1、高层纯住宅小区工程模板安装、砼浇筑及给排水管道安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章总则91.1编制依据9（2）设计单位：xx建筑设计有限公司9（4）实地考察施工现场及周边环境情况。91.2编制原则91.3编制说明10（4）本工程采用的设计规范、规程和执行的国家施工质量验收规范10本工程设计图采用的设计规范和设计规程10第二章工程概况122.1工程情况简介122.2.2装饰概况122.2.3结构概况142.2.4安装工程概况152.3现场情况192.4发包人要求19（4）工程质量：本工2、程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。192.5工程特点202.6我司的管理目标202.6.1质量管理目标212.6.2工期管理目标212.6.3安全生产、文明施工管理目标212.6.4科学进步目标222.6.5服务目标22第三章项目部组织机构223.1现场项目部的设置和组成223.1.1项目部的设置233.1.2项目部的组成233.2项目部的组织生产管理运行243.3项目质量管理体系253.4项目安全生产、文明施工责任保证体系273.5项目部岗位职责和管理权限283.5.1项目经理283.5.2项目副经理303.5.3项目技术负责人333.5.4施工员343.5.5放线员353.5.6质检3、员、安全员353.5.7材料员383.5.8设备员393.5.9预算员393.5.10资料员393.5.11试验员403.5.12项目专业技师403.6项目施工工作纪律403.7公司对项目部的优先权41（2）材料及半成加工组织供应的重点保障权。423.8公司对本工程项目部的监督、激励和考核42第四章施工平面布置和施工进度计划424.1施工平面布置和临设配置42（1） 塔机布置的原则43（2） 塔机布置43（1）工程砼施工采用商品砼、泵送的方法，配置1台砼泵机。434.2施工临时用电、用水及排水44（1） 现场勘察与初步设计44（2） 电力分配45（3） 施工临时用电统计施工现场临时用电量统计表4、。45（4）确定计算负荷46（1）施工用水量计算：48（2）砼用水高峰时：48（3）砌砖用水高峰时49（4）生活用水49（5）总用水量49（6）管径的选择：504.3施工总进度计划504.4施工区段划分504.5各关健线路分项工程施工及穿插50（1） 施工准备、测量放线50（2）该工程地下车库、主体工程施工514.6工期保证措施51（2）备足足够的定型组合钢模和钢管架料，确保工作面全面开展。52（3）材料及半成品加工组织供应的重点保障权。53第五章施工准备和施工部署545.1施工准备54完善有关手续54（2）积极配合发包方办理领取建筑施工许可证的有关手续。54（1）提前将材料及周转材料送交公司5、材料供应处，组织供应。55劳动力准备555.2施工部署及施工方法综述56安全防护及外装饰脚手架57（2）基础施工57（2）内抹灰：605.3主要工种劳动力进出场计划615.4主要施工机械设备计划615.5新技术的应用61（5）高压无空气喷涂62第六章基础、主体施工方案及主要施工措施636.1测量定位及轴线标高控制63（1）定位放线64（2）建立轴线控制网（见测量放线控制图）64（1）基础施工阶段65（2）主体结构施工阶段656.2基础施工66基础施工工序安排67（1） 桩基67（2）条型挡墙基础67（3）筏基基础67（1）筏基、桩基开挖的技术措施68（2）筏基、桩基的开挖69（4）基础岩基取样6、及隐蔽验收69（5）基础钢筋绑扎及隐蔽验收70（1） 桩基、筏基砼工程施工71（2） 挡墙砼施工71（1）基础的开挖72（2）条型挡墙基础钢筋绑扎及隐蔽验收72（3）砼试块制作73（4）砼的浇筑和养护73（1）施工缝的留设及处理74（2）钢筋的绑扎及验收75（3）模板及支撑75（4）砼的浇筑及养护756.3钢筋工程76钢筋的连接796.4模板工程84（1）柱模板85（2）剪力墙模板85（3）梁模安装85（4）板模安装85（5）异形截面模板86（6）构造柱模板86现浇结构拆模时所需砼强度876.5砼工程施工89梁板砼浇筑前的准备工作90（3）施工用水用电90（4）设备准备91（5）其它准备91（7、1）水泥的质量控制91（2）粗骨料的质量控制92（3）细骨料的质量控制92（4）送剂的质量控制93（5）膨胀剂93（6）粉煤灰93（1）技术交底与与生产准备93（2）计量94（3）砼搅拌94（4）卸料94（5）砼泵送的质量控制95现浇框架结构砼的允许偏差（mm）976.7施工缝的设置98（1）柱：留设在每层的梁底3050mm处。986.8砌体填充墙施工98砌体、构造柱、压顶施工工序安排99（9）墙体日砌高度不宜超过1.8m。100（1）使用的原材料规格、容重、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证100（6）填充墙砌体的允许偏差必须符合规范规定，详下表。101填充墙砌体的允许偏差1016.98、构造柱、压顶、现浇带施工101（2）支模：采用定型组合钢模，用48型钢管支撑牢固。1026.10主体竣工资料形成和结构验收102第七章 装饰施工方案及主要施工措施1037.1装饰主要材料及样品、装饰样板1037.1.1主要常用材料及质量要求1037.1.2饰面材料样品及质量要求1037.1.3装饰实行样板带路1047.2装饰施工作业安排及劳动力计划1047.2.1室内装饰作业安排1047.2.2室外装饰施工工序1047.2.3室外装饰作业安装1057.2.4室外装饰施工工序1057.3主要施工机械1057.4楼地面工程施工1057.4.1质量目标1067.4.2混凝土垫层1067.4.3水泥砂9、浆找平层（面层）1077.4.4细石砼、钢性细石砼1077.4.5地面砖施工质量预控标准108楼地面地砖面层允许偏差1117.5内墙面及天棚装饰施工111(6)墙面抹灰的允许偏差必须控制在规范范围内，详下表。112（1） 施工程序112（2） 施工操作方法113（1） 质量目标113（2） 内墙面施工操作要点1147.6外墙装饰施工115(4)外墙面砖施工前应先做样板，经建设、设计和监理等单位根据116(1)处理基体，将墙面上的残留砂浆、尘土、污物等清理干净，补116(3)待巴子强度达到70%左右即可开始抹找平层，在抹灰之前应将基117(4)按设计要求和施工前所确定的样板进行排砖，弹出控制线，10、作117（1） 空鼓、脱落118（2） 面砖、墙面不平；接缝不平直，宽窄不均匀。1187.7门窗工程1207.7.1塑钢门窗安装120第八章屋面及防水施工方案及主要施工措施1218.1质量工作目标1228.1.3防水工程质量预控标准1238.2防水材料选用的要求1238.2.1防水材料的选用1238.2.2防水材料质量要求1238.3施工组织与施工准备1248.3.1人员配置1248.3.2施工方法和施工程序1248.3.3施工准备工作125主要施工机具需用量计划1268.4施工进度计划1268.5主要技术措施1268.5.1做好细部构造处理1268.5.2提高找平层质量1278.5.3加强成11、品保护1288.6施工操作要点1288.6.1屋面防水工程施工1288.6.2卫生间防水施工1328.6.3改性沥青一布四涂防水层施工133第九章建筑工程节能的施工134第十章安装施工方案及主要施工措施13410.1给排水工程施工及措施13410.1.1施工配合13410.1.2管道施工程序：13410.1.3管道施工技术措施13410.1.4排水管道施工技术措施13610.1.5丝接钢管安装13610.1.6UPVC塑料管安装13710.1.7PP-R管安装137给水管道支吊架设置间距13810.2电气工程施工及措施140（1）钢管敷设：140（2）线槽、托盘安装140（3）电缆的施放：1412、0（4）管内穿线：141（5）配电室电气141（1）高压电器调试：145（2）设备单体调试145（3）单回路及系统146（4）电气设备的单机试车146（5）柴油发电机组的调试：146（3）屋面避雷带、避雷网安装14710.3通风及防排烟施工技术措施148（1）风管制作148（2）风管系统安装149（3）管道的防腐绝热151（4）通风系统风量测定和调整15110.4质量技术保证措施152质量保证体系153(10)各分部、分项工程实行质量预控。（如下表）154第十一章 工程质量保证体系和保证措施15511.1质量保证体系15511.2质量保证组织措施及制度15611.2.1组织措施15611.2.13、2质量管理制度15711.3质量保证技术措施及管理措施16011.3.1技术措施16011.3.2管理措施16111.4资源保障措施162（3）材料及半成品加工组织供应的重点保障。16211.5质量保证关键环节控制16311.5.1物资采购与管理16311.5.2施工技术准备16411.5.3严格工序质量检验16411.5.4严格工程的最终检验16511.6工程创优细部质量控制措施16511.6.1模板工程16611.6.2钢筋工程16611.6.3砼工程16711.6.4室外墙面16811.6.5室内顶棚、室内墙面16911.6.6地面与楼面169第十二章 安全生产保障措施16912.1建立14、安全生产管理体系170项目安全生产、文明施工责任保证体系图17012.2安全生产制度171（1）订立安全生产责任制171（2）安全技术交底制及安全教育制171（3）安全生产例会制171（4）安全检查制度172（5）持证上岗制度17212.3安全施工措施172（1）“三宝”的使用及防护172（2）“四口”安全防护措施173（3）“五边”安全防护措施173（4）水平防护和垂直防护的搭设173（5）施工机械的使用17312.4施工安全用电措施175（1）支线架设175（2）室内配电175（3）电箱（配电箱、开关箱）175（4）接地接零176第十三章 文明施工、环境保护及其它措施17613.1文明施工15、及环境保护措施17713.1.1组织措施17713.1.2保证措施17713.2环保管理18013.2.1工作目标18013.2.2组织管理18013.2.3工作制度18013.2.4管理制度18113.2.5防止“扰民的措施18413.3成品保护措施184（4）浇砼时搭设操作平台，防止踩踏钢筋并设护筋人员。18513.4治安保卫、防火措施18513.4.1治安保卫措施18513.4.2消防措施18613.5后勤服务措施186（4）食堂保证供应优质饭菜，24小时供应开水。187第十四章 降低成本和季节性施工措施18714.1降低成本措施18714.1.1组织措施18714.1.2制度措施18716、13.1.3技术措施18913.1.4管理措施18914.1.5纪律措施19014.2季节性施工措施19014.2.1雨季施工措施19014.2.2冬季施工施工措施19214.2.3高温季节施工措施192第十五章 施工技术资料的收集管理措施19215.1建立制度、明确责任19215.2技术资料形成的一般程序19315.3工程施工的声像资料19315.4工程档案验收19315.5工程竣工技术档案的内容194第十六章 售后服务及回访保修19416.1服务宗旨19416.2措施19416.3回访保修承诺及程序195第一章总则1.1编制依据（1）根据xxxxxx工程处发出的xx小区施工图，双方签订的施17、工合同、协议，结合施工现场实际编制本工程实施方案。（2）设计单位：xx建筑设计有限公司（3）根据国家及地方现行有关的建设法规、规章制度、施工规范、质量验收规范为检验评定标准。（4）实地考察施工现场及周边环境情况。（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。（6）根据双方施工合同与补充协议的要求，按照本小区的设计施工图编制施工方案。1.2编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。（2）本着“精心组织、精心策划、严密施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高18、效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。（4）根据本地区气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。1.3编制说明（1）该施工方案为本工程现场实施方案，是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。（2）本施工方案针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场19、文明施工和环境保护措施、降低成本措施、售后服务及回访维修办法进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。（3）根据双方施工合同对未纳入施工范围的门窗、电梯、通讯、消防及室外环境等工程，由专业施工队伍按设计意图，完善细部设计后再编制其相关的实施性、可行性施工方案。（4）本工程采用的设计规范、规程和执行的国家施工质量验收规范(见下页表)本工程设计图采用的设计规范和设计规程标准编号标准名称GB/T 50105-2001建筑结构制图标准GB 50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB 50009-2001建筑结构荷载规范GB 50010-2002混凝土结构设计规范GB 50003-2001砌体结构设20、计规范GBJ 17-88钢结构设计规范JGJ 3-2002高层建筑混凝土结构技术规程GB 50011-2001建筑抗震设计规范GB 50007-2002建筑地基础设计规范JGJ 94-94建筑桩基技术规范本工程执行的国家设计规范施工质量验收规范一览表标准编号标准名称GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB50207-2002层21、面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50352-2005民用建筑设计通则GB50096-1999住宅设计规范（2003版）GB50045-85高层民用建筑设计防火规范（2005版）DB5015031-2004xx市坡地高层民用建筑设计防火规范JGJ50-2001城市道路和建筑物无障碍设计22、规范JGJ134-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准DB50/5024-2002xx市居住建筑节能设计标准第二章工程概况2.1工程情况简介xx小区工程（以下简称本工程）是xxxx物业发展有限公司为建设新xx，在市区投资建设的纯住宅小区。本小区工程为三栋高层纯住宅楼，总建筑面积约为40000m2，高度分别为66.75m、66.45m，建筑层数分别为：1#楼地上22层+地下1层，2#楼地上22层+局部地下1层，3#楼地上18层；工程位于xx市老城区。由于该工程布置合理，立面设计采用现代化手法，使其具有典雅，高贵的点式建筑气质，造型清新明快，它的建成将为xx市老城区增添一道亮丽而富有浓郁文化气23、势的小区居住风景点。本工程结构均为短肢剪力墙结构, 建筑等级为二级、建筑耐水等级为一级、屋面防水等级、结构安全等级为一级、建筑耐火等级均为二级，地震设计裂度为6度。2.2.2装饰概况1、楼地面：地面：电梯厅、门厅、走道公共空间为地面地砖；楼梯间为水泥豆石面；其它二次装修房间为水泥砂浆地面； 楼面：电梯厅、门厅、走道公共空间为地砖楼面；楼梯间为水泥豆石面、侧所、厨房及二次装修房间为水泥砂浆楼面。2、内墙面：水泥砂浆墙面用于二次装修房间；门厅、电梯厅、走道公共空间为150高黑色地砖踢脚板；楼梯间为水泥豆石踢脚板；门厅、电梯厅和走道等公共空间为乳胶漆墙面；楼梯间墙面为白色混合砂浆喷涂料。3、外墙面：24、外墙面均为外墙漆饰面。4、天棚：二次装修房间为水泥砂浆顶棚；门厅、电梯厅和走道等公共空间为乳胶漆顶棚面；楼梯间为白色混合砂浆喷涂料顶棚。5、(1)屋面防水：保温屋面作法（用于住宅屋顶）：西南05J103第10页5号详图。其中防水层为SBS改性沥青防水卷材二布六油（5厚）+聚氯乙烯防水卷材一道，同材性胶粘剂两道（1.5厚）；保温层为25厚挤塑聚苯板；1：6水泥焦渣找坡，最薄处为30。不上人屋面作法（用于楼梯、机房屋顶）：详西南03J201-1第17页2203b，其中防水层为SBS改性沥青防水卷材二布六油（5厚）+聚氯乙烯防水卷材一道，同材性胶粘剂两道（1.5厚）；1：6水泥炉渣找坡（起点30，坡25、度1.5-2%）。种植屋面作法（用于地下室屋顶）：详国标03J930-1第109页18，取消9、10、11、12项。其中防水层为SBS改性沥青防水卷材（不小于5厚）+找坡为1：6水泥焦渣最薄处30MM，坡度1.5-2%。(2)卫生间、厨房防水：SBS改性沥青防水卷材一布四涂4厚,其它程序详见施工图要求。6、门窗：本工程设计的门有：乙级防火门、乙级防火门（加闭门器）、丙级防火门、甲级防火门、夹板门、塑钢门窗； 本工程设计的窗有：塑钢窗（不在本施工合同内）。2.2.3结构概况地质情况：根据设计图和现场踏勘情况，本工程采用挖孔桩基础（建筑桩基安全等级二级）：桩底嵌入中等风化岩层1.5d，岩层天然单轴26、抗压强度标准值（中风化泥岩）为5.5MPa。本工程基础设计还有筒体、水池伐板基础。 本工程为框架短剪力墙结构。本地区地震基本烈度为6级，设计地震第一组，建筑抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级 ；短肢剪力墙抗震等级为二级，建筑结构的安全等级为二级。主要结构材料选用如下：部位类别设计情况基础砼挖孔桩护壁采用C20砼，桩芯混凝土强度等级C30，伐板基础采用C30砼，底部为100厚同标号砼垫层，基础梁与承台混凝土等级C30，桩基保护层厚度为50，基础梁保护层厚度为40，基础梁如为非岩石，则须设100厚C10混凝土垫层。钢筋HPB235级钢、符号为，HRB335级钢、符号为，HR400级钢、符号为27、。主体结构砼柱砼强度等级：基顶5.950为C40，填充墙构造柱为C20；剪力墙砼强度等级：基顶5.950为C50，标高5.9520.950为C45，标高20.95035.950为C40，标高35.95047.950为C35，标高47.950屋顶为C30；梁、板砼强度等级：基顶5.950为C40，标高5.9520.950为C35，标高20.95035.950为C30，标高35.95047.950为C30，标高47.950屋顶为C30。填充墙填充墙体为240页岩实心砖砌块、加气混凝土砌块等轻质隔墙焊条E43XX用于HPB235级钢筋焊接、E50型用于HRB335级钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较28、低强度钢材定焊条。2.2.4安装工程概况（1）给排水安装工程1、给水系统本工程给水采用方式：低区（负一层至九层），由市政管网直接供水；高区（十至二十二层），由设计在生活水泵房的水泵打水至屋顶水箱供水。低区给水由市政DN150干管引入本小区，低区、高区给水管道均在地下车库形成环网；在负一层设有135吨的生活水箱供高区生活用，各栋楼屋顶设有水箱一座,内贮10吨生活调节用水量。生活给水竖向分为三个区,以保证每区最大供水水压介于0.30.35Mpa之间。竖向主管JL1在管井内敷设，顶部装自动排气阀。用户为智能竖装水表，每层用户水表均集中安装管井内，水表出口管道只进入用户的厨房丢口，到用户各用水点的管路29、由用户自理。、室内生活给水管采用PP-R塑料给水管，热熔或螺纹连接。（承压能力不小于1.5MPa）,水泵进出管、用内外热浸镀锌钢管。、室外给水管采用ABS工程给水管，承插连接。、消防给水系统：小区负一层设有消防贮水池储有水540吨的消防用水及消防泵。消防给水系统用水由生活水泵房打水至屋顶消防水箱V=18吨，屋顶设有一个气压罐（V=450L）及增压泵，以满足消防系统水压要求。、消火栓给水系统：消火栓用水量室内为30L/S，室外为40L/S，灭火时间为2小时；室内管道，管网分为两个区，低区为负一层至一层，高区为二至屋顶。在室外给水的两条引入管上各设止回阀一个，消火栓系统通过比例式减压阀竖向分为2区30、，立管顶部设自动排气阀，消火栓系统设3套水泵接合器，系统设ZSS湿式报警阀4套，设于地下水泵房内；住宅部分走道均设自动喷水灭火，并设2套水泵接合器，发电机房内设1301无管网气体灭火装置。消火栓管道采用热镀锌钢管。2、排水系统本工程屋面雨水，阳台空调凝结水排至室外雨水井，卫生间厨房污水由板下排至室外生化池，污水经生化处理达标后，才能排入市政污水管道。负一层的废水经排水沟流向集水坑，由潜水泵抽至地面井内排出。室内排水立管穿板应加设阻火圈。室内排水管DN150mm，均采用RKC柔性排水铸铁管，承插粘结；雨水及空调排水管采用硬聚乙烯塑料管，承插粘结。（2）电气工程1、变配电系统本工程在负二层设一座变31、配箱：本建筑主电源采用380/220V,该电源从地下变电所引至电缆井KG1，KG2箱,接地线与强电井重复接地。从KG1，KG2引至各楼层电表箱的干线及电梯和应急照明电源干线电缆井内敷设；公用照明线路以及室内线路均为穿阻燃PVC管沿墙、板暗敷；电缆井照明、插座线穿阻燃PVC管沿墙、板暗敷；电缆井照明、插座线和水箱控制线穿阻燃PVC管明敷。在负一层设有一台自动启动柴油发电机组（160KW），主电源与应急电源机械闭锁运行。柴油发电机组与专用配电所的变压器联锁，停电时由柴油发电机发电供消防设施设备用电及应急疏散照明，负一层照明，住宅楼道照明，设备间动力照明，商业门面，疏散应急照明，公共过道，梯间，照明32、等供电。2、动力及照明系统各型风机、电梯、住宅屋顶动力均由专用配电所供电，电缆电线采用金属桥架或钢管敷设，金属桥架线槽及明敷钢管须刷防火涂料。负一层及设备用房照明采用金属桥架或钢管明敷，柴油发电机房及储油房为防爆线路，防爆灯具。营业用房及住宅各住户的照明线路采用PVC塑料管暗敷，只作到用户配电箱止，室内线路由用户自理。照明线路的零线和专用接地线必须分开不得混接，电缆桥架内按其通长设404的镀锌扁钢。住宅照明干线采用预分支电缆，在电气井内敷设，住宅一户一表，各层电表集中装于电气井内，井内配电箱明装，住户控制箱暗装。3、防雷接地系统本工程为1#、2#楼为一类高程建筑，按二类防雷建筑设防，防雷接地极33、利用基础内、柱内、无地梁筋采用-404的镀锌扁钢将各柱钢筋焊接连通作接地装置。3#楼为二类高程建筑，（3）防排烟及通风工程负一层及设备用房的通风系统与排烟系统管道合用。平时负一层采取机械进风，设备用房采取自然进风，排风均采用机械排风，火灾时电动或自动关闭设备用房的排风口，将排风切换为排烟系统，烟气径由钢板风道，竖向烟道排至室外，关闭进风系统。风机落地减振安装。住宅电梯前室采用正压机械送风防烟形式，从土建混凝土竖向风道向前室送风，每层设一个常闭型送风口，风机吊装于二层板下。防烟梯间采用自然排烟方式。风机接口应设置长度为200mm左右的软接口，接口牢固、严密，不得变径，软接口为不燃材料制作。本工程34、所有风管材料采用镀锌钢板制作，角钢法兰连接。2.3现场情况（1）施工现场场地防碍物已拆除，工程所需水、电、路三通已具备条件。发包人向施工现场提供施工用电、用水，满足施工需要，施工进出场道路可满足载重汽车运行。（2）施工场地范围介绍：按发包人提供的工程施工围界范围以及旧房屋进行施工临设的总体布置。2.4发包人要求（1）承包人必须是施工总承包二级（含二级）以上资质，并具有较好的企业信誉及具有足够资产、资金周转及能力来有效地履行合同的施工企业。（2）在本工程中负责施工的项目经理资质要求为一级（含一级）以上，技术负责人必须具有高级以上技术职称，项目经理必须具有同类工程业绩。（3）工期要求：本工程土建及35、部分安装工期为日历工期420天。开工具体时间以施工合同约定为准。（4）工程质量：本工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。2.5工程特点（1）质量要求高：由于本工程地处xx市西部的xx地区，是xx老城区地带的政治、文化中心，对树立老城区并为xx城区中心地带的形象具有集中凝聚发光的作用，我司对本工程的最终目标是争创“巴渝杯”。（2）工期紧：本工程项目是三栋群体全框架建筑，现浇砼工作量大、钢筋用量多、绑扎难度高、梁板砼连续浇筑时间长，因此合理、科学地布置工程施工方法，是提高整个工程施工工期的重点，施工工期紧是本工程的特点之一。（3）交叉配合施工作业多：由于本工程电梯安装、消防安装、门窗安装等属发36、包人另确定施工队伍。施工过程中，特别是在主体钢筋砼结构完成后，土建内外装饰、电梯安装、设备安装、消防安装、门窗安装等同时进行，施工单位多，各工种交叉作业多。协调必须密切，总包单位应统一指挥、统一计划、统一安排。（4）管理要求高：本工程由3个单项工程组成，工程的施工组织、现场统筹管理，集中有效利用又是本工程的重点之一。2.6我司的管理目标我司现已调集了思想素质好、业务技能强、有敬业精神、能吃苦耐劳的工程技术人员和专业技师，组建了强有力的项目部。我司一旦接到发包人的开工指令，立即派员驻现场，他们将以“优质快速、安全文明”的工作方针，全面实现我司对本工程制定的如下管理目标：2.6.1质量管理目标我司37、将本着以工作质量保证产品质量，周密策划，精心组织、精心施工，科学管理的原则，把质量管理工作贯穿整个施工的全过程，在确保主体结构达到“优质结构”工程的基础上，一次验收合格并争创xx“巴渝杯”工程。质量目标分解为： 工程一次合格率100%； 分项工程优良率90%； 主体确保优质结构工程质量； 分部工程优良率85%； 工程竣工交验一次性合格。2.6.2工期管理目标根据本工程的发包人与承包人协商，总工期必须在420天全部完成双方签订的施工合同、协议内容和要求，我司将采用网络控制和科学合理安排施工进度的技术措施、施工工艺及工序交岔穿插措施，保证按期完成各项施工任务2.6.3安全生产、文明施工管理目标（138、）认真学习和贯彻建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准按照xx市建筑工地文明施工暂行标准的要求，搞好安全生产和文明施工，在发包人、监理和市安检站的督导下，争创“市级文明施工标准现场”。（2）强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在10以内。（3）加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，特别在本工程土石方工程开挖与桩基础超深的情况下，注意采取相应防护措施，杜绝因滑坡发生事故和减少职业病、职业中毒事故的发生。（4）科学合理地组织施工和工序穿插，加强现场日常生产管理，确保施工粉尘和施工排污对环境的污染。39、严格控制施工噪声，尽量避免噪声扰民。2.6.4科学进步目标科学技术是第一生产力，在施工中我们将积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助网落管理。2.6.5服务目标重合同、守信誉，积极配合发包人、监理和设计单位，为小区各业主提供一流的服务，确保用户满意，杜绝质量问题投诉，定期回访保修。第三章项目部组织机构3.1现场项目部的设置和组成3.1.1项目部的设置鉴于本工程工期紧、交叉作业多、质量要求高的特点。