1、广场大厦土建、装饰、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 目录第一部分 土建部分6第一章 编制说明6第一节 编制依据6第二节 主要承包内容6第三节 编制内容7第二章 工程概况及特点8第一节 工程概况9剪力墙抗震等级：三级9第二节 工程特点、难点、重点10第三节 本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定11第三章 总体施工布置13第一节 工程施工指导方针13第二节 施工组织机构14项目经理部质量保证体系图22第三节 工程奋斗目标24第四节 施工顺序安排27第四章 资源配置计划29第一节 劳动力安排计划2、29第二节 主要施工机械配备计划30第三节 新技术、新工艺推广应用计划31第五章 工期安排及保证施工工期的具体措施33第一节 施工部署33第二节 工期安排及说明35第三节 保证施工工期的具体措施38第六章 施工准备及施工总平面布置42第一节 施工准备42第二节 施工现场总平面布置44第七章 施工临时用水46一、设计依据46二、临时用水设计内容46三、临时用水设计方案46五、临时用水系统的维护与管理48六、高层施工用水的应急，施工排污及地下室积水，电梯井坑的抽水措施49第八章 施工临时用电49（一）主电源尽量靠近负荷中心，供电半径不超过100米；50（一）一支路（东路）导线截面选择；50（二）二3、支路（南路）导线截面选择：51（二）验算电压降和机械强度51第九章 测量放线55第一节 资源配备55第二节 定位放线56第三节 施工测量保证措施59第四节 沉降观测60第十章 基础及半地下室施工方案及质量保证技术措施62第一节 土方工程62第二节 边坡护壁65第三节 地下室外防水工程施工69第四节 地下室基础钢筋工程施工70第五节 地下室基础模板工程71第四节 地下室基础砼工程72第五节 地下室基础季节性施工措施78第十一章 主体结构施工方案及质量保证技术措施79结构标准层施工工艺流程79第一节 结构施工指导原则79第二节 施工部署80第三节 主体施工方法81第四节 主体模板工程85第五节 主4、体砼工程89第六节 砌体施工91第七节 脚手架工程92第八节 外墙保温工程100第十二章 C50砼施工方案及质量保证技术措施112一、C50砼施工112二、商品砼搅拌站原材料选用112三、配合比及坍落度112四、严格计量113五、C50砼泵送技术路线113六、C50砼泵送工艺113七、C50砼施工质量保证技术措施113第十三章 防水工程施工及质量保证措施114第一节 防水工程施工的指导原则114第二节 重点防水工程115第三节 屋面防水施工方案115第四节 施工注意事项118第五节 安全文明施工119第十四章 装饰装修施工方案及质量保证技术措施120第一节 施工总体指导思想120第二节 装饰工5、程标高、高程控制122第三节 外墙抹灰工程122第四节 地砖楼地面124第五节 抹灰工程127第六节 乳胶漆墙面工程129第七节 塑钢门窗工程132第八节 玻璃五金工程133第九节 油漆工程134第十五章 雨期施工方案和排水措施136第一节 成都市气候特征136第二节 雨期施工措施137第三节 雨期物资准备141第四节 雨期安全文明施工措施141第十六章 土建与专业施工队伍的配合措施142四、土建在本工程中采用计算机手段实现整个工程的系统管理144六、现场协调管理网络示意如下：145第十七章 土建与安装在施工中具体配合措施146一、基础施工阶段146二、主体施工阶段146三、装饰、装修阶段146、7四、室外总平、安装调试，竣工收尾阶段147五、成品保护148第十八章 成品保护措施148第一节 成品保护组织措施148第二节 成品保护技术措施149第十九章 质量保证措施150第一节 质量保证组织机构150第二节 质量通病防治措施157第三节 计量管理162第四节 原材料质量管理163第五节 工程技术档案管理163第六节 建立质量回访及维修制度164第二十章 保证安全施工的具体措施165第一节 建立安全管理机构165第二节 针对安全施工的具体措施166第二十一章 创标化现场文明施工措施169一、现场总平管理169二、现场文明施工管理170三、环境保护措施171施工现场检查评分记录表173第二7、十二章 消防及避雷措施183第一节 消防措施183第二节 避雷措施184第二十三章 降低工程成本措施184一、采取安全可靠，经济合理的护坡方案185二、分阶段合理安排现场总平布置，充分良好的利用场地185三、采用优质粉煤灰和超细矿粉替代水泥185四、采用先进的模板体系和脚手架体系186五、加强成品保护186六、加强材料管理186七、重视对图纸的会审、组织图纸深化设计、加工、施工详图设计，加强与设计的协调配合186八、大量推广采用“四新技术”，充分利用计算机、信息化等先进的管理手段187九、总承包项目管理综合技术187第二十四章 施工管理187第一节 项目物资管理188第二节 经营造价管理目标及8、控制措施190第三节 施工技术管理193第四节 施工财务管理206第二部分 安装部分209第一章 编制依据及安装工程简介209第一节 编制依据209第二节 安装工程简介209第二章 施工组织布置和保证措施214本工程实行项目经理负责制。项目经理对工程的施工组织、工程214第三章 主要施工方法及技术要求216第一节 管道安装工程216第二节 电气安装工程224第三节 电气设备调试及配电线路投运233第四节 接地系统安装237第五节 通风防排烟安装工程部分238第六节 设备安装工程部分240第四章 施工质量管理及保证措施242第一节 施工质量保证体系242第二节 质量目标243第三节 质量保证措施9、243第四节 成品保护措施243第五章 施工安全管理及文明施工措施244第一节 安全目标244第二节 安全保证措施245第三节 重点部位安全技术措施245第四节 施工用电安全管理246第五节 现场文明施工管理250第六章 工期保证措施251第一节 从组织管理上予以保证251第二节 从施工进度安排上予以保证251第三节 从技术措施上予以保证252第四节 从机具设备及材料上予以保证252第五节 从与土建交叉配合上予以保证252第七章 主要工种、劳动力计划253各阶段主要用工人数表253第八章 施工机具设备配置253第九章 计量及检验保证措施253第十章 安装施工配合254第一节 预留预埋配合25410、第二节 天棚内安装与土建、装修的配合254第三节 电气器件与土建、装修的配合施工255第四节 安装与土建前期的配合措施255第五节 土建与安装后期的配合施工措施256第十一章 现场临时设施256第十二章 安装工程施工进度计划257附表258劳动力计划表258劳动力计划实行动态管理随需要及时调整258附表258土建主要施工机械设备表258安装主要施工机械设备表259第一部分 土建部分第一章 编制说明第一节 编制依据一、施工图纸。二、国家有关现行施工规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。三、工程所在地的环境、地质条件。四、我公司技术管理水平和机械设备装备能力。五、我公司管理手册ISO11、19001.14001，OHSAS18001标准质量体系标准文件。第二节 主要承包内容根据招标文件要求，本工程主要承包内容为：1、施工图所示范围的施工总承包。2、承担总包管理、协调与配合工作。3、塑钢门窗、防水工程、消防喷淋报警系统、弱电工程（不含预留预埋）、电梯、室外供水、室外供电等列入专项施工项目不包括在本次招标范围内。第三节 编制内容一、本施工组织设计是根据工程范围进行编制的。其中有的分项工程，不在本次招标范围内，对此我公司也能充分保证做到积极配合，共同搞好本工程的建设。同时，为保证施工方案的完整性，本方案对分包部分作原则性叙述。二、在接到设计图纸后，组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的12、研究，反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。三、为了更好的进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员前往现场进行勘察，并对现场进行了实际测量，获得了宝贵的施工现场数据和第一手资料，对场地和周边环境和各种有利条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地场形场貌、场地大小、临时用水、用电、周边环境、施工扰民程度等），这对施工组织设计制定和今后现场施工十分有益。四、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，施工组织设计主要内容包括：1、主要工程项目施工13、方法；2、劳动力计划及主要施工机械计划；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全施工的技术组织措施；5、确保文明施工的组织措施；6、确保工期的技术措施；7、施工总进度计划；8、施工总平面布置；9、混凝土施工保证措施；10、大体积砼保证措施；11、屋面防水施工措施；12、高层施工用水、施工用电的应急，施工排污、电梯井坑的抽水措施；13、冬、雨季施工措施；14、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点、难点，进行了认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，这将是本施工组织设计的重点内容。五、我公司承建过类似大型14、综合楼工程和智能工程项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。六、在本工程上，我公司会积极、主动、高效的为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关方面的服务范围和内涵。本设计结合本工程特点，制定严谨、科学的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这工程中，与建设方、设计、监理及分包单位和有关单位等，密切配合、15、友好合作，使工程各方面形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，再创精品。七、本投标施工组织设计中未注明的计量单位均为“”。第二章 工程概况及特点本工程为贵阳市XX广场大厦工程，本次工程包括XX广场南北裙楼一层到六层栋及配套上铺诊所及相应的总平道路水电等项目。本工程位于成都XXXX和XX村，8栋、11栋为（C型），地上16层，半地下室一层，12栋为（A型）11层，无地下室，商铺一层，诊所二层，均为现浇框架和框剪结构。 第一节 工程概况建设单位：XXXXX公司设计单位：XXXXXXXXX工程名称：XXXXX工程工程地址：成都建筑面积：约32765建筑层数：12栋11层，8栋、11栋16层加16、半地下室1层建筑高度：12栋33.9m，8栋、11栋50.9m建筑层高：12栋3m11层，8栋、11栋3m16层+半地下室（3.3m）一、建筑结构概况抗震设防裂度：7度结构类型：框剪结构、框架结构剪力墙抗震等级：三级内墙为乳胶漆面，厨房卫生间为瓷砖内墙面，高1.8m，天棚为乳胶漆面，厨卫间地面为防滑地砖；卧室、客厅、餐厅及楼梯间均为豆石地面；外墙为25厚挤塑板保温层；住宅外墙涂料，商铺与诊所为外墙面砖局部涂料；屋面为非上人屋面，半地下室车库，屋顶为上人屋面，雨蓬为2厚聚氨酯防水涂料，木门为醇酸清漆面，金属面为醇酸磁漆面；12栋为塔楼，一梯（一部人行梯，一部电梯）四户，电梯机房层高为2.8m；817、栋与12栋为中廊式住宅，设计三部电梯，两部防烟楼梯，绝大部分为一室一厅一卫一厨套型；半地下室设备用房门为甲级防火门，楼梯间防火门为乙级防火门，管道井为丙级防火门，地下车库为4类，出入口设置双帘双轨防火卷帘。基础砼垫层为C10，柱下独立基础，柱子，楼梯，梁板为C30，构造柱、圈梁、过梁为C20；8栋11栋筏板基础C40、抗渗等级为S6，矩形柱C30C50，地下室侧壁C50、抗渗S6，直形墙C30C50，有梁板C30C40，基础为柱下独立基础；0.000以下采用Mu10页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上采用Mu5页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑，墙身在-0.006M处用1：2水泥砂浆18、（掺3%防水剂）抹20厚防潮层。第二节 工程特点、难点、重点1、该工程位于成都XXXX、XX村，场地较为狭窄，周边是已建小区和小区干道，因此该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进现场、满足政府部门对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。2、卫生间比同层楼地面低50毫米，施工时应注意标高的控制与传递；同时厕所较多，它同屋面的保证防水施工的质量也是本工程的关键内容之一。3、C50砼的使用本工程使用了C50砼，因此制定和采取科学管理、详细可靠的方案和措19、施，商品砼站将严格控制砼粗细骨料、掺合剂、外加剂等原材料的质量、严格的配合比设计，严格砼的搅拌管理和控制，严格的施工组织和质量控制措施，保证本工程C50砼的施工质量，是本工程的关键。4、合理的模板体系本工程砼强度等级随楼层升高而缩小和减少；故采用定型模板，且模板尺寸应精确，支撑体系应保证稳固、安全和保证施工进度的需要，也是本工程的关键。5、施工的防护由于现场周围同时有在建工程，又距离本楼较近，因此其交接处制定科学合理、切实可行的安全防护措施将是本工程的关键。6、科学的现场平面布置本工程的工程量大，体积也大，计划工期较紧，这给文明施工，达标化工地的投入加大，设备、周转架料、模板和临设等项的投入也20、相应加大；同时由于本工程的现场场地狭窄，设备、周转架料、模板和临设等项的布置困难，必须进行严谨、科学的现场平面布置和施工组织设计、合理地最佳优化地制定工期计划、工程施工顺序和总控制进度网络计划等各项施工准备工作是本工程十分重要的任务。7、本工程设备、工种、管线较多，施工时应密切配合各种的设计说明及图纸，预留出设备管线的穿墙洞、预埋件等，并做好预埋件的防锈处理，不得事后随意打洞。8、对总承包综合能力的高标准要求本工程包括电气照明工程、电视通讯、给排水、供热等，这对总承包方的协调能力是一个极大的考验。第三节 本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定一、土建工程采用的主要技术规范、标准、规程（一）工21、程测量规范（GB5002693）； （二）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）（三）混凝土结构工程施工质量及验收规范（GB502042002）；（四）钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）；（五）砌体工程施工质量及验收规范（GB502032002）；（六）砼质量控制标准（GB5016492）；（七）普通砼配合比设计规程（JGJ/T55-2000）（八）高强砼结构技术规程（CECS104:99）（九）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）（十）泵送砼施工技术规范（JGJ/T201-95）（十一）屋面工程质量验收规范（GB502072002）；（十二）建筑工程质量检验22、评定标准（GB50201-2001）；（十三）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；（十四）组合钢模板技术规范（GBJ2142001）；（十五）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）；（十六）建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）；（十七）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）；（十八）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；（十九）建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（二十）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）二、安装工程采用的主要技术规范、标准、规程（一）建筑给水塑料管管道工程技术规程（DB5123、/T5024-2001）（二）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程（CJJ/T29-98）（三）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（四）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）（五）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）（六）建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程（TJ305-75）（七）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB5025496）（八）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（九）建筑安装工程施工工艺及操作规程四川省地方标准（DB/5100P0100-88）（十）电气装置安装工24、程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（十一）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（十二）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）（十三）电气装置安装工程电气设备交接验收标准（GB50150-91）（十四）电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB5025796）（十五）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装（03D501-3）（十六）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（十七）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（十八）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）第三25、章 总体施工布置第一节 工程施工指导方针本工程为XX开发有限公司开发的“成都XXXX小区四期工程”。具有规模大，高度大的特点，本次投标的建筑面积共计32765平方米；工期较短，我司充分考虑业主的投资效益，结合我司的管理经验和各种施工优势，并根据招标文件中列出的各项条件，我公司将按工期300日历天进行安排。同时该工程地处成都南大门，交通便利，位置显耀，是我公司树立又一形象的窗口。因此，优质、快速、安全、低耗建好该工程，为建设单位提供优良的建筑产品，具有非常重要的现实意义和深远意义。