1、33层商住楼工程基础混凝土浇筑、给排水管道安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、工程概况5（一） 层数及高度5（二） 建筑面积6（三） 建筑内容6（四） 结构概况6（五） 结构形式6（六） 主要结构材料61 砼强度等级62 结构钢筋63 砌体材料7（七） 安装工程71 电气部分72 给排水部分7二、 施工总体部署8（一） 施工总体部署原则8（二） 工程目标管理81. 工程质量目标82. 建设工期目标83. 安全生产目标94. 文明施工目标95. 科学施工目标96. 保修服务目标10（三2、） 水平施工段划分10（四） 施工组织管理及部署101领导及组织管理机构112施工部署113. 施工组织机构职责12（五） 施工区、施工段划分151 施工区划分152 水平施工段划分15（六） 施工组织机构161 决策指挥机构162 管理部门163 作业班组16（七） 资源配置及组织17（八） 配合协调18三、 施工方案18（一） 施工准备18（二） 施工区、施工段划分19（三） 施工程序安排19（四） 施工测量20（五） 基础及地下工程施工221 桩基施工222 地下室结构工程施工工序233 混凝土浇注流向244 垫层施工245 钢筋工程246 模板工程277 地下室防水施工30（六） 主体3、工程施工35（七） 屋面工程及卫生间防水施工41（八） 装饰工程施工42（九） 安装工程方案451. 预留预埋452. 给排水工程施工方案463. 竖井立管安装484. 电气工程施工方案49四、 施工进度计划及保证措施52（一） 投标工期52（二） 保证工程进度措施521 特殊赶工措施522 组织措施533 技术措施55五、平面布置56（一） 施工现场平面布置原则56（二） 入口、道路及地坪布置56（三） 生产设施布置57（四） 施工临时用水57（五） 施工临时用电57（六） 消防设施58（七） 排水及其它设施布置58（八） 临时设施的尺寸、面积见后页表59（九） 临时施工用地情况59六、质量4、保证措施59（一） 工程质量管理总体思路59（二） 本工程质量控制重点部位59（三） 组织保证措施601 建立工程质量保证体系602 行使质量一票否决权613 选择高素质只、职员进驻本工程施工614 配备精良的机械设备和检测仪器615 采购优质材料626 及时整理、收集技术资料63（四） 质量检查保证措施63（五） 重点部位工程质量组织和技术措施64（六） 主要工序质量保证措施65（七） 质量通病的防治措施67（八） 季节性施工措施681 雨季施工措施682 夏季施工措施683 冬季施工措施69七、安全保证措施70（一） 安全生产总部署70（二） 安全生产管理目标701 全生产保证措施712 5、加大安全教育，实行安全技术交底723 执行持证上岗，悬挂安全标志734 严肃安全检查，行使安全否决权745 开展安全生产竞赛，整理安全技术资料766 确定重点安全施工部位，进行重点安全生产预防767 采取专项安全技术措施，做到安全预护严密到位768 加强劳动保护，配发劳保用品799 编制专项安全施工组织设计，指导安全施工79八、专项临时用电施工组织设计81（一） 配电线路计算及布局821 配电线路计算822 配电线路布局82（二） 安全用电技术措施和电气防火措施82九、主要机具使用计划84（一） 施工主要机械设备使用计划84（二） 机械设备的使用管理84（三） 械设备的安全管理85十、劳动力安6、排计划及措施88（一） 动力安排措施88（二） 劳动力安排计划表88十一、主要材料、构件用量计划89（一） 材料管理891 编制材料计划892 料耗用核算903 材料的库存管理904 材料的现场管理90十二、现场文明施工措施91（一） 文明施工组织和管理措施92（二） 文明施工实施措施92（三） 环境保护措施95（四） 降低噪声、减少扰民措施95（五） 防治大气污染措施96一、工程概况 xx房地产开发有限公司xxxx建设项目，由xx房地产开发有限公司筹建，xx市建筑设计院xx分院设计。本项目概况如下：（一） 、工程位置 项目用地位于xx市xx。（二） 建筑概况：（一） 层数及高度本工程除地下室7、外共33层（不含地下室），建筑总高度为97.5米。（二） 建筑面积xxxx总建筑面积为206213.0，其中地下室建筑面积30786.57,住宅163759.0，商业39600，幼儿园1800m。（三） 建筑内容项目拟建8栋住宅楼及商业街,分两期施工，各四栋住宅及部分商业。住宅位于小区的东南部，层高33层；商业街沿小区的北边（xx大道）和西边（xx西路）两条主干道布置，商业为2-4层；高3层的幼儿园位于小区南部，并配有幼儿园活动场地。（四） 结构概况（五） 结构形式（六） 主要结构材料1 砼强度等级2 结构钢筋 采用一级HPB235、二级HRB335、三级HRB400。3 砌体材料（七） 安装8、工程安装工程有给排水及消防、强弱电、空调、电梯等工程。所有水、电、暖通专业的管线需要暗敷于梁、柱中时，都必须预埋钢套管，管外径不超过50，管壁厚不小于3.5mm，如同一梁，柱中顶埋多根钢套管时，则柱中应沿竖直方向，梁中应沿水平且套管之间的净距应大于100mm。1 电气部分动力、照明配电由变配电所引来，再引至动力配电箱、动力照明配电箱、应急照明配电箱。动力线路在竖井敷设，自竖井到配电箱、控制箱、PVC阻击燃管穿钢管暗敷。照明线路从总箱到分箱穿PVC阻燃管内敷设,末级配电箱配出回路穿阻燃硬塑管暗敷.低压配电采有TNS接地系统，建筑物内作总等位联结，局部作等电位联结。2 给排水部分给水管从园区生活给9、水管网接管，排水接入园区排水管网。生活给水管采用PVC管；排水管采用PVC管；消防给水管为镀锌钢管。消防栓采用嵌入式，设置高度11米。自动喷淋系统湿式报警阀设在地下室泵房内。生活给水管试验压力按06Mpa，消防给水管按12Mpa，喷淋给水管按14Mpa考虑。二、 施工总体部署（一） 施工总体部署原则 推行项目法施工，实行工程目标管理，组织分区、分段作业，科学管理，履约守信，确保优质、高速、低耗、安全、文明完成本工程施工任务。（二） 工程目标管理1. 工程质量目标 建立质量保证体系，实行质量终身负责制。确保该工程质量等级达到优良标准，并创省优质工程。2. 建设工期目标 制订详细的月、旬进度计划，10、采取可行的赶工组织和技术措施，确保809个日历天内完成该工程并在356个日历天内主体封顶。3. 安全生产目标 完善安全管理制度，加强安全教育，加大安全投入，开展班组安全竞赛。确保死亡和重伤事故为0，一般负伤年频率控制在8以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达优良等级。4. 文明施工目标 严格遵守JGJ5999标准，现场实行标准化管理，确保本现场创市级文明施工现场示范工地，争创省级文明施工现场示范工地。5. 科学施工目标 积极推广和应用新技术、新材料、新产品、新工艺、新机具，发动职工群众，开展合理化建议活动。采用科学管理手段，使本工程整体施工技术水平达到省内同类工程先进水平。6. 保修服务目标11、 按国家建设部80号令保修。试营业期间三个月内，施工方委派二名技术工人组成驻现场服务小组，全天候跟踪服务。三个月后，如有质量问题，在24小时内赶赴现场及时处理。保修期内免费维修，保修期外，公收取维修人工、材料成本费，确保服务到位。（三） 水平施工段划分 xxxx一期施工区共四栋住宅及部分商业裙楼，竖向施工段划分：在竖向划分3个施工段，即基础施工阶段，主体施工阶段、装饰安装施工阶段，组织立体交叉作业。（四） 施工组织管理及部署 本工程为xx房地产开发有限公司xxxx建设项目，故在施工方应在施工全过程中的施工管理、质量管理、技术管理、和进度安排及现场文明施工，都应按国内先进水平规范化进行，采用先进12、的施工工艺、施工设备和施工方法，以高标准、高质量的完成任务。施工单位需以“一流的人才、一流的技术、一流的设备、一流的管理”，全力以赴地投 入该工程。1领导及组织管理机构根据工程特点，采用国家建设部颁发的项目法施工管理，施工方在进场后，施工现场须配备：项目经理、工程总工各一名、专职土建工程师四名，负责现场施工管理，另设技术员、质安员、资料员，具体人数在满足项目建设需求前提下调配，负责质量、安全检查工作和资料收集，施工单位建立以项目经理为中心的“统一领导，分权管理”机构，形成高效精干的项目领导班子，管理公司工程人员须常驻现场，对施工方现场建设的施工质量、进度、安全进行控制、，同时对监理单位的工作进13、行监督及管理，我工程部对工程建设施工进行宏观调控，管理公司负责进行微观控制，各项施工阶段中的进度、问题需及时上报。施工方在项目作业，即各施工班组，应由有熟练操作技能和操作经验的工人组成，各种专业工程特殊工程必须有上岗证、操作证，方可上岗作业。2施工部署施工方在进行施工部署时需要明确的原则是：推行项目管理，坚定目标方向，开发先进技术、精心施工，具体目标是：1 质量目标确保优良工程；2 工期目标确保承诺工期，尽量提前交付使用；3 安全目标杜绝重大伤亡事故，使事故频率控制在最低限度；4 服务目标与各方密切配合，使用户满意。各专业公司的服务目标遵循上道工序为下道工序服务，其中土建为安装服务，土建安装为14、装饰服务，施工单位为建设单位服务的原则。该工程的施工部署，是以基础和主体结构工程施工为先导。细致认真地搞好各专业的预埋。平行、流水施工，以形成各部分、各工种、各专业在时间上和空间上达到紧密配合，复式推进的目的。3. 施工组织机构职责1）.项目经理职责a.全面负责工程质量；b.建立健全有效的质量保证体系；c.制订质量保证体系；d.开展全面质量管理，提高职工质量意识。2）.工程总工长职责a.贯彻国家技术政策法规,并审定确保质量技术方案；b.协助项目经理全面管理好施工；c.组织定期质量检查，实施质量奖罚制度。d.参加各项工种质量验收，督促各工长作好施工日志和有关质量报告。3）.工程师职责a.组织专业15、工长学习国家有关技术政策、法规，学习新工艺、新技术；b.参加图纸会审，施工组织设计，收到设计变更及时通知资料员及时发放；c.对专业工长等人员进行技术指导，督促检查按图、按规范施工；d.对专业工长进行技术交底并参加质量事故处理。4）.专业工长职责a.参加图纸会审，正确执行施工方案，对分部工程质量全面负责；b.熟悉图纸并按图施工，发现问题及时提出；c.负责对班组操作人员进行分项，工程质量操作程序交底，并作好隐蔽工程记录并及时办理签证手续；d.组织有关人员对分部、分项工程的质量进行自检、互检参加质量事故处理；e.对不合格的原材料半成品拒绝使用。5）.测量员职责a.认真熟悉图纸作出测量方案；b.核算施16、工图坐标，交叉复核无误后将所有控制点、标准点交施工员，并作好保护；c.