我司组建设置的xx吉隆建筑公司xx工程项目经理部（以下简称项目经理部），立即进驻现场。积极与发包人联系，在你们的配合下，进行施工准备。3.1.2项目部的组成公司已选派思想素质好、业40、务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1名经验丰富，业绩突出，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。本工程项目部由以下24名工程技术人员及专业技师组成：序号岗位资质（职称/上岗证）人数（名）1项目经理高级工程师/一级项目经理12项目副经理工程师/一级项目经理13项目技术负责人高级工程师/一级项目经理14项目施工员工程师/二级项目经理15项目施工员助理工程师/三级项目经理16项目土建施工员助理工程师/中级施工员17项目土建施工员助理工程师/中级施工员18项目安装施工员工程师/二级安装项目经理19项目安装施工员助41、理工程师/三级安装项目经理110项目测量工程员测量员111项目质检员工程师/质检员212项目安全员助理工程师/安全员113项目材料员材料员/经济员214项目设备员助理工程师/设备员115项目预算员工程师/高级造价员116项目资料员助理工程师/城建档案员117项目试验员送检试验员118项目专业技师电焊工119项目专业技师钢筋工120项目专业技师木工121项目专业技师混凝土工122项目专业技师砌筑工123项目专业技师抹灰工124项目专业技师电工13.2项目部的组织生产管理运行（如下图所示）总公司发包人、监理单位、设计单位、勘测单位公司项目管理办公室总工办外部协作单位业主需要确定的专业分包单位项目领42、导集体项目经理高级工程师一级项目经理项目副经理工程师一级项目经理项目技术负责人高级工程师一级项目经理项目施工安装负责人工程师二级项目经理公司管理协作单位工程部质安部劳人部经营部财会部实验室设备工程处材料供应处项目技术负责人项目施工安装负责人项目副经理预算员2名质检员2名资料员2名试验员2名放线员2名安装施工员2名安装施工员2名土建施工员4名安全员1名材料员2名设备员1名临设水电施工员1名安装专业技师安装各专业施工班组临时临电施工班组安全设施及文明施工班组各专业辅助生产人员各专业技师各专业施工班组 3.3项目质量管理体系为确保工程目标的实现，公司将更深入地在本工程中开展全面质量管理工作，与此同时43、实行ISO9002质量体系文件的正常运行，施工全过 程中充分体现工程质量保证，工程质量管理全员参加，全过程为对象，现代管理方法为手段的质量管理机制。为了体现施工全过程质量始终处于严密的监控状态，由项目经理和技术负责人负责，通过项目部质检、施工人员对各种建筑材料、施工工艺操作、工序质量和分部、分项工程的质量状况实现有效的监督与控制。（如下图所示）质量管理体系图业主、监理单位公司总部主管部门质量管理体系：质量管理领导小组质量管理控制工序管理控制项目经理、副经理土建技术负责人安装技术负责人各专业施工班组各专业技师各专业施工员项目质检员设备管理材料管理技术管理质量管理生产管理3.4项目安全生产、文明施44、工责任保证体系为了保证在本工程中实现安全生产与文明施工的目标，除了现场全体工作人员严格、认真地执行安全生产技术规程、公司颁发的安全生产文件汇编，贯彻执行“xx市建筑工地文明施工标准”外，在公司领导下，本工程的安全、文明施工管理工作落实到项目经理为第一责任，由项目经理负责实施具体相关的安全管理工作。（如下图所示）项目安全生产、文明施工责任保证体系图项目经理 项目副经理项目劳务管理负责人项目消防管理负责人项目设备员治安综合后鄞服务责任人项目生产负责人项目技术负责人项目安全员1财务部门保证项目的经费2卫生行政部门保证工人生活基本条件，确保工人健康1保证进场施工人员安全技术素质2控制加班加点保证劳逸结45、合3提供必需劳保用具用品保证质量1保证防火设备设施齐全有效2消除火灾隐患3组织现场消防1保证项目使用的各种机械安全、文明地运行2监督机械操作人员持证遵章作业1在保证安全生产及文明施工前提下合理安排生产计划2组织施工安全技术措施的实施及文明施工方案的实施1制定项目安全及文明施工方案2监督安全及文明施工措施落实3解决施工过程中的不安全的隐患及不规范行为1监督施工全过程的安全生产、文明施工、纠正违章2配合有关部门排除施工不安全，行为不规范因素3项目全员安全活动和安全教育4监督劳保用品质量和使用权有关工作的执行人和班组长3.5项目部岗位职责和管理权限3.5.1项目经理（1）真贯彻执行国家、地方行政管理46、部门的有关政策、法律、法规、规章和标准以及规程、规范、强制性技术标准。执行本专业的各项规章制度。 （2）项目经理是公司领导集体在项目管理上的全权委托人，是项目管理的最高责任者和指挥者。全面负责项目在施工全过程和竣工验收、回访保修的施工组织、施工技术、施工管理、施工协调工作。（3）责带领项目部全体管理人员，实现公司在本工程的管理方针、管理目标和在本投标方案中的全部承诺。（4）项目经理对项目施工管理人员、辅助生产人员、各专业施工班组有奖励、处罚、辞退权。有项目生产管理和生产要素的统一指挥、调配权。是本项目的质量、安全第一责任人，主要负责项目施工全过程的：a 生产技术管理b 质量安全管理c 工程进度47、管理d 文明施工及成品保护管理e 计划统计管理f 材料综合管理g 劳动用工和劳动工资管理h 成本控制管理i 工程预算及合同执行管理j 资金计划管理k 工作纪律管理l 治安保卫及生活后勤服务管理m 回访保修和售后服务管理（5）负责主持编制施工组织设计、施工预算、项目部内部运行机制、约束机制、激励机制及规章制度。负责对施工方案的技术交底及实施；施工预算各项费用的内控；项目部运行机制、约束机制、激励机制及规章制度的执行进行督导工作。（6）负责主持施工现场每天的生产会和召集每周现场业主、监理、施工各专业及行政管理部门参加的生产例会。指挥协调土建、装饰、安装、通讯等专业的配合。协调统筹安排各专业的日常生48、产工作。（7）负责向业主、监理公司提出每月、旬施工计划，安排月、旬作业计划、组织施工员做好施工准备，加强施工管理，负责审批施工任务书，并督促实施工，保证月、旬计划的全面完成；（8）制定项目人员流量计划，加强劳动管理，合理组织劳动组合，严格贯彻执行劳动定额和奖励制度，充分利用工时和提高劳动生产率；（9）督促检查内业人员，作好施工生产计划、统计、工程技术签证资料、隐蔽工程记录工作，负责组织有关人员提供交工资料、证明和技术文件，组织工程阶段验收，参加工程竣工验收；（10）负责审批项目物资需用量计划，负责验收进场物资、设备的质量、数量。3.5.2项目副经理（1）负责协助项目经理搞好施工全过程的施工组织49、施工部署、施工协调、施工管理工作。具体负责协助项目经理进行项目施工的日常生产技术管理、计划控制管理、质量安全及文明施工管理、材料综合管理、劳动用工及劳动工资管理、成本控制管理、工程预算管理。（2）负责在项目经理总的施工组织安排下，进行项目施工过程中的日常施工组织工作，合理的调配项目施工管理人员、辅助生产人员及施工班组的日常工作。（3）负责在项目经理的指导下，根据施工方案进行合理的施工部署和实施工作。（4）负责在施工过程中协调好项目部及施工班组与业主单位现场管理人员、监理公司现场监理人员、各专业分包单位及材料、半成品供应单位之间的工作关系，同时协调好施工班组之间、施工班组与专业分包单位之间的工50、作关系。（5）负责根据施工方案中工程进度网络计划，进行计划的实施、计划的控制、计划的调整工作。编制好施工进度周、日作业计划，并指导实施。搞好各分部分项工程施工前的技术准备、材料及工具用具准备、设备安装调试准备、工作作业面准备、生活设施及劳动力的组织准备、工程任务书的起草准备工作，确保各分部分项工程根据施工网络计划规定的时间开始和结束，保证工程施工总进度计划的顺利实现。（6）负责根据项目经理的要求和在施工方案的指导下，实施项目的质量安全及文明施工管理，加强原材料及半成品的计划控制管理、质量控制管理及现场的日常综合管理，加强工序质量管理，合理组织各分部分项工程的穿插，坚持“样板带路、跟样不走样”的51、质量管理原则，组织工序质量检查验收，在上道工序不合格的情况下，严禁下道工序施工，并汇同技术负责人、专职质检员提出明确的整改要求和对整改情况进行督导。切实贯彻国家“安全第一、预防为主”的方针，按照建筑施工安全标准JGJ59-99的要求，完善安全生产管理。按照xx市建筑工地文明施工暂行标准的要求，策划和实施现场的文明施工管理工作，确保创“xx市文明施工标准现场”。（7）在项目经理的指导下，根据公司现行的劳动用工和劳动工资管理制度下，实施项目的劳动用工和劳动工资管理。在项目施工过程中，不断地进行劳动优化组合，确保人工费的使用控制在施工预算的内控指标范围内。（8）在项目经理的指导下，结合公司现行的成本52、管理办法，按照施工预算的各项内控成本指标做好原始台帐，搞好成本控制和成本分析，使项目发生成本留下原始轨迹，以便进行最终成本分析和为项目成本管理积累原始的、真实的管理经验。（9）认真学习国家及地方经济合同的有关政策、法律、法规，学习工程造价编制的原则和规定，深刻理解本项目施工合同的全部内涵。在项目施工的全过程，也就是合同执行的全过程，收集、整理、编制各种设计变更资料，在项目经理的指导下，汇同经营科进行工程决算的办理。（10）负责坚持召集和主持每天下午六点的现场生产例会，并形成制度。项目部全体管理人员、各施工班组负责人必须参加外，同时，还邀请建设单位现场管理人员、监理单位现场管理人员参加并监督会议53、的落实情况，现场生产会主要解决以下生产问题： 当天的实际施工进度与日作业计划是否相符，对未完成日作业计划的施工班组进行批评教育、罚款外，还需责令分管施工员会后利用夜间的时间督促完成。 解决当天在工程质量、文明施工、各班组配合中存在问题。 解决材料供应、设备，劳动数量是否按计划数量投入，后勤生活服务等方面存在可能将要发生的问题。（11）管理权限 报项目经理同意的前提下，对项目施工管理人员、辅助生产人员、各专业施工班组有奖励、处罚、辞退权。 有对施工现场的生产指挥权，有对进入现场的工、料、机的统一调配使用权。 有对外用工队伍的选择建议权，确定劳务分包价格的建议权。 在报经项目经理同意的前提下，有对54、项目管理人员、辅助生产人员的奖金分配权。3.5.3项目技术负责人（1）认真贯彻执行国家、地方行政管理部门的有关政策、法律、法规、规章和标准以及规程、规范、强制性技术标准。执行本专业的各项规章制度。（2）协助项目经理搞好项目施工全过程的施工技术、质量安全及文明施工管理工作。组织项目部工程技术人员熟悉施工图说、整理读图记录、参加组织施工图会审、协助项目经理编制总施工方案及单项施工方案，组织项目部施工人员学习施工方案并向项目安装工程技术人员、材料设备、质量安全、放线、实验及内业资料人员进行技术交底，同时，负责施工方案实施全过程的监督指导工作。（3）主要负责协助项目经理实施施工全过程的日常施工技术管理55、，安全生产及文明施工管理。分管工程技术资料、竣工验收资料、安全生产及文明施工资料的编制、填写、收集、整理的管理、指导、审核工作。日常的原材料取样、制作、送检、资料回收及评定、各种施工工艺的管理工作。（4）安装技术负责人还应根据施工方案、安全生产、文明施工的要求，对项目施工的临时用水、用系统施工技术管理的实施进行技术指导。（5）管理权限：对不按施工方案组织施工、拒不执行施工方案中的有关安全技术措施、质量措施、文明施工措施、擅自改变各种施工配合比的责任人及施工班组的，有权对其进行教育、警告、责令其停工整顿和处以罚款。对严重违反技术要求和违纪、情节特别严重的责任人和施工班组，有向项目经理建议撤换或下56、岗的建议权。3.5.4施工员（1）组织班组工人学习设计图纸、施工方案、规范、规程等技术文件，并向班组进行交底；（2）贯彻执行单位工程、分部工程及分项工程的施工方案及各项技术组织措施。组织现场施工，合理安排施工顺序和劳动力，搞好交叉施工和平面管理；（3）办理隐蔽工程验收记录和砼浇灌许可证，组织班组开展质量自检、互检、交接检和质量评定工作，填写质量安全、事故报表；（4）作好施工日记，积累技术要案有关资料，参加交工验收；（5）掌握工程实际工料消耗，参加竣工结算。3.5.5放线员（1）根据施工方案，在技术负责人的指导下，负责项目施工轴线控制网及水准控制网的建立、沉降观测点的设置与观测。（2）负责施工过57、程中各工作面的轴线控制和标高传递，为钢筋工提供钢筋扶正的轴线控制点，为钢模工提供模板安装的控制墨线，为砼工提供砼浇灌筑的标高依据，为抹灰工及安装工提供各层的水平墨线。3.5.6质检员、安全员（1）在项目经理、项目副经理及技术负责人的领导下，具体负责项目的质量控制、安全生产、文明施工的现场管理及相应的内业资料管理工作。（2）负责协助项目副经理、技术负责人搞好现场施工的质量安全、文明施工管理，参与策划现场文明施工方案；协助项目副经理完善文明施工的图牌、标语的设置及内容的确定；代表项目经理监督现场文明施工方案的实施，会同项目副经理、各专项施工员搞好各分部分项施工前的安全技术交底；根据质量安全、文明施58、工的有关三分之一，与项目副经理、专项施工员共同制订文明施工、安全设施的设置方案负责指导实施和验收工作。（3）负责对施工项目部各分项工程进行隐蔽验收，质安员进行隐蔽前质量检查和验收的分部分项工程，不得报请业主单位、监理单位进行验收。（4）专项施工员提请质安员进行地基封底前质量检查验收时，必须出具该部位取样的岩基试验报告和设计人地耐力取值的设计依据、设计砼强及由实验室出具，技术负责人签发的配合比和原材料检验报告，质安员结合以上资料才予进行检查验收，否则拒绝验收。（5）专项施工员提请质安员进行基础、主体钢筋砼结构隐蔽前的质量检查验收时，必须出具施工图纸、轴线、标高复核依据及相应的人员和设备、原材料试59、验报告及质保书、设计砼强度及配合比、焊接试验报告等，质安员要检查以上资料齐全和合格的前提下，对其模板的轴线、标高、支撑系统、平整度、垂直度、预留、预埋以及钢筋数量、绑扎质量，进行质量检查验收，否则不准验收。（6）质安员对施工项目的隐蔽工程进行检查验收后，必须在施工报验单上签字。专项施工员在质安员检查验收合格后才能提请项目副经理、技术负责人进行验收。在项目副经理、技术负责人验收合格后，才能约请业主单位、监理单位进行验收。若质安员检查验收不认真，看一下就签字认可、敷衍了事，一但经人举报核实后，项目经理有权对其处以罚款、下岗处理。若因质安员不认真检查验收，造成质量事故，质安员要负主要责任。（7）负责60、定期组织对分部分项工程进行质量检查和质量等级评定，对各分部分项工程的每道工序施工前的上道工序进行质量认定，并办理有关认定手续。对有严重质量隐患的分部分项工程和严重违反操作规程、施工规范的施工班组，质安员有权令其停工整改，签发限期整改通知书，并对其整改进行督导。对拒不整改的施工责任人、施工班组，质安科有权对其处以罚款。（8）负责定期组织对各分部分项工程施工班组进行安全生产、文明施工检查，对各入场施工班组进行书面的入场安全教育。对违反安全生产、操作安全法规的人员有权进行教育、警告、处以罚款。对不按安全法规组织施工、搭设设施的施工班组，质安员有权向专项施工负责人及施工班组签发安全隐患限期整改通知书，61、并监督整改，对拒不执行整改或在限期内未完成整改的专项施工负责人或负责人及施工班组，质安员有权对其处以罚款，并令其停工整改。（9）质安员若不认真对施工班组进行入场安全教育，对安全设施及安全操作进行检查，或检查后不及时向专项施工员签发安全隐患限期整改通知书并责令其整改，不负责任，不及时向项目经理、项目副经理汇报，经项目经理、项目副经理发现设施不全，且质安员并未提出整改或因此造成安全事故的，项目经理、项目副经理有权对质安科或直接责任人处以罚款，或撤换其工作岗位。（10）责任随着工程进度，对项目各分部分项工程进行质量、安全、文明施工检查并编制、收集、整理有关资料，配合资料员在技术负责人的指导下进行各工62、程竣工验收资料的编制，协助项目经理、项目副经理和技术负责人进行工程的基础、主体结构验收和工程竣工验收。3.5.7材料员（1）在项目经理和项目副经理的领导下，负责现场的材料计划统计管理，负责根据项目经理编制的、经项目经理、技术负责人审批的工程材料、半成品、周转材料、低质易耗品的计划供应和管理。在计划规定的时间内，与采购人员一同完成与供应厂商的合同初步谈判，经项目经理审批的分期分批、保质按时供应工作。并负责联系项目技术负责人共同对、到现场材料的现场取样、送检工作。并负责联系项目技术负责人共同对供到现场材料的现场取样、送检工作。（2）现场材料的日常管理：项目部在进行各个阶段的施工平面布置时，必须科学63、地进行库房和各种材料堆场的设置，结合施工进度安排确定材料储备量，进而确定各种材料库房和堆场的平面尺寸和堆放高度，从而砌建筑材料库房和堆场的围栏，供到现场的各种材料应及时转进库房和堆场，严禁乱堆乱放，保持现场整洁。（3）负责与建设单位材料供应管理部门保持联系，甲供材料供到现场，必须汇同项目副经理及技术负责人共同验收质量和清点数量后，才能卸入现场库房。现时，分批、按月与建设单位进行甲供材料结算，确保竣工决算的顺利进行。（4）搞好材料内业管理工作，做好材料供应台账，当好项目经理及项目副经理管理成本的助手。所有进入项目的工程材料、半成品、低质易耗品、周转材料都应留下原始资料痕迹，作好材料月报表，确保真64、实性、准确性和连续性。3.5.8设备员（1）负责设备安装、操作、指挥、维修、保养人员的业务管理和业务培训工作。（2）负责项目施工设备的安装、调试、操作、维修、保养管理工作。定期对现场施工设备的安全生产情况进行检查。（3）负责检查设备运行状况和作好设备检查记录，定期向项目经理汇报设备运行状态，确保项目施工设备运行正常。3.5.9预算员负责项目的施工图预算的编制和竣工决算的办理的牵头工作，在施工过程中负责就工作造价的有关问题及时的与业主单位的有关负责人联系，工程竣工时汇同经营科办理工程决算。3.5.10资料员（1）在项目经理、项目副经理及技术负责人的领导下，负责项目施工的日常技术管理工作。随着工程65、进度，负责收集、整理、填写、编制各种工程技术图文资料、音像资料及竣工资料。协助项目经理及技术负责人组织工程基础、主体结构验收和质量等级评定，办理有关技术资料。（2）协助项目副经理及技术负责人，汇同质安科约请业主及监理单位进行地基基础、钢筋砼结构及砌体结构隐蔽前的检查验收工作及资料收集、整理、填写、编制工作；在技术负责人的领导下，进行各种原材料的现场取样、送检、资料回收、评定工作；各种施工配合比的日常管理及检查工作，各种工程技术资料的收发及执行情况的督导工作。3.5.11试验员负责在技术负责人及技术内业的管理指导下，对基础岩基、砼、砂浆留盘试件及各种工程原材料及半成品的现场取样、制作、送检、资料66、回收工作。3.5.12项目专业技师协助专项施工员进行各分部分项工程施工的过程控制工作，对所管施工班组在施工过程中的工程进度、施工质量、安全生产及文明施工进行跟班过程管理。本着服务、指导、监管的原则，即时解决所分管的施工过程中遇到的困难和班组之间的矛盾，对不按操作规程施工的行为以及不遵守安全生产及文明施工规定的班组或个人，有权进行批评、教育，在报请主办或专项施工员批准后，有权进行处罚和责令其停工整顿。3.6项目施工工作纪律（1）严格遵守公司制定的各项规章制度和纪律，服从项目部的管理及工作安排。（2）值班人员应坚守岗位，认真负责，并作好夜间值班记录，不得擅自离岗，违者扣发当月部份或全部奖金，若由于67、值班人员失职造成严重质量问题和其它事故的，将追究责任。（3）施工现场内，无论上、下班时间，坚决禁止打牌赌博，违反者扣发当月全部奖金，情节严重者内部待岗处罚。（4）施工现场内，上班时间内禁止喝酒，违者扣发当月部份或全部奖金，情节严重者，将扣发当月全部奖金，并作检查、待岗反省。（5）项目部全体员工应自觉维护项目部的集体利益和企业形象，正确处理与建设方和监理方的关系。对故意败坏项目部形象，损坏项目部利益的，将作内部待岗处理，并扣发部份或全部奖金。（6）坚持参加每天下午6：00点生产会，会上各分管施工员、材料员应积极发言，汇报当天工作情况。凡无故缺席者按生产会规定处罚。（7）上班时间内，各施工员、专业68、技师应巡视现场，重点施工部位跟班作业，督促施工过程质量。禁止聚集在办公室闲聊，看报纸等，违反者扣发当月部份或全部奖金。3.7公司对项目部的优先权公司在项目所在建设银行为项目部设专用账户，本工程资金专款专用，同时享有内部周转资金的保障供应权。（1）机械设备优先配置权。确保工程中标后，各种优质机械设备即时进场安装，投入使用。（2）材料及半成加工组织供应的重点保障权。（3）劳动力优先调配权。确保本工程在公司范围内有针对性地抽调高素质的施工管理人才、技工及施工班组，以满足本工程施工需要。（4）公司经理授权本工程项目经理有项目资金的使用权，生产物资的采购权。3.8公司对本工程项目部的监督、激励和考核结合69、本工程质量要求高、工期紧的特点，公司为加大考核力度，将与项目部签订管理目标责任书。要求项目部管理人员集体交纳高额的内部履约保证金，实行重奖重罚的原则。实施行政和经济双重约束、激励的管理手段。每半个月公司各职能部门进行中间检查，每3月由公司经理亲自进行系统考核，以增强公司对本项目部的监督、约束、激励和考核机制，确保公司向业主的全面履约。 第四章施工平面布置和施工进度计划4.1施工平面布置和临设配置施工总平面布置在进行施工总平面布置时，将办公用房和部分生活区布置在本工程西南面，生活区重点布置在东北侧，生产区域设置在拟建房屋的周边，钢筋加工房设置有两处，满足整个工程和生产需要，利于文明施工的整体策划70、。附施工总平面布置图。塔机布置（1） 塔机布置的原则 尽量覆盖房屋平面范围以及起吊点和搅拌设备，解决施工区域的材料垂直和水平运输，减轻劳动强度，减少材料的二次转运； 垂直运输能力应满足施工进度所需的垂直运输要求； 满足施工分区、分流水段、分施工班组、组成体系的垂直运输要求； 满足主体钢筋砼结构施工、砌体施工的立体交叉作业的垂直运输要求（2） 塔机布置 由于工期紧，为加快施工进度，减轻劳动强度本工程拟设置两台塔机。 设置壹台QTZ40型自升式塔机，臂长40m，采用塔吊解决材料的垂直运输速度，另一台为QTZ60型自升式塔机，臂长60m，从而加快施工进度减轻劳动强度。地下车库楼地下层少量未覆盖的部位71、采用塔吊解决材料的垂直运输，人力水平转运。 塔吊安装，必须做到相应建筑物之间的距离3m。其它临时设施的配置（1）工程砼施工采用商品砼、泵送的方法，配置1台砼泵机。（2）砂浆搅拌采用2台灰砂搅拌机，结合主体结构断水后的砼搅拌机施工。（3）钢筋加工：本工程设置钢筋房共200m2钢筋原材料堆场120 m2，布置在场地边钢筋房附近，钢材下车结合塔吊进行，钢筋成品堆在房屋周边塔吊都能起吊的地方，以减少场内的二次转运。（4）员工宿舍：根据土建主要工种劳动力计划，较长时期施工班组人员在280人左右。按本公司常用的双层铁床安排住宿，人均2m2/人考虑，共需560m2；按发包人提供的旧房总体布置。（5）办公用房72、材料库房、食堂、木工房、水泥房等以及砂石堆场，经计算均能满足要求。具体情况见下表：名称面积（m2）名称面积（m2）名称面积（m2）门卫15试验10水泥房80施工办公室180机修房20宿舍650(监理)办公室20配电房20食堂100会议兼娱乐80电工房20浴厕80医务室10钢筋加工房300钢材堆场100休息室30库房1004.2施工临时用电、用水及排水施工临时用电（1） 现场勘察与初步设计a、本工程施工现场范围内有一条天然气管道需要保护，其它无上、下管道，无各种埋地线路，总建筑面积约40000m2，最高高度67.45m，现场周边有砖砌围墙，施工临时电源已由发包人提供至红线范围内。b、按施工主要73、设备布置，结合施工现场情况，利用周边围墙、立杆分别设置动力照明干线架空引至各配电箱。竖向靠筒体敷设干线，分支设置配电箱。c、根据JGJ46-88施工现场临时用电技术规范规定，本供电系统采用TN-S系统，三级配电两级保护。（2） 电力分配室内通道、地下层、楼梯间采用电压12V低压照明，周边设施施工工现场。（3） 施工临时用电统计施工现场临时用电量统计表。施工现场临时用电量统计表序号设备名称规格型号设备功率（KW）数量计算功率（KW）备注1自升式塔机QTZ-40，QTZ6026285先将JC40%统一换算到JC25%的额定容量2拉丝机JJK0.51513上下班提升机2815潜水泵WQ30102.274、2100.46污水泵21/2PW317砼泵机HB-909018手动对焊机UN1-7575KVA263.53先将JC60%统一换算到JC100%时的额定容量9交流焊机BX2-10017KVA210电焊机渣BX2-10048KVA311砼搅拌机DJY-500151140.512灰砂搅拌机7.5113空压机QT-4016.814钢筋弯曲机GWB40315.1015钢筋切断机QJ40-15.5116插入式振动器ZX701.5621.0017蛙式夯土机HW-603118圆盘锯MJ1143119手电刨WYQ0.5120石材切割机22.5221照明按动力容量10%计算217.1021.71（4）确定计算负荷75、A、起重机组a、先将JC40%统一换算到JC25%的额定容量查表Kx=0.3 COS=0.7 tg=1.02Pe1=2PE=255.00=69.57KWb、计算负荷Pje1=Kx.pe1=0.369.57=20.87KWQje1=Pje1.tg=20.871.02=21.29KvarB、泵类机组查表Kx=0.4 tg=0.75Pje2=Kx.Pe2=0.482.70=33.08KWQje1=Pje2.tg=33.080.75=24.81KvarC、电焊机组查表Kx=0.25 COS=0.6 tg=0.85将JC60%换算到JC100%额定容量Pe=S COS=328=254.1KW计算负荷Pj76、e=Kx.Pe=0.25254.1=63.53KWQje=Pje.tg=63.530.85=54.00KvarD、搅拌机组查表Kx=0.7 tg=1.02Pje=Kx.Pe=0.735.5=24.85KWQje=Pje.tg=24.851.02=25.35KvarE、钢筋加工设备查表Kx=0.6 tg=1.08Pje=Kx.Pe=0.68.50=5.10KWQje=Pje.tg=1.08=5.51KvarF、其它机械查表Kx=0.35 COS=0.5 tg=1.73Pje=Kx.Pe=0.3560.50=21.00KWQje=Pje.tg=21.001.73=36.33KvarG、照明设备类按77、动力设备容量10%计算，且三相均匀分配Pje照271.1310%21.71KWH、总的计算负荷计算，干线同期系数KP0.9Pjs=Kp（Pje动Pje照）0.9（69.57+33.08+63.53+24.85+5.10+21.00+21.71）238.84KWQjs=KpPje动0.9（21.29+24.84+54.00+25.35+5.51+36.33）167.32 KWSje= = =251.62KWAIjs=Sjs/V=251.62(0.481.832)=286.2KVA发包人提供一台315KVA变压器，满足现场要求。施工临时用水（1）施工用水量计算：用水量施工用水+生活用水（2）砼用水78、高峰时：本工程砼养护水，暂按每天约200m3砼浇筑量，据查砼用水定额850升/ m3砼，进入计算式。