1、专业化选煤厂原煤仓工程土方垫层槽仓围护脚手架屋顶水电施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录1编制说明61.1、编制依据61、施工现场现状；63、我公司ISO9002程序文件、质量保证手册。62工程概况72.1工程地质概况72.2地质气象条件72.3主要施工方法73施工要求及工程管理目标83.1、施工要求83.2、工程管理目标8、质量目标8、安全目标8、工期目标94.1、项目组织机构及管理模式94.1.1、项目组织机构94.1.2、项目管理模式104.2、施工部署原则105施工进度计划与工期保证措施2、115.1、工程进度计划115.1.1、总进度计划115.2、进度保证措施11、施工前各项工作准备11、采用大型、先进的施工机械设备12、制订合理的方案12、专业化施工管理保证12、定期召开生产例会12、引进竞争机制136施工总平面布置136.1、施工现场平面布置(见附图)136.2、现场施工总平面布置13现场施工布置和临时办公的布置，详见施工现场临时设施总平面布置图136.2.1、现场出入口及道路136.2.2、垂直运输设置146.2.3、原材料及加工场地的布置146. 3、现场临电、临水布置146.3.1、现场临电布置146.3.2、现场临水布置146.4、现场施工形象布置146.4.1、3、封闭管理146.4.2、施工现场标牌156.4.3、施工场地157资源需要量计划167.1、劳动力需要量计划167.2、计划投入的主要施工设备清单167.3、计划投入的主要计量器具清单177.4材料计划188施工准备198.1、施工人员准备19、管理人员的选用19、操作人员的选用198.2、施工技术准备193、熟悉和审查施工图纸：198.3、施工现场准备208.4、施工机械准备208.5、施工物资准备219主要施工方法229.1施工流程229.2施工定位测量22施工测量平面控制22标高测量229.3土方工程239.3.1土方施工及基坑降水239.4垫层及槽仓基础施工239.4.1施工顺序2394、.4.2垫层249.4.3基础工程249.5回填土工程259.5.1质量要求259.5.2安全要求259.6槽仓施工工艺251、模板工程252、钢筋工程：26（1）钢筋的制作263、砼工程269.7围护结构施工工艺269.7.1、钢筋工程261、技术准备262、材料准备263、机械准备274、施工条件271、混凝土保护层达到设计和规范要求。2810、落实专人复核砖墙拉接筋的留设。299.7.2、模板工程291、模板292、梁模板293、模板安装前的准备工作：29模板工程质量保证措施309. 7.3、混凝土工程319.7.4、砌体工程329.8脚手架施工339.9球形网架屋顶工程施工工艺339.5、9.1材料准备339.9.2加工半成品34有加工厂按照图纸尺寸349.10楼地面工程施工方法349.11水电安装工程施工349.11.1水暖电的安装34(1)施工配合阶段34(2)质量要求359.11.2电气避雷的安装35（1）配管配线工程施工35（2）配电箱安装35（3）电气器具36（4）接地线安装369.12 设备安装36设备安装通用部分361、设备开箱检查362、土建工作面的验收363、测量放线365、地脚螺栓安装366、设备就位377、设备找正和二次灌浆3710、电机安装37（1）电机安装工艺流程3711、减速器安装37减速机输出轴及联轴节安装的允许偏差和检验方法3710季节施工措施36、810.1、雨期施工的措施：38（四）雨季施工，掌握天气预报，准各抢险材料，昼夜有人值班。38（五）钢筋工程39（六）模板工程39（七）混凝土工程3910.2、风沙季节施工3910.3、冬期施工措施4010.3.1施工准备4010.3.2冬期混凝土工程施工4010.3.3冬期钢筋工程施工4110.3.4冬期施工安全与防火4210.3.5冬期施工管理措施4211质量保证及措施4311.1、质量保证体系运行图4311.2、本工程质量控制的原则441、坚持“质量第一，用户满意”的原则。442、以“人为核心”的质量控制原则。443、“以预防为主”的质量控制原则。444、坚持质量标准，严格检查，一切用数7、据说话的原则。445、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。4411.3、质量控制的主导过程4411.4、成品、半成品保护措施4511.4.1、钢筋工程451、绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。4511.4.2、混凝土工程4511.4.3、模板工程451、模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。4512安全管理4612.1、安全措施4612.1.1、安全管理方针与管理目标4612.1.2、安全保证体系4612.1.3、安全管理制度477.实行安全生产奖罚制与事故报告制；479.持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。4712.1.4、制订施工现场安全8、防护标准471.临边作业安全防护47（3）洞口安全防护见下图482.交叉作业安全防护4812.2、安全用电485.建立安全教育和培训制度，严禁无证上岗。4912.3、现场消防4912.3.1、消防保证体系4912.3.2、消防措施5012.3.3、现场消防规章制度5013工地综合治理和文明施工标化管理5113.1、文明标化施工保证体系5113.2、综治管理5113.3、环境保护措施521防止大气污染522.防止施工噪音污染5214工程交付、服务及保修5314.1、工程交付5314.2、服务及保修531保修期限和保修承诺532定期回访533保修项目内容及范围534保修责任535保修措施541编制9、说明1.1、编制依据1、施工现场现状；2、大地工程开发有限公司XX专业化选煤厂原煤仓工程设计图纸；3、我公司ISO9002程序文件、质量保证手册。4、我公司ISO14001、OHSAS18001程序文件、体系管理文件有关要求。5、XX自治区建委有关建设和环境、安全方面的法律、法规。6、现行国家、行业及地方施工技术规范：序 号标 准 名 称标准代号1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025钢结构工程施工质量验收规范GB5010、205-20026屋面工程质量验收规范GB50207-20027地下防水工程质量验收规范GB50208-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9112建筑机械使用安全技术规范JGJ33-8613施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8814建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9315建筑施工安全检查标准JGJ59-9916建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200017钢筋焊接及验收11、规程JGJ18-9618工程测量规范GB50026-9319混凝土质量控制标准GB50164-9220混凝土强度检验评定标准GBJ107-8721建设工程项目管理规范GB/T50326-20012工程概况XX新街公司XX专业化选煤厂原煤仓工程，位于XX市XX仑镇XX火车站旁边。原煤仓长104,5米，宽60米，主要有槽仓，堆煤地面，框架填充墙，球形网架屋面构成。槽仓深度为10,5米，底板及侧壁均为0,8米厚C30抗渗钢筋砼，四周围护基础为钢筋砼独立基础，部分围护为钢筋砼挡墙，其余为240多孔砖填充墙板加彩钢。塑钢窗，彩钢门。地面用300厚毛条石材灌C20细石砼，下垫200厚级配砂石。2.1工程地12、质概况工程地质概况基本为：从地表至基础底依次为：粉细砂、细砂、强风化泥质砂岩、中等风化泥质砂岩。2.2地质气象条件本地位于XX高原南部，属高原侵蚀性丘陵地貌，属于干旱半干旱的温带高原大陆气候，太阳辐射强烈，日照较丰富，干燥少雨，风大沙多，无霜期短，冬季干旱寒冷，夏季炎热，最高气温36.6；最低气温-29.9。年平均降雨量396.0mm，降雨多集中在7-9月份，昼夜温差大。十一月至次年三月为冰冻期，最大冻土深度为1.71m，最大风速为14m/s，最大沙尘暴日为40d/a。2.3主要施工方法基础土方采用机械开挖，回填土方采用机械摊铺，人工配合机械夯实；混凝土采用商品混凝土，砼汽车输送泵直接入模；模13、板采用木模板，方木加钢管扣件，防水对拉螺杆加固。根据钢筋使用位置和钢筋直径不同，钢筋连接采用绑扎搭接、套筒连接，电渣压力焊等工艺。3施工要求及工程管理目标3.1、施工要求施工范围：XX新街公司XX专业化选煤厂原煤仓工程图纸内所有的内容。质量目标：确保合格，争创优质工程。工期计划：工程计划于2012年6月15日开工，2012年11月15日竣工。