建筑工程项目管理制度及办法

1、展项目;工程地址:大连市开发区金马路128号;业主:恒泽大连房地产开发有限公司以下简称业主;监理单位:吉林建院工程建设监理咨询有限公司以下简称监理 为使承担恒泽天城工程项目的施工单位明确大连恒泽地产有限公司工程项目管理的一般流程,以及施工现。

2、 本资料来自 公司各部门各代建项目部: 现将 宁夏石元建筑工程有限公司项目管理分公司管理制度 汇编印发给你们,望遵照执行. 二 0 一二年三月十六日 主题词:印发主题词:印发 制度汇编制度汇编 通知通知 抄送:公司各领导 各部门 各代建项目。

3、管理的一般流程,以及施工现场的相关管理规定,特向承担恒泽天 城工程建设项目的施工监理单位下发恒泽天城工程管理制度手册 , 便于监理施工单位遵照执行. 本制度是根据国家及省市的有关规范规定及安全生产文明施工的 各项规范规程和相关的政策法规并结。

4、 52 10短信发送审批流程 . 52 11特殊类广播审批流程 . 52 12租金减免管理办法 . 52 13违约商户管理办法 . 52 14客诉处理办法 . 52 15公共场地使用收费管理办法 . 52 管理制度办法及流程 管理制度办法及。

5、制订本管理制度. 二适用范围二适用范围 本管理制度适用对象为进入本公司管理现场内的所有总包单位及甲方指 定分包单位. 三三 进场须知进场须知 一 所有总包单位及甲方指定分包单位必须经公司审核通过,并已和公司 合约部签订合同后,方可进场.并在。

6、制订本管理制度. 二适用范围二适用范围 本管理制度适用对象为进入本公司管理现场内的所有总包单位及甲方指 定分包单位. 三三 进场须知进场须知 一 所有总包单位及甲方指定分包单位必须经公司审核通过,并已和公司 合约部签订合同后,方可进场.并在。

7、管理制度总 一工程项目管理组织架构 注:1.虚线框标注的部门为公司非常设机构; 2.设计评审组由土建技术工艺设备工程财务安全质量使用单位市场 采购以及中介结构等相关专家组成; 3.预算组:由工程人员财务人员技术人员设备人员采购人员中介服务机。

8、放样及核样工 作. 5检查和监督所负责工程项目的质量进度安全和文明施工. 6认真做好施工日志,真实反映施工过程情况. 7负责各项现场签证工程变更设计变更等现场全过程管理,必要时组 织甲方人员参与.根据公司现场签证管理制度 ,做到签证事实清楚。

9、构; 2.设计评审组由土建技术工艺设备工程财务安全质量使用单位市场采 购以及中介结构等相关专家组成; 3.预算组:由工程人员财务人员技术人员设备人员采购人员中介服务机构等相关 专家组成; 4.决算组:由工程人员财务人员技术人员设备部人员采购。

10、 有关法律法规的规定,特制定本制度. 1. 项目财务应单独设立安全生产专项资金科目,使专项资金 做到专款专用,任何部门和个人不得擅自挪用. 2.须将合同工程造价款的 12作为专项资金,每个工程项目 开工前,项目部应编制安全生产资金计划,上报。

11、设计人员 工程监理人员 安全监理人员各施工管理人员对项目工程进行施工图设计交底及会 审.相关人员必须按时按要求参加,违者按本办法第四章工程会议 管理的有关规定进行处罚.施工单位须在设计交底前二天,将施工 图审查意见以书面形式提交给工程部项目。

12、复核及测量放线报验制度 14隐蔽验收签证制度 15施工旁站监理制度 16设计变更处理制度 17工程质量检查验收制度 18施工进度计划报审制度 19工程计量工程款支付签审制度 20会议制度 21技术文件送审制度 22监理日记与总监审阅制度 2。