q1=1.05qN1K1=1.05200/108502.5=44625(升/天)（3）砌砖用水高峰时本工程按每班完成30m3，每m3砌砖用水按150升/ m3考虑：q2=301504500(升/天)（4）生活用水高峰施工期工人250人，加上干管人员共280人考虑：q3=PN2=282100=28000(升/天)（5）总用水量Qq1+q2+q3=44625+4500+28000=77125(升/天)=0.896(升/秒)以上计算注：Q施工总用水量(升/秒)；q施工高峰混凝土工程量，每天浇200m379、；N1施工高峰混凝土用水定额取850(升/ m3砼)；p施工现场高峰昼夜人数（人），取282； N2施工现场人员用水定额（升/人.班），取100；K1用水不均匀系数，取值为1.5。（6）管径的选择：注：d=0.003(m)d配水管直径（m）； Q耗水量(升/秒)；由上述Q计算取0.69升/秒；V管网中水流速度(m/秒)，取1；业主需提供DN70水管径用于施工和生活用水。施工临时排水施工排水沿拟建工程周边低洼处布置排水集水坑。4.3施工总进度计划根据发包方要求，在确定工期时，既要满足业主的要求，又要显示我司的综合施工实力的。结合本工程的实际情况，以保证本工程按招标文书要求竣工交验。详见xx小区工80、程施工总网络计划。4.4施工区段划分根据总平面图和建筑工程的数量，现将本工程施工平面划分为：3#楼为一个施工区，1#-2#楼为一个施工区，2个流水工作段；形成既有联系又相互独立流水施工区域。4.5各关健线路分项工程施工及穿插（1） 施工准备、测量放线计划安排5天，主要内容如下：a、积极配合业主办理施工许可证。b、现场定位放线。c、各种计划准备和技术准备。d、组织工人进场，搭建临时设施，为土石方开挖提供生活设施。e、积极进行塔机基础施工。（2）该工程地下车库、主体工程施工计划安排420天完工。其中基础施工80天，负一三层结构施工60天，地上主体结构180天，填充墙25天，室内装饰装修施工30天，81、室外装饰施工70天，扫尾5天。施工中交叉作业。4.6工期保证措施组织措施、制度措施（1）为确保在我司承诺工期420天内优质、高效地完成本工程，公司选派思想素质好、业务技能强、能吃苦、敬业的工程技术管理人员和专业技师以及施工作业班组组成强有力的项目实施管理层和作业层。（2）公司与项目部签订本工程管理目标责任书时，除把质量作为主题指标外，工期也作为重要的主题指标。项目部管理人员要集体交纳内部履约保证金，实行重奖重罚，采取行政和经济双重手段。（3）项目部与施工班组签订工程任务书时，除把质量作为主考指标外，工期也作为重要的主考指标纳入工程任务书中，明确奖惩办法。并要求各班组在节假日和农忙期间应有足够的82、劳动力进行正常生产，同时班组负责人应交纳工期保证金，重奖重罚，增强激励和约束机制。技术措施、管理措施（1）加大临时设施的投入，保证大面积全面施工，为生产工人提供生活保障。（2）备足足够的定型组合钢模和钢管架料，确保工作面全面开展。（3）砼中掺入早强剂，提高砼的早期强度，以缩短支撑和模板的拆除时间，便于下道工序的提前插入。（4）设置2台塔机和1台提升机以加快材料的垂直运输速度，以缩短工期。（5）坚持每天下午六点、由项目经理主持有项目部全体管理人员、各施工班组长参加、并邀请业主单位、监理单位参加的每天施工现场生产例会。（6）检查当天生产进度情况，对影响进度的问题及时的分析、解决，对责任人员及施工班83、组，该教育的教育、该批评的批评、该罚款的罚款、该退场的退场，处理问题要果断。（7）合理地进行施工工序穿插，加强计划管理和施工准备，根据施工网络计划安排，在各分部分项工程开工前，认真作好以下准备： 技术准备； 材料及半成品准备； 机械设备安装及调试准备； 工具用具准备； 工作作业面的准备； 生活设施及劳动力集结准备； 劳动工资的价格确定及签发工程任务书准备。确保网络计划安排的各分部分项工程在规定的时间内，开始和结束，进而保证工程施工总进度计划的如期实现。（8）项目经理和施工管理人员并带领辅助施工人员，为各施工班组优质、快速、持速施工做好服务、督导和监管工作。（9）加强与工程所在地政府有关职能部门84、的联系，协调好周边关系，求得支持、配合和理解。加强与业主单位、监理单位、设计单位的联系，保证施工持速、快速地进行。保障措施公司承诺本工程项目部享有以下生产要素优先权，确保工程优质、快速地如期完成。（1）在项目所在地建设银行为项目部设专用账户，并且享有内部周转资金的保障供应权。（2）机械设备优先配置权，确保工程中标后，各种优质机械设备即时进场安装，投入使用。（3）材料及半成品加工组织供应的重点保障权。（4）劳动力优先调配权。确保本工程在公司范围内针对性地抽调高素质的施工管理人才、技工及施工班组，以满足本工程施工需要。公司经理授权本工程项目经理有代表公司经理直接协调公司内部各调单位的配合工作。第五85、章施工准备和施工部署5.1施工准备完善有关手续（1）签订施工合同后，按合同要求和结合本公司实际，积极与发包方含衔有关施工准备事理。（2）积极配合发包方办理领取建筑施工许可证的有关手续。现场准备（1）搭建临设作临时办公室及职工宿舍。根据本投标方案施工总平面布置图完善由业主提供的水、电接口点接至现场安装水电表，解决临时用水、用电。（2）汇同发包单位、监理单位，根据规划总图、设计施工图说及业主提供的（放线办）坐标点和水准控制点，进行现场测量定位。约请业主、监理、设计及有关管理部门，现场复核验收。验收合格后，建立施工轴线控制及标高传递网络体系。（3）根据施工总平面布置图搭建临时设施，完善施工给排水系统86、施工用电系统。平整、硬化场地，完善和美化施工围墙、施工入口大门。（4）进行文明施工策划，完善施工现场的图、牌、标语、文明施工及安全生产的标识牌的设置、消防器材的设置，美化办公环境。技术准备（1）备齐本工程采用的设计规范、施工规范、操作规程、检验标准及设计采用的标准图案。（2）组织施工人员认真熟悉施工图说，准确领会设计意图，及时形成图纸内审记录。约请业主、设计、监理进行技术交底。配合业主整理技术交底记录。（3）根据本投标方案、施工图说、业主的具体要求，认真编制施工组织设计。（4）项目技术负责人向各工种专业施工员、材料员、施工班组进行技术交底。（5）根据设计图说，拟定本工程各种施工配合比。并随着87、工程进度，提前进行试配和检验工作。材料、设备准备在项目技术负责人的主持下，编制工种材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，编制设备需用计划。明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间。（1）提前将材料及周转材料送交公司材料供应处，组织供应。（2）设备需用计划送交公司设备工程处，组织运输、安装、调试、操作及维修。劳动力准备根据施工总网络计划、主要工种劳动力计划，结合施工现场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划，明确到场时间和人员数量。送公司劳动和事部，由劳工科选派思想素质好、业务技能强的施工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。5.2施工部署及施工方法综述垂88、直及水平运输设备为满足基础工程钢筋吊装及砼浇灌的要求，基础开挖时同步进行塔机基础的施工，塔机必须在基础土石方开挖完成之前，安装调试完毕后投入使用。钢筋加工及钢筋绑扎钢筋采用现场机械加工、连接，人工绑扎。主要设备配置如下表，并备足其它钢筋加工、绑扎的工具用具。名称功率（kw）数量用途JJK0.5卷扬机3.51台10以下钢筋调直GWB40钢筋弯曲机3.01台钢筋成型QJ40-1钢筋切断机5.51台钢筋切断UN1-75手动对焊机75（KVA）2台钢筋对焊连接BX2-100交流焊机17（KVA）2台工作面上的钢筋连接BX2-100电渣焊机48（KVA）3台工作面上的竖向钢筋连接砼搅拌及浇筑根据工程的实89、际情况，本工程砼采用商品砼泵送的施工方法，泵送入模。模板及支撑系统（1）模板工程：基础、柱、梁以及短肢剪力墙均采用木模。（2）支撑系统：均采用48型镀锌钢管。安全防护及外装饰脚手架随主体结构上升，本工程栋号采用自升式爬架结合48型镀锌钢管施工。搭设双排脚手架，工程主楼部分搭设整体提升外架，外挂密目安全网，既作为主体结构施工的安全防护架又作为外装饰施工的装饰脚手架，从而节约装饰脚手架的搭设时间。基础、主体施工（1）工作区段划分：根据总平面图挡墙的位置，现将本工程施工平面划分为2个施工区段，2个流水工作段。形成既有联系又相互独立流水施工区域。划分情况参见施工区段划分图。（2）基础施工基础开挖：本工90、程基础设计为人工挖孔桩基和筏基等。挡墙与隔墙下设计为条型基础，作成基础结构体系。基础开挖采用人工与机械开挖相结合的方式个区段配置2台空压机，12把电风镐进行岩石的开凿。施工班组的配置：计划安排由石工、普工组成的土石方施工班组2个，石工与普工的比例搭配为2：1，根据基础情况按下表配置进行全面开挖，能满足施工进度要求，具体安排如下：班组名称配置人数工作任务第1土石方组30人负责筒体基础和桩基础的开挖第2土石方组30人负责挡墙基础的开挖钢筋组30人负责该工程的钢筋制作和绑扎第1砼工组16人负责该工程的混凝土浇灌第2砼工组16人负责该工程的混凝土浇灌模工组30人负责该工程的模安装与拆除工作安装组10人91、负责整个工程防雷接地、预留预埋钢筋绑扎、安装挡墙和桩基的钢筋，采用现场加工、绑扎就位，筏板钢筋采取在砼底板上直接就位绑扎。砼浇灌中：基础砼浇灌采用商品砼，砼泵送入模，塔机辅助进行浇灌。模板：柱、梁采用定型木模拼装，48型镀锌钢管固定就位。筏基、桩基砼采用沿槽、桩浇灌。基础施工的方法及措施详（6.2基础工程施工及措施）。（3）基础回填：基础施工完毕后，利用基础土石方施工班组负责本施工区域的基础分层回填、夯实工作。（4）主体钢筋砼结构：本工程结构为现浇钢筋砼框架剪力墙结构。施工部署及施工方法如下：施工班组的配置：主体结构工程采取7个施工班组负责主体结构施工。形成既有联系又相互独立的流水施工，劳动力92、配置情况如下：班组名称配置人数工作任务第1模工组30人负责该工程结构施工第2钢筋组30人负责该工程结构施工第3砼工组16人负责该工程结构施工浇灌第4砼工组16人负责该工程结构施工浇灌第5架子工组12人负责随主体上升搭设双排钢管脚手架、整体提升外架及安全防护和现场文明施工第六辅助生产人员组30人负责整个工程的机操、指挥、计量、临水、临电等辅助生产工作第七安装组10人负责整个工程的预留预埋钢筋加工、绑扎、连接：本工程钢筋加工采用现场机械加工，人工绑扎。16以上的钢筋，加工前采用闪光对焊连接；工作面上的竖向钢筋采用电渣焊连接，水平钢筋采用电弧焊连接；32的钢筋连接采用锥螺纹机械连接，并按钢筋机械连接93、通用技术规程（JCJ10796）的A级标准进行操作；16以下的钢筋采用搭接。钢筋加工、绑扎、连接的施工方法及措施详（6.3钢筋工程）。支撑系统的搭设及模板安装：本工程支撑系统采用48型镀锌钢管搭设。本工程柱、墙梁采用定型组合钢模。现浇板采用在支撑系统上搁置6cm16cm木枋，间距40cm,上铺1cm厚竹胶板。模板及支撑系统的具体施工方法及措施详（6.4模板工程）。主体砼浇灌：本工程主体砼采用商品砼，砼输送砼泵送入模，塔机进行辅助浇筑。砼浇筑的具体施工方法及措施详（6.5砼工程施工）。砌体、装饰工程施工（1）砌体施工：填充墙体用M5混合砂浆砌加气混凝土砌块,其干容重不大于7.5KN/m3, 电梯94、间填充墙体用M5混合砂浆砌MU10页岩砖。施工班组的配置：本工程在主体第5层砼结构施工完成后，分别插入砌体分项工程。配置16人的一个施工班组。设备配置：配置1台砂浆搅拌机搅拌所用的砌筑砂浆，水平和垂直运输由所在区域主体结构施工塔机和提升机负责。砌体施工的具体施工方法及措施详（6.8砌体填充墙施工）。（2）内抹灰：施工班组的配置：在砌体施工完四层砌体任务后，插入内抹灰分项工程。配置16人的一个施工班组。设备配置：灰砂搅拌采用所在区域砂浆搅拌机进行搅拌，垂直运输采用所在区域主体结构施工塔机和提升机负责。内抹灰施工的具体施工方法及措施详（墙面及天棚抹灰）。（3）楼地面：本工程在内抹灰施工完成后，插入95、大面积楼地面分项工程。楼地面施工的具体施工方法及措施详（8.4楼地面地砖施工）。（4）屋面工程：主楼屋面在主体完成后全面进行施工，配置1个施工班组，安排10人。屋面防水施工的具体施工方法及措施详（屋面防水工程施工）。（5）外墙装饰：砌体填充墙完成后利用随主体结构上升是搭设的脚手架和整体提升外架全面进行外装饰施工，配置1个施工班组，安排30名抹灰工，同时插入塑钢门窗的安装。外墙装饰的具体施工方法及措施详（8.6外墙装饰施工）。（6）内墙及天棚乳胶漆：在楼地面完成后，抹灰面干透时插入内墙及天棚乳胶漆。内墙及天棚乳胶漆的具体施工方法措施详（乳胶漆墙面及天棚）。严格履行总承包职责，搞好售后服务（1）在96、制定施工组织设计，周、日作业计划时，将各专业及分包单位施工的分部分项工序穿插纳入计划，统一协调管理。（2）工程竣工验收后，项目部成立综合服务小组，留守现场，履行售后服务职责，直到业主满意并同意退场时撤离现场。5.3主要工种劳动力进出场计划详土建主要劳动力计划。5.4主要施工机械设备计划详主要施工机械设备计划表。5.5新技术的应用我司将按照xx市建委转发建设部关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知，结合本工程的特点，在经得业主、设计、监理单位和有关行政部门的批准后积极推广应用新技术、新材料、新设备、新工艺。从而实现科学管理、科学施工、提高工程质量、提高工效、缩短工期、降低工程成本。本工程拟采97、用“四新”的项目和作用：（1）框架柱钢筋采用电渣压力焊焊接技术：利用电流通过渣池产生电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。这种方法质量可靠，比电弧焊节省钢材，工效高、成本低。（2）水平钢筋25，采用锥螺纹连接技术：具有接头强度高、质量稳定、连接速度快。生产效率高、节省钢材、经济效益好。（3）砼外加剂的应用：具有弹性，延性大、抗裂性好、强度高、耐高低温性能以保证砼的质量。（4）新型防水材料的应用：具有弹性、延性大、抗裂性好、强度高、耐高低温性能使好、使用寿命长、防水性能好等优点，可有效地提高防水质量。（5）高压无空气喷涂高压无空气喷涂是涂料施工的一项新工艺，它利用压缩空气驱动高压泵，使油98、漆增压，然后通过一个特殊的喷嘴小孔喷出。当受高压涂料离开喷小组到达大气中时，便立即剧烈膨胀，雾化成极细的小漆粒被喷涂到工件上。因漆料中不混有压缩空气，水分和杂质，故漆膜的质量较好。（土建主要劳动力计划表略）高压喷涂优点：a、生产效率高，每支喷枪每分钟可喷涂2以上。b、漆膜质量好，一次喷涂就能渗入缝隙或凹陷处，边角处也能形成较为均匀的漆膜，光洁度好，附着力能提高。c、改善劳动条件，高压喷涂比一般喷涂漆雾少。d、可提高油漆涂粘度，扩大所有油漆品种。（6）企业的计算机应用和管理技术：采用计算机进行科学管理，应用计算机编制预决算建立成本台账进行成本分析，编制材料计划、绘制进度网络图和竣工图、进行财务和99、会计管理可大大地提高工效，减轻劳动强度，快速、准确地为企业决策者提供必要的数从而提高企业的决策能力和管理水平。第六章基础、主体施工方案及主要施工措施6.1测量定位及轴线标高控制施工测量控制为工程施工的重点之一，主要包括轴线控制和水准控制两大方面。工程测量定位及轴线标高控制必须符合工程测量规范和有关标准，为了保证本工程的轴线和标高的控制，在施工前我们结合 本工程的结构特征制定了周密的施测方案。人员的组成：为确保本工程测量工作施测的精度，我们在施工前组建专业的测量小组负责本工程测量工作的实施，其组成为测量工程师一名，操作熟练的测量员3名。仪器配置轴线：配J2级光学经纬仪一台。水准：南京SD2水准仪100、1台。量距：经校检的同规格、同牌号50米钢尺1把。其他：2kg吊线坠锤1个、墨斗、7.5米钢尺、5米塔尺等。测量定位依据：（1） 规划局放线办和建设方给定的坐标控制点和水准控制点；（2） 本工程设计施工图；（3） 工程测量规范GB50026和其它现行质量验收规范。轴线控制网的建立（1）定位放线根据建设方和放线办提供的放线依据和资料，按设计图和规范要求对本工程进行定位测量，并请规划局放线办认定。（2）建立轴线控制网（见测量放线控制图）根据规划局放线办公室给定的本工程坐标点，再结合本工程施工图分别测放出具有控制性轴线组成场区控制网。如一层平面的3-13-13 轴、3-C3-G轴，其中纵横轴线交角误101、差控制在9005以内，在主要控制轴线两边埋设好半永久控制桩，并作好轴线标记。（施工测量放线控制图略）在建好轴线控制网的基础上，根据施工图尺寸依次测放出其它各条轴线并作好轴线标记作为基坑定位及主体上升工程墙柱细部样的依据。其精度要求严格按设计要求和工程测量规范（GB50026）有关规定执行。水准控制网的建立（1）水准控制点的确定：根据规划放线办公室提供的水准控制点和施工总平面布置图，结合现场实际情况，埋设半永久性的水准控制点作为本工程标高控制和传递依据，埋设方法同轴线控制桩。（2）水准控制点的设置：按工程测量规范的要求，对规划放线办公室提供的水准控制点和现场拟设置的半永久性水准点进行闭合测量，其102、引测往返闭合差5mm，水准控制点相互间的误差3mm。各施工阶段的轴线和标高控制（1）基础施工阶段轴线控制：条形挡墙基础、筏基、桩基：根据设计图和设置的轴线控制网，按轴线关系，将其基础纵横线投测到地面止，并根据基础图放出基础开挖边线。在离开挖边线约1.0M处的方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，遇坚硬岩石时用红油漆标注边线和中线供修整基坑用。同法可放出全部条型基础、筏基、桩基。标高控制：条型挡墙基础、筏基、桩基：基坑槽开挖后，先在基坑、槽边壁深度约0.5m左右，钉上木桩，并将标高引测至木桩上，作为该部分基础标高控制的依据。当基坑快要到设计标高和地基承载力满足设计要求时，应在基坑四壁或者底103、边缘设置标高检查点，在标记处引测同一高程的标高，以便根据标点拉线修整坑底和浇筑砼垫层。（2）主体结构施工阶段轴线控制：本工程主体结构施工一层后，根据建立的轴线控制网，采用J2经纬仪将控制轴线直接测投于结构边梁或砼柱上，用显目红油漆标注，检验无误后，以上楼层轴线以此标记用吊线坠锤向上引测，再用激光经纬仪测投复检后，按轴线关系测放出其它施工轴线。两层楼层之间轴线误差5mm。建筑总高轴线误差15mm。标高控制：每层柱拆模后，应在距本层楼面标高500mm高度的柱上弹出一条水平墨线，并用红色油漆标记，以此作为控制的依据，此后也作为楼地面和窗台、门洞的控制高度依据。传递：在正立面和侧立面结构的外墙上各设两104、处标高传递，作法为在距楼面标高1m的钢筋砼柱上用红色油漆作标记，采用水准仪测出标高至楼面，并作好标记。传递误差：按三级水准测量为准，并且每两层作一次全高的校核工作。电梯井壁的测量控制电梯井壁的垂直度是测量控制的重点之一，井壁的垂直度误差5mm/层，井壁全高的垂直度误差15mm，井壁的尺寸误差小于规定值。第一次井壁脱模以后，测出井壁的中线，有红油漆作为中线标记，以后施工中，把中线向上投测，并每两层作油漆标记一次。楼层放线时，弹出电梯井的边框线，并延伸到楼面上500mm，以便井壁的中线相互校核。6.2基础施工本工程基础施工必须符合地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）的有关规定105、。本工程基础为筏基、桩基基础。根据钻探资料介绍以及现场察勘情况和设计图，基础置于中风化岩层。针对本工程特点，基础施工是工期控制的重点之一。基础施工工序安排（1） 桩基轴线检测桩基定位基础的开挖与校正地基承载力鉴定验收桩基扎筋及验收桩基砼浇筑养护（2）条型挡墙基础轴线检测条型基础定位基础的开挖与校正地基承载力鉴定验收基坑（槽）、基础砼垫层扎筋及验收基础砼浇筑养护（3）筏基基础轴线检测筏基放线定位基础的开挖与校正达到设计深度后进行岩基取样送检满足设计要求后验收基坑基础砼垫层施工扎筋及验收筏基砼浇筑养护。主要劳动力安排本工程的基础开挖，根据现场踏勘情况和进度网络图安排情况，采用人工开挖与机械开挖相结106、合的方式进行岩石的开凿，组织石工60人和普工20人进行全面开挖，并采取两班制作业，以满足工期的需要。由于本工程较为集中，钢筋需用量较大，因此在现场边设置钢筋加工房，组织30人的班组进行集中加工、制作、绑扎工作。设置1个30人模板班组进行条型基础、筏基、桩基的模板施工，设置2个砼班组各16人进行基础砼的浇筑。主要施工机械如下表：设备名称数量（台）用途砼输送泵1进行砼泵送潜水泵2解决坑内积水污水泵1解决坑内积水塔机1解决基础及地梁钢筋砼的水平垂直运输空压机2配合基础岩石开挖电风镐8配合基础岩石开挖筏基、桩基施工及措施（1）筏基、桩基开挖的技术措施绘制筏基、桩基中线定位放线平面图为了防止筏基、桩基中107、线定位出现错误，施工员必须根据施工图纸绘制筏基、桩基中线定位放线平面图。绘制重要地质断面图根据地质报告和开挖情况，绘制深度较深、地质较差的地质断面图，同时将对应的筏基、桩基绘制在断面图中，便于直观的了解各个筏基、桩基的埋置深度、嵌岩深度和标高是否真正的落在中风化持力层上。如果筏基、桩基的深度未达到地质报告中的持力层而出现岩面，首先分析出现的岩面是否是孤石，应继续往下进行开挖。当深度已经超过埋置深度和嵌岩深度，且地质成份也很好时，应通知监理和设计单位现场解决。填写筏基、桩基施工统计表为了及时准确真实地记录筏基、桩基垂直断面的地质情况和嵌岩深度，施工员应绘制和填写各个筏基、桩基的施工统计表。（2）108、筏基、桩基的开挖施工放线后用砖砌二层根据建立的轴线控制网，结合施工图纸用经纬仪和50m长钢尺测设出各纵横轴线。根据筏基、桩基的长、宽砌砖二层并作好轴线（中线）标记。采用MU10页岩砖M5水泥砂浆砌120mm高，面抹水泥砂浆。在上口和内侧面用红油漆标注出纵横定位中心线和控制标高，作为筏基、柱基的开挖控制标记。以便施工过程中检查筏基、柱基的垂直度、和控制筏基、柱基深度。筏基、桩基的开挖筏基、桩基的开挖采用人工开挖方法，每挖凿1.2M进行垂直度校正，其筏基、桩基的允许偏差控制在规范范围内，详下表项目允许偏差（m）桩径50桩位50桩垂直度H/200筏基、桩基开挖过程中，派专人进行集中抽排水，采用污泥潜109、水泵抽入沉砂井排放到业主指定的管网。桩基内提渣采用沿纵向或横向布置钢管提升架，架上设置活动挂勾，采用钢筋辊辘提升。若遇小雨天，在提升架上遮盖塑料彩条布照样可进行开挖。筏基、桩基作业人员上下采用18钢筋焊接钢爬梯若干榀，每榀长2m，步距0.3m，宽0.4m，采用挂勾式连接组合。（4）基础岩基取样及隐蔽验收基础岩基取样：基础开挖到设计深度时，通知设计单位和监理单位，按规定要求进行岩基取样，送岩基检测单位根据岩石成分和设计要求进行单轴饱和抗压强度试验。隐蔽验收：岩基检测其强度满足设计要求后，进行独立柱基、筏基底探座，探座完成后约请业主、监理、设计、质监单位对基础进行隐蔽验收，同时办理基础隐蔽验收签字110、，进行砼封底。（5）基础钢筋绑扎及隐蔽验收钢筋绑扎：按设计图中钢筋的数量、规格、间距进行钢筋和柱插筋的绑扎，采用每点绑扎，并扎牢。钢筋和柱插筋的位置必须正确，为防止浇筑砼时钢筋移位，采用25的钢筋焊成“三角型”字形骨架，夹紧柱插筋，并与钢筋牢固连接，支撑在柱壁上。在基础顶部有48型钢管将柱插筋固定牢固。筋隐蔽验收：钢筋绑扎成型后，进行内部验收合格后，约请监理、设计和质检单位进行验收，并办理钢筋隐蔽验收签字。基础钢筋绑扎的允许偏差必须符合规范要求，详下表，实测合格率应控制在90%以上。未尽事宜详本方案（6.3钢筋工程）。项目允许偏差（m）钢筋主筋间距10钢筋箍筋间距20钢筋直径10钢筋长度50（111、1） 桩基、筏基砼工程施工砼的浇筑在办理完钢筋隐蔽验收签字后，由项目经理通知砼搅拌站，按设计的砼强度等级进行砼搅拌，采用砼泵机泵送至浇筑点进行浇筑。为了防止砼跌落后离散，下料时利用串筒下料，串筒用1.5mm厚铁皮制成，上口40cm，下口30cm，长90cm，联串成筒。砼的振捣要做到“快插慢拔”，插点要均匀排列，振捣上一层时要插入下一层50mm,且在下层砼初凝之前，以削除两层之间的接缝。砼应连续分层浇筑捣实，柱顶上部的浮浆应凿除，以保证上部结构有良好的连接。砼试块制作砼浇筑过程中，汇同监理按每根桩一组制作砼留盘试件。并对砼入泵塌落度进行抽检。砼的养护砼浇筑后12h，派专人进行浇水养护，必要时覆盖112、草垫或遮盖塑料薄膜养护，养护时间不少于7d。未尽事宜详本方案（6.5砼工程）。（2） 挡墙砼施工挡墙基槽采用人工机机械开挖相结合的方式，开挖后将下口凿平，经验槽后浇筑砼垫层，再按设计要求绑扎钢筋，采用组合式小钢模拼装关侧模，用48型钢管固定，经检查合格办理隐蔽验收签字后浇地梁砼。挡墙基础振捣采用斜向振捣法，振动棒与水平夹角约30左右。棒头朝前进方向，插棒间距以400mm为宜，防止漏振，振捣时间以砼表面翻浆出气为准，砼表面应随振随按标高线用木抹子搓平。条型挡墙基础施工及措施（1）基础的开挖a、施工放线根据建立的轴线控制网，结合施工图纸用经纬仪和50m长钢尺测设出各纵横轴线和开挖，并作好标记。b、113、挡墙基础的开挖挡墙基础的开挖采用人工开挖与机械开挖相结合的方式，挖出的石方应堆放在到基槽边1m外的范围民，保证作业人员的安全作业。在基槽开挖进程中，派专人在低处进行集中抽排水，采用污泥潜水泵抽入沉砂井排放到业主指定的地方。基槽支护采用100100木枋支撑木板的方法，支撑密度随基槽深度加深而加强。若遇小雨天，在坑边用48型钢管，遮盖塑料彩条布搭设遮雨蓬进行开挖。c、挡墙基础隐蔽验收：当地基承载能力满足设计要求后，汇同地质勘察单位、业主、监理、设计、质监单位对基础进行隐蔽验收，同时办理基础隐蔽验收签字，进行砼封底。（2）条型挡墙基础钢筋绑扎及隐蔽验收a、钢筋绑扎：按设计图中钢筋的数量、规格、间距进114、行绑扎，采用每点绑扎，并扎牢，钢筋的位置必须正确。b、钢筋隐蔽验收：钢筋绑扎成型后，进行内部验收，内部验收合格后，约请监理、设计和质检单位进行验收，并办理钢筋隐蔽验收签字。c、未尽事宜详本方案（6.3钢筋工程）。（3）砼试块制作a、砼浇筑过程中，汇同监理按每班不少于一组，每100m3不少于一组制作砼留盘试件，并对砼入泵坍落度进行抽检。b、未尽事宜详本方案（6.5砼工程）。c、未尽事宜详本方案（6.3钢筋工程）。（4）砼的浇筑和养护a、对砼原材料的要求：为控制大体积砼温度裂缝的出现，我司着重对控制升温、延缓降温、减小砼收缩等方面采取下列措施：低热矿渣水泥，利用砼的后期强度，减少水泥用量，控制水化115、热升温，减小温度应力。掺入一定数量的粉煤灰，改善砼的和易性和可泵性，降低砼的水化热，减少砼的收缩。数量的减水剂，降低砼的水灰比，改善砼的和易性和可泵性。同时起到砼缓凝的作用。掺入一定数量的UEA微膨胀剂，防止砼因内外温差过大而产生温度裂缝。b、对砼的要求：在公司试验室试配砼施工配合比时，要求砼的初凝时间控制在12-14h，入泵坍落度控制在182cm，水、比控制在。c、砼的浇筑：浇筑时在基础上层钢筋上搭设临时支架支承泵管。为了不使砼产生施工冷缝，浇筑时采用分层连续浇筑，分层厚度控制在300-400mm，以保证上层砼盖住已浇筑好下层砼不超过砼的初凝时间。d、砼试块制作：除正常砼试块外另增加R3、R116、7、R60三组试块，为及时了解砼强度增长情况提供数据，并汇同监理对砼坍落度进行抽检。e、砼养护砼浇筑完12h后，派专人浇水养护。终凝后蓄水养护，蓄水深度100mm并覆盖一层草垫，以控制砼的内外温差，养护时间为14d。f、未尽事宜详本方案（6.5砼工程）。地下车库挡土墙施工本工程地下设备层、车库、挡土墙砼为C40，墙身砼中掺加水泥用量12%UEAH外加剂，本工程采取在后浇带设竖向施工缝，墙高一次性浇筑的办法，以保证挡土墙砼的质量。