2月湖南张家界武陵源索溪古街商业地产项目整体策划汇报方案(111页).ppt-地产文库

2月湖南张家界武陵源索溪古街商业地产项目整体策划汇报方案(111页).ppt

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上传人：焦** 编号：99575 2021-04-20 111页 22.76MB

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1、武陵源武陵源索溪古街项目整体策划汇报方案索溪古街项目整体策划汇报方案 2010年年2月月第一部分第一部分项目产品定位及推广招商思路项目产品定位及推广招商思路第二部分第二部分项目规划设计方案项目规划设计方案第三部分第三部分项目景观设计意向项目景观设计意向目录目录第一部分第一部分项目产品定位及推广招商思路项目产品定位及推广招商思路项目概要项目概要武陵源武陵源索溪古街索溪古街项目位于武陵源核心区，占地面积 100亩，是张家界提升世界级旅游休闲品质的鼎力之作。整个景区以湘西土风苗韵为基调，并融汇符合时代审美的时尚休闲元素，以“最原生态、最自然、最和谐”的开发理念，实现张家2、界旅游由观光型向休闲度假型的完美升级。项目集文化体验、休闲度假、旅游购物等功能于一体，形成以情景休闲旅游为主题的三大特色街区，即“全国唯一水上酒吧街、中华名特小吃街、湘西民俗购物精品街”，并以“名人、名店、名企”为主力进行全国范围招商。项目的开发建设方张家界金瑞旅游发展有限公司聘请专业旅游地产策划公司美地置业对项目进行整体策划，并整合湖南卫视下属天天向上广告公司，进行全方位立体宣传，迅速扩大影响力和知名度，成为媲美丽江、阳朔的欢乐之城，以及张家界对话世界的城市名片和重要会客厅。一、市场分析一、市场分析 1、旅游发展的背景及市场分析：、旅游发展的背景及市场分析： 1）张家界3、的世界品牌价值：）张家界的世界品牌价值：张家界是改革开放以来，国内旅游发展起步最早的城市，经过三十年的旅游发展，张家界已经初步培育了国内外知名的旅游目的地品牌。 2）旅游升级的蝶变契机：）旅游升级的蝶变契机：张家界旅游经历了过去几年快速发展阶段，逐渐进入稳定发展期，在全国从观光旅游向休闲度假旅游的转变中，全国旅游市场发展的各种利益关系将重新洗牌，张家界加快旅游转型升级十分紧迫。 3）休闲度假型城市的旅游发展比较：）休闲度假型城市的旅游发展比较：作为衡量景区旅游竞争力的三个基本指标游客数量、游客停留时间和游客人均消费水平，把张家界、丽江和阳朔做一个对比，我们可以看到：张家界旅游发展起步早、张家界旅游发展起步早、游客停留时间也长于丽江和阳朔，然而游客留给张家界的旅游财富却游客停留时间也长于丽江和阳朔，然而游客留给张家界的旅游财富却低于丽江和阳朔。低于丽江和阳朔。让我们看看丽

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