3.2、工程管理目标充分利用公司生产经营、技术管理、计算机应用等各种优势，使工程在管理、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。根据我公司对业主的承诺和公司的施工水平以及项目的自身管理素质，确定本工程管理目标如下：、质量目标1达到国家验评合格标准。14、2确保合格等级，争创优质工程。 、安全目标1无重大人身、设备安全事故，工伤事故率控制在3以内。、工期目标 根据施工工期要求，通过合理的施工组织，科学地进行工艺搭接安排，确保在2012年11月15日完成工程内容。4施工部署4.1、项目组织机构及管理模式4.1.1、项目组织机构劳务分包单位/作业队综合管理组办公室行政管理人事安全、保卫劳动关系培训地方关系协调暂设工程技术组设计联络图纸资料施工标准规范变更处理竣工图计划组计划调度统计进度控制检测报告材料管理组材料接收仓库管理现场采购管理施工机具管理工程管理组分区负责人联络协调变更处理分包合同管理付款审查费用组施工预算费用控制财务管理会计核算质量管理组15、施工监督施工质量检验质量记录质量确认项目经理XX分包施工经理XX分包单位技术经理XX4.1.2、项目管理模式本工程采用项目法管理，项目经理作为整个工程的直接责任者。确保工程的按时、优质、高效的完成，公司选派有类似工程管理经验的国家一级项目经理为首和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。为规范本项目的管16、理工作，项目经理部执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、工作手册和环境/安全管理体系程序文件。通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量与安全的前提下确保按期完成，铸造用户满意工程。4.2、施工部署原则根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目17、标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。本工程总体上划分槽仓施工、围护结构施工、球形网架屋面结构施工、地面施工，室内外装饰施工。槽仓施工：在施工过程中，要切实做好在土方开挖施工中的工序搭接和配合施工，其次是要抓好模板、钢筋、混凝土浇筑这些主要工序，在抢速度中合理安排各工种的穿插。槽仓完成后及时做好隐蔽资料，及时验收，然后按照图纸要求回填土，在回填土时要做好周转材料清理，为后续阶段施工创造良好条件。切实抓好模板的安装、钢筋的制作和绑扎，钢筋混凝土的浇筑，严格控制模板和钢筋混凝土的成品质量。重点做好混凝土的施工，配合其它专业做好平行流水作业。室内外18、装饰：要按先上后下，立体交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工，切实做好施工过程中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率。收尾竣工：要抓紧、抓好收尾工程的施工与完善、整改工作，遵照建设部关于建设工程竣工备案文件要求，配合建设单位做好竣工验收，交接收和投入使用等工作。总之，土建、水、电、暖、设备等各安装工种、工序之间要紧密配合，抓住其中的关键路线组织施工，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接，做到连续均衡生产。5施工进度计划与工期保证措施5.1、工程进度计划5.1.1、总进度计划工程计划于工程计划于2012年6月15日开工，2012年11月15日竣工，共计154日历天。根据工程施工工19、期要求，结合我公司同类工程施工经验，在施工中加快速度、压缩工期，争时间、抢速度，在确保工程安全和质量的前提下，尽量缩短施工工期，重点突出控制主体结构部分等主要环节的施工工期，确保本工程按计划如期完成。进度安排详见总进度计划。5.2、进度保证措施、施工前各项工作准备项目部组织有关管理 人员和部分工人，熟悉施工场地和施工图纸，完成部分临时建筑的搭建、场内施工临时道路铺设和施工用临水、临电、排污废水等设施。在人员进场的同时，调进相应的施工机械，购买钢筋、模板、木方等建筑材料。、采用大型、先进的施工机械设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入2台25吨的吊车，满足材料的垂直运输，采用商品20、砼，车泵一辆，使砼利用泵车直接入模，及保证砼的质量又加快进度。现场减少工人劳动强度和改善施工环境。、制订合理的方案制订出合理的方案，能有效地减少重复劳动，提高劳动生产率，打造出优质的精品工程，针对本工程编制有针对性的施工方案和技术交底。本工程将按照方案编制计划，制定详细、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉掌握，使工程施工有条不紊按期、保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，有指导性。、专业化施工管理保证为了能把本工程做得让业主完全满意，公司调派有丰富的同类工程施工经验，管理能力强，有工程创优经验，项目经理担任21、此工程的项目经理，而且在公司内调集一批技术力量好、责任心强、干劲足、能和项目经理配合好的优秀中青年管理人员进行施工管理，为工程项目最终实现工期、质量目标提供专业化施工管理保证。、定期召开生产例会定期召开由各方参加的生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步生产工作提前作好准备。检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出有预见性的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。、引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。6施工总平面布置6.1、施工现22、场平面布置(见附图)本工程的永久性座标引入点以及标高引入点由建设方提供，由我公司负责座标点及标高的引入工作，并以此定好施工现场的测量控制网。6.2、现场施工总平面布置现场施工布置和临时办公的布置，详见施工现场临时设施总平面布置图根据公司的CI手册要求，所有现场管理严格按照公司的现场管理手册执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。6.2.1、现场出入口及道路根据施工现场和工期的要求，现场设有一个施工入口，方便材料的运输和人员的进出。本工程的现场地面及道路用级配砂石硬化处理，有专人进行道路洒水，防止起尘。6.2.2、垂直运输设置为了满足现场施工的需要，现场23、投入1台吊车，以满足材料垂直运输和水平倒运。6.2.3、原材料及加工场地的布置钢筋原材料、半成品和木工棚就近布置在建筑物旁边。（具体布置详见施工平面布置图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。6. 3、现场临电、临水布置6.3.1、现场临电布置现场设配电室集中配电，分线送至各用电地点。采用TN-S三相五线制，三级送电，两级保护。电线采用架设和埋设方法布置。6.3.2、现场临水布置根据施工现场情况，包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。6.4、现场施工形象布置6.4.1、封闭管理1、围墙：沿工程四周连续布置高度为1.8米的彩钢板围墙，做到坚固24、稳定、美观，围墙上书写的内容色调按照CI手册统一执行。2、大门：在施工现场进出口设钢制大门，高度为2.5米；两侧门墩高度4.5米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为5.0-6.0米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CI手册统一执行。3、大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。6.4.2、施工现场标牌1、在大门内的显眼位置上设立“八牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、防火须知、安全生产六大纪律、安全记录、施工现场平面图、工程计划进度网络图。“八牌二图”的格式按照CI手册统一25、执行。2、在大门内外设置一块可活动警示牌，为“进入工地，请戴好安全帽”。 6.4.3、施工场地根据实际情况，在建筑物内、主要道路、堆放建筑材料处硬化处理，其余场地在大门区、生活区范围适当搞些绿化工作。7资源需要量计划7.1、劳动力需要量计划1、本工程劳动力配备计划是根据设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础施工、主体工程的劳力配备。主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力26、；装饰工程首先要调配粉刷工、楼地面工和其它专业班组的组织。