认真研究，提出措施分工明确，专人负责，层层把关，一丝不苟，严格执行。 3、积极配合质量监督工作，提高工程质量。 本工程施工除积极配合监督部门做好质量监督工作，提高工程质量，公司还将实行质量检查“三环工作法”，即工地项目质检员每天一次小循环，工地质量管理工作小组每周质检中循环，公司质检科每月质量大循环，使整个工程处于严格的质量监督之下，实行全面质量管理。 4、抓好质量预控，提高工程质量80、 （1）严格把好本工程所有各种材料质量关（包括成品和半成品），所用材料尽量与建设单位取得一致意见后确定进场，进场前，各种材料必须具备质保书或出厂合格证，进场后再由质量管理人员进行验收、复试、严格执行先复试后使用的原则，合格后方可使用，对不符合质量要求的材料坚持拒绝使用，做到防范于未然。 （2）严格掌握砼，砂浆的配合比，正确使用好计量工作，及时做好砼、砂浆试块，按市质监站的要求，标准养护，工地建立简易养护房，加强管理，认真养护，专人负责，按时送压，确保工程质量。 （3）施工现场专职质量检查员要进行质量跟踪检查，发现问题及时纠正，杜绝质量隐患，真正做到前道工序不经验收不施工下道工序，从而确保工程质81、量。 （4）水、电通风设备安装要密切配合土建一次性定位铺设，预埋安装成功，严禁事后凿墙，影响整体质量。 （5）做好测量放线和沉降观察记录，严格控制各轴线和水平标高，浇筑砼前对模板、钢筋和预埋管线，预埋件要进行全面检查，核对无误后填写工程验收工单，经甲忆方签字后方准现浇，做好各工种交接工作，并在事前做好技术交底工作。 （6）砼拆模其强度按现行施工规范执行，如须提前拆模，其砼强度应不低于设计强度的85%，悬挑结构必须达到100%，并加强支撑。 （二）、保证安全生产技术措施 1、加强安全教育，严格执行国家安全生产的计划规定，以及有关安全操作规程，不断健全公司现有安全规章制度，成立安全领导小组，实行网82、络管理，确保安全安全生产，以防为主。 2、加强对施工人员，尤其是季节工和新工人的上岗前的安全教育，提高全体施工人员的安全意识，牢固树立“安全为主，生产必须安全”的指导思想，真正做到天天讲安全，人人抓安全，互相监督，人人有责。 3、专职安全员和兼职安全员要经常深入施工现场，进行安全跟踪，发现事故隐患及时纠正，必要时停工解决后方可施工。 4、不同季节气候情况和施工进季，及时做好季节性技术措施和职工安全防护工作，建立好施工现场的防火、治安领导小组，加强对全体施工人员的防火意识和遵纪守法育，遵守工地现场的各项管理制度。 5、高空作业须划出禁区，并设置围护栏，挂牌示警，禁止闲人误入或闯入,凡在高空作业,83、外边现场如有行人者，应支搭防护棚。 6、清理建筑垃圾必须搭设垃圾道，严禁从高空扔掷物品。 7、预留洞口、电梯井口、楼梯口、通风口及未进行围护结构的楼层边等危险处，均要设置防护围栏等设施，防止从高空坠落。 8、高层建筑必须随施工层在工作面上外侧搭设一道固定的安全网。 9、钢管脚手必须装有避雷设施，并远离高压线。 10、现场电线要按围护规定要求架空，严禁将电线架在钢脚手架上，配电箱接线应清洁，并做到一机一闸一保险，确保安全用电。 11、一切机电设备要按要求专业管理及操作，持证上岗，做好操作，保护和开关工作，防潮绝缘和接地。 12、使用塔吊，其基础要牢固，回转半径内禁止站人，遇大风，大雨，大雾，大雪84、天，应停止使用，开始吊装前先试吊并检查刹车，绳索，吊具的安全使用。 13、脚手架要按规定搭设，正确利用其牢固性和功能性。 14、坚持使用安全“三宝”，高空作业要戴安全带，安全帽，并牢固设置“安全网”。 15、现场道路要畅通，做好现场内的排水工作，保证雨季施工正常进行，材料、构件、模板应堆放整齐，拆下模板及时清理，防止钉脚，保持施工现场整洁，搞好文明施工。 九、降低成本措施 1、根据施工组织设计和现场实际情况，合理安排劳动力，保证工作质量，加强技术管理，杜绝返工现象发生，降低成本，做好工程质量的调配工作，不浪工和窝工。 2、保证工期及时完工，缩短施工周期，提高施工机具机械的利用率，对班组实行任务85、保管制度，并各项承包。 3、做好安全生产工作，保证施工安全，节约用水、用电。 4、加强材料管理，降低材料耗损，对材料的质量进行严格把关，不进不合格材料，各种规格的材料用多少进多少，在施工中做到工完料清，文明施工，不浪费材料，做材料的保管工作，并设专人负责材料采购和保管，工地实行限额领料制度，采取节约有奖，超耗有罚的措施。5、爱护设备，正确使用，保证设备完好，充分利用和发挥机械的效率和钢模板周转利用率，减少和节约修理费用，节约材料减少人工、机械材料的费用支出。十、雨季施工措施第 57 页 共 72 页 1、我公司施工区域地势低洼，雨季到来之前，特别注意采取排水措施，对现场及生活设施进行一次全面检86、修，清挖排水，现场自东向西设置畅通流水沟，搞好自排水。 2、抓紧地下工程的施工进度，争取雨季到来之前，将地下工程施工完。 3、塔吊路基、外脚手架应防止雨水浸泡。 4、木工、钢筋加工棚、搅拌站、仓库等进行防雨、防潮检修，杜绝漏雨现象，各种机电设备要检查接地、电阻和完善防水、防潮措施。