1、第一章 总体设想和编制依据一方面，对xx房地产开发有限公司给予我公司参与xx城市广场工程投标的机会表式真挚的感谢。一、投标承诺如我公司中标,本公司向业主作如下承若:1、工程质量、安全、文明施工管理、工期目的1.1 工程质量目的单位工程合格率100%；质量达成合格工程。1.2 工程工期目的根据业重规定，结合我公司实际情况和施工能力，保证本工程200天内完毕。如工期迟延，我单位乐意按协议条款承担每迟延1天工程结算造价万分之二的罚款。1.3 文明施工目的保证文明标化工地。1.4 安全生产目的杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率控制在0.5以下。加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安2、全意识，同时加大安全措施费用投入,保证实现安全生产目的。1.5 服务目的按照我公司的规定，坚持“优质、高效、守约、服务”的宗旨，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让用户满意，实现对用户的承诺。1.6 工程资料管理目的工程资料的收集整理将在我公司的指导下，按照国家档案局和国家计委基本建设项目档案数据管理暂行规定等有关规定执行，并按照协议规定向业主提交完整的、符合规定的工程档案资料。我公司将配备有丰富经验的资料员负责本项目的资料管理，并承诺在工程全过程全力协助业主做好与项目有关的政府性资料工作。2、项目经理、项目班子的选派本工程如由我公司中标承建，将由我公司获得多项奖励的项目经理担任本工程项目经3、理，选派精干的施工管理人员和施工班组进场施工，发挥我公司的优势，严密组织，科学管理，精心施工，以高质量、快速度的施工业绩报答建设单位对我们的信任和支持。3、工程保修与服务承诺为了对建设工程的施工质量负责，我们将按建立本工程质量责任制。同时，作为总承包单位将对所有建设工程质量负责。我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，根据工程进度情况，及时由公司领导对建设单位进行访问，征求建设方对工程建设质量、项目管理、进度、协议实行等各方面的意见，以保证提供优质的服务。工程竣工后，严格按建设工程质量管理条例、建设部（2023）80号令房屋建筑工程质量保修办法等有关规定进行保修，并在订立4、建设工程施工协议同时，向建设单位出具质量保修书。同时我公司将定期进行质量回访，及时发现并解决质量问题。对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司将在接到告知24小时内进行解决。4、分包配合承诺为了保证工程质量，本工程招标范围内所有工程，我公司严格履行总包管理职责。对不在本次招标范围内的工程，假如建设单位另行招标的工程，我公司也将严格按招标文献及有关规定执行，及时履行总包管理，明确职责，加强协调配合，保证工程顺利进行。二、编制依据（）xx城市广场工程设计施工图。（）xx房地产开发有限公司xx城市广场工程建设招标文献及答疑纪要。（）设计中的有关规定及施工采用的标准图集。（）工程地质勘察报告5、。（）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023、预算工程量。（）国家现行的施工操作规程及有关施工质量验收规范。三、组织施工的总原则（）坚持基本设计程序，严格按招标工期、质量规定及设计图纸组织施工。（）合理进行施工现场平面规划，保证现场文明施工。（）在保证质量、安全的前提下，加快施工进度，减少成本，充足发挥工程建设效益。（）严格按施工设计中规定的方法和规定组织施工，如与实际不符或有更完善的施工方法，应提交原编制人或技术主管部门商讨，经修改后方可付诸实行。四、遵循的规范、规程（）1997年颁发的中华人民共和国建筑法。（）中华人民共和国颁发的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-26、023。（）国家建筑工程局1998年颁发的建筑安装工人安全技术操作规程。（）江苏省建工局颁发的建筑安装工程技术操作规范。（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2023）。（6）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2023)。（7）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042023）。（8）屋面工程质量验收规范(GB502072023)。（9）装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2023）。（10）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2023）。（11）建筑结构常用节点图集（苏G01-2023）（12）中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑7、部分）2023年版。（13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2023）。（14）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2023)。（15）电缆线路施工及验收规范(GB50153-92)。（16）建筑玻璃应用技术规程(JGJI13-97 )。（17）省市和本地政府部门关于开创文明工地和创优质工程等有关规定。五、工程质量等级和工期规定（）招标质量等级为合格工程。（）投标质量等级为合格工程。（3）招标工期为200天。（4）投标工期为200日历天。六、本施工组织设计编制的基本原则1、认真贯彻国家对工程建设和各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、保证重点，统筹安排，遵守8、招标文献的规定与投标书的承诺。3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5、科学地安排冬期和夏雨季施工项目，保证全年施工的均衡必性和连续性。6、充足运用我公司现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、尽量运用先进施工技术，科学地拟定施工方案；严格控制工程质量，保证安全施工，努力缩短工期，不断减少工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地，保证不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运送量。七、新技术新工艺在本工程中的应用为了9、保证质量、加快进度、节省投资。结合我公司在诸多类似工程建设实践中积累了丰富的经验，在本工程中应用以下新技术、新材料，以满足创优夺杯、按期交付的规定。八、本工程施工中采用了如下新技术、新材料： 1、粗直径钢筋连接技术柱钢筋直径22mm采用时直镙纹连接。直镙纹连接设备简朴、施工方便，还能保证质量，连接可靠性，同时也加快了施工速度，技术经济效益显著。2、在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：电脑形成局域网，内部信息共享，并与公司联网上网；内部使用网站和E-mail地址。通过Internet方便信息交流，提高管理水平，展现公司形象；现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电10、脑，制作资料和报告时直接调用制作，Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著；加强CAD、Excel、Access等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率；工程进度、资源管理控制采用正元和智慧项目管理软件，进行进度的有效管理；工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核算；材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。九、本施工组织设计针对性1、周密、合理组织好施工平面布置，对现场排水进行充足考虑，将重要施工道路进行硬化，保证施工现场文明。2、解决好援建指挥部、设计院、监理及本地政府部门与本施工单位的工作关系，做到有问题事先提出，以便协商11、解决；复检材料提前申报，符合规定并经业主、监理认可后组织进料和施工，保证工程质量。3、协调好材料供应商、设备供应商及地方政府各职能部门的工作，是施工组织的重要任务之一。4、合理安排好施工区域的土建、安装、装饰各专业分项工程的施工顺序、施工流向及其穿插，充足运用施工作业面的空间和作业时间，是保证工期目的实现的基本规定。5、合理选择施工机械，编排好建筑材料和周转材料进（退）场计划，并严格按现场平面布置图进行布置和堆放，是创建文明工地、减少工程成本的必要环节。6、编排模板工程施工方案，保证主体结构施工质量。装饰饰面是建筑工程的外观质量的具体表现，严格控制好装饰、装修和其它专业的施工质量，为最终保证工12、程达合格工程奠定基础。7、编制合理的环境保护措施，保证建筑节能在本工程上的运用。总之，在工程施工期间，通过对上述工期、质量、安全、文明施工、工程施工关键等各方面的严格控制和管理，克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，以合格工程、标化文明施工现场为目的，圆满完毕本工程建设的任务。第二章工程概况一、总说明xx房地产开发有限公司xx城市广场位于xx市xx镇xx路1387号，现场基本具有三通一平条件，工程按框架结构设计，设计抗震烈度为6度，本工程总建筑面积22023平方米土建、安装工程；建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，工程地质条件详13、见地质勘探报告。二、建筑设计概况见建筑设计施工图纸三、重要结构设计概况、抗震设防：本工程抗震设防烈度为6度。、基础形式：本工程的基础见建筑设计施工图纸。、钢筋砼结构（）砼强度等级：详见图纸。（）钢筋：-HPB235，设计强度fy=210N/mm2;-HPB335，设计强度fy=300N/mm2;-HPB200，设计强度fy=360N/mm2；钢板及型钢Q235-B 设计强度fy=205N/mm2（）受拉钢筋的最小锚固长度La见表：混凝土等级C20C25C30C35C40-HPB23532d28d25d23d21d-HPB33540d35d31d28d26d-HPB20048d42d37d34d14、31d注：在任何情况下，受拉钢筋的锚固长度大于等于250mm。纵向受拉钢筋帮扎搭接长度Ll=LaE(三级抗震等级，LaE =1.05La，四级抗震等级，LaE=1.0 La纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）25%50%100%纵向受拉钢筋搭接长度修正系数1.21.41.6、砌体见图纸设计、水电安装工程概况见设计施工图纸。四、施工条件及特点、施工条件（）现场三通一平已具有，施工现场道路基本已做好，机械、劳动力、材料供应由中标方统筹安排，现场可实行封闭施工和标准化现场管理。（）根据地质勘察报告及设计图纸规定，室内设计地坪标高0.000相称于勘察报告BM值以下m，室内外高差m。（）中标进场后，我们将根15、据本地气象资料合理编制季节施工技术专项方案。（）工程一旦中标，项目部管理机构已建全，各项制度到位，机械、人力、配置及材料均满足施工需要。、工程特点及难点（）工程规模较大，单位工程个数较高，有助于流水段划分，故施工时应考虑施工队组织和合理安排。（）该工程质量标准规定为合格工程。（）受季节施工影响，根据工期安排，合理组织和安排施工，为本工程项目管理中的重中之重，并应采用相应的季节性施工措施。（）协调及配合管理好各专业队伍的施工，以保证工程质量。（5）针对本工程施工区域情况，进行施工现场平面布置时，既要满足施工的需要，又要符合布局科学合理、文明施工的标准。（6）根据本工程的实际情况，合理垂直运送机械16、的配备选用、模板的投入、外脚手架的架设等需要认真、合理的组织与安排。（7）加强施工流动人员的管理，按照指挥部的规章制度及相关部门的规定，加强施工现场人员的出入管理和文明行为的教育，保证工程文明施工达标。根据以上特点，我公司在组织施工过程中，将以项目法施工为原则，克服各种不利因素，发明一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程速度，以优质结构工程为准则，圆满完毕本工程的施工任务。第三章施工部署一、基本原则本工程施工部署的基本原则是“精心施工、科学管理、抓紧准备、及早开工、交叉流水、加快速度、保证质量、争创一流”。公司将组织强有力的项目经理部，选择高素质的施工队伍，配备足够的技术力量和机械设备，周17、转材料采用采用先进合理的技术措施，科学合理安排施工进度，在施工中重点突出抓工程质量、工期以及施工中的难点、特点和现场管理，保证工程质量标准为合格工程，在200日历天内完毕施工项目，全面竣工验收交付使用。依据本工程的特点，本工程提成多个施工作业班组，按照先地下后地上，先结构后装饰，协调所指定的分包单位施工为原则，以土建，骨架为主，水电安装工程穿插在主体骨架中，在不影响工程质量的前提下装饰工程与其它分部分项工程及水电、消防等安装工程交叉穿插配合施工。二、建立完善的项目管理机构该工程质量规定高，工期规定紧。所以就本工程的特点，需要整体协调，才干满足工程的需要。为了能继续弘扬我们公司的精神，结合我公司18、机械设备齐全、技术力量雄厚、管理制度到位、施工人员素质高等优点，公司通过认真研究决定派一名有数年施工经验、历年来都受到业主一致好评并施工获得过省优、市优工程的同志担任项目经理，同时选择一批政治素质好、技术水平高和身体健康的人员组成该工程的项目经理部。项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目安装副经理、项目施工员及项目装璜副经理组成领导层，实行项目经理负责制。项目部人员必须一人多能，精明能干，并由具有同类工程施工经验的人员负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应及各工种之间的协调工作。项目工程师负责同业主及分包工程的技术及生产配合工作，以保证工程质量。项目部建立每周技术、质量、安全19、生产行政例会及每日早上碰头会制度。每月向业主及项目施工主管报送工程施工进度情况月报表，以便有关人员及时了解项目进展情况，及时对工程项目施工给予指导、支持。业主可根据报表控制工程款的拔付，同时积极听取业主意见，接受业主及监理的指令，服从本地有关部门的监督。三、施工部署1、本工程管理目的的实现（1）本工程接到中标告知书后，立即召集项目部领导进行全面部署，抓住工程重点，贯彻控制工程质量、工期措施，并进行认真细致的讨论，调动各方的积极因素，团结一致做好此工程。（2）认真熟读施工图，运用施工图设计特点，分块分班组进行施工，每一班组对自己施工块掌握熟悉，施工起来得心应手。（3）工程分层次进行内装修，形成连20、续施工，减少高峰期施工人数，同时解决施工过程中的窝工现象。（4）加大设备及周转材料的投入，因本工程为框架结构，为了满足工程需要，设立两台附墙井架，同时为满足工程工期需要，加大模板、钢管等周转材料的投入，保证施工速度。（5）组织好劳动力，制定出劳动制度及签订劳动、安全协议，协议条件中奖罚分明，责任到人。（6）积极采用新工艺、新技术、新设备、新材料，精心施工、强化项目管理。甲方另行分包项目，我公司积极配合，与业主共抓分包项目的进度、质量、保证整个工程达成优良工程。2、施工区域安排及流段划分（1）施工区域安排：根据本工程平面布置特点，以单位工程划分若干个施工区域。主体工程施工中，木工、钢筋、瓦工工在21、这两个内区域进行流水施工。（2）流水段划分：根据施工进度,配备足够施工人力和周转材料,钢筋、模板班组进行不等节拍流水作业。3、工期安排(1)本工程总工期为200天，计划2023年1月15日开工，2023年8月3日竣工。总体分四个阶段进行，第一阶段为基础施工阶段，第二阶段为结构施工阶段，第三阶段为装饰施工阶段，第四阶段为竣工扫尾阶段。具体详见施工总进度计划表。4、建立健全质量保证体系（1）本工程以项目经理、项目技术负责人为龙头，由专职质检员、施工员和各工种负责人组成的质量管理领导班子，逐级建立质量责任制及有全员参与的质量管理体系，开展各工种间的技能比赛，比赛结果有奖有罚，通过开展QC 小组活动对22、施工过程进行全面质量控制，保证工程质量。（2）项目经理是工程质量总负责人，项目技术负责人全面负责质量管理的监督工作，项目专职质检员负责工程的质量检查监督工作，各专业施工员负责对所承担的分部、分项工程及检查批质量管理，保证各分部分项工程及检查批合格率达成100。（3）抓重要工序：以关键工序为质量控制点本工程以施工测量放线、基础、主体以墙体砌筑、内外装饰、门窗工程、楼地面、屋面防水、墙面、卫生间防漏、防渗及水、电工程所设计的预埋件、留洞位置等质量控制点控制质量关。（4）接受各级主管部门领导和业主、监理工程师及设计师的指令。、服从各级主管部门领导、指教、监督，认真听取、总结指导意见，通过优质、高速、23、安全地完毕施工任务，取得业主的信任，树立好公司形象。、工程施工组织设计、分部分项工程施工方案预先让指挥部、监理审核，在指挥部、监理批准后方可组织实行。分项工程完毕后，按规定提前以书面形式提请指挥部及监理工程师验收，符合规定后方可隐蔽，进行下道工序施工。接受指挥部、设计师、监理工程师的指令，配合指挥部、监理工程师监督检查工程施工全过程，是工程保质按期完毕的前提和保障。、严格按施工图和国家规范及有关施工操作规程组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交设计方或指挥部确认，经设计方、指挥部统一施工方法并出具书面文献后方可组织实行。、施工中出现的问题，及时向指挥部、监理工程师、设计师或其代表报告，并提出整改24、意见，经指挥部或设计师批准后实行。、工地所有劳动力、施工设备、周转材料不仅要满足工程施工质量的需要，同时也要满足施工安全的需要。5、工地环境（1）场地布置：充足考虑工程施工的需要，合理布置施工场地，保持场容场貌整洁，保持工地内外施工道路顺畅。（2）文明施工：加强文明施工管理，保持施工现场、施工道路整洁有序，夜间施工、工地垃圾解决必须取得本地环保部门的许可，施工噪音应符合本地环保部门的规定。（3）安全管理：工地设保卫，负责工地内的安全保卫工作。施工开始及时与安所有门取得联系，办理一切手续并签订安全责任协议，做好工地安全保卫工作。6、施工环节（1）施工原则：先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装25、，在保证质量的前提下，装饰工程与其它分部分项工程组织交叉穿插施工。（2）单位工程施工顺序地下室、基础工程主体工程屋面工程门窗工程楼地面工程内外装饰工程（水电预埋工作穿插在整个施工过程中，屋面防水可与装饰工程同步进行）水电安装工程。（3）重要分部工程施工顺序、地下室基础工程：施工准备测量放线复核土方开挖基坑清理验槽浇垫层基础承台、基础梁钢筋及模板基础承台、基础梁砼砖基础（基础内柱混凝土）防潮层回填土基础子分部验收。、主体工程：轴线引测抄平放线框架柱钢筋、模板、混凝土楼面模板、钢筋、混凝土拆模保养墙体砌筑（局部构造柱及、支模、浇筑）。、室内装饰：结构面毛化解决弹线贴饼、冲筋立门窗框墙面抹灰平顶抹灰26、楼地面门窗扇及五金水电安装调试清理竣工。、室外装饰：施工准备（结构面毛化解决、门窗安装等）根据外墙装饰及基层规定贴饼冲筋基层解决（含按方案弹线分格）外墙装饰门窗扇安装清理外装饰面外脚手架拆除室外踏步、散水、下水道清理交工验收。、安装工程施工安排及施工顺序a、空间安排：与土建合拍，根据实际情况提成二个区域，以便和土建配合施工。b、条线分割：将工程提成二大系统，即管道系统、电气系统，这两大系统中又可比较具体地提成若干个子系统。c、时间分割：在施工阶段时间安排上，可分三个阶段：配合结构预埋、安装、系统调试收尾交工。d、先系统，后局部。即在同一专业系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。e、在同一空间27、，要采用上而下的原则。f、在结构施工期间，要发明条件，先施工室外管道。7、机械设备的选择（1）垂直机械根据该工程特点，选择塔吊以及附墙井架（提篮）保证整个工程有计划有环节地施工。（2）砼施工机械根据本工程的施工特点，现场配备3台JZC-500型搅拌机，砼为商品砼，砼垂直运送和水平运送采用泵车运送，有效提高机械化限度，完全满足本工程的施工需要。(3)木工机械：采用综合型锯刨机械两套。(4) 其它机械：钢筋加工机械，切、弯综合加工机械，碰焊机配备齐全。8、模板选择本工程重要为框架结构，由于复合模板强度高，材料重量轻，便于组合，接缝严密，施工速度快。根据以上特点本工程现浇部分模板所有采用18mm夹板28、复合模板、50100木方楞、钢管排架支撑组合体系。四、施工组织管理为按期、优质、安全、文明地完毕本工程的各项生产任务，本公司将按项目法进行管理组织施工，成立项目经理部，建立以项目经理为核心的管理层，实行目的管理。由项目经理代表公司法人对工程安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责，项目管理部下设七个职能部门，由各类专业人员组成施工管理层，实行层层负责，各部门对项目经理负责。项目经理及各部门负责人由公司选派业务素质高、协调能力强、有丰富施工经验、足以胜任本工程施工的专业技术人员担当。五、 项目经理部重要组成及其管理职责（）项目经理、代表公司法人，对本工程全面负责，认真贯彻执行公29、司的质量方针、目的及质量体系文献。、执行工程协议条款，保证工程项目达成协议规定。、建立和完善项目组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核，负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间，项目经理部与作业队之间，与公司之间，与业主及各横向单位之间的关系。、主持分部、单位工程质量初验工作，参与分部、单位工程质量检查评估工作和工程竣工交付。（）项目副经理：、对本项目部的工程质量负责，对履行协议质量负直接责任。、执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实行公司质量体系文献的各项规定，分派质量管理目的，对项目质量指标的完毕负责。、组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对项目的质量、进度、成本、安全、文明30、施工等负全面责任。、负责公司和分公司制定的纠正和防止措施在本项目部的贯彻和贯彻。、组织好生产过程的各种原始记录及记录工作，保护各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。、参与工程回访，负责工程维修工作。、组织好本项目部的质量教育工作，积极开展各种质量活动。（）项目技术负责人：、认真贯彻执行公司的质量方针、目的，对项目技术负责。、主持项目技术、质量管理工作，负责质量目的的制定、贯彻。、组织编制各分项工程的施工组织设计及技术措施方案，履行施工方案报审的相关手续。、严格按设计图组织施工，组织有关人员对设计图纸进行自审、会审、负责图纸或设计变更相关手续。、负责项目技术文献和技术资料管理工作，工程竣工后负31、责技术资料的归档和上报工作。、即时收集工程质量信息，定期组织技术、质量检查和分析会，对检出的问题整改后进行验收，必要时制定纠正和防止措施。、参与对工序的验收，工程质量的检查评估，参与基础、主体分部及单位工程预检并协助办理交工手续。工程竣工后，组织进行施工总结。、完毕项目经理安排的其它工作。（4）项目质检员：、严格执行公司质量方针、目的，积极协助项目经理、技术负责人做好项目工程质量管理工作，保证质量目的的实现。、参与检查、复核新开工程的轴线定位、标高、尺寸。、负责对分项工程检查、签证，参与分部工程评估，严格执行上道工序未经检查合格，不得转入下道工序的规定。、对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发32、现质量隐患及时告知项目部组织整改，并跟踪检查。、协助项目材料员做好检查、实验状态的标记。、协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。、对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改告知书。、参与项目部召开的工程质量会议，天天认真记好质量检查日记。、参与工程质量事故的分析和解决工作。（5）项目施工员：、认真贯彻执行本公司质量方针、目的。、认真审阅图纸，弄清设计意图，参与图纸会审，依据图纸尺寸做好测量定位、放线工作。、负责向班组长进行分项交底，形成记录，并督促施工班贯彻执行。、负责天天收集各种施工情况，即时填写施工日记。负责在自检互检合格的基础上报监理33、工程师进行隐蔽验收，并办理签证手续。、参与隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。、协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作。（6）项目安全员：、协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司安全生产、文明施工程序，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目的的实现。、进一步班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促对的使用安全“三宝”，抓好“四口”、“五临边”的安全防护工作，34、监督现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全。