（1）施工缝的留设及处理a、水平施工缝的留设：根据设计和规范要求，在地下层基础顶部500mm处留设一道水平施工缝，设钢板止水带。b、垂直施工缝的留设；按设计要求的位置留117、设垂直施工缝。施工缝留高为平缝，设钢板止水带。c、施工缝的处理所有施工缝必须凿去表面浮浆露出石子，并清洗干净。浇筑前洒水湿润后用与结构高一强度的水泥浆进行接缝处理。（2）钢筋的绑扎及验收同主体施工，详本方案（6.3钢筋工程）。（3）模板及支撑a、采用组合式小钢模横向错缝拼装，支撑采用48型钢管进行水平和斜向定位。为控制墙厚和抵抗砼浇筑时对模板的侧压力，采用钩头螺栓加止水环与钢模板进行拉锁，水平间距600m，竖向间距300mm。b、未尽事宜详本方案（6.4模板工程）。（4）砼的浇筑及养护a、对砼的要求：由于一次性浇筑量大，抗渗要求较高，施工时不易多留设施工缝，因此在公司试验室试配抗渗砼施工配合比118、时，要求砼的初凝时间控制在12-14h，入泵坍落度在182cm，水灰比控制在，并按设计要求加USA进行抗渗。b、砼的浇筑：浇筑时为了不使泵管直接接触钢筋和模板，浇筑前搭设支承泵管的支架。由于挡土墙周长较长，为了不使砼产生施工冷缝，浇筑时采用一次性分层连续浇筑，分层厚度控制在300-500mm，以保证上层砼盖住已浇筑好的下层砼不超过砼的初凝时间。c、砼试块制作：砼浇筑过程中，汇同监理按每班不少于一组，每100m3不少于一组制作抗强、抗渗留盘试件，并对砼坍落度进行抽检。d、砼的养护：检浇筑完12h后，派专人进行浇水养护，必要时采用草垫覆盖，养护时间为14d。模板待砼达到70%强度后方能拆模。e、未119、尽事宜详本方案（6.5砼工程）。回填土施工本工程回填土采用人力回填机械分层夯实，每层厚度不大于200，夯实后土的压实系数必须符合设计要求。在填土与墙、柱相接处可采用塞缝进行技术处理。在打夯前应将填土粗平，打夯时按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交差，分层打夯。基础竣工资料的形成和结构验收基础施工过程中，应及时办理钢筋隐蔽验收手续和认真收集、填写各项技术档案资料及声像资料齐全。原材料出厂合格证、试验报告、使用部位对应清楚、准确，具有可追溯性。已施工完毕的基础项面应弹出所有轴线，并将主要控制轴线明显地标注在基础侧面，以利结构安装时导用。以上工作完成后，准备好各种资料约请设计、监理120、质检站共同验收，并进行基础工程质量评定。未进行基础验收不得进行主体结构施工。6.3钢筋工程钢筋加工、连接和绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和有关标准的规定。本工程钢筋采用级钢筋和级钢筋，根据工程特点，经察勘现场后决定采用现场加工，集中设备钢筋加工房。主要劳动力安排根据进度网络图安排情况和钢筋工程量，组织1个班组共30名钢筋工进行钢筋的制作和绑扎。主要施工机械如下表设备名称数量（台）用途卷扬机1钢筋调直钢筋切断机1钢筋下料弯曲机1钢筋成型对焊机1钢筋的对焊电焊机1对梁筋进行焊接电渣压力焊机2竖向钢筋的焊接原材料质量要求钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单或每捆（盘121、）钢筋均应有标志。进场时按炉罐（批）号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽样试样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，杜绝不合格钢材用于本工程。钢筋加工钢筋制作加工所采用的钢筋规格和质量，必须符合设计要求和进行国家技术标准的规定。钢筋加工前应对采用的钢筋进行外观检查。钢筋表面必须洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。钢筋制作加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋加工的允许偏差，应符合砼施工质量验收规122、范（GB502042002）的规定。钢筋加工的允许偏差（mm）项 目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20钢筋加工前，采用机械调直和人工调直相结合的方法进行调直，使钢筋无局部曲折,级钢筋的冷拉率不宜大于4%。钢筋的弯钩和弯折应符合下表规定级钢筋末端弯钩要求项 目技术要求图示号钢筋末端弯钩180图1圆弧弯曲直径D2.5d平直部分长度3d级钢筋末端弯折要求项目技术要求图示号钢筋末端弯折90或135图2弯曲直径D4d平直部分长度应符合设计要求(7)弯起钢筋中间部位弯折外的直径D不应小于钢筋直径d的5倍，详钢筋弯折图。(8)箍筋的末端应作弯钩，箍筋弯钩制作应符合设计要求和规范123、的有关规定。其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍（有抗震要求的结构），详箍筋示意图。(9)钢筋成型：应优先采用机械成型，也可采用手工弯曲。钢筋成型时应注意以下事项：、弯曲成型时，钢筋必须平放，扳子应托平，用力应均匀，不得上下摆动，以免钢筋不在同一平面而发生翘曲。、成型的钢筋应按不同规格及形状分类、分捆堆放，并应减少翻垛时翘曲变形，钢筋在搬运、堆放时，应轻抬轻放，放置地点应平整。钢筋的连接钢筋的连接形状及质量要求a、钢筋制作时采用闪光对焊连接。接点位置必须符合钢筋加工规范，闪光对焊接头中不得出现氧化膜，未焊透或夹渣，缩颈现象，124、接头区域裂纹，钢筋表面微熔或烧伤，接头处弯折4，接头处轴线偏移。根据对焊接头的数量，按规定在对焊接头中随机切取试件进行拉伸和弯曲试验。b、框架柱、墙钢筋：采取电渣压力焊接新技术。钢筋焊完后，立即敲掉焊渣，对全部焊接接头逐个进行外观检查，焊包应均匀、凸出钢筋表面的高度应4mm，钢筋无烧伤缺陷，接头处弯折40，接头处轴线偏移0.1d和2mm，接头处不得出现咬边、未焊合、气孔、焊包下淌现象。根据焊接接头的数量，按规定在焊接接头中随机切取试件进行拉伸试验。c、钢筋在作业面上的连接采用电弧连接。焊接钢筋应预弯，并使两根钢筋的轴线在一直线上。焊接时，引弧应在形成焊缝的部位进行，不得烧伤主筋。焊接过程中，应125、及时清渣，焊缝表面应光滑，焊缝高应平缓过渡，弧坑的填满。根据焊接接头的数量，按规定在焊接接头中随机切取试件进行拉伸试验。d、直径为16以下的钢筋采用人工绑扎连接。每个绑扎接头必须三点绑扎，其搭接长度必须符合设计和规范要求。 钢筋绑扎接头搭接长度钢筋类型砼强度等级C20C25C30受拉区HPB235级钢筋36d30d24dHRB335级钢筋48d42d36d受压区受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7d钢筋连接的位置钢筋的接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内，同一构件内的接头应相互错开，同一根钢筋不得超过两个接头。焊接接头至钢筋弯折处不得小于钢筋的10d，且不宜在构件的最大完弯矩处。钢筋的接头在126、任一焊接接头中心至焊接点的长度不小于钢筋直径的35d, 且不小于500mm的区段了L内。钢筋焊接接头设置详下图。钢筋的绑扎应认真核对图纸、规范、规程，弄清楚对钢筋绑扎、安装的具体要求，对班组人员进行技术交底，不错扎，不漏扎。绑扎时，钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、锚固长度、间距严格按施工图说进行绑扎，并符合国家现形规范和规程的要求。钢筋的绑扎顺序为：柱墙主梁次梁楼板钢筋的交叉点应扎牢，墙和板的钢筋网除靠近外围两行纵横向钢筋的交叉点外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋必须全部扎牢。梁柱的箍筋除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合127、处应沿受力钢筋方向错开设置。箍筋转角必须与主筋交点扎牢，非转角部分的相交点可成梅花或交错绑扎。绑扎接头处起绑扎点不少于3处。墙体双排钢筋必须设置“S”行拉手筋来控制钢筋的位置，其大小、间距必须符合设计要求。楼板上下层钢筋的间距用10钢筋铁马凳来控制，每平方米不少于一个。绑扎时必须根据设计要求留设墙体拉接筋、构造柱预埋筋及其它预埋铁件等。绑扎时按钢筋保护层厚度，设置垫块绑在主筋上，间距不大于1000mm；其保护层的厚度必须符合设计和规范要求。如设计无要求时，不应小于受力钢筋的直径，详下表。钢筋的砼保护层厚度（mm）构件名称砼保护层厚度板、墙15梁和柱25有垫层基础35无垫层70梁受力钢筋为双排或128、三排时，两排钢筋之间用25的钢筋作垫铁来控制钢筋的正确位置。在柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与，模板的夹角，对矩形柱应为45角，对多边行柱应为模板内角的平分角；对圆形柱钢筋的弯钩平面应与模板的切平面垂直；中间钢筋的弯钩平面应于模板垂直；当采用插入式振捣浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15。技术质量控制措施筋绑扎完后，进行内部验收，检查的允许、偏差合格率控制在90%以上，并约请业主、监理、设计、质检单位进行验收，同时办理隐蔽工程验收签字手续。钢筋骨架制作、加工必须按图纸配筋下料，使每号钢筋尺寸与外行准确，组装应牢固、准确、整体性好。钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及时进行校129、正，然后将绑扣绑牢，适应增加十字绑扣，为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉结钢筋和增加点焊，提高骨（网）架的强度和整体性。柱头外伸的钢筋利用模板和箍筋固定，防止外伸钢筋错位变形。钢筋的配制应合理地进行备料组合，确保接头错开，控制同一区段内接头数；在同一接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，必须控制在规范范围内，详下表。接头区内受力钢筋面积的容许百分率（%）接头形式受拉区受压区绑扎2550焊接50不限制箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定，组装时应严格控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。钢筋骨架绑扎中的搭接绑扣不应松动和脱扣。为了增加成型130、后钢筋骨架的整体性，可以在骨架的适当位置用电弧焊点焊几点。骨架成型的几何尺寸必须准确，对结构受力主筋安装应牢固，整体性要好，严禁产生位移；砼垫块的强度和设置的数量必须达到设计要求，并应起到固定作用，以避免出现露筋现象。防止双层网片位移，可利用箍筋或钢筋制作支架，将上、下网片绑在一起，形成整体；如何考虑上部网片位置的准确，可采取钢筋承托或吊挂方法确定位置。板钢筋绑扎完毕后，采用穿脚马凳上设置脚手板的方法形成施工通道，避免直接踩凹板面钢筋。参见穿脚马凳示意图。组装钢筋骨架前要熟悉图纸，并应按图纸和钢筋配料表核对配料单和料牌，逐号进行加工。检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸要求相符，并应131、按图纸安装顺序和步骤对号组装，防止漏筋。钢筋弯钩方向：柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱心；板内的钢筋弯钩朝上（如双层钢筋时上层钢筋弯钩朝下）；基础钢筋网中钢筋的弯钩应朝上。钢筋绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和有关标准的规定，详下表。其合格率必须控制在90%以上。钢筋位置的允许偏差（mm）项目允许偏差（m）受力钢筋的排距5钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊结骨架10焊接预埋件中心线位置5水平高差+30受力钢筋的保护层基础10柱、梁5板、墙、壳36.4模板工程模板施工必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和有关标准的规定。模板施工132、涉及到本工程的轴线标高和砼的观感质量，由于本工程模板需用量较大，质量要求高，因此模板工程是本工程和重点之一，必须严格进行施工控制管理，施工前必须编制详细的专项施工方案。主要劳动力安排根据进度网络图安排情况、施工区段的划分和模板工程量，组织1个班组共计30名钢模工进行模板施工。模板制作安装（1）柱模板矩形柱采用条型木模拼装，园柱采用特制园形模板。柱子边长大于600mm时中间加一根12型对拉螺栓间距750mm，采用48型钢管和十字扣件连接做柱箍，间距800mm；柱边长大于700mm时采用100485.3槽钢作柱箍，间距500mm，详矩形柱支撑示意图、园柱支撑示意图。（2）剪力墙模板采用大型木模组合133、拼装、48型钢管、12型钩头螺栓和蝶形扣拼装成大块模板，用12对拉螺栓600600，将两块模板锁紧，墙内螺栓套305硬塑料管以利于对拉螺栓的重复使用，详剪力墙模板示意图。（3）梁模安装采用条型木模组合拼装，先安装底模，跨度4m时按设计要求起拱，待梁筋扎好后再安装侧模，当梁高600mm时，沿梁高间距300mm水平间距600mm设置对拉钢片，以控制模板的刚度和侧向平整度，详梁板模板支撑平面图、剖面图。（4）板模安装采用12mm厚的竹胶合板作模板。在搭设的满堂脚手架上调整好水平杆的标高，将60160mm的木枋铺设在水平杆上，当板厚100mm时，木枋间距为500mm；板厚100mm时，木枋间距为400134、mm，在木枋上铺竹胶合板，详梁板模板支撑平面图、剖面图。（5）异形截面模板侧模采用10mm厚的竹胶合板，60mm厚的木枋作加劲肋，现场放样制作而成；也可采用25mm厚的木板和60mm厚的木枋制作成所需截面形状的木模。（6）构造柱模板采用组合式小钢模拼装，平墙面模板背杆采用48型钢管用12铁丝与模板连牢，突出墙面模板背杆采用48型钢管与外脚手架进行水平斜向定位并固牢。参见构造柱模板示意图。支撑系统采用48型钢管搭设满堂架，立杆间距不大于1.2m，对模板进行水平和斜向支撑固定。支撑的间距施工前通过计算确定。模板及支撑拆除（1）墙、柱模板及梁侧模拆除：保证砼表面及棱角不因拆模而受破坏后方可拆除非承重135、模板。（2）梁板底模及支撑拆除：待砼强度达到规范规定值后方可拆除，其规定值详下表。现浇结构拆模时所需砼强度结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件2752100（3）拆模时必须注意确保砼结构的质量和安全，应严格遵守参以下规定。 拆模顺序是先拆除承重较小部位的模板及其支撑，然后拆除其他部分的模板及其支撑；即先拆非承重的侧模，然后再拆承重的水平向模板等。板进程中，如发现砼出现异常现象，可能影响砼结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，并经处理认证后，方可继续拆模。模板工程技术质量控制措施（1）由于该工程工期紧，施工时应配备两层半136、的模板及支撑架料进行周转使用。（2）模板及支撑必须具备足够强度、刚度和稳定性，可靠地承受自重、浇筑的砼及其施工荷载。（3）模板必须保证工程结构形体、几何尺寸和相互位置的准确性。模板的接缝应严密。大模板边缘的缝隙，用小木条嵌实，在板底模板的拼缝处，铺一道100mm宽的不干胶，防止漏浆。（4）在安装模板及支撑过程中，其模板安装顺序采用自下而上进行安装，并随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各部分尺寸，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置的正确性。待合格后进行最后固定。（5）在墙、柱施工边线外150mm处加设一道控制线，用以校正模板位置。柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。（6137、）为保证模板砼脱模和砼光滑，在模板安装前涂刷脱模剂，提高脱模速度和砼质量。（7）梁板模板安装过程中，应随时检查底模标高，以满足设计要求。（8）模板的立柱应尽量在同一竖向中心线上，底层立柱必须落在坚实的基土上，并在立柱下加设木枋。（9）模板安装时应与安装专业的预留、预埋进行密切配合，先按设计图在模板的相应部位划出位置线，然后将预埋的管件进行安装，并应加以固定。（10）模板的组装和维修须有一定场地，每层拆模后必须进行清理，模板挠曲变形应及时修理。（11）模板安装必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和有关标准的规定，详下表，其合格率必须控制在90%以上。现浇结构模板安装的允138、许偏差（mm）项目允许偏差（m）轴线位置5底模上表面标高5截面内部尺寸基础10柱、梁、墙4-5层高垂直全高56全高5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度上）56.5砼工程施工砼施工必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）和有关标准的规定。主要劳动力安排根据进度网络图安排情况、施工区段的划分和砼工程量，组织2个由16名砼工并配合足够的平工组成的施工班组进行整个工程的砼浇灌。主要施工机具设置2台砼泵机同时进行泵送砼。设置6根振动棒进行砼的振捣。采用塔吊进行布管。梁板砼浇筑前的准备工作由于转换层梁板砼浇筑量大，浇筑时不得留设施工缝。为了确保砼的质量，采取一次性连续浇筑，因此139、，在砼浇筑前必须作好如下准备工作：（1）模板及支撑系统的检查：浇筑前对模板及支撑系统进行全面的检查，以保证其具有足够的强度、刚度和稳定性。（2）钢筋隐蔽验收：钢筋绑扎完后，进行全面检查，合格后约请业主、监理、设计、质监单位进验收，并办理隐蔽工程验收签字手续。（3）施工用水用电砼浇筑前，与电业局和供水公司联系，以便确定砼的浇筑时间，保证砼浇筑施工的进行。（4）设备准备a、砼浇筑前，砼搅拌站必须对搅拌设备进行全面检查，并明确停水、停电的应急措施，确保砼拌制的连续性。b、为防止砼浇筑过程中的砼泵机出现故障，设备维修人员必须24小时昼夜值班，保证正常浇筑。c、砼浇筑前，现场对塔吊进行全面检查，在砼浇筑140、时设备维修人员必须24h值班。对振动棒、电机、焊机等小型设备，现场必须有多余储备，防止出现故障时影响施工。（5）其它准备a、气象联系：砼浇筑前与气象部门联系，了解近段时间的气象情况，选择好的天气进行砼的浇筑，现场备足够的彩条布，以防气象预报有出入，用彩条布来遮盖砼，确保浇筑的正常进行。b、协调好周边关系与当地公安、交通、环境等管理部门联系，以得到他们的支特和帮助。同时，应根据实际情况选择多条道路运输砼。c、根据规定向有关部门办理好夜间连续施工手续。对砼原材料的质量控制（1）水泥的质量控制本工程选用大厂生产的符合施工图要求的425R和 325R水泥，其质量必须符合GB175的规定。必须有合格的质141、检报告单送搅拌站，搅拌站应将水泥合格证复制后分别送达施工现场及监理方。必须是旋窑生产的水泥熟料；严格水泥的验收制度。凡进站的水泥，无均需进行水泥安定性、强度、凝结时间的检验，其检验频率按规范执行。水泥存放散热时间不得少于7天，以防止因水泥温度偏高而影响砼的质量。水泥使用前，应按国标规定复检其强度、安定性、凝结时间、细度、烧失量、三氧化硫和氧化镁等理化参数。复检符合要求后，才可以使用。（2）粗骨料的质量控制选用520连续级配碎石配制砼，其质量应符合JGJ53普通砼用碎石或卵石质量标准检验方法的规定；要求碎石的质量坚硬，级配良好，粒形较好，母岩强度不低于80Mpa，压碎指标不大于8%；含泥量不大于142、1%；不得含有块状粘土；针片状颗粒含量不大于10%；颗粒级配符合要求；（3）细骨料的质量控制为了保证砼质量，本工程采用渠河砂，其细度模数不小于0.9。对进站的细骨料应按批量复检其细度模数、含泥量及有害物质，合格后方可使用。细骨料在采集、运输与储存过程中，严禁混入影响砼性能的有害物质，对不符合质量的细骨料一律拒收。（4）送剂的质量控制选用的泵送剂 ，其质量应符合砼泵送剂（JC473）的规定。其掺量为水泥重量的1.01.2%为宜。（5）膨胀剂 选用UEAH型高效砼膨胀剂，按设计要求加入水泥量的10%14%，计量应专人负责，误差小于1%。（6）粉煤灰选用干排粉煤灰，必须符合二级粉煤灰要求，其质量应符143、合CB1596用于水泥和砼中的粉煤灰的规定。砼拌制的质量控制（1）技术交底与与生产准备试验室应每天检查一次砂、石材料的含水率。当砂、石材料的含水率变化时，应及时调整配合比，保持水灰比不变。在接到施工人员安排的砼搅拌通知后，应立即按施工械要求提供的需用量和砼强度等级组织生产和供应。生产前，操作人员，应按照操作规程，严格检查的设备运转是否正常，防止产生混乱。每班计量人员必须核实掺合料的规格、品种、标牌、掺量、水泥的储存数量，进站储存时间，不防错、混造成砼质量事故。（2）计量每工作班正式计量前，应对计量设备进行零点校对，遇到特殊情况需随时校验。称量用具，应定期用定量砝码校验，由政府计量部门负责，每年144、不得少于一次。必须逐盘计量，按施工配合比生产砼，整个生产期内砼各组成材料计量误差不得超过规范允许值，详下表。原材料品种水泥集料水外加剂每盘计量允许偏差2322累计计量允许偏差1211（3）砼搅拌砼拌合物的各组成材料必须搅拌均匀，以保证砼拌合物有良好的和易性和可泵性。在预拌砼的生产过程中，砂、石含水率的变化是砼强度波动的主要因素，当砂石的含水率发生变化时应及时调整配合比，以保特水灰比不变，保证砼强度不受影响。砼最短的搅拌时间，应符合现行国家标准CB502042002砼结构工程施工质量验收规范的规定。设专人对搅拌机内的砼稠度进行控制，以便对砼的坍落度进行观察、调整。（4）卸料出料时，应检查砼的和易145、性和流动性。当出料的砼坍落度超过控制范围时，必须查明原因，作好记录。（5）砼泵送的质量控制润滑砼泵和输送管壁的水泥浆应分散布料于构件中，不得集中浇筑在同一处。砼泵送过程中，不得把拆下的输送管内的砼撒落在未浇筑的地方。随时清除泵机料斗筛网上可能留下的杂物。砼浇筑（1）砼浇筑前应认真复核相关专业的预留预埋是否符合设计要求，校核模板轴线标高、钢筋绑扎是否符合设计及规范要求，办理完钢筋砼隐蔽工程验收的有关资料，清理模板内的杂物、润湿模板，由项目经理签发砼浇灌许可证。（2）砼浇筑时，采用两台泵机同时操作，以缩短浇筑时间，提高浇筑速度。（3）砼的振捣，对梁钢筋密集处，钢筋净距较小处，采用30振动棒，其余部146、位浇筑采用50振动棒振捣。振动棒移动间距为400左右，振捣时间为1530秒，现浇板尚应用整平大木枋进行纵横方向的整平，必要时还应用铁滚筒滚压两遍，以防止收缩裂缝。（4）砼板面水平控制，应在浇筑层面上架设水平仪，对正在浇筑的板面进行监控抄平。（5）砼浇筑时，派专人观察模板、钢筋、平面孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，以便发现问题及时处理。砼试块制作砼在浇筑过程中汇同监理在砼浇筑地点随机取样制作留盘试件，并符合下列规定。（1）每拌制100盘且不超过100m3同配合比砼取样不得少于一次。（2）每工作班拌制同配合比的砼不足100盘时取样不得少于一次。砼的养护（1）砼浇筑完12h后派专人进行147、浇水养护，必要时采用草垫覆盖。（2）砼浇水养护的时间对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌制的砼不得少于7d。对于掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的砼不得少于14 d。（3）浇水次数应能保特砼处于湿润状态，砼的养护用水应拌制用水相同。技术质量控制措施（1）浇筑砼建立签发“许可证”制度。各工序操作完毕通过自检和专项质检员检查合格，经施工员、质检员签字认可，并经技术负责人和监理批准后方能隐蔽浇筑。（2）在浇筑砼前，应认真清除模板内的杂物，模板表面要洁净，木模要充分湿润，钢模隔离剂要涂刷均匀，模板安装必需严密，防止漏浆，浇筑时应分层浇筑，振捣蛋密实以使气泡充分排出除。（3）为提高砼早期强度148、，在砼中加入复合早强剂，从而加快施工进度。（4）必须做好搅拌站内的出厂取样检验和施工现场的交货取样检验，由施工现场、监理、预拌站三方共同完成。（5）为了防止砼出现露筋，在砼浇筑前严格控制钢筋位置的正确性，不得有位移等缺陷，保护层厚度应正确，垫块要绑扎牢固；砼结构构件截面尺寸小，钢筋密集的部位应采用细石砼浇筑。砼应振捣密实，严禁振动棒撞击钢筋。（6）为防止砼出现蜂窝现象，砼拌合时要严格控制配合比，拌合物要均匀，匀质见性好，并应严格控制浇筑砼的坍落度，振捣要精心，以确保砼的密实度。（7）对钢筋密集处应防止出现孔洞；应采取细石砼，振捣采用专用工具、捣固密实。在构件预留孔洞处应从两侧同时下料。（8）为149、防止砼产生裂缝，配制砼时，应严格控制水兢兢业业比和水泥用量，选择合理的级配，同时，要振捣密实，减少收缩量，提高砼抗裂强度，并要认真及时养护，防止水泥因水化反应失水而产生裂缝。（9）在浇筑前，要认真检查模板的形体和几何尺寸，严防模板支架变形和缩胀。以防砼结构构件产生缩径现象。（10）现浇框架结构砼的允许偏差应白控制在规范范围内，详下表。现浇框架结构砼的允许偏差（mm）项 目允 许 偏 差轴线位置柱、梁8垂直度层间5m85m10全 高H/1000且30标 高层 高10全 高30截 面 尺 寸+8、-56.7施工缝的设置（1）柱：留设在每层的梁底3050mm处。（2）梁板：本工程施工缝的留设，应沿次150、梁方向浇筑，施工缝隙留设在次梁跨中1/3范围内。6.8砌体填充墙施工砌体填充墙施工必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）和有关标准的规定。根据进度网络图安排情况，本工程主体结构第五层完成后，插入砌体填充墙施工。主要劳动力安排安排1个砖工组，共计20名砖工进行砌体填充墙施工。对砼构造柱的施工由主体结构施工班组配备专人进行构造柱的钢筋、模板和砼的施工。主要施工机械设置1台砂浆搅拌机结合1台500型砼搅拌机对砌筑砂浆进行集中拌制，严禁人工拌合。利用塔吊和提升机解决砌块和砂浆的垂直运输，人力进行水平运输。砌体、构造柱、压顶施工工序安排墙基清理分墨弹线湿润基层排砖挂线砌筑扎构造柱、过151、梁、压顶钢筋及验收支模 润湿模板后浇砼 砼养护 砌筑过梁上部的砌体验收施工操作方法（1）墙基清理、分墨弹线：为保证砌体与砼有效的结合，在砌筑前，并用水冲洗干净。并复核轴线、标高是否一致，再根据设计图放出墙体轴线、边线、构造柱以及门窗洞口线，由专职质检员检查并签字认可后方能进行下道工序。（2）砌筑前，先提前12天将砖浇水淋透，含水率控制在5%左右，根据弹好的门窗洞口、构造柱位置线进行摆砖，来合理确定灰缝和组砌方式，尽量减少砍砖。（3）砌筑时采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法。砌体应横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时152、纠正偏差，严禁事后凿墙。（4）灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。