控制全楼高程测量，误差在10mm内，控制垂直偏差并分层作好测量成果记录；d.做好每层坐标传递投测及标高传递，做到及时准确；e.协助木工，每层墙板放线并交底，协助砼工，楼面砼找平工作，并作好记录。6）.质检员职责a.认真熟悉图纸、规范及验收标准和有关操作规程，监督施工方案的执行；b.坚持日常有的分部、分项工程质量检查、验收；c.负责对工程质量的奖罚制度实施，并作好分项工程质量情况记录；d.及时深入到施工操作班组中把好质量关，提高工作质量的思想意识。7）.资料员试验员职责a.参加图纸会审作好记录，全面熟悉施工图纸和有关设计变更交17、底资料；b.按设计图和变更通知，及时认真如实地填写隐蔽工程记录，并办好有关签证手续；c.作好原材料半成品检查、验收，如实反映各项材料检查、化验结果，坚决制止不合格的材料、产品用于本工程；d.按规范要求，如实作好砼、砂浆试块的留取、养护、送检工作。（五） 施工区、施工段划分1 施工区划分以整体为单位，统一一个施工区，两个标段。2 水平施工段划分1 xxxx建设项目分两期，一期四栋由南北轴向中部划分为两个标段，各两栋，组织平行流水作业。2 竖向施工阶段划分在竖向划分三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段、装饰安装施工阶段，组织立体交叉作业。（六） 施工组织机构施工组织机构按决策指挥层、管理层、18、作业层三个层次设置。1 决策指挥机构将本工程列为公司重点施工项目，成立工程施工指挥部。由公司分管生产的领导任指挥长，以便在公司范围内优先调度人员、机械设备、周转材，为工程顺利施工起保障作用。组建高效务实的项目经理部。全面负责现场施工的指挥和管理工作。明确项目经理为第一责任人，并代表施工单位履行施工合同。2 管理部门项目经理部下设质量安全组、施工技术组、材料设备组、生产计划组、财务组、后勤保卫组、综合办公室等管理部门。指导和管理作业班组，确保工程管理目标的实现。3 作业班组二个施工区分别配置木工班、泥工班、钢筋班、砼班、架子班。但机械班、电工玫、水工班、暖通安装班、消防安装班、装饰班、炊事班共区19、设置，相互调用。（七） 资源配置及组织1、 工程施工所需机械设备、周转材料、劳动力按宁超勿少的原则配置，采取加多数量或提高机具规格、型号等办法配置资源。2、 本工程所需主要机械设备、周转材、管理售货员劳动力在公司范围内优先调度和安排。3、 主要机械设备配置： 根据本项目现场施工需求，需要配置设备：塔吊3-4台、砼搅拌机6台、8台砂浆搅拌机，钢筋加工所需的切断机、弯曲机、对焊机、电渣压力焊机及电弧焊机各配置4台，木工加工的园锯机、平刨机各配置2台，其它机械设备及安装机具详见机械设备计划表。4、 工程资金调控： 工程前期所需资金由施工单位负责垫资，项目经理部合理调控使用，不因资金问题影响工程施工。20、工程款进入专门的项目帐户，专款专用。（八） 配合协调 施工单位服从业主、监理、质监、安监等部门的管理监督，服从监理公司和项目管理公司的施工协调指挥和设计单位的技术指导。本项目实行施工总承包，对本工程所有分部、分项工程的质量、安全、进度负总责。密切配合专业施工单位，及时做好预埋、预留合理安排施工工序，组织好各专业，各工种之间的立体交叉作业，提供生产、生活设施便利，为专业施工单位创造良好的施工条件和工作环境。积极协助业主对专业施工单位进行管理和协调。 三、 施工方案（一） 施工准备1、 组织现场施工人员熟悉、理解施工图纸和学习、掌握有关技术标准、施工规范、操作规程。认真做好图纸会审和技术交底工作。21、编制施工组织设计，编制项目质量计划，编制施工图预算，编制材料、劳动力、施工机具计划。2、 制订本项目质量、安全、文明施工、材料采购、成本管理等制度，建立岗位责任制，并进行宣传、教育。3、 调查、落实材料货源，组织进场材料、及时进行原材料的见证取样和检验。做好自防水砼、泵送砼和砂浆的配合比试验。4、 组织工程所需的机械设备进场，并进行调试运转。5、 组织工程所需的劳动力进场，并进行技术培训和安全教育。6、 对建设方提供的基准点进行复测、复核，建立测量控制方格网。7、 铺设场内临时道路，搭设生活、生产设施，做好施工用电、施工用水的线路敷设以及排水设施。（二） 施工区、施工段划分见施工总体部署第（三22、）条表述。（三） 施工程序安排1、 从施工区安排：一标段、二标段二个施工区同时、同步相对独立组织施工。2、 水平施工段安排：从第一施工段流向第二施工段， 组织平行流水作业。3、 从竖向施工阶段安排：先基础工程、主体工程，后装修、安装工程基础工程从低到高，主体工程由下至上，先结构后围护。装修工程从上至下，先湿作业后干作业。安装工程先预埋、预留，后安装、调试。装修、安装阶段组织立体交叉作业，合理衔接各专业施工工序，互创工作面。4、 从分项工程安排：详见分项工程施工方法中表述的施工顺序。（四） 施工测量1、 轴线定位：配备2台全站仪和2台J2级光学经纬仪作为测量定位及轴线引测仪器由有测量上岗证的人员23、施测。全站仪能光电测距，精度高，可消除用常规钢尺丈量带来的距离累计误差。依据建设单位提供的坐标基准点以及总平面图采用直角坐标法进行测量定位。轴线定位进行角度闭合复核无误后，记录测量成果。主轴线引至场外，设置控制桩并用砼硬化加以保护，作为引测上层楼面轴线及核查、校正的基准点。2、 轴线引测：本工程层数为小高层，采用外控法进行轴线引测。以轴线主控制桩为基准，引测主控轴线，再放出其它纵横轴线。闭合校验无误后，建立楼面轴线控制网。并在下层柱外侧及楼面砼表面作好轴线标志，作为细部位置放样依据。3、 标高传递：根据建设单位提供的水准基准点，得用S1高精度水准仪和经校核工业的钢尺、塔尺采用往返法施测。在本拟24、建建筑物外围设立10个水准点，作为本项目标高引测的基点。基础工程及地下设备层施工时，采用S3水准仪及塔尺从最近的水准基点引入每个基坑，作为标高控制依据。一层柱施工完后，在边柱外侧面布设水准点，水准点相对标高为+05米，并用红油漆做标志，以此建立本工程楼层标高控制网。+05米以上标高用钢尺往上传递。标高引测应箸核并及时做好测量成果记录。4、 沉降观测：在+05米标高转角、伸缩缝处设沉降观测点。为保证沉降观测点本身牢固，在浇筑柱砼时预埋粗钢筋头，钢筋头外露3厘米。拆模后即对每个沉降观测点的原始标高测量并记录，作为计算沉降量的依据。主体施工完一层观测一次，装修、安装阶段每月观测一次并及时记录归档，直25、至竣工移交建设方继续观测。（五） 基础及地下工程施工1、 基础工程：基础工程主要包括桩基施工、土方开挖、深基坑支护、垫层、整板基础、土方回填等。11 施工方案：1 桩基施工桩定位桩机就位桩机成孔灌注及拔罐移动桩机。(1)定位。根据各楼基坑开挖图上给定的桩基定位坐标，用全站仪投到基坑内，对基坑内的桩进行定位，用钢尺排出各桩位的位置，用白灰定出位置。(2)打桩机就位。就位后校正好钻杆的位置和垂直度，垂直度的容许偏差不大于1%(3)混凝土。按设计配合比配制混凝土，混凝土塌落度宜为160mm-200mm。（4）桩机成孔。钻孔开始时，关闭钻头阀门，向下移动钻杆至钻头触及地面时，开启电机，将钻杆旋转下沉至26、设计标高，关闭电机，清理钻孔周围土。成孔时应先慢后快，这样能避免钻杆摇晃也能及时检查纠正钻杆偏差的差值。（5）灌注及拔管。CFG桩成孔到设计标高后，停止钻进，开始泵送混凝土，当钻杆芯管充满混凝土后开始拔管，严禁先拔管后泵送。成桩的提拔速度以控制在2m/min3m/min，成桩过程宜连续进行。（6）移动桩机。移动桩机前对下一根桩的桩位进行清理辨识，确保桩位的准确性。2 地下室结构工程施工工序测量放线基坑开挖基坑支护细部放线凿桩头筏板基础砂石褥垫层筏板基础垫层底板防水施工防水工程验收筏板基础钢筋主楼墙柱钢筋插筋绑扎支设筏板基础模板隐蔽工程验收筏板基础混凝土浇注地下室主楼墙柱钢筋绑扎支设墙柱模板隐蔽27、工程验收墙柱混凝土浇筑地下室顶板梁、板模板支设地下室顶板梁、板钢筋绑扎隐蔽工程验收地下室梁顶板浇筑外墙防水施工防水工程验收回填土（外墙后浇带处在未浇注砼前先采用砌筑240mm砖墙将外墙封闭。）3 混凝土浇注流向浇筑沿纵向由东向西进行，由南往北进行。在施工每一小区域的时候，浇筑时应在遵循主浇筑方向的同时，还应遵循由深至浅的浇筑原则，将每块区域浇筑完毕，避免出现施工冷缝。4 垫层施工待砂石褥垫层验收合格后，方可进行筏板基础垫层施工。电梯井、集水坑部位可先行施工。根据现场实际情况，大面积混凝土垫层浇筑用泵直接输送到基坑内，人工搓平，控制标高。5 钢筋工程(一)基础钢筋施工工艺流程：钢筋加工钢筋运输定28、位放线（包括筏基、独基、墙柱、洞口等构件位置）绑扎基础底板筋安放钢筋支架绑扎底板面筋插墙、柱钢筋隐蔽工程验收。(1)钢筋加工:由专人负责，加工时按料单下料，并保证成型后的形状、尺寸准确，钢筋成型后分类挂牌堆放。(2)钢筋运输:钢筋的运输用塔吊直接吊入绑扎现场，吊装时应避免将制作好的材料撞弯、变形，应选择合理的吊点。(3)钢筋绑扎：地下室底板筋必须按设计间距在垫层上弹线摆放，底板筋应在交叉点全部绑扎。安装钢筋支架，绑扎面筋。(4)钢筋支撑：地下室底板为双层配筋，为防止面筋下挠，在底筋网片绑扎完后，设置钢筋支架，再绑扎面筋，图纸没有要求按下列施工，底板采用25钢筋焊制工字型钢筋马凳，马凳间距为1529、00mm，成梅花型布置，马凳做法下图。（二）地下室墙柱钢筋施工 工艺流程：直螺纹或电渣压力焊连接柱筋绑扎竖向墙筋绑扎水平墙筋加拉钩、套塑料垫块隐蔽工程验收。（1）连接柱钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头;连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。（2）绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。（3）墙体竖向定位筋采用16 钢筋制作的双F 铁间距1000mm 梅花布置详见图。墙体水平定位筋采用14 钢筋制作，12 钢筋做横档，放置在墙筋上部（周转使用）详见下图。（4） 墙体钢筋保护层外墙迎水面50mm，背水面15mm，内墙15mm，采用30、塑料垫块及双F 铁进行控制。 （三）地下室梁板筋施工(1)钢筋连接：板筋全部采用绑扎连接，次梁中的纵向钢筋可采用搭接接头，搭接区段的长度为1.3Li；主梁纵向钢筋根据结构设计总说明中环境要求和混凝土级别确定搭接长度。(2)钢筋绑扎：梁筋绑扎时，主梁与次梁同时进行。对于双层配筋梁，直接用直径25mm短钢筋垫在两层钢筋之间，以保证两层钢筋间距准确。板筋铺设前，先在模板上弹出主筋和分布筋间距，按间距摆放受力筋，再放分布筋。单向板板筋除外围两面三根钢筋的相交点全部绑扎外，中间点可隔点交错绑扎，但双向板钢筋相交点应全部绑扎。