3、安装工程在主体施工和粉刷施工时配合土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到不影响工期，详细见劳动力计划表。序号工种高峰人数序号工种高峰人数1钢筋工606普工202木工807电焊工43砼工308电工24机修工29安装工155瓦工207.2、计划投入的主要施工设备清单施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳27、动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：1、着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，计划配备2辆25吨吊车。2、其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、混凝土施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。主要施工机械配备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份1钢筋切断机GJ401兴平20112钢筋弯曲机JGB7-40B2武汉20113电渣压力焊机2武汉20114交流电焊机BX-5004成都20115木工圆锯MJ2252武汉20116木工平刨机MB106128、福建20117潜水泵4福建20128插入式振捣器Z-5010武汉20129平板式振捣器Z20-802四川201210蛙式夯2武汉201212闪光对焊机1001武汉20113切割机1湖北14吊车25吨2江西7.3、计划投入的主要计量器具清单本工程计量器具重点配备工程测量及检查钢筋、模板、混凝土及装饰施工质量的检测及计量器具，主要器具配备如下表：器具名称规格数量水准仪DS-32电子经纬仪ET021全站仪2级1万能检测尺2米2方格网3塞尺5深度、角度、直尺各2钢卷尺50米、5米1/8小锤2焊缝量规27.4材料计划为取得混凝土成形效果，筒壁模板采用钢滑模。主要周转材料投入计划见下表：序号名称单位用量备29、注148钢管t2002十字扣件千1403接头卡千154旋转卡千65木模板m50006密目安全网m6007木方m1408施工准备8.1、施工人员准备、管理人员的选用在管理人员的选用上，公司调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。公司选派有类似工程管理经验，具有工程师职称且具有项目经理资历、有类似工程经验的XX同志担任。其他主要项目管理人员等由具有大中专以上学历及有丰富的施工项目管理经验的人员进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%30、。、操作人员的选用现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的本公司在册职工及专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。8.2、施工技术准备1、在本工程的全过程中，公司充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。2、针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。3、熟悉和审查施工图31、纸：（1）在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由建设单位提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。（2）各技术人员及时熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。（3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 4、根据建设单位提供的建筑红线，永久性座标和高程测点按建筑总平面图设立永久性标志桩（点），为施工过程中的投测创造条件。5、确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工32、班组的逐级交底，以确保在施工中得以切实贯彻实施。8.3、施工现场准备施工现场准备工作包括以下一些内容：1、根据现场条件和本施工方案马上进场完成临设搭建，场内施工临时道路铺设和施工用临水、临电设施。2、施工现场区，现场木工棚，配电房，钢筋加工棚，物料仓库、水泥仓库等设施的布置。3、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。4、按公司CI形象设计要求对施工现场及外围作统一处理。5、有计划地组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。8.4、施工机械准备1、根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备33、进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则在房间内集中储存备用。8.5、施工物资准备1、施工用的常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前3天进场，并合理分类堆放，派专人看护。2、施工用建筑材料视施工阶段进展计划材料进场时间，并均保证提前进场。3、对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过34、建设单位及监理工程师的审核、确认。4、所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。5、施工中及时早准备堆放材料、设备的位置，以便安装，这些材料、设备都放置在相应位置处，相应的做好材料传递及处置运输工作，即分别类有计划地运输。9主要施工方法9.1施工流程定位放线槽仓土方开挖槽仓施工槽仓两边土方回填夯实围护结构基础土方开挖围护结构基础施工维护结构施工球形网架施工地面施工，同时进行装饰及水暖电安装。9.2施工定位测量施工测量平面控制根据总平面设计图提供的坐标点，用坐标计算法建立施工控制网，然后用全站仪测出建筑物的外轮廓和主轴线，并设牢固可靠的控制桩加以控制。基坑开挖边界线，地基边35、线，基础轴线均采用全站仪投测。基础工程施工完毕，将轴线测设在箱基外环墙外壁或外门口地面上，并用弹墨线标示。上部结构施工使用时用全站仪层层上翻，并拉钢尺复核误差，控制网角度误差15，距离误差5mm。标高测量按照建设单位给定的水准点，在施工场地上建立水准基点6个，应尽可能设在不易被破坏的位置，并浇混凝土加以防护，定期进行复测检查。基础土方开挖时，根据已有的标高控制点用全站仪将标高引至坑底，跟随挖掘机同步测量，并在坑底间距3米左右打上标高桩。基础施工完毕，在基础外环墙靠近轴线部位用墨线弹出2.5m标高线，并用红漆标明。以此作为向上各部位传递高程的基准线，高程传递用钢尺沿铅垂线向上量取。标高往返误差h36、3mm。9.3土方工程9.3.1土方施工及基坑降水本工程原煤仓槽仓基坑土方采用大开挖方式，开挖深度约为11m，放坡度1:0.7。开挖顺序：分三层开挖，从仓北段向南段分层退开挖。利用1台1.5立方反铲挖掘机开挖，配合4台15吨自卸汽车进行土方挖运工作。考虑基础施工完毕后的回填土量，在施工场地就近留置堆土，本次挖方三次挖至施工规定标高。9.3.1.1施工要点：（1）土方挖至边缘时配合人工将边坡削平。（2）施工过程中，安排测量人员随时监督核查基底标高及收口尺寸，严禁超挖，人工配合挖掘机清槽，挖土完毕，自检合格后报请监理验收。9.3.1.2允许偏差：（1）表面平等度：20mm（2）基底标高：-50mm37、9.3.1.3安全措施：（1）施工设备的机械、电路要完好，机械作业范围内严禁非生产人员进入，夜间施工照明要满足施工的要求。（2）基坑边缘外1.5m处设置一圈1.2m高的栏杆，夜间设置6个红色的警戒灯，防止人员误入基坑。（3）距离边坡1.5米范围内严禁堆放任何物品。9.4垫层及槽仓基础施工9.4.1施工顺序地基验槽垫层混凝土放线底板钢筋墙、柱插筋底板模板底板混凝土墙柱钢筋墙柱模板墙柱混凝土顶板模板顶板钢筋顶板混凝土9.4.2垫层垫层混凝土采用汽车输送泵直接浇筑。垫层混凝土采取普通混凝土搅拌方式，为保证垫层的平整度，首先应在垫层的标高控制桩上弹出垫层的标高控制线，以此为依据，每隔1.5m做C15混38、凝土墩，墩面标高要严格控制，待混凝土墩有50%的强度后，开始浇筑垫层混凝土，用平板振动器振捣后，用2m刮杠随浇随找平，最后用木抹子搓平。9.4.3基础工程（1）底板钢筋先在垫层上弹出底板钢筋安装位置线，并用油漆标记不同规格型号的钢筋，个别钢筋在弹完线后以此为大样下料。在满足规范要求的基础上，钢筋连接采用套筒连接。按上下顺序依次摆放好钢筋，待检查无误后开始绑扎。上层钢筋，摆放在钢筋马凳上，马凳间距2m，用设计同规格的钢筋焊制，为保证钢筋保护层的厚度，制作好的马凳高度应逐个严格检查。