物业管理公司巡逻岗作业指导书3页

1、泳池作业指导书序号作业内容岗位相关记录1.工作时间内对游泳池周边的卫生情况进行不间断巡查,确保游泳池及过水沟无青苔砂粒等异物,无青苔无纸屑烟头枝叶,栏杆无水迹灰尘;同时对安全情况进行巡查,确保泳池周围无锋利有棱角硬物;泳池照明灯具完好,使用。

2、消防管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1. 3每班次至少一次对消防器材消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用.发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理.巡逻岗保安区队长保安主管管理处经理执。

3、道路清洁作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.每天上下午对道路绿地明水沟各进行一次清洁,如下雨则停止作业,但雨停后10分钟内需进入岗位:1用竹扫把清扫道路绿地内的烟蒂纸屑杂物树叶;2如路面有油渍,撒上清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗干净。

4、1.0目的在出现爆炸或接到扬言爆炸的恐吓电话时,采取相应的应急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0职责2.1安全主任全面负责爆炸事件的协调处理和指挥.2.2管理处保安队负责爆炸物的搜索和爆炸现场的处置工作.2.3机电部负责对运行设备设。

5、1.0目的在盗窃案件发生时,采取相关的应急措施,尽量使受到的损失减到最低.2.0职责2.1安全主任全面负责事件的协调处理和指挥.2.2保安队负责事故现场的处理和紧急救助.2.3相关部门负责配合紧急事件处理的顺利进行.3.0资源的配备3.1 。

6、1.0目的通过培训,让每个员工熟悉各岗位职责及工作要求,以及三合一体系文件的相关要求.2.0职责2.1岗前培训:2.1.2岗前培训由公司统一培训,内容主要是公司及大厦概况组织结构;物业管理 的基本常识;法律法规及消防的基本知识,具体由公司品。

7、1.0 目的 通过对业主维修及房屋本体修缮的有效管理与控制,保证服务过程有能力满足规定的要求.2.0 适用范围 适用于对业主维修及公寓楼会所房屋本体修缮的管理控制.3.0 职责3.1 管理处主任助理负责业主报修的受理及维修后的回访工作;3。

8、1.0 目的 通过对仓库实话严格规范安全有效地管理,合理地调节物品的使用提高物品的使用率,降低成本,达到控制物品质量完好库房安全和相关人员的健康安全,防止环境污染,保证应用于物业管理服务中的物品质量合格.2.0 适用范围 适用于田园居管理处。

9、第 1 页 共 3 页 文件名称文件名称 强电系统维保作业指导书强电系统维保作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 0202 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

10、第 1 页 共 3 页 文件名称文件名称 消防消防系统维保系统维保作业指导书作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

11、第 1 页 共 3 页 文件名称文件名称 暖通暖通系统维保作业指导书系统维保作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

12、第 1 页 共 3 页 文件名称文件名称 电电扶扶梯维保作业指导书梯维保作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 0101 生效日期生效日期 20122012 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012012A2。

13、集团物业文件 第 1 页 共 3 页 附件:文件编写作业指导书附件:文件编写作业指导书 1.1. 目的:目的:统一管理方便查阅 2.2. 适用范围:适用范围:龙湖物业 3.3. 管理内容:管理内容: 3.13.1 页面页面格式:格式: 3。

14、1 1 4 4 1.1.目的目的 规范中控室的管理工作,明确中控室工作的职责. 2.2.范围范围 适用于各物业服务中心中控室的管理. 3.3.职责职责 4.4.方法与过程控制方法与过程控制 4.1 人员要求 项目 要求 值班人员 必须经过消。

15、1 1 6 6 1.1. 目的目的 为了预防火灾和减少火灾危害,确保火灾预防与灭火救援工作的实施,保护人身 财产安全,维护公共安全. 2.2. 范围范围 适用于天成物业各项目消防安全管理. 3.3. 职责职责 部门岗位 职责 区域总经理 为。

16、第 1 页 共 2 页 门岗工作作业指导书门岗工作作业指导书 1.01.0 目的目的 控制人员车辆出入,物品的安全检查,保障小区安全 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处辖区门岗 3.0 3.0 制度制度 3.1 进入小区的人员。

17、第 1 页 共 1 页 车辆管理作业指导书车辆管理作业指导书 1.0 1.0 目的目的 维护小区交通秩序 2.0 2.0 适用范围适用范围 龙湖花园住宅小区 3.0 3.0 制度制度 3.1 凡进入小区的车辆必须持有固定或临时IC 卡 ,临。

18、第 1 页 共 1 页 钥匙管理作业指导书钥匙管理作业指导书 1.01.0 目的目的 加强安全防范,防止意外事件的发生. 2.02.0 制度制度 2.1 钥匙存放 2.1.1 所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜上。

19、重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号:LH03 版本号:A 修改状态: 生效日期:2002 年 7 月 1 日 全文共 2 页 第 1 页 绿化部上门服务作业指导书绿化部上门服务作业指导书 1.01.0 目的目的 为。

20、 物品出入管理作业指导书物品出入管理作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1 对欲运离小区的物品,如系业主 搬家,凭其办理的物资放行条 放行,如尚未办理,则督促其至 管理处前台办理手续. 门岗 巡逻岗 执勤情况记录 2 如系租户搬。

21、 安全巡视作业指导书安全巡视作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1. 由保安主管根据小区的责任区域的划 分以及实际工作情况制定至少两套巡 逻路线,且每季度重新编制; 巡逻路线不定期交替使用,且交替的 时间路线的分布均受控. 保安。

22、 车库管理作业指导书 1.01.0 目的目的 规范机动车停放为住户提供停车位. 2.02.0 适用范围适用范围 龙湖花园车库. 3.0 3.0 制度制度 3.1 车库 24 小时昼夜值班,由物业公司各管理处保安部负责管理, 进入小区的 车辆。

23、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0514作 业 指 导 书版号改次:A0护卫内务管理规定页数:第 1 页 共 2 页1.0 适用范围:护卫部长主办班长护卫员及宿舍区域2.0 个人卫生2.1 经常进行健康教育,培养良好的卫生习惯。