板上的负弯矩筋要按要求摆放，并确保位置正确。(3)垫块：梁板钢筋保护层垫块采用成31、品规格，梁筋垫块每隔800mm交叉设置，分别在梁的底部和两侧面，板筋垫块lm2放一个。(4)钢筋支撑：上下层板筋之间安放长度符合设计要求的小马凳，间距1500mm梅花型布置，并与上下层钢筋绑牢，使之连成整体。负弯矩筋处的马凳适当加密，并尽量靠近支座处。（见下图）(5)看护：砼浇捣时，派专人负责钢筋修理和纠偏工作。6 模板工程本工程地下室模板全部采用14mm厚红模板，用50X100木方作竖楞，钢管作横楞，竖楞间距拟采用50cm,横楞间距为50cm，外墙采用带止水环14对拉螺栓，内墙对拉螺栓处加设PVC套管以便螺栓循环使用。（一）地下室支模(1)筏板基础侧向模板、承台、独立基础、地梁外模采用14m32、m厚红模板。（具体做法详见地下室模板施工方案）(2)墙、柱、梁、板模板安装：根据墙柱边线，安装模板，墙面可临时安装、加固，柱模可先进配置，到现场只需整面安装校正。(3)墙板施工缝：本工程除设计要求留置的后浇带外因施工需要还要留置施工缝，后浇带位置依照图纸设计留置，施工缝的位置按规范预留。施工缝位置：基础顶面300mm处留置，地下室内墙施工缝留置在筏板顶面，柱子施工缝留置在基础顶面。地下室外墙施工缝采用结构总说明中给出的工程做法。（详见下图）(4)对拉螺栓:外墙防水对拉螺栓采用14400的对拉螺栓拉结。间距为400X400,第一道螺栓距底板面高度150，墙模校正后必须与满堂架拉结牢固。内墙加固体33、系与外墙相同，非人防区对拉螺杆采用普通对拉螺杆，并加设PVC套管以便重复使用。(对拉螺栓安装见下图)(5)柱模支设：柱模板下部固定采用在柱主筋上加焊16限位短钢筋，其尺寸与柱截面长、宽相等以控制模板内部尺寸，为防止柱根部漏浆在根部贴宽度30mm左右的海绵条。柱模校正后与满堂脚手架进行拉结，然后进行校正达到允许偏差范围内后方可浇筑砼。(6)顶板支模，板底模均采用采用14mm厚红模板，模板支撑采用满堂脚手架。红模板铺设在50X100mm木方上，木方中间距为250mm。木方支承在调节好标高的满堂钢管脚手架上，脚手架立杆杆间距为纵向1200，横向1200，扫地杆距地200，第一步距1600，以上每步步34、距均为1200。(7)模板检查:安装模板前在地上弹出柱墙的中线及边线，在安装模板后便于检查时吊线模板是否正中;另外做到上下吊垂线检查柱墙模板垂直度，两头拉通线检查模板是否在一条线上，用水准仪校核楼板标高，发现问题及时安排工人整改。(8)看护: 砼浇筑时派专人看模，发现问题及时修整。7 地下室防水施工底板防水工艺流程：底板垫层施工 找平层施工 防水层防水层验收防水保护层。(1)施工中应注意以下几个方面：8、 防水层施工前必须保证基面干燥、自然干燥无法达到要求时，应采取加垫烘烤等措施。2) 为保证防水层与基层粘结牢固，一方面保证基层清洁，另一方面必须确保防水层间的搭接满足规范要求。(2)外墙防水工35、艺流程：基层清理基层找平层施工(附加层施工） 防水层施工防水层验收防水保护层回填土分层夯实。基层清理:施工前将验收合格的基层清理干净。铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。然后开始其表面开始4厚SBS改性沥青防水卷材的施工。50mm聚苯乙烯泡沫板软保护层在防水卷材施工后立即进行施工。12 土方开挖：为加快工程进度，基坑采用2-3反铲挖掘机机械开挖，人工修整边坡及清基底。基槽土方采取人工开挖。考虑土方平衡，需回填的土方堆置在现场南向。外运土方用自卸汽车运到场外可倒弃的弃土场。13 土方开挖后，组织有关单位验槽，验槽通过后，浇筑垫层砼。14 垫层砼36、达到一定的强度后，在其上弹轴线，放出整板基础边线，支模、绑扎钢筋。底部钢筋用同保护层厚度的水泥砂浆块垫塞，先布置基础长边方向底板筋。锚固长度达到设计要求。15 基础侧模采用竹胶合板定型模板。侧模四角顶面钉木枋拉结，防止变形。 16 砼浇筑前，模板和钢筋上的杂物要清除干净，模板浇水充分湿润。采用插入式振动器振捣密实。顶面用木抹子抹平，铁抹子收光。 17 砼浇筑12小时后，外露表面覆盖草袋浇水养护7天。 18 土方回填：回填土前清除基底上杂物，排除积水。回填土采用同类土，从最低处开始，由下而上水平分层铺填土料。底部如有松土地，先要夯实，然后再全面填筑。分层铺土厚度不超过25厘米，用蛙式打夯机依次夯37、打，均匀分开，每层打夯遍数不少于4遍，压实系数要大于091。2地下设备层施工：21施工缝的位置及处理：211 地下设备层整体结构包括底板、砼墙板、顶板。施工时在底板面上300毫米、顶板梁下50毫米处各留设一道水平施工缝隙。212底板处施工缝设钢板止水带。板止水带为3毫米厚，400毫米宽，上下各伸入200毫米。顶板处施工缝采用企中缝。213 施工缝在砼浇筑前对缝的表面进行凿毛处理，清理杂物及浮浆，用水冲洗干净并保持湿润，铺一层25毫米厚与原砼强度相同的膨胀水泥砂浆。221 施工顺序：浇底板垫层砼底板防水层、保护层扎底板钢筋浇筑底板扎墙板立筋及300毫米高墙板砼扎墙板水平筋及构造筋支墙板模板浇捣墙38、板砼顶板地下室外墙防水、保护土方回填。222 地下室模板安装：2221 地下室墙板模板用12厚胶合板，背面配5070木枋固定。弧度较大的部分采用弧模板。墙内侧模板利用地下室顶板的支模架做为支撑体系，墙内、外模板用直径12的对拉螺杆拉结固定，水平间距800毫米垂直间距600毫米，螺杆中部设止水片。为保证墙板宽度，在螺杆上焊钢板内撑头，钢板撑头外侧设小方木垫块，利于以后吹割外露螺杆。2222地下室顶板模板用12厚胶合板，钢管扣件式支撑体系。233 地下室钢筋绑扎：2331 底板钢筋绑扎，先划出底排钢筋位置线，摆放下排钢筋，并塞好保护层垫块。底层钢筋绑扎后，每平方米设一个钢筋支架，绑上层钢筋纵横两个39、方向的定位钢筋，并在定位钢筋上划线，然后绑扎上层钢筋。2332墙板水平筋的绑扎，先在底、中、顶部绑扎定位水平筋，与支模架固定。接着再按设计间距划线扎水平筋 ，内外侧钢筋设直径8毫米的拉结筋，水平和垂直间距不大于07米，确保钢筋位置正确。墙板钢筋绑扎后，在钢筋外侧绑所砂浆垫块，以控制保护层厚度。2333钢筋焊接：Error! No bookmark name given.，为了避免同一水平方向的焊接头个数超过允许规范，故采用单面搭接焊来调节，搭接倍数为12D。234 地下室防水砼浇捣：1) 底板砼采用条形浇筑法，顺短边方向浇筑，往长边方向推进，连续浇筑，不得人为开成施工缝。使用插入式振动器和平板40、振动器振捣，振平振实。2) 墙板砼浇捣前，清除模内杂物，将施工缝处用水冲洗干净。湿润后先浇一层25毫米厚与原砼强度等级相同的膨胀水泥砂浆。采用人工反铲下料，分层循环浇筑。每层下料厚度不大于50厘米，沿外墙周长循环转圈进行，严禁出现施工缝。3) 地下室结构砼浇筑完后，要覆盖草袋浇水养护，养护时间不少于14天。4) 防水层施工：墙板拆模后，将对拉螺杆处预留木块取出，将外露螺杆吹断。清扫浮浆灰尘，用水冲洗干净。采用1：2膨胀水泥砂浆将凹面补平。找平层不得有松动、起砂、空鼓、开裂等现象，表面含水率应小于9%。找平层如有缺陷，对其凹凸部分还须局部处理。刷冷底子油一道后，做涂膜防水层，涂膜层分二层刮成。第41、一遍在基层冷底子油基本干燥后进行，涂刮时用力要均匀一致，厚度为13毫米左右，不得有漏刮和鼓泡情况。刮第二遍是在第一遍涂膜固化24小时后进行，涂刮方法同第一遍，方向与第一遍垂直，要均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为07毫米左右，不得有漏刮目相看和鼓泡情况。5) 保护层施工： 底板防水层保护：第二遍涂膜固化后，浇30厚细石砼保护层，砼按一定方向墙壁板防水层保护：第二遍澌作膜 固化前，将聚苯乙烯泡沫板粘贴其上，使成整体，起保护涂层之用。（六） 主体工程施工1. 施工顺序：框架柱定位弹中心线、边线绑扎柱钢筋支柱模板浇筑柱砼支梁板模板扎梁板钢筋浇筑梁板砼转入上层主体施工。2. 梁、板模板施工：42、浇筑砼3-4天后退即可拆除梁侧模及板底模，加快模板的周转速度。支模工艺：支撑立杆及早拆柱头安装模板主梁安装水平支撑安装斜撑调平支撑顶面安装模板次梁铺高竹胶合板模板面板拼缝粘胶带刷脱模剂模板检查进入下道工序。拆模工艺：落下柱头托板、降下模板主梁拆除斜撑及上部水平支撑拆除模板主、次梁拆除模板待楼面砼达到设计拆模强度，拆除支撑立杆。梁、板模板组装时，跨度大于4米的梁起拱2L，梁高大于700毫米加设直径12的对拉螺杆。3. 钢筋工程：钢筋采用机械加工，用塔吊运至作业点后，人工绑扎。4. 材料要求： 钢筋要有出厂质量证明和检验报告单，严格实行先检后用的原则，材料一进场即派人按规定分批取样送检，合格后方可43、使用。5. 梁钢筋绑扎：2、 采用模内绑扎，先在主力即使模板上划好箍筋间距，按以下顺序进行绑扎：将主筋穿好箍筋、按划好的间距逐个分开固定主筋穿次梁主筋并套好箍筋绑扎主筋。主次梁同时进行。3、 梁主筋规格20以下的采用闪光对焊接头，规格20以上的采用镦粗锥螺纹机械接头。4、 梁中箍筋要与主筋垂直，箍筋的接闲要交错设置，箍筋转角与主筋交叉点均在扎牢，箍筋末端用扳手弯成135度。6. 钢筋绑扎：5、 绑扎前，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距，先排放短向主筋，后放长向分布筋。6、 钢筋摆设要平直，钢筋的相交点要全部绑扎结实，不得有松动现象。7、 板的结构负筋下面都应设置钢筋支架，以防止被踩下，然后44、逐一进行钢筋工程隐藏验收，填写验收单。7. 砼工程：为了加快工程进度，在现场东北角设搅拌棚，用一台HB-60输送泵输送砼。1) 材料要求：7. 宜采用普硅酸盐水泥。砂石级配良好，砂含泥量不大于3%，石子含泥呈不大于1%。8. 砼掺入高效减水型泵送剂，能使砼的流动性显着增加，且能减少砼的泌水和干缩，大大改善砼的泵送性能。9. 泵送砼提前试配，每立方砼水泥用量不少于300公斤，坍落度控制在10-12 厘米，泵送砼的水灰比宜为04-06；砂率宜为38-45%。2) 砼的浇筑：浇灌柱砼时，采用串筒下料，下料高度不超过2米。分层浇筑，每层厚度控制在50-60厘米。浇筑梁板砼时，梁高大于50厘米分两层浇捣45、。砼用插入式振捣器震捣密实，振动棒手稿的间距为60厘米左右，插入时间一般为20-30秒。楼板砼还须用平板振动器捣实。楼面梁板同时浇筑，在伸缩处留自然施工缝，其它部位不留施工缝。如因遇停电等原因非留不可时，严格按施工规范要求留设。沿次梁方向浇筑，施工缝留在梁跨度1/3范围内。继续浇捣砼时，要对施工缝处凿毛处理，清洗已硬化的砼表面和湿水，先铺一层与砼成份相同的水泥砂浆，并仔细振捣接头处，使新老砼紧密结合。