、参与分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即告知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采用排除措施。、对工程项目施工组织设计中的安全技术措施积极提出合理建议，对安全技术措施的实行进行监督。、协助项目经理做好新工人安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作。、做好平常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做好记载具体，资料齐全，归档及时。、参与工伤事故的调查、分析与解决工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实行。当发生重35、大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查。、负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电、脚手架、塔吊、机具）的初验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。（7）项目材料员、负责对进入现场的物资进行验证、送验，及时收集有关技术文献资料。、负责现场物资堆放和标记工作。、对验证不合格的物资及时向主管部门领导报告，待验的物资须作出明显标记，以防混用，紧急放行的材料，负责提出申请，作出明显标记，做好记录。、认真做好物资进耗明细帐及单位工程材料、构件分月台帐，严格坚持“先进后出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物36、清查和盘点工作。、妥善保管好各类物资的标记及有关记录，及时填写材料跟踪表，保持可追溯性。、按施工平面图堆放物资，做到砖堆成方，砂石入池，督促队组做到随做随清，日做日清，工完料清，创建文明现场。、对有环境规定物资的贮存，要熟悉物资性能，发明必要条件，防止因贮存不妥导致损失。重要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运送。工具的管理，租赁以及配套使用等项工作。（8）项目机电员：、参照质量计划（施工组织设计）及时编制填报设备使用进（退）场调拨单。、满足保证设备进（退）场时的安全条件，参与进场设备的安装、调试、验收工作。、督促机操工遵守安全操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作。、督促机37、操工持证上岗和上岗前的技术业务培训。、负责现场机械设备的文明施工和平常保养、安全用电工作。（9）文献管理员、严格执行文献和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文献和资料进行控制，保证各相关场合使用的文献为有效版本。、负责本部门文献和资料的接受、分类、编号、登记、分发、归档、保管工作，及时办理文献领发用手续，对在用受控文献及时标记并形成清单。、负责对更改或换版后作废文献的及时收回和上交工作，保证各相关工作场合不得使用作废文献。、监督本部门文献持有人不得随意将文献借用别人，不得随意复印文献，定期检查受控文献的在用情况。、加强对归档的文献借阅管理，及时向借阅人办理借阅手续。、严格遵守保密制度，不得将文38、献未经批准外借或转让别人。、负责本项目质量记录的标记、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清楚。（10）工程负责人（项目工长）：、加强班组质量教育，树立“质量第一”意识。、负责班组质量指示的分解、贯彻和完毕。、认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的规定，遵守各种操作规程，严格按图施工。、根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图，完毕现场道路、排水、临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作。、对操作工人进行分部、分项技术交底，涉及质量规定、安全措施和操作方法等。、严格掌握各分部、分项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责。、协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行39、验证。、组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格产品不出班组，按“三不放过”原则解决质量事故，对交付检查的工程产品的质量负责。、按规定做好试块的制作、养护工作。、组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第四章现场平面布置图一、现场平面布置总规定本工程位于xx市xx镇xx路1387号，为达成现场安全文明施工规定，在现场平面布置时，考虑以下几点。、四周边墙：现场围墙采用彩钢板围挡，墙身高度为2.5m，与周边环境隔开，实际封闭施工。、施工出入口及门卫设立：拟设重要施工出入口与场内施工干道连接，在施工出入口设立门卫，具体位置详见布置。、临时施工用房：工地办公室、仓库与生活区分开设立，办40、公区、生活区在场内空地处设立，仓库及料场考虑设立于场内北面空地；办公用房采用彩钢板屋面房，设立各施工管理人员、工班长办公室，业主代表、监理办公室、领导层管理人员办公室及会议室、休息室等；生活区用房采用框架结构房，内部采用普通装修并配备生活用品齐全，生活区内食堂及厕所采用一层砖砌房并分开设立（相隔不少于20米），其余施工临时用房均考虑一层砖砌房，临设用房的具体位置见“施工现场总平面布置图”。、重要施工料场、施工道路（）按文明施工规定，本工程重要施工料场、施工道路均采用C15砼硬地坪施工，具体做法为：素土夯实，200厚碎石垫层，100厚C15砼面层，道路应环通建筑物四周。（）料场、道路布置：为了便41、利施工及减少施工噪音对周边环境的影响，料场应远离业主办公区，但规定与施工道路联系紧密。、现场排水（）生活污水：厕所附近设立临时化粪池，生活区污水、废水经化粪池通过埋地的砼管道，排入场内指定的下水道。（）施工污水、雨水及场地水：现场内根据需要设立若干二级沉淀池，并设300300（宽深）砖砌明沟，围绕拟建筑物四周及办公、生活用房散水外侧，相距30m左右设立雨水井，盖板可用废旧钢筋电焊制成，施工污水、雨水及场地水均经沉淀池沉淀后排向指定的下水道，沉淀池派人定期清理。6、现场施工用水（）由现场水源装上水表，围绕现场四周敷设D50镀锌总管，使之形成环网，便于管网修理。（）施工用水平面和立面分开布置，在平42、面沿施工场地四周埋地敷设DN25镀锌支管，在施工现场周边每隔30m左右设一个水龙头。在上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设立附在主体结构垂直敷设。（3）主楼每层预留一处供水口，使用中按楼层规定引出支管到各用水点。（4）在搅拌机和砂浆机位置设立一蓄水池，以备现场停水使用。（5）施工现场靠近附近河道，也可运用河道水作为施工用水。7、现场施工用电(1) 从指挥部指定的电源采用电缆接入现场配电间，从现场配电房引出三根输电电缆，一根供办公取使用，另一根供生产区使用。(2)生产区供电线路采用三相五线制（铜塑线）线路沿围墙或拟建筑物四周敷设,线路分二路，一路连接大型机械专用配43、电箱，另一路供各楼层施工用电，每两个楼层设一个配电箱。（）生活供电线路采用三相四线制（铜塑线），线路提成二路，一路为施工现场照明及办公用电，另一路为生活区照明及其它用电。（4）为方便施工，在生产区域现场四周布置若干照明灯。（5）根据现场实际情况，配备一台发电机组预备使用。、垂直运送机械布置：本工程主体施工阶段，整个施工平面考虑投入三台井架，以满足施工需要。、施工材料堆放：本工程在厂区内，施工前制定有效的周边环境保护措施，报请业主、监理审定，施工时严格按审定的方案执行，并在场内设立一定数量的盆景或种植草坪，保证工地创“绿色”文明工地二、现场临时设施现场临时设施序号名称单位数量备注1办公室（会议室44、）m280含监理办公室2食堂m21203门卫m2304五金仓库m2305工具库m2466木工棚m2807搅拌机棚m2308配电房m2169钢筋棚m210010厕所m220第五章施工准备工作一、技术准备1、与工程有关的技术资料搜集：及时组织相关人员搜集施工现场的地形、地质、水文等自然条件等方面的资料。2、图纸会审：由项目部组织项目工程师、项目工长、预算员、钢筋、模板翻样等人员，进行图纸会审，重点复核轴线、标高及细部节点做法，克服质量通病、采用先进施工工艺做法等。3、深化、细化施工方案：一旦中标，项目工程师应在投标施工组织设计的基础上，对施工方案加以深化、细化，并具体编制施工组织设计及重要分部项工45、程施工方案，使其更具有可操作性。4、根据指挥部提供建筑红线和设计图纸定位说明，设立轴线和标高的控制点，埋设半永久控制桩。5、对重要分部、分项工程采用新材料、新工艺，应提前作出实验和培训计划，以保证施工时对的应用。6、建立健全各项质量、安全管理网络和规章制度。明确岗位责任，强化施工前交底检查、过程控制与监督和质量检查评估。7、建立完整、可靠的技术交底责任制，规定项目工程师以施工组织设计和分部施工方案中的规定向项目工长进行技术交底，项目工长在每个分项工程施工前，向各操作班组进行操作技术交底，使参与施工的所有人员都熟悉和了解工程的特点、设计意图、技术规定及施工工艺等。8、编制好工程预算、材料分析及各46、类翻样单及材料投入计划。二、施工现场准备1、施工场地、道路：本工程场外的重要施工道路已畅通，进场时，组织人员进行现场场地平整、障碍物清除，场内重要施工道路、料场实行砼硬化地坪。2、临时设施布置：根据业主的规定，按施工总平面图修建临时设施，安装临时施工用水、用电线路及通讯、消防设施，并在现场砼、砂浆集中搅拌地点挖好沉淀池。具体位置：“施工总平面布置图”。3、定位放线和验收：根据业主提供的水准点和平面控制坐标，把水准点和坐标引测至施工现场，拟定工程标高基准点及平面定位控制网,标高基准点及平面控制网要经业主、监理及城市规划部门审核、验收后，方可进行工程施工。4、施工用水（1）用水量计算按完毕日最大砼47、量80立方米、砌体60立方米考虑，整个施工现场施工用水计算为：q11Q112/836001T砼：80m3 2023 砌筑：60m320011d 111.121.5q11.1(80202360200)1.5/(8360011)9.85L（2）施工机械用水量忽略不计（3）施工现场生活用水量计算q3p1N3K4/t83600p1取110人N340/人K41.4 t1q3(110401.4)/（8 3600）0.32/S（4）施工现场消防用水量q410 LS由于q1q39.8510.3210.17/S10L/取10/（5）供水管径计算及选择(4Q/3.14V1000)1/2(410/3.142100048、)1/20.079M（6）根据计算结果表白，主管采用100满足现场施工用水及消防功能需要，支管采用50及25接至各施工区域及消防栓内。施工用水平面布置图见附图。5、施工用电（1）现场勘察在工地合理位置设配电房，电源总线由业主方提供的总配电房按地埋线路接入。整个低压供电线路采用系统。、依据施工现场平面布置条件，加上便于管理及方便以后拆除，电缆壕沟沿现场施工道路路边侧进行敷设。（2）配电房配电房连同电工值班室为砖混结构建筑，各自开门，且门均为外开式，配电房正面留有一个固定双扇窗，供室外观测配电屏的运营及采光用。配电房与值班室隔墙间也留有一个观测窗，供室外观测配电房的运营，配电房地面标高高出自然地坪49、0.8米。（3）二级配电箱、施工现场地面安装8只二级配电箱，分别安装在现场相对位置，（具体位置见施工水电平面布置图），分别由二根VV29-32666mm2电缆沿电缆沟埋设，现场配电房直接供应电源，在配电房内分别由二内DZ15L-100/490漏电保护开关作专用线路断路开关。、根据JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的规定，二级配电箱的箱底与地面的垂直距离为0.8米，且安装在坚固的地坪上。、直埋壕沟式电缆在二级配电箱下侧登高时穿75PVC护线管。配电箱内设有总漏电断路器DZ10L250/430 ，总熔断器RC1-200A，总熔断器后装有相应的分熔断器，分漏电断路器、插座或接线盒，实行一熔50、断、一漏保、一接插件。保护接零PE和工作零排分开，配电箱壳双开门分别有接零保护，并在配电箱位置设接地与保护接零线形成可靠反复的接零保护系统。、配电箱内的固定连接导线的额定载流量大于相应熔断器熔丝载流量。、配电箱总熔器内的熔断器熔件，采用相应合格的金属熔片。配电箱内的DZ10L-250/430漏电保护开关的上侧为该箱的电源进线侧，标记顺序为左起黄、绿、红、即、三相联系。、配电箱内所有电器可靠完好，无不合格电器。箱内连接的导线线径与电器的容量相匹配。（4）重要用电设备一览表序号规格型号名称数量功率(KW)1JZC350砼搅拌机3台222GJ-40钢筋弯曲机、切断机2台113BS500A电焊机2台451、6.84MB104-E木工压刨机、圆盘锯、平刨机2套105HZ6X-30插入式振动棒20台446PZ-50平板式振动器4台9.67红星-30泥浆泵2台68镝灯2 台7.59生活照明全套2010井架（提监）2台2011塔吊1台合计：p 总1.1(KP1/cosK2P2K2P3K2P4146所有用电设备使用146KW小于153KW（安全）（5）负荷计算线：D1线专供施工塔吊、搅拌机、振动棒、平板其负荷：搅拌机11*3振动棒33KW，平板9.6KWPD142.6D2线：2线专供钢筋棚、木工房机械、办公室、门卫等室外照明其负荷：钢筋机械22KW，电焊机23.4*2KW，木工房综合机械10KW，办公室、52、门卫3KW，室外照明7KW，生活区20KW PD2108.8KW（6）线路载流及选线计算D1线路：Imax42.6I线KP/31/2Vcos(1.185.50)/(31/23800.75)134.6（A）选用专供电缆VV29-325216mm2聚氯乙烯绝缘电缆，允许载流量192.6A134.6A2线路：Imax86.4（）选用专供电缆VV29316210mm2聚氯乙烯绝缘电缆允许载流量122.4A120.8A（7）接零保护、因业主提供的是专用的中性点直接接地的电力线路，我们采用TN-S接零保护系统，电气设备的金属外壳与专用保护零线连接。专用保护零线由工作接地线、配电房的零线引出，二级配电箱外壳53、外侧加接地极与电源保护零线形成反复接地网。、正常情况下，下列高级电气设备不带电的金属外壳部分做保护接零。a、电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳b、电气设备传动装置的金属部件c、配电屏与控制屏的金属框架d、室内外配电箱的金属框架e、电力线路的金属保护管等（8）电缆线路、电缆线路采用壕沟直埋敷设，并避免机械损伤和介质腐蚀。、电缆壕沟深度不小于600mm，并在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的过筛细土或黄砂，然后覆盖砖或木质板作保护层后盖土。、电缆壕沟上方有“下有电缆”标志，特别是在电缆分道口设明显标志。、电缆穿越道路、易受机械损伤的场合及引出地面必须加设防护套管。、电缆接头应牢54、固可靠，并做绝缘包扎，保持绝缘强度，不得承受张力。、建筑物内的电配电箱采用电缆直接埋地引入，沿线竖井用支架敷设。固定点每层不得小于一处。水平敷设沿墙固定。考虑靠近负荷中心。三、劳动力准备充足调备丰富劳动力，发挥技术素质高的优势，保证本工程的施工质量和施工工期。、项目部进场后，按照各分项工程计划施工期间的工作量，及时安排劳动力进场，做好清理现场、定位放线、临时设施搭设以及和有关单位部门的配合工作，缩短准备周期，迅速打开工作局面，使工程早日进入正常的运营轨道。、进场施工人员的有关证件，如就业证、上岗证、健康证等复印件，由项目部统一登记造册保管，项目部将严格掌握劳动力的流向。、妥善安排解决施工班组、55、人员的饮食、卫生等问题，使之全身心积极地投入到本工程的施工活动中去，从而为项目部发明出最佳的社会效益和经济效益。、对所有进场的操作工人进行有关的施工、技术、工期、安全、质量及文明施工等方面的交底工作，使之适应于本工程的施工规定。、所有劳动力尽量选配参于荣获优质工程施工过的并具有纯熟技术的操作工人参战。四、物质准备、项目部根据施工预算拆分内容、施工进度安排和施工方法，制订出各种工程材料、周转材料、外加工制品、施工机械等机具的需要量和时间规定计划。、根据各类物资需要量计划，经业主和监理审核，拟定物资、材料加工和供应单位、地点、方式，签订供应协议和制定运送进场计划。、根据现场状况，拟定物资储存方式，56、对需要在场内外存放的材料和设备提前做好相关的准备工作。五、周转材料根据本工程规模、结构类型及本公司拟订的工期安排和其它施工方案，用于本工程的周转材料投入量见下表重要周转材料配备表序号周转材料规格数量用途18mm复合模1.222.44m2023张模板木模板5cm厚220m3模板木方10cm300m3模板4钢管483.5550T排架、脚手用5扣件200T6脚手板752002023450块7安全网202360001200张8脚手竹笆90012001000块9安全带60根六、各种材料需用量计划根据工程施工预算和施工进度计划编制各种材料需用量和材料进场计划（见预算书中重要材料表）：七、重要机械设备表序号57、名称数量型号钢筋切断机、弯曲机2套GJ-40木工机械2套MB104-E砼搅拌机3台JZC500砂浆搅拌机3台LHJ-200交流电焊机2台BX3-300-32闪光对焊机台VN-100振动棒20台DZ70平板振动器5台BX2.29打夯机2台HW-21510装载机1台ZL30E11井架2台12潜水泵8台QY-4013塔吊1台14其它小型机械配备齐全八、施工计量检测仪器一览表序号计量、检测器具型号、规格准确度单位数量配备位置1全站仪宾得R-322N台1测量组2钢卷尺5m或3m把40施工员重要工种操作人员3经纬仪J2台2测量组4激光经纬仪J2-JD台1测量组5线锤0.5kg只6施工员、班组长、质检1.058、kg只10班组3.0kg只2测量组6水准仪S3台4测量组DS1台2测量组（沉降观测用）7水准尺450mm把2施工员、班组、质检8塞尺楔形120mm把3质检9靠尺202310015把6质检10托线板202315315把20班组11坍落度筒只2施工12砼试模153153153组4施工13砂浆试模70.770.770.7组3施工14台秤TGT500型台2工地15砂、石计量秤套4搅拌台16测力扳手把4班组、质检17游标卡尺153mm-0.002mm把2安装组18塔尺3m根4测量组19百格网240115.1mm只4质检组20绝缘摇表ZC25-3只2质检组21接地摇表ZC29B-2只2质检组22液压试压泵59、DXY-165/6.3只2质检组第六章重要施工资源的配备及投入围绕本工程施工部署安排及施工总进度控制计划，我公司将配备足够施工资源，以满足本工程施工需要，保证本工程目的计划圆满实现。具体资源的配备及投入计划将从现场管理班子、重要劳动力、重要工程材料、重要周转材料、重要施工机械（具）、现代化办公设备及现场临时设施等多方面展开。一、 现场管理班子的投入计划 职务职称数量岗位级别相关经历项目经理工程师贰级5年以上同类工程施工管理经验项目付经理工程师或助工贰级年以上同类工程施工管理经验项目工程师工程师中级2023以上同类工程技术管理经验项目施工员工程师或助工中级年以上同类工程施工经验项目材料员助工中级60、2023以上同类工程材料管理经验项目质量员工程师或助工中级2023以上同类工程质量管理经验项目安全员技师或助工中级2023以上同类工程安全管理经验项目预算员工程师或助工中级年以上同类工程管理经验二、公司重点工程指挥部组成人员序号指挥部岗位（职务）公司职务职称总指挥公司生产经理经济师技术总负责公司技术经理工程师质量总负责公司质检科长工程师计划总负责公司计划科长工程师财务总负责公司财务科长会计师三、重要劳动力的投入计划（一个施工段）序号工种地下室基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段收尾平均高峰平均高峰平均高峰木工506050601015钢筋工5070507010153砼工253525301010161、04瓦工2020203010105抹灰工25302025120125106涂料、油漆工303520安装工8888885其他工2020202020205四、重要周转材料的投入计划重要周转材料配备表序号周转材料规格数量用途18mm复合模1.222.44m2023张模板木模板5cm厚220m3模板木方10cm300m3模板4钢管483.5550T排架、脚手用5扣件200T6脚手板752002023450块7安全网202360001200张8脚手竹笆90012001000块9安全带60根五、重要机械的投入计划序号名称数量型号钢筋切断机、弯曲机2套GJ-40木工机械2套MB104-E砼搅拌机3台JZC562、00砂浆搅拌机3台LHJ-200交流电焊机2台BX3-300-32闪光对焊机台VN-100振动棒20台DZ70平板振动器5台BX2.29打夯机2台HW-21510装载机1台ZL30E11井架2台12潜水泵8台QY-4013塔吊1台14其它小型机械配备齐全六、现场现代化办公投入计划本工程拟投入：办公电脑二台，激光打印机一台，传真机一台，复印机一台，电话二部，工地对讲机十对。第七章施工总进度计划一、施工总工期目的、根据业主招标工期200日历天规定，结合本工程的实际情况，我公司合理组织，精心施工。保证200日历天内完毕承包范围内的所有工作量。、为实现本工程对工期的规定，必须做到材料供应及时，劳动力及63、机械设备充足满足，安排并解决好土建与安装的协调关系，特别解决好施工队之间的关系，为保证顺利进行打下基础。基本上做到土建与安装预埋同步，装饰人员充足，安装要尽量不占有效工期，在施工过程中充足运用时间，以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完毕。保证该工程在200日历天或提前全面竣工验收交付使用。二、施工进度计划控制见施工总进度计划表（见附表）第八章各分部分项工程重要施工方案及技术措施一、施工说明：本工程为xx房地产开发有限公司xx城市广场工程，根据平面布置特点，施工中可划分多个施工区域（根据图纸设计中的沉降缝的位置）进行流水施工。二、工程测量、测量控制网的建立（1）本工程建筑平面64、呈“ 一”形，平面布置规则，测量控制网比较容易建立，采用井字测量控制网,拟做平面首级控制网、平面二级控制网。（2）根据建设单位提供的坐标定位点，建立施工控制主轴线，测试首级控制网，做为测设和控制主轴线的依据。、测设准备：在取得设计单位正式施工图后，由项目工程师牵头，组织测量放线专业人员仔细阅读图纸、明确设计意图，复核图纸有关尺寸和坐标，并会同建设、设计、监理等单位进行图纸会审，解决图纸中存在的问题。并复核建设单位提供的定位基准点，对基准点加以保护。、首级控制网点的测试：在计算经二人以上复核无误后，即可进行首级控制网的测设。测试时，在建设单位给定的定位基准点上，架设经纬仪，依据方位角、距离，拟定65、建筑物控制点位置。定位拟定后，均用带小钉的木桩做标志，用混凝土护木桩标志，四周砌砖保护。因在土方开挖和施工过程中控制点容易被破坏，故在控制轴线延长线上分别增设控制点，使其各点测设在施工不易被破坏之处，并妥善保护，量好相关距离，做好记录，随时得以恢复各控制点。2、建筑物轴线控制建筑物的轴线控制采用外控和内控两种方法，在一层平面施工中采用外控法放线，并在二层平面上加密控制网点，作为二层以上内控的依据，二层以上采用内控点，使用经纬仪测点，层放样。（1）加密控制：首级控制测设完，施工至二层楼面，在二层楼面上加密控制网点，保证竖向控制便利，精度提高，点位布置时需考虑点位之间的通视良好并控制到边，点位测设66、完后用1515cm2的钢板刻“”字直接浇筑在二层施工平面相应的位置上，该“”字控制点即为竖向传递的依据。（）轴线控制：采用外控法进行各层轴线的引测。3、高程控制：依据建设单位给定的高程控制点，在距该建筑物15m处设立两个深埋式水准点。用DZS3水准仪进行观测传递测设首层标高，并在首层各测设不少于3个标高控制点，做好标志，作为二层以上传递高程的依据，二层以上传递高程用检校合格的50m钢尺垂直丈量并用DZS3水准仪读数传递，在复核各标高控制点误差在允许范围内，该点即做为该层标高控制的依据，层间测量偏差不应超过3mm，建筑物总高测量偏差不应超过3H/100006.5mm。4、沉降观测：依据设计规定，67、在其建筑物周边设立沉降观测点，并进行妥善保护。根据建设给定的高程控制点，用DZS3水准仪，用符合水准测量的方法测量平差计算。若设计无规定，则在主体结构施工期间，结构每增长一层需做一次观测，主体结构封顶后在其装修期间，每月不少于一次，观测结果出现异常应增长观测次数，每次观测结束，不管正常与否，均需将观测结果书面上报至设计单位和建设单位项目工程师，以便共同分析沉降情况，适时指导施工，竣工后每年至少观测两次，直至建筑物沉降趋于稳定为止。5、测量误差的控制及复核（）测距：采用往返测法，取平均值。（）量距：用鉴定过的钢卷尺进行量测并且进行温度修正。由于本工程施工中对轴线、标高等有严格的规定，故测量结束后68、，还应进行复核，在测量复核过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正，保证测量精度。测量工作及复测工作均由专业测量人员负责，做到设专人操作、专用仪器、专人保管。三、地下室及基础工程工艺流程：施工放线土方施工、验槽砼垫层基础钢筋管线预埋及预埋件基础模板隐蔽验收砼施工砖基础防潮层基础分部验收回填土。