5、对当天砌筑的砖墙、浇筑的砼，应用塑料覆盖，雨后及时测定砂、石含水率，并对配合比进行调整。十一、冬季施工措施57 页 共 72 页 1、由于工程量大，且22#楼基础开挖较晚，初冬将进行部分项目的土建施工，但原则上深冬不再进行湿作业和油漆涂料施工。 2、入冬前对机械设备进行保养，对上口管用草袋覆包保湿。 3、为防止内87、抹灰干裂，对门窗洞口用塑料布封闭。 4、配备热水锅炉一台，做好外加剂、煤碳、草袋等物品的储备工作。 5、当气温在5时，砼中掺入适量早强剂。必要时用热水搅拌砼，草袋子进行覆盖，确保砼在受冻前高压强度达到设计号的30以上（普通或硅酸盐水泥）。 6、部分砌筑工程可采取在砂浆中加氯盐外加剂措施。 7、其它按公司下发的冬期施工措施施工。十二、工期保证措施 (一)工期承诺1、 本公司郑重承诺：本工程从开工到竣工交验总日期(日历天数)为200天。2、 若本公司中标承建，由于施工组织得当，得到各方通力合作，使工期提前，每提前一天不受奖。3、 若因本公司原因，不能实现承诺工期，每推后一天罚1000元，累计计算。88、4、 本公司如若中标，保证按本工程招标文件中第八章合同主要条款中第5条规定的开工日期(中标后10日内)。5、 生产楼竣工验收后，为保证甲方及时投入使用，本公司保证按约定的时间，及时拆除清退施工机械及剩余材料物品。6、 业务楼竣工验收后，本公司积极协同甲方按XX省建设工程竣工验收备案管理暂行备案管理暂行规定中规定的办理备案时限(工程竣工验收后15日内备案)，以不影响甲方接时使用生产楼，若因本公司原因，延误工程备案时间，按每推后一天罚1000元。7、 本公司在施工期间，确保周围居民区及行人绝对安全，加强施工管理，达到安全生产，确保施工进度科学合理。(二)施工进度计划本公司严格按照施工进度计划完成本89、工程，施工进度计划为：测量放线5天，机械进场2天，基础35天，主体工程150天，门窗5天，零星工程带清扫3天。总共用时200日历天。(三)工期保证措施我公司为使该项目能以“四个一流”的标准按期完成，尽早发挥投资效益，主要从加强管理方面着手，我们主要采取下列措施：、 指挥机构迅速成立及时到位为加快本合同工程的建设，我公司将成立有力的项建造师部，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。经理部主要成员已经确定，一旦中标，即可迅速到位行使职能。、 施工力量迅速进场实施本合同工程的施工队伍已选定，目前已开始熟悉投标图纸，中标后即可迅速进场，进行施工准备。机械设备将随同施工队伍迅速抵达，确保主体工程90、按时(或提前)开工。合理利用施工场地，尽量减少临时设施的搭设，缩短施工准备工期。以保证开工后能很快进入施工高峰。抓好各关键工作项目的人力、物力安排，保证如期完成。、 施工准备抓早抓紧尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合建设单位办理拆迁，工作上的各方面取得主管部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，确保总体工期。、 施工组织不断优化以投标的施工组织进行和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批。根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。组织合理有91、序的交叉作业，编制旬进度控制计划，编制详细的工程进度计划网络图进度计划表，施工时严格按进度计划完成施工任务。、 施工调度高效运转组织好现场文明施工，现场临时设施、道路及水电管线和施工机械的布置，材料堆放等要严格按施工方案进行，使现场整齐、清洁、行走及运输方便，保证操作者在一个良好的环境中进行施工，从而提高劳动效率。、 加强计划管理两调度，建筑施工常是若干的工人在分工协作的基础上多工种同时进行生产的活动，为了有序、协调地施工，就应用计划把施工过程中的各种工作有序地组织起来，在计划的指导下进行，才能达到连续、均衡、快速地施工，因此上月末必须根据总控制计划结合现场实际情况安排好下月的工作、旬作业计划92、及物资供应计划下达执行，并逐月检查计划执行情况，及时解决施工中出现的问题。为了总结前期的工作和安排下期的工作，工程队及项目组要定期和不定期的召开现场调度会，解决施工中存在的问题。、 建立从经理部到各施工队的调度指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、机，保证工程的连续性的均衡性；合理安排工序，尽量减少间歇时间；为达到工期目标，应科学合理地组织施工；认真研究图纸，合理组织工序之间的交叉，避免窝工是加快进度的有效手段。、 强化施工管理严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优93、化组合，使作业专业化、正规化。配备精干的施工管理人员，保证在施工期间不因内部管理因素而影响工期。、 实行内部经济承包责任制既重包又重管，使责任和效益挂钩、个人利益和完成工作量挂钩，作到多劳多得，调动施工队，个人的积极性和创造性。