砼必须现场制作试块，作为单位工程砼强度评定依据，试块制作数量每工作班不少于1组，现浇楼板每个楼层不少于1组。砼浇捣12小时后，派专人覆盖浇水养护时间不少于7天。3) 大梁砼浇捣：大梁分三层浇捣，每46、层分别浇捣密实，特别是锚固端及张拉端部砼必须仔细浇捣，确保密实。大梁一次连续浇捣成型，不得有水平、垂直施工缝。大梁浇捣沉实小时后再浇板砼，以免出现裂缝。8. 砌体工程：本工程内外墙为空心粘土砖。内墙为MU.5轻质水泥空心砖砌块，MU5混合砂浆砌筑。砌筑砂浆按实验室提供的经试配试拌确定的配合比，并按现场材料情况进行调整，砂浆采用机械集中搅拌。1) 砌筑前，放出墙身中心线及边线，见砌筑部位清理干净，1：2水泥砂浆找平。将柱留设的拉结筋扳平调直。2) 转角处交接处立起皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准逐批砌筑，其中第一砖按墙身线砌筑。砌块与柱交接处，每隔500毫米高设一道2根6毫米直径的拉结筋，伸入墙47、内不少于700毫米且不小于墙长的1/5。3) 采取满铺满挤法砌筑，上下错缝砌结,转角处相互咬砌搭接。灰缝应横平坚直,砂浆饱满。水平灰缝不得大于15毫米，坚向灰缝不得大于20毫米.4) 砌筑接近梁底时，用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约60度左右，砂浆要饱满密实。门、窗洞口处按规定用红砖加固镶砌。5) 砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥混合砂浆要在3小内 用完，不得使用过夜砂浆。6) 加气砼砌块墙每天砌筑高度不超过1.8米。9. 垂直运输方案：1) 配置3-4台塔吊，进行钢筋、红砖、砂浆、模板、架管等材料的运输。塔吊型号必须基本满足施工现场需要，履盖施工各部位。可将用材直接吊放至作业点，并替代了楼层内的48、部分水平运输。同时配2台龙门吊作为材料、构件的铺设垂直运输。塔吊具体位置见平面布置图。塔吊必须固定在专门浇捣的钢筋砼基座上，塔身与第二层框架柱联结，设置一道墙支撑。10. 脚手架工程：外脚手架采用双排落地钢管扣件式脚手架，其搭设方法如下：1) 立杆横距1.5米、大横杆步距1.61.8米,内立杆离墙0.4米,底部设扫脚杆,外架在第二层、第三层与框架柱拉结。2) 小横杆帖近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件 扣紧，在相邻立杆之间要加设2根。 3) 除两端设置剪刀撑外，中间每隔15米设一道。剪刀撑联系34根立杆，斜杆与地面夹角为4560度。4) 在铺脚手板的操作层上必须设2道护栏和挡脚板，上护栏高49、度要大于1.1米，挡脚板高度不小于30厘米。5) 进入现场、穿过脚手架的位置搭设安全防护棚，上铺两层脚手架板保护。外架四周满挂密止安全网封闭，确保安全。6) 顶棚装修搭设满脚手架，搭设后操作层及上、下步架铺满架板。（七） 屋面工程及卫生间防水施工1、 屋面工程及卫生间防水施工：2、 卫生间防水施工：21 主体施工时，卫生间的现浇板四周沿隔墙位置做300毫米高的砼反边，砼浇捣要密实，与楼板砼一次成型。内隔墙底部600毫米高必须采用实心砖墙，并用防水砂浆打底粉刷。22 有穿过楼板的管道准确预留套管，且套管须做止水环。23 管道安装后，认真做好补洞工作，预留套管和管道之间缝隙先用麻丝填充1/3，再用50、膨胀水泥堵塞，防水油膏收口。蓄水浸泡24小时试验观察，无渗漏后才进入下工序施工。24 找平层用隔墙打底粉刷层干燥后，刷基层剂一遍，楼面、墙面（高于楼地面600毫米）满涂二道聚胺脂涂膜作防水层。蓄水浸泡48小时观察，无渗漏后才进入卫生器具安装、贴面等下道貌岸然工序施工 。25 卫生间所有工序完成后，卫生器具灌满水、卫生间蓄水30毫米延时12小时试验，并做好试验记录。如发生渗漏，及时查找原因进行处理。（八） 装饰工程施工粉刷打底穿插进行，面层遵循从上至下的次序。各种装饰材料先提供样品，经建设方、设计方认可后，方能进行采购，并按样品开箱抽验，要求颜色一致，质量均匀。材料进场后，进行样板制作，验收合格51、后，方可大面积施工。各种装修工程的施工方法如下：11 刮腻子：用水与醋酸乙烯乳胶的稀释液将腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，用开刀将腻子铲平整，然后用粗砂布打磨平整。两遍腻子刮法相同，要求刮抹均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，接头不留搓。第一遍与第二遍刮抹方向相垂直。12 底层喷涂：底层喷涂应在干燥、清洁、牢固的基层表面进行，喷涂2遍。底层涂料主要是封闭基层，提高涂料的耐久和装饰效果。喷涂48小时后，进行面层施工。13 面层喷涂：涂料开盖后，先将涂料搅拌均匀，装入喷枪料斗2/3体积，即可喷涂，一遍成活。喷涂时，喷枪移动要平稳，布料要一致，一得进移时停，跳跃前52、进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象。2、铝合金窗安装：铝合金窗要工厂制作，运至工地安装。21 安装施工：211 安装时，根据安装位置，将铝合金窗装入洞口就位，先用木楔在窗框四周受力部位临时塞住，然后用水平尺和线锤来检验其水平和垂直度，使铝合金横平竖直，高低一致。212 窗框与墙体的固定连接件，连接件用钢钉与墙体钉牢固。钢钉距离为15厘米，钢钉间距60厘米。固定后，进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。缝隙填充水泥砂浆，框边离6毫米深的槽口，干燥后填充防水封胶。213 墙体表面装饰完工后安装推拉窗窗扇玻璃。撕去窗框上的保护膜，清除滑槽内的杂物，入框后调节好滑轮高度，使之开启灵活，并做好窗扇卡钩，防止窗53、扇坠落。3、内墙、顶棚粉刷用乳胶漆：内墙面、天棚均为混合砂浆粉刷。31 在楼层各管道用暗设电气盒、管线安装就位后，进行基层处理，做到平整、坚实、洁净。32 天棚抹灰：先天棚抹灰再墙面抹灰。天棚抹灰前，用清水湿润顶棚基层，刷107胶水泥浆一道，在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶硼四周，圈边找平，压实压光，无抹纹和气泡现象，阴角成一条直线。33墙面抹灰：331 墙面抹砂前先做饼冲筋，四角规方，横线找平，竖直吊线。332 抹灰前先湿润墙面，冲筋后2小时即可抹灰，分二遍抹灰，第一遍要薄，待底灰78成干后再抹第二遍。333 室内墙、柱、门洞口的阳角处均做1：2水泥砂浆护角。4水泥砂浆地面：54、41 将砼楼板上的积灰、浮浆、杂物清扫掉并用水冲洗干净。42根据墙面标高控制线，用1：2干硬性水泥砂浆做灰饼，灰饼收水后，在基层上扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。43铺设砂浆后，用刮尺赶平，用要槎压实搓毛，做到基层密实、平整、无起壳空鼓现象。考虑到做二次装修，地面水泥砂浆要拉毛。（九） 安装工程方案4 预留预埋11 进户管线的预埋套管要在基础钢筋绑扎时埋设好。现浇砼楼板中的孔洞在楼板钢筋绑扎时预留。砼浇筑时，派专人值班，发现模盒移位，及时纠正。12 梁、柱和楼板中的线管敷设要与钢筋绑扎同步施工，墙内线管在砌筑时埋入。线管要沿最短路径敷设，弯曲半径要符合规范要求，半硬塑料管在直线敷设时要尽量拉直。55、塑料管用配套的塑料接线盒。接线盒固定牢靠，并用废纸内部塞满，以免漏浆产生堵塞。暗配管的砼保护层要大于15毫米。5 给排水工程施工方案21给水管道安装：本工程生活给水管为PVC管。消防给水采用镀锌钢管，丝扣连接、锻钢卡箍连接和法兰连接。立管安装时要根据图纸和土建标高位置反复核对，务必将各层甩口位置一次留准，立管安装后要马上补洞和固定，避免碰撞移位，固定立管要在地面施工前完成。在安装水平管道时要先按坡度要求定出数点，然后 以此为标准固定管道。所有吊、支、托架的制作安装都要符合标准要求。热水管道要按设计安装活动架和管道伸缩器，在安装管道伸缩器时应按规范要求进行预拉伸。管道过楼面、墙面时要穿套管，套管56、与管子间的空隙用石棉绳或玻璃纤维填充。所有暗管一律在隐蔽前试压。各种管道按设计要求刷不同的颜色，并在上面用白色箭头表示介质的流向。22 排水管安装：排水管采用PVC管，卡箍连接。排水立管安装前吊线，先用线锤确定管中心位置，安装管箍后敷设立管。架空铺设的横管用吊架固定，每个接头处设一支架，配件较多的横管段可适当减少。支架安装要按水平坡度定点。横管与立管的连接都采用45度或90度斜三通，排水立管转弯时或最末端转弯处，用两个45度的弯管与水平管段相接，立管末端的弯头处做C10号混凝土管墩。23 管道附件用卫生器具的安装：阀门必须严格按照设计型号规格采购，不得随意更改。阀门的安装必须考虑方便维修更换，57、所有阀门都必须有出厂的强度用严密性试验报告。安装螺翼式水表，表前与阀门应有810倍水表直径的直线管段，其它水表的前后应有不小于300毫米的直线管段。卫生间在安装卫生器具时，要使管口高出完工后的地面510毫米。地漏口应底于地面510毫米，并且整个卫生间地面应坡向地漏口。安装大便器时，蹲坑与皮碗的连接用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，冲洗管插入皮碗角度要调整合适，每个大便器的上水接口都必须经过试水无掺漏后再就位。蹲坑出水口一定要插入排水承口内，连接处的缝隙用油灰或1：5白水泥混合灰填实抹平，进水皮碗附近填以干砂。大便器四周都要用豆石砼填满，表面作防水粉刷抹面，抹面应与墙面粉刷连成一体，以防水从墙角渗下58、。 24消防设备的安装：241室内消防栓：消防栓箱体在墙体施工时埋入。安装消火栓时，栓口应朝外，阀门中心距地面1.1米，阀门距箱侧面为140毫米，距箱后表面为100毫米。消防水龙带与水枪和快速接头用铜丝绑扎牢固后盘绕整齐地挂在水平龙带盘上。242喷头安装：喷头安装应在系统经过试压，冲洗后进行，喷头在安装之前应核对其型号，规格、动作温度是否符合设计要求，并应抽取每批的1%进行密封性能试验，如有不合格不能进行拆装修理，只能更换。喷头安装应采用工厂配备用的专用扳手，当喷头的孔口小于9.5毫米时，在配水干管或立管上应设水过滤器，有吊顶的房间，喷头安装应与土建密切配合，喷头与吊顶、门、窗、墙、洞口及通用59、风管道距离都必须符合规范要求。1、 暖通空调工程施工方、案：6 竖井立管安装在竖井上方设一吊承点，焊接好一根管子后向上移一节，依此类推安装，并在支架处垫以经过防腐处理的木托，用抱箍锁紧。临时中断安装时，应将敞口处封闭。