因此，我司经研究而确定本工程的施工指导方针如下：一、由企业法人代表挂帅，将本工程列为2007年度公司重点工程；二、我26、公司愿用自身特有的各种优势，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠；三、我公司本着诚信联四海、质量创利基的宗旨，开拓创新、团结奉献、严格科学管理、保障工程质量、遵约守信、提供优质服务、为业主和社会不断奉献建筑精品。我公司全体员工深信，“今天的质量和服务，就是明天的市场”。第二节 施工组织机构一、本工程将列为我公司2007年度的重点建设工程。二、施工管理模式为：继续推行国家建设部颁发的建设工程项目法施工，实行项目目标责任管理，组成高效精干的项目管理领导班子，按照工程项目内在规律，严密组织技术、质量、劳务、材料、设备、安全、综合等生产要素部门，对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。27、三、一旦中标，立即组织工程项目机构人员全部上岗到位，着手开始各项施工准备工作，并同时按计划把需要的设备、机具、模具、周转架料调动到位。并按建设单位的要求按时破土动工。四、本工程项目经理部具体成员名单及人员简介详见投标书企业资质信誉业绩的相关部分。五、施工机构的运行机制。业主、外部参入者及外部市场环境保修服务交工验收现场施工施工准备投标报价最终效果分析主动保修回访用户项目总结与项目奖罚兑现项目决算分析与办理决算正 式 交 工 验 收施 工 预 验 收工程竣工与资料准备项 目 合 同 管 理现场台帐与成本管理控制安 全 目 标 控 制质 量 目 标 控 制工 期 目 标 控 制签约投标报价投标准备28、投标决策市场预测 施 工 现 场 准 备资 源 条 件 准 备施工方案制定与目标成本内 外 经 济 合 同组 织 项 目 班 子公 司 领 导 部 门 综 合 保 证 体 系施工项目运行活动（一）、建立健全各项管理制度项目经理部是企业形象的缩影，特别是重点工程建设有着巨大的“窗口辐射”作用。是否建立健全各项管理制度将直接影响项目管理各项活动的顺利进行，做到规范管理行为、有章可循、奖优罚劣、奖勤处懒；建立合理的工作顺序，建立有利于调动员工工作积极性的分配机制，最大限度内发挥人的潜力。为此必须建立、健全以下项目主要管理机制：1、项目经理部组织管理机制；2、项目经理与公司签定的经济与责任承包合同；329、项目经理部的分工与协作制度；4、项目各职能人员各级质量管理责任制度；5、项目各职能人员各级安全管理责任制度；6、项目各职能人员各级质量管理责任制度；7、技术管理责任制度；8、资料管理责任制度；9、设备管理责任制度；10、安全与技术交底制度；11、项目员工考勤考核制度；12、项目成本考核制度；13、项目职业道德专项考核制度；（二）施工组织机构的启动与运作1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且班子一旦经过甲、乙双方确认，全班子人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提。30、2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系运作始终能保持一环扣一环的良性循环状态，使项目经理能有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，为项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策要做到有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3、按以项目部已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人、人盯人”为“制度管人”，做到项目管理“有章可循、有法可依、执法必严、违章必纠”这样形成令如山，赏罚分31、明的先进管理模式。4、特别值得一提的是：我公司项目管理着重于经济效益，但更着重于社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果，得到了较多老客户的新任务回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人员头上，并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为公司发展赢得了一个又一个的新朋友，而先进的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。以32、上所述是否言之偏颇，均可从我公司业绩和建设方对我公司的考察中得以印证。六、项目经理部主要成员岗位职责1、项目经理（1）遵守国家有关工程建设和城市建设管理的政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。（2）负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同标的在本工程项目的全面实现。（3）按项目部内部分工，分管财务、经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持两个文明一起抓。（4）根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调分包单位与总包单位之间的关系。（5）主持项目经济成本分析，负责项目资金合理使用，负责工程成本责任目标的实现和项目经营合同的各项管理工作。（6）参加建设单位组织33、的协调会，并组织工程项目内部的各项协调会议。（7）组织编制和实施工程施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本，安全生产，坚持文明施工。（8）组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。2、总技术负责人（1）在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。（2）认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。（3）按项目经理部分工，分管项目工程部工作，组织项目工程部建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。（4）主持编制工程项目质量计划和34、工程项目质量策划工作，编制项目工程的施工组织设计、参加图纸会审、做好单位工程技术交底及安全措施工作。（5）制定推广“四新”计划，降低成本措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。（6）领导项目工程部管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。（7）组织参加工程项目的施工进度、施工质量、施工安全和创标准化文明工地的检查，确保本工程项目达到工程验收一次合格成优。3、项目副经理（1）在项目经理的领导下，分管项目材料部，项目综合办公室工作并直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期、安全、成本等方面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。（2）认真熟悉图35、纸，严格按设计图要求，施工组织设计和规范、规程组织工程施工，搞好劳动力、材料、机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现，提高工程综合经济效益。（3）搞好安全生产现场管理，争创标准化文明工地，坚持安全生产，杜绝杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的发生。（4）领导并参加工程项目施工进度、安全和创标准化文明工地的检查，并主持各项评比工作，负责组织制定相关奖罚制度，确保工程项目按期一次性交验合格达优，确保工程项目创标准化文明工地。4、项目责任工程师（1）在项目经理的领导下，分管土建（或安装）各自专业的施工技术工作。（2）认真熟悉图纸，严格按设计图、施工组织设计和规范、规程，负责36、各自专业的单位工程和分部工程的技术交底工作。（3）负责并组织编写各自专业的项目质量计划。（4）负责组织编写特殊项目、特殊部位的施工方案。（5）负责各自专业工程项目的施工资料、交工资料的收集整理和归档工作，确保工程顺利交工。（6）参加图纸会审，参加项目经理部组织的施工进度、质量、安全和创标准化文明工地的检查和评比活动。5、分项工长钢筋工长（1）认真熟悉图纸，严格按规程施工。（2）结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续。（3）保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档。（4）搞好钢筋工程的施工管理，保证施工顺利进行。木工工长（1）熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参加编制有关方案，了解设37、计要求，做到按图施工，不出差错。（2）向班组作质量、安全节约工序的安排和操作规程的交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量，保证施工顺利进行。（3）负责模板制、安、拆施工，督促班组按操作规程和工艺要求施工。（4）做好原始资料积累。砼工长（1）负责本工程分项工程的施工并对砼施工的质量、安全、进度负责。（2）参与砼方案的编制，严格按方案施工。（3）对各班组进行分段分层的技术安全交底，督促班组实施工作计划。（4）负责办好砼浇筑许可证，并交内业存档。（5）加强对班组的管理工作，力争不出质量事故，如出现质量事故应追查、总结并及时报项目经理部。抹灰工长（1）熟悉图纸，按图施工，发现建筑38、与结构施工图中矛盾及时提出。（2）配合材料部门提出本工程所需材料计划。（3）负责督促检查抹灰工和砖工的工作质量。（4）根据项目经理部计划，及时对班组下达施工任务并进行督促检查。（5）搞好工种各部门之间的配合，搞好文明施工及各项工作。有关图表如下：公 司 经 理项目经理技术负责人项目副经理责任工长材料主办预算工程师安全员内业水电测量机械财务工长劳资工长质量木工班测量班电工班水工班塔吊班架工班机修班普工班抹灰班焊工班砖工班砼工班钢筋班施工组织机构图总 工 程 师总 工 办质 检 科业 主质量监督站项 目 经 理监理工程师项目部技术负责人责任工长实验计量材料员技术内业质检员资料员施 工 工 长施 工39、 班 组项目经理部质量保证体系图项 目 经 理项目技术负责人项目副经理劳资组施工管理组技术管理组质安管理组实验室材料管理组机械管理组财务组各专业工长砖工班安装班装修班搅拌站架工班木工班砼工班钢筋班项目经理部施工组织指挥系统矩阵图上级主管部门安全监督站业主监理项 目 经 理质量监督站项目技术负责人责任工长医务室项目保卫材料设备项目质安施工工长施工班组项目经理部质量安全体系图第三节 工程奋斗目标根据工程特点，我公司采取有效措施，确保实现下列目标：一、质量目标本工程质量等级“高分合格”，实现“过程精品”，按照国家优质工程的质量要求组织施工，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。公司领导和有关职能部门40、及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都必须高度重视。在总结高层建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织、精心施工。二、工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，结合本工程特点及招标文件中列出的各项条件，我公司从技术力量、机械设备投入，合理的施工安排，有效的施工组织及各种目标计划的详细制定的基础上，提出了工期总目标为300日历天，为此，我公司特制定详细的工期保证措施，以保障完成本工程施工任务。我公司对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了41、细致部署、安排和筹划，对每一道工序的安排都做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工工期的前提下，对工期提出了以下目标：为便于工期安排叙述，我公司虚拟开工时间为2007年5月25日，若我公司有幸中标，将根据正式开工时日，进行工期网络调整。工程拟开工时间为2007年5月25日，总工期为2007年5月25日至2008年3月19日，总工期定为300日历天，具体工期安排、施工布署及保证工期目标实现的具体措施详见（第五章工期安排及保证施工工期的具体措施）。三、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才，科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺，科学的策42、划和部署、有效组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程有关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案、加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆除、浪费、尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好控制，才能对整个工程有利，对各承包商有利。四、安全生产目标我公司采取切43、实可行的措施和充足的安全投入，通过密切的安全管理，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率在18以内，创建安全施工标准化。五、文明施工目标达到建设部施工现场安全文明标准化工地中的要求，创建“标准化文明工地”。不仅如此，而且使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又能满足建筑物使用功能，特别是满足大型智能化商住楼工程功能要求的绿色建筑。六、技术创新目标由于本工程技术含量高，我公司将本工程列为科技示范重点工程，并制定科技新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标有效手段。在实施过程中，计算44、机作为主要管理手段，使工程形象进度、质量、安全、资料信息完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。第四节 施工顺序安排一、施工段的划分本工程地为三独立栋号组成，施工工作面较大，结合本工程的特点，同时进入多个班组，同时进行水平流水作业，互补干扰，以推进工期。主体按三栋楼分段施工，统一管理的原则进行，配置足够的周转材料、机械设备。主体结构按整体施工考虑，以保证梁、板砼施工的整体性。施工组织为减少材料水平的吊运距离，提高机械有效使用率和便于施工管理、质量控制，主体按整体施工，统一管理的原则进行配置足够的周转材料、机械设备。二、总体施工顺序施 工 准 备土方开挖主楼筏板基础、45、地下室施工主体结构施工一段（16层）安装配合穿插主体结构施工二段（6层以上）插入砌筑及初装修屋面防水装饰装修竣工清理、收尾施工顺序框图图纸会审、技术交底编制施工组织设计和施工计划施工平面布置及安排测量放线组织施工人员进场和机械设备就位开工报告施工组织施工准备土方开挖、管线埋设、筏板基础、土方回填框架结构，六层插入砌筑工程。随主体施工机电设备、水电、通讯、消防管线预埋。上部主体结构抹灰、管线安装、设备就位；楼地面，卫生洁具，零星安装。屋面工程、室外安装室外附属工程竣工交付质量检测调试资料整编竣工准备施工按基础、主体结构、装饰装修三个步骤组织施工。基础结构完成验收后，继续施工主体钢筋砼结构；并计划46、安排16层和716层分别进行主体结构验收，主体验收后插入室内砌体及抹灰，按工期目标如期竣工交验。四、安装工程配合施工本工程由于为商住楼，各种功能要求，安装管线繁多，基础及主体施工期间安装工程应密切配合土建进度进行预留、预埋工作，主体完成后，即可展开系统安装。第四章 资源配置计划第一节 劳动力安排计划一、主要劳动力安排本工程现场施工人员（操作工人）均由本工程项目经理部负责工种的配备和组织安排，根据项目经理部提供的需用计划，随各阶段施工的不同而随时进行调整，灵活调动，动态管理。在本公司内抽调经过严格训练的人员作为本工程的主要施工力量。结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，对本工程施工分基础部47、分、地上主体结构、装饰装修三个阶段配备各阶段劳动力，采取以下措施：1、施工现场项目经理做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力不足或浪费。2、用人采取竞争上岗制度优化组合，动态管理。并在全公司范围内抽调技术熟练的职工参加本工程施工，以确保上岗人员的质量。各专业班组施工人员必须持证上岗。3、工程进入装饰装修阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。为此，应在施工准备阶段就制定出产品保护措施计划，尤其是在装饰装修过程中和工程竣工验收前的这一阶段，更需特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免拖延工期和增大工48、程成本。二、分阶段主要劳动力需用计划表（见辅助资料表）第二节 主要施工机械配备计划一、垂直运输机械的选择本工程施工交叉流水变化大，材料运输量频繁，为满足工程的材料构件运输量的需要并使机械设置合理，达到既满足运送要求又不浪费的原则，确定砼运输采用输送泵泵送至浇筑点，四台塔机则担负工程钢筋、模板、钢管等材料和构件运送，双笼施工电梯负责上、下班时间送人，其余时间运送零星材料。1、本工程拟采用四台QT50型起重机，主要技术性能如下：塔式起重机技术性能机械名称规格型号起重高度工作幅度最大起重量最小起重量固定塔式起重机QT50120m45m8.0t1t 本工程拟采用五台SCD200/200双笼施工电梯，其49、技术性能如下：双笼施工电梯技术性能机械名称规格型号提升最大高度提升速度额定载重量使用时的最大风速梯笼尺寸（长宽高双笼施工电梯SCD200/200100m39m/min1000kg或12人12m/s3.01.32.7m二、商品砼泵送施工本工程位于成都XXXX、XX村，依据建委要求应采用商品砼。我们公司有长期合作生产能力达120m3/h的一级商品砼站，完全有能力承担本工程的砼施工任务。HBT60型砼泵技术性能机械名称型号最大理论排量砼骨料最大允许粒径砼坍落度最大运距砼输送泵HBT6060 m3/h40（）50-180（）水平：620（m）垂直：115（m）三、钢筋加工机械现场设置钢筋加工房，集中制50、作本工程钢筋，根据实际需用量，配备二套钢筋加工设备。四、 要施工机械设备需用量计划（见附表）第三节 新技术、新工艺推广应用计划先进的施工技术，施工工艺、新型材料和新机具的使用创新，是优质高效地完成任务、创造过程精品、保证工程质量、加快工程进度、缩短施工周期，极其有效地降低工程造价，完全实现建筑物实际风格和使用功能的关键所在。综合本工程特点，我们将在施工过程中广泛推广使用科技成果，计划将建设部推广应用十项新技术中大部分应用到本工程中，公司将工程列为建设中推广应用十项新技术的“示范工程”，由公司工程部指定专人蹲点抓好此项工作。本工程计划推诿广应用的新技术如下：一、新型模板及支撑应用技术本工程使用的51、模板较多，采用钢框腹膜胶合板，该模板刚度大，结实耐用，表面夹带光滑，能很好地满足清水砼土的质量要示，能避免二次抹灰，降低工程成本；为加快模板的周转，方案拟定，模板采用早拆体系及其SP-70支撑系统。