1、11万平米商品用房二标段建设项目整体建设工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月1. 工程概况1.1 工程性质和作用XX国际公馆是商品用房，设置了别墅，洋房，叠拼别墅，高层为综合的高档住宅小区，位于XX市城南富山路路南，蚬河路路西，清水路路东，一类建筑。总建筑面积114020.02平米，2014年9月30日开工，计划于2016年5月20日竣工，造价人才网合同工期为520天,总投资额约1.4亿元。开发单位：设计单位：勘察单位：监理单位：总承包单位：1.2 建筑和结构特征1.2.1建筑和结构特征 西门入口2、为18#27#楼二栋25层高层住宅和60#61#楼商业房，6#7#楼为11层住宅，8#17#26#楼10层住宅，31#楼为7层住宅，住宅面积83890.39平方米，车库面积28000，商业网点面积2129.63m2；建筑等级一类工程,设计使用年限为1类50年；防火等级为一类建筑，耐火等级地下一级，地上二级；建筑高度及层数：住宅主楼最高25层，最低为7层，最高点为90米；地下车库层高3.5m；标准层层高2.9m。外填充墙为HB非承重自保温砌块，内填充墙采用蒸压加气混凝土砌块。防水等级：屋面一级，地下室一级。具体分布情况如下：建筑总平面图.1.2.2安装工程概况：给排水系统、建筑电气系统；业主指定3、分包安装内容包括：智能化工程、电梯工程、通风与空调系统、消火栓及消防喷淋系统。其中，监理工程师论坛变配电室位于地下一层，生活水泵房位于地下一层。 楼号功能地下车库地上地上住宅层数建筑面积（平方米）6#住宅1层11层117434.997#住宅1层11层11 7434.998#住宅1层10层106750.7217#住宅1层 10层108826.3818# 住宅 1层 25层 25 20261.9626# 住宅 1层 10层 10 5805.3227# 住宅 1层 25层 25 20531.0631# 住宅 1层 7层 7 6844.9760# 商业 1层 2层 2 1335.3661# 商业 1层4、 2层 2 794.27车库 车库 1层 28000表1.2.1-1建筑平面图 楼号构件类别混凝土强度等级C30P6C30C25高层住宅18#27#楼柱、剪力墙、梁板正负零以下1层正负零以上25层二次结构6#7#楼柱、剪力墙、梁、板正负零以下1层正负零以上11层二次结构8#17#26#楼柱、剪力墙、梁、板正负零以下1层正负零以上10二次结构31#楼柱、剪力墙、梁、板正负零以下1层正负零以上7层二次结构60#61#楼商业楼柱、剪力墙、梁、板正负零以下1层正负零以上2层二次结构注明： 屋面板采用防水混凝土，普通混凝土C30P6.地下室底板，暗梁，基础，侧墙，水池壁及侧墙，水池壁相连的柱，地下室顶梁5、板均采用级配防水砼，抗渗等级P6。正负零以上混凝土强度C30、整个工程的构造柱，圈梁、过梁为C25。1.3 建设地点及环境特征1.3.1建筑物位于富山路路南，蚬河路路西，清水路路东。1.2标段，蚬河路和清水路之间，地面积大：东西长约300米，南北宽约500米。0.000绝对标高为：6#-8#楼、27#楼、18#楼均为35.9m,17#26#31#为36m，60#61#楼均为33m。1.3.2XX市区属华北暖温带沿海湿润季风区大陆性气候，气候温和湿度高，年平均气温12.3，湿度64%85%；每年6月至9月是雨水高峰期，并时有台风侵袭，日最大降水量211.3mm，年平均总降水量775.6mm；116、月中旬至次年2月中旬为冬季施工期，冬季最低温度14，冻土深度小于500mm。现场地形为南北为平地，上部覆盖第四系层1.5m4.0m，主要土层构造为种植土、粉细砂、粗砂、粉质粘土和砾石土等，无明显不良地质作用，属建筑抗震有利地段，场地的稳定性良好。1.4 项目管理特点及总体要求1.4.1本工程项目管理的难点和特点为：1 工程体量大，地下室跨度为200米，宽度为180米,属于超长结构，施工难度大。2 合同工期紧，工程总工期为520天；但工程工期跨三个年度。且主体与装修工程需要同步进行。3 施工现场比较狭小，材料堆放、加工场地紧张。1.4.2 结合上述特点和难点，本工程施工中必须科学管理，严密组织，7、精心施工，确保工程按期完成和结构安全。主要措施如下：（1） 针对超长地下室结构，采取相应技术措施，防止温度裂缝的出现，保证地下室抗渗混凝土和基础结构使用的安全。（2） 6#楼及7#楼与10#11#楼相邻的两个楼座之间有地下车库连接，在地基处理完毕后立即展开施工，与中间车库部分留在主楼出二层以后对车库展开施工，保证地下车库最晚在春节前完成百分之八十。（3）为保证工期时间，将整个工程其划分为2个区域同时进行土方开挖，一个以31号楼开始向北进行开挖，另一个从6#、7#、8#向西向南进行开挖，由于土方开挖比较深，故采取二次开挖，第一次挖至自然土向下2.5米，2.5米以下作为二次开挖，挖至基地标高满足施8、工条件，大门为西门和北门为二个出入口，主要通道和保障车库和各楼的混凝土供应和各种材料进场的主要通道在总平图上显示，为了保证各个节点顺利实现，对主体结构验收分为二次，各楼一半时进行一次，封顶满足验收条件时进行一次，为保证工期需要在主体施工阶段及时安排其他分项工程：安装、装饰插入施工。（4）工程跨越二个冬期，二个雨季，二个春节，季节性施工技术措施是确保工程质量的重要环节。2. 施工部署 2.1 项目管理目标2.1.1 工期目标本工程自2014年9月30日开工，至2016年5月20日单体竣工验收，共计日历工期520天。（春节3个月为节假日）2.1.2 质量目标确保工程一次性验收合格，XX市优质结构工9、程，争创市优质结构。2.1.3 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故。一般事故频率控制在0.15%以内，创建“XX市标准化示范工地”，争创“山东省安全文明施工示范工地”。2.1.4环境保护与绿色施工目标。按照ISO14000环境管理体系的要求，并依据建设部2014年8月发布的绿色施工导则，做好现场的环境保护和绿色施工工作。主要内容包括：1 控制排污、噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染，确保周围单位、居民及施工人员的正常生产和生活。2 降低施工现场生产、生活的能源消耗，减少工程材料、周转材料及施工、生活用水的消耗。2.1.5 新技术应用目标创“XX市新技术应用示范工程”，争创“山东省新技术应用10、示范工程”。（1）混凝土裂缝控制（2）高效钢筋应用、粗直径钢筋直螺纹套筒机械连接技术（3）安装工程应用技术（4）建筑节能和环保应用技术（5）新型防水卷材应用技术（6）建筑企业信息化管理技术2.2 项目管理机构图2.2.1 项目管理机构2.2.1 项目管理机构见图2.2.1。2.2.2 主要管理岗位的职责如下：1 项目经理。受企业委托，代表企业实施项目管理。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理人员等的协调，解决项目中出现的问题。2 项目总工。负责项目工程技术管理工作，并对项目安全生产负有技术责任。3 施工员。参与施工方案的编制，按施工方案、技术要求和施工程序组11、织施工，制定专项工程的作业指导书和施工任务单，并负责指导实施和及时结算。4 质量员。执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查职权。5 安全员。执行国家、地方政府有关安全的法律、法规及集团、公司有关安全制度和规定。监督项目按照批准的施工方案和施工技术措施进行安全生产，确保安全工作的落实。6 资料员。根据工程进度对有关文件资料及时进行收集、整理和存档，按公司质量体系程序文件的规定做好项目各种文件资料的整理工作，负责技术档案的移交工作。7 材料员。根据预算员提出的材料计划和施工过程不同阶段的需求，及时组织相关材料的进场，并参加进场材料的质量检查与验收。对所有进场12、的材料建立全面的材料台帐，保障材料供应。2.3 项目计划安排2.3.1 劳动力安排。该项目工程量大、工期紧，必须保证投入充足的劳动力。基础及地下室阶段平均劳力为500人/天，主体施工阶段平均劳力将达到500人/天，主体结构与安装、装修穿插施工阶段为劳力高峰期，将达到600人/天.2.3.2 劳务人员土建劳务均为自有员工：木工工，钢筋工，水电工，泥工，均为苏通建设有限公司自有员工。电梯，消防，通风、外墙保温、外墙涂料等项目由甲方直接分包，公司及项目部将按施工进度计划要求，分别会同业主及监理考察队伍、签订合同、及时安排进场，穿插施工。2.3.3 主要材料计划。本工程包括我公司自供和业主提供的材料，13、所需材料均须按照施工进度计划的要求提前考察、确认并组织进场。业主供货的材料，在施工前提报计划，以便及时进货；需要业主批价的材料，在施工前办理完报价和批价手续，确定材料进场时间、数量及质量要求，及时组织进场。主要材料需用量见表2.3.3。表2.3.3 主要材料计划序号材料名称单位数量（约）备 注1钢材t9500主体结构2商品混凝土m365000主体结构3.1多层板（竹胶板）40000183091014mm3.2多层板400002440122018mm4方木m330008050、80505脚手架钢管t1500483.5mm6扣件万个35周转材料7加气混凝土砌块m319000填充墙体2.3.4 主要14、机械设备安排如下：1 基础主体阶段：选用塔吊6台QTZ40塔吊（臂长为48m）和2台QTZ60（臂长为55m）塔吊。主要负责基础、主体阶段的钢筋、模板、管材的垂直水平运输。18#27# （QTZ60）塔吊地上高度90米，其余各楼采用QTZ40塔机臂长48米，高度40米；分别在地下室底板施工前安装，待地上主体结构封顶后拆除。2 安装、装饰施工阶段：各楼设置SCD200客货施工电梯，共计8台。除60#61#楼不安装电梯外，其余各楼各一台。3 混凝土输送及钢筋加工机具：6台（5用一备）HBT80混凝土输送泵车，泵车的输送能力为40m3/h；另配备钢筋焊接机、折弯机、切断机、调直机、直螺纹机床，木材加15、工机械等小型机械。2.4 项目管理总体安排2.4.1根据本工程特点和工期要求将其划分为5个施工阶段：1 基础及地下室（1层地下车库，）1）主要内容：防水、混凝土结构、安装预留预埋；2）工期及安排：180天，2014年9月30日 2015年2月30日（其中一个月春节）；2 地上主体结构（3-25层住宅）1）主要内容：地下室回填、混凝土结构、预留预埋、竖向管道、部分水平管道；2）工期及安排：180天，2015年3月1日 2015年8月30日（其中一个月春节）；3 室内外装饰及安装1）主要内容：砌体、地下室装饰、屋面防水、室内粗装修、室外抹灰粉刷、室内精装修、强弱电安装、暖通、消防及设备安装；2）工16、期及安排：180天，2015年9月1日2016年2月30日（其中一个月春节）；4 系统综合调1）主要内容：给排水，强弱电系统等的系统综合调试。2）工期安排：15天，2016年3月1日2016年3月15日；5 竣工验收1）主要内容：对工程单体进行验收。2）工期安排：15天，2016年3月16日2016年3月30日；2.4.2各阶段施工区段的划分如下：着重考虑了施工组织、现场条件、结构分布、加强带以及工期要求，划分如下：1 基础及地下室结构施工阶段的区域划分与主体网点部分结构施工阶段相同，将其平面划分为8个施工区。2 主体结构：1）水平方向划分：网点部分：主体结构工程在着重考虑了施工组织、现场条件17、结构分布、单元隔墙及加强带设置等因素后，将其平面划分为8个施工区。车库区域暂时无地上结构，作为材料加工堆放场地住宅部分：6#楼划分为1个施工段、7#楼划分为1个施工段、8#楼划分为1个施工段、31#楼为1个施工段；18#楼一个施工区域，27#楼一个施工区域，17#楼一个施工区域，26#楼一个施工区域，车库分为十个施工段，每个区域约为2800平米为一个施工段，住宅部分水平施工段的划分详见总平图：图2.3.2-3主体阶段水平方向施工段划分图2）垂直方向划分：由于本工程为高层建筑，为了在结构施工期间及时插入室内外装饰和安装施工、将其竖向划分为二个验收段。