311楼层内水平管道安装：直径小于40毫米的钢管采用螺纹连接，大于40的采用不着焊接。对管道壁厚大于5毫米的焊接待站必须先打坡口、磨平，清除焊口周围的杂物、油污。螺纹连接采用锥管螺纹。管子组对安装时，螺纹间采用白厚漆加油麻丝密封（或用生料带密封），并留有23扣螺纹。312管道试压、冲洗：管道安装完工后，进行水压试验，试验压力按工作压力的1.5倍执行。试压时先试空调水主管，再试支管60、。试验升压应缓慢进行，不宜过快。当升至试验压力时，停泵稳压5分钟，如无压力下降现象，接着缓降至工作压力，并在稳压下全面检查，如无泄漏，表压力下降不大于20Kpa为合格。试压经建设方、监理方检查合格后，对系统进行反复冲洗，先分区、分段冲洗，再整体冲洗，直到排放水中不夹带泥沙铁屑等杂质，且水色不浑浊时为合格。7 电气工程施工方案41线路敷设：动力电缆敷设至电气竖井。电气竖井内低压电气线路和弱电线路分侧敷设。由竖井至配电箱、控制箱的线槽用专门的支架固定。在线位置应留有三通或出线口，导线在线槽内要平等放置，不能扭结成交叉。各层用阻燃型塑料管或钢材引到配电箱、控制箱等。管内穿线宜在粉刷完毕后进行。在穿线61、前金属管口都要套好护口， 避免穿线时管口损伤导线绝缘，穿线时应有三人操作：一人放线、一人拉线、一人送线，导线应按起不同用途在颜色上加上区别，以免接线错误，穿线完毕后，各接线盒都要立刻接好头，接头必须紧密。一般照明动力需要绞线或扭接即可，弱电须采用不着可靠焊接或压接。接头绝缘处理应先缠塑料绝缘带，然后再包黑胶布。42电器和设备安装：421配电装置安装：墙上配电箱安装面板应与墙平齐，其内部导线排列整齐，多股导线应用接线端子压接。配电箱上标明用电回路名称。配电箱安装垂直偏差不应大于3毫米，箱体与建筑接触的部分应刷防腐漆。422开关、灯具及其它弱电设备安装：开关、插座按扭等安装，应先将盒子里的水泥渣清62、除干净，盒子四周前面有缺损不平者先修补齐整。开关安装应保持开闭方向全部一致。吸项灯安装，一般用膨胀管固定或采用预埋木砖的方法。弱电电器都要校好线后再进行安装接线。423电机检查接线电机检查接线前应检查绝缘电阻。如绝缘电阻达不到要求，则应对电机采取干燥措施。接线端子全部采用压接，压接前应除去端子表面和导线端氧化层并涂以导电膏，压模的大小要符合端子及导线的规格，接线柱螺栓要有防松弹簧垫圈。在潮湿场所，电机出线管口要做好防潮处理，电机外壳应按规定作好接地。424调试与验收： 绝缘电阻测试符合要求，各种用电设备安装完毕并检查无误后，可对线路进行通电实验，通电前应检查各开关是否灵活，熔断器熔丝是否符合要63、求正常，然后分路送电先松照明电源，逐层逐房合上电灯开关，直至全部照明灯亮。动力要按各个系统分别送电。电机送电量，先要断开各设备与电机的连轴器，使电机作空载运转，并作好记录，空载运转到规定时间并无异常情况，则说明电气系统正常。四、 施工进度计划及保证措施（一） 投标工期 本工程工期809个日历天内完成该工程并在356个日历天内主体封顶。结合我公司施工力量、类似工程施工经验及现有和计划投入的技术装备，确定本工程投标工期为500日历天，并在356日历天内主体封顶。为二次装修、设备安装等专业施工队尽早进场创造条件。（二） 保证工程进度措施1 特殊赶工措施11 考虑本工程系公共建筑，二次装修及空调、消防64、电梯等设备安装内容多，必须给其预留足够的工作时间。要达到356日历天内主体封顶的招标要求，必须采取超常规的特殊赶工措施。按施工总体部署，将本项目按单体工程划分为一标段、二标段二个施工区。二个施工区同时施工，全面展开，扩大工作面。二个施工段组织平行流水施工。装修及安装阶段，二个施工区组织立体交叉作业。 12 二个施工区分别组织木工、泥工、钢筋工、砼工、架子工等班组按二班作业制配置。因基础、主体施工工期仅356天，必须组织二班制作业，并保证每班有效时间白班在10小时以上，晚班在8小时以上。关键工序实行24小时连续作业，组织三班制施工。装饰、安装阶段关键工序采取延长工作时间或二班制作业。13组织主65、要机械设备进场，安装吊塔、搅拌站，搭设生产、生活临时设施，材料计划、图纸会审等室内技术准备工作，随即进入正式施工，减少施工准备时间。 14考虑到基础、主体施工阶段工期紧，用电量大，需连续施工的工序多，备用一台250千瓦的柴油发电机，可在停电情况下保证关键工序不停工。 15 投入充足的资金，购买工程所需材料，确保工程施工顺利开展。2 组织措施21将本工程列为公司重点施工项目，人、材、物在公司范围内实行全面调度，优先解决。组建强有力的项目经理部，严密组织，跟班指挥。22 项目经理部每召开工程进度专题调度会，落实和检查上旬进度完成情况，提出下旬进度计划。并对下旬施工可能发生的问题研究解决办法和措施。66、项目经理部委派专人协调各环节、各专业、各工种之间的关系，进行统一调度，确保施工正常、有序的进行。23制定详细的月、旬、日计划，当日工序当日完。维持计划的严肃性，确保计划实施。24项目经理部与作业班组签订分项工程承包合同，提前完成有奖，滞后受罚；实行工资进度、质量与效益挂钩，充分调动工作人员的积极性。25严肃劳动纪律，实行半军事化管理，提高劳动生产率。法定节假日及周末不休息，农忙季节不放假，采取补贴等经济措施，稳定施工队伍，保证正常施工。26一般材料提前15天，特殊材料提前30天编制材料采购计划。材料部门严格材料采购制度，保证材料及时到位，防止因材料短缺而延误工期。28组织专门机械维修队，及时保67、养、检修机械设备，防止因机械故障而影响工厂呢感进度。29协调好与空调、消防、电梯安装、二次装修等专业施工队伍作热情，提高职工工作效率。210关心职工生活，预防疾病，及时解决职工困难，饱满职工工作热情质量、提高职工工作效率。211开展施工区、施工专业、施工班组之间的劳动竞赛，营造保质量、赶进度的良好氛围。3 技术措施31组织平行流水、立体交叉作业。合理安排施工工序，素段工序搭接时间。32楼板模板下去早拆题系，各类刷隔离剂，加快插模速度。33本工程工程考虑到基础、主体工程工作量大，基础及主体工程施工期间平均每天投入劳动力500人，每班250人作业。装修、安装阶段关键工序采取延长工作时间或二班制作业68、，平均组织劳动力300人。34全理布置施工平面，避免因道路阻塞，延误材料进场，同时避免材料二次运输而影响施工进度。35 采取季节性技术措施，雨季施工搭设防雨棚，采取小雨不停工，大雨不离现场的措施。冬季装修阶段的零星砼、砂浆掺防冻剂、旱强剂等措施，创造条件赶工、抢工。 五、平面布置（一） 施工现场平面布置原则根据施工现场现状，在符合安全、消防、卫生、环保及文明施工标准要求前提下，力求紧凑、有序，减少施工用地，场内施工道路通畅、施工水电线路短捷，生产加工厂间布置在塔吊能覆盖的区域，材料堆放点靠近使用点，减少材料损耗和多次运转。办公和生活设施明显区分。（二） 入口、道路及地坪布置1入口：在西、北侧设69、入口。进入砼、砂浆搅拌场及办公、生活区域的进出口。钢板、模板材料出入口。在入口处搭设门楼，悬挂企业标志，书写五牌一图及宣传标语。设立门卫，派专人值班，禁止闲杂人员进入。2 围墙：在入口之间设施山墙段内砌1.8米高临时空斗砖墙。实行全封闭施工和管理。3 道路、地坪：入口修建一条宽6米临时施工道路，作为材料进入现场的主要场内信道，在拟建建筑物其它方向铺设5.5米宽临时道路，形成环形施工便道。钢筋、木作加工，砼、砂浆搅拌区域和办公生活区场地浇筑100150厚砼进行硬化处理。（三） 生产设施布置1 垂直运输设备：中间设置3-4台塔吊，可基本覆盖施工区域，保证进行材料、构件的吊装和垂直运输。2钢筋、木工70、硼：钢筋加工及木工加工棚设置在主楼东、西面两侧，既便于材料入场，又方便塔吊吊运至操作点。3材料堆场：砖、砌块及钢管、扣件周转材堆放在主楼南面。周转材料归类堆码，模板堆码高度不超过2米。砖、砌体等材料随用，确保场地清爽、整洁。（四） 施工临时用水施工用水从xx大道接驳点给水管接入，主进水管采用50钢管，各用水支管根据用水量的大小别采用直径50钢管和25钢管。（五） 施工临时用电 施工用电由西向主线路接入现场临时配电箱。由配电箱用电缆线引至各用电点。主电线采用电缆线加塑料管地暗敷埋设，按TNS接零保护系统要求采用三相五线制布线。施工临时用电的专项施工组织设计包括用电量的计算、电路布置、安全用电措施71、等详见安全措施章节。（六） 消防设施1、消防栓：利用现场给水管作为消防用水，本着消防间 距不大于120米，距道路不大于2米和距房屋间距不少于5米原则，本施工场设消防水头2个，即在办公、生活区，钢材、木工加工区，各设一个水头。5、 灭火器：配备泡沫和干粉两种灭火器，布置于醒目处，间距控制20至30米内。（七） 排水及其它设施布置1 现场四周及临时道路边设砖砌排水明沟，在现场东、西侧设主排水沟，排水方向朝北，雨水、废水、污水集中排入北向已有的道路预埋污水管道内。2沉淀池、化类池：在搅拌站设一个沉淀池、生活区厕所设化类池，将生产、生活废水沉淀处理后经xx大道污水接驳点排入下水道。（八） 临时设施的尺72、寸、面积见后页表（九） 临时施工用地情况六、质量保证措施为创让业主满意的品牌工程，实现确保本工程达到优良等级并创省优工程的质量目标，必须确定正确的管理思路，建立可靠的质量保证体系，落实严密的组织方案，运用科学的管理手段，采取特殊的技术措施。（一） 工程质量管理总体思路贯彻质量终身负责制，层层签订质量责任状，管理人员明确岗位质量责任，操作人员实行挂牌施工，确保责任到人，奖罚到位。建立项目质量保证体系，加强质量检查，执行质量一票否决。遵守湖南出版基地质量管理办法，自觉服从业主、监理、质监等到相关部门的监督。严格按设计图纸、施工规范、操作规程施工，严把材料质量关，改进施工工艺，加强关键部位质量控制，73、采取通病预防措施，确保质量管理目标的实现。（二） 本工程质量控制重点部位自防水砼，卫生间防渗漏，屋面防水，交叉作业成品保护。（三） 组织保证措施1 建立工程质量保证体系11 严格按GB/TI90012000ISO9001：2000标准的要求，建立一套严谨、完整、行之有效的质量体系，确保质量体系有效运行，进行事前、事中、事后三个阶段全方位、全过程控制和保证工程质量。12建立项目经理部质量保证体系组织机构，并对项目部领导及职能部门按质量体系要素进行分工，建立各岗位责任制。明确项目经理为第一质量负责人，技术负责人是质量管理的具体负责人，各管理人员负责分管工作的质量责任。操作上实行挂牌施工，谁施工谁负74、责，实行质量终身负责制。13成立重点部位质量攻关小组，负责本工程重点部位如人防地下室防水砼的质量控制和管理。由项目技术负责人任组长，同时配备一名专职质检员，具体实施重点部位质量监控和整个工程的质量管理和数据检测，确保重点部位不出现质量问题。14由专业施工员任组长、各作业班组负责人任副组长，成立质量自检小组，把好质量自检关，将不合格工序消除在萌芽状态。