1、砖混结构住宅楼工程土方开挖、屋面钢筋细石砼及防水施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程概述4一、 工程建设概况4二、 工程施工概况41、建筑设计52、结构设计特点5第二章 施工总目标5三、落实赶干措施，确保合同工期。6四、文明施工，保护好现场环境，创建文明施工标化现场。6第三章 施工部署流水划分7一、 本工程要求工期为75个日历天。7二、 施工任务的划分7三、 计划工期控制安排76、 水、电、卫均插在计划工期日历天内，详见施工进度计划表。8第四章 施工准备8一、 组织准备8二、技术2、准备92、层抓好技术交底工作，分以下层次进行：93、质量交底的主要内容9六、 临时设施计划10七、 现场准备10八、 施工用水、电102、 施工用电11第五章 基础部分施工方案11一、技术要点11二、施工方法及技术措施：121、 土方工程122、 轴线引测和施工放线。123、 钢筋工程131、基础梁、柱基、条基135、 砼工程15三、主要技术措施：16第六章 0.000以上部分主要施工方案17一、 分部、分项工程的主要顺序171、主体工程的施工顺序172、室内装饰工程施工顺序173、室外装饰工程顺序18二、主要施工方法及技术措施185、外墙装饰工程196、内墙装饰207、楼、地面工程204楼地3、面工程质量技术要求21八、门窗工程222 塑钢窗的扇安装，应在内外粉刷作业完毕后进行。22九、屋面工程221、钢筋细石砼232、聚乙烯丙纶复合防水卷材23十、管道工程24十一、油漆工程241、 油漆工程必须在具备下列条件下方可施工。244、 油漆材料的质量应符合下列要求：255、 油漆腻子的调和颜色的使用25十二、脚手架工程252、钢管扣件脚手架的搭设操作工艺流种如下：263、脚手架的要求264、脚手架搭设方法267、搭设的材料竹笆挑板的质量，不经验收合格不得使用。2710、脚手架拆除，必须注意的问题：2711、钢管脚手架，应做好避雷措施。28十三、沉降观测28第七章 质量保证措施29第八章 4、安全文明施工环境卫生管理消防措施30一、 现场安全管理311、现场建立以项目经理为第一责任人的各级人员责任制。315、专、兼职安全员上岗必查，发现不安全因素、隐患及时纠正。32二、安全生产主要技术措施322、 严格遵守工地现场的安全制度和国家安全技术操作规程。32三、施工现场防火措施326、 发现火情应迅速准确报警，并积极补救。火警电话119#。33四、文明施工、环境卫生管理331、 本工程采用0.8m*2m竹挑板全封闭文明施工。33五、保卫、保安34第九章 标化现场管理措施347、 安全用电：严格执行标准要求。35第十章 施工进度计划36第十一章 季节性施工措施36一、 风雨季施工362、 5、雨季施工36二、冬季施工374、冬季结构砼工程，不允许湿养护。38第十二章 降低成本的措施385、提高机械设备、脚手等设施周转率的措施。3811、做到工完料清，场地废料及时处理。39第十三章 工程技术档案的管理39六、 建筑物的沉降观测记录资料齐全，原始记录数据真实可靠。39八、 整套资料做到装订整齐、编排有序，一式三套。40第十四章 水电安装施工组织设计40第一节 施工作业准备401、 施工前应需下列资料402、 施工前应落实下列施工条件40第二节 安装工程与土建配合411、 施工准备工程的配合422、 基础施工中的配合423、 主体工程施工中的配合424、 楼面及屋面施工中的配合43第三节6、 给水排水工程44一、管材及管料连接44二、管道安装44三、卫生器具安装45四、管道附属设备试验45第四节 电气安装工程46一、配管及配线46二、电气照明及配电箱安装47三、防雷接地装置安装47四、安装工程施工进度计划48五、人员安排和主要施工机具、材料计划48六、质量保证48第一章 工程概述一、 工程建设概况1、工程名称：xx小区住宅楼 2、工程性质：住宅建筑3、抗震等级：七度抗震设防4、设计单位：5、施工单位：二、 工程施工概况1、建筑设计（1）、工程立面：本工程主体2层，砖混结构。（2）、工程做法1）地面：砼地面。2）楼面：水泥砂浆楼面3）外墙面：外墙面砖，乳胶漆外墙面。4）内墙面：水泥7、混合砂浆粉面。5）天棚：板底抹水泥砂浆。6）门窗：进户门为钢质防盗门，内门为胶合板，窗为塑钢窗。7）油漆：木材面一底二度调和漆，金属面防锈漆一度、调和漆二度。8）屋面：坡屋面为水泥彩瓦。平屋面为聚乙丙纶复合防水卷材防水层、C20细石砼内配4200双向钢筋网刚性防水层。2、结构设计特点（1）基础为现浇钢筋砼独立基础、带形基础。（2）主体为现浇钢筋砼柱、梁、板。第二章 施工总目标一、施工总目标为：优质、安全、文明、高速、高效、低耗。因此，施工上要精耕细作，技术上做到精益求精，材料上做到精打细算，管理上做到精心管理。建造出用户满意的精品工程。1、 质量上以国家建筑工程施工质量统一验收标准为依据，高标8、准严要求，单位工程一次合格率为100%，工程质量确保优良，力创市优质。2、 做到安全生产、文明施工，实现安全目标“三个为零”和“三个减少”即：人身伤亡为零、火灾、操作事故为零，设备事故为零。减少一般事故、减少各类事故、减少千人负伤率。二、本工程采用竖向钢筋电渣压力焊，塑钢窗、散装水泥等建设部推广应用的新材料、新工艺。在上述新材料、新工艺的使用和施工时，项目部成立专门QC质量小组，进行质量攻关，做好质量活动记录，及时推广先进经验。三、落实赶干措施，确保合同工期。1、本工程招标文件结合实际情况确定工期为75天，所以在场地陕小、工期紧张的条件下，公司和项目部对人、材、物必须得到有效保证，人员采用换班9、制、机械设备采用配齐固定制，材料供应不脱节，并且每班必须由施工负责人带班。2、现场施工员、项目负责人必须按施工进度计划安排施工，做到只能提高，不能滞后。四、文明施工，保护好现场环境，创建文明施工标化现场。五、用严格的管理制度和铁的纪律，以质量、安全、机械完好率、使用率，工期目标倒计时的管理方法，提高设备周转率，降低成本。综合上述，公司有健全的质量管理和质量保证体系，用可靠的技术质量管理保证体系和岗位责任制与经济效益挂钩的市场经济管理模式实现“总目标”。第三章 施工部署流水划分一、 本工程要求工期为75个日历天。为确保工程的社会效益，确定本工程的计划工期 为75个日历天。1、 由于本工程施工场地10、较小、工期紧，因此，必须做到精心组织，精心施工、严格管理、统筹安排，对安全、质量、进度和文明施工实行目标管理。始终坚持“安全第一，预防为主，全员动员，综合治理”的安全方针，必须坚持“百年大计，质量第一”的质量方针，确保各项目标顺利实现。