13、生产任务协调一 致.选择合格物资及供应商,并监督其质量保证能力,保证物资供给 及时充足质量合格. 副经理是分部内质量第一责任者,组织本分部生产,保障质 量工作与生产任务协调一致.保障分部内质量管理的资源配置. 技术质量部从技术方面提出防范措。

14、做好工作 交底,如有违反按照项目有关规定进行处罚. 2施工中有必要使用日工杂工时,首先提前向经理提出, 由经理核定批准后才能使用, 使用日工后要在当日下午六时前填写 好日工表,送到经理处审核签字生效,否则作废. 3施工工人进场后,首先要签订。

15、省级文明工地 项目部项目部 项 目 管 理 制 度 汇 编 目目 录录 1 工地治安综合管理奖惩制度 2 安全管理处罚条例 3 质量管理处罚条例 4 门卫制度 5 夜间值班制度 6 人员进出场制度 7 夜间施工报批规定 8 关于发放每月生活。

16、注意事项 14振动台使用维修规程 15标准养护箱使用保养规程 16压力机试验操作规程 二质量管理制度二质量管理制度 1质量目标管理制度 2样板先行制度 3质量检查制度 4主要分项工程重点检验制度 5质量评定制度 6质量事故处理办法 7质量优。

17、管理分公司管理制度汇 编印发给你们,望遵照执行. 二 0 一二年三月十六日 主题词:印发主题词:印发 制度汇编制度汇编 通知通知 抄送:公司各领导 各部门 各代建项目部 目 录 一管理制度一管理制度 4 1 1经营管理部管理制度经营管理部管。

18、专业工长必须责任明确,协调配合,坚持执行个人服从 集体,局部服从整体,下级服从上级的原则. 4项目部管理人员编制统一由公司安排,根据工程需要增加人员报请工程部,并由总经 办负责调配. 二 工程项目部工作内容: 1配合甲方组织完成工程项目开工。

19、暂行办法 41 页 9施工部门的绩效考核暂行办法 48 页 10业务部绩效考核暂行办法 55 页 11公司总经理岗位职责 62 页 12公司副总经理岗位职责一 63 页 13公司副总经理岗位职责二 64 页 14总工程师岗位职责 64 页 。

20、 建筑施工企业岗位责任制 一各级领导岗位责任制 二职能机构责任制 三职能人员岗位责任制 第二章第二章 技术管理制度技术部技术管理制度技术部 第一节 技术管理责任制度 第二节 施工技术管理基本制度 一图纸会审制度 二图纸会审管理工作细则 三图。

21、 要求 2.2 GBT240012004 ISO14001:2004环境管理体系 要求及使用指南 2.3 GBT280012011职业健康安全管理体系 要求 2.4 GBT 504302007工程建设施工企业质量管理规范 2.5 YDDLQ。

22、关管理规定,结合公司具体情况,制订本管理制度. 2建立质量管理体系,完善质量管理制度,通过质量 策划质量控制质量保证和质量改进等活动,有效地贯彻 公司质量方针,完成年度质量指标,获得企业期望的质量水 平. 3认真落实质量责任制.对与质量管理。

23、六 国有资产管理实施办法国有资产管理实施办法.8 七七 内部会计牵制制度内部会计牵制制度.9 会计人员岗位管理制度会计人员岗位管理制度 一财务科长职责 1.组织实施本部门的财务会计工作,贯彻和执行国家有关财经法 律法规财务制度及财经纪律.负。

24、兴业创利,一业为主,多元 经营,艰苦奋斗,励精图治,为攀登建筑业高峰,为企业的 盈利,员工的增收,创造共同富裕的美好前景而共同拼搏和 奋斗. 本篇制度是根据现代企业的要求以及本公司的实际情 况,经过讨论和研究制订而成,在实施过程中逐步修改和。

25、新建扩建 改建等工程项目. 第三第三条条 所有建设项目, 必须严格执行国家有关政策和规定, 按基本建 设程序办理. 加强管理, 切实做好前期工作, 履行审查审批手续, 落实工程建设条件 工程建设资金和分年施工建设计划,保证工程保质保量按期建。