、土方工程（1）本工程地下室为有梁式满堂基础和条形基础为钢筋混凝土基础梁、承台，本工程单体土方施工采用机械挖土，人工修正，一次到位。通过计算回填土方尽量就近堆放，余土考虑外运。如雨天施工则应另行考虑雨季施工技术措施。（2）根据本工程的地质条件，以及基础埋深，土方开挖应尽量避免雨天69、。施工期间，遇雨天除基坑采用明排水外，在基坑上表四周设挡土坝截地表水。（3）基坑排水：基槽开挖时应考虑雨水，在基槽沿长度方向一定距离设排水沟，四角设集水井，使地下水和雨水汇流于集水井内，用泥浆泵即时解决。在开挖过程中，随挖土加深，同时保持排水沟和集水井底标高低于坑底30cm左右，使水畅通，集水井抽水应连续进行，直至基础混凝土浇捣结束。（4）设计规定本工程基坑开挖后请勘察设计单位验槽，在证实基底实际持力层状况和设计规定符合后才干进行基础施工。2、C10垫层施工（1）施工前，做好标高设立，控制垫层标高和表面平整度。（2）垫层两侧用模板支撑好。（3）垫层砼应用振动棒及平板震动器分层振捣密实，成型时表70、面用木蟹打磨压实。3、基础钢筋（1）施工流程：在垫层上弹好基础轴线及边沿线核对已加工钢筋成品基础钢筋绑扎预埋管线及预埋铁件构造柱插铁安装绑好砂浆垫块保护层隐蔽搭设施工脚手砼施工养护上部放线。（2）做好基础钢筋底面、侧面的保护层的设立。（3）钢筋保护层采用塑料垫块控制，垫块厚度符合保护层厚度方可使用。（4）钢筋绑扎规定，不得有缺扣、松动现象。（5）构造柱插筋时，应将轴线投放到底板上，按设计规定定出柱钢筋轴线及细部尺寸，然后进行插筋施工，为防止插筋因砼浇筑而产生位移，在浇作前，用钢管排架固定柱筋轴线位置，柱浇筑时，由专人负责校正到位。（6）有关钢筋质量规定同主体结构钢筋工程。4、基础模板（1）基础71、模板选择复合模板、钢管扣件固定。（2）模板安装工艺流程：拟定组装模板方案模板安装模板预检。（3）拟定组装复合模板方案：应先制定出基础模板组装方案，并拟定支撑布置及固定方法，吊架、斜撑、钢楞的布设间距等应经计算，并按模板施工操作规范进行。（4）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，以保证砼的几何尺寸对的，模板的接缝应严密，最大缝隙宽度不应大于1.5mm，接缝处应用胶带贴缝，以防漏浆。（5）模板施工前除按组装方案进行外，应对模板的质量进行验收，表面应清理干净，并涂刷脱模隔离剂。（6）模板安装前应复查垫层标高及中心位置线并在条形基础垫层上，弹出模板位置线，并将垫层上不平整处找平，立模可穿插在72、钢筋工程施工过程中进行。（7）模板验收：模板安装后，应对断面尺寸、标高、连杆支撑、竖横楞等进行预检，均应符合设计图纸和施工质量验收标准的规定。、基础砼施工（1）砼浇筑工艺流程：商品砼砼运送砼浇筑砼振捣砼养护。（2）砂、石、水泥上料搅拌,配合比应有资质的实验室提供，由监理工程师下达砼浇捣施工令，有关技术参数应按砼技术规定表达明确。（3）浇筑路线,自一端轴线向另一端推动.（4）浇筑砼前所有复合模板应浇水湿润,基础砼浇筑时应按顺序将砼泵送倒入模中,其吊料口距操作间高度以30-40cm为宜,并不得集中一处倾倒.（5）选择经验丰富的施工人员振捣,做到不漏振,保证砼密实,振捣时,应沿条形基础浇筑方向,采用73、斜向振捣法,振捣棒与水平面倾角约30度左右,棒头朝前进方向,插棒间距50cm为宜,振捣时间以砼表面翻浆出气泡为准,砼表面应随振随按标高经用木抹子搓平.（6）砼浇筑采用分层浇筑,浇筑振捣采用循序渐进的方法,连续浇筑，基础不留施工缝，一次到位。（7）砼养护：砼浇筑后，常温下12小时内应覆盖养护，浇水次数以保持湿润为宜，养护时间应严格按施工规范执行。并指派专人负责，表面覆盖草袋。、施工中操作规定：（1）砼浇筑前，要对天气、供电等情况进行了解，并尽也许了解三天天气预报，使砼浇筑避开电网停电及暴雨天气。（2）在浇筑前将所有设备检查整修到位，施工中机械设备发生故障时，要及时检修，保证砼浇筑工程的顺利进行，74、不致于留人为施工缝。（3）做好砼配合比检查、计量工作以及砼坍落度的测定工作，砼不能有离析现象，如有异常及时告知改正。（4）上皮与下皮砼之间搭接时间要控制在砼初凝前，振动棒插点间距控制在振动棒有效作业半径的1.5倍以内，采用“快插慢拔”的振动方法。（5）做好基础砼浇筑的技术交底，加强交接检查工作和自检、互检、专职检。（6）派专人看模、看钢筋，发现异常及时纠正。（7）砼成型时，表面水泥浆较厚，先用2m括尺括平，用平板振动器纵横振两遍，用木蟹打磨压实，砼收水前再抹压一次，控制砼表面收水裂缝。（8）专人负责制作砼试块，试块上必须编号，注明名称、部位、强度、等级、制作日期等便于检查，并及时实验。、砖基础75、本工程0.00以下为240厚蒸压水泥砖，在-0.06m处有2cm厚的1:2水泥砂浆防潮层。（1）施工前，根据龙门板上的轴线，引至砼上，并放出大放脚的底边线。（2）应根据砼高度、防潮层的厚度及位置，划好皮数杆。（3）用水准仪进行抄平，检查砼顶面的平整度，如误差过大，应用细石砼事先找平。（4）施工时应同时砌筑，不能留直槎。（5）本工程为框架剪力墙结构，砌筑砖基础时应在框架柱（墙）上预留的拉结筋压入砖墙中。（6）框架柱处砖墙应砌成马牙槎，并放置拉结筋，先退后进的原则。、回填土施工基础土方回填必须请质监、设计、监理及业主等有关部门对基础结构隐蔽验收后进行。回填土应采用优质土，不得具有杂物，并严格按规范76、分层夯实（严禁带水回填），分层厚度不大于200mm (由专人检测控制)，密实度采用环刀法取样实验合格，每层回填土表面必须平整，上层土必须待下层土压实度达成设计及规范规定后方可进行。回填时要两侧同时均匀回填。四、主体结构工程主体结构工程施工工艺流程：抄平放线框架柱（墙）筋绑扎框架柱（墙）模板框架柱（墙）混凝土浇捣现浇梁、板钢管排架梁、板模板梁、板筋绑扎模板加固隐蔽砼浇筑养护上层结构施工。水电预埋穿插在主体骨架中施工。、钢筋工程（1）钢筋工艺流程 框架柱（墙）钢筋施工工艺流程：下料制作半成品验收半成品运至使用部位柱轴线校核框架柱（墙）主筋绑扎连接绑砼垫块隐蔽验收。框架梁钢筋施工工艺流程：下料制作半77、成品至使用部位前道工序验收按箍筋间距绑扎绑扎砼垫块隐蔽验收。梁钢筋施工工艺流程：下料制作半成品至使用部位（梁采用闪光对焊）前道工序验收（梁钢筋绑扎模内）画主次梁箍筋间距放主梁、次梁箍筋穿主梁下层纵筋穿次梁主筋并与箍筋固定穿主梁上层纵向架立筋及支座主筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵向钢筋按箍筋间距绑扎绑扎砼垫块隐蔽验收。板钢筋施工工艺流程：下料制作半成品验收半成品运至使用部位前道工序验收模板清理模板上画线绑板下受力钢筋水电线管安装绑负弯矩钢筋撑铁绑扎绑砼垫块隐蔽验收。（2）材料质量本工程所用均为国产钢筋，级钢筋；级钢筋及级钢筋，钢筋的各项指标要符合国家规范规定并按规定对钢材见证取样复试，合格后方可用78、于工程。（3）施工要点根据设计图纸，在板跨中要加设足够的拉结筋（或撑筋101000），保证板筋有效截面高度，双向板钢筋网应满绑。砼浇筑时沿浇筑方向铺设脚手板，以免施工人员踩踏钢筋。板钢筋的绑扎，操作人员应先在模板上弹线，保证钢筋的排列间距，绑扎过程中，钢筋工长要亲临现场指导，处处把关验收。柱、梁、板交叉处钢筋，根据受力情况逐层排筋，细致施工，不能让此处钢筋超过标高，否则浇筑砼时此处露筋，或砼超高等。梁、板中孔洞的周边应采用钢筋加强措施，应严格按照图纸说明进行配筋。钢筋在加工棚内集中加工，场地平整，道路畅通，水电消防设施齐全，并按冷加工、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，组织流水作业，成型钢筋必79、须分类堆放，分类运送，绑扎对号入座。为使配制出的各种钢筋和箍筋平直、方正、角度和弯钩准确，使误差控制在规定的范围内，一方面严把配料关，派有经验的人员负责，实行定期和不定期抽查，日检一次，不合格者返工。（）保证钢筋位置，防止钢筋位移。钢筋位移是钢筋工程的通病，也是砼施工重点解决的问题，总结本公司以往的施工经验，施工中拟采用以下几项措施：保证钢筋的位置准确，将柱位找中方，找好主筋排距，将其与基础底板钢筋绑扎并用电焊固定，然后采用在其四角加焊。防止浇筑时柱筋移位：柱筋绑扎前调至准确位置，做到上下垂直，绑扎成型经检查合格后，将每根骨架的上、中、下部位三道箍筋与主筋焊牢，增强骨架整体性，保证主筋位置。对80、绑扎好的钢筋经自检合格后进行隐蔽工程验收，符合规定后方可进行下道工序。严格按抗震规定设立（预埋）柱与墙体拉结筋。梁在施工过程中应保证钢筋保护层厚度，梁柱为25mm，板墙钢筋保护层厚度为15mm，且不小于受力钢筋直径。（6）钢筋位置的允许偏差控制序号项 目允许偏差（mm）受力钢筋排距钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架10焊接预埋件、中收线位置5水平高差（1）模板选择根据本工程结构重要特性为框架结构，为保证砼表面光洁和防止漏浆，现浇柱、梁、板均采用复合模板，以48钢管作支撑系统，胶合板构造简朴，装拆方便，板缝严密，不易漏浆，表面平整光滑，保湿性能好，减少装修作业。（2）柱模柱81、模板采用复合板模板，竖楞间距250，柱箍间距500，柱两端应另加柱箍，柱的支撑层高内与排架扣件连接锚固不小于四处，斜撑不小于三处，以保证柱的垂直度和稳定性。（3）梁模梁模板支设待柱浇完后，先支设梁侧模底楞，待钢筋就位绑扎后，再支设侧模，支侧模时同时支设平板模。（4）楼板模板板模板用复合胶合板，胶合板下的横杆必须平整，横杆间距必须满足荷载规定，同时模板下的横钢管不得滚动，也可用木方作横愣，必须与支架水平杆扣牢。扣钢管的铁丝必须用直径1416 ，不可用扎丝代替。为了减少工程成本，提高模板的周转率，现浇部分拟采用早拆模体系，早拆模与整体拆模方法比较可节约三分之一以上的模板、龙骨及支撑系统。同时，由于82、周转材料周转充足为工期保证打下良好的基础。早拆模体系，将立杆提成先拆与后拆，后拆模的立杆直接支撑在后拆模板上，先拆除部分所有拆除后，后拆立杆待承重构件达成设计强度后再拆除，从而达成后拆模板及立杆在上层构件浇筑时与新浇筑的砼初期强度共同承担施工荷载及砼自重所产生的内力。排架立杆接头一般采用对接，在高度与立杆模数不符时，可采用搭接，但搭接长度不得小于米，同时不得少于两只扣件扣牢，以防浇筑砼时各种荷载使钢管接头下滑，发生质量事故。（5）楼梯模板楼梯模板应根据设计标高放样，并找准平台标高点，其施工环节应为：安装平台梁模板安装楼梯底模及支撑系统楼梯外侧板安装踏步模倒三角斜料两道固定踏步模。楼梯底板的搁栅83、间距不宜大于500mm，模托木间距为10001200mm，托木两端用斜支撑支柱，下用单面楔楔紧，斜撑面用牵杠互相拉牢，楼梯的踏步分步及标高控制按设计尺寸先放大样，后再按大样尺寸弹线支设。（6）模板安装允许偏差范围轴线位移5mm底模上表面标高10mm截面尺寸5m层高5m相邻两板高低差2mm表面平整度5mm（6）模板拆除应注意以下几点、拆模时不得用力过猛，拆下的材料及时运走，及时整理。、拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部位，后拆承重部位，重要部位的模板拆除，事先应制定拆模方案，并经有关技术人员批准。、拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。、在拆除模板过程中，如84、发现有质量，安全等问题时，应暂停拆除，通过解决方可继续拆除，拆除安全注意事项见本施工组织设计安全措施。、拆模应做拆模砼试块，砼试块经试压，试块强度达成规范规定强度方可拆模。、混凝土工程本工程砼采用商品混凝土。（1）砼施工工艺流程：选择一家有实力的砼厂家，施工准备后台搅拌混凝土砼水平垂直运送砼浇筑养护（2）对砼材料的规定原材料及检查：C25、C30砼采用42.5级普硅水泥、C40砼采用52.5级普硅水泥进场必须有质保书，按规定取样进行复试，合格后方可使用，特别是水泥安定性必须合格，砂、石均应有实验报告，砂子选用中粗砂含泥量不超过2，C25以上砼石子采用火成岩级配冲洗碎石，石子粒径不得大于结构截面85、最小尺寸的1/4，石子含泥量不超过1，吸水率不大于1.5，压碎指标值不超过12，水采用饮用水。（3）配合比砼的配合比必须由实验室经配合比设计后签发，进行砼配合比设计时，应先根据现场实际所用原材料的性能及对砼的技术规定进行计算，再经实验室试配及调整，定出既满足设计和施工规定，又比较经济合理的砼配合比。（4）砼浇筑、浇筑前验收及施工准备前道工序已验收，并办理完鉴证手续，由项目部技术负责人、指挥部及监理工程师共同鉴发砼浇筑令后方可进行砼浇筑施工。所有施工区域的施工脚手平台应符合砼施工规定。、砼的搅拌运送砼的搅拌严格按配合比进行配料，由通过附墙井架垂直运送至楼面，直接送到工地。、砼浇捣方法a、柱砼浇捣86、前，先清除模板内的垃圾杂物，将模板浇水湿润，新旧砼接触面上规定与砼相同水灰比的水泥砂浆接浆。砼下料时，先将输料口内的砼放置于平台模板上，再用铁锹进行布料。每层砼浇捣高度控制50cm高范围内，柱砼的振捣采用插入式振捣器进行，操作以快插慢拔，并且插入后上下缓慢进行抽动数次，在浇筑上层砼时应将振捣伸入下层砼5cm左右，以保证上下层结合密实。b、楼面梁板砼的浇捣采用插入式和平板式振动器振实，采用插入式振动器捣制，人工拍压平，施工时以两个作业组同时进行。c、施工缝解决；本工程楼层浇筑原则上不留施工缝，如遇特殊情况，如施工中忽然停电等情况，砼施工缝留置应满足施工缝留设规定。二次施工时必须待先浇筑的砼强度达87、成1.2Mpa后，将已凝固的砼接缝处的松散石子、浮浆清除后方可继续浇筑，并以高标号砂浆接浆或采用砼界面剂。(5)砼质量控制、梁、柱、主次梁结合处钢筋十分稠密的地方除仔细振捣外，应选用直径小的振动棒。、振动棒的移动距离控制在50cm以内，梁柱接点等钢筋较密部位的振捣要细心认真，避免漏振。、砼浇捣完毕后，视气候条件决定浇水次数，浇水次数应能保持砼有足够的湿润，砼养护期应严格按照施工规范执行。、按施工规范规定留置砼试块：结构混凝土的强度等级必须符合设计规定。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝88、土，取样不得少于一次；b每工作班拌制的同一配合比的混凝土局限性100盘时，取样不得小于一次；c当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于一次。d每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；e每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要拟定。（6）现场管理、施工准备a、每次砼浇捣施工机具等应配备齐全、完好，对电闸箱等用电设备应经常性检查，对查出的问题应及时整改，并办理好隐蔽验收记录。b、贯彻好现场的管理人员，操作人员和辅助人员，做到任务明确，责任到人。、施工调度a、砼浇捣期间的人员安排视连续浇捣的时间决定，连续浇捣超过12小89、时的应组织两班，局限性12小时的只需一班作业。b、浇筑过程中派人定期用对讲机与顶部人员联系，及时反馈信息，防止因砼多拌而浪费。五、砌体工程、概况(1) 本工程0.00以上为200厚M5混合砂浆，内外墙采用多孔砖砌筑。(2)砌体施工工艺流程：施工前准备（涉及抄平放线）砂浆准备立皮数杆排砖搁底砌筑（含放置拉结筋）质量检查嵌缝清扫交接。、砌体材料(1)砖块进场时，必须持有产品合格证，并取样复试，合格后方可使用。(2)水泥采用普通32.5级水泥，进场持有质量保证书，并按规定取样送实验室实验，合格后方可使用。水泥应保持干燥，如遇水泥强度等级不明，或出厂日期超过三个月等情况，应实验鉴定合格后方可使用，不同90、品种水泥不得混合使用。(3)石灰膏：熟化时间不少于天，灰池中贮存的石灰膏，应防止干燥和污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。(4)砂：采用中砂，应过筛，不得具有草根等杂物，含泥量不处超过5。、质量控制要点(1)拉结筋设立位置对的无漏掉。(2)砌筑节点处构造应按图集节点严格实行，砌体交底前对各节点处均有节点详图。(3)砌筑砂浆强度、饱满度的应严格控制，保证符合设计规定及施工规范标准。砌体的水平灰缝的饱满度不低于90，竖向灰缝不小于80。(4)当墙体长度小于等于500时，用构造柱代替砌体。(5)当墙长大于4m、宽度大于2m的洞口两侧均须在墙中设构造柱。、施工准备本工程砖砌体为承重结构和框架填充墙。施工前91、应具有下列资料：（1）上道工序交接验收资料。（2）砂浆配合比按照实验室配比告知单准确计量，并按规定做好试块，到期后及时送实验室试压。（3）砂浆稠度控制在5-7cm之间，必须在搅拌和后小时以内使用完毕。（4）砌筑前要清除基础及楼面上的杂物，根据轴线弹出砌体的边线和中心线、门窗洞口线，并按七度设防规定，设立墙、柱的拉结钢筋。（5）砌筑前应立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙体及某些交接处、其间距以不超过15 米为宜，立皮数杆时要用水准仪进行抄平使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。（6）准备好所用的材料及工具，施工中所需的木砖、过梁、插筋等必须92、事先安排好，配合砌筑进度及时送到现场。、安全措施（1）墙体砌筑高度超过地坪1.2米以上时，应搭设脚手架。在一层以上采用脚手架必须支搭安全网，脚用架上堆砖不得超过皮侧砖高，同一脚手板上的人不应超过人。（2）不准站在墙顶上做划刮、清扫墙面及检查大角垂直度等工作。（3）吊砖要用专用吊篮，吊砂浆的斗不能装载过满，吊件回转范围内不得有人停留。六、门窗工程本工程门窗重要为：实木门、金属窗。(一)、木门1、木门制作要点(1)生产操作程序和一般规定生产操作程序：配料截料刨料画线、凿眼开榫、裁口整理线角堆放拼装。榫要饱满，眼要方正，半榫的长度可比半眼的深度短2mm，拉户有得伤榫。割角要严密、整齐。画线必须对的，93、线条要平直、光滑、清秀、深浅一致。刨面有得有刨痕、戗槎及毛刺。遇有活节、油节，应进行挖补，挖补时要配同样的树种、同木色，花纹要近似，不得用立木塞。成批生产时，应先制作一樘实样。配料、截料要特别注意精打细算，配套下料，不得大材不用、长材短用；短用马尾松、木麻黄、桦木、杨木易腐朽、虫蛀的树种时，整个构件应作防腐、防虫药剂解决。要合理的拟定加工余量。宽度和厚度的加工余量，一面刨光者留 3mm，两面刨光者留5mm，如长度在 50cm以下的构件，加工余量可留34mm。门框料有顺弯时，其弯度一般不应超过4mm，扭弯者一般不准使用。青皮、倒楞如在正面，裁口时能裁完者，方可使用。如在背面超过木料厚的1/6和长94、的1/5，一般不准使用。(2)门框、扇面线施工要点画线前应检查已刨好的木料，合格后，将料放到画线机或画线架上，准备画线。画线时应仔细看清图纸规定和样板样式、尺寸、规格必须完全一致，并先做样品，经审查合格后再正式画线。画线时要选取光面作为表面，有缺陷的放在背后，画出的榫、眼、厚、薄、宽、窄尺寸必须一致。用画线刀或线勒子画线时须用钝刃，避免画线过深，影响质量和美观。画好的线，最粗不得超过0.3mm，务求均匀、清楚。不用的线立即废除，避免混乱。画线顺序，应先画外皮横线，再画分格线，最后画顺线，同时用方尺画两端头线、冒头线、棂子线等。门框及厚度大于50mm的门窗应采用双夹榫连接。冒头大而宽度大于10095、mm者，榫头必须大进小出。门棂子榫头厚度为料厚的1/3半榫眼深度不大于料宽度的1/3，冒头拉肩和榫吻合。门框的宽度超过120mm时，背面应推凹槽，以防卷曲。(3)打眼的施工要点打眼的凿力应和眼的宽窄一致，凿出的眼，顺木纹两侧要直，不得错岔。打通眼时，先打背面，后打正面。凿眼时，眼的一边线要凿半线、留半线。手工凿眼时，眼内上下端中部宜稍微突出些，以便拼装时加楔打紧，半眼深度应一致，并比半榫深2mm。成批生产时，要经常核对，检查眼的位置尺寸，以免发生误差。(4)拉肩、开榫的施工要点拉肩、开榫要留半个墨线。拉出的肩要平、正、直、方、光、不得变形。开出的榫要与眼的宽、窄、厚、薄一致并在加楔处锯出楔子口96、，半榫的长度要比眼的深度短2mm。拉肩不得伤榫。(5)裁口、起线施工要点起线刨、裁口刨的刨底应平直，刨盖刃要严密，刨口不宜过大，刨刃要锋利。起线刨使用时应加导板，以使线条平直，操作时应一次推完线条。裁口遇有节疤时，不准用斧砍，要用凿剔平然后刨光，阴角处不清时要用单线刨清理。裁口、起线必须方正、平直、光滑、线条清秀，深浅一致。不得戗槎、起刺或凹凸不平。(6)门拼装成型施工要点拼装前对部件应进行检查，规定部件方正、平直，线脚整齐分明，表面光滑，尺寸、规格、式样符合设计规定。并用刨将遗留默线刨去刨光。拼装时，下面用木楞势平，放好各部件，榫眼对正，用斧轻轻敲击打入。所有榫木均需加楔。楔和榫宽同样，一般97、门框每个榫加两个楔，木楔打入前应粘胶剂。紧榫时应用木垫板，并注意随紧随找平，随找方。制作胶合板门时，边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框及横楞应加压胶结。应在横楞和上、下冒头各钻两面三刀个以上的透气孔，以防受潮或起鼓。普通双扇门，刨光后应平放，刻刮错口(打迭)，刨平后成对记号。门框靠墙面应刷防腐涂料。拼装好的成品，应在明显处编写号码，用楞木四角垫起，离地20-30mm，水平放置，加以覆盖。2、木门安装(1)门框安装安装门框前要预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好。门框应用钉子固定在墙面的预埋木砖上，每边的固定点应不少于两外，其间距应不大于1.2mm。安装门框时需注98、意水平线要直，安装时，横向均拉通线。(2)门扇安装安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎规定，如发现问题，应事先修好或更换。安装前先查好门的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打选(自由门除外)，先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直。画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其符合设计尺寸规定。将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/8-1/10，在框上按铰链(合页)大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。(3)门小五金安装有木节处或已填补的木节处，均不得安装小五金。安装铰链、插销、L铁、T铁等99、小五金时，先用锤将木螺丝打入长度的1/3，然后用改锥将木螺丝拧紧、拧平，不得歪扭、倾斜。严禁打入所有深度。采用硬木时，应先钻2/3浓度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍，然后再将木螺丝由孔中拧入。铰链距站上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。门拉手手位于门窗高度中点以下，门拉手距地面以 0.9-1.05m为宜，门拉手应里外一致。门销不宜安装在中冒头与立梃的结合处，以防伤榫。门锁位置一般宜高出地面90-95cm。3、木门质量控制(1)木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计及规范GB50210-2023的规定。(2)木门应采用烘干100、的木材，含水率应符合建筑木门、木窗(JG/T122)规定。(3)木门的防火、防腐、防虫解决应符合设计规定。木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。胶合板不得脱胶，有得创透表层单板，不得有创槎，胶合板门的横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。木门的品种、类型、规格、启动方向、安装位置及连接方式应符合设计规定。木门框、扇安装牢固，扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘，预埋木砖的防腐解决，木门框固定的数量、位置及固定方法应符合设计规定。(8)木门配件的型号、规格、数量应符合设计规定，安装应牢固，位置应对的，功能满足使用规定。(9)木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印、割角、拼缝应严密平101、整，裁口应顺直，木门上的槽、孔应边沿整齐、无毛刺，木门与墙体间的填嵌材料应符合设计规定，填嵌应饱满。(10)木门制作的允许偏差应符合下表之规定项次项目构件名称允许偏差(mm)检查方法1翘 曲框3将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇3用钢尺检查，框量裁口量角，扇量外角。3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0，-2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角。扇+2，05裁口、线条结合处高低差框、扇1用钢直尺和塞尺检查。6相邻棂子两端间距扇2用钢直尺检查。 (11)木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检查方法项次项目留缝限值(mm)允许偏差(mm)检查方法1门槽口对角线长度102、差3用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度2用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查4门扇对口缝12.5用塞尺检查5门扇与上框间留缝126门扇与侧框间留缝12.5(二)塑钢窗1、施工流程：现场勘察熟悉图纸材料准备框制作框安装验收成品保护土建施工(墙面粉刷等)扇制作安装清理验收成品保护2、塑钢窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能指标须符合规定。