、 安排好雨季施工根据气象、水文资料，有预见性地调整各项工作 的施工顺序，并作好预防工作，使工程能有序和不间断的进行。、 加强机械设备管理切实做到加强机械设备的检修和维修工作，配齐维修人员，配足常用配件，加强机械设备的维修保养，确保机械正常运转，对主要工序要储备一定的备用机械，确保机械化施工顺利进行。、 确保劳力充足、高效根据工程需要，配备充足的技术人员和技术工人，并采94、用各项措施，提高劳动者技术素质和工作效率。必要时组织加班赶工，以抢回因各种原因耽误的工期。、 建设单位保证正常的水、电供给。、 原材料、半成品提前做好准备，保证按计划供应，以免待料影响工期；必要时组织夜间运输或边用边运，杜绝停工待料。第二章 安全文明施工措施十三、安全文明施工保证措施本公司上年度安全资格证书年检结论为合格。、安全文明承诺(1)有详细的施工安全措施和保障(详细说明在施工组织设计内，及前页说明)。(2)保证工地全员作业佩戴安全帽。(3)在施工中必须挂安全网，再进行施工。(4)内外必须搭设合格脚手架及悬挂安全标志牌。(5)贯彻执行XX省建筑施工现场管理规定。进行管理制度。(6)本公司95、保证严格遵守国家安全生产法规，执行建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)的各项安全管理规定和安全措施,做好安全防护,特别是做好保证员工绝对安全的通道防护。(7)本公司保证在施工中不发生得伤和死亡事故，轻伤率控制在1.5以下。争创零安全事故率的安全工地。(8)按XX县建设局要求，创建安全文明卫生工地，接受甲方监督，接受XX县建设局安监站的检查。(9)处罚承诺A、在接受XX县安监站检查，达不到合格安全工地，按当地安全条例处罚，并立即整改合格。B、在接受XX县建设局安全文明卫生工地检查时，达不到合格工地，按当地安全文明卫生处罚。(10)本公司在施工中发生的一切安全事故，自行承担法律和经济责任。2、96、安全生产保证措施：(1) 建立健全安全生产管理制度，参加施工的所有管理人员和工人都必须认真执行并遵守制度的规定和要求。项目负责人和各部门管理人员要认真履行上级安全生产责任制的规定，认真执行国家有关劳动保护标准和安全技术规程，作业人员必须遵守本工种的安全操作规程。(2) 建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人,落实安全责任，实施责任管理。完善以项建造师为首的安全生产领导组织，有领导、有组织地开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。(3) 建立各级人员安全生产责任制度，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。(4) 施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。(5) 针97、对工程特点，从技术上采取措施，消除危险，保证施工安全，施工组织设计中的安全技术措施确定后，既有管理人员和作业人员均应认真执行，项目负责人和安全技术人员还要检查安全技术措施的落实情况。安全技术措施在执行中发现不足之处，或者因施工需要必须变更原施工组织技术和施工安全措施时，要报施工组织设计负责人，经批准后方可变更。(6) 各经济承包队有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。有劳务使用和机械租用安全生产协议书。(7) 进行全面的针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。(8) 安全检查：建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做98、到定人、定时间、定措施。(9) 对班组的安全活动，要有考核措施(10) 遵章守纪、佩戴标记严禁违章指挥、违章作业；施工管理人员和各类操作工人戴不同颜色安全帽以示区别：施工管理人员戴白色安全帽；机械操作人员戴红色安全帽；生产班组人员戴黄色安全帽；(11) 工伤事故处理：建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理和报告。(12) “五牌一图”与安全标牌：施工现场必须有“五牌一图”：即：I、施工单位及工地名称牌；II、安全生产六大纪律宣传牌；III、防火须知牌；IV、安全无重大事故记数牌；V、工地主要管理人员名单牌；VI、施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地设有安全生产宣传牌。99、在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都挂有安全宣传标语或安全警告牌。安全防火：（1) 工地建立防火责任制，职责明确。（2) 重点部位(木工棚、模板库等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。