2 行使质量一票否决权21 每道工序质量须质检员检查，出现质量问题三不放过，追究质量责任，实行行政、经济处罚。22 工程质量与经济效益挂勾，奖优罚劣。班组操作质量经质检员检查，质量不合格的，工资不结算，并清退出场。每道工序质量达到优良的，工资结算奖75、励3%。23 接受业主、质监、监理、设计各有关单位对工程质量的监督和否决。3 选择高素质只、职员进驻本工程施工31 选择专业水平高，管理组织能力强的工程技术人员和管理人员负责本工程的施工管理和质量管理工作，要求管理人员60%以上具有助理工程师级以上职称和任职经历。32 择优选择作业班组，班组内高、中级技工要求达60%以上。4 配备精良的机械设备和检测仪器41选用性能稳定可靠的设备进入本项目，同时配备专门维修队跟班作业，出现问题及时抢收修，使工程设备处于最佳运行状态。42 配备高精度的测量、检测、监测仪器，砼用料实行计量。所有计量测试仪器定期检查、校正，避免由于仪器的误差影响工程质量。工地配置如76、下主要仪器：全站仪两台，J2级经纬仪两台，S1、S3级水准仪四台。全套计量、试验工具，包括磅砰三台，砼试模六组，抗渗砼试模一组，砂浆试模八组，坍落度筒、钢材、水泥取样送检盒，另外各种原材料抽样送试验室检测。全套长度钢卷尺、线锤、响鼓锤、水电测试摇表、兆欧表等。43 在现场配设电视监控系统，掌握现场施工整体情况，进行质量信息管理，便于质量监督控制。5 采购优质材料51 采购材料把质量放在首位，所有材料必须符合国家质量标准要求和设计要求。52 项目部进行物资采购时，其供货方必须是经评审合格的物资分供方，提供的产品必须有出厂合格证和原材料检验报告。53对钢筋、水泥、加气砼砌块、砂石、预应力锚具等原材77、料、半成品，按规定见证取样送检后方可使用，未经检验及检验不合格的不得使用。54装饰材料会同建设单位、设计单位、监理单位看样定货，试验合格后使用。6 及时整理、收集技术资料 61 由专职资料员收集、整理工程技术资料，特别是质量保证项目所需资料。62工程技术资料必须做到与进度同步。资料整理五套。63从基础工程起录摄施工实况。一般情况由监视系统处理，重点、关键部位专门摄录。（四） 质量检查保证措施1. 对业主提供的轴线控制桩、标高原始点，由项目技术负责人组织有关人员复核验证，并办理移交手续。2. 项目部及时对原材料产品质量检查验证，并按现行取样见证制度抽样试验，掌握试验数据并向监理单位报送开工前的标78、准试验、施工过程中的抽样试验、工程完工后的检查试验。对所有试验资料进行数理统计分析整理，建立试验资料档案。3. 加强施工过程的砼和砂浆的施工管理，根据砂石的含水率及时调整配合比。严格控制砂石的级配及含泥量，实行专人过磅、专人搅拌，控制好砼、砂浆的配合比，确保两强质量。4. 施工员对每道工序进行技术交底，并组织操作班组对每道工序进行自检、互检、交接检、质检员进行专检交检验收评定质量等级，符合设计图纸要求和验评标准后，方可进入下道工序，隐蔽工程必须经设计院、建设方、监理方验收合格方可进行隐蔽，并作好隐蔽工程记录。（五） 重点部位工程质量组织和技术措施1. 地下室自防水砼必须提前试配，砼要达到设计强79、度要求。地下室底板、墙板砼浇筑前制定详细的施工方案，专人计量，专人投料。模板的对拉螺栓必须带止水片，预埋、预留不得遗漏，并按规范要求采取止水环措施，作好材料、人员、机具的准备，保证连续作业，不人为形成施工缝。砼浇筑后淋水养护，拆模后实行蓄水养护，养护时间不得少于14天。2. 卫生间防水：在主体施工时，卫生间的现浇板四周必须做300毫米高的砼反边，并与楼板砼一次成型。内隔墙底部600毫米高必须采实心砖墙，并用防水砂浆打底粉刷。卫生间预留套管和管道之间缝隙先用麻丝填充1/3，再用膨胀水泥堵塞，防水油膏收口。蓄水浸泡24小时观察无渗漏后才做地面找平。找平层干燥后，在其上及隔墙粉刷层600毫米以上满涂80、二道聚胺脂涂膜作防水层，确保卫生间不渗漏。3. 本工程规模较大，专业队伍多，对交叉作业的工序安排和成品保护尤为重要。安装工程要及时准确预埋，避免事后打凿影响结构质量。铝合金窗、幕墙要贴胶膜保护。地板砖铺贴后盖锯木灰保护。高档装修部位派专人值班守护。（六） 主要工序质量保证措施1. 工程测量：作好工程测量控制网，由有测量上岗证的测量员按测量操作规程负责施工现场的测量工作，并作好测量成果记录。测量要经过专职质检员复核检查，并送建设和监理单位审核。2. 钢筋工程：所有进场钢筋必须提供质保书或产品质量证明书，同时现场按规范规定取样，送检试验合格后，方可下料加工。钢筋加工、绑扎质量必须符合设计和规范要求81、。钢筋绑扎好，经设计院、监理、设计方验收合格，做好隐蔽验收记录。为避免浇筑砼时，破坏钢筋绑扎成形尺寸，板面负筋设立钢筋撑铁，同时派专人值班检查及修查。3. 模板工程：模板及其支架均通过计算确定，使其具有足够的强度、刚度和稳定性。模板安装后，班组间进行自检、互检合格后，由施工技术人员、质检员对模板的中线、标高、几何尺寸、垂直度、刚度稳定性、拼缝处理进行全面检查，早拆系统立杆的拆除需留置同条件养护砼试块，经试压达到规范要求强度后方可拆除。4. 砼工程：必须严格按配合比设计通知书配料拌制，砼浇筑前必须用水湿润模板。砼施工过程中，按施工规范要求进行振捣，防止漏振和欠振现象，砼浇筑好后，砼湿水养护至少天82、。砼初凝前禁止在其上踩踏和施工。5. 砌筑工程：加气砼砌块除有产品合格证外，还必须抽样试验，强度不得低于设计值。砌筑时应双面挂线，立好皮数杆。墙体与柱等边接处按设计要求设拉结筋。配合安装部门做好洞口，管道口的预埋，防止事后打凿。砌体施工必须满足横平竖直，砂浆饱满，平整度和垂直度达到优良标准。6. 墙面抹灰前冲水湿润，铲除污垢油渍，涂刷界面处理剂，使抹灰层与基层很好地结合。控制每遍抹灰层的厚度，使粉刷面不空鼓、开裂。顶棚粉刷前必须在四周墙上弹出水平控制线。基层清扫干净后刷一层界面胶，确保不出现起壳，脱落现象。7. 屋面工程：禁止雨天施工。找平层、刚性防水层必须按规定设分格缝。涂膜施工时，必须均匀83、分层按一定顺序涂刷，上层涂刷时要严格检查下层的质量情况，发现有气泡、露底、漏刷现象要及时处理后，才能进行上层涂刷施工。8. 装饰工程：施工时从材料采购、管理及操作上均采取有力措施，材料采购比质比价，并邀请设计方、建设方一起看样订货，把质量摆在第一位，价格放在第二位，内外装饰全方位施工前，先施工样板间，并以此为操作标准全面施工。9. 安装工程：与土建交叉施工时，加强配合与衔接，协同配备好，互相提供方便，保护好建筑成品和上道工序工作成果。认真熟悉图纸及规范，及时、准确做好预留、预埋工作，以避免事后凿槽、打洞及返工现象。采购的材料及成品应为符合设计及规范要求的合格产品，并逐一请建设方验收、签证，严防84、伪劣、假冒产品流入本工程中。施工时严格按设计图纸及施工规范和操作规程施工，严格按质量检查评定标准检查验收，加强试压、灌水、通水、测试等手段的检查和监测。加强质量通病的防治，施工前针对各种质量通病产生的原因，有针对性制定防治措施。施工时特别引起重视，加以预防，确保不出现滴、渗、堵、不稳、不牢，安装不规范、不美观等质量通病。（七） 质量通病的防治措施1. 外墙脚手架眼渗水的处理：在外装饰前整改好外脚手架，提前补好脚手架洞眼。补洞眼时，先用碎石砖尖（砖先湿水），间隙用水泥砂浆填补满，架眼面层水泥砂浆盖碎砖20毫米厚，待水泥砂浆终凝48小时后，在表面刷涂防渗液二遍，再进行外墙面装饰施工。2. 窗口渗水85、防治法：窗口渗水主要是窗台渗水，滴水线反至窗户形成水流通过窗台渗，窗台必须捣一层10厘米厚细石砼，内配钢筋。窗框周围用水泥砂浆堵塞好。滴水线必须做出外比内低2厘米聚水线。3. 砌体与砼交接处裂缝防治：砌体与柱垂直接口处设拉结筋、满塞浆。与梁下口处砌体砌至梁80毫米处停止砌筑，待砌体沉实3天后，塞浆斜砌。粉刷打底前，打射钉固定钢丝网，相互搭接200毫米，并用水泥砂浆找底。干燥后做粉饰面层。（八） 季节性施工措施1 雨季施工措施1.1 工时遇大雨应用棚布立即覆盖，并按规范要求留设施工缝。雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水量，调整砼的施工配合比。1.2放砌块的场地，要有防雨和排水措施；雨后继续86、砌筑时，不得使用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌体滑移和墙体干缩后造成裂缝。1.3现场材料堆场、临建设施及建筑物四周均做好排水沟，保证大雨时排水和道路畅2 夏季施工措施21本工程装饰施工正处于7月，气温已高。因此不应忽视，需采取相应措施，保护好各种成品工程，墙面保证一定的温度，必要时砂浆内材掺入适量缓凝剂，延长终凝时间。23高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2小时后用完。墙面要提前浇水充分湿润。24适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证茶水的供应，做好职工的防暑降温保健。3 冬季施工措施本工程装修、安装施工处于腊月，气温较低。为此冬季施工须采取一定措施以保证施工87、质量。31 冬季施工措施：本工程装修、安装施工处于腊月，气温较低。为此冬季施工须采取一定措施以保证施工质量。 零星砼采用负温砼工艺，将拌和水加热，拌和时掺防零星砼采用负温砼工艺，将拌和水加热，拌和时掺防冻剂，砼在负温中硬化。32 浇筑须用草覆盖，热水养护33气温在0 C以下，主 中掺适量的防冻剂、催凝剂。 34 环境温度达到-5时，焊接施工招待低温焊接工艺，必要时对操作部位进行封闭围挡，使焊接部位缓慢冷却。35 各种洞口采取临时封闭，以保证室内温度。七、安全保证措施（一） 安全生产总部署贯彻“安全生产、预防为主”的方针，建立和完善安全生产责任制，成立安全生产管理机构，明确岗位安全职责。编制专项88、安全施工组织设计，实行分部分项工程安全技术交底，加强安全教育，加大安全投入，悬挂安全标志，实行特种作业持证上岗，开展安全生产劳动竞赛，采取严密的安全预护、防范措施和安全生产技术措施，实现安全生产管理目标。（二） 安全生产管理目标本工程安全生产管理目标为：死亡和重伤事故为0，杜绝重大设备事故和火灾事故，一般负伤年频率控制在8以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达到优良等级。1 全生产保证措施为实现安全生产管理目标，采取如下组织、管理、技术措施。1、建立和完善安全生产责任制，明确安全岗位责任。11 建立和完善安全生产责任制，按照“管生产，必须管安全”的原则，明确项目经理是安全生产第一责任人；明确89、规定项目部各领导、各职能部门和各类人员在生产活动中应负的安全职责，并下达安全生产管理目标。