二、粗直径钢筋连接技术该工程的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，该技术其工艺设备不断完善，在多种焊接连接方法中，就质量、效率和经济效益方面看，是值得优选用的方法之一；而水平钢筋就位连接采用窄间隙焊，即能保证钢筋的连接质量，又能节约钢材，提高综合经济效益。三、商品砼泵送技术应用本工程砼全部采用商品砼，砼输送泵输送，以减轻劳动者的强度，提高劳动效率。四、高性能砼技术本工程底板、外墙等钢筋砼构件使用了高性能砼土52、施工技术，从工程实施来讲，具有无收缩（微膨胀）、防渗、防裂、和易性、易泵美术字性和稳定性好。在本工程使用高性能砼，建议采用超细矿粉或采用优质粉煤灰掺合料和高效减水剂，可有效保证地下砼的抗渗、防裂、抗冻、抗碳化、抗盐、抗酸等要求，对增加砼的和易性和可泵送性，预防砼中碱集料反应十分有效。五、建筑节能技术外墙采用25厚挤塑聚苯保温板保温，屋面采用1：6沥青憎水珍珠岩找坡隔热保温。填充墙采用空心砌体，节约了土地资源和能源，满足了环境保护的要求，由于其自重轻，具有很好的保温、隔热、隔音性能，结构上降低了地震作用下破坏的可能性，提高了结构的安全性和经济性。六、建筑防水工程新技术屋面采用SBS改性沥青防水卷53、材层。在本工程中，为确保工程防水施工质量，我们将与业主、设计和监理一道，采用防水性能好、使用寿命长、经济技术效果良好、满足国家规范和设计使用功能要求的这种新型防水材料。七、采用功能型、环保型、节能型的材料和设备在本工程中，我们将针对本工程的设计风格的使用功能特点，同业主、设计和监理一道选择功能型、环保型、节能型的绿色建筑。确保建筑物在投入使用后的使用寿命，最大程度的降低建筑物在使用过程中运营成本。八、现代管理技术与计算机应用在本工程的施工过程中，计算机技术的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大的提高效率，具有准确性、可靠性、可变可调整性和可追溯性，从而达到加快工程进度、保证54、工程质量、降低工程造价的目的。本工程项目部应用计算机在建筑网络技术控制工期，对施工计划、技术资料、工程成本、合约管理等进行施工全过程管理。我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程施工过程中，综合运用现代信息技术，为项目管理和工程实施提供支持和服务。九、施工现场远程监视系统本工程我公司将使用远程监视系统，及时将工地在建项目的形象进度、施工现场状况，及时输送到工程项目经理、业主的计算机等管理机构的计算机屏幕，这样，无论何时何地，只要身边有电脑和电话（或手机），管理者或业主就可以监视施工现场的一举一动，掌握工程的进展情况。十、在施工活动中，推行GB/TI9002IS09001质量保证体系，从55、而保证工程质量。第五章 工期安排及保证施工工期的具体措施第一节 施工部署一、提前作好施工准备在投标阶段，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、施工组织和技术方案的研究和优选等。如果业主信任我公司，一旦认可我公司中标，从宣布中标后，在业主许可同意，我公司立即组织人员前往施工现场总平面规划、临时设施搭建和临时用电、用水布设、施工场地平整、劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。若我公司中标，在业主允许同意的情况下，我公司随时可办理现场交接手续。我公司进场后，首先根据市政水准点及市政坐标点，对定位轴线、标高进行复测56、，并建立场区轴线网和现场测量布点，同时对城市基准点进行核实。我公司进场后，将着手进行基础打桩工程的准备工作，包括预应力高强管桩的订购，并包括各种实施计划的详细制定工作。二、确保工期竣工根据工程设计图纸，招标文件、工程特点、工程所处的地区和投入的各种生产要素以及我公司长期以来所积累的类似剪力墙结构商住楼工程施工经验和总承包管理优势、施工实力综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程按时竣工。由于高层建筑有工作面大的特点，有效的组织立体交叉作业，抓好前、后工序的衔接和总承包的管理，是保证工期的关键。按照常规工期指标测定，一般按每天一班，每班8小时，每57、月22.5个工作日计算。本方案为确保建设单位投资的时效性，每月按30天进行工作安排，每天1.5个班，（砼、钢筋工序等）每班8小时。采取此措施大大缩短总工期。同时，按国家劳动法有关规定，执行加班劳动补偿。按政府有关规定办理有关夜间施工手续。三、由于主体结构的施工是本工程的重点，它的施工在整个工程中起着决定性作用，决定了工程能否按期竣工。主体结构不划分施工段，是三个基本独立的楼栋，分为三段平行施工，以保证梁、板浇筑的整体性，同时投入相应的机械设备、人力、财力保证其施工的连续性，其他配合工作都围绕主体结构施工来开展，重点突出。四、保证初装修提前插入本工程结构采取分阶段验收，随着结构分阶段验收，初装修58、（包括砌筑、抹灰）和机电安装提前插入，为二次装修创造工作面，从而有效缩短工期。外墙防水、回填土在地下室结构验收完成后立即进行施工，为现场创造良好的施工条件。五、安装工程紧随结构施工本工程为高层建筑，各种综合管线异常之多，智能化程度之高，非一般工程所比，所以在这一点上我司已有充足准备。在施工时间上尽量提早插入，一旦结构施工阶段验收完成后，当开始砌筑和抹灰时插入机电施工，从而为二次装修的提前插入创造工作面。六、外装饰装修施工本工程外装饰装修为外墙涂料，主体完工验收后，即进入外墙保温，要尽早使建筑物形成一个封闭整体，确保外墙涂料的施工质量。为室内大面积装修施工创造条件。施工外用电梯处室外涂料需晚一步59、施工，所以要考虑室内消防电梯提前安装投入使用，以保证在室外电梯拆除后，利用消防电梯进行一部分装修材料的运输。 第二节 工期安排及说明一、进度安排关键阶段进度计划目标序号施工阶段阶段工期（d）（一）工程总工期300天施工准备、前期手续办理10天（不占工期）（二）基础40天（三）主体1地上主体结构120天2内装修工程150天3外装修工程90天4安装工程（不包括配合土建预留、预埋）180天（配合不占有效工期）（四）收尾、清理、竣工10天二、主要施工进度计划叙述（一）基础工程：本工程基础为柱下独立基础，基础为CFG桩，垫层为C10，地下室为C50砼， 40天内完成基础工程。（二）主体结构阶段确定关键线60、路：在结构阶段主楼结构施工是本工程的关键线路，决定着本工程能否按期竣工，所以重点围绕主体来合理安排各道工序的施工顺序，其它工作为主体的施工创造条件。拟投入四台臂长45m的塔吊可以集中精力保证主体的施工。所以根据上述部署和工程特点，本计划定于主楼封顶时间为2007年11月05日。（三）结构分阶段验收，保证初装提前插入1、结构分阶段验收是保证初装提前插入的必要条件，本工程结构分二次进行验收，即地上结构16层和6层以上各进行一次验收。2、尽管安排工程结构验收次数较多，但这样能抢出很多时间，保证砌筑插入的时间能够提前。3、分阶段砌筑完后相继进行砌体抹灰作业，砌筑和抹灰随结构分阶段验收后插入施工，保证了61、劳动力的连续性和工作有序性。（四）屋面工程屋面施工往往受穿出屋面的各种给排水、电器管线、设备基础等影响，为了保证屋面防水质量，施工上不出现返工，在防水施工之前要重点落实各种穿出屋面管线、设备基础等项的完成时间和施工质量。为了给屋面各种安装管线、设备基础留有一定的施工时间，本工程在主结构全部验收后经过一个月后再进行屋面保温、防水、保护层施工。其次屋面防水施工受天气影响较大，所以在施工中要密切注意天气的变化。本计划安排屋面施工时间为2007年12月初开始，用一个月完成。（五）外墙装修本工程外墙主要采用外墙涂料，根据以往的施工经验和本工程外墙涂料的设计特点和施工要求；因此，屋面工程一完，立即进行外墙62、抹灰施工。计划完成时间为2008年2月底。（六）安装工程安装工程是结构施工完后一个关键工程，它的施工速度和施工质量也直接影响装修的进行，尤其是顶棚内的安装各种管线工作，电气、防水、消防、弱电、综合布线等缺任何一项未施工及调试，吊顶都不能施工，如果有任何一项考虑不完善，都可能造成大量改拆和返工，也直接影响工程进度、质量和工程造价。正因为本工程的复杂性，在时间安排上也适当考虑稍有富余，在各道工序穿插上也尽量考虑合理和实际。同时，我司凭着雄厚的管理优势和类似商住楼工程的经验，加大协调力度，以确保按既定的计划进行。（七）室外总平室外总平涉及与大楼内的各类管线接驳的项目，如：电源、给水、排水等项目，应在63、2008年3月8日完成。（八）竣工验收最后安排10天进行清理、收尾。第三节 保证施工工期的具体措施为确保工程施工总工期300天和各阶段工期目标的实现，必须具有行之有效、切实可行的保证措施。甲、乙双方的配合，设计院、质监站的支持，外部环境关系的协调，土建、安装及专业分包单位的紧密配合，是工期保证的前提。有效的组织管理、工序控制、工艺流程安排、先进工艺技术的应用、工期计划控制的目标管理是工期保证的关键。资金保证、机械设备有效配备、材料、设备及时组织进场，劳动力的统筹安排是工期保证的基本条件。严格的现场管理制度网络计划技术的应用、计算机用于工期动态控制是最终实现工期目标的重要手段。一、外部协作单位组64、织措施凡本工程质量验收，应经质监站、设计院、建设单位、施工单位共同验收，由施工现场土建项目部提前两天书面通知。本工程的建筑装修材料，成品及半成品均应提供样品给建设单位和设计院征求意见，符合要求后正式定货。卫生间、内墙、设“样扳间”及时请建设单位验收，合格后方可大面积施工。建设监理单位要求对设计作局部修改时，必须及时通知设计院，设计院要对图纸作局部修改时也需及时通知施工单位，总之，甲乙双方密切配合，互通信息，对问题及时研究处理，共同完成本工程。每周在施工现场定期召开工程协调会，及时解决工程问题。二、内部组织管理措施（一）由公司生产和计划部门组成领导小组派专人驻守现场，检查对公司下达的当月形象计划65、完成情况，并以报表形式上报公司计划科、生产科。领导小组定期于每月下旬对本工程进行全面的形象进度完成情况核实。对未完成计划的原因，进行调查分析，最后由生产部门提出解决的办法，项目部采取措施保证工期顺利进行。（二）工程从开工起，项目部组织由建设单位、土建、安装有关人员每周定期检查，并请公司生产、计划部门参加，核实已完工程量情况并解决有关配合中的矛盾。会议记录由项目部负责记录整理，打印成文，分发参建单位，以加强土建、装饰装修及安装的配合。（三）项目成立由项目经理、技术负责人、主办工长、各专业工长、作业班组长及内业技术、材料、财务等部门组成的工期实施小组，层层定人定位下达计划任务，每周召开现场协调会，66、检查协调各单位进度完成情况及时采取措施改进。（四）公司各部门全力支持本工程的协调工作，及时组织调配，材料、设备、劳动力等方面的工作，并选派一名副经理作为工程负责人主持并组织实施。（五）抓好施工准备工作根据图纸和有关施工技术资料，提出各类外加工定货计划，对于生产厂家的资格证进行审核，有无加工能力，工期能否保证本工程使用要求，收集建筑市场信息，并指导施工；划分技术责任单元，落实到具体人员；劳动力的技术素质教育，组织有关施工人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，做好进行施工工艺标准交底和担任技术指导，提高施工人员的操作熟悉程度和细部处理能力。并领会施工总体方案和各阶段工期目标要求，做到定性定量管理。现67、场平面做好“三通一平”管理工作，抄平放线应做好标记，夜间施工必须有足够的照明、冬雨季施工提前做好材料物资、防护设备，现场排水的准备工作，机械设备提前试运转，有问题提前解决。安全防护配备齐全，特殊工种均需持证上岗。（六）材料供应及试验：根据设计院和建设单位的要求，确定所用材料的品牌和厂家，提前做好定货通知。根据工程进度，加强各类材料计划，确定材料进场的时间和数量、路线并保证进场道路的畅通。同时加强现场总平面管理建筑材料、半成品、成品进场均需有出厂合格证，材料必须现场抽样，经公司实验室做试验，技术指标达到国家要求后，方可使用。（七）严格按施工程序和施工组织设计施工，本工程不能按常规施工（即一个班868、小时，一个月25.5个工日）。而按每天1.5个班，每月30天进行。采取此措施可大大缩短工期。三、机械设备的配置措施（一）垂直运输机械是保证本工程如期完成的关键设备，根据现场情况和结合施工图，公司决定设置塔吊四台，砼生产输送设备一套，施工电梯五台，以确保垂直运输材料的及时性和连续性。塔吊在土方工程完工后进场。施工电梯在主体施工时进场安装。主体施工阶段，塔机负责大宗材料垂直运输和承担零星砼垂直运输，装饰施工阶段的垂直运输主要由施工电梯来承担。（二）钢筋和砼机械，结合施工布置方案，主体施工阶段现场配置完整的一套钢筋加工机械，包含切断机、弯曲机、对焊机、冷焊机、冷拉卷扬机等。（三）其它中小型机械设备按69、施工布置分阶段配置并及时组织进场。包括木工加工、钢结构制安、水电设备管线加工等分部所用的各种动力设备，由各单位依据现场实际进度灵活安排。处于施工生产过程中的机械设备，其操作人员必须严格按实际情况填写机械运转情况、停工和维修记录，每月底按设备使用权归属分别交机施处或设备科，作为机械设备各级保养修理的依据。施工生产设备的技术状态分为：完好、待修、修理、封存、报废五种。（四）加强机械设备管理和维护保养，保证正常运转，完好率保证达到95%以上，利用率保证达到85%以上。现场设专职机械工长和维修班，统一负责现场内所有机械设备的维修，以确保施工的连续性。但不包含由建设方直接委托的其它承包商所用的设备。各种70、大型设备检修和小型设备的大修，由机施处和项目部报公司设备科审批。（五）本工程现浇结构为预防临时停电而在现场备一台300KW功率的柴油发电机组。现场水源由一台立式水管锅炉来提供。保证水源、电源、热源的供应是顺利施工的前提条件。四、施工组织技术措施（一）组织主体交叉平行流水作业，尽量创造工作面，使后续工序提前插入，同时按协调配合措施注意交叉作业的相互干扰和污染的预防；加强成品保护，防止返工造成的时间损失。（二）我公司为二级施工企业，公司组织机构齐全，由公司总经理、总工程师挂帅，公司各职能部门全力作好后勤保障，指导工作，并且派出得力的项目经理组成项目经理部，全面负责整个工程施工与协调指挥。（三）劳动71、力配置：项目班子将精选能打硬仗，技术熟练的操作班组进场施工，争创一流质量、一流工期。项目劳资组根据总工期要求，每周进行劳动力平衡调度和素质考核。要求进场班组具备良好的道德品质和精良的专业技术。由于工期较紧，包括管理人员在内均实行两班制作业，操作班组同样按两班制配置。五、土建与安装、二装配合施工的措施（一）安装要配合土建施工并作好预留预埋工作，同时土建也配合安装在现场管理、施工程序、工期措施、质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。（二）土建应提供给安装单位总体施工控制进度计划，分段控制工期时间安排及分部分项质量控制计划，提供给安装单位施工消防、安全管理方面的规划图。同时土建技术管理72、工作人员必须与安装和装饰单位技术人员紧密配合，核对图纸，明确管线走向，座标位置，做到心中有数，以防错、漏造成返工损失。（三）进行基础、主体结构施工时安装做好预留预埋，待安装预埋后，再铺盖筋及梁侧模板封闭。进入全面砌筑和装饰时，安装应定员配合土建按设计图纸预留安装孔洞、槽。（四）安装大型设备就位时，土建垂直运输机械应紧密配合，吊运到位。（五）土建、安装、装饰单位应教育全体施工人员，加强成品保护意识，安装事先做好预留预埋，避免打洞，土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋、产品的保护。（六）土建应紧密配合安装电梯铁件埋设及调试工作和管道试水，抓紧竣工收尾的管理。（七）土建交给二装施工时，除尽快提供给二装工73、作面外，应将标高水平控制基准线弹在墙或柱上，明确轴线及水平线标高，提供给二装控制利用。（八）无论是安装、还是高级装饰单位，在与土建配合时除进行专题的技术交底外，各单位都必须参加每周召开的工程协调会，解决问题、明确工期。具体应做到以下几点：1、预留预埋配合：预留人员按预留预埋图进行预留、预埋，留洞中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理。设计修改增加的管埋，必须在地坪施工面层前补埋，墙体上留设备入孔，由设计确定或安装有关工种现场与土建单位协商后由土建留孔洞。2、卫生间施工配合：在土建施工主体配合进行安装留孔，安装时由土建给安装定地坪标高，装好地漏后，土建再作地坪（土建施工74、不得损坏安装管口（孔）并有保护防水措施。3、施工用电及场地利用配合：因施工现场人多，穿插作业多，对现场施工用电、交通及场地使用，应由土统一协调解决。4、成品保护的配合：安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。5、土建施工人员不得随意扳动已安装好的管线、开关、阀门，不得利用已安的下水道排污，不得随意取走预留、预埋管口的管堵。第六章 施工准备及施工总平面布置根据本工程的结构特点及施工现场情况，总平面布置不能一次到位，其具体布置详见各阶段总平面布置图。第一节 施工准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉图纸，审查75、图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点等重要环节，特别注意以下几方面：一、组织准备1、一旦中标，立即下达命令，本工程项目经理部主要管理人员到位上岗。2、项目经理部应组织从业人员进场进行临时设施工程的施工。3、项目经理部组织机构立即开始运作，着手各项准备工作，并进行计划和落实工程施工队伍，严格按工程进度计划组织进场。二、技术准备1、迅速组织工程技术人员熟悉图纸，力争尽快进行施工图会审。2、由公司参与迅速对本工程进行质量策划，并同时组织人员着手开始工程项目质量计划和正式的施工组织设计以及特殊专项施工方案的编写。3、组织人员针对工程需要的各类物资，核对市场供货渠道，并同有关各方沟通联系，同时76、按设计要求尽快订立供货关系（或合同）。4、项目总工程师负责指导分解技术文件，落实到位。5、组织人员迅速提出材料计划、劳动力、施工机具等各项需用计划，同时组织人员进行编制工程施工预算。6、项目总工程师负责并同中心试验室迅速对拟采用的原材料进行检验分析，确定工程使用的各项原材料，并同时进行砼、沙浆的配合比试配工作，及时开出施工配合比。三、现场准备1、项目经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需的技术文件和资料，吸收水准点、坐标点等。2、立即组织人员进行各项临设的施工，力争在进场7天内基本完成。3、“五牌一图”、各类规章制度等尽快上墙完成。4、迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完77、成单位工程的验线工作，积极为开工创造条件。5、由项目总工程师和项目生产副经理负责检查开工条件，并及时填写开工报告。第二节 施工现场总平面布置一、施工现场平面布置原则根据本工程施工用地的特殊性，用地范围主要集中在平面图和建筑物的周围，因此，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则：1、现场平面随着工程施工进度进行安排和适当调整，与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开78、高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度、加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程始终处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。7、控制粉尘、排污、废弃物的处理。8、充分利用现有的临设为施工所用，尽量减少不必要的临设投入。