（1）6#、7#、26#、8#、17#、2718、#、18#楼从下到上依次为住宅11层以下和12层以上住宅分为二个验收段；（2）31#60#61#楼。地下室、地上7层 作为一个验收段。 地面工程在相应区段验收完成后进行施工。住宅部分施工时，砌体结构随着结构层的模板拆除，立即进行施工，并且待结构验收完成后，进行抹灰施工。（3） 室外装饰：分1段施工，在各区段内采取从上往下的顺序进行。2.3.3 项目总体施工程序1 地下室及基础：本工程工期紧，一部分从6#、7#、8#楼向南推进式，一部分从31#、26#、27#向北推进， 2 主体结构：主体阶段各个单体单独进行组织施工，根据划分的施工段，组织进行独立的流水施工作业。3 室内外装修和安装，地上部分装19、修和安装的随主楼结构的施工自下而上的进行，各分项的顺序为：先外墙保温施工后安装、室内装修。地下和0.0m的装饰、安装工程，作为两个独立的施工区域；其顺序是：先地下室的安装和粗装修（在地下室结构验收后即开始），后0.0m 的装饰、安装（主体分段验收完成后立即进行施工）。2.3.4 施工阶段控制及工序穿插要点1 基础地下室阶段：地下室完成时间为2015年 2月10日；6#7#8#17#18#26#27#31#60#61#施工段基础施工最晚从2015年 2月30日结束。 2 主体结构阶段：6#7#8#17#26#31#楼主体于2015年6月30日封顶；18#27#主楼2015年8月30日开始封顶。 20、1）地下室和主楼同时验收，验收后立即开始进行地下室室内回填和负一层的装饰装修施工。2）地上结构施工模板拆除后，即插入二次结构施工，2015年5月1日住宅7层以下陆续进行验收后，开始进行室内装饰装修和安装工作。3）砌体结构随着结构层的模板拆除，进行施工，并且砌体完成后，对砌体结构进行抹灰，地面装修在相应结构区段完成验收后进行施工。屋面施工于地下室验收后，进行施工。地下室验收后从8月1日开始插入设备间的装饰,并开始设备安装和地下主管线安装，所有地下室功能用房于11月1前完成设备安装及房间装饰装修。3 装饰、安装阶段。住宅装修、安装2015年7月10日全面展开，于2015年12月30日完成；住宅屋面21、防水于2015年7月30日完成。地下室屋面于装修阶段进行穿插施工。4 室外工程阶段。室外给水、污水、暖气、煤气等室外管道的埋设：为确保工期，在不影响室外装修及运输道路的前提下室外管网提前插入施工，并在综合调试即2016年4月30日前结束。 3、 施工方案3.1 测量控制及放线3.1.1 本工程施工测量主要包括：建筑物平面、高程施工测量控制，建筑物沉降观测等。由于主楼18#27#的高度达90m，基坑深度5.5m，且施工场区狭小，为了满足测量精度高的要求和防止基坑变形、沉降的影响，本工程采用“内外控结合”的测量方法，选用GTS-310全站仪、DZJ2激光垂准仪与DJD2-1GJ电子经纬仪、DS3自22、动安平水准仪等高精度的测量仪器。测量精度要求：建筑物全高垂直度总偏差H/1000，且30mm；建筑物总标高允许偏差30mm。3.1.2主要测量方法如下：1 平面控制网布设及水准点引测根据总平面图及业主提供的城市坐标点及相对位置，在现场选择通视条件好、易于保护、距建筑物轴线数米离基坑边缘3米的位置引出十三个坐标基准点，根据坐标基准点测设出A、B、C、D四条控制线，并和基本轴线1、2、3、4结合建立统一的平面控制网，由监理、业主复核。本工程已知高程点是由业主联系，XX市勘查测绘研究院提供的高程点：高程35.216米，位于蚬河南路。根据这个已知高程点，抄测到施工现场选择一处稳固、不易受到损害的地点，23、并做好标记，经监理公司进行复核无误后，作为本工程的高程控制点。2 轴线及高程的测设1）轴线的测设地下部位：根据轴线控制线，用激光经纬仪引测至垫层，然后根据图纸尺寸布置建筑轴线，控制底板钢筋位置，底板混凝土浇筑完后，再将轴线引测至底板。地上部位： 一层基准点采用预埋2002003钢板，与楼板钢筋焊接牢固，将各控制点投测到预埋铁件上，打2mm孔，孔心作为平面控制点，经监理、业主校核无误后作为整个主体的轴线控制点使用。选择上下贯通的安装专业预留预埋孔洞作为整个建筑物上下通测垂直度的内控通视点，采用激光铅锤仪并采用经纬仪复核的方式确定孔洞位置、轴线位置及建筑物的垂直偏差。2）标高的测设标高的传递。地下24、室12个施工区的高程，均从BM点引测。基础底板浇筑完成后，再用水准仪自BM点重新引测负二和负一层的水准点。0.0以上，每层均采用水准仪将BM点引测到塔吊塔身上，再用钢尺向上引测楼层标高控制点。每十层使用全站仪架设在BM水准点，对楼层标高控制点进行复核。3）建筑物沉降观测自基础底板完成开始，交付使用后每3个月观测一次，直至稳定（1mm/100d）终止。施工期间每增加一层楼板观测一次，工程竣工时观测一次。用水准仪从场区BM水准点引测，对设在地下室底板上的沉降观测点实施监测。3.2 基坑开挖及支护1 基坑开挖较深，平均深度4.3m，总土石方开挖量近15万立方米。根据地质情况、现场周边环境等因素，确定25、自然放坡可以满足施工条件，局部土质松软的地段采用加钢丝网 ，12螺纹钢锚固L=2m，100厚C20砼保护层。表面一般种植土直接开挖，局部有砾石层。2基坑降排水方法。开挖过程中采取随机性预降水的办法。视开挖情况，在地下水较多或边坡渗水部位，临时开挖出较周边地坪深的降水沟，采用深井点潜水泵先进行预降水，为该区域开挖创造条件。土石方开挖至基底后，在基坑周边设明沟、集水井并与设在基坑内的盲沟相结合进行不间断的降排水，直至地下室内外回填土全部完成。 3.3 基础及地下室工程3.3.1本工程设一层地下车库，层高为4.5米，纵向最大长度180m，横向最大长度300m，属于不规则形状的超长混凝土结构。主要工作26、内容及设计要求如下：1 主楼部分基础形式为筏板基础，主楼间车库基础为筏板基础，筏板基础厚度为600mm,1600mm车库为300mm。混凝土外墙厚300mm、内墙厚200mm，框架柱截面为600550。底板、外墙、顶板均为C30P6的防水混凝土，框架柱为C30的混凝土。地下室钢筋用量计5000吨，模板用量计11000m2，砼浇筑量为30000 m3。2 底板、外墙、顶板设2道厚2mm的（0.7厚400毫克聚乙烯丙纶卷材+1.3厚聚合物水泥粘接料）防水层，共计39689。其中，外墙3917,底板20542,顶板28000。3 回填土。数量30000m3；顶板覆土厚度1.4m，数量35000m ，27、墙体外侧15000m。地下室工程按以下方案和顺序组织施工。1 整个地下室应以主楼为重点组织施工。2 第6、7施工段的垫层完成后，先作为钢筋堆放和加工的场区，待1-5施工段和8-12施工段的顶板及外侧的回填土完成，将材料和加工区调整后（见施工总平面图），再施工6、7施工段的混凝土结构。3 每个施工段的流程。基底清理垫层防水保护层底板混凝土结构柱外墙、顶板混凝土结构。3.3.3 各分项的主要施工方法及控制要点如下：图3.3.3-1 底板模板图1 本工程地下室防水采用混凝土结构自防水（抗渗等级P6），底板、外墙采用聚乙烯丙纶防水卷材。其中在基础砖模、楼梯间、电梯井、集水坑以及加强带阴阳角处增加防水卷28、材附加层，每边各出250mm，在加强带位置每边各出500mm，卷材贴至底板外边线处沿砖模抹灰层上铺至底板上平，甩茬200mm，上做砖保护层，待地下外墙施工完毕，做地下外墙防水层时拆掉保护砖，在防水层上外侧砌灰砖或贴苯板保护层。具体施工方法详见“地下室防水施工方案”。2 底板垫层混凝土防水层。外墙和顶板的防水层也采用粘结法施工。底板砖模防水层完成后，在其外侧抹砂浆保护层，该部位留出与外墙搭接的防水卷材，在外墙防水层铺设前砌一皮砖作保护层。外墙防水完成后，即可砌粉煤灰砖防水保护层。顶板防水层应进行总体规划、分区施工，每个区域试水后方可进行保护层和顶板回填土的施工。防水层施工要重点控制搭接和节点部位29、，并在防水层完成后及时进行保护层的施工，详见地下室防水施工方案。3 地下车库由加强带的位置分成了10个施工段，施工段的面积2800，混凝土量830m31200m3，每个施工段的混凝土连续浇筑；每个施工段的柱子、主楼的竖向结构单独浇筑，墙体和顶板一起浇筑。混凝土的水平及垂直运输根据现场情况采用汽车泵3台进行施工。1）钢筋工程。地下室结构采用规格有 HRB335、HRB400级，6.525钢筋共计5095t。对于梁板钢筋，直径20mm的采用搭接连接；对于墙柱钢筋，直径20mm的采用搭接连接，直径在8mm18mm之间的采用搭接连接。施工中，要重点控制结构迎水面钢筋保护层的厚度，与土壤接触及迎水面保护30、层厚度大于5cm时，加设一级钢6150的防裂网，纵横梁与柱交叉部位应进行钢筋排布的深化设计。2）底板外侧采用砖模，内侧上返部位采用吊模（见图3.3.3-1）；外墙和顶板采用12厚胶合板模板，支撑系统采用扣件式钢管脚手架（见图3.3.3-2）；柱子采用胶合板制作的定型模板。外墙模板待混凝土浇筑3d后方可松动，带模养护7d后再拆除；顶板模板待混凝土强度达到规范要求后方可拆除。图3.3.3-2 墙、梁模板示意3）地下防水混凝土应掺加粉煤灰并采用高效减水剂，以控制水泥用量300/ m3，用水量175/ m3；按照设计要求底板、基础、外侧挡土墙、地坑、消防水池墙、地下一层顶梁板防水砼中掺加FS102型防31、水密实剂。混凝土的密实和养护是保证其自防水的关键，因此应重点控制底板外侧上返部位、预留、预埋部位混凝土的密实性。墙体混凝土采用挂管淋水养护的方法，其他部位采用覆盖保湿养护的方法，补偿收缩混凝土养护时间不得少于14d。4）地下室内部、外侧的回填土。待地下室结构进行验收后，立即组织进行地下室室内回填。室外回填土在相应部位室内回填完成和防水完成后即可进行。室内部分应在底板渗漏点处理完成且结构验收后，采用翻斗车或小型自卸车从两处车道入口同时运土回填。地下室外侧回填土应分区进行，底板及顶板回填土3主体结构主楼结构形式为框支剪力墙结构，地上主体混凝土结构住宅部分，各个主楼每一层分为一个流水施工段，车库按照32、后浇带划分为10个施工段，因主体结构体量较大，为保证工期需要及时安排其他分项工程插入施工。因此，将其划分为二个竖向区段进行验收，8层以下、主体封顶后进行。每一区段独立组织流水施工，结构完成后即进行砌体、装饰、安装等的施工，见图2.3.2-2。 3.4.1 钢筋工程钢筋采用HPB300，HRB335，HRB400三种型号，规格从6.528不等。 钢筋直径大于等于20的连接采用搭接连接，质量等级为二级。直径小于18的采用搭接。1 钢筋的检验：钢筋、使用前要检查合格证、备案证及材质证明，是否真实完整，并进行外观检查和抽样复试，合格后方可使用。2 钢筋连接：搭接连接，接头位置严格按照设计及JGJ10733、-97图集要求执行，每根竖向钢筋每层设一个接头，水平向钢筋每6米设置一个接头。搭接连接，接头位置严格按照设计及规范要求执行。3 钢筋保护层：按照设计及规范要求保证柱、墙、梁、板保护层的厚度。主体结构竖向面钢筋保护层控制采用定型化塑料垫块控制保护层，墙体结构放在外侧的水平钢筋上，梁、柱结构放在箍筋上，每平方米的数量不少于4个。基础水平面、地下室楼板、地上各层楼板采用40mm40mm（厚度根据保护层的大小定），M15标号的水泥砂浆垫块控制保护层，垫块中心设22#镀锌铁丝，以便于绑扎，梁底位置可适当增加。4 板间钢筋支撑：底板厚600mm，楼板厚 250 mm 、180mm、 160mm，底板钢筋所34、用马凳采用二级钢直径16的钢筋加工而成，放置间距为1m，呈梅花状布置，见图2；楼板钢筋所用马凳采用二级钢直径12钢筋加工而成，放间距为0.8m，呈梅花状布置。楼板负弯矩筋底部架设特制二级钢直径12的钢筋凳，其排距1米通长布置，分布筋为6250，以确保钢筋踩蹋不出现严重变形。见图3.4.1-1、图3.4.1-2。图3.4.1-1楼板马凳图图3.4.1-1底板马凳图 5 钢筋绑扎：严格按照图纸、规范要求及框架使用11G101图集施工、底板用11G1011，对钢筋的型号、直径、数量、保护层、箍筋形式、加密区范围、洞口加强做法、搭接、接头位置、安装预留预埋的固定等各个方面进行质量控制。