1 2成立项目安全生产管理领导小组，由项目经理任组长，项目主管生产副经理任副组长，并配备一名专职安全员，领导和管理本工程安全生产工作。安全生产管理领导小组每星期召开一次有班组长参加的安全生产会议，总结过去一周和安全生产工作，并对下周将要开展的工作进行安全技术交底和布置。各班组长为本班组安全协管员，贯彻安全领导小组的指令，进行安全管理，督促和自查本班组全体人员安全工作。13 公司和项目经理部签订项目内部承包合同和安全生产专项承包合同。项目内部承包合同中明确安全生产管理目标及项目经理的安全责任，明确安全生产投90、入的经费下限及安全生产经济奖罚标准。并由公司和项目经理部安全生产的责、权、利，将安全生产摆到重要的位置和作为日常工作来管理。14 严肃管理人员安全责任制的考核制度。项目经理和专职安全管理人员每周考核一次，其它管理人员由项目经理和专职安全员每月考核一次，对失职人员进行经济处罚，对失职严重者进行行政处罚。1 5结合本工程实际，制定各工种、各专业安全技术操作规程，下达给班组各操作人员，要求施工人员按安全技术操作规程进行规范作业。2 加大安全教育，实行安全技术交底21 项目经理部负责制定本项目安全教育制度，明确教育对象、教育方式、教育内容、及教育登记等制度。22 公司安全部门负责组织对项目经理部管理人91、员每半年进行一次安全教育和培训。学习建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），学习新的安全生产政策、法规，学习新的安全生产管理办法。23 各工种进场，由项目部专职安全员和技术负责人分班组、分批组织学习工种安全技术操作规程，使工人熟悉本工程的安全技术操作要领和要求。24由项目经理部组织对新入场工人及变换工种工人进行三级安全教育，教育时间不少于一个工作日。25不定期组织观看安全事故录相，讲解安全事故实例，从中吸取教训，予以警示。26 建立班前安全活动制度，要求上班前由班组长检查操作面的安全设施，提醒操作人员注意安全事项，做好本班组的安全教育工作，并对班前安全活动进行记录。27 工地设置安全教育宣传92、栏，宣传安全知识、安全技术操作规程，通报安全检查结果、安全事故处理及安全工作奖罚情况等。28 项目技术负责人和施工员在分部、分项工程施工前，进行安全技术书面交底，针对本工程实际特点要做到全面、详细，交底人和接受人履行签字手续。29 在安全管理重点部位施工前，由项目经理和技术负责人，组织作业人员，召开技术交底大会，宣讲操作规程、布置安全防护措施。210 对一般工序，施工员、专职安全员在现场对班组以口头形式进行安全技术交底，事后整理记录。3 执行持证上岗，悬挂安全标志31对塔吊司机、机械操作工、电工、电焊工、架子工等从事特种作业人员，必须选择有上岗证人员操作。进入本项目后，还须由技术负责人和专职安93、全员进行技术培训和安全教育，实行专人专机，专人专项操作，绝不允许无证上岗。32 设计现场安全标志布置总平面图，并按总平面图要求设置安全标志。入口围墙处设置五牌一图，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工平面布置图。进入现场入口处，悬挂进入现场必须带安全帽标志牌；机械设备处悬挂防止机械伤人、“四口”悬挂防止坠落、变电箱悬挂闲人远离和有电危险安全标志牌；木工棚悬挂禁止吸烟标志牌。脚手架外侧四周悬挂“安全第一、预防为主”、“遵守操作规程，反对违章作业”等安全标语，营造重视安全的氛围和起警示作用。4 严肃安全检查，行使安全否决权41 建立安全检查制度，定期进94、行安全检查，对安全生产及安全工作的实施情况进行综合考评。42 公司安全部门牵头组织相关职能部门每个月对工地进行一次安全检查，重点检查安全责任制的执行落实情况、执证上岗情况，对项目经理、专职安全员安全责任履行情况进行考核，按照建筑施工安全检查标准进行评分。43 由项目经理和专职安全员牵头，组织施工员、班组长每周进行一次全面安全检查，重点检查是否有违章指挥、违章作业以及安全防护设施，并按照建筑施工安全检查标准自查评分。44 专职安全员做好日常巡回检查，施工员在检查生产同时检查安全情况，各班组班长在每天上班前检查安全，层层设防，级级把关。45 各级安全检查时，发现的一般性的安全隐患，由检查人员口头通95、知，当天进行整改。对重大的安全隐患下达整改通知书，并在指定时间内（不超过三天）派专人整改，由专职安全员复查整改情况。46 对检查评分不合格时，下达停工整改通知书。由项目经理组织，进行停工整改。经公司安全部门复查合格后，再复工。47 坚决行使安全否决权，维护专职安全员的权威，授予专职安全员安全生产直接奖罚权。施工操作面有安全隐患的不允许施工，操作人员违章作业者，立即停岗，经教育后恢复岗位。48 发现事故三不放过，分析事故原因，追究事故责任，进行事故处理，建立工作档案，从中吸取教训。5 开展安全生产竞赛，整理安全技术资料 按实际情况，对各种安全生产活动进行记录，收集现场安全技术资料。以安全资料作为96、安全信息管理，从资料中反映和发现问题，以指导安全生产。6 确定重点安全施工部位，进行重点安全生产预防本工程安全施工重点部位：东向山体边坡稳定；塔吊、输送泵、砼搅拌机、钢筋切断机、木工园锯机等主要设备安全；施工临时用电安全；外脚手架及模板支撑体系稳定；无粘结预应力大梁施工安全；“三宝”、“四口”安全防护；木工棚防火；进入现场信道口防护；室内外交叉作业。7 采取专项安全技术措施，做到安全预护严密到位71 施工现场临时用电及用电安全措施见附于本章后的专项临时用电施工组织设计。72施工机具安全防护：721 执行机械设备验收制度，塔吊、龙门吊、输送泵、搅拌机、钢筋切断机、木工圆锯机等设备安装后，必须进行97、调试运转，办理验收手续后才能投入使用。各种机械要实行专人专机，持证上岗，没有上岗证的不准操作机械。722 塔吊、龙门吊由设备管理部门和技术部门制订详细的安装、拆除方案，并在操作时严格执行。塔吊必须有力矩限制器和超高、变幅限位器，且确保灵敏。吊钩设保险装置，塔身上人爬梯设置护圈。龙门吊必须有限位装置，并按规定设置缆风绳。 723塔吊砼基础要落在老土上，准确预埋螺栓与塔吊基座联结。塔身与第二层框架柱设一道支撑杆附墙装置，确保与建筑物联结固定。并设置避雷和接地装置。操作面与塔吊司机采用对讲机进行指挥。龙门吊操作点必须有良好的可视性并搭设操作棚。724 木工圆锯机及平刨机必须加设防护罩和安全装置。圆锯98、机操作前检查锯片是否有裂缝现象，操作时料到尽头，不得用手推按，以防锯伤手指。平刨机操作前检查安全装置是否失灵，以及刨刃锋利程度，试转3分钟后进行正式工作。 725钢筋切断机设置安全防护装置和漏电保护器，安装要平衡，并保证有一定的工作面。726砼搅拌机操作手柄设保险装置，传动部位要有防护罩，料斗设保险挂钩，并搭设防雨棚。 727乙炔发生器必须使用金属防爆膜，严禁用胶皮薄膜代替。气瓶间距不得小于5米，并严禁平放。73脚手架等安全防护：731 本工程采用双排落地钢管扣件式脚手架。钢管采用直径48，壁厚3.5的焊接钢管，扣件为可锻质扣件。732 因建筑物长，脚手架必须每15米间距开设剪刀撑，并在二层、99、三层与框架柱拉结。733 脚手架的搭设必须符合规定要求，所有扣件要拧紧，脚手板要铺严、绑牢，脚手架上不能过多堆放物品，不得超载。立杆底部设方木垫块，土方回填夯实。734 操作层要扎30厘米高的挡脚板，1.1米高的护栏，外架四周立面采用密目安全网封闭。735 钢管弯曲或锈蚀严重不得使用。钢管调直后刷防锈漆，扣件清洗并检查后使用。736 进入建筑物入口，搭设安全信道及安全棚，用钢管扣件搭接，上铺二层竹架板，面盖铁板。737 在脚手架外侧用密目式安全网封闭。安全网的规格、材质符合要求，并须取得安全监督部门准用证后才使用。安全网的纵横搭设宽度应符合要求，并应搭设牢固。738 高空作业必须系安全带，安全100、带选用国家标准产品。严禁只在腰间佩带而没有在固定的设施上栓挂勾环。739 楼梯口、电梯口、楼层边缘处设置安全围护栏杆及档脚板，围护栏杆用红油漆标识并悬挂警示牌。74 其它安全防护技术措施：741 搞好防火保护，在木工车间等易烯物品存放处挂禁烟标志，并设置水龙头，配备干粉灭火器。742 拉直钢筋时，地锚要牢固，卡头要卡紧，并在2米域内严禁行人。浇灌砼操作台应满铺架板，严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踩断坠落。743 夜间施工要有足够的照明，在潮湿地点施工，使用36V以下安全电压照明。744 基坑深度超过2米以上，采取临时支护措施，坑底设置排水沟。8 加强劳动保护，配发劳保用品81加大对安101、全防护设施及劳动保护用品的投入。本工程计划添置的主要安全设施用品及劳动保护用品见后表。82工地保健室备常用药品，预防疾病发生。9 编制专项安全施工组织设计，指导安全施工安全防护用材及劳动保护用品计划表序号名称单位数量1塑料安全帽顶5002安全带副1003密目式安全网张200004安全水平网张40005竹脚手板块100006安全警示标志块2007安全宣传栏个58安全宣传标语条209现场临时用电配电屏台810分配电箱个2011铁制开关箱个2012五芯电缆米800013电焊防护面罩个814电焊手套双815防静电导电鞋双816绝缘手套双817过滤式口罩个40018纱布手套双4000019塑料雨衣套50102、020工作服套50021夜间高架照明灯盏1522夜间施工磺钨灯盏4023消防栓个824泡沫灭火器个404.编制专项安全施工组织设计，指导安全施工。编制施工临时用电施工组织设计施工方案，并严格按其实施。八、专项临时用电施工组织设计施工临时用电在开工前依据施工现场临时用电技术规范由项目部电气工程技术人员编制，技术负责人审核并经公司安全部门审批后，进行临电布置。本专项临时用电施工组织设计为概要性方案。（一） 配电线路计算及布局1 配电线路计算配电线路计算简略。2 配电线路布局在工地西侧安装3x6变电箱一个，具体线路布置详见电箱接线系统图，进出线从变电箱设电缆接出。工地的施工用电线路采用TN-S三相五103、线制系统进行架设。从配电房6个自动空气开关分路架设，详见施工用电平面布置图、电箱接线系统图。（二） 安全用电技术措施和电气防火措施1.工地用电线路采用TN-S接零保护系统，重复接地利用大楼建筑物的防雷接地网；防雷接地从配电房引出钢筋与建筑物柱焊接接地。1.1工地配电箱系防雨式正规厂家特制的标准箱。配电箱的接线，制作严格按照施工用电技术规范要求。配电屏、配电箱的离地高度严格按照规范要求，配电屏两侧离墙信道不小于1米，配电屏后面的维护信道宽度不小于0.8米。1.2工程所用电器材料必须有合格证，并符合有关规范的要求。1.3电工必须持证上岗，施工操作时不少于2人，一人操作，一人监护。