住宅小区物业保安部巡逻岗作业指导书（4页）.doc
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住宅小区物业保安部巡逻岗作业指导书（4页）.doc
1、1 1目的目的 维护辖区安全及正常交通、生活秩序。 2 2适用范围适用范围 汇丰区域各项目 3 3管理内容管理内容 活动 作业内容 岗位 相关作业记录 巡逻范围 1. 重点部位：每栋楼一、二层和顶楼，并随时 关闭开启的单元门。 2. 检查消防设备和器材的状况， 消除火情隐患。 3. 门、窗、铁栅是否有故障，安全出口标志、 照明是否符合要求。 4. 制止乱扔乱倒垃圾、践踏草坪、攀摘花木等 行为，并对巡视途中的垃圾通知保洁部处理 或自行清理。 5. 公共设施有无损坏，公用地段是否被占用， 有无乱堆乱放物品，车辆有无乱停放。 6. 盘查辖区可疑人员和车辆。 7. 按照部门要求进行巡更签到。 8. 协
2、助中控室完成安防的出警。 巡逻岗 值班记录本 检查楼道 （夜班） 1. 24：00 时后报当班班长开始检查楼道。 2. 检查内容： 2.1 电梯的运行情况 2.2 各种灯具的运行情况 2.3 地面，墙壁的耗损情况。 2.4 楼梯扶手的安全情况、 巡逻岗 签到表 文件名称文件名称 巡逻岗作业指导书巡逻岗作业指导书 文件编号：文件编号： 生效日期：生效日期： 年年 月月 日日 版本：版本：A A 页数：页数：共共 4 4 页页 编编 制制 审审 核核 批准人批准人 2.5 各类标识的完好程度、 2.6 楼层门窗的好坏程度、 2.7 楼道是否畅通，有无其它物品占道、 2.8 楼顶天沟有无赌漏、 2.
3、9 消防设施设备的完好程度和运行情况、 2.10 检查单元门、门口对讲机的完好及运行 情况等。 3. 对检查中发现的问题统一作好记录，统一报 事，并在相应楼层的签到表上作好注明。 4. 报事时间：8:30(冬季 9:00)-20:00 报客户 中心,其它时间报中控室。注：各巡逻岗发现 问题要及时报事，注意把区域地点、事物名 称、急重与否报告清楚。 可疑人员 的处理 1、对深夜（24：00 时后）在小区行走的人员， 巡逻岗应通知相应的岗位进行关注。 2、对在自己区域内到处游走 3 次以上的不认识 人员，应上前礼貌询问核实身份；主动在园 区内向队员问路或打听其他事情的人员，不 要直接指路或直接回答，应问清对方的目的 后和门岗核实，再作相应的回答。 3、盘查时须两人以上在场，不准搜身，如重大 嫌疑，可带回保安部交班长处理，但要注意 控制嫌疑人的逃跑。 4、在盘查中，若可疑人员逃跑，应立即控制或
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