1、 金鸡湖邻里中心 工程（基础分部） 质 量 评 估 报 告 目 录一、基础工程概况二、施工过程中的质量控制三、抽查见证及质量控制资料的情况四、检查出的问题及整改结果五、工程质量评估结论 一、 基础工程概况本工程总建筑面积约15万平方米，地下建筑面积69281.40平方米，地上建筑面积为82830.72平方米 ，建筑高度23.6米,（室外地坪至屋面）、局部31.6 米，地上4层地下2层； 地下底板面标高为9.300 m，地下室地板厚850 ；地下室为汽车停车库及设备机房。本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级：地下室底板混凝土垫层强度等级为C15；负二层地下室部分柱子混凝土强度等级为2、C50；人防墙墙为C35；外墙为C35，地下伐板、板墙为防水混凝土，抗渗等级：p8；受力钢筋保护层厚度：基础外墙、池壁迎水面为50；基础其它部分为40；墙、板为20mm；梁柱30mm，板为15 mm。地下室防水采用卷材防水。本工程基桩采用700孔径的钻孔灌注桩（混凝土为C40水下灌注砼），总桩数为474根；700孔径的钻孔灌注桩采用后侧壁压浆施工工艺，桩端持力层为9-1粉土夹粉砂层。桩有效长12米多种；钢筋笼型号-18.40m-14.40m配筋为1025，箍筋：8200螺旋箍筋；-14.40m-10.60m为1525，箍筋为8200螺旋箍筋；-10.60m-6.90m为1525，箍筋：81003、的螺旋箍筋。直单桩竖向抗拔承载力特征值为1300KN。桩基工程质量评估报告另列。工程建设相关单位：业主单位： 苏州邻里中心发展有限公司监理单位： 苏州工业园区智宏管理咨询有限公司设计单位： 苏州市工业园设计研究院有限责任公司勘察单位： 上海华光地质勘查设计院有限公司；施工单位： 苏州二建有限责任公司 桩基单位：江苏建基建设集团二、施工过程中的质量控制在施工过程中，按照事前控制、事中控制、事后控制进行全过程控制。主要控制方法有：巡视、平行检验、旁站。主要控制如下：1、事前控制：(1)审查施工单位的资质、人员素质、特殊工种人员持证上岗；(2)审查施工组织设计，参加图纸会审交底会议；(3)对进场的钢4、筋，防水涂料等原材现场验收，见证取样抽查复试，不合格的材料不得在工程中使用。2、事中控制和事后控制：(1)复核施工单位的放线，检查是否符合设计要求。(2)检查模板的支撑系统，主要检查支撑支架的强度、刚度和稳定性；(3)对模板的接缝宽度、标高、轴线、截面尺寸等进行复核控制；(4)检查接触面模板的清理，隔离剂的涂刷情况。(5)检查钢筋的数量、品种、规格、位置、尺寸是否符合图纸；(6)对钢筋的保护层、搭接、锚固等绑扎情况进行检查；(7)砼的浇筑采用商品砼，对商品砼的原材料的合格证、复试报告、外加剂的检测报告、实验室配合比报告等资料进行检查，。(8)对拌合料的坍落度随机抽查并按规定要求见证取样留置试块5、；(9)对砼浇筑采取旁站。(10)对砼外观质量检查、评定。三、抽查见证及质量控制资料的情况1、质量控制资料检查表：序号项目名称应有份数实有份数备注1钢材出厂合格证、试验报告253253合格2钢筋焊接试验报告99合格3机械连接试验报告9191合格3抗渗砼试验报告P81818合格4抗渗砼试验报告P129393合格5抗渗砼试验报告P61010合格6砼试验报告c35155155合格7砼试验报告c451313合格8砼试验报告c503131合格2、监理抽查情况汇总表：名称检查检验批实际抽查点数合格点数合格率基础分部720144001324992.01%备注： 3、分项工程评定汇总表：序号分项工程名称检验批6、合格检验批备注1土方开挖1515份2土方回填44份3砼368368份4钢筋加工、钢筋绑扎330330份5模板安装、模板拆除368368份6现浇结构184184份7防 水1010份8隐蔽验收记录344344份四、检查出的问题及整改结果基础工程完工后，经施工单位申请，于 2012年 4月26日，总监理工程师组织参建单位有关人员对本项目的基础工程进行全面检查验收；检查存在问题如下：墙板表面个别地方有麻面；个别柱子角部漏浆，施工方派出专人修整；5 月 2 日经复查，整改已完成。五、工程质量评估结论本基础分部工程质量符合国家有关规范、标准、设计文件及工程建设强制性标准，质量保证资料基本齐全。分项工程计 7、项，全部合格，其中项暂定合格（试块待测）。经综合评定，基础分部工程质量认定等级为：暂定合格。苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司项目监理部 附：基础工程验收人员名单建设单位：杨兴军、王巧贵、莫亥军园区质量监督站：马骋设计单位：王干、赵建忠勘察单位：董筑 施工单位：张宇东、金顺康、监理单位：蒋文良、张进、陈安江、秦兆彬、冯靖宁附表1 模板安装监理检查记录表检 查 项 目检 查 情 况1模板及支架立设（主控）符合要求2模板隔离剂涂刷（主控）符合要求3模板接缝、浇水、杂物清理符合要求实 测 项 目允许偏差（mm）检 查 点 数合格率（%）1轴线位置518401002底模上表面标高51840953截面8、内部尺寸基 础101840100柱、墙、梁+4，-51840934层高垂直度不大于5m69291大于5m892935相邻两板表面高低差21840926表面平整度51840937预埋钢板中心线位置31840908预埋管、埋孔中心线位置31570919插筋中心线位置5163096外露长度+10、016309310预埋螺栓中心线位置2外露长度+10、011预留洞中心线位置10147092尺寸+10、0147094附表2 钢筋工程监理检查现场检查记录表检 查 项 目检 查 情 