2、 部署顺序始终以主体为主导，遵循先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备的顺序做好组织，指挥和协调分配。3、 机械脚手、设备和后勤必须紧密配合，环环相扣，严格执行各项规章制度，各负其责。确保预定各分项，分部工程的工期按时完成，从而确保“总目标”的完成。二、 施工任务的划分本工程由南京市山珠建筑安装工程有限公司总承包。三、 计划工期控制安排针对本11、工程总目标要求和工程目标特点。公司决定把本工程分为若干个作业区，在计划工期内精心组织、流水施工，各施工阶段实行目标管理倒计时的方法，控制工期，工期按75个日历天安排进度，具体各阶段工期日历天如下：1、 施工准备 ：提前进场（搭临时设施、材料进场、定型模板进场，水、电设施、机械到位等工作）不占用工期日历天。2、 基础工程：10天。3、 主体工程：20天。4、 屋面工程：10天。5、 内、外装饰，楼，地面工程：35天。各分部、分项工程进度的安排详见施工进度计划表。6、 水、电、卫均插在计划工期日历天内，详见施工进度计划表。第四章 施工准备一、 组织准备为了确保预定目标的实现，必须加强领导、严密组织12、挑选技术素质高、责任性强、品德好的技术人员和管理人员负责，各负其责在现场直接组织领导，指挥协调施工。1、 企业工程技术质量管理程序系统图。（图一）2、 质量保证体系组织框架图。（图二）3、 项目部技术质量管理系统图。（图三）4、 现场质量领导小组。（图四）5、 安全管理领导小组（见第八章第一节）6、 防火领导小组（见第八章第三节第8条）7、 义务消防队（见第八章第三节第8条）8、 标化现场领导小组（见第九章第一节第1条）二、技术准备1、组织有关人员熟悉施工图纸，领会设计总图的技术要点，认真做好图纸会审工作，解决图纸中的疑难和不明确的问题。对重要部位编制单项施工方案和工艺卡。2、层抓好技术交底13、工作，分以下层次进行：各专业工程师向各工程队长、技术员、质检员进行交底。交底必须一层比一层细，一层比一层具体。交底必须具有书面资料，交底必须根据工程各分部，分项工程按时序进行，不能超前，也不能滞后。3、质量交底的主要内容质量标准。施工方法、规范要求、操作规程。质量通病的防治措施。4、本工程中所涉及的规范，规程、工艺标准，按实际需要提前备齐，组织各专业技术人员认真学习，严格按规程、规范和标准进行施工交底。三、 主要施工机械和设备投入（见附表）四、 主要物资和器材的准备（见预算书）五、 主要工种、劳动力的投入和组织。1、 根据工程总目标的要求投入技术工种劳力135人，其中木工30人，钢筋工20人（14、含电焊工2人）砼工、瓦工55人，水电工10人，油漆工20人，付工根据工作量临时组合。2、 根据进度计划和目标管理要求，将各工种编制为组、班，各设组长、副组长、班长、副班长。六、 临时设施计划门卫15平方米，办公室、会议室80平方米，水泥库采用散装立罐，简易钢筋加工棚100平方米，木工棚100平方米，厕所20平方米，七、 现场准备1、 三通一平，业主已完成。2、 现场平面布置（详见施工总平面图）。3、 控制点、水准点按业主提供的基准点进行设置。4、 排水根据现场地面坡向和实际情况就近安排水沟，并做好清淤措施，防止阻塞，保护好环境，确保正常施工。八、 施工用水、电1、 施工用水在业主提供的水源供应15、点设置工地用水总表和总闸阀，并做好防护、防冻措施。第一路：施工用水管、用直径1.5寸镀锌管沿周边布设，砼搅拌站处设一个供水点，并设置6-7立方米储水池一只。楼层用水在工程中间，前后墙设置引升向上，随楼层逐层设置，距楼层面1米高处设置闸阀控制用水。第二路：生活用水，用直径1寸镀锌管、就工地食堂、厕所处布设。第三路：消防用水，工程东西两侧设置专用消防栓，用水管径按消防规定设置。2、 施工用电现场设总配电箱一个，采用分路供电方式，分路供电的主线采用地下电缆输电。第一路：供工棚的机械用电。第二路：供现场施工用电。第三路：供塔吊、搅拌机用电。第四路：供生活、办公照明用。动力用电、照明用电分开设置。供电线16、路分为三相五线制，并设三级保护，每层设置配电箱。第五章 基础部分施工方案一、技术要点1、 基坑槽开挖须经设计人员验槽合格后，方可作下道工序。2、 基槽排水，地表面排水，土方回填。3、 基底标高及轴线控制。4、 施工缝的留置。5、 模板支撑的刚度、强度和稳定性的控制。6、 砼试配及施工配合比的设计。7、 水电安装工程预埋件，预留孔、洞规格尺寸、标高位置的控制。8、 节点、部位质量的控制。9、 塔吊基础设置的质量措施及可靠性。10、 钢筋焊接接头的位置、数量及可靠性规定。11、 柱立筋的插埋、固定及上部轴线水平位置的控制。12、 砼湿养护14天的控制。二、施工方法及技术措施：基础根据业主确认的总图17、定位、放线，验线合格后，各条轴线经测量、核验无误后，布置轴线控制点。控制点设置在不因施工而被碰动的安全稳定位置。1、 土方工程为了确保工程进度，进行机械开挖，人工配合清理。根据现场土质情况，土方开挖按1:0.5放坡，并及时支撑挡土板，防止塌方及滑坡，并严格控制深度，基底挖至设计持力层土质后由人工配合清挖（预留因雨水渗湿土质影响质量）再挖深基坑土方。基坑内环四周设300*400排水沟，排水坑用潜水泵及时吸排，防止地面水、地下水渗入使原土受损。基坑四周填土，不得含有石块，灰碴和有机物。回填土应分层夯实，人工夯实厚度250mm，机械夯实厚度300mm。2、 轴线引测和施工放线。根据建筑物坐标点，水准18、点及布控的轴线引测至建筑物坐标轴线到基坑内，然后进行各轴线的引测，将各轴线位置，坐标注在龙门桩板上，并反复仔细检查，控制轴线标高的准确性、尺寸的可靠性。3、 钢筋工程本工程采用、级钢筋，进场必须具有出厂质保书，并经复检合格后方可使用。1、基础梁、柱基、条基基础梁、柱钢筋底用60*60*50 C30砼垫块每1m放置二块垫在箍筋位置，梁钢筋投放就位前必须复核梁模，底标高和截面几何尺寸、轴线的位置。25以下（含25）二级钢筋采用电弧焊，焊接时接头必须按规定检查合格后，才能绑扎成型。基础梁柱钢筋就位前，梁壁垫40*40*30的保护块，再用水准仪测水平，并做好标志，作控制底板砼面标高。2、柱用经纬仪将柱19、轴线引测到底板筋上，做好标志，在栽插柱立筋时必须在柱位地面上5Cm处用箍筋电焊定位，使立筋稳固，柱立筋连接采用电渣压力焊接方法，绑扎固定，柱外围用40*40*25的保护块柱按每边不少于8块。3、梁、板钢筋现场制作，梁主筋采用电弧焊，接头设置在梁跨1/3处，同一截面接头不超过25%，且焊接接头必须按规定抽查合格后才能先试摆后绑扎成型。梁板钢筋安装的原则应先主梁后次梁，再板底筋，后面筋的顺序进行。