9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。二、施工现场总平面布置本工程的主要生产区（钢筋加工、木工房等）、主要材料堆场、零星搅拌区域、辅助生产区布置在建筑物之间。便于管理及文明施工。具体位置详见现场各79、施工总平面布置图。（暂定，开工时视实际情况进行调整）三、主要施工机械的选择本工程考虑采用商品砼，设2台砼输送泵；现场只搅拌零星砼，设置砼搅拌机组。该工程垂直运输机械考虑布置四台QT50型塔吊和五台双笼施工电梯以满足垂直运输需要。四、临时设施布置临时设施一览表生活区生产区宿舍300m2卫浴等60 m2钢筋房180 m2木工房80 m2办公用房100 m2其它生产用房150 m21、警卫室：现场出入中设置警卫室。2、现场办公室：利用施工现场西侧围墙内侧加盖临时用房，作为施工现场办公室，并在征得业主同意的前提下，进行公司形象设计。3、试验室：现场设置试验室，布置在现场北侧围墙内侧加盖的临时用房内。480、临时厕所：在现场西北侧设置厕所，厕所地面、墙面均贴瓷砖，并作吊顶，安装定时冲水器。厕所由专人进行每天清扫，保证施工现场的文明施工。5、清洁池：为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场主要设置一个沉淀后的清水可用来进行现场撒水使用，起到节约用水的目的。6、现场料场：料场用砼硬化，其它地面铺设石子，基本作到黄土不露天；并且每天用水铺洒路面，避免尘土飞扬。7、生活区：为满足施工期间需要，现场设置施工管理人员生活用房，设置区域在施工现场的西侧围墙内，将可以满足20人左右的生活需要。8、道路布置：本工程由于占地面积较大，为方便车辆出入及大宗材料的运输，临时施工道路不能沿施工场地环形面设置，设置分叉81、口，避免因交通不畅影响工程工期。为方便整个现场人员及车辆的管理及施工现场的实际情况，本工程仅设一个出入口。道路的具体布置详见平面布置图。为减少粉尘污染，搞好文明施工，施工现场内的道路和砂石堆场做100厚的C15素砼面层。第七章 施工临时用水根据现有施工现场情况及有关临时现场用水要求，参照相应的施工规范，作出本临时用水设计方案，本方案包括临时消防栓给水系统，生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。一、设计依据1、建筑设计防火规范（GB16-18）；2、中国建筑工业出版社：建筑给水排水手册；3、业主提供的施工现场总平面布置图及现场踏勘资料；二、临时用水设计内容1、施工现场临时消防、生活、生产设施82、给水设计；2、施工现场临时设施排水设计；三、临时用水设计方案1、临时用水水源设计：本工程临时用水来自市政管网水源，接入现场后加装水表计量。其具体做法参见国家标准；2、消防栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为一次，按需水量最大的主楼建筑计算，消防栓系统总用水量为10L/S；3、消防栓系统设计：室外消防栓系统设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生；室内给水干管各处按用水需要预留甩口及引入建筑物内，并按不大于120米的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX100-1.6。由于是临时消火栓系统，故按一股充实水柱到达83、任何部位考虑，主楼内设计一根DN100竖管供施工及消防用。竖管上隔层设室内消防栓，并预留甩口，以供施工用水，竖管的具体位置应满足位置明显、易于取用、位于建筑中部的原则，现场确定。室内消火栓采用19喷嘴，65栓口，25m长麻质水龙带；4、现场临时消防管网敷设：本设计施工现场的临时消防管沿道路敷设，各建筑内消火栓管道成枝状布置；5、生活、生产给水系统：根据需要由现场消防管预留甩口，分别供给厕所、生产等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入房后的立管上设阀门控制；6、排水系统：本方案设计污、废水合流排放。排水干管接至现场附近的市政排水管网。现场排水沟（300300，砖砌1:3水泥砂浆抹84、面，坡度2%）沿围墙布置，再由出水口排入城市污水井。为满足市政、环卫部门的规定，现场搅拌部应设置沉淀池，同时可将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水等用，起到节约用水的目的。厕所的污、废水先排入化粪池处理后再进入管网。厕所（男女厕）化粪池按300人考虑，清掏周期是3个月，化粪池的容积是16m3，选用6号化粪池。本排水系统未考虑降水工程排水，施工时可根据现场实际情况敷设管网排至市政雨水或污水管网；7、管材设计：本方案室外给水环管采用焊接钢管，生活区及办公室等的生活给水管道采用镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。排水系统采用PVC管。四、临时用水设计计算书：结合本工程施工总平面布置，现就85、施工给水系统作出设计。施工现场用水设计：1、现场施工用水的计算：式中：K1未预见的施工用水系数，本工程取中间数1.1； Q1季度工程量（以实物计量单位表示）；N1施工用水定额；T1季度有效工作日，本工程按90天计；t每天工作数，本工程按3班计；K2用水不均衡系数，本工程取1.35。本楼折合季度砼工程量是3000立方米，砼养护用水为200400L/m3，本工程取N1=400 L/m3。2、施工机械用水量计算：式中：K2未预计的施工用水系数，本工程取中间数1.1；Q2同一种机械台数（台）；N2施工机械台班用水定额；K3施工机械用水不均衡系数，本工程取2。本工程需要用水施工机械主要是对焊机2台，共用86、水定额300L/台班。3、施工现场生活用水量计算：式中：P1现场施工高峰昼夜人数，本工程按400人计；N3施工现场生活用水定额，本工程按中间数40L/人班计；K4施工现场用水不均衡系数，本工程取1.4；t每天工作台数，本工程按3班计。4、消防用水量：查表得q4=10（L/S）。5、总有水量Q的计算：q1+q2+q3=0.229+0.040+0.259=0.528151.90A，南支路选截面1502即可，故本设计中两个支路的铝芯线分别为150和702均满足机械强度要求。（二）验算电压降和机械强度由于线路的阻抗使低压端产生电压降。当负载两端的电压降超过一定限度时，电动机会出现严重过载。当电机所拖动87、的机械荷载为一定值，电压越低，电流就必须越大。使绕组温度升高，加速绝缘老化，严重时不能正常起动。1、为了简化计算，假设东支路塔机距配电室的供电线路长约50米，零星砼、砂浆搅拌站的电源线路40米，施工电梯负荷集中在支路中间，距电源55米，木工等加工房距配电室70米，同时系数取KC=0.8,该支路用电总负荷矩为：KCPL=（48.950+7.540+22.555+870）0.8=3634KWm铝芯线系数C=46.3东面支路相对电压降= KCPL /CS=3634/46.370=1.120%5.0%，满足施工供电要求。2、假设南支路钢筋30米，抽水泵距配电室100米，现场移动式配电箱距配电室120米88、，该支路用电总负荷矩为：三相负荷距P1L1=(2.0+1.1+0.6+0.7+3+7.5+2.8+7.5)30+4.4100+(6.6+1)120=2108KWm单相负荷矩P2L2=(100+20+20)200+(60+80)160=50400KVAm因电焊机是间隙式负荷，故本支路电机和焊机的同时使用系数分别取K1=0.7，K2=0.45总负荷矩为P1L1+P2L2=21080.7+504000.45=24155.6KVAm南支路相对电压降为=24155.6/(46.3150)=3.478%挤塑聚苯板抹特用粘结剂粘在找平层上=保温层施工 =专用固定件锚固施工=抹面层聚合物砂浆底灰=压入耐碱玻纤89、网格布=抹面层聚合物砂浆（四）、施工操作要求1、基层打底：用1:3水泥砂浆进行打底，形成粗糙表面。2、挤塑聚苯板施工：（1）待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。（2）将按保温粘结砂浆是双组份聚合物砂浆配制，比例为粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材90、料，如水泥、砂及其它聚合物等。（3）根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割挤塑聚苯板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的挤塑聚苯板，挤塑聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。 排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。墙体边及孔洞边的挤塑板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度80mm，根据工程特点，粘贴挤塑聚苯板可采用点框法或条粘，用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在挤塑聚苯板上。涂好后立即将挤塑聚苯板粘贴在墙上。挤塑聚苯板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰91、。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑聚苯板的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。 对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于30%，对于饰面是瓷砖保温板的粘贴面积不得低于50%。 (4) 最少应在粘贴挤塑聚苯板的粘结砂浆使用72小时以后，才能进行铆固件的安装，铆固件的用量4个/m2 。 5、压入耐碱玻纤网格布：门窗洞口、变形缝及墙面周边等处，在挤塑板边缘应用网格布进行翻包，翻包部分的宽度为80。6、抹面层聚合物砂浆：聚合物砂浆涂抹均92、匀，按墙面要求剪裁网格布，留出搭接宽度，先贴好翻包网格布，再贴大面积网格布，沿水平方向铺设，绷直压平，返浆覆盖，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，厚度以盖住网格布为准。(五)、质量检验：1、界面层、保温层、保护层与基层墙体之间须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂现象。2、留孔洞边缘、阴阳角处：尺寸正确、线条顺直。3、保温层及保护层的立面垂直、表面平整、阴阳角方正垂直允许偏差4mm，保温层不允许负偏差，采用托线板、2m靠尺和楔尺检查。4、质量标准各项指标必须达到西南05J103 挤塑聚苯板保温构造图集标准。（六）、注意事项1、保温层粘接剂须按比例搅拌均匀，随搅随用，搅拌后的浆料应在2小时93、内用完，施工中应及时回收掉在地面上的保温浆料。2、抗裂防渗漏砂浆必须用机械搅拌，用人工拌合时须增加拌合时间。搅拌抗裂防渗砂浆时禁止另加水，中砂含水率应10%。搅拌后的砂浆须在2小时内用完。施工过程中掉在地面上的砂浆禁止回收再用。3、保温层和保护层在施工过程中和自然干燥过程中须有防雨水措施。六、质量控制措施（一）、材料质量控制1、材料进场前检查验收和取样送检合格后方能施工。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求，损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。2、材料和设备供应科对供应的产品质量负责。3、94、材料的发放应严格执行有关的验收和保管发放制度。(二)、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制，主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。1、针对质量通病或质量不稳定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。给予重点技术支持与控制。2、质量检查包括操作者自检，班组内工人互检，各工序之间的交接检，施工员或质检员的巡视检查以及业主、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。3、成品保护（1）合理安排施工顺序，防止后续工作损坏已完成产品。（2）要用适当保护措施。（3）加强成品保护的检查工作。（4）施工过程质量检测控制方法A、目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。B、实测法。通过实测数据与施工规范及95、质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，也可归纳为靠、吊、量、套四个字。七、安全文明措施（一）、安全生产措施1、安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在0.8以内，建立以项目经理为组长的现场治安管理小组，对工人进行“三级”教育，主动融入施工的管理中去。2、组织管理措施(1)安全管理工作在施工现场是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。因此，经理为项目第一安全负责人，下设数名兼职安全员，组成安全管理小组，形成现场管理网络，制定了各级人员安全责任制，保证体系，责任到位，定期检查，及时整改。(2)施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定严96、密的安全管理制度，以保证安全生产。(3)建立以公司挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施。3、建立严密的安全施工制度（1）层层落实安全责任制（2）编制安全技术措施制度（3）定期检查与跟踪相结合的检查制度（4）坚持执行安全技术交底措施（5）坚持安全教育制度a、对新入场的工人进行严格的“三级”安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，进行考核，不合格者不能上岗。b、经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和不得有违纪行为。提高职工自我保护意识。c、项目部每周开一次安全例会，由生产经理主持，专职安全员讲解本周安全文明施工方面的注意事项。d、班组每天在班前召开97、安全会，并切实搞好班组“三上岗”活动记录。e、坚持“安全三宝”制作制度进入施工现场必须戴好合格的安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须戴明显标志。（二）、文明施工措施及管理制度1、现场成立文明施工管理小组，结合工地实际，制定切实可行的办法，统一指挥、统一协调，确保文明施工。2、各种材料分类堆放整齐。3、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，工作人员还须佩戴证明其工作身份的证件。4、派专人清运建筑垃圾。5、施工现场要制定各种文明管理制度，施工人员文明管理制度，材料、机具等文明管理制度。6、建筑材料、构件、料具等必须按总平面布置堆放整齐，挂上有名98、称、品种、规格的标牌，现场整洁有序，做到工完场清，建筑垃圾堆放在指定堆放点，并及时清运。7、工人宿舍内应有防暑等措施，床铺、生活用品放置整齐，宿舍周围环境完全、卫生。8、加强职工的思想教育，职业道德教育，克服不良生活习惯、卫生习惯。9、施工机械要做到摆放整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净，操作方便。10、施工人员要求着装整齐、讲卫生、不随地吐痰，不大声渲哗，讲文明，严守社会公德、职业道德。11、楼层建筑垃圾装袋密封，由垂直运输设备向下转运。严禁由楼层自由倾倒。12、现场制定消防措施、制度，合理布置灭火器材，现场水源应满足消防需要。八、应急措施（一）、在施工过程中突降大99、雨等特殊天气情况：1、作好成品及半成品保护工作。2、对已被破坏的保温层或抗裂层，在修复阶段，先将被破坏的部分表面铲除，现出结构正常的部分。3、按照正常施工方法修复损坏部分。（二）、对因特殊情况遗留下来的材料处理：1、对不超过2小时初凝期的材料，不能再使用按报废处理。（三）、对隔夜施工面接头的处理：1、我公司要求施工队伍不准留不规则的死接头，要求施工收尾阶段作到整版完整。2、对因特殊原因留下的不规则接头，采用“”的修复处理方法。第十二章 C50砼施工方案及质量保证技术措施一、C50砼施工本工程剪力墙柱砼采用C50，C50砼的采用对保证工程质量，提高建筑物使用率，节约能源，降低劳动强度具有重大意义100、。C50砼属于高强砼，但为保证其施工质量，特别是要解决好砼的泵送性能，为保证砼性能满足质量及施工工艺要求，必须严格按照以下施工工艺流程进行施工：原材料选择设计配合比优选计量搅拌运输泵送浇筑振捣养护。二、商品砼搅拌站原材料选用水泥：采用质量稳定的42.5R普通硅酸盐水泥；细骨料：选择中砂（船打捞砂），uf2.6；（其硬度指标也应符合相关标准规定）；粗骨料：选用0.5-2mm的小碎石；粉煤灰：磨细级粉煤灰；外加剂：选用FT-60高效流化；泵送剂：减水率16%以上。三、配合比及坍落度水灰比控制在0.38-0.42之间，水泥用量控制在450-500kg/m3。水泥与掺合胶结材料的重量不超过500-60101、0kg/m3。砂率控制在32-40%。高效减水剂的掺量控制在胶结材料的0.5-1.8%。粉煤灰量不超过胶结材料总量的15%。为了减少砼坍落度在运输、浇灌过程中的损失，将减水剂分二次添加的方法。砼坍落度控制在14-18cm之间。四、严格计量要严格按计量法进行设备的计量工作以满足质量控制的要求。五、C50砼泵送技术路线C50泵送混凝土与普通混凝土相比，有以下几个特点：（1）低水灰比；（2）多种材料组成；（3）原材料品质要求严格；（4）配合比设计技术高；（5）施工工艺要求高；（6）生产管理和质量控制必须严格。六、C50砼泵送工艺C50泵送混凝土不仅配制技术高，而且泵送方面的技术也要求严格，因C50混102、凝土强度等级较高，拌合物粘聚性大，布管和泵压必须适宜。布管管线要尽量短、弯头少，尽量减少泵送阻力，在泵送过程中正常泵压为10-14Mpa，最大泵压达18Mpa，施工中未发现严重堵管现象，坍落度基本控制在设计范围内，使C50高强混凝土成功地泵送到所需部位。七、C50砼施工质量保证技术措施1、在现场建立试验室，修建一个临时标养室，严格按规范要求进行混凝土试块的养护试压。2、商品砼站严格控制原材料的品质，加强材料的进场验收工程，水泥、粉煤灰，外加剂进场时必须具有材质证明书，及时对进场的原材料进行复检。对砂石进行抽样，对C50采用的砂石专门堆放。3、商品砼站在混凝土生产过程中严格控制，每次搅拌前必须检103、测砂石含水率和含泥量，根据检测情况调整施工配合比，搅拌过程中经常抽测拌合物坍落度，按规定进行抽样，随时掌握砼凝结时间、坍落度等情况，及时调整施工配合比。4、为了降低水灰比，增强混凝土的密实度，改善骨料与水泥浆之间的界面性能，达到高强耐久目的。同时让拌合物流动性好、包裹性好。因此，采用高效泵送剂，外掺粉煤灰技术来配制C50混凝土。第十三章 防水工程施工及质量保证措施防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容，防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据招标文件和设计图纸，防水工程的主要内容为：地下室底板防水、地下室外墙防水、屋面防水施工、室内卫生间等部位的防水施工。