检查无误后，插墙壁插筋和柱子插筋，水平钢筋要绑扎500高的位置上，为砼施工缝留置做好准备。 （2）底板模板待底板钢筋39、验收合格后，开始支底板外模板，底板模板采用木模板。模板采用焊螺杆固定模板。墙壁模板上反500支模板，并且在墙中间用50*100方木吊模，留置凹槽施工缝，防止漏水。（3）底板混凝土底板混凝土采用商品混凝土，泵送入模连续施工。混凝土到现场时坍落度控制在1618，防止离析现象。底板砼强度达到一定强度再开始浇筑500高墙砼。由于有吊模，墙壁砼上口留置施工缝为凹型。混凝土浇筑采用”斜面分层、整体推进”的方法，每层厚度40，倾斜角不超过30度.振捣棒沿斜面由下而上振捣，振捣完毕，及时用刮杠找平并用木抹子搓平，顶面标高应严格控制。混凝土浇筑过程中，钢筋和木工值班人员要随时检查柱插筋及模板位置，如果发现有位移40、现象要立即修正。（4）混凝土养护砼随浇筑随着砼找平采用塑料薄膜保湿养护，保湿养护14天。9.5回填土工程槽仓施工完毕，将基坑内所有材料清理干净，即可组织有关单位进行基础验收，槽仓验收，验收过后即可进行土方回填工作。9.5.1质量要求（1）回填土的每层虚铺厚度为30，表面要平整，含水率要控制在12%左右，以握成团，手捏即散为宜。回填土过干必须洒水湿润。（2）每层夯实35遍，以取样合格为准。组数要符合规定。夯实过程中，严禁碰撞外壁，以免露筋。如发生破坏，要修补后才能回填。9.5.2安全要求（1）打夯机要有专人拖电缆。（2）打夯机手柄上的绝缘套必须完好。9.6槽仓施工工艺 施工顺序：墙壁钢筋绑扎 墙41、壁模板支设加固 墙砼浇筑 槽仓斜壁模板支设 斜壁钢筋绑扎 砼浇筑1、模板工程模板采用木板拼装，方木垫后，钢管横拦，对拉螺杆加固，对拉螺杆不穿套管，直接浇筑到砼，防止砼漏水。模板拼缝严密，模板接缝处需加附加板，以防漏浆。模板必须垂直，支撑牢固，立杆间距不大于800毫米，对拉螺杆间距不大于500毫米，施工缝处必须吊模，（方木吊到墙，板中间并加固牢固）埋设予埋件，支梁底模板，按照施工规范梁底起拱，起拱高度按照梁静跨3%按照绑扎梁钢筋，再支梁侧模，砼浇筑后达到一定强度，折板模板。注意事项（1）由于漏斗梁较大，从-10,5米平面搭设满堂架，立杆间距0.8米，支撑梁底模扣件必须是双扣件，梁侧模采用对拉螺栓42、加固。（2）特别注意梁与梁交接处，梁柱交接处，梁板交接处模板拼装质量。（3）在绑扎漏斗钢筋前，必须首先检查所有予埋件与予埋螺栓是否已按图埋好。2、钢筋工程： 本工程的钢筋具有量大、钢筋品种规格多、绑扎施工操作面狭窄，必须有效的组织，成立漏斗钢筋绑扎与制作小组，派有经验的管理人员专门负责漏斗的钢筋制作与绑扎。（1）钢筋的制作 钢筋制作班组首先熟悉图纸，在地面上先放出大样，根据放样来确定每一根钢筋是长短，放样时尺寸必须准确，钢筋制作是确保钢筋绑扎质量的关键。（2）大梁钢筋接头采用机械连接，套丝人员必须具备相当的经验的人员操作，并严格按照操作规程及验收标准检查每一根钢筋。并及时取样送检，合格后才能用43、于工程上。（3）钢筋保护层是钢筋施工的关键，也是最容易出现问题的地方，钢筋保护层派专人负责，做好上高标号砼垫块，垫好。（4）克服以往梁柱钢筋的通病，注意梁钢筋中的挂钩筋必须按图纸要求挂好。3、砼工程 本工程砼设计强度等级为C30，P8抗渗砼，采用车泵送砼施工工艺。因泵送砼坍落度较大，加之梁较高、大，梁砼浇筑为漏斗砼施工的关键。砼振捣是砼质量的关键，严禁漏振，过振。砼分层浇筑，分层振捣。振捣时不得振捣预埋件。9.7围护结构施工工艺9.7.1、钢筋工程1、技术准备根据设计图纸、施工规范，做出钢筋下料单，翻样图。制定各个结构钢筋的绑扎程序。2、材料准备钢筋应有出厂质量证明和检验报告，并按规定分批抽取44、试样作机械性能试验，合格后方可使用。铁丝采用20-22号镀锌铁丝或绑扎专用火烧丝，铁丝不应有锈蚀和过硬情况。水泥砂浆垫块，50mm见方，厚等于保护层，6-10mm支撑筋。3、机械准备除锈机、调直机、切断机、弯曲成型机、弯箍机、各种冷拉机械、电焊机，电渣压力焊机等。4、施工条件根据工程进度和施工图纸要求，已签发钢筋制作和安装任务单，并结合工程结构特点和钢筋安装要求进行技术交底。钢筋加工机械已安装检修完毕，并已试车运转可以使用。模板已全部或部分安装好，并支撑牢固，办好预检，模内木屑及垃圾杂物已清扫干净，板缝已堵严密。在已支好模板上已标明或弹好柱、梁等尺寸线和水平标高线。根据弹好的线检查下层预留搭接45、钢筋的位置、数量、长度，对不符合要求的预留筋应进行处理，对伸出的预留筋进行整理，将钢筋上的锈皮、水泥浆等污垢清扫干净，对基层混凝土表面松散不实之处进行凿除，清理干净并湿润。配合钢筋绑扎安装的脚手架已搭设，水平运输和垂直运输机械已准备好，并进行检查和试车。向操作人员进行质量、安全等技术交底。操作工艺：钢筋加工在土方开挖时进行现场加工，安排专人进行钢筋验收、取样试验、制作加工、接头取样试验、进场及成品钢筋挂牌分类堆放等。钢筋制作前首先根据设计图纸及施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、堆放。焊工必须持有上岗证，并且在规定的范围内操作。在正式焊接46、前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行试验。成品保护：加工好的成型钢筋，在现场按型号、规格铺垫木整齐堆放，防止压弯变形，周围做好排水沟，避免钢筋陷入泥土中，贮存期不宜过长，以免钢筋锈蚀。在钢筋运输和安装时要轻装轻卸，不得随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。绑扎柱钢筋时要搭设临时脚手架，不得蹬踩钢筋操作。钢筋绑扎过程或钢筋绑扎好后，不得在已绑扎好的钢筋上行人、堆放物料或搭设跳板，特别防止悬挑结构的钢筋位置。绑扎模板时避免碰动预埋铁件和洞口模板。安全措施：钢筋加工机械的操作人员，应经过机械操作技术培训，取得上岗证后方可操作。钢筋加工机械的电气设备有良好的绝缘并接47、地，每台机械必须一机一闸一保护，机械转动外露部分必须有安全防护罩，在停止工作时断开电源。使用钢筋弯曲机时，操作人员站在钢筋活动端的反方向，弯曲400mm的短钢筋时要有防止钢筋弹出措施。电焊机周围不得放易燃物品，并且要防止焊花四射。质量保证措施：1、混凝土保护层达到设计和规范要求。2、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。3、钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程记录。4、在混凝土浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。5、因楼板配筋直径不大为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变形，为避48、免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。6、板下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心级钢筋端部作成弯钩。7、一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头允许位置严格按设计和规范要求。8、悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。9、钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。10、落实专人复核砖墙拉接筋的留设。11、不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采49、用焊接时，可在此部位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。12、钢筋绑扎时,不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在混凝土面产生锈蚀。13、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开1.3倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准）。9.7.2、模板工程模板及支撑体系：结合本工程的特点，结合以往施工经验，经过受力计算、施工方法、经济效益等的比较，选择以下模板及支撑体系：1、模板1）、模板以釉面木板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。2）、顶板支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。3）、根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择10001000mm，每50、1800mm设置纵横二个方向水平拉杆一道，一层不得少于两道。