梁板周边钢筋交叉35、点要逐点绑扎，中间部分隔点交叉绑扎。预留洞口、暗柱、暗梁部位的剪力墙钢筋交叉点要逐点绑扎，中间部分隔点交叉绑扎。柱、楼梯钢筋交叉点应逐点绑扎。钢筋绑扎前，安装专业应与土建施工班组结合，解决预留预埋的问题。管道井待管道安装完后用混凝土（标号同楼板混凝土标号）封堵。钢筋绑扎完毕，由专职质检员检查合格后，报监理工程师进行隐蔽工程检查，验收合格后方可浇注混凝土。详见“钢筋工程施工方案”。3.4.2 模板工程 本工程混凝土工程量大、工期紧，地下室将一次性投入全部的梁板模板，裙房投入部分梁板模板，主楼采用钢木组合模板进行施工。模板计划使用量为：14mm木胶板80000、脚手管1200t、木材3000m3。36、1 柱模板：采用木模板配脚手管、50mm80mm木方支撑加固，设14对拉螺栓，间距400。为确保钢筋保护层厚度及模板的准确定位，在柱角竖向每隔1米焊接两根300长水平向互相垂直的钢筋定位支架，支架自柱主筋外露长度为柱钢筋保护层厚度。2 墙模板：电梯井及混凝土墙采用采用木组合模板体系。为确保墙的设计厚度及墙钢筋的保护层厚度，垂直墙面方向每平方米内设置两根钢筋定位支架，长度为墙厚，定位支架每端自墙主筋外出长度为墙钢筋保护层厚度，定位支架与墙主筋焊接。外墙部分在对拉螺栓上焊接定位钢筋，定位钢筋外边缘为墙厚度控制线。3 梁、板模板：选用14mm厚木夹板配脚手管、50mm80mm木方支撑加固。梁高超过637、00mm时，设14对拉螺栓。图3.4.2.1 。4 本工程6#、7#、8#，17#、18#、26#、27#、31#、60#、61#均为普通住宅，模板主要采用12mm厚木模板，墙板和柱子均配48钢管、50mm80mm木方及14mm对拉螺栓作为支撑骨架。在施工时，-1层顶、1层顶梁、板模板支撑体系不拆除。梁侧模采用木夹板，内横楞采用5080mm的木方，间距50mm，外竖愣采用483.5的钢管，间距600mm，侧模对拉螺栓间距为400 mm。车库主梁底模采用木夹板，次龙骨采用5080mm的木方，主龙骨采用双钢管，与梁侧竖楞钢管以及满堂脚手架支撑可靠连接（采用双扣件）。梁底加设483.5的钢管立杆（带38、顶托），立杆与满堂脚手架支撑可靠连接。车库层砼浇筑的顺序为：柱、剪力墙梁板。即先浇筑完毕柱及剪力墙砼，支设梁板模板，绑扎梁板钢筋，一次浇筑梁板砼。因本工程梁多为框支梁，梁钢筋须锚入柱墙中，因此柱墙砼只能浇筑至梁筋锚固端下部，然后二次支模至梁底，梁底与大面梁板同时浇注，即用C30P6砼浇筑。大梁混凝土应一次浇筑， 5 楼梯模板：采用木模板。各种模板均应作到尺寸准确、板面平整、装拆方便，便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑，并具有足够的承载力、刚度和稳定性，以便能够承受新浇筑混凝土的自重和侧压力以及其他施工荷载。在满足塔吊起重量、施工便利和经济的条件下，应尽量采用大模板，以减少拼缝，提高混凝土外观质39、量。6 模板拆除:模板拆除遵循先支的后拆,先拆非承重部分，再拆承重部分的原则。施工顺序一般为墙、柱侧模板模梁模。模板拆除要由外及内，防止坠落伤人，并随拆随运，严禁随意抛掷，不得留有未拆尽的悬空模板。拆除后的模板及时清理出现场，将方木及胶合板上的钢钉起出后分类堆放，防止扎脚伤人。图3.4.2.1梁、板模板图3.4.3 混凝土工程本工程结构部位混凝土强度为C30、C25、C15不等，全部采用商品混凝土。1 混凝土配合比：采用普通硅酸盐水泥，选用级配好的砂石；混凝土塌落度控制在15030mm；梁、板混凝土中掺一定数量的外加剂，以改善混凝土的性能形成补偿收缩性混凝土。混凝土配合比要委托有相应资质的实验40、室试配，审批通过后严格按照试配报告执行。2 混凝土的搅拌、运输：项目部、监理排专人到商品混凝土中心监督管理，严格控制混凝土各种材料的质量以及配比、掺和料的数量、搅拌时间。商品混凝土进入现场后，设专人检查混凝土的质量，包括：泌水率、坍落度等。加强泵送管理，严禁运送混凝土人员及现场操作人员向运输车内加水。3 混凝土输送：混凝土的垂直及水平运输采用5台HBT80拖式混凝土输送泵车和1台汽车泵相结合的运输方法，拖式泵车的输送能力为40m3/h。汽车泵主要负责地下室基础垫层、防水保护层及地下室外墙的混凝土浇筑，拖式混凝土输送泵负责地下室柱梁板及地上主体结构的混凝土浇筑。输送泵处设置信号灯，现场设控制器，41、以便换管时及时通知后台停止送料。4 混凝土浇注：混凝土浇注按施工段划分流水施工，梁板施工缝留在加强带处，柱、墙等施工缝留在梁底。浇筑顺序为墙、柱梁、板楼梯。浇注混凝土时，分施工段连续施工，间歇时间不得超过混凝土初凝时间（一般为2小时），以免形成冷缝。墙、柱混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，浇注时控制混凝土的自落高度和浇灌厚度，防止离析漏振。梁、板浇注时应及时换管，在23米范围内水平移动投料，并用振捣棒赶料，不得在同一处连续投料。5 混凝土振捣：混凝土应分层浇筑、振捣，每层浇筑的厚度不超过50，振捣上层混凝土时，应插入下层混凝土中50mm左右，以消除两层之间的接42、缝。振捣时间10s-30s直到混凝土表面呈水平不再下沉，不出气泡，表面泛出灰浆为准。振动棒移动间距不大于400mm，快插慢拔，不得出现漏振、过振和欠振现象。流淌坡脚必须振捣密实，对于有预留洞、预埋件、钢筋密集区域，应制订相应技术措施，并且在浇筑过程中随时敲打下部模板，确保顺利布料和振捣密实。要加强柱根部四角混凝土的振捣，防止漏震造成根部结合不良。楼板混凝土浇筑时，表面至少搓平3次，最后一次搓平压实在混凝土初凝前进行（或二次振捣），以保证混凝土不再下沉引起裂缝。6 混凝土养护：为防止混凝土因早期失水产生塑性裂缝及温度收缩裂缝，梁板结构在混凝土揉压、搓平后，应立即覆膜养护。保证混凝土于潮湿状态下养43、护不少于10天。柱、墙体模板拆除不宜过早，尽量带摸养护，拆摸后及时涂刷养护液进行养护。7 加强带及施工缝的处理： 1）间歇式加强带的混凝土应与第二段混凝土同时浇筑。2）加强带一侧混凝土浇筑完毕后，将界面的模板拆除。第二段梁板及加强带混凝土浇筑前，应先清除垃圾，清理钢筋及松动的混凝土；将混凝土界面凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，然后在混凝土界面上涂刷素水泥浆。3）混凝土浇筑从一边推进，浇至加强带时，采用掺加膨胀剂的混凝土。必须保证加强带及其一侧混凝土的浇筑在初凝前完成，并应加强结合处混凝土的振捣，以混凝土不泛浆、不出气泡为准，不得过振。加强带混凝土浇筑完成，表面至少搓平3次，最后一次搓平压实应在混44、凝土接近初凝时进行，必要时也可进行二次振捣，以保证混凝土不引起伸缩裂缝。4）混凝土的养护。混凝土浇筑完毕终凝后，应采用塑料薄膜加草袋保湿、浇水的措施进行养护，养护时间不低于14d。冬期，采用塑料薄膜加草袋覆盖保温、保湿的养护措施，必须在覆盖的塑料薄膜下始终保持有凝结水，如室外气温过低则应相应增加覆盖草袋的层数。5）荷载堆放及拆模。上层施工结构时，严禁在间歇式加强带跨内堆放材料，避免因上部荷载过大和震动造成加强带部位的裂缝。在搭设间歇式加强带上部结构模板支撑架时，必须垫设脚手板。加强带混凝土达到设计强度时，即可进行拆除其下部的模板支撑。6）加强带做法（见下图）。上部结构后浇式加强带构造3.4.445、 砌体工程1 外墙及内墙采用加气混凝土砌块，约19000m3。外墙厚度为200mm，内墙厚度均为200mm，采用M5混合砂浆砌筑。地下室内墙回填土以下采用M5水泥砂浆砌筑粉煤灰蒸压砖，上部砌筑加气混凝土砌块。暖气片位置的内砌墙砖、砖等级按设计图纸选用砌筑。砌体主要分布于以下区域：地下室楼梯间、电井、电梯间、厕所、机房及配电室间隔墙。地上框剪结构内外填充墙体。2 地上部分随主体混凝土结构从下到上依次施工。地下部分砌体，先进行墙体和设备基础的施工，待回填土、管道埋设、碎石垫层完成后，再组织大面积的砌体施工，其顺序是先设备间后普通房间。各部分砌体施工时，应与安装专业密切配合，互相提供作业面，并做好管46、道及设备的预留、预埋工作。墙体底部、顶部砌筑实心砖、滚砖，并严格按设计图纸及施工规范要求加设构造柱及圈梁，拉结筋及构造柱钢筋均采用后植筋的办法。混凝土墙和柱每隔高500mm伸出26钢筋与填充墙拉结,拉结钢筋采用植筋方式后期埋置，钢筋伸入填充墙的长度不小于墙长的1/5且不小于700mm，填充墙每隔4.0m、窗间墙中、一字形墙端设宽200厚度同墙的构造柱主筋4根直径12的二级钢,箍筋6200，砌完墙后再浇筑混凝土。外墙窗台标高处加宽同墙,高100mm通长混凝土板带,主筋412，分布筋6200, 墙高大于3.6m时，在墙身中部设圈梁一道，圈梁主筋4根直径12的二级钢筋，箍筋6200。外墙砌体需留设门47、窗、玻璃幕墙的预埋件，埋设方法与专业厂家确定。详见“砌体施工方案”。3.5 脚手架工程悬挑式脚手架悬挑式脚手架3.5.1本工程在地下、地上结构施工期间，设置外脚手架，主要工作内容包括：地下室外围落地式外脚手架约5500，地上结构落地式外脚手架与悬挑式外脚手架各约4500、6200，卸料平台共计8个。外脚手架自主体结构开始投入使用至外墙保温、涂料结束后拆除。内脚手架采用满堂脚手架。模板支撑体系设置立杆及纵横向扫地杆，立柱间距不大于1.2米；按规定增设纵横向大横杆，间距不大于1.2米，最高一步大横杆与模板支撑点之间立杆高度不大于50cm。高度4m以下满堂支架设置纵向剪刀撑，高度大于4m的满堂支架48、按规定设置纵向及水平剪刀撑。3.5.2各部位脚手架的主要施工方法和顺序如下：图3.4.5.1住宅楼悬挑脚手架示意图1 地下室部分。地下室结构外墙施工时，搭设落地式双排钢管脚手架；待外墙防水保护层完成后，拆除该部位脚手架。2 地上部分外脚手架随主体结构施工搭设。1）本工程一侧地下室采用落地式双排脚手架，落地式脚手架搭设到住宅一层顶，然后进行悬挑脚手架搭设。为给车库地下室屋面的施工提供工作面，车库连接的各楼均4层顶开始搭设悬挑式脚手架。分段搭设，每段搭设高度不得超过20m，采用16#槽钢悬挑，其连接铁件在结构施工过程中埋设。每栋主楼需配备3套悬挑架周转使用，可同时保留12个悬挑层。2）外墙装饰施工49、时，需重新搭设落地式双排脚手架，落在0.0地面上或地下室回填后硬化的场区内。一个悬挑的结构层施工完成后，相应部位的脚手架应及时拆除，为幕墙安装提供施工操作面。3 结构施工期间，需设5个型钢悬挑加斜拉的卸料平台，分别在各个楼南侧及北楼北侧，。4 地下结构施工时，在各楼北侧搭设斜道。地上结构施工时，各楼各设置一斜道，分别在各楼北侧、随主体悬挑外脚手架上翻周转搭设。脚手架按照规范的要求搭设，与建筑物的距离、横竖杆设置间距、连接形式、脚手板的铺设、密目网安全网的架设、扣件接头位置等均要符合要求，并保证良好的安全及使用性能。详见“脚手架专项施工方案”。悬挑式脚手架悬挑式脚手架悬挑式脚手架3.6 屋面工程50、3.6.1本工程屋面分上人屋面及非上人屋面二种，商业多为非上人屋面，主楼屋面是非上人屋面，。除面层作法不同外，上人屋面与非上人屋面的其他作法相同。屋面设计防水等级为一级。各部分主要工作内容包括：屋面1屋面25厚1：2.5水泥砂浆保护层。挤塑型聚苯板保温层（60厚）。聚乙烯丙纶防水卷材。1.5厚合成高分子防水涂膜。25厚1：3水泥砂浆找平层。最薄处40厚1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%坡向雨水口。现浇钢筋混凝土屋面。2主楼屋面25厚1：2.5水泥砂浆保护层。挤塑型聚苯板保温层（60厚）。4厚聚乙烯丙纶防水卷材。1.5厚合成高分子防水涂膜。25厚1：3水泥砂浆找平层。最薄处40厚1：8水泥膨胀珍珠岩找51、坡2%坡向雨水口。现浇钢筋混凝土屋面。3.6.2 各部分屋面的施工均要在其下部的室内装修开始前完成，主要施工方法和技术要求如下：1 车库屋面。地下室顶部的防水、保护层、回填土要按照种植屋面的要求进行施工。且结构验收后，结合现场平面布置的情况，分别进行分区施工。地下室顶部防水层完成，必须经过试水方可进行保护层、室外管道和回填土的施工。