绑扎完毕后，检查轴线，予埋洞口位置，管线予埋件，位置标高是否正确，保护层是否垫好，梁板钢筋是否稳固。4、 模板工程1、基础梁、柱基模板的制安，施工顺序注意的要点如下：（1）基础梁、土方开挖时，必须保证制模20、的操作面，制模必须在砼垫层完成后，经验收认可后，方可进行。（2）基础梁、柱基钢筋安装前，进行模板检查验收，模板必须有足够的强度，刚度、稳定性、模板内侧涂刷脱模剂，能保证浇砼时不使其产生变形。（3）模板内侧必须刷隔离剂，必须满足基础梁和柱的截面尺寸及标高。2、柱模采用胶合板制成，钢管支撑，沿柱高600mm设钢管柱套，模板就位前，先在砼地面弹出柱位轴线柱模中心线，便于控制柱模的准确性和垂直度，检查柱内管线，预埋件设置高度位置是否正确，检查合格后，柱根部内杂物、垃圾必须清除干净，才能封模，利用钢管脚手固定体系，支撑稳固模板。模的检查校正，采用双面垂线，通长线校正，每条轴线，严格控制，确保内外边线顺直21、，轴线中心线居中垂直。3、梁板模支撑采用50直径钢管排架体系，密铺扣结钢管间距600mm，用50mm*10mm截面方楞木上铺设胶合格作砼板底模，梁底模采用50mm的厚木板，梁侧模采用胶合板，当梁高度大于600mm时，侧模板用楞木钢管排架支撑，两侧设斜撑，间距不大于1m，柱梁板交接时，严格按各自的几何尺寸、位置拼装，杜绝缝隙跑浆，变形烂根现象。严格控制标高轴线和底板平整度，检查校正后，清除梁、板模内施工垃圾，模板的拆除先申请后执行，拆模必须征得监理工程师同意方可进行。5、 砼工程（1）砼采用32.5R级普通硅酸盐水泥配制，砂采用中粗砂，含泥量不大于3%，石子采用5-40含泥量不大于1%，含水率均22、控制在规定范围内。粗骨料进场前必须进行试验，经测验合格后方可进场，进场后，砂必须进行过筛，砂、石子不得含有杂物，有害有机物质。各品种砼标号，必须经试配，测验合格后，由试验室提供可靠的级配试验单，凭试验室出具的试配单，在工地现场严格按试配数据配制投料，水灰比严格控制在0.6以内，坍落度控制在3-5cm之间，且视现场实际情况，气候，温度，湿度灵活调整。雨天后施工，砂石要测定含水率，以便调整用水量。材料按石子，水泥，砂顺序倒入料斗内，先干拌1分钟后，再加水搅拌2-3分钟。砼从搅拌机内卸出后，用料斗或手推车及时运送到浇灌部位，尽量减少运输距离和环节，防止混凝土产生离析，水泥浆流失。 （2）混凝土浇捣采23、用插入式、平板式两种振动器，按照浇灌部位顺序进行。浇捣坡度按1：6，第一步高度为400mm，后每步500-600mm高，按顺序向前浇捣。为了确保砼不产生离析，砼由高处自由倾落，其落距高度不超过2m为宜，当高度超过2m时采用串筒下落。插入式振动器每次振捣，必须插入下层砼50mm，时间控制在10-15秒。且根据振动棒直径1.5倍振动范围控制间距，呈梅花型振捣。振捣时不得碰振梁板为宜，保证不漏浆，模板不变型。平板振动器按浇捣部位顺序进行，以表面混凝土振渗出水泥浆为宜。（3）标高、水平及轴线的控制基础部位的标高、水平，轴线尺寸控制，是整个工程质量重中之重。因此该部位使用水准仪、经纬仪、线垂、专用钢尺进24、行测量控制。1）用经纬仪把轴线从控制点引测到模板及所控制的部位。2）用水准仪把控制建筑物的高程水平点引测到工程中点，保证视距相等，减少视距差。每进行一道模板检验一次，不合格不做下道工序。保证板的厚度，梁的高度，确保该部位标高、轴线符合设计要求。（4）砼浇筑完毕后，应在12小时以内对砼加以覆盖并保温养护。并根据气候，温度视实情进行，保证砼工程表面观感呈湿润状态。一般浇水或覆盖草皮两种办法，秋季柱砼用草皮挂帘浇水，一般养护时间为14天左右。三、主要技术措施：1） 柱、梁、板的钢筋砼施工，要严格按照程序流水施工，注意按照操作规程及施工规范要求，处理好各节点部位的施工。2） 钢筋绑扎，先试摆随后要随时25、架立支架固定，保证构件几何尺寸，保证施工质量且施工方便，对底、顶板架立筋严格采取保护措施，严禁乱踩乱踏。3） 严格控制好设备预埋件、预留孔洞尺寸的位置、形状。4） 按规定编制隐蔽验收计划，及时进行隐蔽验收签证，避免漏项。5） 砼浇捣施工时应搭设牢固的施工操作平台及循环运输道路，确保操作人员的安全。6） 注意前道工序完成后，要及时清理杂物和现场，保护现场整洁，为下道工序创造良好的工作面。第六章 0.000以上部分主要施工方案一、 分部、分项工程的主要顺序1、主体工程的施工顺序基础验收定位弹线砌墙扎柱筋管线预埋柱筋验收支柱模柱模验收浇砼支梁底模梁钢筋安装支梁侧模、板底模扎板筋预埋管线、预留洞口梁、26、板钢筋模板验收浇砼养护拆模。2、室内装饰工程施工顺序主体验收抄平弹（50cm）水平线立门框墙面贴灰饼，地面设标志管道设备洞口处理、电器安装粉护角线门窗框塞缝墙面、天棚粉刷地面找平门窗扇安装油漆灯具五金安装清理。3、室外装饰工程顺序主体验收门窗框安装墙面清理、阻塞脚手板夹孔墙面挂线找平、贴灰饼粉底做中层刷外墙漆其它装饰面清理拆除脚手架室外工程（散水）。二、主要施工方法及技术措施1、钢筋工程（参见第五章）2、模板工程（参见第五章）3、砼工程（参见第五章）4、砌体工程（1）墙体砌筑前应引测轴线，弹出墙体中心线、边线及门窗位置，测出控制标高，立好皮数杆（皮数杆上标明每皮砖厚度及灰缝厚度，及各部位构件位27、置），多孔砖应提前浇水湿润。（2）砖墙采用“梅花型”组砌法及满刀灰法砌筑，240厚墙双面拉准线，砌筑时先摆样砖确定灰缝大小，一般控制在10mm以内，并将基层加水湿润。砌筑时应遵循：上下错缝，内外搭接，灰缝横平竖直的砌筑原则。（3）内外墙1400mm以下砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑。并沿墙高每隔500mm设2拉结筋，每边不少于1000mm。（4）墙体砌完后必须检查表面平整度。（5）墙体的上三皮、下三皮均应用标准砖砌筑。其中填充墙梁下口的最后三皮都应在下部墙体砌完三后砌筑。（6）楼地面落脚灰随砌随清理。5、外墙装饰工程外墙面渗水、窗洞口两侧及面砖污染是建筑质量中的常见病，为达到预定“总目标28、”，必须杜绝渗水现象发生，具体措施如下：（1）主体封顶后，对外墙面的门窗设备孔洞口进行仔细的检查，且用检测工具进行垂直、平整的全面检查。（2）工程的大角用经纬仪、铅垂吊线垂直，控制点用铁丝上下打固定桩崩紧，在墙面大面竖横向分格通长线，粉护角，贴灰饼。（3）认真进行墙面清理，对每个脚手及模板夹具孔洞用1：2.5水泥砂浆阻塞，阻塞前先清理杂物，用水湿润，再用砖外口底于内口，向外倾斜阻塞，并做好标志。外墙脚手孔洞，必须在刮糙前和业主、监理质检部门进行隐蔽验收，经验收合格后，并做好签证记录，再进行施工。（4）墙面刮糙打底前，必须全数检查，所阻塞的孔、洞是否松动，外墙门窗与墙面衔接处所留的缝隙是否合理，29、窗台坡度是否恰当，是否符合设计要求。