（5）砌筑时应上下错缝搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。（6）砌筑时，墙底部先砌180高页岩砖再砌加气砼砌体，在砌至梁板底时，应留一定空隙，隔五天后再砌上部分墙体。砌筑时采用页岩小砖斜砌挤浆的方法砌筑，随块挤浆砌实，砂浆应饱满，倾斜度控制在600左右，详“填充墙砌筑示意图”。（7）框架柱墙预埋拉接筋应调直，端部弯钩为90，砌入墙内并将拉接筋弯钩压入竖向柱墙内。（8）在墙体中设有钢筋砼构造柱时，在砌筑前应先将153、构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌筑时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。墙体与构造柱之间应沿墙高每500mm设置，26mm水平面拉结钢筋，每边伸入墙内不应少于10m，详下页构造柱示意图。（9）墙体日砌高度不宜超过1.8m。（10）如门窗洞口边在设计中未设置构造柱，则应将预制好的埋有防腐木砖或铁件的砼块进行埋设，作为门窗框的固定点。埋设时，按洞口高度2m以内每边埋设3块，如洞口高度大于2m时每边埋设4块。技术质量控制措施（1）使用的原材料规格、容重、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证（2）砌筑时尽量减少留槎，如需要留槎时应统一考虑并严硌控制154、，接槎 时应保持接槎平直，灰缝密实，保正墙体质量。（3）砌块砌筑时，尽量不镶其它砖，如必须镶砖时，应平砌，尽量分散。砌块不得任意砍砖，空心页岩砖严禁砍凿。加气砼如要切割时，应采用专用工具进行切割。（4）砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h用完；水泥混合砂浆在4h内用完，不得用过夜砂浆。（5）不同容重和强度等级的砌块不应混砌。一般也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用普通粘土砖或多孔砖砌筑，可不视为混砌。（6）填充墙砌体的允许偏差必须符合规范规定，详下表。填充墙砌体的允许偏差项 目允许偏差（mm）砌体厚度4轴线位移5每层墙面垂直度5表面平整6水平灰缝平直76.9构造柱、155、压顶、现浇带施工（1）钢筋绑扎：先将基层清理干净，并将锚入梁板内的预埋钢筋调正，柱下部钢筋与锚入梁内的预埋钢筋绑扎搭接，搭接长度为36d，上部钢筋与预埋钢筋单面焊接，焊接长度为10d，构造柱箍筋在柱上下500范围内加密，并按设计要求的规格、型号、数量进行绑扎。（2）支模：采用定型组合钢模，用48型钢管支撑牢固。（3）砼的浇筑：浇筑前，先将模板浇水湿润，并将模板内的残渣清理干净，采用砼搅拌机拌制，用插入式振动棒分层捣实，其砼坍落度控制在5070mm，浇筑12h后进行浇水养护。（4）砼的浇筑方式：当顶部为梁时，砼浇筑成楔形详构造柱浇筑示意图，浇好后将多余砼打掉，顶部为现浇板时，则在面留孔向下浇筑。156、（5）压顶、门框、现浇带：钢筋绑扎时，伸入构造柱或墙内的长度应满足设计要求。6.10主体竣工资料形成和结构验收 在施工过程中，及时办理钢筋隐蔽验收手续和认真收集、填写各项目技术档案资料及声像资料，要求各项文字资料及声像资料及时准确、真实可靠。分理整理清楚，保证资料齐全。原材料出厂合格证、试验报告、使用部位对应清楚准确，具有可追溯性。主体结构全部完成后，准备好各种资料约请业主、监理、设计、质检站共同进行结构验收，并进行主体结构质量评定。未进行结构验收不得进行抹灰施工。第七章 装饰施工方案及主要施工措施7.1装饰主要材料及样品、装饰样板7.1.1主要常用材料及质量要求（1）水泥：采用32.5普通硅157、酸盐水泥或矿渣水泥，必须有出厂合格证和检验报告。（2）砂：采用特细砂，细度模数不小于0.5，含泥量不大于5%，不得含有其它杂质。7.1.2饰面材料样品及质量要求（1）饰面材料样品本工程所用的饰面材料均实行样品订货和验货，必须根据设计选用的规格、品种、色彩进行多家选择定样，提供样品由业主、监理和设计单位选定。选定的样品一式三份，由业主、监理、施工方各保存一份，我司以样品订货，货到现场三方以样品进行验货。如与样品不符，一律退货。我司并按饰面材料检验评定标准送检，不合格者一律退货。（2）饰面材料质量要求楼面地砖：表面应光洁、方正、平整，其品种、规格、尺寸、色彩应均匀一致。必须按材料检验标准进行现场抽158、样、送检、合格后经业主、监理审定后方可使用。内墙腻子：其配合比按GB50210-2001附录选用，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。内外墙涂料：选用的种类、颜色必须符合设计要求和有关质量标准的规定，并有使用说明书和出厂合格证。油漆：选用的种类、颜色必须满足设计要求；颜色应先试配调色、交业主和设计单位确定后，方可施工。采购的油漆应有出厂合格证及产品说明书。7.1.3装饰实行样板带路本工程所有装饰的分部分项施工均实行样板带路，跟样不走样。装饰样板：装饰分部的分项工程在施工前必须作样板，样板墙壁面积不小于2m2m，样板做好后请业主和监理或设计单位验收，认可后按样板进行施工。7.2装饰施工作业安排及劳159、动力计划 7.2.1室内装饰作业安排主体工程施工完成经验收后，即可插入室内墙面、天棚抹灰。为了配合水电管道安装，室内抹灰时先将厨厕等需安装给排水管道的墙面天棚先抹完成。同时将楼梯间、阳台等部位同步抹完。抹灰用砂浆要求全部采用机械集中拌制，禁止人工拌合砂浆。室内天棚墙面完成后，即可将楼地面施工至水泥砂浆找平层。待找平层养护57天后，对需搭设满堂脚手架施工的部位，开始搭设钢管脚手架，进行天棚乳胶漆的装饰工作。室内地墙粘贴工作要求必须在内、外脚手架拆除后开始粘贴，粘贴采用干贴法施工，以减少空鼓等质量问题。7.2.2室外装饰施工工序门窗安装天棚墙面抹灰楼地面施工至水泥砂浆找平层地面面层（踢脚线砖）施工160、天棚墙面刷乳胶漆木门油漆。7.2.3室外装饰作业安装主体结构完成经有关单位验收合格后，室外装饰工程开始进行施工。施工采用自上而下的施工流向逐层向下施工。外装饰脚手架采用48型钢管扣件落地式双排脚手外架和整体式提升外架。材料垂直运输采用塔机或提升机，材料进位考虑在主体结构上，每层搭设一个型钢工具式进料平台作为材料的进料口。装饰所用砂浆采用机械集中拌制。7.2.4室外装饰施工工序外墙装饰面砖排版业主、监理、设计单位审查认可样板墙施工（验收认可后）外墙抹灰糙皮弹线分格、排版镶贴饰面砖饰面砖勾缝塑钢窗安装室外雨排管等安装饰面砖清洁约请监理、业主、质监单位检查验收拆架。7.3主要施工机械自升机塔机及提升161、机用于内外装饰阶段的材料垂直运输；灰砂搅拌机和部分砼搅拌机用于砂浆集中拌制。7.4楼地面工程施工楼地面施工必须符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）和有关标准的规定。7.4.1质量目标要求楼地面分部工程质量达到优良标准。7.4.2混凝土垫层（1） 按设计要求施工混凝土垫层，混凝土强度等级为C10或C15；（2） 材料要求：可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、炉渣硅酸盐水泥等；砂的质量应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法；石的质量应符合普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法，石子粒径不得大于垫层厚度的1/4；水采用自来水。（3） 施工要点：混凝土的配合比，应经过试配；混凝162、土浇筑时的坍落度宜为13CM；混凝土应拌合均匀；混凝土浇筑前，应清除淤泥和杂物；如基土为干燥的非粘性土，应用水湿润；捣实混凝土宜采用表面振动器，振动器移动间距应能保证振动器的覆盖已振实部分的边缘，每一振处应使用混凝土表面呈现浮浆和不再沉落；垫层边长超过3m的，应分仓进行浇筑，其宽度一般为34m，分格缝结合变形缝位置、不同材料的地面的连接处和设备基础的位置等划分；混凝土浇筑完毕后，应在12h 以内进行养护，当混凝土强度达到1.2Mpa以后，才能在其上部进行下道工序施工。7.4.3水泥砂浆找平层（面层）弹水平线基层清理打巴水泥砂浆找平层养护(1)弹出水平控制线，并根据设计要求，对楼（地）面施工过程163、进行标高控制。(2)楼面当基层为现浇混凝土时，应予湿润，如果表面光滑时，尚应划痕。(3)铺设水泥砂浆时，先刷一遍水泥浆，砂浆铺设由远到近、由里到外的程序进行。(4)厨、厕布设时，严格掌握坡度，阴阳角处、转角处严格按规范要求分别做成圆角、钝角或圆弧形。(5)对只作水泥砂浆面层的还应用铁板压平赶光。7.4.4细石砼、钢性细石砼（1） 材料要求：可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，水泥强度不低于32.5Mpa。钢筋规格符合设计要求，并应有出厂质量证明书，抽样试验必须合格。砂用特细砂。石采用碎石或卵石，其粒径不大于15mm和面层厚度的2/3，含泥量小于2%。水采用自来水。（2） 施工要点：楼地面施工前，164、在离地面0.5m高的四周墙上，弹出水平基准线，作为控制地坪标高的水平线。平整度用水准仪控制，打巴作为控制地面标高、坡度和平整度的依据。并将基层表面杂物清理干净。按设计要求，绑扎4200200钢筋网片，施工要求参见6.3钢筋工程。砼采用搅拌机搅拌，所用水泥、砂石等原材料均应满足相应规范要求。铺设时，用木板隔成条形区段，先刷水灰比0.40.5的水泥浆，随刷随铺砼，刮尺找平，平板振动器振捣密实后，抹平、压光。砼初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作。砼地面浇捣完毕后，应在12时内覆盖并浇水养护，养护时间不少于7天。对已干燥的分格缝清理干净，采用嵌缝油膏进行嵌缝。7.4.5地面砖施工质量预控标准（1）165、 地面砖施工质量预控标准水泥砂浆找平层施工前必须将基层清理干净，不得留有水泥锅巴、浮渣、油污等杂质，清理后用清水将楼板冲洗干净。刷素水泥浆时须在找平层施工前随刷随作找平层，不得在刷素水泥浆（2h）后再作，素水泥浆内须掺水泥用量约20%的建筑胶水。水泥砂浆找平层施工时水灰比不宜过大，气温较低时（20以下）采用干硬性水泥砂浆。粘贴地砖时宜采用“干贴法”即干硬性水泥砂浆粘贴，粘贴时在找平层上先刷一层素水泥浆，随刷随贴。地面砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直、表面平整度偏差不得大于4mm，地面砖之间的接缝处高低差不大于2mm。为了防止地砖收缩变形产生地砖起拱、空鼓，在房间周边墙角边设伸缩缝。（2） 施工操作166、要点施工程序基层处理找标高、弹水平线做灰饼、冲筋刷水泥浆结合层找平层养护刮去表层水泥浆氧化膜弹控制线刷水泥浆结合层铺贴地砖勾缝养护施工操作方法a、基层处理、弹线：先将基层上的浮灰、粘结物、残留砂浆和油污清理干净，再根据墙上+50CM水平线，往下量出面层的标高，并弹在墙或柱上。b、贴饼、冲筋，做找平层：将基层均匀洒水湿润，根据墙上弹的面层标高控制线，确定找平层厚度，再拉水平线做灰饼冲标筋；按设计选用的砂浆配合比，派专人严格计量，采用机械集中拌制。在铺找平层砂浆前，在基层上刷一道水泥砂浆结合层，随刷随铺找平层砂浆，用木刮杠刮平，用木抹子抹压、抹平，并随时用2m靠尺检查其平整度；抹平后24h进行洒水167、养护，待达到一定强度后，用铁板刮去其表面水泥浆氧化膜。c、弹线、贴砖：根据设计要求和砖的规格尺寸，确定贴砖时的缝宽，弹出贴砖时的纵横向控制线；按设计选用的粘贴砂浆配合比，派专人严格计量，采用机械集中拌制，粘贴前，先在基层上刷一道水泥浆结合层，把地砖用水浸湿，表面凉干后再使用；贴砖时在砖的背面抹上粘结砂浆，铺贴在已刷水泥浆的找平层上，表面略高于水平标高线，找正、找直、找平后，在上面垫木板用橡皮锤拍实，做到地砖砂浆饱满、密实，贴完二至三行后，随时拉线检查其平直度，并将多余砂浆清理干净。d、勾缝、养护：铺贴后24h内，用1：1水泥砂浆勾缝，缝内砂浆应密实、平整、光滑，随勾随将剩余砂浆清走擦净，如缝隙168、很小时，在缝内灌水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，用棉纱进行擦缝，最后将面层上的水泥浆擦干净，24h后，洒水养护并做好成品保护。技术质量控制措施a、地砖进场后粘贴前，必须进行挑选，并分类装箱和使用，对翘曲、缺棱、掉角、裂纹等质量缺陷者不得使用。b、在铺设找平层和贴砖前，基层必须彻底清理干净，洒水湿润，并随铺随刷一遍水泥浆，确保与基层的粘结质量，防止地面出现空鼓裂缝。c、铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，砂浆必须饱满，地砖粘结必须牢固，粘贴时必须严格控制面层标高和流水坡向，以保证地砖的粘贴质量和表面平整。d、铺贴过程中必须进行严格检查，贴完后必须加强成品保护，避免地砖空鼓和损坏。e、楼地面地砖面层的允许偏169、差必须控制在规范范围内，详下表。楼地面地砖面层允许偏差项 目允许偏差（mm）表面平整度4板块行列（接缝）直线度3相邻两块板的高度差1.5踢脚线上口平直4板块间隙宽度不大于27.5内墙面及天棚装饰施工内墙面及天棚装饰施工必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）和有关标准的规定。室内墙面及天棚抹灰要求质量目标抹灰工程质量达到高级抹灰质量标准。质量预控标准天棚、内墙面抹灰的质量通病是空鼓、开裂。针对内墙抹灰空鼓、开裂的原因，应从以下几个方面进行控制：(1)认真处理好基层，将墙体上的孔洞按要求填塞严实，并将墙面的砂浆残渣、浮灰、油污等清除干净，淋透水分。凹处部位采用1：2水170、泥砂浆填补，对于较光滑的砼墙面、天棚以及砌块墙面用1：1水泥砂浆（掺入水泥用量20%的建筑胶水）作甩毛化处理，以增加砂浆与基层的粘结力。(2)抹灰砂浆必须严格按配合比配料，全部采用机械集中拌制，以保证拌制质量均匀达到设计强度。为增强砂浆与墙面的粘结力，可在底层灰中掺入5-10%（水泥用量）的建筑胶水并搅拌均匀。(3)凡两种不同墙体材料交接界面处均挂300mm宽钢丝网，砼面用射钉弹固定，其它墙面用水泥钉固定，间距300mm，可有效防止交接处产生裂缝。(4)对局部墙面因表面平整度或垂直度较差而使抹灰厚度增加时，要用1：2水泥砂浆分层抹灰，每层厚度控制在5-7mm内，并要在前一层抹灰凝结后才能抹第二171、层。(5)抹灰过程中必须严格检查，以保证表面光滑、洁净、交接平整、灰线清晰、阴阳角方正、顺直的效果。(6)墙面抹灰的允许偏差必须控制在规范范围内，详下表。墙面抹灰允许偏差项 目允许偏差（mm）立面垂直3表面平整2阴阳角垂直2阴阳角方正27.5.3天棚、内墙面抹灰施工操作要点（1） 施工程序天棚施工程序：基层处理挂网水泥砂浆甩点、拉毛墙面四周弹水平线抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光喷水养护墙面施工程序：基层处理水泥砂浆甩点、拉毛墙面打巴出柱润湿墙面抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光喷水养护（2） 施工操作方法抹灰前应将天棚、墙面基层的浮灰清理干净，在干燥的环境中，尚应浇水湿润基172、层。采用配合比为1：1的水泥砂浆（掺入水泥用量20%的建筑胶水），对天棚、墙面进行完全毛化处理，其状如小拉毛墙面，待其有一定强度后方可抹底层砂浆。天棚抹灰分两遍成活，抹完后用软刮尺顺平、木砂板搓平、铁板压实。根据墙面平整度、垂直度情况确定巴子厚度，用抹灰层相同的砂浆做出巴子，冲出标筋。内墙面抹灰分两遍成活，标筋达到一定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹底层灰。待底层灰凝结后（7至8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时）抹第二遍灰。派专人作好成品保护。7.5.4乳胶漆墙面、天棚（1） 质量目标要求乳胶漆墙面、天棚，质量必须达到中级以上标准。（2） 内墙面施工操作要点 施工程序基层处理修补腻子173、后砂平满刮腻子后砂平两遍刷第一遍乳胶漆点补腻子后砂光刷第二遍乳胶漆点补腻子后砂光刷第三遍乳胶漆抛光。施工操作方法a、将基层表面的灰尘、污垢和砂浆流痕等清理干净。并将缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平并用砂纸磨平磨光。b、刮腻子：第一遍用胶皮刮板一刮板紧接着一刮板横向满刮，接头不得留槎，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平，刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。c、第一遍乳胶漆：顺序是先刷顶板后刷墙。刷墙面时应先上后下。干燥后点补腻子，待点补腻子后用砂纸磨光，并清扫干净。d、第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，干燥后，用细砂174、纸将墙面小疙瘩、排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。e、第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。质量预控标准乳胶漆工程的质量通病是脱皮、漏刷、透底、流坠、接槎明显等。针对这些质量通病，应从以下几个方面进行控制：a、调配腻子所使用的腻子胶水及滑石粉质量应符合要求。腻子调配的稠度应适度，腻子的厚度要均匀，第二遍腻子应在第一遍腻子干后才能施工。墙面腻子不得有掉粉、开裂现象，必须粘结牢固。b、乳胶漆质量必须符合要求，涂刷过程中，不得漏刷和流坠，严禁出现透底现象和显刷纹。c、涂刷时要上下顺刷，后一排笔浆接前一175、排笔，若间隔时间稍长，就容易出现接头。d、第一遍乳胶漆涂刷后，运用灯光斜向照射，进行点补、磨光。第二遍乳胶漆涂刷后，仍应进行灯光斜向照射，进行点补、磨光，最后涂刷第三遍乳胶漆。e、乳胶漆涂料基础项目必须符合规范规定，详下表。项 目中级涂料透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无光亮和光滑光亮和光滑均匀一致装饰线、分色线平直偏差不大于1mm颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹7.6外墙装饰施工本工程外墙面砖设计为中黄色、线米黄色、米白色优质磁质面砖，另有少量涂料外墙。外墙面砖施工塔楼采用整体提升加脚手架，裙房采用满搭双排钢管外脚手架，按自上而下的顺序进行。拆除外脚手架后，进行勒脚和散水施工。面砖和砂浆等材176、料用塔吊运至进料平台然后人工转运至各施工部位，但需注意内抹灰砂浆和贴外墙面砖用砂浆不得混淆。外墙涂料施工方法参见8.5.4乳胶漆墙面、天棚施工，在此从略。7.6.1外墙面砖工艺流程施工准备基层处理挂网贴拼、冲筋抹底层砂浆抹中层砂浆分格缝弹线贴面砖面砖浸水嵌缝质量自检擦洗表面7.6.2施工准备(1)外墙面砖设计要求具体文件，不同墙体基体处理设计文件。(2)进场面砖应具有生产厂家的出厂检验报告及产品合格证。(3)外墙面砖施工前，应对找平层、结合层、粘贴层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。(4)外墙面砖施工前应先做样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确定后方可施工。7.6.177、3施工方法(1)处理基体，将墙面上的残留砂浆、尘土、污物等清理干净，补好孔洞，在墙体不同材料交界处挂钢丝网，落水管预埋件等应处理完毕。(2)打巴出柱，用1：2水泥砂浆，稠度5-7cm，打巴从女儿墙吊通线进行，打巴行距为1.2m，间距为2m，巴距阴阳角不大于250mm，出柱用铝合金方材作尺枋，柱宽一般控制在50mm以内。(3)待巴子强度达到70%左右即可开始抹找平层，在抹灰之前应将基层表面润湿，并按设计要求在基体表面刷结合层。找平层应分层施工，每层厚度不大于7mm，且在前一层终凝后再抹后一层，整个找平层的厚度不大于20mm，找平层表面应刮毛，并在终凝后浇水养护。(4)按设计要求和施工前所确定的样178、板进行排砖，弹出控制线，作好标记，排砖时非整砖应尽量使用在不显眼的部位，其宽度不应低于整砖的1/3。(5)饰面砖粘贴前应根据面砖规格、尺寸及色差等对面砖进行挑选，用清水清洗干净，待表面凉干后即可进行面砖的镶贴；整个面砖的镶贴采用粘结剂自上而下的方法，粘贴层厚度控制在2mm左右；在进行窗套的粘贴时，采用顶面压立面，正面压侧面的贴法，窗楣的滴水线以及窗台面流水坡度不应低于3%；勾缝采用先水平后竖直的顺序进行，面砖粘贴后应及时将表面清理干净。7.6.4外墙面砖的几个常见质量通病及预防措施（1） 空鼓、脱落外墙面砖若发生空鼓脱落，不仅影响美观，而且易造成伤人事故，这不仅是一个质量问题，同时也是一个安全179、问题，这类事故在其他建筑工地时有发生，因此应引起高度重视。针对上述空鼓、脱落的质量问题，在操作过程中主要采用以下一些措施：、施工时的环境温度不应低于+5，夏季施工时防止暴晒，应当采取遮阳或避开阳光直射的时间操作。、基底上的残留砂浆、尘土、油漆等应清除干净，有较大凹凸不平处，应凿平、修补、润湿，混凝土表面隔离剂应清除，凿毛光滑表面，并用钢丝刷洗刷一遍。、选配好的面砖经清洗干净后，待表面晾干后备用。、粘贴时用粘贴剂进行粘贴，粘结剂涂刷在面砖背面应均匀，贴上后用木锤轻击面砖，使用砖粘满粘率，镶贴密实；面砖附线，上口应以水平线为准，如上口不平，可垫竹片调平。贴好一排面砖后，应使用靠尺横向靠平，高出的用180、木锤敲平。低凹亏灰的应取下添灰重贴。、面砖不得在粘结剂凝固前移动。（2） 面砖、墙面不平；接缝不平直，宽窄不均匀。针对上述质量问题，我们在施工过程中采取下列措施进行面砖的质量控制：、面砖进场后，应按型号、规格、颜色进行选配、分类、同号的面砖应按套板分大、中、小三类，分类装箱，根据数量多少分别使用在不同部位，对歪斜、缺楞、掉角、裂纹和颜色不均匀的应剔除。、抹中层灰前应浇水润湿墙面，抹灰时应使用刮尺以标筋为准赶平，如局部厚度超过15mm时应分层填抹找平，阴阳角应使用靠尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛，墙面平，楞角直，抹灰后应进行1-2天养护。并应按标准对墙面的平整度、垂直度和角度方面进行验181、收。、按分格要求，在底子灰上分格弹线。同时在面层贴标准点或在阴、阳角弹出基准线，以控制面层出墙尺寸及垂直度。、为使面砖接缝宽度均匀，应根据墙面和分格尺寸，进行横竖试排。在同一墙面上，非整砖应排在次要部位或不显眼处。、在每一仓墙的最下一排砖的下口位置应先安好垫层，以此托起第一块砖，在面砖上口处拉水平通线，控制平直度，面砖之间的水平缝宽度采用米厘条控制。7.7门窗工程7.7.1塑钢门窗安装进入施工现场的塑钢材料进行复检，半成品合格后投入使用。（1） 施工程序门窗洞口检查及弹线门窗洞口处理塑钢门窗的拆包检查门窗框就位、固定填塞缝隙门窗扇和玻璃安装安五金配件安装门窗密封条打胶、清理检查验收。（2） 施182、工操作方法a、门窗框安装前必须先对洞口位置、尺寸、标高等进行检查，然后按图示尺寸弹好门窗中线和室内+50cm水平线，并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线。b、门窗框就位：先将门窗框放在洞口安装位置上，调整好垂直度、水平度过对角线，符合要求后用木楔临时固定。c、门窗框固定：当洞口为混凝土墙体时，用镀锌镙钉把铁脚铆固在框上，再用4-5mm的射钉把铁脚与墙体固定牢固；当洞口为砖砌体时，应用冲击钻钻10mm以上的深孔，再用膨胀螺栓固定。铁脚至门窗边的距离均不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。d、缝隙堵塞：门窗框与墙体间的缝隙应按设计要求塞缝（如设计无规定，可用矿棉或玻璃棉毡条分层堵塞缝隙），框183、外表面预留5-8mm深槽口，填嵌嵌缝油膏，严禁用水泥砂浆填塞。e、门窗扇和玻璃安装：推位门窗：在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙间距。平开门窗：先在窗框上框钻孔插入窗轴，上部埋设地脚，然后将窗装在轴上，固定好后，调整框与扇的缝隙，安装玻璃，最后嵌密封条，打密封胶。安装五金配件：待门窗扇安装并调校完成后方可安装门窗的五金配件。（3） 质量控制措施a、门窗及其附件和其它辅材进场时，必须进行全面检查，以保证材料质量满足设计和规范要求。b、窗框与墙体间缝隙填嵌必须饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。c、抹灰前必须将铝合金门窗框用塑料薄膜保184、护好，在室内湿作业未完成之前，任何工种不得损坏其保护膜，避免铝合金面层的污染。d、门窗安装必须牢固，拼装时拼头应平整，不劈棱不宰角，窗扇关闭必须严密，间隙均匀，扇与扇搭接量应符合设计要求门窗附件齐全，安装位置必须正确、牢固、灵活适用，达到各自功能。第八章屋面及防水施工方案及主要施工措施本工程屋面设计有普通屋面和地下车库屋面两种，厨、厕防水屋为1.5厚丙烯酸复合防涂料，与屋面中丙烯酸复合防水涂料卷材柔性满粘系统按设计要求，在确定施工厂家后，按其施工工艺要求后补方案。水泥砂浆保护层作法同水泥砂浆找平层，与砼刚性防水层的施工措施在前面已介绍，在此从略。8.1质量工作目标8.1.1质量保证体系（如下图185、所示）质量监督部门公司质量检查部门业主单位、监理单位项目经理技术负责人项目设备员项目材料员专业技师项目施工员项目质检员施工操作班组8.1.2具体质量目标要求建成的防水部位无渗漏现象，屋面分部工程质量达到优良。8.1.3防水工程质量预控标准（1）找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮、平整度偏差不大于5mm。（2）找平层含水率不大于8%。检测办法可用1.2m卷材平坦干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可作防水层。（3）卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理应符合规范要求，无翘边、张口等。（4）防水涂膜厚度必须保证设计厚度，不能小于设计厚度，且涂刷均匀。（5）186、涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓边、皱皮现象。8.2防水材料选用的要求8.2.1防水材料的选用 本工程防水材料由材料采购部门进行市场调查后汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能、要求的质量、信誉较好的几家材料供应厂家，并提供质保证明书及材料检测报告。然后报请监理、业主单位进行考查，最后确定本工程防水材料供应厂家。8.2.2防水材料质量要求（1）各种防水涂料的包装容器必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料的名称，生产厂名，生产日期和产品有效期。