4）、支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。2、梁模板 梁模板选用18mm厚多层板拼装，支撑选用钢管脚手架支撑体系。3、模板安装前的准备工作：1）模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。2）模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前5线必须到位，以便于模板的安装和校正。3）51、标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。4）竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混凝土浇筑时预埋地锚。5）已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。6）已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。7）钢筋绑扎及各种预埋完成，并办理完隐检手续。8）混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。模板安装的允许偏差：项目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5模板工程质量保证措施1）、当梁跨度4米时，底模应起拱梁52、跨度3/1000。2）、模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。3）、在板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。4）、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工看模，发现问题及时报告施工组、技术组。5）、所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时冲动，振跑或混凝土的浮力而浮动。9. 7.3、混凝土工程混凝土浇捣时，振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成53、混乱而发生漏振。振动器的操作，要做到“快插慢拔”。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。浇筑要求如下：、柱、顶板采用吊车配合运输，以确保混凝土的下灰量和浇筑的速度要求。、倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，不留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。、在进行墙体混凝土浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解。尤其对暗柱、门窗洞口过梁及洞口加筋等钢筋较54、密的部位，进行技术处理，局部加大钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在混凝土浇筑时使用。、对于门窗洞口、墙体转角部位的混凝土下灰方式，采取机械加人工配合，即门窗洞口两侧采取机械均匀同时下灰，门窗洞口上口过梁及墙体转角部位采取人工下灰，将混凝土先卸在操作平台上，然后人工下灰。、混凝土浇筑应分层振捣，每次浇筑高度应不超过振动棒长的1.25倍，即不得超过460mm；在振捣上一层时，应插入下层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。下料点应分散布置，一道墙至少设置两个下料点，门窗洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门窗口模板走动。、在浇筑中应使用照明和尺竿进行配合，来保证振捣55、器插入深度。、墙转角暗柱部分，混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。、混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板负弯矩部分的位置。混凝土养护：、混凝土的养护，一般采用覆盖塑料薄膜和草袋并浇水的方法进行养护，当选用涂刷养护剂时，养护剂采用高效养护剂BD21型。、夏季施工时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。、混凝土的浇水养护时间不得少于7天，掺外加剂时不少于14天。质量保证：编制完善的混凝土浇筑施工方案 ,建立质量保证责任制,现场由执行经理牵头质检56、部负责实施,现场统一协调,统一管理,精心安排施工。确保混凝土原材料 质量和浇筑质量,并随时进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督,严禁现场违反操作规程和施工规范施工。9.7.4、砌体工程工艺流程：墙体放线 配制砂浆 砌块排列 铺砂浆 砌块就位 施工前准备：1）砖块提前一天浇水湿润，水浸砖深度为10毫米为宜。 2）弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理好预检手续，预检合格后方可进行下一步的施工。砌筑墙体：1）砌墙前，应在建筑物四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆用30mm40mm木料制作，上面注明门窗洞口、拉结筋的尺寸标高。2）皮数杆一般在转角处应设立，且皮数杆间距不宜超过l5M。放置位57、置在距墙皮或墙角50mm左右。3）皮数杆应垂直、牢固、标高一致。4）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖找平。5）应尽量采用主规格砌块，砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除砌块表面污物。6）应错缝搭砌，砌块的搭接长度不应小于90mm，在灰缝中设置通长6拉结钢筋。7）砌体灰缝应横平坚直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板；8）砌体的水平灰缝厚度10-12mm和竖直灰缝宽度应控制在8至l58、2mm，严禁用水冲浆灌缝。9）当墙体竖向灰缝中出现两皮通缝时，必须加一道4钢筋网片。10）砂浆的强度等级和品种必须符合要求。砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，具有高粘结性，良好的和易性，应加入改性剂配制专用砂浆，盛大灰槽(盆)内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完，施工期间最高气温超过30C，必须分别在2h和3h内用完，砂浆稠度宜为50mm。11）需要移动已砌好砌体的砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌筑。12）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿。在小砌块墙体中不得预留水平沟槽。13）砌体59、内不宜设脚手眼。14）与砌筑墙体相连的结构拉结，采用植筋的方法。15）在框架与填充墙交接处，沿高度每隔500mm左右用2根6mm钢筋与柱拉接。9.8脚手架施工本工程内架采用满堂钢管脚手架施工，外架采用双排脚手架。9.9球形网架屋顶工程施工工艺原煤仓屋面为球形网架结构，按照图纸尺寸在厂房加工并预拼装，现场安装。9.9.1材料准备1）按照图纸的要求计划出各种材料的需用量，并且材料各项性能必须符合设计要求，各种材料必须有出厂合格证，需要复试材料必须进行取样试验，合格后才能进行加工。2）加工厂必须要具备相应资质，具有生产能力。9.9.2加工半成品有加工厂按照图纸尺寸 9.10楼地面工程施工方法基层处理60、找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护9.11水电安装工程施工9.11.1水暖电的安装(1)施工配合阶段水暧电要配合装饰工程穿插施工。按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，积极参加设计交底和图纸会审，了解和掌握设计意图及具体要求，对于各类管道的安装标高、敷设位置、轴线、几何尺寸等要认真复核，积极主动的提出建设性意见。完全接受建设单位及监理单位对施工过程的各种检查，对查出的问题及时制定整改措施，并认真进行整改，直到满意为止。隐蔽工程在未隐蔽前先经责任工程师和质量员检查后，再提请监理单位或建设单位的现代表验收，确认符合61、规范和图纸要求并经签字认可后，方能隐蔽转入下道工序。埋设的各种暗管、金属支架、钢板及接地的预埋件要按规范要求，将管道和支架及钢板预埋件进行除锈，清除管内杂物按照图纸要求一次配合到位，随时对管口采取保护措施。