（5）刮糙砂浆配合比的稠度必须符合设计要求，每个台班所用的砂浆必须严格计量，严禁使用隔夜砂浆。（6）外墙在刮底前，提前一天进行浇水湿润，糙面上必须弹出分格线，经试贴检查合格后再全面进行。（7）外墙饰面：颜色必须经设计、业主确认后方可施工。（8）涉及外墙面的各专业工种，必须密切配合，严禁事后凿洞或其他影响面砖质量的作业。（9）外粉要做好养护工作，防止空鼓。6、内墙装饰（1）内装饰工程，必须在主体结构验收后方可进行。为了确保“总目标”的进度计划完成。根据工程的特点，采用自上而下的流水方案，按先粗后精的原则进行。（2）在内墙装修粗作业完成后，各专业工种，必须密切配30、合。在精装修前必须全部到位，不得事后凿洞。粗装修阶段的各分部、分项必须严格把好质量关，必须经验收合格后再做下道工序。把一切不利于精装修的成品保护工作清除在前。内装修工程必须做好以下工作：1） 进场材料品种、规格必须符合设计和业主要求，必须具有合格证及相关试验报告，经验收后方可使用。2） 精装修前，墙面必须提前浇水湿润，且弹好（50cm）水平线。堆点试贴饼，经有关部门认可后，方可进行施工。3） 大面积施工前，必须根据设计要求做出样板间后，经监理、业主有关人员认可后，再组织大面积施工。7、楼、地面工程为了确保“总目标”质量等级，必须做到如下几点：1基层施工前必须对工程楼地面排水、地漏、下水管道，预31、埋件位置、尺寸、标高与设计图纸是否符合。如果实际施工中或设计与实际情况不符合，需要改道或移位，所凿部位必须用比原砼级高一级的细石砼、水泥砂浆填密实，面大底小呈漏斗型，预埋下水管道在砼板内，必须设置止水外圈，管道外边周围板面部位用水泥砂浆，粉一道高与地、楼面砼板面2-3cm护管壁。一般不得事后凿洞，以免损伤砼板。上、下水的接口与楼层交接部位必须填嵌密实，不得渗漏。2厕所间属地面排水量大的部位，在基层施工前，必须全数蓄水进行24小进试验。试验前所有楼地面大、小管道地漏必须临时阻塞，且不得因蓄水渗漏而影响验收，验收必须以业主、监理、质检部门全数检查验收合格后方可做基层。3楼地面基层施工前，根据50c32、m施工水平线及各部位所使用的材料，构造要求再定基层标高，定标高时必须严格控制该部位下水管地漏的位置、排水坡度、坡向、杜绝倒泛水，确保面层质量。4楼地面工程质量技术要求、 严格控制标高、排水坡度、坡向。、 严格控制配合比，设计要求的厚度。、 所有地面材料，必须经业主和监理部门，经核验符合要求后方可进场，部分材料必须具有出厂合格证明和试验合格报告。、 不同材料的面层，应做好样板间、经业主、监理验收认可后方可全面施工。、 严格控制操作顺序，杜绝因材料不同、施工工艺不同，引起的交叉污染。、 与设备安装工程密切配合接好。、 做好成品、半成品保护工作。八、门窗工程本工程采用塑钢窗，内门为胶合板。1塑钢窗材33、料根据业主要求，选定厂家，型号厚度、现场加工制作二樘标准样件，经检测部门试验合格后再成批按样加工。与墙面接触面采用闭孔弹性材料嵌填饱满。表面用胶带封死，以免水泥砂浆的化学成分污染氧化膜面层。2 塑钢窗的扇安装，应在内外粉刷作业完毕后进行。3框安装固定点必须符合规范规定。塑钢窗框应用膨胀螺丝将墙体连接件固定在墙体上，连接要牢固不得松动，间距按规范要求设置，框与墙填充料选用分泡剂填塞，框外侧间隙应留5-8mm深槽口，便于硅硐密封胶填嵌。4框安装及扇安装的要求按常规及DB32/TP（JG）012-2门窗工程规程执行。九、屋面工程屋面渗漏是建筑工程质量的常见病。为了消除质量通病，达到预定“总目标”的质34、量等级，主要具体措施如下：1） 按照设计图纸要求做好建筑找坡，现浇砼屋面施工时必须振捣密实，增强防渗漏性能、所有穿过屋面的预留洞孔位置必须准确，避免事后凿洞。2） 管道安装后，孔洞周边支好底模，用高于砼板一级的细石砼，细心捣实嵌密，防止渗漏。3） 找平层表面光洁、平整不起砂，符合规范要求。所有阴阳角必须做成圆弧形护角，落水口做成漏斗形。1、钢筋细石砼刚性防水层内的钢筋必须调直崩紧，钢筋网片在分格缝处断开，分格缝按6m*6m设置，支垫好保护块。钢筋网片应设在砼厚度的上半部，浇捣时在同一分格范围内一次浇完。且用50kg的滚筒碾压，直至密实，以表面泛浆为宜，然后用铁抹子压光，终凝后养护不少于7天，并35、做好成品保护。缝隙呈倒梯型上口宽度不小于20mm。缝内嵌填沥青油膏，上贴200mm宽的高分子防水卷材。2、聚乙烯丙纶复合防水卷材卷材防水施工：基层应干燥光滑，含水率应小于8%，粘结剂按要求涂刷均匀，摊铺卷材时要彻底排除卷材下面的空气，使之平展，与基层粘结牢固，不起鼓、皱折。A、节点部位漏水防治：女儿墙、檐沟等处要求做成圆弧形，檐沟应有不小于1%的坡度，并加设附加层，垂直面与屋面之间应分层交叉搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不应在沟底。并注意做好收口处的压顶处理。B、搭接处渗漏水防治：铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿地段，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当力使其粘牢。同时要保证卷材搭接宽36、度和粘结力。C、卷材屋面起鼓防治：找平层应保持平整、干燥，尤其是保温层施工不能泡水，所用材料防止受潮，选择晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。十、管道工程1） 套管内的柔性止水必须精心施工，必要时进行试验，防止渗漏。2） 主体工程管道穿墙板的部位必须在该部位增设套管，使主管从套管中心穿走，避免因管道热胀冷缩影响该部位内、外墙面装饰工程开裂，且套管的长度，必须根据实际墙的厚度，加两侧粉刷厚度决定长度。在内、外粗作业前必须安装完毕。3） 外墙水落管上、下必须用线垂垂直设置管卡，管卡必须作防腐处理，管卡接点处必须用橡皮或其他柔性材料衬垫，安装好后用小于管径（2/3的钢球）作通球试验，屋面水落管37、口处，必须设铸铁网球或网丝球并作好防护。十一、油漆工程1、 油漆工程必须在具备下列条件下方可施工。（1）主体结构完工后屋面已能正常防水、排水。（2）层间：室内抹灰和装修已完成，基层或基体的质量已验收合格，其含水率不大于8%，木制品不得大于12%，金属面不得潮湿或有水迹。（3）水、暖、卫生器具及管线已试压合格。2、 油漆工程的等级必须符合设计要求。材料使用时应注意配套，即腻子、底漆、面漆稀释其相同的材料性质必须相容，油漆工作粘、稠度，必须加控制，涂刷层不流坠，不显刷涂。涂刷过程中不得任意稀释，最后一遍不宜加催干剂，所有油漆涂刷过程中应搅拌均匀。