26、制制度 . 5 十施工现场档案管理制度 . 6 十一施工现场仓库管理制度 . 6 十二施工现场文明施工理制度 . 7 十三施工现场安全生产管理制度 . 8 十四施工现场临时用电管理制度 . 8 十五施工现场保卫管理制度 . 9 十六施工现场。

27、 9 10 专职安全员安全生产职责 10 11 班组长安全生产职责 11 12 操作工人安全生产职责 12 13 安全生产责任制考核办法 13 14 目标考核办法 19 15 安全生产教育培训管理制度 21 16 安全检查制度 23 17 。

28、 . 323 作业人员安全生产责任制 . 第 4 章 项目安全生产及文明施工管理制度 . 41 通用规定 . 411 现场或临建区特定作业所要求的最低人身保护设备 . 412 现场或临建区的所有人员都应遵守合格的行为规范 . 42 个人防护。

29、天城工程建设项目的施工监理单位下发恒泽天城工程管理制度手册 ,便于监理施工单位遵照执行.本制度是根据国家及省市的有关规范规定及安全生产文明施工的各项规范规程和相关的政策法规并结合本工程的实际所制定.本制度仅适用于恒泽天城工程.管理流程见下图。

30、组上级XXX 工程建分项目部安全生产领导组本项目项目经理项目常务经理项目总工程师项目施工经理项 目 经 营 经项目安全负责人工程部技术部经营部综合办公室各施工队:负责人安全员施工员班组长工人项目领导小组项目领导小组物资采购领导小组物资采购领。

31、7往来函件3.8图纸3.9工程日记3.10 工程月报3.11 工程竣工总结第四章第四章监理单位的管理监理单位的管理4.1监理人员4.2监理实施细则4.3监理例会4.4监理月报4.5监理发文4.6监理档案资料第五章第五章施工准备施工准备5。

32、工撤换不合格班组,直至错误得到纠正为止.对不严格执行或监督不力者,项目部可对其予以 501000 元罚款,直至辞退.第二条监理工程师对现场违反安全操作规程,不符合国家劳动保护 环保 消防等法规的做法,有权立即干涉并上报公司.对玩忽职守或监督。

33、项目方案讨论施工队工程技术人员参加資 公司技术部审批 一般方案项目总工审批监理甲方审核 工程技术文件报审表4份匸队工程技术人员参加方案修改发放纪录v 1资料室发放归档项目工程技术人员施工队方案交底专业负责人组织项目施设计或现场出现较大变化落。

34、编制人,专业负责人和审核人:8任何人不得私自代替签字;9在以上负责人不在现场的情况下:由部室负责人按以下原则指定专人负责其工作:1工长不在现场时,由工程经理 或项目副经理 负责其工作;2质检员或技术员不在现场时,由该专业负责人负责其工作;3。

35、量器具应先进行检定,并取得合格证 后方可使用.5.检定周期有效期内的仪器设备计量器具在使用过程中出现 失准时,经调整或修理后,应重新进行检定,并取得合格证后方准进 行测试.6使用贵重精密大型仪器设备者,均应经培训考核合格后, 取得操作许可证。

36、到:耳灵眼亮脚勤,注意方法,巧妙巡逻;不得擅自离开岗位或与门外人员闲聊下棋打牌等活动;原则上夜间值班人员必须将工地大门关闭,门卫值班人员共同在现场反复巡逻.4施工人员进入现场需佩戴安全帽方可进入施工现场.严禁拾荒者废品收购者及车辆进入施工现。

37、班,具体人员及交接班时间由项目部安全科负责安排,交接班时须向接班人员交代清楚注意事项,并做好值班记录.3值班人员必须在每天上班时,熟悉场内所有材料堆放的位置;上班期间必须做到:耳灵眼亮脚勤,注意方法,巧妙巡逻;不得擅自离开岗位或与门外人员闲。