况1钢筋的材质复验（主控）符合要求2受力钢筋的弯钩和弯折（主控）符合要求3箍筋的弯钩形式（主控）符合要求4纵向受力钢筋的连接方9、式（主控）符合要求5钢筋机械连接、焊接接头质量（主控）符合要求6受力钢筋品种、级别、规格和数量（主控）符合要求7钢筋的外观质量符合要求8钢筋接头错开情况符合要求9钢筋搭接长度、锚固长度符合要求实测项目允许偏差（mm）检查点数合格率（%）1绑扎钢筋网长、宽1091092网眼尺寸20910932绑扎钢筋骨架长1074096宽、高5740933受力钢筋间距10165090排距5165095保护层厚度基础1032095柱、梁548092板、墙、壳3850904绑扎箍筋、横向钢筋间距201650935钢筋弯起点位置20830926预埋件中心线位置525091水平高差+3，0250957钢筋加工受力钢筋顺10、长度方向全长的净尺寸10165091弯起钢筋的弯折位置2057093箍筋内净尺寸583094附表3 现浇砼结构监理检查记录表检查项目检查情况1砼试块留置和制作、砼强度等级（主控）符合要求2砼配合比、质保单（主控）符合要求3外观质量的严重缺陷（主控）符合要求4影响结构性能和使用功能的尺寸偏差（主控）符合要求5施工缝、后浇带的留置和处理符合要求6砼养护符合要求7外观质量的一般缺陷符合要求实测项目允许偏差（mm）检查点数合格率（%）1轴线位置基础1560093独立基础10墙、柱、梁872095剪力墙5520962垂直度层高5m81200915m1064092全高（H）H/1000且303标高层高1011、32096全高30160954截面尺寸+8，-51840945电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，020091井筒全高（H）垂直度H/1000且3020936表面平整度81840967预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管58预留洞中心线位置15 附表4： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C45水泥品种及标号配合比(重量)坍落度MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂52.5(普)10836076310513.3212020标养2031615地下室底板试块组数：n26 mfcu= 51.91 fcu ,min =49.4 fcu ,max =54.43112、=1.60，2 =0.85, s fcu=2.7各组试块强度:52.70、51.20、55.80、59.40、56.40、57.30、57.40、49.40、54.70、57.00、61.60、52.40、53、10、50.90、62.90、50.50、53.10、53.40、57.20、52.80、50.00、54.30、54.90、51.80、52.30、52.80、评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =48.92（Mpa) 0.9 fcu ,k =40.50 (Mpa) fcu ,min = 49.4(Mpa)13、 2 fcu ,k = 38.25 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。 附表5： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C40水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)13437074710486.67012020标养2031002基础后浇带试块组数：n15 mfcu= 44.60 fcu ,min =40.80 fcu ,max = 49.101=1.65，2 =0.8541.20、40.80、49.00、41.70、43.30、43.40、41.70、42.90、46.40、42.10、48.0014、48.40、42.70、49.10、48.30、评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =39.36（Mpa) 0.9 fcu ,k =36 (Mpa) fcu ,min = 40.80(Mpa) 2 fcu ,k = 34 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。 附表6： 混凝土强度的非统计评定工程名称基础混凝土砼设计标号C30水泥品种及标号配合比(重量)坍落度MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂52.5 (普)12829283110324.7512020标养203980基础底板加强带试块组数：15、n8 mfcu= 40.14 fcu ,min = 37 fcu ,max = 42.6040.20、42.60、37.90、42.30、39.70、39.90、41.50、37.00 mfcu =40.14(Mpa) 1.15 fcu ,k = 34.50(Mpa) fcu ,min = 37(Mpa) 0.95 fcu ,k = 28.50(Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表7： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C50水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)10639547210504.16、376512020标养2031002地下二层独立柱、柱帽试块组数：n52 