本工程屋面采用3104、厚SBS改性沥青防水、聚氨酯防水涂膜，防水工程是本工程质量控制的重点之一，在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量，保证地下室使用处于绝对干燥的使用要求。防水工程不在本次招标范围之内，由专业化防水公司施工。第一节 防水工程施工的指导原则一、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求。二、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。三、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。四、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊的地方，必须采取最为安全稳妥的防水做法。五、对室内功能性房间105、和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。六、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、预留孔洞等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。第二节 重点防水工程一、屋面防水屋面防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量达到优良标准。屋面防水施工方法将在下面阐述。二、卫生间等房间的防水这是本工程防水的重点之二。其防水施工方法将在下面阐述。第三节 屋面防水施工方案一、屋面防水施工（一）基层处理基层表面应清洁，无灰尘、油污等杂物，基层砼强度一般不低于设计强度的7106、0%。（二）屋面找平层施工1、层面找平层采用1:3水泥砂浆找平，其施工工艺流程为：基层处理设标志砖嵌木隔条抹水泥砂浆抹压收光养护成品保护。2、找平层施工前，应先将找平层的铺抹高度、厚度、坡度等位置标出并注意尺寸变化，若终凝前可能下雨时不宜施工，如需施工时，应有相应的技术措施保证找平层的质量。3、水泥砂浆原材料的要求：水泥标号不得低于32.5R普通水泥，砂浆使用洁净的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。4、砂浆找平层厚度应满足设计要求的15mm厚，并使屋面的坡度符合排水坡度。5、在找平层铺设前拉线做标志砖终凝后，即可抹水泥砂浆找平层，在抹水泥砂浆前应刷一遍水灰为40.5的素水泥浆，随刷浆随抹灰，按标志107、砖高度严格掌握屋面坡度一次连续铺成。6、屋面的女儿墙、管道等出屋面部分均应做出半径不小于100mm的圆弧。7、找平层必须坚固，强度不得小于5Mpa，不得脱皮、起砂，表面平整，不得有严重裂缝。8、找平层施工完工后，应设专人浇水养护，养护时间不应小于7昼夜。（三）改性沥青卷材防水层的施工1、该工程层面防水采用SBS改性沥青卷材作防水层，其施工要求如下：（1）找平层应用水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象；（2）找平层表面应平整光滑，基层与突出屋面的结构相连的阴角抹成均匀一致和平整光滑的小圆角；（3）屋顶基层的坡度要符合设计要求，基层必须干燥，在进行防水层施工前108、，必须将基层表面的突起物、水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，对阴角、管道根、水落口等部位更应认真清扫。2、粘铺原则及方法（1）同一作业面施工应先低后高，先处理突出层面部分、直立部分、天沟等，后起先大面积粘铺；（2）采用热熔法施工，选用点粘（或条粘）方式。3、施工工艺流程清理基层涂刷基层处理剂两端固定拉线（弹基准线）铺开卷材火焰喷枪点火（调节火焰距离）卷材、基层加热推卷材滚压粘贴用压板（刮板）将粘接处刮平趁热滚压上铺压顶或保护层。4、施工要点（1）卷材在屋面运输过程中，应两人抬运，小心轻放。贮藏堆放应呈宝塔形，但不得高于五层；（2）点燃火焰枪时，开关不要开得过大。有风时，操作人员109、应站上风方向，以免烧伤；（3）火焰应调整至最佳状态（呈现蓝色），火焰枪与卷材保持50-100mm，烘烤要适度，切忌慢火或强火在一处不动的边疆烘烤；（4）点粘（或条粘）时，应使卷材未粘结处与基层严密结合，不得起皱、起鼓；（5）卷材铺粘两纵边的搭接长度为10cm，短边搭接长亦为10cm；（6）复杂部位的增强处理：层面的阴角、水落口、通气孔的根部等处，是最容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材前应进行增强处理，采用先铺贴附加层或油膏嵌进行加强处理；（7）经质量检验部门对防水层进行检查验收合格后，才能在卷材防水层表面铺设水泥砂浆作保护层，施工时必须严格防止施工机具和材料损坏防水层，以免留下渗水隐患。（四）110、工程质量要求1、为防止屋面渗漏，屋面各分项工程在施工过程中应严格按各分项工程的施工工艺流程进行操作，并保证各分项工程的施工质量。2、所有施工的屋面不得有渗漏积水现象，屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。3、屋面防水工程竣工检查验收时，必须提供有关防水涂料及其辅助材料主要技术性能的测试报告或其它有关质量的证明文件。4、屋面不应有积水和渗漏的现象，检查积水一般在雨后进行，必要时可选用浇水方法进行。5、防水层表面必须平整不允许有空鼓、起泡、皱折、翘边、脱层或滑移等缺陷。6、所有屋面工程的施工，均应按照屋面工程技术规范GB50207-2002，以及国家有关规定和规程进行施工。二、屋面防水质量保111、证技术措施（一）基层必须作到平整、密实、光滑，屋面排水坡度应满足设计和规范的要求，卷材铺贴前，应将卷材铺平检查，确认合格后再用，卷材搭接部位，要认真滚压，使其粘接紧密，搭接宽度必须按规定进行，木条、木砖必须进行防腐处理，卷材搭接的封口处应牢固密实。保护层的水泥砂浆，应分层抹压，并加强养护，以防开裂和脱落。（二）在施工防水找平层时，在管道根部四周留一凹槽，尺寸100mm100mm，然后用嵌缝油膏填平。（三）屋面找坡，坡向地漏或排水管，坡度大于等于1%。（四）地漏上沿口在屋面铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。（五）防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出地面30cm左右。第四节 施工112、注意事项一、必须严格按照设计和规范要求进行防水检查、试验和蓄水试验。二、选用合理可靠的工艺，层面工程防水要根据不同的部位选用空铺、条粘及点粘等工艺，这样同满贴法比较，增加了卷材参与变形的面积，相对增大了卷材的绝对伸长值，从而有效地弥补了卷材延伸率小、易遭变形拉裂的弊端。三、防水卷材的缺点是耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是；一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换或修补严密或返工，在确保没有留下隐患后，再做防水层。四、防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具损伤卷材和重物砸伤卷材，严禁穿钉掌鞋或113、带泥砂硬底鞋施工。防水层施工后，两天内不得上人。五、材料在运输及存诸时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。六、双组分胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液的液体挥发而影响质量。七、施工温度以10-25最佳，不宜在大于35的气温下施工，雨、大风天也不宜施工。八、要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施保护施工防水保护层。第五节 安全文明施工一、操作时应注意风向，防止因顺风而将操作人员灼伤，五级大风以上不得施工。二、汽油要远离操作点和其它正在烘烤卷材的地点，一定114、要选择避风安全地点进行烘烤。三、每天在操作前召开安全生产会，对操作人员进行安全防火教育，并指派专人负责，在施工现场及材料堆放处严禁烟火。四、所有材料堆放及操作地点要备好，备齐消防用灭火器，消防通道要保持畅通。五、所有操作者都必须经过安全三级教育培训，并持有安全操作上岗证。六、操作面内要保证通风，通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒。七、辅助材料为工业汽油等，主要用于清洗工具以及汽油喷灯的燃料并作为稀释基层处理处理剂的原料。防水卷材、基层处理剂、汽油，进场后要分类设专门库房存放。存放地点要有明显的防火标牌并设置防火器材。第十四章 装饰装修施工方案及质量保证技术措施第一节 施工总体指导思想115、本工程主要为外墙装饰和室内墙普通装饰，工程中为了能保质、保工期完成装修工作，我司将对各作业班组精心挑选。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。一、各工序交叉施工原则及措施（一）结构施工与装修的交叉施工原则为了保证工期，装饰施工必须提前插入，因此结构采取分段的方法，在主体结构施工至六层后，即插入地下室装修和隔墙板施工，为竣工赢得时间，但要注意解决好结构施工与粗装修工程中的矛盾。（二）工序交叉装修插入后要与结构适当隔离，划分区域，要有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。（三）安全防护设施方面的交叉在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，116、在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工的安全。（四）装修与水暧电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不得局面，土建与水电交叉问题必须重点解决，解决的重点为：1、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、层面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、暧、电等与安装有关专业还应包括土建的有关工作，协调图绘好后，进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。2、各专业人员根据协调进行施工，每天上午8:30117、分开碰头协调会，安排同一工作面上有关的施工顺序问题，并形成会审记要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检验记录单方可进行施工。3、做好总进度控制计划，水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。4、明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。5、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暧、电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。（五）内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：粗装修先下后上、先内后外，精装修先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。我司将与外装饰严密配合，共同搞好本工程118、。二、主要分部工程施工顺序在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供给土建、装饰和机电安装等专业共同使用统一标高线（50cm）和十字中心线。十字中心线即弹在地板、天棚和墙上，十字线要上下一致。房间装修施工顺序放线穿套管墙面修整安电气管线盒天棚腻子设备、开关安装墙面饰面地面饰面施工。卫生间装修施工顺序放线机电管线墙、地面孔洞修整（第一次灌水试验）地面防水（第二次灌水试验）防水保护层地面防滑砖（第三次灌水试验）电气安装。第二节 装饰工程标高、高程控制一、装饰施工前应至现场详细了解结构体119、现状，明确结构体高程点，结构各轴线（柱心线），对装饰设计图的各天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了，应于放样前对现场结构体的施工偏差等予以修整、凿除。二、乙方应自备符合国家计量标准的放样仪器，以及附属工具。三、完成面导布设，根据检核的结构基准线，高程控制线，用水平仪、经纬仪，确定完成面、柱心线、门、窗、台面，开孔处、天棚标高、墙体长度、厚度等，用墨线弹出，如检测结构体有偏移，应将偏移点标出并及时加以处理。四、用水准仪将结构高程控制点引至墙柱面上，计算出距地坪完成面1 米处，标出1米线，以做为高程的依据。五、复杂造型的天棚、拼花地坪、门套、线板等高难度项目，必须先用几120、何原理计算，再依相关点的位置实地布放。第三节 外墙抹灰工程外墙抹灰施工应在屋面防水施工完工后，从上往下进行（可按一步或二步架高分仓）。在同一仓内，应由左下角开始从下至上逐排流水。一、外墙抹灰施工（一）材料准备水泥：32.5R砂：中砂，勾缝用细砂，含泥量不超过3%。（二）机具准备序号工具名称规格单位数量备注1砂浆搅拌机JDY350台12钢卷尺7.5m把43钢卷尺2m把24尼龙线M1005墨斗个46水平尺600m把47切割机55-400台38靠尺2000把39钢铲把1510铁抹子把511橡皮锤把1512石材架子个10（三）施工工艺流程基层处理贴饼、设置标筋抹底层砂浆、抹中层砂浆。二、外墙抹灰质量保121、证技术措施1、抹底层砂浆、抹中层砂浆；（1）、抹底层砂浆：第一、基层刷浆：混凝土和填充砌块基体，均应先刷107胶水泥浆一遍，并随刷随抹底层砂浆。107胶水泥浆配合比可采用水泥:107胶：水泥=1:0.1-0.2:4-6；第二、抹灰要求：抹灰时，应使用铁抹子用力满刮薄抹，不宜来回多次揉抹，并随墙抹成毛糙面，抹完24小时后，应浇水养护；（2）、抹中层砂浆：抹灰要求：抹前应浇水润湿墙面，抹灰时应使用刮尺以标筋为准赶平。如局部厚度超过15mm时，就分层填抹找平，阴阳角应使用靠尺，然后用铁抹子搓平表面。抹灰后，应进行1-2天养护。2、细部做法女儿墙压顶、窗台等处放坡处理：女儿墙压顶、窗台等部位的平面，应122、做流水坡度。窗台平面砖应付于窗框，并伸进窗框位置，转角处应采取顶面面砖压装立面面砖或抹成斜角，以防止向立缝内渗水而引起空鼓。第四节 地砖楼地面一、施工基本要求本工程厨卫间为防滑地砖。1、在厨卫间为防滑地砖施工前做好抄平放线工作，并在墙身+50cm处弹出水平线，认真测量楼板结构平整度，并根据测量结果制定基层处理施工方案，在报有关部门批准后方可实施，以确保地砖镶贴在粗糙平整的基层上。2、地砖镶贴应在楼地面管洞、管道、须改造的电管线等施工完毕，隐蔽验收合格后，标高复核无误后，方可施工。二、施工准备1、材料准备地砖、水泥、砂及其它辅料的入场，应根据设计要求选定品牌、规格和材料计划单所提供的数量、日期和123、材质要求，有计划、分批次地进行，在搬运过程中，地砖定要轻轻放，防止边角损坏和破裂。2、施工机具准备施工机具一览表序号工具名称规格单位数量备注1钢卷尺7.5m把32钢卷尺2.0m把23尼龙线M1004墨斗个25水平尺600m把26切割机55-400台37磨光机25m2/h台28靠尺2.0m把39钢铲把1510铁抹子把511橡皮锤把1512石材架子个103、技术准备熟悉施工图纸，了解设计意图，发现并解决图纸中的疑难问题，并形成图纸会审内容，对本分项工程的特殊过程，作出技术交底，安全交底，并作好记录，以便交工存档。三、施工工艺流程基层清理贴灰饼、标筋抹结合层砂浆弹线铺砖压平拨缝嵌缝养护清洁。四、施工124、方法（1）施工前，应对楼地面进行抄平放线，在墙面上弹出+500mm的水平控制线，并留出找平层、粘结层和地砖的厚度34cm，然后检查楼地面平整度，凸出楼地面，又不能保证粘结层厚度的部位，应认真剔出，然后清理楼地面基层的悬浮砂浆、涂料等有机杂质，以防其起隔离作用而导致面材的空鼓，对局部结构层凹陷超出30mm，应用细砂石砼找平，待其干凝后方能做水泥砂浆找平层；（2）摊铺水泥砂浆找平层，水泥砂浆按1:2（体积）配合，水灰比按设计要求。为保证基层与找平层粘结牢固，防止空鼓，在摊铺水泥砂浆前，应用素水泥浆在基层上刮一遍。同时使砼基层含水率达到饱和状态；（3）干硬性水泥砂浆结合层，地砖地面，要求有较好平整度125、，而且不得有空鼓和产生裂缝。要求粘贴的水泥砂浆采用干硬性的水泥砂浆做结合层，铺设时，砂浆稠度为2.5-3.5cm，以手握成团，落地开花为宜。为保证粘贴效果，基层表面洒水润湿后，以刷0.4-0.5水灰比的素水泥浆，并随刷随铺。摊铺砂浆时（水泥砂浆厚度应在20mm以上，宽度超出板宽12m，用木枋刮平、拍实，用木抹子找平），再在结合层上铺地砖。地砖背面宜提前2小时洒水润湿，以板面内湿面干为标准。同时，应均匀刮12mm厚素水泥浆，以保证板与结构层粘结牢固，避免空鼓现象；（4）铺板：正式铺板时，板块要四周同时放平下落，对准纵横缝后，用橡皮锤多次轻敲振实（使粘结层砂浆密实、无气泡），并用水平层检查找平，锤126、击时不要砸边角，还要注意不要砸在已铺完的板块上，以免造成空鼓；（5）勾缝及养护板块铺好以后，应洒水养护1-2次，经检查板块无断裂、无空鼓后，用浆壶将水泥浆灌入缝内三分之二深度，用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝层溢出的水泥浆应在凝结前予以清除，再用水泥浆将板缝按满，缝面层溢出的水泥浆应在凝结前予以清除，再用水泥浆将板缝按满，待缝内水泥凝结后，将面层清洁干净。3天内禁止人走动或搬运物品，并全部用胶板和彩条布盖面进行保护。五、质量检验评定标准1、 地砖质量检验评定标准块料地面质量要求项别项目质量要求检验方法保证项目1原材料各种面层所用的板块品种，质量必须符合设计要求和有关标准。检查出厂合格证127、和检验报告2面层与基层结合面层与基层的结合（粘贴）必须牢固，无空鼓（脱胶）。观察和手板检查基本项目1板块面层表面表面清洁，图案清晰，色彩一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等现象。观察检查2地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。观察检查、泼水检查3踢脚线表面清洁，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适当，基本一致。用小锤轻击和观察检查4楼梯踏步和台阶缝隙宽度基本一致，相邻两步高度差，不超过10mm，防滑条顺直。观察或尺量检查5镶边各种面层相邻处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。观察或尺量检查允许偏差项目允许128、偏差（mm）不大于1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉线5m不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢足线上口平直2拉线5m不足5m拉通线和尺量检查5压块间隙宽度0.5尺量检查六、地砖饰面常见质量通病及防治措施地砖饰面常见质量通病及防治措施质量通病防治措施空鼓、起拱铺结合层水泥砂浆应均匀，不漏刷，不积水，不干燥，随刷随铺摊结合层，结合层砂浆必须采用干硬性砂浆，做干撒水泥必须撒匀，浇水要匀而少量，铺贴后，砖要压紧，地砖在铺贴前应用清水浸泡23h，取出晾干后再用，严禁过早上人。