回填土完成后，可根据装饰阶段的情况重新布置施工现场，见装饰阶段施工平面布置图。2 网点屋面。一楼间3个部分的网点屋面，待该部分结构分段验收后即可进行施工。3 各主楼屋面待顶段结构完成且验收后，即可施工。其中，上人屋面地砖的分隔、伸缩缝的留设，须按照设计和规范要求的原52、则进行相应的深化设计。4 防水层，以及落水口、建筑物阴阳角、高出屋面设备管道、突出屋面部位等特殊部位的节点处理是屋面工程的重点。防水层施工完毕做24h的蓄水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。具体施工方法详见“屋面防水施工方案”。3.7装饰装修工程3.7.1 本工程装饰项目较多，分为室内和室外装饰两部分。总的施工程序为：室内室外同步，上下交叉施工；粗装饰在前，精装饰、特殊装饰在后；样板先行，大面积装饰在后。因本工程施工时间紧，装饰工程需与结构施工穿插进行。按照划分的结构施工区段，在每一区段完成后，即使插入装饰施工，以保证工期。3.7.2 各装修区域和项目的主要施工方法如下：1装修项目：1） 53、室内装饰包括：抹灰、顶棚、地面、涂料、门窗等项目。室外装饰包括：抹灰、玻璃幕墙、石材干挂、涂料等。2）主要分项的施工方法：2各装修区域的主要施工方法：由于装饰工程量大、分项多，并与安装各专业穿插施工，因此，除了控制各分项的施工外，还要加强成品保护。 1）地下室的装修根据地下室的防火分区分成12个区域，按顺序组织施工。各区域的砌体以及安装工程完成后，进行大面积的施工；各区域内先安装主管道，支管道在地面、门窗框及洞口处理完成后，墙面的刮腻子完成一遍后施工。其中，地下室的设备间和卫生间等特殊部位要先行单独组织进行安装和装饰施工。2）住宅部分根据楼座和使用功能划分为5个施工区域，每个区域同时展开，独立54、施工。包括网点部分的室内外装修。每栋楼从上至下每户室内装饰按照“先房间后走廊，先顶棚后墙、地面；先功能房、精装饰房间、特殊装饰房间的粗装饰，后普通房间的粗装饰”的程序安排施工顺序。管道井、卫生间先行施工，管道井楼板在内部抹灰完成后进行，钢筋采取化学植筋，模板采取预留洞吊模，混凝土浇筑后拆除。所有桥架、管道竖向洞应准确支模。暖气片及支管道安装在内墙腻子完成一遍后进行3）地下室的装修材料主要依靠车库的坡道进行材料运输，悬挑脚手架在主体施工完成后，暂时不拆除，随着外墙保温、抹灰的进程进行拆除。 3.8 安装工程3.8.1 本工程合同范围内安装项目有：给排水系统、建筑电气系统；业主指定分包安装内容包括55、：智能化工程、电梯工程、通风与空调系统、消火栓及消防喷淋系统。其中，变配电室位于地下一层，生活水泵房位于地下二层。3.8.2 安装工程主要施工方法包括：1 预留、预埋。在基础与混凝土结构主体施工阶段，按结构施工顺序，紧密配合土建进行电气管、水与通风洞口的预留预埋。在二次结构施工期间，按层分区域做好空调风道、暗装配电箱、暗装消火栓箱、电缆桥架预留洞图，提交土建组织实施。电气墙体暗配管在土建砌体、门框、室内标高线交接完成后进行，施工方法采用机械开槽。2 各系统主干管主要分布在机房、竖井内，施工前对机房、管道井内的各种管道、风道、桥架进行管线综合布置，经业主、监理会签后方可进行施工。1）地下室内主干56、管线，在混凝土结构完成并拆除模板、支撑后进行施工；安装顺序：管道井、电气井内主干管线，在抹灰完成且将管线安装区域腻子、粉刷完成后，再进行施工。2）主干管线施工段的划分及顺序。结合土建施工顺序将各系统主干管线施工分3、个施工段，负二层、负一层为第一施工段，地上8层作为第二施工段，8层以上作为第三施工段，待其结构完成时，及时穿插施工。3 机房内设备安装。本工程主要有生活水泵房、变配电室。其中生活水泵房分布在地下二层，变配电室位于地下一层。其中通风机房有甲方直包单位承包施工。1）机电设备安装顺序。待地下二层机房内腻子粉刷完毕、设备基础完成后，即可安装设备。生活水泵房和变配电室同时展开。整个工程机电设57、备进场和安装顺序为：大型设备进场就位小型设备进场设备就位水平干管支管安装阀类安装设备接口。设备就位安装应遵循先大后小，先内后外的顺序；水平干管安装应遵循先上后下的顺序。机房内的安装工作须于电气系统调试之前结束。2）2014年10月1日前完成设备基础的施工。变压器等设备外型尺寸较大，须在其机房的相应位置，根据设备的外型尺寸预留设备运输通道。变配电室安装，除预留的运输通道外，还要完成装修、封闭门窗，待高低压柜、变压器吊装运输到位，设备通道封闭后，再拆箱安装就位。其它机房设备安装条件：首先对设备基础混凝土强度、坐标位置、标高、尺寸和地脚螺栓孔位置进行校核并作交接验收；土建天棚、墙面抹灰、粉刷完成；待58、大型主要设备吊装运输到各机房内，设备通道封闭后，再拆箱安装就位。4 各系统支管、末端器具安装。支管主要包括喷淋支管、给排水支管、暖气支管。 1）地下室部分在地下结构验收完成，并且装修完成后，独立进行施工，地上部分各个单体组织独立的流水施工。2）支管安装时，各系统施工单位与装饰单位配合，各系统进行相关检测、试验，质量符合检验评定标准，隐蔽验收通过后，才能进行吊顶封闭。3）末端器具安装。在室内涂料施工前，进行各系统终端器具（开关、插座、灯具、广播、弱电探测器等）的安装，由装修单位对终端器具与基面的缝隙进行找补，做好器具边缘的防护，避免污染。5 电梯工程。本工程共设消防电梯21台、客梯21台，在主体59、结构完成后，即可进行电梯安装。6 其他安装项目。本工程由业主直接分包的安装项目主要包括：消防工程、智能化工程、通风工程等。以上项目必须在总包方的统一协调和指挥下，按照总进度计划的要求和现场条件，及时组织进场施工。1）消防工程与一般安装工程同步进行，在装饰涂料施工前，必须完成系统试压工作，以免管道漏水浸湿顶棚。消防报警及联动系统与装修同步结束。 2）智能化工程与一般安装工程同步进行，安装联合试运行前结束。3）变配电工程。土建电缆沟和地面完成施工，墙面和顶棚粉刷完毕，门窗安装好后开始施工，单机调试前必须完成试供电。7 系统调试主要包括以下内容：1）系统调试前，应成立由业主、物业、监理、设备供应商和60、各系统技术负责人组成的联合调试小组。联合调试应具备以下条件：（1）外部条件：正式水、电、燃气等已开通，雨污水排水畅通。单机、局部试运转、联动试运转所用水、电、汽、油、燃料、或其他工艺介质或动力，应由业主提供。（2）内部条件：土建及安装工作内容完成，各系统管道试压、吹洗、冲水完成。2）各系统调试运行的安排如下：（1）本工程重要设备电机功率较大，联合调试时必须采用正式电源。因此，能否接通正式电源和自来水是影响设备调试的关键因素。（2）调试顺序安排如下： 电气系统各类设备单机试运转排水系统试验生活给水系统；消火栓系统消防喷淋系统消防报警系统消防联动；3）系统无生产负荷联动试运转及调试的安排（1）根据61、本工程的实际情况，分别编制给排水系统；消火栓、自动喷淋及火灾报警系统；电气系统；通风空调系统；智能化系统的调试方案，确定各系统调试步骤和具体操作方法，编制联合调试计划和联合调试方案。（2）电气系统调试顺序:变配电室低压配电柜干线总配电箱分配电箱末端配电箱分路送电调试。（3） 给排水系统调试顺序:机房设备干管按层末端调整。（4）通风工程系统无负荷的联合试运转及调试，应在通风设备单机试运转合格后，对各通风系统进行联合试运转。（5）消防系统调试顺序:列出功能清单报警功能试验消防广播试验通信功能试验现场启动消防泵主备泵互投试验主备电源互投远程启泵试验水压试验。现场启动喷淋泵主备泵互投试验主备电源互投水62、力警铃、压力开关功能水压试验末端放水远程启泵预作用阀开启快速放气阀开启注水试验。现场启动消火栓泵主备泵互投试验主备电源互投水压试验末端放水远程起泵。消火栓的调试，应注意选取高端水箱一点及首层消火栓两点进行试射调试，达到压力和射程要求。4. 施工准备工作计划4.1 施工技术准备4.1.1 审学图纸，掌握工程的设计意图及特点。施工前，项目部组织各专业的技术人员认真审学图纸，参加设计交底，提出审图意见并协商解决措施。由于工程体量大、工期紧、涉及专业较多，因此开工前至少完成基础部分各专业的图纸会审，以明确各分项工程的设计要求，确保安装专业的预留预埋无遗漏。各专业应在各自图纸齐备后，进行会审，及时形成图63、纸会审记录并分发至各施工班组。4.1.2 接到图纸后，由公司预算处组织编制施工图预算，以便对工程成本进行有效的控制。表4.1.3 主要专项施工方案编制计划地下室施工方案(人防）项目技术部2014.10主体结构施工方案项目技术部2014.10砌体施工方案项目技术部2015.3外墙保温方案2015.7抹灰工程施工方案项目技术部2015.5楼地面工程施工方案项目技术部20157外脚手架施工方案项目技术部2014.10卸料平台施工方案项目技术部2014.10屋面防水施工方案项目技术部2015.7装饰安装施工组织方案项目技术部2015,5（防汛）雨期施工方案项目技术部2014.10冬期施工方案项目技术部64、2014.10塔吊、施工电梯安拆方案专业施工队伍相关人员2014.10临电施工组织设计项目技术部2014.10暖通与空调施工方案项目技术部2015.8给排水施工方案项目技术部201410系统调试方案项目技术部2016,3竣工验收方案项目技术部2016.44.1.3 本工程为一类工程项目，项目部应按照集团公司技术开发部策划研究所形成的指导意见，组织编制施工组织设计。施工组织设计须经分公司技术负责人审核，并报请集团公司和监理评审、批准后，方可实施。项目部须按照施工组织设计的要求，提前编写各专项施工方案（主要专项施工方案编写计划，见表4.1.3），并报业主、监理审批。4.1.4 技术交底。工程项目开65、工前，项目部按照已审批通过的施工组织设计进行交底。各分项工程开工前，按照审批通过的施工方案，并结合现场实际，有针对性地进行各级技术交底。技术交底的内容包括：工期、工程量、劳动力组合、操作方法、质量标准、关键要害部位的质量保证措施，施工安全事项及措施。4.1.5 由项目部及公司预算处并结合分包单位，编制各种材料、机械、临建、水电需用量计划，并报监理、业主审批。4.1.6 工程试验检验。试验员在项目开工前，根据本工程所用材料的种类及特点，编制工程所需的各种试验器具计划（见施工资源计划部分）。试验员与材料员共同配合，对进场的成品、半成品材料按照规定的频率及时抽取试样送检，各类试验报告应及时取回整理归66、档，本工程主要试验检验计划见表4.1.6。表4.1.6 主要试验检验计划序号施工阶段试验项目负责人备注1基础、主体水泥、砂子、石子2钢筋原材3混凝土标准养护试块4混凝土同条件养护试块5基础防水卷材试验及抽检6混凝土结构实体强度检验7加气混凝土砌块、砖8砂浆标养试块9装饰装修卷材防水10外墙保温系统11门、窗专业分包12内墙腻子专业分包13外墙涂料专业分包14安装排水PVC管材15插座、插头16电线电缆17避雷接地18漏风量及风量平衡19消防检测20智能化检测21消防验收22验收室内环境监测4.2 施工现场准备4.2.1 施工前，项目部应在业主的支持配合下，积极协调各方面的关系做好现场的准备工作67、，主要包括：平整场地，修通道路，将水源、电源接至现场，解决现场的四通一平；建立工程的测量放线控制网，并进行定位放线；根据施工现场平面布置图用彩钢板围挡场区，搭建现场办公、职工宿舍、加工棚等临建，安排材料、设备、周转材料的堆放，做好排水管沟的疏通、边坡支护观测及应急措施等雨期施工的准备工作。4.2.2 现场临设和水电的规划如下：1 办公区临设800，生活区临设3000m2。2 临时用水包括：施工生产用水、机械用水、生活用水、消防用水、环保用水。施工现场和办公区的用水分别从主干管上引用，部分养护和降尘还可采用基坑中的积水。1）施工用水。混凝土养护、砌筑、抹灰用水，使用65立管，沿电梯井或其它预留洞68、口逐层设置阀门。2）生活用水。在生活区设一根50总管，总管向外接4条40管路，分别引至厨房、卫生间、洗衣洗手池。3）场区消防用水管线沿施工道路布置，消火栓间距50100m；楼内消防用水，随楼层管道井布置65的立管。3 现场施工、生活及办公用电，约为696KVA。由高压电网引入一台800KVA箱变站，设在27楼西侧。四个楼座各设置一个回路，以满足施工需要。