每层油漆必须在前一遍干燥后进行且涂刷均匀，粘结牢固。38、3、 材料的要求，油漆工程所用的油漆和半成品应有品种、颜色、制作时间、贮存期、使用说明和产品合格证。4、 油漆材料的质量应符合下列要求：（1）清漆开桶时应清洁透明、颜色较浅、稠度适应、无结皮、沉淀等现象。（2）色漆开桶时，表面稍有薄层油或稀释剂，经搅拌后应能充分均匀，颜色一致，无结皮，变稠沉淀，结块和变色等现象。（3）油漆工程所用腻子应具有塑性和易性，干燥后应坚实牢固，不得起皮和裂纹。5、 油漆腻子的调和颜色的使用油漆配色以红、黄、兰、黑为基本色，各种颜色加入白色使其变浅，加入黑色使其变深，严格控制搭配的用量。6、 各种品种不同的油漆颜色面层应做出样板，经业主、监理认可后再进行施工，各种颜色不39、同的配料量必须计量一次配好，尽量少剩余或重复配制使构件颜色不均匀而影响观惑。7、 金属油漆面层色漆必须检查该构件防锈漆是否剥落，如漏刷必须补上防锈漆，待干燥后再上面漆。十二、脚手架工程1、为确保本工程按“总目标”安全要求完成，争创市级文明工地，本工程采用双排钢管扣件脚手架，QTZ40塔吊1台材料垂真运输。2、钢管扣件脚手架的搭设操作工艺流种如下：基础准备安放垫板安放底座竖立柱并同时按扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板搭档脚板和拉杆。3、脚手架的要求有足够的面积能满足施工人员操作及堆放材料和运输的需要。坚固稳定能保证在施工期间各种荷载和气候条件作用下，不使脚手架变形倾斜，摇晃等。在保证安全的前提40、下构造合理。4、脚手架搭设方法（1）双排脚手架，每根钢管的固定扣件不应少于2个。（2）脚手架配合施工进度搭设，一次搭设高度要高出操作层但不宜大于一步架。（3）外径48mm与51mm的钢管不应混合使用，钢管与竹、木不得混用。（4）脚手架排距1.05m，步距1.5m。横向水平杆外伸长度0.15m，靠墙的一端至墙壁装饰面的距离为150200mm。（5）脚手架在整个长度和高度的方向上下连续设置剪刀撑。（6）每付剪刀撑，跨越立杆的根数不应超过7根，与纵向水平呈450 600角。（7）为了防止脚手架、外倾覆，必须设置能承接压力和拉力的固定件。（8）立杆从第一步纵向水平杆处开始用刚性固定件与建筑物可靠连接，41、固定件布置间距：垂直间距：6m（3步）、水平间距：6m（3跨）。（9）连墙点处的墙体，应有足够的强度，锚固点处的砼强度不得低于15Mpa。（10）固定件距操作层的距离不应大于二步架，当超过时，应在操作层下采取临时稳定措施，直至固定件搭完后，方可拆除。（11）固定件的连接墙构件，呈水平设置。其轴心线距脚手架中心节点的距离不应小于300mm。5、外墙脚手架，采用竹笆（0.8m2m）全封闭，外挂密眼式安全网。6、本工程脚手架的搭设，严格按照国家国际JGJ5999和省地方标准（第十一分册）脚手架工程DB32/TP（JG）01592规程操作，严格以南京市建筑业施工现场标准化规定搭设，每层次脚手架不经工程42、处专职安全员、监理验收认可，不得使用。7、搭设的材料竹笆挑板的质量，不经验收合格不得使用。8、内墙脚手架采用钢管扣件及制作钢结构高凳进行施工，其构造连接点按规定实施。9、脚手架搭设操作人员必须持证上岗，搭设时根据专职安全员，所作的安全技术交底进行。10、脚手架拆除，必须注意的问题：（1）进行技术交底，交底双方应在交底书上签字。（2）根据现场情况，设围栏或警示标志，并有专人看守。（3）清除脚手架上残留的砂浆、碎砖等杂物。（4）禁区内非操作人员严禁进入。（5）拆架前，应有现场工程负责人批准手续，拆架子必须有专人指挥，做到上呼下应，动作协调。11、钢管脚手架，应做好避雷措施。十三、沉降观测1、工程沉43、降观测应根据业主提供的基准点合理布设观测点，现场观测点的布置详见附图。2、观测点采用深埋水准基点，在基坑开挖前15天内完成，设置距离建筑物3050mm之间，设置在较安全且地基坚固的地方，避免运输、施工震动的影响。3、观测点进行编号在施工至0.05mm结束后开始设置，且每增高一层结束后，观测一次，每次观测由业主和监理现场监督观测，并进行详细记录和签证。4、观测采用DSZ3型水准仪，由专人负责保管，决不挪作他用，且定时较验仪器，以免影响仪器的精度和观察的准确性。5、观察时间，在正常情况下每增高一层，观察一次。工程竣工后，观察时间为一周。本工程为粘性土地基，为五年随时间观测。另外，在施工过程中发现有44、异常，用几天测一次的方法，以便提供可靠的沉降数据，供设计部门采取必要的措施。第七章 质量保证措施1、为了将本工程质量达到优良、争创优质的目标，施工全过程技术质量的管理，是确保“目标”实现的唯一途径。因此，公司确定以企业工程技术质量管理的程序，建立健全以项目经理为第一责任人的质量保证体系和管理网络体系，实行工程质量目标管理的措施和质量等与经济效益相挂钩的奖罚制度，质量目标分解到责任人。2、建立高于国家标准的企业验评标准的质量内部控制标准，严格进行考核，对确保分部、分项工程制定质量计划及详细的质量通病防治措施。严格执行“三检一评”制度和质量检查程序，在任何情况下，决不降低质量标准。3、建立项目部以45、项目经理为领导小组组长的现场质量领导小组，从组织上落实到人。专职质检员负责检查、监督、验收和评定工程质量，专业班组长的兼职质检员应服从上一级的指挥。4、加强技术管理，认真贯彻国家规范、规程及各项质量实施细则，明确岗位责任制，组织学习图纸及施工组织设计，认真做好技术交底工作。5、推行全面质量管理，坚持目标管理样板制。6、加强保证质量的重点：、 布设轴线控制、标高点控制网。必须保证轴线、标高的准确性。测量仪器、检测工具，指定专职测量员和专职质检员统一管理，专职检查人员定期校核。、 对使用的水泥、钢筋、外加剂、防水材料，必须有质保书和复试合格报告，不合格材料一律不准用在工程上。、 高度重视砼试块及砂46、浆试块的制作、保养、送试工作，指定专职试验员统一管理。、 严格审查配合比、水灰比、砼坍落度、外加剂掺量、水泥用量和砂、石的含泥量，确保砼强度和砂浆强度满足设计要求。、 钢筋焊接接头工艺严格按设计要求和规范规定。、 浇砼前对模板是否具有强度、刚度、稳定性作详细检查验收。、 隐蔽工程验收先由班组自检、班组长复检后，请专职质检员检查，再向现场监理申报验收，验收合格后，再作隐蔽。、 定期召开生产和质量会议，由技术总负责人、质量负责人和专职检员提出质量动态，研究质量工作对策。、 加强现场技术人员、各工种负责人的培训，必须持证上岗。、 做好质量保证资料和评定资料的整理归档，资料必须完整不得缺漏项。