（3) 仓库管理员和特殊工种必须经过培训和审证，做到持证上岗。（4) 施工现场成立以项建造师为首的安全、消防领导小组，设专职和兼职安全消防人员形成保证体系，对整个工地进行每周一次的安全消防大检查，消除隐患事故。（5) 开工前，按照上级主管部门关于文明施工的规定，将安全生产、消防、卫生规定和现场施工平面布置图、卫生区责任图和临时用电定点图在工地大门旁公布。（6)100、 凡进入施工现场的管理人员，必须经过安全考试，取得合格证。各项工程开工前，做好安全交底，未进行安全交底前一律不准施工。对新进场的工人应组织学习公司颁发的安全手册和市有关安全生产的规定后才能参加施工。特殊工种工人必须持证上岗，所有从业人员必须配带符合安全规定的劳动保护用品。（7) 编制安全用电技术措施方案和安全防火措施。（8) 井字提升架应有超高限位、防坠落装置和安全防护及防雷接地接零的设施，并要经常有人检查螺栓松紧和卷扬机运转情况，发现问题及时处理。（9) 卷扬机设专人操作、维修，其限位装置必须齐全、完好。（10) 建筑物外脚手架搭设应符合架工操作规程，工作面上满铺架板，严禁有探头板出现，上人101、斜道坡度不大于1：3，宽度不小于1m，斜道上钉间距300mm的防滑木条。搭设脚手架所用架料要符合安全规定，超出使用规定的架料严禁使用。（11) 电焊机要坚持“三不烧、一回检、一申请制度，电焊机应单独开关，焊接处不能有易燃物，操作时应设专人看火，现场内不准使用明火，必须使用时，提出申请，经消防部门批准并设保护措施。（12) 各种电动机械应严格执行安全操作规程和岗位责任制，非操作人员严禁擅自动用电动设备。(13) 出入口醒目处设置安全生产的明显标志，建立安全责任区。在楼梯入口醒目处，应配备各种消防器材，现场内施工用水与消防用水共用一根管道，并在生活区、生产区设置消火栓，数量以总平面为准，满足现场消102、防要求，一旦发生火情时，由单独的阀门开关供水，施工中严禁动用。临时用电安全措施 该工程的施工用电由施工现场附近的电源引入，由业主指定，用电缆引到工地临时配电室，再由临时配电室引到各用电设备。 施工用电气平面图、立面图、接线系统图(略)。 施工用电安全技术措施：） 施工用电、施工用电线路采用三相五线制。a、 配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。b、 支线绝缘好，无老化、破损和漏电。c、 支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。d、 过道电线可采用硬质护套管理埋地并作标记。a、 室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。） 架空线：工地架空线必须采用绝缘铝103、线，不得使用裸线，严禁架设在树木，脚手架上。视现场的情况决定配电室位置及导线走向。a、 架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。b、 架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电板线离地2.5m以上应加绝缘子。c、 架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。） 电箱(配电箱、开关箱)： a、 电箱应有门、锁、色标和统一编号。配电箱、开关箱的导线进线出口和出线口应设在箱体下面，并应有门并配锁，不得挂接其它临时用电设备，每台用电设备应有各自专用的开关箱；b、 电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、箱体不得歪斜，箱内104、不得放置任何杂物，并经常保持整洁。c、 电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。d、 电箱内应设置漏电保护器。开关箱必须在设备负荷线的道端处装设漏电保护器，漏电保护必须实行两级保护。e、 配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。f、 配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、支作整定值相适应。熔丝应用和用电设备的实际负荷相匹配。g、 金属外壳电箱应作接地或接零保护。h、 必须实行“一机一闸”、“一漏电保护”制，开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。i、 同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。） 一般现场室外采用220V电105、压供电。b、 危险、潮湿场所和手持照明灯具应采用符合要求的安全电压。对混凝土浇筑工作面使用24V的低压电，照明变压器应使用双绕组型，严禁使用自耦变压器，室外灯具距地面不得低于3M，室内灯具不低于2.4m，相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具。