生活区用电通过7号楼的回路供应。4.3 施工队伍准备工程及各专业分项工程开工前，项目部应会同公司有关部门进行劳务分包及各专业分包队伍的招标工作。通过审查专业资质，从质量、技术、劳力等方面进行综合考核，确定分包单位，并签订合同。项目部应按照施工进69、度计划的要求，分阶段落实分包单位各工种劳力的情况，并安排其及时进入现场。对业主直接分包的专业施工单位，应提前向监理、业主提出队伍进场时间。主要施工队伍进场计划见表4.3.1。表4.3.1 主要分包队伍进场计划序号队伍名称进场时间施工阶段备注1公司自有员工2014.9基础主体、装修土建、2公司自有员工2014.9主体、装修安装3公司自有员工2015.3主体、装修起重设备分包4.3.2 在员工进场两周内，要完成对分包管理、操作层的岗位培训。员工培训教育工作包括：规章制度、安全施工、操作技术、质量标准和精神文明教育五个方面，以及安全、质量的考核。1 各工种工人经安全培训并考试合格后方可作业。2 特殊70、工种必须持有相应技术等级的上岗操作证书。开工前，特殊工种的操作人员须集中培训，考核取证后方可上岗。3 所有施工人员必须参加有关现场消防、交通安全及保卫的入场培训教育后，才准许进入施工现场。4.4 施工物资准备4.4.1 施工物资准备工作主要包括：施工材料、半成品、设备、周转材料、施工机具、检测计量设备的计划、采购、租赁、进场及质量检验等工作。凡合同范围内的材料、半成品、设备，首先由公司预算处和项目部计算出材料用量，并根据需求计划，逐步进行集团内部的材料招标工作，包括：选择供应商，确定单价，向业主报价，由业主确认质量和价格。4.4.2 根据需用计划及时安排模板、脚手架、木材、塔吊、混凝土泵车等周71、转材料和机具的租赁、采购、进场。项目部及各分包使用的全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺等测量、检测设备工具施工前须按规定进行校验并按计划及时进场。 4.5 施工资金准备；项目部应分阶段及时与监理、业主核对已完成的工作量，并按合同规定协调业主及时支付工程款；公司应按合同规定及资金需求计划分阶段准备材料、设备、周转材料、机具的采购、租赁资金和劳务资金，以保证工程顺利进行。5. 施工进度计划5.1 施工控制点计划施工控制点计划见表5.1.1。表5.1.1 施工控制点计划项目名称时间1开工2014年9月30日2基础及地下室结构完成2015年2月30日3主体结构完成2015年8月30日4装修装饰开始2015年72、9月1日5机电设备安装开始2015年9月1日6装修完成2016年2月 30日7综合调试完成2016年3月15日8竣工验收2016年5月30日 5.2 施工进度计划横道图施工进度计划横道图见表5.2.1。6. 施工资源计划6.1 劳动力需求计划本计划为各施工阶段主要工种的高峰劳动力（见表6.1.1），各施工阶段的劳动力分布曲线见施工部署。表6.1.1 主要劳动力需求计划序号工种基础地下室主体结构装饰安装土建水暖电气1模板工1802402钢筋工901203混凝土工30507抹灰工10601268架子工4050209木工208010瓦工802011吊顶工8512油漆工3013电焊工10155101073、14涂料工6015防水工153016管道工17气焊工18保温工19通风工20电工21壮工小计39561545610106.2 主要材料及周转材料需求计划该计划仅包括图纸涉及到的土建、水暖、电气的主要材料（含业主另行分包的项目），分别见表6.2.1、6.2.2、6.2.3，由于施工图到场较晚，施工图预算正在进行中，因此，该计划只是约算，详细材料计划另见各专项材料计划。表6.2.1 主要材料、半成品及周转材料需求计划（土建）序号名称品种规格单位数量进场时间（使用阶段）备注1.1商混C15-C20m35000基础、主体及装修阶段1.2商混 C30-C45m380000基础及主体阶段2水泥32.5MP74、t1000基础及主体阶段3砂中砂m315000基础及主体阶段4石子5mm-20mmm3500基础及主体阶段5钢筋6-25t9500基础及主体阶段6砌块加气混凝土m39500基础及主体阶段8卷材BAC自粘式50000装饰阶段9外墙保温板聚苯板106000主体、装饰阶段10墙面瓷砖设计待定1950装饰阶段11大理石板设计待定500装饰阶段12地砖设计待定20100装饰阶段13广场砖设计待定5000装饰阶段14花岗石板设计待定4500装饰阶段15塑料板设计待定500装饰阶段16纸面石膏板设计待定500装饰阶段17成品门设计待定16500装饰阶段18玻璃设计待定48000装饰阶段19外墙涂料设计待定775、1000装饰阶段20内墙涂料设计待定47328装饰阶段21幕墙玻璃设计待定设计待定装饰阶段22幕墙龙骨设计待定m设计待定装饰阶段主要周转材料1钢管48mmt1200基础及主体装修阶段分期进场2扣件48mm个100000基础及主体装修阶段分期进场3竹胶板12mm80000基础及主体装修阶段分期进场4木方50*80mmm33000基础及主体装修阶段分期进场5脚手板3000*250mm块800基础及主体装修阶段分期进场安全网3000*6000mm片1000基础及主体装修阶段分期进场密目网3000*6000mm片2000基础及主体装修阶段分期进场表6.2.2 主要材料需求计划（水暖）序号名称品种规格单76、位数量进场时间（使用阶段）备注给排水1铸钢阀门类给水用个200时间待定陆续进场2铸铁排水管m10003排水管UPVCm80004排水管螺旋VPm60005地漏个15006水嘴个2007雨水斗个408给水管AGPm15009给水管PPRm40010保温材料m8012消火栓（箱）套80013消防管道配件个1500014热镀锌钢管m6000暖通1无缝钢管m50002热镀锌钢管m100003采暖管PPRm500004保温材料m3005水管阀类个50006水管阀配件个200007镀锌钢板m120008消声静压箱、弯头个609风管阀类个12010风口类个240说明：表中未包括消防喷淋管道、喷头的计划。该部77、分材料及施工由业主指定的专业承包商提供并完成，专业承包商应按总进度计划的要求在工程主体结构阶段及装饰安装阶段及时备齐材料进场。表6.2.3 主要材料需求计划（电气）序号名称品种规格单位数量进场时间（使用阶段）备注1钢管JDGm150000基础阶段分期进场2钢管SCm40000基础阶段分期进场3镀锌圆钢m6000基础阶段4热镀锌扁钢m10000基础阶段5高位灯头盒个30000基础阶段分期进场6开关盒个30000基础阶段分期进场7金属软管LZm5000装饰安装阶段8接地端子箱LEB个40装饰安装阶段9电缆桥架、金属线槽m15000装饰安装阶段分期进场10电力主电缆m12000装饰安装阶段分期进场178、1铜芯线ZRBVm300000装饰安装阶段分期进场12铜芯线NHBVm150000装饰安装阶段13配电箱动力、照明台1800装饰安装阶段14插座箱台15装饰安装阶段15照明灯具套15000装饰安装阶段16照明开关套15000装饰安装阶段17照明插座套30000装饰安装阶段说明：表中只包括智能化工程预留预埋部分的管路和桥架，未包括智能化工程的其他材料。表中未包括的智能化材料均由业主指定的专业承包商提供并完成，专业承包商应按总进度计划的要求在装饰安装阶段及时备齐材料进场施工。以上材料须在施工使用前10天将品牌、价格商定，并一次订货。6.3 施工机具需求计划该计划为工程各个施工阶段土建及安装所需的主79、要机械设备及工具，分别见表6.3.1、6.3.2。表6.3.1 主要施工机具计划（土建）序号名称型号规格功率KVA数量（台）进场时间（使用阶段）备注1塔吊QTZ40/QTZ636/2基础及主体装修阶段2014.102电梯SCD20020KW8安装及装饰阶段2015.33输送泵HBT80/汽车泵75KW5/1基础及主体阶段2014.104电焊机500型20.6KW8基础及主体阶段5切割机BGO4002.2KW4基础及主体阶段6压刨机MB1043KW4基础及主体阶段7转床416型1.5KW2基础及主体阶段8砂轮机双轮0.75KW4基础及主体阶段9切断机40型3KW6基础及主体阶段10磁铁钻JIC-80、191KW2基础及主体阶段11弯曲机40型3KW6基础及主体阶段12对焊机150型150KW2基础及主体阶段13平板震动机1.5KW8基础及主体阶段14园盘锯MJ1044KW3基础及主体阶段15拖车自制KW1基础及主体阶段16拱丝机自制3KW6基础及主体阶段17地面磨光机HM801.1KW8基础及主体阶段18插入式振动机ZN501.1KW24基础及主体阶段19钢筋套丝机XWD-54KW6基础及主体阶段20搅拌机3508.25KW4基础及主体阶段21砂浆机HJ3003KW4装饰阶段22空压机VBZS2-27.5KW4基础及主体阶段23平刨机MB5034KW4基础及主体装修阶段24卷扬机VBZM-81、47.5KW2基础及主体阶段25多级泵15KW2施工全过程26大小水泵计40KW20施工全过程表6.3.2 主要施工机具计划（安装）序号名称型号规格单位数量进场时间（使用阶段）备注1台钻ST16T台8主体、安装阶段给排水2电焊机BX6250台8全过程给排水3切割机400台8全过程给排水4电动套丝机Z3TN100A台12主体、安装阶段给排水5冲击钻E25、E38台30主体、安装阶段给排水6平咬口机台2主体、安装阶段暖通7联合角咬口机台1主体、安装阶段暖通8剪板机台1主体、安装阶段暖通9折边机台1主体、安装阶段暖通10电焊机台4主体、安装阶段暖通11钻床台2主体、安装阶段暖通12KBG/JDG弯管82、器1540个20主体、安装阶段电气13电动煨管器100台2全过程电气14交流电焊机15 KW台16全过程电气15切割机400-2.2KW台4全过程电气16磨光机125台4全过程电气17冲击电钻22台20全过程电气18手枪钻10台15全过程电气19剥线钳把30全过程电气20砂轮机台4全过程电气21电钻10台10全过程电气22手提式交流焊机BX6台2全过程电气23台钻DP-13台4装饰安装阶段电气24电动套丝机Dg15-100台8全过程电气25手动套丝机Dg15-100台2全过程电气26手动压接钳16-240把4全过程电气27液压开孔器15-80台8全过程电气6.4 工艺设备需求计划该计划仅包括图83、纸涉及到的主要设备（见表6.4.1），详细计划另见各专项设备需求计划。表中所有设备均由业主提供。 表6.4.1 主要工艺设备需求计划序号名称型号规格单位数量进场时间（使用阶段）备注通风1分、集水器台2 业主供货2送、排风机台26 业主供货给排水1消防水泵台2 业主供货2自喷淋水泵台3 业主供货3生活给水机组台2 业主供货4污水泵台36 业主供货5水箱套1 业主供货电气1变压器设计待定台业主供货2高压配电柜设计待定4 业主供货3低压配电柜设计待定4 业主供货6.5 检验、试验及测量设备需求计划该计划为工程各个施工阶段所需的主要检验、试验及测量设备（见表6.5.1）。表6.5.1 检验、试验及测量84、设备需求计划序号名称型号规格单位数量使用时间使用阶段备注1电子经纬仪DJD2A-1台2基础及主体阶段土建2自动安平水准仪DS20台3基础及主体阶段土建3全站仪宾得台1基础及主体阶段土建4测距仪D3030E台1基础及主体阶段土建5手持式激光测距仪DISTO台1基础及主体阶段土建6钢卷尺50m把8基础及主体阶段土建7钢卷尺5m把80施工全过程土建8温度计-20-50支5施工全过程土建9湿度计支2施工全过程土建10钢卷尺3m把10施工全过程电气11兆欧表1000V、500V块2安装及装饰阶段电气12接地电阻测试仪Zc-8型台1安装及装饰阶段电气13钳形电流表500-1000A个1安装及装饰阶段电气185、4万用表Zc-7型台2安装及装饰阶段电气15试压泵060kg/cm2台2安装及装饰阶段水暖16风速仪台4安装及装饰阶段水暖17激光铅锤仪台1基础及主体阶段土建7. 施工总平面布置7.1 施工总平面图及说明7.1.1 施工现场平面的划分。