（2）防水涂料的各项质量指标要符合行标JC500-92中一等品要求。（3）进场后的防水涂料、防水卷材等应汇同监理工程师一起进行有见证取样送检，复验187、其断裂延伸率、固体含量、柔性不透水性和耐热度。（4）卷材上观检查：表面不允许有孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均等现象。8.3施工组织与施工准备8.3.1人员配置为了确保工程质量，本工程防水工程施工由专业防水施工队负责完成 ，组织如下：技术负责人：1名防水施工工长：1名专职质量检查员：1名作业小组组长；1名施工作业人员：812人一组，均须持有防水工上岗证。8.3.2施工方法和施工程序本工程防水涂料采用涂刷法进行操作施工；卷材铺贴可采用热熔法施工；冷底子油采用滚涂法进行施工。 卷材施工程序，如下：基层检查、清理 节点密封处理附加层铺设涂刷冷底子油 加热卷材热熔胶滚铺卷材辊压排气、压实加热卷材搭接缝热熔胶188、搭接缝粘合、辊压、排汽密封胶密封、搭接缝边收头固定、密封检查、清理、修理。防水涂料施工程序如下：施工准备工作基层检查及处理节点和特殊部位附加增强处理涂刷基层处理剂涂刷防水涂料防水层清理、检查整修关水试验。8.3.3施工准备工作（1）技术准备涂膜防水施工前，应组织操作人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握节点处理方法和技术要求，对班组进行施工技术交底。同时确定本防水工程分工序的检查验收项目。防水层工序检查，如下：防水材料现场抽样复检找平层检查清理及修理节点及分格缝密封处理节点附加层处理涂刷基层处理剂涂刷防水涂料。以上每道工序完成后，必须由专职质量检查人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工操作189、。（2）材料准备根据本工程各单位工程防水工程量，提出主要防水材料需用量计划。（3）机具准备主要施工机具见下表： 主要施工机具需用量计划序号机具名称单位需用数量用途1棕扫帚把3清扫基层2钢丝刷 把3清理基层及管道3衡器台1配料计量4电动搅拌器台1拌合甲、乙组份聚氨酯5塑料桶个4装混合料6开罐刀把1开涂料罐7棕毛刷、圆滚刷把2涂刷基层处理剂8胶皮刮板个4涂刮涂料9剪刀把1裁剪胎体增强材料10卷尺把2度量尺寸11火焰加热器支3热熔卷材底胶用12手持压辊个2压实卷材搭接缝13铁压辊个1压实卷材用8.4施工进度计划主楼屋面在主体完成后全面进行，裙房和地下车库屋面待外装饰完成后再进行施工，配置2个施工班组190、安排20人。8.5主要技术措施8.5.1做好细部构造处理（1）女儿墙泛水细部处理：泛水高度一致、出墙厚度一致、弧形美观、线条顺直、防水布无折皱、无漏刷、界面清晰，女儿墙墙面洁净、颜色一致、无交叉污染。（2）落水管口细部处理：管口方正清洁、流水通畅、界面清楚、无污染，可采用白色条形面砖30240镶贴管口两侧及上方，形成落水管口门套，用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好。（3）人格缝细部处理：分格缝纵横方向布局合理、平直、无弯折感、宽度一致、嵌缝饱满，表面防水布盖缝宽度一致，无折皱无漏刷，过水缝流水通畅。（4）出屋面管道处理：立管根部圆弧台大小一致，高矮一致、弧形美观，水平管、支墩布置合理、大小191、一致、方正竖直、八字脚一致，防水布油无折皱界面清晰，管道刷油光滑、无流坠、界面清楚。8.5.2提高找平层质量确保找平层的质量是提高防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2%。（2）沿纵向中间设分格缝一道，横向每日6m设分格缝一道，缝内嵌填嵌缝油膏。（3）水泥砂浆配合比用1：2.5，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不小于5mm。（4）找平层抹完成24h后覆盖浇水养护7h，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。（5）涂刷防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9%（6）找平层上如有裂缝，应用建筑密封膏进行处理。8.5.3加192、强成品保护防水层完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：（1）防水层做完后不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水涂膜的整体性。（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业。如确需上人时应采取铺垫等保护措施。（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品、材料或工具。（4）严禁在已做好的防水层上搅拌砂浆。8.6施工操作要点8.6.1屋面防水工程施工（1） 构造层的施工a、清理基层、堵预留孔洞：基层表面的污物、尘土、油渍、垃圾等应清除干净，给排水管道的安装已进行全面检查和验收。派专人堵预留孔洞，先将洞周边凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用C20细石砼（掺入适量的UE193、A膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入量为洞高的2/3，待砼强度达到1.2Mpa后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面12Cm。并将管洞边进行围堰关水养护，可及时发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。b、做找平层的灰饼、冲标筋、铺找坡层：根据屋面设计坡度用细石砼做灰饼，冲标筋。按灰饼和标筋进行铺设陶粒砼找坡层，人工赶平，用铁滚筒辗压密实，表面抹平并按弹出的分格线用20mm厚的木条进行分格，留出分格缝槽，待达到一定强度后取出分格木条，缝内填设泡沫板或煤渣等松散材料。c、扫格弹线、找一层；按屋面设计图弹出分格线，并引弹至女儿墙上，分格尺寸和缝宽按设计要求；找平层采用1：2.5水泥砂浆，铺设时194、，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光。找平层坡度流向正确、顺平，不得有起砂、开裂等现象。（2） 刷冷底子油和玛蹄脂二道a、涂刷冷底子油和玛蹄脂之前，检查基层表面，要求平整、干净；如个别别墅较潮，可用喷灯烘烤。b、涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；如基层表面过于粗糙，宜刷慢挥发性冷底子油。c、如采取湿铺法，冷底子油需在水泥砂浆找平层终凝后，能上人时立即涂刷。d、冷底子油或玛蹄脂涂刷应分层涂刷，待先涂的涂层干燥后，方可涂刷后一遍涂料。e、天沟、檐沟、檐口、泛水等部位应特别注意仔细处理，水落口周围与屋面交接处，应作密封处理。f、在涂刷层干前，不得在其上进行其他施工作业。（3）材料要195、求 材料要求：a、渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，粒径不大于40mm，且不大于垫层厚度的1.2。b、水泥炉渣的配合比按设计要求为1：6和1：8（水泥：炉渣）；施工要点：a、炉渣使用前应浇水闷透，闽透时间不得少于5天；b、水泥炉渣的拌合料必须拌合均匀，加水量要严格控制，使铺设时表面不致出现泌水现象。c、炉渣拌合料每层铺设厚度应不大于80mm，雨衣实后为虚铺厚度的3/4；铺设时，应注意设计厚度，用振动器或滚筒等压实；d、压完后，注意养扩避免受水浸湿。（4）SBS防水卷材防水层施工要点如下： SBS防水卷材的质量须符合国家现行标准；先对阴阳角、转角处进行处理，按要求分别做成圆角、钝角、或圆弧形。196、卷材铺帖前，其下部的基层应自于干燥状态，对基层进行清理，已保证卷材铺帖质量；卷材铺帖应由低到高，先远后近的顺序进行施工；在铺帖时，应先铺帖排水比较集中的部位（如水落口、檐口中、天沟等卷材附加层），坡面与立面的卷材，应由下开始铺帖，使卷材按水流方向搭接。（5）防水层的检验防水层与基层应粘接牢固，涂刷均匀封闭严密，不得过厚或过薄，不允许出现露底、起鼓、脱落、开裂等缺陷，表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象。采用淋水试验检查不漏方可合格验收。防水卷材表面应平整顺直，搭接尺寸准确，接缝及末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层或滑动，空鼓等缺陷采用关水试验24h不得有渗漏，放水后，表面应列197、积水现象。（6）屋面防滑地砖（干法）粘贴材料要求：a、砖锯开尺寸要一致，挠曲、破裂的砖不能用，砖的强度应满足设计并符合规范要求；b、采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，强度不低于32.5Mpa。c、砂采用特细砂，应除去有机杂质，不得采用冻结的砂块；施工要点：a、首先进行基层处理，将基层的杂物清扫干净；b、根据块材的大小、尺寸，确定其控制线，并对整个粘贴范围进行抄平；c、铺砌前应适量洒水，而后拉线逐块铺砌；d、铺砌采用干硬性水泥砂浆，干硬性水泥砂浆应控制好其含水用量，以利操作；e、铺砌时应做到随铺砌，宜采用分段铺砌的办法，操作时注意干硬性水泥砂浆与块材之间不得有空隙，要求块材平整、镶嵌正确198、。f、铺砌后，即时块材面进行清洁处理。8.6.2卫生间防水施工（1）施工操作方法基层检查与清理：将基层表面的污物、尘土、油污、垃圾等清除干净，给排水管道的安装进行全面检查和验收。堵预留孔洞：派专人堵预留孔洞，先将管洞周边砼凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用C20细石砼（掺入适量的UEA膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入量为洞高的2/3，待砼强度达到1.2Mpa后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面1-2cm。并将管洞边进行围堰关水养护，如发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。找平层：采用1：2.5水泥砂浆，铺设前，用水将基层冲洗干净，铺设时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用199、铁抹子压光，不得有起砂、开裂等现象。设有地漏的应作1%的流水坡度，坡向由房间四周流向地漏。防水层及关水试验：待找平层干燥后由专业队伍施工。防水层做好后全部进行关水检查，关水深度不小于100mm，水存放24h，并作好记录，如有渗水处要进行修复，修复后重新关水检验并合格。厕所填充层施工：填充层采用1：6水泥炉渣，铺设时应分层铺设压实，以楼面水平线作为控制标高的依据。（2）技术质量控制措施防水材料进场时必须有出厂合格证、试验报告并按规定抽样复检，进行理化性能试验，合格后方能使用。堵预留孔洞时，派专人施工，管洞周边必须清理干净，凿毛周边的砼。堵预留孔洞必须密实，并关水养护，把好第一道渗漏关。施工防水层200、时，基层必须干燥，必要时用喷灯烘干，不得出现翻砂现象确保防水层粘结牢固。特别注意管道根部周边、地漏口、阴阳角应先铺一层纤布和刷一道防水乳胶漆，防水乳漆稠度要适当，涂刷均匀、表面平整，玻纤布铺设平整，收口应粘牢，确保厕所的正常使用。8.6.3改性沥青一布四涂防水层施工（1）防水层施工前应对前分项工程进行验收。施工中应根据工程顺序进行分项检查并作好记录，隐蔽项应经验收合格后，方能继续施工。（2）基层清理干净，做好隔离层、防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处的铺贴防水卷材必须结合紧密，控制好防水涂料的方向、搭接宽度。（3）施工顺序应先水平面，后垂直面；先大面，后阴阳角及细部，每层涂刷方向应相互垂直201、。（4）涂刷要均匀，厚薄一致，在前一道涂膜干后，应先检查其上有无残留的气扎或气泡。如有，则用橡胶板刷将涂剂混合物用力压入气孔填实补平，再涂刷下一道涂膜，涂刷方向与前一道方向垂直，两道之间的间隔时间以前一道涂膜后（用手轻摸不沾手）确定，一般不小于24小时，也不应大于72小时。（5）在防水层干前不得上人踩踏；（6）在阴阳角、排水口、管道口等需要增强防水层抗渗性的部位，应将涂膜厚度加厚，增刷12遍。（7）施工现场严禁吸烟，使用明火并注意排风。（8）作面层施工前，必须作蓄水试验，同时作好隐检记录。第九章建筑工程节能的施工严格按建筑施工设计图的节能要求与所使用的材料结合相应工序施工。对各工序节能工程，单202、列施工方案。第十章安装施工方案及主要施工措施10.1给排水工程施工及措施10.1.1施工配合在管道沟、排水沟、集污坑、畜水池等部位的施工时，应积极主动地与土建施工协调、配合、提供专业施工图所要求的具体坐标、标高及尺寸，同时指派一专业施工技术人员参与具体的放线、定位、找坡等工作，以确保管道布置及走向到位的准确性。10.1.2管道施工程序：根据该工程特点，为保证工期要求的目标实现，管道安装采用平行施工与流水施工相结合，并分段作业的施工方法进行施工。10.1.3管道施工技术措施（1）各管道施工，必须严格遵循各施工段划分的要求逐段实施，在同一施工段内的作业，应根据各管道安装的特点和实际情况分别对待，也203、可先装立管，后装干管也可先装干管，后装立管，但应按先里管，后外管的顺序进行施工。（2）凡靠墙、靠柱明敷设的各立管安装，其管外壁到墙、柱面的净距离即按管径DN32时，应为：2535mm，DN40时，应为：3050mm，设立于立管上的阀门，一般应距地面：150mm处，并应安装可折卸的连接件，立管、水平管穿板或墙时，必须设立钢性套管保护，套管直径应比管道直径大两级规格，套管应高出地面1520mm，立管上的接口或焊口不允许装于套管内，水平段套管两端应与墙面两侧基墙相平。（3）各施工段由多层平面作业区组合形成，在每层平面作业和各横干、支管道施工完成后，都应立即按所需试验、试压的管道进行试验、试压，达到标204、准后，方可进入下层作业区的施工，竖向管道的施工应在完成一个施工段后，同样应按所需试验、试压的管道进行试验，达标后，方可进入第二施工段施工，在同一施工段的竖向、水平管道均已达到质量、规范及标准后，方可联网。（4）各管道的立、干管在施工过程中应严格做好防堵工作，对一个作业日不能完成而需连续作业的管道丢口处，应按管径DN100的采用人工制作的盲板临时封口处理，对DN100管径采用丝堵或管插式封堵方法。（5）各水平管道的安装标高、水平及坡度的掌握控制方法：即以土建砼结构施工确定的0.00标高为基准点，在各层靠砼柱的楼板上垂直通留一小方孔（100100），待需按设计标高安装水平管道时，便可借助基准点确定205、各层标高点，利用结构轴线测量出各管道坐标，然后用一根透明小软管，管内注入清水后，找出与之任意一点的水平。（6）为保证超长，重力竖向管道在改变其走向的转弯底部增强承受压力的能力，需根据其管径大、小和转弯部位增设托座或支架，同时对DN100以上管径的竖向成排管道以每隔五层在其板上或梁上增设一付加强受力支架。10.1.4排水管道施工技术措施（1）测量放线根据已确定的基准点和综合管网进行实际测位，确定管道中心线。在测量位置时，水平坐标测量必须闭合。在确定管道中心线后，根据管道埋深，选择管道沟的开挖形式及开挖宽度进行放线。放线后，再仔细复核坐标尺寸，以确保位置的准确无误。（2）管沟开挖采用人工挖沟，管沟206、开挖时不得走线，出土的方法应根据沟深而定。沟深在2.5m以内时可人工一次扬甩出土，在最底层可用机械出土。管沟开挖必须按选择的沟的形式进行开挖，保证安全。管沟沟底标高的控制极为重要，必须以确定的控制点进行严格控制，逐段进行检查复核。并根据管网的需要设置并挖好操作坑，以便管道安装顺利进行。10.1.5丝接钢管安装（1）丝接钢管安装的重点应放在把好调直、切断、套丝、煨弯及螺纹连接等工序关，钢管螺纹加工采用电动套丝机械设备专人操作实施，各规格调直钢管加工后的螺纹扣数，应符合规范规定。（2）经加工后的螺纹钢管，应达到端正、光滑、无毛刺、无掉丝和缺丝的要求后，才能连接于管路中，管螺纹接口处应认真做好麻丝沾207、白油作填料，管螺纹与连接件拧紧后的外露丝扣限数在23扣内。（3）螺纹钢管连接前，除应对螺纹进行同规格连接件的试配连接外，还需对连接件作“吊气”法检验，以避免用目测不足以观察出气孔、沙眼、裂纹等不合格配件掺进管路中。（4）各管径管道与其支架设置间距应符合下表规定：10.1.6UPVC塑料管安装硬聚氯乙烯塑料排水管安装前应认真检查有无破损，管内有无泥沙杂物，安装时将端头用脱脂剂清洗或打毛，再粘粘合剂，每4m应加设伸缩节，以保证PVC管的热胀冷缩，穿楼板必须设置化学阻火圈。固定支架及坡度应符合规范及设计要求。10.1.7PP-R管安装（1）PP-R给水管安装：管材内外壁光滑平整，无变形、无裂纹、裂口208、。安装采用专用热熔工具热熔连接，用卡尺和合适的笔在管端量并标绘出热熔深度，热熔浓度符合下表。其操作技术参数见下表：外 经（mm）管熔深度(mm)加热时间(s)承插时间(s)冷却时间(s)201454225157423216.5864401812645020186463242486753030108903638131211042481816（2）管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙穿板时应加钢套管，套管高出地坪20mm。穿墙时应与墙面平齐，穿越前端应设固定支架，采取严格的防水措施。（3）PP-R管膨胀系数比金属管道大，利用管道安装的折弯，或必须时加伸缩件解决管道伸缩。管道安装采用金属支、吊架固定，管209、卡与管道间采用塑料带或橡胶片隔垫。立管和横管支吊架的间距不得大于下表： 给水管道支吊架设置间距外径（mm）2025324050637590110水平管（m）0.50.550.650.80.951.11.21.351.55 排水横管吊架设置间距管径（mm）5075100150间距（mm）5007501000150010.1.8各管道安装完毕后，投入运行前，必须按管道系统要求作灌水、冲洗和压力试验，埋地管道必须在覆土前进行灌水或水压试验。各类给水管道系统水压试验前应做好几点准备工作。（1）检查被试压管道支、吊、托架与管道间的固定有否松动或不稳定及漏设紧固抱卡，抱箍等现象。（2）水压试验所用的压力表210、必须经有关技术鉴定部门效验准确，其精度不低于1.5级，仪表的满刻度值为被测试压力的1.52.0倍，试压时，连于管道上的压力表不少于2只。（3）水压试验所用的电动或手摇试压泵应设于所试验管道系统的顶端或中部。（4）被试压管道所有的接口处不应作油漆或保温处理，法兰连接处的胶垫应符合要求，螺栓应全部拧紧。（5）被试压管道的最高处要设置排气阀门,最低处要设置泄水阀门。（6）对经试压检验过程中发现的问题要及时修整后，再重新试压，直至达到设计或规范要求止，试验压力应为其管道工作压力的1.5倍。（7）暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度不低于底层地面的高度，灌满水15分钟后，再灌满延续5211、分钟，其液面不下降为合格。（8）室内各层竖向排水管道先作通球试验，按小于安装管径一级的专用试验胶球从上至下进行，其球体顺利通引至管道终点（检查井、污水井或转换层检查口）为合格。（9）室内各层排水横支管道必须分层进行灌水试验，即卸开排水立管上检查口堵板，用充气球胆堵塞管道再灌入清水，堵塞各排水接口，进行目测检查，其接口各处不渗漏为合格。10.2电气工程施工及措施10.2.1电气施工程序（如下表）10.2.2施工技术措施（1）钢管敷设： 金属钢管弯曲半径应大于电缆外径10D或15D。（D为电缆外径） 金属钢管必须采用套管对焊连接或丝接。 金属钢管全长不少于2处与接地干线连接。 金属钢管加装中间转线212、盒规定如下：a、全长30m以上直管；b、全长20m以上一个弯；c、全长15m以上两个弯；d、全长8m以上三个弯。（2）线槽、托盘安装施工中除严格按照施工图安装外，为保证安装质量达到验收规范要求，特制定如下措施： 托盘支架应均匀美观，间距2m。 托盘弯曲半径应按盘内最大电缆的外径平决定。 桥架各段应连成一体，至少有二点与接地系统可靠连接。 线槽、托盘连接可靠，金属线槽、托盘每段，必须采用不小于4mm2的铜芯线跨接连通，并与接地极连接。按要求涂刷防火涂料。（3）电缆的施放： 电缆敷设前应检查电缆是否有机械损伤并测量出每根电缆的绝缘电阻，还需进行耐压试验。 选择电缆盘时，要考实际长度是否与敷设长度相213、符，以避免浪费。 敷设电缆时应按先大后小，先长后短的原则进行，并在电缆终端头接头附近留有备用长度。 电缆转弯处其半径应大于外径的10倍或15倍以上。 每根电缆采用尼龙扎带或金属卡垫胶皮加以固定，每根电缆按规范要求应在各区域首尾及中途每隔30m距离挂有标明电缆规格、回路编号、用途、起止点的标志。（4）管内穿线： 管内穿线前，应先对管路进行吹扫，并将管内存有的积水、杂物清除干净。 用1416钢丝作引线穿入管内，并在各管口加护圈保护后再穿导线。 导线按安装设备、器具的不同，在接口处留出要求余量，导线按规范要求，严格区分颜色。 连接线头采用铜芯套管压接工艺，管内民导线不得有扭、绞和接头出现。 暗装配电214、箱安装时先装箱体外壳并进行封闭，交验前再装箱内元件或箱芯整体。明装配电箱在土建精装饰前安装，固定一般采用金属膨胀螺栓或角钢支架，按设计标高固定。（5）配电室电气该部分主要包括10KV开关柜安装，变压器安装、配电柜安装以及控制屏安装的电气安装等，其主要设备的施工方法和质量保证措施分述如下： 盘、柜安装a、施工工艺流程：b、基础型钢安装：为使盘、柜底座允许偏差符合规范要求、制作底座型钢时必须严格地矫直、捶平处理、加工后按图纸要求和实物尺寸切断、钻孔、除锈和底座埋设。埋设后其水平误差每米应1mm，全长总误差不应大于5mm。c、开箱检查：开箱地点应选择在室内进行，开箱时着重检查：盘、柜的型号、规格、备215、品备件是否符合设计图纸，随机文件是否齐全，以及设备有无损伤等，并及时做好开箱并由施工方、监理方、建设方签字认可。d、仪表复装：开箱后将仪表、继电器从盘柜上拆下来后妥善保管，待盘柜安装固定后再进行复位安装。e、盘、柜运输：搬运、过程中不得将设备侧放和倒置，吼不允许撞击和损坏设备。f、就位：按照先内后外，先靠墙、后入口的原则进行，把全部的配电柜按照图纸大致放到所安装位置上。g、调整固定：先调整固定中间一块盘柜，再分别调整两侧的设备：在盘的侧面用吊线和直尺测量垂直度，每米偏差不大于1.5mm；在盘的顶部拉线或用水平尺测量，使相邻两盘顶部高差不大于2mm；从盘面用拉线的方法测量盘正面的平面度，相邻两盘216、接缝处偏差小于1mm；用塞尺检查盘间隙，要求不大于2mm。经过这些方面的调整测量，符合要求后用扳手将盘进行固定。除高压盘可用焊接方法固定外，其它盘柜均应采用镀锌螺栓固定。 变压器安装本工程设计中均采用干式变压器。吊装过程中应派专业吊装人员参加，不得损坏氧树脂绝缘层，以确保其电气绝缘要求。在变压器就位之前，先应根据设计施工图核对其安装方位、相序，做到尽量避免设备的多次搬运现象。在变压器安装到位后，进行母线敷设，规定要求如下：a、母线间距应均匀一致，最大误差不超过5mm，调校母线用的工具应用木质榔头。b、切断母线，禁止采用电气焊切割方法，气焊接时缝须饱满不得有气孔，夹渣、裂纹等缺陷。c、母线敷设有217、瓷瓶支撑，水平敷设用卡板固定，垂直敷设用夹板固定。母线与设备搭接时不得有应力，接触面处须涂导电膏和烫锡处理，连接用的紧缩件必须采用镀锌螺栓并加平垫圈和弹垫圈。d、母线的涮漆颜色要求：A相-黄色，B相-绿色，C相-红色，中心线N-黑色。e、变电工程中对不带电部份的设备外壳、铁件均需作接地和防腐处理。（7）10KV交联电缆头制作常规有干包和热缩头两种，本工程选用热缩电缆头工艺，它具有防腐蚀、防潮、轻便、安装方便、使用寿命长等一系列优点。此方案特制定出热缩头制作工艺和注意事项如下：认真做好制作前的准备工作：（a）工具准备：压接钳、喷灯、锯弓、钢圈尺、电工常用工具等。（b）辅助材料准备：橡胶带、热缩胶218、带半导体带，聚乙烯带、接地线（25mm2软铜线或软编织带）焊焊锡膏、焊锡丝、酒精、棉布、铁盘等。核对电缆位号，测量长度切除多余的部分，根据实际情况决定电缆头制作长度L，但最短长度室内不得短于300mm，室外不得短于400mm，其具体切剥尺寸。分支手套的安装：用密封胶带绕包填平分支处空隙及衬垫裸露部分的凹隙，清晰处护套和接地线用密封胶带将出地线包两层，并在外护套切口至电缆方包一层密封胶带，长约80mm，将分支手套尽量套至分叉处根部，先从分叉处开始向袖口方向加热收缩，再从分叉处向手指方向加热收缩。清洗手指，在手指上从端部开始包一层35-40mm长密封胶带，安护套管，使其与手指搭接35-40mm，从219、手指处开始向末端方向加热收缩，并收到电缆末端，除云多余的护套管，再安密封胶管，清洗干净接线端子，用密封胶带将接线端子上的压坑和接线端子与线芯绝缘间的间隙填平，并从端子向电缆方向包一层密封胶带，套上密封护套管，从接线端子开始向电缆方向加热收缩。户外电缆头须安防雨帽，安装部位参照产品说明。热缩头制作过程中应注意的事项和质量保证措施：a、热缩材料的温度为110C150C，汽油喷灯的火焰不宜过硬，柔和的淡黄色类的蓝色火焰才能用于加热，火焰要缓慢接近材料，不断移动以保证收缩均匀，并避免烧焦材料，要注意加热的顺序和方向，这样保护管受热均匀并能顺利排尽空气而紧缩。b、操作者应洗净双手，并戴上手套，每个热缩管220、须一气呵成，不能中途停顿，若出现热缩护套被烧焦或出现气泡，应停止操作，使其完全冷却后小心将护套剥下彻底清洗电缆，换新护套收缩。热缩前应将两只喷灯都点燃并调好火焰，一只工作，一只备用。10.2.3电器调试（1）高压电器调试：主要试验用仪器 高压试验装置 真空断路器测试仪 交流升流设备 标准电流、电压表、功率因数表、绝缘摇表 标准电流、电压互感器 交流调压设备 可控硅整流装置（2）设备单体调试 设备外观检查：主要检查设备外表有无破损，仪表封印有无被破坏等。 单体调试：根据有关规程规范及产品说明的要求，做好变压器、电动机、开关设备、盘上仪表、控制器等的调试，及时发现设备自身存在的问题及时向甲方提出以221、利及早处理。（3）单回路及系统 单回路调试：只有在一个回路或某一组国；回路相关设备，控制线路安装完成后方可进行单回路的调试。在进行单回路调试时，送电范围按设计要求，逐一调试各送电回路。严格限制在调试回路内部，不得给该回路以外非调试对象送电。 系统模拟试验：要求调试人员从完整的工艺系统的检测控制角度进行调试工作。系统内的各部件装置在设计要求的范围内进行系统模拟试验至全部正常。（4）电气设备的单机试车在单体、回路和系统调试完，并达到设计要求后，即可进行设备的送单机试车，遵从以下几点： 施工技术负责人根据被试设备说明书和有关规程规范要求，编制送电方案及被试设备的单机试车方案，并组织参试人员学习、实施222、。 严格依照编制的送电方案和设备单机试车方案组织进行设备送电和单机试车。 单机试车在建设方、监理和施工方都参加的情况下，并以施工方编制的试车方案组织进行。