相邻板高低差超标1、严格选材，翘曲、不平的不合格产品要剔除不用2、个别厚薄不匀者要剔129、除或集中使用3、严禁过早上人在墙面阴角出现大小头1、室内抹灰要找平方正、规矩2、认真弹线、定位，严格按纵横控制线施工，缝隙均匀砖面污染地面砖施工在墙面、顶棚抹灰之后，做油漆浆活时应注意保护地面成品。七、成品、半成品保护1、地砖面满铺竹胶板；2、竹胶板面再盖彩条布；3、在已完成地面上施工，如进行灯具安装、天棚油漆等工作，要使用木梯和胶轮移动推车，如确需金属梯则梯脚加套，以减少对地面的撞击；4、严禁强碱或酸性液体倾洒在地面上，以免污染板面；5、采取隔离措施，将三个不同施工段隔离施工，铺板过程中，在施工区域避免其余工种交叉作业。第五节 抹灰工程一、抹灰施工（一）施工准备1、材料准备（1）水泥：32.130、5R普通硅酸盐水泥或矿渣水泥；（2）砂：中砂，平均粒径为0.350.5mm，使用前应过5mm孔径筛子；（3）石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于33mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于15天，用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质；（4）磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7天以上。（5）麻刀：要求柔软干燥，敲打松散，不含杂质，长度1030mm，在使用前四、五天用石灰膏调好（也可用合成纤维）。2、作业条件：（1）必须经过有关部门进行结构验收，合格后方131、可进行，并弹好扣50cm水平线；（2）抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。门口钉设铁皮或板条保护，塑钢门窗框边缝所用的嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先贴好保护膜；（3）墙、顶棚抹灰前，应做好墙面及顶棚的基层工作；（4）管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用1:3水泥砂浆或细石混凝土填塞密实。电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，并将背面露明部分钉好铁丝网，接线路盒用纸堵严；（5）其它预埋铁件位置和标高应准确无误，预埋木砖应安装完毕，并作好防腐、防锈处理；（6）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所132、搭架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作；（7）冬季施工应事先对基层采取解冻措施，待其完全解冻后，且室内温度保持在5以上时方可进行抹灰，不得在负温度和解冻的墙面、天棚上抹灰。二、抹灰施工质量保证技术措施墙面、天棚抹灰墙面抹灰其施工工艺为：基层处理贴灰饼抹踢脚线做护角抹窗台板墙面冲筋抹底灰修抹预留洞口等抹面灰。墙面抹灰应根据设计图纸要求的抹灰质量要求，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（但最小不应小于7mm），再严格按照操作规程进行抹灰。保证墙面抹灰质量的关键是作好基层处理，现对不同材料的墙体基层作如下处理。1、砖墙基体：应将基层表面的灰尘、污垢和油渍133、等清除干净，并在抹灰前一天将墙面浇水充分湿润（一般一天浇水两次，共渗水深度达到810mm时，即达到抹灰要求），抹灰前刷水泥浆一道。2、砼墙基体应将砼墙表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等部位应剔到实处，然后再用1:3水泥砂浆分层被平，并把外露钢筋头和铅丝头等剔除好，待基层表面的尘土、污垢、油漆、隔离剂等清除冲洗干净。对钢模施工的砼表面还应凿毛，并用钢刷满刷一遍，再浇水湿润。对表面很光滑的砼基层也可作如下处理：即应将表面尘土、污垢清扫干净再用10%火碱水将墙面的油污刷掉，并用清水将碱液冲净、晾干，然后再将1:1水泥细砂浆（内掺水重量20%的801胶）用喷浆机喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其喷134、甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高的强度，用手搿不动为止。基层处理并浇水湿润后，抹灰前应刷801胶素水泥一道（内掺水重量10%的801胶），随抹随打底。3、砼天棚抹灰基施工工艺为：基层处理弹线、套方，找规矩抹底灰抹罩面灰，施工时应注意基层的处理、砂浆的配制、抹灰厚度的控制等。砼天棚抹灰的基层处理同砼墙面。第六节 乳胶漆墙面工程一、乳胶漆施工（一）基本要求1、天棚进行乳胶漆施工前必须检查饰面板与龙骨和周边连接是否牢固，有无松动，各预留位置有无遗漏、灯孔、风口、检查口等位置是否开口设置，天棚面板的安装质量是否达到规范规定标准要求。墙身要干燥，在上述条件具备后才135、能施工。2、乳胶漆表面不允许掉粉、起皮现象出现，不允许漏刷、透底现象出现、不允许反碱、咬底、流坠、疙瘩现象出现，表面颜色一致、无砂眼、无刷纹、门窗、灯具等须洁净。（二）施工准备1、材料准备乳胶漆及辅助材料的入场，应根据设计要求选定品牌和材料计划单所确定的数量，日期有计划地进入。入场后的材料应堆放在远离火源，通风良好的库房内，滑石粉堆放在干燥、防潮的库房。2、技术准备（1）熟悉施工图纸，了解设计意图，熟悉施工验收规范，制定质量达标措施；（2）根据节点大样图提出材料计划；（3）该装修工程一方面对基层处理要求较高，对腻子配比要适宜，滑石粉、竣甲基纤维素，乳胶=100:5:12（重量比）同时宜采用三道136、成活的施工工艺，因此，对操作工人应作好技术交底、规范交底。3、施工工艺流程清理天棚、墙柱面基层（钉眼防锈）补缝第一次满刮腻子打磨第二次满刮腻子打磨第三次满刮腻子打磨检查天棚面、墙柱面基底平整度（阴阳角顺直）补刮腻子打磨刷第一遍乳胶漆找补腻子打磨刷第二遍乳胶漆交工交最后刷第三遍乳胶漆。4、施工方法（1）用铲刀铲除墙、柱面、天棚面上的浮灰、浮浆及起砂翘皮部位，对油污处，能铲除的则铲除干净，不能铲除的应用洗涤剂刷洗干净；（2）对水泥砂浆墙面，应将水气泡孔、砂眼、塌陷不平的地方，用腻子刮平后，再用0号砂纸打磨，再大面满刮腻子，对矿棉吸音板或木夹板基层，须先用腻子批嵌对缝处和钉眼处，然后打磨。对矿棉吸音137、板板基层，因其吸音速度快，为不影响乳胶漆质量，在批嵌腻子后，要刷一道建筑胶水（1:3）溶液；（3）刷乳胶漆的顺序宜先顶棚、后墙柱，一般可两人一档，距离不要太远，免得接搓处理不理，涂料结膜后不能用湿布擦试；（4）每刷一遍后，用细砂纸打磨，每刷一次厚度不超过1mm，每次间隔时间须在2小时以上。二、乳胶漆施工质量通病及预防措施1、流坠（流淌）预防措施：（1）施工时应将门窗打开，以加强通风，使上腻子、面漆迅速干燥；（2）腻子、面漆的粘度不宜过底，每次涂刮不超过1mm；（3）施工过程中，应尽量使基层平整，棱角，打磨平整，施涂时用力刷均，以防在凹处积油太多而发生流坠。2、刷纹、刷痕（1）腻子：面漆的粘度不138、宜过高，稀释剂要用配套的，经防挥发速度过快；（2）对木制品基层，应顺木纹的方向进行涂刷；（3）油刷应用软毛刷，刷完后，应用稀释剂洗净，刷毛不齐的刷子不能使用；（4）若出现刷纹，用水砂轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再刷第二道。3、渗色、咬底预防措施（1）施工中，应待基层腻子完全干透后，再刷面层乳胶漆；（2）由于本工程乳胶漆施工对木基层中的染料、木脂等应清除干净，并用乳胶漆进行封底，干透后才施面漆，以防天长日久或高温情况下而出现渗色；（3）施工操作时，应选择技术熟练，操作准确的工人进行操作，以防反复次数过多而出现咬底；三、成品保护由于乳胶漆是该工程中最后一道施工工序，直接对整个装修感观效果产生影139、响。因此，在施工中应禁止其他非操作人员进入施工区域，以防阳角碰损和面饰污染。对已完成成品，用塑料薄膜覆盖以防污染。第七节 塑钢门窗工程一、塑钢门窗施工工艺和施工方法1、施工工艺流程图弹线找规矩窗洞口处理塑钢框制作包保护塑料膜塑钢窗框安装校正固定框四周用保温防腐材料密封胶嵌缝塑钢窗扇制作玻璃安装涂胶安装密封条安装五金配件。2、施工方法（1）弹线找规：用大线锤将窗边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不垂直的边口应处理，用水准仪找出每窗上下口标高控制线，每层窗上下口（若标高相同）则应在同一水平线上。（2）窗洞口处理：进出位置，根据对墙大样图及窗台板的宽度确定窗在上的安装位置，如外墙厚度有偏差时，140、原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入塑钢窗下5mm为宜。（3）防腐处理及埋设连接铁件：窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料等，也可粘贴塑料膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与窗表面接触，铝合金安装时若采用连接件固定，铁件应进行防腐处理，但最好选用不锈钢。（4）就位固定：根据位置线安装，并将其吊直找正，没问题后用木楔临时固定，固定方法有两种：一种用射钉枪打入墙体中。另一种是与预埋钢板或结构钢筋焊接，铁件至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。（5）缝隙处理：塑钢窗固定以后，应及时处理窗框与墙体缝隙，设计无要求时，应采141、用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留58深槽填嵌缝膏。（6）安装五金配件：待油漆、涂料完成后再安，安装工艺应按产品说明进行，要求安装牢固、使用灵活。二、质量验收标准1、检查数量，按不同窗的品种、类型的樘数各抽查五樘，但不得少于三樘。2、所用窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。3、窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填充饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法应符合设计要求。4、预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。5、窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。6、窗安装后外观质量应表面洁净，大面142、无划痕、碰伤、锈蚀，涂膜大面平整光滑，厚度均匀、无气孔。第八节 玻璃五金工程一、质量措施1、玻璃厚度及花饰依设计要求，所有玻璃基片均采用浮法玻璃，厚薄均匀，无扭曲、水泡、波纹及其它缺点等。2、玻璃安装时，周围的凹槽以填缝胶填满，填缝胶应饱满平顺，玻璃安装后应立即妥为保护，如因保护不周而导致损坏，须立即拆除换新，待全部工程完工后，再将玻璃拭净。3、固定玻璃的数量、规格应符合施工规范的规定和要求，奔放要应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐连接紧密，不露钉帽，橡皮垫与裁口，玻璃及压条紧贴，整齐一致。4、所有五金配件依设计造型，于施工前由乙方提出品牌，型号并附样品，经甲方认可后始得使用，进货时应附产品出厂证143、明文件、合格证等，经验收合格后方可使用。二、成品保护1、已安装完的门窗玻璃的标号，必须设专人负责看管维护，按时开关门窗，尤其在大风天，更应注意，以防玻璃的损坏。2、门窗玻璃安装完，应随手挂好风钩或插上插销，以防刮风时损坏玻璃。3、对面积较大，造价昂贵的玻璃，宜在该项目工程交工验收前安装，若提前安装应采取保护措施，以防损坏玻璃。4、安装玻璃时，操作人员要加强对窗台及门窗抹灰等项目的成品保护。三、施工配合措施1、玻璃生产、安装均由厂家负责，由厂家提供质量保证和施工方案，总包单位负责协调配合，首先向厂家提供安装插入时间和总工期要求，厂家排出详细的进度设计。2、双方协调使用垂直运输、外脚手架、电源、材144、料堆场等。3、总包单位负责移交工作面、轴线标高，分包单位负责几何尺寸的丈量，分包单位服从总包单位对施工现场的管理，特别是安全管理，文明施工管理等。4、总包、分包单位共同把好施工质量关，特别是对建筑物与窗框的接触部位作好塞口的处理。第九节 油漆工程一、油漆工程施工本工程内木门为醇酸清漆，所有金属件为醇酸瓷漆。（一）材料1、乙方于开工前将油漆的品牌、色卡以及成品样品提交甲方，经确认后始得进料。2、所有施工工艺、验收标准以及基层处理方法、油漆遍数等乙方应于开工前提交甲方，经核准后方可施工。3、防火涂料的品牌，乙方应首先取得消防单位的同意后，方可施工作业。（二）基层处理1、木材（1）木材表面的缝隙、毛145、刺和油污等应先平整，并用腻子填补用砂纸磨光；（2）根据设计要求对木材进行漂白或染色；（3）如做混色油漆时，应在木材基层满刮腻子，并用砂纸打磨，遍数不得少于两遍。2、金属（1）现场油漆的金属表面：将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，涂刷防锈漆，防锈漆涂刷遍数不少于两遍；（2）现场组装的金属构件，均应用酸洗除锈，油漆采用静电粉漆喷涂，并用烤箱烤漆。3、涂漆（1）铁件油漆除有规定的外采用喷漆；（2）木材表面油漆应做到横平竖直、纵横交错、均匀一致，按木纹方向理平理直，混色油漆一般不少于四遍，清漆应视水质及工艺要求决定油漆数，每遍漆后均应用砂纸磨光，最后打磨用砂纸不得小于280#3146、20#；（3）所有已完工的工作及其它表面不可污染，验收时如有缺点或油漆等其它斑点，均应割除洗净，并修补完好；（4）油漆时，乙方应负责对周围其它工程的成品保护，以防止污染其它工程项目及环境；（5）所有油漆工程均以高级油漆为验收标准。二、油漆工程质量保证技术措施（一）基层处理：用手工工具通过刷、扫、铲、刮等方法，清除基层表面的灰尘、锈蚀、旧涂膜等松散物质。用动力设备和化学方法清除基层表面的油脂、树脂、胶粘剂等附着物和渗出物质。（二）嵌批：嵌、批工序要在涂刷底漆并待其干燥后进行，以防止腻子的漆被基层过多吸收而影响腻子的附着性。一次填刮不要过厚，最好不超过0.5mm。批刮速度宜快，不应过多地往返批刮。147、（三）打磨：是用研磨材料对被涂物面进行研磨的过程。对于木质材料表面不易磨除的硬刺，木丝和木毛等，可采用稀虫胶漆（虫胶；酒精：1:78）进行涂刷，待其干后再行打磨的方法，也可用湿布擦抹表面使木材毛刺吸水胀起来后再行打磨的方法，在粗磨时，可与其木纹成一定角度打磨，但细磨时须顺木纹研磨。（四）涂刷时要顺木纹刷涂，要刷到、刷均、厚薄一致，无接槎，无遗漏，涂层要薄，在常温条件下，刷涂第二道涂层时，应让第一道涂层有半小时以上的自干时间，同时不能在风大的地方施工，以免涂膜表面出现气泡、针孔、皱皮等缺陷，重复操作刷5遍，刷涂聚胺酯清漆，前后两遍。涂层间隔的时间不能过长，否则涂膜坚硬不易打磨，当环境温度在133148、0时，每日可刷一道，在30以上时，可刷二道。第十五章 雨期施工方案和排水措施第一节 成都市气候特征一、气温成都市位于川西（成都平原），冬季温和潮湿，夏季不甚炎热。自11月下旬入冬，至2月下旬为止，长3个月，1月最冷，各旬平均气温为5.35.9，整个冬季平均只有12.9天最低气温0，夏季长3个半月，从5月下旬到9月上旬，7月下旬最热，旬平均气温为26，日最高气温35日数很少，平均每年只有一天。二、降水年降水量为938.9毫米，夏季降水集中，69月雨量之和为年总量的74%，而7、8月的雨量合计为年降水量的49.6%。冬季降水少，122月的降水量之和只有年降水量的2.4%。年降水日数为148.6天，149、除冬季每月为58天不等外，3、4月的降水日数都在10天以上，510月每月降雨日在15天以上。成都的夜雨现象明显，春末夏初尤为多见，年降水量的多半部分为夜雨所降。三、湿度和日照成都终年高湿，年平均相对湿度为83%，35月相对湿度稍低，为77%或78%，其余各月在8086%之间。日照少，年日照时数为1228.3小时，48月日照相对较多，每月达110小时以上，8月最多，为177.1小时，其他各月均不足100小时，其中1012月及2月每月仅有60多小时。四、风况成都全年各月皆以静风为主，夏季平均风速1.1m/s，冬季平均风速0.9m/s，最大风速20m/s，年频率达42%，全年除8月盛行北风外，其余月150、份都盛行东北偏北风。风力较弱，年平均风速为1.1m/s，12月风速最小，为0.8m/s，35月风速稍大，为1.3m/s。大风多出现在春、夏夺季，全年大风日数为3.4天。雾日较多，平均每年62天，最多的年份可达91天，主要出现在秋、冬季节。第二节 雨期施工措施根据我司对成都市的气候调查了解，成都地区雨期不长，主要集中在69月，其它月有不同程度的下雨。雨期施工内容主要为：2007年雨期阶段按本工程的施工进度，主要有以下工程项目：基础及施工、主体结构施工、屋面工程、外装修、机电安装工程、总平施工等项目。雨期对施工影响大，受雨期影响较大的工作是：基础及地下室施工、结构施工、屋面工程、装修工程、面砖工程151、室外工程等。为保证雨期现场施工不受影响，针对本地区的雨期及雨量特点，特采取如下措施：一、土方、护坡阶段土方、护坡施工时间在2007年6月以后，可能施工周期跨越成都市雨季，所以雨期对土方、护坡产生较大影响。1、基坑边坡采用人工挖孔桩和喷锚护壁两种形式，这两种护壁对面层处理密实，能对边坡起很好的保护作用，对雨季起到了隔离的作用，防止了雨水直接冲刷边坡，对边坡稳定十分有利，雨水不会渗透边坡表层进入土层，而是顺着边坡流下。2、沿着基坑四周设排水沟和集水井，雨水通过排水沟和集水井，再通过排水泵及时排除到场外市政管道。3、在土方开挖过程如遇下雨，应在下雨前用塑料布及时覆盖边坡，防止雨水侵蚀还未喷射砼边坡152、，所以要密切注意收听天气预报和注意天气变化，以便能及时对现场采取措施。4、在基坑边坡顶部设1.5m宽6080厚的混凝土翻边，坡顶另设高30cm挡水槛（上为基坑四周安全栏杆），双面抹水泥砂浆，防止雨水流入基坑。5、四周边坡上口1.5m范围内作砼硬化，并作3%的泛水坡度，坡向基坑外，防止雨水流入基坑内。6、垫层、底板浇筑前注意天气变化，做好防雨措施。基槽验收完毕后，应立即进行垫层浇筑，防止基槽被雨水浸泡。在未施工垫层遇雨时,基槽应采用塑料布覆盖，雨停、晾槽后才能进行垫层施工。7、派专人负责检查边坡的稳定情况，尤其是大雨过后，确认边坡稳定后方可继续施工。大雨过后要及时将基坑内积水抽出，雨后要检查运土153、线路是否有塌陷的地方，防止挖运车辆陷入或倾覆。8、边坡护壁工作中应注意天气的变化，出现明显阴雨天气时，不应该再进行喷砼工作。9、在大门专门搭设拍土架，并安排工人对出去的运土车辆进行拍土，防止在运输过程中遗撒。并专门安排工人随时清理周边道路，保证道路清洁。10、在大门口设冲洗池和沉淀池，进出施工现场的车辆，尤其在雨后，必须对车辆进行清洗后方能出场，同时在大门口处铺放钢筋和草袋，防止泥土被带出场外。11、雨后不能立即进行基础钻探工作。二、结构施工1、钢筋工程（1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀；（2）雨天应避免进行钢筋焊接施工，小雨时，必须在施工部位采取措施，可采用塑料布搭设临时防雨棚，不得154、让雨水淋在焊点上，待完全冷却后才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量。如遇大雨、大风天气，应立即停止施工。