强弱电的各种暗盒的暗配部分，均应一次配合到位，并要达到平整、标高位置准确并符合设计要求，电管等各类箱盒连接均应锁母连接，并用报纸等物将盒内填满保护。穿顶板和墙板的各种管道的预留孔洞，应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，在浇筑混凝土时，施工现场要有专人进行积极配合，防止孔洞及套管被堵及移位。在浇注各类设备混凝土基础时，应积极配合土建施工并复核设备基础的几何尺寸基础相对标高，基础混凝土配合62、比、标高留孔的规格及孔洞的间距和深度。(2)质量要求所有安装材料规格必须符合设计要求，具备进场合格证。设计无坡度的管道必须“横平竖直”，有坡度的管道按设计及施工规范要求施工，严禁无坡或倒坡。管道支架的安装，应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密，制作时下料钻孔不得用气电焊，膨胀螺丝栽埋牢固，丝扣外露一致。为防止安装后的阀门漏水，而失去调节功能，主干管起切断作用的阀门逐个做强度和严密性试验，其余的按要求抽查；阀门安装的位置进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭方便灵活，朝向合理，表面清洁。钢管的焊接需按规范坡口，不得有未焊透现象，表面清洁平整、饱满，分层焊接好，不应有夹渣、气孔、咬肉63、等缺陷。连接好，螺纹清洁规整，断位不大于螺纹全扣数的10%。螺纹根部必须外露1-3扣，安装完后清净油麻。9.11.2电气避雷的安装组织施工人员熟悉图纸，和土建配合做好预留工作。（1）配管配线工程施工管路走线做到平直，尽量减少弯管，避免死弯。管线托架要牢固，位置、间距符合要求。开关、过线盒位置必须符合设计要求。接线盒内的线管超四根时，应采矿用大型接线盒。PVC管连接，必须采用专用管套，管接线盒、锁母和接头。钢管敷设时，内壁必须防腐，管连接采用钢套管连接，并与接地线连接形成统一接地。电线必须分颜色，黄、绿、红、淡蓝、双色代表A、B、C、N、PE线。穿线前必须清扫管路，铜芯线连接缠绕后烫锡，黄蜡布、64、黑胶布各两层包扎，导线接头必须在接线盒内连接。（2）配电箱安装配电箱安装必须保证水平和垂直度，垂直度允许偏差1.5mm/M，水平度允许偏差1.0mm/M。（3）电气器具灯具固定安装位置正确、牢固、绝缘良好、维修方便。灯具固定在预埋的螺栓上，其直径不得小于8mm。（4）接地线安装接地极、接地母线的焊接，搭接面必须满足双面焊接。焊接表面应光洁，根部应焊透、严禁虚焊。焊接点应做好防腐。9.12 设备安装设备安装通用部分1、设备开箱检查应由施工单位会同监理单位和业主施工者代表三方进行，并做好检查记录，三方签字确认。2、土建工作面的验收土建工作面的验收，应会同建设、监理和土建施工单位对设备基础工作面进行65、检查，对检查发现的问题，由设计、土建、监理、业主施工者代表等共同协商解决后，方可组织施工。3、测量放线根据随机图纸和设计院提供的施工图，放出设备安装中心线和标高线。4、基础处理：设备基础经检查验收合格后，按垫铁布置位置，进行基础毛化处理，垫铁与基础接合面要符合规范要求垫铁安装的质量标准：宽度80mm表面光洁度不应低于D3斜垫铁斜度1/25层数4相邻两组垫铁的距离5001000mm应露出设备底面外缘1030mm5、地脚螺栓安装地脚螺栓在预留孔中应垂直，无倾斜。地脚螺栓任一部分离壁的距离应大于15mm，地脚螺栓底端不应碰孔底。地脚螺栓上的油污和氧化皮应清除干净，螺纹部分应涂少量油脂。螺母与垫圈、垫66、铁与设备底座间的接触均应紧密。拧紧螺母后，螺栓应露出螺母，其露出的长度宜为螺栓直径的1/32/3。应在预留孔中的混凝土达到设计强度的75%以上时拧紧地脚螺栓，各螺栓的拧紧力应均匀。6、设备就位上述工序经验收合格后，设备可进行安装就位。设备就位可采用吊装、顶升平移、斜面运输等多种方法，对各种设备可根据具体情况合理选用。7、设备找正和二次灌浆设备就位后，即可进行找平、找正，找正完后进行二次灌浆，二次灌浆所用砂浆或混凝土的强度等级应比基础的混凝土强度等级高一级。二次灌注48h后即可进行二次校正，紧固各地脚螺栓，并将垫铁焊死。8、竣工验收：设备安装完毕后，会同建设、监理、施工单位代表对设备安装质量进行67、技术鉴定。9、机械设备的检修和调整试运转按照设备技术文件要求和有关规范进行.10、电机安装（1）电机安装工艺流程拆箱点件安装前检查电机安装电机干燥控制、保护、起动设备安装试运行前检查试运行及验收（2）电动机的检查和接线，电动机的检查，必须按安装工程施工质量标准及检验评定办法的规定执行。11、减速器安装减速机输出轴及联轴节安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1刚性基础减速器大轴轴心线水平度0.15/1000用框式水平仪在轴头上检查2二、三轴轴心线水平度以齿轮啮合达标为准检查安装记录或用铅压法检查齿轮啮合情况3齿轮联轴节同轴度径向位移（mm）0.15转动一圈用百分表量同轴度轴向倾斜0.68、6/1000检查联轴节两端面间隙4蛇形弹簧联轴节同轴度径向位移（mm）0.10转动一圈用百分表量同轴度轴向倾斜0.8/1000检查联轴节两端面间隙5弹簧基础减速器主轴与输出轴的径向位移（mm）0.1转动一圈用百分表量6主轴与输出轴的倾斜0.1/10007减速器与主轴装置连接后，盘动主导轮一圈，在刚性联轴节最远处，测量减速器机体，沿轴向和径向的偏摆（mm）0.1510季节施工措施10.1、雨期施工的措施：（一）在建筑物、施工机具等四周均用素土作出2.0m宽散水坡，坡外作明沟。将施工用水和雨水通过散水排入排水沟。排水沟内的水经滤槽过滤后，排入市政雨水管网。（二）雨季到来之前，检查排水沟管是否畅通，69、凡不通者应修埋完善。（三）砂石料遇雨，搅拌时应由试验人员确定减少用水量，如砼浇筑时遇雨，采用塑料薄膜遮盖措施，防止新浇筑砼受雨水冲刷及改变砼的水灰比。（四）雨季施工，掌握天气预报，准各抢险材料，昼夜有人值班。雨季期间维护场区运输道路，修设好排水沟，做到有组织排水。准备足够的苫布，防止新浇筑的砼表面受到冲刷，影响砼质量。雨季砼施工测量砂石含水率，调整砼施工配合比中用水量，保证砼坍落度符合配比单规定要求。雨后施工要全面检查脚手架等设施安全情况，防止架体倾斜、沉陷，确保脚手架安全。机电设备电箱要防雨，防止湿后漏电造成触电事故，高耸处安装避雷接地系统。焊接用焊条如受潮应进行烘干，焊接钢构件焊缝处不得有70、水及油污，如有必须清除干净，保持干燥，然后才能焊接。焊接后未冷却前，焊件严禁接触水。 （五）钢筋工程材料进场必须及时准确，防止钢筋长时间堆积在现场而造成钢筋生锈。堆放时，钢筋下方必须垫木方，严禁直接与地面接触。（六）模板工程凡集中堆放在露天的木模板，上面必须用塑料布遮盖，下面必须用木方架空，以防长时间雨淋而造成模板变形。（七）混凝土工程浇筑梁板等大方量混凝土前，要充分掌握气象资料，作好防雨准备。如浇筑混凝土恰逢下雨时，必须及时用塑料布遮盖。雨施期间，砂石含水率变化幅度较大，要及时测定，进行调整，以控制加水量，保证配合比准确。10.2、风沙季节施工由于本工程地理位置比较特殊，在施工时段内风沙较大71、，因此，我公司在施工期间制定如下措施加以处理：1、 风沙期间抢救救灾小组，密切注意现场动态，遇到紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。2、 学、合理安排风沙期间施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。3、 对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风沙过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。4、 风沙到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不72、能固定的东西要及时搬到建筑物内。5、 吊装机械在风沙来前停止作业，塔吊要收起吊钩，并将回转刹车松开，高空作业人员应及时撤到安全地带。6、 风沙过后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源 线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。10.3、冬期施工措施当室外日平均气温连续5天低于5，以及当日最低气温达到-3时，应按冬期施工作业；当室外日平均气温连续五天高于5时，解除冬期施工。进入或解除冬期施工前后，应注意气候变化，提前采取措施。本着确保工程质量、节约能源、经济合理、安全生产的方针，因地因时，根据本工程施工特点，提前制订措施，加强施工管理，健全各项管理制度，确保全面完成冬期施工73、任务。10.3.1施工准备（1）进行冬期施工的工程项目，在入冬前组织专人制定冬期施工的施工程序、施工方法、现场布置、供应计划（包括：设备、材料、能源、工具等）、安全防火措施、测温制度和质量检查制度。（2）冬期施工前，准备好冬期施工所需要的设备、材料、能源和工具等物资，及时做好防寒劳保用品、防护用品的发放。在冬期施工开始前，组织好整个施工现场的设施布置和现场管理、检查工作。