第八章 47、安全文明施工环境卫生管理消防措施为确保工程顺利进行，保障职工在施工过程中的安全，严格执行“安全生产，预防为主”的方针，以项目经理为第一责任人的安全管理系统，确保工程预定目标的顺利完成。一、 现场安全管理1、现场建立以项目经理为第一责任人的各级人员责任制。2、建立健全各项安全管理制度，实行安全目标管理，层层建立安全目标体系，设安全目标与经济效益相挂钩的奖罚措施。3、建立以项目经理为首的安全生产保证体系，配备得力的专职安全员，施工队和班组设立兼职安全员，形成横向到边，纵向到底的管理网络体系（附图），实行全员、全过程的安全监督管理。安全总负责：项目经理专 职 安 全 员油漆组长安装组长瓦工组长木工组48、长钢筋工组长义务消防组长4、提高队伍整体安全意识，对全体人员进行安全教育和考核，坚持先培训后上岗，对特殊工种必须接受专业培训，经考试合格后，持证上岗。5、专、兼职安全员上岗必查，发现不安全因素、隐患及时纠正。二、安全生产主要技术措施1、 进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，严格执行“三宝”制度。2、 严格遵守工地现场的安全制度和国家安全技术操作规程。3、 脚手架均采用合格材料搭设，且按规定定期定人检查其安全可靠性。六级以上大风和雷雨天停止塔吊的使用，塔吊的塔臂应顺风停置。塔吊、脚手架，必须设置避雷装置，且必须经过有关部门测定合格认可后，方可进行施工。4、 所有电器设备，设专业49、人员负责检查维修，现场配设的总电房及配电箱均以一种形式接地或接零，而且实行三级保护。5、 现场施工用电线路必须按规定要求架设，所有电器材料必须具备绝缘的规定要求，严禁使用老化的电线、电缆电器器材，且均须安装好触电保护装置。6、 塔吊必须做好基础、经验收合格方可安装，并按规定要求做好附墙作业。三、施工现场防火措施1、 施工现场总平面布置应符合消防安全的要求。2、 开工前按施工组织设计要求配制相应种类数量的消防器材。3、 工地开工动用明火必须履行呈批手续。4、 焊接作业点与氧气瓶、电石桶、乙炔发生器的距离必须符合安全规定的距离。5、 施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”的规定。50、6、 发现火情应迅速准确报警，并积极补救。火警电话119#。7、 防火小组组长负责定时向职工进行防火安全教育和消防知识教育，提高职工防火意识。8、 义务消防队员，挑选身强力壮，灵活素质高的年轻职工担任。防火领导小组：组长：项目经理 组员：各工种负责人义务消防队：队长：项目副经理队员：各工种负责人四、文明施工、环境卫生管理1、 本工程采用0.8m*2m竹挑板全封闭文明施工。2、 采取各种措施，控制现场各种粉尘、废气、废水、固体物的污染，以及振动噪音对环境的危害。、 合理安排好动力噪音，振动的机械设备施工时，采取有效措施，减轻噪声扰民。、 施工废水集中排入工地所在地的下水窨井，而且设沉淀坑定时清淤51、，不因下水道阻塞而影响正常施工。、 定期清理工地的建筑垃圾，对食堂的污物集中倒入用盛器中并加盖封好，定期清理。、 各种材料半成品按计划进场，并堆放成型，码放整齐，不得阻塞现场运输道路。、 工地设30平方米男、女厕所，不允许职工随地大、小便，定人负责管理，每天清扫冲洗干净。五、保卫、保安1、 加强对职工的普法教育，使每个职工成为知法、懂法、守法、护法的好公民。2、 加强对工地现场的警卫，工地门卫制定门卫制度，非施工人员、管理人员、监督人员不得随便进入施工现场。来访人员必须经项目负责人同意后再进入工地，且必须遵守工地纪律。3、 安排好夜间值班队员、防止盗窃工地材物，破坏工地设备。4、 发现犯罪分子52、，及时准确报警，报警电话110#。5、 工地门卫必须对工地现场经常察看，发现出入工地行迹可疑的人员进行询问。第九章 标化现场管理措施一、 根据本工程现场环境的特征，实行“安全生产施工现场标准化管理”。1、 组织措施：建立由项目经理为组长，技术负责人为副组长，专职安全员具体监督实施的领导班子。标化现场管理领导小组：组长：项目经理副组长：技术负责人专职安全员：安全管理 容貌管理 卫生管理 标化档案管理项目副经理 安全员 财会员 资料员2、 制订切实可行的经济责任奖罚制度，确保各职能机构，能实施各项措施，落实各项职能机构的职责，定期考核检查。3、 现场主要出入口悬挂“六牌一图”，主要施工部位、作业区53、及通道口均挂有宣传标语及安全警示标志。4、 对所有施工人员都进行“三级教育”工作，使其明确安全生产对社会、家庭、个人的重要性，从而提高职工的安全意识，确保制度落实。5、 工地现场材料要堆放规范且整齐有序，保证工程四周道路畅通。场内垃圾及时组织清运，做到工完料清，场地干净。6、 工地所有机械设备必须严格按照总平面布置图设置，如与标化规定有抵触处，按标化规定设置。7、 安全用电：严格执行标准要求。8、 卫生管理：食堂餐厅、厕所处由分管卫生领导监督管理，对食堂的污物每天清洗，并及时按防疫卫生要求进行“灭鼠害”、“除虫害”的工作，教育职工不得随便乱抛杂物、随地大、小便、污染环境。9、 工程现场的容貌、54、卫生，严格接受上级各有关部门的定期检查，对指出的问题，及时整改，直到符合要求。10、 建立健全标化现场的资料管理，对各期检查、验收评定的资料，认真填写，各职能负责人签证必须齐全，不得事后补填，更不得弄虚作假，保证资料的真实、准确。第十章 施工进度计划1，施工进度计划表（见附图）；2，施工进度网络图（见附图）；3，施工现场平面布置图（见附图）；4，沉降观测平面示意图（见附图）。第十一章 季节性施工措施根据本工程“总目标”中施工进度计划安排，工程施工全过程时值秋冬季节，为了实现“总目标”计划，针对季节性施工特点，采取如下措施。一、 风雨季施工1、 对于大风天气，要做好大风对高耸物体的防风措施，临时55、工棚板房，做好防风支撑及地锚。塔吊按楼层附墙，顺风停放起吊臂。2、 雨季施工基础开挖施工，认真做好基坑内及现场地面排水措施，基坑内的排水沟集水坑必须满足基础的排水量，使基础土壤不受或少受雨水的渗透影响土质的质量。对梁、板施工完毕后，可用塑料布覆盖防止雨淋。雨后施工必须清除模板积水，对搅拌站要求砂、石在雨后注意检测含水量，调整配合比，避免造成砼水量过大，且注意模板是否因雨水渗涨变形，对支撑要全数检查，其部位的刚度、稳定性及支撑底脚是否满足施工荷载的要求。随时注意气象报告，合理安排结构砼的施工时间，对在施工中遇到大雨，应与业主及监理协商，停止砼浇筑正确留好施工缝，已浇筑部位必须振捣密实、找平，且及56、时覆盖严密。现场做好排水坡度，场地四周做好排水沟，以防现场道路积水。所有机械、电器棚搭设严密，防止漏电，机电设备做好防雨防淹措施，施工接地要可靠。