本工程现场建筑物平面面积较大，且土方施工阶段、基础主体阶段、装饰安装阶段施工内容不同，对平面布置的要求不同，所以将整个施工现场的平面布置分为基础、主体、装饰安装三个阶段，分别见附图。施工平面按现场功能又划分为施工作业区、辅助作业区、材料堆放区和办公生活区。7.1.2 临时施工道路，设置在地下车库的四周，并随工程进度进行调整。主干道要平整坚实，硬化材料采用混凝土，86、保证不沉陷，不扬尘，道路中间起拱，两侧设排水设施，主干道宽度不宜小于3.5m，载重汽车转弯半径不宜小于15m。7.1.3 临时设施。本工程办公区、生活区选择在建筑物的北侧，包括办公室、会议室等；设有工人宿舍、食堂、厕所、浴室、卫生保健室等设施。生产设施包括：材料仓库两处、木材加工棚一处、钢原材料及筋加工棚一处、周转材料堆场一处。另外，在主入口特设置洗车台一个。7.1.4 垂直运输设备布置的说明：1 塔式起重机的布置。主体结构阶段现场布置了7台塔吊：QTZ405台和2台QTZ80来满足垂直及水平运输要求；主要原材料堆放区及加工区布置在基坑北侧；2 施工电梯布置。装饰安装阶段现场共布置了7台SCD87、200型施工电梯，提供垂直运输，主要原材料堆放区及加工区布置在车库屋面上；施工场区采用彩钢板封闭围挡，按规定做好美化及亮化。靠近快速路一侧设置10米宽电动门作为主入口，在靠近尖山路一侧设置10米宽大门，作为次要出入口。由于现场狭窄，经与业主协商将办公区布置在需要拆除的旧房内。总平面布置、施工临时用水、电平面布置详见总平面布置图。7.1.5其他布置说明：1 场地内全部采用商品砼硬化，硬化道路宽度为6m，厚度为180mm，办公区、生活区及现场加工场地硬化厚度为150。2 工人宿舍区搭建2排彩钢板房，所有宿舍全部按照标准化工地要求进行布置，“五小设施”设置齐全。3 基坑周边围护及排水：在开挖形成的基88、坑四周，利用48钢管搭设防护围挡，立杆打入土层中深500mm以上，钢管基脚200mm200mm范围内用C20素砼浇实，立杆间距为2000mm，高1500mm。离地500 mm设置第一道横杆，离地1500 mm设置第二道横杆所有钢管均涂红白色漆，并用密目网封闭。围挡上方悬挂彩色旗帜和黄色警示灯，作为夜间和白天安全防护警示标志。基坑围护钢管平面布置及做法详见图7.1.1。图7.1.1 基坑周边钢管围护做法图4支护在排除地下水条件下施工。采取适宜的明排水措施。基坑四周支护范围内的地表随着开挖进行修整，构筑排水沟和水泥砂浆或混凝土地面，防止地表水向下渗透。坡顶离基坑1米处，挖一道截水沟，并利用粘土砖砌89、筑挡水台高度50cm。如图7.1.2所示：图7.1.2 截水沟做法示意图5在开挖后期利用工程设计本身的设备井、人防集水井等作为分集水坑，将基坑表层水就近汇集，再用水泵向周边集水坑汇水，然后用8台WQ40-22-5.5（配套管直径76mm）水泵将其排出基坑。设计集水坑在垫层浇筑时预留抽水套管，浇筑完毕后，仍然继续使用用于汇水。待底板施工时，将预留抽水套管封堵，水泵撤出，将套管浇入地下室底板内。图7.1.3 排水沟做法图7.2 施工总平面管理7.2.1 现场平面管理由生产副经理负责，按施工平面布置图分区管理，未经同意，不得任意改变。各分包商应在划定的平面范围内使用，不得任意扩大，并必须遵守统一的平90、面管理。7.2.2 现场主入口外醒目位置布置“七牌、两图”，场内主要道路旁设黑板报、宣传栏、重大危险源警示牌。7.2.3 凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆码整齐，不得任意堆放。7.2.4 现场设门卫，出入登记，无关人员禁止入内，维持良好的工作秩序。7.2.5 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空线应有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。7.2.6 施工现场应保持道路及排水管沟的通畅。7.2.7 切实执行国家及省、市的现场文明施工管理规定，实施项目部的周检和公司月检制度。8. 技术组织措施8.1 保证进度目标的措施8.1.1 项目进度目标控制体系见图8.1.1。91、集团项目管理部项目经理：黄红兵公司施工处安全员俞伯平刘明东资料员吕俊堂 预算员施汉金 材料员陆卫佺 土 建施工员季建成水 暖施工员蔡剑威 电 气施工员蔡剑威 劳务层公司分管经理质检员杨永飞隋春尧蔡新华 图8.1.1 项目进度目标控制体系劳务层8.1.2 项目进度目标控制体系的管理。项目总进度计划是根据工程合同、图纸、施工材料、机具、劳力组织及各分项工程的施工工艺等因素编制的。施工期间，各种因素的变动都可能影响进度计划的实施。因此，必须建立有效的施工进度控制体系。控制体系由施工参与各方共同建立，以施工例会、各种奖惩措施、各种来往函件等形式管理，对制约工程进展的各种问题协商解决；对于影响工程工期的92、外部因素，以业主为核心，监理公司及施工单位协助解决；内部影响因素则以总包为核心，监理与业主协调、监督。对于各种因素造成的工期损失，应有明确文字记载，便于追溯。8.1.3 工期保证措施。整个工程工作量大，施工专业较多，在520天内完成所有任务，必须精心组织，严格控制，采取切实可行的工期保证措施。1 预控措施。施工时提前考虑各种不利因素，比如季节性施工阶段、节假日施工，从现场材料、设备、劳力、工序安排及用水、用电等多方面做好准备。提前编制各阶段的施工方案，进行方案比较优化，对于各种可能产生的不利因素，在施工方案上提出预控措施，确保方案的可行性。建立有效的工期管理网络，确保整个施工过程管理人员配备齐93、全，专业对口，各负其责，管理到位。充分发挥公司综合实力强的优点，按工期要求合理组织施工过程人、材、机、具的供应，尤其确保抢工期时的劳动力组织。2 检查措施。施工过程中，采取动态管理方式，加强施工中进度检查力度，采用“前锋线”将实际进度与计划进度对比，按照施工阶段控制点考核工期，以阶段计划保证整体目标的完成。3 调整措施。建立工程例会、协调会制度，每周召开一次工程例会，每天召开生产协调会，解决影响工期计划问题，及时调整进度计划。4 经济奖罚措施。对屡次完不成进度计划的分包人采取经济处罚措施。8.2 保证质量目标的措施8.2.1 质量保证体系及相关制度。项目部配备专职质量员，项目经理和项目总工对质94、量全面负责。各个施工班组对各专业质量员负责，在整个施工过程中严格按照质量计划实施，建立一整套质量管理制度确保质量工作受控有序。质量管理体系见图8.2.1。为了使质量保证体系有效运转，项目部须建立以下相关制度。集团公司项目经理：黄红兵公司质量处质检员杨永飞隋春尧蔡新华 安全员俞伯平资料员吕俊堂预算员施汉金土 建施工员季建成水 暖施工员蔡剑威电 气施工员蔡剑威劳务层公司分管经理材料员陆卫佺图8.2.1 项目质量管理体系劳务层生产经理、项目总工季建成1 技术质量责任制度。项目经理和项目总工对质量全面负责，专职质量员保证分部、子分部、分项工程的施工质量，班组质量员和每个操作工人保证每一检验批及工序的施95、工质量。施工中每道工序都认真把关，实行质量跟踪检查，走动管理、旁站监督，实行质量否决权制度，以严格的质量管理制度和奖罚措施来确保每一环节施工质量受控有序。2 质量岗位制度。执行工序交接检制度，开展自检、互检、工序交接检，作到上道工序不合格，下道工序不进行。分项工程完工后，必须进行自检和互检，并由专职质量员核定质量等级。3 原材料、构配件的试验和检测制度。凡进入施工现场的原材料和构配件，必须检查合格证等必要证件，并按相关要求取样复验，合格后方可使用。4 技术交底制度。各分项工程开工前，按照审批通过的施工组织设计和施工方案，结合现场实际进行各级技术交底,对工期、工程量、劳动力组合、操作方法、质量标96、准、关键要害部位的质量保证措施、施工安全事项及措施等进行详细的交底。技术交底可根据实际以文字、会议、现场演示等多种方式进行。5 技术复核、隐蔽工程验收制度。明确各种图纸问题及规范要求，对重点部位及易出现问题的环节反复校验，对须进行隐蔽的施工内容强化隐蔽工程验收制度，形成详细文字记录，在监理验收通过后方可进行下道工序隐蔽。6 “混凝土浇灌令”制度及。混凝土在浇筑前应明确模板、钢筋验收是否完成；技术复核、隐蔽工程验收是否签字确认；安全措施及施工应急措施是否到位；施工机具运转是否正常；材料供应是否落实；安装预留预埋是否完成并通过隐蔽验收；方案确定的其他事项是否执行。吊顶在封闭面板前应明确安装各专业是97、否完成了各自的施工，并进行了验收、调试；吊顶内的装饰隐蔽工程是否签字确认；各种同步配合专业所须人、材、机、具是否到位。7 样板领路制度。对重要的分项工程，特别是钢筋工程、装饰各子分部、安装各分部工程等，在大面积施工前，必须做出样板，经质量确认后，按照样板要求展开全面施工。8 成品保护制度。整个施工过程，尤其是装饰安装阶段，各工种、专业工序穿插施工，必须对已完成的分项工作采取切实可行的施工保护措施，对任意破坏他人劳动成品、半成品的人员，一经发现，严惩不怠。9 质量预控制度、返工制度及不合格班组退场制度。对工程易出现质量问题的环节、部位，在施工前班组的技术交底提出预防措施，提前制订各种有效措施，确98、保施工过程的合理性、可操作性。对施工中发现的不合格品，其严重程度确定是否进行返工操作；如需返工，应提出返工要求和可行的操作方法。对于在同一分项工程发现二次不合格品的施工班组，进行有针对性的专业知识培训，如仍然出现不合格品，予以清理出现场。8.2.2 质量控制标准。按照设计图纸及说明、现行国家规范、行业标准、施工规程、集团公司的技术标准等文件执行。8.2.3 质量持续改进按照全面质量管理的方法进行。项目部每周召开一次质量分析会议，结合业主及监理工程师分析工程质量管理现状，识别质量持续改进区域，确定改进目标，选择实施方法。对于不合格品按照公司质量管理程序文件执行纠正及预防措施，形成文字记录确定责任99、人及责任范围，并根据改进意见实施。8.2.4 本工程的质量保证措施主要包括：1 全面实行工程质量目标管理和全面质量管理，以各分包自控为主，严格执行自检、专检、隐检施工质量报验程序，发现问题决不姑息。2 在每一分部工程施工前，编制专项施工方案，报监理批复后转发实行。在每一分项工序施工前，编制针对性强的技术交底，对班组长说明质量控制重点、难点及控制方法。确保每一操作员明确质量标准、自检内容、方法以及各部位的操作方法。3 增强全员的质量意识，形成从上到下的质量管理自我约束机制，对质量管理中发现的严重问题进行通报批评，必要时进行一定的经济处罚。对于质量检查连续达标的施工班组进行通报表扬，进行物质奖励。100、真正创造奖优罚劣，优胜劣汰的竞争机制。4 在施工全过程各个环节都必须注重质量检查，从材料进场、半成品制作到工序检查、竣工验收，每个环节都要做到责任到个人、执行有依据，处理按程序，交接有记录，确保整个施工质量动态管理，受控有序。8.2.5 检验和试验计划分为进货和过程产品的检验、试验，其依据是建筑工程施工质量验收统一标准及其他相关的质量验收规范、产品的国标及行业标准、图纸及图说的要求等，检验、试验的时间（见施工准备工作计划）应根据施工进度计划和工程的实际进度情况在每批材料使用前及下一施工过程开始前，分别完成进货和过程的检验、试验。材料的抽检、复验及过程的检验，均由施工单位、监理、业主共同参加，以101、确保其真实性、可靠性。检验和试验须具备产品的合格证、试验报告及检验、试验所形成的记录等文字材料，所有的文字材料均由项目部资料员整理、归类、存档。1 进货产品的检验、试验即对施工中使用的材料、半成品的检验、试验。项目部材料员负责对进场物资的外观检查，必要时，相关各专业技术人员一起参加；对业主提供的产品，必须要有业主代表在场，共同检查。每批材料应检查其合格证、备案证等资料，按照材料报检程序执行并做好进货检查记录。根据对进货产品检验、试验的不同要求将其分为三类。1）吊顶材料、装饰辅材、成品木门等材料及半成品。只要具备合格证，有防火要求的应具备“防火材料备案登记证书”，且外观检查符合设计、规范及产品标102、准的要求即可使用。2）钢筋、水泥、砂、石子等材料。除具备合格证外，还必须具备XX市质量监督站下发的“材料备案证”，并按规范要求对相应检验批进行现场取样复试，合格后方可使用。