（5）柴油发电机组的调试： 馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致。 发电机中性线应与接地干线直接连接。 馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。 发电机本体和机械部分的可接近部分应可靠接地，且有标识。 受电侧低压配电柜的开关设备、自动或手动切换装置和保护装置等试验合格，应按设计的自备电源使用分配预案进行负荷试验，机组连续运行12h无故障。10.2.4防雷接地（1）防雷地极网采用-404的镀锌扁钢和利用建筑物地梁及基223、础不少于两根大于等于16的主筋纵、横交叉焊接连通构成接地体,地网搭接焊长度不小于地梁主筋直径的6D,并需双面焊，施焊条件有限制时，局部搭接处作加强处理.扁钢焊接长度为宽度的4倍,不得少于三个棱边。（2）选择柱内两根大于16的主筋与地极网的地梁水平筋，采用12镀锌圆钢跨接焊接连通作为防雷引下线，焊接长度大于6D，由下至上贯通至屋面留出要求长度与防雷网焊通。（3）屋面避雷带、避雷网安装沿屋面及女儿墙屋顶采用-254镀锌扁钢明装作避雷带，施工方法如下：采用14（或16）镀锌元钢裁成L=150mm短节，一端打扁埋入女儿墙或屋面50mm，也可与压顶筋焊牢，另一端绞丝为3-4公分抹黄油配两只螺帽作避雷带支224、柱，按间距600mm，转角处距端部300mm在女儿墙及水箱顶划线定点效直安装支柱。将-254的镀锌扁钢效直按支柱间距钻16的孔，把-254镀锌扁钢固定在支柱上，扁钢下垫同等材质长10公分的垫板，以加强避雷带的刚性，将避雷带效直、效平后锁紧两只螺帽。引下线，屋面金属物等一并联通作防雷接闪装置。（4）在强、弱电井内从下至上井的通常采用404的镀锌扁钢各明敷一条专用接地干线，并与接地极焊接连通。（5）在卫生间地板内采用-254的镀锌扁钢暗敷一圈并与四周墙柱内的钢筋及板内钢筋焊接连通成闭合体的等电位连接，按97SD567图集将金属物连通。10.3通风及防排烟施工技术措施10.3.1通风及防排烟工程施工225、程序10.3.2施工技术措施（1）风管制作 镀锌钢板风管拼接咬口采用单咬口，转角处采用转角咬口，金属风管与配件的咬口缝应紧密，宽度应一致，折角应平直，圆弧应均匀，两端面平行，风管无明显扭曲与翘角，表面应平整，凹凸不大于10mm。 风管外径或外边长的允许偏差，当小于或等于300mm时为2mm，当大于300mm时为3mm，管口平面度允许偏差为2mm，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3mm，圆形法兰任意正交直径之差，不应大于2mm。 风管与法兰铆接时，铆接应牢固，不应有脱铆和漏铆现象翻边应平整，紧贴法兰，其宽度应一致，且不应小于6mm咬缝与四角处不应有开裂与孔洞。（2）风管系统安装 水平风管支、吊226、架采用角钢横担，圆钢吊杆及吊架根部金属膨胀螺栓固定的形式，靠墙或柱安装的水平风管宜采用悬臂支架或加斜撑支架。 支架加工好后，风管吊装前应根据设计位置对系统主风管进行支架定位，主风管安装完成后，再依次确定支风管和支架位置。 水平风管的固定吊、支架安装的间距要求：直径或长边尺寸小于等于400mm时，不大于4m，大于400mm，不大于3m，连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母应在同一侧。风管垂直安装，间距不应大于4mm。 风管安装前，应对将要安装系统的风管按制作及安装编号进行清点，作好安装所需的工具和起重吊装设备，作好操作面的清理，确保安装顺利进行。 风管吊装前，为提高工作效率，应先在地面组装成段，一般227、3至4节风管组装成段，最长不超过10m，然后利用4个2t葫芦在组装成段的风管的四个角进行吊装。 施工段进行认真研究部署，其主要方法采取先装管径较大的干管，在此阶段施工的同时重点把握控制其干管与分支管相联部位的纵、横坐标，是否与设计吻合，若出现偏差应及时对主干管进行调整，准确后再装分支管。 利用土建构筑的送、排风井道与送、排风管道的出入口相结合的部位，必须控制接口的严密性，防止漏风，故要求风管顺着气流方向插入风道内，超过内壁1020mm，再作接口的密封处理。 各类防火调节阀、止回阀、排烟阀的安装的，应将其操作手柄设置在便于人工操作的适合部位，并需在安装前对其进行动作灵活与可靠性以及外观质量的认真228、检测，确认合格后，方可装入管道上，同时还需注意各阀体的安装方向，是否与设计和使用功能相符合，由于防火阀的自重以及为检修、维护提供方便，故需在凡设置水平防火阀的安装位置的两侧，单独设置支、吊架加以固定。 各风口安装前，需对其作风口外表、转动调节部分是否灵活、可靠，以及色差，焊点等质量的全面检查，合格后方可投入安装，风口外露部分应平整，并紧贴接盒面，排列整齐，连接牢固，风口水平安装的水平度偏差不大于3/1000，垂直度的偏差不大于2/1000。 风机进出风口均设金属伸缩软管，各通风机进出口设置柔性接头。接头为不燃材料通风送排风管下列部位均设防火阀a、穿越防火分区处。b、穿越通风机房及重要或火灾危险229、性大的房间隔墙或楼板处。c、各层水平风管与土建竖井相接的水平段上。d、穿越沉降缝或变形缝处两侧设置。（3）管道的防腐绝热 风管系统的管道绝热应在漏光检测和漏风检测合格后进行，管道系统应在系统试压合格后进行。各类通风设备部件的油漆喷涂，不得遮盖名牌标志和影响部件的功能使用。 绝热材料层应密实无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，当采用卷材或板材时，允许偏差为5mm，防潮层应完整，且密封良好，其搭接缝应顺水。（4）通风系统风量测定和调整 按设计及工程实际情况，标明风管尺寸，测点的截面及风口位置。按设计要求标出风量，风道截面面积和风口外框面积。 开风机前，先将风道和风口本身调节阀门放在全开位置。（三通调节230、阀放在中间位置）。 系统风量的测定与调整。 送（回）风系统调定采用“流量等比分配法”。从系统最远不利环路处开始，逐步调向通风机。 风口风量测试，用定点法或匀速移动法测出平均风速，计算出风量，测试次数不少于3次。 系统风量调整应达到：A、 风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值要与设计相符。B、 新风量与回风量之和应近似等于总风量。C、 总的送风量应略大于回风量与排风量之和。10.4质量技术保证措施(1)贯彻GB/T19000-ISO-9000质量管理和质量保证系列标准，并以此作为指导施工文件，认真执行施工质量验收标准，真正树立“百年大计、质量第一”的施工意识和经营思想，确保优良工程的实现。231、(2)坚持“质量第一、预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。(3)坚持把好原材料的入场质量关，坚持材料质保书与材料同时入场，不合格产品严禁入库使用。(4)所有参加本工程施工的技术人员，必须持证上岗；认真熟悉施工图,掌握设计要求,严格按操作规程施工,在施工过程中严禁违章作业。(5)坚持样板制。必须以“样板”这先导，做到统一标准，明确工艺流程要求和操作程序，杜绝盲目和随意性施工。 质量保证体系栋号项目经理专职质安员施工质量安全材设给 排 水电 气 工通 风 工设 备 管材 料 采材 料 验材 料 库给 排 水班电 气 班通 风 班班组兼职质检员操作工人(6)坚232、持工序间的自检、互检和交接检制度，严格执行。未经检验的分项工程或已经检验评为不合格的分项工程，严禁转入下道工序。(7)隐蔽工程施工完毕后，必须根据标准的要求，办理隐蔽资料，经有关的单位检验形成有效的签字手续后，方可隐蔽。(8)施工过程中的“特殊过程”过程先由专业技术人员编制作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。在执行过程中，必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师派员到现场监督、检查，未经监理工程师认可不能越过该控制点继续活动。(9)贯彻现场监理制，对现场材料，施工隐蔽验收，分部分项质量验收评定形成记录，并按规定进行验收，完善签字手续。(10)各分部、分项工程实行质量预控。（如下表）学习图纸233、和技术资料学习操作规程和质量规范书面文字交底全体操作人员参加中间抽查、指导整体自检、互检、交叉检自检记录隐蔽检验记录施工交底记录施工前的准备工作技术交底稿施工资料收集、整理质量评定施工项目所需的材料设备、工具、仪器规程、规范、标准要按下达的施工任务施工、业主、监理执行验、评标准质量检评记录第十一章 工程质量保证体系和保证措施为确保本工程建设质量，我司将按ISO9002质量体系文件的要求严格进行管理，采用全面质量管理的方法，实行全员、全面、全过程的质量管理，经优质的工作质量保证工序质量，以工序质量确保工程质量，从而生产出内在品质优良，外观效果精致的建筑产品。11.1质量保证体系 （1）建立以项目234、经理为首、权威、高效、务实的三级质量保证体系，并依托此体系对工程质量实施监督、管理。（2）项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的质量计划，并以此指导工程全部施工及创优活动。（3）按照质量计划的要求，由项目经理部组织本项目的质量体系运行的定期审核，及时发现和处理不合格证问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于控制状态，确保工程质量达到预期管理目标。11.2质量保证组织措施及制度11.2.1组织措施 （1）项目经理部按ISO9002标准要求，认真编制详细的质量计划在质量计划中明确各类人员的岗位职责和质量控制要点。（2）在影响工程的关键部位和重要工序设置控制点，如在测量235、放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以责任工程师牵头的检查小组。（3）建立高效灵敏的质量住处反馈系统，设专职质检员和责任工程师做为信息的收集和反馈的主要人员，针对存在的问题，项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。（4）按照我公司程序文件操作，以标准化工作统一现场的生产和质量管理。（如下图表）质量管理体系图政府主管部门公司总部业主、监理单位质量管理领导小组质量管理控制工序管理控制项目经理、副经理土建技术负责人安装技术负责人各专业施工班组各专业技师各专业施工员项目质检员设备管理材料管理技术管理质量管理生产管理11.2.2质量管理制度（1）在国家和本市一系列基本建设法规指导下，结合236、我司长期以来积累的一整套施工管理经验，制定出本工程的质量责任制并层层落实。（2）建立质量例会制度坚持每天下午六点、由项目经理主持有项目部全体管理人员、各施工班组长参加，并邀请业主单位、监理单位参加的每天施工现场生产例会，检查当天生产质量情况、对存在的问题及时解决，该整改的整改、该返工的返工，做到质量问题不过夜。（3）进场材料检查验收制度各类进场的材料及半成品必须具有出厂合格证明。材料进场时，由项目经理组织质检员、施工员、材料员并邀请监理工程师见证，共同进行验收、取样、制作、送检。不合格的材料、半成品不能用于本工程。（4）隐蔽工程验收制严格隐蔽工程验收制度。首先由施工员和质检员对作业班组工作进行237、内部验收，验收合格后约请业主、监理或质监、设计单位进行正式隐蔽验收，并填写好隐蔽工程验收记录，办理完签字手续，作为档案资料保存。验收合格才能进行下道工序的作业。（5）坚持“样板带路”制度各分部分项工程施工前，必须先作“样板墙”、“样板间”，经公司质检科、业主、监理单位检查验收合格后，把施工实施管理层与作业层的质量标准形象统一到经验的“样板墙”、样板间“的质量标准上来，方可大面积进行施工，（6）坚持“三检制”和分部分项工程验收制度加强施工过程控制，严格操作规程，严格自检、互检和交接检。专业技师在日常管理中应做到无自检不专检，上道工序不合格不准进入下道工序，确保工序质量，以工序质量保证工程质量。项238、目专职质检员必须对本项目各分部分项工程进行全检。对不合适的分部分项工程应及时向施工管理组签发质量隐患整改通知书，并限期限整改并进行督导。同时，对经检查的合格产品必须予以确认，并对确认的产品质量负责。同时应每周向项目经理提交本周工程质量评定书面报告定期邀请公司质检部门、业主单位、监理单位进行核验。（7）质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者的责任。（8）质量奖惩管理制度我们在该项工程施工的全过程中，要将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩，实行质量奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一239、次项目间的、以质量为主的评比检查，及发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。（9）文字报告制度对业主和监理提出的整改意见，定期整改并将结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对发生的质量问题引起足够的重视。（10）竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序要求，做好竣工服务工作，定期回访用户，并按有关规定实行工程保修服务。11.3质量保证技术措施及管理措施11.3.1技术措施（1）本工程中标后，项目经理立即组织项目部全体人员对施工图进行认真学习，准确领会设计意图，及时形成图纸内审记录，并约请业主，设计、监理等单位对本工程进行设计技术交底和图纸会审。（2）技术交阍240、和图纸会审后，优质快速地完善施工组织设计，由技术负责人组织项目部全体管理人员认真学习，并进行技术、质量、安全等全面的书面交底。在分部分项工程施工前，由分管施工员对各施工班组进行详细的技术质量交底。（3）编制本工程整体创优质量计划书（包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等），制定阶段创优实施目标，对工程质量进行指导与控制。（4）严格施工配合比、计量及试验检验管理严格施工配合比管理制度：由分管施工员按设计要求的强度等级提出试配申请，项目技术负责人审核后，由实验室按试配申请的强度等级进行试配，满足要求后出据施工配合比，现场按实验室出据的施工配合比进行施工。严格计量管理制度：现场计量器具实行专241、人保管专人使用，他人不得随意动用，计量人员必须按项目部出示的配合比严格计量，作好台班记录。并对计量器具进行维护，保证计量器具的正常使用，并定期将计量器具关计量单位进行鉴定，严禁使用未经鉴定的计量器具。严格试验检验管理制度：试验员按规定要求负责试块的制作、养护和送检以及试压资料的反馈、收集整理工作。对材料、成品、半成品进行检验，取样正确，资料及时。（5）根据设计要求和工程特点，结合施工实际情况，合理安排并及时协调土建施工与安装及装饰之间穿插配合。11.3.2管理措施（1）全面推行ISO9002质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件的学习，促进全体员工转变质量观念，更新知识，改变旧的242、工作习惯。编写针对性强的项目质量计划以及作业指导书，指导操作人员严格按照规范、标准作业。质保部门要按照程序文件规定，加强对施工工序的控制。从操作人员培训到计量器具，从物资检验到产品试验，均应严格按程序办事，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，以有效地改进质量。（2）实施电脑管理主要业务部门配置电脑，利用计算机建立数据库，对物资进场和需求计划进行有效控制，以保证工程需要。来往文件、资料以及技术方案、网络计划等应用计算机进行辅助管理。（3）在工程施工前，公司与项目部签订工程质量目标责任书，将项目部全体人员的工资，奖金与工程质量挂钩，并交纳高额的质量保证金。实行行政和经济双重约束、激励的管理243、手段。（4）项目部与各施工班组在签订工程任务书时，同时签订分部分项工程质量奖惩协议，把工程质量与各施工班组的经济效益挂钩，实行重奖重罚。（5）为保证工序质量，专职质检员必须对各分部分项工程进行全检，并向分管施工员出据分部分项工程检查的书面资料。在条件允许的情况下，在所检查的分部分项工程实体上加盖“合格”标识章，对不合格的分部分项工程，立即加盖“不合格”标识，并向分管施工员出据限期整改通知书。对拒不整改的施工员或施工班组，质检员有权令其停工整改和处以2000以内的罚款。（6）设立质量控制要点，开展QC小组活动，不断总结经验，提高工作质量和工程质量。本工程拟设3个质量控制要点：转换层结构施工质量控244、制；外墙装饰施工质量控制；屋面及卫生间防水工程质量控制。 11.4资源保障措施（1）在项目所在地建设银行为项目部设专用账户，并且享有内部周转资金的保障供应。（2）机械设备优先配置。确保各种优质工程机械设备即时进场安装，投入使用，并且保证维修服务工作。（3）材料及半成品加工组织供应的重点保障。（4）劳动力优先调配。确保本工程在公司范围内有针对性地抽调高素质的施工管理人才、技工及施工班组，以满足本工程施工需要。11.5质量保证关键环节控制11.5.1物资采购与管理物资的质量对对工程质量有着影响，我们将严格按照公司的采购控制程序要求，做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的保管、发放和投用、不245、合格品的处理等环节的控制工作，确保投用到工程的所有物资均是符合规定要求的。进场检验l 对进场材料物资进行外观质量和出厂合格证明资料检验l 对涉及工程安全、功能的产品按规范要求进行抽样送检l 对业主提供的产品，按顾客财产管理制度进行检验 复检l 按产品标准规定重新取样送检l 按检验状态进行标识、隔离检验结果 不合格 合格验收l 按规定程序验收并批准使用l 进行合格标识、贮存检验结果合格 不合格退货l 按不合格品标识并隔离l 不予验收立即退场 材料、物资进场验收程序图11.5.2施工技术准备在开工前编制好相应的施工技术方案及必要的作业指导书，并做好技术交底工作，确保参加工程施工的人员明确技术操作及246、质量要求。11.5.3严格工序质量检验（1）要求各工种人员认真执行有关规范，做好施工过程中的自检，并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。（2）做好专业检验。严格按照施工验收规范及质量监督站的有要求，做好施工过程中的专业检验，包括预检、隐蔽检查、各种施工试验及分项工程的质量评定检查，并做好相应的记录或提交必须的检验报告。对于不符合要求的，必须返工至符合要求。（3）做好日常的质量监督检查工作。专业质量检查人员经常深入施工现场，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，纠正违章操作行为，确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。（4）公司质量安全监督部门定247、期和不定期对项目的质量检验工作进行检查，及时发现并解决问题。（5）施工过程工序质量控制程序详下图。自检本工序施工作业人员自行组织进行质量检验自检结果修整处理一般由工作完成者自行组织进行纠正专检交接检l 本工种内工序质量由专业质检员进行检验l 相关专业工种之间、工序质量进行转序施工交接检验自检结果整改按不合格品控制程序要求纠正进行下道工序施工11.5.4严格工程的最终检验在各主要分部工程完成后，要按照有关施工验收规范的要求，进行必要的最终检验，如卫生间的蓄水试验、屋面的泼水试验等，并提交符合要求的试验报告。11.6工程创优细部质量控制措施工程创优要从基础抓起，从结构抓起，克服“优不优，靠装修，齐248、不齐，一把泥”的错误认识。要强调预控，强调过程控制，提倡过程精品，对施工全过程进行全面控制。通过工程创优活动“学规矩、立规矩、练人才，造队伍，撒种子，创信誉”使结构质量可靠，装修美观大方，使业主放心，让业主满意，达到经济、社会、环境效益的完美统一。主要分项工程质量措施如下；11.6.1模板工程（1）模板安装前要有五道控制线（1道轴线，2道边线，3道模板控制线）。（2）模板定位。墙柱根部和顶部应结合钢筋绑扎加设定位插筋（规格18），模板定位筋（位置共三道，第一道距地面58CM，第二道位于中间，第三道距梁底下10CM，规格18）。注意：定位筋不得与主筋焊。（3）模板的接茬、堵漏：A、柱模底口抹水泥249、砂浆找平层，但不得伸入墙、柱内；加贴宽幅海绵条。B、梁、柱接茬处选用定型模板；加贴海绵条，底端紧固措施。11.6.2钢筋工程（1）钢筋资料A、钢筋加工出厂应有合格证，规格、日期、厂别、部位与来料一一对应。B、钢筋原材料出厂合格证（如为复印件，应按厂家供应资质证书复印件归档管理办法）。C、钢筋原材料试验报告（II级钢筋应有屈强比计算结果，是否满足抗震要求的结论）。D、现场钢筋连接方式的选择（均应有特殊工程人员上岗证复印件）。（2）砂浆垫块现场制作应分规格整齐码放，并设置明确标识。（3）配合预埋电盒、电管固定应另行设立插筋 定位，不得点焊在受力主筋上。（4）箍筋必须贴牢受力主筋。（5）垫付块绑牢于250、主筋上，保护层厚度标明的是受力筋外皮到砼外皮的厚度。（6）上部甩筋的固定，尽量减少甩筋跑位问题，使用专用钢筋甩头定位卡具。11.6.3砼工程（1）楼梯踏步、门口、上斗口、窗口等要用木枋保护。（2）现场设置一恒温养护室，对砼试块进行曲标养。（3）安排专人清理水泥浆的污染。如柱砼浇注时，砼遗洒到楼板上；梁、板砼浇注时，水泥浆的流淌；后楼梯浇注时，水泥浆溅射到墙体上。 （4）制定措施减少砼的喷溅污染。A、用塑料套管将钢筋甩头包住；B、指派专人在砼浇注现场随时清理钢筋上溅射的砼浆。 （5）柱砼浇注前的接浆：用同砼配合比的石子砂浆，厚度控制在510CM，采用塔吊灰斗运输，用铁锹均匀入柱。 （6）楼板砼的251、平整度用3M刮杠找平，专人搓毛，用于50CM水平线检查砼标高。（在钢筋绑扎时应预留马凳，砼浇筑完毕铺脚手板，一便于人员行走，二便于砼的成品保护）。（7）施工缝的砼浮浆清理，在砼达到初凝后，指派专人对砼浮浆进行清理。（8）施工缝砼强度达到1.2Mpa后，方可进行砼接茬施工，之前应将施工缝清理：清理浮浆、松散砼及石子，冲洗湿润且无明水。11.6.4室外墙面（1）外墙镶贴饰面材料应分墨弹线。镶贴必须牢固，严禁空鼓。压向正确，装饰线条转折处应放样套割，灰缝填嵌密实、平直、宽窄深浅一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。（2）两种不同饰面材料不得在阳角相交，主要饰面材料转角（收头）不宜小于50MM。（3252、）各种突出部位的上面应做流水坡度，坡主度不小于35%，下面应做滴水线或滴水槽，其深度（厚度）或宽度均不得小于10MM。（4）落水管背后墙面不得粗糙。（5）外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通找正，要求窗楣、窗套、墙柱、垛等横线看通，竖能吊线，面要平。（6）分格缝的宽度应均匀一致，不宜构成窝缝，表面光滑，不得有错缝）（错位）、缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污染。11.6.5室内顶棚、室内墙面（1）阴阳角左右66MM，大面不大于1500MM应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整。（2）对“巴”、“柱”、管道背面和管板，电器（开关、插座、配电箱等）周边等应弹线进行检查修整。（3）各层253、粘结牢固，平整、不开裂，不显板缝、抹纹、不显“巴”、“柱”（“筋”），不得有爆皮，表面光滑洁净，颜色均匀，手感细腻、不掉粉、不脱皮，阴阳角顺直清晰，管背面和管根，电器的周边抹灰平整，饰面皮与大面一样，不粗糙。11.6.6地面与楼面（1）厕所及有地漏的楼地面找平层施工时，必须处理泛水，作24小时蓄水检查，有渗漏者不得进入下步施工，表层标高正确，排水坡度不应小于5%，也不得大于2%，四周应坡向地漏。（2）成品的保护：对已完成的楼地面应用塑料薄膜覆盖进行保护。 第十二章 安全生产保障措施为保证工程施工的顺利进行，确保周边环境和施工作业人员的安全，切实贯彻国家“安全第一，预防为主”的方针，按照建筑施工254、安全标准JGJ59-99的要求完善安全生产管理，实现安全生产。12.1建立安全生产管理体系由项目经理负责本工程的安全工作，按xx市工程施工安全管理总站制定的安全生产责任制，明确各岗位人员的安全职责。公司安全科负责安全生产管理的日常检查工作，及时消除安全隐患，做到安全管理不留死角，进行全方位、全过程的安全管理，详安全生产管理体系图。 项目安全生产、文明施工责任保证体系图项目经理 项目副经理项目劳务管理负责人项目消防管理负责人项目设备员项目生产负责人项目技术负责人项目安全员治安综合后鄞服务责任人1财务部门保证项目的经费2卫生行政部门保证工人生活基本条件，确保工人健康1保证进场施工人员安全技术素质2255、控制加班加点保证劳逸结合3提供必需劳保用具用品保证质量1保证防火设备设施齐全有效2消除火灾隐患3组织现场消防1保证项目使用的各种机械安全、文明地运行2监督机械操作人员持证遵章作业1在保证安全生产及文明施工前提下合理安排生产计划2组织施工安全技术措施的实施及文明施工方案的实施1制定项目安全及文明施工方案2监督安全及文明施工措施落实3解决施工过程中的不安全的隐患及不规范行为1监督施工全过程的安全生产、文明施工、纠正违章2配合有关部门排除施工不安全，行为不规范因素3项目全员安全活动和安全教育4监督劳保用品质量和使用权有关工作的执行人和班组长12.2安全生产制度中标后，应根据渝建安发200214号文要256、求，及时办理安全报监手续。（1）订立安全生产责任制公司与项目部签订工程项目安全承包合同，将安全生产与项目部全体人员的经济效益挂钩，并进行严格考核，确保安全生产目标的实现。（2）安全技术交底制及安全教育制工程开工前，由公司安全科负责人组织项目部全体人员进行安全技术交底；项目部召集各班组的全体人员进行各分部分项工程详细的安全技术交底。对易出现安全事故的工种，安全科、项目部将对其进行针对性强的专项安全技术交底。分部分项工程施工前，各分项分管施工员必须再次对班组进行详细的交底，以提高工人的安全操作意识，利用休息时间，作好对工人的安全教育工作。及时向职工通报目前的安全状况，积极配合上级有关部门抓好安全教257、育工作。（3）安全生产例会制为全面了解和及时控制当天的安全状况，我司根据在以往工程中取得的成功经验，采取在每日下午6：00，举行由项目部全体人员、公司有关职能部门负责人、各班组长参加的安全生产例会。会上，各班组、分管施工员、安全员通报当天的安全生产情况，对存在的安全隐患，由项目部及时解决，并就明日的安全工作计划予以安排。（4）安全检查制度各专业施工班组设立兼职安全员，配合分管施工员在上班前对现场环境、条件、当班作业内容等进行检查，发现隐患及时排除，对不能解决的安全隐患，应及时向项目部汇报进行处理。施工过程中，项目部设专职安全员，跟踪检查各工序安全操作情况，及时制止野蛮作业，杜绝违章施工。同时，258、安全科还将组织有关人员对现场作每周一次的安全抽检。公司安全科将对本工程进行每半月一次的安全大检查，规范操作，消除隐患。（5）持证上岗制度凡施工人员上岗均应进行安全培训，持证上岗。