3、按施工图提出加工规定，材料进场后要存放在仓库内，按编号将材料堆放好，并对门窗料规格、型号、颜色、零配件按照设计规定和规范规定逐个验收，并查看材料的产品合格证书、性能检查报告和复验报告。4、现场组装：组装后的门窗成品，应分类整103、齐堆放在室内，并用木材垫平与地面间隔开100mm，保持干燥清洁，严禁和酸碱等腐蚀物品放在一起，选用的零件及固定件，均应经防腐解决，外框与洞口应柔性连接牢固。门窗搬运时，表面用软布衬垫，用麻绳捆扎，保证受力均匀，防止窗表面擦伤和变形。5、安装前认真熟悉图纸，检查预留洞口是否符合设计规定。门窗框安装工作应在墙面冲筋(或坍饼)后粉刷前进行。在墙体上安装门窗严禁用射钉固定，窗框安装时应从上向下挂垂线控制窗左、右位置，水平按建筑高控制，进出按外墙灰饼控制，从而做到上、下本条线，且内外窗台宽度一致。6、门窗扇的安装在室内外装饰工程施工基本结束后进行。7、门窗安装后应第二次检查，并根据建筑装饰装修工程质量验104、收规范GB50210-2023进行验收，其品种、类型、规格、尺寸、性能、启动方向、安装位置、连接方式、型材壁厚、防腐解决及填嵌、密封解决等应符合设计规定：门窗安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘；配件的型号规格、数量齐全，安装位置对的，功能满足使用规定；门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕、碰伤、涂膜或保护层应连续；门窗与墙体间的缝隙应填嵌饱满，并采用胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂纹；门窗扇的密封条应安装完好，不得脱槽；排水孔的位置和数量应符合设计规定；外墙窗与墙接触处及窗台等部位应做抗渗水实验。8、塑钢窗安装的留缝限值、允许偏差应符合下表规定项 目留缝限值(mm)105、允许偏差(mm)检查方法门窗槽口、宽度、高度2023mm2.5用钢尺检查2023mm3.5用钢尺检查门窗槽口对角线长度差2023mm5用钢尺检查2023mm6用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查门窗横框的水平度3用1m垂直检测尺检查门窗横框标高5用钢尺检查门窗竖向偏离中心4用钢尺检查双层门窗内外框间距5用钢尺检查门窗框、扇配合间隙2用钢尺检查无下框时门窗与地面间留缝48用钢尺检查七、屋面工程A、卷材防水1、施工前的准备工作1.1屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术规定，并应编制防水施工方案或技术措施。1.2施工负责人在施工前向班组进行技术交底。内容106、涉及：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。1.3防水层所用的材料应有材料质量证明书，并经指定的质量检测部门认证，保证其质量符合技术规定，进场材料应按规定抽样复栓，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。1.4检查找平层的施工质量及含水率是否满足铺贴卷材的规定。2、卷材施工操作工艺及施工要点(1)工艺流程：清理基层清理基层配制胶液涂布基层解决剂铺设卷材卷材接缝粘接卷材密封解决蓄水实验(2) 基层解决：保证基层干燥、干净是防水卷材防水效果的关键，基层表面应无起砂、脱皮等缺陷，表面用高压吹风机将灰尘吹尽107、。 (3)喷涂基层解决剂选用的基层解决剂的品种、材性必须和卷材相容。涂刷基层解决剂要搅拌均匀，先将沟槽、墙根等薄弱环节部位均匀地涂刷一遍，再大面积涂刷，涂刷要均匀，一般涂刷4小时后可进行防水卷材粘贴，并宜在当天粘贴防水卷材，隔日粘贴防水卷材，宜补涂一层基层解决剂。基层解决剂干燥后，应先做好节点解决，附加层和屋面排水较集中的部位（屋面与水落管连接处、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的解决，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟的卷材，应顺天沟、檐沟方向铺贴、尽量减少搭接。(5)施工要点大面积粘贴一般以三人作业为主，一人在前面用锯齿形橡胶刮板均匀涂刷胶粘剂应涂刷均匀、不漏低、不堆积；一人随108、后，根据胶粘剂的性能，均匀用力往前摊铺卷材，并排除卷材下面的空气；另一人手持压辊从卷材一端中部向两边依次向前滚压，连续排出卷材下面的空气和余胶，使卷材粘结牢固，溢出的胶粘剂应随即刮平封口，卷材与卷材搭接处也可采用热熔接缝。铺贴立面卷材时，应由下均匀用力向上推铺，使卷材面紧贴阴角，并粘牢压实。最后收接缝口用密封材料封严，宽度不小于10。B. 挤塑板保温层施工方法.1材料规定与作业条件（1） 挤塑板与各种辅助材料必须有厂家提供的产品合格证书和性能检测报告，现场应按规范规定抽样复验，并提出实验报告。实验不合格的材料，不得在屋面工程中使用。（2） 保温隔热材料储运保管时应分类堆放，防止损伤断裂、缺棱掉109、角，保证外形完整，并应采用防雨、防潮措施。（3） 铺设挤塑保温板的屋面基层应平整、干净、干燥。保温层施工前，应对基层质量进行检查与验收。2.2施工技术要点（1） 挤塑板保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。（2） 粘贴的挤塑板应铺砌平整、严实。胶粘剂应选剂塑板的配套材料。（3） 平屋面挤塑板的排版方式及板间的接头解决应符合设计规定；（4） 保温隔热层之上需要做一层水泥浆保护层。在挤塑板保温隔热层和保护层之间设立一层无纺织纤维布的隔离层。3.3 质量检查标准（1） 挤塑板保温层的厚度应符合设计规定，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准规定。（2） 保温层110、表面应平整，需粘贴的板状保温材料应粘结要牢固。（3） 保温层的含水率不得超过设计规定。（4） 保温层质量检查项目及检查方法见下表所示：检查项目规定检查方法主控项目1.保温板的表现密度、导热系数及板材强度、吸水率。必须符合设计规定检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复验报告。2.保温层的含水率。必须符合设计规定检查抽烟复验报告一般项目1.保温层的铺设规定紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡对的观测检查2保温层厚度的允许偏差板状保温材料为+5%，且不大于4mm.用钢针插入和尺量检查C、刚性防水层施工将屋面防水层清理干净，按设计规定在保温板上按设计规定弹出分格缝，按分格缝预埋木制分格板，分格板规定宽111、30mm，下口宽20mm，绑扎钢筋4钢筋网片，按分格板高度，将细石砼刮平，与女儿墙连接处，刚性防水层应上翻至200mm高顶部用防水油膏密封。砼采用平板振动器来回振实，并用长滚筒滚压提浆，并采用水泥砂浆将暴露在不平整处找平，用木蟹将表面抹平压实，在砼初凝前采用铁抹子压浆抹光。砼初凝后及时取出分格板，前用铁抹子修补缺陷部分，等砼终凝前进行第二次压浆抹光。砼浇筑完毕及时采用草袋覆盖，并浇水进行养护，分格缝应在砼养护完毕后清理干净及时嵌好油膏。D、屋面找平层施工水泥砂浆找平层，水泥强度等级宜采用P.O 42.5级，砂采用中砂，含泥量不大于3%。为了保证屋面排水畅通，屋面必须做足坡度（本工程采用陶粒混凝112、土找坡，最薄处30mm）。施工时应对的设立标尺、弹线。天沟应使用水泥砂浆(1：3)找平，天沟的纵向坡度为0.51%，内落水的水落斗周边应使用细石砼做成半径为05米，坡度大于5%杯形坡。找平层起砂脱皮等缺陷会影响卷材防水层的粘结力，克服的方法有：材料质量应符合规定，施工时基层应清理干净，表面湿润，砼浇捣前还可先刷水灰比为0.40.5的水泥浆一遍，随刷随浇捣，并粉平压实。粉平时严禁在表面撒水，不得在终凝后进行粉平压实。终凝后应根据季节气温进行浇水养护或铺盖保温材料。常温下养护时间不小于五天。水泥砂浆未结硬前和养护期间不得在上面行走和堆物。4.2技术指标与质量标准 表面平整度允许偏差：5毫米。4.3113、质量检查方法用2米靠尺和锲形塞尺检查。E.屋面施工的成品保护措施6.1屋面防水与保温材料进场后必须入库妥善储存，不得堆放在露天。6.2防水卷材与板状保温材料在场内运送时应注意保护，防止损坏和受潮。6.3防水层施工时，操作人员应穿软底鞋，以防止踩坏防水材料。防水层未干时严禁上人踩踏。6.4防水层施工完毕后，应派专人看管保护。防水层固化前，不允许上人和放置物品。防水层固化后，不得用硬物触碰表面或在表面推车。6.5防水层施工后应及时做面层，以减少不必要的返修。八、装饰工程（内外装饰）本工程装饰工程品种繁多，外墙为面砖饰面和外墙涂料。内装饰方面有一般混合砂浆粉刷、水泥砂浆粉刷，釉面瓷砖墙面、涂料墙面。114、具体部位详见装饰工程概况一览表。、施工准备阶段（1）所有室内外装饰选材均需有实物样品，并经业主、设计、监理及施工方认可，所进货的材料必须与样品相符。（2）所有钢筋砼表面油迹均在装饰工程施工前用10碱水清洗干净，凿毛后再进行施工，并安排专人进行检查。（3）按图纸设计规定及各项装饰工艺，组织书面技术交底工作，相应工种根据本分部工程的特点制订施工技术方案、质量通病防止措施、保证质量措施。（4）整个装修工程均在主体验收后，在门窗框安装验收后，由上而下进行。墙面装饰、楼地面等相应楼层的其它水作工序完毕后，再进行施工装饰，施工按自上而下的原则进行，施工过程中应做好宏观质量控制和成品保护工作。（5）样板指导115、规范控制。力求让本工程施工质量观感得到最佳效果，让业主满意。各分项工程的装饰施工前应由分项的工种班组做出各装饰的样板，样板应根据各自的施工程序进行，做出的样板应有代表性、指导性，并经设计方、业主方、监理工程师、施工方评议鉴定，以达成其样板的真实意义。、外墙涂料（1）施工准备、结构工程所有完毕，并办好结构验罢手续，符合合格的标准规定。、施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作，为保证墙面的平整度，外架子需铺设三步板，以满足抹灰者规定。为使其抹灰的颜色一致，严禁采用单排外架子，严禁在墙面预选留临时孔洞。、砖墙、砼墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水116、湿润。、砖墙面解决：墙体脚手眼、支模孔先用半砖从室内带浆填平至平墙面，隔一天再用C15细石砼从外侧分层填嵌，保证密实，内墙面采用整砖带浆堵。墙体在粉刷前1214h浇水湿润。、内墙抹灰前做好阳角处护角以及冲筋工作，护角用15厚1：2.5水泥砂浆，其每边宽度不小于4cm，高2cm。、外墙饰面施工前，应在水平和垂直方向拉通长线找平，找正，做到上、下、左、右、进、出成一线，雨蓬、窗楣、窗台也同时找平、找正，并每步架做出灰饼控制线，作为外墙面竖线角和墙面饰面的依据。、抹灰前，应检查门窗框的位置是否对的，与墙体连接是否牢固，对连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时117、，应在砂浆内掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实，门窗缝隙解决按设计规定嵌填。、预埋预设的铁件、管道等应提前安装好，结构施工时预留孔洞等提前堵塞严密，将柱、过梁等凸出墙面的砼剔，凹处提前刷净，用水湿润后用1：3水泥砂浆分层补抹平。、砼表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先清理基层表面，刷界面剂一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆，每遍厚度应控制在79mm。（2）操作工艺、基层解决：将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，用水冲洗墙面，将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰层厚度，抹灰前在大角两个面，阳台、窗台、两侧，根据图示尺寸规定，用经纬仪打出基准线，以此作为抹灰打底118、的依据。、吊垂直、套方找规矩，在砖墙面上做灰饼。弹线、粘分格条、滴水槽及抹面层砂浆，操作方同前。面层为1：3水泥砂浆。滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶。、外墙抹灰大面积施工前，应先做样板，经鉴定并拟定施工方法后再组织施工。、抹底层砂浆：底灰应分遍与所冲筋抹平，用直木横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。、对于窗仰顶、雨蓬下口、阳台梁下口应做滴水线，本工程滴水线也采用面砖粘贴滴水线，窗台流水坡度取2cm，其细部做法要按规范规定，以保证此处的防水性，此外注旨在阳台等处下面滴水线的形式。、所有墙裙、勒脚、踢脚线等抹灰，必须做到平整、光滑、密实，表面严禁刷水泥浆或聚合水泥浆，所有管道119、背面的墙面、阴角处均抹灰粉刷，平整度目测能达成规范规定。、突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水坡度及滴水线槽距外表面不小于40mm，以保证其坡向对的。3、涂料施工、施工要点a、材料应按设计规定一次进货，采用同一厂家、同一品种材料，以防颜色不一。材料进场后，不要存放太长时间，以防沉淀、增稠。b、刷漆之前，基层表面必须干净，表面缝隙、孔眼应用腻子填平，并用砂纸磨平磨光。需要刷漆的基层表面应当干燥，局部湿度大部位采用烘干措施进行烘干。刷漆时的漆液稠度应根据不同的季节温度和刷涂方法而拟定，做到涂刷不流坠、不显刷纹。c、刷漆要做到颜色均匀、分色整齐、不漏刷、不透底，每种分色一次做120、完，最后一遍的刷漆完毕后应加以保护，不得损伤。、克服表面粗糙、流坠的施工措施a、刷漆前要对基层进行清理，特别是污物一定要铲净，基层不能太潮，湿度要控制在10以上。b、批嵌的厚薄要均匀，砂皮打磨要仔细，批嵌后间隔一段时间才干进行打磨，过于光滑的基层解决要解决。刷漆工具使用后一定要清理干净。在做刷漆项目时，切勿安排其他工种一同施工，以保证良好的施工环境。刷漆时厚度要均匀，不宜太厚。、克服色泽不一的施工措施a、材料必须选用同一规格、同一批号的产品，刷漆时对每一桶内的漆液都要认真搅拌均匀。基层需要充足干燥，对酸碱度较大的要加以解决后再进行刷浆。b、操作时必须认真仔细，上下搭接处刷漆要整齐，不要漏漆，漆121、膜宜薄不宜厚，搭接要均匀有序，保证纹路顺直美观，分色清楚，色泽应与设计样板一致，以达成设计效果。4、外墙仿石面砖粘贴施工工艺流程：弹线浸砖粘贴擦缝、基层解决镶贴面砖的基层，墙面必须平整、方正、垂直。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107胶水溶液，然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10mm以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达成一定强度后，再抹基层，2-3d后开始贴砖。、弹线排砖以垂直中心线和楼层交圈水平线为准，在基层抹灰面上先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形式、墙面砖规格尺寸和墙面的实际尺寸，横竖进行试排，拟定灰缝宽度和面砖出墙尺寸122、。一般规定水平缝与窗台面在同一水平直线上，阳角、窗口、凸出墙面的柱、垛正面都应是整砖，同一墙面不得有一排以上非整砖，且非整砖宜安排贴在次要部位或不醒目处。、砖的选择和浸泡粘贴之前必须对面砖进行挑选，一方面将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖。面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润2-3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。、贴面砖粘贴面砖前，先必须在基层上预排，以保证面砖缝隙均匀一致。预排成功后，再采用墨线弹出面砖的纵横分格线，再先贴出纵横几条控制条带，控制条面砖必须做到垂直、平整，缝隙一致。然后再用尼123、龙丝挂垂直线，大面积面砖粘贴，靠线粘贴即可。、勾缝外墙面砖粘贴完毕之后，在粘结水素浆终凝之前，采用1:1水泥细砂浆勾缝，勾好后规定凹进面砖表面2-3mm。、面砖的养护及成品保护。5、内墙粉刷本工程内粉为:（1）涂料墙面（苏J01-2023 9/5）：刷界面解决剂一道12厚1:1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1:0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光刷乳胶漆。（2）釉面砖墙面（苏J01-2023 20/5）：刷界面解决剂一道12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道12厚1：3水泥砂浆打底，加6200双向钢筋网，与底墙固定6厚1：2.5水泥砂浆粉面812厚石材胶粘剂粘贴稀水泥浆擦缝。施工流程：基层清理（含124、砼表面除油迹凿毛）冲筋做塌饼浇水湿润门窗护角线粉底层粉面层养护验收。（1）室内粉刷、拉墙的对角线、水平线找出规矩，用仪器测垂直度和水平度，同时控制好墙粉刷厚度，分间做好冲筋，间距1.2m左右。、在粉刷前将墙面杂屑清除干净并打水湿润，按设计规定除油迹凿毛，砼墙柱面用JCTA-200界面解决剂解决，以保证粘结牢固和防止空鼓。、抹灰面层用硬尺刮平，木蟹打平，铁抹压实抹光但不得有抹痕，阴阳角方顺直，不得有掉边缺角现象。（2）卫生间内墙瓷砖施工流程：施工准备选砖基层解决吊垂直线找规矩贴灰饼与冲筋抹底层灰排砖、弹线贴标准点垫底层镶贴面砖擦缝成品保护。、选砖规定：瓷砖表面应平整光滑，几何尺寸规格，色泽一致，125、不得缺棱掉角。、瓷砖镶贴前，放入水中浸泡，到不起泡为止，且不少于小时。、清理干净基层，依照室内标准水平线找出地面标高，按瓷砖的规格，计算纵横皮数。用水平尺找平，并弹出面砖的水平和垂直控制线。、瓷砖宜从阴角开始，阴阳角均用1/4圆瓷片护边，并由下往上进行，镶贴时在釉面砖背面用铲刀刮满水泥砂浆，厚度为5-6mm，砂浆用量以铺贴刚好满浆为宜，墙面釉面砖应用力挤压，并用铲刀木柄轻轻敲击，使釉面砖紧密粘于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直。贴完整行的釉面砖后，再用长靠尺横向校正一次。对于高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐，若低于标志块时，应取下釉面砖重新抹满刀灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。然126、后依次按上述方法往上铺贴。铺贴时应保持与相邻釉面砖的平整，如因釉面砖的规格尺寸不等时，应在铺贴时随时调整，使缝隙一致。、铺贴完后进行质量检查，用清水将釉面砖表面擦洗干净，接缝处用白水浆擦嵌密实，并将釉面砖表面擦。所有竣工后，根据不同污染情况，用棉丝或稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲净。、注意成品保护，安装时，严禁损伤面层成品。九、楼地面工程本工程楼地面分别采用防滑地砖地面、水泥面层。(一)地砖地面地砖地面的基层解决参照水泥地面基层解决的施工方法进行。1、施工工艺流程施工准备选砖基层清理找平(卫生间应规定做排水坡度)找规矩找方排砖弹线铺贴地砖擦缝2、材料规定材料严格按设计规定选用，规格统一，色泽一致，127、进场时须由建设、监理、施工单位共同验收。3、施工方法(1)基层清理楼面施工前应将楼面基层的浮浆、杂物清扫干净，并浇水湿润基层。(2)弹线根据设计高程分别弹出楼面水泥砂浆找平层的标高线、地砖面层的标高线以及地砖踢脚线上口标高线，有排水规定的房间应按排水方向长坡。(3)做灰饼冲筋根据水泥砂浆找平的标高控制线，用1:2干硬性水泥砂浆在楼地面基层上做灰饼5050mm，先在四周做好塌饼，用线按两边灰饼标出中间灰饼，并做间距为1.8m的标筋，控制找平层的平整度。(4)铺水泥浆水泥砂浆铺设时应先在楼地面基层上刷水灰比为0.5的水泥浆，随刷随铺用2m长刮尺刮平，水泥浆随铺随拍实，后退操作，将砂眼、脚印等消除，128、用靠尺随时检查平整度。(5)贴地砖贴地砖前先排砖保证各房间不出现小于1/4非整砖，拉线粘贴地砖时，应先隔夜将找平层浇水层浇水湿润，粘贴时在找平层上及地砖的背面同时批水泥砂浆粘结层，然后用挤浆的方法，将地砖与基层粘贴牢固。十、脚手架工程本工程所有脚手架均根据文明施工现场的规定和标化现场管理的规范实行，采用钢管脚手、密目安全网封闭管理。、材料（1）采用外径48mm，壁厚3.5mm钢管，立杆和大横杆长度为49m，小横杆22.2m，其材质应符合GBJ700-79，号钢的技术条件。对有严重锈蚀，弯曲，压扁，损伤和有裂纹者，严禁使用。（2）直角扣件、回转扣件和对接扣件均采用铸铁扣件，铸铁为KT-33-8型129、，对有脆裂，弯曲，滑丝等现象的扣件应进行筛选。扣件螺栓用3钢制成，应刷上机油防锈蚀。（3）搭设前，对所用钢管、扣件由材料部门进行认真挑选，逐个检查，并由专人严格验收实物，签出合格证后，施工现场方能使用。、方案设计（1）本工程为三层，经计算采用双排单立杆钢管脚手架，能满足本工程的使用需要及安全规定。（2）地基解决：由于搭设钢管脚手架的自重较大，基础回填时，除应分层夯实外，在夯实的回填土上，立杆下部铺垫木，垫木宜采用长2-2.5m、宽度大于200mm、厚50-60mm的木板，并垂直于墙面放置，若用40mm左右的垫板，回填土应夯实，铺垫木设扫地杆。（3）外墙脚手架立杆间距为1.8米，步架高度底层为1130、.8m，向上类推每步1.7m、宽1.2m，内侧距离外墙25-30cm，规定脚手架承载大于2.7/m2。（4）脚手架与建筑物必须连接，拉结间距水平方向4-5m，垂直方向逐层设立，一般采用钢管或扁钢连接，若用8镀锌铁丝连接时，必须使用双股，拉接点必须随主体工程施工，事先预埋，保证连接牢固。（5）剪刀撑必须在每个大角设立，沿长度方向向中间还需设立一道，自上而下连续设立，与地面交界成45 度60度夹角，选用搭接接头，并所有错开，扣件连接不小于2只，且搭接长度在50cm以上。（6）立杆现大横杆接头必须互相错开，间距应大于米。（7）为防止雷电危害，与大角立杆底脚处，安设可靠的避雷接地线，并形成环形回路。（131、8）每次搭设脚手架完毕后，架子班必须先行自检合格，然后按规定告知主管部门和安技人员，进行复查验收，确认合格后，方可投入使用，每次搭设的高度均超过施工操作一步架高，进行作业层的三步架内，必须满铺竹笆。（9）室内搭设的装饰用脚手架，也必须由架子工负责搭设，并设相应的剪刀撑，以保证作业平台的稳定，脚用架的承载能力不应小于2.70/m2。（10）脚手架的拆除须在工地负责人、安全员等有关人员批准后方可拆除。拆脚手架时，用安全网或其它醒目的志设立安全警界区，并有专人看管。脚手架拆除时，严禁向下抛掷，拆脚手架期间，看管人员不得离岗。、脚手架的搭设与拆除落地式脚手架的搭设规定和程序（）搭设的注意事项：、搭设前132、应仔细筛选，钢管直径均匀且杆身顺直者做立杆和横杆，稍有弯曲者做剪刀撑，扣件应做好锈蚀解决。、立杆竖立应做到纵成线，横正方，杆身垂直。相邻两杆的接头应错开一步架，立杆底部纵向，横向均应注意绑好扫地杆。立杆的垂直偏差不超过1/200。、大横杆上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相邻近立杆的距离不小于纵距的1/3。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长的1/300，且不大于5cm。为减少立杆的偏心受荷的情况，相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧。、剪刀撑：外立杆平面剪刀撑与地面夹角为45度，每段剪刀撑联系立杆34根，层一设。横向剪刀撑在15m高范围内沿纵向8m设一次，以加133、强脚手架的水平刚度和垂直刚度。、附墙体：采用连接建筑物的小横杆和建筑物的预埋铁件围焊，每层均需设立，附墙体的布置方法必须严格按照施工规范的规定施工。、护栏和挡脚手杆：在铺脚手的作业层上要设护栏杆和挡脚杆，高度分别为0.9m和0.3m。、严格按照规定的构造方案和尺寸进行搭设、严禁偷工减料。、随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。、扣件安装的螺栓拧紧度应适当，规定扭矩适当，控制在49.m左右，架子工应反复练习，做到心中有数。（）外脚手架搭设顺序铺木垫板摆放扫地杆逐根树立杆、随即与扫地杆扣紧安第一步大横杆安第一步小横杆安斜向杆（第一段内）安第二步大横杆第二步小横杆安水平斜杆（每四层一次）连附墙体134、设立挑撑杆，栏杆（第三段内）接立杆加设剪刀撑（安全网张设随层次进行）。（）脚手架的拆除脚手架的拆除顺序必须遵循与搭设相反的顺序进行，即后搭者先拆，先搭者后拆，每步同时拆除，不允许呈阶梯形拆除脚手。、脚手架与垂直运送机械的关系和运转平台（1）设脚手架应尽量避开塔吊及井架的附墙杆。（2）运转平台搭设方法应符合施工规范的规定。、安全措施及规定（1）搭拆阶段的安全规定、搭拆架子工必须佩挂安全带，对的使用安全“三宝”。、搭拆过程中，划出安全区，设专人当安全警卫，挂醒目的志，严禁行人进入。、没有搭拆完的脚手架，在当天收工时，一定要保证架子稳定，并有临时的附墙和加固措施以免发生意外。、拆除脚手应一步一清，不135、准采用踏步式拆除方法。纵向剪刀撑应先拆中间扣件，后拆两头扣件，由中间人员向下递杆，拆下的钢管、扣件应分类堆放，零配件装入容器，用塔吊送回地面，严禁高空抛掷。、遇五级以上的大风，搭拆脚手架应停止进行。（2）使用阶段的安全措施、现场通道应搭设双层安全棚。、各通道、洞口临边和易燃易爆用品处应悬挂安全标志，应配备足够数量的灭火器，特别是电焊操作时,须设专人监护，防止火星点燃安全网、木装修材料和保温材料。