做好已施工完毕的工程部位、现场供水、供暖、排水、管道、混凝土输送管道及白灰膏等材料的保温防冻工作。（3）冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和加热设备管理人员进行技术业务培训，明确职责，经考核合格后，方准上岗工74、作。（4）安排专人进行气温观测并做好记录。与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，严防寒流突然侵袭。冬期施工记录应保证真实完整，施工完毕即收集归档。根据施工年度内不同施工内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的分部分项工程冬期施工方案，报请建设单位及监理人员审批，及时落实方案内容。10.3.2冬期混凝土工程施工（1）冬期混凝土工程施工在本工程的冬期施工项目中占有较大的比重。结合本工程中混凝土工程的施工特点，将采用各种先进的施工技术和组织措施，进行冬期混凝土工程的施工。（2）商品混凝土拌合时，要严格控制混凝土拌合物的温度，并将混凝土的搅拌时间，较常温搅拌时间延。，商品混凝土运输过程中，要有保温75、设备，混凝土出罐温度10，混凝土的入模温度应5。在混凝土运输过程中，将采取覆盖保温措施（如：加盖防火草帘、帆布等），并尽量缩短运输距离，选择最佳的运输路线，减少装卸和翻运次数，从而最大限度减少混凝土热量的散失。混凝上入模后，要及时准确的实施振捣，严格控制振捣时间，振捣好的混凝土要立即进行覆盖保温。现场的混凝土构造物，可采用先覆盖一层塑料薄膜保温，后用防火草帘包裹（气温较低时，可采用双层或多层草帘进行包裹）保温的方法，进行养护。对边、棱角部位的保温厚度应增大到面部位的23倍，混凝土在养护期间应防风、防失水。对处于现场建筑物室内的混凝土构造物，除采取上述措施外，如果建筑物具备封闭条件，则可采取封闭76、建筑物的门、窗洞口，设置室内温度加热设备，进行室内升温的方法，进行养护作业。混凝土浇筑前要先清除钢筋和模板上冰雪，冬期施工时，需编制冬期施工测温方案，设专人负责混凝土的测温工作，并做好测温记录。混凝土的所有各项测量记录及检测结果，均填写“混凝土工程施工记录”和“混凝土冬期施工日报”。10.3.3冬期钢筋工程施工（1）一般规定：材料供应人员应根据项目部技术部门提供的钢材采购计划，购买符合标准规定的标准、规格的钢材，采购过程中应作购前检查和化验。钢材运入工地应分种类堆放，按规定标明钢材型号，出厂日期、产地、进场时间等。冬期施工用的钢材应注意堆放保护，严防冬雪和地表水冻结钢筋，使钢材物理性质发生变化77、。钢筋在使用前，应取样作物理试验。通过检验的钢筋，应用前应除雪霜冰层和锈斑以及泥土。钢筋在运输过程中，应注意保持钢筋表面的清洁。（2）钢筋负温冷弯：进入冬施前已进场，已制作完毕的钢筋，进入冬期施工，应取样作物理性能试验。钢筋冷拉温度不应低于-20，冷弯钢筋温度不宜低于-20。钢筋冷弯操作在临时工棚内进行弯曲，以保证钢筋的最低冷弯温度，保证钢材冷弯质量。（3）钢筋的现场绑扎：运至施工现场的已制作完毕的钢筋，宜垫起并覆盖，使不接触地面和落入冰雪。如遇雨雪天气，需将模板内（上）的冰雪打扫干净，模板内（上）难于清理的雨雪及其它杂物，可采用暖风机、吸尘器及汽油喷灯清理。最好在雨雪天气来临之前，采用塑料薄78、膜覆盖模板、钢筋工程施工操作面，尽量减少大量的清理工作。10.3.4冬期施工安全与防火（1）进入冬期施工前，我公司将对所有参与施工的人员进行一次消防、施工安全和施工操作工艺的教育，并进行有针对性和指导性的局面交底。（2）电源开关、控制箱等要加锁，并加设护棚，安排专人负责管理，防止漏电伤人。（3）冬期施工时，对现场道路及施工通道将采取防滑措施。大雪后必须将脚手架上的雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。冬期搬运安装设备时，要安排专人负责，统一指挥，防止地滑造成安全事件。（4）现场火源，要加强管理，施工用可燃气体，要防止爆炸，使用煤炉时，应注意通风换气，防止煤气中毒。（5）施79、工时，如接触汽源、热水，要防止烫伤。使用外加剂时，要防止腐蚀皮肤。10.3.5冬期施工管理措施（1）现场内的蓄水池、库房、施工机械等设施要做好保温，进入冬期施工前完成对消火栓水龙头、上下水管道及混凝上输送管道的保温防冻工作。布设或调整现场的施工用水、消防用水管线时，优先采取埋设入地的方式，埋置深度以管线深于冰冻线为宜，同时做好保温。（2）配备足够的保温材料，严禁使用己明令禁用的保温材料。购进防火草帘等保温用品时要认真记录，保证此类材料的可追溯性。同时，对此类材料的正确使用和防火注意事项等，要进行充分地检查和制定措施。（3）雪后及时清理积雪积冰，保持施工现场内和周边责任区道路的安全畅通。（4）为80、保证工期目标的实现，结构、预制施工开始要提前准备热源和临时供热设施，保证作业队环境温度，以确保结构、预制工程质量。（5）管道试水应在0以上的环境中连续进行，并且要有防冻措施，完毕后应及时将水排掉吹净。（6）冬期施工资料应认真记录，及时回收，并妥善整理、归档。11质量保证及措施11.1、质量保证体系运行图施工经理XX项目质量负责人XX按国际标准技术经理XX现场/安装经理XX质量工程师XX专业质检员XX质量管理合同管理技术管理施工管理作业班组作业班组各专业队伍各专业化班组司11.2、本工程质量控制的原则1、坚持“质量第一，用户满意”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监81、理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评82、价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。11.3、质量控制的主导过程1、工作质量的控制。2、工序质量的控制。3、分项工程质量控制。4、分部工程质量控制。5、单位工程的质量控制。6、整个建设项目的质量控制。从上到下，从先到后，每一过程的质量控制好坏均会影响到下一过程的质量控制，要控制好一个施工项目的质量，83、必须从先到后控制好每一个环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。11.4、成品、半成品保护措施11.4.1、钢筋工程1、绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。2、保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起筋，不碰动预埋件和插筋。11.4.2、混凝土工程1、混凝土浇筑完毕后，凝固之前严禁上人踩踏，在必经之处搭铺脚手板。2、混凝土强度达到1.2Mpa时，方可进行操作及安装支架和模板。3、操作时不得踩踏钢筋，如有发生，要及时修好。4、拆模时严禁损坏混凝土和模板。5、墙柱混凝土边角以绑扎护角的方法加以保护，以免在材料的搬运过程中碰坏棱角。11.4.3、模板工程184、模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。2、工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在施工和吊运其它材料时碰撞，以防止模板变形或产生垂直偏差。3、拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。12安全管理12.1、安全措施12.1.1、安全管理方针与管理目标环境/安全管理方针是“安全为先，清洁文明；健康生命，绿色环境；科学管理，持续提高”。安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，一般工伤率确保小于0.4。本工程将严格执行OHSAS18001职业安卫生全管理体系的有关规定，确保工程的顺利进行。项目经理：XX安全负责人：XX技术负责人：XX生产调度负责人：XX机85、械管理负责人：XX消防管理负责人：XX劳务管理负责人：XX其他部门负责人：XX1.监督施工全过程的安全生产，纠正违章。2.配合有关部门排除安全障碍。3.全员安全活动和安全教育。4.调查处理重大安全事故。1.制定项目安全技术措施和分项安全方案。2.负责安全技术交底。3.解决施工中的不安全技术问题。排除事故源。1.在安全前提下合理安排生产计划。2.组织施工安全技术措施的实施、检查。发现隐患及时清除。1.保证项目施工各类机械安全运行。2.监督机械操作人员持证遵章作业。3.配备各类机械的防护设施。1.保证防火设备设施齐全、有效。2.消除火灾隐患。3.组织现场消防的日常消防工作。1.保证进场施工人员技术86、素质。2.控制加班加点，保证劳逸结合。3.提供必需劳保用具用品，保证质量。1.财务部门保证安全措施项目的经费。2.卫生部门负责工业卫生和环境保护工作、预防、治疗职业病。施工队长、班组长、安全员、具体操作者班 前安 全操 作规 程劳 保用 品机 具设 备防 护设 施电 器绝 缘消 防措 施12.1.2、安全保证体系12.1.3、安全管理制度1.