3）防水卷材、塑钢窗、外墙涂料、给排水管材、管件等。除具备材料合格证、“材料备案证”外，必须由质量监督站指定的试验机构进行现场抽检，合格后方可使用。2 过程检验和试验包括：检验批检验、分项工程检验、分部工程检验、单位工程检验。1）检验批质量检查。项目部质检员应根据分包单位自检情况，对施工过程按检验批进行检查评定。若评定结果能满足质量目标要求，则由质检员负责向监理申报验收，由监理工程师组织项目专业质检员进行验收。2）分项工程质103、量检查。钢筋制作绑扎、模板、混凝土浇筑、砌砖、抹灰、粉刷等分项工程结束后，项目部专业技术负责人根据检验批验收情况，对分项工程进行检查评定。若评定结果能满足质量目标要求，则由专业技术负责人向监理申报验收，由监理工程师组织项目专业技术负责人进行验收。3）分部工程质量检查。地基与基础、主体、屋面等分部工程结束后，项目经理根据分项工程验收情况，组织项目技术、质量负责人对分部工程进行检查评定。若评定结果能满足质量目标要求，则向监理单位申报验收，由总监理工程师组织项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。我公司质量处将参加地基与基础、主体结构工程的验收。其中主体结构验评之前，应接受质量监督部门的抽芯104、检测，合格后方可进行申报验收。4）单位工程质量竣工验收。公司自查合格后，报集团公司质量安全环保部组织初验；集团公司对工程实物质量及技术资料进行全面检查，合格后向业主申报竣工验收；业主应组织监理、设计、施工等单位进行竣工验收，并由参加各方对工程质量是否符合设计和规范要求及工程总体质量做出综合验收结论。 5）施工过程试验、检测的项目主要包括：回填土环刀取样或钎探试验；钢筋连接；混凝土试配；混凝土、砂浆试块的试压；混凝土结构的回弹、取芯检测；屋面防水层的闭水试验；给排水工程的试压、冲洗、通球、通水试验等；暖通工程的风量平衡试验等、电气工程的防雷接地测试、绝缘电阻测试等。施工过程中应按规范要求及时留置105、混凝土试块、砂浆试块、焊接试件等过程检验品，并由试验员送检。8.2.6 本工程为争创市优质结构，特制订以下专项措施。1 强化从材料供应商、专业分包单位等每一个参建人员的工程质量意识，将精品工程观念落实到人。2 对新材料、新工艺、新技术的应用提出切实可行的质量保证措施，对施工班组强化各种方式的技术交底，管理人员全程监督管理，确保各种技术管理措施到位。采用先进的仪器、设备和方法对成品质量进行检测，预控可能出现的质量问题。3 实行质量否决权，专业质检员有权对违犯施工规范、规程，不执行强制性标准，不按图纸施工者提出返工整改要求，必要时有权提出暂停施工的意见。4 对安装、装饰的一些分部工程，采取有效措施106、，严格按照国家质量检测标准检查，为创造精品工程增加亮点。5 消除质量通病，对存在质量通病的各分项工程应编制有针对性的施工方案，并进行技术交底贯彻实施。8.3 保证安全目标的措施8.3.1 安全管理网络。项目经理对整个工程的安全工作全面负责，各施工班组负责操作面内的安全工作，项目部设专职安全员，并设兼职安全监管员、文明施工管理员、消防防汛管理员配合安全员做好现场的安全文明施工管理，建立安全管理体系和安全生产责任制，确保整个安全管理工作分工明确、受控有序，安全管理网络见图8.3.1。8.3.2 项目部根据本工程的特点、安全法规、施工方法编制项目安全施工组织设计，内容包括：工程概况，控制程序，组织机107、构，资源配置，奖惩制度等，由公司批准后实行。对于各个分部分项工程还应编制针对性强的安全技术交底，确保现场每一个施工班组明确安全工作的内容，措施及处理方法。8.3.3 本工程除严格执行各项安全管理制度和安全操作规程外，还要采取的主要安全技术措施包括：1 基坑工程应分段、分层进行施工，开挖一段、，（每段不得超过2m）。施工顺序为：、开挖；以保证施工和环境的安全、减少对周边居民的噪音影响；加强对边坡的观测，对出现险情的地段，应停止作业，撤离临边建筑物内的人员，2 按规定对模板、脚手架、接料平台等方案进行相应的设计、计算，并组织对深基坑、转换层高大模板方案的评审工作。施工中，要严格按照方案的规定进行模108、板、脚手架的搭设、使用和拆除集团质量安全环保部项目经理：黄红兵公司安全处安全员俞伯平资料员吕俊堂预算员施汉金材料员陆卫佺土 建施工员季建成水 暖施工员蔡剑威电 气施工员蔡剑威 劳务层公司分管经理质检员杨永飞隋春尧蔡新华 图8.3.1 项目安全管理网络劳务层3 本工程装饰安装施工阶段正值雨季，应加强对各种施工、生活用电设备的安全用电管理。塔吊、施工电梯，都必须安装避雷设施，其接地电阻不大于4。所有机电设备，均应实行专机专人负责，非专业人员不得动用电器设备。4 加强“三宝”、“四口”、“五临边”的管理。严禁由高处向下投放垃圾或物品。电梯井首层顶板处，必须设1道安全网；各层电梯口要封死；底层和施工电109、梯出入口处，要搭设安全防护棚。5 由专人与气象台联系，及时做出大雨和大风预报，并采取相应的技术措施，防止发生事故。8.3.4 安全施工检查与持续改进。项目部根据安全生产责任制的要求将安全责任目标分解到岗、落实到人。项目部由专职安全员每周组织一次对整个工程安全情况的检查，对安全管理人员的工作进行考核评价，对不安全行为及安全隐患制定整改及预防措施。项目部配备必要检查工具，采取现场观察、随机取样、实地检测相结合方式进行安全检查，记录检查结果，进行分析，采用通报批评及经济处罚相结合方式进行教育。建立施工安全生产教育制度，有针对性的组织各层次的安全知识学习。电工、焊工、架工、吊装工、起重机械操作工、车辆110、驾驶员等特殊工种必须持证上岗。8.3.5 安全隐患及事故处理。发现安全隐患及时采取纠正及预防措施，严重者立即停工整顿，组织专项教育学习。安全员对纠正及预防措施的实施过程和实施效果进行跟踪检查，保存验证记录。安全事故处理必须坚持“事故原因不清楚不放过；事故责任者和员工没有受到教育不放过；事故责任者没有处理不放过；没有制定安全防范措施不放过”的原则。一旦出现事故，按照“报告安全事故事故处理事故调查编写调查报告”的程序进行处理。文明施工8.4.1 建立绿色文明施工管理体系，制定相应的管理制度与目标，见表8.4.1和图8.4.1。表8.4.1 绿色文明施工职责序号部门负责人成员负责内容主要职责1-张卫111、季建成-总体指挥、调度。2环保组周耀飞俞佰平环境保护措施制定环境管理计划及应急救援预案，采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。3材料组陆卫全王信忠节材措施进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。4水资源组蔡建威万卫星节水措施实施节水措施，保证节水措施的落实。5能源组李子光节能措施实施、落实节能措施。6土地资源组陆雨涛蔡东建节地与施工用地保护措施实施、落实节地与施工用地保护措施。7资料组吕俊堂-资料搜集整理绿色施工资料的收集、管理。8.4.2 节材措施。在保证建筑物各部分使用功能的情况下，按照就地取材、环保、低廉、耐用的材料、工艺先进、操作方便的原则选择材料112、。1 图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容。实行限额领料制度，模板、木材、钢筋等按照施工总平面布置实行集中加工。2 根据施工进度、库存情况,合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。因本工程三大主材为业主供料，应根据施工进度计划，按时提供所需材料的计划。3 采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。钢筋、模板等材料的翻样，须严谨、细致，避免材料浪费。对安装工程的预留、预埋、管线路径等进行深化设计，以减少材料用量。4 按照就地取材的原则，使施工现场500Km以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70以上。8.4.3 节水与节能措施主要包括：1 本工程在高峰期施工人员将达到7113、00人左右，定额用水量为0.8t/，用水指标定为0.6t/，须采取如下节水措施。1）采用节水的施工工艺。如：柱、墙混凝土采用养护液养护，平板混凝土采用覆膜养护。2）现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用自来水，尽量利用收集到的雨水或地下水。机具、设备、车辆冲洗用水采用循环用水装置。3）现场供水管网应根据用水量设计布置，并做到管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。4）加强分区、分段的用水计量，以控制用水消耗量。集团质量安全环保部水资源组能源组土地资源组环保组材料组劳务层资料组绿色文明施工管理体系劳务层总公司项目副经理公司安全处公司分管经理2 节能方面采取的主要措施包括：1）制订合理的114、施工能耗指标，以提高施工能源利用率。施工现场应确定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，并分别设置电表，定期进行计量、核算及对比分析。2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。3）合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。4）在生活区的淋浴室，设置太阳能热水器。8.4.4 节地与场容规范措施主要包括： 1 现场平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。2 对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自115、然生态环境。保护施工用地范围内原有的绿色植被。3 施工总平面布置方面应采取：1）施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。2）临时办公和生活用房采用二层轻钢标准化装配式活动板房。3）施工现场围墙采用连续封闭的预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。4 卫生防疫方面包括：1）要建立健全卫生管理制度，并制定相应的措施，严格落实责任制。2）经常开展卫生防病宣传教育，增加职工的卫生防病知识。在醒目位置设置宣传栏，使现场职工及时了解有关规定和要求。3）现场设医务室，配备保健药箱、一般常用药品、急救器材和经过培训的急救人员。4）职工116、宿舍每间居住人数不超过8人，设上下双层床，每人面积不少于2。宿舍内保持通风、保温、干燥，并符合防火的有关规定。保持宿舍周围环境的卫生。5）食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持健康证上岗，每天要对餐具进行消毒。食堂室内设污水排放设施，并有防尘、防蝇、防鼠措施。食堂距厕所、垃圾场所和其他有害物质的场所不少于30m，或设置有效隔离措施。建立卫生责任制度，责任到人。6）工地应设置水冲式厕所，设专人负责卫生管理。建筑物内隔层设置临时厕所，严禁随地大小便。7）现场设饮水处，保证职工喝到符合卫生要求的开水。8.4.5 环境保护措施主要包括：1 扬尘控制措施如下：1）运送土方、垃圾、设备及建筑材料时，不得污损117、场外道路。2）土方作业阶段，采取撒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。3）结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。4）施工现场非作业区应达到目测无扬尘的要求。场区道路、加工区、材料堆放区进行地面硬化，施工现场周边采用彩钢板围挡，堆土区全部用密目网覆盖。2 噪音与振动控制措施如下：1）合理规划平面布置、加强操作管理，减少噪音以及噪音对周围环境的影响。现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的规定。