不能受潮的材料、成品、半成品，尤其是水泥必须做好防雨淋的措施。二、冬季施工1、砼浇筑后在结构易受冻的薄弱部位，加强防冻保温措施。2、控制砼出机温度不低于15度，入模温度不低于6度。3、结构砼施工前，必须清除积水、积雪，不得使用有冻结块的骨料。4、冬季结构砼工程，不允许湿养护。5、平均气温低于零下5度时，一切因温度影响工程质量的作业必须停止。第十二章 降低成本的措施1、工程所用材料严格按计划，结合现场施工需要，均衡组织进料，严格执行验收制度，确保进场材57、料的质量和数量。2、严密组织施工，把好工艺、工序质量关，各分项工程实行一次成型、减少返工损失的措施，以质量管理求效益。3、严格执行安全管理制度，防止各类事故的发生，降低事故损失的措施，以安全求效益。4、用科学的管理严密组织，调配好工作时间，利用责任制与经济效益挂钩的制度，提高工作效率的措施。5、提高机械设备、脚手等设施周转率的措施。6、加强对机械设备的保养，保证机械设备的完好率，使机械设备在施工中充分发挥作用，提高施工机械化程度措施。7、采用散装水泥，节约成本费用，合理下配材料避免长料短用，能在现场加工或预制的构件尽量现场制作，减少运输费用。8、采用新技术、新工艺（电渣压力焊）新材料，提高经济58、效益。9、加强模板工程的管理和周转，减少成本积压。10、严格执行财务管理制度，节约开支，减少流动资金的占用，及时办理工程款的进账，减少利息损失。11、做到工完料清，场地废料及时处理。第十三章 工程技术档案的管理一、 工程技术档案是一种具有法律性、历史性、借鉴性的文件，是记叙整个工程的一切活动、技术情况、质量情况的文件。这项工作繁锁严肃、责任性强，是表现施工企业素质的一个重要方面。也是根据业主今后维修、改造借鉴的技术文件。因此确定一位办事认真、责任性强、素质高的同志负责。二、各项施工技术文件及分部分项资料，必须与工程同步填写，保证其真实性，不得弄虚作假，做到及时、正确，字迹工整、真实。三、所有的59、隐蔽工程验收资料，必须按程序经过监理、业主，验收签证认定后方可有效。未经签证的隐蔽验收记录无效。四、各种材料的合格证、试验报告必须齐全，资料所涉及相关部门的签证手续必须齐全、真实。五、 工程质量应按建筑工程施工质量检查与验收手册要求进行评定，签证手续必须完备，施工日记必须根据施工活动情况如实填写。六、 建筑物的沉降观测记录资料齐全，原始记录数据真实可靠。七、 竣工图按要求绘制，且符合有关规定。其他各项资料按规定要求积累整理。八、 整套资料做到装订整齐、编排有序，一式三套。 第十四章 水电安装施工组织设计第一节 施工作业准备1、 施工前应需下列资料已经会审的施工图及有关技术文件。施工及验收规范、60、质量检验评定标准和操作规程。施工方案中制定的施工程序和方法。2、 施工前应落实下列施工条件了解现场土建施工计划和工程进度。施工用机具、量具。现场安全设施。安装工程机具配置表序号机械设备单位数量1电焊机台12切割机台23套丝机台14电动试压泵台15手动试压泵台16弯管机台17手枪钻把28电锤把29氧割设备套110液压开孔器只111液压压线钳把13、 认真清点和检查安装工程的材料、设备并确定运输工具和通道，清点时注意：清点数量。检查规格、型号和外观质量，不符合要求不得使用。4、 作业前应对工程对象进行实地测量，核对安装工程的座标和标高。若发现实地尺寸与图纸尺寸不符，让施工技术人员及时解决。5、 作61、业前应对土建工程上须留的洞、槽和预埋的套管，固定件等进行核对。若发现座标和标高误差大于允许偏差，影响管道施工质量时，应及时让施工技术人员解决。对预留洞孔、槽和预埋套管，预埋件等的修正，土建和安装施工人员应密切配合，确保工程质量。第二节 安装工程与土建配合本工程采用配管暗敷，套管过墙、板，这是整个工程项目的一个组成部份，与土建施工关系最为密切。工种之间的配合对于提高工程的总体质量起着至关重要的作用。配合不当，轻则影响使用功能、拖延工程进度，重则影响工程结构的安全，甚至造成重大质量事故，给业主造成损失。为了提高工程质量的总体水平，减少一些不必要的浪费和损失，特制定安装与土建配合细则：1、 施工准备62、工程的配合首先，安装人员应该熟悉土建施工图纸，了解土建施工进行计划和施工方法，认真地校核自已准备采用的施工方法和土建施工方法相适应，安装工程技术人员应和土建工程技术人员共同审核土建与电气施工图纸，以防遗漏和发生差错。其次，安装人员应加工制作和备齐土建施工中必须使用的预埋件、预埋路和零配件等。并派专人配合土建人员随时进行预埋件，预留孔洞等工作，以防事后打洞凿槽。2、 基础施工中的配合安装工程在基础部分中所占的比例虽不大，但安装工程质量对整个工程的质量起着重要作用。如果不事先预留、预埋和施工，不仅对质量有影响，而且会延误工期，浪费人力物力。为此，要求安装人员必须在土建施工的每道工序前做好预埋件、预63、留孔洞的工作，向土建施工人员进行书面交底，并抄送建设单位，以便备查。基础部分的隐蔽工程验收时必须把安装部分预埋、预留项目作为一项主要检查内容，由业主、监理进行验收，确保基础部分万无一失。3、 主体工程施工中的配合安装工程在此项工程中所占工作量较大，大量的套管、电气配管、开关盒、配电箱等都要在主体结构施工中预留、预埋。如果管路不按图纸和规范规定施工，势必影响墙体质量、开关盒、套管的标高，几何尺寸如果不准，势必要影响安装的质量。管路的走向与梁的主筋平行或垂直绑在一起，将影响结构的受力，特别是塑料管会直接影响包裹力，降低结构强度。所以搞好主体工程施工中的安装与土建的配合十分重要，首先作为安装单位要对64、每项结构、每个楼层、每个配电系统都要统筹考虑，按图纸要求绘制大样图，并加以说明。在主体工程验收时，将土建、安装的施工配合情况作一项重要的内容来检查，严格把关。4、 楼面及屋面施工中的配合楼地面、屋面由于设计要求不同，在其施工中的配合侧重点也就有所不同。现浇板作为安装人员待土建模板安装完毕后，就应及时将灯具盒等电气配件确定好位置，绑上底层钢筋后就应及时在套管、灯具盒里面塞纸团，以防砂浆堵塞。作为土建人员应注意保护安装工程的管路、盒、等预埋件，严禁管路错位，管盒破损现象发生。如出现交叉管路，应尽量避开，保证楼面、屋面厚度符合设计要求。穿越屋面管路应注意屋面厚度必须符合设计要求。穿越屋面管路还应注意65、屋面防水施工，确保无渗漏。总之，搞好安装施工与土建的配合是提高工程质量的重要环节，作为施工人员都应本着对质量负责、对业主负责的态度来认识这个问题，增强质量意识。我们选派的队伍具有一支素质较高的知识型队伍，技术负责人有一定的理论基础知识和丰富的实践经验，必然能将这项工作抓好。第三节 给水排水工程一、管材及管料连接1、 室内生活饮用水管道采用PP-R管材，连接采用熔接。