38、边层层负责,纵向到底.安全方案编制审查:根据建设部 危险性较大分部分项工程安全专项方案编制及专家论证审查办法建质xx213 号及公司安全技术管理规定,编写专项的安全施工方案,并经相关人员审核批准后实施.安全专项资金保障:项目严格按照建设工程。

39、业责任工程师必须督促和检查各专业分包方的安全措施.4 高大脚手架大中型机械设备安装实行验收制度,凡不经过验收的高大脚手架和大中型机械设备一律不得投入使用.5 周安全活动制度:每周一中午组织项目全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题。

40、送标准养护室养护或进行同条件养护.5.检验合格的材料方可使用,并严格进行施工过程的质量检验.6.对不合格的材料检验项目及时反馈至相关部门和人员.7.出具试验数据和结论,不受行政或经济利益的干预,保证检测结果的真实性准确性.二质量保证制度二质。

41、有数,凡超过限额的部分,应由出纳员缴送资金调度中 心;e按现金使用规定开支现金;f财务主管应随时抽查出纳金库的库存现金,并作好抽查记录, 每月不得少于两次;2银行帐户管理a不得在各商业银行开立帐户,统一在公司财务部开设帐户;b根据公司资金管。

42、制定本制度.1对外经济往来系指项目部和业主监理单位和咨询单位的经济 往来.2项目须确认价格的各类材料由材料室根据工程需要提前40天设备提前70天将材料名称市场参考价生产厂家原则上不 少于3家和联系方式报至预算室,预算室按统一格式拟定报价单。

43、0项目责任工程师岗位安全生产责任制.11项目质检员岗位安全生产责任制.12项目班组长安全生产责任制.13项目分包队伍负责人安全生产责任制.14项目施工人员安全生产责任制.15项目分包方安全生产责任制.16工程项目交叉作业安全责任制 .17项。

44、工 现 场 防 火 管 理 制 度 .42定 期 质 量 安 全 检 查 制 度 .43安 全 事 故 调 查 处 理 制 度 .44机 械 使 用 保 养 管 理 制 度 .45安 全 教 育 制 度 .46班 前 安 全 活 动 制 度。

45、交到材料室,由材料室上报物资部.辅助计划在项目部各职责部门审 批后,报供应部门.5材料月用款计划含BC类材料用款计划由材料室编制, 经项目经理审批后报项目财务部门.6周转材料备料计划一式二份于需用前30天报技术部与物资部 审批后,交模架中。

46、追究到个人;4项冃办公室是项冃全体人员办公场所,各办公室在上班期间必 须保持肃静,不在办公室打闹大声喧哗,以免影响别人办公.5会议室是项目的公共场所,严禁个人将会议室的各种设备挪为 私用.2办公室卫生管理制度为了维护全体职工的身体健康,保护。

47、适用范围本管理制度适用对象为进入本公司管理现场内的所有总包单位及甲方指定分包单位.三三 进场须知进场须知一所有总包单位及甲方指定分包单位必须经公司审核通过,并已和公司合约部签订合同后,方可进场.并在进场前提供以下资料:1企业资质证书,公司概。

48、包单位,并提供企业资质证明营 业执照安全生产许可证法人委托书组织机构等相关资料.2包单位须提供与建设单位签定的施工合同副件,总包单位根据 施工合同与分包单位签定现场管理协议,双方在协议中明确各自 的权利和义务.3包单位只做服务协调工作.4分。

49、职业务,加强学习,扩大知识面,更新知识,以 适应当前施工生产技术发展的需要.5严格执行公司项目部的各项管理规定,自觉遵守规章制度,服从管理,维护执行项目经理部的各项决定,顾全大局,不违章违纪.6在工作中既要做好分工,又要搞好协作,树立一盘棋。

50、少于三家供应商由相关部门进行合同评审由财务部资材部门组织合同签定由财务部资材部门实施采购租赁调拨由财务部资材部门和使用单位严格按合同条款组织验收由财务部资材部门按有关规定及时对设备物资办理入库进帐使用单位部门按规定办理领用手续对停用的物资设。