应明确脚手架上严禁吸烟和乱扔烟头。、为减少风荷载对脚手架影响，脚手架外表面满挂安全网，不应使用竹笆栏板。并在作业层脚手板下挂安全网，第一步应满铺脚手板。且每隔层设一层水平安全网。、有立体交叉作业时，应将136、下部操作层用竹笆封闭。、夜间施工，应设立足够数量的碘钨灯照明，且照明度适中，不得有阴暗死角，以防操作人员与脚手架的某些杆件碰撞受伤，无灯楼层的步架严禁上人。、严格控制施工荷载，保证有较大的安全储备，脚手架操作层施工荷载不得超过19.6/m2，施工荷载应均匀分布，不允许将材料集中堆放在脚手架上，如模板、钢筋等。、外脚手架工程的组织和管理措施（1）外脚手架搭设前，由项目技术负责人主持召开现场工程师、质量、安全负责人、施工队长、施工员、架子工等有关人员的技术交底会，并规定有书面交底技术资料。（2）立体施工过程中，应由施工人员精心安排预埋件的埋设，尽量减少偏差，杜绝漏掉，设时原则上每搭设一层，由专职安137、全员对照方案具体规定进行检查验收，对不符合规定者，当即做出解决意见和措施，进行整改或返工以达成合格规定。对验收合格的脚手架，应由安全员签发合格证书。（3）专职安全员应定期对脚手架的垂直度进行观测。主体施工阶段每一星期观测一次，所有纲测纪录应记入测量手册，供技术负责人检查。（4）脚手架拆除时，应有专职安全员在场值班，配备二名安全警卫，负责戒备。十一、水电安装工程、工程施工管理开工前由项目组合的各专业施工员编制好施工预算和实耗主辅材料，进行投入人工和物料分析以初步拟定总投入计划。施工预算必须分层分部分别编制。、工程计划管理，严格掌握工期进度，配合土建按照总进度计划排列，同时还要按土建实际施工月度计138、划调整月旬施工作业计划。、材料（设备）供应由材料部门根据各专业组施工员编制的实耗材料使用材料，建立限额领料供应。对重要设备和特种材料要由甲乙双方材料部门进行统一采购，采购中应严格按型号、规格、材质等规定进行论质比价，必须时可到供货单位看样校核，以保证本工程所用材质都能达成设计规定。、重要施工方法、技术措施及质量规定（）给水系统的安装生活给水管道为PPR塑料给水管，热熔连接；消防给水管道为镀锌钢管，管径80mm为丝扣连接，管径80mm为管箍连接；给水管穿楼板时，应预埋钢套管，套管高出地坪50mm。、工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗、给水管规格种类符合设计规定，均有139、生产合格证。主管道上起切断作用的阀门逐个实验。实验时每批抽查10，不少于1个，如有不格再抽查20，仍不合格，逐个实验。、安装前认真熟悉施工图，根据施工方案和技术交底具体措施做好准备工作，核对管道的坐标、标高是否有交叉，按设计图纸画的管道分路、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做上标记，按标高分段量出实际安装的准确尺寸。、管道安装时从总进入口开始操作，预制完的管道运到安装部位依次编号排开，安装前应清扫管膛，热熔连接安装完后找平找正，复核甩口位置、方向无误，做好管口临时防护。、支吊架形式参照S161选用，位置对的、埋设平整牢固，与管道接触紧密，固定牢固，排列整齐、间距合理。、干管140、立管外皮与墙面净距30-50mm。穿楼板加钢制套管，套管高出地面50mm穿过变形缝加套管采用抗变形措施，间隔均匀设管卡。、一般阀门安装前按10抽检，安装注意介质流向，注意手柄方向，位置、进出口方向的对的，连接牢固，紧密、启闭灵活，朝向合理，表面干净。、管道试压，系统安装完后进行综合水压实验。当压力升至规定规定压力时停止加压，进行检查，如各接口闭门均无渗漏，连续到规定的时间观测其压力降在许可范围内，告知业主或监理验收，办理手续。、管道在试压完毕后即可做冲洗，冲洗用自来水，保证充足的流量，冲洗净后办理验罢手续。（）排水管道安装、管材UPVC所用粘接剂是同一厂家配套产品，所有管材及配件有合格证及检141、测报告。、工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水实验通水实验。、预制加工，根据图纸规定结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用刮刀去除UPVC断口内外毛刺。粘接前对承插口插入实验，插入深度为承口的3/4 深度，试插合格后，擦去粘接部位的水分和灰,和毛刷涂抹粘接剂，先涂承口后涂抹插口，及时用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。约30秒钟可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘接时注意预留口的方向。、采用托吊架安装时注意设计坐标、标高、坡向，做好托吊架。施工条件具有时，将预制加工142、好的管段，按编号运至安装部位进行安装。、干管安装完后作闭水实验，出口用充气橡胶堵封闭，达成不渗漏，水位不下降为合格。最后复查上层洞口是否合适，然后涂上肥皂，套上锁母及型橡胶圈。安装时先将立管上管伸入上一层洞口内，垂直用力插入标志为止，预留胀缩量20-30mm，合适后用型橡胶钢制紧固伸缩带上沿，然后找正找直。无误后可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。、支管安装，将支管水平初步吊起、涂抹粘接剂用力推入预留管口，根据管段长度调整好坡度，合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。、器具连接管安装，检查建筑物地面、墙面做法、厚度，找出预留口坐标、标高，按标准尺寸修整预留洞口，分部位实测尺寸并做记录，预制加工、编143、号，安装粘接时，必须将预留管口清理干净，粘接完后找正找直，封闭管口和堵洞，打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部进行闭水实验。合格后，撤去橡胶堵封好扫除口。、排水管道安装好后按规定规定进行闭水实验，卫生洁具及设备安装后，必须进行通水实验。、粘接剂易挥发，使用后随用随盖，粘接场合通风良好远离明火。（）卫生洁具安装、安装准备卫生洁具及配件检查卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙地缝隙解决卫生洁具外观检查通水实验。、卫生洁具安装，与卫生洁具连接的管道水压闭水实验完毕，并做好保护、验收及记录。、卫生洁具符合设计规定，参照图集及厂家提供说明书进行安装。、在安装前先进行检查、清洗、配件144、与洁具的配套。坐便器安装：清理预留口，将座便器出水口对准预留口，放平找正，在座便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，稳住座便器，将印记做十字线打地脚螺栓，使固定螺栓与座便器眼孔吻合，在排水洞抹上油灰后，将座便器螺栓放平找正，螺栓上套好橡胶皮垫，螺母拧至松紧适度。水箱配件安装，溢水管口低于水箱固定螺孔10-20mm，浮球阀安装调至例行位置，安装水箱翻板排水时，将挑杆与翻板用尼龙线连接好，活动自如。、洗脸盆安装：先将水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫好油灰后，插入脸盆排水口中的溢水眼。脸盆水嘴安装时，先将水嘴锁母卸下，插入脸盆给水孔眼，下面再套胶眼圈，带上根母后，在手按住水嘴，右手用扳手将锁母紧至松紧适145、度。、小便器安装，符合如下规定：墙面埋置螺栓和挂钩，螺栓的位置，根据不同型号的产品实样尺寸定位；壁挂式小便器小封出水口有连接法兰，安装时拆下连接法兰，将连接法兰先拧在墙内暗管的内螺纹管件上，调整好连接法兰凹入墙面的尺寸；小便器挂墙后，出水口与连接法兰用胶热密封，用螺栓将小便器与连接法兰紧固。小便器墙内暗管为DN50，管件口在墙面内45mm左右，暗管管口为小便器中心线位置，高510mm。（5）电气工程安装本工程电气安装项目涉及线管架设、管内导线、电缆桥架安装，器具安装、配电箱安装、电缆架设、系统调试。、配电箱柜安装a、成套柜安装工序常规为：基础型钢配料，基础型钢埋设，盘柜搬运检查，找正固定、接线146、调整。b、选用10号槽钢，先调直除锈，按图下料。c、与土建密切配合，核对各种预留孔、预留沟、预埋件位置、数量、尺寸等。d、基础型钢安装后，其顶部高出抹平地面10mm。e、型钢基础调整完毕，与预埋件焊牢，型钢基础可靠接地，接地点不少于两点。f、盘柜两次搬动时防止磕碰。开箱检查时按图核对盘型、尺寸、清点仪表、开关、继电器等元部件，检查其完好性，做好记录，保存好合格证、出厂图纸、实验报告等有关资料文献。g、盘柜成列安装时，在距柜顶和柜底各200mm处，按规定位置拉两根基准线，比照基准就位，精确调整每个盘柜，调整至盘面一致，排列整齐，水平误差不大于1/1000，全长不大于5mm，垂直误差不得大于1.147、5/1000，盘与盘之间无明显缝隙，最大不超过2mm。h、盘柜之间，盘柜与基础型钢之间用镀锌螺栓固定。i、盘柜接地牢固可靠，用软导线与接地的金属构架可靠接地。j、盘柜与母线安装，母线留一定安装长度，连接牢固可靠。、电线管暗敷设工程a、工艺流程暗管敷设预制加工测量盒箱位置稳定盒箱管路连接。b、暗配管沿最近线路敷设，穿墙时和穿越伸缩缝用软管过度，做好跨接。c、顶棚内电管敷设用支架和跨马卡固定，尽也许避免顶棚内的其它专业管路。d、中间接线盒留置按规范规定。e、测定盒箱位置，以土建弹出水平线基准，挂线找平，线坠找正，标出实际尺寸，线管与盒箱连接时，用丝扣内外锁紧螺母固定，大于 32管用焊接固定。、管内148、穿线（缆）a 、选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线绑扎带护口穿线导线接头接头包扎线路检查，绝缘测量。b、采用铜芯聚氯乙烯绝缘导线及阻燃电缆，规定导线规格、型号符合设计规定，有出厂合格证，A、B、C三相分别黄、绿、红色线，按地线为黄绿双色线。c、清扫管路：用压缩空气，吹入已敷设的管路中，除去尘土和水份，随后向管内吹入适量的滑石粉。d、放线前用设计图核对导线的规格、型号断线前导线预留长度分别为：接线盒、开关盒、灯头盒为15cm，进入配电箱导线预留长度为配电箱周长的1/2。e、导线在变形缝处补偿装置活动自如，导线留一定含量。f、绝缘导线中间和分支接头，用塑料绝缘带均匀缠绕严密，接头处用黑胶布封严149、成枣核状。2.5mm2以下连接可用尼龙压接帽，大于10mm2时用接线端子或套管压接。g、穿线完毕后，用摇表测线路，照明线路不小于0.5M ，动力线路，绝缘阻值不小于1 M ，并做好记录。、开关插座安装工程a、开关插座安装前各种管路盒子皆敷设完毕，盒子收口平整，导线已穿完，并且做绝缘测。b、将盒子里杂物清除干净，准备内导线留出量。削出线芯，将盒内甩出的导线与开关、插座面板连接好，将开关或插座推入盒内。c、开关位置与灯位相对、开关必须断相线，插座接线相序对的。d、成排开关、插座高度一致，高差不大于2mm，同一室内安装高低差不大于5mm，开关插座面板平整，紧贴建筑物表面。、灯具安装工程a、检查灯具组150、装灯具安装灯具通电试运营。b、 大（重）型灯具及安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。c、 吊杆及其销钉的防松、防振装置齐全、可靠。d、器具及其支架牢固端正，位置对的，有木台的安装在木台中心。e、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。灯具及其控制开关工作正常。f、连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压螺栓连接时，在同一绑扎成束，排列整齐，引进、引出线留有余量，导线压接不得露铜。多股线加装线端子并刷锡。g、安装完毕后认真检查箱内元件配线是否引起振动，加以紧固，进行绝缘测量。、防雷接地工程a、本工程配电系统接地形式为TN-C-S制式、单相三级插座的保护接零端与专用保护零线可靠连接。从配电箱引出电缆均151、为三相五芯电缆，N线与PE线严格分开。b、 设备防雷措施有高压开关柜设避雷器，低压开关柜各级装设电源电涌防护器。设备接地与建筑物防雷接地等做联合接地。屋面所有金属管道、设备均与屋面防雷装置相加。c、 运用基础内桩基础作接地极，所有地梁主筋连成一个完整的通路。接地电阻不得大于1 。d、 避雷针、避雷带应位置对的，焊接固定的焊缝饱满无漏掉，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。e、 避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于49N的垂直拉力。端子上导线不超过两根紧无松动，防松垫圈等配件齐全。g、 开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同152、样用途的本相插座接线，相序排列一致，单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔，三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。H、 成排灯具排列整齐，中心线允许偏差5mm。i、配电箱的安装: 动力箱（照明箱）其位置在土建施工中密切配合，用水泥浆填实，周边打平齐，规定盘面平整、间隙均称，照明配电箱上设相线及PE线端子十二、沉降观测、沉降观测点埋设位置：按设计及施工规范规定进行，应在建筑物四角转角处及中间每隔10-20m的柱上，并保证埋设点便于观测。本工程各区设二至三个观测点。、观测点埋置构造；按设计规定，埋设观测点，观测点由钢构件制作而成153、，一般在市质检站统一购买并检测符合规定方可。、观测规定：主体结构施工期间，结构每增长一层需做一次观，主体结构封顶后在其装修期间，每月不少于一次。竣工当年每个月测一次共四次，次年个月一次，第三年起每年一次直到稳定。具体参见建筑变形测量规程中“、沉降观测”。、上述所有测量均应有记录，测量结束后，报项目部技术负责人并会同业主、监理单位验证后，办好有关手续后才可使用。5、沉降观测见图第九章季节性施工及排水技术措施一、季节性概况本工程施工期为200个日历天，其中通过一个冬季施工、夏雨期施工。二、夏雨期施工及排水措施、雨期排水措施（1）场地排水按标化现场的标准，搞好施工现场的排水系统，在拟建房屋四周及临时154、设施周边设立砖砌排水沟，保证现场排水畅通，保证道路无阻和雨期排水，尽量做到雨停水止，要防止地面排入地下浸泡基坑，导致边坡滑坡或塌方。场区内道路硬化，路边修排水沟，雨季派人管理排水沟，随时随地疏通，保证施工排水畅通（2）基槽排水本工程基槽在开挖前应于基坑外米设一排水明沟与现场排水沟相通，以利于排除地面上的雨水，防止地表水流入基坑。根据工程实际情况，本方案拟定采用明排水方案，于基坑工作面外侧沿坑槽周边设立明沟排水，以排除雨季雨水及浅表地下水。（3）砼养护用水及搅拌废水的排除砼养护用水采用在建筑物周边浇筑临时砼散水坡，与房屋四周设立的排水沟相连。在砼搅拌棚处设专门排水沟，与主排水沟相通，将施工中养护155、用水及搅拌机清洗的施工污水排除。、雨期施工措施（1）做好雨期施工的合理安排为了避免雨期施工，一般在雨期到来之前，应多安排土方、基础、室外及屋面等不宜在雨期施工的项目，多留一些室内工作在雨期进行。（2）雨期土方施工措施雨期施工的工作面不宜过大，逐段逐片的分期完毕，挖至标高后，及时组织验收并浇筑砼垫层。雨期开挖槽（坑），注意随时检查边坡稳定。（3）砼施工注意事项雨天浇筑应测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比，控制坍落度，暴雨时停止浇筑，并将已浇筑完的砼加以覆盖。碰到大雨时停止横向结构浇筑砼，已浇部位砼应加以覆盖。楼面板大面积的砼浇筑前，要了解2-3d的天气预报，避开大雨天气。柱施工中受大156、雨袭击时，应停止搅拌砼，将模板中的砼振捣密实，保持砼面水平，待雨停后清洗，浇结合砂浆50厚振捣铺面，再加结构砼重新振捣密实，现浇梁板砼浇捣应有足够的塑料薄膜覆盖。（4）砌体雨期施工措施砌体工程在雨天不能施工，见雨后应防止砖太湿，以免砂浆流淌，及时调整砂浆配合比，严格控制砂浆稠度，在保证墙体的前提下，适当减少砖砌体的砌筑高度，避免墙体发生位移。雨后继续施工，须复核已完毕的砌体的垂直度。（5）屋面雨期施工措施屋面挤塑板保温层、SBS改性沥青防水卷材的施工应避开雨天作业，特别应保证各施工层的干燥，保证屋面防水效果。如在雨期施工应掌握天气情况，运用晴天施工，并充足准备好覆盖物，防止雨水淋湿。（6）外装157、饰施工注意事项外装饰施工应避开雨天作业，运用晴好天气抓紧施工，如在雨期施工，应保证外粉不受雨水冲刷。（7）其它雨期施工措施、对设备采用的安全措施机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备，并做好接地保护，以防漏伤人。、对机械设立采用的防雨措施现场中小型机械必须按规定加防雨罩搭防雨棚，闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。、防台风措施台风之前，重点检查脚手架塔吊及临时设施，台风期间塔吊停吊，机械必须停止施工，并做好防雨、防雷、防漏电工作，同时组织专业人员对机、电设施进行检查，避免遭受台风损害。在台风暴雨后，复工前应事先对脚手架、施工通道、塔吊、井架、露天配电箱、机械动力158、设施的安全防护进行检查，加强防护，保证安全施工。三、冬季施工技术组织措施1、准备工作在进入冬季前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”“安全第一”的思想。在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理本地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。施工员必须把冬季施工的各项措施贯彻到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排159、水畅通。2、技术措施2.1砌筑工程材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得具有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10-12cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填前，均应防止地基遭受冻结。砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装160、饰等方面有特殊规定的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐解决。砌筑砂浆使用时的温度如低于5，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化钠。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并通过测试（比重）后，才干使用。2.1.7冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后，再用二层草包覆盖。2.2抹灰工程2.2.1室内抹灰转入冬季后，应采用热做法，环境温度保持在5以上，门窗、模板出入口封闭好。2.2.2室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。2.2.3室外抹灰采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂。161、但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检查合格后方准使用。2.3钢筋工程钢筋冷拉须采用同常温下冷拉相同的伸长率。钢筋在负温下焊接时，须调整焊接工艺参数。闪光对焊宜选用预热闪光焊或闪光预热闪光焊工艺，与常温相比应采用如下措施：a、调伸长度增长10-20%，以增大加热范围，增长热储备量，减少冷却速度，改善接头的性能。b、在闪光过程开始前，先将钢筋多接触几次，使钢筋的温度上升，以利于闪光过程的顺利进行。烧化过程中期的速度需适当放慢。c、预热时，适当提高接触压力，适当延长预热间歇时间。负温下进行电渣压力焊时，适当延长通电时间及接头药盒拆除时间。2.4砼施工当气温在3以下，-5以上时，砼内采用掺早强剂的措162、施，砼保温采用覆盖措施，覆盖材料可用黑色塑料布及草袋，超过-5时，提高砼强度并采用保温措施。进入冬季施工，砼试块须按冬期规定制作，增长的试块与结构进行同等条件的养护，以了解砼强度的实际数值。2.5屋面工程屋面工程的冬季施工，应选择无风晴朗天气进行，充足运用日照条件提高面层温度，在迎风面设立活动的挡风装置；并准备足够的防雨雪的覆盖物，施工遇天气变坏时，及时用覆盖物遮盖。屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净，保证施工时的基层干燥。水泥砂浆找平层的强度等级不得小于M5；砂浆中掺入氯化钠作防冻剂。3、安全措施3.1凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面163、上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。3.2施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保存，不能因翻排而拆除。3.3建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提高安全网或扎好护栏，沿街建筑要特别做好遮挡和过道的安全顶盖工作。3.4严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。3.5严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严厉认真，服从指挥。3.6任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理审批手续，并加强防火措施，164、贯彻专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全贯彻后，才允许实行。3.7对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。3.8亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂 ，要防止腐蚀到皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。第十章保证工程质量目的的措施一、质量保证体系质量目的：合格工程。为了达成工程的质量目的，公司研究成立以项目经理为首的质量管理保证体系，并由技术负责人负全责，由施工、质检、材料和施工队组有关人员共同参与，组成全面管理体系，保证创优目的实现。质 量 管 理165、 网 络木工组钢筋组瓦工组粉刷组电工组水工组设备安装组焊工组油漆组装璜组通风安装组全体施工人员项目经理技术负责人项目副经理安装经理施工员质检员材料员土建施工队水电设备安装队油漆、装璜队综合服务队二、质量管理措施、在本工程中推行全面质量管理体系，即全员、全过程的管理，按照PDCA循环的程序，在动态中进行质量控制。开展技术攻关、消除质量通病，成立QC小组在质量上实行全过程的管理和控制。保证每道工序均处在受控状态，坚持编写质量计划和技术交底制度，在每一道工序施工前，项目部向作业队组进行具体技术交底。施工中必须坚决恪守质量计划和技术交底。、坚持方案在先，样板开路。从基础开始起，项目部根据各分部分项工程166、的特色，必须先编制出分部分项较全面具体的施工方案，并经监理审批后做出样板，样板经业主和监理验收达成三方满意后，方可展开施工。、坚持挂牌施工，贯彻质量责任制。在实行过程中，项目部将根据工程特点把各个分部分项按施工难度和工艺规定划分若干条块，将相关专业队组的人员进行筛分，然后在平面图上圈定各个部位的操作者，自上而下基本保持一定的定位，这样既可方便现场管理，以可保持质量的可追溯性，使质量管理动态条块分明。三、质量技术管理、加强技术管理。认真贯彻各项技术管理制度，开工前贯彻各级人员岗位责任制，保证劳务素质精良，所有操作者上岗前均通过培训和应知应会考核，持证上岗率达100，从主线上保证工程项目所需的操作167、者的素质。、坚持把好质量验收关。每道工序均先由各专业队组自检，自检合格后项目部专职质量检查，检查合格后报监理工程师验收，并做好隐蔽工程记录，施工结束后，认真进行工程质量检查和评审，做好技术档案管理工作。四、质量控制措施、保证工程质量，制定对工程实行严格控制的关键措施。对原材料质量、模板质量、施工顺序、施工操作规程等作出明确的规定，并在施工过程中严格实行。、抓住供应材料的质量控制关。所有工程材料进场都必须具有质保书，对水泥、钢材、防水材料等按规定取样复试，合格后方可使用，材料采购应由技术部门提出质量技术规定交材料部门，采购中坚持“质量第一”的原则，同种材料以质量优为选用的先决条件，另一方面考虑价168、格因素。、模板质量控制模板质量是保证砼质量的重要基础，必须严格控制。（1）、所采用的模板质量必须符合相应的规定，旧模板使用前一定要认真整理，去除砂浆、残余砼，并调直、整平；（2）、模板拆除严禁野蛮作业，不得敲、抛、扔；（3）、模板使用注意配套使用，不同规格模板合理结合，特别是在不合模板模数的地方，要采用木模板嵌补，以保证构件的几何尺寸的对的。、主体测量控制质量严格控制标高、垂直度，在楼梯间设水准点，作为楼层标高传递依据，并经常校验该点的准确性。模板安装完毕后，须经质量检查人员验收签证，方可进行下道工序施工。、装饰先做样板后施工控制质量装饰工程在大面积施工前，先做样板或样板间，经质检部门和设计部169、门、监理工程师及甲方认可后再进行在面积施工，对于所用新材料、新工艺坚持先实验后施工的原则。、认真整理资料，保证工程资料齐全，做好工程技术资料的搜集与整理工作，按照国家质量验收评估标准以及质量监督站对工程资料的规定，根据工程进展情况，做到及时、真实、齐全，本工程资料由专人负责搜集与整理。