（3）雨天钢筋视情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。2、模板工程钢模板拆下后应及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。3、混凝土工程（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷；（2）雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应适当减少塌落度；（3）如突然遇到大雨和暴雨，不能浇筑混凝土时，应将施工缝设置在合理位置，在已浇筑的混凝土上用塑料布覆盖，待硕士过后清除积水再继续浇筑。三、砌筑工程由于本155、工程为室内砌筑，雨期对砌筑影响不大。为保证砌块的含水率，密切注意天气变化情况。合理安排砌块进场时间，设法避开雨天。砌块在下雨前尽量运进楼层或加以遮盖，如遇雨淋，在使用前应适当让其风干，降低含水率，保证砌筑质量。四、防水、回填土施工1、雨期施工卷材层要检查防水基层的干燥程度，如含水率大于9%时，禁止防水层的施工。下雨天严禁进行防水涂膜施工，风力大于等于5级时也不得施工。2、下雨前应用塑料布把基层覆盖好，尽量防止基层被雨水浸泡。3、回填土施工应当尽量在雨期到来之前完成，如在回填时遇到下雨，应立即停止作业，并及时用塑料布把填土层覆盖好。4、如果填好的土层被雨水浸泡，应把被泡的土挖出来翻晒，凉干后重新156、回填。基底淤泥要彻底清干净。5、雨期施工回填要注意控制土的含水率，含水率超标的禁止用于回填。五、屋面工程1、雨季影响屋面防水施工，所以要密切注意天气变化，抓住施工时机，避开雨天施工，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如作防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖，雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。2、新做的防水层遇到天气有雨时，应用塑料薄膜覆盖，不得使新做的防水遭到冲刷。3、屋面防水层施工要注意检查防水基层的干燥程度，如含水率大于9%时，禁止防水层的施工。六、二次装修施工1、雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序，按照晴、雨、内157、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。2、雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染，一旦污染楼地面应及时清理。3、外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修（面砖）作业。4、各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰、石膏板、腻子等易受潮的材料应放于室内，并垫高。七、脚手架工程1、由于本工程外架采用吊蓝脚手架，雨季前要对脚手架进行全面检查。2、外架基座应牢固，在雨期要随时进行检查，如有下陷或变形，应立即处理。八、现场排水措施1、整个现场道路采用砼硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧158、设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀与市政管网连通，项目对现场平面设专人进行管理，随时疏通管道，保证雨水能及时排入市政管网。2、屋面临时排水雨期前防水尚未施工屋面，拟暂时采用临时排水措施，即利用屋面雨水管作临时排水。雨水口四周用聚苯板封堵，雨水口上面用铁丝网封住，防止杂物进入雨水管而引起堵塞，其它一些出屋面管子四周用红砖砌200mm高档水坎。3、凡结构首层所有出入口均搭设防雨棚，并用砖墙砌挡水坎，防止雨水灌入一层地面。第三节 雨期物资准备雨期物资准备计划表序号名称单位数量备注1潜水泵台12雨期之前进场2抽水软管m1003塑料布m220004草袋个8005石棉瓦m2300第四节 雨期安全文明施工措施159、一、现场组织施工人员、安全员、技术人员在雨期来临前对现场进行雨期安全检查，发现问题及时处理，并在雨期施工期间定期检查。二、设专人负责检查基坑的边坡情况，特别是材料堆场附近的边坡，如有边坡裂缝，倾斜等可能出现塌方的迹象，必须及时采取有效措施。三、雨天应停止在外脚手架上施工，大雨后应对道路、外脚手架、外用电梯等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。四、雨期要经常检查现场电气设备的接地，接零保护装置是否灵敏，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施（漏电保护和绝缘劳保工具），注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不要把线浸泡在水中。五、要做好塔吊、施工电梯、脚手架等设备防雷接地工160、作，并注意进行全面检查，各项接地指标应符合安全堆积要求，并做好检查记录。六、塔吊操作人员班前作业必须检查机身是否带电，漏电装置是否灵敏，各项各种操作机器是否灵活、安全、可靠。七、每日下班时塔吊塔臂应停在顺风方向，松开回转制动装置，将吊钩收回至大臂最上端，关好驾驶室门窗，卡紧卡车轨钳，切断配电箱内的电源开关，关好箱门上好锁。如遇暴雨或6级以上强风等恶劣天气时，应停止塔吊。八、机动车辆在雨期行驶，要注意防滑，在基坑旁卸料要有止档装置。九、大雨过后4个小时之后，不得进行塔机、施工电梯的拆装作业，如遇特殊情况，必须做好专项安全技术交底。十、出入施工现场的车辆应保持清洁干净，不得将泥土带出工地，污染市政161、道路。十一、雨期正遇盛夏季节天气闷热，应适当调整作息时间，避开中午高温时段，后勤部门应采取必要的防暑降温措施，如庶阳、发放解暑药品和降温饮料或饮水加防暑药品等，做好施工人员的防暑降温工作。十二、保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室、宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。第十六章 土建与专业施工队伍的配合措施本工程系小高层建筑，其施工的总体安排为多个阶段。基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、收尾阶段。基础施工阶段工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工阶段工序熟练，施工速度，施162、工速度、质量相对稳定，同时因工作面增大，安装管理应及时插入组织主体交叉流水作业，在此阶段应对电梯等设备订货选型，配合预留预埋。在装饰装修施工阶段：由于各专业队伍多，各专业队伍管理的松散性及相互交叉作业是影响了整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年高层建筑施工经验的基础上，对安装及土建龙头管理有成套管理制度和经验。基础、主体和初装阶段以土建牵头管理为主。一、以土建为龙头，以统一管理制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、装饰等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划，平衡。在生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，协调各专业单位之间的施工程序，建立现场协163、调会制度，及时解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要的形式经各单位签字、盖章后具有法律效力，对各方均又有法律约束效力。二、以统一的施工计划，施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速完成，按期交付使用。1、基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔、洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝网或玻纤网的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求施工进度提前插入。2、装饰装修阶段：土建每月安164、排总控制计划，各专业队伍按总计划编制作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由装饰装修施工立体交叉作业。3、室外总平、安装调试施工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保工作不懈怠，工期有保证。同时，为保证顺利交工，各专业单位必须及时提交，由土建审核，现场协调小组统一指挥、监督。三、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。1、土建及时将有关质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。2土建、安装、装饰及各专业队伍共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在图纸阶段，防止造成工期延误或造成无法恢165、复的质量隐患。3、执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰、土建、安装的细部配合处理，特别是门窗边框，不同装饰材料的交接面等处理要仔细，统一协调，按程序进行。四、土建在本工程中采用计算机手段实现整个工程的系统管理1、采用微机控制总工期及各阶段，各专业单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块化管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指导。4、使用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。五、采用资金统一管理，资金的使用由项目经理审核签字。项目经理协调、监督。控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手166、段，其它手段；措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装、装饰及专业队伍当月完成量应统一交由现场协调小组审核，由土建管理，最后交建设单位校准指示，作为拨付进度款的依据。2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上工作内容，并在拨付进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作完成的保证措施。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定的奖励，对于完成较差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4、在物资奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度配合评比打分情况，开展作业竞赛活动167、，此方法是相当行之有效的。六、现场协调管理网络示意如下：建设单位现场协调小组土 建装 饰 甲装 饰 乙装 饰 丙安 装强 电 弱 电消 防给 排 水七、建立成品保护制度和施工服务制度，参战单位共同遵守达成共识：1、各作业单位均进场接受统一的入场教育，互相尊重劳动成果。2、楼层设置统一的监督员、楼层巡视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。3、采取必要的成品保护措施（参见成品保护内容）。4、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，打印成表格，人手一份。5、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是168、整个工程顺利完成，达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习，取长补短、共同进步，以实现共同目标。第十七章 土建与安装在施工中具体配合措施本工程为小高层住宅工程，安装量繁多，土建与安装的配合将是本工程的重点之一。为确保整个工程的质量要求，工程进度的顺利进行，土建与安装各自派现场技术负责人成立联络小组，负责协调现场土建与安装的具体配合，明确各自责任，为整个工程的顺利进行创造条件。一、基础施工阶段1、在土建基础施工时安装人员进场开始配合土建施工，安装各工种（水、电）应尽快熟悉图纸，根据设计图纸，与土建协调好在主体施工中应预留的安装孔、洞、槽，确定好每层预留的具体位置尺寸。2、土建要配合安169、装作好隐蔽的预留产品保护，提供准确的测量放线基准。二、主体施工阶段1、在主体施工过程中，安装人员根据图纸，将每层需预留，预埋的管线预埋到位。2、电线管按照明工艺操作规程进行配管，转弯，接头连接和进盒连接管口接线盒，灯关盒，开关盒等处，采取管堵帽，泡沫塑料堵口等措施。3、分别对不同的管口，盒口进行保护性堵塞以防杂物掉入线管，凡电线管距离超长或转弯太多时，给管线造成困难的地方，采取加大一级管径，内管引线（铁丝）的措施，保证管道畅通。4、管道预留孔洞时，管道施工图与土建施工图对照，预留孔洞应准确，以避免以后打洞影响土建结构。5、在预留中不得随意损伤建筑钢筋与土建结构，有矛盾处由双方技术负责人协商处理170、。6、管线预埋完毕后，应对照图纸一一检查无误后通知现场甲方、监理输隐蔽记录，7、电气施工人员则根据土建提供的水平线和墙面抹灰厚度，将开关盒、插座盒、电话线盒等全部安装到位。8、安装完毕后，土建对预留安装孔、洞、槽进行修补，修补中对改管槽面加设铁丝网防止以后抹灰开裂的措施，在整个土建主体施工完毕一星期内，安装消防、上下水管施工完毕，电气楼层内所有管线施工到位，迎接主体验收。三、装饰、装修阶段1、土建根据总工期每月安排总控制计划，安装根据土建总体计划制定配套作业计划，交与土建监督实施。2、在装饰、装修阶段，应特别注重卫生间的施工配合，卫生间里管线众多，土建施工程序也较多，因此在土建主体施工至三层时171、，就应该给安装提供出每个卫生间的地坪准确标高，安装根据标高将上水一次到位。3、为防止渗漏，在每个套型上水立管施工完毕后应做单独试压试验，确保无渗漏后方通知土建加以封闭。4、主体施工完毕后，土建应尽早插入卫生间进行墙面粗抹，安装又在土建墙面粗抹完毕后开始施工下水主管、支管。5、上下水主管对管施工完毕后，土建对预留孔洞做二次分层浇注，细石混凝土确保预留孔洞不渗漏，灌洞完毕后对卫生间进行灌水密闭试验，确保无渗水现象后再做防水、地砖。6、卫生间土建墙、地砖施工完毕，安装再进去进行卫生洁具安装，卫生洁具安装完毕后土建再对厨卫进行补修，统一成品保护。7、在装饰、装修阶段中，电气施工人员首先对每层楼的预埋管172、盒进行二次清理，确保在土建抹灰完毕后畅通无阻，同时对墙面上配电箱体预埋，箱体开孔洞须合适，切口整齐，安装位置正确，待土建装饰完工后，再安装配电箱芯。8、安装时箱盖应紧贴墙面，箱面颜色和谐一致。在土建装饰后期，安装进行穿线，装灯及配电箱，消防箱安装，开关、插座，并与土建协同做好成品保护。四、室外总平、安装调试，竣工收尾阶段1、管道对上水管进行水冲洗，确保清洁水进入管道，对下水管道，卫生洁具应进行通水检查，看是否有渗漏现象，做好施工验收前期工作。2、电气对所有用电器具和灯具逐个逐台地进行试验和试亮工作。3、做好室外总平的进出水管、化粪池等安装迎接验收。五、成品保护1、安装完卫生间的一套卫生洁具，卫173、生间的门应锁上，未交工的不得使用，并派专人管理门锁。2、安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置和孔洞大小，安装施工中也应注意对土建墙面、天棚及吊顶的保护，避免污染。3、通过工程建设单位与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意搬动已安好的管、线路、开关、阀门，不得随意取走预埋道管管口的管堵。4、所有安装完毕后，应对重点部位（卫生间）成品重点保护，防止损坏、遗失。以造成不必要的返工。第十八章 成品保护措施第一节 成品保护组织措施成品保护管理制度，应在整个施工过程中执行。此项工作应由项目经理建立“成品保护小组”，抽调责任感强，善于管理的专职人员174、组成，实行分层分段管理，每层的管理员对每道工序完成的产品进行检查，做好记录，对成品做到“谁施工谁负责”。如果该成品遭到破坏，管理员应对行为人作出记录备案，对造成损失者应承担赔偿责任和受到经济处罚。如果管理员未发现破坏者或未记录在案的，造成的损失应由管理员承担。同时在施工人员中，应加强思想教育，增强所有施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的整体素质。施工中应加强重点部位、重要设备和关键部分的保护工作，专业工长必须作出技术交底，提出成品保护措施，交由“成品保护小组”指定的专人看管，预防破坏，确保质量。第二节 成品保护技术措施一、钢筋工程成品保护（一）成型钢筋按品种挂牌堆码，上盖覆盖物，以免钢筋被腐175、蚀和污染。（二）成型钢筋在存放和吊运过程中，选择合理的吊点，以防发生较大变形。（三）弄清各部分钢筋锚固方式及长度，对梁、柱节点各处钢筋排放位置进行合理编排，避免绑扎时发生钢筋挤压成堆的情况出现。（四）防止在浇筑时，施工人员对楼板负筋的踩蹋，特设活动跑道，并随操作面移动，同时派钢筋工值班，以便随时修正钢筋。二、模板工程成品保护（一）模板在组装和拆运时，均应人工传递，要轻拿轻放，严禁掉、扔、敲、砸。（二）模板的拆除应按照模板设计的规定拆除。（三）模板及其支架在安装过程中，必须设置防止倾覆的临时固定设施。（四）安装预留、预埋在支模时配合进行，不得随意在模板上开孔穿洞。（五）浇砼时，活动泵管不得直接靠176、压于框架模板上，连接泵管在管路弯折处加强支撑和拉结，以防模板变形或松动。三、砼工程成品保护（一）底板砼在浇筑后必须加强保护，必须用PVC塑料布覆盖封闭保水，并加盖麻袋保温。（二）防水砼部分不宜过早拆模，必须达到强度的70%及板内温度与气温相差低于20后，方能拆除模板及覆盖层。（三）砼终凝前及前期保养时不得上人作业。（四）砼承重结构达到规定强度后方可拆除支撑架。四、砌筑工程成品保护（一）空心砖的运输要轻装、轻放，现场堆码整齐、堆放在平坦、干燥的砼面上，避免多次搬运。（二）穿越墙体的水管严防渗水，穿墙或埋入墙体内的铁件应做防锈处理。（三）墙体一次性砌筑高度不能大于1.8m，砌体完工后按要求进行养护177、。（四）设备吊装时严禁撞击墙面。五、装饰装修成品保护（一）装饰装修工程施工，应自上而下进行，对施工完毕的楼梯踏步应采用梯踏步盖板覆盖，不许在盖板上运输建筑材料，以免磕碰踏步边缘，对地（楼）面工程完成后，凝固前严禁踩踏，地砖面施工应预防凝固前踩踏而产生松动空鼓，地（楼）面均应作养护和覆盖保护。内墙柱阳角应用水泥砂浆作护角，完成后，应用护角板保护，以确保成品完整。（二）对于柱内埋设的雨水管，必须用木塞堵好，严防水泥浆、建筑垃圾等杂物落入管内，造成堵管。其它向上的管，也应注意严防堵塞。卫生陶瓷安装完毕后，应在其外包裹一层纸板，以防碰撞，保证成品完好无损。（三）施工完成后的房间，应及时关闭，对装饰装修178、成品，门窗地面以及电器、洁具等严加保护，使成品不被污染和损坏，并做好室内清洁工作，进行清理工作时，应穿胶底鞋，带清洁手套，擦抹门窗玻璃，清除灰尘，做到产品不沾污，使建筑产品保持整洁。