安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2.班前检查制：专职安全员必须督促与检查班组对安全防护措施是否进行了检查；3.外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；4.周一安全活动制，经理87、部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5.定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；6.管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；7.实行安全生产奖罚制与事故报告制；8.危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；9.持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操88、作证，严禁无证操作。12.1.4、制订施工现场安全防护标准 1.临边作业安全防护（1）整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，又可增加城市美观。无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。（2）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。（3）洞口安全防护见下图2.交叉作业安全防护（1）各工种进行上下立体交叉作业时，一般情况下不得在同一垂直方向上操作。必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。（2）模板、脚手架等拆除时，下方89、不得有其它人员操作，并应设专人监护。（3）模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。12.2、安全用电1.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。2.安全检测制度。3.建立电气维修制度。4.立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范定期对现场用电安全情况进行检查评估。5.建立安全教育和培训制度，严禁无证上岗。12.3、现场消防12.3.1、消防保证体系12.3.2、消防措施施工现场进水管直径50毫米。栓消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不存放任何物品。消防泵的专90、用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班，保证连续不间断供电。12.3.3、现场消防规章制度1.严格遵守有关消防安全方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2.现场设有消防管道、消防器材、灭火器，做到布局合理，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3.新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。4.现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。5氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作91、业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。6.在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。13工地综合治理和文明施工标化管理13.1、文明标化施工保证体系13.2、综治管理1、建立和健全以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人、各工种班组长参加的综治领导小组，其成员参加市综治领导部门组织的培训须达到80%以上。2、从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门和上级公司制定和颁布的各种规定、规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。3、积92、极、主动地与当地条块理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。4、定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、闹事等不良行为的首要或参与人员，以严肃法纪。13.3、环境保护措施本工程严格贯彻ISO14001：1996环境管理体系的条款进行管理，针对本工程主要加强以下几点进行：1防止大气污染1）建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2）水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，93、运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。3）施工现场临时道路做一定的硬化处理，这既给将来雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。4）现场内设置的临时食堂和宿舍，设专人维护生活区卫生。2.防止施工噪音污染1）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振的棒。2）采用低噪音、低振动的施工机械施工，减轻噪声扰民。3）严格按照夜间、白天施工噪音控制标准控制作业。4）合理安排作业时间，尽量避免夜间施工。5）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。6)与业主、监理、街道办94、事处共同成立噪声污染综合治理小组。14工程交付、服务及保修14.1、工程交付为了保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成现场撤场，及时恢复占用的业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。14.2、服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1保修期限和保修承诺保修期限：自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起。保修承诺：我公司对所建工程严格按合95、同要求的年限和质量进行保修。2定期回访在公司项目工程部的监督指层下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主客经理或公司总工程师带队，公司工程部，技术质量部及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面军责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。3保修项目内容及范围96、我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任。4保修责任当本工程在使用期间发生因施工单位原因的质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到建筑工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，并且在48小时内赶到现场进行维修，所发生的全部费用由我方承担。5保修措施1）工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。如发生质量问题，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将常驻在现场97、（在征得业主的同意后），配合为主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。2）工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1-3天内给予解决，不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。3）对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间等防水部位，容易跑、冒、滴、漏等问题，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。4）维修工作完成后，维修人员将认真填写建筑工程回访单，并做好维修记录。