、墙体工程的施工质量控制（1）、保证原材料的质量，所有砖必须有质保书，并进行复试，满足设计强度时方可使用。（2）、砖墙砌筑前必须提前将砖浇水湿润。五、质量程序控制计划该工程认真推行全面质量管理体系，即全员、全过程的管理，按照PDCA循环的程序，在动态中进行质量控制。在各工序施工过程中严格按质量管理体系进行质量程序170、控制施工，严把工程质量关。六、重要环节的质量控制、实行优胜劣汰的弹性劳务用工制度，充足调动各方的积极性，树立“质量”取胜的观念。、建立项目经理、管理层职能部门和负责人员3个层次的现场质量体系组织机构，规定由项目技术负责人负责的有关质量职能的组织、协调、督促和检查贯彻工作，做到现场质量工作事事有人管，人人有专职，办事有程序，检查有标准，形成从上到下的质量管理网络系统。、强化目的管理。根据目的规定，制定保证工程质量必须保证优质结构工程，并进行三级目的分解。（1）第一级目的分解，拟定建筑工程所含分部工程质量等级目的、质量保证资料得分率、观感质量得分率和单位工程实测质量等级目的，并贯彻到组织、责任和配171、合实行部门。（2）按照上述目的进行第二级分解，按规定各分部工程的所含工程质量等级目的，质量保证资料所含8个方面资料验核得分率，观感质量所含建筑工程和建筑设备安装工程项目评估得分率和单位工程有关5个实测项目和合格率目的。（3）根据各分部工程所含分项工程一次合格率和一次优良率目的，按照国家验评标准规定，对各项工程的主控项目、基本项目和允许偏差项目具体内容，规定进行第三级目的分解，明确各个优良分项工程和合格分项工程有关保证项目，基本项目和允许偏差项目的具体实行目的，贯彻到有关执行部门、负责人员和作业层，同时对质量保证资料、观感质量和单位工程实测项目的具体项目，也进行系统分解和具体贯彻。、围绕质量体系172、，组织开展群众性QC小组活动，按施工段、楼层开展PDCA循环，每周进行一次效果检查，每月进行一次总结，并把QC小组活动成效与班组奖金分派挂钩，广泛调动积极性，促使质量体系的有效运营，使质量控制和质量保证牢固地建立在管理层和作业层上。、认真开展工程质量三检制。施工中规定生产班组应熟悉和遵守施工图纸、操作规程、质量标准、技术交底和工序控制点等有关技术文献规定的规定。随时检查贯彻执行情况，分析研究工序能力，防止和消除异常因素，促使工序处在控制状态，保证和提高质量水平。七、质量管理活动过程项目的质量管理重要活动过程如下：目的管理指标施工策划物资采购施工安装检查与实验竣工交验维修服务八、分部分项工程质量173、保证措施、模板工程质量保证措施（1）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。（2）安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞位置尺寸规范数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙内和线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。（3）梁柱模板要专人修补，模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌，保证表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目技术负责人的认可，并有拆模告知单方可进行拆模。（4）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。（5）对木模自身的质量应认真检查174、，钢围楞不直者不得使用，木模表面有脱皮，模板有变质者不得使用，木围楞及木搁栅挠曲不直不得使用，模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。（6）模板的允许偏差项目名称允许偏差值轴线位移基础5mm柱、梁3mm标高+2-5mm截面尺寸基础10mm柱、梁+2-5mm每层垂直度3 mm相邻两板表面高低差2mm表面平整度5mm预埋钢板中心线位移3mm预埋管预留孔中心线位移3mm预埋螺栓中心线位移2mm外露长度+10-0mm预留洞中心线位移10mm截面内部尺寸+10-0mm、钢筋工程质量保证措施（1）钢筋工程施工前按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开规定。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规175、范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位批准，并办妥手续。（2）所用钢筋、必须具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经实验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检、待解决、合格和不合格的标记。(3）绑扎钢筋前应由技术负责人向班组进行交底，内容涉及绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等规定。（4）注意满足砼浇捣的保护层规定。砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带丝预制砼垫块，砼垫块用普通32.5级水泥1:1-1:2的比例砂浆制作，垫块设立的间距宜控制在1米以内。（5）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污176、泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（6）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，工长、质检应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采用按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。（7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究解决，不得任意弯、割。（8）为了保证砼浇筑时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15cm，若不能按设计规定排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计认可。（9）为保护已扎好的平台筋和预埋的管线位置，在浇筑177、平台砼前先用马凳搭好人行道，保证钢筋位置准确。（10）钢筋绑扎允许偏差项目名称允许偏差值网的长度、宽度基础10mm网眼尺寸20 mm骨架的宽度、高度5 mm受力钢筋间距10 mm排距5 mm箍筋构造筋间距20 mm钢筋弯起点位移20 mm焊接预埋件中心线位移5 mm水平高差+3-0 mm受力钢筋保护层基 础10 mm梁、柱5 mm墙、板3 mm、砼工程质量保证措施（1）严格把好材料质量关。水泥必须检查质保书，验看质保书后再复试，复试合格后再准使用，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥；砂、石料必须在船上验收质量，质量验收合格后方可进场使用。（2）强化岗位责任制，使砼浇筑、养护全过程得到控178、制。（3）认真制作试块，现场设计标准养护室，并配备相应的恒温设施。（4）为提高砼的和易性和可操作性及节省水泥用量，在砼拌和物中掺和磨细粉煤灰或减水剂，以保证砼的浇筑质量。（5）严禁在砼浇筑过程中任意加水，发现砼离析、泌水现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。（6）在砼浇筑前，对模板、钢筋、脚手架、马凳人行道、预埋件等进行全面自检、专检，经复验后邀请业主代表、监理验收，办理隐蔽验罢手续后开始浇筑砼，并派专人养护。（7）碰到砼浇筑难度较大处，如洞口处和钢筋稠密区域，应做好醒目的志，要加强管理，重点检查监控，以保证砼浇捣质量。（8）防止砼缺棱掉角的技术措施、加强模板转角处的连接，使转角处模板紧密结合无缝隙179、。、浇筑砼前浇水湿润模板，防止砼棱角失水。、适当延长非承重模板拆除时间。、拆模时注意保护棱角。、拆模后加强成品保护，采用护角措施。（9）砼允许偏差项目名称允许偏差值轴线位移独立基础10mm其它基础15mm柱、梁5mm标高层高5mm全高30mm截面尺寸基础15-10mm 柱、梁5 mm柱垂直度每层5mm全高H/1000且10米20mm全高10米10mm4混水墙表面平整度8mm5混水墙水平灰缝平直度10mm6水平灰缝厚度10mm7门窗洞口后塞口宽度5mm门口高度15mm8预留孔中心线位置偏移宽度、深度10mm9 预留构造柱截面（宽度、深度）10mm10外墙上下窗口偏移20mm、装饰、楼地面工程质量180、保证措施（1）建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。（2）装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极防止”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人认可后方可进场，并执行验罢手续，凡不符合规定的材料不得进场。（3）房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的项目，施工员拒绝施工。、门窗工程质量保证措施（1）所有成品、门窗进场，即必须有合格证或其它质保资料。（2）现场制作的门窗严格按181、设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，保证棱角整齐，方整光滑。（3）门窗框安装必须启动灵活、稳定，无回弹或翘角。（4）门窗框与墙体间空隙要填塞饱满、均匀、不空鼓。（5）各项误差必须控制在允许范围以内，开关灵活，表面洁净，关闭严密，间隙均匀。、平屋面工程质量保证措施（1）屋面防水层的基层做到平整、不起壳、不开裂，女儿墙等部位采用凹型泛水，卷材收头采用槽沟保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的管道要部四周做成馒头形，并加设附加层。（2）屋面找平层、保温层，按规范规定设分仓缝，高标准做好排气槽和排气孔。（3）卷材铺贴时，检测基层含水率不大9，铺贴时严格遵守操作规程。（4）防水层必须有专业防水队施工，操作182、人员的持证上岗率达100，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实行，加强监督检查和施工过程中的控制。、测量工程质量保证措施（1）测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经鉴定合格，在使用的周期内计量器按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞出、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，保证引测结果精确。（4）所有测量观测点的埋设必须采用闭合测量方法，保证引测结果精确。（5）轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。（6）所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。、防渗漏质量保证措183、施（1）防止门窗边渗漏水的技术措施、采用柔性防水材料填嵌门窗周边缝隙，并填嵌密实防止产生收缩缝隙渗漏。、对的施工窗楣滴水槽，杜绝立面雨水沿窗楣爬入窗框顶。、用密封胶封闭周边时，严格按操作规程施工，保证胶粘结牢固。、所有铆钉螺栓，节点处均打密封胶。、窗台设立较大坡度，并采用现浇砼窗台，浇砼窗台时，窗两侧窗间墙角处向上浇筑20cm翻边。、发现渗漏，重新打密封胶或重新嵌周边缝隙后，再打密封胶。 （2）防止卫生间渗漏的质量技术措施、卫生间周边必须浇筑200高砼止水带，立面翻边并增设防水层。、卫生间找平时，待砂浆终凝前，再抹压一次，使墙角和大便器四周抹压密实做到无缝隙裂纹。、卫生间管道补洞蓄水24小时实184、验无渗漏。、PVC管道在楼板上胶粘结用止水圈后再补洞。、水泥砂浆面层的坡度要对的压光严密。第十一章 保证安全施工措施一、安全生产管理体系建立以项目经理为首的现场安全生产体系，设专职安全员一名，全面负责现场安全生产的监督与整改工作。安全管理体系：项目经理专职安全员各专业组长全体施工人员二、建立安全、防火领导小组组长：项目经理副组长：专职安全员成员：各专业队队长及班组长三、安全生产保证措施、建筑施工安全一般规定（1）严格贯彻招待国家颁发的建筑安装技术操作规程和其他有关文献、安全防护规定，坚持使用“三宝”，严格执行现场施工“十不准”。登高作业“十不登”和起重机械“十不吊”。（2）施工前应逐级做好书面185、安全技术交底工作，检查安全防护措施，并对所使用的现场脚手材料、机械设备和电气设施等进行检查，拟定其符合规定后方能使用，同时应做施工日记记录。（3）施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作，如必须上下同时进行工作时，应设专用的防护棚或隔音措施。（4）在人行道和人员进出口通道高压线、四口五临边等处应用毛竹和竹笆搭防护棚和防护脚手，保证安全。（5）高处作业的走道、通道，应随时清扫干净，废料及时清除，不得随意乱放或向下丢弃，保证人员通行安全。、防火和防雷设施（1）建立防火责任制，将消防工作纳入施工管理计划内，工地负责人向职工进行安全教育的同时，也应进行防火教育，定期开展防火检查，发现火灾隐患应及186、时整改。（2）严禁在建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。（3）在脚手架附近进行焊接或切割作业时必须设立消防灭火器，并将下面的可燃物移走或者采用非燃烧材料的隔板遮盖，焊接完毕后，及时清理灭绝火种，没有防火措施，不得在脚手架附近焊接或切割作业。（4）配备一定数量的消防灭火器材。（5）钢管脚手架、塔吊等设施，其高度较高应有避雷装置，并经测试合格后方能使用。、屋面及洞口临时防护规定（四口五临边）严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施，若施工中必须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更，施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。4、施工机械安全防护一般规定（1）各种机械设备的操作人员，都必须通过专业与安187、全技术培训，经有关部门考核合格方准上岗，严禁无证人员操作。（2）各种机械操作人员，必须懂得所操作机械的性能，安全装置，熟悉安全操作规程，能排除一般故障和平常维护保养。（3）工作时操作人员必须穿戴好防护用品，集中思想，服从指挥，谨慎操作，不得玩忽职守或将机械随意交给别人操作。（4）交付现场使用的机械设备，必须性能良好，防护装置齐全，生产及安全所需物品配套，并经设备部门和现场负责人认可，方能使用。（5）机械设备进入作业点，工程负责人应对操作人员进行作业任务和安全技术措施的具体交底。、现场临时用电一般规定（1）必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理，技术188、部门和安所有门负责监督检查，现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运营。（2）对施工用电进行专项用电设计，编制的设计方案须经施工单位技术负责人审批后方可实行，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字，并送安所有门备案，方可投入使用。（3）用电设计方案基本内容如下：、重要电气设备的名称、型号、功率和平面布置。、拟定电源进线变（配）电室、总配电箱、分派电箱的位置及线路走向。、进行总用电负荷计算。、绘制相应的现场用电平面图、立面图和暗线系统图。、选择变压器，导线截面以及控制保护器件的规程。、制订现场安全用电技术措施和管理措施。（4）临时用电工程中，线路与设备安装、维189、修必须由持证电工完毕。（5）对于施工现场的电气设施必须达成以下规定：、凡是能触及或接近带电体的地方，均应采用可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离。、各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全。、所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运送机械还应有上下限位，零位起动等安全连锁装置。、起重机械的照明回路应当在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电。、现场重要（或危险）部位，应有醒目的志。（6）施工现场必须建立健全以下电气安全制度、各类电气设备、设施安全操作规程。、电气安全值班制和交接班制。、电气设备、线路的检查、维修和保养记录制度。、各类电气事190、故的防止及解决方法。、考核及奖惩规定、施工现场不得带电作业。发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处，并立即采用有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。、接地与防雷安全规定（1）所有电气设备的金属外壳以及和电气设备连接的金属构架等，除有特殊规定外，均应有可靠的接地（零）保护。（2）在施工现场专用的中性点直接接地的供电系统中，必须一相接零保护，且须设专用保护零线，不得与工作零线共用。（3）专用保护零线应由工作接地或由配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。（4）所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接，零线上严禁装设开关或熔断器。（5）严禁运用大地做零线或相线。（6）反复接地191、线与保护线相连，与电气设备相连接的保护零线应用截面不中于2.5mm2的绝缘多股铜线，保护零线除须有配电室或总配电箱处做反复接地外，还必须在配电线路中间和末端作反复接地。、施工现场照明安全规定（1）现场的照明线路，必须采用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护，灯具的金属外壳应着地保护。（2）照明灯的相线应经开关控制，不得将相线直接引入。木工队组全体施工人员瓦工队钢筋队组架子队组水电队组油漆队组专业安装队组后勤组专职安全员项目主管安全设备科项目经理安 全 管 理 网 络 图第十二章 保证工期提前的措施一、保证工期措施（）工程开工前，应认真解决好两个施工段之间的关系，以保证机械设备、材料等正常出入，192、保证工程顺利施工。（）做好临近各单位的密切配合工作，做到遇事有礼在先，有礼有节，不影响工程施工。（）基坑必须提前做好排水工作，为基础顺利施工打下基础。（4）做好材料调度、堆放、运送等各方面因施工需要而带来的诸多不便工作，并贯彻到位（如土方外运、材料堆放等）。、建立有效的指挥管理体系组建强有力的现场管理项目部，选择业务素质好、技术水平高的管理人员充实到项目部中间管理层，以保证整个指挥体系从上到下精明能干、职责分明。既保证项目经理的领导权威性，又注重发挥各职能层的主观能动性，齐心合力做好本工程施工每一个阶段的工作。、管理制度严格规范为了打好每一仗，本公司现场项目部将使整个管理工作制度化、规范化，做193、到有章可循，有法可依，保证整个集体的强大战斗力，现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度、作息时间制度、分派制度、综合治理制度等。、保证工程进度的具体措施（1）保证工期管理措施、针对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行调度和平衡，解决施工中的各类矛盾，保证工程顺利进行。、保证工程材料准备。模板、周转材料的投入必须保证足够每一层的使用。每一区域建筑平面模板、钢筋等组织流水施工，同时便于下道工序的流水作业（周转材料的投入，应准备充足并按计划提前进场，其它重要材料按施工进程提供的重要材料计划表、成品、半成品计划表，提前做好预订货和现场制作准备工作，按计划有序进场，以利于工程施工按计划顺194、利进行）。、施工中应掌握控制好主导关键线路的流程，合理安排工序，运用空余时间安排辅助路线的工序工种，如基础回填等工序。主体工程线路是本工程的工期保证，而后面装饰阶段同样是施工进度的关键，在主体施工结束和装修施工的同时，应开展室内外工程及安装工种的同期施工。、施工进度安排应充足考虑专业施工队的施工，如分包专业队的工种，施工应及时提供立体交叉施工的条件，主体施工过程同时进行专业工种的预埋施工。施工进度安排应保证各专业工种如水电、门窗安装工种的穿插进行，协调工序间关系，保证各工种的顺利开展。、编制周进度计划和月进度计划，并明确安排各专业工种的穿插起始时间、结束时间。加强施工组织管理，避免减少窝工现象195、发生，使各分部分项工序以最大限度合理搭接，保证施工流水段能按计划正常运转，保证各个节点工序准时或提前完毕，从而做到以周保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。、建立每周例会制度，认真检查进度计划完毕情况，及时解决施工中出现的问题，根据检查贯彻情况，调整实行进度计划并做好调度。、充足运用有利条件进行结构、安装、装饰三者立体交叉作业，以缩短工程施工总工期。、及时按照停电、停水告知事先做好其它工作安排。、实行工人工资与总产量、质量挂钩，天天工作量贯彻到班组及个人，凭施工员签证的“任务告知单”兑现工资，重奖重罚及开展重点工程立功竞赛活动。调动职工积极性，加班加点，在保证工程质量的前提下拟定保证工期196、，按计划实行。（2）技术保证措施、充足发挥我公司施工技术水平，运用先进的施工技术，测量技术，模板施工技术等，依靠技术领先保证工程施工的顺利、快速进行。、编制具体的施工网络计划，根据设计图纸、现场条件以及建设单位对阶段节点完毕规定，从施工流程搭接安排上进行优化。、进行多方案比较，优化施工方案，积极选用建设部推广的十项新技术、新材料，以技术先进为指导思想，向技术要效率，保证工期的顺利完毕。、找出施工过程中的特殊及关键工序，贯彻合理有效的施工方法和措施，着重投入机械设备和劳动力，安排好每一个阶段的施工流程。、建立及完善质量保证体系，将工程质量贯彻到每个施工管理人员和操作人员，加强分部分项工程施工前的197、技术交底，特别是特殊、关键工序，并在施工过程中监督控制，做到一次成优，并加强成品的保护，从而来提高工作效率，保证工期。（3）劳动力保证措施根据进度计划、预算用工以及项目部任务单，配足所需的劳动力，并依据工程进度需要，及时调整劳动力，必要时配备两班作业人数，实行24小时连续不间断作业，以保证施工进度。（4）材料和机械设备保证措施、充足运用我公司机械设备的优势，配备数量足够、性能先进的机械设备，提高机械化作业限度，最大限度的发挥机械作业效率，为加快工程进度作有力的保证。、根据施工进度，编制材料供应计划，及时组织材料采购进场，以满足生产需要。、保证材料供应质量，避免退货解决，影响工程工期。、采用新型198、的定型组合式支撑体系，大大减少了劳动强度，加快了施工速度，从而缩短工期。4、施工协调统筹得当施工过程中的协高工作，量大面广，涉及生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业工种之间的协调以及与外部的协调工作。此项工作项目经理应作为头等大事来抓，进行一周工作的布置，安排任务，明确目的，贯彻措施，天天下班前召开工程例会（或称碰头会），解决当天施工过程中存在的问题，协调好下一步工作。5、施工计划有条不紊计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段，施工中，本公司项目部将以本施工组织方案为基础，制订严密的分项工程的作业计划，做到前紧后松，并将计划按月、周分解到每个作业199、班组，特别注重保证日计划的实现。此外，为保证计划的实现，本公司还将采用各种形式的内部承包制，将生产效益和职工的切身利益挂钩，同时，在施工中，我们将定期检查计划的执行情况，及时解决存在问题，使施工按照预定计划规定有条不紊地进行。6、应急措施考虑在先为防止施工过程中的意外情况，本公司采用如下具体措施：、根据本工程的结构、施工特点，在每道工序、每个分部项上制订严格的技术措施、质量保证措施和安全防护措施。、有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在施工之前按方案的措施规定做好准确工作，使工程能按既定计划实行。、本工程平面面积较大，层次工程量较集中。在主体结构施工中砼工程量较大，是重要工序200、，为防止工程中特别是砼施工过程中的意外停电导致停工而耽误工期，本公司将于现场准备1台50KW的备用发电机。、预备足够的备用劳动力及机械，以便抢时调度。7、提高机械运用率提高设备运用率是发挥机械化施工的基本保证，材料的垂直运送采用塔吊，大大缩短了水平运送时间。为保证工期目的的实现，本公司还将充足运用施工间隙，对各种施工机械和计量器具进行保养和维修，每月制订一次设备和器具维修和保养计划，机械使用阶段若发现隐患将立即进行检修，以保证机械设备完好率达成95%以上，计量器具合格率达成100，以保证机械运用率达100，为目的管理发明第一有利要素。8、合理安排“春节”等国家法定假日的工作本工程工期为一年，合201、理解决好“春节”等国家法定假日间的工程进度安排，对整个工程能顺利进行十分重要。（1）假日间，项目部本着工人志愿的原则，组织工人继续施工。