2）易产生高噪音的钢筋加工区、木工棚等布置在场区西侧，远离附近居民区；作业棚面向居民区、主要道路一侧均用木胶板密封，减118、小噪音影响。3）使用低噪音（42分贝）、低振动的振捣棒（QSC型）等机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。3 光污染控制措施如下：1）尽量避免夜间施工，如因需要进行夜间施工时，照明灯应加设灯罩，透光方向应集中在施工范围。2）电焊作业尽量安排在室内，如需在室外作业时，周围三面隔挡，避免电焊弧光外泄。4 水污染控制措施如下：1）施工现场污水排放达到国家标准污水综合排放标准（GB8978-1996）的要求。2）生活区厕所、食堂等设置专用下水管道，并通至化粪池、隔油池等设施内处理，再排到污水管网；在宿舍区每栋宿舍的二层设置下水漏斗，生活污水经由下水漏斗排至宿舍区排水沟内，再统一排到市政管119、网。3）加强对地下水环境的保护。对于油漆等有毒有害物质，使用后及时封闭贮存，废料不得直接倒于地上或水体中，以免污染水体。5 土壤保护措施如下：1）保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。对基坑开挖过程中基坑四周产生的裸露土层进行喷浆防护，以免流失。施工道路、加工区域等进行硬化。2）沉淀池、隔油池、化粪池等内外墙体，采用1：3防水水泥砂浆抹灰，防止污水渗漏；池内污物及时清理，防止冒溢。3）在现场设置有毒有害、无毒无害废弃物回收池，回收池应分类设置，分别回收电池、墨盒、废油漆桶、废涂料桶等。6 建筑垃圾控制。为减少建筑垃圾的数量，应根据本工程的创优规划以及质量保证措施的要求，建立相关责任制度。加强建筑垃120、圾的回收再利用管理，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%。8.4.6 消防与保卫方面的主要措施如下：1 项目部按照中华人民共和国消防法的规定，建立和执行防火制度。宣传防火知识，增强施工人员的消防意识。2 施工现场的通道、消防出入口、紧急疏散楼道等均应有明显的标志或指示牌。3 易燃、易爆品及油品的存放、使用均要有消防安全措施；设易燃、易爆品及油品仓库并有专人保管，建立进出料许可制度，确保过程受控、有序。4 主楼的每层，易燃、易爆品的存放等处均应设消防装置。5 现场主入口处设门房及门卫，进出车辆须登记，外运的材料、工具等，需经过项目部的签字才能放行。8.5季节施工措施8.5.1 本工程基础、主体121、阶段的大部分施工可避开雨期，装饰安装施工将进入雨期。因此，需采取以下措施：1 进入雨季和汛期，成立由项目经理负责的雨期施工领导小组。制订详尽的雨期施工措施，并报公司项目管理部，按措施落实各种材料、机具、防护用品及人员。建立雨期施工值班制度，发现险情及时上报，组织抢险。2 加强基坑边坡的观测，发现问题及时处理。在基坑边坡坡顶外设挡水台，以防下雨时地表水进入基坑。保持现场排水管沟的畅通及排水机具的正常使用，将基坑、地面雨水及时排出场外。3 安排专人收集气象信息，及时将信息传递给有关施工人员，以避免雨天浇筑混凝土；如因连续浇筑无法避免时，必须采取措施加以保护，确保混凝土质量。4雨期施工时，重点做好防122、雷电设施，利用结构钢筋作避雷针，切实做好接地设施。5现场机电设备要有防雨、防漏电措施。采用TN-S（三相五线制）接零保护系统，三级配电二级保护，现场用电设备“一机、一闸、一漏、一箱”保护。开关箱（末级）及照明专用回路均应有漏电保护装置，漏电动作电流及漏电动作时间应符合要求。配电箱及电焊机等用电设备应采取相应的防雨措施。6汛期应做好防台风的准备工作。8.5.2 冬期施工的主要措施如下：1 冬期施工时，应密切注意天气预报，以防气温突然下降，使工程质量受到影响。2 混凝土浇筑后，采用塑料布和棉毡覆盖的保湿、保温养护的方法。梁、板模板的拆除，应随气温变化参照温度期对混凝土强度的影响曲线安排拆模。3 砌123、砖前应将砖上冰雪去除。混合砂浆所用石灰膏应防止受冻；如遭冻结，须融化后再使用。砌筑砂浆搅拌应使用温水，并掺加抗冻剂，砌体完成后，应在砌体表面覆盖草袋子保温。4 冬期，原则上不进行抹灰或镶贴等装饰湿作业工程。如需施工，则必须在保证所有外门窗封闭的情况下，并采取掺加防冻剂和加温养护等技术措施后，才能进行。5 冬期管道试压，必须在正温下进行；试压结束必须将管道内的水及时排除，并用空压机将管道末段和反水弯处的水全部清除。6 认真抓好冬期的安全生产，严格检查制度，确保冬期施工安全。9. 项目信息管理9.1 信息管理目标项目信息管理要实现在项目部各岗位、项目部与分公司各职能部门、项目部与劳务作业层、项目部124、与企业法人、项目部与分包人发包人、项目部与监理机构之间做到信息收集渠道畅通，为项目决策提供依据。9.1.1 通过项目信息管理反映出工程日、月、季度、年度进度，实现工期控制计划。9.1.2 通过项目信息管理详细记录资源消耗、费用开支及相关数据分析，为实现项目成本控制提供准确及时的信息。9.1.3 通过项目信息管理及时提供工程项目质量、安全、文明施工等计划的实施记录，以保证项目质量、安全、文明施工目标的可控和实现。9.1.4 通过项目信息管理，妥善保存及处理项目生产经营过程中形成的各种数据、表格、图纸、文档、音像资料等，为现场施工、工程决算、竣工验收、申报奖项、上级检查等提供完备、规范的资料。9.125、2 项目信息管理内容9.2.1 项目部在施工过程中收集、形成的各种法律、法规与部门规章制度、市场信息、自然条件信息等公共信息以及各类工程概况信息、施工记录信息、技术资料信息、工程协调信息、成本信息、进度及资源需用量计划信息、安全文明施工及行政管理信息、竣工验收信息等项目个体信息。项目信息的形式包括：书面以及录像、录音、磁盘、光盘、图片、照片等其他储存形式。9.2.2 项目部要以项目管理为目标，利用书面、录像、磁盘等各种信息形式对上述项目信息进行有计划的收集、处理、储存、传递、应用。图9.3.1 项目信息管理网络9.3 信息管理网络项目信息网络管理见图9.3.1。9.4 项目信息管理的硬件及软件126、9.4.1 本工程为实现项目信息管理顺通及时，将购置如下硬件设备：计算机2台、打印机2台、ADSL网络连接设备1台、数码相机1台、数码摄像机1台、数字式全站仪1台。9.4.2 项目配备软件计划：广联达预算软件1套、用友材料管理软件1套、AUTOCAD制图软件1套、PKPM项目管理软件1套（含技术及安全资料软件）、PKPM安全计算软件1套。另有集团股份公司的梦龙网信息发布平台系统，以及梦龙内部信息传递系统。10. 交工资料汇编10.1 交工资料编制依据本工程交工资料主要依据以下文件的要求进行编制。1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012 建设工程文件归档整理规范GB/T5032127、820013 山东省建筑工程施工技术资料管理规程（2004年版）4 建筑工程材料检验取样及质量评定手册（2002年版）5 施工图纸及施工合同6 XX市建设委员会及XX市档案馆关于交工资料整理的有关文件10.2 交工资料编制要求10.2.1 根据合同约定，工程竣工后应在30日内向业主提交三套资料，其中一套为原件（转档案馆）；二套为复印件。10.2.2 工程施工技术资料编制，应按山东省建筑工程施工技术资料管理规程的有关要求进行，用于工程的建材质量，取样数量、方法、检测项目和结果，应符合国家相应的标准（参看XX市建筑工程质量监督站编制的“建筑工程材料质量评定及检验取样手册”）。10.2.3 对涉及结128、构安全的原材料、构配件和检（试）验材料应提供本工程的材料明细，并根据进场（或制作）时间和使用部位进行汇总统计，按规格、品种、型号应符合设计要求，进场数量应与实用数量吻合。1 工程所用的原材料其两证一单应齐全，合格证使用复印件的手续应齐全，检（试）验资料应为原件，检（试）验资料应盖有“有见证送样”章。2 原材料和试件（试块）委托单及检验报告单的内容应填写齐全，生产厂家应与准用证、出厂合格证一致，代表数量应符合建筑工程材料取样及质量评定的有关规定；焊接件、试件、砂浆、混凝土试块所代表的工程部位应填写清楚，委托单上试验编号应与试验报告编号一致；此外砂浆、混凝土试块制作日期应与施工日志、混凝土施工记录129、日期一致；试验资料无涂改。10.2.4 对结构安全有重大影响的原材料，进场应先进行检查验收，检查验收不合格不得使用并应有清除出场的详细记录，检查验收合格后按规定进行见证取样送检，试验合格后才能使用，对钢筋、焊接试件，第一次送检不合格可在监理（或建设）方见证下加倍取样送检，如仍不合格则应有详细的清除记录，因砂浆、混凝土试块强度检测不合格或结构质量抽检不合格的应有相应的鉴定资料。凡检测不合格的资料与处理记录应一并归档，不得随意剔除。10.2.5 对由多个单位工程组成的住宅小区，原材料如有同一供货单位供应，且是同一批进场后分配各单位工程使用时，其材料的取样要按国家规定的验收批要求见证取样送检，检（试130、）验资料的原件保存在指定的同一单位工程上，其余工程可保存复印件，但必须经业主、监理方签证并注明原件存放处。10.2.6 对施工中实行现场抽检的材料和由建设、监理方现场见证取样送XX市建筑工程质量检测站检测的二类材料的检测资料，以及桩基检测和结构抽检资料，应按XX市建委有关文件的要求一并归入施工技术资料。10.2.7 对实行监理的工程，施工过程的原材料、构配件、机械设备进场验收、材料送检、工程隐蔽验收、分部分项工程评定、施工方案、技术交底等需由监理审查控制的，施工方应按省有关规定和监理规划的要求，用“申报”表向监理方申报并附相应资料；经监理审查同意批复后一并归入施工技术资料；工程隐蔽验收原则上监131、理方相关人员办理、验收意见应由监理方填写；对涉及经济签证的隐蔽验收、经业主、施工方协商一致后可由业主、监理联合签证。10.2.8 竣工图由专业工程师按照设计变更及图纸会审意见分阶段绘制，竣工后30天内汇总，由工程技术负责人审查并在竣工图章上签名。全部整理完毕后报建设单位复查。竣工图的折叠、编目立卷工作由项目部资料员按照规范要求执行。10.2.9 分部、分项工程的质量等级应经工程项目监理部核定，并由项目总监理工程师签字；其中基础、主体、屋面三个分部的质量等级应由监理公司组织核定、项目总监签字。单位工程竣工时，监理公司应对工程质量提出评估报告。10.2.10 竣工前验收申报资料与竣工验收备案资料上132、涉及工程建设责任单位盖章处，应盖有资质等级的单位公章，并与签证工程合同的单位章相一致，不得以项目部或其他章代替。10.2.11 单位工程项目经理部负责整理工程范围内编制的工程技术资料，实行总包的工程，总包单位负责汇集整理各分包单位编制的施工技术资料。10.2.12 工程施工技术资料应随施工进度及时、同步整理。按照烟建质字201026号文件关于印发XX市建设委员会建设工业产品质量问题专项治理的通知附件二的要求，建立建设工业产品验收明细表。10.2.13 资料填写应做到字迹工整、图样清晰。资料整理项目齐全、准确、真实、且无未了事项。10.2.14 工程施工技术资料应做到纸质优良，图纸清晰，字迹工整133、，正确选择档案字迹材料，不得使用易褪色的圆珠笔，纯蓝墨水和铅笔等书写材料绘制书写。10.2.15 施工技术资料严格按建设工程文件归档整理规范GB/T503282001以及工程所在地城建档案馆的规定归档立卷，内容由项目部技术负责人审查，公司施工技术处负责人审定。10.3 交工资料目录本工程交工资料的目录如下：1 图纸会审2 设计变更记录3施工组织设计及施工方案4 开工报告及开工前各种手续资料5 技术交底6 施工日志7 原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告8 施工试验记录9 施工记录10 隐蔽工程验收记录11 基础、主体等结构验收记录1）主体结构质量抽检报告和建筑设备安装质量抽检报告；2）专项建材质量现场抽检和送检检测报告。12 建筑给排水、采暖及卫生工程13 电气安装工程14 智能建筑工程15 通风与空调工程16 电梯安装工程17 工程质量检验评定18 竣工验收资料19竣工图