第十九章 质量保证措施第一节 质量保证组织机构优良的工程质量必须以优质的原材料，并采用先进的施工技术和科学管理来实现。优良的工程质量必须把质量责任落实到每个管理者头上，奖惩分明，并与质量有关的纵横协作单位以合同的形式明确责、权、利。采用ISO9000的质量管理模式，制定质量管理文件和管理者质量责任，并在施工中实施。在主体施工阶段，重点控制轴线、标高的施工质量，执行按工序控制主体质量，班组实行“三检”制。在装饰装修阶179、段，坚持以样板引路和控制措施，确保以用户满意的质量画上一个完美的句号。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程质量优良，协调公司部门与项目经理的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组：组长：公司总工程师副组长：工程部部长 主任工程师组员：公司质安部部长、材料公司经理、机械设备租赁公司经理项目经理部成立质量管理小组组长：项目总工程师副组长：专业技术负责人、项目工程组组长组员：各专业工长、质安员、内业员、材料员、试验员项目组建“砼强度质量控制”、“钢筋工程质量控制”、“模板工程质量控制”、“装饰装修及屋面防水施180、工质量控制”、“成品保护”等QC管理小组及特殊重要部位攻关型QC小组，以攻克质量通病和质量难点等问题。一、测量放线工程轴线、标高、垂直、平整度的控制是确保主体工程质量优良的关键措施之一，由专职测量员测量控制，分段由副经理复测，公司测量专家或总工程师最后认定。要求测量放线确保准确，放线桩位稳定牢实。二、钢筋工程1、钢筋绑扎钢筋绑扎前要放线，顶板钢筋绑扎前在顶板模上弹线、拉通线控制。（1）钢筋绑扎接头规定部位技术规定搭拉长度末端距弯折处不小于直径10倍，接头不宜位于最大弯折处受拉区级钢筋末端应做弯钩；、级钢筋末端可做弯钩受拉区12的级钢筋末端可不做弯钩，搭接长度为直径的35倍搭接处应在中心和两端扎181、牢（2）受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25级钢筋35d30d25d月牙纹级钢筋45d40d35d级钢筋55d50d45d冷拨低碳钢丝300mm2、电渣压力焊外观检查及焊接接头检验抽查数量和方法按钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）的要求执行。电渣压力焊应逐个进行外观检查，强度检验时从每批成品中取三个进行拉伸试验，每一楼层中以300个同类型接头作为一批。3、钢筋加工钢筋在加工前应清洁、无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在作用前清理干净。为保证钢筋加工形状，尺寸应准确，将制作钢筋加工的定型卡具控制钢筋尺寸，如梯子筋是控制钢筋间距和钢筋保护的一种有效工具，其效果已182、经在很多工程实践中得到验证。但是，由于制作梯子筋工人的素质以及管理力度的不同，造成梯子筋的加工质量不同，因此，对钢筋保护层和钢筋间距的控制效果也不同。为了消除这些人为因素，制作梯子筋的加工平台，通过梯子筋的加工平台定位子筋的横撑长度、横撑两端的长度和横撑的间距，并且在梯子筋一批加工完毕后，进行预检，保证梯子筋符合标准要求。4、钢筋保护层控制钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足设计要求是工程质量的一项重点内容，也是存在问题较多和不易控制的问题。在钢筋保护层控制及定位措施上，我公司已经总结了一套控制钢筋保护层厚度的有效措施。5、钢筋施工管理制度在钢筋施工中我公司已制定了“七不准”和“五不验183、”制度在公司各项目广泛推广实施。三、模板工程施工前依据新浇筑混凝土的自重或侧压力及施工荷载的有关数据和标准计算，确定模板体系、措施和施工方案。模板设计的重点应放在阴阳角接口、楼层间过渡节点、底部节点门窗洞口等一些特殊部位的模板设计上，以保证洞口方正，尺寸准确、间层过渡自然。模板设计中还应注意各种接缝的处理，做到不变形、不跑位、不胀模、不漏浆。对于墙柱模板在配模过程中还应注意穿墙螺栓的布置，应与模板背楞的刚度相配合，特别注意与上、下口及门窗洞口处间距不宜过大，避免胀模及漏浆的现象。梁顶板模的起拱应严格执行规范中的起拱要求，采用该类模板时起拱要取高限。支撑下加垫木方，支撑立柱根据设计放线确定，并使184、上、下层对齐搭腔设，确保传力均匀，合理。为了保证门窗洞口位置准确，使上下层洞口位置在同一条垂直线上，可在外墙外侧模板上连接一角钢，用以固定门窗套，在模板两侧加设限位钢筋，底部设定位钢筋，这样一来就能达到既能控制洞口尺寸，又能保证混凝土在浇筑后的质量。注意洞口模板下要设排气孔，洞口模板侧面加贴海绵条防止漏浆，浇筑混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。四、混凝土工程1、施工前准备混凝土施工前做好钢筋工程、模板工程的隐预检工作，现场调度管理人员负责现场内混凝土浇筑中机械设备的准备工作，并协调好混凝土搅拌站生产设备、运输车辆等。由混凝土责任工程师负责安排分包劳动力准备，对工人的专项措施交底、混凝土泵185、管支设、马道、溜槽等布置工作。由试验室负责准备试验委托，填写委托单，准备测试器具、试块模具以及其它有关工具，完成试验准备工作，2、混凝土的分层浇筑做到按规程、方案和技术交底规定的要求操作，采用测杆检查分层厚度。如50cm一层，测杆每隔50cm刷蓝标志线，测量时直立在混凝土表面上。以外露测杆的长度来检验分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具，分层厚度应满足规范要求。为了保证柱子的分层浇筑厚度，可计算出各柱子的分层混凝土用量，并根据此量定制相应规格的小灰斗，用以控制每层的浇筑的混凝土量。3、施工缝的处理施工缝混凝土浇筑前剔除浮浆，露出石子，清洗干净，撒水湿润。浇筑前必须接浆处理，采用同配合比的石子砂186、浆，厚度控制在5-10cm厚。严禁无砂浆浇筑混凝土。在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm2，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密配合。4、楼板混凝土的施工浇筑混凝土时，用4m刮杠找平，墙体根部采用刮杠找平，并用铁抹子收光，以利于墙体模板支设。混凝土责任工程师监督检查操作工作混凝土楼板的压光，楼板的平整度必须保证控制在质量标准内，每层楼板混凝土浇筑完毕凝固前，必须顺方向用扫帚（帚茬硬度、布置均匀）扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。5、混凝土的养护混凝土自然养护：对已浇筑完毕的混凝土，应在12小时后加以覆盖和浇水。对采取硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅187、酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7小时，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得小于14小时，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，对立面可以采取涂刷养护剂的办法进行养护，对楼板夏季高温时增加浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。五、屋面工程将结构层表面的松散杂物要清扫干净，凸出基层来表面的硬块要剔平扫净，凹陷部位应用砂浆刮平。雨水口和各种预埋管件根部用豆石混凝土堵塞密实，将其根部固定。屋面施工正值雨季，对于施工过程中存在的滞留水必须充分重视。为了能使施工正常进行，保证屋面的施工质量，针对“屋面滞留水”形成的原因将采取适当的技术措施进行预防188、和补救。六、装修工程装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它具有保护主体、改善使用功能、美化空间和环境的作用。特别是现在的标志性建筑，随着人们物质文化生活水平的不断提高，人们更有意识地追求建筑空间的艺术效果，以及回归自然并具有创意的装修设计。完美的装修设计要通过精心施工来实现，只有通过施工单位的精心设计、合理部署、精心施工，严格控制，与设计、监理单位等各方面的密切配合，方能将装饰工程保质、按期地圆满完成，并达到业主和设计师预期的装饰效果。我公司对装修工程十分重视，将其作为装修精品工程来抓，依据公司的综合实力、优质的工程质量，与业主携手合作，共创精品工程。1、粗装修本工程粗装修内容主要为砌筑和抹灰，189、且工程量较大。施工中所有的砂浆必须按照配合比进行配合搅拌，所用的水泥必须有出厂合格证或检验报告，并要按规范进行复检。水平灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水部浆灌缝，不得出瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。抹灰前对基层表面灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净，在砌体民混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰，金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。（1）砌筑工程水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。施工中所需门窗框、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合190、砌筑进度及时送到现场。b、 砌体尺寸、位置的允许偏差项次项目允许偏差（mm）1轴线位置偏移102垂直度每层53表面平整度混凝土墙、柱54水平灰缝平直度混水墙75水平灰缝厚度（10匹砖累计数）混水墙86门窗洞口(后塞口)宽度5门口高度15、（-5）7预留构造柱截面（宽度、深度）10b、质量控制的具体措施施放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口位置。砌体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。砌体每次砌筑高度不宜超过1.8m。横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。2、精装修（1）本工程外墙饰面为外墙涂料，首先应选择优质的外墙涂料品牌保证其质量，其次是191、墙面基层（抹灰）要做到平整、光滑、无缺陷，最后是要精心施工。（该分项工程由专业公司完成，不在本次招标范围）。（2）门a、门框外边口距墙的缝宽度超过30mm时应用细石混凝土堵缝；门框外边口距墙的宽缝不足30mm时应用较干硬性水泥砂浆堵缝，门框外边与墙的缝宽超过30mm时缝内加木砖不小于2根钉子,上下错开,固定门框的钉子钉进木砖50mm，钉帽砸扁并钉正，木框与墙间缝填堵砂浆、豆石混凝土时两框间加支撑防止木门框受潮走型。木框靠墙一侧做防腐处理。b、门窗安装：框与扇、扇与扇接触高低差允许偏差2mm，门窗扇对口和扇与框间留缝宽度1.5-2.5mm，门扇与地面间留缝宽度允许偏差；外门4-5mm、内门3-5192、mm。（3）吊顶安装偏差要求a、吊顶起拱高度应为房间短向跨度1/200，纵横拱度均匀。b、两边顶板（非整块）尺寸正确、对称无黑缝，与龙骨相接到位不悬空。矿棉吊顶板表面平整允许偏差2mm。c、饰面板压条平直允许偏差3mm（接3m线检查）。d、次龙骨十字交接点应连接平整、接缝严密。第二节 质量通病防治措施一、砼构造柱与砌筑工程中砖墙面马牙槎的处理难点作法为解决构造柱的几何尺寸偏大和不漏浆的问题。采取以下三项技术措施：（一）在选材上面做文章，对砖进行挑选，长度接近标准的砖用在构造柱边作丁砖，长度偏长或偏短的作顺砖；（二）、为保证墙体正反手墙的平整度符合要求，采用反手线砌正手墙的方法来控制，基本保证了193、砌体厚度一致；（三）考虑到砖和模板都是刚性材料，在砖与模板的结合面之间无法控制漏浆问题，为此用1.5mm厚12层吸塑纸贴在砖砌体两面的马牙槎处，在砖与模板之间增加了一道柔性材料，既填平砖面平整的不足，又杜绝了漏浆。二、梁柱节点处理措施为了克服梁柱节头出现缩颈、夹渣的质量通病，在施工过程中采取下列有效措施：（一）在模板支设前，按结施图准确计算出各构件的几何尺寸，便于模板的精确配制；（二）构件尺寸不符合所使用模板模数时，则采用木材或其它材料配制。辅助模板必须与钢模（或自制定型模板）连接平整（平滑）牢固；（三）柱子支撑与梁板支承架连成整体，以增加其刚度和稳定性。三、麻面处理（一）现象混凝土表面局部缺194、浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。（二）原因分析1、模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时混凝土表面被粘损，出现麻面。2、木模板在浇筑混凝土前没有浇水湿润或湿润不够，浇筑混凝土时，与模板接触部分的混凝土，水分被模板吸去，致使混凝土表面失水过多，出现麻面。3、钢模板脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷，拆除时混凝土表面粘结模板，引起麻面。4、模板接缝拼装不严密，浇筑混凝土时缝隙漏浆，混凝土表面沿模板缝位置出现麻面。5、混凝土振捣不密实，混凝土中的气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面，形成麻点。（三）、预防措施1、模板清理干净，不得粘膜干硬水泥砂浆等杂物。2、木模板在浇筑混凝土前，应用195、清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。3、钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。4、混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。（四）治理方法麻面主要影响混凝土外观，对于表面不再装饰的部位应加以修补。即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥素浆或1:2水泥砂浆抹平。四、蜂窝处理1、现象混凝土局部疏松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。2、原因分析（1）混凝土配合比不准确，或砂、石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少石子多。（2）混凝土搅拌时间短，没有拌合均196、匀，混凝土和易性差，振捣不密实。（3）未按操作规程浇筑混凝土，下料不当，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析。（4）混凝土一次下料过多，没有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及振捣又下料，因漏振而造成蜂窝。（5）模板孔隙未堵好，或模板支设不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成严重漏浆或墙体烂根，形成蜂窝。3、预防措施（1）混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。（2）混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌时间最短时间一般应按规定采用。（3）混凝土自由倾落高度一般不得超过2米。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过1米。如超出上述高度，要采用串筒、溜槽等措施下料。（4197、）在竖向结构中（柱、板墙）浇筑混凝土，应采取下列措施：1）支模前应在边模下口抹8cm宽找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超过1cm，保证下口严密。开始浇筑混凝土时，底部应先填以50100mm与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内。混凝土坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。2）柱子应分段浇筑，边长大于0.4米且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5米。3）墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不应大于3米。4）采用竖向串筒导送混凝土时，竖向结构浇筑段的高度可不加限制。5）柱断面在4040cm以内并有交叉箍筋时，应在柱模侧面开设不小于30cm高的孔洞，装上斜溜槽，分段浇筑，每段198、高度不得超过2米。（5）混凝土的振捣应分层捣固，浇筑层的厚度不得超过下表数值。混凝土浇筑层的厚度项次捣实混凝土的方法浇筑层的厚度（mm）1插入式振捣振动器作用部分长度的1.25倍2表面振捣2003人工捣固（1）在基础、无筋混凝土或配筋稀疏的结构中（2）在梁、板墙、柱结构中（3）在配筋密集的结构中2502001504轻骨料混凝土插入式振捣300表面振动（振动时需加荷）200（6）捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍，对轻骨料混凝土拌合物，则不应大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土拌合良好，振捣棒应插入下层混199、凝土5cm，平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣35cm。操作中应做到快插慢拔。（7）混凝土浇捣时，必须掌握好每点的振捣时间。振捣时间与混凝土坍落度和振捣有效作用半径的关系参考下表。坍落度（cm）0-34-78-1213-1718-2020以上振捣时间（秒）22-2817-2213-1710-137-105-7振捣有效作用半径（cm）2525-3030-3535-40合适的振捣时间也可由下列现象来判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实。（8）浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好200、。4、治理方法混凝土有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1:2或1:2.5水泥砂浆修补，如果是大蜂窝，则先用松动的石子和突出颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级标号的豆石混凝土捣实，加强养护。五、防水层通病防治处理措施（一）屋面积水：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做好坡度符合要求，平整无积水。（二）渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。六、内墙面抹灰质量通病预防措施内墙抹灰工程量大面广，并且对感观效果影响极大，施工时易产生质量通病主要有：墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落，墙面抹灰层空鼓、裂缝。下面对这些通病的原因分析及预防措施分述如下：（一）墙体与门窗框交接处搜索枯肠灰层空鼓、裂缝脱落1、原因分析（1）基层处理不当；（2）操作不当，预