（2）做好志愿留工地的工人思想工作，提高工资报酬。（3）节日期间由本公司工会、团委联合组成慰问团对施工工人进行慰问。（4）组织连谊文艺活动，增强工地节日气氛；提高工地伙食标准，让工人有回家的感觉，使现场人员安心现场的施。（5）项目部管理人员尽量所有在岗。二、缩短工期保证措施、投入先进的施工机械设备在本工程施工中，配备足够的井架，有助于工程材料、模板等周转材料的运送，缩短材料的水平运送时间，从而能加快施工进度，对整个工程工期的缩短有很大的意义。、采用先进的施工进202、度软件本公司将运用当今我国最先进的施工进度软件对本工程的分部分项施工进度计划进行辅助设计，使得整个工程的资源能在尽也许短的时间内得到有效、合理的分派。通过智能化设计不仅可以找到最佳缩短工期的进度方案，还能保证其施工效果。、采用先进的施工方法本工程施工过程中将采用同步施工的方法进行施工，以尽量减少各工种之间施工的停息时间。为缩短工期，充足运用各项资源，本公司施工时，周转材料中配足三层的排架钢管及模板。、为保证主体施工快速高效，砼掺早强减水剂，以提前模板拆模周期，保证砌体工程及后期装饰按计划如期进行。、采用早拆模体系，为下道工序施工发明条件。 第十三章 控制噪音、环保施工的措施本工程在xx市xx镇203、xx路1387号，但施工期间还必须考虑附近居民的正常休息为有效减少噪声和保护四周环境，使施工对周边环境的影响降到最低限度，特制订如下方案。1、噪声控制措施（1）认真安排施工计划，尽量避免将砼浇筑高峰期安排在夜间，晚上22点之后至次日凌晨6时无特殊情况不使用大噪音的机械（如振动棒、盘锯等）。对特殊部位白天的确不能完毕的砼浇筑工程，应在三天前协助业主到环保部门申请夜间施工许可证，且使用低噪音振动棒等，并需取得周边居民的谅解，白天施工也应尽量减少噪音。（2）切实安排好特殊时间内的工程施工计划，此部工程量应在检查前后进行调整。（3）将木模的制作安排在白天进行。（4）做好机械设备的保养维修工作，对机械设204、备定期检查，定员负责检修和保养，保持良好的运营，从而更好地控制噪音。（5）根据噪音产生的原理，在机械设备上加设消音装置，以便达成减少噪音的目的。（6）夜间运送材料的车辆进入现场，严禁鸣高音喇叭。拆卸钢模，钢管时严禁乱抛、乱掷。（7）本公司将整个工程施工过程中，由安全监督科长负责监督，并由各相关班组组长保证，保证以上各项措施的执行，从而减少噪音工作落到实处。对于未能实行以上措施的班组，勒令停工，对该组组长进行处罚，对该班组进行教育，并重新制订工作计划。2、施工现场环境管理（1）建立现场环境管理责任制，从领导到职工、从施工单位到分包单位，均要树立“环保”意识。（2）易燃易爆及化学品应有专职保管及施205、工使用控制措施。（3）施工现场雨水、污水不得直接排入城市污水道，应待现场雨水、污水经沉淀池解决后再排入城市污水管。（4）使用的袋装水泥，存放在专用的水泥库内，并用帆布覆盖防止刮风时粉尘飞扬。（5）现场清扫，适当洒水，防止尘土飞扬。（6）建筑物垃圾集中堆放，外运垃圾时进行覆盖，防止运载时外溢。（7）工地实行资源、能源控制工作网络、建立环保组织网络、废弃物控制工作网络、消尘控制工作程序网络、运用引进环保“三新”新技术，完善现场环境管理做好现场环境建设。第十四章 文明施工、标化现场管理措施一、文明施工目的、本工程实行施工现场标准化管理，达成JGJ59-59标准规定。、公司每月由“标化”领导小组组织各206、部门、各负责人对工程进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评估，以有力地促进项目“标化”工作达成文明工地规定。、在施工现场严禁吸烟，专门设立吸烟区。二、场容场貌、施工现场布置设施，设备应按现场布置图搭设，并随施工的不同阶段及时更换布置图牌和合理调整现场临时布置。、为保证施工现场内道路平坦、畅通，工地的主干道、施工便道及各种通道应作一次规划，场地内的施工道路须浇筑厚度不小100mm的砼路面，实行硬地法施工。、建筑物四周宜浇筑砼散水坡，散水坡外侧设排水明沟。保持场院地平整、无积水、无散落“五头”、“无底”及杂物。4、建立场地排水系统、重要道路、施工便道堆场等一侧须设排水沟，排水沟上设207、铁栅盖板。、基础施工阶段，需派专人负责清理排水沟内淤泥与杂物，保证排水畅通。、工地实行围墙围设封闭施工，工地四周边墙及门口大门、旗杆按公司统一标准围设，工地内立若干根旗杆座，升挂各类彩旗。、在施工现场，按有关规定，设立“七牌一图”以及安全宣传标语和警告牌。三、材料堆放、砂石材料分别堆放，底脚随用随清，灰池砌筑符合标准，布局合理，整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。、对钢筋、竹笆、脚手管等材料，运到现场应分类集中堆放，分别插挂标牌。、现场搅拌系统的场容管理（1）现场搅拌系统应在装饰阶段中合理布局，交通便利，布置堆场和仓库。（2）石堆放应砌筑挡料墙，进场砂石材料必须入池。（3）现场内应设水泥筒仓，设专人208、管理。做到分类插挂牌，记载齐全、对的，牌、物、帐三者相符。（4）袋装磨细粉煤灰，应与袋装砼外加剂等水泥分库堆放，防止混用。四、生活卫生、生活卫生应纳入总体规划，贯彻卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，贯彻门前卫生责任制。、施工现场设茶水亭和茶水桶，做到有盖加水配杯，有消毒设备。、食堂卫生符合食品卫生法规定，保持整洁，严禁交叉污染。、工地有男女厕所，贯彻专人管理，保持清洁无害，定期抽粪。、工地设临时保健室，定期服务，关心职工健康。、贯彻专人负责生活区、施工现场的环境保洁，协调好市容监察部门、地区公务所有关工作，不因施工而影响市容环境。、贯彻专人负责各公用部位、楼楼面、道路的清扫卫生保洁工作。、卫生209、垃圾随时解决，集中加以遮挡。五、交通保证为保证车辆安全进出工地，特别是各种建筑材料车辆进出场，由于18公里的盘山公路路型复杂，所以必须应做好建材运送车辆的安全教育工作和组织协调工作，以维护好施工现场与外界交通秩序。六、文明建设措施、开展文明教育，施工人员均遵重本地居民生活习惯。、加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场合，提高班组整体素质。、加强工地治安综合治理，做到目的管理、制度贯彻、责任到人。附：文明施工管理网络文明施工组织管理网络图项目主管项目经理瓦工队木工队专职管理员钢筋队架子工装饰队水电队油漆队消 防组专业安装队组卫生保洁组门卫后 勤210、 组全体施工人员第十五章 减少成本措施一、采用合适的用工制度，保证工程成本按指标计划、划小班组、记工考勤。工人进场后，按工种划分，10个人左右为一个班，4-5个班配一个工长带领。优点是：调度灵活，便于安排工作，队与队之间劳动力可以互相调剂，有助于考核，减少窝工，提高工效。、内部劳务费承包，提高劳动生产率。、加强技术培训，提高操作技能，有效减少工程成本。二、采用强制式机械管理，提高设备运用率、机械设备的管理所有机械均由机电组统一管理。机电组下设机械班、电器班，分别承担砼机械、通用中小型机具、塔吊等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档，跟踪监测，按报表，依凭数据，预测故障，发现问题，211、及时排除。月设备运营报告中记录现场砼设备工作情况，如砼搅拌量和小时出料量。通过这些数据了解设备的运用率和机械效率，从而为计划部分制定下一个月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组以凭借这些数据及各个时期砼总需求量计划提前安排安全设备维修保养计划，设备配置计划，或在必要时租赁设备的计划。、机械设备的维修保养机械设备的维修保养的显著特点是采用定期、定项目的强制保养法。这种方法对各种设备均按其厂家的规定或成熟的经验制定一套具体的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。促进使用部门必须按期、按项目的规定更换零件，以保证在下一个保养期之间设备无端障运营。、机械使用根据施工需要，合理安排施工212、机械，提高机械运用率，减少机械成本，加强平时设备维修和保养，保证机械完好，随时都能保持良好的状态在施工中正常运转，为提高机械作业、减轻劳动强度，加快施工进度发挥作用。三、用独特的物资供应及管理模式控制成本、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金的周转。、建立完整的采购和谐计划，采用计划性强。从提出供应规定、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入帐核对。、采用多种采购协议，根据不同情况在采购中分别运用市213、场价格、浮动价格和固定升值价格签订供货协议，能取得可观效益。4、采用卡片和电脑双重记帐方式，便于查找、核对。运用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。、施工现场要根据进度和情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况发生而影响工程的质量、安全。四、运用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，采用电脑高速、准确地进行各种数值计算，完毕种种非数据解决和信息解决工作，如制表、绘图、选择、综合分析，以求价格便宜，通用性强，体积小，重量轻，使用方便，不需特殊的环境条件和专门的人才管理。使用电脑完毕下列工作：、财务管理，成本预测，收入与成本控制；、信件分类，登记，储存；、图纸登记，分类214、，修改，查找；4、材料、配件、工具、用品的采购，进货，储备，使用等全过程状况等所有数据记录及设备完善的瞬时反映；、大型施工设备的台帐，涉及订货协议、运营记录、油耗、保养状况等所有数据记录；、所有职工工资、休假、协议期的状况；、所有工人登记、编号、进退场、劳务小时记录；、对供应商的管理；、综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制；10、运用项目管理软件对工程所需劳动力、材料等资源实行控制和动态管理，运用工程预算软件及时向甲方和监理上报已竣工程量和月度、季度生产计划。五、经济技术措施为了保证工程投资效益，加快施工进度，减少工程中成本，本工程施工过程中采用如下几项措施，用215、以节约工程成本、提高劳动效率，提高和促进经济效益。、计划的执行，要以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定期间内。计划的实行要严厉认真，制定一定的控制点，实行目的管理。、提高劳动生产率，实行项目法施工，并层层签订承包协议，健全承包制度，全面调动职工的劳动积极性，具体细则另定，鼓励工人多做工作，提高全员劳动生产效率。、工程质量，采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规。分部分项工程质量优良率必须在90%以上，中间验收合格率达100，实行评选质量奖惩办法。、充足运用现有设备，提高设备的运用率，充足运用时间和空间，机械设备的完好率达成95，其运216、用率在70以上，使之达成促进效益的目的。、压缩精减临时工程费用，合理布置总平面并加强其管理，充足作好施工前的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工流水顺利进行。、三材节约，以限额领料为重要手段，加强用料管理。六、现场管理措施、根据施工现场实际情况，合理规划施工现场平面布置，对机械布局、材料、构件的堆放场地、车辆进入现场的运送道路，临时设施的搭建数量和标准均从施工实际出发，合理使用，减少浪费。、用网络化技术，合理深化各阶段施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械等费用的支出。、严格执行工程规范和以防止为主的方针，加强质量的控制，消灭质量事故，一次性验收合格，不返工，并做好成品保护，不断减少成本。4217、材料采购和构件选择质量好、价格低、运距短的加工单位，对进场的材料、构件准确计量，认真验收，如遇质量差的及时退货，数量局限性的进行索赔。达成：一要减少材料、构件采购成本；二要减少采购过程中的管理损耗，采购时严格按施工计划进度及时组织材料、构件的供应，保证项目施工的顺利进行，避免因停工待料而导致的损失，在构件加工的过程中，按照施工顺序组织配套供应，避免规格不同导致施工间隙，浪费时间、浪费人力。进行配板设计和模板翻样，并对异形部位模板进行编号，以节约人工和材料。钢筋集中下料，以便合理运用钢筋。注意现场管理，对落地砼、砂浆及时回收运用。采用焊接接头，基础底板的边长大于米时，钢筋长乘0.9间隔放，以节218、约钢材。加强现场管理，根据生产计划提出加工定货，各种材料尽量堆放在塔吊回转半径内，以减少二次搬运。在施工过程中，深化施工用料管理，严格限额领料，控制材料的消耗，做好余料的回收和运用。对低值易耗材料及用品费用与各专业队按定额承包，节约的费用按4：6提成，为考核材料的实际消耗提供对的数据。对钢管减少赔损数量，使用后及时回收、整理、堆放并及时退场，这样既可节省费用，又有助于场地整洁，还可以加速周转，提高运用率，各种材料的进场需根据施工生产需要，合理安排材料储备，减少资金占用，提高资金运用率。、根据施工生产需要，合理安排项目管理人员和内勤服务人员节约工资性开支，严格执行有关费用开支标准和财务制度。安排219、好后勤服务，在勤俭节约的前提下满足职工的生活需要。、由于建筑施工的特点。施工现场经常会有一些零星任务出现，需要施工班组去完毕，而这些零星任务都是协议协议以外事先无法预见的，只能在额定用工以外另行估工，对这部分相应的劳务费，一是尽量压缩，二是积零为整，一次性解决，并以签发施工任务单加以控制。、对材料操作损耗特别大的损耗系数，如对玻璃易碎，在采购、保管和施工过程中，往往会超过定额的损耗系统，甚至超过很多，本公司将采用直接由班组验收、保管和使用，并按规定的损耗由班组承包，这样节约效果比较明显。、加强材料回收运用率，实行班组清承包，质检员在检查验收质量时，一方面检查落地浆、余砖、落地砖、模板钩、扣件、220、钢筋是否清理归类，砂浆、砼是否解决回用，以此作为评估验收的重要一环，促使工完料清，不清不签字的验收制度，从而使建筑垃圾减少到最低限度，达成节约成本的效果。第十六章 质量通病防止措施一、钢筋砼工程（一）、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计规定的防治措施：1、 钢筋必须有出厂质保书及实验报告单。2、 堆放钢筋的场地应硬化，钢筋架空200mm以上，上部加盖雨布。3、 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设立必须符合设计规定和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位批准。4、 钢筋的制作、搭接焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过221、总绑扎数量的20，且不得集中，悬挑结构保证钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。5、 柱钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间的钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋与受力钢筋垂直设立，箍筋弯钩叠合区沿应受力钢筋方向错开设立，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接。6、 梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。7、 梁钢筋必须现场绑扎安装。（二）、消除砼强度不符合设计规定防治措施：1、 浇筑砼使用的原材料应符合设计222、规范及标准规定，必须有实验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。2、 砼必须按实验室配合比告知单配制，严格控制水灰比，组合材料过磅后才干进拌和机，浇筑时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。3、 砼搅拌：规定搅拌均匀，搅拌时间不少于2分钟，坍落度控制在200-200mm。4、 砼浇筑：规定振捣均匀、密实、饱满，浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽也许短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过2小时。5、 现浇砼构件应按规范规定留设砼试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标准养护28天为检查强度。6、 模板拆除应按规范及规定规定进行。（三）、消除砼构件裂缝措施产生裂223、缝的因素：本工程楼面结构部分为现浇结构。梁侧表面裂缝发生的因素大体为如下因素：1、 受力过早，未达成施工间歇即在砼强度未达成1.2MPa。2、 天气干燥，砼浇水养护达不到规定，导致砼表面失水干裂。3、 现浇梁板，梁在板下，上面保养的水被板充足吸引，而梁得不到充足的水分，当气候干燥、大气中温度低，梁断面大容易导致梁的内外不均匀收缩，也容易导致梁的侧表面裂缝。针对以上因素，消除砼构件裂缝的防治措施：1、 增长砼表面打磨工序：在浇筑楼面砼所有工序完毕之后，在砼结面收水时，增长一道打磨工序，用铁抹子将砼面层压平、压实、压光，封闭砼泌水通道。然后用专用工具顺房间开间方向接细毛。2、 砼楼面浇筑完毕后，立224、即进行封闭，严禁上人，12小时内安排专人用草帘式麻袋覆盖，并浇水养护，连续养护，养护期应按施工规范规定进行，以保证砼强度。3、 浇好的砼楼面封闭养护24小时后，方可允许上人进行上部操作，操作时施工用材料应做到轻运轻放，待荷载分散，谨防损伤未到强度的砼。4、 对高大梁的砼采用二次振捣，即在砼初凝前再振捣一次，增强砼的密实性，减少收缩。5、 高大梁的侧面水平方向在征得设计单位的批准后，适当增长构造钢筋。6、 加强砼的养护，特别是对梁的养护，提高梁的抗裂性。由于本工程使用复合模板，较容易吸水干燥。除了板面浇水养护外，加强在板下浇水，根据气候情况，派专人在满堂排架未拆之前，用高压水枪对以上部位高大梁处225、进行浇水养护。（四）、模板咬肉现象的防治措施：1、支模前进行配模，若出现模板模数与柱、梁、墙板长、宽度模数不符时，不让小型补巧模集中在一端。2、木楞布置在端头设长头，木楞接头在件整体模板部位错开搭接。3、木楞在构件端叠头固定，不让模板整侧面闷头咬肉。二、砌砖工程（一）、砖、砂浆强度达不到设计规定的防治措施1、砌砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准规定，并持有合格证书或复试报告方可使用。2、砌砖工程所用的砂浆配合比必须经实验定做好符合图纸设计的砂浆等级配合比。3、工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。4、砌体按规定的，标准规定制作砂浆试块，试块28天为准。（二）、砌体尺寸不符226、合设计图纸时，组砌方法不对的，水平灰缝饱满度达不到设计规定的防治措施：1、砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸规定，并持有合格证书或复试报告方可使用。2、工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。3、砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸规定弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。4、开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范规定的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm-12mm。5、组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干砖上墙。6、砌筑时遵循“一皮一控线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按规定设立皮数杆，严格控制标高和轴线。7、砌筑过程中，破损的砖不得上墙。三、消除屋面、外墙渗漏防治措施：（227、一）、消除屋面渗漏1、进入施工现场的屋面防水材料，项目质量负责人要严格验收，必须有出厂合格证及进场实验报告的防水材料方可使用到工程上。2、屋面防水工程必须由有专业施工许可证的单位进行施工。3、屋面坡度应严格控制，不得有积水现象。4、基层、面层应按规定设立伸缩缝，伸缩缝应按设计规定填嵌密实并做好保护。5、屋面施工完毕，应做24小时蓄水实验，并经甲方驻工地代表验收，保证不渗漏。（二）、消除外墙渗漏1、没有堵塞砌体孔、洞导致墙面渗水的防治措施：（1）检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，清除缝、孔洞中的灰尘，冲刷干净，在缝、孔、洞的周边先刷一度水泥浆，配合比为1：4：8即107胶水、水泥、黄砂随用1228、：1：4混合砂浆嵌补砖缝和螺栓孔，补洞要用砖嵌实。（2）要设专人负责嵌缝、补洞，并认真检查作好记录。2、外墙沿窗周边渗水的防治措施：门、窗框安装经检查合格，先清扫门、窗周边和墙面，用1：9的107胶水，水溶液喷刷湿润，随用混合砂浆分别填嵌，长度灰缝要内外对称填嵌密实，隔24小时再填嵌二度砂浆，表面要压实，抹平。四、楼地面工程1、水泥砂浆地面起砂防治措施：（1）采用42.5级但是期的出厂水泥；水泥使用前必须抽检安定性，各项指标合格后方可使用。（2）中砂（平均粒径0.35-0.5mm）筛选，含泥量不大于3%。（3）按配合比计量配料，水灰比0.55，砂浆必须搅拌均匀，净拌不小于2min。（4）初凝前229、抹光，终凝前压光，收压至少3遍；不准收压过夜砂浆。（5）手压砂浆不沾手，无压迹印立即盖草包，天天浇水不小于3次，日夜保持草包潮湿，不得小于7昼夜。冬季应闭窗防冻，但仍应盖草袋洒水养护。（6）养护期间，不准上人。2、水泥砂浆地面起皮防治措施：（1）如砂浆表面泌水过多，可撒1：1干水泥砂子压光，水泥砂子应拌匀。（2）严禁洒水收压，如砂浆过干，稍洒水，加搅拌均匀的水泥砂浆拍实压光。（3）手压砂浆无压迹印盖草包养护。（4）冬期施工采用425号或525号普通硅酸盐水泥，水泥不可掺抗冻剂，但仍应注意养护。3、水泥砂浆地面空鼓防治措施：（1）结构基层表面应坚实，如有酥松，应彻底铲除浮层，并清扫干净。（2）基230、层应清除杂质，冲洗干净、晾干，刷水泥素浆随即铺抹砂浆。（3）砂浆刮平、搓平时应先压实。（4）施工时应保证用料符合规定，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。4、水泥砂浆地面不平和漏压：水泥砂浆铺设边角、水暖管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。5、材料选择：砂选用中砂，水泥采用42.5级水泥，并按设计严格控制配合比。五、内外墙面抹灰工程（一）、内外墙面抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直的防治措施：1、施工前检查墙面，凿除局部凸出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按规定堵孔。2、洞口门窗框边缝隙，分层补平凹陷处。3、抹灰砂浆严格按配合比计231、量搅拌均匀，随拌随用，保证和易性、保水性及粘结力要达成规定规定。4、砼表面要“毛化解决”，用砼界面剂等聚合物砂浆洒在面层，养护硬化后再抹灰。5、控制每层抹灰厚度在5-7mm之间，长度要刮薄刮紧刮实，二度灰规定抹平整，湿养护7天。6、墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，保证阴阳方正、顺直。（二）、涂料质量粉化、变色、起皮及剥落的防治措施：1、一方面要对墙面作彻底的解决，用专用的墙面腻子涂刷墙面并要磨平整，然后先用水性或油性的封底漆涂一遍，再涂两遍面漆，此外，乳胶漆一定要避免在低温，温度较大条件下施工。2、涂刷前必须清扫干净，用耐久性强且防水的弹性腻子对墙面作预解决，然后再按常规涂刷，就可避免起皮和脱落232、问题。六、门窗安装、消除安装位置、开向不对的、启动不灵活、封闭不严密的防治措施：1、门窗安装前，弹出门窗洞口中心线，按中心线拟定宽度。门窗安装后墙面阴角线尺寸保持一致，并在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，保证安装位置对的。2、认真熟悉图纸，严格按图纸施工，保证开向对的。3、严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，框扇槽嵌合严密，胶契牢固，棱角整齐，方整光滑。4、扇安装启动灵活，不得有倒翘、反弹现象。七、安装工程质量通病防治措施1、管道离墙距离不一 (1)现象墙面粉刷后，明管成了半明半暗，或离墙太远，不美观（2）因素分析管道安装时，离墙定位尺寸未考虑灰层厚度再加上233、管外皮离墙净距。管道离墙尺寸未考虑土建上下层建筑隔间的允许偏差和墙身厚度变化的因素。立管垂直度超过允许偏差。2、渗漏(1)现象管子接口处有渗漏现象。(2)因素分析螺纹断丝、缺丝或烂牙，螺纹接口配合过松；或者填料未啮合进螺纹间隙等，导致螺纹接口渗漏。法兰接口时，两法兰不平行，强行对口；法兰密封面未清理干净；或螺栓拧紧不均匀及拧紧力不够等，导致法兰接口渗漏。3、支（吊、托）架安装不良(1)现象 支架切割及开孔不美观，管道与支架接触不紧密，受力不均，管卡卡不牢管子等。(2)因素分析支架孔眼用气割开孔，不美观，用机械开孔。