2、 排水管采用U-PVC管，连接采用专用零件粘接。二、管道安装1、 室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口。排水透气管穿屋顶时应严格按标准图做好防水处理。2、 管道穿过板、梁、墙时，应配合土建预留孔洞或预埋66、套管。严禁任意凿洞打眼、割断主筋。3、 管道安装应严格按设计标高，座标及土建实际尺寸下料，甩口接口应正确，严禁在甩口不准的情况下，强力硬凑，打斜连接。4、 排水管道的横管与主管连接时，必须采用45度三通（四通）。立管与排出管端部连接应采用两个45度弯头，并设置支墩。5、 室内生活污水立管，应在底层、顶层及中间楼层每隔一层设置一个检查口，检查口中心距地面高度为1m，检查口朝向应便于检修，并采用单层橡胶垫或橡胶石棉垫将螺栓拧紧。暗装立管在检查口处设检修门。6、 管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有倒坡现象。室外排水和雨水管道之间，管道坡度应均匀一致，不得出现高低现象，连接检查井的异径管道67、通过流槽连接时，管顶应相平。7、 各种管道在同一标高相碰时，一般按如下原则处理：压力管让重力管同一类管道，小管让大管。三、卫生器具安装1、 卫生器具安装必须使用合格品，严禁使用有裂缝，破损和次品进行安装。安装完的器具应内外清洁、美观，并采取措施认真做好成品保护工作。2、 洗面盆的排水存水弯应插入排水管内30-40mm。四、管道附属设备试验1、室内给水管道需按系统做水压试验，试验压力不应小于0.6Mpa。水压试验时10分钟内压力下降不大于0.05Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格，并做好试验记录。2、室内排水系统竣工后，应按系统分别做盛水、通水、通球试验。 （1）盛水试68、验：将洗面盆、污水池、洗涤池、大便器水箱等容器盛满水，盛水试验时间不少于24小时，以不漏为合格。并作好盛水试验记录。（2）通水试验：在盛水试验合格后由下而上进行。同时开启不少于三分之一的配水点，检查排水是否畅通和有无漏滴，以不堵不漏为合格，并做好通水试验记录。（3）通球试验：较大的排污立管，宜做通球试验用管内径不小于立管2/3直径的皮球（或木球），从立管顶端投入，皮球顺利从检查井滚出为合格。如遇阻塞进行疏通，无效者应返工重做。第四节 电气安装工程一、配管及配线1、 配管采用阻燃PVC管。2、 线管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，电管必须顺直，牙扣螺母连接，箱（盒）位置正确，固定可靠。3、69、 线管在穿过变形缝处应设置补偿装置，并能活动自如，在穿过建筑物和设备基础处加套管保护。补偿装置按标准图集制作。4、 导线的连接应符合以下规定：在剥开导线绝缘层时，不应损伤线芯。铜芯线的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹、瓷接头或压接法连接。分支线连接的接头处，干线不应受来自支线的横向拉力。绝缘导线的中间和分支接头处，和接头端子端部，应用绝缘带包裹严密。二、电气照明及配电箱安装1、 大型、重型灯具及吊扇等安装用吊钩，预埋件必须埋设牢固，应在土建结构中预埋，并且做好隐蔽记录。2、 导线连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一只端子上导线不超过两根。3、 配电箱安装位置正确，70、部件齐全，箱体开孔正确。切口整齐，严禁气、电焊切割，暗式配电箱门紧贴墙面，零线连接无绞接现象，箱后油漆完好。4、 开关应切料相线，螺口灯头的中心触点应接相线。同一切所的三相插座接线相序一致。单相插座的接线面对插座方向，左零右相接线。单相三孔、三相四孔插座接地线应正上方，专用地线不得与工作零线混淆。5、 暗装开关、插座、盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。三、防雷接地装置安装1、 所有电器装置由于绝缘损坏而可能带电的电气金属外壳均应有保护接地。2、 电气装置的每个接地部分应以单独的接地线与接地干线相连。3、 接地体的连接采用搭接焊，扁钢搭接其焊接长度不小于扁钢宽度的2倍，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及虚71、焊现象，焊接处应做防腐处理。4、 避雷带与引线的连接应采用焊接，焊接长度为圆钢直径的6倍，且应双面焊接。5、 防雷引下线采用柱子筋，应注意相应的主筋焊接贯通，断接卡应设置检查口便于检测。6、 接地体顶面距地面不小于600mm。7、 装在屋顶上的金属构件应与避雷带连成一个整体接地。8、 避雷带采用镀锌扁钢，局部因焊接等原因破坏了镀锌层，可用银粉漆作防腐处理。四、安装工程施工进度计划在施工程序上应遵照如下原则：先系统后局部。即在同一专业、同一系统中，先施工干线后再施工局部支线。在同一空间，要采用自上而下的原则。在建筑物内部，结构施工未封顶时，先施工地下及非标准层，结构封顶后立即施工各类竖向管道，配72、合其它工种做好质量样板。五、人员安排和主要施工机具、材料计划根据工程特点结合施工进度考虑了主要劳动力和施工机具，但这些数据仅是计划时使用的宏观控制资料，除了宏观控制外，应抓好日常的调整管理工作。 六、质量保证 为了保质保量地按时完工，本工程采用项目经理现场负责制，安装工程设一名专业项目经理，负责该工程安装部分的全面工作。1、项目经理要精通业务，精诚团结，作风果断，工作负责，这是完成该工程计划的保证。2、建立岗位制责任，要明确分工，严格要求。消防系统施工尤为重要，要发挥该工种主要骨干人员的作用和长处。3、要创造一个对内对外和谐融洽的工作环境，争取得到建设单位、设计部门、监理部门和其他有关部门友好73、公道的支持与合作，提高他们对我们工作的信心。4、要维护公司的正当利益，在工作上应时刻争取主动，管理工作要做细，不能有任何粗心，这就要求对问题分析要准确，处理问题果断及时。具体质量保证措施1、对每道工序由必须请业主、监理进行检查，上一道工序验收不合格，不得进行下一道工序的施工。配合各工种做好质量样板，各项工程应及时现场签证。2、以优良工程为目标，积极开展质量管理小组活动。3、严格按照施工图纸和有关规范进行施工。4、加强图纸会审和技术核定工作，并设专人管理图纸和技术资料。5、各种材料进场前必须送样检查，经业主、监理批准后方可订货、进场。材料要有产品的出厂合格证明，并根据规定做好各项材料试验检测工作，不合格的材料不准进入施工现场，如已进入，必须在两日内全部撤出现场，甲供材不合格，有权拒收、拒安装。