1.4变电箱配置干104、粉灭火器，并设置警告牌，停送电专门由电工班长负责。1.5工程所用电器设备必须加强检查维护，经常保持运转正常。1.6电气设备要装线路架设必须由持证的专业人员施工，并严格按照操作规程进行检测。1.7电气设备实行“一机一闸一漏一箱”由专人管理。2.电气开关箱必须上锁，钥匙由操作负责人保管。2.1定期对全体现场施工人员进行安全用电知识教育。2.2移动的电动工具，必须由专人操作，并穿戴绝缘手套和绝缘鞋。2.3分包专业单位的施工用电由我公司统一管理，线路搭接必须经过批准，严禁随意搭接。2.4施工人员不允许使用电炉，碘钨灯取暖或烘干衣物，违者重罚。2.5变电箱门上挂“配电重地，闲人远离”警告牌，电箱门上上锁105、，变电箱周围不允许堆放任何东西和杂物。九、主要机具使用计划（一） 施工主要机械设备使用计划根据本项目结构形式、工程规模、进度要求等实际情况，编制所需机具使用计划，包括机械设备选规格和数量，并按照使用计划组织进场。大中型机具由公司提供，小型机具由项目部自行调配或添置。本工程主要机械设备的使用计划见后附表。（二） 机械设备的使用管理1执行机械设备验收制度，机械设备安装经验收合格后，才能投入生产。2施工技术不员向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底。塔吊、龙门吊、输送泵等重要设备安、拆要制定施工方案。 3实行不机固定、做到专人专机，一人一机。4实行持证上岗制度，施工机械操作人员必须持证上岗，必106、须遵守安全操作规程并认真做好机械保养工作。5组织专门机械维修队，定期对机械进行检修，发现问题及时处理，使之保持最佳工作状态。（三） 械设备的安全管理1施工机械设备安全实行目标管理，做到无重大机械设备事故，人为机械事故为零，机械标准管理90分以上。2机械设备的安全装置必须完整，并按规定接零、接地，确保操作人员的人身安全。3对违反安全操作规程的命令，操作人员有权拒绝执行。序号机械名称型号规格数量国别产 地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1塔吊12龙门吊13砼搅拌机24和灰机45对焊机16交流电焊机27钢筋调直机18钢筋弯曲机19钢筋切断机110木工园锯机111木工平刨机112插入式振动器813107、平板振动器314穿心式千斤顶415电动油泵416挖掘机117自卸汽车618蛙式打夯机419潜水泵620氧割设备221磅称322全站仪123砼搅拌机2主要施工机械设备表序号机械名称型号规格数量国别产 地制造年份额定功率（KW）生产能力备注24和灰机425对焊机126交流电焊机227钢筋调直机128钢筋弯曲机129钢筋切断机130木工园锯机131木工平刨机132插入式振动器833平板振动器334穿心式千斤顶435电动油泵436挖掘机137自卸汽车638蛙式打夯机439潜水泵640氧割设备241磅称342全站仪143444546主要施工机械设备表十、劳动力安排计划及措施（一） 动力安排措施1、 劳动108、力根据详细进度计划、实物工程量以及对应的施工工日进行安排。劳动力提前10天落实，提前2天进场，经技术交底，安全培训后开展工作。2、 选择有丰富类似工程经验、技术好、素质好的工人进入本项目。班组内高、中级技工占本班组人数的60%以上。工人进场后，保持施工队伍的相对稳定性。（二） 劳动力安排计划表3、 考虑到基础、主体工程工作量大，所有工种按二班制配置，按二班制作业，并保证每班有效工作时间白班在10小时以上，晚班在8小时以上。每班的有效工作时间两班合计达到18小时以上。换班但工作面不停闲。基础及主体工程施工期间平均每天投入劳动力500人，每班250人作业。装修、安装阶段关键工序采取延长工作时间或二109、班制作业，平均组织劳动力300人。4、 劳动力安排具体计划见后表。（二） 劳动力使用：1、 特种岗位人员（机械工、电工、起重工、电焊工），持证上岗。2、 人员实行半军事化管理，严肃劳动纪律，提高工作效率。3、 关心职工生活、关心职工身体。使职工在本项目愉快工作。4、 加强安全教育，配发劳保用品，确保人身安全，杜绝死亡和重伤事故。十一、主要材料、构件用量计划（一） 材料管理1 编制材料计划 根据施工进度计划计算出月、旬材料、构件用量计划。一般材料提前15天，特殊材料提前30天编制材料采购计划，并提前10天交材料采购部门落实。2 料耗用核算 结合施工图及变更单，做好两算对比。分阶段核算和分析材料的110、耗用情况，并以此为基础，制定降低材料损耗的管理措施。3 材料的库存管理31 对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，不合格产品不能入库。水泥库设架空层，防止受潮硬化。32 入库材料要都记入材料台帐。材质证明、合格证、检验报告应编号存放。33 库容要整洁，布局要合理。材料存放做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上盖下垫，堆码整齐。34 保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，采用科学的保管方法，以保证材料的安全、有效，减少材料储存损耗。做好盘点工作，分析盈亏原因。4 材料的现场管理严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料实行验品种、验规格、验111、质量、验数量的“四验”制度。（二）、主要材料用量计划见表序号材料名称单位数量1木材立方米2水泥（32.5、42.5）吨3钢筋园钢吨4螺蚊钢吨5红砖千块6空心砌块立方米7中净砂立方米8粗净砂立方米9砾石10-40立方米10生石灰吨11石灰膏立方米12铝合金型材公斤13玻璃平方米14氨脂涂料公斤15石油沥青30#公斤16给水塑料管米17排水管米18钢管米19镀锌钢板风管平方米十二、现场文明施工措施为实现本工程施工现场创市级文明施工现场示范工地目标，采用如下管理、组织和实施措施：（一） 文明施工组织和管理措施1成立项目文明施工领导小组，由项目经理任组长，配备一名专职现场文明管理员负责文明施工管理和督112、促制定与落实文明施工措施，做到措施有效，贯彻有力，责任到人。2制定日常生活规章制度。杜绝聚众闹事、打牌赌博等现象。对素质不合格的工人一律清退。3认真建设单位的有关要求、管理制度及现场纪律，遵守当地政府有关治安管理制度。项目经理部制定好文明施工岗位责任制，执行公司施工现场文明标准，确保文明施工目标的实现。4据JGJ59-99文明施工检查评分标准，由项目经理与专职文明施工管理员牵头对施工现场进行考核评分。（二） 文明施工实施措施1现场四周采用2.5米高围墙进行围档，实行封闭施工。2在现场进出口处搭设门楼，设大门与门卫。门头悬挂企业标志，门楼边围墙上设置施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积113、开竣工日期、施工进度计划、总平面布置图以及有关安全标志等，标志要鲜明、醒目、周全。3建立门卫制度，派专人24小时值班，禁止闲杂人员和儿童进行施工现场。4对所有参加施工的管理人员、作业人员实行斗军事化管理，统一工作服、统一安全帽颜色。所有管理人员及作业人员胸挂工作牌。5施工现场设电视监控系统，在现场办公室设一间专用监控室监控，发现有不文明行为及时制止和解决。6临建设施、机械设备、水电的布置都要按审批后的平面图布置，按标准化现场的要求进行布置。现场材料员、工程负责人和技术部门要负责管理好施工现场。临建、机械、水电的设置要力求整齐、方整。7、现场生产区、生活区公开设置。办公区设花草，立旗杆，美化环114、境。搅拌棚、砂石堆场、钢筋、木工车间地坪用砼硬化。8、 筑材料要在指定场地内分类堆码整齐，并标识材料名称、品种、规格。所有材料都要按计划数量，按先后次序分批进场，储备量尽量压缩。易燃易爆物品要分类存放，并悬挂警示标志。9、 工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。施工现场做到昼无零散的砂石、水泥；无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业班组应相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。10、 织场容清洁队，专门负责施工现场的清洁卫生工作。建筑垃圾、废弃物定点堆放，并及时运出场外，保护良好的环境。11、 工现场修好临时道路，并砌筑砖砌排水沟，生活污水，115、施工废水先引入沉淀池，经处理后才能排到园区下水沟。12、 办公室挂好岗位责任制，施工图纸、各种技术规范等，摆设要整齐，环境要整洁卫生。形成一股技术意识浓、管理机制健全、健康文明向上的气氛，创造一个良好的办公环境。13、 场住宿确保通风，搭双层铁制床，门窗设纱窗，防止蚊虫叮咬。14、 澡堂配设淋浴设施，厕所为水冲式。派专人打扫卫生，防止疾病传染。15、 所设化粪池，通过沉淀排入园区下水道。16、 程未竣工验收前，建筑物内的卫生设施严禁使用。17、 堂外墙抹灰刷白，内墙贴白色釉面砖，抹水泥地面。食堂备常用药经常消毒，保持干燥、整洁、卫生。食堂外墙面设置宣传栏、黑板报。18、 心职工生活，设立职工娱116、乐活动室、保健室。职工文化活动室订报订刊，配设电视机。保健室张贴卫生防病知识，配设保健医药及急救器材。食堂晚上给加班人员供餐。关心职工生活，使职工安心工作。（三） 环境保护措施1. 运输建筑材料、垃圾和工程渣土的车辆，用帆布或尼龙同甘共苦加以覆盖，防止建筑材料、垃圾和工程渣土洒落，保证行驶途中不污染公路和环境。2. 保持场内清洁卫生，场内严禁随地大小便。生活区设垃圾桶，不准随地倒放生活垃圾、污物。3. 化灰池搭简易棚，除入口处用彩条布封闭。生石灰入池前适当洒水。（四） 降低噪声、减少扰民措施1 制人为噪声，施工现场不准大声喧哗，吵架斗殴。材料轻拿轻放，噪声控制在60分贝以内。2 制式搅拌机、切117、割机等发出噪声的机械设备房设吸音板控制噪声扩散。3 体施工时，操作层四周在外架上满挂建筑新型吸音材料无纺布，吸收操作层内的噪音。4 理安排施工工序，将容易产生施工噪音的工序昼安排在白天工作时间内进行（如楼层混凝土的浇注、砂浆搅拌、切割钢筋和铁件加工等）。5 访当地村民，融洽当地关系。教育职工尊重当地村民，避免发生纠纷。同时协调好与科技文化活动中心其它施工单位的关第，相互尊重，加强合作，避免发生矛盾冲突。（五） 防治大气污染措施1施工垃圾严禁随意堆放，及时清运至指定地点。清运时适量洒水减少扬尘。2场内临时道路，天气干燥时，洒水减少扬尘。3楼面清理时，采取洒水、遮挡等措施，并禁止高空抛灰的野蛮施工。