支架安装时未拉线检查，导致管道与支架间接触不紧密，各支架爱力不均匀，而管卡与管道234、间接触不紧密是管卡与管外径不匹配导致。4、阀门安装不良(1)现象安装位置不恰当中，操作不方便；填料函漏水；阀杆操作不灵活。(2)因素分析按操作规定合理拟定安装位置。填料函太松时适当拧紧压盖螺母。阀杆变形或压盖拧得太紧会妨碍正常操作。5、卫生器具给水连接不美观(1)现象连接铜管弯曲瘪陷，镀铬件磨毛。(2)因素分析对于毛坏预留头偏差太大的，修改毛坯管子后再镶接。安装镀铬件使用活络扳手，严禁用管子钳。6、水泵基础螺栓孔与泵底座的尺寸有偏移(1)现象水泵就位，安放地脚螺栓时螺栓不垂直，甚至不能与泵的底座连接。(2)因素分析图纸尺寸与设备底座尺寸不一致。留孔时，留孔用模板未固定住，产生偏移。7、泵的吸水235、情况不良(1)现象泵的出水流量局限性(2)因素分析吸水管未装偏心大小头或吸水管坡度方向不对，使吸水管内积存空气，影响吸水。吸水底阀有局部堵塞现象。8、水泵试运转起动不良(1)现象水泵起动时电流过大，泵体振动或发出嚣声。(2)因素分析起动时没有关闭出水口阀门，致使起动时水泵负荷过大，无法正常起运营。9、排水不畅或堵塞(1)现象卫生器具或地漏排水不畅。(2)因素分析未做好产品保护，排水管存水弯内存有水泥砂浆或建筑垃圾。10、地板漏水(1)现象地面水从管壁外漏至下层。(2)因素分析毛坯排水支管安装后，补洞不仔细而漏水。11、卫生器具位置偏心(1)现象卫生器具与建筑隔间偏心(2)因素分析未很好核对建筑236、与安装的施工图纸，毛坯排水管未按建筑隔间中心安装。12、蹲式大便器安装不良(1)现象大便器中无存水，安装未考虑检修。(2)因素分析大便器后部太高，使器具中存水少，影响卫生。 卫生器具排水口与排水管承口的连接用水泥堵死，检修时无法拆开。蹲式大便器的四周被砖砌踏步砌死，水泥砂浆粉牢，使蹲式大便器无与踏步凿开，拆除检修。大便器与踏步间留有一圈黄砂填充层，上面粉水泥砂浆才干便于凿开检修。13、大便漏水(1)现象大便器周边地坪常湿或向下层滴水。(2)因素分析水箱冲水管与大便器的连接处渗漏，使水滴在地面上。大便器与排水管的接口处渗漏，使水从排水口溢出淌至地面，如地坪补洞不良，则导致向下层滴水。大便器下部连237、接支管上的门弯或存水弯的检查口密封不严密，导致向下滴水。14、坡度设立不妥(1)现象有“袋水”现象。(2)因素分析坡度不良是导致袋水的因素，特别是室外一段埋地引入管，由于建筑物存在下沉现象，会使本来设立的正坡度变成倒坡度，因此引入管坡度规定为0.03，并在设计上采用多只弯头补偿或设立补偿器补偿。15、开关动、静触头解决不妥(1)现象隔离开关、负荷开关的刀片与固定触头位置对不准，接触面漏涂凡士林。(2)因素分析隔离开关、负荷开关的位置调整不严密，未调到最佳位置，漏涂凡士林是对用油脂除锈蚀的结识性局限性，操作马虎。16、箱体开孔不对的(1)现象箱体开孔采用气、电焊、切割开孔；引线管孔大小不符合规定238、。(2)因素分析气、电焊开孔影响产品保护，操作者不按规定办事，引线管通常将电源进线管靠柜边，出线管安排在中间，管与管间隙在10-20mm之间，如不注意就出现乱开孔现象。17、箱、板安装不符合规定(1)现象箱体不正、箱板深浅不一、距地高度不一致、接地位置乱接、分支零线并头连接。(2)因素分析固定箱体螺孔位置不对的；安装箱未仔细调整，引起箱体不正；安装前定位不对的引起距地高度不一致；导致乱接现象，而不是将接地线接在专用接地螺丝上；分支零线用专用分支端子板连接，操作者如对规范不熟悉，以零线连在一起即可以，那就会发生并头连接的问题。18、明敷引下线弯曲、起伏现象明敷引下线不平直、不牢固，有高低起伏和弯239、曲现象，接地端漏垫弹簧垫圈等现象。因素分析安装前对引下线未预先给予平直，特别是对敷设距离长的引下线容易产生弯曲等现象未给予注重。漏垫弹簧垫圈导致连接不紧密，不牢固，重要是忽视对接地的规定。19、接地线与接零线混接(1)现象装置中部分电器设备接地保护，部分电器设备接零保护。(2)因素分析施工人员对接地、接零概念不清，对图纸技术规定不熟悉。八、其它质量通病防止措施序号质量通病名称防止措施1钢筋保护层不准防止措施保证砂浆垫块厚度准确，根据平面面积大小适当垫够，垫块必须在主筋上，而不是在箍筋上。板上层钢筋网片采用通长钢筋加焊三角码的方法以保证钢筋保护层厚度，砼浇筑时应铺设脚手架，以避免施工人员踩踏钢筋240、。2砼柱外伸钢筋偏位防止措施在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用铁卡卡好固定，浇筑砼前再复查一遍，如发生移位，则应校正后再浇砼，注意浇筑操作，尽量不碰钢筋，浇筑时由专人随时检查，及时校正，如已发生偏位，在靠紧搭不也许时，应使上柱筋保持设计位置，并采用垫筋焊接取接。3露筋防止措施1、要与设计钢筋保护层厚度一致。2、块间距，板不大于1米，梁不大于2米。3、块必须垫在主筋上。4、作人员严禁踩踏钢筋，砼浇筑时搭好走道板。5、上层钢筋网片采用通长钢筋加焊三角码的方法。4模板上口不直、宽度不够防止措施1、模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。2、梁模板上口应用D8-10圆钢打入模板顶241、端内，中距50-80cm，以控制模板上宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。3、砼呈塑性状态时切忌在模板外侧用力拍打，以免导致上段砼下滑，导致根部缺损。4、组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规定，侧模应支撑牢固，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。5模板中部下挠防止措施楼面板采用胶合板大模板，模板下钢管排架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢，并适当起拱，模板板缝过大处应用薄铝皮封盖，以保证砼表面平整，内排架的水平联系钢管数量不可少。6砼和易性差防止措施1、 合理选用水泥标号，使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在1.3-2之间，如客观情况做不届时，可采用在砼中掺加外加剂，以改242、善砼拌合物和易性。2、 建立原材料计量岗位责任制，自动化计量装置在开盘前应进行校核。随时检查砼搅拌时间，最短时间控制90S.7砼麻面防止措施模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前应用清水充足湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止，8砼蜂窝防止措施1、 砼搅拌严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确，砼搅拌均匀，最短搅拌时间不小于90S.2、 砼浇筑自由倾落高度应严格控制，柱不大于2m，板不大于1m。3、 柱支模前应在下口封口，保证下口严密，开始浇筑243、砼时，底部先填50mm与砼成份相同的水泥砂浆。砼坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。4、 振捣砼时，柱要控制每层浇筑厚度不大于插入下式振动器作用部分的1.25倍，振捣时应插入下层50mm，楼面采用平板振捣器，在相邻两段应搭接振捣30-50mm，振捣时以砼不再显著下沉，不再出气泡，砼表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实为准。9砼缝隙夹层防止措施1、 对接缝处进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣解决施工缝的方法应进行实验，找出规律后方可实际使用。2、 在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（重要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充足湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除244、。3、 在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼成份相同的水泥砂浆。10砼缺棱掉角防止措施1、 木模板在浇筑砼前应充足浇水湿润，砼浇筑后应认真浇水养护。2、 拆除构件侧面非承重模板时，砼应具足够的强度（1.2MPa以上）表面棱角才不会受损坏。3、 拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击棱角。4、 加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的砼阳角，拆模后可保护好阴角，以免碰损。11砼表面裂缝防止措施1、 凝缩裂缝砼表面应在砼终凝前用木蟹搓平压实，次数不少于3次。2、 塑性收缩裂缝A、 配制砼时应严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减小空隙率和砂率，同时要捣密实，以减小收缩245、量，提高砼的搞裂强度。B、 浇筑砼前，应将基层和模板浇水湿透，避免吸取砼中的水份。C、 砼浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，防止强风吹袭和烈日曝晒。D、 砼浇筑完毕后，应及时做好养护工作。3、 温度裂缝A合理选择原材料和配合比，采用级配良好的石子，砂、石含泥量控制在规定范围内，尽量减少水灰比。B加强砼的养护和保温，冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝。12卫生间楼地面泛水渗漏防止措施1、 卫生间楼地面施工时应按图纸标高比室内地面低20mm。2、 施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其246、平面平整，不留坑洼。3、 安装地漏时，应注意标高准确，做到稍低勿高，并与土建紧密配合，做到一次留置对的管道四周砼捣实应用聚氨脂一底两度夹缝止漏。4、 砼自防水及防水层应进行分次蓄水实验，方可进行下道工序。5、 浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设立120mm高的素止水带，以防水渗入墙体，填塞管道孔时应分现两次填塞密实，并高出地面12mm。13墙面抹灰空鼓、裂缝防止措施1、 抹灰前的基层解决是保证抹灰质量的关键之一，抹灰前对砖墙、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事先剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，并按高度规定的应先砼界面解决剂解决，以增强抹灰247、与基层的粘结力，墙面脚手孔洞堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥浆堵严抹平。2、 抹灰前墙面应充足浇水湿润，同时要保证砂浆良好和易性并具有一定的粘结强度。3、 抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量规定，同时拌制的砂浆应在2小时内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。4、 抹灰层施工结束，应及时浇水或喷水养护，并由专人负责。14地砖接缝不平、缝隙不匀的防止措施、必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内进行规方后应达成与走道交圈，内外吻合的标准。、地砖质量应严格按标准规格进行验248、收，在浸砖前应作为一道程序把关。、地砖分段落分块铺贴时，分段分块尺寸要事先排好定死。、注意地砖成品保护。15内墙面砖空鼓脱落防止措施、基层的操作质量应按有关操作规程进度施工验收。、面砖使用前，应隔夜用水浸泡清洗干净，晾干待用。、粘结砂浆应饱满，做到一次成型。、认真做好勾缝，勾缝应分两次按有关程序进行。16外墙面涂料有色差、光照后显示不平防止措施、在墙面水泥砂浆粉刷时，要控制好粉刷平整度，表面要用铁抹子紧光后，再用细丝海绵蘸水后拉细丝，丝路要顺直连续。2、刷外墙涂料前，墙体表面油、要清理干净。3、涂料施工前，要先检查粉刷层质量，对墙面部分凹凸不平之处，应先进行解决，凹陷处要用腻子补平。4、整个工249、程在进材料前，要根据实际面积计算好准确用量，一次性到厂家电脑配色，一次性进料。第十七章 总承包管理与业主、设计、监理、各安装工种的协调配合措施一、管理规划提出“引进先进模式、发挥实体项目部优势、以科技为先导、以管理为保证、提高施工水平”为指导思想，采用各项有力措施，保证工程安全、优质、高速、低耗竣工。具体措施如下：、全面执行公司质量保证体系，实行对工程的全面管理。、发挥团队优势，调配本公司多次获得省市“优质工程”的施工队伍承担整个工程施工任务：以扬其所长，集其之优为一体。、以新技术、新工艺为主导来提高效率、缩短工期、保证质量。二、总承包模式为保证本工程优质快速完毕，我们在现场成立工程项目部，公250、司参建的各专业工程处及分包商必须服从项目部的统一指挥、统一调度、统一技术管理，决策重大技术方案，联络建设单位、监理工程师协调内外关系，我公司对整个工程项目的工期和工程质量负责。三、协议管理项目管理的重点之一就是用协议的形式协调项目部与各方的关系。、项目经理与公司主管经理：项目经理对公司主管经济签订承包协议，明确该项目的各项管理指标、经济指标及技术指标，项目经理应按项目法施工的管理模式组建项目班子，在遵守国家法律、法令及公司有关规定的条件下全权行使对该项目的管理权，以保证协议的实现。在公司主管经理确认项目经理无力履行协议或确认项目经理有违法乱纪行为，公司主管经理有权将其调离岗位。、项目部与公司业251、务科室：项目部分别与公司有关科室就加工订货、周转材料供应、机械设备调配、交通车辆的提供等签订委托、供应、使用协议，项目部负责现场验收及管理工作。协议中须有奖罚条例，做到责任明确，奖罚分明。、项目部与专业分包商：（1）通过受法律保护的工程合约，监督分包执行合约条款。（2）掌握和运用工程协议有关条款，解决分包商与公司项目组之间在施工中出现的矛盾，保障工程顺利进行。（3）对分包商财务管理：分包商必须以按期完毕施工进度计划和保证工程质量达成设计及规范规定、建设单位满意等条件，作为支付进度款的依据。四、总承包部的内部系统协调、做好内部的组织关系协调，理顺内部工作关系，在机构设立上做到职责分明，在信息沟通252、上要畅通有序，在安排人员时要量才录用，在委任工作时合理分派，提高总承包管理人员的工作效率。、通过抓项目规划，保证人、才、物的需求；通过抓项目计划控制，协调甲方分包单位的配合；通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡，保证施工工期；通过抓施工管理，保证工程质量，安全文明施工。五、总承包部与外部系统的协调、总承包部一方面协调好与建设单位之间的关系，通过良好的合作，保证本工程协议全面履行有关规定，并与施工监理单位在对施工全过程进行监督检查时为其实行监理工作提供必要的方便。、总承包部也将与本工程的设计单位进行和谐合作，以便获得设计方的大力支持，保障工程能符合设计方的构思及国家有关规范、规定的质量规定。重253、要内容为：定期召开各方参与的协调会议，积极向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺，听取并尊重设计方的意见。、协调好各分包单位的关系通过协议和协议明确总承包部与各分包方之间的责任，为各分包单位提供文明施工的条件，并及时协调总分包之间的关系；通过定期召开各方的协调会议，并制定切合实际的网络计划，合理安排各分包施工流水节拍。、总承包根据工程实际情况，明确专人及时与建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保以及本地政府取得联系，以便及时获得指导，支持和谅解。六、与业主方的配合协调、参与甲方及业主方主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图，以安排作业场地及施工进度。、我公司将向甲方及监理提供详尽的计划表，254、以使之明了每项工序所需时间。、在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让甲方放心满意。、在工程施工过程中，积极地提出建议，以减少工程成本，提高甲方的经济效益。、双方履行施工项目承包协议以实现总目的，并依据协议及有关法律解决争议、纠纷。、积极配合甲方协调解决地方矛盾。七、与设计单位配合协调、假如我公司中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程规定，根据设计意图提出我们的施工实行方案。、主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。、对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的规定及时解决外，还应积极修正也许出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、255、监理工程师、施工方按照进度与整体效果规定，进行分部验收、半途质量验收、竣工验收等。八、与监理单位的配合协调、在施工全过程中，严格按照发包方及监理工程师批准的“施工大纲”、施工组织设计进行质量“自检”。在“自检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按监理规定，予以整改。、贯彻本公司已建立的质量控制、检查、管理制度，保证分部分项工程质量，并据此对分包施工单位也同样预以检控，保证产品达成优良。本工程对整个工程产品质量负有最终责任，由本公司负责分包的工作，任何分包单位的失职，均视为本公司工作的失误，因而杜绝施工人员及分包单位不服从监理现象的发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。、所有进入现场使256、用的材料成品、半成品、设备材料器具，均积极向监理提交合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理、化学实验检测的材料积极递交检测结果报告，在监理工程师签字确认后方可用于本工程，使用的材料设备不给工程导致损失。4、按部位或分项、工序检查的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对也许出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。九、与各安装工种的配合协调在施工作业中，从基础开始施工至工程竣工的全过程。始终存在土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完毕工程任务的保证。、加强领导工作，257、配备分管安装的项目副经理，搞好整个施工的组织管理，具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。、加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋、留孔、设备运进室内路线以及安装施工位置的互相重叠等互相影响。明确图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。、积极积极联系，随时掌握现场施工动态。密切配合工程项目，保证上道工序要为下道工序发明良好条件。4、定期召开现场施工碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合和施工进度。、合理258、安排每个阶段的施工，坚持按拟定的施工顺序施工。、搞好土建与安装配合做好分部项和工序的检查验收，及时申报建设单位、监理单位验收，并做隐蔽工程验罢手续。、发扬密切协作的好作风，从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的处罚解决，直到退出该施工现场。第十八章 成品保护措施贯彻成品保护责任制，制订经济处罚制度，实行交接班检查验收制度，采用有效措施进行护、裹、盖、封。一、模板工程成品保护、模板工程经施工验收合格后，所有连续工程（钢筋工程、砼工程等），应对已完毕的模板成品采用适当的保护措施，严禁乱撞、乱拆、乱割行为，严禁松动259、或任意改动模板成品。、当模板采用对拉螺栓和对拉铁条紧固时，在钢筋工程施工中应注意与模板工程施工相协调，以免钢筋就位不方便，再次松动已紧固好的对拉装置，以至影响模板成品。、一般模板支撑体系应与操作平台体系相分开，严禁以模板支撑架做操作脚手架，模板支撑斜拉杆、剪刀撑的花蓝螺栓，严禁松动时任意改变位置。4、平台模板完毕后，在后续工作中吊运的钢管、钢筋等材料应限量，均匀分散在模板上，严禁超载和集中堆放，在砼浇筑时，应采用低落料以减小冲击，并应均匀散布在操作板上，再用铁铲送料到位。、在安装电气管道施工时严禁在模板上乱挖，应事先制定好操作规定和方案后进行施工；对开洞处应采用措施，妥善解决，气焊和电焊时应注260、意保护模板。、采用局部木模板施工时，经验收合格后应及时浇筑砼，防止木模板长期曝晒雨淋发生变形。、在施工过程中或交接班时，应查明情况，以免因情况不清而随意改动未完毕模板成品。应注意结构部位模板的搭接顺序，避免施工过程中的互相影响，模板及支撑系统固定后不宜松动。二、钢筋工程成品保护措施、加工好的钢筋，在加工场地储存或运至现场，未安装前应分别按工号、结构部位、钢筋编号等进行堆放，在堆放过程中，应保持钢筋表面洁净，不允许有油污、泥土或其它污染物，储存期不宜过久，以防止钢筋锈蚀。、预制成型的钢筋运至现场工作点，经与设计图和配料单核对无误后，按物件规格分类堆放。、在运送和吊装钢筋前，应注意避免钢筋碰撞它物261、，致使钢筋变形。4、不准在已绑扎好的钢筋在堆放物料，特别应注意挑檐、阳台等悬臂薄板结构钢筋不得踩脚，以至影响结构质量和使用安全。三、砼工程成品保护措施、砼浇筑完毕后，强度未达成1.2MPa时，不准上人进行下道工序操作。、在现浇砼楼面连续施工时，当砼未达成设计强度之前，严禁在构件上堆放超过施工荷载允许值的施工机具及材料，严禁有冲击荷载作用。、对于现浇砼结构在拆除模板时，特别是拆除非承重的侧模时，不得将砼的棱角表面碰伤。四、屋面工程成品保护措施、保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，应及时铺设水泥浆找平层，避免受潮和进水。、水泥砂浆找平层，终凝前不得上人踩踏，终凝后不得直接在上面推车，否262、则应铺设脚手架。、严禁直接在找平层上拌和堆放砂浆。、穿过屋面的管道，应在防水层施工以前进行，卷材施工后，不应在屋面上进行其它工种的施工，如必须上人操作时，应采用有效措施，防止卷材受损。、屋面工程竣工后，应将屋面上所材料和建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口或导致天沟、屋面积水。、水落口应认真清理，保持排水措施，以免天沟积水。、砼强度应达1.2MPa时，才允许在上面行走，砼强度达5.8MPa时才允许在上面操作。、砼保护层施工后，不允许随便打洞、运送、堆放重物。五、装饰工程成品保护措施、对装饰工程的成品、半成品进行提前保护，遮盖，严禁乱涂、乱画，局部采用封闭措施。、墙面应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不263、被污染。、拆架子或搬动高凳时注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。、地面部分应用锯屑或麻袋铺设防止划伤或撞伤。、地面完毕后，严禁在其上抹灰，如需拌灰时，应在铁皮上进行。第十九章 回访、保修措施一、回访、保修工作的管理、为达成让业主称心、放心的目的，认真做好工程竣工后回访、保修工作。、配备专职回访员，制定回访计划，听取业主的回访意见，采用相应的防止措施和必需的保修措施。、配备专业工种齐全的保修小组，设立专用保修电话，及时解决业主所反映的问题。二、回访措施、采用每一季度回访一次，重点了解以下情况：（1）了解用户的使用情况，听取用户的使用意见，并做好回访记录。（2）认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以264、及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象。（3）认真检查设施、设备等是否运转、使用正常。（4）杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为。（5）按规定对建筑物进行沉降观测的测定工作。、季节回访针对季节的特点，进行针对性的回访检查：（1）雨期、检查建筑物的排水设施是否畅通；、重点检查屋面防水层的质量情况，有无渗漏；、观测检查外墙装饰、门窗等有无渗漏情况；、检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。、冬期、检查明露管道（如雨水管）的保温装置或设施；、检查建筑物消防设施是否齐全可靠等。三、回访意见的解决、对需进行保修的情况，及时反馈，告知保修人员进行及时维修。、对发现的质量隐患，及时采用针对措施，予以克服。、对用户使用不妥而导致的，除及时进行保修外，还应书面编写具体使用要点等反馈给用户，避免类似情况发生。4、对存在的问题进行总结、分析，运营PDCA循环，在此后工程施工中予以克服，积累成功的经验，使工程质量不断提高。四、保修措施、对用户发放使用说明书，介绍构造、功能以及使用规定、注意事项等。、对易损零件、配件具体介绍更换方法和操作规定。、对简易故障讲解如何进行因素查找，如何进行故障排除。、对用户所提出的质量缺陷及时贯彻维修措施，组织人、财、物，迅速进行保修，不影响用户的正常使用。、虚心听取用户的反映，耐心解释、认真维修，树立良好的社会形象。