高空、深坑作业人员必须先检查身体，健康合格后方可上岗。12.3安全施工措施（1）“三宝”的使用及防护进入现场必须戴安全帽。高空作业人员必须拴好安全带。安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。（2）“四口”安全防护措施边长或直径在2550CM的洞口，可利用砼板内钢筋或固定盖板防护。50150CM的洞口，可用砼板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。150CM以上的洞口，四周应设护栏，护栏高1M，设两道水平杆，洞口下，增设安全网各层楼梯259、口和梯段边采用48钢管搭设临时防护栏杆。底层通道口应搭设防护棚，棚宽大于通道口，并须设置安全标志，做到牢固规范。（3）“五边”安全防护措施基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的阳台、进料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层周边都必须设置防护栏杆。脚手架等与建筑物通道两侧边，必须设防护栏杆。进料平台两侧栏杆，必须自上而下加挂安全立网。防护栏杆与地面高度应为，下杆离地面高度为，并须加挂安全网，横杆长度大于2M时，必须加设栏杆立柱。护栏下边应设置不低于40MM的挡脚笆。（4）水平防护和垂直防护的搭设主体结构施工用48型钢管搭设垂直防护架，裙房搭设双排外架，塔楼搭设整体提升外架，立面采用竹笆及260、密目安全网封闭。（5）施工机械的使用塔吊安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验收牌、上岗人员牌方可使用。塔吊与输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。保险、限位必须齐全、灵敏、可靠。各类吊索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。机操工、指挥工必须持证上岗，维修工应做好定期检查和保养。其它机械设备搅拌机及砂浆机：必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳并有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效，操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。拉铲必须使用安全电压。操作人员必须持证上岗。圆盘锯；圆盘锯设松口刀261、（分料器），传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩，有良好的接地保护，有漏电保护器。操作时必须使用单向电动开关。手持电动机具：必须单独安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，作有效的接地或接零，橡皮电线不得破损。电焊机：有可靠的防雨措施，有良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱搭，焊把缘良好。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。水泵：电源线不得破损，有良好的接零保护装置，安装单独漏电保护器且灵敏可靠。其它未提到的机具设备均应符合国家相关规范要求。12.4施工安全用电措施 为了确保施工用电的安全性、可靠性，按JGJ46-88施工现场临时用电安全技术措施的标准，制262、定如下措施：（1）支线架设配电箱电缆线应有套管，电线进出有序，支线绝缘较好，无老化、破损和漏电现象。支线沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并应符合绝缘要求。（2）室内配电A、一般场所采用200V电压，危险、潮湿房间、楼梯间等部位采用12V以下的安全电压。B、照明电器的金属外壳必须接地或接零，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，所用配件均应使用镀锌件。C、室外照明灯具距地面不得低于3M，室内灯具不和得低于2。4M。碘钨灯固定架设，要保证安全，灯线不得靠近灯具表面，插认接线应符合规范要求。D、室内配线必须采用绝缘铜芯线，采用瓷瓶、瓷夹敷设，距地面高度不得263、小于2.5M。（3）电箱（配电箱、开关箱）A、配电系统设置：总配电箱 分配电箱 末级配电箱 开关箱，实行分级配电，动力与照明分别设置。B、电箱应有门锁、色标和统一编号，箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物，箱体不得歪斜。C、电箱装置高度和绝缘材料等均应符合规定。金属外壳电箱应作接地或接零保护。D、民箱内必须设漏电保护器，总配电箱和开关箱设置两能漏电保护器（必要时设置三级漏电保护器），漏电保护器选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合，使之具有分级保护的功能。E、配电箱的开关电器与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开264、关电器的额定值、动作整定值相适应。F、开关箱由末级配电箱配电，与用电设备实行一机一闸一保险。严禁一个开关器直接控制两台以上的用电设备，同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。（4）接地接零A、电源中性点直接接地的低压电力系统，采用TN-S接零保护系统。B、接地体用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，接地电阻应符合规定。C、电杆转角杆、终端杆及总配电箱、分配电箱必须有重复接地。D、高层配电箱重设接地，必须从地下引入。 第十三章 文明施工、环境保护及其它措施13.1文明施工及环境保护措施13.1.1组织措施成立以项目经理为组长、技术负责人为副组长的文明施工领导小组，全面贯彻xx市建筑工265、地文明施工标准，并将措施落实到位、责任到人，实现文明施工管理的目标。13.1.2保证措施 （1）现场容貌、场地布置 A、根据场地实际设计施工总平面布置图，合理布置设施、设备、建材位置，并随不同的施工阶段进行调整。在施工进出口大门处，设置相应的门卫房，健全出入管理制度，所有现场人员凭胸卡出入。“门前三包”由专人负责。B、大门门头设置企业标志，在出入口处设置“六牌一图”，并结合现场实际设置相应的宣传栏，读报栏、黑板报及文明施工标语，“四口、五边”等危险部位和夜间施工均设醒目的安全警示标志，作到标牌醒目、完整规范。C、对施工道路、材料堆场及出入口等处进行硬化处理，并在大门口处设置车辆冲洗站，作配套的266、沉砂井，并进行集中清淤，不得外溢场外。D、现场所有的建筑材料、构配件等按施工平面布置图分类堆放整齐，并在各类材料上挂标识牌。班组作业时，每道工序必须作到“工完料尽场地清”。E、施工机械设备按施工平面布置图进行布置，由专人进行使用、维修和保养，随时保持整洁。F、在建筑物四周设排水沟，施工用水在经沉淀后排向业主指定的地方，以确保场内不积水。G、现场水电线路的敷设做到规范化，供电线路用专用电杆架设，排列整齐规范。H、施工管理人员在和业主、监理、设计单位以及其它管理部门的交往中做到礼貌待人。（2）环境卫生A、环境卫生纳入现场总体规划，设专人进行管理，并落实责任制。B、生活垃圾应及时处理，定期运用至环保267、部门指定的地方，保持场容整洁。C、生产区域配备有盖的专用茶水桶，高温季节配备足够的防暑降温药品。D、生产区域和生活区域定期检查并发放灭蚊蝇孳生药品。E、生产区域和生活区域分别设置男女浴室和厕所，同时设置临时化粪池，粪便经处理后排入业主指定的地方。（3）防止周边环境污染措施A、本工程施工期间，将严格按施工组织设计施工，不危及周边建筑物和电力、通信、排水、天然气等城市基础设施安全。运送各种材料、垃圾、渣土等必须有遮盖和防护措施，以有效防止此类材料飞扬、洒落和流溢，保证途中不污染道路和环境，不影响市容卫生。B、施工现场垃圾要及时清运，清运垃圾、拆旧建筑物时，应配合洒水，减少扬尘污染。C、施工现场要在268、施工前做工好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的道路。D、采用临时施工道路，基支要夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。E、在规划市区、居民稠密区、风景旅游区、文物保护区内施工、易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。F、凡进行沥青防水作业的，要使用密闭和带有烟尘处理装置的加热设备。G、根据施工平面布置绿化、美化施工现场。H、现场不得洗石灰、煎熬沥青。I、严禁从建筑高处向下流放污水，倾倒垃圾。（4）防止噪音措施 为保证居民的正常休息，我司将采取以下噪声控制措施：A、优先选用机械性能好的机械设备。B、除技术要求必须连续施工外，尽量在夜间11点早上6点不安排噪声大的工序施工。C269、振动棒尽量不空振，且振动棒不集中一处振动。D、现场指挥采用无线对讲机。（5）分工标志施工现场所在地人员必须佩戴胸卡。现场管理人员和工人戴分色安全帽，现场指挥、质量、安全检查监督人员必须佩戴袖章和标志。13.2环保管理13.2.1工作目标我们将根据GB/T24001-1996idt ISO14001：1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、270、影响程度、发生频率、社区关注程度、法规符合性、资源消耗，可节约程序等。13.2.2组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗体温表的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况，投标人项目经理部成立35人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围20米以内以及场外交通道路向延伸500米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。13.2.3工作制度每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。建立执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加271、的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查蝇所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。13.2.4管理制度（1）防止大气污染A、建筑结构内的施工垃圾清运，采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。B、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。C、现场内所有交通路面和物料堆放场地全部进行硬化处理，做到黄土不露天。D、确定车辆出场专用大门，272、在出场大门处设置清洗冲刷台，车辆经清洗和遮盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（2）防止对水的污染A、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。B、现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。C、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向。设置沉淀后再排入市政污水管线，严妨施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。D、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（3）防止施工噪音污染A、现场砼震捣采用低噪音砼振捣棒，振捣砼时，273、不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。B、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪音作业，对电锯等强噪音设备，用隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。C、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。D、模板、钢管修理时，禁止使用大锤。E、用电锯切割时，应及时在锯片上刷上油，且锯片送速不能太快。F、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。G、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪音，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。（4）废弃物管理A、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮274、存、设置安全防范措施且有醒目标识。B、废弃物的运输确保不散撒，不混放，运到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。C、对可回收的废弃物做到再回收利用。（5）其它管理A、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后，对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。B、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患存在。C、生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。D、施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。E、对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲车辆、降尘和冲洗地面，将275、降水时抽出的深层水再回灌。F、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬法等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项同环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。13.2.5防止“扰民的措施 因工程施工时的施工噪音及材料运输必定引起“扰民”问题，为妥善解决这一问题，我公司准备采取以下措施：（1）在现场设防扰民接待办公室，委派热情、耐心、助人为乐的同志担作居民来访的接待工作。（2）定期与居民代表进行沟通。（3）节假日对居民进行慰问。（4）对预计将对居民造成干扰的工作提前向居民打招呼，并挂出“对因施工造成您的不便，我们深表歉意”等谦恭的标语。276、（5）尽量将易造成噪音的施工工作，安排在白天进行，避免夜间施工给居民带来诸多不便。（6）加强对工人的教育，并派专人进行管理。13.3成品保护措施建筑工程的成品是逐渐形成的。形成的先后在时间上跨度很大，并且其它分部的工序很容易污染已形成的成品，如不引起重视，将严重影响工程质量、进度。在安排成品保护工作时，不但要保护好本司施工的分部分项工程成品，同时，也应保护好各专业分包单位的成品。（1）加强成品保护教育，制定成品保护措施，严格按照施工流程组织施工，合理进行施工顺序的穿插，尽量避免交叉作业。（2）认真搞好工程中间交接，明确成品保护责任，贯彻“谁损坏、谁负责”的原则，以保护各道工序的施工成果。（3）277、对易受到污损处应事先制定保护措施，特别是装饰及安装工程到一定阶段后，对可封闭的楼层应采取封闭保护措施。（4）浇砼时搭设操作平台，防止踩踏钢筋并设护筋人员。（5）严格按设计规定的荷载施工，不得加大施工荷载，以免损害结构。（6）严禁在完工的楼面上打洞、开槽、搅拌砂浆。（7）成品形成后安排专人监督，对损坏成品者执行经济处罚。13.4治安保卫、防火措施13.4.1治安保卫措施现场人员多、流动磊，做好治安保卫工作特别重要，除设置围墙与周边隔开严格管理外，还应作到以下几点：（1）现场与外界隔开，以利安全管理，平面布置中生产区和施工区相对分开，以利治安管理。现场所有人员统一佩戴胸卡出入，避免社会闲杂人员进入278、工地。（2）现场设治安小组，配备脱产治安人员，与当地治安部门加强协作，随时掌握治安新动向，制定现场保卫制度，所有进出口设门卫，实行24小时值班对进出工地的车辆和人员进行核查。（3）对所有进场施工人员进行法制教育，做好防范工作。对职工中有意闹事、打架斗殴又不听劝阻者采取强制的法制手段将其清退出场。（4）加强职工队伍的管理，严肃职业纪律，教育职工不得在宿舍区内乱窜、高声喧哗，影响市民的生活和休息。13.4.2消防措施（1）现场建立防火责任制，由项目经理负责并设兼职消防员，建立防火档案并正确填写。（2）重点部位（危险仓库、油漆间、木工房、住宿区等）建立有并规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标279、志，配置相应的消防器材。（3）建立动火报告审批制按规定划分级别，并有监护措施。（4）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。（5）定期对现场人员作防火、防盗的安全教育，加强全民防患意识，制订有关奖惩条例。（6）加强消防管理，预防火灾，在施工过程中施工水源按消防要求设置。13.5后勤服务措施（1）各职能部门应严格按公司管理制度规定履行工作职责，为现场生产服好务。（2）修建宿舍时，充分考虑宿舍的采光与排水，并作好夏季防暑、冬季保暖工作，为每位职工配置专用的钢丝铁床，使职工有一个较好的休息场所。（3）每半月一次用药水对宿舍区进行消毒，喷洒灭蚊虫的药。在宿舍主要通道口设茶水桶。（4）食堂保证供280、应优质饭菜，24小时供应开水。（5）现场设医务室外，备足常用药品，并进行卫生防病宣传教育。 （6）在生活区内给职工设置专门的学习室、阅览室，丰富职工文化生活。 第十四章 降低成本和季节性施工措施14.1降低成本措施 “优质、快速、持续、均衡”地组织施工，是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。运用科学的管理手段，精心地组织施工，采用先进的施工技术、施工工艺、管理措施，是我们降低工程施工成本的基本原则。14.1.1组织措施项目训成立以项目经理为组长，以项目副经理、技术负责人为副组长，项目施工员、材料员、设备员、质检员、安全员、预算员组成项目成本管理、成本控制小组。负责对本工程施工全过程的施工成本281、进行管理控制。14.1.2制度措施建立项目成本管理责任制，通过认真编制施工预算，根据公司成本管理办法，结合市场具体情况，把项目工程施工组织成本分解为：人工费、材料费、机械费、临时设施费、文明施工费、项目管理费。确定项目施工组成成本的各项控制指标，责任落实到人。在项目经理的领导下，本着分工合作的原则，控制好项目施工成本。（1）项目施工员A、负责编制项目施工的劳动力计划，严格执行公司劳动用工劳动工资制度，措施项目施工人工施工成本。B、合理地布置和使用各种施工机械，减产场内二次转运，提高机械的使用效率。C、配合材料员搞好工程材料、半成品及周转材料进出场的质量和数量的验收工作，确保各种进场材料质量符合282、要求，数量的准确。D、严格按照施工进度计划，合理地组织各分部分项工程的施工穿插，并按工程实际进度情况进行动态调整，以达到资源、工期、成本的最优配置。（2）项目材料员A、加强材料采购管理，降低材料采购成本。B、加强材料现场管理，严格进行材料验收、计量，杜绝“手斤少两”。C、并严格按施工总平面布置图堆放材料，减少场内二次转运。D、坚持材料领料制度，严格控制材料的耗量。（3）设备员加强现场施工机械设备管理及操作人员的业务管理，搞好现场设备安装、调试、维修、保养工作，确保机械设备正常运行，减少因机械故障造成的停工损失。（4）质检员：加强现场质量管理，杜绝因质量事故造成的返工损失。（5）安全员：加强现场283、安全管理，杜绝因重大伤亡事故造成的经济损失。（6）预算员A、认真学习国家、地方关于工程合同管理的政策、法律、法规及规章，工程造价编制的有关规定。协助项目经理对施工全过程的工程合同执行情况进行跟踪。B、负责协助项目经理进行项目施工预算的编制及各项工程造价控制指标的确定。C、负责在项目施工过程中收集、整理各种经济技术文件，编制施工图预算和办理竣工结算。13.1.3技术措施（1）合理地使用砼的外加剂，可达到缩短工期，加快施工进度，降低施工成本。（2）框架柱筋采用竖向电渣压力焊，框架梁筋采用压力焊节约钢筋用量。（3）合理地进行施工现场的布置和施工区段的划分，以达到均衡、持续、快速施工的目的，加快工程进284、度，降低工程成本。13.1.4管理措施（1）加强物资计划管理，提高计划准确性，防止因计划不周造成物资的积压、浪费现象的发生。（2）加强土建与安装工程的穿插配合工作，防止留错洞口，乱打洞、避免返工修补损失，节约工时，又可节约材料，降低成本。（3）加强质量控制，提高一次成优率，避免返工浪费。（4）对代砂浆严格按配合比计量，严禁估计用量和超配合比用量。（5）班级作业时，必须做到“工完料尽场地清”。（6）加强成品、半成品和卫生设备保护，避免重复投入。（7）加强现场保卫，严防盗窃减少损失。14.1.5纪律措施（1）树立正确的成本管理、成本控制意识，使全休项目管理人员及施工班充分地认识到，“优质、快速、持285、续、均衡”地组织施工，采取先进的施工管理的施工工艺以及技术措施，是降低工程成本提高经济效益的有效途径，严禁通过不正当的，如：“以次充好、偷工减料、弄虚作假”等严重违反工作纪律和技术纪律的行为发生。（2）加强现场项目部管理人员及施工班组人员的思想素质教育，以工作质量保证工程质量。14.2季节性施工措施14.2.1雨季施工措施（1）进入雨季施工前修好现场施工道路及排水沟，保证现场排水畅通，道路畅通无阻。（2）坚持收听、收看天气预报，密切注意天报变化情况以便及时采取相应的防雨措施。（3）机电设备采取相应的防雨、防潮措施，并配有安用电标志，及时对脚手架、施工通道、塔吊、露天电箱等安全防护进行检查，加强286、防护，确保安全施工。（4）暴风雨天气，机械必须停止使用，并做好防雨防漏电工作，现时组织专业人员进行安全检查及派人值守。（5）模板隔离剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。（6）雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的控制，及时调整用水量。（7）大面积砼浇筑现场要预备在量的防雨材料，如彩条布，塑料布等以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。（8）遇到大雨时应停止浇筑砼，已浇部位加以覆盖，现浇的砼槎子应根据出现的情况，留设好施工缝。（9）充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程施工因雨而耽搁的进度，雨后增派力量及时挽回。（10）装修工程施工后期，必须做好屋面防水工程遇暴风雨需关闭有关的门窗洞口。（287、11）每次雨后要检查外脚手架防止架子下沉，并随时清理架上的污物，防止再次溅污墙面。（12）对职工宿舍、办公室、仓库进行检修、加固、挖好排水沟，防止漏雨和积水。14.2.2冬季施工施工措施当气温连续五天低于50C时，应停止砼施工，已浇灌的砼采用草垫，麻袋等覆盖，防止霜冻，必要时采取热水养护。14.2.3高温季节施工措施（1）每天掌握天气变化情况，以便采取防治措施。（2）季节施工，调整作息时间，采取早上、晚上，中午较长的时间休息的工作时间。（3）高温季节施工，防止中暑现象发生，给职工了放仁丹、十滴水、清凉油等药品。（4）施工现场，及时供给职工饮用茶水，高温季节烧绿豆汤等饮用水。（5）加强职工宿舍卫288、生，通风工作，食堂清洁卫生，晚上做稀饭或面汤。第十五章 施工技术资料的收集管理措施15.1建立制度、明确责任（1）项目部设专职技术内业，在项目经理、技术负责人指导下，负责按xx市建设工程档案专项验收办法以及业主档案管理的要求，收集整理由各分部分项施工员填写的工程技术资料并归类存档。（2）各施工区段施工员负责提供本区段的各类施工记录、施工交底记要、设计变更、施工组织设计、砼、砂浆的汇总评定、原材料质保书汇总等。15.2技术资料形成的一般程序（1）工程技术资料的形成应与工程进度同步，并实行全过程管理，项目技术负责人在技术交底时，应明确在不同施工阶段应提供的各种工程技术资料，保证资料反映施工实际、真289、实可靠。（2）工程隐蔽资料应及时填写、会签齐全、不漏项、工程记录应填写齐全。15.3工程施工的声像资料（1）工程开工前应留取工程的原始地貌照片，竣工后应留取工程的照片。（2）工程重要部位及隐蔽工程应及时留取照片资料，主要结构部位、楼层、主要施工部位要有声像记录，重要会议留取录相、会议记录以便留查。（3）工程实录做到图文并茂，并标识出拍摄时间、部位、拍摄人。照片收集工作要进行预先计划，要与工程同步进行。15.4工程档案验收 （1）工程竣工前，技术内业必须对全部技术资料进行全面认真的复查，确保资料齐全完整、符合要求，然后立卷、归档。 （2）由项目经理、技术负责人审核后，交质检、监理单位审校，并由建290、设单位约请城建档案管理部门、监理单位进行单位工程档案专项验收。15.5工程竣工技术档案的内容按渝建发199959号文，xx市建设工程档案专项验收办法附件3执行。第十六章 售后服务及回访保修16.1服务宗旨“业主就是上帝”，“信誉第一，用户至上”是我司的服务宗旨。急用户之所急，为用户提供优质的服务，及时为用户排忧解难。16.2措施 （1）工程竣工交验时与业主签订质量保修证书并且向业主发放工程质量服务登记表，请业主对其工程质量进行评价。（2）工程交付时，项目部保证整栋房屋分层、逐间进行点交，由业主对使用功能等进行评价，有问题的立即进行整改。（3）工程交付后，在业主条件允许的情况下，项目部设立以项目经理为责任人，多工程组成的综合回访包修小组，负责业主使用初期限的回访保修大楼运转正常后，经业主同意，才能撤出现场。（4）在回访保修小组撤离后，项目的回访保修由公司工程管理部组织人员长期以各种方式进行跟踪回访，并认真做好回访记录，发现问题及时处理解决。16.3回访保修承诺及程序（1）按照建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法要求，我公司所施工的项目实行保修。（2）凡属于我方在施工过程中造成的使用功能不良或无法使用的全部问题，均负责维修，并彻底解决，不留隐患，一切费用由我方负责。（3）凡因用户使用不当而造成的使用功能不良或损坏者，我司也将积极配合业主进行维修，搞好售后服务工作。