mfcu= 54.46 fcu ,min =48.4 fcu ,max = 63.101=1.60，2 =0.8561.80、56.40、55.40、63.10、55.90、62.60、56.20、58.20、56.20、58.50、56.80、57.40、54.70、48.40、50.10、48.90、51.90、52.10、50.60、48.90、48.40、52.90、53.70、51.00、49.30、51.00、51.70、51.80、54.90、50.80、54.80、53.60、53.00、53.20、5617、.90、56.10、55.40、52.30、49.90、54.30、54.50、53.20、55.80、55.20、54.50、56.40、55.10、57.00、56.40、57.00、59.50、58.00评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =48.89（Mpa) 0.9 fcu ,k =45 (Mpa) fcu ,min = 48.4(Mpa) 2 fcu ,k = 42.5 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表8： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C15水泥品种及标号配合比(重量)塌 落18、 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.512923688110213.87912020标养2033765基础垫层试块组数：n38 mfcu= 24.15 fcu ,min =18.80 fcu ,max = 29.501=1.60，2 =0.8529.50、19.30、19.50、19.70、22.60、24.30、25.70、25.40、24.90、25.00、25.80、25.60、24.10、27.00、26.70、22.10、22.50、23.20、23.10、23.40、23.70、22.30、27.70、19.30、24.80、27.50、19、21.60、23.00、24.60、27.30、26.20、23.60、23.50、27.00、27.20、18.80、24.30、25.90、评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =19.96（Mpa) 0.9 fcu ,k =13.5 (Mpa) fcu ,min = 18.80(Mpa) 2 fcu ,k =12.75 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表9： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C35水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外20、加剂掺 和 剂52.513432079310605.76412020标养20360658基础、地下室试块组数：n459 mfcu= 41.49 fcu ,min =34.30 fcu ,max = 53.501=1.60，2 =0.8543.50、45.00、45.20、43.30、43.90、43.90、45.30、43.60、46.70、44.90、46.00、45.40、44.10、47.30、41.00、40.20、42.40、42.10、42.00、39.60、42.70、41.70、42.40、41.60、43.40、36.80、36.70、40.40、36.90、47.00、4521、.50、37.50、41.90、38.70、35.00、39.20、40.20、38.60、43.30、43.80、46.10、45.90、44.30、44.50、45.60、45.00、44.30、44.70、43.90、47.80、38.90、36.70、42.10、41.90、38.30、36.00、38.80、43.10、42.90、38.90、40.10、39.90、42.70、37.50、39.10、38.70、40.70、38.50、37.30、36.30、34.30、36.80、39.50、36.70、35.70、37.20、36.80、36.80、40.30、37.70、3822、.50、45.40、46.30、46.70、45.20、40.70、44.60、41.40、39.70、40.20、38.40、40.70、37.30、39.00、38.70、39.00、40.60、39.20、38.60、40.50、42.50、38.40、38.60、40.90、41.10、39.50、37.70、36.30、40.60、38.80、39.70、38.70、42.20、40.60、39.40、42.30、44.10、43.50、42.00、44.70、38.70、37.30、45.10、47.10、50.90、53.50、48.30、49.00、47.30、51.50、4023、.10、43.10、41.90、39.40、36.60、42.50、43.90、38.70、39.30、39.00、38.30、37.90、38.00、38.10、37.80、39.30、39.00、38.20、38.20、38.00、39.20、38.00、38.20、38.70、39.70、37.10、35.10、39