c、 照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。d、 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。e、 室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m，碘乌灯固定架设，要保证安全，钠铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具。） 在现场专用的中性点直接106、接地的电力线路中必须采用TN-S接零线保护系统，塔吊井架需作接地防雷保护。） 使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转。使用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。搬迁或移动用电设备，必须经电工切除电源并作妥善处理后进行。） 平板振动器的负荷必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电线。水泵的负荷线必须采用YHS型防水橡皮护套电缆，不得承受任何外力。） 接地接零a、 接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不是用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。b、 橡皮线中黑色或绿/黄双色线作107、为接地线。c、 电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。3、现场文明施工措施为把本合同工程建成一个环境优美的住宅楼。我公司在施工中将尽最大限度维护原来的周边环境，把施工现场所需的人、机、物、料等按照施工现场平面布置图规定的位置并根据有关法规、标准以及企业规定，科学地安排布置，从而达到科学施工，文明安全生产。在施工中，从以下几方面加强施工管理：、 在施工现场入口处醒目位置设置项目概况、负责人员名单表、安全纪律牌、现场制度牌、重大事故隐患公告牌、安全警示牌、建筑施工公告牌、施工平面布置图。、 写出安全标语、质量标语、企业形象标语各数条置于本工程正、背立面。、 按本工程施工进度根据不同部位108、做好警示标志挂牌。、 现场布置：1、根据施工现场平面布置图结合场地实际情况合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置摆放，土产材料、砖、砂、石分类堆放整齐。、水泥库：分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度、有规定，库容整洁。、施工钢模、机具、器材等集中堆放整齐。专用钢模成套放置，专用钢模及零配件分类分规格，集中存放。、构、配件及特殊材料：砼构件分类、分型、分规格堆放整齐。钢材、垫板、预埋件等分门别类妥善保管。并随施工部位的不同阶段进行场地布置和调整。、 场地和道路：要求施工现场场地平整，场地平整不积水，排水成系统，并畅通不堵；施工废料集中堆放，及时处理。施工区内道路畅通、平坦、整洁，材料堆施整109、齐，不乱堆乱放，无散落物；、 消除施工污染：场地废料、土石弃方处理，应按设计要求，按监理工程师或甲方工程师指定地点处理，尽量减少对周围绿化的影响和破坏。施工废水、生活污水不得污染水源、沟道，采有效措施处理，工地垃圾及时运到指定地点。机具或含有油污的操作用水，采用过滤的方法或沉淀池处理，使生态环境受损降到最低程度。、 机械做到正确使用，机械使用尽量不要安排在夜间，每一段工序提前作出计划表，在周围其它人的休息时间内，不要影响他们，平时教育工人们在工作中禁止乱敲乱打以减轻噪音。、 施工现场、生活区地面平整，无积水、车辆不带泥砂进出现场。、 办公室内清洁整齐，窗明地净，施工现场有专人清扫，垃圾定点存放110、。生活垃圾及施工垃圾分开，不准倒泼污水、粪便，以免污染环境。、 施工现场严禁随地大小便，生活区现场厕所设纱门窗，及冲洗设备，设专人清扫、冲洗、保洁，定期喷洒灭蝇、灭蛹药物。、 按要求搞好食堂宿舍的卫生管理，防止食物中毒，保证饮用水卫生，宿舍内要设施完备，内务整洁，窗明地净。、 严格遵守市政府和上级主管部门有关环境保护条例及规定。、 地现场保持整洁、无积水，道路要经常洒水湿润，防止尘土扬起。设专人清扫工地，严禁抛洒细颗粒材料。、 施工现场废水，泥浆等必须经过沉淀后方可排放，搅拌站，生活区设立污水沉淀池。、 对生产噪音，振动施工机械应采取有效控制措施，减少施工扰民，作业时间应控制在早6点至晚22点。、 施工现场垃圾采用容器吊运，随时分拣清运，生活垃圾及时清理，倒运在指定地点，并及时外运至垃圾场。、 施工现场存放油料，无论库内、库外必须采取防渗漏措施，并用防水砂浆抹面。、 现场不得焚烧产生有毒、有害烟尘和恶性气体物质，搅拌机安装除尘装置。茶炉、火灶要使用消烟除尘型，控制烟尘黑度。