.30、39.30、39.50、38.50、41.10、41.10、40.70、41.10、48.10、43.60、43.90、44.10、45.10、44.50、46.50、42.60、44.40、42.90、45.60、43.90、44.40、43.70、45.20、4624、.20、43.90、44.00、44.70、47.70、45.00、42.20、46.60、43.00、39.50、43.30、42.70、42.40、44.40、41.30、43.40、43.80、42.20、43.20、40.60、43.30、45.10、42.60、40.50、44.50、42.10、41.90、43.50、42.80、44.20、38.80、40.80、40.70、40.40、42.20、41.60、41.60、40.90、42.00、42.20、42.00、42.80、36.20、38.20、36.70、36.60、38.20、35.50、38.10、37.10、3825、.80、39.10、36.70、38.50、39.50、38.60、38.90、39.20、38.90、39.40、40.00、39、50、41.00、39.50、40.60、40.70、41.70、40.10、39.80、41.50、41.00、40.40、39.90、40.30、40.70、42.40、40.20、41.70、40.40、40.20、43.70、43.70、44.40、44.70、44.20、44.60、43.40、42.10、42.30、42.50、41.40、42.50、38.70、45.00、40.70、42.30、41.50、39.20、41.30、41.70、4326、.10、41.50、41.20、40.20、45.10、43.80、42.20、43.20、41.20、42.20、41.10、44.50、44.90、42.60、45.20、41.20、43.50、43.70、42.70、42.10、38.10、38.80、41.80、36.20、39.70、40.10、38.20、39.10、38.70、36.80、38.10、39.90、38.50、40.20、41.80、41.40、39.70、42.00、40.20、42.30、40.70、40.70、41.00、41.50、41.10、42.70、37.50、39.30、38.20、40.70、4027、.80、35.10、37.80、35.20、48.00、44.50、41.00、42.20、44.00、42.50、42.90、44.00、41.50、43.30、43.70、37.10、37.50、38.50、38.80、39.60、37.70、37.60、36.90、39.20、38.20、38.00、36.10、37.60、37.90、38.20、36.80、38.70、37.50、39.10、38.40、43.80、44.50、42.20、43.00、44.20、41.50、43.10、42.90、41.20、43.80、44.00、43.00、41.00、41.10、41.10、4328、.10、40.10、40.70、42.50、37.50、41.70、38.50、40.40、39.90、40.20、41.40、37.10、42.20、37.30、37.10、38.10、39.50、38.30、38.80、39.60、39.40、39.80、39.30、39.70、35.50、38.70、42.30、45.00、44.20、47.00、42.90、44.60、47.70、38.00、44.20、42.50、48.50、46.20、46.00、47.00、46.20、48.10、49.10、46.10、48.80、45.90、45.10、46.00、43.40、44.40、4529、.80、45.50、44.10、46.20、43.10、46.70、47.00、46.20、40.80、42.00、42.10、42.30、44.40、42.30、43.00、41.90、41.80、40.60、43.00、41.60、44.70、45.60、44.60、45.00、43.20、42.10、41.90、44.60、42.10评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =38.92（Mpa) 0.9 fcu ,k =31.50 (Mpa) fcu ,min = 34.30(Mpa) 2 fcu ,k = 29.30、75 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表10： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C40水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)13437074710486.67012020同条件养护1002基础后浇带试块组数：n13 mfcu= 46.09 fcu ,min =41.40 fcu ,max = 50.201=1.70，2 =0.9043.00、41.90、50.20、48.40、41.40、45.50、44.10、44.20、47.60、45.50、49.70、47.70、50.00评定条31、件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =46.09（Mpa) 0.9 fcu ,k =36 (Mpa) fcu ,min = 41.40(Mpa) 2 fcu ,k = 36 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表11： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C35水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)13432079310605.76412020同条件养护60658基础、地下室试块组数：n85 mfcu= 42.46 fcu 32、,min =35.90 fcu ,max =50.501=1.60，2 =0.8537.70、40.00、42.00、39.20、45.10、41.70、49.30、42.90、39.60、44.60、42.10、43.60、41.50、44.80、39.70、41.10、41.00、44.50、43.80、44.70、44.50、43.40、43.70、48.30、44.30、45.30、48.00、50.50、48.20、44.40、47.00.45.90、45.20、46.20、39.60、45.40、47.00、48.30、48.40、47.00、41.70、40.70、44.60、433、3.80、43.10、42.40、39.00、37.00、37.40、39.00、39.20、38.40、37.40、37.60、40.40、44.00、44.70、38.40、36.30、38.30、38.00、38.10、35.90、38.20、39.90、36.40、39.70、38.30、39.70、36.30、39.00、37.40、38.60、36.60、44.10、42.50、44.10、40.90、42.70、41.00、43.00、44.20、43.60、44.20、45.00、43.20、45.40、46.20、44.20、46.40、46.80、44.00、45.30、434、5.60、47.70、45.30、39.50、42.60、45.20、44.20、46.60、45.90、46.70、40.30、43.40、43.10、43.20、40.30.39.30、41.10、39.60、39.10、38.20、41.80评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =42.46（Mpa) 0.9 fcu ,k =31.50(Mpa) fcu ,min = 35.90(Mpa) 2 fcu ,k = 29.75 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表12： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼35、设计标号C45水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)10836076310513.325512020同条件1615地下一层柱试块组数：n22 mfcu= 51.21 fcu ,min =43.30 fcu ,max =57.601=1.65，2 =0.8551.20、43.90、43.30、52.00、50.40、49.70、52.30、47.80、50.90、55.90、46.60、49.70、52.60、51.30、52.50、54.60、52.10、55.20、55.70、57.60评定条件：mfcu-136、s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =51.21（Mpa) 0.9 fcu ,k =40.50(Mpa) fcu ,min = 43.30(Mpa) 2 fcu ,k = 38.25 (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表13： 混凝土强度的统计评定 部 位基础混凝土砼设计标号C50水泥品种及标号配合比(重量)塌 落 度 MM养护条件及温度代表砼数量M3结构部位水水泥砂石子外加剂掺 和 剂52.5(普)10639572010504.376512020同条件养护4436地下二层独立柱、柱帽试块组数：n29 mfcu= 55.62 fcu37、 ,min =52.20 fcu ,max =60.001=1.60，2 =0.8557.00、56.90、54.20、58.50、58.50、58.80、53.30、54.10、53.30、52.20、54.70、53.70、55.20、55.50、56.30、54.50、55.50、54.70、56.10、56.50、55.00、55.20、55.00、55.80、56.90、56.30、54.00、55.40、60.00评定条件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =55.62（Mpa) 0.9 fcu ,k =45.00 (Mpa) fcu ,min = 52.20(Mpa) 2 fcu ,k = 42.5(Mpa)验收评定结论:该验收批合格。附表14 基础分部工程观感质量检查记录工程名称金鸡湖邻里中心工程施工单位苏州二建建筑集团有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构混凝土外墙面2变形缝4混凝土内墙面5地下室内顶面6地下室内地面78观感质量综合评价良好结论: 观感质量良好。专业监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日注:质量评价为差的项目,应进行返修.